2015房屋登记官考试试题-云南真题版
房屋登记官考试试题云南真题版
一、单选题
1.甲将一幅名画出售给乙约定1个月后交付。但丙愿出更高的价格，甲遂将画出售给丙，并当时交付给丙。在此情况下，乙应如何办？（D ）
A. 乙有权要求丙将该画交付给自己，因乙与甲合同成立在先
B. 乙有权要求甲交付该画，甲应向丙请求返还，丙亦应返还
C. 乙无权要求丙交付该画，因为丙已取得该画所有权
D. 乙有权要求甲承担不履行买卖合同的违约责任
下列说法中正确的是：( B )A. 股权质权设立有效 B. 该股权质权的设立不生效力
C. 该股权质权自 A 公司其他股东同意并作出董事会决议之日起有效设立
D. 该股权质权自办理公证之日起有效设立
满分：4 分 4. 根据《物权法》规定，下列财产中不可以作为抵押权的客体的是：( B )A. 在建房屋
B. 某大学的教学楼
C. 企业的生产设备、原材料
D. 法律、行政法规未禁止抵押的其他财产
满分：4 分
5. 下列属于所有权的传来取得方式的是（C ）
A. 添附
B. 先占
C. 赠与
D. 没收
满分：4 分
6. 下列担保方式中，既属于物的担保，又属于约定担保的是（D ）
A. 保证、定金、抵押、质押
B. 抵押、质押、留置、定金
C. 留置、抵押、质押
D. 抵押、质押
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满分：4 分
7. 某中学为修缮教育设施向银行借款，银行要求该学校提供担保，学校以自有财产向银行设立抵押，以下哪些财产可以抵押？（C）
A. 该学校的办公楼
B. 该学校的操场
C. 该学校的小汽车
D. 与临校存在权属争议的财产
满分：4 分
8. 某块河滩地曾属甲村所有，因洪水将该地的表层浮土卷走，只剩下裸露的石头而被甲村撂荒。乙村经多年培土，使该块地变成良田。现甲村和乙村均主张对该块地的所有权。应如何处理？（A ）
A. 应支持甲村对该块地的所有权，但甲村应给乙村相应的补偿
B. 应支持乙村对该块地的所有权，但乙村应给甲村相应的补偿
C. 由甲村和乙村按份共有
D. 由甲村和乙村共同共有
满分：4 分
9. 下列物权中，属于担保物权的有（A ）
A. 留置权
B. 地役权
C. 土地承包权
D. 建设用地使用权
2018年6月9日天津市法检系统公务员考试面试真题及答案解析 (1~3/共3题)论述题 【材料】 1有一起离婚案件，法官在调解的过程中，一方当事人对调解结果不满，当场撕毁调解书并殴打法官。 2辽宁省大连市有一起刑事案件，经过一审、二审，最高人民法院给了判决结果。但被告人及家属对判决结果不满，聚众在法院门口上访闹事。 3某检察院对某案件给出判决结果，但当事人不服判决，在互联网上发布虚假信息，扬言要威胁检察机关工作人员。 【问题】 第1题 针对以上情况，人们应树立法律权威意识，建立良好的司法环境，才能共同营造和谐的法治社会。对此，你有什么对策？ ______________________________________________________________________________ 参考答案：( 近年来，我国一直在推进全面依法治国，法治在构建平安和谐社会中有着不可替代的重要作用。然而，近年来因为对法院判决不满而产生争执的新闻却常常见诸报端，令法律的权威性受到了质疑。为此，只有人们树立法律权威意识，建立良好的司法环境，才能共同营造和谐的法治社会。对此，我认为可以从以下三个方面进行解决： 首先，强化法制宣传。第一，完善学校、家庭、社会“三位一体”的青少年法制宣传教育体系，把法制宣传教育列入各级、各类学校教学内容。第二，建立健全“法律六进”活动工作机制，开展送法下乡、农村法制宣传教育月、“12·4”全国法制宣传日等活动，满足基层群众的法律需求。第三，推进城镇户外法制宣传公益设施建设，充分运用网站、公共场所大型显示屏、窗口单位电子显示屏等现代传媒手段，扩大法制宣传的社会覆盖面。第四，鼓励各类文化团体参加法治文化建设，加强法治文化产品创作和推广，推出优秀法治文化作品。其次，强化依法行政。第一，实行重大行政决策合法性审查、专家咨询论证、听证和风险评估制度，加强重大决策执行情况跟踪反馈和责任追究。第二，严格执行行政执法程序，建立行政执法案例指导制度，推进行政裁量权基准的运用。 最后，强化公正的司法环境。第一，打造政治坚定、业务精通、作风优良、执法公正的司法队伍。第二，严格依法办案，把冤假错案减少到最低限度，不断提高司法的公正性。第三，深化司法体制改革，优化司法职权配置，规范司法行为，建设公正、高效、权威的社会主义司法制度，保证审判机关、检察机关依法独立公正地行使审判权、检察权。第四，司法过程公开透明，采用直播等方式让媒体参与。第五，加大生效裁判的执行力度，维护司法尊严和权威。 ) 详细解答：关键点1 “针对以上情况” 考生要对以上情况进行简要概括，找出它们的共同点，分析它们的不良影响。以上情况都是被告人对调解或判决结果不服，而采取了错误的维权方式。 关键点2“树立法律权威意识”“建立良好的司法环境”“营造和谐的法治社会” 上述关键词是法治建设需达到的目的的概括，也是解决对策需达到的目标，对策的提出要结合这些关键词。 关键点3“对策” 对策的提出不仅要结合“法律权威意识”“司法环境”等方面，还要注意与社会各个主体进行合作，共同达到营造和谐的法治社会的目标。
XX房屋登记官制度与政策考前必背 房地产概述 1.房地产业概念和历史沿革 把握：房地产业的差不多概念。 概念：房地产业是从事房地产投资、开发、经营、服务和治理的行业，包括房地产开发经营、房地产中介服务、物业治理和其他房地产活动。 国民经济产业分类中，房地产属于第三产业。 熟悉：房地产业的作用。 了解：房地产业的细分、房地产业的历史沿革。 熟悉房地产业的作用 1.能够为国民经济进展提供重要的物质条件。更多房屋登 记官试题真题，请淘宝搜索房屋登记小灵通 2.房地产业关联程度高，带动力强，能够带动建筑、建材、 化工、轻工、电器等相关产业的进展，促进国民经济的健 康快速进展。 3.能够改善人民的居住条件和生活环境。
4.能够加快旧城改造和都市基础设施建设，改变落后的都市 面貌。 5.有利于优化产业结构，改善投资硬环境，吸引外资加快改 革开放的步伐。 6.能够扩大就业。 7.能够增加政府财政收入。 了解房地产业的细分 房地产业要紧包括: 房地产开发经营、房地产中介服务、物业治理和其他房地产活动。房地产中介服务和物业治理合称房地产服务业。 房地产中介服务又分为房地产咨询、房地产估价和房地产经纪。了解房地产业的历史沿革 1949年往常; 1949年——1955年; 1956年——1965年;1966年——1978年; 1978年以后。 1998年7月3日国务院公布《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（国发【1998】23号）:
1998年下半年开始，全国城镇停止住房实物分配，实行住房分配货币化。 2003年8月12日,《国务院关于促进房地产市场连续健康进展的通知》（国发【2003】）18号）， 2007年8月7日《国务院关于解决都市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发【2007】24号）。 2010年4月17日《国务院关于坚决遏制部分都市房价过快上涨的通知》（国发【2018】10号）。 第二部分房地产概述 2.住房制度概述 把握：现行城镇住房政策。 熟悉：城镇住房制度改革。 我国房地产业进展要紧得益于三大制度和体制改革：城镇住房制度改革、城镇土地使用制度改革、房地产生产方式改革。（考点）把握现行城镇住房政策 住房供应政策： 商品性住房、保证性住房、策性住房。
2008-2010年云南各地面试真题汇总2010年7月31日云南公务员面试真题 1、你负责组织一次抗震救灾活动，你怎么组织? 2、汶川地震发生后，许多人伸出援助之手，谈谈你对慈善事业的看法。 3、如果你的直接领导不支持你的工作，你怎么办? 4、你是一位听不懂外文的志愿者，一位不能区分国别的外国人向你问路，你怎么办? 5、你的理想工作是什么? 2010年云南公务员面试真题：8月9日昭通面试题 1、领导让你写上年度总结报告，你怎么做? 2、有人说，“以人为本就是以个人意志为本”，对此你如何理解? 3、“千里之堤，毁于蚁穴”，你怎么理解这句话? 云南昆明市公务员考试面试真题：2009年10月17日 1、结合自身情况谈谈为什么要报考这个岗位? 2、我国大学生毕业后创业率不到1%，远远落后于西方发达国家，对此现象谈谈你的看法。 3、谈谈你组织的最成功的一次活动，并说明你是怎么做的?
4、你负责组织的活动很成功，领导在会议上只表扬了你一个人，你怎么办? 5、你负责组织一项培训，但受培训的下属却指责你的培训太虚不实用，你怎么处理? 云南昆明市公务员考试面试真题：2009年10月18日 1、介绍自己，谈谈你为什么报公务员。 2、我国的神舟七号飞船的成功发射、嫦娥一号探月成功等等都表明我国的高科技技术发展迅速，但在一些基础工业方面却不尽如意、如一些重要机械的零配件却是长期进口，对此谈谈你的看法。 3、你负责组织、安排一场国际会议，你打算怎么办? 4、陪领导参加研讨会，领导临时决定让你参与交流，你怎么办? 5、假如你被录用，发现你的工作和预期不一样，你会怎么做? 云南公务员考试面试真题：2009年10月18日 1、2009年4月11日，张氏兄弟为了给母亲治病，绑架了以人质试图进行敲诈勒索，最后在警察的对峙下，张氏兄弟放弃，人质被成功解救。最终没有造成人员伤亡，也没有得到要勒索的20000元，经法院审判，哥哥被判有期徒刑5年6个月，并处于罚金2000元，弟弟有期徒刑2年，缓刑3年，并处罚金1000元。有人觉得判罚过轻。 2、根据刑法XXXX条，违反刑法的，情节较轻的判罚5-10年。 3、网友认为张氏兄弟2人因为给母亲治病，结果并没有造成人员伤亡，对社会造成危害较小。应从轻处罚。
2019年12月21日江西省法检面试真题及解 析 第一题：漫画题，描述漫画内容，拟定二个标题，并就其中一个展开论述。 各位考官，漫画中描述的是当前社会中备受关注的一种现象，老人跌倒之后，如果有人扶起可能面临当事人的诬陷讹诈，但是如果视而不见见死不救，又有可能面临司法追责的两难境地，引发了见义勇为者合法权利谁来保障的社会讨论，值得深思。细查漫画之后，我为这幅漫画拟定二个标题，
一是见义勇为者之殇，二是见死不救者谁之过。下面我想就第一个标题来具体谈谈我的想法:首先，漫画中的社会现象已经成为人们茶余饭后调侃的谈资，着实成为社会的一种悲哀，如果任其发展，长久下去会形成一种社会病，社会民众之间会逐步丧失信任感，见死不救现象会越来越多，见义想为而不敢为。其次，一边是小悦悦事件的触目惊心，另一边是见义勇为者既要承受着道德的拷问，又要面临着司法的压力，英雄流血又流泪，助人者反成被告的局面，这是社会之殇，司法之痛。各位考官，如何避免此类悲剧在社会重演，需要我们追根溯源。一方面是由于公民诚信道德教育的缺乏，诚信互爱，社会责任，良心处事成为某些人的奢侈品，导致英雄流血又流泪。另一方面缺乏制度的正确引导，传统道德教育的方法和理念缺乏制度的支撑，导致了公民的正义感和责任感被压抑。三是缺乏法律的约束和规范。中国《刑法》中并没有与“见死不救”相应的罪名。涉及“不履行救助义务”，法律只规定了特定身份与特定职务的人，在别人危难的情况下有救助义务。因此，我认为，要减少此类现象需要多方位，长时间的治疗。一方面需要加强社会主义道德建设，形成道德建设体系，充分发扬中华民族的传统美德，让见义勇为现象可以遍地开花。更为重要的是司法体制要不断健全，加强相关立法，为见义勇为者保驾护航，从刑法，民法和行政等多维度去消除见义勇为者的后顾之忧，让见义勇为成为必为和敢为。最后，社会媒体要承担必要的社会责任感，成为良好社会风气的引领者，对见义勇为等美好事件加强宣传报道，
房屋登记官考核模拟题(三) 一、王某生前在其经常居住地甲市的公证机关立下遗嘱，将其拥有的坐落于乙市的一套住房，由其女儿张某继承，且不作夫妻共有产。王某去世后，张某向乙市的登记机构申请房屋所有权转移登记，需要提供的材料有：(ABDE) A.张某的身份证原件； B.遗嘱公证书； C.甲市公证机关出具的遗嘱继承权公证书； D.王某名下的房屋所有权证书； E.乙市公证机关出具的遗嘱继承权公证书。 二、下列不可以抵押的财产有：(BCDE) A.渔业协会利用各会员单位上交的会费购买的办公大 楼； B.盈利为目的，私立民办学校的食堂； C.宅基地使用权人，合法建造的房屋； D.某为盈利为目的的福利院的住院大楼； E.某房屋产权人所有的，但土地权利已超过规定期限且 未获批准续期的商业用房。 三、下列依法登记的房屋，自法律事实发生后，应当办理注销登记的情形有：(BCDE)
A.夫妻共有的房屋，离婚时，男方发表声明放弃该房屋 的所有权，房屋全部归女方所有； B.王某所有的房屋，因地震而灭失； C.黄某所有的房屋，后黄某迁居国外，其声明放弃该房 屋的所有权； D.房屋列入拆迁范围，权利人赵某和拆迁单位签订了产 权调换协议书。赵某以房屋所有权消灭为由，申请的 登记。 E.房屋因拆除灭失，人民法院的生效法律文书判决归拆 迁单位所有。登记机构依据此判决书，依职权办理的 登记。 四、下列情形中，可以申请办理抵押权变更登记的有：(BCD) A.抵押物价值的变更； B.被担保债权的数额变化； C.抵押权的顺位变化； D.抵押当事人的姓名发生变化； E.一般抵押权，被担保债权的履行期限； 五、下列情形中，房屋登记机构应当不予登记的有：(ABCDE)
一个阴天晚上19点，丁某驾驶车辆在一个桥上，为了避让周某，在换车道的时候撞到了骑摩托车的姚某，姚某的驾照和驾驶的摩托车不符，且没有戴头盔，姚某要求赔偿36万，交警无法认定事实过程 1、考生抽签决定原、被告代理人。 2、前3分钟原告提出诉讼请求，10分钟答辩，后3分钟最后陈述 2009年高院考题 原告：甲 被告：乙 冬季一日，晚上19点，天阴。甲驾驶一辆摩托车，乙驾驶一辆货车死机，丙是一名骑自行车的人，三人共同行走在一座桥上。乙丙自西向东行驶，甲自东向西行驶。在行驶的过程中，乙跨越超丙，在乙超车还未行驶到正常轨道时，与甲会车时，甲的车与桥的北侧发生碰撞，甲的车身受到了刮擦，乙的车没有任何刮擦痕迹。甲倒地后受伤，工花去医疗费36万元。经查明，架所持有的执照与其所驾车型不附，而且未戴偷窥。交警现场勘测结果：责任划分不清，该线属于控制性标志，路面平摊，宽4.8米。
2008年西双版纳真题 模拟法庭控辩内容： 张某受雇于吴某，两人驾驶吴某的重型车在公路上行驶，因张某开车打盹，车灯又不亮，撞了横穿马路的两个学生，张某下车看伤者伤情，但被雇主呵斥，要求赶快离开，两人逃之夭夭。后张某到公安局自首。 问：假如你是检察院监管的公诉人，你以什么罪向法院起诉？ 假如你是被告人张某的律师，你又如何为其辩护？ 云南法检两院——模拟法庭控辩面试准备小建议
[i=s] 本帖最后由秦岭于2010-7-5 17:26 编辑[/i] 案情：主要以民事和刑事案件为主，法院这两类案件都会有，检察院更侧重考刑事方面的案件。 民事： 代理、合同（不可抗力、情势变更、免责）、违约、侵权、损失的承担、婚姻（财产分割） 刑事： 刑法总则： 定罪：基本原则、犯罪构成要件、犯罪形态、正当防卫、紧急避险、 量刑： 法定：主犯、从犯、胁从犯、自首、立功、预备、未遂、中止、累犯 酌定：被害人存在过错；平时表现良好，没有犯罪前科；主观恶性小，危害不大，影响较小 法条：3-5，14-31，48，49，56，57，65-68，72，74，87 刑法分则：危害公共安全、侵犯人身、民主权利、侵犯财产、贪污、贿赂、渎职、毒品类 以危险方法危害公共安全，交通肇事（转化），故意杀人、故意伤害（故意杀人与故意伤害致人死亡的区别），非法拘禁(转化)，抢劫（加重），抢夺（转化），盗窃，诈骗，聚众斗殴（转化），贪污、贿赂、渎职 答题思路：大前提（法律的规定）、小前提（案情）、结论 民事案件：主要围绕责任（违约、侵权）和损失（直接损失、间接损失）来展开，还可以谈程序性问题、法理 刑事案件：三个阶段皆围绕定罪（犯罪构成要件）和量刑（法定、酌定量刑情节）展开 辩论阶段：提交供法庭采纳的证据、论证、推理、法理依据。尽可能的多寻找辩点，要形成双方的交锋。下面是本人去年备考时总结的部分法言法语，大家觉得有用可以借鉴下。 称呼：审判长、审判员 民事当事人：原告、被告 刑事当事人：被告人 公诉人：根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第153条规定，受xx检察院指派，以国家公诉人的身份出席今天的法庭审判，对xx案支持公诉，现就本案发表公诉意见如下 辩护人：xx律师事务所受被告人xx委托，指派我担任本案的辩护人，为维护被告人的合法权益，现依据事实和法律，发表以下辩论意见。。。。。。以上辩护意见，请法庭予以采纳。 代理人：xx律师事务所受原告（被告）xx委托，指派我担任本案的代理人，为维护我方当事人的合法权益，现发表以下代理意见 公诉人：本案被告人犯罪事实清楚，证据确实充分。被告人的行为给社会造成了危害，为了维护法律的权威和社会的公平正义，保护被害人的合法权益，根据罪刑法定原则和罪责刑相适应原则，请合议庭依据本案的事实和证据依法认定被告人有罪，并从重（从轻、减轻）处罚。 辩护人： 对定罪认可，但对量刑有异议：辩护人对公诉人指控罪名无异议，其定性准确，适用法律正确。但是，本案被告人存在xx情节，说明被告人主观恶性小，犯罪情节较轻，认罪态度好，又是初犯，需要社会的关怀，应当（可以）予以从轻（减轻、免除）处罚。恳请审判长、审判员本着教育为主、处罚为辅的原则，对本案依法作出判决。 认为构成轻罪：辩护人对公诉人指控罪名有异议，其定性不准确，适用法律不正确。本案被告人实施的是x行为，符合x罪的构成要件，应以x罪定罪处罚。恳请审判长、审判员依据本案事实和证据依法作出判
2015年江西法检考试面试真题及解析汇总（12.26） 1、中华人民共和国反家庭暴力法(草案)附则中规定：把家庭成员之外，共同生活的人之间实施暴力行为的，参照本法执行，这就将有同居关系之间的暴力行为纳入家庭暴力范围。对此，你怎么看? 2、你与同事共同完成一项任务，同事总无端指责，影响工作进度，你怎么办? 3、某地供暧企业，排放物污染环境，你在执法依照有关规定执行暂时关停整顿，当地居民担心关停后无法供暧，群众有意见。你怎么处理? 4、老吴是环卫工人，十多年来勤勤恳恳，工作很辛苦，收入也不高，但老吴心态好，过得很快乐，他说：最大的愿望是做好自己的事，以后有一套自己的房子，对此，给你有哪些启示? 2014年江西省法检考试面试真题（1月31日） 第一题：结合自身经历，谈谈你在交友中的经验与教训 第二题：对于“代考”入行，有人支持，有人反对，你怎么看？ 第三题：信访网络系统启用，但你是工作人员，发现让然很多人选择走访，你怎么办？ 第四题：你是节目负责人，一个环保的，很多观众质问环保副局长饮用水污染问题，局长说他不负责这个，就离开了！群众很气愤，你是主持人，你怎么办？ 2013年江西省法检考试面试真题 第一题、假如你被某个单位录取，领导安排你的工作与你预期的不一样，但你又签了5年的合同，你该怎么办? 第二题、针对某市随地吐痰、随地扔垃圾的现象，有些人认为应该用法律来进行制约，有些人认为用教育进行道德的自我约束，你怎么看? 第三题、每个人的人生过程中，当做到某件事，总是有支持的也有反对的，举一个切身的例子，当你做事情遭到别人反对的时候，你是怎样说服别人同意你的观点? 第四题、小李对来单位的人总是热情的招待，其他人却认为小李是多管闲事，不务正业，如果你是小李，你该怎么办? 2012年江西省法检考试面试真题 1、文明社会，法不是万能的，但没有法是万万不能的。对此，你有什么看法？ 2、你单位准备开展一次普法宣传活动，但有些同事觉得没必要，说占用周末休息时间，并会影响正常工作，不愿参加。领导让你和这些同事沟通，你如何做好同事的思想工作？把考官当成你的同事，现场模拟。
2013全国房屋登记官真题 （一）单项选择题（9题） 1、住宅建设用地使用权期间届满的（）。 A、自动终止 B、重新办理 C、自动续期 D、申请续期 答案：C 2、依《物权法》规定，建设用地使用权自（）时设立。 A 批准 B 合同生效 C 合同订立 D 登记 答案：D 3、对于以（）方式设立的建设用地使用权应当严格限制。 A、划拨 B、出让 C、拍卖 D、招标 答案：A 4、建设用地使用权人应当依照法律规定以及合同约定支付（）等费用。 A、划拨费 B、出让金 C、使用费 D、建设费答案：B 5、建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于（）。 A、承包人 B、承建人 C、建设用地使用权人 D、买受人 答案：C 6、建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请（）。 A、注册登记 B、重新办理 C、补充登记 D、变更登记 答案：D 7、建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施（）。 A、一并处分 B、另行处分 C、与受让人协商解决 D、所有权不变 答案：A 8、建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权（）。 A、一并处分 B、另行处分 C、与受让人协商解决 D、所有权不变 答案：A 9、建设用地使用权消灭的，出让人应当（）。
A、继续使用 B、及时办理变更登记 C、及时办理注销登记 D、不办理任何手续 答案：C 多项选择题（7题） 1、虹房地产开发公司于2001年7 月1 日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40 年。经开发建成商品房后，2005年7 月1 日将该宗房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2007年1月1 日搬入新居。下列说法中正确的是：（） A．李某对该土地的使用年限为40年 B．李某对该土地的使用年限为35年6个月 C．该土地的使用年限到期后，李某需要继续使用的，应该在期间届满之前一年申请续期更多登记官资料请在淘宝搜索房屋登记小灵通。 D．该土地的使用年限到期后，自动续期，李某无需申请 答案：BD 2、设立建设用地使用权可以采取（）等方式。 A、出让 B、买卖 C、划拨 D、征用 答案：AC 3、建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有（）的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。 A、占有 B、使用 C、收益 D、处分答案：ABC 4、下列哪些情况建设用地使用权应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。（） A、工业用地 B、商品住宅 C、学校 D、同一土地有两个以上意向用地者 答案：ABD 5、对于工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取（）的方式出让。 A、招标 B、划拨 C、拍卖 D、其他公开竞价 答案：ACD 6、采取（）方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同。 A、招标 B、拍卖 C、协议 D、出让 答案：ABCD
上午面试题 1、现在朋友圈有很多人做微商卖东西，比如卖奶粉、面膜之类的，有的人说朋友圈相比传统的销售渠道道德约束力更强，也有人说微信朋友圈卖东西会影响朋友关系，你是怎么看 2、如果你在微信朋友圈里面买到了朋友推荐给你的假货，你会怎么办？ 3、假如你是青年报的一个记者或工作人员，报社领导安排你要针对微商做一个主题调研你要怎么做？ 4、你在微信朋友圈里面卖东西。但是有的朋友屏蔽了你的微信圈子，有的朋友因为你卖的东西有质量问题对你还颇有微词，出现这样情况，你会怎么办？ 下午面试题 1、李源朝讲：“三个创”点亮青年人“中国梦”进步之路。“创业、创新、创优”道出实现“中国梦”的基本途径、基本规律，为青年人处理好理想与现实、个人与集体等诸多关系，打开了一扇“精神之窗”，敲开了一扇“智慧之门”，铺就了一条“阳光大道””，请你谈谈对青年中国梦的看法。请你谈谈对青年中国梦的看法？ 2、学校要推选学联代表，你负责学联代表的推选工作，你要怎么安排？ 3、在学联代表的结果出来后，某学院的老师说他们学院名额太少，不满意，存在暗箱操作，并且学校里的人传的沸沸扬扬，你要怎么处理？ 4、推选之前有两位领导分别向你推荐了一个同学，但是结果有一个选上了，另外一个没选上，你要怎么处理？ 2015年8月6日云南省公务员面试题（大理） 1、现在大学生拥有很多知识，也知道得很多，但他们缺乏理想，缺乏责任感，请结合你所报考的岗位谈谈认识 2、在的听证会往往成了涨价会，你怎么看待这件事？ 3、让你对单位职工的个人信息进行统计，你如何保证信息的准确性？ 4、请将下面五个词汇奉献、廉明、公正、为民、忠诚按照重要程度进行排序，并说说理由。 5、在工作和生活中，有人对你有恩，有人对你有怨，你怎么对待这两种人？ 2015年8月6日云南省公务员面试题（昆明市) 上午面试题 1、有人说知识产权需要保护，有人说知识产权不需要保护，不利于创新，不利于创新，对此你怎么看？ 2、你是云南新闻出版社的工作人员，对全省落实著作权情况进行一个调研，你怎么组织调查？ 3、在调研过程中，收到有人举报侵权的信件，你怎么处理？ 4、你调查过程中，有人将相关内容信息传到网上，造成了负面影响，领导特地给你派了一个宣传部的同事，你认为应该正面回应，应对舆论；而宣传部的工作人员应该暂缓通报，你们产生了分期，你怎样和他进行沟通？ 下午面试题 1、当前就业形势，政府压力比较大，你怎么看？ 2、政府和学校组织促进就业的相关活动，作为政府工作人员，你如何开展？ 3、学校开展活动现场家长、媒体来的人很多，超过了场地容纳量，现场混乱，你作为工作人员，怎么办？ 4、领导带来一个记者，要对你采访这次活动，但单位规定，单位对外的宣传解释工作由宣传部统一解释，你怎么办？
整理的部分2015年各省房屋登记官考试的部分题目，物权法的较多，也说明15年题目偏重物权法考察，各位准备的考试的可以看一下。 题目在前面答案在后面。大家可以测验一下自己的实力。 2015年房屋登记官考试部分试题 1、对当事人创设的法律没有明确规定的物权类型的法律行为之效力，下列说法正确的有： ( ) A. 无效B．有效C. 生效，但不生物权效力D．如法无明文禁止，则有效 2、陈平是某村村民，有房屋三间。大学毕业后，陈平留在省城工作，很少回家，便委托表弟陈进替自己代管房屋。半年后，陈进因做生意资金周转不灵，便擅自将陈平的房屋以3万元的价格卖给同村的王林，但没有办理房产登记。不久后，陈平得知自己的房屋被卖。以下说法正确的是哪一项?( ) A. 陈平只能要求陈进返还3万元房款B．陈平有权要求王林返还三间房屋
C. 陈进与王林签订的房屋买卖合同无效D．陈进与王林签订的房屋买卖合同有效E:更多房屋登记官的考试资料模拟真题，请淘宝搜索房屋登记小灵通。 3、甲有一套别墅，甲的下列何种行为不能体现物权的性质?( ) A．甲将此房做抵押进行贷款B.甲制止欲侵占此房的乙 C．甲居住于此房的行为D．甲出卖此房后要求买主支付房款的行为4、2004年2月，甲因妻子生病急需用钱，向乙借款5万元，期限二年，并以自己所有的一辆小轿车设定了抵押，办理了抵押登记。2005年4月，乙向丙购买了一批价值4万元的原材料，但因没有资金周转，便决定将自己对甲的5万元债权全部转让给丙，作为合同款。以下说法正确的是哪一项?( ) A．乙必须将抵押权也一并转让给丙B．乙不必将抵押权一并转让给丙C．乙可单独将抵押权转让给其他人D．以上说法都不对E:更多房屋登记官的考试资料模拟真题，请淘宝搜索房屋登记小灵通。 5、某酒店为8月8日的开业典礼，于8月7日向租赁公司租借一台摄像机，开业典礼当日，酒店工作人员不慎摔坏该摄像机，酒店遂决定将其买下，并于8月9日致电租赁公司负责人表明上述意思，对方同意。
11月15日云南省楚雄州公务员录用考试面试真题 1、你的理想职业是什么？你怎样实现自己的职业理想？ 2、你是办公室人员，领导让你组织一次春节团拜会，你怎么样开展？ 3、“XX奶粉事件”给我们的警示。 4、你完成了一份调研报告，科长以他的名义发表获得很多名誉，你却默默无闻，你会怎么想？ 5、串词“和谐发展、民生、稳定、方向、矛盾”词序可颠倒。 6、你与人相处的原则是什么？你怎样处理与上级、同事、下级的关系？ 近年云南省公务员考试面试真题及答案解析 针对云南省省考的广大考生对公务员结构化面试应试存在的疑惑，专家为考生们解析了云南省近两年的部分典型面试真题。主要是针对常考题目类型给出相应的解析思路和参考答案，希望对大家有所启发、有所帮助。 【真题一】结合职位，谈谈你的优缺点。(2007年10月24日云南省丽江市法院公务员录用考试面试题第3题。) 【解析】考察核心：自我认知与职位匹配 【解题思路】总概述+分述+表态 【参考答案】 开始答题： 我们常说，人贵有自知之明。如果想成为一名合格的国家公职人员，我们首先必须很好地认知自己。因为认知自己是认知社会和管理社会事务的前提。 就我个人而言，我认为我有很多突出的优点，正是这些优点，使我成为一个非常自信的人，我的优点主要有以下几个方面：
第一，我拥有乐观的心态、坚强的意志力。第一次参加高考失败的时候，我并没有因此而气馁，而是积极地面对现实，查找失败原因，弥补不足，修正缺点。凭着坚强的意志，刻苦学习，在第二年取得了优异的成绩，考入了理想的大学。 第二，我具备较强的人际沟通协调能力。大学期间我作为负责人组织了院系大型迎新晚会，在同学的帮助和协调下，晚会圆满落幕，受到了院系领导的好评。(或者实习经历) 第三，我还有较强的写作能力(文笔功底)。高中和大学期间我一直担任校报编辑职务，校报专栏办的有声有色。 当然，金无足赤人无完人，我也有自己的缺点，有时做事情有些过于追求完美，总想把事情做到最好，达到最佳效果，却因此而影响了做事效率。在以后的工作中我会注意平衡质量和速度的关系，在追求高质量工作的同时提高办事效率。 总之，如果我有幸成为一名国家公职人员，尤其是做一名法务人员，我一定会扬长避短多向领导请教、多向同事求帮，谦虚谨慎，不骄不躁，争取做一名合格的公务员。 答题完毕！ 【真题二】如果录用你为公务员，你将如何开展工作？(2007年10月27日云南省省直公务员录用考试面试题第3题。) 【解析】考察核心：职位匹配 【解题思路】目标+计划+表态 【参考答案】 开始答题： 如果被录用，我一定珍惜这个来之不易的岗位，在工作中严格要求自己，不断完善自我，争取做一名组织放心、领导信任、人民满意的公务员，具体到工作中，我要做到以下几点： 首先，在政治思想上，我一定认真学习马列、毛思、邓论、三个代表、科学发展观，并将所学思想和方法运用到工作中去。 其次，在工作学习上，我会向书本求学，向老同志求教，向领导求帮，向实践求真，尽快适应工作环境，以最快的速度全身心地投入到工作中去。 再次，在为人处事上，我会本着诚心待人，乐于助人的态度对待每一个同事，不斤斤计较，多与同事们沟通，营造和谐的工作氛围。 此外，在工作作风上，我会严于律己，以身作则，踏踏实实、兢兢业业，不该说的话坚决不说，不该做的事坚决不做，做一个有原则的人。
2015年江西法检考试面试每日一练（12.4） 2015年法检面试备考正在火热进行中，为了帮助大家在面试中拔得头筹，中公教育特推出“法检考试面试每日一练”栏目，小编将每天发布最新专项笔试练习题，并附专家详实解析，希望考生们能与小编共同坚持——每日一练，高分通关! 【题目】 西方有一句谚语“税收像死亡一样不可避免。”谈谈你的看法。 【试题分析】 本题是一道哲理谚语类题目，原话出自(美)本杰明·富兰克林——在这个世界上，只有死亡和纳税是不可避免的。作为国税真题，显然本题带有明显的专业倾向，就是考察关于对税收的基本认识，基本观点和基本态度。 其实，对于税收的强制性等特性应客观来作答，同样可以谈税收的必要性，重要性和意义等，但这毕竟不是专业业务考试，是结构化面试，所以，更大的亮点和得分点是结合自己认知的表述和成分，而不是刻板的专业知识的陈述。并且要知道，有破才立，打破“税收像死亡一样不可避免”的似乎消极情绪，树立起“只有认识到人人都是纳税人这个道理的时候，人们的纳税人意识才会觉醒”，并升华到“纳税人意识，正是享受公共服务、监督国家公共权力必不可少的意识;纳税人的钱取之于民，用之于民;保障纳税****益;看好纳税人的钱”的高度以及“完善好税制，注意征税态度、方式，做好税务工作等”更高的视角上来。 【参考要点】 1.税收是不可避免的，公民必须依法纳税。 2.论述税收的必要性，重要性和意义等。 3.实际上就是提高和拔升，深化主题。 【参考答案】 “税收像死亡一样不可避免”最简单直接的理解就是：税收是不可避免的，公民必须依法纳税。 关于税收的必要性和重要性，早年马克思和恩格斯就明确指出“在我们面前有两种权力：一种是财产权力，也就是所有者的权力，另一种是政治权力，即国家的权力。”国家“为了维持这种公共权力，就需要公民缴纳费用――捐税。”马克思还一针见血地指出，“国家存在的经济体现就是捐税”，并将赋税比喻为喂养政府的奶娘，是政府机器的经济基础而不是其他任何东西。所以最简单的结论：税收就是国家以强制手段将上述所需的庞大资金从公民个人手中征集到国家手中的一种财富，征税是保障国家财政收入来源的主要方式。 从意义上和作用上说，首先，税收是以国家为主体，以国家权力为依据，参与社会产品分配而形成的一种特定的产品分配方式。任何私人对社会产品的分配显然不具备这样的权力和依据。只有产生了国家和国家权力，才有各社会成员认可的征税主体和依据，从而使税收的产生成为可能。如果没有税收，国家及其核心机构――政府就无法存在，国家职能就无法
全国房屋登记官考核模拟题 一、单项选择题 1、甲、乙、丙三人各出资四万元合建了一栋三层楼房，三人约定该楼房由三人 共有，甲居住第一层、乙居住第二层、丙居住第三层。乙由于常年在外地做生意，便打算将其居住的第二层卖给他人，甲、丙得知后，认为甲、乙、丙三人情同手足，关系融洽，如果将第二层卖给他人，极有可能导致住户之间关系难以协调， 增加纠纷，因此表示反对。请问以下说法中正确的是（ C ）？ A．甲、乙、丙三人区分所有该建筑物，乙有权出卖其居住的第二层 B．甲、乙、丙三人对该楼是按份共有关系，乙有权转让第二层，只不过甲、丙 在同等条件下有优先购买权 C．甲、乙、丙三人对该楼是按份共有关系，乙无权出售其居住的第二层 D．甲、乙、丙三人对该楼是共同共有关系，乙无权出售其居住的第二层 2、老王不幸老年丧妻，与儿子小王相依为命。2007年下半年，老王出资12 万元，小王出资 5 万元在老家建起了一栋三层的楼房。2008 年6 月12 日老王自行 将该房屋以20 万元的价格卖给了邻居老张，对此小王并不知情。请问以下说法 中正确的是（ C ）？ A．老王与老张之间的房屋买卖合同有效 B．老王与老张之间的房屋买卖合同无效 C．老王与老张之间的房屋买卖合同效力未定 D．老王与老张之间的房屋买卖合同可撤销 3、5 月6 日甲遗失一个篮球， 5 月7 日酷爱打篮球的乙捡到该篮球。 5 月8 日甲 委托丙告诉乙：乙不用归还该篮球，甲愿意将该篮球赠送给乙。 5 月9 日乙告诉甲愿意接受该篮球。请问乙何时取得该篮球的所有权（D ）？更多真题题库资料祝您走在考试前列淘宝搜不动产考必过 A．5 月6 日B．5 月7 日C．5 月8 日D．5 月9 日 4、甲依法在自家宅基上建造了三间平房，10年后甲去世，房屋由其子乙继承。 不久，乙将该房屋卖给了同村的丙，丙已经搬入居住。经查，该房屋从未办理任 何登记手续。请问如今房屋的所有人为（ C ）？
面试题（十一） 1、你新进单位，在工作中经常出错，领导就不安排工作给你了，同事也议论纷纷，问你怎么办？ 2、“以人为本，执法为民”，谈谈你对这句话的理解？作为检察院的工作人员，你怎么贯彻落实这一要求？ 3、社会上出现“信网不信法”、“信访不信法”的怪现象，请分析产生这些现象的原因？怎样破解这一怪现象？ 4、村民目睹村长儿子盗窃，但后来拒绝上庭作证，作为检察机关工作人员，你如何做？
面试题（十二） 1、法院案多人少，压力大，对此，你做了哪些心理准备？ 2、结合实际谈谈你对“公正、廉洁、为民”司法核心价值观的看法？ 3、检察院组织关于打击食品安全渎职犯罪培训班，请你负责前期准备工作，你怎么办？ 4、劝一个判了缓刑的少年回学校读书。请你现场模拟。
面试题（十三） 1、有些地方的检察官和法官，在工作中嫌累、嫌苦，辞职不干，你如何看待？ 2、有人说程序公正比实体公正更重要，你怎么看？ 3、最近欠薪立法，请你组织一个欠薪普法宣传活动，前期准备怎么做？ 4、三刑满释放后工作遭受歧视，后辞职不干，在家里无所事事，你是司法工作人员，怎么劝道他？情景模拟
面试题（十四） 1、你考入某司法机关，被调到某部门工作，但从事的工作非常琐碎，不能发挥专业所长，你怎么看？ 2、有人说检察官的品质要比业务能力重要，你怎么看？ 3、最高院要组织一次调研活动，你是基层法院的员工，有你来组织此调研活动，你怎样准备前期工作？ 4、法院作出一个强制执行的生效判决，你在执行的过程中被执行人不但不配合，而且还纠集一批亲属来阻碍你的执法，你怎么劝他。现场模拟
面试题（十五） 1．有人到法院后，被派去行政部门，而非专业部门。有一种观点认为这是浪费人才。你怎么看？ 2．你去执法一个企业，企业欠债将要破产，工人下岗，你怎么办？ 3．某村小、小素有恩怨，某日小养的鱼全死光了，有人说在案发前夜，看到小拿着一个瓶子在鱼塘周围逗留，小报案。你怎么开展侦查？ 4．某人过失杀人，自首。庭审中，控方提出死缓处理，受害人家属很激动，如果您是检察官，怎么处理?
第一部分选择题 一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分)在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前的字母填在题后的括号内。 1.在我国，土地使用权出租与土地使用权转让的根本区别，主要体现在(C) A.租金的差别 B.方式的不同 C.原土地使用者的权利、义务是否转移 D.受让方的不同 2.租赁城市私有房屋，须由出租人和承租人签订租赁合同，明确双方的权利义务，并报房屋所在地房管机关(B ) A.登记 B.备案 C.批准 D.公告 3.某村民于1999年向村委会提出占用村内的空闲地建房的申请，经审核其符合用地条件，该用地申请的审批机关应该是(C) A.村民委员会 B.乡级人民政府 C.县级人民政府 D.省级人民政府 4.城镇居民按标准价(优惠价)购买公房后，其对所购房屋享有的权利是(C) A.所有权 B.使用权 C.部分产权 D.共有财产权 5.承租公有住房的，在租赁期内，房屋产权人转让房屋所有权时，原租赁协议应(B) A.终止履行 B.继续履行 C.重新登记 D.解除 6.超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以(C) A.征收相当于土地使用权出让金20%的土地闲置费 B.无偿收回地土使用权 C.征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费 D.处以20%的罚款 7.房地产开发企业资质等级有(D) A.2个 B.3个 C.4个 D.5个 8.设立房地产开发企业依法应实行(B) A.审批制 B.登记制(准则主义) C.申报制 D.备案制 9."三通一平"的三通是指(C) A.道路通、电力通、通讯通 B.道路通、上下水通、煤气通 C.道路通、电力通、给水排水管通 D.道路通、电力道、热力通 10.拆除临时建筑(D) A.不予补偿 B.应予补偿 C.应予适当的补偿 D.如果该临时建筑未超过批准期限，则应给予适当的补偿 11.如果房屋的产权人和使用人是两个人，那么在该房屋被拆迁时，拆迁人需与(D) A.被拆迁人签订拆迁协议 B.被拆迁人签订安置协议 C.被拆迁人签订拆迁协议和安置协议 D.产权人和使用人分别签订补偿协议和安置协议 12.北京某四合院为国家二级文物保护单位，在维修过程中资金不足。有人建议将其部分房屋抵押进行贷款，以继续装修。该建议(B) A.合法，可以实施 B.不合法，应予禁止
云南事业单位招聘请点击云南事业单位考试网 2015云南昭通下半年事业单位真题解析 行测B类资料分析 2015年下半年云南昭通事业单位笔试时间为10月31日，云南昭通事业单位考试原则上只进行笔试，笔试分为综合管理类、社会科学专技类、自然科学专技类、医疗卫生类四个考试类别，每一类别都分别对应考综合应用能力和职业能力倾向测验两个科目。公共科目笔试分为综合管理类（A 类）、社会科学专技类（B类）、自然科学专技类（C类）和医疗卫生类（E类）四个类别。 为了方便广大考生，云南中公事业单位依据考试大纲为大家准备了大量备考资料、模拟试题，除此之外我们还将在报名阶段、考试阶段为大家答疑解惑全程陪伴，一切尽在云南事业单位考试网。 二、资料分析。所给出的综合性资料有若干个问题要你回答。你应根据资料提供的信息进行分析、比较、计算和判断处理。所根据所给资料，回答81~85题。（同A类86-90） 2012年全国电力工业统计数据一览表 81.与上年相比，2012年全社会用电量增长了约多少亿千瓦时？ A.2585 B.2727 C.2979 D.3155 81.【答案】A。2585
云南事业单位招聘请点击云南事业单位考试网 解析：根据表格，2012年全社会用电量49591亿千瓦时，同比增长5.5%，则所求为259855105 4960%5.5%5.5149591≈?≈?+亿千瓦时，选择最接近的A 项。 82.2011年第二产业用电量占当年全社会用电量的比重约是多少？ A.67.8% B.70.8% C.73.9% D.75.1% 82.【答案】D 。75.1% 解析：根据表格，2012年第二产业用电量为36669亿千瓦时，同比增长3.9%，2012年全社会用电量49591亿千瓦时，同比增长5.5%，则2011年第二产业用电量占当年全社会用电量的比重为%4.7504 .106.1496367039.1055.14959136669%5.5149591%9.3136669≈?≈?=+÷+，选择最接近的D 项。 83.按照2011年发电新增设备容量从高到低排序正确的是： A.水电 火电 核电 风电 B. 水电 火电 风电 核电 C. 火电 风电 水电 核电 D.火电 水电 风电 核电 83.【答案】C 。火电 风电 水电 核电 解析：根据表格可知，2011年水电新增设备容量为%1.5511900+，火电为% 4.1315100-，核电为%4.39166-，风电为%9.311537-。很明显%4.1315100-最大，%4.39166-最小。比较% 1.5511900+与%9.311537-的大小，% 9.3115371500%1.5511900-<<+，则从高到低排序为火电、风电、水电、核电，选择C 项。 84.在水电、火电、核电和风电四种发电方式中，2012年发电新增设备容量和全口径发电装机容量在全国总体数据中占比均高于上年的有几类？ A.0 B.1 C.2 D.3 84.【答案】B 。1 解析：根据表格，2012年全国发电新增设备容量同比下降3.2%，其中仅有水电同比增速55.1%高于全国，占比高于上年；全国全口径发电装机容量同比增长8.2%，其中，水电同比增长8.3%，风电同比增长32.7%，占比高于上年。可得占比均高于上年的仅有水电，仅有一类，选择B 项。 85.以下说法正确的是： A.2011年第三产业用电量不到5000亿千瓦时 B.2011年城乡居民生活用电量突破6000亿千瓦时 C.2012年发电设备容量增长主要有水电带动 D.2011年全口径发电装机容量超过10亿千瓦 85.【答案】D 。2011年全口径发电装机容量超过10亿千瓦 解析：A 项，2011年第三产业用电量为51211095690919 115690%5.11%5.1115690=?=?+>?+>5000亿千瓦时，错误；
中公1.9 【真题题干】公务员选拔要求“德才兼备，以德为先”，你要组织一次以此为主题的高校毕业生座谈会，作为组织者兼主持人，你该如何做? 【参考答案】 “德才兼备、以德为先”这八个字，科学概括了选拔公务员的基本要求，对于高校毕业生，在第一次就业的关键时期，树立正确的职业道德观至关重要。 作为这次活动的组织者，我首先与一起组织这次座谈会的同事进行商讨，进行合理分工：第一，由专人负责邀请公务员局、学校就业指导中心人员以及考入公务员的师兄、师姐作为此次座谈会的参会人员;第二，做好宣传工作，通过学校广播、宣传栏及院系通知等渠道让毕业生了解座谈会的时间、地点和此次座谈会对于就业的指导意义;第三，主要以历年公务员招录、选拔的实际案例，特别是师兄、师姐的亲身经历为座谈主要内容，让大家通过实实在在的例子感受到“德才兼备，以德为先”的重要性;第四，提前布置好会场、安排好会务和记录人员。 作为主持人，我要提前熟悉会场布置、嘉宾座次，根据座谈会具体内容，提前准备好主持词。座谈会当天要掌控好现场气氛，控制会场秩序，安排好发言顺序，做好嘉宾和现场同学互动交流的衔接工作，以保证座谈会的顺利开展。 座谈会结束后，要及时将会议记录、照片等通过学校网站、广播等渠道予以公布，以帮助更多的高校毕业生能够合理规划职业，成功求职。 1.10 【真题题干】你是环保局工作人员，你所在城市小区垃圾处理改成按量收费，实施一段时间后，领导让你去调查实施的效果以及居民对此的意见，你怎么进行调查?(2012年2月25日国家公务员面试真题) 【参考答案】 本次调研对于了解垃圾处理按量收费政策的实施效果，了解民众对此的意见和建议，乃至对政府日后对于垃圾处理方面的政策调整有着重要的意义。因此，我一定要深入社区了解实际情况，在调研报告中呈现真实有效的数据资料。