新塘街道行政中心方案设计说明
第一章总体概况
一、建设地点
该工程位于杭州市萧山区东南，中国羽绒工业园区中心区，东临东河，南临新塘街道人民广场及南环路，西面为新文路，北侧为羽绒工业园区支路，整块场地较为平整，西侧有一池塘，三面临路，一面靠水，环境宜人，交通便捷。该工程将服务于新塘街道行政办公服务及中国羽绒工业园的建设、生产和管理。
二、设计根据
1、萧山区发展计划局萧计基[2003]359号文件
2、用地地形图
3、建设用地规划设计条件
4、《民用建筑设计通则》JGJ37-38
5、《办公楼建筑设计规范》JGJ67-89
6、《宿舍建筑设计规范》JGJ36-87
7、《饮食建设计规范》JGJ64-89
8、《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98
9、《建筑设计防火规范》GBJ16-87
10、国家与浙江省有关规程规范
三、工程建设性质规模，设计范围及项目
1、规模
本工程性质为行政办公项目，总用地面积为10070M2，总建筑面积8204M2。
2、设计范围
该工程为矩形地块，东面长106M，南北长95M，地块东线距东河河岸线27M。
3、建筑项目
该工程工有三个项目
1）办公楼：是该工程的主体项目，共设五层，建筑面积6300 M2。
2）付楼：是行政中心配套项目，包括食堂、宿舍、汽车库等内容，建筑面积1856 M2。
3）传达室及配电房
四、设计指导思想及设计原则
1、建立“以人为本”的设计观念，从生理、心理、物质和精神各方面满足人的要求，使行政中心体现庄重又亲民的形象。
2、坚持经济效益，环境效益和社会效益统一的原则，在规划良好环境的基础上，努力节约用地，提高建筑物的利用率，及土地的利用率
3、加强现代交通意识，规划合理道路及停车位，创造合理的人车分流系统，提供高效、快捷畅通的交通环境。
五、技术经济指标
（一）总用地面积10070M2
（二）总建筑面积8240M2
（三）建筑密度36.7%
（四）容积率0.81
（五）绿化面积3052M2
（六）绿化率30.3%
（七）地面停车位10个
（八）车库停车位69个
第二章总平面设计
一、总平面布局：
该工程呈一字型前后两排布局，前面为办公楼，后面为付楼。采用中轴线布置，办公楼平面尺寸为16.94X72.24M，付楼外廓平面尺寸同两者相距20M ，满足消防间距之要求。
二、交通组织
人车分流组织，沿中轴线中央布置台阶、楼梯等为人行主通道，两侧距建筑物2M为车道，宽8M，双向通行。
南北两楼之间楼梯相对，可通过架设景观廊相连，加强主、付楼之间的联系。
车库前面设有8—12来宽车道，作为回车及通行场地。
三、建筑红线控制
办公楼南侧距红线后退31.12M，两侧各后退17M，付楼距北边红线后退10M。
四、绿化景观设计：
本工程充分利用地块内公园、广场、河道、池塘等自然环境优势，营造优美、庄重的行政办公环境，结合沿河景观及广场绿地，形成多种景观，以构成行政中心的活动和景观中心。
第三章建筑设计
一、设计原则
1、合理性，实活性——合同理控制开间、进深、层高，功能布局并留有组合、合并的灵活性功能，形成有利于布置的现代人工智能化行政办公中心。
2、标志性，景观性——精心设计主面造型，创造性的整体、建筑形象，使之成为新塘街道的一道亮丽的景观。
二、功能布局：
（一）办公楼
办公楼建筑共五层，东西长72.24M，两侧宽16.94M，面宽4.0M，共18间，东西向走廊宽2.7M，两侧办公室深6.0M，层高3.6米，建筑高度20.85M，
平面呈凸字型。
一层平面：中央为24X14.7M的大门厅，门厅以北正中设置主楼梯一只（8X7.5M），门厅右侧设电梯厅一只，布置两只电梯，以及设备井道。两侧走道以北各设付楼梯（4X7M），门厅左侧设有一只带监控中心的传达室。该层共设有18间标准办公室。门厅向南与室外通过大台阶以及6M宽上、下车道相连接，向北有一主两付三个楼梯间作为出入口与付楼连接。
架空层平面：位于一层平面下部，层高为2.2M，主要作为汽车库，可以停放23辆小汽车辆室内外高差.65M，并有8间杂物室
二层平面：沿中央楼梯上来，楼梯厅南侧设有一中庭，右侧为一小型会议室，走廊宽2.7m，两侧设24间标准办公室。
三、四层平面：该两层为行政中心班子成员办公室。每层共设有七个带休息室的套间，付楼梯对面设有接待室，主楼梯厅旁设有中型会议室，可供30人使用。该层还设有3个标准办公室。
五层平面：主楼梯上来后便是一大型会议室，可供300人使用。带有一主席台，以便主持会议。大会议室以车为电梯厅，东侧设有广播部，共有7间办公室，两，以便主持会议。大会议室以车为电梯厅，东侧设有广播部，共有7间办公室，西侧设有三个房间作为大型会议室的配套用房。
（二）付楼
付楼建筑共二层，东西长72.24m，两侧宽16.94m，面宽4m，共18间。一层为食堂、餐厅，层高为5m，餐厅就餐人数为100人左右，东侧设三个包厢，并带卫生间。两侧为食堂加工区，包括粗加工、付食加工、食品储藏、更衣室、卫生间等。
一层以下为架空层，层高 2.2m，其主要功能作为汽车库，可同时停放46辆小汽车，双面进出，以及少量的工具房，室内外高差为0.65m。
二层平面为干部宿舍，共18间，其中16间带卫生间、双人标准房，一层与二层之间设置设备转换层，以满足设计规范之要求。转换层层高2.2m。
三、立面及造型设计
立面设计追求简洁、明快、采用四坡屋顶风格。
设计中着重加强大门雨棚、台阶、屋顶、檐口、墙面横向线条与竖向柱子，竖向窗带等细节，使建筑典雅、庄重虚实对比强烈，使建筑富有体积感。
采用石材、外墙涂料相结合的立面材料，构筑丰富、细致的立面形象。
第四章结构设计
一、设计依据：
各现行有关设计规模、规程：
《建筑结可靠度设计统一标准》（GB50036-2001）；
《建筑结构荷载规范》（GB5009-2001）；
《砌体结构设计规范》（GB50003-2001）；
《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）；
《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）；
《建筑地基基础设计规范〉》（GB50007-2002）；
《建筑桩基技术规范》JGB94-94）；
《多孔砖（KPI）建筑抗震设计与施工规程》（JGJ68-90）；
另外还应同时遵守当地的相应规范及技术规程。
二、地震烈度：
本工程的地理位置位于浙江省杭州市萧山区，建筑场地地势较为平坦。根据建筑抗震设计规模（GB50011-2001）可知该地震设防基本烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.05g（设计地震分组为第一组）。
三、设计计荷载（标准值）：
1、楼面、屋面活荷载：
上人屋面 2.0KN/M2
办公、中、小型会议室 2.0KN/M2
卫生间 2.0KN/M2
阳台 2.5KN/M2
厨房 4.0KN/M2
大会议 3.0KN/M2
餐厅 2.5KN/M2
楼梯间 2.0KN/M2
电梯机房7.0KN/M2
2、基本风压0.45KN/M2
3、基本雪压0.50KN/M2
四、设计要求：
1、本工程建筑类别为丙类建筑，结构安全等级为二级。
2、结构设计使用年限；本工程结构设计基准期为50年。
3、基层部分拟采用桩基，其安全等级为二级。
4、抗震等级：多层为四级。
5、建筑材料：
a．混凝土：基础素层采用C10-C15砼，多层采用C25砼。
b．钢筋：粱柱主筋采用16-25HRB335级钢筋，楼板、剪力墙等采用8-18HRB235级钢筋，其中10以上均采用HRB335级钢筋。
c．墙体：0.000以下采用M10水泥沙浆，Mu10机制实心红砖；
框架填充墙：框架填充外墙、楼梯间级、卫生间围护墙采用KP1型
非承重多孔砖（孔洞率50%），其余框架内填充墙采用粉煤灰加气
砼砌快，M5混合砂浆砌筑；多层住宅的墙体采用MU10多孔砖，
M5混合砂浆砌筑。
五、结构选型与计算方案：
1、上部结构：根据本工程的特点及使用功能要求，采用框架
结构，所有楼屋面板及楼梯均采用现浇钢筋板。
2、地基基础：待岩土工程勘察报告提出后，根据工程地质具
体情况，通过多方案比较，采用最经济合理和可行的地基处理及基础方案。
3、计算方案：本工程结构计算将采用计算机辅助设计完成，
所有构件尺寸选定及钢筋计算均由程序自动计算加人工干预进行，计
算所使用的程序将采用2002年9月版中国建筑科学研究院PK、PMCAD
工程部编辑的结构计算系列软件包。配筋计算所得结果按GB5000系
列规范结予调正。
第五章给排水设计
一、生活给水系统：
1、以城市自来水为水源，引入管来自附近城市给水管道，设
计引入管管径均为DN200。
2、设计用水量估算：最高日用水量约30M2/d。
3、系统设计：
由城市管网直接供水。
二、生活排水系统：
1、排水量估算：本工程最高日排水量约为27M3/D。
2、采用废污分流制，污水经化粪池处理后，与其它废水一起
就近排入附近市政污水管网；空调凝结水有组织排除。
三、热水供应系统
每间卫生间设置一台热储式电热水器。
四、生活排水系统：
1、排水量估算：本工程最高日排水量约为27m3/d。
2、排水系统：
采用废污分流制，污水经化粪池处理后，与其废水一起就近排入附近市政污水管网；空调凝结水有组织排除。
五、雨水排水系统：
1、建筑屋顶及室外场地雨水均为有组织排水，雨水按地块进行汇集，就近排至附近天然河道，排出口标高位于正常水位（＞50年）标高之上。
2、雨水量根据杭州地区暴雨强度计算公式计算，暴雨重现期取1年。
六、消火栓给水系统：
1、设置场所：每层公共走道。
2、设计水量，设计水量为室内15L/S，室外25L/S。
第六章电气设计
一、供电
1、概述：本工程包括办公楼和宿舍楼两部分，办公楼共5层，面积约6300m2，宿舍楼共2层，面积约1800m2。
2、供电电源及电压：办公楼和宿舍楼，用电负荷均属三级负荷。均采用0.6/KV，电力电缆直埋，由单位配电房供电房，配电房总电源引入采用一路10KV 电源供电。
4、负荷估算：办公楼用电源按50W/m2计，宿舍用电按2KW/户计。整个建设区总用电负荷如下：总设备量Pe=445KW，计算容量为Pj=356KW，视在容量Sj=444KVA，变压器安装容量Se=630KVA。
二、电力与照明
1、本工程消防疏散通道，出口处及重要的机房均设置火灾应急照明和疏散指示标志。
三、配电线路
1、引入建筑物配电干线采用YJV22-0.6/1KW电力电缆，其它分支线均采用BV型绝缘导线穿PC管暗敷，疏散应急线路采耐火BV绝缘导线穿钢管暗敷。
2、消防配电干线均用阻燃电缆，支线采用阻燃绝缘导线穿钢管暗敷。
四、防雷与接地
1、办公楼与宿舍楼均按三级防雷建筑设防。
2、配电系统采用TN-S系统，每幢楼总进线进行总电位联结，宿舍卫生间做局部电位联结。
办公楼方案设计平面图 导语：办公楼指机关、企业、事业单位行政管理人员，业务技术人员等办公的业务用房，现代办公楼正向综合化、一体化方向发展。你了解办公楼吗？知道办公楼的设计吗？接下来我们就一起去聊一聊办公楼平面设计图说明。 办公楼平面图：这是一件高度18层，地面17层，地下一层的办公楼，这张是办公楼平面图其中一层的排水系统。 资料介绍：本工程为办公楼，本工程地下一层为停车库。办公楼地下室做夹层，夹层和地下一层均做储藏室。地上十七层均为办公楼。 设计内容:建筑给水、排水、雨水、消火栓及自动喷水灭火系统。 办公楼平面图：这个工程为属于6层框架设计院办公楼平面图建筑设计方案图纸。图纸内容包括：建筑总平面图、建筑各层平面图、屋顶平面图、立面图、剖面图。 建筑占地面积：平方米，建筑面积：平方米，建筑高度：米。 1、结合办公楼设计图我们可以得出长方形或正方形的办公楼布局最佳，标准层建筑面积控制在1500~2500平方米
为好，太大会导致采光不足，太小则公摊偏大，房间径深不足。 2、办公楼平面图上有许多柱点，是建筑结构上承重的地方，柱与柱之间的距离称为柱距，主流甲级写字楼的柱距达到8米以上，柱子越少，说明它的设计及材料越好，更先进的全钢结构的写字楼则基本看不到柱头，能够成就最好的平面布局。 3、电梯井的布置，以居于建筑平面的中央为好，便于通达写字楼的各处，电梯的数量、速度及载客量，也决定了写字楼的品质。好的写字楼，每部电梯服务的面积大致为3000平米，载客质量1250公斤，约16~20人，速度达到米/秒。 4、卫生间布局设计时，应留意男卫及女卫蹲便器及小便器的个数，一般说来，女卫生间的蹲便器应达到6个为佳，男卫生间蹲便器应达到4个，小便器应为3个，最写字楼房间的朝向，东向和南向仍然是较为理想的选择。 5、办公楼室内装修平面时还应注意每个布局部位的选材，不同的材质会有不同的效果。例如顶面设计，选材用石膏板的话，表面需用涂料，优点是整体感觉好，造价低，缺点是易开裂，不防水。金属扣板：成品安装即可，耐腐蚀，一般适用于厨房卫生间。办公楼装修选材还应注意地面、墙面、门窗等的材料选择。
●设计理念之源: 近年来人们不再拘泥于固定的办公时间、地点，办公方式有了革命性转变，人们的工作观念也发生了根本变化，人们要求在随意休闲、轻松愉悦的氛围中开展工作。针对这一人性化需求，现代办公空间着重体现工作与生活的有机融合。另外，在企业整体形象上，其独特的个性直接影响着每一个员工的行为举止,个性化办公空间非常重要的一点就是展现企业形象,满足企业精神和发展理念。 基于此，在为贵公司办公大楼的室内装饰设计考虑方案时，本公司为迎合其现代的国际化办公氛围，特提炼出“灵透之材，大气之势”为主题。本案就其“钢之灵透”,用象征化的表现手法，多元化的设计元素，力求整体风格与整体协调、清新、大气的设计保持一致，企业气质内外浑然一体，展现出富有深刻内涵的视觉空间及该企业独特的精神与特点，将企业文化在复苏这一时代特性渗透于整个空间，既突显阳刚的精神特质，又蕴涵贵公司新兴而极具冲击力的蓬勃发展之势！ 一．设计立意 完成规划预想的税务局构成形态，以现代建筑手法完成不同性质的空间塑造。从建筑的实用性、独特性、经济性和舒适性出发，充分考虑不同建筑的使用要求，合理设计建筑功能，精心塑造建筑内部空间和外形，以体现现代化庄重、沉稳的税务办公建筑。设计中，以人为本的理念一直贯穿始终，从人的良性行为习惯出发，充分体现
了对人的尊重和对人美感的满足。设计围绕“灵透之材，大气之势”，根据实际情况进行了合理设计，力图为人们提供一种健康、和谐、的办公空间，通过高品质的设计，达到提升企业精神的最终目的。设计通过一条主线展开，而“线”便是我们所遵循的设计原则，即： 1、设计突出企业思想 2、设计体现以人为本 3、设计恪守装饰安全 4、设计注重文化内涵 5、设计体现风水理念 二．场地概述 本地块位于位于社区东北角，四周是军人家属小区，地块为不规则形状。 三.总平面布置 1.建筑形态： 通过对基地形态与周边环境的深入研究，以及大楼功能的分析，建筑呈L型沿街布置，转角处稍做退让。 2.交通与停车组织： 基地沿路一侧设置7米宽机动车双向主入口，路一侧设置3米宽人行入口。并设置一个出入口直接进入地下车库。项目整个规划从大局上把握，运用有机疏散的原理，合理安排各功能区，正确处理建筑
第一章设计总说明 一、设计依据 1．《浦东民乐大居社区2013年公建项目设计方案招标书》 2．浦东新区民乐大型居住社区设计任务书 3．甲方提供的基础资料（包括民乐总图则、规划道路河流、性质编号范围等） 4．本项目设计时参照的国家及地方规范、条例和规定： 1)《工程建设标准强制性条文》（2009年版） 2)《民用建筑设计通则》【GB 50352—2005】 3)《办公建筑设计规范》【JGJ 67—2006】 4)《地下工程防水技术规范》【GB 50018—2008】 5)《建筑设计防火规范》【GB 50016—2006】 6)《无障碍设计规范》【GB 50763—2012】 7)《玻璃幕墙工程技术规范》【JGJ l02—2003】 8)《建筑抗震设计规范》【GB 50011—2001】（2008年版） 二、工程概况： 1．项目所处社区概况 民乐大型居住社区位于上海市东部，浦东新区南部的惠南镇，南侧隔拱极路毗邻惠南老镇，社区南部规划有轨道交通21号线，并在社区东南侧设有轨道交通站点，区位和交通优势明显。规划范围东至城东路，南至拱极路，西到西乐路，北至下盐公路，总用地面积约平方公里。 2．基地范围与现状 B05-05地块社区行政管理中心项目位于民乐大型居住社区的北部居中，西临通济路（红线宽度40米），南临拱商路（红线宽度24米），基地北侧为社区服务设施用地，南侧为商住综合用地，东侧西侧为三类住宅组团用地。基地为近似长方形的街角地块，东西最长约80米，南北最长约米。 3．自然条件 浦东新区地处北亚热带南缘东亚季风盛行的滨海地带，属海洋性气候，四季分明，降水充沛，光照较足，温度适中。三、建设内容和设计范围 根据招标文件的要求，B10-06地块建设用地面积2670㎡，总建筑面积约2336㎡，包括办公区域1354㎡，对外业务区982㎡。 本次设计范围为建筑物的单体方案设计；建筑方案设计包含建筑设计图纸，建筑、结构、给排水、强/弱电等各工种的设计说明。 四、设计目标 1. 塑造社区部门“亲近基层，高效办公”的形象。 2. 建筑造型力求反映与环境呼应，与时代同步。 3. 打造“一站式”政务便捷超市。 五、主要技术经济指标 1．总用地面积2667㎡ 2．总建筑面积2336㎡ 3．容积率 4．建筑占地面积1152㎡ 5．建筑密度% 6．绿地率% 7．建筑层数3层、2层、1层 8．机动车停车位11辆 自行车停车面积㎡ 第二章总平面设计 一、总体布局 基地处于街角，东西向长度约为80米的同时南北向长度仅约33米，在综合考虑了内外功能、内外交通流线、建筑造型、社区形象以及采光通风等因素后，决定沿基地东西朝向采用“工字型”总平面布局。在基地西侧采用平面错动方式形成小型集散广场兼对外停车，同时在基地东侧形成空地用作对内停车及机动车入口。基地南侧即靠近马路一侧的体块用作对外政务处理，北侧体块用作对内办公，连接体处理成台阶形式，形成交通以及下方共享空间。
BYC行政办公大楼设计 第一章建筑设计 CHAPTER 1 ARCHITECTURAL DESIGN
BYC行政办公大楼设计一、设计依据（Design reference）： 1．建设单位认可的总体规划及单体初步设计方案； 2．建设单位提供的设计任务书； 3．其他专业提供的有关资料； 4．有关规范： 《民用建筑设计通则》JGJ37-87 《民用建筑热工设计规范》GB50176-93 《建筑设计防火规范》GBJ16-87（2001年版）《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2001年版）《民用建筑照明设计标准》GBJ13-90 《民用建筑隔声设计规范》GBJ118-88 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 《办公建筑设计规范》JGJ67-89 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97 《建筑采光设计标准》GB/T50033-2001 《建筑地面设计规范》GB 50037-96 《建筑内部装修设计防火规范》GB 50222-95 《砌体结构设计规范》GB 50003-2001 《建筑防雷设计规范》GBJ87-85 《建筑外窗抗风压性能分级及其检测方法》GB 7106-86 《建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法》GB 7107-86 《建筑外窗雨水渗透性能分级及其检测方法》GB 7108-86
《房屋建筑制图统一标准》GB50001-2001 《建筑制图标准》GB50104-2001 《建筑模数协调统一标准》GBJ2-86 5．IMT提供的有关技术规定： NUMBERING PROCEDURE FOR EQUIPMENT，P&ID’S DOCTMENTS AND DRAWINGS 01-010-00-0-0-00-001 STANDARD DRAWING TILIE BLOCK 01-010-00-0-0-00-005 NUMBERING PROCEDURE FOR BLOCK FIELDS, STRUCTURES AND BUILDINGS 10-010-00-0-0-00-009 PROJECT DOCUMENTATION 10-050-00-0-0-00-008 FIRE FIGHTING SYSTEM SPECIFICATION 01-230-00-0-0-00-001 CIVIL ENGINEERING DESIGN CRITERIA 10-010-00-0-0-00-004 GENERAL ARCHITECTURAL SPECIFICATION SPECIFICATION 20-010-00-0-0-00-002 STRUCTURAL STEEL 10-010-00-0-0-00-019 STRUCTURAL STEEL AND PLATE 10-010-00-0-0-00-022 二、设计要求（Requirement for design）： 本工程建筑耐久等级为二级，耐久年限为50年，抗震设防烈度为7度。内部功能主要满足现场工程技术人员办公及相应的配套设施，建筑外形简洁明快，体现工业建筑特征及扬子石化-巴斯夫有限责任公司企业形象。
柳州箭盘路东一巷公寓式办公楼方案设计说明 第一篇建筑篇 一、建筑设计依据 1、柳州市城市规划管理技术规定。 2、甲方提供的设计任务书及其资料。 3、《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)(2005版) 4、《民用建筑设计通规》(GB850352-2005) 5、《民用防空地下室设计规范》(GB50038-2005) 、 6、《汽车库建筑设计规范》(JGJ100-98) 7、国家、广西省及柳州市相关规范规定 8、柳州市城市规划局文件，柳铁建字[(2003)]135号 二工程概况 1.建设单位：柳州长城房地产有限公司 2工程名称：箭盘路公寓式办公楼 3.地理位置：本工程位于箭盘路东一巷西侧，炮团路的北侧，该建筑 的西侧是住宅建筑和东化小学。 4.工程性质：该建筑一，二层为商业用房，三到九层为办公用房。》 三、设计指导思想 1、箭盘路公寓式办公楼是柳州近郊的一座建筑，建筑的主要功能是下面是商业，上部为公寓式办公空间，且该项目的设计应环境特征，与周围的环境相协商。 2、该建筑体现时代感，反映建筑个性，并与周围的建筑风格相呼应。 四、设计构思 (一) 总平面布局 该建筑的设计以人为本，充分体现人文主义为基本出发点，根据该建筑用地的地貌南高北低状态，同时为了把商业部分尽可能沿街布置，把建筑的南面设计为商业主入口，同时也为人提供了一个短时间停留集聚的场所，为商业带来了繁荣。建筑的北面设为办公室空间的主入口，直接进入负一层通过楼梯或电梯进入上部的办公空间。车流可以停靠在建筑的北面或通过北面坡道进入地下停车场。 (二) 平面布局 负一层设计为车库和设备用房，一二层为商场，三至九层标准办公式公寓。建筑采用比较规整的柱网设计，为商场和办公空间的灵活组合划分提供条件，亦对地下车库停车提供了较为经济的尺寸。 ？ (三) 造型设计 在本项目的立面造型设计中，经过收集大量的资料和对柳州建筑的现状的考察、研究，结合柳州当地的地方文脉，采用从周围建筑借建筑元素符号的方法来完成本设计的立面造型，使整栋建筑形成一种良性的协商关系，使之成为城市新规划中的一个亮点。 由于建筑的控层，而整栋建筑的长宽相差不多，为了不使此建筑显得
设计总说明 一、设计依据 依据现行国家规定、规范及标准: 《民用建筑设计通则》(GB 50352-2005) 《高层民用建筑设计防火规范》(GB 50016-2006) 《混凝土结构设计规范》(GB 50010—2010) 《高层建筑混凝土结构技术规程》(JGJ 3-2010) 《建筑抗震设计规范》(GB 50011-2010) 《建筑结构荷载规范》(GB 50009-2012) 《建筑地基基础设计规范》(GB 50007—2011) 《建筑桩基技术规范》(JGJ 94-2008) 《房屋建筑制图统一标准》(GB 50001—2010) 二、工程概况 本设计为在广东汕头的某高层办公楼,包括建筑设计与结构设计。该建筑为地下1层,地上20层,其建筑用途为商场与办公楼,地下一层为停车库,地上二层为大型商场,上面十八层为办公楼。建筑主屋面高度为81米。用地面积为7000平方米,总建筑面积为39210、84平方米,容积率为5、18;建筑占地面积为2621、34平方米,建筑密度为37、71%;绿化面积为2130、11平方米,绿化率为30、43%;地上有20个停车位,地下车库有54个停车位。另外,该地区的地震设防烈度为8度 (0、2g),采用框架-剪力墙结构,剪力墙与框架部分的抗震等级均为一级。 三、建筑设计 建筑设计就是在总体规划的前提下,根据设计任务书的要求,综合考虑基地环境、使用功能、综合选型、施工、材料、建筑设备、建筑艺术及经济等因素,建筑体型设计成就矩形,不但满足建筑面积与采光要求的需要,而且外形朴素大方。在正南方设置商场主入口,在正西方向设置次入口。办公楼与商场入口分开设计,保证人群分流,避免造成交通拥挤与混乱。在交通联系方面,办公主楼设有6部2、4mX2、4m的电梯,其中2部位消防电梯,并设有2部消防楼梯。商用裙房部分设有四部消防楼梯,并设有1部自动扶梯。 1、墙体做法 1、1裙房、办公楼内墙面(200mm厚): 做法:1)、加气混凝土砌块 2).水泥粉刷墙面2度 1、2外墙面(200mm厚):
新塘街道行政中心方案设计说明 第一章总体概况 一、建设地点 该工程位于杭州市萧山区东南，中国羽绒工业园区中心区，东临东河，南临新塘街道人民广场及南环路，西面为新文路，北侧为羽绒工业园区支路，整块场地较为平整，西侧有一池塘，三面临路，一面靠水，环境宜人，交通便捷。该工程将服务于新塘街道行政办公服务及中国羽绒工业园的建设、生产和管理。 二、设计根据 1、萧山区发展计划局萧计基[2003]359号文件 2、用地地形图 3、建设用地规划设计条件 4、《民用建筑设计通则》JGJ37-38 5、《办公楼建筑设计规范》JGJ67-89 6、《宿舍建筑设计规范》JGJ36-87 7、《饮食建设计规范》JGJ64-89 8、《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98 9、《建筑设计防火规范》GBJ16-87 10、国家与浙江省有关规程规范 三、工程建设性质规模，设计范围及项目 1、规模 本工程性质为行政办公项目，总用地面积为10070M2，总建筑面积8204M2。 2、设计范围 该工程为矩形地块，东面长106M，南北长95M，地块东线距东河河岸线27M。 3、建筑项目 该工程工有三个项目 1）办公楼：是该工程的主体项目，共设五层，建筑面积6300 M2。 2）付楼：是行政中心配套项目，包括食堂、宿舍、汽车库等内容，建筑面积1856 M2。 3）传达室及配电房 四、设计指导思想及设计原则 1、建立“以人为本”的设计观念，从生理、心理、物质和精神各方面满足人的要求，使行政中心体现庄重又亲民的形象。 2、坚持经济效益，环境效益和社会效益统一的原则，在规划良好环境的基础上，努力节约用地，提高建筑物的利用率，及土地的利用率 3、加强现代交通意识，规划合理道路及停车位，创造合理的人车分流系统，提供高效、快捷畅通的交通环境。
南京财经大学仙林校区行政楼设计说明 第一章建筑 一、项目概况 在建中的南京财经大学仙林校区是未来南京财经大学的主要校区，学生规模为15000人。目前一期工程建设正在紧张有序地进行，以确保今年九月份进驻新生。根据总体规划和财经大学的发展需要，二期工程现已设计招投标，拟建的行政楼由于位于校大门的东侧，正对文苑路，处在重要的景观处，该建筑的风格与该建筑的功能一样，在整个校区建设中具有举足轻重的作用。 二、设计依据 1.南京财经大学仙林校区行政楼设计任务书及其相关资料。 2.南京财经大学仙林校区总体规划。 3.中华人民共和国国家标准规范、规定：“民用建筑通则”、“民用建筑防火规范” 等。 三、总体目标 从校园整体出发，考虑校园环境特点与周围已建和待建工程的关系，既突出行政办公建筑宏伟与庄重，又突出校园建筑的美观大方和科技含量。方案强调时代性和超前感，不仅注重南京财经大学是一个有着悠久历史的学校，而且充分考虑其发展的未来走向，争取为南京财经大学仙林校区创造一个更好的工作生活环境。 四、方案构思 行政楼分为东西两个部分，东面为18层高的行政主楼，以办公、会议为主，西面为2层高的裙房，面向主入口大道，与另一侧的公共教室组团相呼应。 裙房中部为门厅，北侧为教材库和停车库，南侧为教学科研成果展厅，通过连廊与行政楼主楼门厅相连通。二层为大空间的多功能厅和300座的会议厅，交通组织极为顺畅和独立，便于疏散和使用。
行政楼底层门厅面南，是一个二层通高的共享空间，结合校史展览布置，成为展示学校风采的重要场所。底层北部布置了接待室和简餐厅。二层为会议室层，与裙房的300座会议厅相连通。三层以上为标准的办公空间，可根据需要灵活地划分成大小办公室，每层都有一个100平方米左右的会议室。按层划分办公空间可在功能使用上具有相对独立性，以便于各部门单独管理。标准层设计中每隔3层设一个三层通高的共享休息厅，布置以休息座椅。这样，当人们在工作之余步入通透明亮的休息厅时，便可一览无遗地看到外面山脉起伏。当早晨的阳光从东侧的大玻璃墙缓缓泻下时不难想见身在其中的详和心境与感受。在主楼的顶层特别布置了信息发布中心，线路与屋顶有线电视天线相连接。 五、建筑造型 新的行政办公楼对现有及其未来的环境应起到一个整合的标志性作用，裙房整齐又富变化的界面廓定了主入口干道的空间感。18层高的主楼立面简洁、有时代感，虚实形体比例关系的推敲使之优雅宜人，顶层信息发布中心的圆形屋顶是高新技术的结晶。东侧的弧形板向内弯曲，使整个建筑造型给人以蓬勃向上的朝气，激励南京财经大学全体师生在新世纪迈上新的台阶。 六、面积指标 行政主楼：13415 平方米 裙房：1635 平方米 地下室：820 平方米 总建筑面积：15870 平方米 第二章结构 一、自然概况 场地抗震设防烈度为七度，建筑的抗震类别为丙类，场地类别为Ⅱ类。 基本风压值为0.35kN/m2，考虑高层的主体结构为一级耐久年限(100年以上)，风压乘重现期修正系数1.2后，取整为0.45kN/m2。 二、上部结构选型
行政中心区域方案设计说明
诸暨市行政中心区域方案设计说明 华南理工大学建筑设计研究院 广州市城市规划勘测设计研究院 2004.05. 前言 纵观整个世界，城市中的各种核心区域一直以来对城市的发展都有着重要的战略意义，城市和地区在其发展过程中时刻都会受到其主要城市核心的影响。由于现代城市的快速发展而引起城市核心的基本转变以及功能分化，正在对城市和地区的经济发展步伐和物质条件的变化产生着根本性的影响。 行政区域，尤其是行政中心，已经成功地获得了新的传播方式，从而与经济、文化的发展取得了密切的联系。传统的影响全球的政权独尊的因素，诸如一些历史的限制因素，例如地位、财力、级别和制衡等，已经被与时并进的新行政模式所取代。在这种新模式下，效率成为衡量政府的标准，行政区域的优劣在于是否处理好政府与市民的关系。 为了适应新时代的发展，城市和地区已经在城市核心的定位和发展的开始阶段就取得卓著的效率，行政中心区域是城市在高速发展与建设阶段使政府获得高效率和统筹优势的一个卓有成效的方式。 从本质上说，诸暨市行政中心区域是诸暨在浙江地区、长三角乃至全中国范围内确立自己的竞争优势地位的重要举措之一，必须承认多年以来，成为地区性经济和文化中心的城市往往都需要通过建设高水平的行政管理体系来完善城市的整体功能。 诸暨市行政中心区域位于诸暨城关的东部约122公顷的区域，行政中心区域要把行政、文化、金融等功能通过区域规划建设合理的结合起来，其中，行政中心要作为体现这一意图的标志。
行政中心区域的设计必须体现出具有特色的，反映城市历史与文化的，亲民高效的复合特性。 本方案试图表达出行政中心区域的发展的大致意向，我们要感谢项目的发起人——诸暨市规划局，他们诚挚地邀请我们参与行政中心区域的概念规划设计，感谢他们所给予的技术上的支持。希望诸暨市行政中心区域在未来的日子里可以成为一个长江三角地区的主要政治、文化中心，我们希望为行政中心区域的更进一步发展做出贡献。 1.0规划背景分析 1.1城市概况 诸暨市地处浙江中部内陆，建成区面积21.8平方公里，人口逾16万，规划建成区面积35平方公里，人口35万，属于现代化中等城市的行列。诸暨地形以丘陵为主，素有“七山一水二分田”之称。浦阳江贯穿南北，东白山、龙门山造就了东西部的丘陵起伏，北部湖田平坦，中部城区为河谷盆地。 诸暨连续三届跻身“全国农村综合实力百强县（市）”，经济总量进入“浙江省十强县(市)”行列。诸暨经济以民营经济为主体，块状特色产业与大企业大集团交互辉映，已形成了袜业、五金、珍珠、服装、贡缎等在全国知名度的区域性特色产业。 诸暨是“中国优秀旅游城市”，西施传奇故事和五泄秀美景色闻名遐迩。
1．总说明 1.1 设计依据 1.1.1有关批文及文件 （1）甲方提供的设计任务书以及有关地形图。 （2）建设用地红线图 1.1.2建筑设计规范 （1）民用建筑设计通则 GB50352-2005 （2）汽车库建筑设计规范 JGJ100-98 （3）民用建筑热工设计规范 GB 50176-93 （4）城市道路和建筑物无障碍设计规范 JGJ50-2001 J114-2001 （5）建筑设计防火规范 GB50016-2006 （6）高层民用建筑设计防火规范 GB50045-95（2005年版） （7）汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB50067-97 （8）其它设计规范详见各专业设计说明书 1.2设计合同及建设单位提供的相关要求、说明以及有关技术资料 1.3 设计指导思想和设计原则 1.3.1 建筑 （1）设计中严格贯彻执行国家和地方现行的有关方针和法规，结合城市环境及城市规划的构想，协调项目与区域环境的人文关系，总平面规划设计强调建筑布局的整体性，景观完整性和视觉上的动态性等原则。 （2）按照国家及武穴市规范要求进行节能设计。 （3）按防火规范要求，本工程为一类高层建筑，耐火极限均为一级。 （4）屋面防水等级为一级，卫生间防水等级为一级，建筑外墙防水等级为一级。 （5）建筑物使用年限为50年。 2 总平面设计说明 2.1 设计依据 2.1.1 《武穴市城市总体规划》 2.1.2 武穴市规划局城市设计指引
2.1.3 《武穴市城市规划管理技术规定》 2.1.4 设计合同及建设单位提供的相关要求、说明以及有关技术资料 2.1.5现行的国家、行业、湖北省及武汉市的设计规范、规程、标准、措施 2.1.6 本工程采用武穴市城市坐标系，标高采用黄海高程。 2.2 场地概述 ：本项目工程地块坐落在武穴市城东新区集会广场以北。位于城东新区南北主轴线的正中位置。集会广场占地面积52659平方米，本项目用地面积为15751平方米。 2.3 总平面布置 2.3.1基本构思及指导思想 （1）通过对项目的全方位分析研究，我们提出以下四个方面的设计理念： 1）.总体规划上吸取中国传统建筑的空间布局特点，遵循轴线布局，体现出行政建筑的理性与秩序。 2）.建筑形态运用庄重、大气、沉稳的建筑语言，体现出行政建筑的内敛与典雅。 3）.功能组织力求分区合理、高效舒适，交通便捷，充分满足政府办公建筑的内在功能需求。 4）.景观规划上因地制宜，运用理性与自由相结合的处理手法，使得园林空间张弛有度，特色鲜明。 （2）总平面布置： 1）.功能分区 本项目工程地处武穴市城东新区中心位置，从城市各个方向均需营造建筑重要形象界面。形成各方向建筑物庄重大方的视觉特征。市委、市政府、人大、政协四部分办公用房从功能到外观上应有机紧密组合在一起，由统一形象入口进入，使整个行政中心办公楼产生一个整体大气的建筑形象。为了与城东新区路网结构及市民广场相协调，行政中心办公楼以弧形造型布局较为合适。其弧形的圆心位置有市民广场圆心、26号路中点、刊江大道中点三种选择。经方案比较，本方案以26号路中点为圆心，正立面弧长142米，背立面弧长180米，如此既保持了视觉上的建筑弧度感，形成伸展的建筑主立面，又可避免因弧度过大造成的建筑体量的变形。 2）.交通组织 本方案按政府机关办公楼的特点来进行交通组织，便捷流畅的人行、车行路线分设在不同层面，架空层设计了通畅便捷的车行路线，交通核心分列中央大厅两侧，合理分散人流，人行通过南北台阶 直达建筑一层层门厅，人、车互不干扰。 外部人、车经架空层与建筑内部的垂直交通体系结合，形成缜密的立体流线设计，体现了安全与通达的特点。 3）.景观与绿化布置 场地内开阔的广场与绿树遮掩的生态公园相映成趣，以大面积草坪为主的软地面与广场硬地交织在一起。本方案将广场与绿化设计成点、线、面结合的形式，南面开阔以烘托建筑形象，北面以面状绿化及树木形成围合，使建筑处于绿树掩映之中。 2.3.2无障碍设计 （1）各建筑入口,均设有无障碍坡道。 （2）场地道路、广场均设无障碍坡道，盲道。 （3）客梯为无障碍电梯，内设置扶手，以及应急呼叫按钮等。 （4）主入口设无障碍坡道。
*************分公司办公楼改造施工 设 计 规 划 书 设计方： 公司地址： 联系人：
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项目概况 大厦介绍 *****************公司地处************交叉口东北150米，地理位置优越，是集办公、研发、生产于一体的综合性智能化大厦。大厦配套设施完善，有大型中央空调，直梯一部智能化停车系统。建筑面积1.8万平方米，地上部分4层，一层为餐厅、车间、办公室。二层为会议室及行政办公室。三层为接待室和普通办公室。四层为会议室、办公室、报告厅和资料室。 本次设计规划涉及空调系统更换、新风系统安装、监控系统更换维修及加装、报警系统可视化、数据点布线、消防报警系统更换、办公室装修、停车场规划等楼体综合施工。 系统设计建议 从智能化大厦的角度来说，技防、人防和物防是公共安全防范体系缺一不可的条件。采用高科技的手段，预防入侵、盗窃、抢劫等违法犯罪和重大政治事故，就是技防―安全防范工程―所要解决的问题。 监控及电子防盗系统，建设一个完整的、集成的、可靠的、易操作的安防系统，使其作为一个有机的整体对整个大厦进行监控和管理，并接入大厦智能化管理系统。这是建立安防系统着重要达到的目标。有效地对所有通道进行科学有序的管理；利用报警系统对无人活动时的重点区域进行自动监测；利用CCTV系统的可视手段满足监督管理要求及发生案件后的查证；从而有效地提高预防和抵抗事故、灾害的发生和加强防御控制的能力；提高工作效率、综合利用保安人员和安全防范工程为大楼安全服务（如可作为消防系统的火灾复核确认及其指挥、调度、疏散的管理手段等），是安防系统建设的总要求。 空调及新风系统，鉴于旧空调系统以无法满足当前的办公需求，我公司采用全空气系统，该系统具备投资最小，性能也非常可靠，对于风冷冷/热水机组而言，中央空调机采用了一台主机带多个末端装置（风机盘管），满足了办公场所的空调要求，制冷剂的充注量也很少，减少了制冷剂可能的泄漏而造成对环境的污染及导致的维修费用，机组可采用微电脑全自动控制，操作简单，各房间独立控制，又可集中控制，方便实用、便于节电。大多数用户对中央空调的末端设备首选的是风机盘管机组，这是由于风机盘管形式多样，可根据业主喜好、功能使用、室内装饰等进行选择，且安装方便，质量可靠，可与室内整体装修融为一体。该系统的室外机设于阳台上，
浙江大华股份有限公司高端制造产业基地项目 建筑设计专篇 一、设计依据 1、主管部门及业主提供文件： 建设工程设计招标文件 规划红线图、规划设计条件、政府批文电子文件； 杭州市规划局2011年10月18日批复的《建设项目规划条件》要求。 2、设计所执行的主要法规和所采用的主要标准 《民用建筑通则》（CBJ16-87-2001年版） 《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95-2005年版） 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001） 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB 50067-97 《汽车库建筑设计规范》JGJ 100-98 《人民防空地下室设计规范》GB 50038—2005 《人民防空工程设计防火规范》GB 50098-98(2001 年版) 《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ 134-2001 二、工程概况 本工程为浙江大华股份有限公司高端制造产业基地项目，位于杭州市滨江区，地块东侧的主干道与江南大道相连，北侧为次干路伊甸园路，西侧为共联路。总用地面积16704平方米，容积率不超过2.8，绿地率不少于20%，建筑密度控制在20%-30%。地上建筑面积约为46000平方米。用途为科研、办公楼。三、总体设计理念 总体设计思路 通过对基地周边环境的仔细分析后，我们发现如何将本案与所处的滨江新城的时代特质相结合，形成一个以人为本的、具有鲜明文化特色的、符合时代特征并且适度超前的办公楼，是本方案的设计宗旨。 在保持自身建筑风格的同时，反映出时代特征和企业特质。根据所处的环境特征，合理布置，最大可能满足建筑内部使用需求结构功能是可变性和合理性。 设计构思 通过对基地环境及城市肌理的仔细分析，该项目应该是一个能反映杭城新核心风貌，拥有和谐生态的办公环境，同时又具有时代特征的地标性的综合楼建筑。 四、总平面设计 1、建筑布局 考虑到基地现状和建筑的功能布局要求，主楼建筑设计成了两栋塔式高层，底部通过裙房相互连接。在整体布局上，形成一个高低错落，遥相呼应的城市空间，并且在空间组合的基础上，合理地将各方向的人流组织起来，在整个区域大环境以及地块小环境中都能合理地将地块功能充分发挥出来。 2、入口及交通流线设计 该方案主入口位于地块西北侧的伊甸园路，结合1000多平方米入口广场，将企业办公大楼的大气呈现出来。次入口在西南侧的共联路上，一进场地即见一个绿化广场，环境优美，穿过广场便是建筑出入口。两个地块出入口附近均设有
设计说明 项目在鄢陵新区人民西路以北，花园路以东锦绣路以西，基地周围交通便利，生态环境十分优美，紧邻鄢陵绿博园。行政中心是一幢集行政办公、商务展示、会务接待、后勤服务为一体的新时代大楼。 古往今来，行政中心给人传递的感觉一直是肃穆庄严，不可靠近。在功能布局上，过去都是封闭大庭院式的政府建筑，随着社会的发展,新的行政中心应该趋向于开放型建筑布局，对外公开，体现政府“亲民”意识。所以此次设计在建筑周围利用城市绿化带和基地景观绿化相结合，代替原来冷冰冰的金属栅栏，并且在行政建筑正前方设计有行政广场，方便市民活动，将市民活动和行政功能完美结合，使其既是行政中心，也是市民中心，使广场成为真正富有文化含义的城市公共空间，符合政府的亲民原则。 基地主入口选在了正南方，与行政广场相连接，在整个建筑布局的中轴线上，而且紧邻城市主干道，交通便利，方便基地内与外界联系。在整个建筑造型上，行政中心的基础形态均为长方形体块，每栋楼根据功能的不同做了一些不同的体块穿插切割。呆板的石质长方体块，得到改善，使整个建筑得到柔化，建筑整体庄严雄伟，却一改以往行政中心的“堡垒”形象。“面对群众，贴近群众，打开心扉，一清二白”拉近了领导与群众之间的距离，体现行政中心最初的设计中心思想--“亲民”。 在功能上，政府县委、人大行政、政协信访在一条东西轴线上，县委政府办公大楼在中心轴线上与行政广场相连接，政协信访办公办公大楼和人大行政大楼分别为主楼东西两侧，且两侧各有连廊与主楼相连接，既相互分离，又方便交流。主楼顶层为公共娱乐区，为职员休闲娱乐处，并布置可上人屋面和活动室，可供来宾游玩观赏，于此可俯瞰生态广场，内外结合，环境由此得到升华。主楼前方，礼仪广场东西两侧分别为后勤服务和国际会议中心，国际会议中心设计有八百人阶梯会议室，并配有200人小会议室，满足日常开会需求。后勤服务不仅设置有日常员工餐厅，还设有大小包厢和宴会厅，用以招待外来贵宾。在建筑轴线东西两侧各设计有一个市民广场，不仅可以隔断外界的噪音干扰，也为市民活动提供了场所，拉近了市民与政府之间的距离。 DESIGN DESCRIPTION
关于行政办公楼建筑设计的分析 摘要：行政办公楼设计是为了达到建筑功能布局合理、技术措施可靠、经济指标适度、建筑造型美观满足城市规划、建筑、消防、抗震、环保及交通要求。本文通过分析某实例探讨了行政办公楼设计的一点看法。以下结论可供参考！ 关键词：建筑设计；行政办公楼；可持续 前言 行政办公楼是二十一世纪最重要的标志之一,行政办公楼因使用性质、单元组合、使用对象和管理模式等不同而对建筑设计产生多元化的需求。某行政办公楼设计作为办公楼设计的一种,随着经济建设的发展,已作为当地经济繁荣、科学进步的重要形象。目前,“适用安全,经济美观”建筑成为人们所青昧的一种建筑形式,作为设计人员,应具备很强的节能意识和环境意识,使行政办公建筑节能与改善环境互相结合,从而达到改善自然环境与提高行政办公效率的目的。 1行政办公楼建筑的可持续设计的意义 行政办公楼是公共建筑中的一种较普遍的建筑类型,它的需求量大,由于其本身功能的复杂性和设计的多样性,使其空调能耗非常高,远大于住宅,因为行政办公楼对能源和环境的影响较大。由此可见,行政办公楼推行节能的力度和深度在很大程度上将直接影响着我国建筑节能整体目标的实现,我们也看到,对行政办公楼节能问题目前所进行的一系列探索性的研究更是具有战略性的意义。
生态节能建筑的设计主要从整体环境规划和单体建筑设计两个方面展开。在整体环境规划中,强调的是建筑与环境的关系,解决建筑与地貌、水土、风向、日照、植被与气候的关系。在单体建筑设计中,由于不同的功能要求,形成多种的空间组合,同时也反映出不同的建筑体型影响建筑能耗得失的基本情况。 随着经济和社会的发展,为了使行政办公楼能适应新的功能和室内环境的需求,已不断地应用新的技术手段达到较为人性化的行政办公空间,行政办公楼的设计已朝着顺应功能多元化、大空间的灵活划分,结合有关生态环境和审美等方面的要求,使建筑技术同艺术、材料完美结合。下面结合一工程实例分析。 2工程概况 某行政办公楼位于衢州市世纪大道和滨江路交界处东北侧，该场地总用地面积为5984.98m。该行政办公楼为高层行政办公楼,地下一层,地上层为17层,建筑高度53.4 m,为二类高层建筑,建筑耐火等级为二级。场地原始地貌属低山缓丘及山间陡坡,不会发生山洪、泥石流和滑坡等不良地质作用,场地地势较高,不会被洪水淹没或发生内涝,拟建场地地势开阔,适合各类大型机械进场作业,基础施工时对周边环境影响不大。 3行政办公楼建筑的设计理念 大量的办公人员聚集在一个建筑物内将对他们的邻居们产生不可忽视的影响。行政办公楼的建筑造型考虑到特征,我们在设计过程中力求表达建筑的庄严的气质与威严的气度,同时又体现人性化的关
办公楼设计方案 -标准化文件发布号：（9456-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII
办 公 大 楼 设 计 方 案 项目：办公大楼设计方案 班级：楼宇1301班 小组成员：何洋洋苏兆强余阳迪董成任鹤鹏
目录 第一章 1设计依据 (1) 2工程概况 (1) 3指导思想 (1) 4设计构想 (2) 5建筑消防和人防 (2) 第二章 1工程概况 (3) 2设计依据 (3) 3结构设计 (4) 第三章 1设计依据 (5) 2给水设计 (5) 3排水设计 (6)
4消防栓设计 (6) 5灭火系统设计 (7) 6自动喷水系统设计 (7) 7灭火器配置 (8) 8管道安装 (8) 第四章 1设计范围 (9) 2变配电系统 (9) 3照明、动力配电设计 (10) 4防雷接地设 计 (1) 1 5火灾自动报警系统设计 (11) 6节能及环保 (11) 第五章 1系统设计依据、原则 (12)
2指导思想 (13) 3系统结构 (14) 4系统供电与控制室要求 (14) 5监控系统结构图 (15)
第一章 一、建筑设计依据 1、城市规划管理技术规定。 2、甲方提供的设计任务书及其资料。 3、《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)(2005版) 4、《民用建筑设计通规》(GB850352-2005) 5、《民用防空地下室设计规范》(GB50038-2005) 6、《汽车库建筑设计规范》(JGJ100-98) 7、国家相关规范规定 8、城市规划局文件 二、工程概况 1工程名称：智能办公大楼 2.工程性质：该建筑一，二层为商业用房，三到八层为办公用房。 三、设计指导思想 1、建筑的主要功能是下面是商业，上部为公寓式办公空间，且该项目的设计应环境特征，与周围的环境相协商。 2、该建筑体现时代感，反映建筑个性，并与周围的建筑风格相呼应。
、办公楼设计概述 建筑物内供办公人员经常办公的房间称为办公室，以此为单位集合成一定数量的建筑物称为办公建筑。办公建筑一般分为行政办公楼、专业性办公楼、出租写字楼和综合性办公楼。综合性办公楼内除办公用房为主外，还含有一定数量的公共设施如商店、展览厅、娱乐厅等。 二、办公楼设计要点 1、办公楼应根据使用性质、建设规模与标准的不同，确定各类用房。一般由办公用房、公共用房、服务用房和其他附属设施等组成。各种房间的具体设置、层次和位置，应根据使用要求和具体条件确定。建筑基地内应设停车场（库），或在建筑物内设停车库。办公建筑的主体部分宜有良好的朝向和日照。 2、办公楼应根据使用要求、基地面积、结构选型等条件按建筑模数确定开 间和进深，并应为今后改造和灵活分隔创造条件。 3、办公楼与公寓、旅馆合建时，应在平面功能、垂直交通、防火疏散、建筑设备等方面综合考虑相互关系，进行合理安排。综合办公楼宜根据使用功能不同分设出入口，组织好内外交通路线。 4、一般应将对外联系多的部门，布置在主要出入口附近。机要部门应相对 集中，与其他部门宜适当分隔。其他部门按工作性质和相互关系分区布置。 5、楼梯设计应符合防火规范规定。六层及六层以上办公楼应设电梯；主要 楼梯及电梯应设于入口附近，位置要明显。 6、尽量利用室内空间或隔墙设置壁柜或壁橱。底层及半地下室外窗宜采取防范措施。 7、办公室、研究工作室、接待室、打字室、陈列室和复印机室等房间窗地比不应小于1：6。 设计绘图室、阅览室等房间窗地比不应小于1：5。（窗地比为该房间侧窗洞口面积与该房间地面面积之比）。 8、机要办公室、财务办公室、重要档案库和贵重仪表间的门应采取防盗措施，室内宜设防盗报警装置。
本设计共有三个不同方案，采用了三种不同的设计理念和布局方式，请市府领导选择意向后，进一步审定深化、完善、沟通，再报建。 一：设计理念 1、：行政办公类型应“以人为本”为原则，体现“可持续发展”、“节能”的理念。 2、为公务员创造良好的“人文环境”与工作环境。 3、为现代化办公提供最佳设施与条件。 4、信息化环境融合，传承文脉，创造地域性文化。 5、以适用、功能为前提，朝向良好，合理分区，造型上简洁、协调，具有时代感。二：各方案的设计说明 方案一——双廊式 1、有利于划分（组团），既分割又方便联系，根据对外联系情况，可按不同层设置处、室。 2、双廊布置设置东西两层共享大厅，改善办公空间。 3、一、二层东西大厅可做展示，、接待、小型会议室。四、五层中廊可做公用小会议室，充分发挥适用效益。六层以上再设东西采光大厅，使北侧办公室不仅节能，又可享受阳光，改善工作环境与多功能活动的展开。 4、设置地下车库，有利于加强绿化空间，美化环境。 方案二 1、采用东西两翼用连廊与联接体组成庭院式布局。 2、庭院式布局可增强外廊空间的层次感，为庭院景观布局提供良好条件，有利 于公务员开展室外活动。 3、采用大挑屋顶坡，一则与两侧坡度错相协调，又与中原路的人大办公楼挑 度相统一。 方案三 1、传统式中廊两侧布置办公室，有利于缩小基底建筑面积，节约造价。 2、入口两层大厅，可加强建筑的内部空间效果，体现政府办公楼的庄重、雄 伟气势，与遥之相对应的人大办公楼相呼应。 3、造型上以舒展的竖向构件为主，采用窗与窗间墙组织竖向构图，增强建筑 的序列感；大屋盖周边采用设计轻巧的小柱子进行装饰，搭配着屋顶挑出的檐口，使整体建筑显得生动而不失稳重。 三：技术经济指标
嘉兴学院毕业论文（设计）开题报告 题目：慈溪市先锋电器公司办公楼设计 专业班级：土木101 学生姓名：陈利威学号： 2 一．课题的目的、意义 目的： 1﹑巩固本人四年来在校期间所学的基本理论和专业知识，并运用所学基础理论、专业知识和相应技能综合解决建筑工程设计与施工中各方面实际问题； 2﹑初步了解并掌握一个建筑师和结构工程师的实际工作内容和设计工作的方法与步骤； 3﹑培养自己树立正确的设计思想﹑严谨的科学态度和工作作风，正确掌握和运用设计原则，能综合全面地考虑设计中各方面的问题； 4﹑了解并掌握建筑设计和结构设计的全过程，正确掌握框架结构设计原理和内力分析的计算方法； 5﹑熟悉建筑及结构设计方面相应的常用规范、规程和定额标准，以及掌握建筑设计软件CAD的性能及其操作使用方法，提高工程制图技能； 意义：毕业设计是对我们大学四年来所学知识的一次全面的，彻底的，综合的考查，也是对我们在学期间的最后一次大练兵。通过这次设计，熟悉建筑设计和结构设计的全过程，熟悉相关设计规范、手册、标准图集以及工程实践中常用的方法。 毕业设计对于培养我初步的科学研究能力，提高综合运用所学知识份分析问题、解决问题的能力有着重要的意义。同时积极、独立完成毕业设计也是为今后的实际工作做出必要的准备。 二．选题的背景、意义 本课题为慈溪市先锋电器公司办公楼设计。行政办公楼是二十一世纪最重要的标志之一,行政办公楼因使用性质、单元组合、使用对象和管理模式等不同而对建筑设计产生多元化的需求。某行政办公楼设计作为办公楼设计的一种,随着
经济建设的发展,已作为当地经济繁荣、科学进步的重要形象。目前,“适用安全,经济美观”建筑成为人们所青昧的一种建筑形式,作为设计人员,应具备很强的节能意识和环境意识,使行政办公建筑节能与改善环境互相结合,从而达到改善自然环境与提高行政办公效率的目的。 现代办公楼建筑通过对传统办公楼模式的革命性创新，应用生态节能等高科技，不仅创造了更加舒服的室内物理环境，而且引入空中景观中庭和社会功能，创造了更加人性化、令人愉快的工作环境，空间也变得流动和富于趣味，强调精神化的需求，是社会学意义上的进化。 未来办公楼建筑的发展趋势是明显的：所有高科技手段都围绕着绿色生态和节能的主题，建筑形态会更加多样化，功能构成会更加丰富化，更加强调人性化和令人身心愉悦的空间环境创造。政府行政办公楼建筑与其它办公楼一样，设计时应充分考虑适应性、灵活性、高效性和人性化的设计理念，以充分展示建筑功能与建筑形象的亲和力与开放性，做到人及建筑与环境的和谐共处、永续发展，创造亲切宜人的建筑形象和舒适自然的办公环境。 三、相关研究动态 办公楼建筑的发展趋势：围绕着绿色生态和节能的主题，建筑形态会更加多样化，功能构成会更加丰富，更加强调人性化和令人身心愉悦的空间环境创造。政府行政办公楼与其他办公楼一样，设计时应充分考虑适应性、灵活性、高效性和人性化的设计理念，以充分展示建筑功能与建筑形象的亲和力与开放性，做到人及建筑与环境的和谐共处、永续发展，创造亲切宜人的建筑形象和舒适自然的办公环境。随着社会的发展，生态主义、智能化、人性化、个性化、现代化、功能复合化办公建筑的设计理念将是今后现代办公楼的发展趋势。 四、课题的研究内容及拟采取的研究方法（技术路线）、研究难点 及预期达到的目标 该行政办公区位于浙江慈溪附海镇工业园区。其主要功能为商务行政办公。其中一层为大堂,二至五层为行政办公。该工程采用框架结构,墙体采用加气混凝土空心砌块,建筑层高均满足各功能用房的要求,一层3.9 m,二层至五层3.6 m。大楼设置有两台防烟楼梯间,一台消防电梯和一客梯,并配以相应数量的出入口,