XX办公楼项目办公楼工程招标文件
招标人：XX有限公司
电话：×××
联系人：×××
2012年06月16日
目录
第一章投标须知及投标须知前附表第二章合同条款及格式
第三章工程建设标准
第四章工程量清单
第五章投标文件投标函格式
第六章投标文件商务部分格式
第七章图纸
第八章资格审查申请书格式
第一章投标须知一、投标须知前附表
第二章合同条款及格式
第一部分协议书
发包人（全称）：
承包人（全称）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
工程内容：
群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）
工程立项批准文号：
资金来源：
二、工程承包范围
承包范围：
三、合同工期
开工日期：
竣工日期：
合同工期总日历天数天。
四、质量标准
工程质量标准：
五、合同价款
金额（大写）：元（人民币）
￥：元
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
1、本合同协议书
2、中标通知书
3、投标书及其附件
4、本合同专用条款
5、本合同通用条款
6、标准、规范及有关技术文件
7、图纸
8、工程量清单
9、工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本为合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量
保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同的约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的
款项。
十、合同生效
合同订立时间：年月日
合同订立地点：
本合同双方约定后生效。
发包人：（公章）承包人：（公章）
住所：住所：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
电话：电话：
传真：传真：
开户银行：开户银行：
账号：帐号：
邮政编码：邮政编码：
第三部分专用条款
一、词语定义及合同文件
1 词语涵义
（1）发包人：XX有限公司
（2）承包人：
（3）监理人：绵阳市XX建设监理有限公司
（4）质量监督单位：绵阳市质量监督站
（5）工程设计单位：绵阳市XX工程设计咨询公司
2、合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序：合同文件的优先顺序除合同另有规定外，解释合同文件的优先顺序如下：
（1）施工合同（包括补充协议、会议纪要）；
（2）招标工程量清单；
（3）图纸；
（4）专用合同条款；
（5）通用合同条款；
（6）技术条款；
（7）经双方确认进入合同的其它文件。
3、语言文字和适用法律、标准及规范
3.1本合同除使用汉语外，还使用 / 语言文字。
3.2适用法律和法规
需要明示的法律、行政法规：合同法等。
3.3适用标准、规范
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
《混凝土质量控制标准》GB50164-92
《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2003
《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003
《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001
《建筑施工安全检查标准》JGJ-59-99
发包人提供标准、规范的时间：签定施工合同一周内
国内没有相应标准、规范时原约定： /
4、施工图纸
4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：签定施工合同一周内 1份。
4.2发包人对图纸的保密要求： /
使用国外图纸的要求及费用承担： /
二、双方一般权利和义务
5、工程师
5.1监理单位委派的工程师
姓名：职务：
发包人委托的职权：履行本合同规定的职责
需要取得发包人批准才能行使的职权：合同之外，发包人同意的其他职责
5.2发包人派驻的工程师
姓名：职务：
职权：履行本合同规定的职责，合同之外，发包人同意的其他职责
5.3不实行监理的，工程师的职权： /
6、项目经理
姓名：职务：
7、发包人工作
（1）施工场地具备施工条件要求及完成的时间：合同约定。
（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：已具备
（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：已具备
（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：已具备
（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：已办理
（6）水准点与坐标控制点交验要求：已具备
（7）图纸会审和设计交底时间：已完成
（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）古树名木的保护工作：无
（9）双方约定发包人应做的其他工作：无
8、发包人委托承包人办理的工作无
9、承包人工作
9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：
（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：已具备
（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：按要求上报，施工方负责
（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：施工方负责
（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：无
（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：施工方负责（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：施工方负责
（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：施工方负责
（8）施工场地清洁卫生的要求：施工方负责
（9）双方约定承包人应做的其他工作： /
三、施工组织设计和工期
10、进度计划
10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：一周内
工程师确认的时间：一周内
10.2群体工程中有关进度计划的要求： /
11、工期延误
双方约定工期顺延的其他情况：按合同规定执行
四、质量与验收
12、隐蔽工程和中间验收
12.1双方约定中间验收部位：基础部分
13、工程试车
13.1试车费用的承担：施工方负责，并承担该费用
五、安全施工
施工方负责，并承担一切费用。
六、合同价款及调整
14.1本合同价款采用合同价及变更审计方式确定。
（1）采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：物价因素，原则上一次性包死。
风险费用的计算方法：包含在综合报价，不另计算
风险范围以外合同价款调整方法：风险由承包方承担，不另计算
（2）采用可调价格合同，合同价款调整方法：一次性包死
（3）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定：一次性包死
14.2双方约定合同价款的其他调整因素：一次性包死
15.1、工程预付款
发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：
15.2扣回工程款的时间、比例： /
16、工程量确认
16.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：工程完成后15天内
17、工程款（进度款）支付
双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：
七、材料设备供应
18、发包人供应材料设备
18.1发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：
（1）材料设备单价与一览表不符：退换
（2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：退换
（3）承包人可代为调剂串换的材料： / （4）到货地点与一览表不符：退换
（5）供应数量与一览表不符：退换，补齐
（6）到货时间与一览表不符：退换
18.2发包人供应材料设备的结算方法：转账
19、承包人采购材料设备
19.1承包人采购材料设备的约定：按规定进行
八、工程变更
设计单位同意，监理现场签证。
九、竣工验收与结算
20、竣工验收
20.1承包人提供竣工图的约定： 15天内完成
20.2中间交工工程的范围和竣工时间： 7天内完成
十、违约、索赔和争议
21、违约
21.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：
本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任：
按合同法执行
本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任：按合同法执行
本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任：
执行本合同《通用条款》
双方约定的发包人其他违约责任： /
21.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：
本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责任：按合同法执行
本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：按合同法执行
双方约定的承包人其他违约责任：按合同法执行
22、争议
22.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第种方式解决；
（一）提交本地仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院起诉。向三山区人民法院起诉
十一、其他
23、工程分包
23.1本工程发包人同意承包人分包的工程：无
分包施工单位为： /
24、不可抗力
24.1双方关于不可抗力的约定：按国家规定执行
25、保险
25.1本工程双方约定投保内容如下：
（1）发包人投保内容：招标清单内容
发包人委托承包人办理的保险事项按国家规定执行，包括在综合报价中
（2）承包人投保内容：按国家规定执行
26、担保
26.1本工程双方约定担保事项如下：
（1）发包人向承包人提供履约担保，担保方式为： / 担保合同作为本合同附件。
（2）承包人向发包人提供履约担保，担保方式为： / 担保合同作为本合同附件。
（3）双方约定的其他担保事项： /
27、合同份数
27.1双方约定合同副本份数： 7
28、补充条款
第三章工程建设标准
1、本工程必须达到合格。
2、承包人在工程竣工验收时，应向招标人提供符合国家档案部门要求的工程竣工图及有关的技术档案资料一式两套。
3、承包人应对施工质量不合格承担责任。
第四章工程量清单
第一部分：工程量清单说明：
1.工程概况：钢筋混凝土灌注桩80根，桩径800mm、平均桩长48m、要求入岩深度1m；钢筋笼长28m，笼径700mm，主筋φ20、分布筋φ10、加强筋φ16；混凝土强度C30，泥浆运距20km。
2.工程招标与分包范围：本工程由一家建设单位一次包干
3.工程量清单编制依据：《建设工程工程量清单计价规范》
4.工程质量、材料、施工等特殊要求：质量要求：合格。无其他特殊材料施工等特殊要求
5.招标人自行采购材料的名称、规格、型号、数量：无
6.预留金、自行采购的金额数量，主要材料设备的特殊说明：无
7.其他需要说明的问题：无
第二部分：工程量清单表
措施项目清单
工程名称：第页共页
其他项目清单
工程名称：第页共页
零星工作项目清单
工程名称：第页共页
第五章投标文件投标函格式
__________________________________工程施工投标文件
投标人（章）:
法定代表人或委托代理人（签字或盖章）:
日期：__________年__________月____________日
一投标函及投标函附录
投标函
招标人：__________________
1、根据已收到的招标编号为的工程的招标文件，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同条件、技术规范、图纸、工程量清单和其他有关文件后，我方愿以人民币元的总价，按上述合同条件、技术规范、图纸、工程量清单的条件承包上述工程的施工、竣工和保修。
2、一旦我方中标，我方保证在______天(日历日)内竣工并移交整个工程。
3、如果我方中标，我方将按照规定提交上述总价______%的银行保函或上述总价______%的由具有独立法人资格的经济实体企业出具的履约担保书，做为履约保证金，共同地和分别地承担责任。
4．如果我方中标，将派出_____________（项目经理姓名）作为本工程的项目经理。
5、我方接受招标文件中的工程款预付及支付条件。
6．我方同意所递交的投标文件在“投标须知”前附表规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。
7、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同
8、我方金额为人民币元的投标保证金与本投标书同时递交。
投标人：(盖章)
单位地址：
法定代表人或委托代理人：(盖章或签字)
邮政编码：
电话：
传真：
开户银行名称：
银行帐号：
开户行地址：
电话：
日期：年月日
第六章投标文件商务部分格式
鉴于 (下称“投标人”)于年月日参加(下称“招标人”) 工程的投标。
本银行 (下称“本银行”)在此承担向招标人支付总金额人民币
元的责任。
本责任的条件是：
一、如果投标人在招标文件规定的投标有效期内撤回其投标；或
二、如果投标人人在投标有效期内收到招标人的中标通知书后：
1.不能或拒绝按投标须知的要求签署合同协议书；或
2.不能或拒绝按投标须知的规定提交履约保证金。
只要招标人指明投标人出现上述情况的条件，则本银行在接到招标人的通知就支付上述数额之内的任何金额，并不需要招标人申述和证实他的要求。
本保函在投标有效期后或招标人在这段时间内延长的投标有效期28天内保持有效，本银行不要求得到延长有效期的通知，但任何索款要求应在有效期内送到本银行。
银行名称：(盖章)
法定代表人或委托代理人：(签字或盖章)
银行地址：
邮政编码：
电话：
日期：年月日
法定代表人资格证明书
单位名称：
地址：
姓名：性别：年龄：职务：
系的法定代表人。为施工、竣工和保修的工程，签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。
特此证明。
投标人：(盖章)
日期：年月日
第七章图纸
第八章资格审查申请书格式资格审查申请函格式
招标单位：绵阳市XX有限责任公司
招标代理单位：绵阳市XX有限公
司
2 010年1月20日
附件一：
项目经理、技术负责人、专职安全员简历表