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吉大17春秋学期《物权法》在线作业二

吉大17春秋学期《物权法》在线作业二
吉大17春秋学期《物权法》在线作业二

一、单选题(共 15 道试题,共 60 分。) V 1. 建筑工程承包人就所建工程为标的物,在发包人逾期不支付价款时,就该工程折价或拍卖的价款优先受偿的权利,属于

A. 依法律规定而取得

B. 依合同约定而取得

C. 依行政机关确定

D. 依法律行为而取得

2. 质权与抵押权的区别有

A. 质权转移占有,而抵押权不转移占有

B. 实行质权只能申请法院拍卖,而抵押权可以自行拍卖

C. 质权人可以收取质物孳息,而抵押权不能收取抵押物孳息

D. 质权人可就质物转质,而抵押权不能转抵押

3. 王氏三兄弟之父母去世后留下一栋房,未及对各自应得的部分进行划分,老大因经营需要,自己将房屋三分之一的产权做价80万卖给刘某,老大的行为_

A. 无效

B. 有效

C. 使三人共有关系消灭

D. 视为对遗产的分割

4. 当事人之间订立假登记担保合同,约定债务不履行时,转移属于债务人或第三人的财产所有权或其他权利于债权人,以充抵被担保债权的一种担保方法是

A. 让与担保

B. 假登记担保

C. 所有权保留

D. 典权

5. 以在他人土地上进行耕作、畜牧或养殖为目的而利用他人土地的权利是

A. 农地使用权

B. 基地使用权

C. 地上权

D. 地役权

6. A公司向B银行借款,双方约定将A公司的一栋房产作抵押,双方可以约定

A. 不能还款时,房产归银行所有

B. 银行可以将对A公司债权转让,而将抵押权保留

C. A公司得在借款期内将该栋房产出租

D. 双方不必登记,而书面承认抵押权绝对生效

7. 甲和乙各出一半钱,买了一套某名家“梅兰竹菊”四联画,并租给丙书画院展览。乙因资金需要自主将其中属于自己的“竹菊”两幅画卖给丁。甲非常不满。此案中

A. 乙丁之协议无效

B. 甲有权要求乙赔偿损失

C. 乙不能自行出卖字画

D. 乙应当将画卖给甲

8. 蔡某在垃圾箱旁发现旧电视一台,将其搬回住所而拥,其所有权取得的理由是

A. 附合

B. 先占

C. 加工

D. 混合

9. 土地使用人可以对邻地拥有的法定权利中

A. 相邻管线安装权

B. 必要通行权

C. 邻地租赁权

D. 排水权

10. 下列对担保物权的特征的认识中,不正确的有

A. 担保物权是以担保债务的清偿为目的的物权,属于价值权

B. 担保物权是在债务人或第三人的物权或第三人的物或权利上设定的权利。

C. 担保物权相对于用益物权,其客体限于动产

D. 担保物权是具有担保作用的定限物权

11. 以无权占有人是否误信有占有之权源为标准,可以把占有分为

A. 无瑕疵占有与有瑕疵占有

B. 善意占有与恶意占有

C. 自己占有与辅助占有

D. 无过失占有与有过失占有

12. 需役地经分割的,其地役权为各部分的利益

A. 也被分割

B. 归于消灭

C. 仍然继续存在

D. 需要重新设定

13. 以除流动资产外的、企业的“物的设备”和各种权利集合而成的财产,为标的物设定的抵押称作

A. 财团抵押

B. 企业担保

C. 共同抵押

D. 最高额抵押

14. 供役地经分割的,地役权就其各部分

A. 仍然继续存在

B. 也被分割

C. 归于消灭

D. 需要重新设定

吉大16秋学期《国际金融》在线作业一

奥鹏17春吉大16秋学期《国际金融》在线作业一 一、单选题(共20 道试题,共80 分。) 1. 按照布雷顿森林体系最初的规定,各国货币的货币波动幅度不得超过平价的上下() A. 2.25% B. 1.25% C. 1% D. 1.125% 正确答案: 2. 布雷顿森林体系起初规定汇率波动的界限不得超过“黄金平价”的上下( ) A. 2.25% B. 2.5% C. 1% D. 1.25% 正确答案: 3. 欧洲货币市场短期信贷利率由借贷双方具体商定,一般以( )为基础. A. LIBOR B. NIBOR C. SIBOR D. HIBOR 正确答案: 4. 同金币本位制相比,金块本位制下银行券同黄金的联系() A. 加强 B. 削弱 C. 没有变化 D. 无法判断 正确答案: 5. 目前各国外汇储备中最主要的储备货币是( ) A. 英镑 B. 欧元 C. 美元 D. 瑞士法郎 正确答案: 6. 布雷顿森林体系崩溃于( ) A. 1944年 B. 1960年 C. 1973年 D. 1997年 正确答案:

7. 实行严格外汇管制的国家,储备保有量可相对( ) A. 较多 B. 较少 C. 关系不大 D. 无法判断 正确答案: 8. 给国际贸易和投资带来了极大的不确定性的汇率制度是( ) A. 固定汇率制 B. 布雷顿森林体系 C. 金本位制 D. 浮动汇率制度 正确答案: 9. 最早的国际收支概念是指( ) A. 广义国际收支 B. 狭义国际收支 C. 贸易收支 D. 外汇收支 正确答案: 10. 比较而言,容易导致通货膨胀的汇率制度是( ) A. 固定汇率制 B. 布雷顿森林体系 C. 金本位制 D. 浮动汇率制度 正确答案: 11. 同业市场是指( ) A. 银行和工商业客户之间的市场 B. 央行和商业银行之间的市场 C. 银行间市场 D. 商业市场 正确答案: 12. 买方信贷中,进口商需要先支付现汇定金的比例是( ) A. 70% B. 50% C. 30% D. 15% 正确答案: 13. IMF关于“可自由兑换货币”的规定见于其章程的( ) A. 第二条款 B. 第三条款 C. 第八条款 D. 第十四条款 正确答案: 14. 欧洲货币中最早出现的是( ) A. 欧洲英镑

物权法习题及答案

第三章物权法练习题 一、单项选择题 1. 下列各项中,属于物权法上的物的是( D )。 A.权利 B.智力成果 C.行为 D. 脱离人身体的人体器官 [解析]物权法上的物是有体物,所以无体物权利、行为、智力成果等不属于物权法上的物。 2.乙买甲一套房屋,已经支付1/3的价款,双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。后甲反悔,要求解除合同, 乙不同意,起诉要求甲继续履行合同,转移房屋所有权。根据《物权法》的规定,下列选项中,正确的是( C ) A .合同尚未生效,甲应返还所受领的价款并承当缔约过失责任 B.合同无效,甲应返回所受领的价款 C.合同有效,甲应继续履行合同 D.合同有效,法院应当判决解除合同、甲赔偿乙的损失 [解析] 本例中房屋买卖合同已经成立生效,双方都应依据合同约定履行自己的义务。甲反悔是想毁约,而乙起诉甲的诉讼请求是要求甲继续履行合同。在甲履行合同是可能的情况下,法院应该判决甲继续履行合同。 3.根据《物权法》的规定,下列情形中,善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权的是( D ) A.保留所有权的动产买卖中,尚未付清全部价款的买方将其占有的标的物卖给不知情的第三人 B.电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权 C.动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人 D.受托代为转交某一物品的人将其物品赠与不知情的第三人 [解析] A中善意第三人取得动产的所有权,B和C中债权人或不知情的第三人分别善意取得质权。D中不能善意取得是因为该行为是无偿的赠与行为,不适用善意取得。 4. 甲公司向银行贷款,并以所持乙上市公司股份用于质押。根据《物权法》的规定,质权设立的时间是( D ) A.借款合同签订之日 B.质押合同签订之日 C.向证券登记结算机构申请办理出质登记之日 D.证券登记结算机构办理出质登记之日 [解析]根据《物权法》的规定,以上市公司股份作质押担保应该到向证券登记结算机构申请办理出质登记,质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立。 5. 下列关于用益物权和担保物权区别的说法中,错误的是( C )。 A.用益物权注重物的使用价值;担保物权注重物的交换价值 B.担保物权则既可以在不动产,也可以在动产上设立 C.担保物权除地役权以外,均为主物权;而用益物权则都是从物权 D.建设用地属于用益物权;抵押权、质权等属于担保物权 [解析] C的错误之处在于地役权不属于担保物权,而且它是从物权。该句话的正确说法应是“用益物权除地役权以外,均为主物权;而担保物权则都是从物权”。ABD说法都是正确的。 6. 某航空公司以正在建造中的大型客机设定抵押向银行贷款,但未办理抵押登记。下列说法符合《物权法》规定的是( D )。 A.建造中的大型客机不得设定抵押 B.因未办理抵押登记,该抵押无效 C.因未办理抵押登记,主合同无效 D.因未办理抵押登记,银行不得对抗善意第三人 [解析] 正在建造的大型客机属于正在建造的航空器,可以抵押,而且它是登记对抗,抵押合同生效的同事抵押权也设立了,只是未经登记不得对抗善意第三人。

物权法考核作业指导二.

2013年秋季法学本科物权法第一次考核 试卷总分:100 一、每题只有一个选项是正确的。 1.物权变动的原因,一是( ),二是其他原因,三是某些公法上的原因。 A. 私法上的原因 B. 所有权变化 C. 生活行为 D. 法律行为 参考答案:D 2.动产物权的设立和转让,应该依照法律规定()。 A. 支配 B. 登记 C. 交付 D. 处理 参考答案:C 3.一物一权原则主要是指在一个物上仅能成立一个(),一个所有权的客体仅为一个物。 A. 支配权 B. 物权 C. 所有权 D. 配置 参考答案:C

4.物权法定的第一个内容,是物权的种类非经法律规定,当事人不得创设。因此,被称为()。 A. “法”的柔化 B. 类型强制 C. 物权的拘束力 D. 一物一权 参考答案:B 5.()有三个方面的效力:第一是决定物权变动能否生效。第二是权利正确推定的效力。登记,就推定登记的权利的存在。 A. 公示 B. 诚信 C. 其他 D. 信任 参考答案:A 6.公示公信原则是物权法的基本原则,按其内容是两个原则,即物权公示原则和()。 A. 物权设立原则 B. 物权登记原则 C. 物权交付原则 D. 物权公信原则 参考答案:D 7.预告登记,是指为了保全债权的实现.保全物权的()等而进行的提前登记。

A. 顺位请求权 B. 逆位请求权 C. 变更 D. 公示 参考答案:A 8.根据物权标的是动产还是不动产,可以把物权分为()。 A. 用益物权和担保物权 B. 动产物权和不动物权 C. 自物权和他物权 D. 所有权和他物权 参考答案:B 9.物权法规定侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以请求损害赔偿,也可以请求()。 A. 承担其他民事责任 B. 承担经济补偿 C. 承担经济责任 D. 承担刑事责任 参考答案:A 10.物权变动的(),是指在发生物权变动时,物权变动的原因与物权变动的结果作为两个法律事实,它们的成立和生效依据不同的法律根据的原则。 A. 区分原则

18春东财《物权法》在线作业一(随机)

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ (单选题) 1: 某块河滩地曾属甲村所有,因洪水将该地的表层浮土卷走,只剩下裸露的石头而被甲村撂荒。乙村经多年培土,使该块地变成良田。现甲村和乙村均主张对该块地的所有权。应如何处理?() A: 应支持甲村对该块地的所有权,但甲村应给乙村相应的补偿 B: 应支持乙村对该块地的所有权,但乙村应给甲村相应的补偿 C: 由甲村和乙村按份共有 D: 由甲村和乙村共同共有 正确答案: (单选题) 2: 2007年甲将自己的三间私房作价2万元转让给乙,乙略加修缮,居住一年后以4万元的价格转让给丙,丙居住一年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让均未办理私房过户手续。在丁居住期间,房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区,该房屋价格涨至20万元,甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于()。 A: 甲 B: 乙 C: 丙 D: 丁 正确答案: (单选题) 3: 对于区分所有人的建筑物,下列说法中正确的是() A: 区分所有人对整个建筑物享有共同所有权 B: 区分所有人得就共有部分请求分割 C: 区分所有人得就共有部分的权利可单独转让 D: 共有部分的修缮费用及其他分担,由各区分所有人按其专有部分所占比例分担 正确答案: (单选题) 4: 甲有三室二厅住房一套。除养子乙、侄儿丙外,甲再无其他亲属。3月7日甲私下对丙口头表示,死后房屋归丙所有。3月10日甲不幸去世,乙、丙二人就房屋的归属争执不休。4月15日乙与丁签署房屋买卖合同,约定乙将该房屋卖给丁。请问以下说法中正确的是() A: 乙丁之间的买卖合同有效 B: 乙丁之间的买卖合同无效 C: 乙丁之间的买卖合同效力未定 D: 乙丁之间的买卖合同可撤销 正确答案: (单选题) 5: 李里盖房挖地基时,挖出一瓦罐,内有银元5000块及棉布一块,上写“为防日寇搜查,特埋此。王天明,1938年4月2日”。王天明是王伟的父亲,1938年被日寇杀害。该银元:() A: 应归王伟所有 B: 应归国家所有 C: 应归李里所有 D: 应归李里、王伟所有 正确答案: (单选题) 6: 权利质权的标的可以是()。 A: 债权、汇票、存款单、股票 B: 支票、存款单、名誉权、专利权

物权法习题及参考答案

物权法试题及参考答案 一、单项选择题 1、物权是()。A.请求权B抗辩权C支配权D对人权 答案: C 2、不能作为物权客体的是()。A煤气B行为C,水杯D 电视 答案:B 3、下列权利中,属于用益物权范围的是()。A典权B抵押权C留置权D质权 答案:A4下列权利中,属于自物权范围的是()。A地役权B地上权C质权D 所有权 答案:D5如果对他物权进行分类,可将他物权区分为()。A有权与准物权B 主物权与从物权C用益物权与担保物权D动产物权与不动产物权 答案:C6下列权利中,属于主物权的是()。A地上权B抵押权C质权D留置权 答案:A7下列权利中,不属于物权的是()。A抵押权B地役权C所有权D商标权 答案:D8 (B)是物权中最完整、最充分的权利。A用益物权B所有权C担保物权D准物权 答案:B 9、下列对物权的表述中不正确的是()。A.物权是绝对权B.物权是对世权 C.物权是对人权C.物权是支配权。 答案:

C 10、下列能够成为物权客体的为()。 A.电子; B.电力; C.xx; D.人身 答案: B 11、公司破产,其拖欠的债务有: 工人的工资,设有抵押的银行债权,未设定抵押的普通债权,根据破产法的规定,对于破产财产,下列表述正确的是() A、甲公司的财产应当首先偿还工资 B、甲公司的财产应当首先偿还银行债权 C、甲公司的财产应当首先偿还未设定抵押的普通债权 D、甲公司的财产应当不分先后时偿还工资和银行债权 答案: A 12、甲有祖传珍贵玉器一件,乙丙均欲购买之。甲先与乙达成协议,以5万元价格出售之,双方约定,次日交货付款。丙知晓后,当晚即携款至甲处,欲以6万元价格购买之。甲欣然应允,并即交货付款。对此,下列表述中,正确的是()。 A、甲与丙之买卖合同无效

物权法考试作业题汇总及答案

物权法考试作业题汇总及答案 物权法作业一 (一)填空题 1、根据设立目的的不同,可以将他物权分成和两种。 2、根据物权的权利主体是否为财产所有人,可以将物权分成和。 3、根据物权是否从属于其他权利,可以将物权分成和。 4、动产物权的变动以为公示方式;不动产物权的变动以在国家主管机 关为公示方式。 5、和两个原则,是针对物权变动而设立的。 (二)不定项选择题 1、下列判断不正确的是() A、债权一般是有期限的,物权则具有永续性 B、主物与从物须为同一主体所有,方能成立主物权与从物权的关系 C、所有权是物权中最完整、最充分的物权,所以,在效力上要优先于限制物权 D、典权是我国所特有的物权类型 2、甲乙订立借款合同一份,作如下约定:甲借乙10万元,甲将其所有的空闲院落一处作担保;乙有权使用、收益;10年后,甲归还本金,乙归还该院落;如甲无力还款,则该院落由乙任意处置。对他们之间的法律关系的认识,正确的是()

A、不动产作抵押而又移转占有,供抵押权人使用收益,不符合担保法规定的担保类型,该担保无效 B、该合同中约定如果甲无力还款,则该院落听由乙任意处置,构成“流质”条款,该约定无效,乙只能通过拍卖等方式保障其权利 C、可以认定其间成立典权法律关系 D、这份借款合同实际上包含一个担保合同作为从合同,借款合同无效则担保合同也随之无效。 3、某甲委托某乙购买某品牌电视机。乙至百货公司购买时,正值该品牌电视机举行有奖销售。乙选购了一款电视机并按照规定得到3张抽奖券,但未把这3张抽奖券交给甲。后来开奖,奖券中的一张中了头奖,可得手机一部。这部手机应当() A、归某甲所有 B、归某乙所有 C、归某甲所有,但应适当奖励某乙 D、归甲乙二人共有 4、甲和乙共有房屋3间,出租给丙开办商店。现丁要向戊借款5万元,在丁的要求下,征得乙的同意后,甲将其在上述3间房屋中的共有份额抵押给戊,并在通知丙后,到房屋管理局作了登记。对其中的法律关系,下列表达正确的是() A、房屋抵押后,甲、乙与丙之间的租赁合同继续有效 B、在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时,如果乙与丙都愿

[vip专享]《物权法》在线作业一

物权法在线作业一 一、单选题(共 15 道试题,共 60 分。) 1. 留置权人的权利,主要包括 A. 必要费用求偿权 B. 收取留置物所生的孳息 C. 留置物必要的使用 D. 将留置物供作其他债权的担保 2. 甲将大衣卖给乙后,与乙订立租约,租赁使用该大衣,该行为属于 A. 占有改定 B. 简易交付 C. 指示交付 D. 现实交付 3. 甲将房屋出租给乙,租期内,乙在房屋内堆放了成批烟花,准备将此房做烟花仓库,甲可对 乙行使 A. 所有物返还请求权 B. 所有权妨害除去请求权 C. 所有权妨害预防请求权 D. 正当防卫权 4. 对使用价值和交换价值有全面支配权的权利是 A. 使用权 B. 占有权 C. 处分权 D. 所有权 5. 以在他人土地上进行耕作、畜牧或养殖为目的而利用他人土地的权利是 A. 农地使用权

B. 基地使用权 C. 地上权 D. 地役权 6. A公司向B银行借款,双方约定将A公司的一栋房产作抵押,双方可以约定 A. 不能还款时,房产归银行所有 B. 银行可以将对A公司债权转让,而将抵押权保留 C. A公司得在借款期内将该栋房产出租 D. 双方不必登记,而书面承认抵押权绝对生效 7. 土地使用人可以对邻地拥有的法定权利中 A. 相邻管线安装权 B. 必要通行权 C. 邻地租赁权 D. 排水权 8. 甲将房屋出租给乙,租期届满后,乙以种种理由拒不搬走,甲可对乙行使 A. 所有物返还请求权 B. 所有权妨害除去请求权 C. 所有权妨害预防请求权 D. 正当防卫权 9. 甲与乙签订一份合同,把一台电脑卖给乙,乙付款后暂未提货;尔后甲又将电脑卖给丙,丙 付款后提货。该案应 A. 电脑应归丙所有 B. 电脑应归乙所有 C. 乙、丙二人共有 D. 甲与乙二人合同都无效 10. 当事人之间订立假登记担保合同,约定债务不履行时,转移属于债务人或第三人的财产所

2016年物权法第四次作业及答案要点

题目1 甲在西服店加工西装一套,取活时,因所带钱不够支付加工费,服装店没有让其取回西装,服装店的权利属于 选择一项: A. 留置权 B. 抵押权 C. 典权 D. 质权 题目2 根据《物权法》规定,下列财产中不可以作为抵押权的客体的是 选择一项: A. 企业的生产设备、原材料 B. 法律、行政法规未禁止抵押的其他财产 C. 在建房屋 D. 某大学的教学楼 题目3 甲乙(均为某村村民)订立借款合同一份,作如下约定:甲借给乙10 万元,乙交付甲一件黄金饰品作担保,3 年后乙归还本金,甲归还该饰品,如乙无力还款,则该饰品归甲所有。对此,下列说法中正确的是 选择一项: A. 甲乙之间关于“如乙无力还款,则该饰品归甲所有”的约定无效 B. 因甲乙之间关于“如乙无力还款,则该饰品归甲所有”的约定无效,故担保合同无效 C. 因甲乙之间的担保合同无效,故其借款合同无效 D. 担保合同的全部条款有效,故甲乙之间的借款合同有效 题目4 甲公司欠乙公司货款500 万元,乙公司要求提供担保,甲公司遂以其在A 有限责任公司所占股份质押给乙公司,双方签订股权质押合同。同日,A 公司其他股东同意甲公司以其股权质押给乙公司并作出董事会决议。为保险起见,乙公司为股权质押合同及相关质押资料办理了公证。下列说法中正确的是 选择一项: A. 该股权质权设立有效

B. 该股权质权自A 公司其他股东同意并作出董事会决议之日起有效设立 C. 该股权质权的设立不生效力 D. 该股权质权自办理公证之日起有效设立 题目5 甲、乙、丙、丁共有一轮船,甲占该船70%份额。现甲欲将该船作抵押向某银行贷款500万元。已知各共有人事先对此未作约定,则下列说法中正确的是 选择一项: A. 甲将共有轮船抵押须乙或丙两者中的一个同意 B. 甲将共有轮船抵押属于无权处分 C. 甲将共有轮船抵押无须经任何人同意 D. 甲将共有轮船抵押应经过乙、丙的同意 题目6 下列权利中,属于担保物权的是 选择一项: A. 地上权 B. 典权 C. 权利质权 D. 宅基地使用权 题目7 如果留置财产变价后的款项大于留置权人应优先受偿的债权额,多余部分应 选择一项: A. 返还留置人 B. 上交国家 C. 归留置权人 D. 留置权人和留置人均分 题目8 下列对担保物权的特征的认识中,不正确的有 选择一项: A. 担保物权是以担保债务的清偿为目的的物权,属于价值权

物权法期末作业

第1题 (12.0) 分 张某为向某银行申请个人消费贷款,用其一辆轿车作抵押,该车价值15万元。借款合同签订当日,双方就该车办理了抵押登记手续。后张某在驾车外出途中,被一辆货车由后面追尾,造成车严重损坏,价值减至9万元。经查,造成该起交通事故的全部责任在货车司机。此外,货车司机已准备赔偿张某经济损失5万元。请回答问题:1)如果某银行要求张某另外提供担保,以确保其到期还本付息,这种要求是否合理? 2)对于赔偿费5万元,某银行能否用其作为抵押担保?为什么? 打开可视化编辑器输入内容 第2题 (12.0) 分 王某和李某是一对夫妻,结婚十年有余。近年来由于子女教育等问题产生较大纠纷,感情破裂,于是两人就协议离婚。在离婚协议中,考虑到女方没有固定的经济来源和居住场所,就约定李某在没有再婚前可以享有物权性的居住权,王某和任何房屋买受人都不得以任何理由阻碍另一方的居住权。请问双方的约定符合《物权法》的相关规定吗? 打开可视化编辑器输入内容

第3题 (12.0) 分 某市水产公司办公急需轿车,申请未获批准,就由办公室主任李某出面,以其个人名义用公款购买两部轿车。共花费35万元。两部车均以李某的名义办理所有权登记。半年后,李某下海经商,一部车留为自己用,一部以10万元价格卖给张某,并办理登记过户手续,出卖时,李某告知张某车是自己购买的,并出示有关权利凭证。水产公司知道情况后,向法院起诉,要求张某和李某返还车辆并赔偿损失。张某和李某均以自己是产权人予以拒绝。请问如何处理本案? 打开可视化编辑器输入内容 第4题 (12.0) 分 村民刘某1985年4月与某村委会签订了土地承包经营合同。合同规定由刘某承包本村的荒地5公顷用以种植果树,承包期限为1985年4月至2010年4月,该合同由村长签字,并加盖了村委会公章。刘某承包土地后,前两年处于亏损状态。自1998年起则年年盈利,刘某每年按合同规定上交提留款。 2005年3月刘某所在镇政府发出通知,责令刘某停止种植,将其承包的土地交本村村民种植水稻。刘某不服镇政府的处理,因此向仲裁委员会提出仲裁申请,认定本人承包合同有效,要求继续承包土地,同时要求被诉方承担请求仲裁的一切费用。请问仲裁委员会如何处理本案?

担保物权习题及答案

担保物权习题及答案 Pleasure Group Office【T985AB-B866SYT-B182C-BS682T-STT18】

担保物权习题及答案 一、基础练习 1.根据《物权法》的规定,在抵押权登记问题上,我国采取的原则是( A.登记生效主义 B.登记对抗主义 C.交付生效主义 D.登记生效和登记对抗主义 2.依法应当办理抵押登记的,抵押权的设立时间为(。 A.抵押物交付之日 B.登记之日 C.签订之日 D.当事人协商之日 3.下列财产中,不能用于设定质权的是(。 A.建设用地使用权 B.电视机 C.古字画 D.书籍 4.下列合同中,不能产生留置权的是()。 A.保管合同 B.运输合同 C.承揽合同

D.买卖合同 5.甲在电器修理部修理一电视机,在取电视机时,因所带钱不够支付修理费,经修理部同意,甲将其价值近千元的手表留下,取走了电视机。修理部对手表所享有的权利是()。 A.留置权 B.质权 C.抵押权 D.典权 B6.担保物权人在其全部债权受清偿前,得就担保物的全部行使其担保物权,这就是担保物权的()。 A.变价受偿性 B.不可分性 C.物上代位性 D.从属性 7.担保物权的效力及于担保物的代替物,这就是担保物权的()。 A.变价受偿性 B.不可分性 C.物上代位性 D.从属性 8.抵押权人应当在(内行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。 A.2年 B.1年

C.主债权诉讼时效期间 D.主债权诉讼时效届满后2年 9.最高额抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,最高额抵押权不得()。204 A.再设定抵押 B.转让 C.设定质押 D.抵销 10.债权人和债务人应当在合同中约定,债权人留置财产后,债务人应当在不少于法律规定的期限内履行债务,该期限为()。 A.2年 B.1年 C.6个月 D.2个月 1.下列物权属于担保物权()。 A.抵押权 B.动产质权 C.权利质权 D.典权 2.甲向乙借款5万元,并以一台机器作抵押,办理了抵押登记。随后,甲又将该机器质押给丙。丙在占有该机器期间,将其交给丁修理,因拖欠修理费而被丁留置。下列哪些说法是正确的() A.乙优先于丙受偿

东财20秋《物权法》单元作业一_22559答案

(单选题)1: 甲在某服装店加工服装一套。取服装时,因带钱不够支付加工费,征得服装店同意将金戒指一枚留下,约定交清加工费后取回戒指,则服装店对戒指享有() A: 处分权 B: 质押权 C: 抵押权 D: 留置权 正确答案: B (单选题)2: 下列担保方式中,既属于物的担保,又属于约定担保的是() A: 保证、定金、抵押、质押 B: 抵押、质押、留置、定金 C: 留置、抵押、质押 D: 抵押、质押 正确答案: D (单选题)3: 根据我国《物权法》规定,下列各项中,不属于物权的是 A: 土地承包经营权 B: 建设用地使用权 C: 承租权 D: 海域使用权 正确答案: C (单选题)4: 甲企业有一价值800万元的办公大楼,甲以该大楼抵押,向乙银行贷款500万元。后来甲因生产经营需要,再次以该大楼作抵押,向丙银行贷款200万元,两个抵押权均经过登记。那么,对此的下列表述中正确的是:()。 A: 第二个抵押权无效,因为物权具有排他性 B: 两个抵押权都有效,乙银行和丙银行对于抵押物有同等的优先受偿权 C: 两个抵押权均有效,但乙银行的抵押权优先于丙银行的抵押权 D: 如两个抵押权设立后,该大楼的价值跌到500万元,则第二个抵押权无效 正确答案: C (单选题)5: 下列哪种情况不属于占有:() A: 甲从乙处捡到手表一块 B: 丙从商店买到手机一部 C: 乙的自行车存放在戊家中 D: 丁帮别人提包、但不知道包内有毒品 正确答案: D (单选题)6: 甲向银行借款10万元开设酒吧,以其所有的一辆依兰特轿车、一辆奇瑞QQ汽车作抵押,甲与银行签订了借款合同和抵押合同,银行也依约放款,但是还未来得及办理抵押登记,甲为了购买音响设备又将依兰特轿车卖给了乙并办理了过户手续,乙不知甲己经将汽车抵押。另查,在抵押之前,甲已将奇瑞QQ轿车租给了丙使用。则()。 A: 甲与银行的抵押合同无效 B: 银行对两辆轿车的抵押权不成立

华南师范大学物权法最新在线作业答案

华南师范大学物权法最新在线作业答案 1.第1题 赵文和周成共同出资购买了一间房并将其出租给郑流,在租赁期间,周成欲转让自己的共有份额,现赵文和郑流都表示愿意购买,该房屋应当卖给谁?() A.在同等条件下由赵文优先购买 B.在同等条件下由郑流优先购买 C.根据赵文与郑流的实际情况,视双方实际需要程度确定由谁购买 D.在同等条件下由周成决定出卖给谁 您的答案:A 题目分数:3.0 此题得分:3.0 2.第2题 质押合同生效之日为() A.权利确定之日 B.权利凭证交付之日 C.合同签定之日 D.债务不能履行之日 您的答案:B 题目分数:3.0 此题得分:3.0 3.第3题 下列财产中,只能属于国家所有权客体的是()。 A.宅基地 B.房屋 C.水面 D.矿藏 您的答案:D 题目分数:3.0 此题得分:3.0 4.第4题 国《物权法》没有规定的是( ) A.土地承包经营权 B.建设用地使用权 C.居住权 D.海域使用权

您的答案:C 题目分数:3.0 此题得分:3.0 5.第5题 下列对物权的表述中不正确的是() A.物权是绝对权 B.物权是对世权 C.物权是对人权 D.物权是支配权 您的答案:C 题目分数:3.0 此题得分:3.0 6.第6题 依照我国土地承包法,关于承包期限,下列表述错误的是()。 A.耕地的承包期为30年 B.草地的承包期为30至50年 C.林地的承包期为30至70年 D.耕地.林地.草地的承包期均为30年 您的答案:D 题目分数:3.0 此题得分:3.0 7.第7题 甲.乙共同共有的房屋出租后,因年久失修倒塌砸毁承租人丙的汽车,关于赔偿责任的承担,表述正确的是()。 A.甲.乙按照共有份额的比例承担赔偿责任 B.甲.乙各按50%的比例承担责任 C.甲承担赔偿责任 D.甲.乙承担连带赔偿责任 您的答案:D 题目分数:3.0 此题得分:3.0 8.第8题 甲将一部汽车作价3.5万元,抵押给乙,由甲继续使用,甲在开车时将汽车不慎撞坏,致严重损毁,应当()。 A.仍以已毁损的汽车作抵押物 B.认定抵押关系中止 C.认定抵押关系解除

[南开大学]20秋学期《物权法》在线作业-辅导材料答案

[南开大学]20秋学期《物权法》在线作业 试卷总分:100 得分:100 一、单选题 (共 20 道试题,共 40 分) 1.甲公司向乙银行贷款,双方签订了房屋质押合同。约定:甲将其一幢房屋连同产权证书交给乙,作为履行债务的担保。甲、乙所设定的质权() [A.]因未登记而不成立 [B.]符合一般质权无需登记的规定,有效成立 [C.]因违反物权法定原则而无效 [D.]有效成立,但不得对抗第三人 提示:难度适中,请根据所学知识,完成上述题目 【正确答案是】:C 2.共有关系的主体总是() [A.]两个以上的自然人单位、个人 [B.]两个以上的单位 [C.]两个以上的单位、个人 [D.]三个以上的单位或个人 提示:难度适中,请根据所学知识,完成上述题目 【正确答案是】:C 3.甲、乙二人共有一幢房屋,由二人轮流居住。甲在居住期间,房屋倒塌给第三人造成损害。该损害应由() [A.]甲赔偿 [B.]乙赔偿 [C.]甲、乙二人连带赔偿 [D.]甲、乙二人按比例赔偿 提示:难度适中,请根据所学知识,完成上述题目 【正确答案是】:C 4.共有人对共有的财产没有约定为按份共有或者共同共有,除共有人具有家庭关系等外,应按()处理 [A.]共同共有 [B.]按份共有 [C.]个人所有 [D.]国家所有 提示:难度适中,请根据所学知识,完成上述题目 【正确答案是】:B 5.物权中最完整、最充分的权利是() [A.]用益物权 [B.]所有权 [C.]担保物权

[D.]他物权 提示:难度适中,请根据所学知识,完成上述题目 【正确答案是】:B 6.甲将自己所有的一套书卖给乙,但甲还想留阅一段时间,遂又与乙达成协议,借阅该书1 个月,乙表示同意。甲将该套书交付给乙的方法为() [A.]简易交付 [B.]占有改定 [C.]指示交付 [D.]现实交付 提示:难度适中,请根据所学知识,完成上述题目 【正确答案是】:B 7.下列各项中属于法定孳息的是() [A.]树上的果实 [B.]未收割的庄稼 [C.]银行存款的利息 [D.]供热管道输送的热力 提示:难度适中,请根据所学知识,完成上述题目 【正确答案是】:C 8.以动产为质押财产的,质权设立的时间为() [A.]质押合同成立时 [B.]质押合同登记时 [C.]出质人交付质押财产时 [D.]债务到期时 提示:难度适中,请根据所学知识,完成上述题目 【正确答案是】:C 9.在我国,公民不能享有所有权的物是() [A.]飞机 [B.]土地 [C.]房屋 [D.]电 提示:难度适中,请根据所学知识,完成上述题目 【正确答案是】:B 10.建设用地使用权属于() [A.]完全物权 [B.]自物权 [C.]担保物权 [D.]用益物权 提示:难度适中,请根据所学知识,完成上述题目 【正确答案是】:D

物权法在线作业

1.第1 题 赵文和周成共同出资购买了一间房并将其出租给郑 流,在租赁期间,周成欲转让自己的共有份额,现赵 文和郑流都表示愿意购买,该房屋应当卖给谁?() A.在同等条件下由赵文优先购买 B.在同等条件下由郑流优先购买 C. 根据赵文与郑流的实际情况,视双方实际需要程度 确定由谁购买 D. 在同等条件下由周成决定出卖给谁 您的答案: A 题目分数: 3.0 此题得分: 3.0 2. 第2 题 农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请 法院保护,乙的行为侵犯了甲的何种权利?() A.相邻权 B.住宅所有权 C.宅基地使用权 D.宅基地所有权 您的答案: C 题目分数: 3.0

此题得分: 3.0 3. 第3 题 下列各项中,哪个不是留置权的设立和成立的条件?() A. 当事人约定 B. 债务已到清偿期 C. 债务人未履行给付义务 D. 当事人一方合法占有对方的相关财产 您的答案: A 题目分数: 3.0 此题得分: 3.0 4. 第4 题 所有人不明的埋藏物、隐藏物,归()所有。 A. 集体 B.发现人 C.单位 D. 国家 您的答案: D 题目分数: 3.0 此题得分: 3.0

5. 第5 题 下列属于所有权的传来取得方式的是()。 A.添附 B.先占 C.赠与 D.没收 您的答案: C 题目分数: 3.0 此题得分: 3.0 6. 第6 题 下列选项中取得所有权是基于公信原则的有()? A. 甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物 B. 甲从市场上以正常价格买到一件赃物 C.甲从乙处偷得一台电脑 D.甲误将乙的房子登记为自己的房子,后甲将此房转让给丙,甲丙之间办理房屋过户手续,丙取得该房所有权。 您的答案: D 题目分数: 3.0 此题得分: 3.0 7. 第13 题

吉大16春学期物权法在线作业二

吉大16春学期《物权法》在线作业二 一、单选题(共 15 道试题,共 60 分。) 1. 当事人之间订立假登记担保合同,约定债务不履行时,转移属于债务人或第三人的财产所有权或其他权利于债权人,以充抵被担保债权的一种担保方法是 . 让与担保 . 假登记担保 . 所有权保留 . 典权 正确答案: 2. 土地使用人可以对邻地拥有的法定权利中 . 相邻管线安装权 . 必要通行权 . 邻地租赁权 . 排水权 正确答案: 3. 蔡某在垃圾箱旁发现旧电视一台,将其搬回住所而拥,其所有权取得的理由是 . 附合 . 先占 . 加工 . 混合 正确答案: 4. 质权与抵押权的区别有 . 质权转移占有,而抵押权不转移占有

. 实行质权只能申请法院拍卖,而抵押权可以自行拍卖 . 质权人可以收取质物孳息,而抵押权不能收取抵押物孳息 . 质权人可就质物转质,而抵押权不能转抵押 正确答案: 5. 下列对担保物权的特征的认识中,不正确的有 . 担保物权是以担保债务的清偿为目的的物权,属于价值权 . 担保物权是在债务人或第三人的物权或第三人的物或权利上设定的权利。 . 担保物权相对于用益物权,其客体限于动产 . 担保物权是具有担保作用的定限物权 正确答案: 6. 王氏三兄弟之父母去世后留下一栋房,未及对各自应得的部分进行划分,老大因经营需要,自己将房屋三分之一的产权做价80万卖给刘某,老大的行为_ . 无效 . 有效 . 使三人共有关系消灭 . 视为对遗产的分割 正确答案: 7. 以无权占有人是否误信有占有之权源为标准,可以把占有分为 . 无瑕疵占有与有瑕疵占有 . 善意占有与恶意占有 . 自己占有与辅助占有 . 无过失占有与有过失占有 正确答案: 8. 以质权的内容为标准区分,可以将质权分类为 . 意定质权、法定质权 . 民事质权、商事质权、营业质权 . 占有质权、收益质权、归属质权

吉大16秋学期公文写作在线作业一满分答案

吉大16秋学期《公文写作》在线作业二 试卷总分:100 测试时间:-- 一、单选题(共 5 道试题,共 20 分。) V 1. 受双重领导的机关上报公文应() A. 写明两个主送机关 B. 只写主送机关 C. 既要写主送机关,又要写抄送机关 D. 以上选项都不对 满分:4 分 2. 对自然状态出现的概率无法加以预测的决策方案是() A. 确定型决策 B. 风险型决策 C. 非确定型决策 D. 竞争型决策 满分:4 分 3. 《国家物价局关于价格违法行为的处罚规定》属于() A. 行政规定 B. 地方法规 C. 行政规章 D. 一般规章 满分:4 分 4. 在法规和规章文书中,用于规定政党、协会、学会、基金会、科研会、董事会等组织或团体 的性质、宗旨、任务、组织人员、组织机构和活动规则的文种,称为() A. 条例 B. 章程 C. 规定 D. 办法 满分:4 分 5. 决策方案的拟制阶段是指() A. 提出问题、搜集资料的过程 B. 调查研究、分析预测的过程 C. 综合评估、方案举优的过程 D. 实验实证、普遍实施的过程 满分:4 分 二、多选题(共 9 道试题,共 36 分。) V 1. 通知可用于处理以下事项() A. 发布行政规章 B. 要求下级办理、执行或周知的事项 C. 表彰或处分有关人或事 D. 任免和聘用干部 满分:4 分

2. 下列事项中,可以用通报处理的有() A. x县工会拟表彰奋不顾身抢救落水儿童的青年工人事迹 B. x厂拟向市工业局汇报该厂遭受火灾的情况 C. x市安全办公室拟向各有关单位知照全市安全大检查的情况 D. x县县政府拟公布加强机关廉政建设的几条规定 满分:4 分 3. 撰写总结的目的主要是为了() A. 让上级了解情况 B. 回答做了什么,是怎么样做的 C. 探寻规律性的认识 D. 指导今后的工作 满分:4 分 4. 市场预测报告的写作要求有( ) A. 要进行深入调查 B. 要选择预测方法 C. 要进行综合分析 D. 要建立预测队伍和积累资料 满分:4 分 5. 公告的撰写要求有() A. 公告的内容必须是国内外普遍关注的全局性重要事项 B. 公开宣布,没有主送机关 C. 可以登报、广播,也可到处张贴 D. 语言简要、庄重 满分:4 分 6. 工作报告的内容包括() A. 经常性的常规工作情况 B. 偶发性的特殊情况 C. 向上级汇报的工作进程,总结的工作经验 D. 对上级机关的查问、提问做出答复 满分:4 分 7. 计划的作用主要有() A. 反思前一段工作的经验、教训 B. 指导工作 C. 明确工作目标和任务 D. 统一思想和行动 满分:4 分 8. 决定() A. 是对重要事项或重大行动做出安排所使用的下行文 B. 是只有极高级别的领导机关才可使用的下行文 C. 是具有施行性和指挥性的公文 D. 所决定的事项内容下级机关都必须贯彻执行 满分:4 分 9. 作为行政机关公文的议案是指() A. 各级人民代表大会的代表按法律程序提出的议案

东财《物权法》在线作业二(随机)-0001

东财《物权法》在线作业二(随机)-0001 甲将一幅名画出售给乙约定1个月后交付。但丙愿出更高的价格,甲遂将画出售给丙,并当时交付给丙。在此情况下,乙应如何办?() A:乙有权要求丙将该画交付给自己,因乙与甲合同成立在先 B:乙有权要求甲交付该画,甲应向丙请求返还,丙亦应返还 C:乙无权要求丙交付该画,因为丙已取得该画所有权 D:乙有权要求甲承担不履行买卖合同的违约责任 答案:D 下列抵押物拍卖所得价金的清偿顺序的说法中哪项正确?() A:①主债权②主债权的利息③实现抵押权的费用 B:①实现抵押权的费用②主债权③主债权的利息 C:①主债权②实现抵押权的费用③主债权的利息 D:①实现抵押权的费用②主债权的利息③主债权 答案:D 下列担保方式中,既属于物的担保,又属于约定担保的是() A:保证、定金、抵押、质押 B:抵押、质押、留置、定金 C:留置、抵押、质押 D:抵押、质押 答案:D 根据物权法定原则,物权的()只能由法律规定,不允许当事人之间自由创立 A:主体 B:移转方式

C:种类和内容 D:行使 答案:C 对财产的处分,可以分为事实上的处分和法律上的处分,以下属于事实上的 处分的是() A:将富康汽车变卖 B:将手机赠给他人 C:将日用生活用品消费掉 D:将电脑借给他人暂用 答案:C 甲去朋友家做客,不慎将手机遗忘在乙家,乙发现后没有通知甲,而是自用。1周后,乙将手机丢失,后来甲得知此事,要求乙返还手机,乙不愿返还, 为此引起纠纷。以下说法正确的是:() A:甲无权请求赔偿,因为乙是无因管理 B:甲无权请求赔偿,因为乙是善意占有人 C:甲无权请求赔偿,因为乙是保管人 D:甲有权请求赔偿,因为乙是恶意占有人 答案:D 甲、乙、丙、丁按份共有一轮船,甲占该船70%份额。现甲欲将该船作抵押 向某银行贷款500 万元。已知各共有人事先对此未作约定,则下列说法中正 确的是: A:甲将共有轮船抵押应经过乙、丙的同意 B:甲将共有轮船抵押须乙或丙两者中的一个同意 C:甲将共有轮船抵押无须经任何人同意

吉大17春秋学期《物权法》在线作业二

一、单选题(共 15 道试题,共 60 分。) V 1. 建筑工程承包人就所建工程为标的物,在发包人逾期不支付价款时,就该工程折价或拍卖的价款优先受偿的权利,属于 A. 依法律规定而取得 B. 依合同约定而取得 C. 依行政机关确定 D. 依法律行为而取得 2. 质权与抵押权的区别有 A. 质权转移占有,而抵押权不转移占有 B. 实行质权只能申请法院拍卖,而抵押权可以自行拍卖 C. 质权人可以收取质物孳息,而抵押权不能收取抵押物孳息 D. 质权人可就质物转质,而抵押权不能转抵押 3. 王氏三兄弟之父母去世后留下一栋房,未及对各自应得的部分进行划分,老大因经营需要,自己将房屋三分之一的产权做价80万卖给刘某,老大的行为_ A. 无效 B. 有效 C. 使三人共有关系消灭 D. 视为对遗产的分割 4. 当事人之间订立假登记担保合同,约定债务不履行时,转移属于债务人或第三人的财产所有权或其他权利于债权人,以充抵被担保债权的一种担保方法是 A. 让与担保 B. 假登记担保 C. 所有权保留 D. 典权 5. 以在他人土地上进行耕作、畜牧或养殖为目的而利用他人土地的权利是 A. 农地使用权 B. 基地使用权 C. 地上权 D. 地役权 6. A公司向B银行借款,双方约定将A公司的一栋房产作抵押,双方可以约定 A. 不能还款时,房产归银行所有 B. 银行可以将对A公司债权转让,而将抵押权保留 C. A公司得在借款期内将该栋房产出租 D. 双方不必登记,而书面承认抵押权绝对生效 7. 甲和乙各出一半钱,买了一套某名家“梅兰竹菊”四联画,并租给丙书画院展览。乙因资金需要自主将其中属于自己的“竹菊”两幅画卖给丁。甲非常不满。此案中 A. 乙丁之协议无效 B. 甲有权要求乙赔偿损失 C. 乙不能自行出卖字画

物权法作业1

一. 填空。( 8 小题共 8 分,) 页首 1 . 在他人的土地上营造建筑物或种植树木而长期使该他人土地的权利,在传统物权法上称为 (1 分) 2 . 甲与乙之间存在共有关系,但甲、乙对共有性质有争议,且甲、乙双方均没有有效的证据证 明其各自主张的共有性质。在此情况,依法应推定其为共有(1 分) 3 . 在抵押关系中,抵押财产依法仍可以由抵押人占有,如果抵押人擅自将抵押财产转让他人时, 抵押权人依法(1 分) 4 . 民法理论上,将具有独立特征,不能相互替代,可以与其他物相区别的物称为(1 分) 5 . 根据民法通则的规定,全民所有制企业法人清偿债务,以承担责任。(1 分) 6 . 甲、乙、丙按份共有一部汽车,现在都要求分割共有财产,但三人都想要汽车,依法应当(1 分) 7 . 全民所有制企业清偿债务,以承担责任(1 分) 8 . 所有人的财产被他人不法侵害或改变,如果能够恢复或复原时,所有人可向人民法院请求损 害人(1 分) 二. 单选。( 12 小题共 12 分,) 页首 9 . A 与 B 系前后邻居,两家房距 5.8 米。A 翻盖房屋,准备在原来的宅基地上建两层 9.22 米高的楼房,便找到 B 协商。B 表示,按农村风俗前房不能高出后房,自己的房屋是 4.8 米,

B 不能超建。A 认为,在自己的宅基上建房,想盖多高盖多高,谁都无权干涉。故趁B 外出做生意之机,强行超建将房建成。经科学测算,因 A 的超建,B 的房屋整个窗户在冬季近二个月不能受阳光照射。下列说法正确的有 (1 分) A. A 建房属于合法行使自己宅基地使用权,B 无权干涉 B. A 和 B 之间形成地役权法律关系 C. B 有权要求 A 停止侵害,排除妨碍 D. A 的行为违反乡规民俗属于无效 10 . 甲公司向乙公司购买两台小汽车,双方签订合同后,甲公司向乙公司全额付款。因甲公司前往购车者不会开车,又未带驾驶员,故甲公司与乙公司约定,乙公司将小汽车钥匙交甲公司后,将甲公司已选定的两台车暂时保留在乙公司的车库里,待甲公司自提。但乙公司未将两台小汽车的有效单证等交付给甲公司。当晚,这两台车被盗。则下列说法中正确的是 (1 分) A. 甲和乙之间的买卖合同未生效,因为双方没有办理车辆过户手续 B. 甲和乙之间的买卖合同生效,但是两台车因为尚未交付给买方,故所有权仍未转移给甲 C. 甲和乙之间的买卖合同生效,但是两台车因为尚未办理车辆过户手续,故所有权仍未转移给甲 D. 两台车被盗的风险应由甲自己承担 11 . 甲、乙、丙、丁共有一轮船,甲占该船 70%份额。现甲欲将该船作抵押向某银行贷款 500万元。已知各共有人事先对此未作约定,则下列说法中正确的是 (1 分) A. 甲将共有轮船抵押应经过乙、丙的同意 B. 甲将共有轮船抵押须乙或丙两者中的一个同意 C. 甲将共有轮船抵押无须经任何人同意 D. 甲将共有轮船抵押属于无权处分 12 . 甲乙合作建一楼房,前后楼上楼下各 2 间,中间隔一天井。建成后,双方约定,甲拥有前截上下两间房屋的所有权,乙拥有后截上下两间房屋的所有权。双方出入均由前截房屋右侧通行。天井、走廊、楼梯为双方共有。其后,甲将其所有的两间房屋租给了丙。现甲打算将其所有的两间房卖出,则下列说法中正确的是 (1 分) A. 甲和乙之间就该楼房形成按份共有关系 B. 甲和乙之间就该楼房形成共同共有关系 C. 乙有优先购买权 D. 丙有优先购买权 13 . 甲公司欠乙公司货款 500 万元,乙公司要求提供担保,甲公司遂以其在 A 有限责任公司所占股份质押给乙公司,双方签订股权质押合同。同日,A 公司其他股东同意甲公司以其股权质押给乙公司并作出董事会决议。为保险起见,乙公司为股权质押合同及相关质押资料办理了公证。

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