某某温泉假日酒店项
目设计方案
1.工程概况
工程名称：国购温泉假日酒店项目
建设地点：省亳州市
1.项目概况：该项目总建筑面积36595m2，其中温泉假日酒店面积为15155 m2，
酒店式公寓面积为14440 m2，酒店配套用房面积为7000 m2。同时由于酒店建筑为高层建筑，末端系统要分高低区分别供冷暖，初定建筑高于8层为高区，低于或等于8层为低区。酒店式公寓高区面积为4813.6 m2，低区面积为9627.2m2；温泉假日酒店（主体楼）高区面积为6119m2，低区面积为4896m2；
温泉假日酒店（副体楼）高区面积为1820m2，低区面积为1820m2；酒店大厅面积为500m2。初定酒店式公寓和酒店大厅冬季采用“地热盘管+风机盘管”
供暖，夏季采用风机盘管供冷；温泉假日酒店冬季采用风机盘管供暖，夏季采用风机盘管供冷；空调末端高区建筑总面积为12753m2，低区建筑总面积为23842.8m2；地板采暖末端高区建筑总面积为4813.6m2，低区建筑总面积为9627.2m2；同时考虑为酒店式公寓的240间客房和温泉假日酒店的300间客房提供生活热水以及酒店配套用房的7000 m2的温泉洗浴提供温泉水，生活热水和温泉洗浴水的水温要求在45度左右。
2.设计依据
1.《采暖通风与空气调节设计规》50019-2003
2.《建筑给排水设计规》50015-2003
3.《城镇供热系统安全运行技术规程》（CJJ/T88-2000）
4.《低压配电设计规》（GB50054-95）
5.《泵站电器设计规》（GB/T50265-97）
6.《地下工程防水技术规》（GB50108—2001）
7.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规》GB 50242-2002
8.甲方提供的图纸和其他资料
3.设计参数
1.根据甲方提供的资料，温泉井参考技术指标为：井水温度为44℃，出水量
60m3/h。
2.该项目空调末端采用风机盘管，建筑总面积为36595m2，夏季制冷供回水温
度为7/12℃，冬季地板供暖供回水温度为45/37℃，冬季空调供暖供回水温度为50/45℃。
3.该项目地板采暖末端采用地热盘管，建筑总面积为14940m2，供暖供回水温
度为45/37℃，初定地板采暖冬季单平米负荷为50w/ m2。
4.该项目空调末端高区建筑总面积为12753m2，低区建筑总面积为23842.8m2，
初定空调系统冬季负荷为50w/ m2，夏季空调负荷为90w/ m2。
4.设计计算
空调负荷设计：
因甲方暂时未能提供项目酒店各功能用房详细的冷、暖负荷，本方案根据设计手册中的数据结合具体的实际工程经验，给出用户的负荷指标：总建筑面积36595m2，其中空调末端高区建筑总面积为12753m2，低区建筑总面积为23842.8m2；地板采暖末端高区建筑总面积为4813.6m2，低区建筑总面积为9627.2m2。
地板采暖热负荷指标：50W/m2
低区地板采暖总计热负荷：481.36kW
高区地板采暖总计热负荷：240.68kW
空调系统热负荷指标：50W/m2 高区空调系统总计热负荷：637.65kW
低区空调系统总计冷负荷：1192.14kW
空调系统冷负荷指标：90W/m2高区空调系统总计热负荷：1147.8kW 低区空调系统总计冷负荷：2145.9kW
温泉洗浴和生活热水设计：
根据甲方提供的资料，温泉洗浴面积为7000 m2，酒店客房供540间（酒店式公寓240间、温泉假日酒店300间），本方案根据设计手册中的数据结合具体的实际工程经验，温泉洗浴面积按4 m2/人，100L/人·d；客房按标准客房计算，2床/客房，100L/床·d。
温泉洗浴用水量：21.15 m3/h
酒店生活用水量：18.85 m3/h
总热水用水量：21.15+18.85=40m3/h
（1）高区地板采暖系统工况计算
（2）低区地板采暖系统工况计算
（2）高区空调采暖系统工况计算
（3）低区空调空暖系统工况计算
（4）高区空调供冷系统工况计算
（6）低区空调供冷系统工况计算
（7）酒店温泉洗浴计算
（7）酒店生活用水计算
注：酒店生活热水和酒店温泉洗浴用水量为18.85+21.15=40 m3/h
两温泉五大设计规划方案出炉半城湖光半城泉方案一：穿越古今的温泉时空之旅 “半汤与汤池的温泉设计规划，充分考虑了两者的联系与差异，半汤我们更多想把其做成都市温泉度假区，而汤池则是要做成一个田园式的度假区。”深圳市规划设计研究院上海分院院长张光远谈及该方案初衷时，这样表示。 半汤：穿越古今的温泉时空之旅 结合半汤当地的地形特点，该单位提出了“都市伴汤、乐享三谷”的整体设计理念，要在半汤走一条都市型温泉度假区发展道路。整个规划分为三个层面。 以如意湖为中心，“一构建心三谷”的规划结构，用养生谷、逍遥谷、智慧谷三个叶状图形把半汤的温泉功能细化。 具体来说，半汤之心围绕如意湖中央公园，设置国际会议会展中心、国际温泉养生中心、温泉主题酒店群、半汤文化博览园等项目，形成最具活力的“城市客厅”。养生谷，构建三个风情小镇和三大主题社区，开启半汤古温泉的时空之旅。逍遥谷，组织国际运动疗养中心、果岭度假小镇、企业年会俱乐部、亲子露营公园、拓展训练基地等多个项目，凸显“动”的主题。智慧谷则以半汤温泉为触媒，培育产业孵化、总部办公、商务配套等区域型战略功能，打造中国具有影响力的智慧产业基地。
汤池：风情小镇展示“雀舞山水” 作为一个比较成熟成型的温泉之乡，设计单位在汤池的方案中充分尊重了原生态的东西，力争保持温泉小镇的原有风情。 以汤、城、山为主题，形成“一核、四带、六主题分区”的县域旅游结构，打造四大主题精品游线。加强三镇交通联系，建设五条景观大道，策划汤、幽、门、花、湖七大旅游主题。茶、冲、 整个小镇的温泉旅游网点布局犹如一只展翅欲飞的孔雀，设计单位表示，汤池自古就有很多美丽的爱情传说，相思林、孔雀东南飞等等都与这里有缘，因此在形象设计上他们也力求把幽美山水与凄美爱情结合在一起。 在开发模式上，用低冲击开发空间布局，力争对当地建筑、生态、人文带来最小的影响。建筑以低层为主，采用徽派与现代相结合的风格，在小镇上，以穿梭巴士、电瓶车等慢行交通工具为主，让大家感受一种休闲舒适的慢行生活。 主创人员解读：两个造型两种定位 在半汤的规划中，张光远表示，他们特别注重挖掘其古温泉的特色，发掘其文化内涵。“古温泉起于春秋、兴于隋唐。我们将在这里建一个温泉博物馆，同时通过古温泉、宫廷温泉、养生温泉以及现在的第五代温泉这几种载体，让来这的人感受一场从古至今的温泉时光之旅。” 而在汤池开发中，他们则更重视保持小镇的原始特色。结合汤池水文化，打造中国温泉第一镇。“我们的方案尽量实现对自然与社会的低冲击，避免因为开发对当地自然、人文造成过多的干扰与破坏。能够让小镇居民与温泉第一镇一起和谐恬淡地融合在一起。”设计规划时，半汤、汤池都有自己独特的布局特色。半汤是一个三叶草的造型，汤池则是一个山水孔雀，两个造型都契合了各自的定位与特色。
( 合同范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 2020新版酒店建筑方案设计招 标书范本 Constrain both parties to perform their responsibilities and obligations together, and clarify the obligations that both parties need to perform within the time limit
2020新版酒店建筑方案设计招标书范本 酒店建筑方案设计招标书范本如下： 1.项目背景和开发理念： 酒店业的景气在近五年间有了长足的发展，其中尤以上海的繁荣景象最为突出。经济的持续高速增长，门户开放和社会的高度信息化拓宽了国民的视野，生活环境、人的价值观、精神意识和消费习惯正在发生前所未有的变革，人们开始不再满足于由经济发展、大规模工业化生产所带来的单纯物质上的充实，而去寻找一种新的价值和生活体验，度假、休闲、娱乐在时间和空间上占据了生活中非常重要的位置。对于酒店业来说，住宿和餐饮不再是唯一的当家花旦，酒店的作用开始着眼于为人们的生活提供更多的梦想和可能性。为适应多样化发展带来的多样化需求，个性化和功能复合化已成为酒店发展的两大趋势。 酒店里不会有款式和布置相同的房间，不同的色彩、床铺、灯
饰、软装、家具、小食、卫浴空间，搭配出不同的个性和心情，在酒店里度过的美妙时光重新充满了激情。“Boutique”，不再仅仅是个源于法文单词的形容词，它成了富有情趣和个性、讲究独特设计感、强调优雅感受性的代名词和形象标志。 借用这一概念，是期望本项目能够代表新世纪新一代精致生活、时尚品位的潮流生活态度，成为当地乃至极具号召力的时尚休闲娱乐场所和话题效应的原创建筑。 本项目意在填补当地商务交际、富裕家庭等主流消费群的需求空白，而将度假、休闲、娱乐功能作为酒店的核心定位，也有助于为客房销售建立独一无二的差异化竞争优势。丰富而有特色的餐饮休闲娱乐功能，充满灵感、幻趣和想象力的空间设计和多样化主题装饰风格释放出难以抗拒的诱惑，吸引和聚集大量人群，为进驻酒店的商家带来可观的人流和商机。(可参考随设计材料所附的置业酒店项目定位分析) 2.本次招标项目名称： 项目之名称：____置业有限公司综合业务楼(以下简称_____酒
温泉是泉水的一种，严格意义说，是从地下自然涌出的自然水，泉口温度显著地高于当地年平均气温而又低于（等于）45度的地下水天然泉水叫温泉，并含有对人体健康有益的微量元素的矿物质泉水。下面是整理的温泉项目策划书，欢迎参考。 温泉项目策划书 定义什么是温泉度假村(酒店)？ 根据规模，可分为小型的温泉度假酒店，中型的温泉度假村，大型的温泉旅游地产 温泉度假酒店是以度假客房、会议设施、项目区域中的景点等吸引旅游度假客、旅游会议客等。 温泉度假村通常有较大的室内外温泉娱乐区，适于旅游团队、家庭游客温泉旅游。 温泉地产则是以养生养老、温泉酒店、别墅、住宅、公寓等项目来发展旅游地产、养老地产。
南方温泉和北方温泉的差异特征 温泉项目在中国有较大的南北差异，南方普遍不注重室内温泉设施，而北方则侧重于室内温泉建设，室内大型园林温泉是其发展的大趋势。 温泉、酒店、旅游、地产的关系 首先温泉、酒店、旅游、地产都在同一个项目或者区域项目中，形成一个旅游目的地。为满足游客在吃、住、行、游、娱、购等方面的旅游需求，而规划建设一系列必要的功能设施。 全国温泉已开发有3000余处，温泉旅游的火爆，不仅成为了众多旅游地产投资商的焦点，也成为温泉所在地政府招商引资、发展旅游经济的金字招牌。 旅游地产作为旅游业和房地产业的完美结合，旅游房地产兼具服务性、经济性、灵活性和投资性的联动需要，既满足了旅游度假者的游憩需求，又能为部分投资置业者提供了新的投资渠道。 旅游地产集投资与消费于一体的新型物业模式，是以旅游度假为目的，通过整合规划设计、开发建设、专业策划、市场营销、网络管理等各个环节，把旅游业、房地产业及其他关联产业相结合的一个全新模式。
温泉酒店策划方案
温泉酒店策划方案 【篇一：融侨温泉酒店项目计划书】 目录 内容摘要????????????????????????2 项目背景????????????????????????3 市场分析????????????????????????7 酒店市场及竞争分析???????????????????11 市场定位????????????????????????15 目标市场分析??????????????????????16 swot分析???????????????????????18 挑战和对策???????????????????????19 产品设计????????????????????????20 经营策略????????????????????????25 管理团队????????????????????????29 财务计划????????????????????????30 结语????????????????????????34 内容摘要 本计划书在分析论证项目特定条件和竞争环境的基础上，为充分发挥项目地块的独特区位和景观优势，有效利用极为珍贵的温泉资源，结合公司自身的优势，提出在融侨半岛兴建一间集酒店、温泉会所和运动会所为一体的主题酒店。 该项目计划占地43.4亩，总建筑面积为21606平方米，总投资1.3亿元，预计12年收回全部投资。 酒店名称拟为：融侨温泉酒店酒店档次为：四星级以上的精品酒店酒店功能定位为：都市型温泉休闲主题酒店酒店形象定位为：休闲、浪漫、健康、养生
本计划书认为，融侨温泉酒店有着稳固的市场基础和光明的发展前景。在发达国家，休闲时代已经到来；在中国，特别是在沿海发达地区和大城市，休闲产业刚刚兴起；在重庆，休闲产业有着明确的市场需求和巨大的发展潜力，以温泉为突出特点的 都市型休闲主题酒店仍是一个市场空白，融侨温泉酒店具有多重优势条件发展为此一细分市场的领导品牌。 一、项目背景 （一）项目缘起 1、融侨半岛位于重庆南岸区铜元局，占地约3000亩，规划总建筑面积350平方米，计划5年内将建成为可容纳8-10万居民的大社区。融侨半岛依山面江，气势恢弘，场地条件优越、精神气质独特，是重庆市主城区最大的水岸新城。 融侨半岛的中高档社区定位及其独特的地理区位优势和超级大盘的特性，要求具备高品质和完善的社区商业配套，并且很有条件建成独具一格的城市级商业，以最终达到提升地产价值和有效促进住宅销售的经营目标。 2、融侨温泉酒店拟建于融侨半岛西端，风临洲a区对面紧接鹅公岩大桥南桥头的地块，占地面积约43.4亩，其中约21亩为可合理利用的桥头保护绿地。该地块原建有一消防站，搬迁后经综合分析，被认为不适合做住宅和其它商业用途。鉴于融侨半岛的大盘特性以及独特的区位资源，并结合融侨半岛的整体开发规划，公司决定在此兴建集酒店、运动会所和温泉会所为一体的休闲、娱乐和健身项目，作为融侨半岛最重要的商业配套项目之一。 3、融侨公司已在南岸七公里成功开发出日产约2000吨的温矿泉，并开始向社区业主供水。由于目前的产量供过于求，有上千吨的水资源余量，因此，营建酒店和温泉会所可以充分利用这一珍贵的自然资源。
[建筑方案设计的基本步骤]酒店建筑方案设计 招标书招标书范本 【调研报告】 【酒店建筑方案设计招标书】 1、项目背景和开发理念： 酒店业的景气在近五年间有了长足的发展，其中尤以上海的繁荣景象最为突出。经济的持续高速增长，门户开放和社会的高度信息化拓宽了国民的视野，生活环境、人的价值观、精神意识和消费习惯正在发生前所未有的变革，人们开始不再满足于由经济发展、大规模工业化生产所带来的单纯物质上的充实，而去寻找一种新的价值和生活体验，度假、休闲、娱乐在时间和空间上占据了生活中非常重要的位置。 对于酒店业来说，住宿和餐饮不再是唯一的当家花旦，酒店的作用开始着眼于为人们的生活提供更多的梦想和可能性。为适应多样化发展带来的多样化需求，个性化和功能复合化已成为酒店发展的两大趋势。 酒店里不会有款式和布置相同的房间，不同的色彩、床铺、灯饰、软装、家具、小食、卫浴空间，搭配出不同的个性和心情，在酒店里度过的美妙时光重新充满了激情。“Boutique”，
不再仅仅是个源于法文单词的形容词，它成了富有情趣和个性、讲究独特设计感、强调优雅感受性的代名词和形象标志。 借用这一概念，是期望本项目能够代表新世纪新一代精致生活、时尚品位的潮流生活态度，成为当地乃至极具号召力的时尚休闲娱乐场所和话题效应的原创建筑。 本项目意在填补当地商务交际、富裕家庭等主流消费群的需求空白，而将度假、休闲、娱乐功能作为酒店的核心定位，也有助于为客房销售建立独一无二的差异化竞争优势。丰富而有特色的餐饮休闲娱乐功能，充满灵感、幻趣和想象力的空间设计和多样化主题装饰风格释放出难以抗拒的诱惑，吸引和聚集大量人群，为进驻酒店的商家带来可观的人流和商机。(可参考随设计材料所附的置业酒店项目定位分析) 2、本次招标项目名称： 项目之名称：__________置业有限公司综合业务楼(以下简称_______酒店) 用地性质：公共设施用地(R2) 建设用地面积：____平方米(参考业主提供的地形图，以实测为准) 建筑容积率：不大于___% 建筑密度：不大于_____% 绿地率：不小于_______% 建筑后退基地边界距离：____米
某某温泉假日酒店项 目设计方案 1.工程概况 工程名称：国购温泉假日酒店项目 建设地点：省亳州市 1.项目概况：该项目总建筑面积36595m2，其中温泉假日酒店面积为15155 m2， 酒店式公寓面积为14440 m2，酒店配套用房面积为7000 m2。同时由于酒店建筑为高层建筑，末端系统要分高低区分别供冷暖，初定建筑高于8层为高区，低于或等于8层为低区。酒店式公寓高区面积为4813.6 m2，低区面积为9627.2m2；温泉假日酒店（主体楼）高区面积为6119m2，低区面积为4896m2； 温泉假日酒店（副体楼）高区面积为1820m2，低区面积为1820m2；酒店大厅面积为500m2。初定酒店式公寓和酒店大厅冬季采用“地热盘管+风机盘管” 供暖，夏季采用风机盘管供冷；温泉假日酒店冬季采用风机盘管供暖，夏季采用风机盘管供冷；空调末端高区建筑总面积为12753m2，低区建筑总面积为23842.8m2；地板采暖末端高区建筑总面积为4813.6m2，低区建筑总面积为9627.2m2；同时考虑为酒店式公寓的240间客房和温泉假日酒店的300间客房提供生活热水以及酒店配套用房的7000 m2的温泉洗浴提供温泉水，生活热水和温泉洗浴水的水温要求在45度左右。
2.设计依据 1.《采暖通风与空气调节设计规》50019-2003 2.《建筑给排水设计规》50015-2003 3.《城镇供热系统安全运行技术规程》（CJJ/T88-2000） 4.《低压配电设计规》（GB50054-95） 5.《泵站电器设计规》（GB/T50265-97） 6.《地下工程防水技术规》（GB50108—2001） 7.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规》GB 50242-2002 8.甲方提供的图纸和其他资料 3.设计参数 1.根据甲方提供的资料，温泉井参考技术指标为：井水温度为44℃，出水量 60m3/h。 2.该项目空调末端采用风机盘管，建筑总面积为36595m2，夏季制冷供回水温 度为7/12℃，冬季地板供暖供回水温度为45/37℃，冬季空调供暖供回水温度为50/45℃。 3.该项目地板采暖末端采用地热盘管，建筑总面积为14940m2，供暖供回水温 度为45/37℃，初定地板采暖冬季单平米负荷为50w/ m2。 4.该项目空调末端高区建筑总面积为12753m2，低区建筑总面积为23842.8m2， 初定空调系统冬季负荷为50w/ m2，夏季空调负荷为90w/ m2。
五星级酒店建筑设计方案说明模板 1 建筑设计方案说明 （一）现状概况 青岛海泉湾I区是青岛海泉湾度假城项目一期开发工程的 一部分，项目位于青岛市郊即墨市温泉镇鳌山组团内，南靠崂山风景区，北接横田岛旅游度假区，距离青岛市中心40 公里，即墨市中心15公里，流亭国际机场约30公里，项目总用地面积约为1113261 平方米，是集休闲度假、商务会议、保健养生、演艺表 演、星级酒店、高级别墅、综合服务配套等功能为一体的现代化国际海滨温泉度假中心。 （二）设计依据 1港中旅公司提供关于青岛海泉湾度假城I区方案设计任 务书 2、甲方提供的地形图（071127-港中旅青岛海泉湾项目规划 控制图.dwg） 3、甲方及规划管理部门关于规划及建筑方案的调整建议 4、规划管理部门提供的本项目建筑规划设计要点 （三）采用规范及标准 1、《建筑设计防火规范》（GB50016-2006） 2、《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95 ）
3、《饮食建筑设计规范》（JGJ64-89） 4、《剧场建筑设计规范》（JGJ57-2000） 5、《汽车库建筑设计规范》（JGJ100-98）4、《城市道路和 建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001） 5、《智能建筑设计标准》GB/T 50314—2006 及其它设计规则和通则（四）总平面设计 总体规划：整个度假城利用滨海公路和Y 型泄洪河道将其划分为六个地块，其中休闲旅游度假区（以下称I区）位于项目的东北地块、滨海公路的东侧。在泉海路与滨海路交汇处垂直于 I区做主要车行出入口。沿滨海路在东北侧距主入口440米处设有次入口。I 区主入口处采用对景手法，温泉中心既是分隔内外的一道影壁，也是整个温泉度假城的招牌，游客需进入度假城才能欣赏到整个海岸线的景观；在鹤山路与滨海路交叉口处，建筑的疏密有致使游客从不同的视角也可以欣赏到局部海景。次入口正对酒店宴会厅与会展中心入口的大型景观广场，给人以优美大气的感觉。透过广场上空，以及园区内的绿化景观，放眼望去便是金色沙滩、碧蓝大海，景色之优美、环境之怡人，胜似仙境。各建筑单体依次沿沙滩海岸线布置。沿红线设有林荫大道将商业、温泉中心、度假酒店、会展中心非常便捷的串联起来。 交通流线：酒店位于I区主干道东侧区域中心位置，其主入口（酒店大堂部分）设于酒店二层，入口广场与主干道由两条车行路相连，形成坡形环路。给人以大气、豪壮之感。广场两侧均设有临时停车位和汽车坡道可供车辆上下车库。车库右侧设有货
温泉酒店设计方案三篇 第1条 随着近年来温泉旅游的快速发展，温泉酒店的建设逐渐趋于繁荣。 温泉酒店是旅游酒店之一。其开发建设受地热温泉资源分布的影响，其中大部分分布在温泉区。 温泉酒店有独特的内涵，因为它们依赖温泉资源。它们不能简单地与其他类型的酒店区分开来。 温泉酒店的设计强调与自然景观的融合。温泉景观的建设应与整个温泉区的景观相协调。温泉酒店主要用天然材料装饰，如石头+竹子+木头。当客人在温泉中洗澡时，他们可以在游泳池中欣赏周围的自然风景。 温泉酒店的设计注重风格的多样化，呈现多元化发展。风格的确定受到传统民族文化的影响。 温泉酒店的设计在风格和产品设施上体现了其独特的文化特色。 温泉酒店主要由当地人经营。受土著文化特征的影响，他们的饮食极具民族和地方特色。 1 、功能配置合理规划温泉度假酒店在功能配置上不同于城市中的酒店。温泉酒店的顾客具有很强的假日休闲或会议目的，所以顾客的构成主要有:度假消费型、休闲娱乐型、会议型和旅游型。 因此，住宿、休闲、会议功能以功能匹配为主。在餐饮方面，
我们不仅要考虑大型会议餐饮，还要考虑休闲特色餐厅(如农家乐等)。 2 、温泉酒店设计坚持市场导向原则每个温泉酒店在建设前必须清楚地考虑市场来源定位，并知道该区域是为谁和为什么而建。因此，只有在温泉酒店设计之前进行彻底的市场调研，才能准确定位设计理念。 温泉建设活动贴近人们的日常生活，建设基地的选址应考虑在人群聚集度、适中位置、交通便利、方便人们在日常休闲时间使用的地方。建筑选址应考虑方便建设、以节省投资并保证设施有良好的用地环境条件；充分利用良好的自然环境，远离有害排放点和噪声源。 附属建筑和独立建筑要求温泉建筑分为附属建筑和独立建筑。 独立建设时，基地的规划位置应满足城市娱乐设施布局的要求。 当一栋建筑与其他建筑共用一个基础形成一个建筑综合体或一个建筑综合体时，为了防止使用过程中的相互干扰，必须满足其使用功能的要求，并保证该建筑在使用和管理上的相对独立性。 功能与流线分析温泉建筑的功能与流线具有多样性。没有统一的构成和结构形式。函数、的空间组织关系相对稳定。 静态和动态区域不同于内部和外部区域，以便于疏散和减少交叉流动。 消防要求大多数温泉建筑功能复杂、人员密集，其设计和施
温泉活动策划方案 【篇一：温泉促销方案】 温泉度假村爱暖冬日促销策划方案项目简介： 项目名称：爱暖冬日策划案具体时间：2010年12月21日~2011年1月5日 2011年2月1日~ 2011年2月10日总时长：26天 区域：面向全国 主题：节日促销目录contents 一、目标市场定位（2） 二、策划创意（2） 1、太阳的尽头——冬至 2） 2、平安与祥和——圣诞（2） 3、太阳初升——元旦3） 4、万象更新，春暖花开——春节（4） 三、宣传推广（4） 1、广告宣传（4） 2、公共关系宣传（5） 3、公共关系长期确立（5） 一、目标市场定位 洗浴温泉，是由来已久的保健理疗方式，它不仅具有实质的医疗效果，还能减轻精神疲 劳，解除精神压力而使全身放松。此次爱暖冬日策划目标消费群就定为现代都市白领以及大学生人群。因为随着工作和学习节奏的加快、竞争日趋激烈，人们的心理压力日渐加重，很 多人都处于“亚健康”状态。浸泡温泉无疑就成为他们最佳的放松减压方式，也能够有效缓 解或消除他们的“亚健康”状态。 二、策划创意 爱暖冬日给客人一种温暖的氛围，今年冬季正逢多个节日来临，而这几个节日也恰好是 年轻人所喜欢的，趁着节日放假出来旅游早已成为很多人的所选甚至习惯，而在寒冷的冬季， 到温泉度假村泡温泉是再合适不过的了。紧扣冬至、圣诞、元旦、春节这四个主题来策划，
更能吸引喜爱浪漫、展现个性的现代年轻人。所以这次促销策划可 以分为以下几类： 1、太阳的尽头——冬至（12月21日~12月23日）①三人以上同 行一人半价 ② 12人或者22人同行，每人赠送汤圆一碗（7个）③您还可租用 电炉，用免费提供的可以用温泉水，为您的家人朋友亲自煮一碗暖 暖 甜蜜的汤圆吧 2、平安与祥和——圣诞（12月24日~12月30日）① 24日~26 日 圣诞老人免费派发巧克力、糖果和圣诞礼物，让客人惊喜不断地点：度假村大堂②圣诞小朋友在场唱圣诞歌，若有游客大胆站上台完整 献唱一首，我们就免费送此 客人一次浸泡亲亲鱼池的机会。③若有幸遇到抽奖老人，客人便可 抽奖一次，中奖率100% 奖品丰富多彩，更有诱人的客房住宿赠送 ④圣诞大礼包： 圣诞期间与家人朋友结伴住宿两晚，送死海浴浸泡机会和中式足部 按摩机会各一 次。 住宿三晚，送以上奖品外，再送价值88元代金券一张，在度假村 任意消费点皆 可使用。⑤异域风情表演： 西班牙火辣歌舞、意大利歌剧、苏格兰风笛、希腊之声让客人一次 性大饱眼福和耳 福。⑥特色演出： 度假村服务员自己编排表演的童话剧——圣诞节的来历。 3、太阳初升——元旦（12月31日~1月5日） （1）111元超省体验五星天然温泉，价降质不降。 （2）元旦狂欢演唱会聘请专业乐队登台献演，载歌载舞，与游客亲 密接触， 欢乐互动，感受新年气氛。 （3）元旦系列游戏：①传递爱的温泉游客必须与自己的家人、朋 友或伴侣三人组队，传递温泉水， 有不同水温的温泉水可以传递，在规定时间内传递到水盆里的水温 度越高水量越多的一
温泉项目策划书 篇一：融侨温泉酒店项目计划书 目录 内容摘要????????????????????????2项目背景????????????????????????3市场分析????????????????????????7酒店市场及竞争分析???????????????????11市场定位????????????????????????15目标市场分析??????????????????????16SwoT分析???????????????????????18挑战和对策???????????????????????19产品设计????????????????????????20经营策略????????????????????????25管理团队????????????????????????29财务计划????????????????????????30结语????????????????????????34 内容摘要 本计划书在分析论证项目特定条件和竞争环境的基础上，为充分发挥项目地块的独特区位和景观优势，有效利用极为珍贵的温泉资源，结合公司自身的优势，提出在融侨半岛兴建一间集酒店、温泉会所和运动会所为一体的主题酒店。 该项目计划占地43.4亩，总建筑面积为21606平方米，总投资1.3亿元，预计12年收回全部投资。 酒店名称拟为：融侨温泉酒店酒店档次为：四星级以上的精品酒店酒
店功能定位为：都市型温泉休闲主题酒店酒店形象定位为：休闲、浪漫、健康、养生 本计划书认为，融侨温泉酒店有着稳固的市场基础和光明的发展前景。在发达国家，休闲时代已经到来；在中国，特别是在沿海发达地区和大城市，休闲产业刚刚兴起；在重庆，休闲产业有着明确的市场需求和巨大的发展潜力，以温泉为突出特点的都市型休闲主题酒店仍是一个市场空白，融侨温泉酒店具有多重优势条件发展为此一细分市场的领导品牌。 一、项目背景 （一）项目缘起 1、融侨半岛位于重庆南岸区铜元局，占地约3000亩，规划总建筑面积350平方米，计划5年内将建成为可容纳8-10万居民的大社区。融侨半岛依山面江，气势恢弘，场地条件优越、精神气质独特，是重庆市主城区最大的水岸新城。 融侨半岛的中高档社区定位及其独特的地理区位优势和超级大盘的特性，要求具备高品质和完善的社区商业配套，并且很有条件建成独具一格的城市级商业，以最终达到提升地产价值和有效促进住宅销售的经营目标。 2、融侨温泉酒店拟建于融侨半岛西端，风临洲a区对面紧接鹅公岩大桥南桥头的地块，占地面积约43.4亩，其中约21亩为可合理利用的桥头保护绿地。该地块原建有一消防站，搬迁后经综合分析，被认为不适合做住宅和其它商业用途。鉴于融侨半岛的大盘特性以及独特
一、编制依据及编制说明 本工程施工组织设计作为指导施工现场的依据，编制时对目标工期、工程质量、项目管理组织机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、安全保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。本施工组织设计依据以下几项编制： 1)业主提供的凤凰宾馆维修改造工程施工图纸； 2)本工程的招标文件及《市房屋建筑和市政基础设施施工招标投标评标》细则和管理办法等有关文件； 3)施工现场勘察情况； 4)与本工程有关的施工规、技术规及标准： 5)我公司类似装饰施工经验等； 6)国家对建设及装饰工程质量、工期、安全生产、文明施工等要求以及国务院颁布的《建筑、装饰工程质量管理条例》； 7)施工现场踏勘情况； 8)我公司施工类似装饰施工经验等。 9)与本工程有关的施工规、技术规程及标准： 建筑装饰装修工程质量验收规（GB50201-2001）
住宅装饰装修工程质量验收规（GB50327-2001） 建筑地面工程施工质量验收规（GB50209-2002） 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001、 J119-2001） 建筑工程施工现场供用电安全规（GB50194-93） 采暖与卫生工程施工及验收规（JBJ242-82） 建筑设备通用图集给水工程（91SB3） 建筑设备通用图集暖气工程（91SB1） 建筑电气通用图集（92DQ3） 建筑电气安装分项工程施工工艺标准 电气装置安装施工及验收规。 本工程施工组织设计，是按照建设单位招标会通知精神和容要求，进行了认真而详细的编制，一经业主和监理部门批准，将成为施工的指导性文件，所有工程技术人员都必须严格地自觉贯彻执行。未提取之处均按照施工图纸设计，国家现行技术规、标准，质量评定标准以及有关文件等要求的具体规定进行施工。如果建设单位对施工图及现场其他情况进行变更，须及时调整本设计。 二、工程概况 石油钢管厂凤凰宾馆维修改造工程位于市谭路。
- - - 嘉兴市温泉新城温泉体验区 污水处理工程 设计方案 嘉兴市环境科学研究所有限公司 杭州分公司 地址：杭州市申花路753号 剑桥公社F座12A01室 邮编：310030
- - - ：(0571)81021992 81021990 传真：(0571)81021989 二O一六年十月
- - - 项目名称：嘉兴市温泉新城温泉体验区污水处理工程设计阶段：方案设计 项目编号：2013045 责任表 单位负责人：杨晓秋 总工程师：周威明 项目负责人：钟晓辉 总图：杨万东 工艺：平 土建：江韩欣 电气、自控：余观球 给排水：毕深涛 审核：史惠祥
- - - 设计单位：嘉兴市环境科学研究所有限公司杭州分公司
- - - 目录 1 总论 (1) 1.1编制依据 (1) 1.2 设计范围及分工交接 (1) 2污水处理方案确定 (1) 2.1设计原则 (1) 2.2 设计进出水水质及水量 (2) 2.3 废水处理工艺 (3) 2.4 预期处理效果 (4) 3工程设计 (5) 3.1 工艺单体设计 (5) 3.2 主要建构筑物及设备 (6) 3.3 结构设计 (6) 4 工程投资估算 (6) 5 主要经济技术指标 (7)
- - - 1 总论 1.1编制依据 1、嘉兴市温泉新城提供的本项目相关资料； 2、国家关于污水处理工程设计的有关规范、标准。主要有： 《室外排水设计规范》（GB50014-2006） 《污水综合排放标准》（GB8978-1996） 《建筑给水排水设计规范》（GBJ50015-2003） 《给水排水工程构筑物结构设计规范》（GB50069-2002） 《混凝土结构设计规范》（GB500010-2002） 《工业与民用供配电系统设计规范》（GB50052-95） 《低压配电装置及线路设计规范》（GB50054-95） 1.2 设计范围及分工交接 本工程设计具体内容包括： 1、污水处理工艺，总图布置，处理工程区块内的设备、建构筑物、电气、自控仪表等设计。 2、集水池至厌氧池之间、生态塘接至排放口之间的工程由建设单位负责。进水、排水、供水于污水处理区块假定围墙外1m处与建设单位交接。供电在配电柜进电总线处交接。 2污水处理方案确定 2.1设计原则 1、严格执行国家及地方的现行有关环保法规及经济技术政策，结合项目实际情况，因地制宜的进行本设计；
《半汤、汤池国际温泉度假区概念规划及城市设计》方案 2011年8月22日，安徽巢湖行政区划调整正式公布之后，市委、市政府对环巢湖地区旅游资源的规划开发高度重视。合肥市第十次党代会提出，要充分利用湖光山色和温泉、湿地、历史文化等资源，按照“城湖共生、重点开发、以点串线、整体推进”的思路，重点开发以健康、休闲、度假、水上运动等为特色的环湖旅游产业带，加快建设巢湖国家旅游度假区，把合肥打造成为国际度假旅游目的地。巢湖半汤和庐江汤池温泉是我市旅游资源的重要组成部分，为统筹规划两地温泉资源，按“国际知名，国内一流”标准，做大做强合肥温泉旅游品牌，合肥市规划局就半汤、汤池国际温泉度假区概念规划及城市设计项目开展全球招标，通过广泛征集有创意、可实施的概念规划方案，高起点、高标准、高品质地对温泉度假区进行综合一体化保护和开发。本次规划目标是以资源保护为前提、以温泉资源整合与利用为核心，以全域整体打造与差异化发展为策略，来确定半汤和汤池温泉度假区未来不同的功能定位、交通组织和空间景观，营造策划各具特色的温泉度假品牌与旅游项目。 2011年12月21日，合肥市规划局、合肥招标投标中心对来自全球符合报名条件的31家设计机构进行了第一轮设计单位筛选，选取了5家实力强、水平高的设计机构开展第二轮方案设计工作。2012年2月28日，合肥市规划局、合肥招标投标中心组织专家对5家设计方案进行了评审。 本次半汤的概念规划范围南至合巢芜高速公路、兴业大道、振兴路，东至花山路、巢湖经开区边界，西含试刀山、青龙尖部分山脉，北至巢湖经开区边界，规划面积约为29.83平方公里；研究范围：试刀山向东北、向东南、向西南山脉，延伸至S105公路围合的区域，面积约为115.59平方公里；城市设计范围：在汤山以西区域合理选择集中建设区，面积约10平方公里。以合肥建设区域性特大城市为契机，精心谋划，有序开发，提升档次，实现半汤温泉度假区从粗放发展阶段向品质发展阶段过渡。 本次汤池的概念规划范围东起合安（沪蓉）高速公路，西至县域西界，北依军二路沿线，南靠大山腹地，面积约200平方公里；研究范围：庐江县县域范围；城市设计范围自行选定总面积10平方公里 为了让公众了解规划、参与规划，打造阳光规划，合肥市规划局开展半汤、汤池国际温泉度假区概念规划及城市设计国际招标方案公众参与活动，充分征求、吸纳社会各界意见，希望广大市民踊跃参与，对5家投标方案进行投票，提出意见建议，为半汤、汤池国际温泉度假区科学规划建设积极出谋划策。
【酒店建筑方案设计招标书】 1.项目背景和开发理念： 酒店业的景气在近五年间有了长足的发展，其中尤以上海的繁荣景象最为突出。经济的持续高速增长，门户开放和社会的高度信息化拓宽了国民的视野，生活 环境、人的价值观、精神意识和消费习惯正在发生前所未有的变革，人们开始 不再满足于由经济发展、大规模工业化生产所带来的单纯物质上的充实，而去 寻找一种新的价值和生活体验，度假、休闲、娱乐在时间和空间上占据了生活 中非常重要的位置。 对于酒店业来说，住宿和餐饮不再是唯一的当家花旦，酒店的作用开始着眼于 为人们的生活提供更多的梦想和可能性。为适应多样化发展带来的多样化需求，个性化和功能复合化已成为酒店发展的两大趋势。 酒店里不会有款式和布置相同的房间，不同的色彩、床铺、灯饰、软装、家具、小食、卫浴空间，搭配出不同的个性和心情，在酒店里度过的美妙时光重新充 满了激情。“Boutique”，不再仅仅是个源于法文单词的形容词，它成了富有情趣和个性、讲究独特设计感、强调优雅感受性的代名词和形象标志。 借用这一概念，是期望本项目能够代表新世纪新一代精致生活、时尚品位的潮 流生活态度，成为当地乃至极具号召力的时尚休闲娱乐场所和话题效应的原创建筑。 本项目意在填补当地商务交际、富裕家庭等主流消费群的需求空白，而将度假、休闲、娱乐功能作为酒店的核心定位，也有助于为客房销售建立独一无二的差 异化竞争优势。丰富而有特色的餐饮休闲娱乐功能，充满灵感、幻趣和想象力 的空间设计和多样化主题装饰风格释放出难以抗拒的诱惑，吸引和聚集大量人群，为进驻酒店的商家带来可观的人流和商机。(可参考随设计材料所附的置 业酒店项目定位分析) 2.本次招标项目名称： 项目之名称：__________置业有限公司综合业务楼(以下简称_______酒店) 用地性质：公共设施用地(R2)
两温泉五大设计规划方案出炉半城湖光半城泉 方案一：穿越古今的温泉时空之旅 “半汤与汤池的温泉设计规划，充分考虑了两者的联系与差异，半汤我们更多想把其做成都市温泉度假区，而汤池则是要做成一个田园式的度假区。”深圳市规划设计研究院上海分院院长张光远谈及该方案初衷时，这样表示。 半汤：穿越古今的温泉时空之旅 结合半汤当地的地形特点，该单位提出了“都市伴汤、乐享三谷”的整体设计理念，要在半汤走一条都市型温泉度假区发展道路。整个规划分为三个层面。 以如意湖为中心，“一构建心三谷”的规划结构，用养生谷、逍遥谷、智慧谷三个叶状图形把半汤的温泉功能细化。 具体来说，半汤之心围绕如意湖中央公园，设置国际会议会展中心、国际温泉养生中心、温泉主题酒店群、半汤文化博览园等项目，形成最具活力的“城市客厅”。养生谷，构建三个风情小镇和三大主题社区，开启半汤古温泉的时空之旅。逍遥谷，组织国际运动疗养中心、果岭度假小镇、企业年会俱乐部、亲子露营公园、拓展训练基地等多个项目，凸显“动”的主题。智慧谷则以半汤温泉为触媒，培育产业孵化、总部办公、商务配套等区域型战略功能，打造中国具有影响力的智慧产业基地。
汤池：风情小镇展示“雀舞山水” 作为一个比较成熟成型的温泉之乡，设计单位在汤池的方案中充分尊重了原生态的东西，力争保持温泉小镇的原有风情。 以汤、城、山为主题，形成“一核、四带、六主题分区”的县域旅游结构，打造四大主题精品游线。加强三镇交通联系，建设五条景观大道，策划汤、幽、门、花、湖七大旅游主题。茶、冲、 整个小镇的温泉旅游网点布局犹如一只展翅欲飞的孔雀，设计单位表示，汤池自古就有很多美丽的爱情传说，相思林、孔雀东南飞等等都与这里有缘，因此在形象设计上他们也力求把幽美山水与凄美爱情结合在一起。 在开发模式上，用低冲击开发空间布局，力争对当地建筑、生态、人文带来最小的影响。建筑以低层为主，采用徽派与现代相结合的风格，在小镇上，以穿梭巴士、电瓶车等慢行交通工具为主，让大家感受一种休闲舒适的慢行生活。 主创人员解读：两个造型两种定位 在半汤的规划中，张光远表示，他们特别注重挖掘其古温泉的特色，发掘其文化内涵。“古温泉起于春秋、兴于隋唐。我们将在这里建一个温泉博物馆，同时通过古温泉、宫廷温泉、养生温泉以及现在的第五代温泉这几种载体，让来这的人感受一场从古至今的温泉时光之旅。” 而在汤池开发中，他们则更重视保持小镇的原始特色。结合汤池水文化，打造中国温泉第一镇。“我们的方案尽量实现对自然与社会的低冲击，避免因为开发对当地自然、人文造成过多的干扰与破坏。能够让小镇居民与温泉第一镇一起和谐恬淡地融合在一起。”设计规划时，半汤、汤池都有自己独特的布局特色。半汤是一个三叶草的造型，汤池则是一个山水孔雀，两个造型都契合了各自的定位与特色。
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温泉活动策划方案 【篇一：温泉促销方案】 温泉度假村爱暖冬日促销策划方案项目简介： 项目名称：爱暖冬日策划案具体时间： 12月21日~ 1月5日 2月1日~ 2月10日总时长：26天 区域：面向全国 主题：节日促销目录contents 一、目标市场定位（2） 二、策划创意（2） 1、太阳的尽头——冬至 2） 2、平安与祥和——圣诞（2） 3、太阳初升——元旦3） 4、万象更新，春暖花开——春节（4） 三、宣传推广（4） 1、广告宣传（4） 2、公共关系宣传（5）
3、公共关系长期确立（5） 一、目标市场定位 洗浴温泉，是由来已久的保健理疗方式，它不但具有实质的医疗效果，还能减轻精神疲 劳，解除精神压力而使全身放松。此次爱暖冬日策划目标消费群就定为现代都市白领以及大学生人群。因为随着工作和学习节奏的加快、竞争日趋激烈，人们的心理压力日渐加重，很 多人都处于“亚健康”状态。浸泡温泉无疑就成为她们最佳的放松减压方式，也能够有效缓 解或消除她们的“亚健康”状态。 二、策划创意 爱暖冬日给客人一种温暖的氛围，今年冬季正逢多个节日来临，而这几个节日也恰好是 年轻人所喜欢的，趁着节日放假出来旅游早已成为很多人的所选甚至习惯，而在寒冷的冬季， 到温泉度假村泡温泉是再合适不过的了。紧扣冬至、圣诞、元旦、春节这四个主题来策划，
更能吸引喜爱浪漫、展现个性的现代年轻人。因此这次促销策划能够分为以下几类： 1、太阳的尽头——冬至（12月21日~12月23日）① 三人以上同行一人半价 ② 12人或者22人同行，每人赠送汤圆一碗（7个）③ 您还可租用电炉，用免费提供的能够用温泉水，为您的家人朋友亲自煮一碗暖暖甜蜜的汤圆吧 2、平安与祥和——圣诞（12月24日~12月30日）① 24日~26日圣诞老人免费派发巧克力、糖果和圣诞礼物，让客人惊喜不断地点：度假村大堂② 圣诞小朋友在场唱圣诞歌，若有游客大胆站上台完整献唱一首，我们就免费送此 客人一次浸泡亲亲鱼池的机会。③ 若有幸遇到抽奖老人，客人便可抽奖一次，中奖率100% 奖品丰富多彩，更有诱人的客房住宿赠送④ 圣诞大礼包： 圣诞期间与家人朋友结伴住宿两晚，送死海浴浸泡机会和中式足部按摩机会各一 次。
**** 名仕酒店 目录 ********************************************************************************** （一）目录 (001) （二）总平面规划图 (002) （三）设计说明 (003) （四）建筑设计效果图 (037) （五）室设计效果图 (039) （六）单体建筑设计平面分析图 (043) （七）室设计平面分析图 (059) **** 名仕酒店 规划总平面图 ********************************************************************************** (所有图片拉大即正常显示) **** 名仕酒店 设计说明-1 ********************************************************************************** （壹）建筑规划设计
（一）全新概念 ****省****县地处省会****市南端100公里处，同时也是****省工业密集的所在地。伴随工业开发的纵深发展及自然生态的绿色环境将成为****县的发展焦点。 “****御廷名仕酒店”坐落在****路和旺旺路的交汇处，****市市政府的所在地。旁边有旺旺集团、宝成鞋业等一大批国际著名公司在此设厂。交通上紧依城市干道，具****省会****一个小时车程。 优越的城市交通和充足的资源是****市旅游和经济发展的强力磁场。优越的投资环境吸引了国际一大批著名公司在此设厂，并带动了城市消费和服务水平的提高。这样的因素也促使本设计将立足在现代、简洁、高效和时尚的水平线上。 旅游，这个关键词成为很多城市发展经济的生命线，它将带动整个第 三产业的蓬勃和积极向上。地处****市境的****会战遗址近年来逐渐成为****市红色旅游经济发展的新高。“****御廷名仕酒店”的建立一方面是城市环境的改善，也是当地商务、旅游等住宿服务品质的提高。 本项目设计以中国传统文化“庭院”的主题出发，创造了既有的传统蕴味，又有现代审美情趣的建筑形象。 **** 名仕酒店 设计说明-2 ********************************************************************************** （二）建筑设计概念 本设计的基本概念，是利用现代洁简主义建筑风格延伸到建筑上，使建筑与天际融为一体。建筑屋顶在轴线上造成高低错落，客房层层递进，实现融合建筑和自然的主题。我们展望以下五个目标： * 创造出象征融合了“建筑与自然”的城市景观。 * 体现“宏伟气势”的酒店气息。
温泉项目策划书篇一：温泉项目商业计划书范文 一、温泉项目总述 1、公司名称与发展历史 2、项目主营产品服务 3、项目商业模式概述 4、项目核心优势概述 5、项目财务盈收预测 6、项目融资计划概述 二、核心团队和组织架构 1、核心团队介绍 2、公司组织架构 三、温泉项目方案介绍 1、项目整体方案 2、项目产品路线 3、项目当前状态 4、产品未来规划 四、温泉项目开发费用 1、研发资金投入 2、研发人员投入 3、研发设备投入 五、温泉项目市场分析
1、项目定位分析 2、项目行业分析 3、项目竞争分析 4、核心竞争力分析 5、项目SWOT分析 六、温泉项目商业模式与营销策略 1、项目商业模式 2、项目营销策略 3、项目价格策略 七、温泉项目未来发展战略 1、整体发展战略 2、产品研发战略 3、市场开发战略 八、温泉项目融资需求 1、项目融资需求 2、项目资金使用 3、项目股份分配 九、温泉项目财务分析与预测 1、项目财务假设 2、项目收益分析 3、项目成本分析 4、项目盈利预测
5、项目投资回报 6、项目敏感性分析 十、温泉项目风险因素 1、项目技术风险 2、项目市场风险 3、项目管理风险 4、项目财务风险 5、项目政策风险 十一、温泉项目退出机制 1、项目股票上市 2、项目股权转让 3、项目股权回购 篇二：融侨温泉酒店项目计划书 目录 内容摘要2 项目背景3 市场分析7 酒店市场及竞争分析11 市场定位15 目标市场分析16 SWOT分析18 挑战和对策19 产品设计20 经营策略25 管理团队29 财务计划30 结语34 内容摘要 本计划书在分析论证项目特定条件和竞争环境的基础上，为充分发挥项目地块的独特区位和景观优势，有效利用极为珍贵的温泉资源，结合公司自身的优势，提出在融侨