成都各大购物中心的优势与不足 去年下半年开始，众多国内外知名商业零售企业雄踞成都开发商业综合体、购物中心，为稍显平淡的2012年燃起一轮轮开业高潮。有专业人士称，2012年是成都商业综合体开发的集中爆发年，多达6个大型商业综合体全新开业，面积大都在10万平方米以上，为喜欢热闹的成都人提供了更多融吃、喝、玩、乐、购于一体的多元化消费休闲新体验，而今年又将有数家大型商业综合体在成都开业。上周，记者兵对成都部分新开购物中心进行了实地调查，并通过四川日报网、腾讯·大成网开通网友调查平台，对购物中心进行了为期3天的综合调查。多达2000名网友关注本次调查，并对成都已开购物中心提出改善建议。 上周末，记者兵分几路，对成都金牛万达广场、来福士广场、万象城、龙湖三千集、九方购物中心、奥克斯广场进行实地调查。时尚品牌人气高、餐饮业态丰富、精品超市受青睐，是被调查购物中心的共同特点。但面积太大、人气不平均、提供休息的设施不足、儿童游乐设施较少等也成为购物中心普遍面临和急需改善的方面。
【点击查看商铺详情>>】 金牛万达广场：休息设施不足开业仅一个季度的金牛万达坐拥地利，赚足了北城人气。除了万达百货、万达影城、大歌星等万达自有品牌主力店外，还引入了众多的快时尚品牌，如ZARA、UNIQLO、H&M、C&A、MUJI等，可以说是目前成都快时尚品牌最集中的购物中心。不论从方正大气的外观还是通透的内部布局，金牛万达都为“西部最大综合体”的美誉撑起了台面。 3月2日晚上7点，晚餐高峰期，即使是人流不算最多的3号入口（1号入口正对地铁出口，人流量最大）也达到了5分钟进出140人次，停车场负一楼入口5分钟进入车辆近30辆。4楼“熙客小吃”和韩式烧烤等部分餐饮店面有排队候座现象。购物中心的便民措施也很到位，总服务台有饮水机、雨具和婴儿推车等。一个很有说服力的小细节是：记者假扮的消费者需要一杯水，于是工作人员很认真地打开每个抽屉寻找一次性纸杯。但唯一不足的是供消费者休息的设施较少。 来福士广场：国际品牌独具特色看中来福士特立独行的设计风格的市民特别钟情于它的设计概念，不过仍有些人觉得购物中心布局有时会让人有被“绕晕”的感觉。其次，购
图中画黑色区域的商圈为目前成都重点打造的中高端商圈 1，春熙路盐市口商圈 传统的成都市中心核心商圈。很早投入运营的太平洋百货，王府井百货以及伊势丹，伊藤洋华堂4大百货构成此商圈成熟的运营环境。也是目前成都最为成熟的商圈。2013年即将开业的九龙仓的IFS国金中心，将会成为整个中国最为高端的商业综合体。目前其签约品牌均为国际一线，将稳居成都市的高端地标城市综合体。另外，太古广场以仿古的商街模式同样打造高端的购物中心。盐市口区域配有华联百货，茂业百货，并配有未来的华置广场商业，未来的春熙路盐市口商圈将不断的定位升级，满足各个不同档次的消费人群。 2，红照壁商圈 传统的成都高端商业商圈。美美力诚很早就霸占成都高端奢侈品卖场头把交椅，本地开发商仁和春天逆势而上，几年内稳坐奢侈品卖场头衔。10年仁恒置地广场的开业，把这一格局打破，进一步提升红照壁商圈的奢侈品档次，成为目前成都地标性的综合体项目。 同时，该区域配有远东太平洋百货，航天科技大厦裙楼商业，该商圈成为不二的中高端消费目的地。 3，攀成钢商圈 全新的区域，11年开业的万象城吹响了该商圈的发展浪潮。国内外优秀开发商均战略布局于此，万象城二期目前正积极的规划中。同时，新鸿基，九龙仓，香港置地三巨头合作的ICC项目将成为该区域的明星高端商业综合体项目，意在与九龙仓的IFS共同竞争成都的顶级购物中心。同时，乐天自行买地于此，将建立在成都第一个全权拥有的综合体项目。该商圈搭配攀成钢区域未来高端的住宅，将会成为未来成都重点的成熟区域。4，天府新区商圈（包含高新管委会，金融城，大源区域） 成都政府重点打造的天府新区，名震国内外。成都的城南片区是众所周知未来打造的重中之重。目前，已经落成的九方购物中心定位中端，并搭配餐饮娱乐休闲，成为城南一站式的休闲购物目的地。吸纳新南片区的部分客源。3年内就已经完全成熟的新南片区，以宜家，欧尚，凯丹，迪卡隆共同配合，已经成为与春熙路遥想呼应的重点成熟商圈。 未来金融城区域会涌现诸如：银泰中心，中国华商金融贸易中心（本案），美美百货，仁和春天百货等高端商业，形成与红照壁，春熙路商圈高端商业竞争之势。而本区域的成熟高端住宅配套，也使其成为5年内成都第二个市中心。 其次火车北站商圈： 1，今年12月刚开业的金牛万达，是超大体量的商业综合体。定位中端，吸纳着成都北面的客群。在建的龙湖时代天街，也是超大体量的商业综合体，与金牛万达大体雷同。2，位于成都二环路东北角的建设路商圈，以伊藤洋华堂为基础，发展成为配有SM广场，龙湖三千集的成熟三角商圈，未来万科也将落成其在成都第一个商业项目，钻石广场。 该区域总体来说属于中端定位。 3，位于成都二环路东南角的万达广场锦华商圈，以万达广场为基础，未来搭配有华润开发的商业街，同样也成为该区域的重点商圈。 4，至于成都西边的光华村商圈和内双楠商圈，没有新建的商业项目。均是较为成熟的伊藤百货，仁和春天等。相对来说密集度较以上其他商圈来说还欠缺一点。 总的来说，未来成都商业发展的趋势为，市中心的春熙路红星路口，红照壁，攀成钢，金融城区域将瓜分成都高端商业市场；
2017年成都31座购物中心百货销售业绩曝光此次纳入统计的成都31家购物中心中，我们根据所收集的数据综合成都零售商业协会以及项目的实际情况而得。 ■成都国际金融中心和成都远洋太古里不出意外纷纷破四十亿，位列前两位。 ■王府井百货总府店(26.8亿元)、时代奥特莱斯(24.5亿元)、锦华万达广场(24.1亿元)居于三、四、五名。 ■ 31家购物中心业绩同比都呈增长态势，总计销售额为431.18亿元。 2017年全年成都31家购物中心业绩如下： 成都国际金融中心 / 九龙仓 49亿 / 建筑面积21.7万m2 成都远洋太古里 / 远洋商业·太古地产 45亿 / 建筑面积11.4万m2
王府井百货总府店 / 王府井集团26.8亿 / 建筑面积约6万m2 时代奥特莱斯 / 九龙仓 24.5亿 / 建筑面积约7万m2 锦华万达广场 / 万达集团
24.1亿 / 建筑面积26万m2 万象城 / 华润 23.5亿 / 建筑面积24.4万m2 金牛万达广场 / 万达集团 16.24亿 / 建筑面积13.34万m2
王府井购物中心 / 王府井集团15.3亿 / 建筑面积约9.2万m2 凯德广场·金牛 / 凯德 15.2亿 / 建筑面积约16.5万m2
伊藤洋华堂双楠店 / Seven & i 控股15亿 / 建筑面积约3.3万m2 伊藤洋华堂锦华店 / Seven & i 控股9.3亿 / 建筑面积约2.8万m2 伊藤洋华堂高新店 / Seven & i 控股7.7亿 / 建筑面积约5万m2 伊藤洋华堂春熙店 / Seven & i 控股6.1亿 / 建筑面积约1.7万m2 伊藤洋华堂建设路店 / Seven & i 控股6亿 / 建筑面积约3.3万m2 伊藤洋华堂温江店 / Seven & i 控股4.6亿 / 建筑面积约2.2万m2 龙湖北城天街 / 龙湖 14.36亿 / 建筑面积30万m2
成都王府井百货 成都王府井百货于1999年12月30日开业，由北京王府井百货（集团）股份有限公司经营管理。2006年销售额突破13.5亿元。开业至今始终处于良好的盈利状态，经营业绩保持两位数的快速增长。作为现代时尚的百货公司，成都王府井百货无论是品牌含量、商品时尚度，还是经营业绩，在成都市场均居于领先地位。 在激烈的市场竞争和瞬息万变的时尚潮流中，成都王府井百货始终坚持不断求新求变的工作指导思想，无论是经营定位、品牌含量、经营业绩都保持着在成都市场的领先地位。 进入2006年以来，成都王府井百货特别加强了成熟女装的品牌引进。特别是在9月份，成都王府井女装部相继引进JORY A、江南布衣、伊蒂雅三大成熟女装的标志品牌。使成都王府井的成熟女装在原有宝姿、ICB、 Pinky&Dianne、艺之卉、哥弟等成熟女装品牌的基础上，成熟女装的品牌含量进一步提高，概念进一步清晰，成熟女装品类的优势在成都市场进一步扩大。其中，做为新引进的JORYA品牌，更享有中国十大品牌的美誉，其在设计上追求女性曲线美的展示，注重线条的简洁、流畅；充分利用不同流行元素的造型和饰品配件的组合搭配，蕴涵丰富服饰文化内涵和各季节流行时尚主题。JORY A专柜自进驻成都王府井以来就显示出强大的市场号召力，9月28日～10月8日，共实现销售32万。 在引进品牌的同时成都王府井百货的女装卖场，还不断在服务手段上下功夫，推陈出新。女装卖场利用早会时间，每天请各品牌专柜向其他专柜介绍自身品牌历史、设计定位，以丰富全体女装导购员的品牌知识，在更好的为顾客做好引导、讲解工作的同时，也为各专柜提供了一个相互交流、相互切磋的机会，从而使女装全体导购员的素质得到了显著提升，为进一步提高经营业绩打下了基础。 成都太平洋百货全兴店 太平洋百货全兴店位于正在崛起的骡马市商圈，自九六年开业以来不断引进国内外流行名品，突显出全兴店国际化精品的经营风貌，使太平洋形象在骡马市商圈中强力渗透；并努力实现春熙-全兴两店协力发展。崭新的全兴店营业经营规模已达3万平方米，成为太平洋百货西南地区旗舰店。基于对骡马市-成长中的新型商圈发展的前景的信心，我太平洋百货与全兴集团继续合作。为振兴骡马市商圈乃至构架成都更趋合理的商业布局再尽绵薄之力。最新入驻品牌：季候风，淑女屋，FED，哈森，BODY POPS，爱意，暇步士，纳帕佳，莱尔斯丹 仁和春天百货人东店 1998年9月8日，从这一天开始，一座城中之城诞生了——仁和春天百货，成都人的生活品质从此更精致、更舒适，成都以及生活在这里的人们因此而美，这座名叫“春天”的城市已经为成都这座中国最古雅的城市之一营造了一个现代生活经典，也为国际大都会形象提供了一个相匹配的标志性休闲购物的天堂。 隶属于成都仁和实业集团的成都仁和春天百货位于仁和大厦负一楼至五楼：负一楼为仕女精品馆；一楼为时尚名品馆；二楼为名媛服饰馆；三楼为精品流行馆；四楼为绅士服饰馆；五楼设有环境优雅的春天咖啡厅。仁和集团一直坚持精品对百货业成长的重要性，除从经济角度思衬外，也从展示、培养市场的角度给予充分考虑。相对于业界同行向流行妥协的现象，相对于耳熟能详的牌子只是国际二线品牌的事实，仁和春天百货在商品定位、购物环境、管理系统上，完全向国际标准看齐，沿着春天百货作一次短旅，其实就是阅读国际百货精粹的流行史。自开业之初，以无与伦比的品牌优势、日积月累的精品底蕴，让业界为之侧目，强
中国商场名录 广州商场：天河城百货，中信广场，正佳广场，广百百货，摩登百货,领好广场，友谊城百货，新光百货，王府井百货，广州购物商城，广州维多利广场，广州中华广场，广州丽柏广场等。 上海商场：（上海二百）永新百货，中环广场，向阳993，汇联商厦，Bund 18 外滩18号，上海金鹰国际购物中心，上海百盛百货，港汇广场，东方商厦，太平洋百货，汇金广场，第六百货，美罗城，上海伊势丹百货，久光百货，崇光百货，上海巴黎春天百货，来福士广场，大上海时代广场，FOXTOWN，百联世贸国际广场，上海龙之梦购物中心，上海奥特莱斯品牌直销广场，上海梅龙镇广场，上海正大广场，上海华润时代广场，上海第一八佰伴，迪卡侬运动城，上海置地广场，锦江迪生商厦，列香百货，黄金广场，大宁国际购物广场，香港广场，iCreate sports运动城，上海腾飞广场，二十一世纪运动城，上海妇女用品商店，百联又一城购物中心，上海大西洋百货，梅陇镇·新都会（MAXMALL），上海汇宝购物广场，上海嘉茂购物广场，上海百联中环购物广场，上海荣窿购物中心，上海名店运动城，中信泰富广场，天山商厦，上海恒隆广场，华狮购物中心，新梅联合广场，中融国际商城，上海宏伊国际广场，上海曹杨商城，天兴百货，上海亚新生活广场，上海东宝百货，假日百货，百联南
方购物中心（友谊南方商城），吉美臣品牌折扣中心，上海新世界城，上海万达广场，美美百货大上海时代广场，上海第一百货，上海虹桥友谊商城，上海时装商店，永安百货等。 北京商场：北京半岛王府精品廊，北京翠微大厦，北京城乡华懋大厦，北京东方新天地，北京丰联广场，北京复兴商业城，北京新东安广场，北京新世界彩旋百货，晨曦百货东方店，北京SOGO崇光百货，北京当代商城，北京赛特购物中心，金源燕莎SHOPPINGMALL，北京君太百货，北京华宇时尚购物中心，北京新世界商场，晨曦百货双子座店，北京美美，北京巴黎春天百货，北京百盛购物中心，北京燕莎友谊商城，燕莎奥特莱斯购物中心，北京新中关购物中心，北京西单购物中心，北京天元利生体育商厦，北京太平洋百货盈科店，北京双安商场，北京市百货大楼，北京上品折扣广场王府井店，北京王府井百货，北京三利百货，北京蓝岛大厦，北京国贸商城，北京甘家口大厦，北京长安商场等。 深圳商场：深圳地王购物广场，NICO-女人世界名店，REEL时尚生活百货，COCO PARK公园版情景式购物中心，中信城市广场购物中心，深圳太阳百货，宝安前进天虹商场，宝安创业天虹商场，龙岗双龙天虹商场，龙岗新城天虹商场，梅林天虹商场，沙竟天虹商场，龙华天虹商场，福民天虹商场，东门天虹商场，南山常兴天虹商场，布吉天虹商场，深圳天虹购物广场，深圳铜锣湾百货，深圳茂业百货，
ole超市目标消费者研究 区别于其他通大卖场，ole超市在目标消费群体方面有以下几不同之处： 1、消费者动机 (1)追求高品质生活环境，追求商品高品质； (2)希望享受更舒适的购物服务及高品质产品； (3)感受与众不同的购物环境和文化理念。 2、消费者特征 (1)高品质消费生活人群。 (2)追求时尚、个性，追随国际潮流。 (3)购物挑剔，但对价格不是非常关心; (4)注重生活质量，希望与众不同。 3、消费者习惯 (1)不定期的大量购物； (2)高收入； (3)一般对商场的商品不讨价还价； (4)对进口商品热衷及了解。 五、Ole精品超市差异化定位 1、客群差异化 精准的目标消费者定位是企业关注的重点。80/20原则，20%商品创造了80%的销售，20%的商品创造了80%的毛利，但更多的企业却忽视了是20%的顾客可
能创造的80%销售，这20%的顾客也就是中高端客群。。 绝大多数的大卖场超市均定位于服务百分之八十的顾客，他们通过对鸡蛋、大米、蔬菜等进行促销或以免费环线班车的方式吸引周边大量中低端生活顾客，但我认为以低价取胜只会让消费者更加注意超市的价格变化，这种方式所吸引的也只是一些对价格波动敏感的中低端消费群体。但华润ole超市并不把这块消费群体作为我们精品超市的顾客群，作为华润的精品超市业态来讲我们不拒绝这些顾客，但我们并不努力获取这些顾客群。我们把目标顾客定位于而针对于被大卖场忽略，大卖场无法很好满足的这些中高端客群，做好差异化的服务，华润精品超市便从中高端顾客群的定位着手，通过高效的客流量和有效的客单价中获得经营效益。 2、经营模式差异化 家乐福、沃尔玛已退出日韩市场，这并不是民族情节作怪，我们从华堂、佳克士超市身上可以看到，他们创造了另一种更优势于大卖场的业态。我这种模式更适合中国乃至整个亚洲。我们第一家华润ole精品生活超市就是借鉴于华堂，注重精细化管理，注重购物环境气氛营造、注重生鲜的高品质品类筛选、注重顾客服务和管理。华润第一家精品超市是在原有门店的基础上升级改造的，改造后不仅销售提升了30%，而且毛利也提高了30%以上，这也给华润做好“精品超市”这种超市业态增强了巨大的信心。华润“精品超市”经营模式差异化主要是通过以下几方面来体现的： （1）卖场动线的差异化：华润超市所有的门店都是环形动线，这些环形动线并不是我们华润发明的，我们借鉴了宜家的卖场设计理念，在所有门店都是环形动线，因为环形动线可以减少卖场死角，增加磁石点，增加顾客随机购买的机会。 （2）色彩灯光的差异化：华润在自己的卖场中也运用了大量的色彩来营造氛围。华润精品超市内的灯光采用三层也就是所谓的立体灯光：顶部有基本照明、端架以及重点商品区有聚光灯，货架上的灯光。基本照明我们采用的是T5灯，
转g）成都王府井购物中心的 搜索更多相关帖子: 成都王府井购物中心业态 1楼：DVF、MaxMara Weekend、Patrizia Pepe、PennyBlack、Liu Jo.、P+、ZUMA、Rimowa、Gherardini、Braccialini、Corneliani、ZARA、PORTS、Lottusse、Brooks Brothers、施华洛世奇、浪琴、豪雅、亚历山大发饰等等，门神及几个临街目前空置。 化妆品：CHANEL、Dior、GIVENCHY、倩碧、雅诗兰黛、兰蔻、Guerlain、La Prairie、Jurlique、Origins、Bobbi Brown、Clarins、欧舒丹、雪花秀、Sisley、SK-II、Benefit、H2O、KOSE 等等，还有一个二三线化妆品的区域包括MAX FACTOR、RedEarth这些 2楼：Armani Jeans、DKNY Jeans、CK Jeans、ENERGIE、Miss60、GUESS、三叶草、Snidel、Initial、SISLEY服饰、LEE、LEVI'S、LeeCooper、PAUL FRANK、VANS、Affliction、TOUGH、TOMMY HILFIGER、C.P.U、Lacoste、Wolford、MaxMara（内衣丝袜之类的）、5cm、IZZUE、MANGO、MUJI、Hardrive、CK Underwear、EA腕表、CK腕表、GUESS腕表、JJ/ONLY/VM/SELECTED、JNBY、DAZZLE、Diamond DAZZLE、MO&Co、PRICH、Formarina、Liz Lisa、DEVIL NUT、CROCS、PLORY、马克华菲、JORYA、EP、Caroline、Rose bullet、JEFEN by Frankie、O'2nd、W.、ON&ON、GXG等等等 餐饮：南台银杏、鹿港小镇、金满庭、金翠河、皇城坝、上井、汉拿山、斗牛士、成都映像、贝巴拉、铁在烧、一茶一坐、KFC、星巴克、必胜客、满记甜品、面包新语、DQ、荣寿司、澳门豆捞、千味涮、恒记甜品
成都市城市综合体报告(一):综合体现状和未来趋 势 一、城市综合体概述 城市综合体概念： “城市综合体”HOPSCA就是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从城市性开放性集合性的层面体现城市发展本质，从而形成一个多功能、高效率的综合体。 城市综合体是一个城市发展到高级阶段的产物，被誉为是城市中最精华的部分，是城市升级的引擎，完全具备了现代城(小区网论坛)市的全部功能，所以也被称为“城中之城”。 城市综合体特征： 业态组合：城市综合体的核心内容由酒店(Hotel)、写字楼(Office)、公共空间(Public Space)、购物中心(Shopping mall)、文化娱乐休闲设施(Culture Recreation)、公寓楼(Apartment)等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系； 长期持有物业：一般情况下，城市综合体中大型购物中心及五星级酒店通常要长期持有，只有写字间及公寓、住宅可以开发后快速变现。因此对开发商的资金实力要求较高。 超大空间尺度：城市综合体是与城市规模相匹配，与现代化城市干道相联系的，因此室外空间尺度巨大。由于建筑规模和尺度的扩张，建筑的室内空间也相对较大，一方面与室外的巨形空间和尺度协调，另一方面则与功能的多样相匹配，成为多功能的聚集焦点。 通道树型交通体系：通过地下层、地下夹层、天桥层的有机规划，将建筑群体的地下或地上的交通和公共空间贯穿起来，同时又与城市街道、地铁、停车场、市内交通等设施以及建筑内部的交通系统有机联系，组成一套完善的“通道树型”（Access Tree）体系。 现代城市景观设计：应用现代城市设计、环境与行为理论进行景观与环境设计是城市综合体的重要特征。通过标志物、小品、植栽、铺装、照明等手段形成丰富的景观与宜人的环境。