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房屋拆迁纠纷怎么起诉

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房屋拆迁纠纷怎么起诉

房屋拆迁纠纷怎么起诉？《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》规定：拆迁人与被拆迁人达成协议后，一方或者双方当事人反悔的，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。下面由赢了网编辑在本文为您详细介绍。

向人民法院提起民事诉讼的问题

《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》规定：拆迁人与被拆迁人达成协议后，一方或者双方当事人反悔的，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。

拆迁补偿安置协议是约定拆迁当事人之间民事权利与义务关系的合同，依法成立的拆迁补偿安置协议，对当事人具有约束力。当事人一方不履行协议或者履行协议不符合约定的，按照民法通则和合同法的规定，一方当事人可以向法院提起民事诉讼，要求对方当事人承

担相应的民事责任。

当事人向人民法院提起民事诉讼有以下两种情形。其一，拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，搬迁期限届满后拆迁人可以依法向人民法院起诉。其二，拆迁人与被拆迁人达成协议后，且拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的，一方或者双方当事人反悔的，另一方当事人可以向法院提起民事诉讼。

关于向人民法院提起行政诉讼的问题

一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，都应当经当事人申请，先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后，当事人仍不满意的，方可提起行政诉讼。行政裁决是行政诉讼的前置程序。

实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门，房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。裁决的内容是条例第13条规定的拆迁补偿安置协议的内容。

任何一方当事人或者与行政裁决有法律上利害关系的公民、法人或其他组织对裁决不服的，都可以自裁决书送达之日起3个月内向人

民法院起诉。人民法院根据行政诉讼法及相关司法解释的规定，对行政裁决的事实认定、行政程序、法律适用、有无超越职权和滥用职权等进行全面合法性审查。

遗产继承纠纷起诉状

遗产继承纠纷起诉状遗产继承纠纷起诉状（一）原告：焦玉英，女，汉族，住址，联络电话：原告：张亚玲，女，汉族，住址，联络电话：被告：张中海，男，汉族，工作单位，住址，联络电话：被告：张燕玲，女，汉族，住址，联络电话：案由：继承纠纷诉讼恳求： ⑴恳求依法判令对位于北京市海淀区翠微路号房产中属于张洪德的遗产份额进行分割，房产价值约为18 万元。 ⑵恳求判令将属于被继承人的遗留存款份额及丧葬费、抚恤金等 17 万元由原告和被告张燕玲继承，被告张中海不分或少分该份遗产。 ⑶恳求依法判令被告承担本案诉讼费用。事实与经过：被继承人张洪德与原告焦玉英系夫妻关系，被继承人张洪德与原告焦玉英共生共育三子女，即张亚玲、张中海，张燕玲。 20XX 年11 月17 日张洪德因病死亡。张洪德生前与原告焦玉英的夫妻共同财产有位于北京市海淀区翠微路号房产一套；存款135816.62 元，利息505.4 元，共计136322.02 元。另在张洪德逝世后单位给付给1 / 3

家属抚恤金、丧葬费等共计94012.3 元。张洪德逝世后，焦玉英经过其子女的同意，将其夫妻共同存款以及单位发放的丧葬费、抚恤金等在扣除办理丧事的费用后剩余的17 万元整存到自己名下暂时保管。后被告张中海在未告知、也未经其他共有人同意的情况下，以向银行申请挂失的手段，将其存款全部取走，原告得知后屡次找到被告张中海协商此事均被对方回绝。被告的行为严重的损害了原告的合法权益。在此，原告根据我国继承的相关手册特依法向贵院提起诉讼，恳求贵院能够支持原告的诉讼恳求。具状人：年月日遗产继承纠纷起诉状（二）原告：姓名：______ 性别：__ 年龄：__ 民族：__ 职务：______ 工作单位：________ 住址：__________ 电话：______ 被告：姓名：______ 性别：__ 年龄：__ 民族：__ 职务：______ 工作单位：________ 住址：__________ 电话：______ 诉讼恳求： ⑴恳求人民法院依法判令被告返还原告应继承补偿款_____元； ⑵依法按份额继承其它遗产（包括房子、存款等其他财产），价值______元； ⑶本案诉讼费用由被告承担。 2 / 3

房屋拆迁赔偿协议书范本

房屋拆迁赔偿协议书范本房屋拆迁协议书各个地区、各个拆迁办的协议都是不同的，一般是预先设置好的，所以不好找到一个规范的范文的给你一个苏州市城市房屋拆迁管理条例供你参考。这样你在签房屋拆迁协议时可以对照着看看内容是否符合规范苏州市城市房屋拆迁管理条例苏州市第十二届人民代表大会常务委员会公告《苏州市城市房屋拆迁管理条例》已由苏州市第十二届人民代表大会常务委员会第三十六次会议于2002年5月29日制定，并经江苏省第九届人民代表大会常务委员会第三十一次会议于2002年8月20日批准，现予公布，自X年X月X 日起施行。 2002年8月26日苏州市城市房屋拆迁管理条例第一章总则第一条为了加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》等有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本条例。第二条在本市城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本条例。第三条城市房屋拆迁必须按照城市规划进行，有利于保护古城、古镇和文物古迹，有利于改善生态环境。第四条拆迁人应当依照法律、法规和本条例规定，对被拆迁人给予补偿、安置;被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。

本条例所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。本条例所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。第五条市和县级市建设行政主管部门是本行政区域内的城市房屋拆迁工作的管理部门。苏州市人民政府城市房屋拆迁管理办公室受市房屋拆迁管理部门的委托，对城市房屋拆迁工作实施监督管理。市房屋拆迁管理部门可以委托吴中区和相城区的建设行政主管部门，对其行政区域内城市房屋拆迁工作实施监督管理。市和县级市土地行政主管部门依照有关法律、法规的规定，负责与城市房屋拆迁有关的土地管理工作。第二章拆迁管理第六条需要拆迁房屋的单位，必须向房屋拆迁管理部门提出申请，领取房屋拆迁许可证，按照规定缴纳拆迁管理费。申请领取房屋拆迁许可证，应当提交下列文件、资料： (一)建设项目批准文件; (二)建设用地规划许可证(含规划定点红线图); (三)国有土地使用权批准文件; (四)拆迁计划和拆迁方案; (五)金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明; (六)拆迁人委托拆迁的，应当提供委托合同。房屋拆迁管理部门应当自收到申请人提交的全部文件、资料之日起三十日内，对申请事项进行审查;经审查，对符合条件的颁发房屋拆迁许可证，对不符合条件的应当书面答复申请人。

拆迁补偿纠纷民事上诉状

拆迁补偿纠纷民事上诉状拆迁补偿纠纷民事上诉状上诉人：广州市xxxx检验所，住所地：广州市某大厦x楼法定代表人：xxx,xx 上诉人因不服广州市越秀区人民法院(2006)越法民三初字第xxxx号民事判决书，现提出上诉。上诉请求：请求法院撤销一审判决中的第一项判决，依法改判为：广州市xxx 路xx号xxx单元中xx.x平方米的单元面积归原告所有，xx.x平方米的单元面积归上诉人所有。上诉理由：一、一审原告关于公摊面积增大补偿的诉讼请求超过了诉讼时效，应当予以驳回。我国《民法通则》规定，"向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。"1996年，上诉人安置原审原告回迁之后的数年之内一直未对公摊面积的问题向上诉人提出过异议，也没有向上诉人或法院主张过关于公摊面积增大要求进行补偿的问题，因此原审原告关于要求对于公摊面积增大的部分进行补偿的诉讼请求早已超过了诉讼时效，依法应当予以驳回。二、一审法院认为上诉人违反关于公摊面积的约定应当承担违约责任无法律和事实依据。首先，旧《城市房屋拆迁管理条例》第二十条拆迁补偿实行产权

调换、作价补偿，或者产权调换和作价补偿相结合的形式。产权调换的面积按照所拆房屋的建筑面积计算。作价补偿的金额按照所拆房屋建筑面积的重置价格结合成新结算。旧《广州市城市房屋拆迁管理条例》第二十二条产权调换的面积以市房地产管理局核发的房地产证或权属证明书记载的合法建筑面积计算。根据上述规定，原审原告与上诉人之间的产权调换的面积的计算应当按照原审原告所拆房屋的建筑面积计算。上诉人拆迁补偿的建筑面积远远超过了原审原告所拆房屋的建筑面积，因此，上诉人不应再对原审原告进行额外的产权补偿，一审法院判决上诉人再补偿原审原告x.x㎡建筑面积无法律依据。其次，从《划拨建设用地拆迁房屋产权补偿协议书》第一条和第三条的约定可以看到，双方约定的产权补偿的面积和面积差异的处理方式都是以建筑面积为准的，因此，在发生实测面积与约定面积的误差时，应当以建筑面积为标准来计算。而且，在2006年x月xx日，原审原告已经向上诉人支付了协议书第三条约定的按照建筑面积计算的超面积购房款xxxx元(x㎡×xxx元)，原审原告的做法等于是认可了面积差异的处理应当是以建筑面积为标准，因为如果原审原告对公摊面积的差异有异议，是不会同意支付超面积购房款的。由于上诉人实际补偿给原审原告的建筑面积超过了约定的建筑面积的27.7平方米，因此，上诉人并没有违约，不应对原审原告进行补偿。第三，虽然《划拨建设用地拆迁房屋产权补偿协议书》中约定了公摊面积，但是按照国家规定的公摊面积计算方法，将近xxx㎡的建筑面积只分摊x㎡的公摊面积显然是不可能的，这样的约定违反了《民

2018遗产继承纠纷起诉状范本最新版

HT-2018-0103 合同编号: 遗产继承纠纷起诉状范本 _____年___月___日 _____________制定签订地点__________

原告：______，性别：______，_____年_____月____日出生，_____族，职业：_____________，住址：____________，联系电话：________________。被告：______，性别：______，_____年_____月____日出生，_____族，职业：_____________，住址：____________，联系电话：________________。诉讼请求: 一、依法分割被继承人的下列遗产的___分之___归原告： 1、____________（估值____万），_____分之___计______万； 2、____________（估值____万），___分之___计______万； 3、银行存款_________万元，___分之___计______万；二、依法分割被继承人的下列遗产的四分之一归原告： ______________（估值____万），___分之___计______万。第一、第二项诉求合计：_________万三、依法由被告承担本案诉讼费。事实与理由原告与被继承人______于_____年_____月______日登记结婚，原告与被继承人王______婚姻存续期间，被继承人______年_____月_____日、____年___月___日以自己的名字陆续存款_________元，并且婚后有____套房产登记在被继承人王______名下，分别是西宁市城中区_____________（估值____万）；西宁市城东区_________路___号楼___单元_________室（估值____万）；上述财产应当认定为夫妻存期期间的共同财产，并且________________室（估值____万）也是被继承人与前妻女儿（本案被告）共同所拥有的房产。被继承人__________于_____年_____月_____日去世，有妻子及女儿两个继承人，现因被继承人______名下的

村房屋拆迁补偿安置协议书(最新版)

村房屋拆迁补偿安置协议书拆迁人（以下简称甲方）：被拆迁人（以下简称乙方）：电话：委托代理人：电话：为积极推进新农村建设，改善本村村民居住条件和生活条件，根据上级有关房屋拆迁法规政策及《村旧村改造房屋拆迁安置实施细则》，经甲乙双方充分协商，乙方服从旧村改造规划，自愿同意拆除位于村的住宅，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：第一条：被拆迁房屋位置被拆迁房屋位于村，详见《拆迁补偿明细表》。第二条：被拆迁房屋补偿核算（一）被拆迁房屋情况：主房建筑面积：平方米，价值元；配房建筑面积：平方米，价值元；（二）地上附着物补偿合计元。总计元第三条：过渡期限内，躲迁费自协议签订房屋腾空验收合格开始到接到回迁通知时终止（不足一个月的按一个月计算），甲方按拆迁调查确定每月支付乙方元躲迁补助费，躲迁费预付一年；搬迁时付给乙方元的搬迁补助费。躲迁费按实际躲迁时长据实结算，安置住房交付使用时结算完毕。搬迁补助费和躲迁费为元。第四条：截至拆迁公告规定的签订协议期限截止日期前，七日内腾空房屋的，经验收合格每户奖励元；十日内腾空房屋的，经验收合格每户奖励元；日内腾空房屋的，经验收合格每户奖励元；十五日后拆迁完毕的，不再享受奖励。根据验收单优先领取选楼序号，凭选楼序号选择楼层。

乙方应得奖励为元。第五条：还建房屋按照拆迁主房面积“拆一还一”进行安置。还建楼层设计为“”模式，楼层不设差价，阁楼不计算面积，顶楼赠阁楼。第六条：乙方选择楼房面积平方米，实际交房面积平方米，按照计算标准，安置房购买价款为元。计算标准：还建价元／m2。回迁后，按购房合同据实计算车库、储藏室。超出还建面积，分以下情况计算价格。１、超出还建面积平方米内，按优惠价980元／m2计算，平方米以外的，按市场价元／m2计算。２、符合计划生育政策的独生子女户和双女户，超出还建面积平方米内，按优惠价元／m2计算，平方米以外的，按市场价元／m2计算。多位住房的，只能享受一位。第七条：给予住房安置的被拆迁户，房屋拆迁补偿款确定后拆迁时，暂不支付安置房屋购买价款。 1、若房屋拆迁补偿款高于安置房屋购买价款，在回迁时据实结算。 2、若房屋拆迁补偿款低于安置房屋购买价款，其差价部分待安置住房建成交付使用时一次性结清。若乙方情况属于上述1类情况时，甲方需向乙方支付差价元。第八条：乙方所得全部补偿款为第二条、第三条、第四条、第七条价款之和，合计元，大写元。第九条：本协议签订后，房屋产权归甲方所有。乙方在甲方规定的期限内腾空房屋的，门窗可以由乙方拆除（拆除过程中出现的任何问题，乙方自行负责，与甲方无关），被拆迁房屋余下部分由甲方统一进行拆除。如乙方私自拆除门窗以外的建筑物，按非法侵占集体财产处理。第十条：乙方在签订协议的同时将拆迁房屋的证件交甲方，由甲方代乙方办理房屋注销登记手续。办理房屋抵押的当事人应负责解除被拆迁房屋与抵押权人之间的关系。第十一条：所有违章建筑一律无偿拆迁，不予补偿。

共同继承房产析产纠纷民事起诉状样本

共同继承房产析产纠纷民事起诉状样本共同继承房产析产纠纷民事起诉状样本原告：王盛，男，汉族，身份证号：住所：XX市XX区XX巷周钦，女，汉族，身份证号：住所：XX市XX区XX里 …… 被告一：王福，男，汉族，身份证号：，王基次子住所：联系电话：被告二：王旺，男，王琛之子，在XX市公安局无户籍信息住所：现下落不明诉讼请求： 1、依法分割位于XX市XX区XX巷v号、w号的两幢共计444平方米的房产； 2、判令以拍卖、变卖上述房产的方式进行分割； 3、判令被告承担本案诉讼费用。事实与理由： 1998年7月19日，XX市XX区公证处在查证的基础上出具了（98）厦思证民字第号、号两份《继承权公证书》，两份公证书认定：王琛于1961年1月19日死亡，死后留有XX 市XX区XX巷v号、w号两幢房产；王肇琛生前娶妻四人，即林媛、李芙、何珍、崔莲，其中林媛、李芙、何珍已死亡；上述死者生前均无遗嘱，上述房产由王琛之妻崔莲，子女王钦、王基、王源、王盛、王盈、王端、王旺共同继承。2002年4月29日，公证书所指八位共同继承人办理土地房屋权属登记，诉争两幢房产登记在该八人名下，所有权形式为共同共有。被告二王根旺为王琛之妻林媛生育，1948年即离开大陆前往台湾，从此杳无音信。 2007年1月19日，王源死亡。在查证的基础上，2009年4月14日，XX市公证处出具（2009）厦证内字第号《继承权公证书》，认定由王源女儿王娟一人继承王源在诉争房产中的产权份额。1999年12月14日，王基死亡。在查证的基础上，2009年4月24日，XX 市公证处出具（2009）厦证内字第号《继承权公证书》，认定：登记于王基名下的诉争房产产权份额为王基与陈莲共有，其中一半为王基的遗产，应由王基的继承人本案原告陈莲、王霞、王义、王寿及被告一王福共同继承。 2005年7月14日，崔莲死亡。其生育的子女为王盛、王盈、王端。经向XX市公安局查证，公安局户籍资料中能够体现的崔莲所生子女为王盛一人。崔莲子女尚未就被继承人崔莲的遗产办理公证。原告各方一致同意各共有权人按照以下份额比例分割两套诉争房产：王盛、王盈、王端各占1/6，周钦占1/8，王娟占1/8，陈莲占6/80，王霞、王义、王寿、王福各占1/80，王旺占1/8。本案诉争房产共有权人很多，关系复杂，各权利人份额不一，且部分原告年事已高，只有尽快分割析产方可明确各方权益份额，也避免以后发生更多争议、隔阂亲情。而且，即便各共有权人份额清楚，也很难实现对诉争房产有序的共同管理，而且随着时间延续只会更加困难。各共有权人各自建立家庭，并未共同生活，继续保持共有关系的基础也已经不存在。更重要的，被告一王福长期以来独占诉争房产，出租收益，全体原告既未占有、使用，也无法插手管理，也从未分得任何收益；王盛等原告多次与其交涉均无果，也曾将此事诉诸于公

房屋拆迁安置补偿协议书(官方版)

编号：QJ-HT-0057 房屋拆迁安置补偿协议书 (官方版) Both parties to the contract shall perform their obligations in accordance with the contract or the law within the contract period. 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 日期：_____________________ --- 专业协议范本系列下载即可用---

房屋拆迁安置补偿协议书(官方版)说明：该协议书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商双方同意签署协议，在协议期限内按照协议约定或者依照法律规定履行义务，可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。 1、本协议文本为示范文本，可作为签约使用文本，签约之前，被拆迁人应当仔细阅读本协议内容，对协议条款及有关事项理解不一致时，可向房屋拆迁管理部门咨询。 2、为体现协议双方的自愿原则，本协议中相关条款后有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。协议签订生效后，未修改的文本印刷文字视为双方同意内容。甲方(拆迁人)：____________________________________ 乙方(被拆迁人)：_______________________________________ 甲方因实施旧城改造，在______街______号至______号范围内实施拆迁工程，需拆迁乙方房屋。根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、四川省人民政府173号令《城市房屋拆迁补偿评估管理办法》的规定，经甲、乙双方协商，达成如下协议：

解决房屋拆迁协定纠纷的诉讼程序及注意事项.doc

20１６解决房屋拆迁合同纠纷的诉讼程序及注意事项拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人院起诉。本文为读者介绍房屋拆迁纠纷诉讼如何发起,希望能对大家有所帮助。??? 关于向人民法院提起民事诉讼的问题《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》规定：拆迁人与被拆迁人达成协议后,一方或者双方当事人反悔的,未经行政机关裁决,仅就房屋补偿、安置等问题,依法向人民法院提起诉讼的,人民法院应当作为民事案件受理。 ???拆迁补偿安置协议是约定拆迁当事人之间民事权利与义务关系的合同，依法成立的拆迁补偿安置协议,对当事人具有约束力。当事人一方不履行协议或者履行协议不符合约定的,按照和的规定,一方当事人可以向法院提起民事诉讼，要求对方当事人承担相应的民事责任。当事人向人民法院提起民事诉讼有以下两种情形。?? ?其一，拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,搬迁期限届满后拆迁人可以依法向人民法院起诉。 ? ?其二，拆迁人与被拆迁人达成协议后,且拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的,一方或者双方当事人反悔的,另一方当事人可以向法院提起民事诉讼。??

??关于向人民法院提起行政诉讼的问题一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议,都应当经当事人申请,先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后,当事人仍不满意的,方可提起行政诉讼。行政裁决是行政诉讼的前置程序。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门,房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起3０日内作出。裁决的内容是条例第13条规定的拆迁补偿安置协议的内容。任何一方当事人或者与行政裁决有上利害关系的公民、法人或其他组织对裁决不服的，都可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。人民法院根据及相关司法解释的规定，对行政裁决的事实认定、行政程序、法律适用、有无超越职权和滥用职权等进行全面合法性审查。?责任编辑:仪 ?? 解决合同争议的途径有哪些? - ??公正及时地解决合同争议对于保护当事人的合法权益,加强合同领域的法治建设,有着不可忽视的重大意义。根据《合同法》第1２８条之规定,当事人可以通过4种途径解决合同争议,即:（１）协商和解；(２）调解；(３)提请仲裁机构仲裁;(4）向人民法院提起诉讼。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人

房产继承纠纷起诉书(书)范本

房产继承纠纷起诉书（书）范本原告：住址：被告一：住址：被告二：住址：诉讼请求：请求法院保护妇女合法继承权，判令二被告返还应由原告合法继承的全部财产，即所有遗产的三分之一。事实与理由：原告父亲_______，于_______年______月______日病故，死后留有住房____套。被告_______、_______兄弟二人，拉拢本家族一些人，以“嫁出的女，泼出的水”和“女人不是_____家后人，没有继承权”为由，剥夺了我的合法继承权，将原告父亲遗留的房屋及其他财产变卖，然后分掉。原告多次索要，二被告不但分文不给，还多次咒骂原告，并殴打了原告。

原告对父亲尽到了赡养义务，在结婚后的____年里，每月送给父亲元生活费。不仅如此，在父亲患病的一年多时间里，给父亲买的食品、药物，总计有___元。在父亲病重的一个月时间里，整日住在父亲家，伺候父亲。《中华人民共和国继承法》第九条明确规定，“继承权男女平等”。第十条第二款还规定，“兄弟姐妹”同属一个继承顺序，有平等的继承权。据此，原告曾多次请求当地村民委员会及乡政府协助解决这继承纠纷，但由于当地封建思想比较严重，某些干部受“重男轻女”和族权思想的影响，对此纠纷一直没有取得处理结果。请求法院，依照事实和法律，确保妇女的合法地位和权益，判处________、_______二人归还原告应当继承的合法财产。此致 _______人民法院起诉人：_____________ ______年_____月____日附：起诉状副本____份；证据材料副本____份。

房屋拆迁案件案例分析

拆迁案件案例分析之（十一）基本事实： 2013年4月，被告某市政府发布《XX项目建设征地拆迁安置补偿有关事项的通告》，征地拆迁安置补偿适用《中华人民共和国土地管理法》及《某市人民政府关于<某市征地拆迁补偿安置办法>的通知》等规定。原告A公司的房屋在征地拆迁范围内。2014年1月，某市政府发布《某市人民政府关于<某市征地拆迁补偿安置办法>的通知》。2014年2月，某镇政府发布《XX拆迁及附着物补偿工作的实施方案》。2014年9月，原告A公司的工作人员在《某市建设用地房屋及附着物拆迁补偿分户清册》上签字确认。2015年7月，某镇政府向A公司送达《通知》，要求其在收到《通知》之日起三个工作日内到某镇政府签订房屋拆迁补偿安置协议，并领取补偿款总额XXX万元。2015年8月10日，某镇政府将该补偿款转入某市某镇高院村1组的账户。2015年12月，某镇政府组织人员对A公司的房屋予以强制拆除。后A公司起诉要求确认2015年12月某市政府、某镇政府组织的行政拆迁行为违法。法院判决理由及结果：法院认为对A公司的房屋实施行政强制拆迁的机关是某镇政府，而某镇政府没有举出任何证据证明其具有行政强制拆迁的法定职责，其行为超越法定职权，应确认为违法。A公司诉请确认某镇政府组织的行政拆迁行为违法的理由成立，予以支持。某市政府没有实施行政强制拆迁行为，不是本案适格的被告。故法院依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十四条第二款第（一）项“的规定判决：确认某镇政府于2015年12月组织实施的行政拆迁行为违法。　说法与评议：我们认为某镇政府因公共利益的需要，对A公司所属房屋、土地被征收，应当按照法律、行政法规的规定及程序履行，在未交付被征收房屋及土地的情况下，某镇政府组织人员对A公司的房屋实施了行政强制拆迁行为，而某镇政府不能提供证据证明其具有上述法定职责，其行为超越法定职权，我们

遗产继承纠纷起诉状范本

遗产继承纠纷起诉状范本原告：______，性别：______，_____年_____月____日出生，_____族，职业：_____________，住址：____________，联系电话：________________。被告：______，性别：______，_____年_____月____日出生，_____族，职业：_____________，住址：____________，联系电话：________________。诉讼请求: 一、依法分割被继承人的下列遗产的___分之___归原告： 1、____________（估值____万），_____分之___计______万； 2、____________（估值____万），___分之___计______万；

3、银行存款_________万元，___分之___计______万；二、依法分割被继承人的下列遗产的四分之一归原告： ______________（估值____万），___分之___计______万。第一、第二项诉求合计：_________万三、依法由被告承担本案诉讼费。事实与理由原告与被继承人______于_____年_____月______日登记结婚，原告与被继承人王______婚姻存续期间，被继承人______年_____月 _____日、____年___月___日以自己的名字陆续存款_________元，并且婚后有____套房产登记在被继承人王______名下，分别是西宁市城中区_____________（估值____万）；西宁市城东区_________路___号楼___单元_________室（估值____万）；上述财产应当认定为夫妻存期期间的共同财产，并且________________室（估值____万）也是被继承人与前妻女儿（本案被告）共同所拥有的房产。被继承人__________于_____年_____月_____日去世，有妻子及女儿两个继承人，现因被继承人______名下的财产原、被告达不成一致的分割意见，根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国继承法》及相关法律法规，原告主张平均分割夫妻共有财产，剩下____分之____为被继承人______的遗产由原、被告平均分割。

房屋拆迁补偿协议模板

房屋拆迁补偿协议模板拆迁方(甲方)：被拆迁方(乙方)：安置方(丙方)：见证方(丁方)：为发展企业和搞好地方经济，根据国家有关法律法规和会东地方政策，经甲乙双方平等自愿协商和丙方、丁方组织协调，就甲方因探采矿工程需要拆迁乙方房屋并使用乙方土地的相关拆迁补偿事宜达成如下协议：被拆除房屋为住宅，房屋所在地点：会东县老口乡老炉房村社，共_____层_______间，建筑面积_______平方米(其中有证建筑面积 _____平方米，房屋使用面积 ________，房屋产权证号_________)，房屋的用途：农村住宅__，房屋的产权性质_______，房屋的结构土墙土木结构，附属宅基地及附属院落土地平方米。乙方有正式户口人，分别是 (姓名、性别、年龄、与户主关系等见附表)。其中年满18岁的有人，分别是。

(一)房屋拆迁补偿选择货币补偿方式，实行补偿价格包干，甲方只支付补偿费用，不承担安置及搬迁等相关责任。 (二)货币补偿金额的确定选择根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格的方式。 (三)经协商一致，拆迁补偿的补偿办法及标准按每人元包干，按乙方家庭xx年12月底有效户口人数确定。经协议各方审定，共计应补偿人。 (四)被拆迁房屋、附属构筑物、宅基地及附属院落土地，及各种搬迁补贴等，共计补偿金额人民币大写：元整(小写：元)。其中： 1、房屋、附属物、构筑物及附属院落土地等的货币补偿金额小计 ________元; 2、各种搬迁费用、临时过度性租房补偿等包干补贴______元。 (五)拆迁期限及补偿款项按如下办法支付：

1、本协议签订并支付首付款后 60 日内，乙方完成搬迁并拆除其需搬走的所以附属物，并将搬迁后无争议的场地交付甲方使用。 2、本协议各方签字盖章(含乡、村两级)后三日内首付 % ，乙方拆除其需用物品并完成搬家后付 %，乙方搬迁后交场地给甲方使用时付 %，共计100%。 3、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)一致签字同意。_______作为乙方家庭代表人，授权其作为家庭代表人在合同文本和其他文字上签字。 4、甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人统一领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的搬迁安置、财产分配、补偿费用分配等事务安排及纠纷，一律不承担责任。 (六)因实行货币补偿，甲方对乙方不再承担安置责任，由丙方对乙方提供安置办法及安置用地，组织临时过度安置和正式安置工作，丁方监督指导。 1、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，每逾期一日，应按所欠款额的百分之一向乙方偿付违约金，累计计算。

房屋拆迁补偿协议纠纷上诉状

房屋拆迁补偿协议纠纷上诉状作者：李水全律师时间：2011年11月27日民事上诉状上诉人李*川（原审被告），男，汉族，**年*月*日生，现住邯郸县兼庄乡***村，电话：********。被上诉人李*芬（原审原告），女，汉族，**年*月*日生，现住邯郸市邯山区干河沟东街*号。被上诉人李*芳（原审原告），女，汉族，**年*月*日生，现住邯郸市丛台区沁河路101号沁园小区*号楼*单元*号。被上诉人李*芹，（原审原告），女，汉族，**年*月*日生，现住丛台区青年路*号楼*单元*号。被上诉人李*萍，（原审原告），女，汉族，*年*月*日生，先住邯郸市邯山区渚河路*号*栋*单元*号。被上诉人邯郸市**房地产开发有限公司（原审被告），住址：邯郸县东柳林大街*号*楼。法定代表人李*芳，该公司经理。被上诉人汲*华（原审第三人），女，**年*月*日出生，现住邯郸县兼庄乡东柳林村。上诉人因房屋拆迁补偿协议纠纷一案不服邯郸县人民法院（2010）邯县民初字第1317号民事判决书，提起上诉。上诉请求： 1、撤销邯郸县人民法院（2010）邯县民初字第1317号民事判决书。 2、依法驳回原告的起诉。 3、判决被上诉人（原审4原告）承担本案的诉讼费用。事实与理由：一、原审法院认定的事实不清。原审法院认定的本案争议的4间房屋是李*兴和汲*华的夫妻共同财产不符合实际情况。原告提供的证据五即本案争议房屋的房产证没有提供原件，也没有去房管局调查该房产证的真实性，而是根据宅基地登记表予以认可房产证复印件的真实性，该认定缺乏事实根据和法律依据。本案的事实是，本案争议的4间房屋原是土坯房，1986年11月，上诉人的父亲李*兴去世后，该房屋破旧不堪，长年失修，房屋房顶漏水，该房屋已没有使用价值。上诉人为了让母亲汲*华住上新房，于2000年前后对该房屋进行了翻修。该事实有当时翻修房屋的施工人员李*海等10人及街坊邻居和亲朋好友作证。原审法院不调查清楚事实真相，仅凭一张房产证复印件即认可该房屋为上诉人父母的共同财产，缺乏事实依据。因此，上诉人的父亲的遗产已经不存在，该经过上诉人翻修的4间房屋的产权应当依法归上诉人所有。二、原审4原告与本案没有利害关系。本案的案由是房屋拆迁补偿协议纠纷，按法律规定，必须是本案的厉害关系人才能起诉要求

-----遗产继承纠纷起诉状范本

遗产继承纠纷起诉状范本原告: _____ ,性别: _____ , ____ 年______ 月 ____ 日出生， __ 族，职业: _____________ ，住址: ___________ ，联系电话：_______________ 。被告: _____ ,性别: _____ , ____ 年______ 月 ____ 日出生， __ 族，职业: _____________ ，住址: ___________ ，联系电话: ________________ 。诉讼请求：风险提示：诉讼请求必须具体、明确，该写的一定要写，因为其事关法院审查的范围。但千万不可不加思考地乱要求，如果无相应的证据来支持你的主张，势必遭到败诉的后果，通常还会因此而向法院支付相应的诉讼费。另外,诉讼请求应提出具体的数额，不能笼统地说赔偿原告的一切损失”之类。虽然这是没有争议的，但并不等于在提出诉讼请求时多多益善，比较切合实际的请求数额，不仅可以减收诉讼成本，降低诉讼风险，而且有利于法院的调解和双方当事人的和解，减少讼累。一、依法分割被继承人的下列遗产的—分之—归原告： 1、___________ （估值____ 万），____ 分之—计 ________ 万； 2、___________ （估值___ 万），_ 分之___计 _______ 万； 3、银行存款________ 万元，—分之—计 ________ 万；二、依法分割被继承人的下列遗产的四分之一归原告： _______________ （估值_________ 万），—分之—计 _ 万。第一、第二项诉求合计：万三、依法由被告承担本案诉讼费。事实与理由风险提示：诉状是个利剑，挑起战争。如果没有写好，那么势必倒过来伤到自己。因此，要摆事实，讲明道理，引用有关法律和政策规定，为诉讼请求的合法性提供充足的依据。摆事实，是要把双方当事人的法律关系，发生纠纷的原因、经过和现状，特别是双方争议的焦点，实事求是地写清楚。讲道理，是要进行分析，分清是非曲直，明确责任，并援引有关法律条款和政策规定。原告与被继承人_______ 于_____ 年 ____ 月______ 日登记结婚，原告与被继承人王_______ 婚姻存续期间，被继承人_____ 年_____ 月_____ 日、_____ 年—月—日以自己的名字陆续存款元，并且婚后有套房产登记在被继承人王名下，分别是西宁市城中区（估值万）；西宁市城东区路—号楼—单元室（估值万）；上述财产应当认定为夫妻存期期间的共同财产，并且室（估值 —万）也是被继承人与前妻女儿（本案被告）共同所拥有的房产。被继承人__________ 于____ 年______ 月____ 日去世，有妻子及女儿两个继承人，现因被继承人______ 名下的财产原、被告达不成一致的分割意见，根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国继承法》及相关法律法规，原告主张平均分割夫妻共有财产，剩下—分之—为被继承人_______________ 的遗产由原、被告平均分割。据此,原告请求依法分割原、被告共同继承的遗产，判如所请。此致 __________ 人民法院具状人: _____________ ____ 年_____ 月_____ 日风险提示：提起民事诉讼的原告负有举证责任，要能够举出证明案情事实，支持自己诉讼主张的各种证据注意,

继承纠纷的民事起诉状范文

继承纠纷的民事起诉状范文继承是指一个对象直接使用另一对象的属性和方法。关于继承纠纷的民事起诉状要怎么写，下面是继承纠纷的民事起诉状范文。继承纠纷的民事起诉状【1】民事起诉状原告:柏某，女，汉族，年月日出生地址: 电话: 被告:倪某，女，汉族，年月日出生

地址: 电话: 被告:姜某，女，汉族，年月日出生地址: 电话: 诉讼请求: 一、请求判决原告和两被告共同继承被继承人XXX遗产(总价约110万元)。二、请求判决被继承人XXX遗产的三分之一归原告继承所有。 (包括XX路235弄14号305-306室房屋1/6产权，XX 路680弄28号702室房屋1/9产权，其他遗产价值7万元)。

三、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由: 被继承人XXX于19xx年12月4日出生，于20xx年1月19日因病死亡。原告是被继承人的母亲(原告丈夫XXX于20xx年12月8日死亡)。被告倪某是被继承人的妻子，姜某是被继承人的女儿。被继承人死亡时留下遗产为:XX路235弄14号305-306室房屋1/2产权，XX路680弄28号702室房屋1/3产权，现金以及其他遗产共约20万元。被继承人死亡后，其遗产全部由被告倪某占有，原告曾

多次和被告协商被继承人的遗产继承事项，但是被告均以各种理由拒绝和原告分割被继承人的遗产。被告的行为已经严重侵害了原告的合法权益。故特向法院起诉，请求维护原告的合法权益。谢谢! 此致区人民法院具状人: 年月日

继承纠纷的民事起诉状【2】民事起诉状 (法定继承纠纷一案) 原告:XX，女，汉族，重庆市忠县人，生于19xx年10月15日，住忠县XX镇XX村七组273号，身份证号码:512223************，电话:11845722。原告:XX，女，汉族，重庆市忠县人，生于20xx年11月17日，住忠县XX镇XX村七组173号。身份证号码:500233200222271044。被告:XX，男，汉族，重庆市忠县人，现住忠县XX镇XX 村Z组XX号，电话:1893xxx440。

房屋拆迁补偿协议书(完整版)

房屋拆迁补偿协议书拆迁人(以下简称甲方)：______________________________ 法定代表人：________________________________________ 地址：______________________________________________ 电话：______________________________________________ 被拆迁人(以下简称乙方)：____________________________ 身份证号：__________________________________________ 住址：______________________________________________ 电话：______________________________________________ 身份证号：__________________________________________ 住址：______________________________________________ 电话：______________________________________________ 甲方因建设需要，必须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经友好协商就房屋拆迁安置补偿以及拆迁过渡费达成协议，乙方对于本协议签订前因房屋拆迁引发的误解、争议表示谅解，本协议签订后，甲乙双方就房屋拆迁事宜不再存在任何纠纷、争议。第一条房屋拆迁依据建设项目名称_ __，建设地点_ _

房屋拆迁纠纷怎么起诉

遇到征地拆迁问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>https://www.doczj.com/doc/2610088032.html, 房屋拆迁纠纷怎么起诉房屋拆迁纠纷怎么起诉？《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》规定：拆迁人与被拆迁人达成协议后，一方或者双方当事人反悔的，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。下面由赢了网编辑在本文为您详细介绍。向人民法院提起民事诉讼的问题《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》规定：拆迁人与被拆迁人达成协议后，一方或者双方当事人反悔的，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。拆迁补偿安置协议是约定拆迁当事人之间民事权利与义务关系的合同，依法成立的拆迁补偿安置协议，对当事人具有约束力。当事人一方不履行协议或者履行协议不符合约定的，按照民法通则和合同法的规定，一方当事人可以向法院提起民事诉讼，要求对方当事人承

担相应的民事责任。当事人向人民法院提起民事诉讼有以下两种情形。其一，拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，搬迁期限届满后拆迁人可以依法向人民法院起诉。其二，拆迁人与被拆迁人达成协议后，且拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的，一方或者双方当事人反悔的，另一方当事人可以向法院提起民事诉讼。关于向人民法院提起行政诉讼的问题一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，都应当经当事人申请，先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后，当事人仍不满意的，方可提起行政诉讼。行政裁决是行政诉讼的前置程序。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门，房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。裁决的内容是条例第13条规定的拆迁补偿安置协议的内容。任何一方当事人或者与行政裁决有法律上利害关系的公民、法人或其他组织对裁决不服的，都可以自裁决书送达之日起3个月内向人

房屋拆迁补偿协议样本

房屋拆迁补偿协议样本核心内容：拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实物补偿。下面由法律快车的小编为您介绍房屋拆迁补偿协议的样本，希望能对您有所帮助。房屋拆迁补偿协议被拆迁人(以下简称甲方)：拆迁人(以下简称乙方)：根据《民法通则》、《合同法》和《土地管理法》的有关规定，双方本着平等自愿的原则，就拆迁补偿一事达成如下协议：一、被拆迁人情况：甲方目前家庭成员共有名，其分别为 (男)、 (女) 二、拆迁人情况：乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。三、房屋补偿：甲方目前所有房屋的建筑面积为平方米，其中包括套内建筑面积平方米、公摊建筑面积平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋所有权的单位价格为元/平方米，故甲方拥有房屋所有权的合计价值为元。四、土地补偿：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有专有土地使用权的有平方米，甲方与其他人共有土地使用权的有平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地使用权的单位价格为元/平方米，故甲方拥有土地使用权的合计价值为元。五、其他补偿：考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本着奖励补偿的原则，乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金： 1、电话号码变更费用： 2、有线电视安装成本：

3、交通运输费用：六、补偿金支付方式：根据双方之协议，乙方共计支付甲方补偿金元，乙方承诺将在年月日前，一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户：银行帐号。七、禁止行为：考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有达成协议以前，绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否则乙方将向甲方每天支付100元赔偿金。八、争议解决：双方如有争议，将交由北京仲裁委员会解决。九、其他：本协议壹式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政管理机构壹份。被拆迁人(以下简称甲方)：拆迁人(以下简称乙方)：年月日年月日

房屋拆迁合同纠纷案例

房屋拆迁合同纠纷案例广东省广州市越秀区人民法院民事判决书 (2006)越法民三初字第1302号原告：陈念洸，男，1948年1月17日出生，汉族，住广州市白云大道从云路云山居云山街201房。委托代理人：余江林，广东余全律师事务所律师。被告：广东省福利南方图书公司。住所地：广州市文德路仁康里10号地下。法定代表人：张家峻，监事长。被告：广东长城建设集团有限公司，住所地：广州市寺右新马路4号之8。法定代表人：周兴旺委托代理人：李中平，男，该公司工作人员，联系地址同上。被告：广州禾城房地产有限公司。住所地：广州市文德路仁康里42号101房。法定代表人：马林建，董事长。第三人：叶涛，女，1966年1月23日出生，汉族，联系地址：广州市文德路仁康里48号502房。第三人：张金平，男，1981年3月17日出生，汉族，联系地址广州市文明路96号二楼剪彩发型中心。第三人：谢甜（同是叶涛、张金平的委托代理人），男，1964年12月10日出生，汉族，联系地址广州市文德路仁康里48号502房。原告陈念洸诉被告广东省福利南方图书公司（下称南图公司）、广东长城建设集团有限公司（下称长城公司）、广州禾城房地产有限公司（下称禾城公司）及第三人叶涛、张金平、谢甜房屋拆迁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员黎晓斌独任审判，公开开庭进行审理。原告陈念洸及其委托代理人余江林，被告长城公司的委托代理人李中平，第三人叶涛、谢甜到庭参加诉讼。被告南图公司、禾城公司经本院合法传唤无正当理由不到庭。本案现已审理终结。原告诉称：我户是原广州市中山四路新祥里5号的使用人，1995年3月9日，我与被告南图公司签订《拆迁房屋临迁、回迁安置协议书》，约定我户同意迁出被拆迁房屋，被告南图公司应于1996年12月31日安置原告回迁。至2003年3月25日，接手该地块的禾城公司与我户签订了楼房位置为D幢五楼02房的《入住确认书》，但至今未安置我户回迁，且未支付从1999年5月起至今的临迁费、交通费、滞迁费，另据了解现D幢五楼02房由第三人叶涛、谢甜、张金平使用，故现要求：1、三被告及三第三人共同将广州市中山四路长塘街9