第一章总论
1.1项目名称
金华乡不老莓苗木培育基地建设项目
1.2项目性质
新建
1.3建设地点、受益主体、规模、期限、建设内容
建设地点：长白朝鲜族自治县金华乡
受益主体：梨田村2015年末建档立卡贫困户
规模：种植不老莓100亩。
期限：2014年5月—2015年10月
建设内容：购置不老莓苗木13.33万株，种植不老莓100亩。1.4概算投资
项目总建设投资70万元，其中，购置苗木13.33万株投入资金48万元，购置其他培育工具及管理费用等22万。
1.5效益分析
金华乡不老莓苗木培育基地建设项目是一项林下经济经营性项目。该项目可利用100亩土地培植和栽种不老莓。该项目种苗合作社统一购苗、统一管理。项目建成3年后达产，可产出多年，每棵不老莓第二年可产不老莓5斤，每亩可产1100斤，第三年以后可产出10—20斤，每亩可产2200—4400斤。平均按最低亩产2000斤计算，100亩每年可产出20万斤，按目前最低回收价格每斤鲜品5.0元计算，可获得销售收入100万元，扣除每年管理成本，苗
木成本按10年折扣，每年成本为每亩3000元，合计30万元，利润可达到40万元，收入十分可观，是一项利国利民的短期高效工程。合作社实行统一育苗可降低购苗成本，同时作为一个增产项目，按每棚育苗1万株，三年后四个育苗棚可生产4万株3年生苗木，苗木成活率约80%，扣除人工管理费用，可获利约40万元。该项目为提高广大农民收入，加快农村小康社会建设将起到积极的作用。
第二章项目背景
2.1项目的由来
党中央要求要进一步加强“三农”工作，把建设社会主义新农村，增加农民收入作为当前农村工作的重中之重来抓好抓实。为了适应新形势下经济的进一步发展，种植业结构调整的总体要求，结合长白山区的资源特点，为保护和合理地开发利用长白山区资源优势，金华乡政府根据地理位置和自身特点，引导村民走特色产业化道路。打造长白不老莓的市场品牌，建设金华乡九谷不老莓种植基地。
不老莓是自然界的“抗癌剂”，不老莓学名: 黑果腺肋花楸，不老莓树高一般是3米，收获在每年的9月，播种后4-5年以后才有收获，收获年度开始好好剪枝的话收获年可以为50年。不老莓主要将果实用于原料，味道和香气都很好，一般用于酒，饮料等食品的素材，还有它的鲜明的颜色很适合用于天然色素，目前欧洲和美国等地用在食品，饮料，天然色素等方面都很火爆。其果实大小与樱桃差不多大，一串
有15个左右，每棵树有10公斤左右的果实，果实颜色是黑紫色，果肉部位的颜色比果皮浅一点，但也是强烈的黑紫色，不老莓果实被我们称为水果的程度，味道很好。果实中含有色素系列的花青素，儿茶酸，鞣料,绿园酸,胡萝卜素等植物活性物质，特别是色素与儿茶酸的含量是现存的植物中自然界最高的。另外含有自然中天然的，特有的药理活性容易长时间储存。该项目的建成必定可以促进金华乡农业产业化结构的调整，改善全乡的农业经济结构，而且有利于壮大我县万亩不老莓种植项目的发展，为我县发展不老莓产业提供坚实的基础。并对于长白县整体调整农业产业结构，促进特色产业发展，带动农户增收致富具有重要的推动作用。
2.2项目建设的重要性与必要性
随着人类进入“老龄化”和“亚健康状态”，世界各国人民对“回归自然”和化学药物毒副作用的认识不断加深，以绿色植物为主要原料的保健品受人们青睐。波兰国立医科大学，华沙医科大学的教授与教授团通过研究后写的论文中指出野生不老莓中含有超过葡萄80倍，枸杞20倍，蔓越莓15倍,黑醋栗的10倍，蓝莓5倍，阿萨伊莓果4倍以上花青素、多酚。对动脉净化,心血管疾病,癌症,痴呆,抗氧化,糖尿病,关节炎,肝疾病,肥胖,胃炎及胃溃疡,皮肤病,病毒疾病,视力弱视,重金属解毒租用,药物中毒解毒,放射线紫外线保护都有作用。
（一）发展不老莓产业是实施产业创新，促进经济可持续性高效发展的重要举措。不老莓经济效益突出，区域特色鲜明，适应现代健康消费，符合可持续发展原则，如果通过种植和深次加工及国际性营
销，必将促进我县整体经济的发展。
（二）发展不老莓产业是吸纳剩余劳动力，促进农民增收的有效途径。我县传统农业就业空间小，不老莓生产效益好，劳动密集等特点于一体，可以有效地提高农业单位面积生产的就业量和生产效益，解决我县农村部分剩余劳动力。
（三）发展不老莓产业形长白不老莓品牌，走品牌发展之路，有助于产品的销售和占领市场。品牌知名度形成后，可利用不老莓品牌优势扩大市场，促成消费者对于我品牌的忠诚度。有助于稳定产品的价格，减少价格弹性，增强对动态市场的适应性，减少未来的经营风险。有助于细分市场，进而进行市场定位。有助于长白不老莓产业抵御其他竞争者的攻击，保持竞争优势。还可以发展不老莓加工、贮运及社会化服务等二、三产业。
2.3项目拟建区域的基本情况
项目拟建设地点：金华乡金华村
项目区自然条件：长白县是我国的一个典型火山地貌区域。由于地势、地貌、气候、土壤、植被等综合因素的影响，呈现出从温带到寒带4个不同的垂直自然景观带。由于海拨高度不同，全县又形成了4个不同类型的小气候区：沿江沿河阶地温和气候区。自七道沟河至安乐村沿江一带，年平均气温在3.8℃－4.3℃，无霜期为125－135天，年降水量为 700 －800毫米；沿江沿河阶坡地温暖气候区。自冷沟子至二十道沟沿鸭绿江、沿河各阶坡地，年平均气温为3.1℃－3.7℃，无霜期为115－125天，年降雨量为600－700毫米；低岗坡地温凉气候区，以境内低岗、山坡地、河流中上游河谷斜坡地一带，年平均气
温为0.6℃－3℃，无霜期为90－120天，年降雨量为600－700毫米；高寒山地寒冷气候区。县境北部海拨 1200米以上地带，年平均气温为－3.8℃－0.6℃，无霜期为60－90天左右，年降雨量为650━750毫米。长白县最大风速为14米/秒，平均风速为2.8米/秒。春季风向多西风和西南风、西北风、；夏季多西风和东南风；秋、冬季多西南风和西北风。十分适合发展不老莓种植项目。
自然资源：长白素有“长白林海”之称，是吉林省重点林业县之一。森林覆盖率85.4%，林地面积23万公顷，林木蓄积量2288万立方米。野生经济植物126科、1200多种。较为名贵的有东北三宝，黄芪、党参、越桔、薇菜、山葡萄、大叶杜鹃等。依附森林三水郡、金贞淑郡、厚昌郡）隔江相望，西与临江市接壤，北与抚松县交界。国境生存的野生动物有300多种，其中兽类50多种，鸟类200多种，鱼类约47种。境内超过10公里的河流有27条，水利资源总理论蕴藏量为26万千瓦，可开发利用20.3万千瓦。发现矿点、矿化点、矿床、矿产地90余处，矿种35种。已探明的矿产有：硅藻土地质储量2000多万吨，远景规划储量2亿吨，且质量和数量均属亚洲之首；根据航空遥测，煤炭地质储量超过12亿吨；高岭石（长白玉）地质储量83万吨；明矾石地质储量500多万吨。
第三章市场预测与分析
3.1产品市场现状
不老莓（Aronia melanocarpa）是食用、药用价值于一身的珍贵
灌木树种。不老莓果实含有丰富的营养和生物活性物质。其中，花青素（1%）、黄酮（0.25-0.35%）、多酚（2.5-3.5%）、胡萝卜素（0.05%）等物质是目前已知植物中含量最高或较高的。这些物质已被证明具有各种保健作用，包括增强循环系统功能，保护心脏并治疗心脏病，治疗泌尿系统感染，减轻视网膜退化，抗高血压（血压低者饮用果汁危险），治疗胃炎（消化紊乱），有助于清除体内重金属，增强免疫系统功能，抗癌。作为民间药物已有相当长的历史。
不老莓果实可制成罐头，或榨取果汁制作果冻、糖果、馅饼和甜点的馅、酸奶酪、果汁饮料、风味牛奶、果酒、冰淇淋等。不老莓果实广泛用于提取天然食用色素。不老莓果汁可用于改善葡萄酒等果酒的颜色、单宁水平以及糖水平。不老莓果实广泛用于果汁饮料生产，单独或与其他果汁混合使用，如与苹果汁混合使用。不老莓果实提取物是加工治疗高血压、心脏病等心脑血管疾病的药品和保健品的重要原料。
不老莓树形自然球形，集观赏花、叶、果于一身，具有四季皆宜的观赏效果。春夏之季花束密集，艳丽芳香，花期较长；秋季叶片呈明亮的紫红色，享有“秋天魔术”的美誉，彩叶期较长；冬季黑紫色的果实宿存枝头至翌年2月。该树种具有较强的抗污染、耐烟尘能力，可用于街道、公园、庭院绿化或沿高速公路密集栽植，观赏效果既壮观又雅致。
不老莓浅根系发达，吸枝萌孽力强，对表层土壤固持力强；成园树冠覆盖度达到52.3%以上；家畜和野生动物不喜啃食其树干和叶；无病虫害风险；花期较晚（5月10-20日），无晚霜危害；果实与果柄结
合牢固，抗风害和冰雹灾害；生命周期较长，可达50年以上。因此，在黄土丘陵区片状栽植具有很好的保持水土效果，生态稳定性强，可成为广大三北地区植被恢复、水土流失治理的重要树种。
3.2产品价格预测
根据信息资料显示，目前国际市场每年需求不断扩大。由于近几年不老莓价格逐年上涨，在利益的驱动下，野生不老莓产区的农民抢青采收，甚至毁灭性滥采滥摘，致使野生不老莓产量、质量连年下降，资源逐年减少。目前市场上不老莓平均价格为10-15元每公斤。所以人工栽培不老莓有着广阔的市场。本项目在建设过程中实行统一技术指导，统一管理、统一回收和统一销售，严格按照标准进行管理，做大产业规模，提高组织化程度，实行产业化经营，提高项目的综合效益。项目达成后，根据目前市场需求和今后一个时期市场需求量将进一步增加的趋势，产品销售不存在问题。
第四章项目地点的选择
4.1项目选址原则和基本思路
1、交通条件较为便利，有利于苗木及果实的运输。
2、项目区通讯、水、电、供应要有足够的保障。
3、具有可以开发利用的土地和人文地理环境。
4.2场址选择
项目育苗基地拟建设地选在金华乡九谷村。该地水源充足，项目区所在地内有电管站一座可满足枯水期苗木用水，为育苗基地打下了
良好的水源保障。土质肥沃，符合不老莓育苗的标准，该地通讯设施齐全，水、电供应充足，靠近沈长沿江公路交通运输便捷，产品外运有保障。
随着不老莓种植经济的不断发展，不老莓种植将以金华乡为中心向全县扩散发展，长白县随着近几年经济的发展基础设施齐全，交通便利，通讯设施完备，水电供应充足，无论是气候还是土质完全符合不老莓的种植标准。本项目的发展将带动全县不老莓产业的发展，对我县经济的发展提供推动。
4.3项目区的建设条件
气候条件：气候属北温带大陆性气候，寒暑温差大，四季变化明显。年平均气温在2.13℃，有效积温1800—2300℃，年最低气温零下35℃。最大冻土深度为1.6—2.0米，无霜期为90—115天。全年主导风向为西北风，平均最大频率为35.2%，平均最大风速3.78米/秒。年平均降水量750—800毫米。适宜多种作物生长，适宜发展不老莓种植业。
原材料供应条件：本项目所需的原料主要以县城、外地运输为主，交通方便，为种植不老莓提供了保证。
第五章项目总体方案设计
5.1项目建设的指导思想
项目建设以不老莓种植基地为载体，不老莓统一种植的方式进行
组织实施。主要以国家补助育苗，农户种植的形式运作。通过本项目实施可大幅度增加当地就业率，使其加速农村产业结构调整，增加农民收入。通过统一的信息、技术、服务，以科学的技术方式进行产业化经营，带领农民闯市场。
5.2项目平面布置
选址综合到充分利用基地自然条件和生产要求进行布局。根据项目性质特点，以利于生产、灌溉、管理和采摘。根据地形地貌特点进行科学规划，体现科学性、实用性、可操作性，总体排布做到整齐有序，纵横成行，间隔适合。
第六章项目的组织和管理
6.1项目筹建期间的组织与管理
组织机构：为了加强对筹建工作的领导，保证筹建工作的顺利进行，首先成立项目领导小组，具体负责项目的制定政策、措施、指挥、组织、协调、监督项目有关工作的开展和落实。
项目建设领导小组的职责是：
1、负责项目准备和执行阶段所遇到重大问题的决策。
2、协调项目与各部门的关系。
3、研究确定项目有关的方针政策和关键性措施。
6.2项目运营期间的组织与管理
经营管理：不断提高产品的科技含量，在生产经营环节中，减少消耗，提高功效，降低成本。实现现代化经营管理方式，在质量上、
品种上、效益上下功夫。
劳动管理：技术服务人员采取就地招聘，建立严格的聘用手续，经职业培训，考核合格后上岗。
第七章项目总投资估算与资金筹措
7.1总投资估算
项目总建设投资70万元，其中，其中，购置苗木13.33万株投入资金48万元，购置其他培育工具及管理费用等22万。
7.2资金筹措方式与渠道
项目总建设投资70万元，其中，购置苗木13万株投入资金48万元，购置其他培育工具及管理费用等22万。
7.3投资使用计划
项目资金在使用过程中，将采取专人专户管理，专款专用。
第八章效益分析与评价
8.1经济效益分析
金华乡不老莓栽培建设项目是一项林下经济经营性项目。该项目可利用100亩土地培植和栽种不老莓。项目区内可采用立体种植，在发展不老莓的同时还可以利用空间优势种植其他经济作物，提高土地利用率，增加农民收入。该项目种苗由公司所提供。建成3年达产以后，可产出多年。每棵不老莓第二年可产不老莓5斤，每亩可
产1100斤，第三年以后可产出10—20斤，每亩可产2200—4400斤。。平均按最低亩产2000斤计算，100亩每年可产出20万斤，按目前最低回收价格每斤鲜品5.0元计算，可获得销售收入100万元，扣除每年管理成本，苗木成本按10年折扣，每年成本为每亩3000元，合计30万元，利润可达到40万元，收入十分可观，是一项利国利民的短期高效工程。合作社实行统一育苗可降低购苗成本，同时作为一个增产项目，按每棚育苗1万株，三年后四个育苗棚可生产4万株3年生苗木，苗木成活率约80%，扣除人工管理费用，可获利约40万元。该项目为提高广大农民收入，加快农村小康社会建设将起到积极的作用。
8.2风险分析
产品市场风险因素分析：随着中国种植不老莓水平的不断提高以及市场行情的波动，在不老莓种植中抓好产量是决定经济效益的关键。
技术风险：不老莓种植虽然已有成熟的种植技术，但是在标准化种植推广后，在技术、品种的选择以及病虫害防治方面会影响农户的利润空间，增加经营风险。
管理风险：由于大规模种植技术是近几年才发展起来，缺少经验，会给经营者带来一定的盲目性和不确定性，需要相当长的时间来认真总结提高，才能形成一整套较为完成的种植管理经验，这当中也必然给农户带来一定的风险。
第九章结论与建议
9.1可行性研究的结论
本项目能够以市场为导向，发挥地区资源优势和农业区域比较优势，实行种、供、销一条龙综合开发，开展特色农业产业化经营，有利于推动当地农业和农村经济结构战略性调整，全面提高农产品质量、农业生产组织化程度和抵御市场风险的能力，提高农业综合效益和国际竞争力，增加农民收入，加快农业现代化进程。项目的建设会使全县不老莓种植形成统一品种，统一技术操作规程，进而把不老莓产业做大、做强、做优。同时，还将带动相关行业的发展。所以，这是发展一个产业，富裕一方经济的好项目。
9.2主要建议
种植业是国民经济的支柱产业，是国民经济发展的基础产业，促进种植业的发展，将促进当地农业经济的发展，另一方面影响和带动运输、加工等相关产业的发展，为社会提供相应的就业岗位，丰富和改善人民生活条件，为当地经济发展、社会稳定、人民生活水平提高起到积极作用，能够起到很好的经济效益和社会效益。由于本项目建设基础条件较好，财务评价较好，建成运行后具有良好的经济效益和社会效益，符合国家的行业发展要求。所以本项目的建设是切实可行的。
大冶市楚风园林苗木基地项目建议书
楚风园林苗木花卉种植基地建设项目建议书 湖北楚风园林古建筑有限公司 2014年5月
目录 一、项目概要 (1) 二、项目建设背景及必要性 (2) 三、市场预测 (4) 四、项目实施计划 (5) 五、劳动组合、管理与运行维护 (5) 六、投资估算及资金筹措 (5) 七、效益分析 (7) 八、项目管理及保障措施 (8) 九、初步结论和建议 (9)
一、项目概要 1、项目名称：楚风园林苗木花卉种植基地建设项目。 2、项目建设地点：大冶市殷祖镇五庄村。 3、项目建设单位：湖北楚风园林古建筑有限公司。 4、项目建设规模：拟建2000亩绿化苗木花卉种植基地。 5、产品规模：除基础设施建设以外，按照林业苗木花卉基地统一规划进行布局，用于种植绿化苗木及花卉，根据田地条件和苗木生物学特性相适应原则进行栽植。主要树种有红叶石楠、美国火红箭紫薇、桂花、石榴、樱花、榔榆、红枫、罗汉松、鸡爪戚、大叶黄杨、金叶女贞、龟甲冬青、樱桃、碧桃、银杏、大叶黄杨、等30多个品种。 6、项目主要建设内容： 新建林木育苗基地2000亩。主要分两大区：苗木繁育区1500亩（杨树类300亩，香樟类800亩，槐树类100亩，松树类100亩，灌木类100亩，经济林类100亩）；苗木移植区200亩（阔叶大苗100亩，针叶大苗100亩）； 新建育花卉育苗基地50亩。其中：新建苗木花卉展示大棚一座，新建花卉生产大棚20座； 新建灌溉管道4000米；购置园林机械10台（套）、灌溉设备20台（套）及其他设备零部件及其安装。 苗木检验室100平方米，仓库200平方米等办公及公用
花卉苗木基地项目可行性研究报告
第一章总论 1.1 项目名称：苗木基地项目 1.2 项目实施人：杨福忠 1.3 项目建设主要内容： （1）建设占地200亩的育苗生产基地一处。年供应乔木、灌木类花卉亩木120万株，辐射带动1000亩花卉苗木产业发展； （2）建设高标准钢架结构冬暖式育苗大棚一个，面积1000平方米； （3）建设办公及员工生活配套用房10间，建筑面积300平米； 以上建设项目拟定于2014年5月开工，2015年5月竣工。 第二章项目背景 2.1 项目由来： 随着生产力水平和社会文明程度的提高，生态环境建设和城乡绿化美化成为建设社会主义新农村和改善人民群众生活质量 的重要组成部分。花卉、园林苗木的生产是农民群众特别是青年人创业的一条重要渠道。充分利用优越的自然气候条件和良好的
群众基础，大力发展园林绿化苗木、花卉产业，以满足社会日益增长的绿化苗木、花卉市场需求。 2.2 项目提出的必要性和依据： （1）项目建设是保护环境与发展经济的需要。保护环境与发展经济，已成为当今国际社会普遍关注的重大问题。传统工业化道路所造成的全球性资源紧缺、环境污染和生态恶化，对人类的生存环境和身心健康已构成日益严重的威胁。同时，城市化伴随着诸多的心理和生理疾病，保护和改善生态环境，让森林进城、园林下乡，创造和谐的居住环境正成为当今社会的共识。因此，加快城乡绿化一体化进程，意义十分重大。 （2）项目建设是促进城市可持续发展的需要。呼和浩特是我国重要的旅游景区，旅游资源非常丰富，但城市的美化、城市的绿化与一些旅游业发达地区相比还有差距。因此，建立大型花卉基地，培育大量花卉苗木，美化、绿化景点，提升城市品位，已成当务之急。而该项目的建设也正是加快建设“天堂草原”，改善生态环境、提升城市品位，促进我市旅游业及城市可持续发展的需要。 （3）项目建设也是社会文明进步和区域经济发展的需要。 随着现代人生活节奏的加快，建立一个环境优美的生活和工作环境，对人们的身心健康十分重要。同时，发展花卉苗木基地对促进当地农业结构调整、推动地方经济发展、满足社会对花卉苗木的需求以及带动当地青年创业都具有十分重要的意义。
旅游项目建议书
目录 第1章项目总论 (7) 1.1 项目概况 (7) 1.1.1 拟建项目名称 (7) 1.1.2 项目建设性质 (7) 1.1.3 项目承办单位 (7) 1.1.4 拟建项目选址 (7) 1.1.5 项目定位规划 (7) 1.1.6 项目建设规模及内容 (7) 1.1.7 建设期限及实施进度 (8) 1.1.8 投资估算和资金筹措 (8) 1.2 研究范围和编制依据 (9) 1.2.1 可行性研究的范围 (9) 1.2.2 可研报告编制依据 (9) 1.3 主要技术经济指标表 (10) 1.4 项目综合评价结论 (11) 第2章项目建设背景和必要性 ................................................. 错误!未定义书签。 2.1 项目提出的背景....................................................... 错误!未定义书签。 2.1.1 国家旅游政策规划................................... 错误!未定义书签。 2.1.2 内蒙旅游政策规划................................... 错误!未定义书签。 2.1.3 项目发起人和缘由................................... 错误!未定义书签。 2.2 项目建设的必要性................................................... 错误!未定义书签。 2.2.1 符合《国务院关于加快发展旅游业的意见》错误!未定义书 签。 2.2.2 符合《关于促进文化与旅游结合发展的指导意见》错误! 未定义书签。 2.2.3 符合国家《产业结构调整指导目录（2011年本）》错误!未 定义书签。 2.2.4 符合内蒙和鄂尔多斯文化旅游战略发展方针错误!未定义书 签。
湖南省、某某市某某区XX绿化苗木基地建设 可 行 性 论 证 报 告
目录 第一章项目背景 第二章项目建设的有利条件和阻碍因素 第三章产品市场需要预测与销售 第四章项目建设规模、建设内容与实施进度第五章劳动组合、管理与运行管护 第六章投资估算及资金筹措 第七章效益分析 第八章结论和建议 附件： 1、产品成品核算表 2、项目损益表 xxx、项目工程布置图
第一章项目背景 xxx、国家产业政策和行业发展规划 我区是以城带乡的城乡结合区，地处城郊，农业生产仍然是一项主要工程。宝庆古城由于交通闭塞，经济落后，农业生产摆脱不了，传统农业的束缚，农业和农村发展相应缓慢，缺乏后劲，农村劳动力转移缺乏出路。近几年来，中央和省、市提出农业结构调整，走公司加农户，专业化、产业化和高产、高效、优质的路子，特别是市委市政府规划某某市要建成百万人口的大城市，城市规模要扩大，城市建设水平要提高，城区绿化美化水平要升格，随着潭邵高速公路和洛湛铁路的相继建成通车，大大改观了我市的交通条件，火车南站开发区xxx平方公里新城区的兴建，加上人民生活水平的不断提高，绿化苗木的需求将越来越多。因此，绿化苗木生产将成为我区城郊型农业的一大亮点。 xxx、项目由来和简述成规模。现我们将绿化苗木基地确定在XX乡的，这里属远郊乡村，土地价值低，土地面积宽，通过专家综合考察，是建立绿化苗木基地的理想场所。 xxx、项目提出的必要性和依据 我区是一个农业大区，特别是远郊的XX乡，农村土地面积宽，农业人口多，农业生产投入大，效益低，严重影响农民的生产积极性，阻碍了农业生产的进一步发展。因此，必须调整产业结构，走专业化生产、规模化经营、市场化运作，打破传统的稻谷加稻
第一章总论 一、项目提要 1、项目名称：花木种植示范基地建设项目 2、建设性质：新建 3、项目建设单位： 4、法人代表： 5、项目建设地点： 6、项目建设规模： （1）建设占地2000亩的育苗生产基地。其中核心区为200亩（示范繁育花卉苗木生产用地150亩，温室大棚50个、20000M2，管理用房、仓库600M2 ）、带动发展区1800亩。示范基地建成后将以发展特色乡土苗木，引种外地名优苗木和培育时令花卉为主，保障城市绿化美化苗木供给的同时，还将进行苗木科研工作，推广科研成果，年供应乔木、灌木类花卉亩木1100万株(其中盆景20万盆、中高档花卉苗木20万株、大树桩5万株、普通绿化苗木1000万株)，辐射带动60000亩花卉产业发展。 （2）建设占地20亩的花卉交易市场。建高标准钢架结构冬暖式大棚一个，面积5000平方米。 以上建设项目拟定于2009年3月开工，2009年12月竣工。
7、项目建设周期：2009年2月至2009年12月 8、主要建设内容：主要进行高标准园田土地平整、管理房仓库及操作房、大型日光温室、组培室、生产供电、供水设施等基础设施建设。另外购置园林机械、工具等，使示范基地实现苗木生产现代化，提高花木生产效率降低生产成本。示范基地还需引进苗木50万株，确保苗圃当年就可以实现苗木生产供应和销售，尽快投入正常运营。 9、项目申报单位： 10、投资规模及资金构成：项目固定资产投资2600万元，流动资金400万元，项目总投资额3000万元。 11、资金筹措：申请上级财政资金支持2000万元，地方配套资金300万元，企业自筹300万元。企业生产所需流动资金向银行申请贷款400万元。 12、主要经济技术指标：本项目达产后的企业年生产能力可创销售收入2700万元，总成本1852.59万元，年总利润847.41万元，财务内部收益率IRR：25.16%，财务净现值NPV:2812.67万元，静态投资回收期IPP:5.02年(建设期)，总投资收益率28.25%，国家收益分配比重7.06%，就业效果指标0.04/万元，土地产出率1.35万元/亩。 13、项目辐射效应：项目建设主要以建立花卉苗木科技推广示范基地，依靠科技和资金的投入，形成一个以保持和改善该区域内的生态平衡为总体规划,合理安排物质
花卉苗木种植基地项目可行性研究报告 第一章总论 1、1 项目名称：花卉苗木种植基地项目 1、２项目承办单位:博华苗木有限责任公司 １、３项目法人代表：顾俊 1、４项目建设主要内容: （1)建设占地19０亩得育苗生产基地一处。年供应乔木、灌木类花卉亩木４、２3万株,能够满足乐陵市城市绿化需要与为冬季景区旅游提供基础景点。其中:建设高标准高科技钢架结构太阳能冬暖式花卉大棚２00０平方,建设种苗生产育苗大棚40０0平方。 (2)建设占地30亩得莲藕种植塘三处; (３)建设占地１0亩得养鱼池塘一处; 以上建设项目拟定于２0１1年10月开工,201２年5月竣工。 1、５项目承办人简介: 博华苗木有限责任公司具有较高得苗木花卉种植研究与开发能力,法定代表人张贵忠系乐陵市黄夹镇邸家村人,出生于197２年１０月,1９96年毕业于莱阳农学院。十几年来一直从事苗木种植研究与开发。在本村组织了农业种植团队，一直坚持“以人为本,科技兴业”得指导思想，运用“现代化、规范化、人性化”管理自己得组织。为此,赢得了社会各界得良好信誉。由于坚持了“以市场为导向,以诚信为根本”得经营思想,所经营得承包项目均取得了良好得经济效益与社会效益。
第二章项目背景 2、1 项目由来: 随着生产力水平与社会文明程度得提高,生态环境建设与城乡绿化美化成为建设社会主义新农村与改善人民群众生活质量得重要组成部分。花卉、园林苗木得生产就是农民群众特别就是青年人创业得一条重要渠道。杨安镇水库景区有着优越得自然气候条件与良好得种植基础,适合大力发展园林绿化苗木、花卉产业,以满足社会日益增长得绿化苗木、花卉市场需求。 2、2 项目提出得必要性与依据: (1）项目建设就是保护环境与发展经济得需要。保护环境与发展经济,已成为当今国际社会普遍关注得重大问题。传统工业化道路所造成得全球性资源紧缺、环境污染与生态恶化,对人类得生存环境与身心健康已构成日益严重得威胁。同时,城市化伴随着诸多得心理与生理疾病,保护与改善生态环境,让森林进城、园林下乡,创造与谐得居住环境正成为当今社会得共识。因此，加快城乡绿化一体化进程,意义十分重大。 (2)项目建设就是促进城市可持续发展得需要。杨安镇水库景区就是我市重要得旅游景区,旅游资源非常丰富，但景区得美化、绿化与一些旅游业发达地区相比还有差距。因此,建立大型花卉基地,培育大量花卉苗木,美化、绿化景点,提升城市品位,已成当务之急。而该项目得建设也正就是加快建设新兴乐陵,改善生态环境、提升城市品位,促进乐陵旅游业及城市可持续发展得需要。 (3）项目建设也就是社会文明进步与区域经济发展得需要。随着现代
第一章总论 第一节项目概况 一、项目名称：广西沙井港旅游码头项目 二、项目实施单位：市矛尾海旅游开发 三、项目实施单位法定代表人：春兰 四、项目实施地点：市钦南区尖山镇沙井港 五、项目建设性质：新建 六、项目建设主要容:项目占地面积100亩，包括码头、宾馆、泳池、临海观景 休闲长廊、围墙、大门、花园及供电、供水、消防、环保、绿化、停车场等配套设施。 七、项目总投资及资金筹措 项目总投资2260万元人民币，其中，海域办证、吹沙造地450万元，宾馆850万元，码头150万元，临海休闲长廊120万元，海堤150万元，花园、绿化50万元，员工小楼35万元，泳池25万元，大门、围墙30万元，游船两艘约400万元。 第二节项目实施单位的基本情况 市矛尾海旅游开发始建于2007年5月，是以旅游项目投资开发建设的企业，主营旅游项目的开发建设。注册资金为40万元，具有独立法人资格，是实行独立核算，自主经营、自负盈亏的股份制投资。公司现有股东成员为：春兰、廖清正。公司法人由春兰担任。其中，春兰占股60%，其或独资或合作等方式多年从事各类项目的投资与开发建设；廖清正占股40%，其参股的广西迅捷物流有限责任公司现有员工100余人，拥有各类可调配的火车、箱式零担车、城市配送车等60多辆，仓促面积2万平米。目前公司发展了宁电器、国美电器、新飞电器、安利产品、一心堂药业、金六福酒业、晚报、宁服装、凉元帅水业、柯达影业等知名品牌干线运输、区仓储配送等物流业务。
公司现有员工11人，拥有项目开发建设丰富经验，项目开发力量雄厚。公司经多方的考察沙井港后，现已与广西区、、、、等地的十多家知名度高信誉好的旅游公司进行了磋商，基本达成了多项对公司在沙井港投资建设一功能齐全的旅游码头项目后与公司的合作意向。另公司正争取广西区旅游局的支持，积极开发海外旅游（越南等东南亚国家）的海上旅游特色路线。 公司秉承以人为本、信誉至上、质量第一为经营理念，以务实创新高效向上为企业精神，在企业发展的同时，竭诚希望与海外客户建立长期友好的合作伙伴关系，共创繁荣！ 第三节项目建设的背景和必要性 一、项目建设的背景 1、国际国旅游业高速发展 旅游业已成为世界经济中发展最快、带动面最广的产业，旅游收入和旅游投资在各国国民经济中都处于优越地位，旅游业已经成为世界上最大的产业，并将在全球经济的重组中发挥重要的作用。 中国旅游业随着改革开放和国民经济的日益发展而高速发展，已成为国民经济新的增长点，并被列为第三产业中新兴产业的首位。2006年全国入境旅游人数达12494万人次，旅游创汇339.49亿美元，分别位居世界第五和第七；国旅游人数达13.94亿人次；全国旅游总收入达6230亿元。目前，我国旅游业已经进入长期快速增长的上升通道。“十一五”时期是我国产业结构调整、构建和谐社会的重要时期，旅游业由于再增加就业、促进农村发展、缩小地区差距、节约资源等多方面的优势，将获得良好的发展机遇，进入黄金发展期。预计“十一五”期间旅游收入年增长10%左右。到2010年，中国旅游业总收入将达12260亿元人民币，年均增长14.5%左右，相当于GDP的7%。到2020年，中国将成为世界第一大旅游目的地国和第四大客源输出国，旅游业总收入25000亿元人民币，年均增长7.39%，占GDP的比重提高到8%左右。2010年和2020年国际旅游人数将分别增长到10亿人次和15.6亿人次。 2、广西旅游业发展前景良好
建立苗圃基地可行性研究报告 一、名称：园林苗圃项目可行性分析 二、项目背景 根据海南省城市建设总体规划，按照《城市规划建设指标》和《海南省城镇绿化管理条例》的规定，城市苗圃用地不得少于建成区面积的2%，苗圃自给率80%以上。因此，我区还需要新建大量的城市绿化专用苗圃。并且条例规定鼓励单位和个人积极参与创建园林单位和和优质园林工程活动，推动城镇园林绿化事业的发展，所以，这也给了我们更好的机遇。 目前，我市已经确立了创建国家级生态园林城市，将需要大量的苗木，如果苗圃资源过少，其将消耗大量资金到市内、外及其它苗木生产基地购买。因此，这对于我们来说将又是一个好的机会，建设苗圃基地势在必行。 三、建设条件 苗圃选址位于**市区和**区的必经之路，地理位置优越，交通便捷。苗圃地势平坦、土层肥厚、水源充足，适合各类苗木繁育，符合苗圃建设的立地条件。建成后，小可满足花店及私人企业的供给，大可满足本市城市绿化建设苗木供应的需求。而且，其位置处于城市区西部农村，地价较为便宜，环境也较好，可节省大量建设成本，具有较强的自行性。 四、建设规模和内容 苗圃建设总占地预计30亩，其中苗木生产用地20亩，花卉
生产用地5亩，温室、组培室等设施用3亩，管理用房、仓库及道路等其他用地2亩。发展特色乡土苗木，引种外地名优苗木和培育时令花卉为主；此外，还应进行苗木科研工作，推广科研成果，提高苗木生产水平。 苗木建设主要进行土地平整、围墙、管理房仓库及操作房、道路大型日光温室、组培室、生产供电、供水设施等基础设施建设。另外。还将引进园林机械、工具等，使新苗圃实现现代化，提高苗圃生产效率。再有，苗圃还需引进大量苗木，确保当年就可以实现苗木生产供应和销售，尽快投入正常运营。 五、投资估算及资金来源渠道 （一）投资估算 1.苗圃征地费用按每亩2万元计算共计约30亩×2万元＝ 60万元； 2.苗圃基础设施建设费用估算约为45万元； 3.苗圃苗木引进和新增园林机械按市场价估算为120万元。 三项合计，该项目投资估算为225万元 （二）资金来源渠道 1.政府拨款投资； 2.项目合伙投资。 六、性质与特点 本项目为苗木产业化项目，绿化环保是其特点，以人工方式培植苗木，不会产生废水、废气、废渣等排放物，而且苗圃投入
庐江县矾山镇徐榜村 生态农业产业化新建基地项目 可 行 性 研 究 报 告 项目申报单位： 二〇一四年元月
目录 第一章总论 (1) 1.1项目概要 (1) 1.2建设地点概况 (1) 1.3项目申请报告编制依据和范围 (2) 1.4投资规模及资金筹措 (3) 1.5结论与建议 (3) 第二章项目背景及发展概况 (5) 2.1项目背景 (5) 2.2项目建设的必要性 (5) 第三章市场调查分析与需求预测 (7) 3.1项目建设的有利条件 (7) 3.2市场前景分析 (8) 第四章建设规模和内容 (10) 4.1指导思想 (10) 4.2建设目标及任务 (10) 4.3建设基本原则 (10) 4.4主要建设规模和内容 (11) 第五章工艺技术方案和工艺流程 (12) 5.1 工艺技术方案 (12) 5.2 农业生产工艺流程 (12)
5.3 产品标准 (14) 第六章工程建设方案 (15) 6.1土地规划布局 (15) 6.2 项目工程设计构成 (15) 6.3 工程建设方案 (15) 第七章选址与建设条件 (17) 7.1 地址选择 (17) 7.2自然条件 (17) 7.3交通运输条件 (17) 7.4社会经济条件 (18) 7.5劳力资源条件 (18) 7.6基础设施条件 (18) 第八章环境影响依据 (19) 8.1环境影响 (19) 8.2环境保护设计依据 (19) 第九章项目组织管理与劳动定员 (19) 9.1组织管理 (19) 9.2工作制度 (19) 9.3劳动定员 (20) 9.4劳动力来源 (20) 第十章实施进度安排 (21) 10.1建设期限 (21) 10.2建设进度安排 (21)
特色小镇项目建议书 2018年1月
一、项目背景 1、旅游小镇的发展及现状 旅游与小城镇协调发展是我国小城镇发展的一种重要形式。旅游与小城镇协调发展不仅有利于当前国民经济增长,同时也为实现城镇化健康发展和建设新农村提供了可行途径，近年来在我国兴起了一批旅游城镇,如以“小桥、流水、人家”的江南水乡风情为特色的江南古镇周庄,有独特魅力和浓郁民族风情的云南丽江古城,以及分别以历史文化、民族风情、丹霞地貌、美食文化、生态旅游、休闲度假等为主题旅游品牌的桂林的兴安、龙胜、阳朔等县,利用主题特色，形成了旅游竞争优势使其脱颖而出,成为我国旅游业的新星。 在旅游产业不断壮大和旅游目的地功能不断增强的今天，文化旅游小镇的发展也向一定的主题化发展，综观中外的知名小城镇，都具有一定的主题特色。上海市重点发展的“一城九镇”是借鉴国外特色风貌城市建设的经验，把每个镇的风貌都以欧美发展国家风貌为特色主题来打造。如浦江镇将被建成为具有意大利为特色主题的新城、安亭将建成具有德国为特色主题的新城。而意大利的丽晖谷则是以滑雪和户外运动为主题的旅游小镇、法国的枫丹白露则是以皇家历史建筑、大型原生态森林和浓郁的艺术气息构成了一个浪漫、诗意的主题小镇。以及其他欧美知名小镇都以自然、音
乐、艺术、运动等为主题的城镇。 2、旅游小镇建设的政策保障 2017年中央1号文件指出：“要充分发挥乡村各类物质与非物质资源富集的独特优势，利用“旅游+”、“生态+”等模式，推进农业、林业与旅游、教育、文化、康养等产业深度融合。丰富乡村旅游业态和产品，打造各类主题乡村旅游目的地和精品线路，发展富有乡村特色的民宿和养生养老基地。围绕有基础、有特色、有潜力的产业，建设一批农业文化旅游“三位一体”、生产生活生态同步改善、一产二产三产深度融合的特色村镇。支持各地加强特色村镇产业支撑、基础设施、公共服务、环境风貌等建设。” 随着旅游业由观光型向休闲度假型的过渡，生态观光、文化体验等传统旅游形式与现代休闲娱乐相结合，使城镇旅游焕发新的活力，这类旅游产品具有很大的市场需求和开发潜力。 3、项目区域优势 项目选择在某某县草沟镇于城村新汴河沿岸区域内，主要是依托该区域附近独具特色、三面环水的生态农业环境和得天独厚的交通环境（距343国道旁及明徐高速出口处），具有良好的生态环境，具有一定的文化、旅游、生态农业产业基础环境，有力的保证了项目经营效果。充分利用项目区内的荒地、苇地、滩涂等低价格、低产业密度用地，建设新
绿化苗木生产基地项目 建 议 书 **市***园林绿化有限公司 二〇一二年七月
一、总论 1、项目名称：**市***园林绿化有限公司绿化苗木生产基地项目 2、项目主管单位：**县**镇人民政府 负责人：卢昌友 3、项目实施单位：**市***园林绿化有限公司 法人代表：*** 4、项目性质：新建 5、建设地点：**县**镇**村、**村 6、生产规模：每年培育0.5万株胸径20公分以上名优绿化苗木、培育0.2万株胸径40公分以上绿化乔木等。 7、主要建设内容：新建绿化苗木基地1200亩，其中，樟树基地300亩、桂花树基地300亩、***基地200亩、红叶石楠基地200亩，紫薇基地100亩、桂花树苗基地100亩，购置挖掘机、吊车及运输车，新建有关的育苗水、电、路基础设施等。 8、建设年限：建设期为一年。 9、投资规模及资金筹措： （1）投资规模：项目总投资5300万元，其中固定资产投资4700万元，流动资金600万元。 （2）资金筹措：公司自筹资金5300万元。 10、结论与建议：项目投资中等，经济效益和社会效益都显著，年利润率为27%。***园林绿化有限公司有较强的经济和技术实力，此项目的实施，可增加我镇经济收入，促进我镇林业产业的跨越发展。 二、项目建设背景及建设的必要性
1、项目实施单位的基本情况：项目实施单位（**市***园林绿化有限公司）系主管单位（**县**镇人民政府）招商引资企业，资金实力雄厚。目前主要从事各种规格的绿化乔木、各种环境树木交易及承接上海、浙江、江苏等地绿化工程。公司现有员工87人，其中：中、高级专业技术人员占15%。 2、项目建设的必要性：目前，项目实施单位已承包**县**镇**、**两村林地1200亩。为充分利用林地资源，发展我镇的绿化苗木产业，必须对原有的林地进行改造，栽植绿化乔木。 三、市场调查分析与需求预测 本项目的产品是绿化苗木，随着社会的发展，人类社会的进步，人民生活水平的提高，人们对生活环境的要求越来越高，就必须要美化绿化城市环境、生活环境。目前，全国上下大搞城市美化运动，包括各类道路绿化、广场绿化、公园绿化、植物园建立、各种类型的小游园建设及居住区室外环境绿化等。总之，该项目的市场前景很好，产品是供不应求的，特别是名优绿化苗木更是如此。本项目作为外向型林业发展的配套项目，产品主要销往省内外、县内外的有关单位和个人。 四、项目建设条件 1、社会经济条件：项目区农业人口1.2万人，其中劳动力有7 千多人。项目区人均产值7800元，农民人均纯收入5814元。 2、劳力资源条件：项目区内共有劳动力7千多人，农村有约三分之一的劳动力富余，林业工程技术人员15人，可满足项目的技术及生产管理所需。
【最新整理，下载后即可编辑】 花卉苗木种植基地项目可行性研究报告 第一章总论 1.1 项目名称：花卉苗木种植基地项目 1.2 项目承办单位：博华苗木有限责任公司 1.3 项目法人代表：顾俊 1.4 项目建设主要内容： （1）建设占地190亩的育苗生产基地一处。年供应乔木、灌木类花卉亩木4.23万株，能够满足乐陵市城市绿化需要和为冬季景区旅游提供基础景点。其中：建设高标准高科技钢架结构太阳能冬暖式花卉大棚2000平方，建设种苗生产育苗大棚4000平方。 （2）建设占地30亩的莲藕种植塘三处； （3）建设占地10亩的养鱼池塘一处； 以上建设项目拟定于2011年10月开工，2012年5月竣工。 1.5 项目承办人简介： 博华苗木有限责任公司具有较高的苗木花卉种植研究和开发能力，法定代表人张贵忠系乐陵市黄夹镇邸家村人，出生于1972年10月，1996年毕业于莱阳农学院。十几年来一直从事苗木种植研究和开发。在本村组织了农业种植团队，一直坚持“以人为本，科技兴业”的指导思想，运用“现代化、规范化、人性化”管理自己的组织。为此，赢得了社会各界的良好信誉。由于坚持了“以市场为导向，以诚
信为根本”的经营思想，所经营的承包项目均取得了良好的经济效益和社会效益。 第二章项目背景 2.1 项目由来： 随着生产力水平和社会文明程度的提高，生态环境建设和城乡绿化美化成为建设社会主义新农村和改善人民群众生活质量的重要组成部分。花卉、园林苗木的生产是农民群众特别是青年人创业的一条重要渠道。杨安镇水库景区有着优越的自然气候条件和良好的种植基础，适合大力发展园林绿化苗木、花卉产业，以满足社会日益增长的绿化苗木、花卉市场需求。 2.2 项目提出的必要性和依据： （1）项目建设是保护环境与发展经济的需要。保护环境与发展经济，已成为当今国际社会普遍关注的重大问题。传统工业化道路所造成的全球性资源紧缺、环境污染和生态恶化，对人类的生存环境和身心健康已构成日益严重的威胁。同时，城市化伴随着诸多的心理和生理疾病，保护和改善生态环境，让森林进城、园林下乡，创造和谐的居住环境正成为当今社会的共识。因此，加快城乡绿化一体化进程，意义十分重大。 （2）项目建设是促进城市可持续发展的需要。杨安镇水库景区是我市重要的旅游景区，旅游资源非常丰富，但景区的美化、绿化与一些旅游业发达地区相比还有差距。因此，建立大型花卉基地，培育大量花卉苗木，美化、绿化景点，提升城市品位，已成当务之急。而
特色小镇项目建议书 特色小镇项目建议书 2019年1月 一、项目背景 1、旅游小镇的发展及现状 旅游与小城镇协调发展是我国小城镇发展的一种重要形式。旅游与小城镇协调发展不 仅有利于当前国民经济增长, 同时也为实现城镇化健康发展和建设新农村提供了可行途径，近年来在我国兴起了一批旅游城镇, 如以“小桥、流水、人家”的江南水乡风情为特色的 江南古镇周庄, 有独特魅力和浓郁民族风情的云南丽江古城, 以及分别以历史文化、民族 风情、丹霞地貌、美食文化、生态旅游、休闲度假等为主题旅游品牌的桂林的兴安、龙胜、阳朔等县, 利用主题特色，形成了旅游竞争优势使其脱颖而出, 成为我国旅游业的新星。 在旅游产业不断壮大和旅游目的地功能不断增强的今天，文化旅游小镇的发展也向一 定的主题化发展，综观中外的知名小城镇，都具有一定的主题特色。上海市重点发展的 “一城九镇”是借鉴国外特色风貌城市建设的经验，把每个镇的风貌都以欧美发展国家风 貌为特色主题来打造。如浦江镇将被建成为具有意大利为特色主题的新城、安亭将建成具 有德国为特色主题的新城。而意大利的丽晖谷则是以滑雪和户外运动为主题的旅游小镇、 法国的枫丹白露则是以皇家历史建筑、大型原生态森林和浓郁的艺术气息构成了一个浪漫、诗意的主题小镇。以及其他欧美知名小镇都以自然、音 乐、艺术、运动等为主题的城镇。 2、旅游小镇建设的政策保障 2019年中央1号文件指出：“要充分发挥乡村各类物质与非物质资源富集的独特优势，利用“旅游+”、“生态+”等模式，推进农业、林业与旅游、教育、文化、康养等产业深 度融合。丰富乡村旅游业态和产品，打造各类主题乡村旅游目的地和精品线路，发展富有 乡村特色的民宿和养生养老基地。围绕有基础、有特色、有潜力的产业，建设一批农业文 化旅游“三位一体”、生产生活生态同步改善、一产二产三产深度融合的特色村镇。支持 各地加强特色村镇产业支撑、基础设施、公共服务、环境风貌等建设。” 随着旅游业由观光型向休闲度假型的过渡，生态观光、文化体验等传统旅游形式与现 代休闲娱乐相结合，使城镇旅游焕发新的活力，这类旅游产品具有很大的市场需求和开发 潜力。 3、项目区域优势
龙里县谷龙乡大兴苗木绿化种植 基地建设项目
行 性 报 告 二0—三年四月 目录 第一章总论 .......... 错误! 未定义书签 第二章项目编制的指导思想及原则错误!未定义书签第三章项目区基本情况 .... 错误!未定义书签 第四章项目背景及必要性.... 错误!未定义书签第五章项目建设规模、布局与进度错误! 未定义书
签 第六章造林设计 ........ 错误! 未定义书签 第七章品种、种苗标准及种苗数量错误!未定义书签第八章总投资估算与资金筹措.. 错误!未定义书签第九章管理技术措施...... 错误!未定义书签 第十章项目效益分析 ...... 错误! 未定义书签 第十一章项目组织管理与保障措施错误!未定义书签
第一章总论 项目名龙里县谷龙乡大兴苗木种植基地建设项目 项目建设单位：梁大兴 建设规模及内容：桃树、苗木、绿化树套种120 亩建设地点: 龙里县谷龙乡高吏目村格老山组 建设年2年 建设性质：新植 投资估算：总投资60 万元，一期投资25万元。 编制的主要依据：中国农村国民经济状况和社会发展“十二五”规划等相关文件精神的要求。
第二章项目编制的指导思想及原则 1.指导思想以《中共中央国务院关于加快林业发展的决定》为指导思想，按照“突出生态调结构”的林业发展思路的目标要求，坚持“因地地制宜、适地适树”的原则和“科学规划、科学经营、持续发展”的方针进行编制。 2.编制的原则 (1)坚持经济效益优先，兼顾生态效益和社会效益的原则; (2)坚持因地制宜，适地适树原则； (3)坚持适度规模，相对集中连片的原则； (4)坚持良种壮苗的原则； (5)坚持科技兴林，依靠科技进步的原则； (6)坚持战略上总体规划，战术上分步实施的原则。
第一章总论 1.1项目名称 金华乡不老莓苗木培育基地建设项目 1.2项目性质 新建 1.3建设地点、受益主体、规模、期限、建设内容 建设地点：长白朝鲜族自治县金华乡 受益主体：梨田村2015年末建档立卡贫困户 规模：种植不老莓100亩。 期限：2014年5月—2015年10月 建设内容：购置不老莓苗木13.33万株，种植不老莓100亩。1.4概算投资 项目总建设投资70万元，其中，购置苗木13.33万株投入资金48万元，购置其他培育工具及管理费用等22万。 1.5效益分析 金华乡不老莓苗木培育基地建设项目是一项林下经济经营性项目。该项目可利用100亩土地培植和栽种不老莓。该项目种苗合作社统一购苗、统一管理。项目建成3年后达产，可产出多年，每棵不老莓第二年可产不老莓5斤，每亩可产1100斤，第三年以后可产出10—20斤，每亩可产2200—4400斤。平均按最低亩产2000斤计算，100亩每年可产出20万斤，按目前最低回收价格每斤鲜品5.0元计算，可获得销售收入100万元，扣除每年管理成本，苗
木成本按10年折扣，每年成本为每亩3000元，合计30万元，利润可达到40万元，收入十分可观，是一项利国利民的短期高效工程。合作社实行统一育苗可降低购苗成本，同时作为一个增产项目，按每棚育苗1万株，三年后四个育苗棚可生产4万株3年生苗木，苗木成活率约80%，扣除人工管理费用，可获利约40万元。该项目为提高广大农民收入，加快农村小康社会建设将起到积极的作用。 第二章项目背景 2.1项目的由来 党中央要求要进一步加强“三农”工作，把建设社会主义新农村，增加农民收入作为当前农村工作的重中之重来抓好抓实。为了适应新形势下经济的进一步发展，种植业结构调整的总体要求，结合长白山区的资源特点，为保护和合理地开发利用长白山区资源优势，金华乡政府根据地理位置和自身特点，引导村民走特色产业化道路。打造长白不老莓的市场品牌，建设金华乡九谷不老莓种植基地。 不老莓是自然界的“抗癌剂”，不老莓学名: 黑果腺肋花楸，不老莓树高一般是3米，收获在每年的9月，播种后4-5年以后才有收获，收获年度开始好好剪枝的话收获年可以为50年。不老莓主要将果实用于原料，味道和香气都很好，一般用于酒，饮料等食品的素材，还有它的鲜明的颜色很适合用于天然色素，目前欧洲和美国等地用在食品，饮料，天然色素等方面都很火爆。其果实大小与樱桃差不多大，一串
花卉苗木基地建设项目可行性研究报告 第一章总论 1.1 项目名称：花卉苗木基地建设项目 1.2 项目承办单位：山东远景绿化有限公司 1.3 项目法人代表：孟凡胜 1.4 项目建设主要内容： （1）建设占地2000亩的育苗生产基地一处。年供应乔木、灌木类花卉亩木1200万株，辐射带动8000亩花卉苗木产业发展； （2）建设占地20亩的花卉交易市场一处。建高标准钢架结构冬暖式大棚一个，面积5000平方米； （3）建设占地100亩的苗木交易市场一处； （4）建设种苗生产大棚50个，面积33300平方米； 以上建设项目拟定于2006年5月开工，2007年5月竣工。 1.5 项目承担单位及担保企业简介： 项目承担单位简介 山东远景绿化有限公司成立于1990年，（前身为山东远景广场绿化有限公司）是经山东省建设厅批准的城市园林绿化二级法人企业，注册资金2000万元；总投产1500万元，流动资产1310万，年施工能力达到3000万元。2006年已签
合同5000多万元。公司专门从事城市园林绿化景观工程的景观设计、施工和养护管理；并从事城市园林绿化植物材料花卉，苗木的生产经营是山东省园林团体会员，2003年通过了ISO9001-2000质量管理体系的认证。连续多年被评为“守合同、重信用”企业。 公司综合实力雄厚，下设办公室、工程部、销训部、设计部、财务部五个部门。拥有注册会计师、高级工程师、工程师、助理工程师、园林、建筑、给排水、电气等专业工程技术员80多人，普通技术工人600多人，配备了一大批从日本、美国等国进口的园林工程设计、施工、养护管理用的先进机械设备和配备完善的工程用车。公司在长清、泰安自有生产、经营的1200亩大型苗木、花卉基地，种植有各种各样的苗木700余种，并配有大型的现代化温室，是一家以市场为导向，以诚信为根本，集专业性、技术性、科学性经营于一体的正在实现双赢发展的园林企业。我们还将继续努力，在原来的基础上把苗木基地扩大到2000亩以上。 公司坚持“以人为本，科技兴业”的指导思想，运用“现代化、规范化、人性化”管理制度注重企业的文化建设。为此，公司赢得了社会各界的良好信誉。多年来，公司承接了济南市政府及有关部门、行政事业单位及外资企业的办公楼、住宅区、公园、广场、道路、园建、绿化施工等300多项，工程面积近500多万平方米。工程有济南国际机场、山东临工工程机械厂、中国电信集团、枣庄新城区、泰安泮河大街。其中最大园林绿化工程为北京教育学院新校区绿化改造工程，投资额786.7万元，面积342500平方米。并且公司还长年负责高速公路、高唐南湖等一批道路、景点的绿化养护管理。 公司由于坚持了“以市场为导向，以诚信为根本”的经营思想，所负责施工的工程，曾多次获省、市优良工程奖。为了提高规划设计水平，公司还与山东农业大学、莱阳农学
XXXX省XXX市（地区） XXXXXXXXXXXXX景区拓展 项目建议书 项目地点： 项目编号： 项目日期：年月日
第一章项目概要 1.1 项目简介 1.2 项目区域位置 1.3 项目具体地理方位 1.4 项目占地面积 1.5 项目所有权归属，上级管理单位概况 1.6 项目所在地地形地貌/气象条件 1.7 项目交通运输条件 1.8 项目水电等供应条件 1.9 项目所在行政管辖区域政策情况 第二章项目运营情况（已运行景区） 2.1 项目管理公司现状和发展历史（可经营期限） 2.2 项目管理团队和股权结构 2.3 项目前3年财务报表（收入、成本） 2.4 现有经营情况，包括但不限于：一年可经营时间、现有游客结构、年人流量、旅游淡旺季人流比例、游客来源地、散客团队比例、门票价格政策（散客、团队）、营销政策、旅行社签订情况 2.5 项目现有收入来源结构构成：门票、餐饮、住宿、商业、娱乐、其他 第三章市场预期分析 3.1 项目市场规模和目标份额（项目完成时最大市场容量、预期游客结构） 3.2 项目辐射营销范围（主要游客城市构成） 3.3 项目独特性分析和周边类似景区（竞争对手）分析 3.4 市场定位和营销策略 3.5投资后游客增长趋势比例（三年），预测基础 3.6预期收入来源结构（是否新上项目，是否有新收益点） 门票、餐饮、零售、住宿、娱乐项目 3.7 营销策略调整带来的收益变化 3.8未来三年收入的高中低预计
第四章投入产出 4.1 投资预算和资金来源（列出固定资产投资的总额和运营资金，并根据总投资预算规划资金来源结构：自有资金比例，自筹资金比例，股东增资比例，银行信贷比例等。根据规划作出固定资产投资及维修的预算，根据到达盈亏平衡前的现金流预测预估需要投入的铺底流动资金。）本报告中只列资金需求和供给的总数据，其具体构成和编制说明请附表详细说明。 4.2 成本估算和收入预期对人力成本、营销费用等运营成本进行核算，同时根据收入预期和人流增长等预测项目未来收入。在以上数据的基础上做预期损益分析。（在本模块下只涉及成本和收入的大类项目，其细目分析请根据预测依据详细附表说明） 4.3 效益指标和数据说明现金流量分析，得出项目的效益指标：内部收益率、财务净现值、投资收回期等。（现金流量分析见附表）
第一章总论 项目名称及单位 项目名称: 年产480万株绿化苗木育苗基地建设项目 项目单位：朔州市森旺苗木种植有限责任公司 项目负责人：党志文 建设性质：新建 建设地点：山西省朔州市平鲁区 可行性研究报告编制依据及主要内容： 1.4.1可行性研究报告编制依据 ①国家发展改革委员会、建设部2006年8月发布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版） ②中国农业工程研究设计院、北京农业工程大学、农业出版社编着的《农业工程项目可行性研究》； ③原山西省计划委员会、山西省建设厅发布的《山西省建设工程其他费用暂行标准》； ④农业部综合计划司、农业部规划设计研究院、建设部标准定额研究所编着的《农业项目经济评价实用手册》； ⑤朔州市森旺苗木种植有限责任公司提供的基础资料及有关调查资料。 1.4.2 可行性研究的范围及主要内容 项目建设必要性及产品市场分析； 建设规模及产品方案；
资源、原材料、交通运输等建设条件论证； 工艺路线、设备选择、总图布置、建筑工程等建设方案论证； 环境保护与节能措施； 企业组织和劳动定员； 投资估算、资金筹措及经济、社会分析。 生产规模： 项目设计正常生产年份向社会提供种类造林绿化苗木100万株。 建设内容： 项目新建育苗基地1000亩。主要分两大区：苗木繁育区800亩（杨树类300亩，柳树类100亩，槐树类100亩，松树类100亩，灌木类100亩，经济林类100亩）；苗木移植区200亩（阔叶大苗100亩，针叶大苗100亩）。 项目新增平田整地200亩，土壤改良1000亩，防渗渠2000米等田间工程；苗木检验室100平方米，机井2眼，圃道5880米等辅助设施；办公室400平方米，锅炉房100平方米，车库200平方米等办公及公用设施。 项目需购置各类设备549台（套、亩、辆），包括修剪工具、固定喷灌、活动喷灌等生产设备530台（套、亩）；苗木检验设备等辅助设备2套；办公设备及公用设备8套；车辆9辆。 投资使用计划 项目建设期使用固定资产投资万元，其中包括建筑工程费689万元，设备购置费万元，设备安装费用万元，其它费用万元，预备
苗木花卉种植基地建设项目可行性研究报告
第一章项目概述 一、总论 1、项目名称：汉城##苗木花卉种植基地建设项目 2、建设性质：新建 3、项目承办单位：西安##科工贸有限公司 4、项目法人代表：### 5、项目建设地点、规模、期限及建设内容： 该项目位于古汉城街道东善杨村丰产路东段，该项目位于古汉城街道东善杨村丰产路东段，距开发区街道东善杨村丰产路东段公里，公里， 2 公里，距西安市行政中心 5 公里，建设146.69 亩的苗木花卉种植基地，计划在一年完成。一年内卉种植基地，计划在一年内完成。 建设内容主要包括： （1）、温室大棚绿植种植区。该区占地面积28 亩，主要用）、温室大棚绿植种植区。温室大棚绿植种植区于开展绿色大型植物的生产型植物的生产。于开展绿色大型植物的生产。 （2）、温室大棚花卉种植区。该区占地面积22 亩，主要用）、温室大棚花卉种植区。温室大棚花卉种植区于开展各类适用花卉的生产。于开展各类适用花卉的生产。
（3）、温室大棚名贵花木种植区。该区占地面积22 亩，主）、温室大棚名贵花木种植区。温室大棚名贵花木种植区要用于开展名贵花木的生产。要用于开展名贵花木的生产。 （4）、温室大棚花盆资材区。该区占地面积13 亩，主要用）、温室大棚花盆资材区。温室大棚花盆资材区于供应和交易园林花盆、工具等耗材。于供应和交易园林花盆、工具等耗材。 （5）、观赏鱼鸟区。该区域占地面积7 亩，主要用于集中）、观赏鱼鸟区。观赏鱼鸟区展示和交易名贵鱼鸟。展示和交易名贵鱼鸟。）、办公服务区办公服务区。主要用于办公、 （6）、办公服务区。该区域占地面积5 亩，主要用于办公、交易指挥、库房等日常事务处理。交易指挥、库房等日常事务处理。 （7）、其他。其他 5、项目申报单位： 法人代表： 6、投资规模及资金构成 项目计划投资总额为3448 万元，主要投资计划如下： （1）、四个温室大棚种植区、观赏鱼鸟区和办公区建设总投