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新规《重庆市律师服务收费指导标准》出台

新规《重庆市律师服务收费指导标准》出台
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新规 《重庆市律师服务收费指导标准》出台

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市律协六届六次会长办公会 重点就落实《重庆律师行业第二个发展规划纲要

2015-2018)》,以制定规则促进规范发展进行了讨论研究; 首次提出将对律师费收取方式

和标准等方面内容进行规范。 市律协规划规则委员会 2015 年第五次工作会议确定了制定

重庆市律师服务收费指导标准》的工作步骤和人员分工。 年第一次工作会议对《重庆市律师费收取方式及标准规定》规则进行了内部研究讨论。

律协第六届八次会长办公会讨论并修改了《重庆市律师法律服务收费行业指导标准(审议 稿)》。

市律协第六届十次会长办公会研究《重庆市律师法律服务收费行业指导标准(讨论

稿)》。 市律协第六届十一次会长办公会借鉴外省市律协的先进做法,进一步完善《重庆市

全市律师征集关于《重庆市律师法律服务行业指导标准(征求意见稿) 》的意见。 市律协 第六届七

次理事会 (扩大)会议审议、表决通过《重庆市律师服务收费指导标准 (审议稿)》。

以下为规定全文。重庆市律师服务收费指导标准

2016年9月 11日重庆市律师协会第六届理事会第七次会议审议通过)第一章 第一条 为规范律师服务收费行为, 维护委托人、律师事务所及律师的合法权益,

促进律师事业健康发展,根据《国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知》 (发改 价格

〔 2014〕2755号)和《重庆市律师行业规则制定程序规定》等有关规定,结合本市实

际情况,制定本标准。

第二章 适用范围第二条 律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。 实行政府指导价 的律师服务

收费, 由价格主管部门会同司法行政部门制定。 第三条 以下律师服务收费实

市律协规划规则委员会 2016

律师法律服务收费行业指导标准(讨论稿)

》。 在网上公开征求意见通过西部律师网,面向

总则

行政府指导价:(一)担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人以及刑事案件的自诉人、 被害人的

代理人的案件; (二)公民请求支付劳动报酬、工伤赔偿,请求给付赡养费、抚养 费、扶养费,请

求发放抚恤金、救济金,请求基于社会保险待遇或最低生活保障待遇的民

事诉讼、行政诉讼的代理人,以及涉及安全事故、环境污染、征地拆迁赔偿(补偿)等公 共利益的群

体性诉讼案件; (三)公民请求国家赔偿案件。第四条 外的律师服务收费均实行市场调节价。律师

事务所应当按照本标准要求,考虑经营成本、 资信水平、法律事务难易程度、律师执业经验,以及律师可能承担的工作量、风险和责任 等因素制定本所的收

费指南(或办法) ,并根据收费指南与委托人平等协商、合理确定律师 服务费(律师费)。

第三章 收费方式第五条 律师费采取固定收费、部分风险收费(部分固定收费加风险收 费)、全风险

收费(无固定收费的完全风险收费) 或计时收费方式。 第六条 固定收费的, 律师费可以单独或综

合使用按件计费和按标的额比例计费。按件计费适用于不涉及财产关

系,或涉及财产关系但无需根据标的额收费的律师服务。按标的额比例计费适用于涉及财 产关系的律

师服务,按标的额比例分段累进计算应收律师费。第七条 的律师服务,除担任常年法律顾问外, 原

则上都可以采取部分风险收费或全风险收费方式。 风险收费是指代理或办理法律事务的结果符合双方约定的付费条件时,委托人按约定结算 付清律师费

及相关费用。具体付费条件,根据实现代理或办理法律事务目标的难易、律师 工作内容的多少等情

况,由委托人与律师事务所协商确定。代理涉及财产关系的诉讼或仲

裁案件的,风险收费的比例一般情况下不应低于争议标的额的 5%,不得高于争议标的额的

30%。办理涉及财产关系的非诉讼业务,以及经双方认可的重大、疑难、复杂诉讼或仲裁案

件,不受此限制。第八条 计时收费方式适用于所有实行市场调节价的律师服务。计时收 费的,律师

计时费率为每小时300?4000元,由律师事务所根据律师执业年限、资历、经 验等确定。委托人根

据律师事务所事先公布的律师计时费率(计时单价) ,按照律师提供的 有效工作时间据实结算。有

效工作时间指律师直接用于法律服务的实际时间,包括法律检

除实行政府指导价

实行市场调节价

索、研讨、咨询、协商、文件起草、调查、谈判等工作在内。律师代理或办理法律事务在 路途发生的

时间减半计算,但每天最高不超过六小时。两名或两名以上律师承办业务的分

别计费。律师事务所可以要求委托人事先预付一定金额的律师费。第九条 或行政诉讼案件,以每一审理阶段(一审、二审、执行、申诉或再审)为一件计算。代理 仲

裁案件,以仲裁裁决作出(不包括执行,申请不予执行裁决)为一件计算,律师事务所 与委托人另行

约定连续代理或合并计算的,从其约定。诉讼或仲裁过程中,律师代理本诉 或本请求的同时代理反诉

或反请求的,另行增加计费,但应按代理一个审理阶段的标准酌 减收费。

第四章 代理诉讼案件第十条 代理民事诉讼案件 (一)不涉及财产关系的, 5,000 30,000 元/

件,每件不低于 5,000 元。(二)涉及财产关系的,按标的额比例分段累进计

计费比例 10 万元以下部分

再审、执行或不予执行的,按本条第(二)项标准计费。 件不同审理阶段的,可按下浮不超过 30%执行。第十一条 代理行政诉讼案件(一)不涉 及财产关系

的, 5,000?20,000 元/件,每件不低于 5,000 元。(二)涉及财产关系的,按 第十条第(二)

项标准执行。

第十二条 代理仲裁案件(一)不涉及财产关系的, 10,000?60,000 元/件,每件不低于

10,000 元。(二)涉及财产关系的,按第十条第(二)项标准的 代

理执行、申请不予执行、撤销仲裁裁决的, 按第十条第(二)项标准

执行。第十三条 其

他(一)涉外及涉港、澳、台案件,按第十条第(二)项标准上浮 10%? 30%,或参照涉外

或港澳台地区驻我国代表机构办理同类法律事务的标准执行。如需要律师提供多语种服务

的,可上浮50%-80%M 亍。(二)代理重大、疑难、复杂的民事诉讼、行政诉讼和仲裁案 件,可以按

第十条第(二)项标准的 1-3 倍执行。第五章 办理非诉讼业务第十四条 理一般非诉讼事务 (一)

一般法律咨询、 简单的合同起草和修改的, 每次/件不低于 500元。

二)复杂事务的法律咨询、复杂的合同起草和修改、以及正式出具律师函等一般法律文 书的,每次

/ 件不低于 2,000 元。(三) 正式出具资信调查意见、 咨询建议书、 律师见证书、 律师审查意

见书等法律文书的,每件不低于 5,000 元。(四)需要开展尽职调查,并根据尽 职调查结果出具尽

职调查报告、法律意见书、律师意见书或其他较为复杂法律文书的,每 件不低于 20,000 元。

(五)以上事务采取计时收费的,最少 2小时起,按不低于 600元/

律师代理民事

费:争议标的额 5%-6% (不低于5,000元)10万元至100万元部分

4% ?5%100万元至500万 元部分 3% ?4%500万元至 1,000 万元部分 2% ?3%1,000万元至 5,000 万

元部分 1% ?2%5,000万元以上部分

0.5%

? 1%(三)单独代理申诉、 同一律师事务所连续代理同一案

1?3倍执行。 (三)单独

人/ 小时标准,据实结算。第十五条办理专项非诉讼事务(一)接受非诉讼专项委托,为委托人代理或办理涉及投资、融资、发债、公司设立、改制、重组、并购、破产、解散、清算注销等事务,需要开展(或参与)尽职调查、设计交易结构(或方案)、参与项目磋商谈判、起草主要交易文件、按主管或监管部门要求出具法律意见书等服务的,可采取固定收费、部分风险收费、全风险收费或计时收费方式。(二)固定收费的,每件收费不低于

30,000 元,另按涉及财产关系的标的额0.2%-2%增加计费。(三)部分风险收费或全风险

收费的,由委托人和律师事务所协商定价。(四)计时收费的,主要承办律师不低于2,000

元/人/小时,其他辅助律师不低于500元/人/小时。第十六条担任常年法律顾问(一)律师担任常年法律顾问采取固定收费或计时收费方式。(二)固定收费的,以年度为计费单元,根据顾问单位营业规模、法律风险程度、顾问律师经验等因素,按照预计花费时间确定律师费。原则上顾问律师的预计花费时间,最少以每个月合计工作一天、每天六小时、每小时300元为最低收费标准核算,每家不低于20,000 元/年。担任大中型企业的常年法律顾问的,每家不低于50,000 元/ 年。对小微企业、非经营性单位、经济欠发达地区的顾问单位可适当降低收费。(三)计时收费的,按委托人与律师事务所商定的计时费率据实结算。律师计时费率不低于500元/人/小时,委托人应向律师事务所预付不低于半年内预计

工作小时总额的律师费。(四)除非委托人与律师事务所另有约定,固定收费的常年顾问服

务内容不包括代理诉讼或仲裁案件和办理非诉讼业务,律师代理常年顾问单位的诉讼或仲 裁案件或办理非诉讼事务,应按本标准规定另行收费。第六章 事务所应按本标准确定的原则、收费方式和最低收费价格,结合本所实际情况制定收费指 南。律师事务所收费指南应通过网站、微信、印刷品、公告栏等适当方式,向委托人公开 公示或事

先告知。第十八条 律师事务所与委托人协商律师费时,可根据与委托人有长期 合作关系等情况,酌情给予优惠。优惠后的最低价格不应低于本标准确定的最低收费价格 的 80%。第十九条 法律事务需求单位以邀标、招标、比选或其他合法方式开展律师选聘 活动,律师和律师事务所应在不违背本标准确定的最低收费价格基础上,本着诚实信用、

公正公平原则参与竞聘。禁止任何形式的不正当竞争。第二十条 人在委托合同中明确载明收费方式、服务内容、收费数额、付款和结算时间,以

及违约责 任和争议解决方式。律师事务所与委托人因履行委托合同发生纠纷的,应首先争取协商解 决,协商不能解决的,应根据委托合同约定或法律规定的争议解决方式处理。第二十一条 律师事务所收取律师费应向委托人开具等额、合法、有效的发票。禁止收费不开票行为。

禁止任何形式的合同外收费行为。第二十二条 律师事务所或律师违反本标准和其他有关 收费的规

定,委托人或其他相关第三人投诉的,按惩戒条例规定程序立案处理。不适用惩 戒条例规定处理程序的,经调查核实后,可分别或同时采取如下处理措施: (一)约谈被投 诉律师、律师事务所负责人,责令改正; (二)对被投诉律师、律师事务所给予行业内部通 报批评;(三)取消被投诉律

师、 律师事务所一定期限内的各种评优、 评先资格。第七章 附 则第二十三条 律师和律师事务所应自觉接受相关主管部门、 行业协会和社会的公开监督。

第二十四条 律师提供法律服务中发生属于委托人应向第三方支付的费用,包括并不限于 诉讼费、仲裁费、鉴定费、公证费、查档费、翻译费、调查费等,应由委托人另行单独向 第三方支付。属于律师提供法律服务中发生的办案差旅费、跨境通讯费等费用,以及律师 事务所代委托人支付的由第三方收取的费用,应由委托人另行支付,但委托合同另有约定 的除外。第二十五条 国家机关、事业单位、社会团体等非经营单位聘请律师担任常年法

律顾问的,参照本标准执行。第二十六条 重庆市律师协会每年统计汇总行业相关数据, 适时发布本地区律师代理诉讼或仲裁案件、办理非诉讼业务和担任常年法律顾问的基本收 费数据,以便社会各界公开了解和监督律师行业服务, 不断改善和提高律师行业服务水准。

第二十七条 本标准自重庆市律师协会理事会通过之日起生效,由重庆市律师协会会长办 公会负责解释。

指导措施第十七条 律师 律师事务所应当与委托

宗教对印度经济的影响

宗教对印度经济的影响 印度文化基本上就是宗教文化,印度教是一种信仰和生活方式。印度教认为,人类灵魂永存和万物有灵,并宣扬因果报应和人生轮回。个人必须通过修行和积累功德,有了这种追求和信仰,因此,印度教徒在精神与物质这个哲学根本问题上表现出重精神轻物质的倾向,它同时也决定了绝大多数印度人最基本的价值观。它以崇尚上帝和神明的神圣事业作为集资的动力标记,从而与一般社会集资方式完全不同。宗教经济的集资方式多种多样:政权机构和社会集团的资助和捐赠、教徒的布施和奉献、宗教的课税和募捐、宗教服务集资和宗教投资经营等。政权机构的资助主要着眼于运用宗教的认同功能和整合功能来维持和稳定现存的社会秩序;社会集团的资助主要着眼于扩大和增强其集团的社会影响和实力。这两种资助是宗教实体最为稳定和可靠的重要经济来源。这种情况在神权制、国教制和政教合一的国家中最为突出。宗教课税制带有宗教义务的强制性。它对于低收入的信教群众来说是一种沉重的负担。特别是当宗教运用神权统治的权力来加重宗教课税时,就把宗教义务性的负担转变成一种超经济剥削,具有明显的世俗性,从而抛弃了其神圣义务的光圈。 当今印度经济的发展往往深受印度文化价值的影响。在现代普通人的观念里,经济的发展不能牺牲人与物的生存环境,更不能违反自然界万物发展的规律。在他们的思想意识里。20世纪90年代,美国通用电气公司准备在印度建立大型火力发电厂,其资金达数亿美元之巨,这对基础设施落后、电力严重不足、资金及其匮乏的印度来说,无疑是一件大好事。但是该项目在论证的过程当中,涉及多处对自然环境的破坏,最终地方政府不得不取消了这个项目。不少外国人为之惋惜,但是大多数的印度人认为,以牺牲自然环境求得的经济发展的目光是短浅的,也不符合传统印度人的兼职观念,为了人与自然地和谐共存,这些是值得放弃了。这也证明了印度是多元素的国家,也证明了宗教对其投资环境的影响

中国中央银行制度简史

中国中央银行制度简史 中国通商银行简称通商银行,系督办全国铁路事务大臣盛宣怀奏准清廷后,于1897年5月27日在上海成立,它是中国人自办的第一家银行。通商银行名为商办,实系奉旨设立的官商性质,规定“权归总董,利归股商。通商银行创立时,招商股500万两,先收半数250万两,并商借度支部库银100万两,议分5年摊还,纯留商股。此时,中国无银行法令及成规可援,故一切组织管理及营业规则,皆参照外商银行成例办理。 ?通商银行成立之初,国家即授予发行银元、银两两种钞票的特权,以为民用,使为整理币制之枢纽,至此国中始见本国纸币与外商银行之纸币分庭抗礼,金融大权,不复为外商银行所把持。除发钞外,该行并代收库银,全国各大行省,均先后设立分行,重要者计有北京、天津、保定、烟台、汉口、重庆、长沙、广州、汕头、香港、福州、九江、常德、镇江、扬州、苏州、宁波等处,业务极一时之盛。1900年,八国联军攻占北京,京行首遭焚毁,天津分行亦随之收束,业务渐告不振。到1905年只剩下北京、汉口两个分行和烟台一个支行了。 ?户部银行 ?1905年,经财政处奏准,清政府在北京设立“户部银行”,这是我国最早由官方开办的国家银行,也是第二家现代化银行。1908年2月,经度支部(户部)奏准,户部银行又改称“大清银行”(也叫“京师总行)。大清银行在上海、天津、汉口等地设立了二十家分行。大清银行为股份有限公司,资本一千万两白银,分为十万股,分别由国家和私人各认购五万股。大清银行除经营一般银行业务外,还兼有发行纸币、经管国库等权项。 ?交通银行 ?1908年3月4日,交通银行开业,总行设在北京,负责发行货币和经办铁路、轮船、电报、邮政等部门的一切收支,与大清银行共同分担中央银行的职能,交通银行是中国早期四大银行之一,也是中国早期的发钞行之一。 ?1909 年6 月,清政府颁布《通用银钱票暂行章程》,将纸币发行大权集中于大清银行。1912年2月5日大清银行改称“中国银行” ,在上海汉口路3号大清银行旧址开始营业,大清银行历史结束。1913 年交通银行改组后获得分理金库的特权,1914 年制定的《交通银行则例》进一步明确了其国家银行的特权,与中国银行(占绝对优势地位)一起成为北洋政府的中央银行。?1924 年和1926 年孙中山领导的广州革命政府分别在广州和武汉成立了中央银行。 ?1924年国民政府在南京成立。1927年10月颁布了《中央银行条例》,之后在1928年10月又颁布了《中央银行章程》,同年11月1日正式成立了中央银行,总部设在上海。作为国家银行,其宗旨是统一币制、统一金库及调剂金融,享有经理国库、发行兑换券、铸造和发行国币等特权。1935年5月23日,国民政府立法院通过了《中央银行法》,进一步明确了中央银行是国家银行,隶属于总统府,总行由上海移至南京。之后在1935年11月进行了币制改革,放弃了银本位制,规定中央银行、中国银行和交通银行发行的货币为法币。 ?1939年成立了四联总处。1939年又颁布了《国库法》,中央银行取得了代理国库的权力。?1942年6月,中央银行开始集中各银行的存款准备金,此外,中央银行还统一外汇管理。1942年7月1日起,中央银行成为了全国唯一的货币发行银行。 ?中央信托局 ?1934年8月,为了因应对日抗战紧急需要,国民政府训令中央银行设立“中央信托局筹备处”负责筹备创立中央信托局,同时命令央行全部拨充中央信托局成立所需资本总额国币一千万元。1935年10月1日,中央信托局正式成立,定位为中央银行之附设机构,总局设于上海;当时的中央信托局与央行关系密切,被合称为…行局一家?。1942年6月,《中央信托局章程》修正,其第一条明定:“中央银行遵照国民政府训令,特设中央信托局经营信托业务。”

房屋租赁标准系统

数学与计算机学院 课程设计说明书课程名称: 数据库课程设计 课程代码: 8422561 题目: 住房租赁服务系统A 年级/专业/班:2009级信息与计算科学2班学生姓名: 许华兴 学号: 3128 开始时间:2012年7月 2 日 完成时间:2012年7月15日课程设计成绩: 学习态度及平时成绩(30)技术水平与实际 能力(20) 创新(5) 说明书(计算书、图纸、分析 报告)撰写质量(45) 总分 (100) 指导教师签名:年月日

摘要 随着我国市场经济的快速发展和人们生活水平的不断提高,简单的租凭服务已经不能满足人们的需求。如何利用先进的管理手段,提高房屋租凭管理水平,是当今社会所面临的一个重要课题。本文通过用jsp编写房屋租赁管理系统,利用软件工程原理,采用面向对象的编程方法,其开发主要包括后台数据库的建立和维护以及前端使用程序的开发两个方面,实现了房屋租赁管理的自动化和信息化。 整个系统从符合操作简便、界面友好、灵活、实用、安全的要求出发,完成用户注册和登录,发布房源信息,修改房源信息,删除房源信息,按条件查询房源信息等功能。本次设计采用ASP开发模式,经过实际测试证明,该设计的房屋租赁管理系统可以用于物业管理部门从事房屋租赁信息管理方面的基本需要。关键词:房屋租赁 ASP 目录 摘要........................................................................ I 1 背景介绍. (1) 1.1 业务背景 (1) 1.2 技术背景 (1) 2需求分析 (2) 2.1 功能需求分析 (2) 2.2 业务对象分析 (2) 3 系统设计 (3) 3.1 总体设计 (3) 3.1.1系统体系结构 (3) 3.1.2系统的数据流程图及分析: (4) 3.1.3系统功能模块 (5) 3.2 详细设计 (5) 3.2.1数据库设计 (5) 3.2.2用户登录 (7) 3.2.2用户注册 (8) 3.2.3系统主页 (8) 3.2.4添加房源信息 (8) 3.2.5确定添加房源信息 (9) 3.2.6修改房源信息 (9) 3.2.7修改后的效果 (10) 3.2.8 删除房源信息 (10) 3.2.9查询房源信息 (11)

住宅户型设计——常见的面积赠送方式

住宅户型设计——常见的面积赠送方式 抖音上最近有一个屋顶花园改造的可火了,业主并不是专业设计出身,但是将原本枯燥无趣的屋顶空间打造的非常大自然,让我们这群身处在忙碌的大城市中的人好不羡慕。屋顶花园可不是个个都能有的,除非你家刚好是屋顶的,所以我们还是讨论下大部分的我们能接触到的可以改造的部分。 1、凸窗; 属于非常常见的方式;尤其对于赠送面积卡的比较严一点的城市; 室内改造的时候可以选择改或者不改,凸窗加以利用也是一个容易出氛围的空间。 以下是凸窗的节点改造做法:室内的墙体现场做的时候就胡考虑砌砖,凸窗板面采用的是预制板直接搁置在砌体上面。 后期业主改造的时候直接敲掉砌体墩子就好,直接扩大面积。更有甚者,连天花上面的凸窗也可以改掉,前提是凸窗的梁可以直接做到外墙位置。

2、阳台改房间: 有些地方是一半阳台一半储藏间,比如XX项目;有些地方可以整个阳台改房间,比如XX;主要还是看城市技术管理规定中关于面积计算的规则,另外对于户均的控制或者阳台率的控制来考虑。

一般结构剪力墙是不能外凸超过结构的,且阳台基本都是凸阳台,需要在结构主体之外。 另外这种阳台改房间的,一般开窗都是高位转角窗,很多开发商在做样板房的时候会考虑做成书房或者儿童房。 3、阳台和凸窗都有赠送 这个项目的户型赠送的比较多,当然也主要是跟当地的规划条件有关系,有很多地方已经做不到这种多方式和大面积的赠送了。 亮点:阳台可以改造成一个房间,设备平台可以改造成景观阳台,凸窗也可以砸掉扩大房间的空间,满满的都是卖点。 4、设备平台改阳台;

设备平台改造成景观阳台,客厅的窗会做成落地窗,实际施工的时候会做成推拉门;值得注意的是设备平台的结构板标高比普通的阳台结构板可能会低的多,主要看当地的城市技术管理规定。 这个是XX和XX项目比较常见的处理手法:主卧的房间隔出来一堵墙体,还可以增加一个房间,凸窗也可以砸掉,增加主卧的空间;设备平台通常也会被改造成生活阳台。

公司资质证书的使用和管理规定

公司资质证书的使用和 管理规定 集团标准化小组:[VVOPPT-JOPP28-JPPTL98-LOPPNN]

资质证书的使用和管理制度 一、证件种类 1公司资质证件:包括且不限于法人营业执照正副本、各类企业资质证书正副本、项目经理证、税务登记证正副本、组织机构代码证正副本、法人代表证、企业审计报告、合同业绩等相关证件原件、复印件及电子版扫描件,以下通称资质证件。 二、证件保管 1企业证件由办公室统一管理,资质证件的年度检审、变更、换证等事务,由办公室负责及时办理。办公室必须建立企业证件登记台帐。记载证件名称、数量、批准时间、批准部门、证书经营范围、有效时间、年检时间。 2严禁任何人擅自拷贝资质证件电子版、复印资质证件,更不得涂改、出租、出借、伪造、转让或出卖资质证件,违反上述规定者,追究其当事人责任,严肃处理。三、证件使用 1建立企业证书借用使用登记表。 2资质证书外出参加商务活动时,经公司主要领导授权后借出。 3内部使用:在公司招投标商务活动中需使用资质证件的,须经公司主要领导授权后,由办公室安排专人负责办理。 使用流程:申请使用-领导授权-专人负责。 4外部合作使用:有外部公司及个人要求与我公司合作使用资质证件进行投标商务活动的,由其公司或个人联络本公司一名担保人,请示公司主要领导并得到授权后,填写《公司证件使用登记表》后,由办公室安排专人负责办理。 使用流程:申请使用-联络担保-领导授权-使用登记-专人负责。 5商务活动中出具的资质证件复印件上,须写明“仅供**工程投标活动使用”等相关信息;商务活动中携带印鉴的,无论任何理由,不得在空白纸页上加盖。 6办公室使用的计算机上须设置密码,以防止泄露资料。无论任何理由,不得将资质证件电子扫描件等相关资料上传网络或拷贝给任何公司及个人。

无锡市房屋租赁管理办法

无锡市房屋租赁管理办法 (2008年6月27日无锡市人民政府第5次常务会议审议通过,无锡市人民政府令第102号发布,2008年10月1日起施行;2012年10月11日无锡市人民政府第6次常务会议审议通过,无锡市人民政府令第128号修改,2012年12月1日起施行。) 第一条为加强房屋租赁管理,规范租赁秩序,保障当事人的合法权益,根据有关法律、法规,结合本市实际,制定本办法。 第二条本办法所称的房屋租赁,是指出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。 房屋出租人将房屋承包给他人经营,或者以合作、联营的名义,不直接参与经营、不参与盈余分配的,视为房屋租赁。 第三条本市行政区域内的房屋租赁及其管理,适用本办法。 第四条房屋租赁管理应当坚持以块为主、属地负责和依法管理与效能管理相结合、租住管理与人口管理相结合的原则。 房屋租赁管理应当纳入社区综合管理的范围。 第五条市住房保障和房产管理局是本市房屋租赁的行政主管部门,负责全市房屋租赁的指导和监督工作。 市(县)、区住房保障和房产管理局是本辖区房屋租赁的行政主管部门,具体负责本辖区内房屋租赁的监督管理工作。 街道办事处(镇)设立的社区事务工作机构接受市(县)、区房屋租赁行政主管部门的委托,负责本社区内房屋租赁的日常管理工作,

并接受市(县)、区房屋租赁行政主管部门的指导和监督。鼓励社区事务工作机构开展房屋集中招租活动。 人口和计划生育部门负责房屋租住人员的人口与计划生育管理服务工作。 公安部门负责租赁房屋的治安管理、消防管理及非本市户籍租住人员的居住证件管理工作。 工商行政管理部门负责查处利用租赁房屋进行无照经营等违法行为,查处非法房屋租赁中介服务机构。 税务部门负责房屋租赁的税收征管工作。 城市管理和规划部门负责查处违章建筑以及擅自改变房屋用途进行出租的行为。 劳动和社会保障部门负责房屋租住人员的就业指导工作。 镇人民政府、街道办事处、居(村)民委员会协助做好房屋租赁管理工作。 第六条房屋租赁行政主管部门应当与人口和计划生育、公安、税务、工商等部门建立信息共享制度,互通房屋租赁信息。 公安、税务、工商等部门发现当事人未办理房屋登记备案的,应当及时告知房屋租赁行政主管部门。 第七条具有房屋权属证书或者合法证明的房屋方可出租,但有下列情形之一的房屋不得出租: (一)共有房屋未经共有权人书面同意的;

资质管理办法

资质及相关证书管理暂行办法 根据上级关于企业资质、建造师注册、安全生产许可证等管理相关规定,结合我公司具体情况,特制定本办法。 一、成立资质管理部及职责 公司设企业资质、建造师注册、安全生产许可证管理部门(简称“资质管理部”),全面负责公司企业资质、各类建造师注册、安全生产许可证登记管理等相关事宜,其职责范围如下: 1、负责公司相关资质证书的档案管理,包括资质增项、升级、变更、注销和资质年检等事项。 2、负责各类建造师的初始、延续、变更、增项、注销和重新注册,证章、档案管理及继续教育培训、证书使用费管理等事项。 3、负责公司各类职称人员的相关证件的管理工作。 4、负责安全生产许可证的证书的档案管理,包括证书变更、延续、注销和年检等事项。 5、协助安全生产主管部门做好三类人员安全生产考核、建筑施工特种作业人员操作资格考核(建筑电工、建筑架子工、建筑起重信号司索工、建筑起重机械司机、建筑起重机械安装拆卸工、高处作业吊篮安装拆卸工)证书保管,负责证书申报、变更、注销和延续等事项。

二、公司相关部门职责 1、公司财务部门负责提供资质申报所需的审计报告、验资报告和有关票据(含社会保险)等。 2、公司招投标管理部、房地产开发部负责提供相关资质申报所需的工程业绩资料(包括中标通知书、施工合同、竣工验收报告、竣工备案、主要图纸和工程量清单等)。 3、公司安全生产主管部门负责三类人员安全生产考核、建筑施工特种作业人员操作资格考核(建筑电工、建筑架子工、建筑起重信号司索工、建筑起重机械司机、建筑起重机械安装拆卸工、高处作业吊篮安装拆卸工)人员确定、档案资料收集保管、年检及教育培训等事项。 4、其它相关部门做好协调和配合工作。 三、资质及相关证书使用程序 1、公司领取招标文件后,招投标管理部应及时向资质管理部提供招标文件中涉及资质及证书清单复印件一份,资质管理部根据工程招标需要人员的资质情况向公司领导汇报该项目人选,经公司领导同意后及时将确定人员资质向招投标管理部提供复印件一份。 2、项目投标过程中或上级有关部门检查施工现场需要查看资质原件时,需提前3日向资质管理部说明情况,届时由资质管理部专职人员携带证书原件到现场,验证完毕后将资质原件带回。

央行解释新规:单日支付限额5000元非一刀切

央行解释新规:单日支付限额5000元非一刀切8月1日消息,中国人民银行日前发布《非银行支付机构网络支付业务管理 办法(征求意见稿)》,并向社会公开征求意见,最受争议的是单日支付限额5000元。 今日早间,央行相关负责人就征求意见稿有关问题向新华网回答了若干问题。 央行称,2014年61.3%个人客户使用支付账户余额消费、转账、购买投资理财产品等全年累计付款金额不超1000元,80.12%个人客户不超5000元,98.5%个人客户不超20万元。 单日支付限额5000有限定,即不包括数字证书、电子签名,《办法》参照人民银行针对商业银行、银行卡清算机构的相关监管要求,规定了单日累计5000元限额; 客户将支付账户余额转账至本人同名银行账户的交易不受上述限额管理。同时,该规定仅规范个人客户使用支付账户“余额”付款的交易,客户使用银行账户付款的交易(包括“商业银行网关支付”、“银行卡快捷支付”等模式)则不受该限制。 办法还指出,支付机构的内控风险体系建设不够完善,抵御外部风险冲击能力较弱。为避免两类机构的风险相互传递,《办法》规定支付机构不得为从事金融业务的机构开立支付账户。 以下是央行就管理办法答疑: 问:人民银行对支付账户进行分类并进行相应的限额管理,是否会影响客户的体验并难以满足客户的支付需求? 答:根据对国内典型代表性支付机构2014年网络支付业务数据分析,2014年,61.3%个人客户使用支付账户余额进行消费、转账、购买投资理财产品等(即《办法》规定的综合类支付账户)全年累计付款金额不超过1000元,80.12%的个人客户不超过5000元,98.5%的个人客户不超过20万元; 72.31%的个人客户支付账户余额仅用于购物消费(即《办法》规定的消费类支付账户)全年累计付款金额不超1000元,92%的个人客户不超5000元,99.72%个人客户不超10万元。 因此,《办法》对综合类支付账户、消费类支付账户分别规定的年累计20万元、10万元限额,对不同安全级别的支付指令验证方式分别设置的单日付款不超过5000元、1000元的限额,超出上述年度和单日付款限额的客户,可以通

房屋租赁系统数据库设计

房屋租赁发布系统的设计与实现 数据库设计说明书 版本: 1.0

文档信息及版本历史

目录 1引言................................................................................................................... 错误!未指定书签。 1.1编写目的 .................................................................................................. 错误!未指定书签。 1.2术语表 ...................................................................................................... 错误!未指定书签。 1.3数据库命名约定 ...................................................................................... 错误!未指定书签。 1.4参考资料 .................................................................................................. 错误!未指定书签。2数据库环境说明............................................................................................... 错误!未指定书签。3数据库的命名规则........................................................................................... 错误!未指定书签。 3.1数据库(D ATABASE)的定义 .............................................................................. 错误!未指定书签。 3.2表(T ABLE)的定义........................................................................................... 错误!未指定书签。 3.3字段(F IELD)的定义....................................................................................... 错误!未指定书签。 3.4视图名............................................................................................................ 错误!未指定书签。 3.5触发器名........................................................................................................ 错误!未指定书签。 3.6存储过程名.................................................................................................... 错误!未指定书签。 3.7变量名............................................................................................................ 错误!未指定书签。 3.8命名中其他注意事项.................................................................................... 错误!未指定书签。4概要设计........................................................................................................... 错误!未指定书签。5逻辑设计........................................................................................................... 错误!未指定书签。6物理设计........................................................................................................... 错误!未指定书签。 6.1确定关系模型的存取方法 ...................................................................... 错误!未指定书签。 6.2确定数据库的存储结构 .......................................................................... 错误!未指定书签。7存储过程、函数及触发器的设计................................................................... 错误!未指定书签。8安全性设计....................................................................................................... 错误!未指定书签。 8.1用户帐号密码的加密方法 ...................................................................... 错误!未指定书签。 8.2角色与权限 .............................................................................................. 错误!未指定书签。9数据库实施....................................................................................................... 错误!未指定书签。 1引言 1.1 编写目的 本文档是房屋租赁信息发布系统概要设计文档的组成部分,编写数据库设计文档的目的是:明确数据库的表名、字段名等数据信息,用来指导后期的数据库脚本的开发。本文档的读者对象是需求人员、系统设计人员、开发人员、测试人员。

2020年印度经济发展现状及问题分析

作者:空青山 作品编号:89964445889663Gd53022257782215002 时间:2020.12.13 印度经济发展现状及问题分析 摘要:印度自1991年政府实施大刀阔斧的的经济改革以来,经济在二十多年来取得了高速稳定地增长,是世界经济舞台上一个举世瞩目的亮点,也因此与中国、巴西、俄罗斯并列成为“金砖四国”,是未来世界经济发展的主要增长点。本文全面地研究了印度经济发展现状及其特点,并客观地分析了原因, 关键词: 一、前言 同中国相似,面对不温不火的经济状况,印度在90年代进行了大刀阔斧的经济改革,并取得了举世瞩目的成就,二十年间,印度年均经济增长速度达到了7%以上,2011年印度GDP总量达到1.8万亿美元,在世界上排名第十,同比增长8.5%,经济增速仅次于中国。印度经济表现出强劲的发展前景,甚至有机构预测印度在20年后其经济总量会超过中国。然而,印度经济发展的过程中也存在不少难以解决的问题和软肋。研究印度经济发展现状及问题,客观全面地了解印度经济全貌,对于我国经济发展也具有重要的借鉴意义。 二、印度经济发展现状及原因分析

印度经济自独立以来到上世纪80年代,国内生产总值年均增长率仅为3.5%,80年代提升为5.6%,90年代中期为7%,2003年第四季度的增长率更是超过了中国,达到了创纪录的10.4%。印度经济的迅猛发展体现在以下几个方面 1、服务业增长迅速。 印度凭借良好教育的工人、信息技术和英语语言优势大力发展服务业。服务业先行带来了印度软件、商务处理外包等IT服务业的兴旺,促进了印度资本金融市场的发达和旅游业的繁荣。印度58%的国内生产总值由IT,金融,房产等服务业贡献,一般来说要达到挪威,芬兰这样的发达程度才会有这种比例。服务业出口业绩喜人,在2004- 2005年度服务出口额为460亿美元,出口增长高达71%,2005年4月至12月期间,服务出口增长创75%的高记录,创汇328亿美元,其中软件服务出口在2004- 2005年度增长34.4%,创汇172亿美元,在2005-2006年度上半个年度软件服务出口额103亿美元,增速为32% ,全球近一半的外包业务被发往印度,印度因其发达的外包服务被称为“世界办公室”。 2、IT产业世界领先。 印度的软件业迅猛发展,在世界名列前茅。印度目前拥有巨大的软件人才库,有大量的专业人才。产值、出口比重都很大。据麦肯锡的报告预测,到2008年印度的IT服务和后勤工作将会雇佣400万从业人员,成为年出口额达到570亿美元的行业,占印度GDP总额的7%。印度已经成为仅次于美国的世界第第二大计算机软件出口国。其软件出口额占全球市场份额的20%,美国客户购买的软件产品有60%是印度制造的。 3、发达的资本市场 印度拥有发展中国家最大的资本市场,其股票交易种类也是发展中国家中最多的。全国共有78家商业银行和196家地区农业银行,分支行6100家;有证券交易所23家,上市公司超过900家,年新发行股票可筹措650亿至700亿卢比资金。2010年孟买证券交易所上市企业数量达到5034家,位列全球证交所首位,成为全球最有吸引力的资本市场之一。 4、迅猛发展的旅游业 凭借独特的历史文化景观和开放的对外交流政策,印度的旅游业每年都要吸引大量来自世界各地的旅游者,2006年去印度旅行的游客多达440万旅游收益达67亿美元,旅游业的腾飞将也带动印度酒店等服务行业的发展,世界经济论坛针对旅游业制定的排行榜显示,在发展中国家中,印度的旅游业最具竞争力。 5、制造业增长势头强劲 2002年印度制造业出口约370亿美元,2004年很快上升到540亿美元。印度政府将调整产业结构作为经济改革重点,为了加快制造业的发展步伐,2004年9月成

中国中央银行独立性现状分析及解决措施

中国中央银行独立性现状分析及解决措施摘要:中央银行作为一国货币政策的制定者和执行者,其政策关系到整个国民经济能否顺利运行。中央银行的独立性问题一直是各国金融理论的热点之一。本文论述了关于中央银行独立性的含义、意义,介绍了我国中央银行独立性的发展历程及我国央行独立性的现状,并对我国现状进行了分析,最后提出了关于加强我国央行独立性的几点建议。 关键词:中央银行;独立性;现状;政策建议 Analysis of the Chinese Central Bank Independence and the Improving Strategies Abstract:Central bank,as a country’s moneytary policy makers and implementers,its policy concerns about if the entire national economy can run smoothly.Central bank independence has been one of the hot spots of the worlrd’s financial theory.This article discusses the meaning of central bank,introduces the development course and the status quo of China central bank independence,and finally,present a few suggestions according to the analisis of the status quo to strengthen the independence of our central bank. Keywords:central bank; independence;status quo; policy recommendations 一、引言 中央银行在现代经济体系中的地位和作用极为突出,是经济运行的轴心,中央银行制定的货币政策和财政政策,影响着国家宏观经济运行,人民生活水平提高,以及社会稳定。但是要使这种作用得到更好的发挥和体现,其独立性必不可少,这直接影响到中央银行职能的发挥。因此,对我国中央银行独立性进行研究,发现我国央行独立性目前存在的问题及其解决办法至关重要。 二、中央银行独立性概述 根据货币基金组织最新公布的文献,中央银行独立性是指中央银行在公布通货膨胀率、汇率或货币政策目标以及根据自己的操作决定货币供应量和利率水平时不受政策的干预,在解决中央银行与政府间矛盾时存在公

住宅工程房间几何尺寸保证措施

住宅工程房间几何尺寸保证措施 一、工程概况: 本工程为天旗-春阳丽景工程1#楼、12#楼、13#楼工程,工程位于吉林省长春市洋浦大街以东、锦州街以西,工程总建筑面积约12平方米,由天旗房地产开发有限公司开发,吉林建工集团有限公司负责工程总承包。 二、编制目的及规定 2.1编制目的: 为了防止工程中室内净高尺寸、室内开间和进深尺寸造成的质量隐患以及防止交房后住户质量投诉。 2.2相关规定: 2.2.1室内净高:最大负偏差不超过10mm 2.2.2室内净开间:极差不超过10mm且不超过垂直长度的0.5% 2.2.3构件尺寸:室内梁、窗台等构件不得出现明显的大小头现象 2.2.4墙体厚度:偏差为3,-3mm 注:(使用激光测距仪或钢卷尺进行测量、偏差为实测值与推算值之差;极差为实测值中最大值与最小值之差) 三、偏差产生原因分析 3.1层高方面: 出现室内净高尺寸偏差过大、不符设计要求的主要原因: 3.1.1现浇楼层楼板结构的板底标高控制的准确性、可靠性存在过大偏差,影响模板工程板底模板标高不统一、不一致,水平度不水平、不达标,甚至出现不同程度倾斜现象。

3.1.2现浇楼板截面尺寸即厚度偏差过大,形成楼板板面高低不平,表面平整度差。 3.1.3现浇楼板的模板工程由于拆模过早,砼楼板承载能力和刚度较差,承受上部施工荷载时出现不同程度的轻微下沉现象,形成现浇楼板整体轻微下垂。 3.1.4部分模板质量不好、周转次数多,容易变形、拼接不平,造成现浇楼板倾斜、弯曲、接口高低不平现象。 3.2开间、进深尺寸方面: 3.2.1现浇剪力墙结构的模板拉结不牢,出现涨模现象,墙面的垂直度、平整度控制的准确性、可靠性存在过大偏差,出现开间、进深尺寸不符合设计和规范要求。 3.2.2砖砌体轴线位置偏移过大,墙面的垂直度、平整度控制的准确性、可靠性存在过大偏差,出现开间、进深尺寸不符合设计和规范要求。 3.2.3一般抹灰的墙面,由于立面垂直度、平整度、阴阳角的控制存在过大偏差,出现不同程度的开间、进深尺寸不符合设计和规范要求。 四、预控措施 4.1组织措施 4.1.1结构工程、装饰工程施工前编制合理可行的专项施工方案和质量保证措施,无专项施工方案和质量保证措施不得进行施工,否则给予停工处理和经济处罚。 4.1.2装饰工程施工必须实行样板开路制度。内墙抹灰、楼地面、顶棚抹灰或刮腻子等分项工程施工前先做样板,经监理单位、建设单位认可后再大面积展开施工。施工样板的确认以有施工单位、监理单位、建设单位签字认可的样板确认单为准。未做样板或样板未经认可不准大面积施工。 4.1.3内墙抹灰、顶棚抹灰(或直刮腻子)、楼地面工程实行控制线(控制点)验

中国人民银行知识点

中国人民银行(简称央行或人行)是中华人民共和国的中央银行,中华人民共和国国务院组成部门之一,于1948年12月1日组成。中国人民银行根据《中华人民共和国中国人民银行法》的规定,在国务院的领导下依法独立执行货币政策,履行职责,开展业务,不受地方政府、各级政府部门、社会团体和个人的干涉。中国人民银行总行位于北京,2005年8月10日在上海设立中国人民银行上海总部。 中国人民银行1948年在华北银行、北海银行、西北农民银行的基础上合并组成 中国人民银行标志 的。1983年国务院决定中国人民银行专门行使国家中央银行职能。含金融风险防范与化解、统计数据、银行卡、金融规章、反假货币工作、公告栏等。 一、基本资料 中国人民银行(简称央行或人行)是中华人民共和国的中央银行,于1948年12月1日组成。中国人民银行根据《中华人民共和国中国人民银行法》的规定,在国务院的领导下依法独立制定和执行货币政策,履行职责,开展业务,不受地方政府、各级政府部门、社会团体和个人的干涉。中国人民银行总行分别位于北京和上海,2005年8

月10日在上海设立中国人民银行上海总部。 1998年年末,按照国务院的要求,中国人民银行对其内部管理架构实施了重大改革,设立了9个具有跨行政区域管辖职责的分行,各省除金融服务类工作组 中国人民银行 织管理职责由省会城市中心支行承担外,其余金融监管、货币政策类以及内部管理类工作组织管理职责全部由所在区域分行承担,央行管理体制改革措施在实施一段时间之后,因管理环节增加而产生的问题不断暴露,遭受了央行内部人士、业内人士以及各地政府部门的普遍诟病。 2001年起,原由分行承担的各项业务管理工作职责在人民银行总行的统一组织下,陆续划归各省会城市中心支行承担,从业务角度评价,1998年起实施的央行管理体制改革没有获得成功。目前,各分行仍然掌握着辖区内重要职务的人事任免权力。人民币跨境贸易结算从2009年7月开始的试点城市,扩大到全国20个省市自治区,扩大后城市的进出口量占全国的90%。 二、法律地位

房屋租赁系统需求分析

房屋租赁系统需求分析引言 随着我国市场经济的快速发展和人们生活水平的不断提高,简单的租凭服务已经不能满足人们的需求。如何利用先进的管理手段,提高房屋租凭管理水平,是当今社会所面临的一个重要课题。本文通过用VB6.0编写房屋租赁管理系统,利用软件工程原理,采用面向对象的编程方法,其开发主要包括后台数据库的建立和维护以及前端应用程序的开发两个方面,实现了房屋租赁管理的自动化和信息化. 整个系统从符合操作简便、界面友好、灵活、实用、安全的要求出发,完成基本资料管理、客户资料管理、租凭合同管理、财务管理、统计报表管理等功能.经过实际测试证明,本文所设计的房屋租赁管理系统可以用于物业管理部门从事房屋租赁信息管理方面的需要。 论文主要介绍了本课题的开发背景,所要完成的功能和开发的全过程。重点的说明了系统设计的重点、设计思想、难点技术和解决方案。 一.概述 1.1课题来源 随着我国市场经济的快速发展和信息化水平的不断提高,如何利用先进的管理手段,提高物业管理的水平,是当今社会所面临的一个课题。提高企业的管理水平,必须全方位地提高企业的管理意识。只有高标准、高质量的管理才能满足企业的发展需求。面对信息时代的挑战,利用高科技手段来提高房屋租赁管理无疑是一条行之有效的途径。在某种意义上,信息与科技在企业管理与现代化建设中显现出越来越重要的地位。房租租赁管理方面的信息化与科学化,已成为现代化生活水平步入高台阶的重要标志。 随着计算机技术不断的飞速发展,计算机以及计算机控制的自动处理技术已融入人类社会的各个领域并发挥着越来越重要的作用。对于当今的科学信息是一次重大的飞越,为人们的生活、工作、学习带来潜移默化的影响。今天我们使用计算机对房屋租赁信息进行管理,具有手工管理所无法比拟的优点。例如:检索迅速、查找方便、可靠性高、存储量大、保密性好、寿命长、成本低等。这些优点能够极大地提高房屋租赁管理的效率。面对目前的实际

亚洲商学院排名

2011年亚洲商学院排名及推荐 关于MBA 2011-03-23 11:27:16 阅读196 评论0字号:大中小订阅 来源:中国新闻采编网发布时间:2011-3-23 9:49:32 近期,美国及欧洲的各大出色的商学院比如哈佛商学院,宾夕法尼亚大学和沃顿商学院等等都加大了招生力度,虽然如此,高昂的学费和生活费以及不同的文化背景却依然让众多想读商学院的家庭无法接受和适应。 与此同时,来自亚洲的各大商学院经过几十年的努力也得到了令人满意的结果,吸引了很多拥有商业梦的学子。现在,只有约60%的留学生的GMAT成绩单报往美国商学院,比十年前的3/4下跌了不少,然而报往亚洲的GMAT成绩却大幅增加,其中一个很重要的原因是与其花费巨额费用选择到欧洲,对多数人来说更明智的选择莫过于就在亚洲地区学习。 为了让大家对亚洲的商学院有所了解,以下对在亚洲地区排行榜上出色的商学院进行了简单的介绍,希望对想申请的同学家有所帮助。 1、新加坡国立大学新加坡

新加坡国立大学始创于1905年。是历史悠久的世界级名牌大学。目前拥有9所专业学院,7个研究生院,多个研究所和科研中心。共设学系50个,在校本科学生约19000人,研究生7000多人,教研人员3000人。新加坡国立大学目前拥有13个学科,可供至少22000名本科和8000名研究生学习。新国大目前有13家国家级别、12家大学级别和超过60家院系级别的研究学院和研发中心。 2、印度商学院印度 印度商学院成立于2001年,总部位于海得拉巴,是沃顿商学院(Wharton School)和凯洛格商学院(Kellogg School of Management)联合设立的。成立6年后,其全日制一年制研究生商业课程班拥有423名学生。它令亚洲的商学院申请者十分向往,除了哈佛大学,它所吸引的申请者多于全球其他任何学院。

央行准备金缴存新规致信贷空间受压缩

央行准备金缴存新规致信贷空间受压缩 https://www.doczj.com/doc/2311640031.html, 2011年09月26日 07:49 中国经济网微博 9月初央行下发通知,将商业银行的信用证保证金存款、保函保证金存款以及银行承兑汇票保证金存款等三类保证金存款纳入存款准备金的缴存范围。记者在采访中发现,新政策让银行倍感压力,出现了不同程度的信贷紧缩,企业贷款与个人贷款难度更大。 新政策大幅收紧流动性 根据央行政策规定,工、农、中、建、交、邮储银行,从9月5日上缴首批保证金存款准备金;而其他银行从9月15日上缴。粗略估算,三类保证金纳入存款准备金缴存范围,预计约冻结银行资金9000亿元,相当于二至三次上调银行业存款准备金率。 从今年初开始,央行3次加息,6次上调金融机构存款准备金率,其中大型金融机构存款准备金率已达21.5%的历史高位,与2007年4月相比已翻一番。连续上调的准备金率,使得部分银行出现了资金紧张的状况,一些中小企业面临融资难问题。在这一背景下, 上调准备金率的空间变得日益狭窄,银行存贷比压力凸显。 此次政策调整,使原本已经紧缩的流动性更为紧张。工行一位相关人士向记者表示,此前保证金基本可以当作存款使用,现将保证金纳入存款准备金后,银行可以放出的贷款更少,信贷指标被压缩,但外在的贷款需求却没有减少。 据了解,目前各个银行都出现了不同程度的信贷缩紧。某国有银行北京一支行负责信贷的工作人员告诉记者,他们上半年信贷形势较为宽松,但从三季度开始形势较紧,四季度会更为困难。 个人企业贷款难 某国有银行北京一支行负责信贷的工作人员说,小企业贷款额度不像以前富足,以前只要公司审核通过即可拿到贷款,但如今还要看额度。他们现在的承兑汇票贴现业务已经不再办理了。 承兑汇票贴现可作为企业用来短期融资的一种方式,通常根据市场情况,银行除去因提前支付的利息外,再按贴现率抽取一定百分比。他介绍, 以前贴现率在7%左右,如今已经涨到了15%,但是企业仍要求贴现,足可见企业对资金的需求。“即使如此,银行仍旧没钱贷给企业。我们现在的票据贴现业务已经停止不做了。” 目前该支行的第三季度信贷额度已在9月中旬用完,基本已无钱放贷。对于个人消费信贷,他表示,消费信贷的情况跟企业贷款相同,都已相当紧张。此前银行还愿意办理,但如今已没有额度。他告诉记者,如今只能让客户等到10月后,因为即使现在申请的贷款被受

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