1、项目概况
规划地块西侧为润泰化工厂区，东侧为灵山大道，南侧为石崮河街，用地面积约43053平方米。地块地势高差不大，大致呈南高北低，东高西低的态势，南北高差在2米左右，东西高差在5米左右，最低点在地块的西北角，高度为116.34米；最高点在地块的东南角，高度为124.40米。
2、规划依据
2.1《中华人民共和国城乡规划法》
2.2《工业企业总平面设计规范》
2.3《城市道路交通设计规范》
2.4《宁阳县城市总体规划（2013年-2020年）》
2.5《山东省城乡规划条例》
2.6《工业项目容积率控制指标》
3、规划指导思想及原则
3.1本项目规划严格执行国家有关法令和政策，遵循“以科技为先导、高质量、高水平、提高经济效益的发展方针进行规划设计。精心规划，合理布局，展示现代化企业风貌。
3.2按生产工艺的需要及公司总体发展思路，在给定的区域内，按分期规划，滚动发展的原则进行设计。
3.3总图规划设计充分利用厂区的地形，因地制宜进行布置，充分考虑厂区功能配套的完整性。对厂区合理分区，满足环保、安全和消防规范的要求。
3.4做到物流合理、运输线路方便快捷。
4、总体规划方案
4.1总平面布局
规划用地西侧为润泰化工厂区，东侧为灵山大道，南侧为石崮河街，厂区在灵山大道和石崮河街上分别开有一个出入口，灵山大道上的为生产出入口，石崮河街上的为办公出入口。办公楼靠近办公出入口，沿石崮河街布置。办公楼北侧为质检中心，沿办公区往北往西依次布置生产车间和仓储车间，车间之间最小间距13米。厂区配套锅炉房、换热站、维修车间等配套设施，并沿厂区环路的两侧设置货运停车场和露天堆场，满足厂区内部交通运输和货运车停放的需要。
厂区北侧中心位置设置室外罐装区，分成大小两个罐装区，靠近生产车间中心布置，方便周围车间使用。
4.2道路交通系统
用地道路系统分为两级，主要道路红线为7米，次要道路为5米，形成高效、便捷的道路体系。
4.3功能分区
根据需求划分为东南侧的办公后勤区、西侧的仓储配套区、北侧的生产运营区和室外罐装区。
4.4竖向设计
规划用地的竖向设计顺应自然地形，结合地形布置绿化，既解决了高差问题，又创造了良好的规划景观。用地内的雨水经雨水井收集后，排放到南侧的石崮河街中。
4.5绿化
绿化工程是工厂建设的重要组成部分，也是营造生态型工厂的重要手段。设计中在车间四周留有绿带，种植草坪点缀观赏花木。沿围墙设置绿化带，种植小乔木。办公区设置集中绿地。停车场做嵌草砖地面。从而形成块状绿地与环状绿地相合，草坪、灌木与乔木相结合，硬质铺地、水池等建筑小品与绿化相结合，环境优美怡人的现代化厂区。
4.6环保、消防、安全、卫生
在规划总图设计中，严格按《建筑设计防火规范》要求布置建筑物，确保防火间距和消防通道符合规范的要求。为创造良好的生态环境，除在生产工艺上采取根本措施的同时，在总平面设计中，一方面在布置建构筑物时利用风向，创造自然通风及采光条件，以减少污染物的影响；另一方面加强厂区绿化设计，注重乔木的培育，发挥绿化的吸尘、降噪、减振、净化环境的生态效益。
5、主要指标：
5.1用地平衡表
名称指标总用地面积43053
㎡
1 建筑基地面积22775㎡
2 道路面积14458㎡
3 绿地面积5820㎡
厂前区面积2885㎡
5.2主要技术经济指表
6、厂房设计说明
6.1设计依据
（1）根据签订的建设工程设计合同。
（2）《建筑设计防火规范》 GB 50016—2014
（3）《机械工业厂房建筑设计规范》 GB 50681—2011
（4）《民用建筑设计通则》 GB 50352—2005
（5）《屋面工程技术规范》 GB50345—2012
（6）《建筑地面设计规范》 GB50037—2013
（7）其他有关规范及规定
6.2 设计原则
（1）建筑设计严格执行环保、消防、节能、安全和工业卫生等国家有关法规、标准规范，并“以人为本”，注重“人性化设计”，建设一个环境舒适、利于工作、与环境协调友好、外形庄重、简约、大气的现代化企业。反应出企业立足中国，面向全球，开创企业辉煌的未来愿望。
（2）提供一种与城市共融的人性化企业工作平台；一种与城市发展和企业发展方向共生的建筑形态；一种优雅的内、外部工作协调的空间。
（3）创造出具有公众识别的企业外观和建筑风格，突出建筑物在城市环境中的地位，有力地树立优秀的企业形象。
6.3 工程概况
厂房结构形式为门式钢架结构，办公楼结构形式为框架结构。抗震设防烈度为 6 度。
6.4 建筑设计
6.4.1 厂房设计方案
厂房平面设计根据工艺平面布局进行设计，在满足工艺流程要求的基础上，设计必要的功能布局。
（1）厂房建筑不同于民用建筑，民用建筑可以依赖建筑自身形体变化与色彩设置来突出个性，而厂房是满足工艺流程、提供生产高效产品而需要的建筑物，不单依赖厂房本身的建筑造型，而要采用建筑色彩来表现厂房的统一或个性。而且独特的企业建筑色彩将成为企业建筑群落从众多繁杂的城市建筑中突显特色，它涵盖着企业历史、文化产品和追求等诸多因素，将企业置身于公众注目之中，从而宣传企业的形象。
（2）本次规划设计着眼于建筑物的功能，建筑物外部造型简洁明快，与周边城市环境相协调、与区域总体发展方向相协调。一流的园区还需要一流的环境，规划将开放空间、花坛与建筑群落小气候以及人行系统加以组合，将工作、活动、休闲和观景的要求相结合，通过植物的搭配，软硬铺装的穿插和分配，局部重点造景，来创造一个优美、宜人的工作和生活环境。
（3）厂房外立面处理中采用了中灰色主色调彩板，带形窗的应用体现了现代工厂所应具有的简洁、明快、美观、大方的基本要求，同时又使其新颖，独得的识别性。
6.4.2 建筑单体设计
（1）生产线大工作间厂房为单层轻钢厂房，长为85.88米，宽为27.28米，建筑占地面积：2342.812m，总建筑面积为9371.242m。生产线小工作间厂房为单层轻钢厂房，长为72.88米，宽为27.28米，建筑占地面积：1988.192m，总建筑面积为5964.572m。
（2）厂房东面设有三层办公楼，长度为87.00米，宽度为14.00米；办公楼底层层
高为4.000m，二、三层层高为3.600m,一层建筑面积为1192.10㎡，二层建筑面积为1171.22㎡，三层建筑面积为953.40㎡，总建筑面积为3316.72㎡。
6.5建筑装修与构造
6.5.1 屋面
厂房屋面外板采用0.6mm天蓝色镀铝锌彩钢板加75mm厚单面带铝箔玻璃棉毡，内板采用0.47mm白色镀锌钢板。
6.5.2 墙面
对厂区内所有的厂房外墙，1.2m以下采用240厚蒸压灰砂砖，外贴仿石面砖，内涂白色涂料，1.2m以上采用0.53mm中灰色镀铝锌彩钢外板加75厚玻璃棉毡，内板采用0.47mm厚白色镀锌彩钢板。
对厂区内办公楼外墙，采用240厚加气混凝土砌块，外根据立面要求涂真石漆，内涂白色涂料。
6.5.3 地面
厂房地面均采用混凝土地面，车间通道处采用绿色。
6.5.4 门
厂房大门采用电动推拉门，保温好，防风砂。车间小门采用铝合金门。车间生活间外门采用铝合金玻璃门。
6.5.5窗
厂房窗采用塑钢窗，办公楼采用断热桥铝合金中空玻璃窗。