委托租赁经营合同协议
书
文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
委托租赁
合同编号：
甲方：
地址（住所）：
身份证号：
联系电话：
银行帐号：
乙方：
地址（办公）：
电话：
银行帐号：
根据有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方决定将自己所拥有的商铺租赁给乙方经营，具体租赁事项约定如下：
第一条租赁商铺情况
商铺坐落位置：。
商铺建筑面积：平方米，商铺套内面积平方米，商铺总价款为（大写）：元。
购房合同号：。
第二条委托租赁范围及方式
1、委托租赁范围：在甲方购买商铺时，该商铺已有租赁商户并签订有租赁合同；该商铺为空铺或租赁合同到期需要续签合同，甲方需要委托乙方代为租赁的，但乙方不承担出租商铺的义务。
2、租赁方式：甲方同意在本合同有效期间内将涉及商铺经营管理的一切事项委托给乙方处理。
第三条委托租赁事项
1、由乙方自行确定、调整商铺的经营范围及经营模式；
2、由乙方独立处理一切与商铺经营有关的内外事务。
第四条委托租赁期限
本合同预定商铺的租赁期限自 2016 年月日起开始计算,至年月日止。（以乙方与现有商铺签订的租赁合同期限为准）。
第五条双方权利义务
一、甲方的权利义务
1、在租赁期内，商铺的所有权属于甲方。乙方不得有转让、抵押商铺等侵犯甲方所有权的行为。
2、甲方有权按照本合同取得约定的商铺租赁收益，但不得干涉乙方的经营业务。
3、甲方在不影响乙方正常经营管理活动的情况下，若将商铺所有权转让和抵押给第三人，但应在此前十五天通知乙方并与乙方办理有关衔接手续。商铺所有权发生变化之后，有关本合同的一切权利义务将随之移转于商铺所有权的受让方。
4、因租赁所得款项而产生的各项税费，由甲方承担。
5、在租赁期间商铺的维修管理由甲方负责。
二、乙方的权利义务
1、乙方在经营管理期间内有义务按照与租赁户所签订的合同约定租金向甲方支付租金收益。具体安排为：根据租赁合同签订的按年交纳租金的原则，乙方每年在收取了租赁方租金后五日内向甲方支付当年商铺租金收益。商铺租金价格按照下述方式确定：在甲方购买该商铺时，原租赁户与乙方已签订有租赁合同的，按原合同约定价格执行；合同到期需要另行租赁或购买该商铺时没有租赁商户的且甲方需要委托乙方代为租赁的，由甲乙双方共同约定商铺的租赁价格，但乙方不承担出租商铺的义务。
2、乙方在甲方购买商铺时，已提前从商铺的租赁费用中一次性返还了甲方相当于购房合同总价款的15%的商铺租赁收益，该项提前返还的租赁收益费用已直接抵扣了购房款。但为了支持甲方购买商铺的经营活动，乙方同意再次将上述情况下租赁合同期限内的租金收益补贴给甲方，并按上述约定每年向甲方支付合同期内租金收益，上述款项甲方须凭税务发票领取，可由乙方直接付至甲方的上述银行帐户，或由甲方直接向乙方财务部领取。
3、在租赁期间，乙方有权自主决定商铺的经营范围和经营模式，并有权对商铺进行重新分割、布局、装饰。
4、在租赁期间，乙方有权以自己的名义进行一切经营活动，并承担由此产生的后果。
5、甲方应积极配合乙方的经营管理活动，为乙方提供一切正常经营活动所必须的条件。
第六条：其他约定事项
1、顾及经营连续性和整体性，双方约定任何一方都不得擅自变更，解除本合同。
2、在本合同租赁期限届满时，甲方如需出售、租赁或另行委托他人经营，在同等条件下，乙方享有优先购买、承租及经营权。
3、商铺房屋、经营设施等财产一律由产权人或使用权受让人负责投保，全部保险费用由投保人承担。
4、双方确认，在商铺的所有权发生转让、变更、继承或被依法处置时，甲方在本合同中的权利义务一并转由商铺所有权的受让方享有和承担，合同继续有效。
第七条违约责任
租赁期间双方必须恪守诚信原则，任何一方违反本合同规定条款，给对方造成损失的，须向对方支付造成损失双倍的违约金。守约方还有权要求对方继续履行合同。
第八条免责条款
1、遇有不可抗力或不可归责于乙方的原因，或甲方原因造成的商铺损坏或灭失，乙方应及时向甲方说明情况，乙方对此不负修复或赔偿责任。若乙方认为实际情形已致使无法继续履行本合同的，则本合同终止。
2、遇投保财产损坏、灭失的，有关赔偿责任认定应以保险公司理赔调查结果为准，按《保险法》和有关法律规定予以赔付。
第九条业主委员会
在合同履行后一年内，乙方召集商铺业主成立业主委员会（由业主依据其所拥有的商铺铺位数量行使有关表决权并每两年选举一次），业主委员会代表业主利益（有关业主委员会的其他具体事宜另行具体商定）。
双方同意，若本合同履行过程中涉及本合同条款之外或合同中未明确事项、以及合同续签等涉及广大业主利益的事
宜，由乙方和业主委员会商洽确定，一旦确定，业主委员会的决定对甲方有约束力。
第十条：争议解决及文书送达
因本合同发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，可向商铺所在地人民法院起诉。双方确认，本合同中列明的地址为相关法律文书送达的法定地址，一旦送达该地址，即视为已送达对方，除非一方已书面通知上述地址变更的。
第十二条未尽事宜
本合同中未尽事宜，须经合同双方共同协商作出补充约定，所及事项以最后补充约定内容为准。
第十三条合同生效
本合同一式两份，双方各执一份，均为原件，合同经双方签署后生效。
甲方：
代表：
乙方：
代表：
保证人：
代表：
签约日期：年月日
签约地点：
出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 本着自愿、公平、合法、诚实信用的原则，经双方协商一致，达成以下协议： 一、租赁标的物为甲方管理的_________________(库房约_____平方米,房屋约_____平方米)。该水库位于_______________。 二、租赁范围：_________________________。 三、租赁期限及租金支付方式： 四、租赁用途：乙方租赁用途为旅游投资开发，其具体开发项目，内容和进度见本协议附件（附后）。 五，甲方必须保证租赁物享有国家赋予的管理权、出租权，乙方不能转租，但有权招商引资经营。 六、租赁期内，甲方必须确保租赁物与第三者无任何纠纷。若有纠纷，必须及时解决。否则，造成的法律责任及经济损失由甲方承担。 七、甲方应保证与风景区相邻的乡（镇）、村、社及村民无任何相邻权和地段权纠纷。 八、为确保乙方有一个轻松的投资环境，甲方协助乙方解决交通，水电气及税费减免，项目立项等相关问题，以利于风景区的顺利建设。具体内容见附后的《投资意向书》。 九、经甲、乙双方协商，在经营期内，若出现_____年的洪水发生，人为不可抗拒的自然灾害，由此导致的法律责任及经济损失，若造成乙方不能正常经营的损失，按照国家法律法规及当时的相关政策，由甲乙双方协商解决并承担相应损失。 十、乙方有义务协助甲方的抗洪抢险工作的需要。 十一、租赁期内，乙方依法享有自主经营权，实行自行投资开发建设，自负盈亏。甲方无权干涉乙方的合法经营行为，但甲方协助乙方办理各种报批等相关手续。 十二、自本协议签字生效之日起，甲方不得将风景区的任何物品租赁给他人。在此前已承包或租赁给他人进行养殖业的水域继续有效。
编号：________ 企业房屋租赁合同范本标准版 甲方：______________________ 乙方：______________________ 签订日期：_____年____月____日 第1 页共41 页
企业房屋租赁合同范本标准版 企业房屋租赁合同范本标准版(一) 第一章总则 第一条订立合同双方： __________公司，以下简称出租人; _____及其合伙人，以下简称承租人; 第二条根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标，_____及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租人双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本合同。 第三条租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，愿意在搞活企业，提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新经验。 第四条_____厂租赁经营后，仍然是全民所有制企业，行政上隶属_____公司，不改变原来的财政、税收渠道。 第五条_____厂租赁经营后，必须坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令。 第六条_____厂的经营范围和产品方向，原则上应符合_____行业的特点和发展规划。 第七条_____厂租赁经营后，应成为独立核算、照章纳税、自主 第 2 页共 41 页
经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力的法人。 第二章租赁期限、财产和租金 第八条_____厂租赁经营期限为_____年，即从____年___月___ 日起，至___年__月___日止。 第九条_____厂共有财产_____元，其中：固定资产_____元，流动资金_____元。租给承租人自主经营。 第十条租金定为_____元，分_____年缴纳。 其中： _____年度_____元， _____年度_____元; _____年度_____元; 第十一条租金于应交年度的年后三十日内，由银行划拨，一次付清。 第十二条出租人为了_____厂发展需要，将租金收入返回承租人，作为扩大生产的资金，应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。 第十三条承租人对租赁的固定资产，应提取不低于___%的折旧基金和____%的大修理基金，必须做到专款专用。 第十四条_____厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。 第 3 页共 41 页
商场合作经营协议范本 甲方： 乙方： 为了充分发挥甲、乙双方各自的资源优势，经双方友好协商，达成如下合作协议： 第一条合作方式： 1、甲方将其所有的位于天津市项目所在地的的二层钢结构建筑房屋(包括的停车广场房屋处墙)用于乙方合作经营建材家具装饰市场。 2.乙方用其品牌、管理经营模式、营销策划和经营传统建材流通市场的经验等与甲方合作，共同经营建材家具装饰市场。 3.甲、乙双方在天津塘沽区共同组建注册合作公司，负责日常经营管理工作。 第二条合作期限: 甲、乙双方合作期限暂定为五年，自月日到月日止，从合作市场开业时起算。 第三条合作条件: 1. 甲方按照附件(一)的标准提供经营场所; 2. 可租面积按实际测量计算为准。 3. 乙方对该项目的招商出租率(按可租面积计算)达到80%以上; 4. 甲方以基本管理费的形式每年向乙方支付人民币整(￥ )。付款方式为。其中合作第一年付款方式详见补充协议(一)。
5.平均租金低于元平方米·月，乙方只收取全年管理费的 %。 6.乙方应于月日前完成该项目的招商工作。 第四条甲方义务： 1.甲方应负责按乙方的设计、经营管理要求对全部的房屋进行内外装修，并及时支付全部装修费用。 2.为合作市场添置必要的，符合要求的消防、电力、用水、暖气、自动扶梯等设施，使房屋适合于经营建材家具装饰市场，符合国家消防经营标准。 3.甲方应于本协议签订后，于月日前将符合上述条件的房屋交付乙方验收用于合作公司的经营。 4.甲方负责协调处理于地方各部门的关系，争取各项优惠政策和税收减免等。并在商场营业前，提供建材家具装饰市场可投入运作的全套合法证明文件。 5.甲方应保证协议有效期内：整体的房屋、土地所有权人是甲方，甲方不得将房屋、土地分割、出租，在签订合作协议时甲方应向乙方提供产权资料的复印件，甲方保证该资料的真实性。 第五条乙方义务： 1. 负责对拥有的企业品牌、管理经营模式、营销策划经验和招商客户资源用于合作公司。 2. 负责对房屋的装修进行整体设计，并于月日前将设计方案交付甲方。并在甲方认可后，由甲方负责施工。 3. 负责合作市场前期的营销招商工作，应在甲方将符合协议约定条件的房屋交付验收后 天(即月日)使市场能开张营业。
编号：_____________农田土地租赁合同书 甲方：________________________________________________ 乙方：________________________________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方：__________(租赁) 乙方：__________(承租) 为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益，规范耕地管理和承包地种植经营行为，按照生态优先、优化种植结构，发展避灾高产、优质高效、标准化生产、产业化经营的现代生态农业的原则，根据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。 第一条耕地的使用管理 为对耕地进行科学、合理、统一、严格管理，甲方对乙方租赁的全部耕地属于成都市龙泉驿区规划确定并纳入国家的基本农田，实行最严格的基本农田保护制度。允许乙方自主决定种植品种和耕种方式，以市场为导向，实行宜粮则粮，宜经则经，充分提高耕地产出效益，鼓励以水为中心的基本农田改造，提高耕地单产效益。 第二条租赁面积、位置 甲方租赁给乙方耕地位于_____市_____区，总面积约_____亩，四至界限分别为(以实际标注为准)。 第三条租赁期限 租赁时间共10年，从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，如遇国家政策性调整，另行议定。
第四条租赁费用的数额和缴纳方式 按照先缴费后使用，一年一交，三年一议价的方式缴纳租赁费，租赁费头两年每年800元/亩，于每年_____月_____日前将下一年租赁费以现金方式全部结清，_____年至_____年租赁费为_____元/年、__________亩。三年重新议价时，不涉及经营权变更。 租赁期间乙方全部投入建设大棚温室种植地的，甲方不增收租赁费，如国家、地方投入配套建设的按实际情况适当增收租赁费，具体费用增收事宜由补充合同约定。 第五条甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、对承包所有耕地行使租赁权、监督权。 2、有权收回乙方不按合同约定经营的耕地。 3、制止乙方实施损害耕地资源和其它资产的行为。 4、依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。 5、在租赁期终止后，有权提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。 6、耕地租赁期间，国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体，但龙泉驿区政府另有规定的除外。
编号：HZ-20211665 甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 企业租赁经营合同范本通用版 Party A and B have reached an agreement through friendly consultation to conclude the following contract.
[标签:titlecontent] 第一条订立合同双方： 甲方：(以下称出租方)：________________________ 地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________ 法定代表人：____________ 职务：____________ 乙方：(以下称承租方)：________________________ 地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________ 法定代表人：____________ 职务：____________ 第二条根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标，________及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本合同。 第三条租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新经验。 第四条租赁经营后，仍然是国有企业性质。 第五条租赁经营后，必须坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令，依法经营。
(合同范本) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YW-HT-003580 企业租赁经营合同(完整版) contract for leasing a company
企业租赁经营合同(完整版) 出租方 承租方 承租经营者 租赁企业名称 地址： 所有者性质： 账号：经营范围： 出租方与承租方根据，经协商签订本合同。 一、租赁企业概况 1. 资产总额： 其中：流动资产固定资产净值无形及递延资产其他资产 2. 负债总额： 其中：流动负债 长期负债 3. 所有者权益： 其中：实收资本 资本公积
盈余公积 未分配利润 4. 生产经营情况： 二、租赁期限：共年，即自起至止。 三、交接手续 为维护国家、企业、承租人的合法权益，确保企业所有者权益的完整，督促双方依法履行租赁合同，在签订租赁合同前、租赁期间年度决算、租赁合同终止时，都必须经审计（会计）事务所验证核准租赁企业资产负债和损益情况。依照审计报告以明细表上的数额进行清交结算，审计查证报告及清交（结算）表作为本合同附件。 四、经营目标，承租方在承租期内必须完成下列指标： 1. 总产值元，其中：年元；年元；年元。 2. 实现利润元，其中：年元；年元；年元。 3. 4. 五、租金 1. 租金数额： 2. 租金计算办法： 3. 租金交付期限和交付办法： 六、租赁收入的分配 1. 承租期间所得收入，按下列顺序分配：弥补前年度亏损，依法纳税，提取法定公积金、公益金、特种基金、租赁费、承租方所得、奖励基金、福利基金、盈
承包土地租赁经营合同书 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 依据《中华人民共和国农村土地承包法》规定，遵循平等、协商自愿有偿的原则，甲方将本村（）组农户的承包土地流转到村委会集体，现租赁给乙方承包经营，双方就有关事宜协商一致，订立本合同。 一、租赁土地概况 1、租赁土地名称： 2、土地坐落位置： 3、土地总面积：亩，（流转土地面积，未流转自行种植面积为亩）。以实际丈量为准缴款。 4、土地质量等级：一麦一稻良田。 二、土地租赁期限为十三年，自年月日至年月日止。 三、租赁土地的用途，种植粮食作物，一麦一稻。 四、甲方的权利和义务 1、甲方对该土地的使用权进行监督，乙方不得以任何理由改变土地用途。 2、甲方提供给乙方现有的排灌水系，水费由乙方自行负责。 3、甲方协助乙方调解因租赁土地过程中及周边农户所发生的纠
纷。 4、现有国家农业补贴归各农户所有，乙方不予享受，国家对农田补贴的化肥农药种子等归乙方享有，，如因国家政策性调整补贴给种田大户的资金以及各项农资归乙方享有，及甲方无关。 5、承租期内秸秆全部粉碎还田，禁抛禁烧，否则后果自负。 6、东西，南北条田路，沟必须保证完好，其它大小田块乙方可以自行调整。 7、在承包期间，所有承包户田块禁止植树或其它种植，圈外树木离承包田块不少于10米。 8、缴费方式：半年制（种麦前交麦季上缴，割麦前交稻季上缴），以此类推。 五、乙方的权利和义务 1、乙方所租赁的土地享有种植、管理、出售粮食的权利，利益归乙方所有，所有费用均由乙方承担，自负盈亏。 2、乙方在租赁期间，用工由乙方自行安排。 3、乙方应先交纳土地租金后种植，每年度向甲方交纳租金为每年每亩元。 4、租金价格调整方式：从承包之日起到2021年如杂交稻卖1.6到2元/斤，每亩增加10元上交为封顶，调整时依据国家收购价或三家市场收购价平均值计算。 5、乙方在租赁期间，如遇国家征用土地，乙方必须无条件服从，青苗赔偿费，乙方基础设施费等归乙方所有。
企业租赁经营合同书 第一章总则 第一条订立合同双方及保证人： 出租方：（以下称甲方）：_______________ 地址：_________________________________ 法定代表人：___________________________ 身份证号：_____________________________ 承租方：（以下称乙方）：_______________ 身份证号：______________________________ 第二条为增强企业活力，提高经济效益，甲方和乙方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在双方自愿、平等、协商的基础上特订立本合同。 第三条乙方租赁经营甲方所指定企业后，企业性质的不变。甲方名下所有资产的所有权不变。 第四条乙方租赁经营后，必须严格贯彻执行国家的各项方针、政策、法律、法规，必须依法经营。
第五条乙方的经营范围和经营方向应符合本行业的特点和发展 规划，必须在甲方的企业法人营业执照所规定的经营范围内从事经 营活动。 第六条乙方租赁经营后，应独立核算、依法纳税、自主经营、 自负盈亏。 第二章租赁期限、内容和租金 第七条租赁经营期限为____年，即________年____月____日起，至________年____月____日止。 第八条乙方租赁内容：土地及厂房的使用权；机器设备的使 用权；甲方其它与经营相关的资产的使用权。 第九条本合同租金定为每年____万元，乙方必须于每年的 月日前交纳。 第十条乙方租赁经营前的债权债务及遗留亏损等由甲方负责，与乙方无关；租赁经营后的债权债务由乙方负责。 第十一条乙方承租后用个人所得进行的投资，产权归乙方所有，租赁期满后，可以带走，也可以折价给甲方。 第三章乙方的权利和义务 第十二条乙方的权利 1．乙方是租赁经营期间的全权代表人。
商铺租赁合同 出租方(以下简称甲方)__________________ 承租方(以下简称乙方)__________________ 甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》等法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积 商铺坐落地址：泸州西南商贸城二区__ _ _号。商铺面积约34.72平方米。 第二条：租赁用途：商铺使用。 第三条：租赁期限 1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。 2、续租及转让：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金及转让金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。 第四条：租金、押金和支付方式及租金交纳期限： 1、租赁金额：第一年___ _元，以后每年在前一年的基础上增加__ __元。 2、押金金额：五千元，租赁到期后，若乙方保证房屋完整无损，并无其他违约行为，甲方全额退回乙方押金。 3、付款方式：签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。乙方必须按照约定向甲方交纳租金。
第五条：房屋的附属设施及费用的承担 1、承租区域内设施的水、电、气费及其他产生的直接费用均有乙方承担。收费标准按商贸城相关标准的执行。 2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用) 3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。 第六条：租赁期间房屋修缮 1、甲方房屋交给乙方后，乙方在使用期间的装修及修缮有乙方自行负责。如乙方不再使用出租的房屋后，乙方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。 2、乙方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及商贸城有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。 第七条：甲方权利和义务 1、有权按本合同规定向乙方收取租金、押金或逾期违约金。 2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。 3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。
企业租赁经营合同协议 书二 文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
? 第一章?总则第一条?订立合同双方： 甲方：(以下称出租方)：________________ 地址：________________________________ 邮码：________________________________ 电话：________________________________ 法定代表人：__________________________ 职务：________________________________ 乙方：(以下称承租方)：________________ 地址：________________________________ 邮码：________________________________ 电话：________________________________ 法定代表人：__________________________ 职务：________________________________ 第二条?根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评
标委员会的最后评标，________及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本合同。第三条?租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新经验。第四条?租赁经营后，仍然是国有企业性质。第五条?租赁经营后，必须坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令，依法经营。第六条?经营范围和产品方向，原则上应符合本行业的特点和发展规划。第七条?租赁经营后，应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力的人。第二章?租赁期限、财产和租金第八条??租赁经营期限为____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。 ? 第九条本厂共有财产____元，其中；国家资产____元，流动资金____ _______元。租给承租人的自主经营。第十条?租金定为____元，为____年缴纳。 其中： ________年度________元；
文件编号：RHD-QB-K6997 （合同范本系列） 甲方：XXXXXX 乙方：XXXXXX 签订日期：XXXXXX 房屋租赁经营合同新整理版示范文本
房屋租赁经营合同新整理版示范文 本 操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。 房屋租赁经营合同(一) 出租方：___________(以下简称甲方) 承租方：___________(以下简称乙方) 甲方与乙方根据___________，经协商签订本合同。 一、租赁企业概况 1.资产总额： 其中：流动资产：___________ 固定资产净值：______________ 无形及递延资产：____________
其他资产：___________ 2.负债总额： 其中：流动负债：___________ 长期负债：___________ 3.所有者权益： 其中：实收资本：___________ 资本公积：___________ 盈余公积：___________ 未分配利润：_________ 4.生产经营情况：___________ 二、租赁期限：共________年，即自_________起至_________止。 三、交接手续 为维护国家、企业、承租人的合法权益，确保企业所有者权益的完整，督促双方依法履行租赁合同，
在签订租赁合同前、租赁期间年度决算、租赁合同终止时，都必须经审计(会计)事务所验证核准租赁企业资产负债和损益情况。依照审计报告以明细表上的数额进行清交结算，审计查证报告及清交(结算)表作为本合同附件。 四、经营目标，承租方在承租期内必须完成下列指标： 1.总产值________元，其中：________年________元;________年________元;_______年________元。 2.实现利润________元，其中：________年 ________元;________年________元;________年________元。 3.____________ 4.____________ 五、租金
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 商铺定租协议 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
编号:DZ 甲方（出租方）：永兴海汇商业运营管理有限公司 乙方（承租方）： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定，甲、乙双方经协商一致，就乙方租赁甲方商铺等相关事宜达成一致，订立本协议，以资共同遵守。 第一条出租商铺的基本情况 1.1甲方出租给乙方的商铺位丁永兴海汇国际商贸城，具体位置、租金如 卜表: 面积与租金标准 冏铺位置 建筑面积（Itf）单价（元/肘.月: 月租金（元）栋号￥￥ 栋号￥￥ 栋号￥￥ 合计 1.2 乙方的经营业态为，品牌为,并保证未征得甲方同意不擅自改变上述业态与品牌。 第二条定金支付 本协议签订时乙方向甲方支付租赁定金元（大写:元整）。乙方承诺在—日内签订《商铺租赁合同》，届时租赁定金自动转为商铺押金。 第三条租赁期限及免租金期限 3.1 上述商铺的租赁期为60个月，即2016年11月30日至2021年11月 30.日，甲方同意在租赁起止日内给予乙方免租金期限个月。 第四条违约责任 如甲方在与乙方签订《商铺租赁合同》前，将商铺另租他人，则双倍退回乙方所交定金（甲方不承担其他的赔偿）。如乙方逾期签订《商铺租赁合同》，则甲方有权将该商铺另行处理，所交定金不予退还。
编号：TQC/K429 土地租赁经营合同书完整 版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
土地租赁经营合同书完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 出租方：____（以下简称甲方） 承租方：____（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。 一、甲方将位于东大河村东侧河滩地____亩。每亩____元。共计____元，租赁给乙方。 二、租赁时间为____年。即自____年____月____日起至____年____月____日止。
经营合同：商城租赁经营协议书 甲方:_______厂家代码:_______ 乙方:_______合同编号:_______ 第一章总则 第一条甲,乙双方本着互惠互利,共同发展的原则,经充分协商达成以下协议. 第二条甲,乙双方必须是在中华人民共和国具有工商行政管理部门注册,同时具有法人资格的企业.乙方必须向甲方提供代理商营业执照副本,生产许可证,税务登记证(国税,地税),法人代表授权委托书,商标注册证,产品质量检验报告,卫生许可证,商品代理授权证书或委托经销证明.如甲方对上述证件存有质疑可单方终止合同. 第三条乙方租用__商城四楼______平方米场地经营___________品牌的商品. 第四条在经营过程中如未经甲方书面许可,擅自变更或增加经营品类,范围或在商品质量上没有符合国家相关质量检验标准,甲方有权即时终止双方合同. 第五条甲方负责对专柜的营业员,商品价格,商品质量,销售收银及日常工作进行统一管理.营业员必须经甲方面试和培训方可上岗. 第六条乙方在甲方经营,存放的商品的财产保险由乙方负责办理或乙方承担费用由甲方代为办理,否则由此造成的损失由乙方负责. 第二章销售费用及结算 第八条经双方商定,乙方在甲方经营月租金为________元. 第九条在不违反>的前提下,乙方承担联营专柜发生的一切与经营相关的劳动关系责任及费用,并由乙方同专柜营业员自行签定劳务合同并支付薪酬. 第十条为维护商场良好形象,甲方对乙方经营进行统一收银,乙方不得以任何借口私收现金销售,一经违反将处以5000元罚款,并全部清除出场 第十一条甲方设定每月末最后一日结帐,次月8日至15日签收对帐单,18日给乙方结算货款.乙方经营之最后一个月的货款,甲方将在一个月后予以结算.期间甲方有权从货款中支付发生的退货款项而无须通知乙方. 第三章双方责任 第十二条联营专柜的商品必须自行建帐管理,商品保管由乙方负责.如有丢失,损坏均由乙方承担.专柜经营中发生的一切费用均由乙方负担,乙方必须保证专
共同投资购买商铺协议书 合伙甲方：身份证号： 合伙乙方：身份证号： 上列合伙人本着公平、平等、互利、共担风险，共负盈亏的原则订立合伙购买商铺，商铺为岳塘国际商贸城A3馆4层0403029号，协议如下： 甲、乙方各出资商铺总金额50% 。 1、甲乙双方各自出资购买该商铺的产权；双方按上诉产权分割比例承担该商铺的购买总价钱及银行按揭本息。双方以甲方名义办理银行按揭抵押贷款（万元），并以甲方名义按月归还银行贷款本息，但是乙方每月应在还银行贷款本息5日之前向甲方支付乙方产权份额相应的按揭本息，由甲方将当月按揭款全部交与银行，若乙方没有在还款期限之前交按揭款每迟一天，按揭款的全额的1%向甲方支付滞纳金，按揭时间为十年。 2、同时双方约定如因该商铺产生其他未预计到的费用，该费用也以上述比例分配。商铺贷款按揭未付清期间，该商铺经营或出租所得收益首先用于支付按揭，之后不足部分再按比例支付。 一、利益分配与风险分担 1、商铺投资所取得的利益（包括市场增值部分）由双
方根据出资比例平均共享。 2、商铺投资所产生的费用由双方根据出资比例平均分摊。 3、商铺投资可能发生的风险或损失（包括因不可抗力遭遇的损失、或政府政策原因导致的房产灭失被征收等情形出现），由双方根据出资比例平均承担。 二、共同投资的下列事务须有甲乙双方共同协商决定。 1、商铺出租的价格、时限等有关事项。 2、合伙商铺的转让。 3、合伙商铺的抵押事项。 4、其他有关合伙商铺的占有、使用、收益、处分的重大事项。 三、投资的转让、出租及经营 1、甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，必须经过另一方同意。 2、甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，另一方具有优先购买权。 3、商铺必须整体出租，不允许分开出租。 4、若商铺甲乙双方共同经营或一方经营，各种费用双方协商。 5、本商铺经营事宜需双方协商同意方可与承租人签订租赁协议，租赁协议需双方签字才有效。不可找人代签，如
土地租赁协议书 甲方：（以下简称甲方） 乙方：俞慧萍（以下简称乙方） 为更好搞活经济，经甲、乙双方协商同意，甲方将位于土地租赁给乙方使用，为明确甲乙双方的权利和义务，本着互惠互利的原则达成以下协议： 一、租赁范围和用途 甲方将所属土地约? ?? 亩的土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准)。 租地界址 $ 乙方租赁土地的用途为作苗圃生产经营。 二、租赁期限、租赁金额及支付办法： 1、租赁期限为贰拾年，从年月日至年月日。 2、租用该地的面积、金额：该土地面积为?? ? 亩；年租金为/亩，合同期总租金为?????? ????元。 3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的壹月叁拾日前交纳给甲方。 三、甲方权利义务 1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。 2、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。 ] 3、租赁期内,甲方不得以任何理由影响协议的执行。 四、乙方权利义务
1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。 2、乙方在承租期间，拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方经营策划。 3、租赁期限内，乙方方不得将该土地转租给第三方使用。 4、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。 5、在租赁期内，若政府需征用该土地，因征用产生的土地费补偿费归甲方所有，但的乙方苗木移植、补偿费归乙方所有。 五、违约责任 （ 1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金百分之一的违约金；如逾期超过90日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。 2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。 3、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任 六、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。八、本合同一式叁份，甲、乙双方及见证各执壹份，具有同等法律效力。 九、本合同自双方签字盖章之日起生效。 …
房屋租赁经营合同范本 出租方：__________________（以下简称甲方） 承租方：__________________（以下简称乙方） 甲方与乙方根据_________________________ ，经协商签订本合同。 一、租赁企业概况 1.资产总额： 其中：流动资产：__________________ 固定资产净值：______________ 无形及递延资产：____________ 其他资产：__________________ 2.负债总额： 其中：流动负债：__________________ 长期负债：__________________ 3.所有者权益： 其中：实收资本：__________________
资本公积：__________________ 盈余公积：__________________ 未分配利润：________________ 4.生产经营情况：__________________ 二、租赁期限：共________年，即自________________起至________________止。 三、交接手续 为维护国家、企业、承租人的合法权益，确保企业所有者权益的完整，督促双方依法履行租赁合同，在签订租赁合同前、租赁期间年度决算、租赁合同终止时，都必须经审计（会计）事务所验证核准租赁企业资产负债和损益情况。依照审计报告以明细表上的数额进行清交结算，审计查证报告及清交（结算）表作为本合同附件。 四、经营目标，承租方在承租期内必须完成下列指标： 1.总产值________元，其中：________年________元； ________年________元；_ ______年________ 元。 2.实现利润________元，其中：________年________元；________年________元；________年________元。 3.________________________________________ 4.________________________________________ 五、租金
YF-ED-J4185 可按资料类型定义编号 企业租赁经营合同协议书 实用版 An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests. （示范文稿） 二零XX年XX月XX日
企业租赁经营合同协议书实用版 提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。 第一章总则 第一条订立协议双方 甲方：(以下称出租方)：_______________ 地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________ 法定代表人：_____________ 职务：____________ 乙方：(以下称承租方)：_______________ 地址：____________ 邮码：____________
电话：____________ 法定代表人：_____________ 职务：____________ 第二条根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标，________及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本协议。 第三条租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新经验。 第四条租赁经营后，仍然是国有企业性质。 第五条租赁经营后，必须坚持社会主义方
土地经营权租赁协议 出租方：________________________________________________ 承租方：___________________________
签订日期：_______年______月______日 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权出租事宜协商一致，订立本合同。 第一条出租面积 1、甲方将其承包经营的腰堤村集体土地20亩土地出租给乙方从事大棚设施农业生产经营。第二条出租期限 出租期限为10年，即自2017年12月 30日起至2027年 12月30日止。最长不得超过土地承包期的剩余期限。 第三条出租价格与支付方式 以现金方式支付，每亩每年租金5000元。
第四条支付时间 提前1年支付，即于上年12月 30日之前支付下一年租金。 第五条交付土地的时间 甲方应于2017年12 月30日之前将拟出租的土地交付乙方。 第六条权利和义务的特别约定 1、甲方有权按照合同规定收取土地流转费;按照合同约定的期限到期收回流转的土地。 2、甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。 3、甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。 4、甲方在土地承包经营权流转后，应报发包方(集体土地所有者)备案。 5、甲方应协助乙方按合同规定行使土地使用权，帮助协调本集体经济组织内与其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;不干预乙方正常的生产经营活动。 6、乙方有权要求甲方按合同的约定交付出租土地并要求甲方全面履行合同义务。 7、乙方在受让地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。 8、乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动;依照合同规定按时足额支付土地流转费。加强安全生产，防止事故发生，造成损失的，乙方自行承担责任。 9、乙方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害。 第七条流转合同到期后地上附着物及相关设施全部无偿归甲方所有。
企业经营出租合同完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
企业经营出租合同完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 甲方：（以下称出租方）： __________ 地址：____________邮码： ____________电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________ 乙方：（以下称承租方）： __________ 地址：____________邮码： ____________电话：____________ 法定代表人：____________职务：
商铺调换协议书 甲方（以下简称甲方）：身份证号码： 乙方（以下简称乙方）： 甲乙双方根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及有关房地产法律、法规的规定，经平等协商一致，就甲方将所拥有的商服用房与乙方所持有的商服用房进行调换，达成如下条款，以致共同遵守。 一、合同标的： 甲方将其购买的商贸城 (2A-10)号的商服用房 (建筑面积约46.51㎡)与乙方所持有的（2A-16）号商铺（建筑面积约46.55㎡）的商服用房进行调换使用。二、调换期限及权限： 甲乙双方签订调换合同为期十年，从2016年 6月1日至2026年 5月31日,调换期内乙方对甲方的商服用房及其附属设施享有使用权等及其他权利，并且有权自主决定招商、转租或自行经营管理等事项。 三、调换费用及支付方式： 甲乙双方进行调换的商铺互不支付对方费用，乙方为甲方补贴房屋装修费用元整（大写：元整）。 支付方式：转账 四、调换保证金： 乙方在签订本合同正式生效日内向甲方缴纳房屋调换保证金：元 （大写：元整），甲方出具收据，待合同期满搬出该房屋无损差，乙方凭甲方所出的收据一次性无息退回调换保证金。 五、违约责任： 1、甲方权利及义务
（1）甲方不得提前解除本合同，甲方如有违反本合同约定的行为，乙方有权要求甲方继续履行合同。给乙方或房屋实际经营方造成各项损失的，甲方应承担赔偿责任。 （2）如遇政府性拆迁，所调换房屋的装修补偿款必须是甲方领取，与乙方无关。（3）甲方要求乙方在房屋调换到期后如不再继续调换该房屋，退回时按房屋原有格局恢复。 2、乙方权利及义务 （1）乙方有权使用所调换的房屋可招商，自营或转租等，不须告知甲方，也不得任何理由阻止。 （2）如果房屋整体租赁方经营不善导致不能履行调换合同时，乙方提前2个月书面告知甲方的不视为乙方违约，甲方不得追究乙方任何责任。 六、相关费用的承担： 1、为保证调换房屋的整体性和美观，甲方同意乙方根据实际需要对调换的房屋进行统一规划、设计装饰装修及平面格局的调整，费用由乙方及授权之合法经营者（第三方）承担。 2、调换期内的水费、电费、物业管理费等由乙方或房屋的实际经营人承担。 七、产权变更： 本合同涉及的房屋在调换期间发生转让、继承、赠与、分割等产权变更事宜的，甲方（或其继承人）应及时通知乙方，所调换房屋的权利继受人（第三方）必须继续履行本合同及其补充协议的规定，并不得阻碍乙方的正常经营，因上述原因产生的任何纠纷由甲方负责。 八、调换期届满及后续调换： 调换期满后，乙方如需继续与甲方调换，乙方可继续调换甲方房屋进行经营