四星级酒店总投资估算表
建筑面积46000m2
客房数328间
酒店工程总投资估算44379万元
建筑主体及外装饰估算13800万元31.1％建筑内装饰工程估算11029万元24.8％辅助设施工程估算5290万元11.9％机电设备工程估算8740万元19.6％绿化估算1840万元 4.1％不可预见费用3680万元8.2％
总地上建筑35，578.25平方米
总建筑面积43，793.42平方米
发展成本明细如下：
1前期工程US＄550,000
2建筑费US＄27,750,000
3设备、装配及有关机器US＄7,780,000
4安US＄3,210,000
5户外工作US＄850,000
6开幕前准备费用US＄20,190,000
7其他US＄14,120,000
8不能预见费用US＄550,000
总数US＄75,000,000
一、投资估算
本估算的编制范围包括土建工程（包括外墙装修及室内装修）、电梯工程、给排水、消防、循环水、防排烟、通风、空调、制冷、锅炉、柴油发电、变配电、动力配线、照明、防雷接地、酒店智能工程、家具器具购置、室外工程等。此外还包括开办费、土地出让金、勘查设计费、工程监理费、消防配套费、规划许可证费、工程质量监督费、水增容费、预备费等工程建设费用。
编制方法
⑴、建筑工程根据当地造价水平估算。
⑵、设备购置费：
A、进口设备按外商报价计算。
B、国内设备价格按现行出厂价计算。
⑶、设备安装费依据各类设备安装指标计算。
⑷、工程建设其它费用：
A、开办费、土地出让金、项目启动前利息、水增容费按甲方提供数
据计列。