房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案办事指南
、行政许可依据
（一）《建设工程质量管理条例》第四十九条
（二）《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》第五条、第六、第七条
（三）《厦门市人民防空管理办法》第二十二条
（四）《城市建设档案管理规定》第九条
（五）《国务院办公厅转发建设部等部门关于进一步解决建设领域拖欠工程款问题意见的通知》（国办发〔2004〕78号）第十七条。
（六）《厦门市物业管理若干规定》第三十五条
二、申请材料目录
申报材料复印件每页需加盖单位公章，并携带原件到我局办件窗口核对方可有效。
1、厦门市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表（原件2份）；
2、厦门市房屋建筑和市政基础设施工程施工许可证（复印件1份）；
3、建筑工程施工图审查合格书（复印件1份）；
4、勘察单位签署的质量合格文件（原件1份）；
5、设计单位签署的质量合格文件（原件1份）；
6、监理单位签署的质量合格文件（原件1份）；
7、施工单位签署的质量合格文件（原件1份）；
8、规划认可文件（原件1份）；
9、环保认可文件（原件1份）；
10、民防认可文件（原件1份）；
11、公安消防部门出具的认可或备案文件（原件1份）；
12、城建档案认可文件（原件1份）；
13、市政基础设施工程需提交结构安全和重要使用功能检验资料（原件1份）；
14、甲乙双方签署的工程质量保修书（原件1份）；
15、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》（住宅工程应提交，原件1份）；
16、住宅分户验收汇总记录（住宅工程应提交，原件1份）；
17、施工单位出具的建设单位已按合同约定支付工程款或同意协商支付工程款的书面凭证或向施工企业出具的工程款支付的担保文件（财政投融资项目可提交书面承诺）或已进行诉讼或仲裁的凭证（原件1份）；
18、工程质量监督报告（由质量监督机构提供，原件1份）
19、建设工程竣工验收报告（原件2份）；
20、专项维修资金缴交证明（原件1份）；
三、办理流程（过程图释）
收件审核→领导签批
四、行政许可受理机关
厦门市建设局
五、行政许可（初审）期限
自收到完整的申请材料之日起，在6个工作日内作出决定。特殊情况经分管局长批准，可延长10个工作日。（注：承诺办理期限不含专家评审、现场勘查、公示以及企业补充材料、陈述和投诉举报处理时间。）本事项无须现场勘查。
六、行政许可收费
本许可事项不收费。
七、申请人办理许可过程中的救济权利
申请人在办理许可过程中享有下列救济权利：
（一）申请人在申请行政许可过程中，依法享有陈述权、申辩权；
（二）申请人在申请行政许可过程中，依法享有要求组织听证的权利；
（三）申请人的行政许可申请被驳回的，有权要求说明理由；
（四）申请人不服行政许可决定的，有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼；
（五）许可机关因行政许可所依据的法律、法规、规章修改或者废止，或者准予行政许可所依据的客观情况发生重大变化的，或者为了公共利益的需要，依法变更或者撤回已经生效的行政许可时，申请人因此遭受财产损失的，有权依法要求补偿；
（六）申请人的合法权益因行政机关违法实施行政许可受到损害的，有权依法要求赔偿；
申请人在行使权利的过程中，应同时履行《行政许可法》规定的义务，维护国家利益和社会公共利益，维护利害关系人的合法权益，维护行政机关的法定许可权利和正常的行政许可秩序。
八、行政许可（初审）受理地点、时间、监督机构及公示网站
（一）办理地址、联系电话
厦门市政务服务中心三楼C厅 7703871
（二）受理时间：
周一至周五上午9：00—12：00，周一至周五下午13：00—17：00（三）监督机构：
厦门市建设局监察室(厦门市厦禾路362号建设大厦18楼)
联系电话：8122691 2200644
（四）公示公开网站：
厦门市建设信息网：https://www.doczj.com/doc/2112442778.html,
编号：FJYSBA-0592-XM-201□-□□□□
(由受理机关填写)
厦门市房屋建筑和市政
基础
设施工程竣工验收备案
表
建设单位：
法定代表人：
填表日期：
厦门市建设与管理局制
填表须知
1．编号说明，FJYSBA-XXXX-XX-XXXX-XXXXX(竣工验收备案简称-区号-区县标识-年份-序号)，例如FJYSBA-0592-SM-2012-00075表示2012年思明区办理的第75份竣工验收备案。区县标识的代码为两个拼音首字母，厦门市为XM，思明区为SM，湖里区为HL，海沧区为HC，集美区为JM，同安区为TA，翔安区为XA。
2．本表一式二份，备案机关、建设单位各执一份。
3．办理时限：五个工作日。