建筑安装工程费用定额总说明
一、自治区建筑安装工程费用定额（以下简称本费用定额）是在1998年《新疆维吾尔自治区建筑安装工程费用定额》的基础上，按照国家有关费用标准编制的规定、文件，并结合新疆实际情况进行编制的。
二、本费用定额是编制建筑安装工程概算、施工图预算、工程竣工结算的依据，是照、投标工程编制招标工程标底和投标报价的依据，是实行投资包干的计价依据。
三、本费用定额应与全国统一建筑工程基础定额、新疆维吾尔自治区建筑工程补充预算定额、2000年全国统一安装工程预算定额以及相应定额的2004年单位估价汇总表配套使用。
四、根据国家计委、建设银行计标（1985）352号文关于“间接费定额与直接费定额一般应配套使用，执行什么直接费定额，就采用相应的间接费定额”的规定。
1.自治区各级施工企业承担各项专业工程，应按承担专业工程的性质，执行各专业部制定的专业工程定额及相应费用定额；
2.自治区水利、电力、煤炭、华工、公路、铁路、有色金属等专业施工企业，承担专业工程的应执行专业工程
费用定额，承担一般工业与民用建筑安装工程的应执行全国统一建筑工程基础定额、新疆地区建筑工程补充预算定额和全国统一安装工程预算定额及本费用定额；
3.中央各专业部专业施工企业进疆施工，承担一般工业与民用建筑安装工程，亦应执行本费用定额。
五、定额外签证用工费用，是指非正式工程项目的用工。如设计变更的返工用工，建设单位劳务用工及各种签证用工等。定额外签证用工单独计列，不再计取其他各项费用。
定额外签证用工单价18.47×（1＋78%）×（1+3.3%）=33.96元/工日
六、本费用定额费用标准是按照工程类别制定的。
七、凡我区各建筑安装施工企业及外省来疆承揽工程的建筑安装施工企业一律按所承担的工程类别对照相应取费准计取费用。
八、本费用定额的适用范围：
（一）建筑工程：
1.适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的永久性和临时性的房屋和构筑物工程，建筑工程已综合了各类混凝土、钢筋混凝土构件、金属结构件、木作结构件的自制、安装、商品构件现场安装和运输的因素。
2.人工大型土石方工程：凡单位工程人工挖方或填方工程量超过一万立方米的为人工大型土石方工程；单独承揽的土石方工程且单独编制土石方单位工程预算的如：提坝、沟渠、运动场、人工河、场地平整的竖向布置以及不带混凝土基础和砌筑的管道沟等土石方的人工挖方或填方工程，属人工大型土石方工程，均执行人工大型土石方工程费用标准。
3.机械大型土石方工程：
凡单位工程机械挖方或填方工程量大于1万立方米的大型土石方工程划归一类工程；凡单位工程机械挖方或填方工程量小于1万立方米的大型土石方工程划归二类工程。自治区机械化施工公司单独承包的土石方工程，不论工程量大小，均执行机械大型土石方工程。
机械大型土石方工程执行建筑工程一类、二类工程费用标准。
（二）安装工程：
1.适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程中的安装工程：动力、照明、弱电、给排水、消防喷淋、采暖、煤气管道、通风空调等。
2.适用于工业安装工程：工艺管道、集中空调设备、专用设备、机械设备安装、自动化控制装置及容器、仪表、
金属结构及刷油、保温防腐等工程。
3.适用于炉窑砌筑工程。
（三）单独承包装饰工程：
1.装饰施工企业单独承包的装饰装潢工程；
2.装饰施工企业承担的二次装饰工程；
3.装饰施工企业承担的部分土建、安装工程执行建筑安装工程四类工程费用标准。
第一章建筑安装工程费用项目
第一节建筑安装工程费的构成
建筑安装工程费是由直接工程费、间接费、利润、税金等四部分组成。
直接工程费由定额直接费、其他直接费、现场经费组成。
间接费由企业管理费、财务费用、其他费用组成。
利润是指按规定应计入建筑安装工程造价的利润。
税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价的营业税、城市维护建设税及教育费附加。
第二节建筑安装工程费用项目表
第三节建筑安装工程费用计算程序一、建筑工程费用计算程序（定额直接费为计算基数）
二、安装工程费用计算程序（定额人工费为计算基数）
三、单独承包装饰工程费用计算程序（定额人工费为计算基数）
第二章建筑安装工程费用定额内容
第一节直接工程费
直接工程费由定额直接费、其他直接费、现场经费组成。
一、定额直接费
定额直接费是指施工过程中耗费的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用，包括定额人工费、材料费、施工机械使用费。
（一）定额人工费，是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括：
1.基本工资，是指发放生产工人的基本工资。
2.工资性补贴，是指按规定标准发放的物质补贴、煤、燃气补贴、住房补贴、流动施工津贴、地区津贴等。
3.生产工人辅助工资，是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，
调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资以及产、婚；丧假期的工资。
4.职工福利费，是指按规定标准计提的职工福利费。
5.生产工人劳动保护费，是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费、徒工服装补贴、防暑降温费，
在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。
定额内人工费单价：建筑工程24.96元/工日、安装工程25.53元/工日
（二）材料费，是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转使用材料的摊销（或租赁）费用，内容包括：
1.材料供应价；
2.材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点的装卸费、运输费及途耗；
3.采购及保管费。
（三）施工机械使用费，是指使用施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安、拆和进出场费用。内容包括：
1.拆旧费；
2.大修理费；
3.经常修理费；
4.安装拆卸费及场外运输费；
5.燃料动力费；
6.机上人工费；
7.运输机械养路费、车船使用税及保险费。
二、其他直接费
其他直接费，是指定额直接费以外施工过程中发生的其他费用。
（一）施工包干费，是指冬雨季施工增加费。
1．冬雨季施工增加费，是指按照施工及验收规范所规定的冬季施工要求和雨季施工期间，为保证工程质量和安全生产所需增加的费用。
其内容包括：因冬雨季施工增加工序，从而增加的人工工资及劳动效率降低的因素；防冻保温增加的设施、材料、加热养护及临时取暖费用（包括各种养护、材料加热、覆盖材料、暖棚等）；冬季施工需要提高混凝土、沙浆标号所增加的材料及附加化学药剂等费用。
冬雨季施工增加费可按实际进入冬季施工天数之比例，相应乘以该地区冬雨季施工增加费率，计取该费用。
按上述规定计算的冬雨季施工增加费，在工程结算时若与审定的施工组织设计及现场签证等实际发生计算的冬雨季施工增加费有差异时，其差额部分（含正负差）只计取税金，不计取其他费用。
（二）施工附加费，是指生产工具用具使用费，检验试验费，工程定位复测、工程点交、场地清理等费用。
1.生产工具用具使用费，是指施工生产所需不属于固定资产的生产工具及检验用具等的购置、摊销和修理
费，以及支付给工人的自备工具补贴等。
2.检验试验费，是指对建筑材料、构建和建筑安装物进行一般签定、检查所发生的费用，包括自设实验室
进行试验所耗用的材料和化学物品等费用，以及技术革新和研究试制试验费。
3.工程定位复测、工程点交、场地清理费，是指开工前测量、定位、钉龙门板桩及经规划部门派员复测
的费用；办理竣工验收，进行工程点交的费用；竣工后室内垃圾、室外弃土等场地清理所发生的费用。
三、现场经费
现场经费，是指施工准备，组织施工生产和管理所需费用。
现场经费由临时设施费和现场管理费组成。
（一）临时设施费，是指施工企业为进行建筑安装工程施工所必需的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其
它临时设施费用等。
临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物、仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。
临时设施费用内容包括：临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费，临时设施费由施工单位统筹安排包干使用。
下述情况不在包干范围内应由建设单位负责。
1.由场外水源、电源、热源敷设到施工现场内指定地点（指按施工组织设计确定的地点、场内活动管线的
半径一般不超过50米）的较固定管线。
2.施工现场必须临时设置的水塔、水井、锅炉房、变电所、铁路专用线等设施以及所需的锅炉、水泵、变
压器等设备。
3.大中型工业建筑安装工程，工程地址远离城市或在偏僻地区施工，无原有房屋可利用，又确属需要设置
临时构件加工厂。为减少构件的长途运输，可按施工组织设计规划编制临时工程预（概）算，经发包单
位及有关部门审核同意后据此结算。
4.因施工场地狭窄需临时占用城市道路或其他施工用地的，由建设单位办妥手续并在合同规定的工期内负
责费用。
施工企业计取了临时设施包干费用，又住用了建设单位的房屋设施，应按规定的房租标准付租金。（二）现场管理费，是指分公司以下的现场管理层与施工作业层为组织施工生产所发生的管理费用。
内容包括：
1.管理人员工资，是指现场管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。
2.办公费，是指现场管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水、电、烧水和集体取暖
（包括现场临时宿舍取暖）用煤等费用。
3.差旅交通费，是指职工因公出差期间的差旅费、住勤补助费，市内交通和误餐补助费，职工探亲路费，劳
动力招募费，职工离退休、退职一次性路费、工伤人员就医路费，工地转移费及现场管理使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。
4.固定资产使用费，是指现场管理及试验部门使用的属于固定资产的设备、仪器等的折旧、大修理、维修费
或租凭费等。
5.工具用具使用费，是指现场管理使用的不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测
绘、消防用具等的购置、维修和摊销等。
6.保险费，是指施工管理用财产、车辆保险，高空、井下、海上作业等特殊工种安全保险等。
7.工程保修费，是指工程竣工交付使用后，在规定保修期内的修理费用。
8.工程排污费，是指施工现场按规定交纳的排污费用。
9.其他费用。
第二节间接费
间接费，是指企业经营层所发生的各项费用，由企业管理费、财务费用和其他费用组成。（劳动保险费用从间接费中分离出来单独计列，工程定额测定费从间接费中分离出来单独计列。）
一、企业管理费，是指施工企业为组织施工生产经营活动所产生的管理费用，内容包括：
10.管理人员工资，是指管理人员的基本工资、工资性补贴即按规定标准计提的职工福利费。
11.办公费，是指企业办公文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水、电、燃煤（气）等费用。
12.差旅交通费，是指企业职工因公出差、工作调动的差旅费，住勤补助费，市内交通及误餐补助费，职工探
亲路费，劳动力招募费，离退休职工一次性路飞机交通工具油料、燃料、拍照、养路费等。
13.固定资产使用费，是指企业属于固定资产的房屋、设备、仪器等折旧及维修等费用。
14.公举用具使用费，是指企业管理使用不属于固定资产的工具、用具、家具、交通工具、检验、试验、消防
等的摊销及维修费用。
15.工会经费，是指企业按职工工资总额2%计提的工会经费。
16.住房公积金，是指企业按职工工资总额取定比例计提的费用。
17.医疗保险金，是指企业按职工工资总额取定比例计提的费用。
18.职工工伤保险金，是指企业按职工工资总额取定比例计提的费用。
19.职工生育险近，是指企业按职工工资总额取定比例计提的费用。
20.职工教育经费，是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平按职工工资总额的1.5%计提的费用。
21.劳动保险费，是指企业支付离退休职工的退休金，价格补贴、医药费、易地安家补助费、职工退职金、六
个月以上的病假人员工资，职工死亡丧葬补助费，抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。（劳动保险费从间接费中分离出来单独计列）
22.职工失业保险费，是指按规定标注计提的职工失业保险费。
23.保险费，是指企业财产保险、管理用车辆等保险费用。
24.税金，是指企业按规定交纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税及土地使用费等。
25.其他，包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、排污费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审
计费、咨询费等。
二、财务费用
财务费用，是指企业为筹集资金而发生的各项费用，包括企业经营期间发生的短期贷款利息净支出、汇
兑净损失、调剂外汇手续费、金融机构手续费，以及企业筹集资仅发生的其它财务费用。
三、其他费用
其他费用，是指按规定支付工程造价（定额）管理部门的工程定额测定费。（工程定额测定费从间接费中分离出来，以独立费的表现形式单独计列。）
第三节利润
利润，是指按规定应计入建筑暗转工程造价的利润。依据工程类别实施差别利润率。
第四节税金
税金，是指国家税法规定应计入件转转工程造价内的营业税、城市维护建设税纪教育费附加。
第三章建筑安装工程类别划分
第一节建筑工程类别划分内容及类级
室外工程及其他，按建筑工程说明4、8款归类。
二、名词界定
1.檐高：指设计师外地坪标高至檐口滴水的垂直距离。
2.跨度：本定额系指整体建筑物总进深。
3.面积：治安建筑面积计算规则计算的单位工程建筑面积。
4.层数：指建筑物设计室外地坪以上自然层层数。
5.公共建筑：指影剧院、体育场（馆）、图书馆、博物馆、美术馆、展览馆、医院、宾馆、综合楼、办公楼、
教学楼、候机楼、车站、客运楼、地下停车场等为公众服务的建筑物。
三、建筑工程说明
1.单位工程中有几种工程类别或等级标准组成，以占建筑面积最大的工程类星或等级标准执行。
2.科研单位独立的实验室、化验室、民用锅炉房等，按工业建筑工程类别等级标准执行。
3.构建制作、构建吊装合并到主体工程，不单独计算。
4.与建筑物配套的零星项目，如化粪池、检查井、室外地沟、支架等，按建筑的等级标准执行。
5.建筑物、构筑物高度，自设计室外地坪算起。高出屋面的电梯间、水箱间、塔楼等，不计算高度。
6.凡等级标准中有二个指标控制的，必须满足其中的一个指标。凡等级标准中有三个指标控制的，必须满足
其中的二个指标。
7.关于建筑物加层扩建时套用类别的规定：
A. 当选用面积和跨度指标时，以新增的实际面积和跨度套用类别标注；
B. 当选用檐高和层数指标时，要与原建筑物一并考虑套用类别标准。
8.单独零星项目，如围墙、道路、挡土墙等，按四类标准执行。
工程造价管理费是多少或怎么算 （人工费机械费）费率费率根据工程类别、工程造价中管理费、利润的计算基础是：1+ x 不同所取的费率也不同，不同省份费率也有所不同，具体要参考各省份工程造价中各种相 关费率的取费标准（《省建设工程造价计价规则》）上有具体说明。 、规费2规费是指政府和有关部门规定必须缴纳的费用（简称规费）。包括： （）工程定额测定费。（工程定额测定费取费基数取费费率）x .1 =（）工程排污费。（按工程所在地的相关规定计算） 2 .（）社会保障与住房公积金（基本养老保险、失业保险费、基本医疗保险费、住房公积.3 金）。）社会保障与住房公积金取费基数取费费率= x .（）危险作业意外伤害保险。（为参加建筑职工意外伤害保险的施工企业不得计取此项费 4 用） 、税金指国家税法所规定的应计入建筑安装工程费用的营业税、城乡维护建设税及教育费3附加三项应缴税。税金计算基础：税金税前造价计算系数（税前造价直接工程费+ = x =措施费其他项目费管理费利润规费；计算系数根据工程所在地选取。）++++ 在分部分项工程量清单中管理费和利润计算基础是什么，反正不是人材机的费用之和，他 们是有费率吗，是多少啊，怎么跟措施费里面的计算基础、管理和利润的费率不一样呢具?体怎么规定的？ 按工程量清单计价，管理费是以直接工程费为计算基础，利润是按直接工程费和管理费之 和为计算基数，计算费率根据各施工单位管理水平及工程项目难易程序确定，没有统一的 规定，以上费用均为竞争性费用，投标人或是施工单位一般会按市场行情确定。措施费分 两部分，一种是可以按工程量计算得出的，这部分计算方式参照工程量清单中的分部分项 清单模式，另一种是以项、类等计算的，这部分是以分部分项工程或是特定部分按规定比 例或参数确定。所以，措施费在计算上是有区别的，按分部分项工程计算的措施费，计算 方法与分部分项工程一样。按工料单价法或是实物法计价，也就是定额计价，管理费的计 算基础就不一定了，要看具体要求，一般有按人工费为基数，或按人工和机械费为基数， 或是直接工程费为基数，利润是按直接费和间接费之和为计算基数，最后计算税金，加上 购置的设备及工器具得出工程费用。具体规定可参见工程量清单计价规范2008: ）装饰工程的取费标准与说明（1 第一、公共装饰工程的取费标准根据陕西省室内装饰工程费用定额的部分说明及装饰市场人工费的变化以及各装饰企业的有关规定；装饰工程的费用应包括以下内容：一、直接费：直接用于装饰施工全过程的有关费用；由人工费、材料费、综合机具费三部分组成。家装工程的材料费只包含辅材料费；几家套餐公司的材料费包含主材料费、辅材料费，这也就是套餐公司与普通公司的区别所在。它的计算标准是：预算项目的总造价。家装施工现场以外发生的费用：包括：冬雨季施工增加费；材料二二、其它直接费： 次搬运费；成品保护费；定位复测及军工清理费；它的取费标准是：直接费×系数；成品保护
工程前期及其他费用取费标准摘录（0502版） 一、可行性研究费 依据《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》（计价格【1999】1283号）。 （一）、按建设项目估算投资额分档收费标准 表1.1 单位：万元 注: 1.建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额。 2.建设项目的具体收费标准，根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算。 3.根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度,计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数（见表1.2）。 （二）、按建设项目估算投资额分档收费的调整系数 表1.2 注：工程复杂程度具体调整系数由工程咨询机构与委托单位根据各类工程情况协商确定。 二、工程勘察费 依据《关于改进和调整工程勘察不合理收费办法和标准的通知》（建设部【1991】316号）。
另：勘察费一般民用建筑6层以下的按3～5元/m2计算，高层建筑按8～10元/ m2计算，工业建筑按10～12元/ m2计算。 三、工程设计费 依据《关于发布工程勘察和工程设计收费标准的通知》（建设部【1992】价费字375号） 表3.1 注：特级工程在上表一级工程收费标准的基础上乘以1.1的系数。 民用建筑工程设计等级分类表表3.2
参考现行保险政策 表4.1 依据《国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知》（计价格【2002】1980号）。 招标代理服务收费标准（％） 表5.1
注： 1、按本表费率计算的收费为招标代理服务全过程的收费基准价格，单独提供编制招标文件（有标底的含标底）服务的，可按规定标准的30％计收。 2、招标代理服务收费按差额定率累进法计算。例如：某工程招标代理业务中标金额为6000万元，计算招标代理服务收费额如下： 100万元×l.0％＝1万元 （500－100）万元×0.7％＝2.8万元 （1000—500）万元×0.55％＝2.75万元 （5000－1000）万元×0.35％＝14万元 （6000－5000）万元×0.2％＝2万元 合计收费＝1＋2.8＋2.75＋14＋2＝22.55（万元） 六、建设工程许可证执照费 依据或参照《北京市城市建设工程规划许可证执照费暂行办法》（京政发【1988】21号，2002年修订） 表6.1 依据《关于发布工程建设监理费有关规定的通知》（国家物价局、建设部[1992]价费字479号）。 表7.1 工程概（预）算M（万元）设计阶段（含设计招标） 监理取费a（％） 施工（含施工招标）及保修阶 段监理费b（％） M＜500 0.20＜a 2.50＜b 500≤M＜1000 0.15＜a ≤0.20 2.00＜b ≤2.50 1000≤M＜5000 0.10＜a ≤0.15 1.40＜b ≤2.00 5000≤M＜10000 0.08＜a ≤0.10 1.20＜b ≤1.40 10000≤M＜50000 0.05＜a ≤0.080.80＜b ≤1.20
重庆08定额工程费用计算说明 1、执行重庆建筑、装饰、安装、市政、仿古建筑及园林、房屋修缮工程计价定额, 本专业工程若需借用其它专业工程定额项目时, 应将借用定额人工、材料、机械按本专业单价进行换算后, 纳入本专业定额规定的工程定额取费标准统一计费。 2、工程费用标准表中”规费”费用标准未含工程排污费。工程排污费另按实计算。 3、安全文明施工专项费计取标准及计算方法, 按重庆市建设委员会《关于印发〈重庆市建设工程安全文明施工措施费用计取及使用管理规定〉的通知》( 渝建发[ ]177号) 文件执行。 4、工程定额测定费根据渝府发[ ]106号文件, 按建安工作量的 1.4‰计取, 缴费办法按市建设工程造价管理总站有关文件执行。 5、税金根据重庆建设委员会《关于调整建筑安装工程税金计取费率的通知》( 渝建发[ ]205号) 文件规定, 其标准见表17: 建筑安装工程税金标准表17 工程地点税率( %) 市、区 3.41 县城、镇 3.35 不在市区、县城镇3.22 6、总承包服务费 发包方将工程中的一部分专业工程项目直接发包给另一施工企事业, 总包方应向发包方收取总承包服务费。总包方服务职责为: 同期施工时, 配合发包方进行现场协调、管理; 提供必要的简易架料及垂直吊运等。总承包服务费应以分包工程( 不含总包方自行分包工程) 的造价或人工费为基础, 建筑工程按造价的3%计算, 装饰、安装工程按人工费的15%计算, 进入按实计算项目内。 7、二次搬运费:
( 1) 建筑工程材料、成品、半成品的场内二次或多次搬运费, 主城区( 渝中区、大渡口区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区) 内包干使用。 ( 2) 建筑工程组织措施费内已包括二次搬运费, 当工程所在地不在主城区时, 应扣除组织措施费中已含的二次搬运费, 二次搬运费另根据工程情况按实计算。( 3) 除建筑工程外, 其它专业工程二次搬运费应根据工程情况按实计算。 ( 4) 建筑工程采用商品砼时, 其商品砼使用量达到其上升工程现浇砼总用量的40%以上时, 二次搬运费按上述标准的50%计取。 8、材料、设备采购及仓管费率标准: ( 1) 由承包方采购材料、设备的采购及仓管费率: 钢材、木材、水泥为2.5%,其它材料及半成品为3%,设备为1% ; 材料采购及保管费=( 材料原价+运杂费) x( 1+运输损耗率) x采购及保管费率。( 2) 由发包方提供材料到承包方指定地点, 发包方收取采购及仓管费的1/3, 承包方收取采购及仓管费的2/3。 ( 3) 由发包方指定承包方在市外采购的材料、设备, 采购及仓管费率: 材料为5%, 设备为2%; 9、临时设施费每万元材料摊销指标: 钢材0.91t、原木1.82m3、水泥3.25t、标准砖16.68千匹,本摊销量并入工程材料用量内,进行材料价差调整。 10、签证记工、零星借工: 建筑安装工程定额计价费用标准及计算程序 ( 1) 计费基价: 建筑、市政、房屋修缮、机械土石方工程为25元/工日; 装饰、安装、仿古建筑及园林工程为28元/工日; 人工土石方工程为22元/工日。( 2) 各专业工程综合费用均已按35%计算, 不再计取其它有关费用, 但应计算工程定额测定费和税金。 ( 3) 人工费市场价差单调。 11、签证机械:
民用建筑工程设计取费标准(2008-05-08 17:24:34) 分类：工程造价 标签：装修工日工程设计民用建 筑房产 民用建筑工程设计取费标准 智能建筑系统集成网发布日期：2006-6-22 10:40:02 (点击数：2769次) [1992]价费字375号 国家物价局建设部文件 工程设计收费标准总说明 一、工程设计收费标准是工程设计单位与委托任务单位签订合同、履行合同收取设计费的依据。 二、本收费标准由国务院勘察设计主管部门组织国务院各有关部门编制，经国家物价局会同国务院勘察设计主管部门批准颁发。工程设计单位承担任务的工程性质，分别执行本标准中有关行业的收费标准。各建设单位、工作设计单位、设计审查部门和建设银行等单位应该据此掌握并监督执行。 三、本收费标准共分三册。第一册包括：石油、钢铁、黄金、有色冶金、建材、机械、化工与石化、医药、纺织、轻工、交通、广播电视、商业、粮食、林业、民用建筑、市政、水利水电、人防、铁道等二十一个行业；第二册包括：核工业、航空、电子、兵器、船舶、航天等六个行业（84年本）；第三册是《工程勘察、工程设计收费工日定额》试行本，包括煤炭、电力、邮电三个行业。 四、本收费标准是在原国家计委84年、85年颁发的收费标准基础上，对定额收费中的不合理部分进行了调整的修订本，仍体现了低收费的原则。即本收费标准是根据各行业工程设计单位的综合设计能力和以事业费制度的支出水平为基础进行计算的，同时考虑了必要的技术开发、业务建设、人员培训等所需的费用，以及必须交纳的工商税等。 五、本收费标准以实物定额收费办法为主，辅以按单项工程概算为计算基础的收费办法，另外煤炭、电力、邮电三个行业试行工日定额收费办法。 六、本收费标准的主要内容： 1．工程设计费：一般包括初步设计和概算、施工图设计、按合同规定配合施工、进行设计技术交底、参加试车及工程竣工验收等工作的费用。本收费标准中未包括做施工图预算的费用。 2．初步设计之前的工作费：是编制可行性研究报告、代编设计任务书、参加厂址选择和规划、进行环境预评价等工作所需的费用。
建筑、安装、市政、装饰装修工程 及其包工不包料工程费用标准 一、建筑工程费用标准 (一)费用标准适用范围 1．一般建筑工程费用标准：适用于工业与民用的新建、改建、扩建的各类建筑物、构筑物、厂区道路等建筑工程。 2．建筑工程土石方、建筑物超高、垂直运输、特大型机械场外运输及一次安拆费用标准：适用于工业与民用建筑工程的土石方（含厂区道路土方）、建筑物超高、垂直运输、特大型机械场外运输及一次安拆等工程项目。 3．桩基础工程费用标准：适用于工业与民用建筑工程中现场灌注桩和预制桩的工程项目。 (二)建筑工程费用标准(包工包料) 1.一般建筑工程费用标准(见下表)。 2.建筑工程土石方、建筑物超高、垂直运输、特大型机械场外运输及一次安拆费用标准(见下表) 3.桩基础工程费用标准（见下表）
（三）建筑工程类别划分及说明 1.一般建筑工程类别划分（见下表） 2．桩基础工程类别划分标准。 （1）现场混凝土灌注桩为桩基础一类工程。 （2）预制混凝土桩为桩基础二类工程。 3．接层工程的工程类别划分：在计算檐口高度和层数时，连同原建筑物一并计算。 4．斜通廊以最高檐口高度，按单层厂房标准划分。 (四)工程类别使用说明 1．以单位工程为类别划分单位，在同一类别工程中有几个特征时，凡符合其中之一者，即为该类工程。 2．一个单位工程有几种工程类型组成时，符合其中较高工程类别指标部分的面积若不低于工程总面积的50%,该工程可全部按该指标确定工程类别;若低于50%,但该部分面积又大于1500㎡，则可按其不同工程类别分别计算。 3．高度系指从设计室外地面标高至檐口滴水的高度（有女儿墙的算至女儿墙顶面标高）。4．跨度系指结构设计定位轴线的距离，多跨建筑物按主跨的跨度划分工程类别。
监理服务费取费一览表 根据国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格 [2007]670 号）文件，按直线内插法计算的监理服务收费基价。 序号 投资额收费基价 序号 投资额收费基价 序号 投资额收费基价（万元）（万元）（万元）（万元）（万元）（万元） 150016.531350088.775616500150.9 260019.2232360090.91626600152.9067 370021.9433370093.0456********.9133 480024.6634380095.186********.92 590027.3835390097.315656900158.9267 6100030.136400099.45667000160.9333 7110032.5374100101.585677100162.94 8120034.9384200103.72687200164.9467 9130037.3394300105.855697300166.9533 10140039.7404400107.99707400168.96 11150042.1414500110.125717500170.9667 12160044.5424600112.26727600172.9733 13170046.9434700114.395737700174.98 14180049.3444800116.53747800176.9867 15190051.7454900118.665757900178.9933 16200054.1465000120.8768000181 17210056.5475100122.8067778100182.88 18220058.9485200124.8133788200184.76 19230061.3495300126.82798300186.64 20240063.7505400128.8267808400188.52 21250066.1515500130.8333818500190.4 22260068.5525600132.84828600192.28 23270070.9535700134.8467838700194.16 24280073.3545800136.8533848800196.04 25290075.7555900138.86858900197.92 26300078.1566000140.8667869000199.8 27310080.235576100142.8733879100201.68 28320082.37586200144.88889200203.56 29330084.505596300146.8867899300205.44 30340086.64606400148.8933909400207.32
工程设计收费标准总说明 一、工程设计收费标准是工程设计单位与委托任务单位签订合同、履行合同收取设计费的依据。 二、本收费标准由国务院勘察设计主管部门组织国务院各有关部门编制，经国家物价局会同国务院勘察设计主管部门批准颁发。工程设计单位承担任务的工程性质，分别执行本标准中有关行业的收费标准。各建设单位、工作设计单位、设计审查部门和建设银行等单位应该据此掌握并监督执行。 三、本收费标准共分三册。第一册包括：石油、钢铁、黄金、有色冶金、建材、机械、化工与石化、医药、纺织、轻工、交通、广播电视、商业、粮食、林业、民用建筑、市政、水利水电、人防、铁道等二十一个行业；第二册包括：核工业、航空、电子、兵器、船舶、航天等六个行业（84年本）；第三册是《工程勘察、工程设计收费工日定额》试行本，包括煤炭、电力、邮电三个行业。 四、本收费标准是在原国家计委84年、85年颁发的收费标准基础上，对定额收费中的不合理部分进行了调整的修订本，仍体现了低收费的原则。即本收费标准是根据各行业工程设计单位的综合设计能力和以事业费制度的支出水平为基础进行计算的，同时考虑了必要的技术开发、业务建设、人员培训等所需的费用，以及必须交纳的工商税等。 五、本收费标准以实物定额收费办法为主，辅以按单项工程概算为计算基础的收费办法，另外煤炭、电力、邮电三个行业试行工日定额收费办法。 六、本收费标准的主要内容： 1．工程设计费：一般包括初步设计和概算、施工图设计、按合同规定配合施工、
进行设计技术交底、参加试车及工程竣工验收等工作的费用。本收费标准中未包括做施工图预算的费用。 2．初步设计之前的工作费：是编制可行性研究报告、代编设计任务书、参加厂址选择和规划、进行环境预评价等工作所需的费用。 3．非标准设备设计费：是指非定型设备的设计费。有的行业工程设计本身包括设备设计，则不另计收非标准设备设计费。由于行业特点不同，非标准设备设计的范围，由各行业分别作出规定。 4．软件编制费：是指工厂生产过程计算机控制程序等编制费用。行业有软件编制收费标准的，执行行业标准；行业没有标准的，可根据软件的使用价值、先进程度，并考虑编制软件的实际工作量由双方商定。除以上工作之外的其他工作，例如单独提供技术资料、图纸、翻译、电算等，其收费标准由主管部门或工程设计单位另行制订。 七、如果只委托做工艺设计或土建及公用工程设计时，按照行业划分设计工作量各占的比例计算收费。只委托做初步设计或施工图设计时，按照行业划分设计工作量各占的比例并乘以1.1的系数计算收费。如果增加编制施工图预算，按工程设计收费标准乘以1.1系数计算收费。本收费标准中的工程设计收费是按新建项目设计考虑的，如果是扩建项目，除行业有明确规定者外，可按同类新建项目乘以1.1系数计算收费；技术改造项目，根据设计技术复杂程度，可乘以1.2-1.4的系数计算收费。需要进行地震设防的项目，按定额计算时，根据设计工作量增加的情况，可乘以不超过1.2的系数。 八、工程设计单位提供的设计文件，必须符合国家和主管部门规定的深度及质量标准，提供份数按各行业的规定执行，委托单位要求增加的份数，另收晒印工本
重庆08定额工程费用计算说明 1、执行2008年重庆建筑、装饰、安装、市政、仿古建筑及园林、房屋修缮工程计价定额，本专业工程若需借用其他专业工程定额项目时，应将借用定额人工、材料、机械按本专业单价进行换算后，纳入本专业定额规定的工程定额取费标准统一计费。 2、工程费用标准表中“规费”费用标准未含工程排污费。工程排污费另按实计算。 3、安全文明施工专项费计取标准及计算方法，按重庆市建设委员会《关于印发〈重庆市建设工程安全文明施工措施费用计取及使用管理规定〉的通知》（渝建发[2006]177号）文件执行。 4、工程定额测定费根据渝府发[2001]106号文件，按建安工作量的1.4‰计取，缴费办法按市建设工程造价管理总站有关文件执行。 5、税金根据重庆建设委员会《关于调整建筑安装工程税金计取费率的通知》（渝建发[2005]205号）文件规定，其标准见表17： 建筑安装工程税金标准表17 工程地点税率（%） 市、区 3.41 县城、镇 3.35 不在市区、县城镇 3.22 6、总承包服务费 发包方将工程中的一部分专业工程项目直接发包给另一施工企事业，总包方应向发包方收取总承包服务费。总包方服务职责为：同期施工时，配合发包方进行现场协调、管理；提供必要的简易架料及垂直吊运等。总承包服务费应以分包工程（不含总包方自行分包工程）的造价或人工费为基础，建筑工程按造价的3%计算，装饰、安装工程按人工费的15%计算，进入按实计算项目内。 7、二次搬运费： （1）建筑工程材料、成品、半成品的场内二次或多次搬运费，主城区（渝中区、大渡口区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区）内包干使用。 （2）建筑工程组织措施费内已包括二次搬运费，当工程所在地不在主城区时，应扣除组织措施费中已含的二次搬运费，二次搬运费另根据工程情况按实计算。 （3）除建筑工程外，其他专业工程二次搬运费应根据工程情况按实计算。 （4）建筑工程采用商品砼时，其商品砼使用量达到其上升工程现浇砼总用量的40%以上时，二次搬运费按上述标准的50%计取。 8、材料、设备采购及仓管费率标准： （1）由承包方采购材料、设备的采购及仓管费率：钢材、木材、水泥为 2.5%,其他材料及半成品为3%,设备为1% ； 材料采购及保管费=（材料原价+运杂费）x（1+运输损耗率）x采购及保管费率。 （2）由发包方提供材料到承包方指定地点，发包方收取采购及仓管费的1/3，承包方收取采购及仓管费的2/3。 （3）由发包方指定承包方在市外采购的材料、设备，采购及仓管费率：材料为5%，设备为2%； 9、临时设施费每万元材料摊销指标： 钢材0.91t、原木1.82m3、水泥3.25t、标准砖16.68千匹,本摊销量并入工程材料用量内,进行材料价差调整。
工程造价管理费是多少或怎么算 1、工程造价中管理费、利润的计算基础是：（人工费+机械费）x费率费率根据工程类别不同所取的费率也不同，不同省份费率也有所不同，具体要参考各省份工程造价中各种相关费率的取费标准（《省建设工程造价计价规则》）上有具体说明。 2、规费 规费是指政府和有关部门规定必须缴纳的费用（简称规费）。包括： （1 ）.工程定额测定费。（工程定额测定费=取费基数x取费费率） （2 ）.工程排污费。（按工程所在地的相关规定计算） （3 ）.社会保障与住房公积金（基本养老保险、失业保险费、基本医疗保险费、住房公积金）。）.社会保障与住房公积金=取费基数x取费费率 （4 ）危险作业意外伤害保险。（为参加建筑职工意外伤害保险的施工企业不得计取此项费用） 3、税金指国家税法所规定的应计入建筑安装工程费用的营业税、城乡维护建设税及教育费附加三项应缴税。税金计算基础：税金=税前造价x 计算系数（税前造价=直接工程费+措施费+其他项目费+管理费+利润+规费；计算系数根据工程所在地选取。） 在分部分项工程量清单中管理费和利润计算基础是什么，反正不是人材机的费用之和，他们是有费率吗，是多少啊，怎么跟措施费里面的计算基础、管理和利润的费率不一样呢?具体怎么规定的？ 按工程量清单计价，管理费是以直接工程费为计算基础，利润是按直接工程费和管理费之和为计算基数，计算费率根据各施工单位管理水平及工程项目难易程序确定，没有统一的规定，以上费用均为竞争性费用，投标人或是施工单位一般会按市场行情确定。措施费分两部分，一种是可以按工程量计算得出的，这部分计算方式参照工程量清单中的分部分项清单模式，另一种是以项、类等计算的，这部分是以分部分项工程或是特定部分按规定比例或参数确定。所以，措施费在计算上是有区别的，按分部分项工程计算的措施费，计算方法与分部分项工程一样。按工料单价法或是实物法计价，也就是定额计价，管理费的计算基础就不一定了，要看具体要求，一般有按人工费为基数，或按人工和机械费为基数，或是直接工程费为基数，利润是按直接费和间接费之和为计算基数，最后计算税金，加上购置的设备及工器具得出工程费用。具体规定可参见:工程量清单计价规范2008
施工企业建筑工程取费标准及说明 一、“取费标准”由综合费、利润、劳动保险基金、单独计取的费用、税金组成。 （一）综合费内容：包括施工管理费，临时设施费。 1、管理费的内容： （1）管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。 （2）办公费，管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报，会议、水、电、烧水和集体取暖(包括现场临时综合取暖)，燃煤(气)等费用。 （3）差旅交通费，是指职工因公出差期间的差旅费、住勤补助费，市内交通及误餐补助费，职工探亲路费，劳动招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费交通工具的油料、养路费及牌照费等。 （4）固定资产使用费，是指企业及试验部门使用的属固定资产的房屋、设备、仪器等折旧及维修等费用。 （5）工具用具使用费，是指企业和现场管理使用的不于固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。 （6）职工教育经费，是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平按职工工资总额的1.5％计提的费用。 （7）工会经费，是指企业按职工工资总额2％计提的费费。 （8）保险费，是指企业和施工管理的财产保险、车辆保险，高空、井下、海上作业等特殊工程安全保险等。 （9）职工养老保险费及待业保险费，是指职工退休养老金的积累以及按规定标准计提的职工待业保险费。 （10）财务费用，是指企业为筹棠资金而发生的各项费用，包括企业经营期间发生的短期贷款利息净支出，汇兑净损失，调剂外汇手续费，金融机构手经费，以及企业筹集资金发生的其他财务费用。 （11）税金，是指企业按规定交纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税以及土地使用费。 （12）其他，包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、排污费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费以及枝有权部门规定支付的上级
温州****集团有限公司 管理费收取办法 （草案） 为保障温州****集团有限公司（一下简称**集团）及下属各公司有序运营，根据“规模与效益并重”的原则，特制定本管理费收取办法，具体如下： 一、工作职责 **集团总结以往运营管理工作经验，进一步优化企业组织架构，加强集团管控，落实扁平化管理，实现小总部大经营的目标。**集团工作任务是围绕市政府和现代集团经济工作要求，制定经营规划与经营决策；接受市政府、市商务局对外贸工作的管理与指导；对接全国各商会组织活动，统筹安排各种会展工作和市行业协会工作；负责**集团本级日常行政事务、经营业务、财务工作和对外联系有关部门等工作；指导并监管三级公司经营活动、行政管理、财务管理、ERP 系统维护、重大事项上传下达沟通协商等管理服务工作。 二、收取范围 **集团下属全资子公司。 三、收取标准 （一）按进出口业务规模收费 前三季度按实际海关进出口总额的比例收取，标准为每100美元
收取人民币0.7元的基础收费。第四季度按年度实际海关进出口总额进行总体结算，在每100美元收取人民币0.1--0.25元的区间内收取。 （二）按经营效益收费 按各公司年度实际经营利润总额的20%计收。 （三）其他业务收入收取标准 按各公司年度实际其他业务收入（包括：房租收入、劳务费收入等）总额的5%计收。 三、收取时间 （一）按进出口业务规模收费 管理费按季度收取，前三季度在每季度后15日内集团财务部与各子公司核对海关进出口数据，按上述标准开具发票计收管理费。每年12月20日（截止标准为每年12月20日的进出口海关数据，12月21日——31日进出口海关数据计入下年度核算）核定全年应收管
工程取费标准
费率标准 一、措施费 （一）施工组织措施费
注:1.上述措施项目中的环境保护费发生时，由企业根据国家和省、市环保部门有关规定及施工组织设计计价。 2．安全措施费中不包括因建设工程施工可能造成损害的相邻建筑物、构筑物和地下管线应当采取的专项防护措施发生的费用，以及特殊情况建（构）筑物采取的临时保护措施费。 3．施工因素增加费：市政建设工程按直接工程费的0.25%计取，市政安装工程按直接工程费中人工费的1.35%计取。 4．冬季施工增加费中不包括蒸汽养护法、电加热法及暖棚法施工所增加的设施及费用。
2．专业承包 单位：% 工 程项目 基础项目计费费用地基 处理 工程 大型 土石 方工 程 金属 结构 工程 防水 防腐 保温 工程 装饰 装修 工程 安装 工程 单独 绿化 工程 炉窑 砌筑 工程 桥梁 工程 仿 古、 园林 工程 房屋 修 缮、 抗震 加固 工程 市政 维护 工程 直接工程 费 直接工程费中 的人工费 直接工程费 安全施工费0.220.220.340.171.08 1.381.060.410.530.550.440.51文明施工费0.180.250.300.141.00 1.730.910.360.460.470.370.41生活性临时设施费0.280.280.400.221.27 2.461.270.540.490.570.480.18生产性临时设施费0.140.140.390.110.561.690.700.290.280.370.300.10夜间施工增加费0.050.040.090.040.380.480.360.110.030.140.110.02 冬雨季施工增加费0.190.190.320.150.320.460.400.370.420.550.400.39材料二次搬运费0.050.050.090.040.870.690.870.100.080.130.110.07 停水停电增加费0.010.010.020.010.080.080.080.020.020.030.020. 01 I程定位复测、工程 点交、场地清理 0.030.03 0.06 0.03 0.08 0.08 0.06 0.08 0.08 0.08 0.08 0.08 室内环境污染物检 测费 --- 0.22 1.17 - - 0.35 - 0.42 0.35 - 检测试验费0.180.170.090.180.380.400.280.090.180.200.20O.18生产工具用具使用 费 0.080.120.130.060.430.810.420.140.160.180.140.19 环境保护费------------合计 1.411.502.231.377.6210.266.412.862.733.693.002.14注：1．上述措施项目中的环境保护费发生时，由企业根据国家和省、市环保部门规定及施工组织设计计价。 2．安全措施费中不包括因建设工程施工可能造成损害的相邻建筑物、构筑物和地下管线应当采取的专项防护措施发生的费用，以及特殊情况建（构）筑物采取的临时保护措施费。
施工服务费取费标准：
备注：
a)综合单价包含施工费和乙供材包干价，对应的规费是套用概预算定额计算所得，安全生产费是依据国家相关规定计算所得，规费和安全生产费作为结算参考依据。 b)报价中不含光缆、接头盒、木杆、钢绞线、光缆交接箱五项甲供材料, 蝶形光缆单独说明。 c)乙供材价格已包含采保费、运保费、运杂费，不计取施工队伍调遣费，由施工单位在报价中予以统筹考虑(喀什部分地区除外)，不计取大型施工机械调遣费。 d)报价不含赔补费，赔补费据实结算。 e)报价为施工费用，不包含可研费、设计费、监理费、资源录用费、审计费等 f)高原地带施工：海拔2000米以上，按相应标准公里造价*1.13,3000米以上按按相应标准公里造价*1.3,4000米以上按按相应标准公里造价*1.37，原始森林地区(室外)及沼泽地区施工按相应标准公里造价*1.2,非固定沙漠地带按相应标准公里造价*1.1,以上四类特殊地区若在施工中同时存在两种以上情况时，只能参照较高标准计取一次，不应重复计列。 g)乙供材、规费及安全生产费不打折。 h)本次最高限价金额为不含税金额。 （2）每公里线路工程综合单价计算方法如下： a)施工费（除税价）=综合单价中的施工费（不含乙供材料及规费）×投标报价折扣率。 b)按照国家相关规定，安全生产费=（直接费+间接费+利润）×1.5%。 c)结算价=[施工费（除税价）+乙供材包干价（除税价）+对应核算的规费+赔补金额]*（1+增值税率）+对应核算的安全生产费。 安全生产费支付：按单个项目设计批复金额中的建筑安装工程费的1. 5%计取，在项目开工前由发包方将该项目安全生产费支付给施工单位。 最终结算价款以审计单位审核后的结算审核定案金额为准。 （3）如果最终经审定确定的工程量与本合同提供的工程量有差异，投标报价折扣率不作调整，据实计算工程量。 1.乙方账户： 开户行： 账号： 2.甲方应依据下列结算方式向乙方支付施工服务费： 甲方将根据工程进度情况定期与乙方进行结算，甲方向乙方按如下方式及比例支付：1）每批次站点的第一笔付款：在项目开工前由发包方按照单项工程施工费预算的20%向乙方支付工程款，本工程款已包含项目全额安全生产费； 2）在双方确认已完工的站点后，依据本合同约定的施工费计取标准，由建设单位审计机构或委托的审计单位审定本批次的施工结算金额。在甲乙双方确认无误后，在[ 120 ]
城市规划设计收费标准
中国城市规划协会文件 （2004）中规协秘字第022 号 关于发布城市规划设计计费 指导意见的通知 中国城市规划协会会员单位： 为加强城市规划设计行业的管理，约束不合理收费和制止不公平价格竞争，促进城市规划设计水平的提高，中国城市规划协会研究制定了《城市规划设计计费指导意见》，现发至各会员单位，作为城市规划设计单位计算和收取规划设计费的参考依据。 附：《城市规划设计计费指导意见》 中国城市规划协会 二OO 四年六月一日
《城市规划设计计费指导意见》说明 一、2001 年国家计委《关于放开和下放部分商品和服务价格的通知》（计价格[2001]1218 号）中取消了1993 年由建设部、国家物价局联合颁布的《城市规划设计收费标准》，放开了规划设计市场。为了规范规划设计市场计费，中国城市规划协会在全国范围内进行调查研究，制定了《城市规划设计计费指导意见》（以下简称《意见》）。本《意见》可作为城市规划设计单位收取规划设计费的参考依据。 二、参照本《意见》计算规划设计费时，可根据项目难易程度、地区差异、规划设计单位的资质等级等情况，乘以0.8～1.5的调整系数。 三、外资和中外合资建设项目也可参照国际城市规划计费方法或标准，由委托方和被委托方协商确定。 四、本《意见》所提出的各项计费基于建设部颁布的《城市规划编制办法》及相关规定对规划设计内容、深度的要求而制定，如果委托方要求增加或减少内容、深度，计费应相应增减。 五、规划设计所需要的基础资料及地形图（含电子文件），应由委托方提供。如需要由规划设计单位承担调查收集基础资料工作，委托方应支付相应费用。 六、规划设计单位应向委托方提供初步方案（含论证材料）15 套，规划文本6 套，彩色图纸一套。如委托方要求增加份数，则应另行支付成本费。 七、规划文本电子文件及版权归规划设计单位所有。如委托方要求规划设计单位提供电子文件或版权，应支付相应费用。 八、委托方应按进度分期支付城市规划设计费。在规划设计委托合同签定后3 日内，支付规划设计费总额的20%作为定金；规划设计方案确定后 3 日内，支付40%的规划设计费，提交全部成果时，结清全部费用。 九、本《意见》由中国城市规划协会负责解释。
物业管理费收取标准一览表 物业管理费收取 标准基础条件公共秩序维护保洁服务 一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费)小区封闭； 有不少于小区 住宅总建筑面积 3‰的物业管理服 务用房； 绿化率35%以 上(包括水面)； 绿化、休闲活 动中心、场地1500 平方米以上； 固定活动馆所 300平方米以上； 专用固定停车 泊位1个/3户； 具备楼宇可视 对讲系统、监控系 统、电子巡更系统 或其他三项以上安 全防范设施； 固定体育活动 场馆不少于二项设 施。 1、门岗室美观整 洁，人员统一着装， 设专人24小时值 勤，其中主出入口 不少于12小时立岗 值勤。对本区机动 车出入验证；对外 来机动车登记换 证。 2、按照规定路 线和时间进行24小 时不间断巡逻，不 少于12次，对小区 重点部位每小时巡 查一次，并做好巡 查记录。巡逻过程 中对可疑人员进行 询问，发现火警或 治安隐患、事故及 时报告有关部门。 3、小区内公共 娱乐设施、水池等 部位设置安全警示 标志。 4、对出入小区 的机动车辆进行引 导，行驶有序并停 放在指定位置。非 机动车辆停放整 齐。5、设有中央监 控室的实施24小时 安全监控并记录及 时。 6、看管公共财 产，包括楼内的门、 窗、消防器材及小 区的表井盖、雨篦 子、小品、花、草、 树木等。 1、小区内公共区域 (硬化地面、主次干 道)每天清扫2次， 干净整洁；室外标 识、宣传栏、信报 箱等每周擦拭2次。 2、公共区域日 常设专人保洁，保 持公共区域干净整 洁无杂物。 3、公共楼道每 天清扫2次；扶手 每天擦洗2次，保 持干净整洁。 4、根据小区实 际情况合理布设垃 圾桶、果皮箱，垃 圾袋装。 5、按楼栋口、 楼层收集垃圾，每 天2次。 6、垃圾清运日 产日清，无垃圾桶、 果皮箱满溢现象。 7、垃圾设施每 天清洁2次，无异 味。 8、公共区域玻 璃每周擦洗1次。 9、对区内主 路、干路积水、积 雪、烟花炮屑及时 进行清扫。 10、进行保洁 巡查，楼道内无乱 悬挂、乱贴乱画、 乱堆放等现象。 11、建立消杀 工作管理制度，根
工程前期及其他费用取费标准 一、可行性研究费 依据《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》（计价格【1999】1283号）。 （一）、按建设项目估算投资额分档收费标准 表单位：万元 估算投资额 咨询评估项目 300 0万 ～1 亿元 1亿 元 ～5 亿元 5亿 元 ～ 10亿元 10 亿元 ～ 50亿元 50亿元 以上 一、编制项目建议书 6-1 4 14- 37 37- 55 55- 100 100-125 二、编制可行性研究报告 12- 28 28- 75 75- 110 110 -200 200-250 三、评估项目建议书4-88-1 2 12- 15 15- 17 17-20
注: 1.建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额。 2.建设项目的具体收费标准，根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算。 3.根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度,计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数（见表）。 （二）、按建设项目估算投资额分档收费的调整系数 表
注：工程复杂程度具体调整系数由工程咨询机构与委托单位根据各类工程情况协商确定。 二、工程勘察费 依据《关于改进和调整工程勘察不合理收费办法和标准的通知》（建设部【1991】316号）。 表
另：勘察费一般民用建筑6层以下的按3～5元/m2计算，高层建筑按8～10元/ m2计算，工业建筑按10～12元/ m2计算。 三、工程设计费 依据《关于发布工程勘察和工程设计收费标准的通知》（建设部【1992】价费字375号）表 注：特级工程在上表一级工程收费标准的基础上乘以的系数。
财建[2002]394号关于印发《基本建设财务管理规定》(2008-09-23 10:18:30)标签：基本建设财务管理经营性项目杂谈 关于印发《基本建设财务管理规定》的通知 财建[2002]394号
党中央有关部门，国务院各部委、各直属机构，全国人大常委会办公厅，全国政协办公厅，高法院，高检院，各人民团体，中央管理企业，各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局），新疆生产建设兵团财务局： 为了适应新形势下基本建设财务管理的需要，有利于各部门、各地区及项目建设单位加强基本建设财务管理，有效节约建设资金，控制建设成本，提高投资效益。针对基本建设财务管理中反映出的问题，我部对《基本建设财务管理若干规定》（财基字［1998］4号）的有关内容进行了修订。现印发你们，请认真贯彻执行。并结合各部门、各地区的实际情况，及时贯彻落实到建设单位。 附件：基本建设财务管理规定 第一条、为了适应社会主义市场经济体制和投融资体制改革的需要，规范基本建设投资行为，加强基本建设财务管理和监督，提高投资效益，根据《中华人民共和国预算法》、《会计法》和《政府采购法》等法律、行政法规、规章，制定本规定。 第二条、本规定适用于国有建设单位和使用财政性资金的非国有建设单位，包括当年安排基本建设投资、当年虽未安排投资但有在建工程、有停缓建项月和资产已交付使用但未办理竣工决算项目的建设单位。其他建设单位可参照执行。 实行基本建设财务和企业财务并轨的单位，不执行本规定。 第三条、基本建设财务管理的基本任务是：贯彻执行国家有关法律、行政法规、方针政策；依法、合理、及时筹集、使用建设资金；做好基本建设资金的预算编制、执行、控制、监督和考核工作，严格控制建设成本，减少资金损失和浪费，提高投资效益。 第四条、各级财政部门是主管基本建设财务的职能部门，对基本建设的财务活动实施财政财务管理和监督。 第五条、使用财政性资金的建设单位，在初步设计和工程概算获得批准后，其主管部门要及时向同级财政部门提交初步设计的批准文件和项目概算，并按照预算管理的要求，及时向同级财政部门报送项目年度预算，待财政部门审核确认后，作为安排项目年度预算的依据。 建设项目停建、缓建、迁移、合并、分立以及其他主要变更事项，应当在确立和办理变更手续之日起30日内，向同级财政部门提交有关文件、资料的复制件。 第六条、建设单位要做好基本建设财务管理的基础工作，按规定设置独立的财务管理机构或指定专人负责基本建设财务工作；严格按照批准的概预算建设内容，做好账务设置和账务管理，建立健全内部财务管理制度；对基本建设活动中的材料、设备采购、存货、各项财产物资及时做好原始记录；及时掌握工程进度，定期进行财产物资清查；按规定向财政部门报送基建财务报表。 主管部门应指导和督促所属的建设单位做好基本建设财务管理的基础工作。
山东省市政工程取费表
山东省费率说明 费率 一、建筑工程 1、工业、民用建筑工程 Ⅰ类工程：措施费=3.67管理费(Ⅰ类)=8.9利润(Ⅰ类)=7.6 Ⅱ类工程：措施费=3.67管理费(Ⅱ类)=7.1利润(Ⅱ类)=4.3 Ⅲ类工程：措施费=3.67管理费(Ⅲ类)=5.1利润(Ⅲ类)=3.2 2、构筑物工程 Ⅰ类工程：措施费=3.67管理费(Ⅰ类)=7.1利润(Ⅰ类)=6.3 Ⅱ类工程：措施费=3.67管理费(Ⅱ类)=6.3利润(Ⅱ类)=5.1 Ⅲ类工程：措施费=3.67管理费(Ⅲ类)=4.1利润(Ⅲ类)=2.4 3、单独土石方工程 Ⅰ类工程：措施费=3.67理费(Ⅰ类)=5.8利润(Ⅰ类)=4.7 Ⅱ类工程：措施费=3.67理费(Ⅱ类)=4.1利润(Ⅱ类)=3.4 Ⅲ类工程：措施费=3.67管理费(Ⅲ类)=2.5利润(Ⅲ类)=1.4
4、桩基础工程 Ⅰ类工程：措施费=3.67管理费(Ⅰ类)=4.6利润(Ⅰ类)=3.6 Ⅱ类工程：措施费=3.67管理费(Ⅱ类)=3.5利润(Ⅱ类)=2.8 Ⅲ类工程：措施费=3.67管理费(Ⅲ类)=2.5利润(Ⅲ类)=1.0 规费=2.7，税金：市区=3.41，县政=3.35，农村=3.22 二、装饰工程 1、工业、民用建筑工程 Ⅰ类工程：措施费=26.03管理费(Ⅰ类)=107利润(Ⅰ类)=36 Ⅱ类工程：措施费=26.03管理费(Ⅱ类)=85利润(Ⅱ类)=23 Ⅲ类工程：措施费=26.03管理费(Ⅲ类)=51利润(Ⅲ类)=17 规费=2.7，市区=3.41，县政=3.35，农村=3.22 2、设备安装工程 Ⅰ类工程：措施费=43.3管理费(Ⅰ类)=65利润(Ⅰ类)=40 Ⅱ类工程：措施费=34管理费(Ⅱ类)=54利润(Ⅱ类)=30 Ⅲ类工程：措施费=25.7管理费(Ⅲ类)=42利润(Ⅲ类)=20 3、炉窑砌筑工程 Ⅰ类工程：措施费=85.8管理费(Ⅰ类)=135利润(Ⅰ类)=90 Ⅱ类工程：措施费=71.8管理费(Ⅱ类)=112利润(Ⅱ类)=70 Ⅲ类工程：措施费=60.9管理费(Ⅲ类)=87利润(Ⅲ类)=45 三、市政工程