砌体工程施工质量监理要点
1.监理工程师应加强对砌筑砂浆质量检查
( 1) 对拌合的检查
1)应督促、检查承包单位根据审定的砂浆配合比通知单进行生产，计量要准确。塑化材
料的掺量对水泥混合砂浆强度影响很大，计量时一定要特别加以注意。
2)督促承包单位使用机械拌合砂浆，拌合时应注意投料顺序，保证块状的塑化材料能拌
开，搅拌时间不得小于1.5min 。掺用微沫剂时，应当延长。
3)检查、测定拌出砂浆的质量，砂浆稠度应满足不同种类砌体的具体要求，保水性要
好，分层度不宜大于20mm,发现砂浆和易性差，容易产生沉淀/泌水现象时应仔细分
析原因. 当用高强度等级水泥和细砂配制低等级砂浆产生离析现象时应调整配合比,
改用低强度等级水泥和中砂, 发现掺入的石灰膏质量差例如已经干燥、结硬或含有较
多灰渣、杂物以及计量不准、搅拌时间过短, 存放时间太
长等影响砂浆质量问题时, 应督促承包单位及时解决.
(2)砂浆试件的制作, 往往被承包单位忽略, 监理工程师应及时检查，督促。
( 3)砂浆在运输过程中，要采取措施防止其离析，搅拌出的砂浆应及时使
用水泥砂浆和水泥混合砂浆必须在拌成后，分别在3h和4h内使用完毕，如气温超过30C相应缩短1h,灰槽中的砂浆应及时清理干净，隔日的砂不能再使用。
2.检查砌筑现场的准备工作
(1 ) 检查复核承包单位测设的墙体平面尺寸和标高，以及皮数杆设立情况。
(2)检查基底的清理情况，砂浆、杂物等要清除干净。基底若为垫层或砌体，应事先浇水湿
润。
(3)检查摞底情况，特别要核对门口、窗口等与砖缝的对应情况。
(4)砖在砌筑前一天就应浇湿润，砖含水率控制在10%- 15%严禁干砖上墙。
3.砌筑过程中监理工程师应加强巡视
( 1 ) 检查工人砌墙的砌筑形式是否符合规范要求，是否按皮数杆拉线控制砖层水平，内外墙砖应相应咬槎，不允许出现竖直通缝，若留直槎，必须按规定设置拉结筋，并应检查拉结筋
的长度、间距以及拉结筋部位砂浆的饱满程度。
(2) 检查砌体的水平灰缝宽度，灰缝一般为10mm不小于8mm也不应大于12mm砖
层水平灰缝砂浆饱满度不得低于80%，竖缝内砂浆应饱满(对外墙必须达到此要
求，否则，雨水渗到墙内壁，将使墙饰面发霉)。
( 3) 检查砌体中的预埋件、预留洞以及配筋是否符合设计要求，对于埋于砌体中的木砖要做好防腐处理。木砖的数量，应按图纸或有关规定设置，一般不超过10皮砖一
块，单砖墙或轻质隔断墙要用混凝土木砖，否则，门窗框容易松动。
( 4) 砖柱横、竖向灰缝的砂浆都必须饱满，每砌完一层砖都要进行一次竖缝刮浆塞缝工作，以提高砌体强度。
( 5) 抗震防区的砖砌体应符合相应的构造要求。
6) 督促承包单位合理组织施工，内外墙要同步砌筑，尽量不留槎。当要留槎时，留槎
的部位、型式必须预先报请监理工程师批准，接槎处必须清理干净并浇水湿润。
工程监理质量控制要点 一、质量的事前控制 资格审查：开工前，施工单位应把公司资质以及现场项目经理部成员、特种作业人员的资格证、上岗证等上报监理公司，经监理公司审查具备开工条件后方能开工。设计图纸的审校工作：施工单位必须认真地审核图纸，对于图纸的错、漏、碰、缺、含糊不清等问题，必须在施工之前提出并予以解决，监理公司会协助此工作。施工组织设计、施工方案及质量通病的防治措施：施工组织设计是指导拟建工程全过程中各项活动的技术、经济和组织性文件，监理将审查其科学性和可操作性，并在施工过程中随时检查其贯彻落实情况。对于重要的分项工程，施工单位应先作详细的施工方案。施工组织设计和施工方案都必须事先提交监理一份，并经监理审定后方可执行。质量控制的另一个重要方面，就是防止工程质量通病的发生。因此施工单位提交质量通病的防治措施，措施必须可行、有效。技术交底工作：各工种、工序施工前要作好技术交底工作。技术交底要有针对性，要落实到人，防止走过场、流于形式。材料的监理：材料是质量的基础，材料、构配件及设备的出厂合格证和抽样检测报告必须齐全。材料的取样、送检必须有监理人员参加。工程开工报告工程开工前，现场的机械设备应作好全面检修及必要的检测工作（如经纬仪、水准
仪的检测等），并由施工单位填写“工程开工报审表”，报请监 理公司审批。经总监理工程师审批确定的日期即为开工日期。应注意，开工报告的批准开工日期与合同开工日期无关。轴线及标高的核验：工程开工前，施工单位应根据建设单位所提供的坐标点，把各轴线的引测、定位工作及各桩位、现有地坪高程等详细定出，再报请监理公司核验。施工单位应作好轴线及水准点的保护工作。二、质量的事中控制 工程质量管理：建筑工程的总体质量是由许多工序的质量所 形成的，为了达到单位工程的质量目标，必须控制好每道工序的施工质量。因此，工序质量的有效控制是质量控制的基础，本工程强调：每一道工序完成并经监理验收达到质量控制标准后方可进行下一道工序的施工。工序质量验收必须办理签字手续，对未经监理验收或验收不合格的工序，监理予以拒绝签认，工程不得进行下一道工序的施工。隐蔽工程的验收制度：对于需要隐蔽的项目，施工单位应于质量达到控制标准，并备齐各项质保和验评资料后，报请监理核验。经监理工程师检查并签字同意隐蔽后方可进行隐蔽工程的施工。否则，监理工程师有权要求检查已隐蔽的工程，无论结果如何，经济损失均由施工单位承担。隐蔽工程验收，施工单位应提前通知监理公司，否则监理公司有权拒绝突发性的验收时间要求。监理的工作方法：在工程施工过程中， 监理工程师在现场的工作方法将采用巡视和旁站相结合的方法， 管理的对象是施工单位的管理人员而不是工人，管理的形式以口
砌体工程施工监理细则 本细则针对河南发展大厦工程砌体工程而编制，适用于建筑工程的烧结砖、蒸压加气混凝土砌块等砌体的施工质量控制与验收。 一．工程概况 河南发展大厦工程地下二层地上A座27层，B座15层，裙房3层。地下及上部结构采用框架-核心筒，B座采用框架剪力墙结构。 外墙部分：A座为120mm厚混凝土和180mm厚加气混凝土砌块复合墙；B座除特殊注明外均为加气混凝土砌块墙，12-15层钢结构部分外墙为配筋轻骨料复合装配式外挂板，板厚220mm。 内墙部分：为加气混凝土砌块隔墙，其中120mm厚加气混凝土砌块隔墙砌筑至顶下，卫生间及有水房间隔墙1m以下设计采用页岩砖，60mm厚隔墙均采用页岩砖砌筑。 以上砌块均采用M5混合砂浆砌筑，构造柱、圈梁、过梁为C20现浇混凝土。 二．监理依据 1．监理合同、业主与施工单位签定的施工合同。 2．建设工程监理规范GB50319—2000。 3．河南发展大厦工程施工图纸（大连设计院设计编号2000—95）。 4．砌体工程施工质量验收规范GB50203—2002。 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204—2002等。 5．有关图集和文件。 三．监理的目标和控制要点 1．控制目标；杜绝出现质量事故，质量达到优良。进度满足总进度要求，配合其他专业交叉作业。控制变更量，减少索赔，投资控制在业主目标控制范围内。施工现场做到安全文明施工。 2．控制要点和检查方法：砌筑砂浆的强度：检查砂浆配合比等 搭缝、错缝：现场旁站 门窗洞口位置：尺量检查 预埋件和预埋管：现场检查 四．基本要求 1．砌体工程所用的材料应有产品的合格证书、产品性能检测报告。块材、水泥、钢筋、外加剂等尚应有材料主要性能的进场复试报告。严禁使用国家明令淘汰 的材料。
白桦林间H标段2#、4#楼工程 砌体工程监理实施细则编制: 审批: 陕西华茂建设监理咨询有限公司 白桦林间工程监理部 2008年7月20日 一、监理细则编制依据 二、工程工程简况： 三、工程安全管理技术 四、施工安全防护 五、施工临时用电安全管理 六、施工机械安全管理 七、塔吊使用安全 八、施工现场的消防安全九、施工保证措施
十、成品保护措施 砌体工程监理实施细则 、监理细则编制依据： 1《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300-2001 ； 2、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-99; 3、《建筑机械使用安全技术规程》； 4、《建筑施工扣件式脚手架安全技术规范》JGJ33-2001; 5、监理招标文件、《监理委托合同》及相关协议； 6、依法成立的工程建设承包合同； 7、已批准的监理规划； 8已批准的施工设计。 二、工程工程简况： 1工程名称：白桦林间H标段2#、4#娄工程 2、工程业主：西安经发地产有限公司 3、设计单位：上海中房建筑设计研究院< 建施） 中国建筑西北设计研究院有限公司< 结施） 4、监理单位：陕西华茂建设监理咨询有限公司 5、施工单位：陕西省第^一建筑工程公司 6、工程地址：本工程位于西安市经济技术开发区凤城八路与九路之间，明 光路北段，交通便捷，便于施工。 7、工程特征：本工程主楼建筑结构类型为剪力墙结构，结构安全等级为二级；结构设计使用年限为50年；结构环境类别：地下及地下室室内为一类，地下 室外墙外侧及地上室外露天构件<二）b类，地基基础设计等级为甲级，防空 2 / 5
地下室抗力等级为甲类核六级常六级，建筑抗震设防烈度为8度，剪力墙及连梁抗震等级为一级。b5E2RGbCAP 一、砌砖工程质量控制内容： 1、认真研究施工图纸，搞清不同楼层，不同部位对砌体标号，砂浆标号的要求，对各本位砌体的配筋，预留洞、预埋件、预埋木砖的位置，做到心中有 数，便于巡视时检查。严格遵守上道工序结束，并验收合格才能进行下道工 ^序。plEanqFDPw 2、审核施工单位的施工技术方案，特别应检查其对墙体垂直度、平整度、标 高的控制措施，并监督其进行技术交底。DXDiTa9E3d 3、审核砖出厂证明，复验报告和进厂砖的外观质量，如各方允许使用于承重结构或对其材质有怀疑时，应进行加倍复试。RTCrpUDGiT 4、对砌筑砂浆的原材料及配合比进行控制： 砌筑砂浆配合比应由材料实验室通过实验试配，得出砂浆配合比，签发砂浆配合比通知单，砂浆实验室强度配合比应高于设计强度的15%。5PCZVD7HXA 5、检查施工单位的原材料、水平运输、砂浆搅拌机的准备情况。 二、砌砖工程施工质量监理要点： 监理工程师应加强对砌筑砂浆监督控制。 1、对拌和的检查： <1）应督促、检查施工单位根据审定的砂浆配合比进行，计量准确、搅拌均。 塑化材料的掺量对水泥混和砂浆强度影响很大，计量时一定特别注意。jLBHrnAILg <2）监督拌和时投料的顺序，保证块状的塑化材料能拌开，搅拌时间不得少于 1.5min。掺用微沫剂时，应适当延长。XHAQX74JOX <3）检查、测定拌出砂浆的质量，保水性要好，分层度不宜大于2cm，发现砂
二次结构监理实施细则 Document serial number【NL89WT-NY98YT-NC8CB-NNUUT-NUT108】
城阳区实验中学扩建工程 二次结构监理实施细则 编制： 审核： 青岛市工程建设监理有限责任公司 2016年7月 目录 一、工程概况 二、监理编制和工作依据 三、监理控制要点 四、监理工作程序 五、质量监控要点及措施 六、控制难点及措施 七．监理实施细则说明
一、工程概况 1、项目名称：城阳区实验中学扩建工程 2、工程地点: 城阳区春阳路169号实验中学校园内 3、结构型式：砼框架结构 4、建设单位：青岛市城阳区实验中学 5、设计单位：北方工程设计研究院有限公司 6、施工单位：青岛盈鑫建设集团有限公司 7、监理单位：青岛市工程建设监理有限责任公司 工程概述：本工程总建筑面积11148.88平方米，地上建筑面积10739.69平方米，地下建筑面积409.19平方米，建筑层数为5层，建筑高度为23.73米。本工程分为两部分为教学区和餐厅区，结构类型为砼框架结构。本工程二次结构选用的材料均为BM轻集料连锁砌块。 二、监理编制和工作依据 2.1甲方提供的建筑施工图纸以及设计变更通知单 2.2项目监理部监理规划 2.3 规范、规程、图集 三、监理控制要点 3.1分包资质报审 3.2材料进场控制 3.3施工质量过程控制及验收控制 3.4施工资料管理 3.5监理资料的形成 四、监理工作程序 4.1工程材料、构配件和设备质量控制工作程序
4.2 不同意 4.5 5.1 5.2施工方案审查： 5.2.1审查施工方案的编、审、批手续是否齐全。
1、进行钢结构设计和施工的单位必须具有相应的资质。 2、钢结构的检测项目包括： ⑴钢材的抽样复验 ⑵一、二级焊缝超声波（x射线）无损检测 ⑶大六角头高强螺栓的扭矩系数（扭剪型高强度螺栓的紧固轴力）检测 ⑷摩擦面抗滑移系数检测 ⑸整体垂直度 ⑹整体平面弯曲度 ⑺网架挠度 ⑻涂料厚度 ⑼高强螺栓的终拧扭距检测。 ⑽地脚螺栓力学性能检测 以上项目中⑸、⑹、⑺、⑻、⑼项为建设单位或监理单位见证检测（测量）项目，其余必须经有相应资质的检测单位检测。 3、钢结构工程中属于下列情况之一的钢材，应在甲方、监理见证情况下进行抽样复验，其复验结果应符合现行国家产品标准和设计要求：
⑴国外进口钢材； ⑵钢材混批； ⑶板厚等于或大于40mm，且设计有Z向性能要求的厚板； ⑷建筑结构安全等级为一级，大跨度钢结构中主要受力构件所采用的钢材； ⑸设计有复验要求的钢材； ⑹对质量有疑义的钢材。 4、钢结构所采用的原材料、半成品、成品须有质量合格证，中文标志及检验报告。 5、钢结构施工单位应进行图纸会审，并编制施工组织设计或技术方案，施工过程中需与土建单位配合默契，安装钢结构前，须按下表对地脚螺栓进行严格验收。 支撑面、地脚螺栓（锚栓）位置的允许偏差（mm）项目允许偏差 支撑面标高±3.0 水平度l/1000 地脚螺栓（锚栓）螺栓中心偏移5.0
6、钢结构施工单位必须严格按图施工，（图纸设计深度要达到施工要求），特殊情况需进行材料代换，必须经过设计单位同意。 7、钢结构的加工制作须有监造监理。 8、钢结构安装时，必须控制屋面、楼面、平台等的施工荷载，严禁超过设计图纸和相应规范要求。 9、钢结构安装过程中，结构形成空间刚度单元后，应及时对柱底和基础顶面的空隙进行二次浇灌，地脚螺栓安装好后的外露长度允许偏差0—+30mm。 10、焊接H型钢的翼缘板拼接缝和腹板拼接缝的间距不小于200mm，翼缘板拼接长度不小于2倍板宽；腹板拼接宽度不小于300mm,长度不小于600mm。 11、吊车梁和桁架不应下挠。 12、摩擦型高强度螺栓连接接触面应平整，有75%的面顶紧，边缘最大间隙0.8mm。当接触面有间隙时，小于1mm的间隙可不处理，1—+3mm的间隙，应将高出的一侧磨成1:10的斜面，打磨方向应与受力方向垂直。 13、高强度螺栓摩擦副使用前须进行扭矩系数（紧固轴力）和抗滑移系数复验，高强度螺栓不得作为临时螺栓使用，高强度螺栓施工分初扭和终扭，外露丝扣2—3扣。施工终拧扭矩检验应在终扭1小时后，48小时内完成。
砌体工程监理细则 （一）基本规定 1.砌体工程所用的材料应有产品的合格证书、产品性能检测 报告。块材、水泥、钢筋、外加剂等尚应有材料主要性能的进场复验报告。严禁使用国家明令淘汰的材料。 2.砌筑基础前，应校核放线尺寸，允许偏差应符合下表的规 定。 放线尺寸的允许偏差 （GB50203－2002规范表0.2） 长度L、宽度B（m）允许偏差 （mm） 长度L、宽度 B（m） 允许偏差 （mm） L（或B）≤ 30±5 60＜L（或B） ≤90 ±15 30＜L（或B） ≤60±10 L（或B）＞ 90 ±20 3.砌筑顺序应符合下列规定： 1 基底标高不同时，应从低处砌起，并应由高处向低处搭 砌。当设计无要求时，搭接长度不应小于基础扩大部分的高度。 2 砌体的转角处和交接处应同时砌筑。当不能同时砌筑 时，应按规定留槎、接槎。
4.在墙上留置临时施工洞口，其侧边离交接处墙面不应小于500mm，洞口净宽度不应超过1m。 抗震设防烈度为9度的地区建筑物的临时施工洞口位置，应会同设计单位确定。 临时施工洞口应做好补砌。 5.不得在下列墙体或部位设置脚手眼： 1 120mm厚墙、料石清水墙和独立柱； 2 过梁上与过梁成60℃角的三角形范围及过梁净跨度1/2的高度范围内; 3 宽度小于1m的窗间墙； 4 砌体门窗洞口两侧200mm（石砌体为300mm）和转角处 450mm（石砌体为600mm）范围内； 5 梁或梁垫下及其左右500mm范围内； 6 设计不允许设置脚手眼的部位。 6.施工脚手眼补砌时，灰缝应填满砂浆，不得用干砖填塞。 7.设计要求的洞口、管道、沟槽应于砌筑时正确留出或预埋， 未经设计同意，不得打凿墙体和在墙体上开凿水平沟槽。 宽度超过300mm的洞口上部，应设置过梁。 8.搁置预制梁、板的砌体顶面应找平，安装时应座浆。当设 计无具体要求时，应采用1：2.5的水泥砂浆。 9.砌体施工质量控制等级应分为三级，并应符合下表的规 定。
中鸿物流中心煤大棚钢结构 监 理 实 施 细 则 编制人： 审核人： 批准人： 河南成功工程管理有限公司
目录 一、工程概况 二、钢结构子单位工程监理实施细则编制的依据 三、监理工作流程图及工作内容 (一)、监理工作内容 (二)、监理工作流程图 四、钢结构子单位工程准备工作监理 (一) 施工单位资质审查 (二)、焊工素质的审查 (三)、图纸会审及技术准备。 (四)、施工组织设计方案审查 (五)、例会 五、钢结构子单位工程质量监理要素及手段 (一)、施工管理质量监理 (二)、质量要素监理 六、钢结构子单位工程工艺过程质量监理控制点和控制方法 (一)、原材料及成品进场验收 (二)、钢结构焊接工程 (三)、紧固件连接 (四)、钢结构零部件加工 (五)、钢构件预拼装工程 (六)、钢结构安装工程 (七)、钢结构涂装工程 七、钢结构子单位工程造价监理控制方法和措施 八、工程质量的检验和见证检测项 九、风险分析 十、提供资料
一、工程概况 监理项目概况： 1、项目名称：中鸿集团煤化物流中心项目110*269、60*249煤棚工程 2、建设单位：河南中鸿集团煤化有限公司 3、设计单位：徐州中煤钢结构建设有限公司 4、施工单位：徐州中煤钢结构建设有限公司 5、建设地点：石龙区 6、建筑规模： 110*269项目是一座高为43米，地上共1层，建筑面积29590平方米。60*249项目是一座高约为32米，地上共1层，建筑面积14940平方米。 13、专业监理范围：钢结构子单位工程制作、安装等工程的监理、工程量计量；施工阶段的质量、进度、投资、安全监理控制，并做好合同和信息管理；搞好协调、配合工作；监督施工单位安全生产文明施工。 二、钢结构工程监理实施编制依据： 1、建设工程监理规范GB50319-2000; 2、建设工程施工质量验收统一标准GB50300-2001； 3、钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001； 4、已批准的本工程【监理规划】； 5、施工图、设计文件和技术资料； 三、监理工作流程图以及工作内容 （一）监理工作内容 1、钢结构专业监理工程师是在项目总监理领导下的专业监理责任人，也是项目总监理的助手，每周的监理例会时，提出现场施工进度、质量、安全等出现的问题和处理方案，每周为总监理提供必要的资料。 2、钢结构专业工程师对钢结构施工承包人进行工程进度的控制，对工程质量进行监督、检查，对施工安全进行督促，如发现有违章违规现象，下发监理通知单，要求整改。对将发生质量事故、人身安全等隐患，应有预控措施，需要停工整改时，报总监理工程师的同意下发停工令，直至改正，经检查达到要求才发出继续施工或复工令。 3、钢结构专业监理工程师参加图纸会审，检查钢结构施工图纸与相关专业图纸有关矛盾之处，会同施工单位的会审意见一起填写好会审意见送交总监理工程师、设计及甲方，并组织图纸会审，经各方共同确认后，与图纸一起使用。
钢结构工程施工监理质量控制要点 昆山老年大学钢结构为两根钢柱与钢梁，我公司将严格按照新执行的《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205-2001)并参照如下的钢结构工程施工验收标准体系：建设工程质量管理条例→工程建设标准强制性条文→钢结构工程施工质量验收规范→工艺及评优推荐性标准→企业标准，对高层钢结构、门式刚架、组合结构及焊接、高强螺栓连接、栓焊等方面的质量进行监督管理、验收评定。 1监理控制总体思路 钢结构工程施工质量验收过程中，始终以《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)为基础，贯彻“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”十六字方针，结合钢结构工程的特点，并且努力做到“三个协调和一个接口”，即与《建筑工程施工质量验收统一标准》相协调，与《钢结构设计规范》相协调，与其他13部建筑工程专业施工质量验收规范相协调，为后续施工工艺和评优标准等推荐性标准留有接口。 2钢结构施工质量监理控制要点 2.1主要验收控制内容 根据钢结构工程施工的特点，结合设计规范及钢结构工程施工质量验收规范，本工程钢结构部分大致应划分成10个分项工程，即：焊接工程、螺栓连接工程、钢零件及钢部件加工工程、钢构件组装工程、钢构件预拼装工程、单层钢结构安装工程、多层及高层钢结构安装工程、钢网架结构安装工程、压型金属板工程及钢结构涂装工程等。 在分项工程中，严格按照新规范对施工工艺或工艺顺序规定的“主控项目”和“一般项目”的检查内容检查验收。“主控项目”全部达到合格质量标准，“一般项目”不允许突破80%的界限，所检验项目方能达到合格质量标准。 2.2其他验收控制内容 结合钢结构工程的特点，遵照新的统一标准的规定，其他验收控制内容主要有： (1)加强管理方面的验收，要求施工单位必须健全质量管理和质量控制体系； (2)强调和强化钢结构工程用各种主要材料的进场准入，提醒验收人员在每个分项工程验收时都必须首先进行进场验收； (3)强调检验批的验收是最小验收单位，同时也是最基本的验收工作，检验批的划分遵循下列原则：①单层钢结构按变形缝或空间刚度单元划分；②多层钢结构按楼层或施工段划分；③进场验收可根据工程规模及进料实际情况划分；④压型钢板安装可按屋面、墙面、楼面等用途划分；⑤根据施工单位的加工和安装能力或分包情况，结合工期要求划分。按照上述原则并结合本工程实际情况，由监理和施工单位在施工前，
乐山万达广场 砌体施工监理细则 （首开区） 编制： 审批： 重庆赛迪工程咨询有限公司 乐山万达广场项目监理部 二0 一五年六月
目录 第 1章工程概况 (1) 1.1 工程总体概况 (1) 1.2 二次结构概况 (1) 第 2章编制依据 (7) 第 3章监理工作流程 (8) 第 4章监理工作要点 (9) 4.1 监理工作目标 (9) 4.2 监理工作的控制要点 (9) 第 5章监理工作方法及措施 (11) 5.1 监理工作的方法 (11) 5.2 监理工作的措施 (12) 第 6章安全风险分析与防范 (17) 6.1 脚手架 (17) 6.2 高处作业 (17) 6.3 临边作业 (17) 6.4 交叉作业 (18)
第1章工程概况 1.1 工程总体概况 乐山万达广场位于乐山市城北王河社区规划中的中通路、南通路和已建的通江路三路交界地块，地块呈长方形，由南北两个地块组成。场地东侧及东南侧隔通江路相望正建和已建的嘉州春天和蓝湾半岛楼盘，穿越整个乐山新城的竹公溪（王河）在场地南侧从西向东缓缓流过。项目属乐山城市规划中“北拓”的核心地段，地理环境位置优越，交通十分便利。项目地块占地面积约277亩，总规划地上建筑面积为62.86万讥该项目住宅采用框剪结构，首开商铺为2层，无地下室，框架结构，基础型式采用独立基础。 1.2 二次结构概况 1.2.1 本工程二次结构选材 1、外墙：a、临接室外土壤的外墙采用200厚页岩实心砖砌筑；b、出屋面井道的墙、水电设备用房外墙采用200厚页岩实心砖砌筑；c、其他外墙采用200厚页岩多孔砖砌筑； 2、内隔墙：a、临卫生间及卫生间隔墙、水电设备用房隔墙采用200厚页岩实心砖砌筑；b、其他内隔墙采用200厚页岩空心砖砌筑。 3、地坪以下埋在土中的墙体采用 MU1页岩实心砖、电梯井、卫生间及电、水管道井、设备用房采用强度不小于MU页岩多孔砖，其他采用MU3.5页岩空心砖，地坪以下埋在土中的墙体采用M冰泥砂浆砌筑，其他墙体采用 M5昆合砂浆砌筑。 4、砖容重：a、页岩空心砖8.5KN/m3; b、页岩多孔砖14.5KN/m3; c、页岩实心砖 19.0KN/m3； 5、土0.000标高以上填充墙采用M5昆合砂浆砌筑，临接室外土壤的墙体，女儿墙等填充墙体采用M冰泥砂浆砌筑； 1.2.2 二次结构构造措施概况 1 、墙体均应砌至结构板底部，斜砖抵紧； 2、门窗洞口四周用页岩实心砖砌筑；墙垛未特殊注明处均为100mr宽；门窗洞口距结构柱（墙）边w 100mr时，用C25细石混凝土后浇，不配钢筋。 3、填充墙沿钢筋混凝土墙或柱（构造柱）全高每隔500mr设2? 6.5 （墙厚大于240mm 时设3? 6.5 ），拉筋伸入墙内的长度：非抗震设计时不应小于 500mm七度设防时应沿不小于五分之1且不小于700mm八度设防延墙全长设置。
工程监理现场的质量管理要点 1房建工程监理现场质量管理的必要性 监理是房屋建筑工程质量监管的一项重要工作。房建工程质量管理以制定资源配置计划以及行动方案的方式达到一定的质量目标。建筑企业应对工程质量引起高度的重视，同时还应针对质量问题制定相关的机制，构建科学的质量体系。建筑工程是社会及城市经济发展的基础条件，和人们的工作与生活联系十分密切。因此，我们必须对质量管理的重要性形成正确的认识，促进工程质量水平的不断提升。只有将质量管理工作落实到位，全面提升工程质量管理的有效性，房屋建筑工程才能更好地满足社会发展需求。因此必须将工程的质量管理工作做好，抓好施工建设工作中所有环节的工作。对监理的规划以及细则进行精心编制，把好质量关，确保现场监理人员能够明确意图。还应将工程项目施工过程的质量控制监理工作落实到位，督促施工企业对质量管理工作的落实情况进行检查，避免给工程留下安全隐患。最后要将工程的验收工作抓好，全面检查工程的整体质量。 2房屋建筑工程监理现场质量管理的重要作用 2.1有利于提升房屋建筑工程的施工质量 相关的监理人员在工作中，需要对房屋建筑工程施工现场的实际情况全面的了解，在监理中，需要反复检查一些已经完工的部分，一旦发现施工中有问题存在，就需要及时进行处理，通过检查的方式，为房屋建筑工程的质量提供有效的保证。此外，监理人员还需要站在第三者的观察
角度，以便于更好地找出施工过程中存在的问题，这对于房屋建筑工程质量的提升有着积极的促进作用。另外，监理人员还需要将检查的结果以及承包商递交的报检申请作为依据，对房屋建筑工程再次进行检查。一旦检查过程中出现问题，则应立即进行整改，确保房屋建筑工程的施工能够一直处在被监督的状态，从而为房屋建筑工程的整体质量提供有力的保障。 2.2有利于发挥出监理质量的管理职能 监理人员需要进行现场质量管理，及时发现和解决房屋建筑工程施工过程中存在的各种问题，从而为工程的质量与进度提供有效的保证。对于房屋建筑工程的施工工艺以及关键环节，需要以采取现场质量管理的方式，对其进行反复的检查和确认，现场质量管理赋予监理职能的充分发挥有着十分积极的作用。 2.3有利于施工材料管理工作的开展 对于房屋建筑工程而言，施工材料对其整体质量有着直接的影响。通过现场监理工作的开展，能够对进入施工现场的所有工程材料以及构建进行及时的审核，根据相关规定对材料进行严格的抽检。房屋建筑工程施工监理现场质量管理的开展，能够将不符合规定的施工材料及时清退，从而有效的排除工程的质量隐患。 3房屋建筑工程监理现场质量管理的强化策略 （1）构建房建工程质量监管制度。房屋建筑工程质量监管机制在责任与法律层面进行了明确的规定，这样在具体的施工过程中，无论是管理人员还是基层的施工人员，都能快速对房屋建筑工程所有环节进行科学
************砌体工程监理细则 ***************** 针对本工程的特点，监理将采取一系列措施，督促施工单位精心施工，确保砌体工程质量。 本细则根据现行设计、施工及验收规范，设计图纸编制，在实施过程中产生新因素后，将随时根据实际情况予以修正。 一、砌体工程质量的事前监理 1、认真研究施工图纸，搞清不同部位砌体的规格、型号，砂浆的标号要求，对各部位的砌体配筋、预留洞、预埋木砖的位置，做到心中有数，便于巡视检查，审核施工技术方案，并督促其进行技术交底。 2、复核已测设好的墙体的轴线尺寸，皮数杆。 3、审查承包人提供的砖样品，出厂证明书，试验报告符合设计要求才允许其使用。 4、审定砌体砂浆的配合比。 5、检查施工单位原材料的水平运输、垂直运输、砂浆搅拌机的准备情况。 二、砌体工程施工过程的质量监理 在砌体工程施工过程监理中，监理工程师经常巡视工地，发现问题立即提出，令其纠正。对砌筑过程实施动态跟踪监理，砌体工程质量监理程序应按砌体工程质量监理工作流程进行，具体详见流程图。 （一）砖砌体（原材料）质量监理 1、规格尺寸 普通粘土砖：240×115×53
烧结多孔砖：240（190）×115×90 2、砖的质量等级 本工程砖的质量等级为Mu10烧结普通砖、KP3粘土多孔砖、煤渣砼空心砖、轻质材料。 3、砖的技术要求 砖的尺寸允许偏差、外观质量、强度确定应符合附表规定： 4、砖的检验规则 〔1〕普通粘土砖 （1）检验分类： ①砖检验分出厂检验和型式检验。 ②每批出厂产品必须进行出厂检验，外观质量检验在生产厂内进行。 ③当产品有下列情况时应进行型式检验： 新厂生产试制定型检验： 正式生产后，原材料、工艺等发生较大改变，可能影响产品性能时； 正常生产时，每年应进行一次； 出厂检验结果与上次型式检验结果有较大差异时； 国家质量监督机构提出进行型式检验时。 （2）检验项目 ①出厂检验项目包括尺寸偏差、外观质量和强度等级。 ②型式检验项目包括出厂检验项目、抗风化性能、石灰爆裂和泛霜。（本工程检验项目只需检验出厂项目内容即可） （3）批量 检验批的构成原则和批量大小按《JC466》规定。检验批按照 3.5-15万块为一批，但不得超过生产线的日产量，不足3．5万块按一批计。
康桥康城一号院工程 二次结构 工程监理实施细则 （修订补充版） 编制人： 审核（总监）： 编制单位：新恒丰建设监理 康桥康城一号院工程项目监理部 编制时间：2017年3月1 日
监理实施细则目录 一、编制说明…………………………………………………………编制目的…………………………………………………………………………编制依据…………………………………………………………………………适用围………………………………………………………………………… 二、工程概况………………………………………………………… 三、二次结构工程监理实施细则……………………………………
一、编制说明： 1、编制目的： 为规本项目监理部关于二次结构管控程要求，明确二次工程的标准做法，提高二次结构工程实测质量、观感质量、现场整洁度，进一步提高二次结构工程管理水平及施工质量。按照国家相关的法律、法规及现行规要求，结合最新标准，确保该工程施工质量、进度和投资控制目标的实现，使我公司工程建设监理工作向标准化、规化、科学化的方向发展，特制定本工程监理实施细则。 2、编制依据： 2.1、国家和地方关于工程建设监理的法律、法规。 《工程建设标准强制性条文、房屋建筑部分》工程建设标准强制性条文、 房屋建筑部分（2013年版） 《建设工程监理规》（GB/T 50319-2013） 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013） 《混凝土结构工程施工质量验收规》GB50204-2002、2011年版） 《混凝土质量控制标准》（GB50164-2011） 《屋面工程质量验收规》（GB50207-2012） 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规》（GB50242-2002） 《钢筋机械连接技术规程》（JGJ107-2010） 《砌体结构工程施工质量验收规》GB50203—2011 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《蒸压加气混凝土砌块》GB11968-2006 《蒸压灰砂砖》GB11945—1999 《建筑结构加固工程施工质量验收规》GB50550-2010 《建筑节能工程施工质量验收规》GB50411-2007 《工程质量停检点验收管理制度》（修订）
质量控制要点 一、施工进度计划申报 周/月进度计划<附：劳动力计划、施工机械、材料等计划安排>由承包方制订并向发包方和监理机构报批，经发包方和监理机构审批后实施。 承包方每月25日前向发包方和监理机构书面报告下月进度计划（附进度计划网络图或横道图）；承包方每周例会向发包方和监理机构书面报告上周进度和下周进度计划。 二、材料进场报验 1、材料、设备进场后，必须严格按程序报验，用A9表格加附件（品名、生产厂家、规格、数量清单、质量证明文件、自检结果等）报验，由监理机构组织有关各方进行核实报验资料，并按规定和约定进行见证取样检测或安装调试检验，以确定材料、设备质量状况。 2、材料、设备检验合格并报经监理机构审批同意后，方可在工程中使用。 3、经发包方和监理机构验收或有关机构检验不合格的材料、设备应及时清理出场，严禁用于工程。如擅自使用，已施工的部位均做返工处理，由责任方承担返工损失并承担赔偿责任。 三、分项（隐蔽）、隐蔽工程报验 分项（隐蔽）、隐蔽工程报验须提前24小时预通知监理机构验收。分项（隐蔽）、隐蔽工程及施工工艺在自检合格后，承包方须进行各工种负责人会签，并将会签单报监理机构申请验收。验收时若发现存在违反强制性标准或验收不合格不需返工整改；若未经监理机构同意擅自进行下一道工序施工，必须做返工处理；若存在违反施工规范操作行为，需承担违约及赔偿责任。 分项（分部）、隐蔽工程验收合格时必须由施工、监理、甲方人员现场共同签字确认，方可进行下一道工序施工。 四、监理工程师通知单回复 对施工过程中出现的质量缺陷专业监理工程师应及时下达监理工程师通知要求承包单位整改并检查整改结果。承包方须在收到监理工程师通知单后24小时内尽快书面回复；监理工程师通知单下发后，承包方如有异议应书面提出，若无异议，应立即执行并在24小时之内书面回复执行情况并申请对执行情况验收，否则不得进行下一道工序施工，对擅自施工的部位做返工处理。 五、工程签证制度 工程须进行经济技术签证的，承包方需及时向监理机构及业主方书面申办，由监理机构核实后转报业主方工程部审签。 如无业主方正式的设计院出具的变更资料，承包方若私自施工影响结构安全的项目，责任自负。 六、工序交接检查
中航空气动力研究院FL62号厂房室外围墙工程 监理细则 编制： 审批： 沈阳建设监理有限公司 中航空气动力研究院项目监理部 年月日
一、工程概况 围墙共1420延长米。围墙结构：基础下部-1.20m处为300厚钢筋混凝土条形基础，条形基础上采用页岩砖砌筑基础墙，基础墙顶部100厚钢筋混凝土压顶，标高至+0.40m。基础上部为钢结构透空围墙，围墙设截面500*370高2000的钢筋混凝土柱，柱间距暂定6.12m，可根据现场实测长度调整。本次施工柱顶标高做到+0.40m标高处，柱主筋按结构柱甩筋，定为500高。 二、细则编制依据 1、各相关专业图纸。 2、工程施工质量验收规范。 3、《混凝土结构设计规范》(GB50010-2002)； 4、《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002)； 5、《建筑地基处理设计规范》(JGJ79-2002)； 6、《室外工程-围墙、围栏施工图集》12J012-1； 7、国家有关规范与验收标准。 三、砌体工程施工质量监理实施细则 （一）施工要点 1.砌体工程所用的材料应有产品的合格证书、产品性能检测报告。 块材、水泥、外加剂等尚应有材料主要性能的进场复验报告。严禁使用国家明令淘汰的材料。 2.砌筑基础前，应校核放线尺寸，允许偏差应符合下表的规定。
3. 施工要点： ①土方开挖 (1)本工程土方开挖过程中有局部需破除旧围墙基础，破除残渣装车外运，挖出的原土全部运到指定堆放点，回填时再将原土运回，分层夯实，每层300，压实系数大于0.95。2m内深坑挖土放坡，基础开挖的边坡坡度，一般土壤且地下水位低于沟底时，可开直形槽，但槽深不得超过下列规定：砂土和砂砾土不得超过 1.0m；亚砂土和亚粘土不得超过1.25m。现基础开挖超过上述规定，设置1：0.33（高：宽）的边坡，槽帮应放坡开挖。 开挖前应摸清地下障碍物和地面上架设高压线缆位置高度等情况，并采取严格的防护措施，确定挖土机在工作时的回转半径内有无障碍物。开挖沟槽土方应置于距沟边0.8m以外处，高度不宜超过1.5m，须按要求放坡堆放，不得随意堆放，而影响到其它工程。本工程挖槽时所有的土按总包要求运出厂区门外集中堆放，回填时再运回。
地2015-WG-19地块工程 编号：A.0.4 B.1.4 监理实施细则 （二次结构） 容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 省建设厅监制
目录 一、工程概况 (3) 二、监理围和目标 (3) 三、监理依据 (4) 四、监理控制要点 (4) 五、监理工作方法及措施 (12) 六、工程验收 (13)
一、工程概况 工程名称：地-2015-WG-19号地块展示区 建设地点：市劳动路与胥台路交叉口 建设单位：仁安置业 监理单位：建筑工程监理 建筑面积：建筑总面积为221745.14m2，结构类型为框剪结构，地上24-26层，地下2层。砌体均为非承重的填充墙，地下工程采用85水泥实心砖；外墙采用200MM宽的砂加气混凝土砌块，强度等级均为A5.0；墙采用200MM,100MM宽的灰加气混凝土砌块，强度等级均为A3.5。采用专用Mb5.0粘结剂砌筑。 二、监理围和目标 2.1围:本细则使用于蒸压加气混凝土砌块工程的施工监理。
2.2目标:优良。 三、监理依据 为了保证砌体工程施工质量，必须全面执行国家现行有关标准，如以下标准： 3.1《蒸压加气混凝土砌块规》GB11968 3.2《蒸压加气砼建筑应用技术规程》JGJ/T17-2008 3.3《砌体工程施工及验收规》(GBJ50203—2015) 3.4建筑工程承包合同 3.5施工图纸 四、监理控制要点 4.1事前控制要点 4.1.1熟悉和掌握监理合同、承包合同、设计图纸、变更通知及有关的规定、规等资料。 4.1.2组织图纸会审,并督促施工单位在施工前向施工人员作好技术交底。 4.1.3审核施工单位编制的施工方案,确保其技术措施、质量控制措施及工艺流程满足有关规和设计要求,其施工方法要满足投资控制的要求。 4.1.4监理工程师审查工程承建商的质保体系是否完善,施工人员和质
腾越翡翠城一期配套工程（二标段）主体结构填充墙砌体分项工程监理实施细则 编制： 审批： 云南城市建设工程咨询有限公司 腾越翡翠城一期配套工程项目监理部 2012年10月18日
目录 一、工程概况 (3) 二、监理依据： (3) 三、设计要求 (3) 四、监理工作控制要点及目标值 (4) （一）事前控制 (4) （二）事中控制 (5) （三）事后控制 (6) 六、监理工作的措施 (7) 七、工程验收 (7) 八、其他事宜 (8)
一、工程概况 本工程共4栋单体工程，均为框架结构，总建筑面积15341.3㎡。其中58787.7栋㎡，6栋㎡，7栋㎡，8栋㎡。结构最大层高5.4m；最大跨度8400mm。 本工程以坡屋面为主，局部平屋面。建筑工程等级三级；建筑防火分类多层民用建筑；建筑耐火等级地上二级；建筑物抗震设防烈度八度；建筑结构类型为框架结构，局部为钢结构和砖木结构；建筑屋面防水等级2级；建筑结构的安全等级二级；建筑抗震设防类别为丙类；结构抗震等级为框架二级；地基基础设计等级为乙级；桩基安全等级为二级；设计使用年限50年。其中，5栋地上6层，建筑高度22.8m；6栋地上3层，建筑高度9.7m；7栋地上3层，建筑高度 9.7m；8栋地上7层，建筑高度23m。 二、监理依据： （一）施工合同及委托监理合同 （二）设计文件（施工图、修改图、设计变更备忘录） （三）施工图纸会审记录 （四）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 （五）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 （六）《建筑工程冬期施工规范》JGJ104 三、设计要求 （一）所有墙体用料外形尺寸要求准确统一，表面无边角破损，砖块或砌块墙体上下匹之间应相互错缝搭接，不得有垂直通缝，砌筑砂浆应饱满。 （二）砌筑墙体材料（砌块容重≤7.0kn/m3） 外墙：190MM厚混凝土空心砌块。 内隔墙：190MM厚混凝土空心砌块、120MM厚混凝土空心砌块、120MM 厚加气混凝土砌块（用于管井壁、卫生间和厨房的部分墙体）。 砂浆：地下M7.5水泥砂浆，地下≥M5.0水泥砂浆。 （三）外墙墙身防潮层做法参西南11J112第50页做法2，高出地面或园林覆土300；内墙墙身防潮层做法参西南11J112第50页做法4。 （四）水管井底部做C15现浇砼带，高度300，内部增设防水层，做法同卫生间防水做法一布四涂，防水翻边高1800mm。
砖砌体工程监理细则 一、砖砌体工程的质量要求： 应符合《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002的规定。 1、砂浆强度不稳定： ⑴计量不准。使用体积比，以铁锨凭经验计量；砂子含水率变化及运料途中损失； ⑵混合砂浆中的塑化材料超过规定用量，使强度降低； ⑶掺入混合砂浆中的塑化材料材质不佳，含有较多的灰渣或保管不当结硬、干燥； ⑷砂浆搅拌不匀，人工拌合翻拌次数不够；机械搅拌加料顺序颠倒，使塑化材料未散开，水泥分布不均匀，影响砂浆的匀质性及和易性； ⑸掺加微沫剂超过规定用量，或微沫剂质量不好，降低了砂浆强度； ⑹砂浆试块的制作、养护方法和强度取值不规范，缺乏代表性，试验数据失真； 2、砂浆和易性差，沉底结硬： ⑴采用高标号水泥和过细的砂子； ⑵掺入混合砂浆中的塑化材料材质不佳，含有较多的灰渣、杂物或保管不当结硬、干燥，不能起到改善砂浆和易性的作用； ⑶砂浆搅拌时间短，拌和不均匀； ⑷拌好的砂浆存放时间过久，或在灰槽中的砂浆长时间不清理； ⑸拌制砂浆无计划，在规定时间内无法用完，剩余砂浆隔日加水使用；
3、基础轴线位移： ⑴砌筑基础大放脚收分尺寸掌握不准； ⑵未在横墙基槽边打基础轴线中心控制桩； 4、基础标高偏差： ⑴砖基础下部的基层（灰土、混凝土）标高偏差较大； ⑵砖基础大放脚宽大，皮数杆不能贴近而难以察觉； ⑶基础大放脚填芯砖采用大面积铺灰，砌筑速度跟不上致使砂浆因停歇时间过长而难以压薄，出现灰缝冒高现象； 5、基础防潮层失效： ⑴砂浆混用，将砌基础剩余的砂浆作为防潮砂浆使用； ⑵防潮层的下三层砖未满铺满挤，横、竖向灰缝不饱满，24墙防潮层下未采用满丁砌法； ⑶防潮层施工前基面上浇水不够、操作时表面抹压不够、养护不好致使防潮层早期脱水，强度和密实度达不到要求或出现裂缝； ⑷冬期施工防潮层受冻； 6、砖砌体组砌混乱： ⑴因是混水墙，操作人员容易忽视组砌形式，出现直缝和“二层皮”现象; ⑵砌筑砖柱时,不打制七分头,采用包心砌法; 7、砖缝砂浆不饱满,砂浆与砖粘结不良: ⑴低标号水泥砂浆和易性差,操作者用大铲或瓦刀铺刮砂浆后,使底灰产生空穴; ⑵用干砖砌墙,使砂浆早期脱水而降低强度,且干砖表面的粉屑起隔离作用,减弱了砖与砂浆层的粘结; ⑶用推尺铺灰法砌筑,因铺灰过长,砌筑速度跟不上,砂浆中的水分被底砖吸收,使砖层与砂浆失去粘结; ⑷砌清水墙时,为省去刮缝工序,采取了大缩口的铺灰方法. 8、清水墙面游丁走缝: ⑴砖的长为正偏差,宽为负偏差, ,一顺一丁砌筑时,竖缝宽度不易掌握; ⑵开始砌墙摆砖时,未考虑窗口位置对砖竖缝的影响,当砌至窗台处分窗口尺寸时,窗的边线不在竖缝位置,使窗间墙的竖缝搬家,上下错位; ⑶里脚手砌外清水墙,,砌至一定的高度后,穿看墙缝不太方便,而产生误差; 9、“罗丝”墙: 未按皮数杆控制砖的层数.砌至基础顶面和楼板上接砌墙体时误将负偏差当成正偏差,砌完一个层高后,同一砖层的标高差一皮砖的厚度,不能交圈. 10、清水墙面水平缝不直，墙面凹凸不平： ⑴砖的两个条面大小不等，砌砖时，随意跟线，使灰缝宽度不一； ⑵拉线超过20米产生下垂，跟缝砌筑而使灰缝出现下垂； ⑶脚手架直接搭在墙上使接砌墙体出现“捞活”；挂立线时没有从下步脚手架墙面向上引伸，致使两步架交接处，出现水平灰缝凹凸不平； ⑷第一步架墙体出现垂直偏差，接砌第二步时才调整，在两步架交接处出现凹凸不平。 11、清水墙面勾缝不符合要求: ⑴勾缝前未经开缝，刮缝深度不够或用大缩口砌砖，使勾缝砂浆不平，深浅不一；竖缝挤浆不严，勾缝砂浆悬空未与缝内底灰接触，与平缝十字搭接不平，容易开裂、脱落； ⑵脚手眼堵塞不严，补缝砂浆不饱满；或堵孔砖与原墙面的砖色泽不一，在脚手眼处留下永久痕迹； ⑶勾缝前对墙面浇水不够或墙缝内浮灰未清理，使勾缝砂浆早期脱落； ⑷加浆勾缝时，托灰板接触墙面而留下印痕。 12、墙体留置阴槎,接槎不严: ⑴操作人员对留槎问题缺乏认识，为方便施工而留直槎； ⑵施工组织不当，造成留槎过多；留直槎又漏放拉结筋或拉结筋长度、间距未按规定执
工程监理质量控制要点 一、质量的事前控制资格审查：开工前，施工单位应把公司资质以及现场项目经理部成员、特种作业人员的资格证、上岗证等上报监理公司，经监理公司审查具备开工条件后方能开工。设计图纸的审校工作:施工单位必须认真地审核图纸,对于图纸的错、漏、碰、缺、含糊不清等问题，必须在施工之前提出并予以解决,监理公司会协助此工作。施工组织设计、施工方案及质量通病的防治措施:施工组织设计是指导拟建工程全过程中各项活动的技术、经济和组织性文件,监理将审查其科学性和可操作性，并在施工过程中随时检查其贯彻落实情况。对于重要的分项工程，施工单位应先作详细的施工方案。施工组织设计和施工方案都必须事先提交监理一份，并经监理审定后方可执行。质量控制的另一个重要方面,就是防止工程质量通病的发生。因此施工单位提交质量通病的防治措施，措施必须可行、有效。技术交底工作：各工种、工序施工前要作好技术交底工作。技术交底要有针对性，要落实到人，防止走过场、流于形式。材料的监理:材料是质量的基础,材料、构配件及设备的出厂合格证和抽样检测报告必须齐全。材料的取样、送检必须有监理人员参加。工程开工报告工程开工前,现场的机械设备应作好全面检修及必要的检测工作(如经纬仪、水准仪的检测等），并由施工单位填写“工程开工报审表”，报请监理公司审批。经总监理工程师审批确定的日期即为开工日期。应注意，开工报告的批准开工日期与合同开工日
期无关。轴线及标高的核验:工程开工前，施工单位应根据建设单位所提供的坐标点，把各轴线的引测、定位工作及各桩位、现有地坪高程等详细定出，再报请监理公司核验。施工单位应作好轴线及水准点的保护工作。二、质量的事中控制工程质量管理：建筑工程的总体质量是由许多工序的质量所形成的,为了达到单位工程的质量目标,必须控制好每道工序的施工质量。因此，工序质量的有效控制是质量控制的基础,本工程强调:每一道工序 完成并经监理验收达到质量控制标准后方可进行下一道工序的 施工。工序质量验收必须办理签字手续，对未经监理验收或验收不合格的工序,监理予以拒绝签认,工程不得进行下一道工序的 施工。隐蔽工程的验收制度：对于需要隐蔽的项目,施工单位应于质量达到控制标准,并备齐各项质保和验评资料后，报请监理核验。经监理工程师检查并签字同意隐蔽后方可进行隐蔽工程的施工。否则,监理工程师有权要求检查已隐蔽的工程，无论结果如何，经济损失均由施工单位承担。隐蔽工程验收，施工单位应提前通知监理公司，否则监理公司有权拒绝突发性的验收时间要求。监理的工作方法：在工程施工过程中,监理工程师在现场的工作方法将采用巡视和旁站相结合的方法,管理的对象是施工单位的管理人员而不是工人,管理的形式以口头通知和监理通知单为主；重大事件、事故和质量隐患还将以备忘录备案。关于停工令:在质量管理过程中,当发现必须停工的事件时,总监理工程师在征得业主的同意后,有权发出停工指令，现场必须立即停止