《技术经济学》课程设计说明书
设计题目：荆州市房地产建设项目财务评价
姓名：
学院：经济与管理学院
专业：会计
学号：
指导教师：
2015年12月29日
目录
（一）课程设计任务书 ....................................................................... - 3 - （二）方案Ⅰ建小高层商品房住宅楼 ............................................. - 6 -
2.1项目概况 ................................................................................... - 6 -
2.2投资估算 ................................................................................... - 6 -
2.3资金筹措计划 ........................................................................... - 7 -
2.4项目经济效益评价 ................................................................... - 9 -
2.5不确定性分析 ......................................................................... - 13 - （三）方案Ⅱ建多层商品房住宅楼 ............................................... - 14 -
3.1项目概况 ................................................................................. - 14 -
3.2投资估算 ................................................................................. - 14 -
3.3资金筹措计划 ......................................................................... - 15 -
3.4项目经济效益评价 ........................................................... - 17 -
3.5.不确定性分析 ......................................................................... - 21 -
四、方案比选...................................................................................... - 22 -
五、结论.............................................................................................. - 23 -
㈠课程设计任务书
1．设计题目
荆州市房地产项目财务评价
2．设计目的
课程设计是验证课堂理论、巩固和深化课堂所学知识的重要环节。本课程设计的目的是使学生了解工程技术与经济效果之间的关系，熟悉工程技术方案选优的基本过程，全面掌握工程经济的基本原理和方法，具备进行工程经济分析的基本能力。
3．任务
3.1 任务要求：充分利用所学知识独立完成项目的经济评价，内容全面合理。每个同学根据相关设计资料及相关数据做适量调整，做到一人一题。
3.2设计资料及相应数据
本课程设计是考虑在某大中城市中的某一个房地产开发项目的经济评价。
※建筑物地点：某大中城市，可参照武汉；
※房地产开发项目可以是：商品房住宅楼、商业写字楼、商业综合楼、工业厂房等，规模可以是：多层、小高层或高层；
※建设用地50000m2；
※投资估算相关数据：
（1）前期费用：
土地费用：商业用途800万元/亩；住宅用途600万元/亩
可行性研究费：自行考虑
城市基础设施配套费：80元/ m2×建筑面积
消防设施配套费：5元/ m2×建筑面积
生活垃圾服务费：12元/ m2×建筑面积
白蚁防治费：1.3元/ m2×建筑面积
勘察设计费：建筑安装工程费总造价×2%
规划管理费：1.8元/ m2×建筑面积
（2）建设期间费用
建筑安装费用：多层按1000元/平方米考虑，高层和小高层按1200元/平方米考虑；
设备：要求考虑电梯，写字楼要求考虑中央空调。供水电工程：自行考虑。
（3）管理费和预备费：自行考虑。
（4）其他费用：自行考虑。
※建设期：多层按2年考虑，年末付款；小高层和高层按3年考虑，每年年末等额付款；
※若考虑商品房销售，销售价格参照报纸或网络提供的均价考虑（在课程设计中注明其价格出处），销售时间按3年考虑；
※写字楼出租按每年80%出租率，月租金参照报纸或网络提供的均价考虑（在课程设计中注明其价格出处）；
※建设资金：自有资金占总造价的35%，不足部分向银行贷款（贷款年利率统一按7%计算），银行贷款在年中支付；
※要求自有资金率在35%以上；
※建筑容积率要求（最大值）：住宅：多层2：1，高层和小高层4：1。商业用房：5：1。
※行业基准收益率按15%统一考虑；
※计算要考虑固定资产的折旧、要求考虑税金；
※数据不足的可自行增加数据，但要注明数据来源（若数据无法查到，可自行估算，但应说明估算理由）；若认为附录所给数据不合理的可作调整，但应说明理由。
4．时间安排
本次课程设计安排在2015年第二学期第17周进行。
5．设计内容
本课程设计是考虑在某大中城市中的某一个房地产开发项目的经济评价。根据给定的资料数据（数据不足可自行设定，但要予以说明）设计若干种开发方案，综合运用“工程经济学”所学的各种知识和方法，对多种方案进行比较和选择，最终确定最佳方案。
※至少设计2种开发方案进行比选；
※各种方案应包括以下内容（可参照第6章内容）：
（1）投资概算（包括前期费用和建设费用，可考虑建成后的使用费用）；
（2）资金筹措计划；
（3）项目经济效益评价（必须含有全部资金财务现金流量（图）表和资本金财务现金流量（图）表，资金来源与运用表，贷款还本付息估
算表等内容）；
（4）不确定性分析（包括盈亏平衡分析，敏感性分析）；
（5）结论。
※在方案的财务评价指标的计算和分析中，至少要有：静态投资回收期、动态投资回收期、内部收益率、方案净现值等指标。
※不同方案之间的比选方法自行选择并说明理由及其方法优劣。
※文字内容应分为投资方案估算、多方案间比选和结论三部分。
6．设计工作要求
※课程设计作息时间同上课期间。
※课程设计要求独立完成，不得抄袭。一经发现取消成绩。
※所交课程设计统一为A4页面大小装订上交，封面参照首页。课程设计装订成册，并要求有封面和目录；并附有课程设计任务书。
7．成绩评定标准
不迟于18周星期一下午5点提交全部课程设计成果，迟交不予评定成绩。教师若认为有必要，可以对部分同学进行口头答辩后再给予成绩。
8．主要参考资料
[1]付晓灵主编，工程经济学.中国计划出版社，2007
[2]刘晓君主编，工程经济学.第二版.中国建筑工业出版社，2008
[3]叶晓甦主编，工程财务与风险管理.中国建筑工业出版社，2007
[4]建设部标准定额研究所编，建设项目经济评价案例.中国计划出版社，2006
[5]国家发改委，建设部发布，建设项目经济评价方法与参数.第三版，中国计划出版社，2006
（二）方案Ⅰ建小高层商品房住宅楼
2.1项目概况
此房地产开发项目位于荆州市城区，占地面积50000㎡（75亩），建筑容积率3：1，建筑面积为:150000㎡，建设期为3年，销售期3年。
2.2投资估算
1、前期费用
土地费用：5000元/㎡×50000㎡=25000万元
可行性研究费：70万元
城市基础设施配套费：80元㎡×150000=1200万元
消防设施配套费：7元/㎡×150000=105万元
生活垃圾服务费：4元/㎡×150000=60万
白蚁防治费：1元/㎡×150000=15万元
勘察设计费：1200元/㎡×150000㎡×2%=360万元
规划管理费：1.6元×150000=24万元
2、建设期间费用
建筑安装费用：1200元/㎡×150000=18000万元
电梯：240万元
供水电工程：18000×2﹪=360万元
3、管理费用:1000万元
基本预备费：45434×5%=2271.7万元
4、其他费用：180万元
1+2+3+4=48885.7万元
5、建设期利息估算
预估项目贷款30000万元，年利率7%，贷款在每年年中付，并分三年投入，第一年10000万元，第二年投10000万元，第三年投10000万元。
表1 建设期利息估算（万元）
工程总造价48885.7+3274.22=52159.92万元，自有资金22159.92万元，占工程总造价的42.49%。
2.3资金筹措计划
1、自有资金为22159.915万元，建设期为三年，贷款第一年投入10000万元，第二年投入10000万元，第三年投入10000万元。
表2 长期借款还款计划表（万元）
表3 项目总投资使用计划与资金筹措表（万元）
表4 建设投资估算表（万元）
2、各项资本金估算
⑴工资及福利费估算：宣传及销售人员，管理人员，每年工资及福利700万；
⑵财务费用：每年偿还当年利息;
⑶营业费用：经预测每年营业费100万，用于宣传、推销广告等；
⑷修理费：（设备+水电）×10%=60万;
⑸建设费用：总投资额分三年回收，分别为17386.64万元、17386.64万元、
17386.64万元；
⑹总成本估算：本项目在运营期内没有新的贷款和新的利息，因此固定成本包括
工资及福利费，可变成本包括财务费用及营业费。
2.4项目经济效益评价
1、销售收入估算
通过2012年7月城市住宅房价调查显示，按荆州市平均房价计算，将该项目房价定为平均元8000∕㎡。
在3年经营期内，第一年售出40%，第二年售出30%，第三年售出30%。
第一年的销售收入：150000×40%×10000＝60000（万元）
第二年的销售收入：150000×30%×10000＝45000（万元）
第三年的销售收入：150000×30%×10000＝45000（万元）
总销售收入为150000万元。
2、增值税的估算（增值税税率为17%）：
第一年应纳增值税：60000×17%＝10200（万元）
第二年应纳增值税：45000×17%＝7650（万元）
第三年应纳增值税：45000×17%＝7650（万元）
3、营业税及附加估算
根荆州市政府规定，该项目房产税依照原值扣除30%计税，税率为1.2%，城镇土地使用税税率为每平米3元，城市维护税按增值税的7%计算，教育费及附加按增值税3%计算。
城镇土地使用税：150000×3=45（万元）
城市维护建设税：第一年10200×7%=714万元）
第二年7650×7%=535.5（万元）
第三年7650×7%=535.5（万元）
教育费及附加：第一年10200×3%=306万元）
第二年7650×3%=229.5（万元）
第三年7650×3%=229.5（万元）
表6 营业收入、营业税金及附加估算（万元）
4、利润与利润分配估算
表7 利润与利润分配表（万元）（所得税率为25%）
表8 项目投资现金流量表（万元）
该项目税后静态投资回收期：Pt＝4-1+52159.92/53624.14=3.97（年）该项目税后动态投资回收期：Pt*＝5-1+10393.52/24114.95=4.43（年）项目投资财务净现值（税前）NPV＝38849.74（万元）
项目投资财务净现值（税后）NPV＝34497.95（万元）
项目投资内部收益率（税前）IRR=42%
项目投资内部收益率（税后）IRR=40%
表9 项目资本金现金流量表
该项目静态投资回收期：Pt＝4-1+18885.7/40203.53=3.47（年）该项目动态投资回收期：Pt*＝4-1+16529.45/26434.47=3.63（年）项目资本金财务净现值NPV=41666.72（万元）
项目资本金财务内部收益率IRR=78%
2.5不确定性分析
1、盈亏平衡分析
表10盈亏平衡点分析表
从盈亏平衡分析表中可知，只要第一年的销售额达到设计纲领的83.58%，以后两年平均销售额达到设计纲领的108.71%，104.16%项目就可以保本。因此，项目具有抗风险能力差。
2、敏感性分析
表11 敏感性分析表
（三）方案Ⅱ建多层商品房住宅楼
3.1项目概况
此房地产开发项目位于荆州市郊区，占地面积50000㎡（75亩），建筑容积率2：1，建筑面积100000㎡，建设期为2年，销售期3年。
3.2投资估算
2.1建设投资估算
1、前期费用
土地费用：400×75=30000万元
可行性研究：50万元
城市基础设施配套费：80×100000=800万元
消防设施配套费：7×100000=70万元
生活垃圾服务费：5×100000=50万元
白蚁防治费：1×100000=10万元
勘察设计费：10000×2﹪=200万元
规划管理费：1.8×100000=18万元
2、建设期间费用
建筑安装费：1000×100000=10000万元
电梯：240万元
供水电工程：10000×2%=200万元
3、管理费：1200万元
预备费:41648×5%=2082.4万元
4、其他费用：200万元
1+2+3+4=45130.4万元
5、建设期利息估算
预估项目贷款30000万，年利率7%采用年中支付，贷款分2年投入，第一年15000万，第二年15000万。
表1 建设期利息估算（万元）
工程总造价45130.4+2136.75=47267.15万元，自有资金17267.15万元，占工程总造价的36.53%。
3.3资金筹措计划
1、自有资金为17267.15万元，建设期为两年，贷款第一年投入15000万元，第二年投入15000万元。
表2 长期借款还款计划表（万元）
表3 项目总投资使用计划与资金筹措表（万元）
表4 建设投资估算表（万元）
2、各项资本金估算
⑴工资及福利费估算：宣传及销售人员，管理人员，每年工资及福利760万；
⑵财务费用：每年偿还当年利息;
⑶营业费用：经预测每年营业费200万，用于宣传、推销广告等；
⑷修理费：（设备+水电）×10%=44万;
⑸建设费用：总投资额分三年摊销，分别为26200.85
⑹总成本估算：本项目在运营期内没有新的贷款和新的利息，因此固定成本包括工资及福利费，可变成本包括财务费用及营业费。
表5 总成本费用（万元）
3.4项目经济效益评价
1、销售收入估算
通过2015年3月城市住宅房价调查显示，按鄂州市中心城区平均房价计算，将该项目房价定为平均8000元∕㎡。
在3年经营期内，第一年售出40%，第二年售出30%，第三年售出30%。
第一年的销售收入：100000×40%×8000＝32000（万元）
第二年的销售收入：100000×30%×8000＝24000（万元）
第三年的销售收入：100000×30%×8000＝24000（万元）
总销售收入为80000万元。
2、增值税的估算（增值税税率为17%）：
第一年应纳增值税：32000×17%＝5440（万元）
第二年应纳增值税：24000×17%＝4080万元）
第三年应纳增值税：24000×17%＝4080（万元）
3、营业税及附加估算
根据鄂州市政府规定，该项目房产税依照原值扣除30%计税，税率为1.2%，城镇土地使用税税率为每平米3元，城市维护税按增值税的7%计算，教育费及附加按增值税3%计算。
城镇土地使用税：100000×3=30（万元）
城市维护建设税：第一年5440×7%=380.8（万元）
第二年 4080×7%=285.6（万元）
第三年 4080×7%=285.6（万元）
教育费及附加：第一年5440×3%=163.2（万元）
第二年4080 ×3%=122.4（万元）
第三年4080×3%=122.4（万元）
表6 营业收入、营业税金及附加估算（万元）
4、利润与利润分配估算
表7 利润与利润分配表（万元）（所得税率为25%）
表8 项目投资现金流量表（万元）
该项目税后静态投资回收期：Pt＝4-1+18030.04/21014.89=3.86（年）该项目税后动态投资回收期：Pt*＝5-1+7877.71/12229.70=4.64（年）项目投资财务净现值（税前）NPV＝8466.74（万元）
项目投资财务净现值（税后）NPV＝4351.99（万元）
项目投资内部收益率（税前）IRR=24%
项目投资内部收益率（税后）IRR=20%
表9 项目资本金现金流量表
技术经济学试卷 一、单项选择题（共20分,每小题2分） 1.某水利单位购买施工机械一台，价值为12万元，预计其经济寿命为10年，期末净残值为2万元，用直线折旧法计提折旧，则该施工机械的第一年折旧费为（）万元。 A、2 ； B、1.2 ； C、 1.0 D、0.6 2. 下列评价指标中，属于动态指标的是（）。A．投资利润率 B．投资收益率 C．投资回收期D．内部收益率 3.现在存款1000元，年名义利率为10%，半年计复利一次，问5年末存款金额为（）。 A、1000×（，10%，5） B、1000×（，10.25%，5） C、1000×（，10%，5） D、1000×（，10.25%，5） 4.在项目投资中，下列哪一个因素不应该考虑（）。 A、现金流入 B、机会成本 C、沉没成本 D、资金成本 5.对于寿命期不同的多个方案比选，选用（）指标合适。 A、投资收益率 B、内部收益率 C、动态投资回收期
D、净年值 6.下列（）项属于特定目的税类。 A、增值税 B、所得税 C、固定资产投资方向调节税 D、消费税 7. 在经济评价中，一个项目内部收益率的决策准则为（）。 A．低于基准折现率 B． <0 C．大于或等于基准折现率 D．>0 8.折旧费与摊销费在做现金流量分析时，（）。 A、属于现金流入 B、属于现金流出； C、既属于现金流入又属于现金流出 D、既不属于现金流入又不属于现金流出。 9.在多方案决策中，若各个投资方案的现金流量是独立的，其中任一方案的采用与否均不影响其他方案是否采用，则方案之间存在的关系为（）。 A．相关 B．互补 C．独立 D．互斥 10.现金流量图的三大要素包括（）。 A、资金数额、方向、期间 B、资金数额、流入、时间点 C、大小、流向、时间点 D、大小、流出、时间 二、名词解释（共25分,每小题5分
第一章绪论 1.技术经济的含义： 经济是指“节约”或“节省”技术包括“硬技术”和“软技术” 2.技术和经济的关系： 二者相互依赖，相互影响，相互制约 技术进步是经济发展的重要条件和手段，经济的发展为技术进步提供了物质保障，技术和经济之间是协调发展的 第二章经济性评价的基本要素 1.经济效果的概念： 经济活动过程中取得的劳动成果与劳动耗费的比较称为经济效果 （1）将技术方案获得的劳动成果与劳动耗费联系起来进行比较 （2）技术方案实施之后的劳动成果必须是有效的 （3）技术方案实施过程中的劳动耗费是指消耗的全部人力、物力和财力 2.经济效果分类： （1）根据分析的角度不同分为企业经济效果和国民经济效果 （2）根据受益者的不同分为直接经济效果和间接经济效果 （3）根据能否用货币计量分为有形经济效果和无形经济效果 3.经济效果的表达方式： （1）差额表示法：经济效果=劳动成果-劳动耗费 （2）比值表示法：经济效果=劳动成果/ 劳动耗费 （3）差额比值表示法：（劳动成果-劳动耗费）/ 劳动耗费 4.提升经济效果的途径： （1）保持劳动成果不变，降低劳动耗费 （2）保持劳动耗费不变，增加劳动成果 （3）劳动成果和劳动消费同时增加 （4）劳动成果与劳动耗费同时降低 （5）劳动成果增加，劳动耗费降低 5.投资的概念和构成： 项目从筹建开始到全部建设投产为止，整个过程发生的费用的总和，主要包括固定资产投资，流动资产投资，建设起贷款利息及固定资产投资方向调节税四个方面 6.固定资产投资估算： 类比估算法：单位生产能力投资估算法：Y=（Yo / Xo ）X Pf Y=拟建项目的投资额 X=拟建项目的生存能力 Yo=同类项目的投资额 Xo=同类项目的生存能力 Pf=物价修正系数
武汉轻工大学《技术经济学》 课程设计 设计题目：某房地产项目财务评价 姓名：黄亚倩 学院：经济与管理学院 专业：会计 学号： 110808717 指导教师：黄恩 2020年7月28日
目录 （一）课程设计任务书 (2) （二）建小高层商品房住宅楼财务评价 (5) 2.1项目概况 (5) 2.2投资估算 (5) 2.3资金筹措计划 (6) 2.4项目经济效益评价 (8) 2.5不确定性分析 (11) （三）建高层商业写字楼财务评价 (12) 3.1项目概况 (12) 3.2投资估算 (12) 3.3资金筹措计划 (13) 3.4项目经济效益评价 (15) 3.5不确定性分析 (20) （四）方案比选 (20)
（一）课程设计任务书 1．设计题目 某房地产项目财务评价 2．设计目的 课程设计是验证课堂理论、巩固和深化课堂所学知识的重要环节。本课程设计的目的是使学生了解工程技术与经济效果之间的关系，熟悉工程技术方案选优的基本过程，全面掌握工程经济的基本原理和方法，具备进行工程经济分析的基本能力。 3．任务 3.1 任务要求：充分利用所学知识独立完成项目的经济评价，内容全面合理。每个同学根据相关设计资料及相关数据做适量调整，做到一人一题。 3.2设计资料及相应数据 本课程设计是考虑在某大中城市中的某一个房地产开发项目的经济评价。 ※建筑物地点：湖北省荆州市； ※房地产开发项目可以是：商品房住宅楼、商业写字楼、商业综合楼、工业厂房等，规模可以是：多层、小高层或高层； ※建设用地50000m2； ※投资估算相关数据： （1）前期费用： 土地费用：商业用途480万元/亩；住宅用途320万元/亩 可行性研究费：自行考虑 城市基础设施配套费：32元/ m2×建筑面积 消防设施配套费：2元/ m2×建筑面积 生活垃圾服务费：4.8元/ m2×建筑面积 白蚁防治费：0.52元/ m2×建筑面积 勘察设计费：建筑安装工程费总造价×2% 规划管理费：0.72元/ m2×建筑面积 （2）建设期间费用 建筑安装费用：多层按480元/平方米考虑，高层和小高层按720元/平方米考虑； 设备：要求考虑电梯，写字楼要求考虑中央空调。供水电工程：自行考虑。 （3）管理费和预备费：自行考虑。
《技术经济学》期末试卷及答案（1） 一、单项选择题（本大题共6小题，每小题2分，共12分） 1、机器设备在使用或闲置过程中所发生的实体的磨损称( A )。 A. 有形磨损 B. 第一种有形磨损 C. 第二种有形磨损 D. 无形磨损 2、当多个工程项目的计算期不同时，较为简便的评价选优方法为( C )。 A. 净现值法 B. 内部收益率法 C. 年值法 D. 费用现值法 3、在多方案决策中，如果各个投资方案的现金流量是独立的，其中任一方案的采用与否均不影响其他方案是否采用，则方案之间存在的关系为( C )。 A. 正相关 B. 负相关 C. 独立 D. 互斥 4、在复利系数的关系式中，(A/P,i,n)=( D )+i。 A. (F/P, i, n) B. (P/F, i, n) C. (F/A, i, n) D. (A/F, i, n) 5、某人以单利方式借款5000元，年利率为6.7%，则第一年末的利息额为( B )元。 A. 160 B. 335 C. 332.8 D. 5335 6、某项目，当折现率i=10%时，净现值NPV=5.6万元，当i=12%时，NPV=-1.8万元，用线性内插求其内部收益率为( A )。 A. 11.51% B. 11.3% C. 10% D. 12% 二、多项选择题（本大题共5小题，每小题3分，共15分） 1、我国企业资金来源渠道主要有（ ABCD ）。
A．财政资金B．企业自留资金C．外商资金D．非银行金融机构资金 2、影响资金等值的因素主要有（ ABD ），它们也是构成现金流量的几个要素。 A．资金额大小 B．资金发生的时间 C．资金的收益 D．资金适用的利率 3、下列选项中，属于互斥方案可比原则的是（ ABC ）。 A．满足消耗费用可比性 B．满足价格指标可比性 C．满足计算时间可比性 D．满足资源限制可比性 4、在进行方案的选优时，各方案的寿命不等，为了使之具有时间上的可比性，常采用（ AB ）的办法。 A. 以寿命期最小公倍数作为计算期 B. 采用年值法进行比选 C. 采用内部收益率法 D.采用增量分析法 5、下列经济评价指标中，不是用来考察项目单位投资对国家积累的贡献水平的是（ ACD ）。 A. 投资利润率 B. 投资利税率 C. 资本金利润率 D. 效益-费用比 三、填空题（本大题共5空，每空1分，共5分） 1、经济效果是指经济活动中所取得的有效成果、劳动耗费的比
第二章经济性评价基本要素 1．下列哪些指标属于经济效益指标？销售收入 投资资金利润率销售收入劳动生产率利率物资消耗定额2. 固定资产投资与流动资产的主要区别是什么？P51 3．什么是机会成本、经济成本、沉没成本？试举例说明之。P57 4．增值税、资源税、所得税的征税对象是什么？P59-P61 5．某企业1996年生产A产品1万件，生产成本150万元，当年销售8000件，销售单价220元/件，全年发生管理费用10万元，财务费用6万元，销售费用为销售收入的3％，若销售税金及附加相当于销售收入的5％，所得税率为33％，企业无其它收入，求该企业1996年的利润总额、税后利润是多少？P63 6．图2－10中，考虑资金的时间价值后，总现金流出等于总现金流入。试利用各种资金等值计算系数，用已知项表示未知项。P77-习题6 （1）已知A1，A2，P1，i，求P2； （2）已知P1，P2，A1，i，求A2； （3）已知P1，P2，A2，i，求A1。 解：（1）换算至时间点“5”，由总现金流入等于总现金流出： A1 ×(F/A,i,4) ×(F/P,i,1) + A2 ×(P/A,i,5) = P1 ×(F/P,i,5) + P2 P2 = A1 ×(F/A,i,4) ×(F/P,i,1) + A2 ×(P/A,i,5) - P1 ×(F/P,i,5) （2）由（1）可见， A2 = [P1 ×(F/P,i,5) + P2 - A1 ×(F/A,i,4) ×(F/P,i,1)] / (P/A,i,5) 而1 / (P/A,i,5) ＝（A/P,i,5） 故A2 = [P1 ×(F/P,i,5) + P2 - A1 ×(F/A,i,4) ×(F/P,i,1)] ×(A/P,i,5 ) （3)换算至时间点“0”，由总现金流入等于总现金流出： P1 + P2 ×(P/ F,i,5) ＝A1 ×(P/A,i,4) + A2 ×(P/A,i,5) ×(P/F,i,5) 故A1 ＝[P1 + P2 ×(P/ F,i,5)－A2×(P/A,i,5) ×(P/F,i,5) ] ×(A/P,i,4 ) 7．某企业一年前买了1万张面额为100元、年利率为10％（单利）、3年后到期一次性还本付息国库券。现在有一机会可以购买年利率为12％、二年期、到期还本付息的无风险企业债券，该企业拟卖掉国库券购买企业债券，试问该企业可接受的国库券最低出售价格是多少？P77-习题7 解：设该企业可接受国库券最低售价为P，则： 10000×P×（1+12％×2＝10000×100×（1+10％×3） P＝104.84（元） 8．某人从25岁参加工作起至59岁，每年存入养老金5000元，若利率为6％，则他在60岁～74岁间每年可以领到多少钱？P77-习题8 解：设60~70岁间每年能等额领取A元 5000 ×（F/A,6%,35）=A×(P/A,6%,15) A=(5000 ×111.435) / 9.712 =57369.75(元) 9．某企业获得10万元贷款，偿还期5年，年利率为10％，试就下面四种还款方式，分别计算5年还款总额及还款额的现值。 a. 每年末还2万元本金和所欠利息； b. 每年末只还所欠利息，本金在第五年末一次还清； c. 每年末等额偿还本金和利息；
精心整理《技术经济学》 课程设计说明书 2.5不确定性分析...................................................................... - 12 - （三）方案Ⅱ建多层商品房住宅楼 .............................................. - 13 - 3.1项目概况 ............................................................................. - 13 - 3.2投资估算 ............................................................................. - 13 -
3.3资金筹措计划...................................................................... - 14 - 3.4项目经济效益评价........................................................ - 17 - 3.5.不确定性分析...................................................................... - 21 - 四、方案比选 ................................................................................... - 22 - 五、结论 ........................................................................................... - 23 - 1 2 3 3.1 3.2 土地费用：商业用途800万元/亩；住宅用途600万元/亩 可行性研究费：自行考虑 城市基础设施配套费：80元/ m2×建筑面积 消防设施配套费：5元/ m2×建筑面积 生活垃圾服务费：12元/ m2×建筑面积 白蚁防治费：1.3元/ m2×建筑面积
技术经济学 一．技术与经济的关系 1)技术与经济是两个不同的概念，但两者之间存在着极为密切的关系。 2)技术与经济是人类进行物质生产、交换活动中始终并存，是不可分割的两个方面。 3)技术具有强烈的应用性和明显的经济目的性，没有应用价值和经济效益的技术是 没有生命力的。而经济的发展必须依赖于一定的技术手段，科学技术是第一生产 力； 4)任何新技术的产生与应用都需要经济的支持，受到经济的制约；但同时，技术的 突破将会对经济产生巨大的推动作用。 5)技术与经济处于相互依存、相互制约、互为因果、相互促进的关系 二．经济效益 经济效果是指人们为了达到一定目的所从事的实践活动的成果和劳动消耗的比较，而将经济活动中所取得的有效劳动成果与劳动耗费的比较称为经济效益。 理解经济效果必须注意： 1)成果和劳动消耗相比较是理解经济效果的本质所在； 2)技术方案实施后的效果有正负之分； 3)经济效果概念中的劳动消耗有三部分组成，包括技术方案消耗的全部人力物力财 力，即包括生产过程中的直接劳动消耗，劳动占用，间接劳动消耗三部分。 三．经济效果的表示 1）差额表示法 这是一种成果与劳动消耗之差表示经济效果大小的方法，表达式为： 经济效果=成果-劳动消耗 这种方法要求劳动成果与劳动消耗必须是相同计量单位，其差额大于零是技术方案可行的经济界限。 2）比值表示法 这是一种用成果与劳动消耗之比表示经济效果大小的方法，表达式为： 经济效果=成果/劳动消耗 比值法的特点是劳动成果与劳动消耗的计量单位可以相同，也可以不相同。当计量单位相同时，比值大于1是技术方案可行的经济界限。
3）差额-比值表示法 这是一种用差额表示法与比值表示法相结合来表示经济效果大小的方法，其表达式为 经济效果=劳动消耗 劳动消耗成果 附：经济效果的分类：企业/国民经济效果；直接/间接经济效果；有形/无形经济效果 四．成本的划分 总成本费用也称会计成本，是会计记录在企业账册上的客观的和有形的支出，由生产成本，管理费用，财务费用和销售费用组成。 （二）机会成本 机会成本又称经济成本或择一成本，它是指利用一定资源获得某种收益时而放弃的其他可能的最大收益。或者说它是指生产要素用于某一用途而放弃其他用途时所付出的代价。 机会成本产生的概念源于‘资源是稀缺的’这样一个事实，它将以各种方式影响技术方案的现金流量。 （三）经济成本 经济成本是显性成本和隐形成本之和。 隐形成本是指企业自有的资源实际上已经投入生产经营活动，但在形式上没有支付报酬的那部分成本。
《技术经济学》综合复习资料 一、填空题 1．某项目第五年的利润总额是-100万元，第六年的利润总额是200万元，如果 所得税率是30%，那么第六年的税后利润是万元。 2．某项目可能获得的净现值分别是-20万元、100万元、200万元、250万元， 对应的概率分别是、、、，则该项目净现值的期望值是万元。 3．已知年名义利率是10%，如果每月计算一次利息，则年有效利率是。 4．如果某项目的设计生产能力是4万单位，年固定成本是100万元，产品单位 售价是100元，单位产品变动成本是45元，单位产品销售税金及附加是5元，则 该项目的盈亏平衡点生产能力利用率是。 5. 如果某项目的净现值期望值是100万元，其方差是100万元，那么该项目净 现值的离差系数是。 6. 某项目建设期为两年，每年贷款100万元，贷款利率为10%，第三年开始投 产，则建设期利息是万元。 7. 已知某项目第五年的净现金流量和累计净现金流量分别是100万元和-100万 元，第六年的净现金流量和累计净现金流量分别是200万元和100万元，则该项目 的投资回收期是年。 8. 如果银行五年定期存款利率是10%，那么一笔100万元的五年定期存款在到 期后的本利和是万元。 9. 如果某项目的年固定成本是100万元，产品单位售价是100元，单位产品变 动成本是45元，单位产品销售税金及附加是5元，则该项目的盈亏平衡点产量是 单位。
10. 如果某一年的活期存款年名义利率是10%，通货膨胀率是12%，那么应用精确计算方法，当年活期存款的实际利率是。 11. 某项目在第五年的销售收入是1000万元，总成本费用是600万元，销售税金及附加是100万元，则当年的利润总额是万元。 二、单项选择 1、下列哪项不属于技术经济学的特点。（） A 实效性 B 应用性 C 比较性 D 定量 性 2、下列哪项属于递延资产。（） A 应由投资者负担的费用支出 B 筹建期间的差旅费 C 计入固定资产的构建成本的汇兑损益 D 计入无形资产的构建成本的 利息支出 3、下列哪项不属于资本公积金。（） A 借入资产 B 法定资产重估增值 C 接受捐赠的资产 D 资本溢价 4、下列哪项关于折旧的表述是正确的。（） A 平均年限法的各年折旧额都相等 B 工作量法的各年折旧额 都相等 C 双倍余额递减法的各年折旧额都不相同 D 加速折旧法的年折旧额 逐年递增 5、下列哪项关于单利计息方法的表述是错误的。（） A 只有原始本金计算利息 B 不受计息周期变化的影 响
华北水利水电学院经济与管理学院 经济学专业2008级《技术经济学》课程设计 课程名称：技术经济学课程设计 考试方式：上机考试 姓名：桂运良 学号：200809621 专业：经济学 成绩： 指导老师：卢亚丽
一、课程设计的目的 技术经济是一门研究技术与经济相结合的应用性学科。要将《技术经济学》课程的知识做到融会贯通，提高各种技术经济分析方法的应用能力，还必须经过一定的实践环节，课程设计正好能够达到这一目的。专业方向课程设计是经济学专业的实践性环节，通过该课程设计中具有工程背景的技术经济专题的计算应用和软件操作，加深学生对该课程基础知识和基本理论的理解和掌握，将《技术经济学》课程的内容融会贯通，将理论用于实际。培养学生综合运用所学知识的能力，使之在理论分析、设计、计算、查阅资料以及计算机应用能力等方面得到初步训练。特别是帮助学生认识投资项目财务评价等概念与重要性，以及了解项目财务评价的各项做法，并增进对项目财务评价的执行或运用能力。 二、 设计要求、内容 统一用A4纸打印。其装订顺序为：封面、目录、报告正文、参考文献、封底。 三、评分标准 成绩评定：教师根据学生的考勤情况，课程设计完成情况及规范程度，按五级记分制评分。平时考勤占30%；课程设计完成情况占70%。 四、 设计基本内容及相关数据 （一）Excel 在经济性评价指标计算上的应用 1.某工程项目逐年支出、收入如下表所示，已知基准贴现率ic=10%，求静态动态投资回收期、净现值、净年值。 请完成下表，并利用下表数据完成以上三个指标的计算： 年份 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 净现金流量 -100 -800 -100 累计净现金流量 -100 -900 -1000 运用的计算公式： （1）静态投资回收期：计算公式 ()0 T p t t C I C O =-=∑ CI---现金流入量；CO---现金流出量；()t CO CI ----第t 年的净现金流量 （2）动态投资回收期：计算公式 ()() 10 =+ --=∑t Tp t t i CO CI ()t CO CI ----第t 年的净现金流量； 0i ---基准折现率； （3）净现值计算公式 () ()()000 1n t t t N P V i C I C O i -== -+∑ ()t CO CI ----第t 年的净现金流量； 0i ---基准折现率； n ---该方案寿命期。 （4）净年值计算公式 () 0,,N A V N P V A P i n =
《技术经济学》综合复习资料一、填空题 1．某项目第五年的利润总额是-100万元，第六年的利润总额是200万元，如果所得税率是30%，那么第六年的税后利润是万元。 2．某项目可能获得的净现值分别是-20万元、100万元、200万元、250万元，对应的概率分别是0.1、0.2、0.4、0.3，则该项目净现值的期望值是万元。 3．已知年名义利率是10%，如果每月计算一次利息，则年有效利率是。 4．如果某项目的设计生产能力是4万单位，年固定成本是100万元，产品单位售价是100元，单位产品变动成本是45元，单位产品销售税金及附加是5元，则该项目的盈亏平衡点生产能力利用率是。 5. 如果某项目的净现值期望值是100万元，其方差是100万元，那么该项目净现值的离差系数是。 6. 某项目建设期为两年，每年贷款100万元，贷款利率为10%，第三年开始投产，则建设期利息是万元。 7. 已知某项目第五年的净现金流量和累计净现金流量分别是100万元和-100万元，第六年的净现金流量和累计净现金流量分别是200万元和100万元，则该项目的投资回收期是年。 8. 如果银行五年定期存款利率是10%，那么一笔100万元的五年定期存款在到期后的本利和是万元。 9. 如果某项目的年固定成本是100万元，产品单位售价是100元，单位产
品变动成本是45元，单位产品销售税金及附加是5元，则该项目的盈亏平衡点产量是单位。 10. 如果某一年的活期存款年名义利率是10%，通货膨胀率是12%，那么应用精确计算方法，当年活期存款的实际利率是。 11. 某项目在第五年的销售收入是1000万元，总成本费用是600万元，销售税金及附加是100万元，则当年的利润总额是万元。 二、单项选择 1、下列哪项不属于技术经济学的特点。（） A 实效性 B 应用性 C 比较性 D 定 量性 2、下列哪项属于递延资产。（） A 应由投资者负担的费用支出 B 筹建期间的差旅费 C 计入固定资产的构建成本的汇兑损益 D 计入无形资产的构建成 本的利息支出 3、下列哪项不属于资本公积金。（） A 借入资产 B 法定资产重估增值 C 接受捐赠的资产 D 资本溢价 4、下列哪项关于折旧的表述是正确的。（） A 平均年限法的各年折旧额都相等 B 工作量法的各年折旧 额都相等 C 双倍余额递减法的各年折旧额都不相同 D 加速折旧法的年折旧 额逐年递增
技术经济学题库 一、选择题 1. 可以相同的物质形态为连续多次的生产过程服务的是（ C ） A. 无形资产 B. 递延资产 C. 固定资产 D. 流动资产 2. 在下述各项中，不构成现金流量的是（ D ） A. 投资 B.经营成本 C.税金 D. 折旧 3.（P/F, i, n）（F/A, i, n）（F/P, i, n）（A/F, i, n）的值为（ B ） A. 0 B.1 C.1+i D. 1/（1+i） 4. 公式A=P（A/P, i, n）中的P应发生在（ B ） A. 与第一期等额支付时刻相同 B.第一期等额支付的前一期 C. 与最后一期等额支付相同 D. 任何时刻 5. 某人储备养老金，每年年末存款1000元，已知银行存款年利率为3%，20年后他的养老金总数可以应用（ B ）公式计算。 A. 等额分付现值 B. 等额分付终值 C. 等额分付偿债基金 D. 等额资本回收系数 6. 设C 1、C 2 为两比较方案的年经营成本，C 2
《技术经济学》课程设计说明书 设计题目：荆州市房地产建设项目财务评价姓名： 学院：经济与管理学院 专业：会计 学号： 指导教师： 2020年8月20日 目录
㈠课程设计任务书 1．设计题目 荆州市房地产项目财务评价 2．设计目的 课程设计是验证课堂理论、巩固和深化课堂所学知识的重要环节。本课程设计的目的是使学生了解工程技术与经济效果之间的关系，熟悉工程技术方案选优的基本过程，全面掌握工程经济的基本原理和方法，具备进行工程经济分析的基本能力。 3．任务 3.1 任务要求：充分利用所学知识独立完成项目的经济评价，内容全面合理。每个同学根据相关设计资料及相关数据做适量调整，做到一人一题。 3.2设计资料及相应数据 本课程设计是考虑在某大中城市中的某一个房地产开发项目的经济评价。※建筑物地点：某大中城市，可参照武汉； ※房地产开发项目可以是：商品房住宅楼、商业写字楼、商业综合楼、工业厂房等，规模可以是：多层、小高层或高层； ※建设用地50000m2； ※投资估算相关数据： （1）前期费用： 土地费用：商业用途800万元/亩；住宅用途600万元/亩 可行性研究费：自行考虑
城市基础设施配套费：80元/ m2×建筑面积 消防设施配套费：5元/ m2×建筑面积 生活垃圾服务费：12元/ m2×建筑面积 白蚁防治费：1.3元/ m2×建筑面积 勘察设计费：建筑安装工程费总造价×2% 规划管理费：1.8元/ m2×建筑面积 （2）建设期间费用 建筑安装费用：多层按1000元/平方米考虑，高层和小高层按1200元/平方米考虑； 设备：要求考虑电梯，写字楼要求考虑中央空调。供水电工程：自行考虑。 （3）管理费和预备费：自行考虑。 （4）其他费用：自行考虑。 ※建设期：多层按2年考虑，年末付款；小高层和高层按3年考虑，每年年末等额付款； ※若考虑商品房销售，销售价格参照报纸或网络提供的均价考虑（在课程设计中注明其价格出处），销售时间按3年考虑； ※写字楼出租按每年80%出租率，月租金参照报纸或网络提供的均价考虑（在课程设计中注明其价格出处）； ※建设资金：自有资金占总造价的35%，不足部分向银行贷款（贷款年利率统一按7%计算），银行贷款在年中支付； ※要求自有资金率在35%以上；
共 4 页，第1 页 系部： 班级： 学号： 姓名： 装 订 线 2011 -2012 学年度第二学期试题卷 技术经济学（B 卷） 试卷代码0000 考试类型 闭卷 适用于11级投资与理财专业 本试卷满分100分，考试时间90分钟。 总分 题号 一 二 三 四 核分人 题分 30 15 15 40 复查人 得分 一、单项选择（本大题共15小题，每小题只有一个正确答案，每小题2分，共30分） 1.第三次技术革命使人类进入了（ ）时代。 A.机器 B.电器 C.核能 D.信息 2. 某工程期初向银行借款100万元，若贷款年利率为10%，一年计息一次，用单利法计算2年后应偿还的本利和（ ） A.110 B.121 C.120 D.119 3．决策树是直接应用 的一种方法 （ ） A ．盈亏平衡分析 B ．敏感性分析 C ．概率分析 D ．产品寿命周期成本 4．若某投资项目可行，则 （ ） A ．NPV≥国家颁布值 B ．NPV≥0 C ．NPV<企业可以接受水平 D ．NPV>初始投资 5．项目在整个计算期内各年净现金流量现值代数和等于零时的折现率称之为 （ ） A.投资收益率 B.内部收益率 C.投资利税率 D.资本金利润率 6．某公司每年利润20万元。利率为i ，问n 年后共有多少资金 ( ) A ．20(F ／A ，i ，n) B ．(F ／A ，i ，n) C ．20(A ／F ，i ，n) D ．(A ／F ，i ，n) 7．内部收益率是当方案的净现值 时的收益率。 ( ) A ．大于O B ．小于0 C ．等于O D ．不能确定 8． 是指在社会生产中可以长期反复使用的物质资料。 ( ) A ．折旧 B ．流动资金 C ．固定资产 D ．成品资金 9．不属于资金筹集费的是 ( ) A ．向股东支付的红利 B ．银行手续费 C ．股票发行手续费 D ．股票发行广告费 10.由于复利计算的结果，静态投资回收期一般 动态投资回收期。 ( ) A ．大于 B ．等于 C ．小于 D ．无法确定 11．固定成本是不受 变化影响的成本费用。 ( ) A ．销售收入 B ．生产成本 C ．生产数量 D ．销售利润 12．技术经济分析中一般以 进行资金时间价值的计算。 ( ) A ．单利 B ．复利 C ．连续复利 D ．离散式复利 得分 评卷人 复查人
第一章 6.技术创新与技术开发的区别 技术创新，指生产技术的创新，包括开发新技术，或者将已有的技术进行应用创新。科学是技术之源，技术是产业之源，技术创新建立在科学道理的发现基础之上，而产业创新主要建立在技术创新基础之上。 技术开发：是指利用从研究和实际经验中获得的现有知识或从外部 引进技术，为生产新的 产品、装置，建立新的工艺和系统而进行实质性的改进工作。是把研究所得到的发现或一般科学知识应用于产品和工艺上的技术活动。 第二章 1. 什么是经济效果？提高经济效果的途径主要有哪些？ 经济活动过程中取得的劳动成果与劳动耗费的比较称为经济效果。 差额表示法：经济效果＝成果－劳动消耗 比值表示法：经济效果＝成果/劳动消耗 差额比值表示法：经济效果＝（成果－劳动消耗）/劳动消耗 从经济效果表达式中可以看出提高经济效果的途径： （1）保持劳动成果不变，降低劳动耗费。（2）保持劳动耗费不变，增加劳动成果。 （3）劳动成果与劳动消耗同时增加。 （4）劳动成果与劳动消耗同时降低。 （5）劳动成果增加，劳动耗费降低。 第三章 2、什么是资金报酬原理？考虑资金时间价值有何意义？P38 实质是指在扩大再生产及其资金流通过程中，随时间的变化而产生增值。 意义：一定的资金在不同时点具有不同的价值，资金必须与时间相结合，才能表示出其真正的价值。 资金时间价值的含义可以从以下两个方面进行理解： 从投资者的角度来看，资金的增值特性使资金具有时间价值； 从消费者的角度看，资金时间价值体现为对放弃现期消费的损失所应给予的必要补偿。 3、利息的计算方法有哪些？什么是名义利率和实际利率，两者存在的实质是什么？P40 计算方法：1.单利计息 2.复利计息 名义利率（r ）： 指每一计息周期的利率与每年的计息周期数的乘积。它通常是银行规定的利率。实质是单利下计算所得的年利率。 实际利率： 是指考虑了计息周期内的利息增值因素，并按计息周期利率运用间断复利计算出来的利率。实质是复利下计算所得的年利率。 5、什么是资金等值？什么是资金等值计算？P44 表明同一数额的资金，在不同的时点上具有不同的价值，而在不同时点上数额不等的资金有可能具有相同的价值。 资金等值计算：在技术经济分析中，为了考察技术方案的经济效益，必须对方案寿命期内的不同时间发生的全部现金流量进行计算和分析。在考虑资金价值的情况下，不同时点上发生的现金流入或现金流出，其数值不能直接相加或相减，必须通过资金等值计算将他们换算到同意时点上进行分析。 6、常用的现金流量等值换算公式有哪些？ P54 一次收付终值：()n i P F P F ,,/= () n i n i P F )1(,,/+= 一次收付现值：()n i F P F P ,,/= ()n i n i F P -+ =1),,/( m i r ?=0
技术经济学绪论。 一.技术经济学的时代背景。 1.应用范围: 国家技术政策的制定产业，政策的论战与评价企业技术发展战略的制定技术改造技术转移技术创新方案的论证与评价创新创业项目的论证与评价，环境污染与生态破坏经济损失的估算环境政策的经济分析与评价等领域。 2.时代背景: ①市场优胜劣汰，优化资源配置激发企业创造力。 ②资源短缺，环境污染和经济发展之间对立统一。 ③创新创业时代大量创业项目需要可行性分析。 二. 技术和经济学的概念。 1.技术的概念: ①古希腊亚里多德时代技术是制作的技术。 ② 法国科学家狄德罗技术是各种工具和规则体系。 ●技术是有目的的。 ● 技术实现是通过广泛“社会协作”完成的。 ●技术存在两种表现形式工具或硬件规则或软件 ●技术是成套的知识体系 2.技术的分类: ①硬技术:及物质形态的技术:包括专利，生产工艺等表现形式，是劳动工具使生产发展水平的代表 ②软技术:指知识形态的技术，包括工艺规程，生产组织，管理技术预测与决策技术服务推销的方法等 3.经济学的概念: ①“经济学”是一定制度下，研究资源的稀缺性的学科。 ②在管理学中经济学指的是:人们为了相互的关系而人为设定的一些制约，有时候也叫游戏规则 三.技术与经济的关系 1.相互制约相互促进的辩证关系。 2.经济是技术发展的基础。 3.技术是推动经济发展的根本动力 四.技术经济学的概念和研究对象。 1.概念:技术经济学，是一门技术学和经济学相结合的交叉学科，是介于自然科学和社会科学之间的一门学科，解决的问题是技术实践活动的正确选择和合理利用，从而取得最大经济效果的一门学科 2.研究领域
①技术领域的经济效益问题 ②经济领域的技术发展规律问题 ③技术发展的内在规律问题 ④推进科技和社会的协调发展。 3.三个层面 ①宏观层面:及国家和国际间层面的技术经济问题。 ②中观层面:及产业层面和企业层面的技术经济问题。 ③ 微观层面:及项目层面和企业层面的技术经济问题。 4.两个方面 ① 技术经济学的基本理论与技术经济学的分析方法 ②技术经济学的学科理论与方法的应用领域 五.技术经济学的研究内容原理和方法 1.研究内容 ①项目层面:技术选择，技术管理，项目财务评价，项目国民经济评价，项目环境影响评价 ②企业层面:研究价值工程，及企业一个具体的产品和技术经济分析问题研究设备更新与技术改造的经济可行性，技术合理性。研究企业技术创新，新产品开发，无形资产管理。企业知识产权管理等。 ③产业层面:产业技术政策，产业技术创新与扩散。高新技术产业发展规律，行业共性技术与关键技术的选择。产业技术标准，产业技术创新与创业管理。产业技术升级路径与战略，产业国家竞争力。 ④区域层面:区域技术进步与经济增长的贡献区域技术创新系统。区域创新政策的形成。区域产业技术结构。区域科技园区。区域可持续发展能力城市竞争力的。 ⑤国家层面:研究技术经济对国民经济增长的贡献，国家技术创新系统知识产权的保护。国家技术战略与技术创新战略，知识产权战略。国家科技经济和信息安全可持续发展等。 2.基本原理:资金时间价值论，经济效益理论，技术评价与技术选择理论与方法。技术创新理论与方法技术方案，经济评价方法。技术进步对经济增长贡献的测算方法，技术进步与经济发展相互作用的原理。项目风险与不确定性评价理论与方法项目国民经济和社会评价理论与方法，项目环境和可持续发展的评价理论与方法。项目综合评价的理论与方法。 六.技术经济学分析的进程 1.确定目标功能即明确解决的问题。 2.提出备选方案，由工程师，产品设计人员，销售部门。财务部门，工人技师等提出。 3.方案评价，净现值法，内部收益法，盈亏平衡法等。 4.选择最优方案创新。 2.技术可行，经济可行方案。 七.技术经济学科原理与方法的应用 具体包括，建设项目可行性研究，设备更新，经济分析，价值工程，可持续发展评价，项目环境评价等。
《技术经济学》复习提示参考 1 问答题 1.1 按照索洛的观点, 如何划分影响经济增长的因素? ⑴劳动力投入, 从经济增长角度讲,人不但是生产者,也是消费者,适度的人口能够为再生产提供充分的劳动力资源。⑵资本投入, 充分的资本投入是保持一个地区经济增长的重要前提,经济增长的资本投入主要是指基础建设、 更新改造和房地产投资。⑶技术进步, 根据美国经济学家肯德里克等人对劳动、 资本和技术进步对增长贡献的大小的估算, 技术进步在增长中的作用为一半以上, 即经济增长率中有一半是由于技术进步所引起的。技术进步已成为经济增长的主要推动力和决定性的制约因素。前两种为粗放因素, 后一种为集约化因素。 1.2 如何衡量技术水平的高低? 技术水平表示式参考: 表示式中t A ——技术发展水平, Y ——总产出, K ——资本投入, L ——劳动投入, α——资金增长速度, β——劳动力增长系数。资金产出率K Y /越大、 劳动生产率L Y /越大, 则技术水平越高。 1.3 经济增长速度方程的经济含义是什么? 参考: 经济增长速度方程l k a y βα++=( 其中: y ——经济增长速度, a ——技术进步速度, k ——资金增长速度, l ——劳动力增长速度, α——资金增长速度, β——劳动力增长系数) , 此方程描述了产出增长速度与投入要素(资金、 劳力等)增长速度和技术进步速度之间
关系。它是从各经济变量相对变化的角度来研究经济增长和技术进步之间的关系的, 由此可知影响技术进步速度的经济量, 推算出的技术进步速度l k y a βα--=。 1.4 如何计算技术进步对经济增长的贡献率? 参考: 把技术进步作为增长模型的外生变量。把它作为一个”余量”, 即根据生产函数, 计算出劳动增加和资本增加对经济增长的贡献, 余下的就是技术进步的贡献。技术进步对经济增长的贡献率y a C a /=, 资本投入对经济增长的贡献率y k C k /α=, 人力投入对经济增长的贡献率y l C l /β=, 1--a k l C C C =。 1.5 在西部开发中, 应该采用什么类型的技术进步? 参考: 技术进步类型: 降低资本边际产出对劳动边际产出比率的技术进步是劳动密集型技术进步( 资本节约型) 、 资本边际产出对劳动边际产出比率保持不变的技术进步是中性技术进步。技术水平相对落后的事实, 应注重科技进步的层次性, 不能用高新技术代替技术进步西部大开发中的科学研究和技术运用并非越先进越好, 西部人员相对稀少且知识水平有限还要注重引入技术额实践性和可操作性, 因此应该先注重劳动力和人力资源的进入西部, 然后逐步发展, 应采用资金节约型和中性技术进步。小城镇建设投资费用低、 劳动力价格便宜, 能有 效吸纳剩余劳动力, 缓解大城市的就业压力, 使农民依靠其自身发展融入工业化城市化进程中。 不但地域辽阔, 而且是一块多种类资源蕴藏极为丰富的宝地。
《技术经济学》试题二 （答题时间100分钟） 一、填空题（每小题2分，共20分） 1、反映项目盈利能力的财务评价指标有（）。 2、同一时间上的（）与（）的代数和称为净现金流量。 3、不确定性分析常用的方法有（）、（） 和（）等。 4、在盈亏平衡点产量的基础上，每增加一件产量可增加的利润，称为（）。 5、通过资产负债表计算的财务评价指标有（）。 6、增量内部收益率是增量净现值（）的折现率，或两个方案净现值（）的折现率。 7、财务评价是根据国家现行（）和价格体系来分析、计算项目直接发生的财务效益和费用。 8、按功能的重要性来分，功能可分为基本功能和（）功能。 9、建设项目的总投资包括（）、（）、（）和固定资产投资方向调节税。 10、已知（P／A，10%，5）＝3．79079，则（F／A，10%，5）=（）。 二、多项选择题：（每小题3分，共15分） 1．在计算生产能力利用率的盈亏平衡点时，所用的数量指标有（）。 A．保本点产量B．年销售量C．年计划产量D．年设计产量E．年平均产量 2．在资金的等值计算中应注意的事项有（）。
A．为了实施方案的初始投资，假定发生在方案的寿命期初。B．方案实施过程中的经常性支出，假定发生在计算期末。 C．无论是现金流入还是现金流出，每年的年中不发生。D．终值F是在当前以后的第n 年年初发生。 E．等年值A是在考察期间各年年初发生。 3．资金等值是考虑了资金的时间价值的等值，它包括（）三个因素。 A．将来值B．金额C．金额发生时间 D．现值E．利率 4．对于同一工程项目，用以下评价判据进行评价，评价结论一致的有（）。 A．内部收益率IRR B．净现值NPV C．净年值NAV D．增量净现值△NPV E．增量内部收益率△IRR 5．项目经济评价的基本报表有（）。 A．财务现金流量表；B．借款还本付息表；C．损益表；D．资产负债表；E．资金来源与运用表。 三、简答题（每题5分，共20分） 1、建设项目各种资金从来源上有哪几类，各有哪些筹资渠道？ 2、什么是价值工程，包括哪些基本要素？ 3、简述财务评价与国民经济评价的区别。 4、简述资金时间价值的概念及衡量资金时间价值的相对尺度。 四、计算题：（第1、2、3题每题10分，第4题15分，共45分） 1、某公司欲引进一项专利，对方提出有两种付款方式可供选择。一种是：一笔总算售价25