平潭综合实验区岚城安置小区B、C、D 地块工程
项
目
屋
面
防
水
工
程
施
工
方
案
江苏江都建设集团有限公司
2014 年 2 月
一、工程概况
1、项目名称：平潭综合实验区岚城安置小区 B C D地块工程项目；
2、建设地点：平潭综合实验区；
3、工程建设规模：平潭综合实验区岚城安置小区，共划分为B、C、D三个地块，其中B地块建筑面积为172420 m2；C地块建建筑面积为183083 m2; D地块建建筑面积为191758 m2；
4、工期要求：730 个日历天；
5、质量要求：达到国家现行施工验收规范合格验收标准；
6、建设单位：平潭综合实验区岚城组团开发建设有限公司；
7、设计单位：厦门佰地建筑设计有限公司、中元（厦门）工程设计研究有限公司；
8、施工单位：江苏江都建设集团有限公司。
9、屋面做法：
（1 ）屋面-1 平屋面（防水隔热）
1）8mn厚防滑地砖，1:1水泥砂浆勾缝（分隔缝6X 6m）；
2）纯水泥浆一道；
3）5 厚1:3 聚合物水泥砂浆结合层；
4）40mn细石砼层配? 4@20（钢筋网片；
5）SBS改性沥青防水卷材厚；
6）合成高分子防水涂膜不少于2 厚；
7）基层处理剂；
8）30mn酚醛复合保温板（燃烧性能A级）；
9）1:6水泥焦渣找坡层i=2%最薄处30mn厚;
10）钢筋混凝土楼板。
（2）屋面-2 平屋面（防水无隔热）
1）25厚1:2 水泥砂浆保护层；
2）基层做法同屋面-1.
（3）屋面-3 坡屋面
1 ）做法详09J202-1-K4-Ka8 （暗红色小波纹屋面瓦）；
2）防水层选用厚聚氨酯防水涂料；
3）保温层选用30mm厚酚醛复合保温板（燃烧性能A级）二、编制依据
《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002；
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001；平潭综合实验区岚城安置小区
B、C、D 地块工程项目施工组织设计；平潭综合实验区岚城安置小区B、C D地块工
程项目建筑节能专项施工方案；平潭综合实验区岚城安置小区B、C、D地块工程项目施工图；其他相关标准、图集。
三、施工部署
施工质量管理组织
施工质量的管理组织是确保工程质量的保证，根据本工程的实际情况，我公司把该工程的屋面施工作为重点来组织施工，全面组织有经验的施工队伍进场施工，能确保工程如期竣工，为后期装修施工创造好条件，用以下的组织机构来全面地进行质量的管理及控制。
3.1.1 质量管理职责
根据质量管理体系图，建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工质量控制责任，各行其职。
见下页框图。
施工质量管理组织机构表
⑴ 项目经理职责：履行合同，执行企业质量方针，实现工程质量目标，组织建立和完善项目管理机构，明确项目管理人员职责，建立健全项目内部各种责任制；组织项目质量策划和质量计划的编制、实施及修改工作；组织制定项目其他各项规划、计划。对工程项目的成本、质量、安全、工期及现场文明施工等日常管理工作全面负责；合理配置并组织落实项目的各种资源，按质量体系要求组织项目的施工生产活动；协调项目经理部和业主之间的关系。
⑵ 项目总工程师职责：组织项目人员进行图纸会审；编制施工组织设计，并发放至有关部门和人员；确定施工关键过程和特殊过程，并编制质量控制要点；组织编制作业指导书，并逐级交底至作业班组；负责项目技术洽商，处理设计变更有关事宜，负责项目的技术复核工作，参与质量事故和不合格品的处理，编制技术处理方案，组织对工程质量进行检查评定；负责项目竣工技术资料的收集、整理和归档及统计技术的选用。
⑶ 项目副经理的质量职责：项目副经理作为负责生产的主管项目领导，应把抓工程质量作为首要任务，在布置施工任务时，充分考虑施工进度对施工质量带来的影响，在检查正常生产工作时，严格按方案、作业指导书等进行操作检查，按规范、标准组织自检、互检、交接检的内部验收。
⑷ 质量工程师职责：对工程质量严格执行国家、行业和地方政府主管部门颁布的质量检验评定标准和规范，行使监督检查职能，巡回检查，随时掌握辖区内的工程质量情况，对不符合质量标准的情况有现场处置权；负责分部分项工程的检查验收与评定，对发现不合格品应及时报告工程负责人，参加制定处理方案，并验证方案的实施效果，行使现场质量处罚权。
⑸ 技术部门职责：组织参与编制施工组织设计、施工技术方案、项目质量计划；负责执行和落实各项技术管理制度和措施。参加不合格品、不合格项分析会，负责制定、检查、纠正和预防措施的实施情况。负责各项检验和试验，正确选择取样、送检工作。负责建筑安装施工过程控制。负责工程技术文件资料、质量记录的管理和控制。
⑹ 工程部门职责：检查生产计划执行情况；负责施工生产的协调、调度、现场文明的实施，处理好施工生产的进度与质量问题；落实好工程过程产品保护和保修服务；搞好劳动力管理，及时调配人力资源，满足施工生产需要；负责分承包管理和员工培训工作；负责管理评审、质量记录、文件和资料的控制、内部质量审核、统计技术的推广应用等要素文件贯彻实施。
⑺ 施工工长职责：施工工长作为施工现场的直接指挥者，首先其自身应树立质量第一的观念，并在施工过程中随时对作业班组进行质量检查，随时指出作业班组的不规范操作，质量达不到要求的施工内容，督促其整改。施工工长亦是各分项施工方案，作业指导书的主要编制者，应做好技术交底工作。
3.1.2 施工质量管理体系施工质量管理体系设置及运转均要围绕质量管理职责、质量控制来进行的，只要当职责明确、控制严格的前提下，才能使质量管理体系落到实处。本工程在管理过程中，将对这两个方面进行严格的控制，详见下页施工质量管理体系图。
施工质量管理体系图
质量保证体系是运用科学的管理模式，以质量为中心所制定的保证质量达到
要求的循环系统，质量保证体系的设置可使施工过程中有法可依，但关键是在于运转正常，只有正常运转的质保体系，才能真正达到控制质量的目的。而质量保证体系的正常运作必须以质量控制体系来予以实现。
人力及机具组织
3.2.1人力组织
我们在研究了工程的特点以后，拟选派抽调技术成熟、组织严密，有同类工程施工经验的专业施工队伍，负责屋面的施工。为了保证施工进度，配备劳动力30人（主要负责找坡、找平、保温层和防水卷材施工）。
322机具组织
平锹、木刮杠、水平尺、手推车、木拍子、木子抹、混凝土搅拌机、运料手推车、铁锹、铁抹子、水平刮杠、小水桶、半截大桶、笤帚、大木杠、小木杠、筛子、窗纱筛子、窄手推车、钢丝刷、喷壶、锤子、橡皮锤子、凿子、方尺、粉线包、溜子。
四、施工工艺
材料要求
保温材料应有出厂合格证，密度、导热系数、强度应符合设计及规范要求。
防水涂料、卷材品种、技术性能必须符合设计及施工规范要求，产品有合格证及施工操作说明书，进场材料按规定要求做复试。
水泥为普通硅酸盐水泥，砂为中砂。
作业条件
结构施工完毕并经验收，基层清理干净。
出屋面的烟风道、雨水口、透气口、强弱电管线的根部为用细石混凝土填塞密实。
施工流程
工艺流程
测量放线一局部清理-风管、风机安装一基层清理一找平层施工一防水层施工—保温层施工—找坡层施工—找平层施工—保护层施工
测量放线
认真核对屋面作法图中的分水线、集水线、雨水斗及雨水口位置；
弹出水平标高控制线，上人屋面部分为+1000mm线，不上人屋面部分为
+500mn线；
由水电专业配合，按屋面图分别弹放分水线、集水线，并注明流水方向；分别计算出各关键点的找坡厚度标高，由技术部给出统一标高；技术人员对测量所弹放的各种控制线进行复核。
雨水口、雨水斗的安装按照原设计图纸上给定的雨水斗的位置，检查在结构施工时留下的洞口位置，再安装前，需将洞口边缘的混凝土剔凿干净，露出混凝土中的钢筋，并找好雨水斗位置，核对标高，用2①12钢筋架固定，支好底托，并将钢筋与混凝土中的钢筋点焊上。
落水管安装
安装顺序为由上往下，先在水落口处吊线坠弹出雨水管沿墙的位置线，根据雨水管每节长度，预量出固定卡位置，间距为1200mm设在下面一节管的上端，卧卡子用水泥砂浆固定，不得钉入木塞固定和固定在木塞上。雨水管若遇建筑凹凸时，应以钝角折弯相通，并在折弯处加卡固定。雨水管安装后加强保护，最后检查完后落架子。
找平层
1 、施工准备
（1 ）材料及要求：所用材料的质量、技术性能必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。
水泥砂浆：
水泥：强度等级PO 普通硅酸盐水泥。
砂：中砂，含泥量不大于3%,不含有机杂质，级配良好。找平层砂浆配合比为1 : 3 （重量
比），厚度20mm
（2）主要机具：机械：混凝土搅拌机。
工具：运料手推车、铁锹、铁抹子、水平刮杠、水平尺、
（3）作业条件：找平层施工前，屋面找坡层应进行检查验收，并办理隐蔽验收手续。根据设计要求的标高、坡度（2%），找好规矩并弹线。
（4）操作工艺
工艺流程：
管根封堵f 标高坡度弹线f洒水湿润施工找平层（水泥砂浆）f养护验收
1）基层清理：将找坡层上表面的松散杂物清理干净，凸出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平，不得影响找平层的有效厚度。
2）管根封堵：大面积做找平层前，应先将出屋面的管根、变形缝、屋面暖沟墙根部处理好。
3）抹水泥砂浆找平层：
洒水湿润：抹找平层泥砂浆前，应适当洒水湿润基层表面，利于基层与找平层的结合，但不可洒水过量，以免影响找平层表面的干燥。
贴点标高、冲筋：冲筋、贴饼定标高：按1.5m间距贴灰饼，然后按流水方向以间距1.5m冲筋。并设置找平层分格缝，宽度一般为20mm
铺装水泥砂浆：按分格块装灰、铺平，用刮杠靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子搓平，铁抹子压光。待浮水沉失后，人踏上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子压第二遍即可交活。找平层水泥砂浆一般配合比为1:3,拌合稠度控制在7cm
养护：找平层抹平、压实以后24h可浇水养护，一般养护期为7d，经干燥
后铺设防水层。
2、找平层质量检验
（1）缺陷1:坡度小、不平整、积水
1）对防水层影响：使卷材、涂料、密封材料长期受水浸泡降低性能，在太
阳和高温下水分蒸发使防水层处于高热、高湿环境，并经常处于干湿交替环境，加速老化。
2）修补方法：采用聚合物水泥砂浆修补抹平。
（2）缺陷2:表面起砂、起皮、麻面
1）对防水层影响：使卷材、涂料不能粘贴、造成空鼓、使密封材料粘结不牢，立即造成渗漏。
2）修补方法：清除起皮、起砂、浮灰，用聚合物水泥浆涂刷、养护。
（3）缺陷3:转角圆弧不合格
1）对防水层影响：转角处应力集中，常常会开裂，弧度不合适时，会使卷材或涂膜脱层、开裂。
2）修补方法：用聚合物水泥砂浆修补或放置聚苯乙烯泡沫条。
（4）缺陷4:找平层裂纹
1）对防水层影响：易拉裂卷材、或会增加防水层拉应力，在高应力状况下, 卷材、涂膜会加速老化。
2）修补方法：涂刷一层压密胶，或用聚合物水泥浆涂刮修补
（5）缺陷5:潮湿不干燥
1）对防水层影响：使卷材、涂料、密圭寸材料粘结不牢，并使卷材、涂料起鼓破坏，密封材料脱落，造成渗漏水。
2）修补方法：自然风干，刮一道“水不漏”等表面涂刮剂。
（6）缺陷6:未设分格缝
1）对防水层影响：使找平层开裂
2）修补方法：切割机锯缝
（7）预埋件不稳
1）对防水层影响：刺破防水层造成渗漏
2）修补方法：凿开预埋件周边，用聚合物水泥砂浆补好。
防水层
1、施工准备
1）根据规范要求，在该工程开工前，由主承包组织有关方人员进行屋面工
程的施工交底，特别对屋面工程施工的关键节点部位，做到交底清楚，按图施工。
2）屋面工程材料运输至工地现场，根据不同的材料特性，按规定进库，或露天堆放、保管，并做到材料由专人保管。
3）进入施工现场的工人必须持证上岗，开始施工前，管理人员对施工工人进行安全、消防教育，并进行施工操作的工序交底，操作工必须按工序进行操作。
4）防水卷材应有材料质量证明文件，并经指定的质量检测部门认证，确保
其质量符合技术要求。进场材料应按规定抽样复验，提出试验报告，严禁在工程中使用不合格产品。
5）配套材料
a）基层处理剂：采用冷底子油。
b）接缝密封材料：采用改性沥青密封材料，用于立面防水卷材收头密封及
外墙管根等特殊部位的粘结处理，密封材料的各项性能应符合下表的要求。
改性沥青密封材料物理性能
2、作业条件
（1）铺设防水层的基层表面，必须将尘土、杂物等清扫干净，表面残留的灰
浆硬块和突出部分应铲平、扫净、压光，阴阳角处应抹成圆弧或钝角。
（2）铺设防水层的基层表面应保持干燥，并要平整、牢固、不得有空鼓、开裂及起砂等缺陷。
（3）在变形缝、管道根与屋面的交接处等应符合设计要求，部件必须安装牢固，嵌封严密。
（4）变形缝、管道根与屋面的交接处应先做好附加层处理。
（5）防水层所用的各类材料，基层处理剂、二甲苯等圴属易燃物品，储存和保管要远离火源，施工操作时，应严禁烟火。
（6）防水层施工不得在雨天、大风天进行。
3、操作工艺
（1）工艺流程：
基层清理T涂刷基层处理剂T附加层T卷材铺贴T卷材收头粘结T卷材接头密封T蓄水试验（2）基层清理：涂刷冷底子油前，仔细将基层表面的垃圾、尘土等清除干净，必要时可采用喷灯局部喷烤，但喷烤时间不宜过长，防止爆裂、起砂。
（3）基层含水率检测：剪一块1m2的卷材平铺于基层表面，静置3-4小时，
然后揭开卷材观察其下方基层面及防水卷材，如未见水印，即可铺设防水层。
（4）涂刷基层处理剂：在基层表面满刷一遍冷底子油，底油的施工也按先
高后低、先远后近、先立面后平面的顺序进行。同一屋面上先涂刷排水较集中的水落口、天沟、檐口等节点，再进行大面积的涂布。屋面转角及立面的涂刷层应薄涂多遍，不得有流淌和堆积现象。涂刷要均匀、不透底、遮盖率100%，底油
总厚度不得小于3mm在底油实干前，不得在防水层上进行其它施工作业，不得上人和堆放物品。
（5）铺贴附加层：屋面女儿墙、排风道出屋面、水箱间、楼梯间（电梯间）外墙根部、阴阳角部位加铺一层同质卷材附加层，将卷材裁成相应的形状进行热熔满贴，宽度500mm附加层施工必须粘贴牢固。水落斗周围与屋面交接处，应做密封处理，并加铺两层附加层，附加层深入水落斗的深度不得小于100mm。
（6）确定铺贴方向、弹基准线：冷底子油涂刷完毕3 小时后，手摸感觉不粘即可根据卷材的宽度和搭接的规定，在冷底子油上进行弹线。弹线由排水较集中的部位开始，遵照由低到高、先平面后立面的顺序弹基准线。
（7）做样板：在大面积铺贴施工前，施工队要按照技术要求及细部做法做100m2羊板，经项目验收合格后，进行大面积施工。
（8）卷材铺设：卷材施工时应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中等部位的处理，然后从流水坡度的下坡开始由低处向高处铺贴，顺着流水方向，并使卷材的长向和流水坡向垂直，两层卷材必须平行铺贴，禁止垂直铺贴，铺贴时先平面后立面。铺贴平面立面相接茬的卷材，由下向上进行，使卷材紧贴阴阳角，不得有皱折和空鼓等现象。
(9)卷材搭接：相邻卷材的短边搭接不小于80mm长边搭接不小于80mm
(查规范)
( 10)卷材起始端粘贴：采用满粘法。将卷材置于起始端位置，对好长短方
向搭接缝，滚展卷材1000mm左右，掀开已展开的部分，开启喷灯点火，喷灯头与卷材保持50-100mm 距离，与基层呈30° -45。角，同时加热卷材底面热熔胶面和基层，至热熔胶面出现黑色光泽、发亮至稍有微泡出现，慢慢放下平铺于基层，然后排气辊压使卷材与基层粘结牢固。
(11)滚铺：卷材起始端铺贴完成后即可进行大面积滚铺。持火人位于卷材滚铺的前方，按上
述方法同时加热卷材和基层，加热范围为整个卷材面，加热程度要均匀。推滚卷材的人蹲在已铺好的卷材起始端上面，等卷材充分加热后缓缓推压卷材，并随时注意卷材的平整顺直和搭接宽度。其后紧跟一人用棉纱团等从中间向两边抹压卷材，赶出气泡，并用刮刀将溢出的热熔胶刮压接边缝。
找平层分格逢处应空铺，空铺宽度为100mm。
( 12)卷材末端收头：接缝处用喷灯热熔卷材边缘，待表面熔化后随即用小铁抹子将边缝封好，再用喷灯均匀细致地将边缝烤一遍保证接头密封，以免翘边，立面卷材的收头应按附图要求在女儿墙规定高度处收头，收头处用金属压条钉严，钉子间距500mm并用密封材料封严。
( 13)防水层蓄水试验：蓄水试验前，对排水管道进行检查，确保无漏水隐患和对楼内的成品造成破坏；防水施工完毕后经隐蔽工程验收后进行24 小时蓄水试验，蓄水高度距防水层最高点3mm合格后方可进行保护层施工。
4、质量标准
( 1 ) 、主控项目：
1)、SBS改性沥青防水卷材及胶粘剂的品种、牌号及胶粘剂的配合比，必须符合设计要求和有关标准的规定。
2)、卷材防水层及其变形缝、檐口、泛水、水落口、预埋件等处的细部做法，
必须符合设计要求和屋面工程技术规范的规定。
3）、卷材防水严禁有渗漏现象。
（2）、一般项目：
1）、铺贴卷材防水层的基层，泛水坡度应符合设计要求，表面无起砂、空裂，且平整洁净，无积水现象，阴阳角处应呈圆弧或钝角。
2）、聚氨酯底胶涂刷均匀，不得有漏刷和麻点等缺陷。
3）、卷材防水层铺贴、搭接、收头应符合设计要求和屋面工程技术规范的规
定。且粘结牢固，无空鼓、滑移、翘边、起泡、皱折、损伤等缺陷。
4）、卷材防水层的保护层应结合紧密、牢固，厚度均匀一致。
5、成品保护
（1）已铺贴好的卷材防水层，应采取措施进行保护，严禁在防水层上进行施工作业和运输，并应及时做防水层的保护层。
（2）穿过顶板、墙面防水层处的管位，施工中与完工后不得损坏变位。
6、卷材防水的施工验收
（1）提供屋面工程的有关技术资料，所用的材料必须符合质量标准和设计要求。
（2）每完成卷材防水层后，必须进行隐蔽工程验收，在验收合格的基础上，才能进行下道工序施工。
（3）屋面工程结束后，先进行班组的自检，在自检通过的基础上进行由总包、监理与主承包共
同参与的竣工验收，验收的质量要求按国家相关规范执行。
7、防水施工注意事项
（1）卷材铺贴应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折。
（2）热熔法施工时，不得过分加热或烧穿卷材。卷材表面热熔后立即滚铺卷材，滚铺时应排除卷材下面的空气，使之平展，并应辊压粘结牢固。卷材接缝部位必须溢出热熔的改性沥青。
（3）防水施工过程中如遇雨天，禁止施工，并准备大面积塑料布将防水施工成品进行遮挡，避免淋雨、受潮；雨后要将基层凉晒三至四天，并进行基层含水率试验，符合要求后方能继续进行防水层施工。
保温层
在进行保温层施工前，将结构面层施工留下的杂物，灰尘清理干净；对出顶层的雨水斗、雨水口、透气管、落水管等管道和风机、天线基础进行处理，经检查合格后方可进行保温层铺设；屋面保温材料采用30mn酚醛复合保温板（燃烧
性能A级），材料进场后由材料员进行外观验收，应根据块材单块体积，计算其重量检查容重是否超标，办理验收手续和记录。
找坡层
1、将屋面上的各突出建筑物表面的杂物，灰尘清理干净，采用1:6水泥焦渣按2%找
坡。将各出风口的风篦子，百叶，门洞下口安装完毕；确定最低点处：各部位找坡层最低点标高为保温层向上反30mm并且和雨水口标高向下反20mm 相校核；
2、根据屋面排水各控制点相对标高图做灰饼、定点，灰饼采用1: 6水泥粉煤灰制作，灰饼上
口尺寸为200mm<200mm下口为300mrhC300mm灰饼间距为3.0 米；
3、当各种准备工作完毕后，由水，电，土建办理联检单，再进行大面积的
铺设，铺设时以已经施工的雨水口和各个灰饼点为控制点，屋面排水坡度为2%
采用4.0米刮杠刮平，用铁滚进行滚压密实，并由试验室进行压实送检。
4、质量要求：
找坡层厚度的允许偏差
找坡层材料必须符合设计图纸和有关标准的规定。
混凝土保护层
1、工艺流程：做灰饼一绑扎钢丝网片一浇筑混凝土一表面收光压实
2、在细石混凝土整浇保护层施工前，应在防水层上铺设一道隔离层（可采用纸筋灰等薄质低粘结力涂料）。
3、按设计要求支设好分仓缝木板条，分仓缝与排汽道位置相对应，绑扎焊接钢筋网片? 4@200下垫砂浆垫块，浇筑40厚细石混凝土。振捣宜采用铁辊滚压或人工拍实。振实后随即用刮尺按排水坡度刮平，终凝前用铁抹子压光。
4、保护层大面积施工前，先将基层与突出屋面结构（女儿墙、上人孔、出入口、女儿墙、反梁等）及管道的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧形，圆弧半径应》50mm管道与找平层收头处留设凹槽，填嵌密封材料；横式水落口与直式水落口周围找平层应做成略低的凹坑（保证水落口周围500mm范围内坡度不小于5%）。横式水落口与周围面层接触处留20mn宽、20mm深的凹槽，填嵌密封材料；直式水落口杯与找平层接触处留20mn宽、20mn深的凹槽，填嵌密封材料。
5、终凝前取出嵌缝木条，注意不能损坏棱角。
6细石混凝土与女儿墙、反梁之间应预留宽度为30mm的缝隙，并用密封材料填嵌密实。
7、保护层施工完后，细石混凝土面层及时养护，根据天气情况采取一些必要的措施，如洒水等。养护时间不少于7d。
8、养护完后，将分格缝清理干净，填嵌油膏等密封材料。
成品保护雨水口、内排雨水口施工过程中，采取措施封堵，防止杂物进入管道内；防水层施工时，不得污染墙面，檐口及门窗等；找平层严格控制上人时间，不能过早的上人，并加强养护。
贮运保管
1、贮运保管
不同品种、标号、规格和等级的产品应分别堆放。防水卷材及配套的胶粘剂、基层处理剂、密封胶带应贮存在阴凉通风的室内，避免雨淋、日晒和受潮，严禁接近火源和热源，避免与化学介质及有机溶剂等有害物质接触。胶粘剂、基层处理剂应用密封桶包装，沥青卷材贮存环境温度不得高于45C。
2、进场检验
材料进场后要对卷材按规定取样复验，同一品种、牌号和规格的卷材，抽验数量为：大于1000卷抽取5卷；每500~1000卷抽4卷；100~499卷抽3卷；100 卷以下抽2 卷。将抽验的卷材
开卷进行规格和外观质量检验。在外观质量检验合格的卷材中，任取1 卷作物理性能检验，全部指标达到标准规定时，即为合格。
其中如有1项指标达不到要求，应在受检产品中加倍取样复验，全部达到标准规定为合格。复验时有1项不合格，则判定该产品不合格。不合格的防水材料严禁使用。
SBS改性沥青卷材的外观质量要求
五、质量控制措施
质量管理措施
1、严格执行逐级交底制度，确保设计意图和业主要求得到实现。
2、严格进行“三检”，实行全过程质量监控。
3、严格执行验收见证制度，未经有关参与各方认可，不得进入下道工序。
4、按照“样板先行”的原则，先施工样板段屋面，经过有关参与各方验收认可后，以实物结合书面技术交底大面积展开。
质量要求
1、找平层施工质量控制要点：
（1）找平层所用的干粉砂浆质量必须符合设计要求。
（2）屋面找平层的排水坡度必须符合设计要求。
（3）基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均应抹成圆弧形（圆弧半径满足要求），且整齐平顺。
（4）水泥砂浆找平层应平整、压光，表面平整度允许偏差为5mm（用2m靠尺和塞尺检查），不得有酥松、起砂、起皮现象。
（5）找平层分格缝的位置和间距符合设计要求。
（6）找平层不得在雨雪天气施工。
2、保温层施工质量控制要点：
(1)保温材料的表观密度、导热系数以及板材的强度、吸水率，必须符合设计要求。
(2)保温层的含水率必须符合设计要求。
(3)保温层应紧靠基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确。
(4)保温层厚度的允许偏差：土5%,且不得大于4mm用钢针插入和尺量检查。
3、卷材防水层施工质量控制要点：
( 1)卷材防水层所用卷材及其配套材料,必须符合设计要求。
( 2)卷材防水层不得有渗漏或积水现象。
( 3)卷材防水层在天沟、水落口、泛水、伸出屋面管道和反梁过水口等部位的防水构造及加强措施,必须符合设计要求。
( 4 )卷材防水层的搭接缝应粘牢固,密封严密,不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固,缝口封严,不得翘边。
( 5 )卷材的铺贴方向应正确,卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。
( 6)雨天、雪天严禁进行卷材施工,五级风及其以上时不得施工；气温低于0°C时不宜施工，如必须在负温下施工时，应采取必要得措施；夏季施工时，屋面如有露水潮湿,应待其干燥后方可铺贴卷材,并避免在高温烈日下施工。
4、混凝土保护层施工质量控制要点：
(1)保护层与防水层之间设置的隔离层应符合设计要求。
(2)保护层的分仓缝间距、配筋，分仓缝的密封措施等应符合设计要求。
5、密封材料嵌缝施工质量控制要点：
(1)密封材料的质量必须符合设计要求。
( 2)基层应牢固，表面应平整、密实，不得有蜂窝、麻面、起皮和起砂现象。
(3)嵌填密封材料的基层应干净，干燥。
(4)密封防水处理连接部位的基层，应涂刷与密封材料相配套的基层处理剂。基层处理剂应配比准确，搅拌均匀。
(5)接缝处的密封材料底部应填放背衬材料，外露的密封材料上应设置保
护层，其宽度不小于200mm，
（6）密封材料嵌填必须密实、连续、饱满，粘结牢固，无气泡、开裂、脱落等缺陷。
（7）密封防水接缝宽度的允许偏差为土10%，接缝深度为宽度的?倍。
（8）嵌填的密封材料表面应平滑，缝边应顺直，无凹凸不平现象。
六、成品保护措施
保温层成品保护措施
1 、保温层施工完毕后，不得直接在其上推车或堆放重物，并应及时做保护层，避免受潮和进水。
2、保温材料要注意防雨、防潮，并分类堆放，防止混杂。
3、保温材料在搬运时应轻搬轻放，堆放不宜过高，防止损伤断裂、缺棱掉角，保证板形完整。
找平层成品保护措施
1 、水泥砂浆找平层终凝前不得上人踩踏，终凝后不得直接在上面推车，否则应铺设脚手板。
2、严禁直接在找平层上拌和、堆放砂浆。
防水层成品保护措施
1、伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安设完毕。屋面防水层完工后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击。
2、卷材防水层施工完毕后，在未粘结牢固前，应有防雨、防风措施。
3、完成后，应将屋面所有余料和杂物清理干净，水落口（管）应逐个清理疏通，防止堵塞。
4、施工保护层时，施工人员应穿软底鞋，运输材料时必须在通道上铺设垫板、防护毡毯等保护。小推车往外倾倒砂浆或混凝土时，应在其前面放置垫木进行保护，防止车前端损坏防水层。在防水层上架设梯子、立杆时，应在其底端铺设垫板或橡胶垫等。如在防水层上堆放材料或施工机具时，也应铺设垫板、铁板等，以防戳破防水层。
其他成品保护措施
1 、混凝土保护层施工时不宜采用机械振捣，以免破坏防水层。
2、混凝土保护层终凝前不得上人踩踏，终凝后不得直接在上面推车，否则
应铺设脚手板。
3、密封材料填嵌完成后不得碰损及污染，固化前不得踩踏。
七、安全施工与消防要求
1、严格执行安全技术操作规程，施工前进行安全技术交底。
2、使用机械设备、电动工具时，应严格遵守有关机械及用电的安全技术规程。
3、特殊工种（电工、焊工、机械工）必须持证上岗，并应根据相应安全规程进行安全教育。
4、每个作业面都要做到工完料尽场地清，剩余材料要堆放整齐、可靠，废料、垃圾等及时清理
干净。
5、现场、仓库要按规范要求，于醒目位置设置消防器械、设施。作业面上的易燃物品应清除干净。易燃品另设铁皮仓库堆放。
6、夜间施工一定要有足够的照明。对照明用的电器、线路，使用前要检查是否有破皮损坏等，以免漏电伤人。搭设照明用具时必须由专业电工操作。
7、对孔洞、平台、扶梯、通道口等处要有安全可靠的永久或临时的栏杆或盖板，设立明显的标志和安全警告牌。
8、现场严禁吸烟，设立明显的禁烟标志。
9、永凝液施工时按规章严格执行，可佩带胶皮手套，戴口罩，尽管该材料无毒，如喷到皮肤上应用清水认真冲洗。
10、施工材料和辅助材料多为易燃品，存放地点必须严禁烟火，施工现场必须配备足够数量的干粉灭火器。
11、现场屋面卷材前进行基层处理，基层处理剂的配置：1Kg胶粘剂加入4?5Kg120#气油，因120#汽油为极易燃物品，在施工过程中，应注意以下几点：
①现场不得存放120#汽油；
②配置基层处理剂时不许在施工现场内进行，配置完成后，在向屋面运输过程中，应配备专门人员手提干粉灭火器陪同，以防火灾发生。且施工现场必须配备干粉灭火器；
③屋面底涂施工时，当日应现用现配制；
④当日底涂施工完，剩余材料不得在现场内存放；
⑤施工前必须注意周边环境，严禁交叉作业，杜绝周边有明火作业环境；
⑥施工须安排在清凉气候下进行，严禁在高温天气作业。
12、当天屋面施工完后，严禁在屋面上堆放剩余材料及施工器具。
13、遇六级以上大风时，严禁进行屋面施工。
14、施工人员必须戴安全帽进入施工现场。
15、不能在大风或雨天施工。
16、煤气罐要求远离操作点和其它正在烘烤操作的地点，要有避风设置。
17、每天操作前要求到消防部门开安全用火证，施工时专人看火。
18、施工处如有通风不畅时，事先要求配制好换气装置以防止缺氧和中毒。
八、环保与文明施工要求
屋面防水安全施工方案完Newly compiled on November 23, 2020
兴安办事处兴安一小区 老旧小区改造工程 屋面防水安全施工方案 兴安一小区老旧小区改造工程 一、工程概况 工程名称：兴安办事处兴安一小区老旧小区改造项目 工程概况：兴安一小区屋面防水共16栋，施工面积为9418.7平方米。 二、项目存在的危险源分析 1、物体打击 2、高空坠落 3、机械伤害 4、触电伤害 5、高温伤害 三、防范措施 1、防范物体打击，施工人员必须佩带安全帽等安全用具，禁止高 空抛物。 2、施工人员要正确使用安全带、安全绳。 3、要规范专人安全操作机械设备。 4、要专业人员使用各项电器，必要时要佩带绝缘手套、绝缘靴。 5、在施工期间要避开高温时间段，以防止施工人员中暑。 四、组织机构 组长：
副组长： 安全员： 组员： 五、具体要求 1、施工前要认真检查作业场所，检查周围环境，包括屋面架体安 全网、护栏防护等情况，缺人复合安全要求后方可安排施工。 同时提示作业人员必须遵守现场的各项安全管理制度，文明施 工规定和安全技术操作规程，不准违章操作和违反劳动纪律。 2、使用垂直运输设备必须准守相关安全规定。吊车吊物使用专用 铁质笼子，不得超量装载，不得高出笼口。由专职信号员指挥 运输。使用龙门架运输要将物品均匀的放在吊篮上，不得超 载，必须由专职机械工操作卷扬机，无证人员严禁开动机械。 要正确使用设备安全装置，如吊篮安全门、台口安全门、停层 装置等。严禁不使用停层装置及吊篮安全门等违章情况。 3、作业人员要穿戴好个人安全防护用品，如戴好安全帽。 4、散落的杂物要及时清理，下班时要将作业面打扫干净，做到活 完料净。 5、经常检查用电设备电路、开关、漏保、接地极等，做到发现隐 患及时排除。 6、做好班后检查，不留事故隐患。
楼地面工程 一、橡胶板地面 橡胶地板铺贴 1、施工工艺流程 弹线分格→裁切试铺→刮胶→铺贴→清理→养护 2、施工要点 （1）弹线分格：按橡胶地板的尺寸、颜色、图案弹线分格，按设计要求分别采用对角定位或直角定位法。 ①弹线时，以房间中心点为中心，弹出相互垂直的两条定位线。同时考 虑橡胶地板规格模数与房间尺寸的关系，尽量少出现小于1/2板宽的窄条，有镶边时，应距墙边预留200～300mm（按设计要求）以作镶边。相邻房间之间出现交叉和改变颜色时，均应设在门的裁口线处，面不应留在门框边缘。 ②铺贴时，以弹线为依据，从房间的一侧向另一侧铺贴。 （2）裁切试铺： ①橡胶地板在裁切试铺前，应进行胶脂除。 ②试铺前，对于靠墙处不是整块的橡胶板的裁切方法是在已铺好的橡胶 板上放一块橡胶板，再用一块橡胶板的一边与墙紧贴，沿一边在橡胶板上划 线，按线裁切。 ③橡胶地板脱脂除蜡并裁切后，即可按线试铺。试铺合格后按顺序编号， 以备正式铺贴。 （3）刮胶：将基层清扫干净，并先涂刷一层薄而匀的底子胶。（原胶粘剂：65＃汽油：醋酸乙酯=1：0.1：0.1），经充分搅拌至完全均匀即可。涂刷要一致，越薄越好，且不得漏刷。待底子胶干燥后，方可涂胶试铺。 ①根据不同的铺贴地点（基层条件）选用相应的胶粘剂。 ②通常施工温度应在10～35℃范围内，暴露时间5～15min。 ③若用乳液型胶粘剂，应在地板上刮胶的同时在橡胶板背面刮胶，若用 溶剂型胶粘剂，只在地面上刮胶即可。 （4）铺贴：铺贴是橡胶地板施工操作的关键工序。铺贴橡胶地板主要控制三个问题：一是橡胶板要贴牢固，不得有脱胶、空鼓现象；二是缝格顺直，避免错缝发生；三是表面平整、干净，不得有凹凸不平及破损与污染。 ①对于接缝处理，粘接坡口做成同向顺坡，搭接宽度不小于300mm。 ②铺贴时，切忌整张一次粘上，应先将边角对齐粘合，轻轻地用橡胶滚 筒将地板平伏地粘贴在地面上，准确就位后用橡胶滚筒压实赶气，或用橡皮 锤子敲实。用橡皮锤子敲打应从一边到另一边，或从中心移向四边。
屋面防水工程施工方案 1.材料选择： 厂家：********** 产地：********* 商标: ****** 工程做法：采用SB SIIPYPE3+3mm改性沥青防水卷材热熔法做两层。 2.材料要求： 该卷材应有出厂合格证，材料质量证明单，其主要技术性能应符合国家规范标准要求。 施工前根据施工面积，准备基层处理剂（冷底油），施工用喷灯等工具与辅料汽油等。 卷材进入现场应存放在地平面上，要按顺序码数，码放高度不能超过四层。 3.工艺标准： 符合《屋面工程技术规范》 《屋面工程质量验收规范》 4.工艺流程： 1）清理基层2）检查修补基层3）接点密封处理4）涂刷基层处理剂5）铺贴附加层6）弹线、定位铺贴SBS卷材7）加热底熔胶滚铺8）辊压，排气、压牢搭接缝边9）弹线、定位铺贴第二道SBS卷材10）加热底熔胶滚铺11）辊压，排气、压牢搭接缝边12）清理、检查、修理13）验收 5涂刷基层处理剂、
涂刷基层处理剂（即JG-1冷底油），将配制好的基层处理剂用长把滚刷均匀涂刷在大面上，厚薄要一致，不得有漏刷和白点现象，阴阳角管根等部位可用毛刷，在常温情况下，干燥4小时手感不粘时为准，方可进行下一道工序。 认真检查原有基层表面情况是否平整、坚实、干净、干燥，有无起砂、掉灰的现象，如发现有开裂或空鼓等现象，要进行修补，将原有的硬基层铲掉并清理干净，采用水泥进行修补，抹平、压实、赶光，特别是对屋面阴阳角、女儿墙、烟囱根、管道根、伸缩缝、变形缝等处理做成半径为100-150㎜的圆弧状，认真修补，达到规范要求，待修补部位干燥后及时请监理和业主验收，为下一道工序做准备。 6.卷材防水层的铺贴： 6.1在坡度大于25%的屋面上铺贴防水卷材，应采取固定措施，固定点应密封严密 6.2卷材铺贴方向： 屋面坡度小于3%，卷材宜平行屋脊铺贴。 屋面坡度在3%-15%时，卷材宜平行屋脊或垂直铺贴。 屋面坡度大于15%，或屋面受震动时平行屋脊或垂直铺贴。 上下层卷材不得相互垂直铺贴，卷材搭接宽度:长短边均为80mm. 6.3热熔法铺贴卷材应符合下列规定： a.加热应均匀、不得过分加热烧穿卷材，厚度小于3mm卷材，严禁采用热熔法施工。 b.卷材表面热熔后应立即滚铺卷材,空气应排尽,并辊压粘牢,不得空鼓.
屋面卷材防水改造施工方案 —、工程概况： 1、工程名称：天成玉米开发有限公司屋面防水维修工程 2、建设地点：天成玉米开发有限公司院内 3、承包内容： 屋面SBS防水层（大禹）3mm厚; C25细石混凝土40mn厚，基层处理；更换水漏斗及雨水管。 4、建筑规模：1714.72M2 5、工期要求：30天，开工日期：2012年8月1日， 竣工日期：2012年8月30日。 6、工程质量：合格 二、施工准备： 1、施工前，先检查原防水层平面、立面产生的开裂、空鼓、流淌、翘边、龟裂、断离、张口及破损的情况，检查檐口、天沟、女儿墙、屋脊、水落口、变形缝、阴阳角 （转角）、伸出屋面管道等防水构造渗漏的情况，确定拆除顺序。 2、铲除原防水层及找平层 a）用铁铲清除全部原防水层，注意在清除时应尽量不损坏找平层，清除的垃圾集中堆放，统一处理。 b）检查找平层的破损情况和保温层的含水情况。若找平层破损严重、保温层含水较高时，应揭开找平层，并晒干保温层或重做保温层、找平层。若找平层破损较小，则对找平层破
损部位用水泥砂浆进行修整。 C）重做保温层时，先清理混凝土结构层表面的杂物后，用热沥青热粘或用对聚苯类保温板无溶解作用的胶粘剂冷粘聚苯保温板；或铺珍珠岩保温块。 三、主要施工方法及技术措施 1、屋面找坡的作业条件 将现浇混凝土板表面的起砂、起皮的处理好，并将灰尘、杂物清理干净， 穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用细石混凝土填塞密实，将管根固定。 保温材料存放防潮、防止损伤和污染措施已落实，雨天作业防水浸或雨淋措施已落实。 1.1、操作工艺 基层清理：将原有拆除物基层表面的尘土、杂物等清理干净。 弹线找坡：按坡度及流水方向，弹出屋面坡度走向，确定找坡层的范围。 管根固定：穿屋面结构层的管根在保温层施工前，用细石混凝土塞堵密实。 铺设找坡层：本工程采用炉渣找坡层，施工完毕后及时施工砂浆找平层。 已铺好的找坡层要平整，不得在其上面行走运输小车和堆放重物。 2、找平层 本工程的找平层采用20厚1:3水泥砂浆。 2.1、作业条件 找平层施工前：屋面找坡层应进行隐蔽工程检查验收，并办理手续。 各种穿过屋面的预埋管件根部及女几墙、伸缩缝处的根部应按图纸要求做好处理。 根据设计规定的坡度、弹线、找好规矩（包括天沟、檐沟的坡度），并进行彻底清扫。 2.2、操作工艺
屋面防水安全施工方案 完 公司标准化编码 [QQX96QT-XQQB89Q8-NQQJ6Q8-MQM9N]
兴安办事处兴安一小区老旧小区改造工程 屋面防水安全施工方案兴安一小区老旧小区改造工程
一、工程概况 工程名称：兴安办事处兴安一小区老旧小区改造项目 工程概况：兴安一小区屋面防水共16栋，施工面积为9418.7平方米。 二、项目存在的危险源分析 1、物体打击 2、高空坠落 3、机械伤害 4、触电伤害 5、高温伤害 三、防范措施 1、防范物体打击，施工人员必须佩带安全帽等安全用具， 禁止高空抛物。 2、施工人员要正确使用安全带、安全绳。 3、要规范专人安全操作机械设备。 4、要专业人员使用各项电器，必要时要佩带绝缘手套、绝 缘靴。 5、在施工期间要避开高温时间段，以防止施工人员中暑。 四、组织机构 组长： 副组长： 安全员：
组员： 五、具体要求 1、施工前要认真检查作业场所，检查周围环境，包括屋面 架体安全网、护栏防护等情况，缺人复合安全要求后方 可安排施工。同时提示作业人员必须遵守现场的各项安 全管理制度，文明施工规定和安全技术操作规程，不准 违章操作和违反劳动纪律。 2、使用垂直运输设备必须准守相关安全规定。吊车吊物使 用专用铁质笼子，不得超量装载，不得高出笼口。由专 职信号员指挥运输。使用龙门架运输要将物品均匀的放 在吊篮上，不得超载，必须由专职机械工操作卷扬机， 无证人员严禁开动机械。要正确使用设备安全装置，如 吊篮安全门、台口安全门、停层装置等。严禁不使用停 层装置及吊篮安全门等违章情况。 3、作业人员要穿戴好个人安全防护用品，如戴好安全帽。 4、散落的杂物要及时清理，下班时要将作业面打扫干净， 做到活完料净。 5、经常检查用电设备电路、开关、漏保、接地极等，做到 发现隐患及时排除。 6、做好班后检查，不留事故隐患。
目录 第一章编制依据 (2) 第二章屋面工程概况及施工特点 (2) 第1节工程概况 (2) 第2节工程特点 (2) 第三章施工准备 (2) 第四章施工进度计划 (3) 第五章劳动力计划 (3) 第六章施工方法 (3) 第1节部署安排 (3) 第2节屋面工程工艺流程 (3) 第3节保温层施工 (3) 第4节找坡层施工 (4) 第5节防水层施工 (5) 第6节防水保护层施工 (7) 第七章各项保证措施 (9) 第1节质量保证措施 (9) 第2节安全保证措施 (10) 第3节文明施工、成品保护措施 (10)
编制依据 (1)中科建筑研究设计所的《研究生宿舍二期10 号、11 号楼施工图》 (2)青年小区10 号、11 号楼总体施工组织设计 (3)建筑工程质量检验评定标准 (4)本公司有关施工、施工质量、安全标准、技术管理等文件 (5)设计修改、补充、洽商 (6)《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002） (7)建筑构造通用图集88J5-X1（屋面） (8)建筑构造通用图集88J1-X1（工程做法） (9)建筑构造通用图集88JX1（综合） 屋面工程概况及施工特点 第一节工程概况 本工程为两栋楼，结构基本相同。出屋面机房层及水箱间为不上人屋面，其余屋面为上人屋面 第一节工程特点 2.2.1 本工程四月中旬主体结构封顶，屋面工程不可避免要安排在雨期施工，施工时应选择晴朗天气突击施工，尤其是屋面保温层及防水层施工时。 2.2.2 施工时应注意屋面坡度及坡向，以免影响屋面排水效果。 施工准备
3.1 组织有关人员学习屋面工程施工规范和施工工艺，熟悉施工图纸。 3.2 针对工程特点，编写技术交底，提出材料计划。 3.3 组织各种原材料进场并做好现场复试工作。 施工进度计划 （1）10 号楼屋面自2003 年4 月21 日至2002 年5 月15 日 （2）11 号楼屋面自2002 年4 月28 日至2002 年5 月22 日 劳动力计划 （1）防水工：15 人 （2）瓦工：12 人 施工方法 第一节部署安排 一般情况下，由高处向低处施工（先施工高层次屋面，后施工低层次屋面）。 第一节屋面工程工艺流程 保温层施工→找坡层施工→防水层施工→防水保护层施工。 第一节保温层施工 6.3.1工艺流程基层清理→管根固定→保温层铺设→抹找平层。 6.3.2基层清理
屋面防水改造工程施工方案 1、拆除卷材防水 原屋面卷材防水按铺贴方向撕揭，空鼓的砂浆找平层全部剔凿，撕揭剔凿完毕后清扫干净，用拖布带水全部拖净。 2、砂浆找平层按屋面找坡方向，抹砂浆找平层。 3、卷材铺贴 1)施工方法及工艺 方法：热熔施工 工艺：清理基层一涂基层处理剂一异型部位加强层一确认铺贴方向一底层热熔防水卷材T上层热熔防水卷材 2)施工要点 A、基层清理：彻底清除基层杂物，不得有灰砂、浮土散物，特别是异型部位。 B、基层处理剂涂刷薄而均匀，不漏涂。 C、附加层施工采用热熔施工，对阴阳角、下水口、管道根部进行加强处理，加强 层必须全部热熔施工，转角处加强层宽设500mm ，两面各250mm 。 D、铺贴大面积卷材时保证足够的搭接宽度。 E、搭接宽度：长边搭接》80mm，短边搭接》150mm。搭接部位处理：此工序是防水 施工最关键环节，要仔细烘烤用力压实，在搭接部位有一道均匀沥青条挤出，以保证防水效果。 F、在热熔卷材时，要火力适当，不宜过分烘烤卷材，以免破坏胎体材料，火力也 不宜过小，以免影响粘结效果，烘烤后要及时压实。 G、施工顺序：先阴阳角后大面积施工。
H、立墙防水层收头牢固，平直，密封严实。 4、质量要求，验收及质量保证： 1 ) 质量要求： A、施工防水层，不得出现渗漏现象。 B、所有材料必须符合质量标准和设计要求。 C、防水层铺贴方法和卷材搭接顺序，搭接宽度符合施工工艺要求和设计要 求。 D 、细部做法必须符合设计要求。 2) 验收： A 、防水工程应做好分项工程交接检查，未经检查验收不得进行下道工序施 工。 B、防水层施工中，每完成一道工序应有专人检查，特别是隐蔽工程，经验收 合格后方可进行下道工序施工。 C、防水层施工完毕，会同有关方面共同验收，并及时整理资料，作好归档工 作。 3 ) 质量保证措施 A 、对防水工程质量实行目标管理，确保防水工程优良。 B、认真贯彻学习国家标准规范及各项质量管理制度，熟悉现场，做好技术交 底工作。 C、对各道工序进行严格管理，严格执行三检制度，隐蔽工程须经质检部的 检验合格后方可进行下道工序施工 D 、加强原材料进场和施工过程检查。
中国矿业大学银川学院B2B3建筑屋面 防水工程施工方案 一、工程概况: 工程名称:中国矿业大学银川学院B2B3建筑屋面防水工程 工程地点:银川市西夏区 建设单位:中国矿业大学银川学院 施工单位:宁夏世纪天宇防水防腐材料有限公司 工程概况：中国矿业大学银川学院B2、B3宿舍楼2009年建成投入使用，砖混结构地上五层，屋面防水，太阳能拆除，重新铺贴防水。 二、屋面做法： 1、平屋顶坡度2％，天沟1％。 2、上人保温平屋顶层次构造：（由上至下） 1) 刚性防水层：40厚C20防水细石混凝土随捣随抹（φ6@200双向）。 2) 隔离层：油毡一层。 3）保温层：25厚挤塑板保温层。 4）防水层：2厚聚合物水泥防水涂料（防水层四周上翻到距离楼面300标高处） 5）找平层：20厚1:3水泥砂浆。 6）找坡层：1：6水泥焦渣找坡（1%），从零起坡。 7）结构层：现浇屋面板清理后纯水泥浆掺5%防水剂清扫填毛细缝。 3、上人不保温平屋顶层次构造：（由上至下） 1) 刚性防水层：40厚C20防水细石混凝土随捣随抹（φ6@200双向）。
2) 隔离层：油毡一层。 3）防水层：2厚聚合物水泥防水涂料（防水层四周上翻到距离楼面300标高处） 4）找平层：20厚1:3水泥砂浆。 5）找坡层：1：6水泥焦渣找坡（1%），从零起坡。 6）结构层：现浇屋面板清理后纯水泥浆掺5%防水剂清扫填毛细缝。 4、保温坡屋面（由上至下） 1）琉璃瓦 2）挂瓦条 3）40厚C20防水细石混凝土随捣随抹（φ6@200双向）。 4）水泥砂浆找平层 5）砼结构层 5、废棉打包坑外防水 三、施工准备 3.1 防水材料选用和准备 3.1.1 一般选用高强度、低延伸的防水卷材，应结合工程的实际情况，选用3 ㎜厚的Ⅱ类拉力≥400N、延伸率≥5%的黄麻胎体SBS 改性沥青防水卷材。节点附加层应选用氯丁橡胶改性沥青防水涂料，要求固体含量≥43%，延伸≥ 4.5 ㎜，耐热度为80℃时5h 无流淌、起泡。密封材料选用SBS 改性沥弹性密封膏，粘结性≥15 ㎜，耐热度下垂≤4 ㎜。 3.1.2 防水材料的质量要求
目录 目录 (1) 一、编制依据 (1) 二、工程概况 (2) 三、施工准备 (3) 3.1技术准备 (3) 3.2材料准备 (4) 3.3施工人员准备 (4) 3.4机械准备 (4) 3.5现场准备 (4) 四、施工方法 (4) 4.1施工工艺流程 (4) 4.2 基层处理 (4) 4.3 隔气层施工 (5) 4.4 保温层施工 (5) 4.5找坡层施工（裙房屋面为轻集料混凝土找坡层，塔楼屋面为炉渣找坡层） (5) 4.6找平层施工 (7) 4.7防水层施工（厨房、卫生间为高分子聚乙烯丙纶防水卷材） (7) 4.8保护层施工 (10) 4.9细部做法 (11) 五、质量要求及检验 (14) 5.1质量要求 (14) 5.2质量检验 (14) 六、管理措施 (15) 6.1质量保证措施 (15) 6.2安全保证措施 (15) 6.3文明施工、成品保护措施 (16)
一、编制依据 1.1鞍山新玛特购物休闲广场建筑施工图。 1.2屋面工程技术规范《GB50345-2004》。 1.3屋面工程质量验收规范《GB50207-2002》。 1.4建筑工程施工质量验收统一标准《GB50300-2001》。 1.5建筑构造通用图集-工程做法《88J1-1》。 1.6建筑构造通用图集-屋面《88J5-X1》 1.7 鞍山新玛特购物休闲广场施工组织设计。 1.8鞍山新玛特购物休闲广场设计交底、洽商、变更相关内容。 二、工程概况 本工程为鞍山新玛特购物休闲广场工程，由大连大商集团鞍山房地产开发有限公司开发建设。位于鞍山市铁东区胜利广场西北角，结构形式为框架剪力墙结构。本工程的屋面防水等级为Ⅱ级，设计使用年限为15年，防水部位为六、七层停车场，裙房屋面，B座设备层，塔楼，厨房、卫生间。裙房、塔楼屋面防水排水方式为有组织排水，裙房屋面设计为上人屋面，塔楼屋面设计为非上人屋面。 防水做法： 裙房屋面防水作法： 1、60mmC25细石混凝土配Φ6@150×150钢筋网片，双向分缝12mm，双向中距3000m；或铺10厚地缸砖保护层； 2、20mm1：3水泥砂浆保护层； 3、3mm改性沥青卷材防水材料（SBS有胎自粘）； 4、20mm1：3水泥砂浆找平层； 5、炉渣混凝土2%找坡层最薄处30mm； 6、20mm1：3水泥砂浆保护层； 7、1.5mm厚改性沥青卷材防水材料（SBS自粘）；
屋面防水工程施工方案范 本 Last revision on 21 December 2020
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一、施工组织设计 一、工程概况 （一）工程基本概况 西安北方秦川集团有限公司“三供一业”分离移交改造项目五标段：21 街坊屋面维修及雨水管改造项目，共计改造25栋楼，主要工程内容包含屋面维修及雨水管改造。 （二）屋面做法设计概况 21街坊屋面工程防水等级均为Ⅱ级，二道防水设防合理使用年限为15年。根据建筑及结构图纸设计要求，防水主要采用钢筋混凝土结构自防水和建筑防水层相结合的形式。 屋面防水层做法采用氯化聚乙烯防水卷材，聚氨酯防水涂料。防水材料，采用3mm 厚自粘聚合物（聚酯胎）改性沥青防水卷材，厚水泥基聚合物防水涂料。其余卷材均采用氯化聚乙烯防水卷材，涂料采用聚氨酯防水涂料。 屋面做法及工艺如下：
二、编制依据 （1）、业主方下发21街坊屋面施工图。 （2）、《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001） （3）、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002） （4）、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002） （5）、《建筑施工安全检验标准》（JGJ59-99） （6）、《屋面防水工程技术规范》（GB50345-2004） （7）、《屋面防水工程质量验收规范》（GB50207-2002） （8）、国家、行业和企业相关防水材料及技术标准。 三、总体施工部署 （一）施工准备 根据本工程的特点，21街坊屋面工程由本司专业队伍进行施工。 1、技术及人员准备 防水施工必须由具有相应资质的专业防水施工队伍进行施工，以确保防水施工的质量。防水施工时将按防水材料施工特点和要求做详细的施工技术交底。 2、材料准备
S B S 防水工程施工方案该工程为地下室工程, 按甲方要求防水材料采用防水性能较好 抗老化能力较强SBS改性沥青卷材.严格按国家工程技术规范标准执行施工, 确保工程质量； 一、施工前准备工作 a)对本地区相关生产厂商进行调研, 选出质量信誉较好的企业作 为材料进购对象, 把好材料质量关； b)组织主要领导和技术人员进行合同技术交底, 明确岗位职责 做与甲方单位的协调工作, 确保工程顺利进行； c)在业主、现场监理、土建施工单位及相关单位参加的情况下对 基层进行验收； d)根据现场实际情况确定人员及材料供应计划. 并做好工人和材 料库房等相关安排； e)组织现场必要工具到位, 按规定进行必要的检查, 确保施工用 设备能正常运行, 所有工具设备必须备足、备全、备齐； f)配合做好材料进场的检验工作； 二、材料准备 a)主要材料：屋面选用SBS改性沥青4 mm卷材； b)辅助材料：选用复合国家行业标准的材料. 如：冷底子油； c)施工用具：根据施工现场的实际情况要求, 配备液化气喷枪、 抹子、刮板、毛刷、小平铲、搅拌器、壁纸刀、扫帚、高压气 管、绳子、滚子等必备用具. 以方便现场的施工；
三、施工工艺及方法 a）基层检查验收 基层要求表面干燥,其含水率按规定不应超过8%,表面平整, 保 证基层坚硬, 不出现起砂裂缝松动起鼓不平现象. 表面平整检 查用2米长直尺检查，直尺与基层的间隙不应超过 5 mm, 只允许平缓变化, 每米长度内不得多于一处, 表面无积水, 排 水坡度应符合设计要求；防水基层若出现缺陷或积水等现象, 必须进行处理, 合格后方可进行防水层的施工 b）冷底子油的施工 将验收合格的基层进行清理, 在基层上涂处理剂, 要求处理剂 涂刷均匀 c）施工工艺流程 防水卷材的铺设按规范要求或垂直于屋脊. 按现场的实际情况, 按顺水方向由低向高进行铺设； （1）施工前应将验收合格的基层清理干净； （2）均匀涂刷基层处理剂； （3）对屋面防水工程附加的部位进行处理； （4）确定卷材铺贴方向； （5）用火焰喷枪或喷灯烘烤卷材的底面和基层的夹角. 必须喷灯距交界处300 m左右，使卷材表面的沥青层液化，边烘烤边向前 滚卷材边压实, 使其基层或与卷材粘结牢固. 烘烤卷材的温度和 时间以使沥青表层呈融溶状态为度； 6）卷材的搭接方法
宁波XXX迁建工程 屋 面 防 水 专 项 施 工 方 案 宁波XX股份公司 2014年11月
目录 一、工程概况------------------------------------------------------------------------------------2 二、编制依据------------------------------------------------------------------------------------2 三、施工准备------------------------------------------------------------------------------------2 四、施工方法------------------------------------------------------------------------------------5 五、质量标准及质量保证措施---------------------------------------------------------------13 六、质量问题及防治---------------------------------------------------------------------------14 七、安全文明------------------------------------------------------------------------------------15
一、工程概况 1、工程名称：宁波市XXX迁建项目 2、建设单位：宁波市XXXXXX所 3、代建单位：宁波XX投资咨询有限公司 4、设计单位：XXX建筑设计院股份有限公司 5、监理单位：宁波市XX建设监理咨询有限公司 6、施工单位：宁波XX股份有限公司 本工程位于宁波市鄞州区高桥XXXX，杭甬高速公路东北侧、通途西路西南侧。项目总用地面积56851 m2，总建筑面积44522 m2，其中：地上建筑面积37419.5 m2，地下建筑面积7102.5 m2。项目地块包括8幢单体，均为框架结构。其中：1#楼为地下1层，地上5层，建筑高度约21m。其余楼均无地下室，2#~4# 楼为3~5层，最大建筑高度约21.6m，最大建筑高度约16.2m。 本工程屋面采用有组织排水，防水等级为I级，屋面防水采用1.5厚PPC合成高分子防水卷材和2厚高分子涂膜防水层相结合的做法。其中平屋面为2mm 厚高分子涂膜+1.5mmPPC+1.5mmPPC；坡屋面为2mm厚高分子涂膜+1.5mmPPC。天沟及雨蓬的防水层参照平屋面做法。 二、编制依据 1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2013 2、《屋面工程质量验收规范》GB 50207→2012 3、《屋面工程技术规范》GB50345-2012 4、《屋面变形缝图集》99浙J35 5、《瓦屋面》2005浙J15 6、本工程施工图纸及相关设计变更单 7、本工程施工组织设计 三、施工准备 （一）、施工部署 1、总体部署 根据现场情况及设计要求，坡屋面和平屋面均先在现浇混凝土屋面板上做20厚1：3水泥砂浆找平层，再涂刷2厚高分子涂膜防水层；坡屋面在防水涂膜
兰考县华兰城2#楼 屋 面 防 水 施 工 方 案 编制： 审核： 审批： 河南铭安建设工程有限公司年月日
工程名称：兰考县华兰城2#楼 致：河南精工工程管理咨询有限公司（监理单位） 我方已根据施工合同的有关规定完成了兰考县华兰城2#楼工程屋面防水施工方案的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。 附件：屋面防水施工方案 承包单位（章）：河南铭安建设工程有限公司 项目经理（签字）： 日期： 专业监理工程师审查意见： 专业监理工程师（签字）： 日期： 总监理工程师审查意见： 项目监理机构(章)：河南精工工程管理咨询有限公司 总监理工程师（签字）： 日期： 审批意见： 建设单位(章)：兰考三环木业有限公司 建设单位代表（签字）： 日期：
第一章编制依据 1.工程设计图纸 2.施工现场条件和实地勘察情况 3.《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012 4.《屋面工程技术规范》GB50345-2012 5.《弹性体改性沥青卷材》GB18242-2008 6.《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011 7.《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016 8.《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2012 第二章工程概况 工程名称：兰考县华兰城2#楼 建设单位：兰考三环木业有限公司 设计单位：河南省埃菲尔设计有限公司 勘察单位：信息产业部综合勘察研究院 监理单位：河南精工工程管理咨询有限公司 施工单位：河南铭安建设工程有限公司 a)防水材料：屋面采用4mm、3mmSBS改性沥青防水卷材，聚酯胎-20oC b)施工方法：卷材采用热熔法施工 c)工程质量：合格 第三章施工准备
目录 （三）施工组织设计 (2) 1、工程概况 (2) 2、编制依据 (2) 3、施工方法和施工工艺 (4) 4、施工进度计划安排 (10) 5、保证安全生产、文明施工的措施 (12) （1）安全生产技术组织措施 (12) （2）文明施工技术组织措施 (15) 6、工期保证措施 (17) 7、质量保证措施 (22) 3、施工现场安全、管理等各项规章制度 (24) 5、竣工后期服务的内容及措施 (27)
（三）施工组织设计 1、工程概况 项目名称：哈尔滨信托物业供热有限责任公司建设工程-2015年松乐屋面防水工程 工程内容：松江1号，848栋、849栋、850栋做屋面防水 工程地点：松乐小区 质量标准：符合合格标准 工期：31天；2015年6月18日至竣工日期：2015年7月18日。 2、编制依据 1.工程测量规范(GB50026-2007) 2.工程测量测量术语标准(GB／T50123-99) 3.建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202-2002) 4.地下工程防水技术规范（GB50108-2008） 5.地下防水工程质量验收规范(GB50208-2002) 6.混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002） 7.砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002) 8.建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002) 9.土方工程施工及验收规范(GBJ201-83) 10.普通混凝土用砂质量标准及试验方法(JGJ52-79) 11.建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范(JGJl28-2000) 12.建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范(JGJl30-2001) 13.屋面工程质量验收规范(GB50207-2002)
屋面防水工程施工 方案范本
目录 目录 (2) 一、施工组织设计 (5) 一、工程概况 (5) 二、编制依据 (7) 三、总体施工部署 (7) 四、施工方案及技术措施 (10) ( 一) 施工顺序 (10) ( 二) 结构自防水施工工艺 (17) ( 三) 水泥砂浆防水层施工工艺 (18) ( 四) 防水涂料层施工工艺 (19) ( 五) 高分子弹性防水涂膜层施工工艺 (20) ( 六) 卷材防水工程施工工艺 (22) ( 八) 特殊部位做法 (25) 五、施工质量保证措施和创优计划 (26) ( 一) 质量保证措施 (26) ( 二) 创优计划 (29) 六、施工总进度计划及工期保证措施 (32) 一、工期目标 (32) 二、工期、进度编制依据 (32) 三、工期、进度编制原则 (32) 四、进度编制方法 (33)
五、进度计划的保证措施 (33) 六、成品保护 (37) 七、安全、文明和环保施工措施计划 (37) ( 一) 安全保证措施 (37) ( 二) 文明施工保证措施 (39) ( 三) 环保措施计划 (39) 八、主要施工机具配置及劳动力安排计划 (41) ( 一) 主要施工机具配置 (41) ( 二) 、劳动力安排计划 (44) 二、项目管理机构 (47) (一)项目管理机构组成表 .......................................... 错误!未定义书签。 (二)主要人员简历表 ................................................. 错误!未定义书签。 附1.项目经理简历表........................................ 错误!未定义书签。 附1.技术负责人简历表.................................... 错误!未定义书签。 附1.安全员简历表............................................ 错误!未定义书签。 附1.材料员简历表............................................ 错误!未定义书签。 附1.施工员简历表............................................ 错误!未定义书签。 附1.质量员简历表............................................ 错误!未定义书签。 附1.资料员简历表............................................ 错误!未定义书签。 附1.造价员简历表............................................ 错误!未定义书签。 三、其它材料 ............................................................... 错误!未定义书签。
屋面防水工程施工方案 1.编制依据 本工程施工图纸和相关设计变更 本工程《施工组织设计》 《屋面工程技术规范》（GB50345-2012） 《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012） 2.分项工程概况 本工程位于××省××县××镇东侧，共 4 栋楼（分别为19#楼、22#楼、23#楼及27#楼），屋面标高最低 处均为17.180m ，最高处均为20.180m。其中19#楼、22#楼及27#楼总建筑面积为1608.92 ㎡，屋面建筑总面积 为320 ㎡；23#楼总建筑面积为3223.61 ㎡，屋面建筑总面积为645 ㎡。本工程屋面为Ⅲ级防水屋面。本工程的 找坡为结构找坡，大屋面的坡度为3%，小屋面的坡度为2%，天沟坡度为1%。 3.施工准备 3.1 材料准备 （1）水泥：42.5 普通硅酸盐水泥应采用同一厂家、同一批号生产的水泥，有出厂合格证、并经复检合格。 （2）砂：中砂，粒径为0.35 ～0.5mm，含泥量不大于3%，无有机杂物。 （3）石：用粒径0.5 ～1.2cm 细石，含泥量不大于2%。 （4）Φ4 钢筋及Φ6 钢筋。 （5）防水材料： 3 厚BAC双面自粘防水卷材。 （6）隔热材料：40 厚挤塑聚苯板。 （7）斜檐面层材料：琉璃瓦，品种、规格、颜色符合设计要求。 3.2 施工机具准备 垂直运输井架四台，搅拌机 2 台，平板震动器 2 台，手提切割机 1 台及滚筒、手推车、铲、凿子、水平刮尺、水平尺、小天平、木批、钢批、灰桶等。 4.作业条件 （1）屋面主体完工并经验收通过。 （2）材料进场，机具备齐，人员到位。 （3）具有审批的施工方案，并对作业人员进行“三级”安全教育，安全交底和施工技术交底。 （4）施工环境满足进场施工要求。 5 施工工艺 5.1 施工程序 （1）平屋面具体做法： 基层清理→放标高→打灰点→20 厚1:3 水泥砂浆找平层→刷基层处理剂一遍→ 3 厚BAC双面自粘防水卷材→40 厚挤塑聚苯板保温层→25 厚中砂隔离层，下部铺无纺聚酯纤维布一层→40 厚C20 细石防水混凝土表面压光， 内配＠150Φ4 双向钢筋。 （2）坡屋面具体做法（斜檐铺瓦做法）： 基层清理→20 厚1:3 水泥砂浆找平层→内配＠500Φ6 钢筋网→每排瓦均用双股18 号铜丝与钢筋绑牢→1：3 水泥砂浆卧瓦。 5.2 施工总要求 （1）屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查
文件编号：GD/FS-7248 （解决方案范本系列） 屋面防水安全技术保证措 施详细版 A Specific Measure To Solve A Certain Problem, The Process Includes Determining The Problem Object And Influence Scope, Analyzing The Problem, Cost Planning, And Finally Implementing. 编辑：_________________ 单位：_________________ 日期：_________________
屋面防水安全技术保证措施详细版 提示语：本解决方案文件适合使用于对某一问题，或行业提出的一个解决问题的具体措施，过程包含确定问题对象和影响范围，分析问题，提出解决问题的办法和建议，成本规划和可行性分析，最后执行。，文档所展示内容即为所得，可在下载完成后直接进行编辑。 一、工程概况 本工程为西山煤电发电分公司河涝湾变电站屋面防水工程，主要负责北楼屋顶的防水施工，楼顶面积495平米，高14米。 二、施工原则 根据该工程的流程，合理布置施工作业环节。严格操作规程，抓好细节，准备到位，突出实效，做到四个保证：保证安全无事故；确保质量无差错；确保人力物力和财力；确保工程进度不延误。一切面向生产，全力以赴完成工程任务。 三、安全技术措施 （一）、防火措施
1、项目部建立强有力的安全体系，配备专职的安全管理员，各班组建立安全员值日制。加强现场安全防火的宣传力度，通过施工提高安全意识。 2、建立谁负责施工，谁必须管安全的制度。对进场的职工进行消防安全知识教育，建立现场安全用火制度，在显著位置设防火标志，不经安全教育不准进场施工。 3、用火前，必须将用火周围的易燃物品清理干净，设有专人看火。 4、施工现场应备有泡沫灭火器和其他消防设备。 5、涂刷冷底子油时防止发生火灾，操作人员不得吸烟。 6、火焰喷枪或汽油喷灯应由专人保管和操作，点燃的火焰喷枪或喷灯门不准对着人员或堆放卷材
施工组织方案 一、工程概况 1.1工程名称： 二、编制依据 国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）； 1.国家标准《屋面工程防水技术规范》GB50207-2001； 2.工程设计文件、施工图纸； 3.工程设计变更文件； 4.本工程特点，施工现场条件等。 5.其他要求的技术 三、施工前的准备工作： 3.1材料设计： 本工程防水材料根据设计要求：①屋面采用彩钢屋面专用丙烯酸涂料刷涂500UM厚，然后粘洒绿彩沙，其工艺如下： 3.2材料准备： 3.2.1落实材料供应计划，在现场监理工程师参加的情况下，切实做好材料进场的检验工作，必要时抽样送检； 具体施工验收程序见下图；
3.3、技术准备： 3.3.1、公司将选派优秀的人员组建项目经理部、组织过硬的施工队伍，以把现场人员的政治思想工作做起来，人人以确保工程质量达到优良为中心思想，以施工图为准，按国家验收标准施工，争创优质安全文明工程。 3.3.2、组织图纸学习及专业技术会审，进行设计交底，对图纸上存在问题及特殊部位的施工方法、施工要求进行答疑。 3.3.3、施工人员持证上岗，保证所有施工人员都能按有关操作规程，规范及有关工艺要求施工。 3.4、施工管理准备 3.4.1、若我公司能与贵方合作，我们将立即抓紧时间，组织指挥项目部做好如下施工管理准备工作：
3.4.2、迅速按本工程施工组织机构图的要求，组织主要领导和技术人员到位，进行合同交底和技术交底。所有参加人员均须明确岗位职责，分工到人，以确保工程的顺利进行。 3.4.3、要求在现在的基础上进一步做好施工组织设计工作，报建设单位及现场监理审批； 四、施工组织： 4.1、设立临时组织机构： 4.1.1本工程由项目经理负责组织协调工作、施工员负责施工生产、技术负责人负责技术指导兼质量检查、安全员现场安全消防工作。 4.2、结合工程特点，组织经验丰富，持证上岗证进行防水施工： 五、施工方法： 彩钢屋面专用丙烯酸涂料500UM厚，粘彩砂。 1、工艺流程
XXXXX 工程 屋面防水施工方案 编制单位： 编制人： 审核人： 审批人： 日期： 目录
二工程概况 (3) 2.1工程概况 (3) 2.2设计概况 (4) 2.3工程施工条件 (4) 三施工安排 (5) 3.1项目管理组织 (5) 3.2项目管理目标 (5) 3.3各项资源供应方式 (6) 3.4施工流水段的划分及施工工艺流程 (6) 3.5工程施工重点和难点分析及应对措施 (7) 3.6新技术应用要求 (7) 四施工进度计划 (7) 五施工准备与资源配置计划 (7) 5.1施工准备计划 (7) 5.2资源配置计划 (9) 六施工方法及工艺要求 (9) 6.1方案及技术参数 (9) 6.2施工工艺流程 (10) 6.3施工要点 (10) 6.4细部处理 (10) 6.5质量要求 (16) 七各项管理计划 (18) 7.1进度管理计划 (18) 7.2质量管理计划 (19) 说明：根据项目策划和实施计划确定质量管理制度和保证措施。 (21) 7.3安全管理计划 (21)
7.5资源节约管理计划 (22) 一编制依据 表1.1 本工程执行现行有关国家、行业、企业、地方规范标准一览表
二工程概况2.1工程概况 表2.1 工程建设概况一览表
2.2设计概况 表2.2 设计概况一览表 序 项目内容 号 1建筑面积XX平方米 2建筑层数地下X层、地上X层 3建筑高度XX米 4防水等级防水等级为二级 要求二道，屋面防水材料采用SBS改性沥青防水卷材3+3厚。屋面工程量预估为2300平方米，女儿墙及管根等突出屋面部位设卷材附加层，卷材遇女儿墙部位防水卷材上返高度不小于250毫米。 2.3工程施工条件 2.3.1天气情况 沈阳市地处我国东北地区南部，辽宁省中部，属温带半湿润大陆性气候，10月份天气以晴为主，日平均气温在10度左右，干燥少雨。 沈阳十月份平均气温曲线图 2.3.2交通情况 本工程现场平面布置为双向7米宽水泥环场道路，施工场地设置有2个大门，满足施工高峰期的材料运输条件。
北京某小区住宅楼屋面 防水维修工程 施工方案 编制人： 审核人： 审批人： 200 20099年2月26日 北京东方雨虹防水工程有限公司BEIJING ORIENTAL YUHONG WATERPROOF ENGINEERING CO.,LTD
目录 一、房顶渗漏工程现状 (2) 二、渗漏原因分析： (2) 三、治理方法： (6) 四、铲除范围及垃圾清理消纳： (8) 五、制定技术组织措施： (9) 六、施工组织机构 (13) 七、施工总体安排 (13)
一、房顶渗漏工程现状 北京某小区住宅楼屋面发生渗漏水，直接影响下部36楼住户房间的使用功能，通过分区蓄水试验后，发现渗漏点多，渗漏面广，需要进行整体屋面的防水维修。 二、渗漏原因分析： 1、女儿墙顶部无防水层，墙面固定件较多，容易成为渗水通道；女儿墙侧面抹灰层开裂，尤其在防水层收头部位有严重的裂纹和脱落，由于无泛水构造雨水直接流入防水层中，导致屋面渗漏；见图一 2、电梯机房立墙部位，立面无泛水构造，防水层收在电梯机房立墙槽内深度不够，防水层收头部位密封不好而开裂，导致雨水从该部位渗入；见图二 3、屋面标志牌槽钢支撑架根部防水层收头低于屋面面层或者收头高度不够，且密封不严，雨水容易从该部位进入防水层；见图三 4、屋面中间混凝土墙体立面部位槽深不够，原PVC防水层卷材收头没收好，导致渗水隐患；见图三 5、管屋面排气管与屋面的排气井接触部位，构造复杂，防水细部处理不好导致防水层失效而产生渗漏；见图四、图五、图六 6、屋面排气管、屋面排气井由于原防水细部处理处理不当，防水层交圈不严而产生渗漏；见图五、图六 7、屋面大排风道墩台高度太低，防水层收边也较低，防水层交圈不连续，雨水从该部 位进入防水层，导致屋面渗漏；如图七 8、屋面排风道大铁管与立墙交接部位周边无密封，雨水从该部位进入墙体，向下渗到