POCT设备携带方便，操作简单、检测时间短，使用成本低。在美国，70%的临床检测均由POCT完成，以小于1%的检测费用影响了超过70%的临床决策，年产值超过百亿美元。而在中国，这一比例不到10%，发展潜力极为巨大。
分子诊断从基因层次进行检测，检测对象为核酸，灵敏度和准确性高，可在感染初期识别病毒或者提早确认基因突变，基于PCR的分子诊断往往是医院对传染病诊断的“金标准”。虽然目前市场份额较低，仅有5%，但分子诊断目前还处在行业技术的起步阶段，未来将有巨大的发展空间。
应用分子诊断方法的POCT凭借其灵敏度和准确度高、携带方便、操作简单、检测时间少、对环境无要求及成本低的优点，极有可能会成为未来体外诊断行业发展的主流。然而POCT分子诊断系统技术门槛非常高，基本被Danaher、Roche、Biomerieux、Abbott等几大巨头垄断，国内很多公司想尽办法去copy这些产品都没有成功。2013年生物梅里埃以4.5亿美元收购Filmarray，丹纳赫2016年更以40亿美元的天价收购Cepheid，而国内POCT的龙头企业万孚生物采用银行贷款的方式以1.25亿元人民币投资了POCT分子诊断公司Atlas Genetics，充分显示了POCT分子诊断平台技术的稀缺性。
本篇主要介绍国外几个主要的分子诊断POCT产品。
1. Cephid GeneXpert 平台
该平台运用半巢式qPCR+微流控技术，组建了多机并联检测系统，满足不同通量的检测需求。已拥有17项FDA认证及23项欧盟认证的诊断项目，如：结核分枝杆菌、MRSA、难辨梭菌、碳氢霉烯耐药肠杆菌、甲流/乙流、B族链球菌、肠病毒脑膜炎、沙眼衣原体/淋病奈瑟菌、HPV、凝血二因子及五因子、BCR-ABL等，满足患者从常规传染病到癌症基因检测的各个领域。包括取样、加样、检测三个步骤，手工操作时间不超过1分钟，但检测时间根据检测项目不同最少需要20min，最高则需要120分钟。设备价格在5k-17k美元，17-35美元/test。Cepheid的GeneXpert在欧美和中国已经建立起比较强的竞争优势，并且背靠丹纳赫这棵大树，不容小视。
2. Roche Cobas Liat平台
该平台将qPCR和气压式微流控技术相融合，采用非传统的微流控芯片结构，通过温控进行PCR扩增，全自动触摸屏导引操作。检测项目主要有甲流/乙流，甲流/乙流和呼吸道合胞病毒，A组链球菌。需要加样、扫描和开始3步操作，20分钟出结果。设备价格大约20k 美元，约30美元/test。该平台原本由IQuum 研发，2014年4月，IQuum 被罗氏以4.5亿美元收购。
3. BioFire FilmArray平台
该平台运用的是巢式多重PCR+微流控的技术，并使用试剂冻干粉预存储技术，使得操作极为简便。可对同一个样品一次进行最多24种靶标的检测，检测项目主要有呼吸道感染、胃肠道感染、血液感染和细菌性脑膜炎感染，包括放置测试卡，加裂解液，加样和开始运行四步操作，检测时间为45min-60min。BioFire在2013年9月被生物梅里埃宣布以4.5亿美元收购。2016年，FilmArray销售额达到2.6亿美元，全球装机量4000台。
4. Alere i检测平台
该平台基于切口酶扩增反应技术（NEAR）和恒温扩增技术，利用含有PCR所需的全部冻干试剂的密封反应管，荧光标记的分子信标用于特异性检测扩增的靶标。这种技术不需要进行耗时长且复杂的热循环来进行DNA扩增，故而NEAR技术可以进行非常快速的检测，在几分钟之内便得出结果。目前Alere I 检测平台配套的芯片主要有三种：流感A和B检测芯片（15min），呼吸道合胞病毒(RSV)检测芯片（13min），A族链球菌（Strep A）检测芯片（8min）。设备价格约25k美元，30美元/test。Alere?i Influenza A & B 是世界上首个CLIA 豁免的分子POCT产品。2016年的销售额约为23.7亿美金，占整个POCT市场（不包括血糖监测）份额的20%，是POCT行业的领导者，2017年雅培宣布以53亿美元收购Alere。
5. Atlas Genetics io检测平台
该平台采用了被标记的电化学物质探针来取代常规的荧光标记探针，与微流控技术相结合，主要用于性传播疾病和医院获得性感染的检测，如衣原体引起的性传播疾病，检测时间约30min。由于不需要光学器件，该产品比需要荧光检测的设备更轻便，成本更低，具有很大的优势。2016年12月，万孚生物以1.25亿元人民币持有了Atlas Genetics 13.63%的股权。其他投资方还有诺华风投基金、强生、BB、Consort等知名公司。
6. Mesabiotech Accula Syetem平台
该平台采用了类似于Alere i的恒温扩增技术，设备小巧轻便，易于携带，操作简单，而且对实验环境无要求，目前主要检测项目有甲流/乙流和RSV，处于研发阶段的有A组链球菌和HSV 1+2/VZV。取样，加样，开始检测三步操作，30分钟出结果。设备价格约200美元，大约20美元/test。2018年国内超低温冰箱龙头企业海尔生物则以设立新公司的形式与Mesabiotech达成合作，意欲进军体外诊断行业，海尔生物持股75%，Mesabiotech持股25%。
7．QuantuMDX Q-POC TM平台
可以通过对病原体的DNA分析在15分钟内检测出结果，检测对象主要有HPV、结核病和STIs。将裂解、纯化、扩增和检测四个步骤融于一体，加样10-30min即可得到结果。该设备体型小，操作简单，使用太阳能电池作为能源，检测成本低。设备价格在2k美元左右，约30美元/test。QuantuMDX于2008年成立，总部位于英国。据该公司称，目前还没有一款投入市场的技术可以在癌症检测领域与Q-Poc匹敌。
8. GenePOC revogene平台
该平台使用了离心微流控技术，集成了传染性微生物裂解，稀释，扩增和检测靶核酸序列的功能。在总共70分钟的时间内，revogene能够同时处理8个临床样本，每个样本检测多达12个遗传目标。2017年6月，GenePOC GBSLB检测及其revogene仪器获得FDA批准。
以上搜集几个平台都是全自动一体化的基于PCR方法的核酸检测系统，操作简单，结果可视化，实现了样品进结果出的分子诊断的全自动化。但是综合来说，能做到高通量的一般都是基于荧光定量PCR的优化，将裂解，稀释，扩增和检测合为一体，减去了普通qPCR 人工操作繁琐的步骤，检测时间比较长。而检测时间短的平台如Q-POC和Alere i则从PCR 技术上创新突破，结合冻干技术，将PCR所需的试剂存放于密封的检测卡中，但由于技术壁垒目前还无法做到高通量检测。总的来说，分子诊断POCT目前应用于微生物感染尤其是病毒感染的比较多，因为病毒结构简单，易于裂解提取核酸，某些细菌如艰难梭菌、strepA 也可以达到检测要求。但人体基因突变引起的癌症对于分子诊断POCT仍有一定的难度，需要一定的时间去突破。由于国内分级诊疗的实施，体外诊断正趋于去复杂化的趋势，未来操作简单、携带方便、检测时间短、灵敏准确的产品会逐渐从众多体外诊断产品中脱颖而出，成为市场主力。
国外农产品行业协会的职能及启示 国外农产品行业协会的职能及启示 为提高农民组织化程度和农产品竞争力，我省相继成立了省茶叶协会、畜牧协会等多个省级农产品行业协会。作为非政府组织的农产品行业协会，如何在推进农业产业化和保护农民利益等方面发挥重要作用，国外农产品行业协会的成功经验值得借鉴。 国外农产品行业协会组织基本可分为两类：一类是企业在注册时必须加入的行业协会组织；另一类是企业自由选择加入的行业协会，此类行业协会占大多数。 国外农产品行业协会是为达到共同目标而自愿组织起来的同行或商人团体，其主要特性是民间性、广泛性、自愿性、服务性及中介性。作为非盈利机构，其活动经费主要来源于会员交纳的会费、服务费（例如从组织开展的各种活动中收取一定费用，即有偿服务）和捐赠，有些还获得政府的资助。行业协会在遵守相关法律法规的前提下，制定本行业的行规或基本规则和章程，供企业按照统一要求自觉约束自己的行为，加强行业自律，维护和强化市场秩序。 概括起来，国外农产品行业协会主要扮演四种角色： 沟通企业与政府的`中介者：代表本行业与政府和立法机构处好关系，疏通会员与政府之间、会员与金融机构之间的渠道。
提供多功能服务的勤务员：向会员提供业务指导、技术培训、市场咨询、经验交流、促进销售等多功能服务，尽心尽力地帮助会员单位解决在经营管理中的难题。 调研和技术推广的组织者：重视和从事行业内外经济调研、数据统计、情报搜集、出版行业刊物、推广技术成果，其形式多种多样。 开展对外交流的联络者：联络组织对外技术考察、国际学术会议，以及开展双边、多边合作研究项目等。 从国外农产品行业协会的发展情况看，有五方面经验给予我们启示： 第一，适应加入世贸组织和探索行业管理新形式的需要，应尽快建立和健全具有民办性、广泛性、自律性、服务性的农产品行业协会。协会要真正具有全社会的代表性，会员不受企业所有制的限制。 第二，适应市场经济体制和我国国情的需要，建立和健全“民办公助、党领导”模式的农产品行业协会，活动经费主要来源于会费和组织活动的适当有偿服务收入，同时国家也应提供适当帮助，这也符合WTO的绿箱政策。 第三，农产品行业协会应以非盈利的、为会员服务为宗旨。要真正成为本会员利益的忠实代表，发挥上下左右的沟通作用；行业内部的信息、经验交流作用；与国外同行的联络作用；技术进步的促进作用等。
1、房地产金融概念及特点 *房地产金融是在房地产开发、流通和消费过程中，通过货币流通和信用渠道所进行的筹资、融资及相关金融服务的一系列活动的总称。 房地产金融的特点 ? 1、资金融通量大 ? 2、房地产金融具有较强的政策性 ? 3、房地产金融债券有保障 ? 4、房地产金融具有证券化趋势 2、房地产金融的作用 （1）有效地筹集社会资金，促进房地产业的发展 （2）合理分配和引导资金，促进房地产业的可持续发展 （3）执行国家房地产业政策，有效调节房地产业的发展 3、房地产金融市场的分类 *（1）按市场运行层次划分 ①一级市场： ②二级市场： （2）按服务对象不同分类 ①房产金融市场： ②地产金融市场： （3）按融资工具不同分类 ①房地产抵押贷款市场： ②房地产证券市场： ③房地产保险市场： ④房地产信托市场： ⑤房地产租赁市场： ⑥房地产咨询市场： 4、房地产金融机构是指经营房地产金融业务的各种金融中介和经营附属房地产金融业务的各种金融企业，主要包括专业银行，商业银行及非银行金融机构（如证券公司、保险公司、信托公司）等 5、我国房地产金融机构组织体系从业务上分 （1）专营房地产金融业务的机构 ①住房储蓄银行： ②住宅信用合作社：指由居民资源组织起来的一种不以盈利为目标的互助合作性公益团体。 （2）兼营房地产金融业务的机构 ①商业银行： ②保险公司：
③信托投资公司： ④证券公司： ⑤其他类金融机构：包括金融资产管理公司、信用社、财务公司、金融租赁公司、投资基金管理公司等非银行金融机构和视作金融机构的典当行等。 *6、房地产抵押贷款是指银行以借款人或第三人拥有的房地产作为抵押物发放的贷款。 *7、抵押贷款和质押贷款的区别和联系 区别①抵押贷款中用来抵押的财产是房地产或动产，而质押贷款中用作质押的则是动产或权利②抵押情形下，债务人或者第三人不转移抵押财产的占有权，而质押则是债务人或第三人将其动产、权利移交债权人占有 联系③在抵押贷款和质押贷款中，抵押物在债务履行期届满前所有权属于抵押人与出质人④应当由抵押人、出质人与贷款银行签订相应的抵押合同、质押合同，并依法办理登记。 8、住房抵押贷款的利率公式I=r+p+f （I是贷款利率r实际利率p预期通货膨胀率 f风险贴水） 9、住房抵押贷款的还款方式 （1）固定还本法（CAM）--等额本金还款法，主要特色是定期、定额还本（不流行） 计算公式为 每月还款=贷款本金/还款期限+（贷款本金-累计已还本金）*月利率（2）固定付款法（CPM）--等额本息还款法，主要特色是每期支付贷款本金与利息的总和都相同 计算公式 每月还款额= （3）渐进加付法（GPM）主要用来降低通货膨胀对借方付款能力的冲击主要特征在于减轻期初的本息支付，然后逐渐增加支付，其计算方法较为复杂 可分为等比累进还款法和等额累进还款法 好处主要在于减轻贷款者的期初负担 10、国外住房抵押贷款工具 （1）可调节利率抵押贷款其利率可随标准金融指数变动又称可变利率抵押贷款 优点：①因率可变，所以其初始利率较固定利率抵押贷款的利率要低，可以吸引更多的客户②因利率低，还款额低，所以达到贷款标准的客户多，有利于银行在贷款时做更全面的评价，原则性大。③利率变动，还
国外农业行业协会的成功经验 一、依法管理,放松管制 最早通过法律形式确认现代商会法律合法性的国家是法国,它于1858 年就颁布了有关商会的法律,将商会置于政府的监督和保护之下,并规定了商会的职能。日本也于1890年颁布《商业会议所条例》,又于1902年正式颁布《商业会议所法》。日本以后又根据实际情况的变化,重新颁布了新的法规。现行的日本《商工会议所法》是1953年10月颁布施行的。 国外农业行业协会有两种模式:一是以美国为代表的“民管”模式。这种模式中政府只负责产业政策导向和市场环境建设,而不参与协会的组建、人员安排和经费的资助。协会工作体现出相当强的主动性和灵活性。美国联邦政府只从税收上进行管理,其他政府部门对行业协会等社团无管理权,只有资助或不资助的权利。二是以德国和日本为代表的“政社共管”模式。这些国家的行业协会分为“民办”和“官办”两种,但以民办为主。其特点是“双向”服务,即同时为农户和政府服务。政府的行业管理内容主要是:依据国家的整体发展要求,制定经济发展目标及相应的产业政策;用法规等宏观调控手段来实现统筹规划;着力营造好的经济环境,重视开发人
力资源和社会伦理道德建设。这种管理方式一般意义上讲是间接的,手段上主要是经济、法律的,依靠力量主要是行业协会等组织,对影响行业的重大事项行使最终的审批、仲裁等。 二、政府扶持,下放权力 在瑞典,全国农民联合会每投入1 克朗用于农业开发项目,政府就要补贴5克朗,欧盟补贴10克朗。日本对农协实行明确而稳定的税收优惠政策,通过提供政府开发贷款的方式支持农协信贷事业,并支持农协中央会围绕实现土地政策、生产政策、农产品价格政策、流通政策、农林预算、税收、社会保障、生活环境等,开展一系列维护社员利益的农政活动。美国政府每年补贴美国肉鸡协会2000万美元,用于开拓国际市场,其中200万美元用于开拓我国市场。土耳其榛子协会进军我国,政府一次性资助200万美元,其广告已做到北京的公共汽车上。对农民发展合作组织给予免税是日本、韩国等东亚小农社会稳定农村经济的最根本经验。 三、参与政治生活,影响政府决策 不少国家都有政府与协会的协商对话制度。德国、法国有总理与协会的定期磋商制度。巴西议会的513个议员中,
国内外房地产金融体系比较 一、房地产金融体系结构 1.房地产金融体系的组织机构体系 房地产金融体系的组织机构体系主要指的是房地产融资的主体，也就是对应于不同的房地产融资渠道的组织机构。房地产金融机构在房地产金融体系中的地位非凡，它一方面充当着资金供给者，另一方面又是资金的需求者，吸收存款、发行金融工具以筹措大量资金。 2.房地产金融体系的金融工具体系 在房地产市场上使用的金融工具有很多，可以将其大体上分为两类：一类是一般金融体系通用的，例如债券、股票等等类似的一般金融工具。另一类是房地产金融体系特有的，如抵押贷款、房地产信托投资基金等等。 3.房地产金融体系的配套设施体系 在金融体系中，除了组织机构体系和金融工具以外，还有一个重要组成部分，那就是与之相关的配套服务体系。其中包括房地产的政府宏观调控和监管；高质量的中介服务，如房地产评估、担保、保险以及信用评价等服务，以及一个相对完善法律环境等。 二、国内外房地产金融体系的现状 1.我国房地产的金融组织机构体系 从我国目前情况来看，我国的房地产金融组织机构体系主要是由住房储蓄银行和商业银行的房地产信贷部门这样的银行金融机构，以及住房合作社、保险公司、信托投资公司、信用社中的专业部门这些非银行金融机构共同组成。此外，我国的住房公积金也是我国房地产金融组织机构体系中的重要组成。 2.房地产金融体系的金融工具体系 我国房地产公司中上市公司占比很小，大部分房地产开发商依靠银行信贷来筹资。除此之外的诸如信托融资、股权投资、产业基金等融资工具，也因为缺乏健全的二级市场，只能进行小规模的融资，没有起到开扩融资渠道的作用。 3.房地产金融体系的配套设施体系 就目前而言，我国还没有形成有效的房地产金融体系的配套设施体系。虽然已经设立了部分中介服务机构，但发展还比较薄弱，而且这些专业化服务机构性质不明确、隶属关系复杂，其市场化运行和治理体制尚未完全确立。 三、国外房地产体系与我国房地产金融体系的比较 1.国内外房地产融资渠道比较 开发性融资渠道比较。西方发达国家的房地产金融尽管在经济体制、金
国外行业协会运作模式值得借鉴 行业协会说到底是一种经济民主的实现机制。因此，不同国家的行业协会模式主要取决于不同的法律制度和不同的民主形式。 在市场经济条件下，企业为了保护自己的合法权益，维护行业的利益，共同协商解决市场竞争和社会经济生活中一些共性问题如体制、政策、价格、市场份额、技术标准等，往往采用行业协会的方式来达到目的。可以说，企业、政府、行业协会共同构建了市场运作的机制。 国际上行业协会的运行模式，主要归纳为两种：一种是以美国为代表的“水平模式”，一种是以日本和德国为代表的“垂直模式”。 以美国为代表的“水平模式”是一种主要以企业自发组织、自愿参加维特的行业协会模式，具有较强的民间性，政府对刺激不干预，也不与资助，行业协会为企业提供技术与信息服务，协调政府、企业、消费者之间的关系，同时实力强劲的行业协会与立法、议会保持密切联系，形成长期以来美国人所推崇的以“对立——制衡”为原则的政府与行业协会的关系。 以日本和德国为代表的“垂直模式”是一种政府行政作用参与其中、大企业起主导、中小企业广泛参与的行业协会模式。其突出特点时强调政府的推动作用。行业协会具有庞大的组织机构和较高的组织化程度，协会的覆盖面广。政府与行业协会是中合作协调关系。各国的行业协会的职能无非是以下三种。 一是服务职能。其首要任务就是向会员提供各种服务，包括信息、咨询、法律方面的服务；组织对企业人员的专业培训服务；沟通国际联络渠道等。 二是协调职能。一方面，在协会内部，要维护会员之间公平竞争的权利，对会员进行必要的协调，反对不同平竞争，甚至制定一些行规或公约，进行集体的自我约束，保证正常的生产和销售次序；另一方面，在协会外部，代表会员们的利益，协会同其他商会、协会之间的经济利益关系。 三是纽带职能。即成为沟通企业与政府之间双向联系的纽带。行业协会可以接受政府委托，执行一部分管理职能，但更多的情况是在其会员中贯彻政府的宏观管理意图和经济政策，敦促会员遵守国家法规和职业道德等。与此同时，又代表企业的利益，反映企业的要求，向政府提出建议。 行业协会的经费来源主要有三个方面：一是会费，通常占总经费的50%-90%；二是专业活动收入，如培训、发行刊物和出版物等；但是社会捐款，这部分既不固定，比例也较小。此外，还有一些协会由政府部门提供经费，政府不宜做的事务交给协会去办，专款专用。
行业协会是对一个国家、地区乃至世界经济起着重要作用的权威性的社会中介机构。尤其是在市场经济体制非常完善的国家，行业协会在管理成员企业上的作用甚至超过了政府。据有关资料显示，全世界共有各种国家、地区及国际协会组织2万3千个，其中有关贸易、商业、科学、工程技术的协会就达5155个。国外协会的性质：是代表成员企业利益，在企业与政府之间发挥“桥梁”和“纽带”作用的民间组织，行政上不受政府约束，但有义务向政府提供行业的有关情况，向协会成员宣传贯彻政府的方针政策，并要求成员企业执行政府所作出的决策。国外协会的作用与任务：1、协会是政府的参谋协会虽然是民间组织，只代表全体会员的利益，在行政上不受政府约束。但协会也在必要时为政府提供服务，如政府要了解行业的情况和问题，必须从协会索取可靠综合资料，国家制定或修改有关的政策和法律，先要征询协会的意见。协会向政府提供的资料、数据以及提出的有关建议，其素材都来源于广大会员企业。另一方面，政府的决策和制定的法律都是通过协会来贯彻执行。因此协会与政府之间保持着密切的联系，有时候协会的一句话能够改变政府的决策和法律。协会的工作也经常得到政府的支持，从而使协会成为国民经济的重要支持者和经济发展
中不可忽视的角色。2、协会是成员企业的代言人和服务员协会与会员之间不是领导与被领导的关系，协会是企业利益的维护者和服务员。在国外政府一般是不与企业发生直接接触的，即使企业要反映什么情况和提出什么建议，都是通过行业协会来实现的。因为单位或一起业同政府交涉非常困难，政府即使接受企业的请求，往往合适先征询协会的意见。会员企业向协会反映共性问题，由协会出面同政府谈判，成功的可能性较大。但是如果会员企业自己同政府能谈妥的事情，协会是不会插手的，除非损害了其他成员的利益。国外协会工作的主要内容：1、工作计划的制定协会年初都要制定工作计划，并由理事会通过，通告成员企业，年末要总结，并向理事会报告。协会的工作计划，不报政府部门，政府部门也不过问。政府部门有时后也来协会了解情况，主要是了解有无非法活动，不进行检查。 2、协会的日常工作国外协会的日常工作包括出版信息及技术刊物，进行国内外市场调研；制定产品技术标准和开展认证工作，向政府和企业提供咨询，定期举办展览，口罩开学术会议。国外协会的组织及其职能1、协会工作人员产生方式国外协会根据会员的多少，其专职工作人员从一名到几百名不等。大多数协会都设有理事会，有注册资金。协会的最高权利机关是理事会，理事会成员由协会主要会员的代表组成，理事长由理事会选举产生，任期一年，连选连任，但一般是由理事会成员单
２０１７年房地产金融行业研究报告
综述 中国房地产金融已站在发展的交叉路口。经过数十年不断扩张的中国开发商，在资产负债表日渐杠杆化的同时，也面临各大银行日趋保守的信贷政策。今后，这些开发商除了采用传统的融资手段，还需要着眼于一些新兴的结构性融资工具。 本报告简要阐述了中国房地产金融的发展现状，并着重探讨了房地产证券化及房地产投资信托基金（REITs）的未来发展前景。尽管房地产证券化和REITs尚处于起步阶段，但是对于中国房地产投资者和开发商来说，它们有着巨大的发展潜力。 ? 今后，开发商将在一定程度上继续依赖于银行信贷和境内外公司债券等传统融资渠道。 与此同时，他们也将拓宽融资视野，将目光投向永久债券、信托公司、P2P借贷和众筹 融资等模式，并且与有土地储备的企业开展合资合作等。 ? 房地产抵押担保证券（MBS）和资产担保证券（ABS）都属于结构性产品，它们使开发 商和银行有机会将未偿贷款转变为交易型债券。而且，又能使开发商将部分开发风险分 担给投资者，同时帮助银行释放其资产负债表，使之更愿意并且有能力直接贷款给房地 产开发商。更高的收益潜力、多元化的资产配置及另类资产接触机会，都将成为吸引投 资者的有利因素。 ? 自2015年4月起，中国政府放宽了对MBS和ABS的限制。尽管一些中国资产持有者试水资 产证券化（详见报告中相关案例）的做法已经引起人们关注；但总体而言，与在美国的 庞大市场相比，此类产品在中国的市场占有率仍然微不足道。
? REITs在获得一系列房地产资产的所有权和经营权的同时，也为投资者带来诸多优势，主要体现在多元化、可负担性、流动性、税收优惠和透明度等方面。REITs之所以成为优于MBS和ABS的低风险投资选择，主要在于其专业化管理、透明度要求以及其它指导原则。 ? 尽管REITs具有多种优势，但要在中国获得市场认可，仍面临不小的阻力。究其原因，主要有以下几点： ? 对于许多房地产项目而言，租金收益率较低； ? 缺乏税收激励； ? 缺少REITs和资产的专业管理人才； ? 以散售为主的商业模式不利于大宗、可交易资产的积累； ? 缺少成熟的散户投资者； ? 资本流动限制。 ? 尽管资产证券化和房地产投资信托基金在中国的市场规模有限，但它们仍有可能改变中国房地产金融的发展格局。今后，房地产开发商、资产持有者和投资者应密切关注其发展动态。
国外行业协会管理运作模式 国际上行业协会的运行模式，可主要归纳为两种：一种是以美国为代表的“水平模式”，一种是以日本和德国为代表的“垂直模式”。 水平模式——企业自发组织、自愿参加，具有较强的民间性。政府对此既不干预，也不予以资助。行业协会为企业提供技术与信息服务，协调政府、企业、消费者之间的关系，其中一些实力强劲的行业协会还与立法、议会保持有密切联系，形成长期以来美国人所推崇的以“对立——制衡”为原则的政府与行业协会的关系。 垂直模式——是一种政府行政作用参与其中、大企业起主导、中小企业广泛参与的行业协会模式。其突出特点是强调政府的推动作用。行业协会具有庞大的组织机构和较高的组织化程度，协会的覆盖面广，政府与行业协会之间是一种合作协调关系。 外国行业协会的基本职能： 一、服务职能 首要任务是向会员企业提供各种服务，包括信息、咨询、法律方面的服务；组织对企业人员的专业培训服务；沟通国际联络渠道等。 二、协调职能 在协会内部，要维护会员之间公平竞争的权利，对会员进行必要的协调，反对不公平竞争，甚至制定一些行规或公约，进行集体的自我约束，保证正常的生产和销售秩序；在协会外部，代表会员们的利益，协调同其他商会、协会之间的经济利益关系。
三、纽带职能 成为沟通企业与政府之间双向联系的纽带。行业协会可以接受政府委托，执行一部分管理职能，但更多的情况是在其会员中贯彻政府的宏观管理意图和经济政策，敦促会员遵守国家法规和职业道德等。与此同时，又代表企业的利益，反映企业的要求，向政府提出建议。 通常国外的行业协会实行的是理事会决策下的秘书长执行制。协会主席轮流坐庄，秘书长受雇于协会，执行协会的决策。在决策上，通常是通过专业小组或专业委员会提供依据，主席会议进行决策。决策结果交由秘书长执行。根据我国的情况，日德模式更为适合一些。
福安市医疗保健器材行业发展概况及行业协会简况 一、行业发展概况 福安市医疗保健器材行业发展始于1985年，至今已有20多年发展史。全行业现有企业200多家，从业人员20000多人，年产值3000万以上企业有30多家，超千万元企业50多家，主要产品有智能豪华按摩椅、强力按摩棒、气血循环机、智能推拿机、脂肪运动机、智能按摩垫、微电脑按摩腰带、按摩机、智能温玉理疗保健床、温玉按摩椅、活氧机、脚底按摩机、多功能腿足按摩器、美腿机、滚动按摩机、足浴盆等20多个系列1000多种，产品远销欧洲、南美、澳州、东南亚、中东等50多个国家和地区及国内各省市。有20多家企业分别通过ISO9001、9002质量体系认证和ISO13485:2003医疗器械制造业质量体系认证及国际CE、CSA、CL 等认证，有30多家企业获得进出口自营权和出口质量许可证，有3家企业获得“福建省著名商标”品牌。2010年全行业完成工业产值超过20亿元，其中出口超过4000万美元。 福安市医疗保健器材行业不仅是福安市委、市政府鼓励和扶持发展的重要行业，同时也是国家和省政府鼓励发展的新兴产业，“十一五①初被列入《2007-2009年福建省医疗器械产业行动计划》；国家医药保健品进出口商会、中国家电研究院、省有关厅局领导、专家多次到福安做行业发展专题调研，并在福安召开医疗保健器材行业专业会议制定产业标准。福安市医疗保健器材行业发展前景良
好：一是市场广阔需求量大，增长速度快。福安生产的以电子按摩器和活氧机系列产品为主的医疗保健器材产品，具有对人体不同部位的保健、理疗、消除疲劳和净化空气等功能。按产品功能分，主要有用于保健、消除疲劳的各种按摩器和用于颈椎、腰椎等人体不同部位理疗及减肥、促进血液循环的各种推拿机、脂肪运动机、气血循环机，多种功能合一的智能按摩椅、按摩床、保健床等系列产品，专门用于净化空气的活氧机系列产品。按人体不同部位的保健用途分，有按摩枕、按摩垫、按摩腰带、按摩棒、保健床、腿足按摩器、美腿机等系列产品。随着我国经济的发展和民众生活水平的提高，人们对医疗保健器材产品的需求量将越来越大；根据美国《财富》杂志在对中国消费品市场调查后得出的结论是：中国健康产业在未来5年将扩大10倍，中国健康产品市场容量在300亿元以上，且每年以17%的增长速度发展。同时随着产品技术含量和智能化水平的不断提高和市场的进一步开拓，出口量将进一步增加。二是具备稳定的销售渠道，许多医疗保健器材企业均与国内外客户建立了长期合作的关系，并在国内大多数大中城市建立了销售网络，在各大中型商场设立了销售专柜，仅福安在国内从事医疗保健器材产品销售的人员就达5000多人。三是企业信誉良好，医疗保健器材企业在发展中主要依靠自筹资金，自我积累，不断投资，循环发展并逐步形成规模，绝大多数企业既无外债，也无内债，企业生产经营运转正常，面对当年席卷全球的金融危机的严重冲击，没有出现企业破产或倒闭。四是福安市委、市政府已经在畲族经济开发区规划建设占地1000亩的医疗保健器材工业小区，建立行业发展平台，
国外房地产投资信托的发展回顾及其对我国的借鉴意义 【摘要】：随着中国城市发展，房地产市场需要大量的资金支持。过分依赖商业银行体系的房地产融资模式，令政府和社会各界越来越关注可能由房地产过热引发的金融风险，出现了收紧房地产贷款的趋势。而国民经济支柱产业及具有广泛社会影响的房地产业，又不能因为缺乏金融支持而出现大的起伏。因此，迫切需要金融业与房地产业共同探讨拓宽房地产融资的渠道。在这种背景下，选择和发展房地产投资信托，无疑可以满足这样一种需求。笔者总结国外房地产投资信托发展的经验，探讨其带给我们有益的启示。 【关键词】：房地产投资信托国外REIT s 借鉴与启示 一、房地产投资信托的内涵 房地产投资信托是从众多的投资者筹集资金投资运用到房地产市场，把所获得的收益，几乎全部以红利的形式分配给投资者，而且投资受益证券可以在证券市场进行买卖的一种组织形式。符合规定条件（包括资产构成、收入来源收入分配等）的房地产投资信托公司可以免缴公司所得税和资本利得税。房地产投资信托对于希望投资房地产业的投资者来说，通过房地产投资信托这种方式即使是只有少额存款，或对房地产市场的知识和经验不足，也可以投资到大型的房地产项目中去，而且在任何时候，都可以换回现金，被称为是“梦幻般的金融商品”。从房地产的开发和建设所需资金来看，房地产投资信托可以较低的成本来筹集资金，也正是这样促进了房地产的供给，促进了房地产市场的发展。可以预见，房地产投资信托商品将成为21 世纪最具有魅力的金融投资商品之一。 二、国外REITs的发展简介 投资信托制度起源于1822年的荷兰，当时只是用以筹集社会游资，作为开发煤、铁、纺织及其他产业的基金。房地产投资信托以在美国的发展最为典型。1883年美国首先成立了波士顿个人财产信托(Boston Personal Property Trust)，1920年，美国投资事业才有了划时代的发展，其原因是美国在战后涌现出大量富豪所持有的过剩资金。1929年纽约股
国外行业协会立法模式概览 孔玉寒 （南京市信息中心） 摘要：它山之石可以攻玉，本文分别选取了行业协会及其立法较为发达且具有一定代表性的德国、日本、美国作为比较研究的对象。对三个国家所代表的三种立法模式现状进行了分析，并在此基础上，对三种的立法框架、法律形式、设立模式、治理结构、筹资模式和营利禁止五个方面的内容进行了比较研究，并从中总结出具有启示意义的先进立法经验，以期对我国行业协会立法有所助益。 关键词：国外行业协会立法模式 国外行业协会立法起源于欧洲中世纪的行会制度。在欧洲中世纪的行会是商人和手工业者对抗封建领主的产物。随着行业协会的发展，其名称也由商业本质逐步转变为包括商业、工业的商人行业协会。欧洲中世纪的行会制度对促进当时城市经济、政治发展起了重要作用，但到中世纪末期，随着资本主义生产关系的出现，封建行会制度逐渐被现代新的行业组织形式所取代。马赛商会是世界上第一个现代商会，此后这一组织形式很快传到其他国家。20世纪以来，很多地区和国家，根据经济发展形势的需要，都相继制定了与本国国情相适应的行业协会法律与制度。 由于各国、各地区历史传统、经济发展程度与模式的不同,其行业协会发展也呈现出不同的面貌。如以行业协会与政府的关系为考察重点,基本上可以总结出三种不同的行业协会立法模式，英美模式、德法模式和日韩模式。 一、国外立法模式概述 （一）英美模式 以英美为代表的不成文法系模式。由于英美长期的自由主义传统，政府公共机构对民间经济团体历来较少干预。美国的行业协会完全是自发组建，自愿参加的。美国政府对行业协会不予干预、不予资助。但在税收费用上给予一定减免，如联邦政府允许行业协会组织所寄的邮件费用低于正常邮费标准。行业协会协调政府与企业之间、企业与消费者之间以及行业组织内部的关系，向立法行政部门反映本行业会员的愿望，使政府在制定政策时更加符合行业的利益。 属于不成文法系的国家和地区法律体制大都与英国有着密切的渊源，其中包括英、美、加、澳等，它们都强调行业协会的市场主体地位，运用市场对其进行调节，称之为“市场主导型”。美英两国行业协会都强调市场的作用，但两国对行业协会的态度并不是完全的自由主义，对其调整仍有法可依，有章可循。美国行业协会实质是企业，其运行完全依靠市场，而英国行业协会实质是行业自律组织，对重点行业如金融业强制企业加入，通过赋予行业组织管理权的方式进行间接管理。 下面，我们以美国的行业协会为例，从五个方面总结其发展经验。 1、立法框架 美国宪法中没有明确规定结社自由，而是通过判例的形式承认了结社自由。美国对于行业协会的规范和管理主要是通过公司法和一系列与税收相关的法令来实现的。总体来讲美国的行业协会的法律体系虽然比较分散、不够系统，但是数量多而细致，比较完备。 2、法律形式 美国行业协会可以选择的法律形式主要有两种:一种是非营 利性行业协会；另一种是营利性行业协会，二者都必须登记。前者构成行业协会的主流，后者是行业协会中极小部分，二者性质都是企业，同时可以享受税收优惠。 3、设立模式 在美国注册行业协会是在公司法和税法的规范下进行的。行业协会的设立需要履行注册登记程序，法人登记在州一级，向所在州的司法部提出申请，并提交相关材料，只要这些条件达到州公司法的最低要求，申请就会被批准，采用的是准则主义设立模式。 4、治理结构 美国《非营利法人示范法》对于行业协会等非营利法人的内部治理结构的规定相当细致，在社团章程、成员大会、成员的权利和义务、董事和董事会、执行官、监督机构等条款上都有详细明确的规定，并且在尊重非营利法人自治的基础上，兼具强制性和任意性法律条款。 5、筹资模式和营利禁止 美国行业协会是以市场为主导的筹资模式，来自政府部门的支持有限，政府对行业协会的支持还表现在税收优惠方面，对于依法获得了税收优惠的行业协会来讲，属于收入的消极增加。对于正常所得，即从事与组织目的相关的事业取得的收入，包括会费、政府资助、社会捐赠和服务性收入免税。 美国对“无关经营收入”即超出公益宗旨及目的事业之外的经济活动征税，目的并非禁止行业协会从事经营性活动，而是为了避免造成与纳税企业之间的不公平竞争。 (二)大陆法系模式 以法德为代表的大陆法系模式法国和德国继承罗马大陆法系，注重法律文字的梳理和法典的编制。以德法为代表的大陆法系国家注重对行业协会进行统一立法，使行业协会在法律范围内活动。在德国的行业协会中，工商会是行业协会中唯一按照法律要求成立的行业组织，是半官方的，企业和企业主都是它的法定会员，即法律规定每个企业都必须参加。 两国都有关于行业协会的成文法，为行业协会的发展提供了法律依据。德国对行业协会进行公私法性质区分，并在立法上区别对待，对公法性质的行业协会进行专门立法调整，对私法性质的行业协会多采用自治方式。法国行业协会立法历史悠久，对其经营范围进行明确规定，已发展成为按市场规律运作的企业管理组织。 下面，我们以德国的行业协会为例，从五个方面总结其发展经验。 1、立法框架 德国是大陆法国家，同时具有很强的普通法传统。对于严谨的德国人来说，“法律比自由的观念常常更为重要。”①德国的对行业协会等的社团立法都比较完整，表现为多层次的立法框架，是世界 政治 法制经纬 13 --
房地产与金融业的关系 房地产业是指是以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业，属于第三产业，是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。 金融业是指经营金融商品的特殊行业，它包括银行业、保险业、信托业、证券业和租赁业。 从以上房地产业和金融业的含义上看，两者之间还是存在相互依存的关系，两者是相辅相成的。首先，一方面金融业是房地产业发展的必要条件，房地产的开发与经营需要金融业的有力支持，房地产的流通和消费需要金融业的支持参与，金融业是房地产业的“调节器”，房地产发展过程也需要提供其他的金融服务。另一方面，房地产业是金融业发展的重要领域，房地产不断增值的特性，吸引金融业的进入，房地产业促进了金融业务向多样化发展，金融业需要在房地产业拓展金融服务内容。 据统计，近年来房地产开发企业的建设资金来源中，向银行贷款占21.7％，建筑公司的工程垫款和购房者预售款占38％，自有资金投入28％，在资本市场的融资仅占总量的10％。银行贷款的比例过高对银行而言则是风险的过分集中，进而是国家金融风险的集中，不利于国家的金融稳定。所以放开资本市场，增加上市公司，实现开发建设资金来源多元化将既有助于房地产业的发展，也可促进金融业的繁荣，并可降低经济、金融体系的系统性风险。 由房地产业和金融业延伸而来的即房地产金融市场，是指房地产资金供求双方运用金融工具进行各类房地产资金交易的总和。它可以是一个固定的场所，也可以是无形的交易方式，交易的方式可以是直接的，也可以是间接的。随着信用工具的日益发达和不断创新，房地产金融市场的业务范围日益扩大，包括了各类住房储蓄存款。住房贷款、房地产抵押贷款，房地产信托、房地产证券，房地产保险、房地产典当等。如今房地产金融已承担着宏观调控的职能，利用金融政策手段调节房地产市场运行，并促进金融业与房地产业同时实现快速、稳健的增长。、 金融业肩负着促进经济增长和调控市场健康运行的双重任务。商业性住房金融体系，通过货币或资本市场提供筹集住房建设与消费资金的融资渠道，运用住房开发信贷、住房消费信贷、住房信托投资等形式，支持住房建设和住房消费，这本身是金融服务业的职责。事实
美国的行业协会 时间：2013年12月11日信息来源：本站原创点击：654次【字体：大中小】 在为会员服务方面，行业协会的工作主要包括：规范行业内竞争行为，规划行业发展，提高行业竞争力，促使本行业的对外国际交流活动，维护本行业的企业利益等。例如，美国有些出口配额就是在行业协会参与下进行分配的。在与政府协调配合方面，行业协会向政府提供本行业发展趋势报告，负责贸易保护、市场损害调查和协调贸易纠纷，代表本行业向政府反映共同要求，提出行业经济政策和制定行业标准，并协助政府制定和实施有关法规政策等。例如，美国半导体行业协会起草的《半导体知识产权保护法》由美国国会讨论通过后，最终成为世贸组织《贸易相关知识产权协议》的重要组成部分之一。 美国行业协会在行业管理中也扮演着重要角色。协会的负责人由会员定期选举产生，通常是在行业内有一定影响、信誉良好的人才能当选。美国的行业协会在代表会员利益与政府及议会沟通协调的同时,也对行业内成员加以制约。如果发现有违反行业规范，搞不正当竞争，损害同行和消费者利益的会员，协会将采取惩罚措施，如取消会员资格,禁止在本行业从业，甚至向法庭起诉。实践证明，这种行业约束行之有效，因为被行业协会开除的企业是难以在行业内立足生存的。因此,从这种意义上讲，行业协会的作用是不可替代的。 美国行业协会还有一项主要职能，是通过自由企业制度促进公共利益的发展。美国行业协会商会的代表经常在国会作证，并经常与国会议员、政府官员商讨有关法律、公众政策。美国商会通过其下属的全国商会诉讼服务中心在联邦法院和立法机构中就有关公众政策性问题表达美国商界的利益。美国的行业协会积极参与美国的政治活动，协助民间企业的国会议员候选人从事竞选，并协助当选议员提出对商界至关重要的问题。为影响公众政策，美国商会创立了美国第五大电视广播公司一商业电视联播公司，向全美国广播每日新闻和有关节目，播放每周一次的公众事务辩论，还邀请资深官员和外国商界的代表人物通过卫星传送讨论贸易问题。 美国通讯工业协会从1992年开始，组织了美国国内众多的协会起草的《电信法》1996年正式通过国会立法。这个法律有力地推动了克林顿政府“信息高速公路”计划的形成和实施。此外，美国的行业协会还是美国政府在内“国际谈判平台”的设计者和提供者。美国政府的所有谈判条款，都由各行业提供,谈判的结果也要得到美国各行业协会的认可才能获得国会的批准。 按照美国旅馆业协会提供的数字，2002年全美共有旅馆4.7万家，可以提供近440万个房间。这些旅馆的等级评定主要由美孚旅游协会与美国汽车工业协会评审，这主要是由于美国是世界第一汽车大国，那里的许多旅馆就称为汽车旅馆。它们分别采用“星级”和“钻级”两种标准显示这些旅馆的服务等级。这两个组织的评审标准差别不大，基本上都是从软硬件两个方面考虑，只是在具体要求的语言措辞上有细微差别。 旅馆参加等级评定，必须遵循一套严格的畜序。例如，旅馆要想参加―的“钻级”评审，就必
国内外都有哪些私募股权(PE)协会 美国新兴市场私募股权投资协会EMPEA 什么是EMPEA？EMPEA是一个具有广泛基础的会员组织成立于2004年把重点放在新兴的非洲，亚洲，欧洲，拉丁美洲，中东和俄罗斯的私人股本市场。EMPEA主要是由私募基金经理，而且还包括与该项资产的阶级利益的机构投资者，供应商和其他服务。 EMPEA的核心信念：私人股本可以成为经济增长的新兴市场，同时为投资者创造丰厚回报的关键动力。尽管各新兴市场地区差异显着，私人股本公司面临着重要的共同挑战和机遇。 EMPEA的使命：EMPEA的使命是促进更多的理解和对私人投资于新兴市场股票更有利的环境。为了实现其使命EMPEA：召开各种会议，让世界各地的成员，潜在投资者和其他利益相关者网络，辩论和了解的关键问题影响到新兴市场国家的私人股权投资; 研究，分析和传播信息的权威性全球新兴市场的私人股本，包括行业发展趋势，基准，最佳做法和市场的发展现状，以及，与行业合作伙伴，包括国家和区域风险投资/私募股权协会，通力协作，加强对新兴市场的私人股权实际工作者网络和知识基础，倡导政策和监管改革，加强对私人股权投资在这些市场环境。 美国风险投资协会NVCA 全国风险投资协会（NVCA）是首屈一指的行业协会，代表了美国风险投资业。这是一个会员制组织，风险投资公司，管理风险股本池致力于成为高增长的投资，创业公司组成。NVCA的使命是促进提高对风险资本对美国经济的重要性的认识，支持创业活动与创新。该NVCA代表了风险投资界公共政策利益，努力保持较高的专业水平，提供了可靠的行业数据，赞助商的专业发展，并促进其成员之间的相互作用 欧洲风险投资协会EVCA 多年来，EVCA已成为对风险资本和私人股本行业信息的主要来源。EVCA一直在收集自推出以来的资料，可以追溯到1984年的综合数据造成的。 此外，EVCA连续监测由第三方进行的研究，以提高提供了最新的不同细分市场和区域的信息。 我们的研究团队生产行业的定量和定性分析。 每年，正在开展以下调查：泛欧私募股权投资活动调查;欧洲投资基准研究- 欧洲私人股票表现;企业创业活动调查; 中欧和东欧统计. 除了以上研究，我们每月生产的晴雨表，其中约一每月不同的主题阐述，以及各种相应的即席研究市场需求。 新加坡创业及私人资本投资协会SVCA SVCA是亚太风险投资联盟（APVCA），它是2001年11月设立的区域风险投资协
XXXXXX 课程考查（论文）封面 作业（论文）题目： 外国会展业发展史 所修课程名称： 中外文化产业史 修课程时间： xxxx 年 x 月至 xxxx 年 xx 月 完成作业（论文）日期： xxxx 年 xx 月 评阅成绩： 评阅意见： 评阅教师签名： 年 月 日 __x x x x x __系__x x x x __级 __x x x x x x __专业__ 姓名_x x _ 学号x x x x x x x x x x ………………………………（密）………………………………（封）………………………………（线）………………………………
外国会展业发展史 xxxxxx专业xx级x班xx 指导老师：xxx老师 目录： 摘要 (3) 一、国外会展行业的运作模式及概况 （一）水平运作模式--企业推动型 (3) （二）垂直运作模式--政府推动型 (4) （三）综合运作模式--市场推动型 (4) 二、国外会展行业的简史及发展特点 （一）德国会展业的简史及发展特点 (4) （二）美洲的简史及发展特点 (5) （三）非洲的简史及发展特点 (5) （四）亚洲的简史及发展特点 (5) （五）大洋洲的简史及发展特点 (6) 三、德国会展业的运作模式 （一）政府和行业协会的管理作用 (6) （二）专业的会展人才和研究机构 (6) （三）一流的会展场馆和服务水平 (7) （四）注重打造国际一流的品牌展会 (7) 结语 (8) 参考文献 (8)
摘要：会展业是会议业和展览业的总称。是一个新兴的服务行业，影响面广，关联度高。会展经济逐步发展成为新的增长点，而且会展业是发展潜力大的行业之一。在新时期，必须大力发展会展业，全面提升会展经济。目前，国际上会展行业协会的运行模式，按照行业协会、政府、市场和企业之间的关系，主要可归纳为三种：第一种是以美国为代表的“水平运作模式”；第二种是以日本和德国为代表的“垂直运作模式”；第三种是以法国、中国香港为代表的“综合运作模式”。 关键词：外国会展业；德国会展业；概况；简史；发展特点 中国加入世界贸易组织后，展览行业发展迅速，已初步形成了五个会展经济产业带：东北边贸会展经济产业带、京津会展经济产业带、长江三角洲会展经济产业带、珠江三角洲会展经济产业带和西部会展经济产业带。这样，会展行业协会在展览市场中的地位越来越突出，就有必要从理论上对国外行业协会的运作模式进行剖析，继续深化对展览行业协会性质、职能、运行规范和管理体制的研究，这些要素在一定程度上决定了行业协会发挥作用的高低强弱，影响着行业协会的结构安排与整体运行机制。 一、国外会展行业的运作模式及概况 目前，国际上会展行业协会的运行模式，按照行业协会、政府、市场和企业之间的关系，主要可归纳为三种。一种是以美国为代表的“水平运作模式”，另一种是以日本和德国为代表的“垂直运作模式”，第三种是以法国、香港为代表的“综合运作模式”。 （一）水平运作模式--企业推动型 以美国为代表的“水平运作模式”是一种主要以会展企业自发而形成的组织、自愿参加为特点的行业协会模式，具有较强的民间性，在管理上自由放任，规范宽松。其最大的特点就是企业自主推动，会展企业在发展过程中，碰到同行业内部价格上的相互倾轧与产品质量问题时，会展企业组织出于维护自身利益和市场秩序的需要，被迫产生组建行业协会的冲动，尝试着用行业自律的方式规范市场行业秩序，例如，美国展览管理协会。显然，在这种背景下所成立的行业协会，其动力源就在于企业本身，其他的因素，如政府提供帮助或指导仅仅是动力源的外部因素。即会展企业只要存在相同的利益，就可以建立一个行业协会，政府对此既不干预，也不予资助。行业协会为企业提供技术与信息服务，协调政府、企
国内外设计产业发展概况 设计产业是在后工业化时期信息经济蓬勃发展背景下产生的新兴产业，该产业以先进理念、创新思想和前沿技术等知识要素为核心，通过融合不同类型地创意活动寻求生产和消费环节的价值增值，从而为社会创造新的财富和就业机会。 （一）国外设计产业发展概览 一般来说，现代设计起源是从英国19世纪下半叶由拉斯金、莫里斯等人倡导的“工艺美术运动”肇始的。他们提出的“设计为民”、“师从自然”、“反对纯艺术”、“设计要与工业结合”、“美术要与技术结合”等一些理念，成为现代设计产业形成发展的重要思想。从设计产业孕育发展的一百多年来看，设计的具体门类虽不是同时产生、同时发展的，但大致呈现出一定规律：即开始于视觉设计、建筑设计，之后是环境设计，最后以工业设计的成长壮大为标志，进入设计产业发展的成熟阶段。据统计，全世界设计产业现在每天能创造220亿美元的经济价值。 所谓工业设计，目前被广泛采用的是国际工业设计协会联合会提出的定义：就批量生产的工业产品而言，凭借技术、知识、经验及感受而赋予材料、结构、形态、色彩及装饰以新的品格。其实，从广义角度上来讲，无论是二维设计（即平面设计）还是
多维设计（三维立体设计、四维动态设计），无论是产品设计（包括广告、影音和体验等产品设计）、还是环境设计（包括规划、建筑和景观设计），都可以视作是广义工业设计的范畴。从这个意义上讲，工业设计就是为达到某一特定目的，从构思到形成一个切实可行的实施方案，并且用明确手段表达出来的一系列行为，它包含一切使用现代化手段进行生产和服务的设计过程。作为工业化和现代化的产物，一个国家和城市的工业设计水平已经成为其产业竞争力的重要体现。全球很多国家和城市都非常重视设计产业的发展，并都将设计产业作为其创新战略的重要组成部分。 英国是政府支持设计产业发展的典范。1944年，政府成立了工业设计协会，70年代初又将其更名为设计委员会，主要负责推动设计产业的壮大发展，政府每年都为其提供上亿英镑的运作经费。始于2003年的“伦敦设计节”是享誉全球的“设计节日”。截至2005年，英国约有1.25万家企业、18.5万人从事设计产业及相关工作，世界上最大的10家设计公司8家在伦敦设有办事处，工业设计产值达到116亿英镑，既是英国五大创意产业门类中产值最高的行业，也是仅次于英国金融业的第二大服务业。 美国设计产业的发展以社会推动为主，主要由一些基金会和协会组织进行，其中最著名的是美国工业设计师协会。目前该协会已建立全国性的设计促进网络，由其与《商业周刊》联合主办的“优秀工业设计奖”在全球拥有极高知名度；其下设的教育委员会，具体负责全美设计教育的促进。截至2005年，美国从事 2 / 8