金属幕墙工程监理要点（细则）
装修工程之六（b）
金属幕墙由金属骨架和金属板材组成的建筑幕墙。设计、施工、选材时应符合《金属与石材幕墙工程技术规范》有关规定。
一、施工前准备工作质量控制
1、核查设计文件、核查设计资质。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载
时，必须经原结构设计单位或具有相应资质的设计单位对建筑结构安全
性进行核验、确认。
2、核查施工单位的资质和质管体系及专业上岗人员资质，核查证书的承包
工程范围，承接建筑幕墙工程施工业务。
3、审查金属幕墙安装施工的施工组织设计方案。
二、材料质量控制
1、金属幕墙所选用的材料应符合设计要求和国家现行产品标准的规定，应
有产品合格证书和性能测试报告。
2、所有金属材料除不锈钢和轻金属材料外，都应进行热镀锌防腐蚀处理。
3、硅酮结构密封胶、硅酮耐侯密封胶必须有与所接触材料的相容性试验报
告。橡胶条应有成份化验报告和保质年限证书。
4、铝塑复合板应进行剥离强度复验。
5、柱和横梁的壁厚，铝合金型材不应小于3.0mm，钢型材不应小于3.5mm。
三、施工质量控制
1、金属幕墙施工应在主体结构验收后进行。
2、金属幕墙构件的制作应符合《金属与石材幕墙工程技术规范》的有关规
定。
3、对下列隐蔽工程项目应进行隐蔽验收：
a.预埋件（或后置埋件）；
b.构件的连接节点；
c.变形缝及墙面转角处的构造节点；
d.幕墙防雷装置；
e.幕墙的防火构造。
4、幕墙的防火除应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》（GBJ16）和《高
层民用建筑设计防火规范》（GB50045）的有关规定外，还应符合下列规定：
a.应根据防火材料的耐火极限决定防火层的厚度和宽度，并应在楼板处
形成防火带；
b.防火层应采用隔离措施。防火层的衬板应采用经防腐处理，且厚度不小
于1.5mm钢板，不得采用铝板。
c.防火层的密封材料应采用防火密封胶。
5、主体结构与金属幕墙连接的各种预埋件，其数量、规格、位置和防腐处
理必须符合设计要求。
6、金属幕墙安装中应检查施工测量、立柱安装、横梁安装、其他主要附件
安装、防锈、防腐处理、金属板安装、缝隙处理，耐侯硅酮胶施工等工序是否符合设计和规范要求。
7、金属幕墙立柱的安装应符合下列规定：
a.立柱安装标高偏差不应大于3mm，轴线前后偏差不应大于2mm，左右
偏差不应大于3mm。
b.相邻两根立柱安装标高偏差不应大于3mm，同层立柱的最大标高偏差
不应大于5mm，相邻两根立柱的距离偏差不应大于2mm。
c.接头应有一定空隙，应采用套筒连接法。
8、金属幕墙横梁的安装应符合下列规定：
a.应将横梁两端的连接件及垫片安装在立柱的预定位置，并应安装牢固，
其接缝应严密。
b.相邻两根横梁的水平标高偏差不应大于1mm。同层标高偏差当一幅幕
墙宽度≤35m时，应不大于5mm，当一幅宽度>35m时，不应大于7mm。
c.横梁与立柱连接尽量用螺栓连接，连接处应用橡胶垫，橡胶垫应有
10~20%的压缩性。
9、金属板安装应符合下列规定：
a.应对横梁连接件进行检查、测量、调正；
b.金属板安装时，左右上下的偏差不应大于1.5mm；
c.金属板空隙安装时，必须有防水措施，并应有符合设计要求的排水出口；
d.填充硅酮耐侯密封胶时，金属板缝的宽度、厚度应根据硅酮耐侯密封胶
的技术参数，经计算后确定。封缝填塞严密、均匀、连续、不漏封。
10、幕墙的抗震缝、伸缩缝、沉降缝等部位的处理应保证缝的使用功能和饰
面的完整性。
11、幕墙四周与主体结构之间的缝隙，应采用防火的保温材料填实，内外表
面应采用密封胶连续封闭，接缝严密，不漏水。
12、按施工质量验收规范的要求，幕墙验收应检查10项有关文件和记录，
尚须对下列项目进行测试：
a.后置埋件的现场拉拔强检测；
b.幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面变形性能检
测；
c.硅酮结构胶相容性和剥离粘结性试验；
d.防雷装置测试。
13、当用结构胶连接时硅酮结构密封胶应打注饱满，并应在温度15~30℃，
相对湿度50%以上洁净的室内进行，不得在现场打注。
四、施工质量检验
1、检验批的划分
a.相同设计、材料、工艺和施工条件的幕墙工程每500~1000㎡应划为
一个检验批，不足500㎡也应划分为一个检验批。
b.同一单位工程的不连续的幕墙工程，应单独划分检验批。
c.对于异型或有特殊要求的幕墙，检验批应根据幕墙结构，工艺特点及
工程规模由监理（或建设单位）和施工单位协商确定。
2、检查数量的规定
a.每个检验批每100㎡应至少抽查一处，每处不得少于10㎡。
b.对于异型或有特殊要求的幕墙，按上述原则由监理或建设单位与施工
单位协商确定。
五、质量要求（验收）（适用建筑高度≯150m）
主控项目
1、金属幕墙工程所使用的各种材料和配件，应符合设计要求及国家现行产
品标准和工程技术规范的规定。（检查产品合格证书、性能检测报告、材
料进场验收记录和复试报告）
2、金属幕墙的造型和立面分格应符合设计要求。（观察；尺量检查）
3、金属面板的品种、规格、颜色、光泽及安装方向应符合设计要求。（观察；
检查进场验收记录）
4、金属幕墙主体结构上的预埋件、后置埋件的数量、位置及后置埋件的拉
拔力必须符合设计要求。（检查拉拔力检测报告和隐蔽工程验收记录）
5、金属幕墙的金属框架立柱与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接、
金属面板的安装必须符合设计要求，安装必须牢固。（手板检查；检查隐
蔽工程验收记录）
6、金属幕墙的防火、保温、防潮材料的设置应符合设计要求，并应密实、
均匀、厚度一致。（检查隐蔽工程验收记录）
7、金属框架及连接件的防腐处理应符合设计要求。（检查隐蔽工程验收记录
和施工记录）
8、金属幕墙的防雷装置必须与主体结构的防雷装置可靠连接。（检查隐蔽工
程验收记录）
9、各种变形缝、墙角的连接节点应符合设计要求和技术标准的规定。（观察；
检查隐蔽工程验收记录）
10、金属幕墙的板缝注胶应饱满、密实、连续、均匀、无气泡、宽度和厚度
应符合设计要求和技术标准的规定。（观察；尺量检查；检查施工记录）
11、金属幕墙应无渗漏。（在易渗漏部位进行淋水检查）
一般项目
1、金属板表面应平整、洁净、色泽一致。（观察）
2、金属幕墙的压条应平直、洁净、接口严密、安装牢固。（观察；手板检查）
3、金属幕墙的密封胶缝应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直。（观
察）
4、金属幕墙上的滴水线、流水坡向应正确、顺直。（观察，用水平尺检查）
5、每平方米金属板的表面质量和检验方法应符合下表的规定：
6、金属幕墙安装的允许偏差和检验方法应符合下表的规定：
幕墙工程质量监理控制 要点 公司内部编号：（GOOD-TMMT-MMUT-UUPTY-UUYY-DTTI-
幕墙工程质量监理控制要点 1 、前期准备阶段的质量控制 认真组织图纸会审及设计交底在设计交底前，专业监理工程师应熟悉图纸，了解工程特点及关键部位的质量要求，对施工图纸质量和各专业施工图之间的相互配合进行认真审查，了解设计意图，尽量把设计中的质量问题解决在施工之前，减少图纸设计中“错、漏、碰、缺”，消灭图纸中的隐患，坚持未经会审的图纸不得施工，并将施工图中审查与校核中发现的问题汇总，以书面的形式提交设计单位，在设计交底时由设计单位统一答复。 审核施工单位的质量保证体系 幕墙工程施工前要求施工单位具有强有力的质量保证体系，监督施工单位的质量保证体系落实到位情况，主要检查施工单位是否有质量保证的机构、人员；有质量保证的技术管理制度和流程；各专业管理人员、质量检查员及专业操作人员应持证上岗。 另外，在幕墙工程施工组织中，施工单位往往将该部分工作分包给专业队伍来施工，作为监理要把好这一关，要确认一个合格队伍来分包，要重点审查分包队伍的资质，专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。 审核幕墙工程的专项施工方案 施工方案是施工中的重要技术文件，在施工准备阶段编制好提交监理审核。它应以科学技术为依据确定工程量及流水段，使得设备与人员的配置达到协调一致；使施工进度和工程质量达到有科学依据的水平。工程监理部应按以下方法审查幕墙的专项施工方案。 程序性审查。专项方案必须由施工总承包单位的技术负责人审批，分包单位编制的应经总承包单位审批；应组织专家组进行论证的必须有专家最终确认的论证审查报告，对项目监理机构审查后不符合要求的，施工单位应按原程序重新办理报审手续。 符合性审查。专项施工方案必须符合工程建设强制行性标准要求，并包括安全技术措施、管理措施、安全验算结果等及内容。
监－30－□□上海食品饮料厂有限公司改建销售商务中心工程 安全监理实施细则 （幕墙工程） 内容提要： 工程概况特点 监理工作目标 监理工作依据 监理工作方法措施及控制要点及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期：
目录 一.工程概况 (1) 二．安全监理工作依据 (1) 三．安全监理的工作程序 (3) 四．安全监理工作内容 (3) 五．安全监理工作的控制要点 (4)
1、工程概况 （1）、建设单位：上海饮料食品厂有限公司 （2）、设计单位：上海应翔建筑设计有限公司 （3）、监理单位：上海恒基建设工程项目管理有限公司 （4）、总包单位：浙江中成建工集团有限公司 （5）、分包单位：厦门邝沛幕墙有限公司 （6）本建筑幕墙项目包括：石材幕墙、雨棚及铝窗等。 （7）本工程建筑面积为19890㎡，外围护总面积为14399㎡，其中石材幕墙面积为为10396㎡，铝窗面积为3250㎡，雨棚面积为85㎡。 本建筑工程总高度为69.95米，地上十六层，地下一层。一层层高为5.6米；二、三层层高为5.4米；四层层高为5.1米，五层层高为3.9米，五至十六层层高为3.6米。幕墙结构设计使用年限为50年.幕墙工程总工期为205天，计划开工时间为：2013年6月1日。由于本幕墙工程超过50米，为危险性较大分部分项工程，幕墙分包单位除了编制专项施工方案外，还应对幕墙工程进行专家论证。 二．安全监理工作依据 （1）《中华人民共和国安全生产法》 （2）《建设工程安全生产管理条例》 （3）《关于实行建设工程安全监理制度的通知》（沪建建（2003）第605号）（4）《关于实施建设工程安全监理的指导意见》（沪建建管（2003）第170号）（5）关于加强《工程建设标准强制性条文》实施工作的通知（建设部建标(2000) 第248号） （6）《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011 （7）《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91
洋泾社区C000204单元1-03-05地块工程 （幕墙工程） 监 理 实 施 细 则 编制人 审批人
一、工程概况及特点: 1.工程名称：洋泾社区C000204单元1-03-05地块建设工程 工程地址：上海浦东新区博山路崮山路路口 建设单位：上海旭泾置业有限公司 总包单位：通州建总集团有限公司 专业分包：上海科胜幕墙、山东勇进幕墙 结构类型：框架结构 2.本工程幕墙特点 ①工期：本工程为洋泾社区C000204单元1-03-05地块建设工程石材幕墙，建设方要求的工期较短，所以采取科学合理的施工措施就显得特别重要。 ②施工：本工程所用材料规格较多、易破损等特点且运输工作量大，货到现场后需参建各方配合。该工程施工内容繁多，放线精度要求高，质量控制要求相对较高。 ③地理位置：本工程地处上海市较中心区，因此对现场管理、施工安全、环境污染等要求严格。 3.编制依据 ①施工单位《干挂石材幕墙施工组织设计》 ②监理监控依据 针对本工程以上特点，我监理组依据《上海市建筑幕墙工程技术规范》（DGJ08-56-2012）、《金属与石材幕墙工程技术规范》（JGJ133-2013）、《建筑装饰装修工程质量及验收规范》（GB50210-2011）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2012）、《天然花岗石建筑板材》（GB/T18601-2009）、《钢结构工程施工质量及验收规范》（GB50205-2012）、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2012、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011、《建筑防雷设计规范》（GB50057-2001）、《碳素结构钢》（GB700-88）、《石材幕墙接缝用密封胶》（JC/T883-2001）《硅酮建筑密封胶》（GB/T14683-2003）、《建筑用硅酮结构密封胶》（GB/16776-2005）、设计图纸、中华人民共和国现行《装饰材料的施工和验收标准》及现场实际情况编制本细则。 二、工程资料的收集和监理工作的流程： 1. 设计图纸、文件等应及时提交监理。 2. 材料和预制件出厂质保书及试验报告提交监理核查。 3. 特殊工种上岗证先将原件交监理核查后，再将上岗证复印件交监理备案。 4. 提交安装施工计划书，应符合下列要求： （1）安装施工计划内容包括拟定工艺程序、总体安装计划。 （2）对构件半成品进料、运输、堆放、保管、搬运、吊装和测量放线、打墨线、安装、
A.0.4 徐庄软件产业基地物联网与集成电路设计 产业园幕墙工程 监理实施细则 （幕墙工程） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师（签字、执业印章）： 日期： 江苏省住房和城乡建设厅监制
目录 一、工程概况 -------------------------------------1 二、专业工程特点 ---------------------------------1 三、监理依据 -------------------------------------2 四、监理工作流程 --------------------------------2 五、监理工作要点 --------------------------------6 六、监理工作方法及措施 --------------------------23
幕墙监理实施细则 一、工程概况 1、工程名称：徐庄软件产业基地物联网与集成电路设计产业园1#楼和2#楼 2、建设单位：南京市玄武区国有资产投资管理控股（集团）有限公司 3、工程地点：玄武区徐庄软件产业基地 4、工程规模：总建筑面积为94837.18平方米，其中1#楼地上建筑面积 26822.9平方米，地下建筑面积39121.9平方米，幕墙面积约19000方；其中2#楼地上建筑面积28892.37平方米，地下建筑面积38121.9平方米，幕墙面积约17000方 5、结构形式：框架结构 6、设计单位：1#楼为浙江中南建设集团有限公司建筑幕墙设计研究院；2# 楼为南京金陵建筑装饰有限责任公司 7、监理单位：江苏全成建设顾问有限公司 8、施工单位：1#楼为上海信安幕墙建筑装饰有限公司；2#楼为广东爱得威 建设（集团）股份有限公司 9、本幕墙工程主要包括玻璃幕墙、石材幕墙、金属幕墙等 二、专业工程特点 本工程主要性能指标要求：抗风压性能为1级；水密性能为2级；气密性性能为3级；平面内变形性能为3级；热工性能为4级；幕墙遮阳系数大于0.38，为6级；空气隔声性能为2级；耐撞击性能为2级；光学性能为3级；相关承重力性能、防雷性能、防火性能、腐蚀性设计见设计图纸 本工程最大建筑高度1#楼49.95米；2#楼41.8米，对工程施工安全要求高，需加强现场施工的安全监督管理工作。玻璃幕墙工程有较强的装饰性，同时因其大面积悬挂在建筑物主体结构上，在选材、制作、安装等多个环节均有很高的技术要求，如果某个环节疏忽，将会影响到整个工程的安全性。幕墙组件与结构连接是否安装牢固是关键点。 本工程有玻璃幕墙、石材幕墙、金属幕墙衔接施工，施工工艺要求高，对施
第十七节，建筑幕墙工程监理要点： 建筑幕墙种类较多，常用的大凡有玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙和点式幕墙。根据监理方现场多年的幕墙工程监理经验，我们认为，从施工到验收全过程的监理要点，主要应从以下四个方面考虑。 一、建筑幕墙监理及质量控制监控程序 1、主动协助业主组织幕墙工程的设计与施工的招标工作；确定幕墙的主要设计技术 性能参数、提出主材选择建议，参与幕墙各项物理性能试验； 2、审核幕墙设计；审核幕墙施工图与建筑、结构、水电、暖通等各专业图纸的协调 性；审核幕墙满足本工程和国家有关规范特殊要求的情况； 3、审核施工方案，要求承包商对技术繁复、施工图困难、及关键部位提出质保措施； 4、复核检查承包人的施工放线； 5、检查预埋件质量及偏位情况； 6、铝型材加工质量与加工精度的检查； 7、幕墙玻璃板材进场的材质复核确认； 8、玻璃注胶（结构、密封胶）车间及现场安装注胶的监控； 9、幕墙四角内表面与主体安装及间隙的检查； 10、幕墙是否满足消防要求的检查； 11、防雷接地安装检查； 12、现场淋（喷）水试验检查； 13、组织单项竣工验收，审查竣工图和结算资料。
二、金属、石材幕墙中的监控要点及质量控制措施。 1、建筑立面分格、色彩、质感，幕墙选型、选材、节点构造、防水层、绝热层设计， 幕墙性能指标和安全要求。 2、审查幕墙结构设计，包括荷载取值及作用组合，计算简图，强度变形验算； 3、检查测量放线成果，处理埋件偏差和遗漏（后植埋件及抗拔力测试）； 4、检查防水层施工质量、支承结构焊件不变质量及偏差； 5、检查金属板材、石材质量及安装连接件质量，审查金属板材氟碳涂层检验报告和 石材冻融性实验报告； 6、检查幕墙的抗震、防雷、防水、防腐、绝热施工质量，组织隐藏工程验收； 7、审查相容性报告，检查节点、接缝密封质量； 8、组织淋水试验和竣工验收。 三、点式玻璃幕墙中的监理重难点及质量控制措施 近年来点式玻璃幕墙以其直接表达建筑艺术、技术与时代特征的优势，得到推广、应用。点式玻璃幕墙的形式、构造、性能、受力与变形特征，与常规的明框、隐框幕墙有较大区别。主要应把好以下几点关键环节： 1、点式玻璃幕墙设计选型，在金属支承结构点式、拉杆（索）结构点式、全玻璃结 构点式三种型式中，根据建筑内外空间尺度、造型艺术、使用功能要求选择合理的型式，明确设计技术指标； 2、审查施工详图，重点审查支承结构、金属连接件、玻璃、密封材料选择、构造； 3、审查结构计算书，审阅荷载取值及作用组合，受力简图及强度、变形、安定性验 算；
工程 金 属 幕 墙 监 理 细 则 编制： 审批： 厦门勤奋建设工程监理有限公司 二00 年月日
金属幕墙监理实施细则 一、工程概况： 1、建筑面积： 2、结构形式： 3、建筑高度： 4、幕墙工程造价： 5、幕墙工程施工工期： 6、幕墙面积： 7、幕墙高度： 8、幕墙使用主要材料： 8.1钢构件：本工程幕墙所用钢构件均采用A3钢（Q235）,表面热镀锌处理。 8.2铝型材： 8.3铝塑板或其他金属板： 8.4五金配件： 8.5结构胶： 8.6密封胶： 8.7其他辅助材料： 8.8幕墙各项材料均应符合国家现行产品标准规定，并要有出厂合格证；其 中结构胶应提供相容性试验报告，并提供质保书。 9、主要设计参数： 9.1幕墙设计风压按50年一遇取值，地面粗糙度取B类，抗震七度设防。9.2幕墙铝合金立柱与横梁的相对挠度不小于其跨度的L/180,绝对挠度不大于20mm；钢型材立柱与横梁的相对挠度不大于其跨度的L/300，绝对挠度不大于15mm。 9.3雨水渗漏性能： 9.4空气渗漏性能： 9.5防火性能：幕墙耐火极限应大于1小时。 9.6避雷系统：幕墙本身应形成一可靠的避雷体系，并与主体避雷系统相连，其接地电阻不大于欧姆。 9.7幕墙的防火处理：
9.8幕墙防腐处理：钢连接件表面均作热镀锌处理，外露部分五金配件采用不锈钢质；钢件需要现场焊接均需在焊接处打磨清除焊渣，再涂防锈漆和银灰漆；铝合金型材与建筑结构相接处的表面应涂沥青漆以防止腐蚀； 9.9不同构件连接处应为柔性连接，以减少幕墙因位移和温度变化引起的噪音。 10、幕墙构造形式： 本监理细则适用于高度不大于150m，抗震设防烈度不大于8度的金属幕墙工程。 二、专业工程的特点 金属幕墙是由金属板片作墙面材料，与金属构件组成的悬挂在建筑物主体结构上的非承重连续外围墙体。根据建筑造型和建筑结构等方面的要求，它应具有防水、隔热保温、气密、防火、抗震和避雷等性能。 金属幕墙应有抗风、抗震，隔热、防锈蚀、防水等技术指标的要求，因此对设计参数的选取、主要材料的选取、主要材料质量保证措施及要求、材料现场检验、防火防雷检验、节点与连接检验、安装质量检验以及竣工后整体质量的检验，都严格按照设计规范、材料检验程序、施工规范、验收规范、监理程序进行。所以本监理细则首先是对设计施工图认真熟悉，熟悉设计有关标准，特别是强制性条文。同时严格审核施工单位的资质、质保措施和现场管理力量和水平。对进场材料按规范进行复核，在施工中注意影响质量的环节，严格做到上道工序不合格不能进行下道工序施工。严格按照验收规范、监理程序进行监控。 三、监理工作的流程
幕墙工程质量控制要点 一、设计要求 本工程幕墙工部分主要包括不锈钢背栓式石材幕墙、铝合金隔热门窗、明框框架式玻璃幕墙、钢结构玻璃天窗和铝单板装饰条等内容。 综合楼以石材幕墙、铝合金隔热门窗、明框玻璃幕墙为主。其中，石材幕墙采用不锈钢背栓式连接结构，石材通过板缝注胶实现防水和排水。竖向龙骨采用60×100mm钢方管，主楼3.8m跨度采用单支点与主体结构连接，横梁为5mm 厚5#角钢，裙楼石材立柱与主体结构采用双支点支撑连接，面板主要采用30mm 厚国产经典黄金麻荔枝面。铝合金门窗采用65系列型材，铝合金窗采用平行外推窗，铝合金门采用外平开方式，设计采用断热铝材。玻璃幕墙为明框框架式结构，采用160系列铝合金立柱，主要玻璃形式为6low-e+12A+6mm 中空双钢化玻璃（外片均质），裙楼玻璃天窗采用8low-e+12A+8+1.52pvb+8mm 中空夹胶均质钢化玻璃，裙楼玻璃天棚采用8+1.52pvb+8mm夹胶双钢化玻璃，不锈钢地弹簧门、铝合金弹簧门采用6+1.52pvb+6mm夹胶双钢化玻璃。室外竖向线条采用3mm厚铝单板，所有室内及层间背裙4mm厚铝塑板，一层铝合金弹簧门、平开门等。 生活楼以铝合金隔热门窗、石材幕墙、明框玻璃幕墙为主。主要玻璃形式为为6low-e+12A+6mm中空双钢化玻璃（外片均质），天窗采用8low-e+12A+8+1.52pvb+8mm中空夹胶均质钢化玻璃，不锈钢地弹簧门、铝合金弹簧门采用6+1.52pvb+6mm夹胶双钢化玻璃。室外竖向线条采用3mm厚铝单板。 二、施工准备阶段的工作重点 1、专家论证：幕墙施工在外墙采用吊篮作业，安全性是关键。本工程主楼幕墙高度超过50m，危险性已经超过一定规模,根据《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》，要求幕墙施工单位就幕墙安全施工组织专家论证，并按照专家提出的意见，积极整改落实。 2、熟悉图纸：施工图纸由幕墙专业设计单位深化设计，幕墙专业的节点和大样图非常多，加上幕墙图纸和土建图纸区别较大，识图对于土建人员来说有很大难度，但是工作的开展很大程度上取决于对图纸的熟悉程度，所以应在施工前将图纸“吃透”。另外幕墙的图纸应由原建筑设计进行确认。
D 监31－20151005 华鑫剑腾科技园一期新建项目工程 监理实施细则 （建筑幕墙工程） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 监理人员组成 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期：
目录 一、工程概况 二、监理控制依据 三、监理工作控制目标及控制特点 四、监理工作程序 五、监理人员组成
华鑫剑腾科技园一期新建项目工程 监理实施细则 （建筑幕墙工程） 一、工程概况： 1、工程名称：华鑫剑腾科技园一期新建项目 2、工程地址：丹桂路以北、申江路以东 3、建设单位：剑腾液晶显示（） 4、设计单位：上海建筑设计研究院有限公司 5、幕墙深化设计：上海玻机智能幕墙股份有限公司 6、总包单位：上海建工二建集团有限公司 7、专业承包单位：上海玻机智能幕墙股份有限公司 8、监理单位：上海富达工程管理咨询有限公司 9、结构类型：钢筋混凝土框架结构 本幕墙专项工程主要由铝板幕墙、格栅幕墙组成，幕墙面积约为：1.41万平方米，主体结构形式：1#、2#楼为框剪结构，3#、4#、5#、6#楼为框架结构。 建筑幕墙高度（最大高度）：1#—6#楼楼层为地上八层，建筑高度为33.6米。 幕墙设计参数：建筑结构安全等级二级，结构重要性系数 1.0，建筑结构设计使用年限50年，幕墙设计使用年限25年，抗震设防类别标准设防类，地面粗糙度B类，抗震设防烈度7度。
二、监理控制依据： 1、本工程的设计施工图、计算书及有关设计说明文件。 2、监理委托合同，施工承包合同，及其附件和已批准的监理规划 3、现行国家及地方的有关技术规范、标准，主要包括有： 《建设工程监理规范》GB50319—2000; 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001; 《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》建质[2009]87号 4、技术规范、规范、规程 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001; 《工程建设标准强制性标准条文》（房屋建筑部位2002年版）; 《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102—2003 J2802003; 《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133—2001 J113—2001； 《建筑钢结构焊接技术规程》JGJ81—2002； 《混凝土结构后锚固技术规范》JGJ145—2004； 《建筑设计防火规范》GB50016-2006 《建筑抗震设计规范》GB50011-2001 《建筑抗震设计规程》DBJ08-9-92 《钢结构设计规范》GBJ50017-2003 《建筑钢结构焊接规程》JGJ81-2003 《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-84 《预埋件设计规程》YS11-79 《不锈钢冷加工棒》GB4226-84
幕墙(玻璃、石材、金属)工程监理细则(doc 10页)
幕墙（玻璃、石材、金属）工程监理细则 一、工程概况 二、监理依据 1、建筑工程监理规划。 2、工程监理合同，业主与承包商 签订的工程承包合同。 3、___________________ 工程幕墙工程施工图，工程 变更。 4、《建设工程质量管理条例》 国务院279号令 5、《建设工程监理规范》 GB50319-2000
6、玻璃幕墙工程的质量检查验收。 7、金属幕墙工程的质量检查验收。 8、石材幕墙工程的质量检查验收。 三、质量通病要点 1、幕墙专业设计滞后，预埋件埋设位置不准。 2、主体建筑局部突出倒致龙骨安装困难。 3、局部出现渗漏现象。 4、饰面板不平、有色差、接缝不齐。 5、耐候胶缝不平、宽窄不一，打胶污染。 6、角码、龙骨防火封闭不严。 7、墙面、玻璃严重污染，清理时划伤。 五、质量管理措施 （一）、施工质量预控要点 1、幕墙施工安装企业必须持有建设行政主管部门核发 的企业资质证书，按证书所核定的工程承包范围承接幕墙工程，严禁无资质承包及越级承包幕墙工程。 2、幕墙设计须征得业主、设计人、监理认可后，由施 工企业根据效果图及已建好的框架实际几何尺寸出施工图及节点大样图和结构计算书，经业主、设计人确认后，再进行图纸会审。 3、熟悉图纸，再组织图纸会审。图纸会审重点： （1）图纸是否符合技术规范要求；
（2）设计是否满足安全、合理、技术先进的原则；（3）设计是否满足建设单位使用要求； （4）施工是否方便、合理、节约； （5）对重点部位的设计意图、技术要求、难点及质保措施，向施工单位作技术交底。 4、审查幕墙产品生产企业的生产许可证。 5、审核施工单位编制的幕墙施工组织设计方案。 6、检查承包商在加工组装前，是否对施工图进行核对，并对已建建筑物进行复测，按实测结果调整幕墙并经设计同意。 7、检查主体结构工程应满足幕墙安装的基本条件，特别是主体结构的垂直度和外表面平整度及结构的尺寸 偏差，必须达到钢筋砼结构（连廊为钢结构）施工及验收规范的要求。 8、幕墙与主体结构连接的预埋件应在主体结构施工时， 按设计要求的数量、位置和方法进行埋设。 9、幕墙材料应符合现行国家、行业标准的质量指标， 不合格的材料严禁使用。 10、抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗透性能及平面变形性能检测，试验结果必须符合规范要求。 11、为使幕墙有足够的耐久性，具备防风雨、防日晒、 防盗、防撞击、保温隔热等功能，要求幕墙所用金
建筑幕墙监理措施要点 一、监理控制依据 1.1《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102—2003 1.2《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001 1.3《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133—2001等标准，制定本细则。 1.4本细则所指幕墙工程包括玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙。 二、基本监理原则控制 2.1承担建筑幕墙工程的设计与施工企业应具备相应的资质，并在资质允许范围内承包业务。 2.2幕墙设计应提供完整的施工图，其立面设计、构造连接、幕墙荷载和防火、防雷、节能等性能必须满足该工程原设计单位的要求。 2.3幕墙施工图必须经该工程原施工图审查机构审查合格后方可实施。 2.4幕墙安装施工应单独编制施工组织设计。 三、监理控制要点 3.1材料监理措施要点 3.1.1铝合金型材应符合现行国家标准《铝合金建筑型材》 —1—
GB/T5237中规定的高精级，表面处理采用阳极氧化法时膜厚不应低于AA15级。 3.1.2钢材除不锈钢及耐候钢外都应采取有效的防腐处理，当采用热浸镀锌处理时，锌膜厚度应大于45μm；当采用静电喷涂时，膜厚应大于40μm；支承结构用钢采用氟碳漆喷涂或聚氨脂漆喷涂时，膜厚不应小于45μm。 3.1.3玻璃应进行机械磨边、倒棱、倒角处理，精度符合设计要求。幕墙用钢化玻璃表面应力应大于95MPa，半钢化玻璃表面应力应在24MPa＜σ≤69MPa范围之内。 3.1.4铝合金板材（单层铝板、铝塑复合板、蜂窝铝板）表面用氟碳树脂处理时，厚度应大于40μm，涂层应无起泡、裂纹、剥落等现象。单层铝板厚度不应小于2.5mm，铝塑复合板的上下两层铝合金板的厚度均应为0.5mm。 3.1.5幕墙石材吸水率应小于0.8%，弯曲强度不应小于8.0MPa，天然石板的厚度应不小于25mm，火烧板厚度应不小于28mm。 3.1.6硅酮结构胶使用前，应进行与玻璃、金属框架、其它密封胶等相接触材料的相容性试验和剥离粘结性试验，合格后才能使用。石材幕墙应采用中性硅酮结构密封胶，禁止采用不饱和聚酯树脂及醇酸树脂胶。同一幕墙工程应选用同一厂家（牌号）的硅酮结构胶和耐候胶。 —2—
幕墙工程质量监理控制要点 1 、前期准备阶段的质量控制 1.1认真组织图纸会审及设计交底在设计交底前，专业监理工 程师应熟悉图纸，了解工程特点及关键部位的质量要求，对施工图 纸质量和各专业施工图之间的相互配合进行认真审查，了解设计意图，尽量把设计中的质量问题解决在施工之前，减少图纸设计中“错、漏、碰、缺”，消灭图纸中的隐患，坚持未经会审的图纸不 得施工，并将施工图中审查与校核中发现的问题汇总，以书面的形 式提交设计单位，在设计交底时由设计单位统一答复。 1.2审核施工单位的质量保证体系 幕墙工程施工前要求施工单位具有强有力的质量保证体系，监督施工单位的质量保证体系落实到位情况，主要检查施工单位是 否有质量保证的机构、人员；有质量保证的技术管理制度和流程； 各专业管理人员、质量检查员及专业操作人员应持证上岗。 另外，在幕墙工程施工组织中，施工单位往往将该部分工 作分包给专业队伍来施工，作为监理要把好这一关，要确认一个合 格队伍来分包，要重点审查分包队伍的资质，专职管理人员和特种 作业人员的资格证、上岗证。 1.3审核幕墙工程的专项施工方案 施工方案是施工中的重要技术文件，在施工准备阶段编制 好提交监理审核。它应以科学技术为依据确定工程量及流水段，使 得设备与人员的配置达到协调一致；使施工进度和工程质量达到有
科学依据的水平。工程监理部应按以下方法审查幕墙的专项施工方案。 1.3.1程序性审查。专项方案必须由施工总承包单位的技 术负责人审批，分包单位编制的应经总承包单位审批；应组织专家 组进行论证的必须有专家最终确认的论证审查报告，对项目监理机 构审查后不符合要求的，施工单位应按原程序重新办理报审手续。 1.3.2符合性审查。专项施工方案必须符合工程建设强制 行性标准要求，并包括安全技术措施、管理措施、安全验算结果等 及内容。 1.3.3针对性审查。对专项方案应针对工程特点以及所处 环境等实际情况，编制内容应详细具体，明确操作要求；对技术要 求高、施工难度大的工序是否设置质量控制点；针对质量通病或质 量不稳定，易出现不合格产品的工序，应提出有针对性的防治措施；对新材料、新技术、新工艺是否给予了重点的技术支持与控制。 通过对以上几个方面的审查，保证每项工程施工之前均有计划、有保障措施；监理工程师要把好工程开工关，做到心中有数，有的 放矢。 2、施工过程的质量控制 2.1 幕墙使用材料的质量控制 幕墙使用的材料基本分为：骨架、填缝材料、玻璃、金属 板和粘结材料五大部分。 2.1.1骨架材料。主要是构成骨架的各种型材、以及连接 与固定各种规格的连接件、紧固件。型材有角钢、方钢、槽钢及铝
建筑幕墙 安 全 监 理 实 施 细 则 项目名称：乐尚城裙楼外墙幕墙工程 编制： 总监理工程师： 时间：
目录 一、专业工作特点 二、安全监理工作依据 三、安全监理工作的程序 四、安全监理工作的特点 五、安全监理工作的控制要点及目标值 六、安全监理工作的方法 七、安全监理工作的措施
一、专业工作特点 工程项目概况： （1）、工程名称：乐尚城裙楼外墙幕墙工程 （2）、工程地址：市雨花区 （3）幕墙种类：花岗岩石材、铝单板、玻璃； （4）各单位概况： 建设单位： 监理单位： 施工单位： 二、安全监理工作依据 （1）、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011 （2）、《建筑幕墙》GB/T21086 （3）、《金属与石材幕墙工程技术规》（JGJ133 -2001）（4）、《建筑施工高处作业安全技术规》(JGJ88-92) （5）、《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001） （6）、已批准的《监理规划》 （7）、《幕墙安装工程施工方案》 （8）、《建筑装饰装修工程质量验收规》（GB50210-2001） (9)、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规》JGJ130 (10)、监理合同（或协议） （11）、建设工程安全监理的相关规、规定、法规及相关政策和批文；
三、安全监理的程序 （1）.审查承包（分包）单位的有关安全生产的文件： 1) 《安全生产许可证》； 2) 安全生产管理机构的设置及安全专业人员的配备等； 3) 安全生产责任制及管理体系； 4) 安全生产规章制度； 5) 特种作业人员的上岗证及管理情况； 6) 起重机械的检测检验、验收、备案手续。 7)幕墙工程的安全生产操作规程 （2）.审查承包单位幕墙安装工程专项施工方案： 1．审核幕墙安装工程施工方案的编写、审批： 1.1幕墙安装工程施工方案应由承包单位的专业工程技术人员编写； 1.2幕墙安装工程施工方案应由施工单位技术、质量、安全等有关部门进行联合会审； 1.3幕墙安装工程施工方案应由具有法人资格的施工单位技术负责人批准； 1.4幕墙安装工程施工方案应由分包单位报施工总承包单位审核、批准。 1.5幕墙安装工程施工方案应由施工总承包单位报监理单位审批认可； 1．6安全技术措施变更或修改时，应按原程序由原编制审批人员批准。
幕墙工程监理实施细则 这是我一个同事写的监理细则 编制： 核对： 审批： 日期：2005.9.15 建设监理公司 一、项目概况 1、工程名称： 2、建设单位： 3、设计单位： 4、监理单位： 5、工程地址：深圳福田市中心区福华路，福华一路、益田路交汇处 二、专业概况本工程建筑面积10万平方米，地库3 层，地上23层，裙楼以上为两个塔楼。建筑物高度108 米，包括地库、办公楼和裙楼三个部分组成，属甲级写字楼，正负零以上的裙楼，办公楼外围装饰均采用单元式明框结构玻璃幕墙，首层由点玻、不锈钢装饰面和铝板吊顶组成，由中天王董国际工程设计顾问有限公司设计，单元板块由北京江河幕墙股份有限公司制作，每一塔楼标准分隔为1500mm标准层多为4100mm幕墙玻璃采用镀膜反衬玻璃和8+12+8中空LOE玻璃。 三、监理依据 1、CB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准 2、GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收标准 3、GB50205-2001钢结构工程施工质量验收标准 4、GB50319-2000建设工程监理规范 5、JB3035-96 建筑幕墙 6、GB50057-2000建筑物防雷设计规范 7、JGJ102-2001玻璃幕墙工程技术规范 & JGJ133-2001金属与石材幕墙工程技术规范 9、幕墙工程施工图 10、项目监理规划 11 、国家现行有关标准、规范、规程的规定。 四、幕墙施工监理重点与难点 1 、幕墙施工监理工作监控重点： (1)幕墙所选用的材料； (2)主体结构与幕墙连接节点安装及防腐处理； (3)幕墙立柱与横梁连接节点安装及防腐处理。 (4)幕墙的防火，保温安装。 (5)幕墙伸缩缝、沉降缝、防震缝及转角节点的安装。 (6)幕墙防雷接地节点的安装。 (7)幕墙的封口安装。 (8)施工现场安全、防火。 2、幕墙施工监理工作监控难点： (1)幕墙连接节点安装及防腐处理
金属幕墙工程监理要点（细则） 装修工程之六（b） 金属幕墙由金属骨架和金属板材组成的建筑幕墙。设计、施工、选材时应符合《金属与石材幕墙工程技术规范》有关规定。 一、施工前准备工作质量控制 1、核查设计文件、核查设计资质。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载 时，必须经原结构设计单位或具有相应资质的设计单位对建筑结构安全 性进行核验、确认。 2、核查施工单位的资质和质管体系及专业上岗人员资质，核查证书的承包 工程范围，承接建筑幕墙工程施工业务。 3、审查金属幕墙安装施工的施工组织设计方案。 二、材料质量控制 1、金属幕墙所选用的材料应符合设计要求和国家现行产品标准的规定，应 有产品合格证书和性能测试报告。 2、所有金属材料除不锈钢和轻金属材料外，都应进行热镀锌防腐蚀处理。 3、硅酮结构密封胶、硅酮耐侯密封胶必须有与所接触材料的相容性试验报 告。橡胶条应有成份化验报告和保质年限证书。 4、铝塑复合板应进行剥离强度复验。 5、柱和横梁的壁厚，铝合金型材不应小于3.0mm，钢型材不应小于3.5mm。 三、施工质量控制 1、金属幕墙施工应在主体结构验收后进行。 2、金属幕墙构件的制作应符合《金属与石材幕墙工程技术规范》的有关规 定。 3、对下列隐蔽工程项目应进行隐蔽验收： a.预埋件（或后置埋件）； b.构件的连接节点；
c.变形缝及墙面转角处的构造节点； d.幕墙防雷装置； e.幕墙的防火构造。 4、幕墙的防火除应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》（GBJ16）和《高 层民用建筑设计防火规范》（GB50045）的有关规定外，还应符合下列规定： a.应根据防火材料的耐火极限决定防火层的厚度和宽度，并应在楼板处 形成防火带； b.防火层应采用隔离措施。防火层的衬板应采用经防腐处理，且厚度不小 于1.5mm钢板，不得采用铝板。 c.防火层的密封材料应采用防火密封胶。 5、主体结构与金属幕墙连接的各种预埋件，其数量、规格、位置和防腐处 理必须符合设计要求。 6、金属幕墙安装中应检查施工测量、立柱安装、横梁安装、其他主要附件 安装、防锈、防腐处理、金属板安装、缝隙处理，耐侯硅酮胶施工等工序是否符合设计和规范要求。 7、金属幕墙立柱的安装应符合下列规定： a.立柱安装标高偏差不应大于3mm，轴线前后偏差不应大于2mm，左右 偏差不应大于3mm。 b.相邻两根立柱安装标高偏差不应大于3mm，同层立柱的最大标高偏差 不应大于5mm，相邻两根立柱的距离偏差不应大于2mm。 c.接头应有一定空隙，应采用套筒连接法。 8、金属幕墙横梁的安装应符合下列规定： a.应将横梁两端的连接件及垫片安装在立柱的预定位置，并应安装牢固， 其接缝应严密。 b.相邻两根横梁的水平标高偏差不应大于1mm。同层标高偏差当一幅幕 墙宽度≤35m时，应不大于5mm，当一幅宽度>35m时，不应大于7mm。 c.横梁与立柱连接尽量用螺栓连接，连接处应用橡胶垫，橡胶垫应有 10~20%的压缩性。
幕墙工程监理施工前期控制要点 1. 编制监理细则：根据工程验收规范和实际要求,编制可行的监理实施细则。 2. 体系审查：开工前，应审查施工单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，审查承建单位的资格、技术与管理水平、以往的施工业绩、特殊工种人员上岗证书等。 审查施工组织设计、专项施工方案 监理人员应重点审核施工方案、施工机械及施工顺序，尤其是关键工序的工程质量控制及保证措施。 施工方案专家论证: 根据建质[2009]87号文件规定，施工高度50m 及以上的建筑幕墙安装工程，应当由施工单位组织召开专家论证会。实行施工总承包的，由施工总承包单位组织召开专家论证会。 根据合建质安[2011]96号文规定，施工高度50米及以上的建筑幕墙安装工程采用高处作业吊篮的，应将吊篮安装、拆卸方案纳入建筑幕墙安装工程方案并经专家论证，方可实施。 图纸会审及设计交底： 施工单位根据效果图及框架实际几何尺寸出施工图及集点大样图和结构计算书，须经业主、设计确认，再进行图纸会审。图纸会审重点：图纸是否符合技术规范要求；设计是否满足安全、合理、技术先进的原则；设计是否满足建设单位要求；施工是否方便、合理、节约；对重点部位的设计意图、技术要求、难点及质保措施，向施工单位作技术交底。 审查进场原材料: ⑴ 铝合金型材：质量应符合现行国家标准，尺寸允许偏差应达到高精级或超高精级，型材表面应进行阳级氧化(厚度AA15)、 电泳涂漆(厚度B 级)、粉沫喷涂(厚度40～120um)和氟碳涂层(厚度≥40um)。 ⑵ 钢材：宜采用奥氏体不锈钢，且含镍量≮ 8%；金属材料和零件附件除不锈钢外，钢材表
幕墙工程监理实施细则 这是我一个同事写的监理细则 编 制： 核 对： 审 批： 日 期：2005.9.15
建设监理公司 一、项目概况 1、工程名称： 2、建设单位： 3、设计单位： 4、监理单位： 5、工程地址：深圳福田市中心区福华路，福华一路、益田路交汇处 二、专业概况 本工程建筑面积 10 万平方米，地库 3 层，地上 23 层，裙楼以上为两个塔楼。建筑物高度 108 米，包括地库、办公楼和裙楼三个部分组成，属甲级写字楼，正负零以上的裙楼，办公楼外 围装饰均采用单元式明框结构玻璃幕墙，首层由点玻、不锈钢装饰面和铝板吊顶组成，由中 天王董国际工程设计顾问有限公司设计，单元板块由北京江河幕墙股份有限公司制作，每一 塔楼标准分隔为 1500mm， 标准层多为 4100mm， 幕墙玻璃采用镀膜反衬玻璃和 8+12+8 中空 LOE 玻璃。 三、监理依据 1、CB50300-2001 建筑工程施工质量验收统一标准 2、GB50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收标准 3、GB50205-2001 钢结构工程施工质量验收标准 4、GB50319-2000 建设工程监理规范 5、JB3035-96 建筑幕墙 6、GB50057-2000 建筑物防雷设计规范 7、JGJ102-2001 玻璃幕墙工程技术规范 8、JGJ133-2001 金属与石材幕墙工程技术规范 9、幕墙工程施工图 10、项目监理规划 11、国家现行有关标准、规范、规程的规定。 四、幕墙施工监理重点与难点 1、幕墙施工监理工作监控重点： (1) 幕墙所选用的材料； (2) 主体结构与幕墙连接节点安装及防腐处理； (3) 幕墙立柱与横梁连接节点安装及防腐处理。 (4) 幕墙的防火，保温安装。 (5) 幕墙伸缩缝、沉降缝、防震缝及转角节点的安装。 (6) 幕墙防雷接地节点的安装。 (7) 幕墙的封口安装。
幕墙安全监理细则 Through the process agreement to achieve a unified action policy for different people, so as to coordinate action, reduce blindness, and make the work orderly. 编制：___________________ 日期：___________________
幕墙安全监理细则 温馨提示：该文件为本公司员工进行生产和各项管理工作共同的技术依据，通过对具体的工作环节进行规范、约束，以确保生产、管理活动的正常、有序、优质进行。 本文档可根据实际情况进行修改和使用。 一、专业工作特点二、安全监理工作依据三、安全监理工作的程序四、安全监理工作的特点 五、安全监理工作的控制要点及目标值六、安全监理工作的方法七、安全监理工作的措施 一、专业工作特点工程项目概况： （1）、工程名称：轨道交通11线白银路站（暂名）一期商业5、6房 （2）、5楼二层低层, 建筑面积1910.87平方米, 建筑高度, 10.5米, 6 楼三层低层, 建筑面积3628.42平方米, 建筑高度13米; （3）幕墙种类：花岗岩石材、氟碳烤漆铝单板；（4）各单位概况： 建设单位：上海鼎申置业有限公司监理单位：上海建通工程建设有限公司施工单位;龙元建设集团股份有限公司 二、安全监理工作依据 （1）、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99 （2）、《建筑幕墙》GB/T21086 （3）、《金属与石材幕墙工程技术规范》（JGJ133 -2001）（4）、《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ88-92) （5）、《建筑机械使用安全技术规程》
编号：ZH0013/17A/10 福润二期扩建项目 幕墙施工 监理细则 编制： 审批： 新佳城监理
年月日 一、结构工程施工概况 福润二期扩建项目位于市经济技术开发区宏业街11号，为副食、调料加工交易区。福润二期扩建项目由2栋单体厂房（宰牛车间，辅料库），和食品检测研发中心及宿舍楼组成。宰牛车间采用13m螺旋钻孔压灌桩基础、层高：车间8.8m,8.3m,5.5m,车间办公室一，二层 4.5米全框架结构，建筑高度11.5m。宿舍楼为4层砖混结构独立基础高13.50m 层高2.1m 。食品检测研发中心为大开挖筏板基础，底部加强区为筏板顶9.2m 11层全框架结构，高42.450m 二、监理依据 1、已批准的监理规划； 2、本专业工程相关的标准、设计文件和技术资料； 3、施工组织设计。 三、监理组织机构
四、监理工作目标 该工程为市重点工程，也是市标志性建筑之一，确保幕墙工程安全可靠、实用美观，经济合理。 1、投资控制目标： 以不超过承包商与业主签订的施工合同价为基本控制目标，严格控制设计变更、现场签证和预算外费用支出，按照约定的现场签证程序及政府有关造价文件的规定办
理各种签证，将工程造价控制在合同价格的围。 2、进度控制目标： 按合同要求：开工日期按合同约定的日期。 3、质量控制目标: 建立健全质量管理体系，严格控制材料、构件制作和安装的质量，确保优良，争创鲁班奖。 4、安全文明施工控制目标： 建立健全安全管理体系，督促总包及分包施工单位做好安全文明工作，杜绝一切安全事故发生。安全文明施工达到市一流水平，确保本工程达到市文明工地标准。
建筑幕墙工程施工监理探讨潘炜 发表时间：2020-01-14T13:49:32.250Z 来源：《基层建设》2019年第27期作者：潘炜 [导读] 摘要：本文以工程实例从施工准备阶段、施工阶段和工程验收阶段三方面，详细探讨了建筑幕墙的施工监理要点，以供同行参考。 浙江建业工程管理有限公司浙江嘉兴 314000 摘要：本文以工程实例从施工准备阶段、施工阶段和工程验收阶段三方面，详细探讨了建筑幕墙的施工监理要点，以供同行参考。 关键词：建筑幕墙；监理；要点 引言：本工程为浙江省嘉兴市南湖区新建办公楼建筑工程，建筑面积68000m2，25层，建筑高度为98m。本工程特点是属于现代化高级办公楼，幕墙品种较多，设计新颖，形式较先进，施工要求较高。工程内容有180系列半隐框幕墙，6LOW-E+12A+6双钢化中空LOW-E玻璃，铝板幕墙，感应门，地弹门，干挂石材等。由于建筑幕墙是在室外高空的装饰形式，其施工质量直接影响安全，因此必须更加严格地监理其施工过程，才能保证工程质量。 一、建筑幕墙施工准备阶段的监理要点 1、施工体系审查。开工前，应审查施工单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，审查承建单位的资格、技术与管理水平、以往的施工业绩、特殊工种人员上岗证书等。 2、审查施工组织设计。监理人员应重点审核施工方案、施工机械及施工顺序，尤其是关键工序的工程质量控制及保证措施，主要包括安装工序、安装机具和工具、脚手架、铁码和预埋件连接、立柱与横梁安装及位置调整、焊接防锈措施、板材安装、防火棉安装、防雷系统安装、注耐候密封胶的顺序、铝框和玻璃保护等。 3、图纸会审及设计交底。施工单位根据效果图及框架实际几何尺寸出施工图及大样图和结构计算书，须经业主、设计确认，再进行图纸会审。图纸会审重点：图纸是否符合技术规范要求；设计是否满足安全、合理、技术先进的原则；设计是否满足建设单位要求；施工是否方便、合理、节约；对重点部位的设计意图、技术要求、难点及质保措施，向施工单位作技术交底。 4、审查进场原材料。为使建筑幕墙工程安全可靠，幕墙材料应该符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范的规定。为使建筑幕墙有足够的耐候性和耐久性性，要求建筑幕墙所用金属材料除不锈钢和轻金属材料外均应进行热镀锌防腐处理，铝合金应进行表面阳极氧化处理。建筑幕墙所用结构胶的“三性”试验结果要符合规范要求。 5、加工制作、施工安装前条件检查复核。幕墙在制作前对建筑设计施工图进行核对，并对已建建筑物进行复测，按实测结果对幕墙调整并经设计、监理同意后，方可加工组装；为保证幕墙质量，要求主体结构工程应满足幕墙安装的基本条件，特别是主体结构的垂直度和外表面平整度及结构的尺寸偏差，必须达到钢筋砼结构施工及验收规范要求，否则须采取适当措施后才进行。为保证幕墙与主体结构连接牢固可靠，幕墙与主体结构连接的预埋件应在主体结构施工时，按设计要求埋设。 二、建筑幕墙施工阶段的监理要点 1、基层处理：对照玻璃幕墙的骨架设计，检查主体结构的质量是否符合要求。特别是检查墙面的垂直度、平整度，对主体结构的孔洞及表面的缺陷，要求施工单位及时进行处理。校核施工放线：放线是指将骨架的位置弹线到主体结构上，玻璃幕墙的设计一般是以建筑物的轴线为依据，玻璃幕墙的布置应与建筑物的轴线取得一定的关系，所以以建筑物的轴线为依据，按土建施工单位提供的中心线及标高进行放线校核。 2、检查骨架安装的质量：安装时要注意骨架氧化膜的保护，在与混凝土直接接触的部位，应对氧化膜进行防腐处理。焊接部位应符合焊接要求，凡焊接部住均应刷防腐漆；骨架安装完毕应进行全面检查，特别是横竖杆件的中心线，对于某些通长的竖向杆件，当高度较大时，应用仪器进行中心线的校正。因为玻璃是固定在骨架上的，在玻璃尺寸一定的情况下，玻璃幕墙骨架尺寸的准确就显得至关重要。玻璃幕墙的骨架吊装就位后进行水平、垂直、间距三个方面的调整工作，监理工程师应旁站，确保质量。全部胶条、胶带的填塞、压接工作应细致周到，不得遗漏，防止漏风、漏雨，降低密封性能、达不到防风防水效果的应进行整改，密封胶应注意均匀、饱满，一般注入深度应在5mm左右。 3、安装玻璃板材的监理重点。在安装玻璃板材之前，首先我们要做的工作就是将玻璃和玻璃框清理干净，直到所有的污染物都被彻底清楚干净为止。之所以要这样做，其主要目的是为了能够提高嵌缝耐候胶的粘合性能。这就要求我们在对镀膜进行安装的时候，必须确保镀膜的一面保留在室外，并且严格控制好玻璃面积的大小，选择最正确的人工安装方案。实在有需要的时候，可以选择真空吸盘式的机械法来提高安装的水平。在这里需要注意的是，如果有构件和玻璃存在直接接触的情况，必须在这些接触的不问留出一些比较大的空隙，方便安装。很多时候为了方便安装，我们都需要在玻璃和构件的接口处添加上一些垫块，以保护玻璃不被弄花。 4、横梁的安装要具有牢固、密封性。 在安装横梁的时候，一般需要做好以下几点：①对同一层的横梁标高偏差进行严格的控制，确保立柱凹槽和横梁标高的高度处于一个平衡的状态，确保所有的横梁水平标高和施工技术要求是一致的；②在对弹性橡胶类的构件进行安装的时候，应该确保横梁和弹性橡胶垫两端的链接是一致的，并且是密封的；③在对横梁进行安装的时候，还需要明确横梁施工安装的方向，一般都是按照从下到上的顺序来进行的。 5、耐候胶嵌缝密封性的监理要点。幕墙工程在安装好金属板材和玻璃板材之后，一定要用耐候胶嵌缝嵌合板缝，并确保密封性，从而达到防水的目的。由于受到自然条件及材料本身的影响，有时候会使得嵌合的部位出现裂缝。只是就需要定期的进行检查，对那些已经得裂开的部位重新进行粘合，从而确保防水和密封的作用。 三、建筑幕墙验收阶段的监理要点 1、幕墙验收时应提交下列资料：设计图纸、文件、设计修改和材料代用文件；材料出厂质量证书，结构硅酮密封胶相容性试验报告及幕墙物理性能检验报告；预制构件出厂质量证书；隐蔽工程验收文件；施工安装自检记录；对已被装饰材料遮封的幕墙节点和部位，应对隐蔽工程验收文件进行认真的审核和验收。 2、幕墙工程质量验收检验应进行观感检验和抽样检验，应已一副幕墙为独立单元，对每副幕墙均要求进行验收。幕墙观感检验重点是整体外观的美观、防渗漏功能和变形功能。幕墙工程抽样检验应符合下列要求：铝合金料及玻璃表面不应有铝屑、毛刺、油斑等污垢；玻璃必须安装或粘结牢固，橡胶条应镶嵌正确密实，密封条应嵌填密实、表面平整；钢化玻璃表面不得有伤痕；每平方米玻璃的表面质量、