砌体工序样板
【工序流程】
施工准备（清理、放线）绘砌块排列图、立皮数杆墙底坎台施工
选砌块、砌筑灌填墙顶细石砼
【质量控制点】
1、核查砌块质保资料齐全、外观尺寸完好、强度符合设计要求
2、按审核确认的砌块排版图进行砌筑
3、在墙体中部设置砼板带（内配3?8），墙体自由端设置构造柱
4、设置拉结钢筋（与构造柱连接）及专用L型铁件（与框架连接）
5、灌填墙顶细石砼的间歇时间不小于5天
6、门窗洞口处设置预制砼块，预制块间距不大于400mm，最上（下）预制块中心距离完
成
面不大于200mm
7、错缝组砌，错缝不小于下层砌块长度的1/3且不小于100mm
8、有防水要求的墙体浇筑高度不小于200mm，厚度同墙厚的砼导墙
【质量标准】
垂直度[0,5] mm 平整度[0,8] mm
内装饰工序样板
【工序流程】
封堵一结构螺杆洞铺贴钢丝网（不同界
弹粉刷控制线护角
线施工面层粉刷刮第一遍腻子
第二遍腻子施工
【质量控制点】
1、用发泡聚氨酯封堵螺杆洞时最外侧预留20mm采用干硬性防水砂浆填塞并做止水饼
2、墙体喷浆应保证均匀，隔天喷水保养
3、做灰饼、粉门窗口1：2水泥砂浆护角线，分两遍成活并保证门窗侧阴阳角方正、顺直
4、不同结构面挂钢丝网，铺贴时锚入界面宽度每边不小于150mm并固定牢固
5、弹控制线应保证房内净高、净宽等尺寸满足分户验收的相关要求
6、基层刮糙前1天对墙体适度浇水湿润，基层及面层粉刷间歇期不少于1天
7、粉刷砂浆采用专业厂家供应的商品砂浆，严格控制其砂浆的质量
8、粉刷完成派专人用喷雾器喷水保养时间不小于7天
【质量标准】
垂直度[0,4] mm 平整度[0,4] mm 阴阳角方正 [0,4] mm 开间净深[-15,15] mm 空鼓开裂：每房间不多于1处，面积不大于4cm*5cm
门窗固定及防渗漏样板
【工序流程】
复核控制线门窗框与结构间隙清理
（干硬性砂浆）填塞窗台外侧用细石砼填实捣圆弧圆弧刷防水涂料
窗周耐候胶施工
【质量控制点】
1、门窗型材拼缝严密并打胶封闭，外窗设置泄水口
2、门窗框采用专用铁件与洞口预制砼块可靠固定
3、砌筑（浇筑）时严格控制洞口尺寸，保证门窗框与结构间隙适中[5mm,20mm]并清理干净
门窗框与结构间隙过大时用细石砼填塞
4、先在窗内侧用防水砂浆做止水条，聚氨酯由外向内施工，发泡完成后窗外侧禁止切割，
干硬性砂浆填塞用钎杆插捣密实
5、窗台防水涂料不得存在气泡、砂眼，厚度不小于0.6mm
6、窗台装饰层施工时设置一定的排水坡度（1-2cm），耐候胶施工顺直、美观
7、外门窗安装完成进行全面淋水12小时并形成书面资料
【质量标准】
型材拼缝宽度[0,0.3] mm 窗框垂直度[0,2.5] mm 外窗淋水试验
厨卫间工序样板
【工序流程】
结构层蓄水试验找平层/找坡层防水附加层
防水层闭水试验保护层/饰面层
【质量控制点】
1、管道、烟道等部位安装完成并进行有效封堵
2、厨卫间四周设置砼止水带，高度不小于200mm，厚度同墙体厚度
3、结构蓄水时间不小于24小时，蓄水深度30-50mm，并形成书面记录
4、找平层/找坡层设置一定排水坡度，坡向地漏
5、墙角处的防水附加层，沿墙高度及楼板水平方向不小于250mm
6、地面及墙面分多遍刷聚氨酯防水层，厚度符合设计要求（1.8mm）,外观无气泡、砂眼等
通病
7、防水层完成后再次进行蓄水试验，蓄水时间不小于24小时，并形成书面资料
【质量标准】
防水层厚度≥1.8mm 蓄水试验及记录
屋面工序样板
【工序流程】
厚
SBS厚EPS砂浆隔离层厚细石砼刚性防水（内配?4@200分格缝灌油膏
细部处理
【质量控制点】
1、结构蓄水时间不小于24小时并形成书面资料
2、在女儿墙根部及管道、烟道等出屋面部位阴角用水泥砂浆做直径不小于50mm的圆弧
3、防水层施工前测试基层含水率符合要求，防水附加层沿阴角上反和水平延伸长度不小于
250mm
4、SBS卷材质保资料接复试报告齐全，搭接宽度不小于100mm，铺贴无空鼓，接缝应严密
5、防水层施工完成进行二次蓄水试验并形成书面资料
6、铺贴EPS板材时预留间隙，并保证尺寸一致，交叉处设置出汽立管
7、细石砼刚性防水层二次收平、抹光并加强养护
8、屋面分格缝设置顺直、整齐划一，设置面积不大于6m*6m，油膏灌填饱满
【质量标准】
蓄水试验及记录
外墙粉刷工序样板
【工序流程】
不同界面铺贴钢丝网
墙体批基层砂浆铺贴50厚EPS
保温钉固定装饰面层施工
【质量控制点】
1、螺杆洞封堵参照内墙做法，脚手洞采用细石砼填塞，用钢钎插捣密实，外侧设置止水饼
并纵横双向刷防水涂料
2、不同界面铺贴钢丝网，铺贴时锚入界面宽度不小于150mm并固定牢固
3、墙体基层砂浆施工平整度符合设计要求，为后序保温板施工创造条件
4、保温板质保资料、复试报告齐全，符合节能设计要求
5、保温板采用专用粘结剂错缝铺贴，宽度小于100mm的保温板禁止上墙
6、保温板采用专用保温钉固定，保稳定间距按500mm控制并保证单块板上的保温钉不少
于6个
7、保温板满铺耐碱网格布并批嵌界面剂
8、严格控制抗裂砂浆的质量，施工时控制粉刷的平整度和垂直度，完成后加强养护
9、装饰面层完成后进行全面淋水试验并形成相应书面记录
【质量标准】
垂直度[0,4] mm 平整度[0,4] mm 淋水试验及书面记录
水电安装工序样板
【工序流程】
1、厨卫间立管封堵管道吊模管道部位做防水
管道四周围堵进行蓄水试验
2、管线开槽墙体弹线
贴网格布粉刷
3、屋面落水及配件安装落水口预埋安装水落口篦子
屋面其余管道及配件安装
【质量控制点】
1、厨卫间立管洞采用微膨胀细石砼分两次填灌，第一次填灌至约2/3板厚，插捣密实后灌
满砼并纵横双向刷防水涂料，完成后四周围堵进行24小时蓄水试验
2、管线开槽使用机械切割，并用水泥砂浆（细石砼）嵌填（灌填），粉刷前贴网格布
3、屋面落水口设置于找平层/找坡层的最低点，防水卷材施工时伸入落水口内不小于50mm
并粘贴牢固，落水口篦子（网罩）安装牢固，落水立管竖直，接头严密不漏水
4、其余出屋面立管封堵参照厨卫间施工，遇屋面分仓缝等部位用油膏填灌密实
【质量标准】
立管防水面积（不小于2倍管洞面积）及厚度（1mm）蓄水试验及书面资料切槽宽不小于（D+60mm） [D为线管直径，多根线管时直径累加并适当考虑管间间隙]槽深不小于（D+20mm）
楼地面工序样板
【工序流程】
做灰饼、冲筋浇水湿润浇筑
细石砼地坪成品保护及养护
【质量控制点】
1、注意凿毛密度及深度，密度应为细毛（较密），深度以不触及面层钢筋控制
2、控制灰饼及冲筋标高，保证满足分户验收的净高要求
3、加强地坪平整度控制使其符合规范要求
4、地坪细石砼质保资料齐全完整，强度符合设计规定
5、浇筑完成24小时内浇水养护，预防起砂、空鼓等质量通病
6、做好成品保护（必要时覆盖），避免重物磕碰造成划痕及损坏
【质量标准】
平整度[0,3] mm 净高[0,15] mm