砌体工程检查表
项目名称：填写日期：年月日
填写说明：
1、通过砌体工程验收，确定材料、施工标准及细部节点做法
2、采用打“√”的方式对检查内容逐项检查，发现的问题请在检查记录中注明。
住宅精装房验收标准 一、门、窗、锁 1、指纹开锁：测试10次，每次均可顺利开启。门锁安装牢固，位置准确。 2 、钥匙开锁：顺利开启。 3、外表及垂直度：光洁无缺陷，铰链光洁无锈斑，安装牢固。门套垂直度误差不超过4mm 4、开启灵活性：门扇顺利开启闭合，不受阻滞。 5、间隙测试：门与门槛间隙4mm-5mm。门与门套间隙不超过3mm。 6、门外表及垂直度：光洁无缺陷，合页光洁无锈斑，安装牢固。门套垂直度误差不超过4mm。 7、门开启灵活性及门锁：顺利开启闭合，不受阻滞。门锁使用正常，外观无缺陷。 8、门吸：安装牢固，限位准确。 9 、窗外表及垂直度：完好无划痕、豁口、变形。 10、窗开启灵活性：顺利开启闭合，不受阻滞 11、窗关闭密封性：无缝隙 12、阳台落地窗玻璃：有ccc标志，没有爆边、碎裂、磨花。 13、阳台护栏玻璃：有ccc标志，没有爆边、碎裂、脱胶、磨花。 14、卧室窗玻璃：有ccc标志，没有爆边、碎裂、磨花。 二、地面 1、门槛石材外观：光洁完好，无裂纹。 2、门槛石材空鼓：无空鼓。 3、地板外观：无色差，平整、光洁、没有鼓泡、翘边 4、地板平整度：不超过2mm，设有地漏的坡向地漏。 5、地板异响：踩踏无空鼓感。 6、踢脚线外观：无色差，拼缝严密，钉帽经过处理。 7、地漏：通畅不堵塞，安装不错位。 8、排水：水流迅速向地漏方向流去，无局部积水。 9、地砖外观：光洁完好，无裂纹缺角、空鼓。 10、地漏：通畅不堵塞，安装不错位。 11、排水：流迅速向地漏方向流去，无局部积水。 三、墙面 1、客厅、卧室墙纸：外观距离1.5米正视，不应看出拼缝、污渍、色差。无脱胶、鼓泡、
砌体工程施工质量验收标准 一、施工准备 1.材料准备及主要机具 1.1材料准备 MU15粉煤灰砖、M10水泥砂浆、200或100厚蒸压加气混凝土块（密度500kg/m3（A3.5B06级），抗压强度 3.5MPa(A3.5级）），M5混合砂浆；HPB300或HRB400钢筋直径 6.5，HRB400钢筋C12；众固牌ZHG-6型注射式植筋胶。 中砂、粉煤灰、水泥等材料应经进场并经试验符合有关规范的要求。 1.2主要机具： 机械：塔式起重机、卷扬机及施工电梯、切割机、GSB20-2型冲击钻。 工具：夹具、手锯、灰斗、吊篮、大铲、小撬棍、手推车等。 2.作业条件 2.1砌块砌筑施工前，结构工程经有关单位验收合格。 2.2放好砌体墙身位置线、门、窗洞口等位置线，经验线符合设计图纸要求，预检合格。 2.3按砌筑操作需要，在剪力墙上弹出每层的建筑+0.50米线，作为标高控制线。 2.4基地清理干净无杂物，搭设好操作和卸料平台。 2.5配制异型尺寸砌块（同材割制）；严禁采用斧砍、锤砸等野蛮施工方法。 2.6完成砌体填充墙构造柱钢筋绑扎、圈梁钢筋及墙体拉筋植筋完毕，并经抽检抗拔试 验合格。 2.7正式砌筑前，应首先在标准层砌筑样板间，包括构造柱、窗台压顶、过梁等，按照 设计及规范要求施工完成；待监理单位验收合格后方可进行施工。 2.8砂浆搅拌站地面应硬化，应有磅秤且应搭设搅拌棚，周边应用防尘密目网封闭；砂 浆配合比已经换算为施工配合比，在搅拌站用小黑板悬挂； 2.9对施工人员已经完成技术交底工作，明确施工工序流程和质量验收标准。 2.10对进场工人已经完成安全技术交底，明确现场重大危险源及其他不安全隐患；按 照安全科的要求首先完成现场周边的安全防护。 2.11现场的搅拌机、施工电梯、塔吊等机械设备及线路敷设、安全防护等应经检查、 检测符合要求后方可进行施工。现场应悬挂各种机械设备的操作规程和安全警示标志。夜晚应有足够的照明。 二、施工工艺 1.植筋施工工艺及施工要求
“装修标准样板间”验收记录表（试行） 项目名称： 样板间：组团单元房号 验收时间： 分项工程验收事项存在问题描述整改情况按图施工 ?建造尺寸是否和图纸一致； ?立面材料选取和色彩、质感、规格是否和原设计图纸一致； ?细部大样和装饰性构件的选取是否图纸一致； ?装修、家居和水电设备符合合同规定的标准。 室内空间及 功能性检查 ?房间开间、进深和净空高度满足建筑和装修设计要求，采光、通风是否合理； ?室内布局功能合理，楼梯倾斜度、宽阔度设计合理，门窗高度、宽度设计合理； ?门窗开启是否合理，有无按图施工，开启面积是否满足节能要求。把手的位置是否便 于使用，开门方向是否碰撞； ?土建无渗漏、空鼓开裂现象； ?预留孔洞尺寸、位置正确、边缘整齐；空调孔内高外低，无排水立管遮挡空调洞现象。 木门及防火 门 ?饰面板颜色、纹路一致，无划痕、缺损、磕伤、污染等； ?门框、门扇安装牢固，留缝限值、允许偏差符合规范要求； ?木门门套线与墙体结合是否存在裂缝等； ?门开、关、锁灵活自如、平稳、无噪音； ?门橡胶封条或毛毡密封条安装完好、平顺； ?小五金配件（门锁、门吸、门铰、猫眼、门链等）齐全，无松脱、晃动、磨损、划伤、
锈迹等； ?凡设计有的防火门是否合理安装，防火等级是否合乎设计。 铝合金门窗 ?门窗分樘与开启方式，门窗框材料规格、主受力构件是否与设计一致； ?门窗框割角拼缝严密、裁口顺直，安装允许偏差符合规范要求；窗框周边打胶饱满顺直； ?橡胶封条或毛毡密封条安装完好；排水孔畅通，位置和数量符合设计要求；隼接部位，锚钉部位等有打胶； ?窗户玻璃应清洁明亮，无明显划痕或气泡、裂纹等；高层应按规范采用钢化玻璃，且每块钢化玻璃有合格标志； ?五金件（执手，勾锁，滑轮，限位器等）齐全，使用功能正常，无松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹等； ?推拉门、窗扇开启顺畅，闭合严密； ?窗四周严密、无破损，壁纸缝合处平整美观；窗周围无渗漏； ?隐形纱窗拉伸顺畅，无破损；合理设计窗帘盒与塑钢窗开启高度，避免开启受阻； ?飘窗台面无污染、划痕、裂痕、无破损； ?住宅窗台是否够900高，公建是否够800高； ?护窗栏杆是否够900高，栏杆与建筑连接是否牢靠； ?无障碍线路的门是否装了视线观察玻璃和下部门护板等； ?紧临城市道路或公路的住宅，面向道路一侧厅房的玻璃门窗是否做了中空玻璃隔音。 电气 ?配电箱、开关插座面板、门铃统一无歪斜、牢固、收口平整、无损坏污染；并列安装的开关、插座高度应一致，高低差不大于1mm；同一室内相同安装高度的插座高低差 不应大于5mm；左零右火上保护接线正确； ?配电箱内开关标识清晰；配电箱盖无污染生锈，断路器没有内陷，回路划分是否按照
砌体工程样板工艺要求 （参考模板） 第一章关注重点 1主要问题 1.1砖的规格、几何尺寸，出场报告、试验报告，浸泡时间及湿度； 1.2拉结筋的规格数量，强度（拉拔试验）； 1.3砂浆强度、饱满度，灰缝厚度、顺直度； 1.4墙体垂直、平整度； 1.5预留空洞的位置、标高； 1.6轴线、标高控制； 1.7马牙槎及转角筋控制； 1.8半成品保护。 2业主的主要关注点 2.1砌筑未完成前：场地干净，墙体轴线、水平线清晰。 2.2施工中：砌体感观（平整度、垂直度、阴阳角、灰缝）， 2.3构造柱（有无涨模、漏浆现象）。 2.4砌体完成后（室内净空，开间尺寸）。 3质量重点 3.1严禁干砖上墙； 3.2拉结筋的结构胶强度是否满足要求； 3.3构造柱的位置、数量； 3.4不得出现通缝； 3.5滚砖角度控制在45°～60°之间，砖的排列应由滚砖开始从上往下倒排； 3.6砖排列图应清晰、准确，并标明切砖的位置，方向。 第二章、工艺流程及施工要点 1、工艺流程 验线砂浆搅拌 ↓↓ 放线→立皮数杆→基层表面清理、湿润→排砖与撂底→盘角、挂线→砌筑→质量验收 2、施工要点 2.1 放线、立皮数杆、基层表面清理、湿润、砂浆拌制。 2.2 组砌方法：砌体一般采用一顺一丁、梅花丁或三顺一丁砌法。 2.3 排砖撂底：一般外墙第一层砖撂底时，两山墙排丁砖，前后檐纵墙排条砖。根据弹好的门窗洞口位置线，认真核对窗间墙、垛尺寸及位置是否符合排砖模数，如不符合模数时，可在征得设计同意的条件下将门窗的位置左右移动，使之符合排砖的要求。若有破活，七分头或丁砖应排在窗口中间、附墙垛或其他不明显的部位。移动门窗口位置时，应注意暖卫立管安装及门窗开启时不受影响。另外，排砖还要考虑在门窗口上边的砖墙合拢时也不出现破活。 2.4 盘角：砌砖前应先盘角，每次盘角不要超过五层。新盘的大角，及时进行吊、靠。如有偏差要及时修整。盘角时要仔细对照皮数杆的砖层和标高，控制好灰缝大小，使水平灰缝均匀一致。大角盘好后再复查一次，平整度和垂直度完全符合要求后，再挂线砌墙。 2.5 挂线：砌筑一砖半墙必须双面挂线，如果长墙几个人均使用一根通线，中间应设几个小
样板房验收标准及流程 样板房验收标准及流程 1、梁、柱、板主体： 1) 按图纸设计逐间检查，无变形、弓凸、剥落、开裂、倾斜、移位和非收缩性裂缝。 2) 无钢筋外露。 2、顶棚： 1) 抹灰面平整，面层涂料均匀，无漏刷，无脱皮。 2) 无裂纹，无霉点，无渗水痕迹，无污渍。 3、墙面： 1) 抹灰面平整，面层涂料均匀，无漏刷，无面层剥落，无明显裂缝，无污渍。 2) 块料（如磁砖）面层： a) 粘贴牢固，无缺棱掉角； b) 面层无裂纹、损伤、色泽一致； c) 对缝砂浆饱满，线条顺直。 4、地（楼）面： 1) 毛地面：平整，无裂纹。 2) 块料（如磁砖）面层： a) 粘贴牢固，无缺棱掉角； b) 面层无裂纹、损伤、色泽一致，对缝线条顺直； c) 对缝砂浆饱满，线条顺直。 3）水泥砂浆面层：抹灰平整，压光均匀，无空鼓，无裂纹，无起泡等缺陷。 4）卫生间、厨房和前后阳台地面： a) 用小桶或塑料胶管向地面冲倒水，观察水流向准确地漏，不应有积水，倒泛水； b) 做浸水试验，第二天到楼下检查楼面、管壁无渗漏。 5、门窗： 1）开启自如，手轻摇晃门窗与墙面接触牢固，无晃动和裂缝出现：目视零配件装配齐全，位置准确，无翘曲变形。 2）从室内轻摇晃门锁与门连接牢固，开关灵活。 3）木门油漆均匀，观察门缝线条均匀，不掉角，无变形。 4）单指轻击玻璃安装牢固，无轻微松动现象：玻璃胶缝密实、美观，玻璃面层无裂缝，无损伤和无刮花痕迹。 5）电子对讲门： a) 开启灵活，通话器完好无损，通话清楚； b) 不锈钢门无刮花痕迹。 6）防盗铁门无锈迹和刮花痕迹。 7）窗台泛水正常，无向室内倒流缺陷；可选择以下检查方法： a) 窗外防水胶均匀。先关紧所有的窗户，从天面或顶层房间窗户（属天面均有檐口的房屋，普遍为多屋住宅区）自上而下的均匀浇水，停止浇水后半小时逐间检查每个窗台（墙面）是否有水渗入；
盛豪·首港城A区A-02#楼及外沿地下车库部分 砌体样板、主体转序及抹灰样板验收申请汇报报告 1、工程概况： 该工程为地上30层地下1层，建筑面积15270.35㎡，建筑高度93.75m，首层商业层高5.1m,住宅标准层层高3.0m，钢筋混凝土剪力墙结构，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为六度设防。 外沿地下车库部分为地下1层，层高为4.500米，钢筋混凝土框架结构，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为六度设防。 本工程主体结构墙、柱砼强度设计为C30～C55；梁、板、梯砼强度设计为C30～C35；二次结构构件砼强度设计为C20。现场采用商品及自拌砼浇筑。 本工程砌体结构外墙为MU5.0烧结页岩空心砖，内墙为MU3.5烧结页岩空心砖，实心砖强度为MU15，砌筑砂浆采用M5水泥砂浆。 2、本工程主体部分的砼外观质量较好，无重大质量缺陷；轴线、标高及层高经过我单位复核，正负偏差均在设计及相关规范范围内。 3、主体结构的实体检测于2012年8月4日在现场监理、建设单位代表的见证下进行了检测：梁钢筋扫描检测93个构件共217个点，合格率92.2%满足施工规范要求；板钢筋扫描检测62个构件共372个点，合格率97.0%满足施工规范要求；混凝土回弹检测3个构件共30个点，满足强度等级要求；植筋抗拔检测各层后锚固件均达到施工规范要求。 4、原材料检验情况：
MU5.0烧结空心砖检测4组，MU3.5烧结空心砖检测3组，MU15配砖检测2组，砂检测4组、石检测1组、水泥检测4组，结果全部为合格，并由检测所出具了M5砂浆及C20砼试配配合比。 现已完成全部主体结构砼浇筑，砼强度检测结果均达到设计及规范要求（详见砼强度检测报告）；砂浆除部分未到龄期外，其余报告均达到设计及规范要求，未到期部分若到期检测存在质量问题，我公司负全部责任。 5、砌体样板现场资料与实体同步，各项资料基本齐全，自检合格，现申请对A-02#楼主体结构转序，进入下一道工序施工。 广安宏大建筑有限责任公司盛豪·首港城项目部 汇报人： 2012年10月09日
1.适用范围 适用于集团开发项目清水样板房（毛坯房交楼标准）、标准层设置样板层的施工及验收管理，明确清水样板房、样板层验收流程及标准。 2. 编制依据 国家和地方相关现行工程施工质量验收规范 集团发布的工程样板引路、成品保护及相关工程工艺及质量标准 深圳公司发布的《标准层设样板层的管理规定》 设计要求的交楼标准及相关施工合同技术要求 集团和城市公司相关体系文件、管理办法 3. 术语和定义 3.1砌体样板层： 解决设计文件中的错漏碰缺，检查设计使用功能的合理性，并能及时进行优化及固化，提前进行水、强弱电、空调、消防、燃气、太阳能 等各专业的管线综合，也更好的为下一步的砌体工程及管线预埋工程做 出明确规定，同时也方便施工单位现场交底使用并指导施工。 3.2 交楼验收样板层： 作为土建装饰装修工程（天棚、墙面、地面），阳台和卫生间防水工程，铝合金门窗合栏杆工程，开关插座面板及灯具工程，室内外给排 水、空调、消防、燃气、太阳能等专业进户工程的实物展示，明确验收 及交楼样板的标准，进一步指导施工。 4. 基本要求及标准 4.1工作面要求 4.1.1清水样板房（交楼毛坯房）： 4.1.1.1抹灰前墙面基面灰尘、模板皮等杂物已清理干净，基层表面明显 凹凸部位先进行剔凿、用1：3水泥砂浆补平。在墙面四周弹出1 米水平线，墙面按要求设置灰饼。 4.1.1.2砖墙与混凝土等不同结构交接部位及管线槽已挂钢丝网，错台及 管线槽部位已用砂浆补平。 4.1.1.3烟道、管道已安装完成，墙体预埋管线已进行隐蔽验收，电箱、
线盒等采用保护盖或塞泡沫块进行保护，水电管线采取包裹措施 防止砂浆污染。 4.1.1.4防水层施工前基层已清理干净，楼地面管道孔周边空隙已分层填 补密实并进行闭水试验，防水基层已隐蔽验收。 4.1.1.5门窗与洞口之间的缝隙已填塞，外侧洞口周边防水已完成。阳台 门及入户门装修预留高度满足设计要求。 4.1.1.6水泥地面面层施工前，基层浮灰等已清理干净、洒水润湿，顶棚 施工时基层已清洁，进行斩毛或用界面剂处理。 4.1.1.7样板房顶板上部已做好防水措施、预留洞口已封堵完毕。 4.1.1.8毛坯房大面积施工前，混凝土、砌体分项工程施工完成，已组织 结构验收，存在问题已处理完毕。 4.1.1.9样板房、标准层设置的样板层楼板预留洞口、临边及外脚手架部 位已采取防护措施。 4.1.2标准层设置砌体样板层 4.1.2.1 梁板模板已拆除，交楼样板层砌体样板已验收，已完成测量放线 工作。 4.1.2.2 在外墙阳台、露台等部位及卫生间等有水房间墙体根部先行施工 200mm高素混凝土反坎。 4.1.2.3 墙体大面砌筑前，先行在墙体两侧结构上测放皮数线，进行排砖。 4.1.2.4 冷热水及燃气管已考虑进行管线综合，水电管线预埋需先行放线， 采用切割机具进行切割后开槽做法。 4.2清水样板房（毛坯房交楼）标准： 4.2.1常规做法
学府阳光1#楼 砖砌体样板验收发言稿 一、工程概况： 本工程由重庆建通房地产有限公司投资建设，重庆渝宏建筑规划设计有限公 司进行设计，重庆金山建设监理有限公司进行监理，重庆万通建筑工程有限公司承建，本工程为框支剪力墙结构，建筑层数为-1/18层，总建筑面积约8777.09 川建筑物设计使用年限为50年。 本工程于2012年6月底开挖，2012年10月17日进行了首桩验收，验收 合格，于2012年11月20日该工程基础地梁钢筋绑扎基本完毕。2013年3月20 日工程主体框架施工基本完毕。 现进入框架填充墙砌筑工程施工： 二、施工过程简介： (1)、在施工中，项目部严格按照设计施工图要求、图说，规范，设计变更、 技术变更核定单，按照施工组织设计组织施工；并在施工前对各作业班和工人分 别进行了主体工程的施工技术交底和安全文明施工交底。 (2)填充墙砌体工程所用材料砖、水泥、砂经监理见证取样，强度等级均 符合设计要求，并有出厂合格证与复检报告，均检测合格。墙体预留拉结钢筋(植筋)及构造钢筋抗拔试验检测合格； (3)工艺流程: (4)、严格报验程序，按监理单位的要求，凡进场材料及设备均及时向监理 报验，每一分项工程均严格按照班组自检、项目部检查合格的基础上报业主、监 理检查，待其认可后方才进行下一道工序施工。做到现场施工管理行为均在业主 和监理的监督、受控下进行。业主工程部和监理单位除了例行的检查外，还经常 组织对工程进行专项检查和重点检查，使工程质量得到了可靠保证。
(5)、在施工过程中，未发现质量和安全责任事故。 本工程质量符合设计要求和施工验收规范规定，申请进入下一道工序施工。 重庆万通建筑工程有限公司 学府阳光项目部
“水语华庭”危旧房拆迁安置房二期三标段工程 1#楼第七层砖砌体样板验收 自评报告 编制人：段成建 北城致远集团有限公司 2016年1月19日 1 “水语华庭”危旧房拆迁安置房二期三标段
1#楼第七层砖砌体样板验收会议施工小结 一、工程概况： 1、本工程“水语华庭二期三标段”由1#楼、8-A、8-B#楼、地下车库、商业门面、幼儿园组成，建筑积共计5.2万平方米，其中1#为地上三十二层（吊二层）,层高为3m，建筑面积为18060.82㎡；建筑工程合理使用年限为50年,建筑物安全等级为二级；本工程抗震设防烈度为6度，为框架剪力墙结构，砌体砂浆为M5混合砂浆，保温节能执行的是《重庆市工程建设标准-居住建筑节能65%设计标准》（DBJ50-071-2010）。 2、各方责任主体： 、建设单位：重庆市鸿程房地产发展公司○1、勘察单位：四川蜀西地质工程勘测院○2、设计单位：重庆建工设计研究院有限公司○3、监理单位：重庆兴隆建设工程监理有限公司○4、施工单位：北城致远集团有限公司○5二、施工过程简述： 本工程于2016年1月15日完成了1#楼第七层填充墙砌体样板层的施工，施工情况如下： 1、填充墙砌体构造要求按《框架轻质填充墙构造图集》西南05G701（四）施工；过梁按西南03G301（二）《钢筋砼过梁》施工； 2、填充墙放线按主体砼结构控制轴线放出填充墙体轴线，并放出填充墙的内外边线，将门窗洞口位置标识清楚，复核每间房的开间、净深尺寸。
3、填充墙划皮数线：划皮数线由上至下，后塞口高度20cm，后塞口下一线实心砖6cm，至下按50cm划线，砌筑时，皮数线为砖上口线； 4、填充墙植筋，植筋位置严格按皮数线进行，植筋技术严格按 2 JGJ145-2004《混凝土结构后锚技术规程》施工，并按同规格、同型号、基本相同部位组成一个检验批，抽取数量按每批总数的1‰计算，且不少于3 根，进行现场抽检。 5、我司按设计及规范要求对以下部位采用页岩实心砖：1）卫生间1.8m以下、厨房1.5m以下，2）门窗洞口收边处。3）管道井、电梯井道四周填充墙全高度；4）烟道、排风道墙体全高度；5）室内地坪以下；6）非承重的外围护墙采用厚壁型烧结页岩空心砖砌体（即具有保温的外墙面）；7)楼梯间100mm厚隔墙1.5m以上（安装靠墙扶手的位置必须是实心砖）；8）、屋面女儿墙按设计要求。（其他相关做法详设计图）；9）、阳台栏杆护手固定处；10）填充墙与砼结构镶边处；11）、构造柱马牙槎处；12）、后塞口下一线实心配砖；13）填充墙底下三线实心配砖； 6、厨房、厕所、水井填充墙下20CM高浇筑C20砼反坎； 7、预制过梁按结构设计《西南03G101》-2，荷载等级为1级，宽度同墙宽，过梁洞口超过3.6m以上时，详见结构设计总说明5.8.7； 8、门窗洞口边为填充墙的必须为实心配砖，窗台下设置C20砼压顶梁，并在门窗连接固定位置设置预制C20砼墩； 9、空调室外机穿墙孔、厨房厕所排气孔，采用预制C20砼墩，孔洞预留在砼墩上，砌砖时，按设计位置将砼墩砌筑在墙上；
斌鑫·逸城时光A区23号楼 砖砌体样板验收发言稿 尊敬的各位领导、专家，大家好： 今天是斌鑫·逸城时光A区三期23号楼工程砖砌体样板间验收，我代表项目部对大家的到来表示非常的感谢，并向大家作一个简单的施工汇报： 一、工程概况 本工程为斌鑫·逸城时光A区三期23号楼工程，工程建筑面积为17685.6m2，地上28层，剪力墙结构。砌体设计外墙为节能型烧结页岩空心砖，内分隔墙为页岩空心砖砌块，厨卫等有防水要求的房建采用页岩多孔砖（壁厚大于25），墙体厚度为200mm，砌筑砂浆为M5.0的水泥砂浆。 构造柱砼设计为C20。 二、施工概况
在施工准备阶段，我项目部严格筛选施工班组，选取有实力，有丰富施工经验的施工班组层层签订责任承包合同，严格质量、安全责任； 在施工阶段，我项目部严格按照经审批的施工组织设计和质量管理体系的要求，建全质量控制体系和安全生产保障体系，成立质量检查小组和安全检查小组，对班组进行质量、安全技术交底，严格质量检查、进行过程控制。坚持先送检后使用；先交底后施工；先检查验收，后隐蔽施工；上一道工序不合格，下一道工序不施工的原则，层层把关。具体做了以下几点： 1、熟悉图纸，进行技术交底 在施工前，我项目部组织各班组和兄弟班熟悉图纸，并按照图纸要求进行技术交底，严格要求先交底后施工。并针对容易出现质量通病的分项工程组织学习，针对施工的难易程度采取相应措施。 2、内隔墙轴线的控制 内隔墙轴线的依据为每层施工的楼层控制线,复核控制线后再依据控制线放分户隔墙线,误差控制在5mm以内,已此满足分户验收的要求。
3、内隔墙垂直度和平整度和灰缝厚度的控制 内隔墙垂直度按照分隔墙轴线进行吊线和弹线进行控制,平整度每皮砖拉线与垂直度控制线进行三线合一进行控制,灰缝厚度采用皮数杆进行控制,所有控制均在允许偏差以内； 4、严格质量检查、进行过程控制 项目部严格按照设计图纸和设计选用的图集，结合技术交底进行施工全过程控制，使整个施工始终处在受控状态,重点检查构造柱的位置、拉结筋的留设位置、砂浆的饱满度以及灰缝的厚度和后塞的间隔时间。 并坚持班组自检、互检、交接检查，在班组检查合格后项目部再检查，项目部检查合格后再请监理、业主检查。对检查出的质量问题以书面的形式定人、定时间整改完毕。 5、原材料复检情况： 水泥安定性送检合格、强度符合设计要求； 砂为宜昌长江砂；碎石为矿碎石；送检合格。
样板房验收流程 一：水电隐蔽验收 1、给排水、强弱电施工完毕，修补线槽和地面找平之前进行，要求场地清理干净。 2、施工单位(含新风、空调、消防）向甲方提供水电、新风、消防、空调纸质平面带尺寸数据的线路管道图含电子文档和影像资料。 3、验收项目为核对平面线路管道图是否与现场无误，施工是否规范，接线管接头是否卡接牢固（PVC管给排水胶接），是否安装牢靠，有无出现死线，底盒安装是否在同一水平线，有无螺接连接，各相关单位的开关控制插座面板底盒是否布置到位，等电位施工是否到位，给水管道保压情况（压力表保压到安装工程开始），材料品牌是否合乎招标文件等。 4、验收通过后方给进行下道工序施工。 二：防水验收 1、防水验收分结构试水验收和防水涂料施工完毕后存水验收(施工单位提供加水记录） 2、防水涂层涂刷高度；淋浴房靠内墙且内墙为干饰面材料（木饰面、壁纸、墙漆）的防水涂层做到卫生间吊顶，其他全部1800mm。注意干湿区防水隔断施工和门边的防水处理。 3、所有防水涂层表面加石英沙10粒/cm2表面. 4、存水24h后通知验收。 三：吊顶验收 1、分吊顶骨架基层验收和封板验收 2、封板之前基层验收细节为吊杆是否垂直，吊杆排列是否在一条直线上（弹线打孔），主付龙骨是否与挂件牢固连接，吊杆、主龙、副龙排列间距是否规范，窗帘盒、侧立板、贴顶木龙是否加固到位（膨胀螺栓加固），木基层防潮防火施工是否规范（原则上除去板面要涂刷胶粘剂的外，其余面都要涂刷防火涂层），阻燃板除外，木做施工与地面有无预留防潮间隙，木做基层、吊顶转角有无加固以及工艺处理， 3、涂料施工之前封板验收，重点验收螺丝头防锈处理，两层板是不是错开接缝施工，自攻螺丝分布是否均匀规范，伸缩缝预留是否规范，不同材质平面连接是否有做防开裂处理。 4、验收通过后方给进行下道工序施工。 四：泥水验收 1、向甲方提供墙砖（石材）铺贴工艺和墙地砖(石材）排版图，突出重点防空鼓，强抓平整度和垂直度，玻化砖和石材铺贴墙面的必须使用专用胶粘剂铺贴。 2、验收节点主要检查完成面的垂直度和平整度，砖（石材）面有无起拱、空鼓，接缝是否衡平竖直、有无错缝、有无爆边缺边，阴阳角施工是否细腻整齐规范，各类开孔是否规范，孔边是否整齐，卫生间地面铺贴和地漏安装走水是否顺畅（倒水验收）。
样板房（区）验收管理办法 （试行） 编制日期 审核日期 批准日期 修订记录 日 修订状态修改内容修改人审核人批准人期
1．目的 为加强集团对样板房（区）的质量管控，真正落实工程服务营销的理念，在样板房、样板区开放前集团组织相关部门进行验收评审。通过对展示样板房及样板区的验收，比较系统全面的发现在施工和设计过程中存在的问题，并及时进行优化和调整，进一步提升产品品质，达到真正样板展示的目的；通过对交付样板房的验收，来完善各施工工序的工艺流程和工艺标准，提升细部工程质量，为开展大面积施工做好准备，达到样板引路的目的。 2．适用范围 适用于保亿置业集团范围内所有新开放的样板房/区，其中样板房含展示样板和交付样板。 3. 组织部门及验收人员组成 3.1 组织部门：集团营销策划部 3.2 验收人员组成： 由集团营销策划部组织项目公司、运营管理部、研发设计部、集团物业公司、项目物业公司等各职能部门相关人员组成验收组，总人数为10人左右，由分管营销副总裁或其授权人任组长。 4．验收时间 4.1 展示样板房、样板区：开放前5天且经项目公司申请，由集团营销策划部组织相关人员进行开放前验收；总验收时间原则上不超过1天。 4.2 交付样板房：根据交付样板房节点计划要求，交付样板房全部施工完成后3天内且在大面积施工前，经项目公司申请，由集团营销策划部组织相关人员进行验收；总验收时间原则上不超过1天。 5.样板房、样板区及交付样板房施工套数的规定 5.1展示样板房、样板区：根据《样板房（区）实施计划》之要求执行。 5.2交付样板房：交付样板房实施套数共分两部分：①《样板房（区）实施计划》中所规定交付 样板房，此样板房在开盘及销售过程中对客户开放，具体要求以《样板房（区）实施计划》为准。②在《样板房（区）实施计划》基础上，另行增加交付样板房施工，此交付样板房作为集团一户一验及大面积施工的依据；同时作为公司内控，不对外开放；交付样板房施工套数规定如下：1）每种户型不少于一套，对于相近户型，经项目公司申请且集团批准后不再另行增加样板房施工；2）每个施工班组不少于一套（以大面积施工中粉刷班组为主）；3）具体施工位置由项目公司自行安排，并于开始实施前报集团运营管理部及营销策划部审批和备案。
润洲·江山城2号楼砌体工程样板验收 会议纪要 日期:2013年12月27日 地点: 施工项目部会议室 参加单位及人员（详见会议签到表） 建设单位: 重庆丹龙润洲置业有限公司 设计单位：中煤科工集团重庆设计研究院 监理单位：重庆正信建设监理有限公司 施工单位: 重庆浩森建筑工程有限公司 质监单位：重庆市万盛经开区质量监督站 主持人：曾庆锋 会议内容: 施工单位： 一：工程概况 1、本工程位于万盛区三元桥，交通方便，场地较为平整。2#楼负一层车库建筑面积2445.03㎡，地上建筑面积24334.88㎡（其中商业建筑面积7530.9㎡；居住建筑面积17991.2㎡），总建筑面积27967.13㎡。建筑结构为框剪结构。2#楼建筑高度为89.6m，3#楼建筑高度为92.6m，地下为1层，地上为28层。 2、本工程填充墙材料内墙采用干容重≤9.0KN/m3的烧结页岩空心砖和干容重≤19.0KN/m3的烧结页岩实心砖；外墙采用干容重≤9.0KN/m3的厚壁型
烧结页岩空心砖和干容重≤19.0KN/m3的烧结页岩实心砖。 3、砌筑砂浆使用M5.0水泥砂浆砌筑。 4、构造柱、过梁、圈梁均采用C25自拌混凝土。构造柱截面尺寸为墙厚×200mm，其配筋为主筋4φ10，与随主体框架结构预埋的钢筋绑扎搭接，箍筋为φ6@100/200，加密区为楼面及顶棚上下500mm 。 二、现场施工情况 1、墙体的构造、过梁等按?西南05G701（四）?进行了施工。 2、构造柱的设置位置严格按结构总说明中的要求进行了设置。 3、窗台均做100厚的C20钢筋混凝土带，内配2φ6.5通长钢筋，φ4@200的分布筋。 4、厨房、卫生间墙体底部现浇了300高同墙宽的C20混凝土。 5、厨房处安装厨柜面墙，墙体距下部1800起满做的页岩实心砖。 6、卫生间墙体下部满做1500高页岩实心砖。 7、商业烟道、通风孔随砌随抹1:2.5水泥砂浆，并提浆抹光。 8、管道井做300高C20素混凝土门槛。其中水井挂水表面墙体下部1600高位置满做的页岩实心砖；安装电表面墙体距地800——1900位置满做的页岩实心砖。 9、小于200的门垛用C20素混凝土浇筑。 10、砌筑结构的构造柱、过梁、圈梁混凝土采用现场搅拌混凝土，混凝土强度等级为C25。 11、砌筑砂浆使用的M5.0水泥砂浆进行砌筑。 三、检测情况：
样板间制作标准及验收流程 一、样板间制作标准 主体砌筑至四层后开始制作样板间，样板间的选择应以最低标准层为宜，在承包单位制作样板间之前，应由承包单位首先提交样板间做法的执行标准及控制误差，并由工程管理中心及监理审批后，开始制作样板间，所制作的样板间均应符合标准样板间的形式。样板间制作时应将样板上层房间地面浇筑完毕，避免在进行地面浇筑时，影响样板间其它部位受到水浸的破坏。具体土建、电气、水暖制作标准如下： 1、土建部分： ?、墙面抹灰（经现场监理、甲方验收后，进行后期施工）； ?、卫生间、厨房墙面抹灰（经现场监理、甲方验收后）； ?、地面垫层；混凝土垫层必须密实、平整、无裂缝；垫层的基层应预先湿润并清扫干净，保证两层之间的良好结合。浇筑完毕应认真加以养护。 ?、板顶顺平； ?、窗户、玻璃、防盗门安装； ?、防盗门安装要求： ①门扇锁具安装部位有加强防钻钢板，厚度为3㎜；门扇的铁皮厚度不小于1.0㎜， 门框的钢板厚度不小于1.2㎜； ②金属构件表面应进行防腐处理； ③门扇开启、关闭灵活，扇框组合严密； ④防盗门与墙体接缝处要求组合严密，同时注意防盗门成品保护。 ?、塑钢窗安装要求： ①玻璃采用符合图纸要求的明达牌浮法玻璃； ②固定片厚度为1.2㎜，钢衬采用增强型钢厚度为1.5㎜，钢衬的长度焊口转角处 预留不得大于2㎝，焊口处要平整光滑； ③五金配件全部选用清单报价中的牌子； ④塑钢窗框与墙面之间用泡沫胶密封，墙面抹灰后里外都用密封胶密封； ⑤塑钢窗安装完后窗户开启灵活，把手安装牢固。 ⑥其它的相关质量要求严格按照施工验收规范的相关规定执行； 需重点控制的内容：
①、抹灰前基层的处理；抹灰过程中的厚度控制； 抹灰：阴阳角找方，设置标筋、分层赶平、修整和表面压光，其表面质量应颜 色均匀，无抹纹，分格缝清晰美观。 ②、细部质量的控制，包括阴阳角的方正，窗户安装的质量、型材、固定片的连接等； ③、施工样板间的控制质量分别按规范执行控制，详细控制内容按规范内容执行。 每道工序严格按照施工验收规范执行，材料要严格按照甲方指定执行。 2、电气部分： ?、验收依据： 电气设计验收依据： ①、《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16－2008 ②、《供配电系统设计规范》GB50052－95 ③、《05系列建筑标准设计图集》DBJT03－22－2005 ④、《低压配电设计规范》GB50054－95 ⑤、《建筑物防雷设计规范》GB50057－94（2000年版） ?、完成标准： A、简装：①、户内所有照明开关、插座均为暗装，PVC管沿墙沿楼顶暗敷； ②、户内箱体就位； ③、弱电完成配管，不穿线，要求上空面板； ④、面板及箱体的安装尺寸按图纸说明； B、精装：①、房间内灯具按图纸要求配备； ②、箱内空开及漏电开关备齐； ③、上述电气材料如开关面板、插座面板、配电箱、电线、线缆需确定厂家， 经工程管理中心、监理公司认可后，需要送试的必须送试合格后方可进场， 然后组织施工； ④、照明、插座管内穿线，要求灯亮且插座有电。 ?、验收规范： ①、导线绝缘电阻值不应小于0.5ΜΩ，管内导线包括绝缘层在内的总截面积不应大于 管子内空截面积的40%。 ②、低压电线和电缆、线间和线对地间的绝缘阻值必须大于0.5ΜΩ。 ③、引向灯具的导线线芯最小截面积应符合规范GB50303－2002中表19.2.1规定。 ④、灯具外形、灯头及其接线应符合规范GB50303－2002中19.2.2条要求，专用灯具
中渝·滨江一号C区Ⅱ标段工程4#楼 样板间施工情况汇报 尊敬的各位领导、专家，大家好： 今天是中渝·滨江一号C区Ⅱ标段工程4#楼样板间验收，我代表项目部对大家的到来表示非常的感谢，并向大家作一个简单的施工汇报： 一、工程概况 中渝·滨江一号C区Ⅱ标段工程4#楼总面积为18216m2，地下负二层，地上23层，剪力墙结构。砌体设计外墙为加气砼砌块，内分隔墙为页岩空心砖砌块，墙体厚度为200mm，砌筑砂浆为M5.0的混合砂浆。 构造柱砼设计为C20。 二、施工概况 在施工准备阶段，我项目部严格筛选施工班组，选取有实力，有丰富施工经验的施工班组层层签订责任承包合同，严格质量、安全责任； 在施工阶段，我项目部严格按照经审批的施工组织设计和质量管理体系的要求，建全质量控制体系和安全生产保障体系，成立质量检查小组和安全检查小组，对班组进行质量、安全技术交底，严格质量检查、进行过程控制。坚持先送检后使用； 先交底后施工；先检查验收，后隐蔽施工；上一道工序不合格，下一道工序不施工的原则，层层把关。具体做了以下几点： 1、熟悉图纸，进行技术交底 在施工前，我项目部组织各班组和兄弟班熟悉图纸，并按照图纸要求进行技术交底，严格要求先交底后施工。并针对容易出现质量通病的分项工程组织学习，针对施工的难易程度采取相应措施。 2、内隔墙轴线的控制 内隔墙轴线的依据为每层施工的楼层控制线,复核控制线后再依据控制线放分户隔墙线,误差控制在5mm以内,已此满足分户验收的要求。 3、内隔墙垂直度和平整度和灰缝厚度的控制
内隔墙垂直度按照分隔墙轴线进行吊线和弹线进行控制,平整度每皮砖拉线与垂直度控制线进行三线合一进行控制,灰缝厚度采用皮数杆进行控制,所有控制均在允许偏差以内； 4、严格质量检查、进行过程控制 项目部严格按照设计图纸和设计选用的图集，结合技术交底进行施工全过程控制，使整个施工始终处在受控状态,重点检查构造柱的位置、拉结筋的留设位置、砂浆的饱满度以及灰缝的厚度和后塞的间隔时间。 并坚持班组自检、互检、交接检查，在班组检查合格后项目部再检查，项目部检查合格后再请监理、业主检查。对检查出的质量问题以书面的形式定人、定时间整改完毕。 5、原材料复检情况： 水泥为万州科华水泥，为甲供材料，安定性送检合格； 砂为宜昌长江砂；碎石为矿碎石；送检合格。 加气砼和页岩空心砖及配砖在施工前，对进场的材料在现场监理的监督下检查原材料的出厂合格证及检验报告，检查合格后进行现场抽样送检，送检合格后方才使用。 不足处在于有的砖尺寸偏差导致灰缝偏大。 我项目部于2012年1月3日对样板间自检合格，监理评定合格。各项资料完整有效, 现提请验收后进行下一到工序的施工。 不足之处希望各位专家给我们提出宝贵的意见，让我们在今后的工作中做得更好。 重庆建安建设(集团)有限公司 中渝·滨江壹号C区Ⅱ标段工程项目部 二○一二年一月九日
锦尚·天华样板房验收会议纪要 会议时间： 10月30日15时— 18时 会议地点：项目现场 参加人员： 10月30日下午15时，甲方、监理、设计院以及施工方一起对锦尚天华样板房及样板段进行了验收。甲方及设计院对本次验收提出以下整改意见： 装饰部分： 1、 公共区域矿棉板吊顶范围均安装4寸带磨砂罩嵌入式筒灯； 2、 住宅标准层电梯间矿棉板吊顶龙骨与过道吊顶龙骨对齐，应 为一条直线，电梯厅吊顶与地面净高2400mm，消防管环网层 电梯厅吊顶与地面局部（管道位置）净高2200mm，走道吊顶 地面净高不低于2250mm； 3、 住宅标准层矿棉板吊顶与墙面接缝处自然收口，不打胶； 4、 住宅标准层电梯间电梯门套宽度改为220mm（原设计为 300mm、385mm宽），门套两侧石材凸出上方石材15mm；一层 按原设计施工。 5、 标准层电梯间电梯门所在墙面装饰面砖统一为竖向V型缝， 横向密缝；地砖颜色及拼贴方式按3号楼公共区域样板房施 工。 6、 楼梯间防火门下方门槛石取消，每层公共区域楼面地砖与楼 梯间地面面层在防火门处自然接缝； 7、 入户门外侧门槛石取消，公共区域地砖在入户门门框处收 口； 8、 入户门颜色为红胡桃（颜色和花纹按1#楼样板门施工），拉 手重新选样；防火门颜色同入户门； 9、 窗户栏杆所用矩管规格改小，与1号楼B3户型样板客厅窗户 栏杆一致；阳台拦杆的矩管规格、柒面颜色按样板施工。 10、 厨房到生活阳台塑钢门下框取消；所有塑钢门窗型材、玻璃 等按现有样板实施（厨房到生活阳台塑钢门样式除外）； 11、 公租房厨卫间墙砖与地砖铺贴时不用对缝，但需预先提供排 版图报甲方、设计确认后实施； 12、 公租房客厅地砖铺贴至厨卫间门跺内侧收口； 13、 公租房B2、B2＇户型盥洗间地砖材质与客厅地砖一致，取消
样板房装修质量验收标准 一、给排水安装工程 验收要点：安装牢固、横平竖直、开关灵活、不滴不漏 1、管道安装横平竖直，铺设牢固、无松动； 2、应采用墙面打孔下木楔或塑料胀栓，镀锌螺钉固定配套卡具，固定管材的方法，间距不大于600mm； 3、冷热水安装应左热右冷，冷热水供水系统采用分水器时应采用半柔性管材连接； 4、龙头、阀门安装平正，位置正确便于使用和维修； 5、给水管道与配件、器具连接严密，通水后不得有渗漏现象； 6、排水管道应畅通，无倒坡、无堵塞、无渗漏。地漏应略低于地面，走水顺畅； 7、卫生器具安装位置正确、牢固端正，上沿水平，表面光滑无损伤。 二、电器、电照安装工程 验收要点：材料达标，安全可靠，外观洁净，横平竖直，灵活有效 1、墙、顶、地面剔槽要横平竖直不准斜着布管走线，电线用2.5平方塑铜线（灯具线可用1.5平方铜线），分色布线，空调等大功率电器应采用4平方以上塑铜线（注意空调孔和空调插座是否和室外空调机位相匹配）； 2、阻燃管内穿线不超过4根，弱电（电话、电视、网线）单独穿管，水平间距不应小于500 mm，特殊情况时可考虑屏蔽后并行； 3、暗线铺设必须配阻燃管，严禁将导线直接埋入抹灰层内，导线在管内不得有 接头和扭结，如需分线，必须用分线盒。暗埋时需留检修口。吊顶内可直接用双层塑胶护套线； 4、安装电源插座时，接地孔插座的接地线应单独铺设，不得与工作零线混用；
5、厕浴间应安装防水插座，开关宜安装在门外开启侧的墙体上； 6、检查底盒是否牢固安装牢固，灵活有效，位置正确，上沿标高一致，面板端正，紧贴地面、无裂隙，表面洁净； 7、检测所有插座，开关是否能正常通电、裸露线头是否用绝缘胶布包裹严实。 8.检查配电箱内开关是否安装牢固，每个都要用力左右晃动检查，如果发现松动，应紧固或更换。开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确，立即纠正。 三、防水工程 验收要点：防水高度，平整度，防水工程结束后，必须进行24小时的蓄水试验 1、涂膜表面平整，不起泡、不流淌，与管件、洁具地脚、地漏、排水口接缝严密，上返不少于300mm，过渡圆滑，不得有渗漏现象； 2、涂膜防水层涂刷应均匀平整，厚度不少于1.5 mm； 3、防水层应从地面延伸到墙面，高出地面不低于300 mm，淋浴处墙面防水层高度不得低于1800 mm； 4、地面不平整需作保护层时水泥沙浆厚度、强度必须符合设计要求，根据设计要求做好地面泛水坡度，排水要畅通、不得有积水倒坡现象。 四、木工装饰工程 验收要点：材料合格、牢固可靠、表面平整 1、对照效果图检查木工项目是否有遗漏项目； 2、检查木工项目是否存在破缺现象。应保证木工项目装饰装修表面的平整，没有起鼓或破缺。 3、造型拼花是否严密、准确。正确的装饰装修木质拼花，要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离。
盛豪?首港城A区A-02#楼及外沿地下车库部分 砌体样板、主体转序及抹灰样板验收申请汇报报告 1、工程概况： 该工程为地上30层地下1层，建筑面积15270.35 建筑高 度93.75m,首层商业层高5.1m,住宅标准层层高3.0m，钢筋混凝土剪力墙结构,建筑抗震设防类别为丙类,抗震设防烈度为六度设防。 外沿地下车库部分为地下 1 层,层高为 4.500 米,钢筋混凝土框架结构,建筑抗震设防类别为丙类,抗震设防烈度为六度设防。 本工程主体结构墙、柱砼强度设计为C3（?C55;梁、板、梯砼强度设计为C30?C35;二次结构构件砼强度设计为C20。现场采用商品及自拌砼浇筑。 本工程砌体结构外墙为MU5.0烧结页岩空心砖，内墙为MU3.5烧结页岩空心砖，实心砖强度为MU15砌筑砂浆采用M5水泥砂浆。 2、本工程主体部分的砼外观质量较好,无重大质量缺陷;轴线、标高及层高经过我单位复核,正负偏差均在设计及相关规范范围内。 3、主体结构的实体检测于2012年8月4日在现场监理、建设单位代表的见证下进行了检测：梁钢筋扫描检测93个构件共217个点, 合格率92.2%满足施工规范要求;板钢筋扫描检测62 个构件共372 个点,合格率97.0%满足施工规范要求;混凝土回弹检测3个构件共30 个点,满足强度等级要求;植筋抗拔检测各层后锚固件均达到施工规范要求。 4、原材料检验情况： MU5.0烧结空心砖检测4组，MU3.5烧结空心砖检测3组，MU15 配砖检测2组，砂检测 4 组、石检测1组、水泥检测 4 组，结果全部为合格，并由检测所出具了M5砂浆及C20砼试配配合比。 现已完成全部主体结构砼浇筑，砼强度检测结果均达到设计及规范要求（详见砼强度检测报告）；砂浆除部分未到龄期外，其余报告均达到设计及规范要求，未到期部分若到期检测存在质量问题，我公司负全部责任。 5、砌体样板现场资料与实体同步，各项资料基本齐全，自检合格，现申请对A-02#楼主体结构转序，进入下一道工序施工。
“销售示范区和豪华装修示范单位”验收记录表(试行) 建造尺寸是否和图纸一致 立面材料选取和色彩、质感、规格是否和原设计图纸一致 细部大样和装饰性构件的选取是否图纸一致 装修、家居和水电设备符合合同规定的标准 房间开间、进深和净空高度满足建筑和装修设计要求，采光、通风是否合理 室内布局功能合理，楼梯倾斜度、宽阔度设计合理，门窗高度、宽度设计合理 门窗开启是否合理，有无按图施工，开启面积是否满足节能要求。把手的位置是否便于使用，开门方向是否碰撞 土建无渗漏、空鼓开裂现象 预留孔洞尺寸、位置正确、边缘整齐；空调孔内高外低，无排水立管遮挡空调洞现象；外立面（含可视区）必须美观、粉刷（喷涂/铺贴）均匀、整洁干净、无色差；铺贴石类整齐美观、勾缝顺平、无脱落、无污染、无泛碱；外挂石按图施工，无污染、破损，勾缝合乎要求；墙身无裂缝，阴阳角顺直方正，滴水线清晰；材料的交接处理，细部收口美观、合理 屋面排水系统设计合理 落水管、空调管道简洁明了，不繁复，色调与外立面一致。 屋面瓦铺设平整、行列整齐，搭接紧密，檐口平直；屋面檐口无开裂，瓦口填塞密实，无留痕；天沟整齐顺直，结合严密，无渗漏。 饰面板颜色、纹路一致，无划痕、缺损、磕伤、污染等； 门框、门扇安装牢固，留缝限值、允许偏差符合规范要求； 木门门套线与墙体结合是否存在裂缝等； 门开、关、锁灵活自如、平稳、无噪音； 门橡胶封条或毛毡密封条安装完好、平顺； 小五金配件（门锁、门吸、门铰、猫眼、门链等）齐全，无松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹等；
凡设计有的防火门是否合理安装，防火等级是否合乎设计。 门窗分樘与开启方式，门窗框材料规格、主受力构件是否与设计一致 门窗框割角拼缝严密、裁口顺直，安装允许偏差符合规范要求；窗框周边打胶饱满顺直； 橡胶封条或毛毡密封条安装完好；排水孔畅通，位置和数量符合设计要求；隼接部位，锚钉部位等有打胶； 窗户玻璃应清洁明亮，无明显划痕或气泡、裂纹等；高层应按规范采用钢化玻璃，且每块钢化玻璃有合格标志； 五金件（执手，勾锁，滑轮，限位器等）齐全，使用功能正常，无松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹等； 推拉门、窗扇开启顺畅，闭合严密； 窗四周严密、无破损，壁纸缝合处平整美观；窗周围无渗漏； 隐形纱窗拉伸顺畅，无破损；合理设计窗帘盒与塑钢窗开启高度，避免开启受阻； 飘窗台面无污染、划痕、裂痕、无破损； 住宅窗台是否够900高，公建是否够800高； 护窗栏杆是否够900高，栏杆与建筑连接是否牢靠； 无障碍线路的门是否装了视线观察玻璃和下部门护板等； 紧临城市道路或公路的住宅，面向道路一侧厅房的玻璃门窗是否做了中空玻璃隔音。空调机位方向否合理，空调能够正常开启使用； 空调出风口位置是否合理，空调排水系统是否合理。 空调的规格参数是否按照图纸要求设置。 配电箱、开关插座面板、门铃统一无歪斜、牢固、收口平整、无损坏污染；并列安装的开关、插座高度应一致，高低差不大于1mm；同一室内相同安装高度的插座高低差不应大于5mm；左零右火上保护接线正确； 配电箱内开关标识清晰；配电箱盖无污染生锈，断路器没有内陷，回路划分是否按照图纸设计要求； 是否设计有必需的强、弱电插座（电视、电话、电脑）等，插座面板是否使用方便、够用，体现家用舒适性。 排气扇、排气扇插座、孔洞安装位置是否合理，排气扇是否开闭自如；