高层住宅“楼梯间+电梯”的组合方式
设计中多以两梯四户和两梯六户为主；
防烟楼梯间两部，至少两部电梯其中一部消防梯、一部担架梯功能，可兼做。（防烟楼梯间是指在楼梯间入口处设有防烟前室、开敞式阳台或凹廊（统称前室）等设施，且通向前室和楼梯间的门均为防火门，以防止火灾的烟和热气进入的楼梯间）
楼梯+电梯组合方式分为两大类：一类是紧凑式，一类是单元联系廊式。
一、紧凑类特点：
优点
1、布局紧凑，利于节能。
2、电梯距离入户门较近，出入方便。
3、楼梯可设成剪刀梯，公摊小。
缺点
1、中间户型不通透
2、入户走廊自然采光、通风差
二、单元联系廊式
优点：
1、中间户型可以做成通透户型。
2、楼梯、电梯、前室均可以开窗，满足自然采光、通风。
3、电梯运行噪音对住户影响较小
缺点：
1、建筑体型不紧凑，影响节能效果。
2、连廊日常使用率低
3、电梯无法联动
4、增加公摊面积？
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a、???园C11#
项目层梯户比层高电梯井道尺寸前室楼梯尺寸风强弱电水暖井公区总住户可完美Word格式整理版
优点：
1、楼梯间、前室有窗，可以自然采光、通风。
2、电梯空间相对独立，可以减少对住户的干扰
3、入户门可以是普通防盗门
4、入户走道有窗，可以自然采光、通风。
缺点：
1、合用前室布局狭长
2、入户走廊光线差
3、中间户型不通透
此布局也可以做成两梯三户
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b ????四期A-16#楼
项目层梯户比层高电梯井道尺寸前室楼梯尺风井强弱电水暖井公区总住户可以利完美Word格式整理版
2、
ABB上下式
a 、????四期A-17#楼
缺点：1、走廊暗，无法自然通风、采光
2、电梯影响户型布置
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3
、BAB式
a、？？？19#楼
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b、？？？湾18#楼
设备井移至紧靠电梯，四梯四户。
优点：北侧室外走廊为两面开敞，视觉效果更好。
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C、？？？？园
项目层梯户比层高电梯井道尺寸前室楼梯尺风井强弱电水暖井公区总住户可完美Word格式整理版
缺点：
1、电梯紧挨住户，紧邻电梯的房间功能受限。
2、电梯前室无自然采光、通风。
3、入户门必须有防火功能。
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a 、？？？？15#楼
项目层梯户比层高电梯井道尺寸前室楼梯尺风强弱电水暖井尺寸公区总面积住户可以利用完美Word格式整理版
优点：
1、中间户型通透，无暗室
缺点：
1、用户从电梯进户要经过室外连廊，不方便。
2、公摊面积大
b、？？？？？园？2#楼
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a 、？？？？#楼（所有大高层）
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b、？？？湾25#楼
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优点：1、入户门为普通防盗门。
C 、????湾20#楼
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3、AB上下式
a、？？？12#楼☆
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1、无楼梯前室，节省面积
2、电梯离住户距离合适，方便出入
3、楼梯间、电梯间都可自然采光、通风
缺点
1、室外连廊需每层布置
汇总表
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警告：高层有三大危害电梯房这几层千万别买！ 高层近几年已经成为购房者置业的优选产品，主要原因在于高层房价相较洋房和别墅要低出不少。然而高层也有它的弊端和隐患，这些问题在买房的时候往往发现不了，许多购房者也没有规避意识，等到入住多时再发现已经晚了，只能和物业无休无止的维权。一、交两部电梯的物业费，却在一部电梯里摩肩接踵高层住户每年不仅要给物业多交上一笔电梯费用之外，一定要确认你们家电梯没有安全隐患。许多高层住户经常发现，明明是2梯4户，但经常有一部电梯是坏的。早晨上班，整栋楼的住户挤一部电梯上下楼，不要太心塞。支招：检查电梯品牌，不要给不良KFS选用任何劣质电梯的机会。要留意电梯是否会定期检修。二、高速、高铁的噪音、灰尘，我想静静高架桥、高铁建在家旁边当然好，送完孩子去幼儿园还能顺便溜去菜场买个菜，连上班都不担心迟到了！可晚上睡觉总能听到汽车的轰隆声你还睡得着吗？现在的高速隔音装置是半屏蔽式的隔音装置。然而，对于楼层较高的住户来说，只能说然并卵。噪音、辐射、灰尘，总有一款逃不掉，KFS说的经测试对附近住宅无影响的说辞你信吗？反正我是不信。支招：购房时避开邻近高铁、高速的楼栋，但往往远离这些不利因素的楼栋价格略高。三、高层蓄水池卫生堪忧？为了保证较高楼层的住户正常用水，高层住宅一般都会有二次供水设备。一些高层采用蓄水池或水箱进行二次供水，这种情况就需要业主多留心。如果物业不能按时按质清理蓄水池，则很容易滋生细菌。有的小区的蓄水池甚至发现过死耗子、塑料袋等物，严重威胁住户用水安全。支招：买房前问清高层的二次供水方式，较好是无负压供水。如果不可避免的遇到蓄水池供水，记住多留意物业是否按时清理。那么，电梯房高层选几楼?楼层的选择到底如何决断？这是所有购房者在买房之前做的功课多的内容。随着土地资源的减少，房子越建越高，那么电梯房几楼呢?按理说次顶层的价格。入果价格相同楼层越高越好，这是为什么？专业人士警告这几层千万别买。部分购房者对选购电梯房，电梯公寓寄予了很高的期望，他们希望一步到位选到好房子，因此他们在电梯房楼层选择方面和电梯公寓楼层选择上要求更高。电梯房几楼需要考虑哪些因素呢？根据规定七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设
Safety is the goal, prevention is the means, and achieving or realizing the goal of safety is the basic connotation of safety prevention. （安全管理） 单位：___________________ 姓名：___________________ 日期：___________________ 高层建筑电梯的防火要求及安全 措施(新版)
高层建筑电梯的防火要求及安全措施(新版)导语：做好准备和保护，以应付攻击或者避免受害，从而使被保护对象处于没有危险、不受侵害、不出现事故的安全状态。显而易见，安全是目的，防范是手段，通过防范的手段达到或实现安全的目的，就是安全防范的基本内涵。 在经济建设快速发展的同时，电梯使用已日益普遍。目前，不仅高层建筑安装了电梯，方便用户乘用，而且广州市大多数低层住宅也都已经安装了电梯,方便老年人上下楼,甚至2～3层楼也安装有电梯,这体现了方便、舒适、和谐的生活质量。随着生活水平提高,用火、用电、用油、用天然气日益增多,引发火灾的因素也在增加。与电梯有关的火灾事故也频有发生,后果十分严重。 1火灾蔓延路径 1.1建筑内房间起火后,室内烟气流量增加,烟火从门窗向室外和走廊蔓延扩散,高温烟气碰到顶棚后,就沿水平方向流动,并通过楼板孔洞、各种竖井管道向上迅速蔓延,很快达到建筑最高层,产生的烟囱效应加速火灾蔓延的速度。楼房起火时烟火的竖向速度比人们的疏散速度快得多。如东京市在一幢6层楼进行的火灾试验表明,在3层房间点火2min后室内喷出烟火,距起火点30m远的楼梯间第3min充满烟气,第5～7min上面3层楼全是烟气。由于着火层室温上升,在建筑物上层
高层住宅电梯设置标准选择依据标准（转载） 老王书院收藏于2011-09-13 阅读数：公众公开原文来源 转藏到我的图书馆 郭丽平 一、问题的提出 任何一个高层住宅项目都会遇到电梯的设置标准问题。在工作中经常要问：这栋楼应设置几台电梯？ 电梯的载重量多少？速度多少？怎样的配置才是与本楼最匹配的？ 二、电梯选型的参考因素 电梯是高层住宅中极为重要的机电设备之一，它是高层住宅的主要垂直交通工具。电梯设备不但费用昂贵（约占建筑基建总投资的9%左右）；而且电梯交通系统的设计是否合理还将直接影响建筑的使用安全和经营服务质量以及经济效益，因此，对电梯必须给予足够的重视。 在电梯设计中应该从建筑物和交通设施的关系、建筑物内人员分布、楼内相互间的客流情况和客流高峰期间的电梯使用状况等角度来考虑，并反复进行电梯运输系统的交通计算，根据建筑物的功能及等级来加以评价，从而得出最佳的结果，确定所需电梯的台数、配置方式、服务方式以及电梯的额定荷载、额定速度和控制方式等等。 三、电梯配置的相关规范规定 《住宅设计规范》（GB50096-1999）规定：十二层及以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中宜配置一台可容纳担架的电梯。认为一台电梯服务60-90户是适宜的。 《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）规定：消防电梯的载重量不应小于800kg，消防电梯的行驶速度，应按从首层到顶层的运行时间不超过60s计算确定。 《深圳市民用建筑设计技术要求与规定》规定：在方案阶段，住宅可按下表初步确定电梯数量、额定容量及速度。十二层及十二层以上的高层住宅，其电梯数不应少于2台。每层住40人、层数为24层以上时，应设3台电梯；每层住40人、层数为35层以上时，应设4台电梯。 在初步设计和施工图设计阶段，电梯数量应经计算确定。电梯的服务质量应满足以下要求：乘客平
电梯设置规范
1.1层数和使用功能 ＊《住宅设计规范》4.1.6：七层及以上住宅或住户层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上必须设置电梯。 注：室外设计地面起计，包括底层商店、架空、跃层、中间层。 4.1.7：十二层以上的高层住宅，每栋不应少于2台，其中宜配置一台可容纳担架的电梯。 4.1.8：宜每层设站，不设站的层数不宜超过两层，塔式和通廊式高层住宅电梯宜成组集中，单元式高层住宅每单元只设一部电梯时，应采用联系廊联通。 4.1.9：侯梯厅深度不应小于多台梯中最大轿箱深度，且不得小于1.50m。 ＊《老年人建筑设计规范》4.1.4：老年人建筑宜为三层及三层以下，四层及四层以上应设电梯。 4.4.6：设电梯的老年人建筑，电梯厅及轿厢尺度必须保证轮椅和急救担架进出方便，轿厢沿周边离地0.90m和0．65m高处设介助安全扶手。电梯速度直选用慢速度，梯门宜采用慢关闭，并内装电视监控系统。 ＊《综合医院建筑设计规范》3.1.4：
一、四层及四层以上门诊、病房楼应设，且不少于2台，病房楼高度超过24m，应设污物梯； 二、供病人使用的电梯和污物梯，应采用“病床梯”。 三、电梯井道不得与主要用房贴邻。 ＊《综合医院建筑设计规范》3.1.6：三层以下无电梯的病房楼以及观察室与挽救室不在同一层又无电梯的急诊部均应设坡道其坡度不宜大于1:10，并应有防滑措施。 ＊《疗养院建筑设计规范》3.1.2疗养院建筑不宜超过四层，超过四层应设置电梯。 ＊《旅馆建筑设计规范》3.1.8：电梯 一、二级旅馆3层及以上台数计算确定 三级旅馆4层及以上服务梯据等级和需要四级旅馆6层及以上服务梯据等级和需要 五、六级旅馆7层及以上（乘客梯与服务梯可合用） ＊《博物馆建筑设计规范》 3.1.3：陈列室不宜布置在4层或以上，大、中型馆内2层或以上的陈列室宜设客货两用电梯；2层或2层以上的藏品库应设载货电梯。 ＊《图书馆建筑设计规范》4.2.10：二层及二层
高层住宅“楼梯间+电梯”的组合方式 设计中多以两梯四户和两梯六户为主； 防烟楼梯间两部，至少两部电梯其中一部消防梯、一部担架梯功能，可兼做。（防烟楼梯间是指在楼梯间入口处设有防烟前室、开敞式阳台或凹廊（统称前室）等设施，且通向前室和楼梯间的门均为防火门，以防止火灾的烟和热气进入的楼梯间） 楼梯+电梯组合方式分为两大类：一类是紧凑式，一类是单元联系廊式。 一、紧凑类特点： 优点 1、布局紧凑，利于节能。 2、电梯距离入户门较近，出入方便。 3、楼梯可设成剪刀梯，公摊小。 缺点 1、中间户型不通透 2、入户走廊自然采光、通风差 二、单元联系廊式 优点： 1、中间户型可以做成通透户型。 2、楼梯、电梯、前室均可以开窗，满足自然采光、通风。 3、电梯运行噪音对住户影响较小 缺点： 1、建筑体型不紧凑，影响节能效果。 2、连廊日常使用率低 3、电梯无法联动 4、增加公摊面积？ 完美Word格式整理版
a、???园C11# 项目层梯户比层高电梯井道尺寸前室楼梯尺寸风强弱电水暖井公区总住户可完美Word格式整理版
优点： 1、楼梯间、前室有窗，可以自然采光、通风。 2、电梯空间相对独立，可以减少对住户的干扰 3、入户门可以是普通防盗门 4、入户走道有窗，可以自然采光、通风。 缺点： 1、合用前室布局狭长 2、入户走廊光线差 3、中间户型不通透 此布局也可以做成两梯三户 完美Word格式整理版
b ????四期A-16#楼 项目层梯户比层高电梯井道尺寸前室楼梯尺风井强弱电水暖井公区总住户可以利完美Word格式整理版
2、 ABB上下式 a 、????四期A-17#楼 缺点：1、走廊暗，无法自然通风、采光 2、电梯影响户型布置 完美Word格式整理版
总结: 各类建筑中的电梯设置要求 1．电梯设置 层数和使用功能 《住宅设计规范》4.1.6：七层及以上或入口屋距室外设计地面的高度超过16m以上必须设。注：室外设计地面起计，包括底层商店、空、跃层、中间层。 4.1.7：十二层以上不应少于2台，其中宜配置一台可容纳担架的电梯。 4.1.8：宜每层设站，不设站的层数不宜超过两层，塔式和通廊式宜成组集中，单元式高层住宅每单元只设一部电梯时，应采用联系廊联通。 4.1.9：侯梯厅深度不应小于多台梯中最大轿箱深度。 《老年人建筑设计规范》 4.1.4：四层及四层以上应设电梯。 4.4.6：轿厢沿周边离地0.90m和0.65 m高处设介助安全扶手。 ＊《综合医院建筑设计规范》3.1.4： 一、四及以上门诊、病房楼应设，且不少于2台，病房楼高度超过24m，应设污物梯； 二、供病人使用的电梯和污物梯，应采用病床梯。 三、电梯井道不得与主要用房贴邻。 ＊《综合医院建筑设计规范》3.1.6：三层以下无电梯的病房楼以及观察室与挽救室不在同一层又无电梯的急诊部均应设坡道其坡度不宜大
于1:10，防滑措施。 ＊《疗养院建筑设计规范》3.1.2超过四层应设置电梯。来源：https://www.doczj.com/doc/1d12828503.html, 藏品库应设载货电梯。 4.2.10：二层及二层以上的书库应有提升设备，四层及四层以上提升设备宜不少于两套，六层及六层以上的书库宜另设专用电（货）梯。《图书馆建筑设计规范》4.1.4：四层及四层以上设有阅览室的图书馆宜设乘客电梯或落货两用梯。 《文化馆建筑设计规范》3.1.6：五层及五层以上设有群众活动、学习辅导用房的文化馆应设电梯。 《档案馆建筑设计规范》3.1.5：查阅档案、业务和技术用房设计为五层和五层以上时就设电梯，超过二层的档案库应设垂直运输设备。 ＊《办公建筑设计规范》3.1.3：六层及六层以上办公室应设电梯。建筑高度超过75m的办公建筑电梯应分区或分层使用。 ＊《宿舍建筑设计规范》3.5.3：居住层距入口层地面高度大于20m时，应设电梯。 消防电梯设置 《高层民用建筑设计防火规范》6.3.1：下列高层建筑应设消防电梯：一类公共建筑高度超过32m的其它二类建筑，塔式住宅十二层及十二层以上的单元式住宅和通廊住宅。 《高层民用建筑设计防火规范》6.3.2：高层建筑每层消防电梯的设置数量：≤1500m2设1台≥1500 m2，≤4500 m2设2台＞4500m2设
高层住宅电梯设置标准选择依据标准 ( 摘自郭丽平，@地产智库整理) 一、问题的提出 任何一个高层住宅项目都会遇到电梯的设置标准问题。在工作中经常要问：这栋楼应设置几台电梯？电梯的载重量多少？速度多少？怎样的配置才是与本楼最匹配的？ 二、电梯选型的参考因素 电梯是高层住宅中极为重要的机电设备之一，它是高层住宅的主要垂直交通工具。电梯设备不但费用昂贵（约占建筑基建总投资的9%左右）；而且电梯交通系统的设计是否合理还将直接影响建筑的使用安全和经营服务质量以及经济效益，因此，对电梯必须给予足够的重视。 在电梯设计中应该从建筑物和交通设施的关系、建筑物内人员分布、楼内相互间的客流情况和客流高峰期间的电梯使用状况等角度来考虑，并反复进行电梯运输系统的交通计算，根据建筑物的功能及等级来加以评价，从而得出最佳的结果，确定所需电梯的台数、配置方式、服务方式以及电梯的额定荷载、额定速度和控制方式等等。 三、电梯配置的相关规范规定 《住宅设计规范》（GB50096-1999）规定：十二层及以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中宜配置一台可容纳担架的电梯。认为一台电梯服务60-90户是适宜的。 《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）规定：消防电梯的载重量不应小于800kg，消防电梯的行驶速度，应按从首层到顶层的运行时间不超过60s 计算确定。 《深圳市民用建筑设计技术要求与规定》规定：在方案阶段，住宅可按下表初步确定电梯数量、额定容量及速度。十二层及十二层以上的高层住宅，其电梯数不应少于2台。每层住40人、层数为24层以上时，应设3台电梯；每层住40人、层数为35层以上时，应设4台电梯。 在初步设计和施工图设计阶段，电梯数量应经计算确定。电梯的服务质量应满足以下要求：乘客平均等候时间不宜超过120秒，发梯间隔时间不宜超过60秒。
住宅设计规范中有关电梯要求的说明 该帖被浏览了1379次| 回复了6次 4．1 楼梯和电梯 4.1.1 目前国内住宅楼梯间绝大多数是靠外墙布置的，这有利于天然采光、自然通风和排烟，也有利于节约能源，符合使用及防火疏散的要求。高层住宅的楼梯间当受平面布置限制不能直接对外开窗时，则须设防烟楼梯间，采用人工照明和机械通风排烟措施，以符合防火规范有关规定。 4.1.2 梯段最小净宽是根据使用要求、模数标准、防火规范的规定等综合因素加以确定的。要说明的一点是将六层及六层以下住宅梯段最小净宽定为1m ，原因是：①过去，为满足防火规范规定的楼梯段最小宽度为1.10m，一般采用2.70m 或2.60m（不符合3模）开间楼梯间，目前单元式住宅都趋向一梯二套，服务套数少，相应楼梯间面积也可减少，如采用2.40m开间楼梯间，每套可增加1m2左右使用面积，而砖混住宅2.40m开间楼梯间，楼梯宽度只能做到1m左右；②2.40m开间符合3模，与3模其它参数能协调成系列，在平面布置中不出现半模数，与3.60m等参数可组成扩大模数系列，有利于减少构件，也有利于工业化制作，平面布置也比较适用、灵活；③从各地调查中看，采用2.40m开间楼梯间很普遍，据分析，只要保证楼梯平台宽度能搬运家具，2.40m是能符合使用要求的；④参照国内外有关规范，前苏联规定不小于1.05m，台湾省规定不小于0.90m，经与公安部协调，在《建筑设计防火规范》中规定了“不超过六层的单元式住宅中，一边设有栏杆的疏散楼梯，其最小净宽可不小于1m”，但七层和七层以上单元式住宅或所有走廊式、塔式住宅楼梯梯段最小净宽应为1.10m。 4.1.3 原规范规定楼梯踏步宽度不小于0.25m，高度不大于0.18m，其坡度为37.75°而偏陡，与国外标准相差很大，居民上下楼颇感费力，尤其是老年人。现将踏步宽度修改为不小于0.26m，高度不大于0.175m，坡度为33.94°，接近舒适性标准，在设计中也能做到。按层高2.80m计，正好设16步，面积增加也 不多。 4.1.4 实际调查中，楼梯平台的宽度是影响搬运家具的主要因素，本条比原规范中规定的平台最小宽度1.10m增加了0.10m，为1.20m，如平台上有暖气片、配电箱等凸出物时，平台宽度应以凸出面起算（图4.1.4 1），垃圾道不宜占用平台（图4.1.4 2）。调查中发现有的住宅入口楼梯平台的垂直高度在1.90m左右，过人碰头，很不安全。1954年《建筑设计规范》规定不小于2m。根据我国青年人体有普遍增高的趋势，维持这个高度是必要的。 规定入口处地坪与室外设计地坪的高差不应小于0.10m，第一考虑到建筑物本身的沉陷；第二为了保证不使雨水侵入室内。当住宅建筑带有半地下室、地下室时， 应严防雨水倒灌。
高层住宅中，楼梯、电梯的24种组合方式 推荐语：在高层住宅中，楼梯位置的选择与电梯的关系要适当。作为电梯的辅助交通工具，应与电梯有机的组合成一组。小编收集了高层中楼梯、电梯的24种组合方式，供读者参考。 一、高层住宅分类： 1.板式中高层，高层住宅（7-11F），其中，7-9层为中高层住宅，10层及以上为高层住宅； 2.板式高层住宅（12-18F）； 3.18层以上塔式住宅； 二、楼梯间及电梯数量分布： 1.层数7-11层，电梯1部，开敞楼梯间1部； 2.层数12-18层，至少2部电梯（其中1部为消防电梯），封闭楼梯间1部； 3.层数19层及以上，至少2部电梯（其中1部为消防电梯），防烟楼梯间2部； 三、板式中高层、高层住宅（7-11F） 为方便研究，使不同形态的交通空间具有可比性，楼梯，电梯井，层高统一取低限值加一比较。 楼梯尺寸：开间2600mm，进深5100mm（开敞楼梯间一部）； 层高:2800mm（共16步）； 电梯井轴线尺寸:2100（宽）X2200（深）； 以日立电梯载重800kg、速度为1.5m/s、井道尺寸1850（宽）X2000（深）为例（乘客电梯一部）。 五种常用楼梯间： 1.对面式
面积：交通空间面积20~22平方米； 采光和通风性：楼梯，电梯均能直接采光；比较明亮；通风性较好； 入户门位置：a.入户门相对固定，只能开在纵墙上；b.入户后可利用套型的交通走道形成空间过渡；c.入户门易出现正对套型卫生间门的情况，应注意避让； 管井位置：a.靠两侧纵墙设置；b. 检修空间和楼梯有一定冲突，检修时较不方便；b.突出的管井对户型布局有一定影响；c. 美观性较差； 实例：
高层和中高层住宅设计 主讲：白雪
高层住宅的基本特点 (1)可提高住宅的容积率(住宅容积率系指总建筑面积与居住区用地的比值)，节约城市土地。 (2)可节省市政建设投资。 (3)可以获得较多的空间用以布置公共活动场地和绿化，丰富城市景观。 (4)用钢量较大，一般为多层住宅的3～4倍。 (5)对居民生理和心理会产生一些不利影响 (6)设计原则与多层住宅相似。
高层住宅存在问题 从居住的角度来看，低层住宅和多层住宅均比高层住宅优越。但基于我国人口多、土地少的现实情况，在城市中建高层住宅是必然出路。因此近几年全国各大城市都盖了很多高层住宅。在北京、上海、广州等大城市出现了不少二三十层的高层住宅甚至于超过100m的超高层住宅。在一些地价昂贵地段，还经常出现塔式住宅相互拼接成塔群住宅的情况。高层住宅虽节约用地，能容纳更多住户，但也带来许多弊端。
①住宅平面往往是一梯8户或一梯6户，因此有近l／3的住 宅朝向不好。 ②标准层的公共交通面积和设备及管井占用面积较大，每户分摊较多公用面积，因此，每户的建筑面积虽大，但有效使用面积并不大。而高层住宅的售价往往高于多层住宅，购房者觉得不合算。 ③人们远离了大地，生活在"空中鸽笼"中，儿童和老人感 到活动不方便，而且易使人产生孤独感。 ④容易导致居住小环境的恶化，如高层住宅北面的大片阴影区、高层住宅的楼群风等。 ⑤建设费用高、建设周期长。这是高层建筑层数多、面积大、结构复杂带来的直接后果。
?我国《住宅设计规范》(GB50096一1999)把7—9层的住宅称为中高层住宅；而把10层从10层以上并设置电梯为主要交通工具的仟宅称为高层住宅。
关于进一步明确住宅电梯设置标准的通知各区（市）建设（规划）行政主管部门，各有关单位： 随着城市的发展，高层建筑越来越多，电梯也逐渐成为居民日常生活的重要交通运输工具。同时随着社会老龄化进程的加快以及人民物质文化生活水平的提高，原来的电梯选型功能不足等问题日益显现。为进一步做好住宅电梯设置，按照国家住房和城乡建设部《全国民用建筑工程设计技术措施／规划.建筑.景观》（2009年版）以及其他规范标准的要求，结合我市实际，现将有关住宅电梯设置要求进行明确，并通知如下： 一、电梯的设置应综合考虑急救功能、消防功能和无障碍通行功能，同时对建筑入口、入口平台、电梯及侯梯厅、公共走道、无障碍住房等部位进行无障碍设计。住宅电梯应按以下要求进行设置：1．七层及以上住宅或住户入户口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯。额定载重量630kg及以上的电梯，桥厢允许运送童车和轮椅；额定载重量为1000kg及以上的电梯，还能运送家具和手把可拆卸的担架。 2．7～11层住宅每单元可设一台电梯；12层及以上的高层住宅，每单元设置电梯不应少于2台；12～14层单元式高层住宅每单元只设1台电梯时，应采用联系廊或屋顶联通。 3．上两条规定设置的电梯，在不超过一个楼梯层可抵达的情况下，应至少有1台电梯保证手把可拆卸的担架平放进出（最小轿厢尺寸为1100mmX2100mm）。
其他未尽事项按照有关规范标准规定执行。 二、开发建设单位要进一步树立以人为本的服务理念，房屋建筑的功能应尽最大可能地满足居民日常生活的需要。设计单位在住宅电梯设计时，在满足国家有关规范标准的前提下，还要满足上述要求。各部门应严格把关，对不符合上述要求的，规划部门不得发放建设工程规划许可证，施工图审查机构不得发放建设工程施工图设计文件审查合格书，并及时提出修改意见要求设计单位修改。 三、质监单位应加强质量监督，凡在住宅建设工程中有关设施的设置与审查合格的施工图设计文件要求不符的，不予以工程验收备案，并不得交付使用。 自本通知印发之日起，在我市行政区域范围内凡新建包括没有出具建设工程施工图设计文件审查合格书的住宅（含商住两用房屋）项目都应按照上述要求进行电梯设置。 特此通知。 青岛市城乡建设委员会青岛市规划局 二○一○年三月三十一日
住宅设计新规:十二层以上住宅要不少于两部电梯 发表时间：2012-08-06来源：泉州晚报 泉州一小区隐患电梯被叫停续两类人不宜住高层 泉州东方花园2部隐患电梯被叫停200住户上楼难 核心提示 “高层住宅楼用水是不是要安装加压泵？”“住高层，遇到急救担架进不了电梯怎么办？”“感觉物业公司管理得不好，可以更换吗？”本报近期连续关注高层生活给业主们带来的喜怒哀乐。昨日，又有不少住户致电本社24小时热线96339，希望进一步了解高层住宅到底需要哪些软硬件配套。 □本报记者黄雅珊 硬件1日起要求配套担架电梯救急有保障 前段时间，家住东方花园城17层的业主陈阿姨很郁闷，水龙头里流出来的水只有一点点，她看着干着急，后来才知道水的二次加压设备出了故障。“住这么高，碰到没水，那真是够郁闷”，她说，就算楼下有水，即便有电梯，一桶一桶地往上送，日子也没法过。 毋庸置疑，市民瞄上高层住宅，是为了更好地享受高层生活。那么，为了保障高层住户的需求，国家对高层住宅的硬件配备是否有特殊的要求呢？ “与其说是硬性配套要求，不如说是我们的生活水平不断提高后，市民渴望高层生活也能越来越好。”泉州市住房与城乡建设局勘查设计与科技科工作人员蔡先生介绍，有关住宅的硬件配备设施要求并非一成不变，相关部门会根据实际情况适时推出新的规范，比如从8月1日起，由住建部与质检总局联合发布的新版《住宅设计规范》规定，12层及12层以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中应设置一台可容纳担架的电梯，以满足急救病人时的要求。 蔡先生说，高层住宅楼由于高度一般都超过市政自然水压的供水高度，因此均需要设置二次加压设备，考虑到水质的卫生情况及为了防止生活用水二次污染情况的发生，普通的高层住宅楼均已取消屋顶生活水箱而改为二次加压后直供。当然，对于超高层住宅楼来讲，供水系统需采用其他的技术和设备。 软件开发商物业要提前交接力避互相推诿
一、问题的提出 任何一个高层住宅项目都会遇到电梯的设置标准问题。在工作中经常要问：这栋楼应设置几台电梯？电梯的载重量多少？速度多少？怎样的配置才是与本楼最匹配的？ 二、电梯选型的参考因素 电梯是高层住宅中极为重要的机电设备之一，它是高层住宅的主要垂直交通工具。电梯设备不但费用昂贵（约占建筑基建总投资的9%左右）；而且电梯交通系统的设计是否合理还将直接影响建筑的使用安全和经营服务质量以及经济效益，因此，对电梯必须给予足够的重视。 在电梯设计中应该从建筑物和交通设施的关系、建筑物内人员分布、楼内相互间的客流情况和客流高峰期间的电梯使用状况等角度来考虑，并反复进行电梯运输系统的交通计算，根据建筑物的功能及等级来加以评价，从而得出最佳的结果，确定所需电梯的台数、配置方式、服务方式以及电梯的额定荷载、额定速度和控制方式等等。 三、电梯配置的相关规范规定 《住宅设计规范》（GB50096-1999）规定：十二层及以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中宜配置一台可容纳担架的电梯。认为一台电梯服务60-90户是适宜的。 《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）规定：消防电梯的载重量不应小于800k g，消防电梯的行驶速度，应按从首层到顶层的运行时间不超过60s计算确定。 《深圳市民用建筑设计技术要求与规定》规定：在方案阶段，住宅可按下表初步确定电梯数量、额定容量及速度。十二层及十二层以上的高层住宅，其电梯数不应少于2台。每层住40人、层数为24层以上时，应设3台电梯；每层住40人、层数为35层以上时，应设4台电梯。 在初步设计和施工图设计阶段，电梯数量应经计算确定。电梯的服务质量应满足以下要求：乘客平均等候时间不宜超过120秒，发梯间隔时间不宜超过60秒。 电梯数量、容量和速度表
一、高层住宅的楼梯间及电梯数量分布安排 一般来说，高层及中高层住宅中，层数在7-11层，应安排1部电梯1部、1部开敞楼梯间；当层数有12-18层，至少要设置2部电梯（其中1部为消防电梯），1部封闭楼梯间；而层数在19层及以上，至少要设置2部电梯（其中1部为消防电梯）及2部防烟楼梯间； 二、7-11F中高层住宅的楼梯+电梯组合方式 为方便研究，使不同形态的交通空间具有可比性，楼梯，电梯井，层高统一取低限值加一比较。 楼梯尺寸：开间2600mm，进深5100mm（开敞楼梯间一部）； 层高:2800mm（共16步）； 电梯井轴线尺寸:2100（宽）X2200（深）； 以日立电梯载重800kg、速度为1.5m/s、井道尺寸1850（宽）2000（深）为例（乘客电梯一部）。 五种常用楼梯间： 1.对面式 面积：交通空间面积20~22平方米； 采光和通风性：楼梯，电梯均能直接采光，比较明亮，通风性较好； 入户门位置：a.入户门相对固定，只能开在纵墙上；b.入户后可利用套型的交通走道形成空间过渡；c.入户门易出现正对套型卫生间门的情况，应注意避让； 管井位置：a.靠两侧纵墙设置；b. 检修空间和楼梯有一定冲突，检修时较不方便；b.突出的管井对户型布局有一定影响；c. 美观性较差； 实例： 空间形态分析：a.楼梯休息平台、电梯等候和管井检修共用一个空间,交通空间集中，争取了进深，节约了面宽；b.公共空间集中，面积小，易造成使用干扰；c.电梯噪音对相邻南侧房间有一定的干扰；d.对户型北侧明餐明卫的设置有利；
综合评价：a.适用于经济型住宅，最为常用的布局形式；b.公用面积，面宽小；c.功能布局紧凑，对行为有一定的干扰；d.采光通风好； 2.左右式 面积：交通空间面积26~28平方米 采光和通风性：楼梯间直接采光，比较明亮；候梯空间间接采光,效果相对较差； 入户门位置：入户门设置灵活,在纵横墙均可设置,与管井位置互换；入户门向南开启时易形成玄关空间，较纵墙开门减少了两厅中部空间，缩短进深； 管井位置：管井位置布置比较灵活，在纵横墙上均可布置；检修空间较大； 实例：
警告高层有三大危害电 梯房这几层千万别买 Document number【SA80SAB-SAA9SYT-SAATC-SA6UT-SA18】
警告：高层有三大危害电梯房这几层千万别买！ 高层近几年已经成为购房者置业的优选产品，主要原因在于高层房价相较洋房和别墅要低出不少。然而高层也有它的弊端和隐患，这些问题在买房的时候往往发现不了，许多购房者也没有规避意识，等到入住多时再发现已经晚了，只能和物业无休无止的维权。一、交两部电梯的物业费，却在一部电梯里摩肩接踵高层住户每年不仅要给物业多交上一笔电梯费用之外，一定要确认你们家电梯没有安全隐患。许多高层住户经常发现，明明是2梯4户，但经常有一部电梯是坏的。早晨上班，整栋楼的住户挤一部电梯上下楼，不要太心塞。支招：检查电梯品牌，不要给不良KFS选用任何劣质电梯的机会。要留意电梯是否会定期检修。二、高速、高铁的噪音、灰尘，我想静静高架桥、高铁建在家旁边当然好，送完孩子去幼儿园还能顺便溜去菜场买个菜，连上班都不担心迟到了！可晚上睡觉总能听到汽车的轰隆声你还睡得着吗现在的高速隔音装置是半屏蔽式的隔音装置。然而，对于楼层较高的住户来说，只能说然并卵。噪音、辐射、灰尘，总有一款逃不掉，KFS说的经测试对附近住宅无影响的说辞你信吗反正我是不信。支招：购房时避开邻近高铁、高速的楼栋，但往往远离这些不利因素的楼栋价格略高。三、高层蓄水池卫生堪忧为了保证较高楼层的住户正常用水，高层住宅一般都会有二次供水设备。一些高层采用蓄水池或水箱进行二次供水，这种情况就需要业主多留心。如果物业不能按时按质清理蓄水池，则很容易滋生细菌。有的小区的蓄水池甚至发现过死耗子、塑料袋等物，严重威胁住户用水安全。支招：买房前问清高层的二次供水方式，较好是无负压供水。如果不可避免的遇到蓄水池供水，记住多留意物业是否按时清理。那么，电梯房高层选几楼楼层的选择到底如何决断这是所有购房者在买房之前做的功课多的内容。随着土地资源的减少，房子越建越高，那么电梯房几楼呢按理说次顶层的价格。入果价格相同楼层越高越好，这是为什么专业人士警告这几层千万别买。部分购房者对选购电梯房，电梯公寓寄予了很高的期望，他们希望一步到位选到好房子，因此他们在电梯房楼层选择方面和电梯公寓楼层选择上要求更高。电梯房几楼需要考虑哪些因素呢根据规定七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室
制发机关：青岛市 > 市政府工作部门 > 市建委 成文日期：2010-03-31 编号：青建发[2010]43号索引号：00511773401020020100029 标题：关于进一步明确住宅电梯设置标准的通知 各区(市)建设(规划)行政主管部门,各有关单位: 随着城市的发展,高层建筑越来越多,电梯也逐渐成为居民日常生活的重要交通运输工具。同时随着社会老龄化进程的加快以及人民物质文化生活水平的提高,原来的电梯选型功能不足等问题日 益显现。为进一步做好住宅电梯设置,按照国家住房和城乡建设部《全国民用建筑工程设计技术措施/规划.建筑.景观》(2009年版)以及其他规范标准的要求,结合我市实际,现将有关住宅电梯设置要求进行明确,并通知如下: 一、电梯的设置应综合考虑急救功能、消防功能和无障碍通行功能,同时对建筑入口、入口平台、电梯及侯梯厅、公共走道、无障碍住房等部位进行无障碍设计。住宅电梯应按以下要求进行设置: 1.七层及以上住宅或住户入户口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯。额定载重量630kg及以上的电梯,桥厢允许运送童车和轮椅;额定载重量为1000kg及以上的电梯,还能运送家具和手把可拆卸的担架。 2.7~11层住宅每单元可设一台电梯;12层及以上的高层住宅,每单元设置电梯不应少于2 台;12~14层单元式高层住宅每单元只设1台电梯时,应采用联系廊或屋顶联通。 3.上两条规定设置的电梯,在不超过一个楼梯层可抵达的情况下,应至少有1台电梯保证手把可拆卸的担架平放进出(最小轿厢尺寸为1100mmX2100mm)。 其他未尽事项按照有关规范标准规定执行。 二、开发建设单位要进一步树立以人为本的服务理念,房屋建筑的功能应尽最大可能地满足居民日常生活的需要。设计单位在住宅电梯设计时,在满足国家有关规范标准的前提下,还要满足上述要求。各部门应严格把关,对不符合上述要求的,规划部门不得发放建设工程规划许可证,施工图审查机构不得发放建设工程施工图设计文件审查合格书,并及时提出修改意见要求设计单位修改。 三、质监单位应加强质量监督,凡在住宅建设工程中有关设施的设置与审查合格的施工图设计文件要求不符的,不予以工程验收备案,并不得交付使用。 自本通知印发之日起,在我市行政区域范围内凡新建包括没有出具建设工程施工图设计文件审 查合格书的住宅(含商住两用房屋)项目都应按照上述要求进行电梯设置。 特此通知。 青岛市城乡建设委员会青岛市规划局 二○一○年三月三十一日
高层电梯配置标准集团标准化小组：[VVOPPT-JOPP28-JPPTL98-LOPPNN]
一、问题的提出 任何一个高层住宅项目都会遇到电梯的设置标准问题。在工作中经常要问：这栋楼应设置几台电梯电梯的载重量多少速度多少怎样的配置才是与本楼最匹配的 二、电梯选型的参考因素 电梯是高层住宅中极为重要的机电设备之一，它是高层住宅的主要垂直交通工具。电梯设备不但费用昂贵（约占建筑基建总投资的9%左右）；而且电梯交通系统的设计是否合理还将直接影响建筑的使用安全和经营服务质量以及经济效益，因此，对电梯必须给予足够的重视。 在电梯设计中应该从建筑物和交通设施的关系、建筑物内人员分布、楼内相互间的客流情况和客流高峰期间的电梯使用状况等角度来考虑，并反复进行电梯运输系统的交通计算，根据建筑物的功能及等级来加以评价，从而得出最佳的结果，确定所需电梯的台数、配置方式、服务方式以及电梯的额定荷载、额定速度和控制方式等等。 三、电梯配置的相关规范规定 《住宅设计规范》（GB50096-1999）规定：十二层及以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中宜配置一台可容纳担架的电梯。认为一台电梯服务60-90户是适宜的。 《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）规定：消防电梯的载重量不应小于800kg，消防电梯的行驶速度，应按从首层到顶层的运行时间不超过60s计算确定。 《深圳市民用建筑设计技术要求与规定》规定：在方案阶段，住宅可按下表初步确定电梯数量、额定容量及速度。十二层及十二层以上的高层住宅，其电梯数不应少于2台。每层住40人、层数为24层以上时，应设3台电梯；每层住40人、层数为35层以上时，应设4台电梯。 在初步设计和施工图设计阶段，电梯数量应经计算确定。电梯的服务质量应满足以下要求：乘客平均等候时间不宜超过120秒，发梯间隔时间不宜超过60秒。 电梯数量、容量和速度表 四、公司目前的常规做法 在方案设计阶段，基本是按照国家和深
建筑电梯基础设置标准 一、电梯的载重量 决定电梯输送能力的主要参数为：电梯数量、承载能力与额定速度。 常用载重量：450kg、630kg、800kg、1000kg、1250kg、1600kg 最多乘客人数应按额定载重量（kg）除以75（kg/人）计算结果向下取整到最近的整数；6人、8人、11人、13人、16人、21人。 二、电梯速度的选择 电梯的“额定速度”和“加减速度” 电梯的速度是直接影响垂直交通运输能力的一个要素； 在选择电梯速度时：应考虑乘梯时间；楼层高度；停站数；额定乘客人数和群控调度（最小的可能停站间距）及经济因素。 设计中常根据建筑的高度H(m)来选择额定速度V(m/s)，一般经验数据：V=0.02H；或 V≥H/60；常用速度：V=1.00(m/s)-6.00(m/s) 一般要求从首层到最高层，消防电梯的单程运行时间不超过 60s，普通电梯可按照服务质量水平的要求，在主楼层的最大发梯间隔时间分别为60s、80s、100s； 加减速度变化率是影响舒适感的重要因素，其值不应大于2.00m/s2。 输送能力能满足5分钟高峰期的乘梯要求3％~7.5%，认为电梯的选用是合理的。 电梯到达门厅的时间间隔不应太长，一般要求不应超过2-3分钟。简单的估算办法：电梯从底层直达顶层应不超过45—60s。 候梯时间与乘梯时间应尽量缩短。比较能接受的限度是：候梯时间不超过30s，乘梯时间不超过90s。 三、电梯数量的确定 电梯的台数的计算有三种方法： 1、经验确定； 2、计算确定； 3、查表确定；
电梯计算比较复杂，很多未知数需测定，即使按公式计算，也只是一个近似值。 为简化设计、方便选用，国家和地方相关部门及各地设计院大都根据各自的经验确定基本数据。 选择电梯注意事项 （1）应考虑到建筑完成数年后客流量的变化； （2）电梯总台数设置应满足最低要求的配置，如：北京地区调查认为60～90户享有1部电梯服务是适宜。上海资料表明，在20层以下的高层住宅中，每台750kg速度为 1m/s的客梯可服务60～100户； （3）除单元式住宅外，高层住宅一般不能只配1台电梯，否则一旦停机整栋住宅就会瘫痪。 电梯数量估算： 办公楼：按每3000-5000平米一部客梯进行估算，服务梯（货梯，消防梯）按客梯数的1/3-1/4进行估算。 旅馆：电梯数量估算一般取决于客房的数量，常按每100间标准间一部客梯进行估算，服务梯数按客梯总数的30%-40%进行估算。
电梯设计规范 Document serial number【NL89WT-NY98YT-NC8CB-NNUUT-NUT108】
最新住宅建筑设计规范-楼梯和电梯 ??1、楼梯间设计应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》(GBJ16)和《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045)的有关规定。 2、楼梯梯段净宽不应小于?1.10m。六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不 应小于?1m。 3、楼梯踏步宽度不应小于?0.26m，踏步高度不应大于?0.175m。扶手高度不应小于 0.90m。楼梯水平栏杆长度大于?0.50m?时，其扶手高度不应小于?1.05m。楼梯栏杆垂直杆件 间净空不应大于?0.11m。 4、楼梯平台净宽不应小于楼梯梯段净宽，且不得小于?1.20m。楼梯平台的结构下缘至 人行通道的垂直高度不应低于?2m。入口处地坪与室外地面应有高差，并不应小于?0.10m。 5、楼梯井净宽大于?0.11m?时，必须采取防止儿童攀滑的措施。 6、七层及以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过?16m?以上的住宅必 须设置电梯。 最新住宅建筑设计规范-走廊和出入口 1、外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆净高，低层、多层住宅不应低于?1.05m，中 高层、高层住宅不应低于?1.10m，栏杆设计应防止儿童攀登，垂直杆件间净空不应大于 0.11m。 2、高层住宅中作主要通道的外廊宜作封闭外廊，并设可开启的窗扇。走廊通道的净宽 不应小于?1.20m。 3、住宅的公共出入口位于阳台、外廊及开敞楼梯平台的下部时，应采取设置雨罩等防 止物体坠落伤人的安全措施。 4、住宅的公共出入口处应有识别标志;可按户设置信箱。高层住宅的公共出入口应设 门厅、管理室及信报间。 5、设置电梯的住宅公共出入口，当有高差时，应设轮椅坡道和扶手。 最新住宅建筑设计规范-地下室和半地下室 1、住宅不应布置在地下室内。当布置在半地下室时，必须对采光、通风、日照、防潮、排水及安全防护采取措施。 2、地下室、半地下室作贮藏间、自行车库和设备用房使用时，其净高不得低于?2m;当 作汽车库时，应符合现行行业标准《汽车库建筑设计规范》(JGJ100)的有关规定。 3、地下室、半地下室应采取防水、防潮及通风措施;采光井应采取排水措施。
编号：SM-ZD-45342 高层住宅电梯的防火Organize enterprise safety management planning, guidance, inspection and decision-making, ensure the safety status, and unify the overall plan objectives 编制：____________________ 审核：____________________ 时间：____________________ 本文档下载后可任意修改
高层住宅电梯的防火 简介：该安全管理资料适用于安全管理工作中组织实施企业安全管理规划、指导、检查和决策等事项，保证生产中的人、物、环境因素处于最佳安全状态，从而使整体计划目标统一，行动协调，过程有条不紊。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 随着经济的发展，生活水平的提高，在生活区建设高层住宅会越来越多，电梯也就相应的增多起来，而且构造上也越来越复杂，速度也越来越快，电梯产品的装饰、声音、速度等已成为当今电梯制造商竞争的重要指标，然而，人们对电梯火灾还没有足够的认识，违反防火要求的现象时有发生。 我国《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045—95）对电梯的设置提出了11项要求： 1、电梯井应独立设置，井内严禁敷设可燃气体和甲乙丙类液体，并不应敷设与电梯无关的电缆、电线等。电梯井壁除开设电梯门洞和通风孔外，不应开设其他洞口，电梯门不应采用栅栏门。 2、消防电梯间应设前室，其面积为居住建筑4．5m＾2，公共建筑≥6m＾2，与防烟楼梯间合用前室时，其面积为居住建筑≥6m＾2，公共建筑≥10m＾2。
电梯设置规范要求（总结2014.06.06） 《住宅设计规范GB50096-2011》 6.4.1属于下列情况之一的，必须设置电梯： 1. 七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m时； 2. 底层作为商店或其他用房的六层及六层以下住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时； 3. 底层做架空层或贮存空间的六层及六层以下住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时； 4.顶层为两层一套的跃层住宅时，跃层部分不计层数，其顶层住户入口层楼面距该建筑物室外设计地面的高度超过16m时。 6.4.2 十二层及十二层以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中应设置一台可容纳担架的电梯。 6.4.3 十二层及十二层以上的住宅每单元只设置一部电梯时，从第十二层起应设置与相邻住宅单元联通的联系廊。联系廊可隔层设置，上下联系廊之间的间隔不应超过五层。联系廊的净宽不应小于1.10m，局部净高不应低于2.00m。 6.4.4十二层及十二层以上的住宅由二个及二个以上的住宅单元组成，且其中有一个或一个以上住宅单元未设置可容纳担架的电梯时，应从第十二层起设置与可容纳担架的电梯联通的联系廊。联系廊可隔层设置，上下联系廊之间的间隔不应超过五层。联系廊的净宽不应小于1.10m，局部净高不应低于2.00m。 6.4.5七层及七层以上住宅电梯应在设有户门和公共走廊的每层设站。住宅电梯宜成组集中布置。 6.4.6候梯厅深度不应小于多台电梯中最大轿厢的深度，且不应小于1.50m。 《上海市住宅设计标准DGJ08-20-2013 J 10090-2014》 5.2.1多层及以上住宅应设置电梯。当为中高层及以上住宅时，其轿厢尺寸不应小于 1.40m*1.10m。（条文解释摘要：多层设置电梯为方便老人上下楼。轿厢尺寸要求依据《无障碍设计规范》GB50763中关于无障碍电梯的相关规定。）