新风系统的维护及保养
一、风口及滤网清洗：在使用新风系统过程中，应定期（每星期
清洁一次）对风口及滤网进行清洁。
1.进风口清洁：用扫帚和拖把清洁进风口段以及吸风口区域
内地面的灰尘；
2.滤网清洁：拆下初效段、中效段滤网（从侧面板处拆），
先用毛刷扫去灰尘，用抹布再擦一遍，再用压缩空气吹
扫干净。
二、检查风速及主机连线：新风系统使用一段时间后，应定期（每个
月一次）检查风速和风机连线。
1.风速检测：用风速检测仪紧贴过滤网面测平均风速（吸风
口）应大于5.2M/S;
2.主机连线：检查主机连线，如有松动和老化现象，应及时
处理。
三、检查管道气密性及控制柜：需要专业的维修人员定期（每个月
一次）进行检测和维护。
1.管道气密性：检查管道有无漏风现象；
2.控制柜：检查控制箱电源线有无松动和老化，以及各部电
器元件是否完好、可靠。
九江冠力设备工程部
2016年7月20日
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电脑维修保养合同 甲方： 电话： 地址： 乙方：中山市西区金维办公设备经营中心 电话：（0760）88822243 地址： 甲、乙双方本着互惠互利的原则，就甲方单位计算机的维护服务问题，经充分协商，决定订立以下协议。 一、合作的内容及付款方式 1．甲方自愿将本单位的计算机交给乙方维护，乙方自愿提供上门服务。 2．乙方为甲方维修保养台式电脑台。 3．付款方式：总共电脑维护费用为元/月，共计元/年。甲方于每月月底,最迟不能超过次月的5号,将维护费用支付给乙方。 二、上门服务项目 1．电脑各类故障检修：无法启动，不能进入系统，运行速度减慢，常死机，电子邮件设置，重新安装操作系统等。 2．各类外设维护：交换机、路由器、Modem、打印机。 3．系统软件安装：WIN98、WIN2000、WINXP、WIN2003等。 4．工具软件安装：Office2000/2003、Acdsee、Winrar、金山词霸等市面常用软件。 5．增加及更换硬件设备安装：CPU、主板、内存、显卡、声卡、电源等电脑板卡及部件。 6．硬件驱动程序安装：各类显卡、声卡、网卡、打印机、Modem等。 7．电脑升级：给客户提供最佳的升级方案，用最少的花费做到最好的性能。 8．查杀电脑病毒：由乙方决定安装何种杀毒软件，及中毒后的处理，对分区病毒、文件病毒、邮件病毒、蠕虫病毒、木马等不知名病毒查杀。 10．网络维护安装：网络设备安装、设置、检测，网络服务器维护（大规模的网络变动费用另计）。 三、硬件维护范围：电脑各类硬件维护及故障检测 1．服务费不包含电脑部件（如显示器、光驱、软驱及板卡等）修理或更换费用，甲方可委托乙方修理，部件修好或更换后，乙方将为甲方送回及安装，修理或更换费用按实际修理费收取，不另收任何服务费。维修费用须部件修理完毕当时结清！ 2．甲方所需增加或更换的电脑部件，甲方可委托乙方代购，不另收服务费，保修期内由厂家提供服务。 3．甲方需购买的所有电脑配件和耗材，乙方在同等条件下有优先采购权，以方便乙方进行保修。 4．甲方损坏的电脑部件仍在厂家保修期内，乙方免费送至厂家保修或更换，但甲方必须提供厂家的详细地址、联络方式和电脑部件的保修书，乙方不保证成功及所需时间。厂家在城区内不加收服务费，在城区外需加收相应的路费和服务费。 5．甲方损坏的电脑部件不在厂家保修期内，乙方应为甲方修理，修理费用按实际修理费收取，不另收取服务
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 机房工程维保合同范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
乙方： XX（以下简称甲方）和XX有限公司（以下简称乙方），均为符合中华人民共和国法律规定而建立的公司，甲方委托乙方提供本合约所规定的维保服务。 现双方一致达成如下协议： 第一条、概述： 双方经协商针对XX市XX机房维保工程，在日常使用中存在的深度广泛维护保养 等内容，结合《合同法》及有关现阶段机房设备和维修保养条件签订此协议。 乙方对甲方机房项目中使用的机房整体性能（机房装修系统、机房配电系统、机房空调通风系统、机房综合布线系统、机房门禁系统、机房图像监控系统、机房环境与动力设备监控系统、培训室音响投影系统、机房及培训室照明系统、机房消防系统、机房UPS系统）进行有偿维护保养，合同期限为xxx年xx 月xx 日至xxxx 年xx月xx 日止，为期x 年。 第二条、维保内容： 2. 1、维保范围 1、机房整体系能及提升 2、机房装修系统； 3、机房配电系统； 4、机房空调通风系统； 5、机房综合布线系统； 6、机房门禁系统； 7、机房图像监控系统（包括软件）； 8、机房环境与动力设备监控系统（包括软件）；
9、培训室音响、投影系统； 10、机房及培训室照明系统； 2. 2、场地：XX市XX科技中心机房、培训室、主控室； 2. 3、服务范围和承诺 2. 3. 1、根据协议规定的条款，乙方按设备活单所规定的范围对设备进行定期维护保养和故障排除服务，以保证设备正常运行（见后附主材、设备活单）。 2. 3. 2、乙方应每年四次分季度对设备进行定期回访维护，即到现场免费维护回访，免费升级监控软件以保证设备正常工作，但回访不包括电话跟踪回访与应急演练现场支持。 对于故障维修可分为两种： 一级故障：此类故障直接影响机房主设备系统的正常运行，可能导致整个系统的瘫痪，造成严重的后果。如：UPS电源系统故障、配电系统故障、空调新风系统故障。 二级故障：此类故障不会直接影响机房主设备系统的正常运行，也不会导致整个系统的瘫痪而造成严重的后果。 两种故障的维修时限要求也分为两种： 一级故障：可于任何时间内维修，维修值班电话全天候24小时服务，一般简单故障3小时修复，复杂疑难故障6-12小时修复。 二级故障：可于法定上班作息时间内维修，维修值班电话全天候24小时服务，一般简单故障12小时内修复，复杂疑难故障1-3工作日内修复。 2. 3. 3、乙方应每年两次现场配合甲方应急演练支持工作。 2. 3. 4、乙方每年的维修费用包括：A劳务费B备件费C税费D交通费E 运费
春节是团圆喜庆的节日，家人团聚一片热闹。但冬季气温低，聚集在密闭的室内可能会有二手烟、异味等困扰。而新风系统一天24小时不间断的为室内提供新鲜的经过过滤的室外空气，保证家人每时每刻都能呼吸到新鲜、纯净的空气，同时过滤室内异味和霉菌，保障家人的健康。 一、新风系统的优势 1、增鲜氧。新风系统通过引入室外经过过滤的新鲜空气，增加室内的含氧量，保证不开窗也能在室内享受自然清新的空气。 2、过滤雾霾PM2.5，除菌。新风系统高效滤网对PM2.5等细小颗粒就有强效的过滤作用。有效的杀菌功能，复合多重杀灭细菌病毒，让细菌远离儿童、老人等弱势群体，让家庭变得更加的安全。 3、净烟除尘。新风系统强制通风换气，有效过滤烟尘等颗粒物质。 4、防霉除异味。新风系统将室内外空气实时置换，可以将异味湿气被去除到室外，保持室内始终干净、清新。 5、节能效果。部分带有全热交换器的新风系统可以对进出的空气进行预热预冷的能量交换，可以保留室内空气70%左右的能量，避免了能量流失，降低了冷
暖气的损耗，搭配空调、采暖系统使用时起到节能效果。 二、什么时候对新风系统进行养护？ 1、滤网处有灰尘堆积和溢出，风量变小； 2、感觉新风系统新风换气作用减弱，如室内空气供氧量不足、室内空气比之前污浊； 3、新风系统噪音比之前大，影响到正常工作和休息； 4、新风系统的热交换效率下降，夏天进来的新风越来越热，冬天感受到明显的冷风； 5、新风系统的滤网等耗材达到和超过了更换期限。 三、如何对新风系统进行维护？ 1、及时清洗风口及滤网
新风机使用一段时间（3-6个月）后，应该及时清理干净进出风口的蚊虫、尘埃，更换不能清洗的初效、中效、高效滤网，避免因二次污染及新风系统净化功能的减弱对室内空气质量的不利影响。此外，也应将风口上的灰尘清洗干净，以免堵塞、影响排送风效率。 2、新风的风机维护 新风的风机在使用到了一定程度，如风速有所下降时，需要专业人员对系统进行定期的检查（一般为6个月一次），观察机器噪音是否变大，检查风机是否有异物等，清理风机，做好滤网的更换，长期不更换滤网会影响风机的阻力，从而导致风速下降，噪音变大。想保证新风系统的正常运行效果，必要时多观察一下风速情况及噪音的变化。 3、气密性检查 气密性不好是导致风量下降的直接原因，长期使用因新风机震动等原因，容易导致新风管连接处松动，出现漏风现象，导致使用效果下降，应该及时进行维护。管道的气密性的维护与保养，需要由专业的维修人员对其进行定期的检测与维护，发现问题应该及时致电美景舒适家进行协助维护。 4、控制面板维护 新风系统的控制面板是比较精密的电器部件，长期使用会吸附大量的灰尘，聚集潮气，灰尘和潮气容易导致控制面板失灵或元件损坏，影响到其正常使用。用户在使用的过程中，应当注意天气潮湿的情况，同时避免手湿直接触摸控制面板等。新风系统运行时，滤网能够有效隔绝室外空气中的漂浮污染物以及雾霾、病毒、细菌、霉菌、花粉等有害物质，但是长时间使用出风口因静电原因会吸附大量空气中的灰尘，不能及时进行更换与清洗，灰尘容易滋生细菌，影响美观及健康，
技术规格及要求 一、本文件包含的服务范围 工作内容：新风机组制造、性能检测；运输供货；现场组装、定位及安装；调试及试运行；人员培训；售后服务。 为保证本项目的完整性，并满足使用要求，投标人应提供设备能正常有效使用而所必须的所有必要配件、设备及服务。 二、产品标准和规范 1 设备的材料、制造、试验等，应采用适用于该项目的相 应质量标准、试验规格和技术标准以及在本技术规格书中规定的任何其它标准。 2 本次招标采用如下规范及标准： 《组合式空气处理机组》GB/T14294-2008、AR1410标准、JISA标准、BS*EN1886-1998 《组合式空气处理机组安全要求》 GB/10080-2001（ GB10891-89）《空调用通风机》GB/10080-88 《组合式空气处理机组噪声极限》GB/T13326-91 《空气冷却器与空气加热器》GB/T14296-93 《盘管耐压试验与密封性检查》JB/T9064-1999 《整体式机电一体化空调机组》JB/T-8544-1997 三、项目概况 本工程位于北京市西城区人民大会堂内。
四、技术要求 1.新风机组质量要求： 1.1.箱体： 材质优良，坚固（有相当的强度、刚度和耐持久性）、保温（有防冷桥措施）、防潮（表面无凝露滴下）、耐腐蚀、气密性好，箱体装配形式灵活，可反复拆卸，不影响机组美观度。检修门严密、灵活、高强度，外开应有泄压装置，并能锁紧。安装拆卸方便，分段组装时厂方应提供密封垫料及连接夹件。 箱体必须设检修门，门扇整体发泡成型，且密封条整体发泡成型,保证密封效果，要求无变形、无漏点，检修门数量根据现场情况定。 检修门框架材质：铝合金型材或经防腐处理的钢质框架。 面板材质：三明治夹心式面板，内层面板为优质热镀锌钢板；外层为彩钢板/锌铝合金板；钢板厚度不小于0.5mm；中间为聚胺脂发泡保温材料，材料应无毒、无腐蚀、无异味、并具有难燃或自熄性和不易吸水特性。室内型机组壁板厚度不小于60mm，室外型应加厚到同样热工性能的尺寸。应具有优越的紧固、密封方式，确保面板和箱体框架紧密结合，气密性好，漏风率不大于1%。 空调箱需考虑机箱内的减震问题，并配备机箱安装的减
冷却系的维护与保养
发动机冷却系统的保护 实习指导教师：闫英 一、引言： 如果一台发动机,冷却系统的维修率一直居高不下,往往会引起发动机其他构件损坏,特别是随着车辆行驶里程的增加,冷却系统的工作效率逐渐下降,对发动机的整体工作能力产生较大影响,冷却系统的重要性在于维护发动机常温下工作,尤如人体的皮肤汗腺,如果有一天,人体的汗 腺不能正常工作,那么身体内的热量将无法散去,轻则产生中暑,重则休克。 二、冷却系统的作用 冷却系统的功用是带走发动机燃烧所产生的热量，使发动机维持在正常的温度范围内。发动机冷却的方式可分为风冷式发动机及水冷式发动机，水冷式发动机是靠发动机冷却水在中循环来冷却。 三、冷却系统的组成 水冷却系统一般由散热器、节温器、水泵、水道、风扇等组成。散热器负责循环水的冷却，它的水管和散热片多用铝材制成，铝制水管做成
扁平形状，散热片带波纹状，注重散热性能，安装方向垂直于空气流动的方向，尽量做到风阻要小，冷却效率要高。散热器又分为横流式和垂直流动两种。 发动机是由冷却液的循环来实现的，强制冷却液循环的部件是水泵，它由曲轴皮带带动，推动冷却液在整个系统内循环。一般冷却液对发动机的冷却，要根据发动机的工作情况而随时调节。当发动机温度低的时候，冷却液就在发动机本身内部做小循环，当发动机温度高的时候，冷却液就在发动机—散热器之间做大循环。实现冷却液做不同循环的控制部件是节温器。可以将节温器看作一个阀门，其原理是利用可随温度伸缩的材料（石蜡或乙醚之类的材料）做开关阀门，当水温高时材料膨胀顶开阀门，冷却液进行大循环，当水温低时材料收缩关闭阀门，冷却液小循环。 为了提高散热器的冷却能力，在散热器后面安装风扇强制通风。以前的轿车散热器风扇是由曲轴皮带直接带动的，发动机启动它就要转，不能视发动机温度变化而变化，为了调节散热器的冷却力，要在散热器上装上活动百页窗以控制风
数控机床日常维护与保养 一、数控机床日常维护与保养 为了充分发挥数控车床的作用，减少故障的发生，延长机床的平均无故障时间。数控机床的编程、操作和维修人员必须经过专门的技术培训，要有机械加工工艺、液压、测量、自动控制等方面的知识，这样才能全面了解和掌握数控机床，才能做好数控机床的维护和保养工作。 1 每天导轨润滑油箱检查油标、油量，及时添加润滑油，能及时启动打油及停止。 2 每天 X、Z轴向导轨面清除切屑及脏物，检查润滑油是否充实，导轨面有无划伤损坏。 3 每天源检查气动控制系统压力，应在正常范围。 4 每天气源自动分水，自动空气及时清理中滤出的水分，保证自动空气正常工作。 5 每天气动转换器和增压器油面发现油面不够时及时补足油。 6 每天润滑恒温油箱工作正常，油量充足，工作范围合适。 7 每天液压平衡系统平衡压力指示正常，快速移动时工作正常。 8 每天机床油箱、无异常噪音，指示正常，管路及各接头无泄露，工作油面高度正常。 9 每天电气柜各散热通风装置各电气柜冷却风扇工作正常，风道过滤网无堵塞。 10 每天 CNC输入/输出装置检查I/O设备清洁，机械结构润滑良好等。 11 每天各种防护装置导轨、机床等应无松动、漏水。 12 每周各电气柜过滤网清洗各电气柜过滤网。 13 不定期冷却油箱、水箱随时检查液面高度，及时添加油或水，太脏时需要更换清洗油箱、水箱和。 14 不定期废油池及时取走存集的废油，避免溢出。 15 不定期排屑器经常清理切屑，检查有无卡住等。 16 不定期检查驱动皮带要说明书要求调整皮带松紧度，若皮带破损应及时更换。 17 不定期检查各轴导轨上镶条、压紧根据机床说明书调整松紧状态 18 每半年清洗丝杠上旧的，涂上新油脂。 19 每半年路清洗、、滤油器、油箱，更换或过滤。 20 每一年润滑恒温油箱清洗、更换润滑油。 21 每一年检查并更换检查换向器表面，吹净炭粉，去除，更换长度过短的。 22 每一年润滑、清理润滑油池底，更换滤油器。 二、机械结构日常维护 数控车床具有集机、电、液为一体的自动化机床，经各部分的执行功能最后共同完成机械的移动、转动、夹紧、松开、变速和换刀等各种动作，可见做好数控车床的机械日常维护保养将直接影响机床性能。数控车床机械结构日常维护主要包括机床本体、主轴部件、副、导轨副等维护。 1、外观保养
工程机械（设备）维修保养合同 甲方： 乙方： 甲乙双方基于平等自愿，诚实信用原则，经经友好协商，就甲方委托乙方按照本合同约定的条件提供维修服务业务，乙方接受甲方委托并达成协议如下： 一、设备维修内容及范围： 1、设备名称、型号： 2、设备数量： 二、合同价格： 1、本合同总金额为人民币：（大写）： 2、本合同总金额包括维修费、配件费等全部费用，其他费用（包括但不限于差旅费 及食宿费等）由乙方自行承担。费用组成明细见附件一。 三、付款时间及方式： 付款方式：电汇。 付款时间：设备维修完毕且经甲方验收合格并收取全额增值税专用发票后月结30天。 四、甲方权利及义务： 1、甲方应当根据设备维修的需要和乙方人员的要求，采取安全防范措施，并尽力配合乙方的维修工作。 五、乙方权利及义务： 1、对于因乙方人员的过错或乙方提供的零配件质量问题所引起的设备故障，乙方应当负责免费维修。 2、乙方人员在甲方单位提供维修服务期间，应遵守甲方的出入检查制度、现场管理制度等规章制度。 3、因乙方人员造成甲方财产损失和甲方人员及第三人人身损害的，由乙方承担一切赔偿责任。 4、在维修质量保证期内，承修设备出现质量问题的，乙方应当免费返修。返修后维 合同编号： 签订时间： 签订地点：
修质量保证期自返修竣工交付之日起重新计算； 六、维修期限： 乙方应在本合同签订之日起七日内完成设备的维修调试，并使之符合合同中约定的验收标准，直至甲方验收合格。 设备维修于在甲方指定地点进行。具体地址为：陕西拓日新能源科技有限公司 七、设备维修调试 乙方为甲方提供的更换配件必须保证为原装配件。如不能提供原装配件，乙方应在征得甲方书面同意后方能用于维修设备。 乙方应派出足够的、技术熟练且具有相应资质人员到现场进行设备维修。 八、验收及异议 1、验收标准：乙方对设备维修后，应使设备符合国家有关的技术质量标准，保证设备正常运行无任何机械故障或其他质量问题。 2、配件验收：配件到达现场后，甲方应及时进行验收。双方应共同对配件的数量、型号规格等是否与合同约定相符等进行验收，并由双方签字确认。若乙方所供配件不符合约定，甲方有权拒收并要求乙方在5日内予以更换。若乙方未能在5日内更换符合约定的设备配件，视为乙方不能维修，甲方有权解除合同并要求乙方承担由此给甲方造成的一切损失。 3、乙方在设备维修调试后应及时通知甲方进行验收，双方应对实际发生维修的设备配件的数量进行核对，验收合格后双方应在验收报告上签字确认。甲方若在设备维修完毕后验收时发现设备与本合同约定不符，甲方在一个月内向乙方提出书面异议，并有权拒付后续货款。乙方接到甲方异议后，应在5天内负责处理，逾期未处理或不作书面答复的即视为认同甲方提出的异议和处理意见。乙方应按甲方的要求采取返工、更换零配件、补足或减少价款等补救措施，并承担由此产生的费用及损失。逾期的则按违约责任处理。 九、售后服务： 1、设备维修后保质期为3个月，自维修验收合格并经甲方书面确认之日起计算。 2、质保期内，乙方承诺当设备维修配件质量出现问题时，乙方工作人员在接到甲方通知后（包括但不限于电话、电子邮件、信函等方式）24小时内赶到现场进行免费维修、调试或更换，因此产生的费用由乙方自行承担。乙方逾期到场服务的，每逾期一周按合同金额0.5%向甲方支付违约金，不足一周的按一周计算。若乙方违反上述约定，甲方有权请
新风空调机组日常维护 一、基本情况 1、新风系统的工作原理： 新风系统是指从室外获得空气经过新风机组过滤加湿后送入室内的风管系统，新风系统是调节控制室内的新风量，满足人们正常的需求，避免空调病和因为新风量不足而产生的气闷等等。 新风机组由过滤器、表冷器、加热器、加湿器和风机组合而成，其结构简单，出现故障的可能性较大。新风机组可能在正式投入运行前的施工阶段就被用来临时供暖，其本身是一种易冻裂换热设备，当室外气温偏低时试压充水、管路冲洗和运行中的任一环节都容易出现冻裂故障。 对新风机组的安全运行重视不够常常会引起换热器冻裂，这不仅带来空调系统本身的经济损失，而且换热器冻裂所引起的水患带来的间接经济损失往往也不小，因为换热器冻裂事故常常发现较迟，遍地的流水往往危及附近的电梯、电缆井和下面的楼层。如果在施工、调试、运行等各个阶段中对新风机组的安全运行加以重视，其换热器冻裂事故基本可以避免。 二、开机前后检查项目 （可选机型）。 1、检查风机的传动皮带是否松弛，用手拉紧时如延长2CM以上时就要更换， 2、检查风机及电机的轴承是否正常，加注一次润滑油，（可选机型）。 3、检查冷凝盘管是否干净，接水盘出水口有无异物，如有要清洗和清除。 4、检查加热器是否正常，测量电压及阻值，如异常要维修或更换。 5、检查机内有无其它异常情况，内板装好后是否密封。 6、检查过滤器的密封及渗漏情况 7、检查进风、送风风阀是否在开启状态 三、日常检查与维护 1、空调机组内的过滤器每个月清洗一次。 1）清洗前，用手提滤袋的一端，用木棒轻轻拍打滤袋，使吸附在滤袋上的灰尘等物脱落并在水中先浸泡，洗去浮尘。 2）用洗衣粉或清洁剂浸泡清洗干净。 3）用饮用水冲洗除去清洗液后晒干或烘干。 2、注意日常新风机组的工作电流 3、注意过滤器前后的压差值，如果压差过大要及时清洗。
合同编号：YT-FS-6064-89 维修保养服务合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
维修保养服务合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方： 乙方： 经双方充分和友好磋商，达成协议，由甲方委托 乙方进行中央空调机组的年度维护保养工作，具体事 宜如下：一、保养机组型号 产品名称型号规格数量安装地址 机号：S- 二、维护保养内容： -6oo-9807空调清洗保养热线：4oooo-6-6oooo- 98-980北京空调清洗热线：o1o-57z7-8697 1.停机期间，每年一次对机组进行停机检查和保 养，以正确评估机组的状态，确保机组的正常运行， 其中主要项目如下： 主机水系统：
A.检查水流量 B.检查水流开关的控制情况 C.将Y型水过滤器拆卸清洗 D.清洗水侧热交换器，以去除壁垢，使之达到良好的换热效果 E.根据运行记录参数分析热交换器效果，建议水质处理 压缩机及辅助组件 A.记录电压及相间电压 B.用兆欧表测量和记录电机绕阴的绝电阻 C.检查密封情况 D.检查卸载装置 E.每年更换干燥过滤器(或芯)一次 F.清洁油过滤器，根据需要更换冷冻油及油过滤器 G.检查油加温器及其恒温器 H.检查所有其他的润滑油系统部件：油冷却器、电磁阀等 I.检查膨胀阀是否失灵
工程质量保修协议书 发包人（全称）： 承包人（全称）： 发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对（工程名称）签订工程质量保修协议书。 一、工程质量保修范围和内容 承包人质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、防水工程（含屋面、卫生间、阳台、露台、房间和外墙面等）、供热与供冷系统、电气管线系统、给排水管道系统、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。 具体保修的内容，双方约定如下：本合同承包范围以及合同范围外增加的全部工程内容为保修内容。 二、质量保修金 1、双方约定工程质量保修金为工程结算价款的5%。 2、承包人完成所有承包范围及维修保养工作内容，并办理完成竣工验收、工程及档案移交、工程结算手续,并经发包人委托的物业运营或管理方确认收齐所有专用工具、备品备件且无遗留维修项目后，发包人办理质保金支付事宜，具体以合同约定为准。 3、累计保修费用超过预留的质量保修金时，超过部分应由承包方承担。 三、质量保修人员 承包人为本工程委派的质量保修负责人为：姓名：，电话。 质量保修负责人接到维修通知后，根据维修事项的紧急性及工作量安排足够工作人员及时维修，保证在发包人规定的时间内完成维修事项并达到合格标准或合同约定的标准。 四、质量保修期 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下： 1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限； 2、防水工程（含屋面、卫生间、阳台、露台、房间和外墙面等）为伍年； 3、装修工程为贰年； 4、电气管线、给排水管线、设备安装工程为贰年；
新风系统设计图文讲解 通风换气知识： 一、通风的定义和目的 通风即利用自然或机械的手段将室内空气和外界空气进行交换.故也称“换气”.通风换气可达到以下几个目的： 1、满足人体的呼吸（以CO2浓度作为指标）； 2、有害物质、烟、臭气等的排出； 3、热量的排出； 4、燃烧空气的补充。 当进行通风换气设计时.考虑节能性.应选择最小的外部空气量进行适当的设计。 二、通风换气的分类 除了以上按照不同通风方法进行分类以外.还可以将通风换气分为局部换气和全面换气。 局部换气是对发生污染的局部进行换气.适用于污染源固定的污染场所.比如像厨房、工厂、实验室等这类的地方。 全面换气是随着全体空气的更换对室内空气的污染浓度进行稀释的一个过程.它适用于污染源分散或不固定而无法采用局部排风的情况.比如像办公室、工厂、仓库、集会所等这类地方。 三、通风换气的方法 通风包括自然通风、机械通风或自然通风与机械通风联合使用等多种方法。暖通南社微信课件多次提到。 1、自然通风 利用自然风所产生的压力差和通过建筑物内外的温度差产生的浮力进行换气。当因自然换气比起机械换气来讲能力较小.又会受到自然界的影响.所以有时达不到所期待的效果。 2、机械通风 利用送风机或排风机等机械力量将室内的空气进行强制性的更换.如果进行了合理的换气设计.便可以达到理想的换气目的。 当决定了换气方式时.应该注意设计房间和邻室产生的压力差。为了防止被污染空气的流入.要注意换气方式和风量平衡.也就是说为了避免污染度较高的房间里的气体流入外界.送风量应小于排风量.以保证房间负压；当要求洁净的房间.周围环境较差时.送风量应大于排风量.以保证房间正压。 四、机械通风的方式 根据通风动力应用方式的不同.机械通风可分为三种。 方式一：给气和排气均利用机械力量。此种方式对于房间的送风量和排风量都可以进行很好的控制.从而可以保证室内的风量平衡或控制房间处于正压或负压状态。全热交换器即为此种方式。
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电脑维修保养服务合同书(正式版) The Purpose Of This Document Is T o Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared 注意事项：此合同书文件主要为明确当事人或当事双方之间的民事关系，同时保障各自的合法权益，经共同协商达成一致意见后特此编制，文件下载即可修改，可根据实际情况套用。 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 乙方有_____电脑一台，经双方协商，现乙方愿意将此电脑交给甲方做_____维修保养服务，并达成如下维修服务条款： 一、合同期限：本合同的有限期为________年，从________年____月____日起至________年____月____日止。 二、合同金额：按附表的电脑维修服务收费标准收取。 三、付款方式：本合同实行先付费后服务的方式，即签订本合同时乙方应一次性付清本期维修服务费_____元。（注：非墟镇内上门服务的客户，每次上门维
修服务完成后还需按附表付清当次的上门服务地域补偿费。） 四、乙方可享受的权利（甲方的义务）： 1.在合同履行期间，甲方应免费为乙方解决所保修电脑的各种软、硬件故障（注：如需更换配件，配件费由乙方支付），并免费回答乙方在使用本电脑过程中提出的问题。 2.在合同履行期间，乙方可打电话向甲方请教有关使用所保修电脑的各种软硬件问题（乙方必须向甲方提供合同编号），并向乙方提供甲方拥有的各种共享软件（软盘由乙方自备）。 3.在合同履行期间，当甲方接到乙方打来的维修服务电话后，长宁墟镇内的用户，应在12小时内响应服务；其他地区的用户，应在24小时内响应服务（按正规单位上班时间计算）。 4.对于乙方有故障的电脑，如属部件级（如本店有需更换的备件）更换、软件恢复及用户使用问题应
机房工程维保合同 合同编号: ____________ 甲方:潍坊市农村信用合作社联合社 乙方:. XXXXXXX合作社联合社（以下简称屮方）与北京迪森运维科技发展有限公司（以下简称乙方），均为符合中华人民共与国法律规定而建立得公司,屮方委托乙方提供本 合约所规定得维保服务。 现双方一致达成如下协议： 第一条、概述： 双方经协商针对潍坊市农村信用合作社联合社机房维保工程，在日常使用中存在得深度广泛维护保养等内容，结合《合同法》及有关现阶段机房设备与维修保养条件签订此协议。 乙方对中方机房项LI中使用得机房整体性能（机房装修系统、机房配电系统、机房空调通风系统、机房综合布线系统、机房门禁系统、机房图像监控系统、机房环境与动力设备监控系统、培训室音响投影系统、机房及培训室照明系统、机房消防系统、机房UPS系统）进行有偿维护保养，合同期限为XXX年_XX_月_XX_日至XXXX年_XX月_XX_日止，为期X年。 第二条、维保内容： 2.1、维保范围 1、机房整体系能及提升 2、机房装修系统； 3、机房配电系统； 4、机房空调通风系统； 5、机房综合布线系统； 6、机房门禁系统； 7、机房图像监控系统（包括软件）； 8、机房环境与动力设备监控系统（包括软件）； 9、培训室音响、投影系统；
10、机房及培训室照明系统; 2.2、场地:潍坊市农村信用合作社联合社科技中心机房、培训室、主控室； 2.3、服务范围与承诺 2.3.1、根据协议规定得条款，乙方按设备清单所规定得范用对设备进行定期维护保养与故障排除服务,以保证设备正常运行（见后附主材、设备清单）。 2.3.2、乙方应每年四次分季度对设备进行定期回访维护，即到现场免费维护回访, 免费升级监控软件以保证设备正常工作，但回访不包括电话跟踪回访与应急演练现场支持。 对于故障维修可分为两种： 一级故障:此类故障直接影响机房主设备系统得正常运行，可能导致整个系统得瘫 痪，造成严重得后果。如:UPS电源系统故障、配电系统故障、空调新风系统故障。 二级故障:此类故障不会直接影响机房主设备系统得正常运行，也不会导致整个系统得瘫痪而造成严重得后果。 两种故障得维修时限要求也分为两种： 一级故障:可于任何时间内维修,维修值班电话全天候24小时服务,一般简单故障3 小时修复,复杂疑难故障6-12小时修复。 二级故障:可于法定上班作息时间内维修，维修值班电话全天候24小时服务，一般简单故障12小时内修复,复杂疑难故障1-3工作日内修复。 2.3.3、乙方应每年两次现场配合甲方应急演练支持工作。 2.3.4、乙方每年得维修费用包括:A劳务费B备件费C税费D交通费E 运费 2.3.5、设备如出现故障需要维修,请使用24小时电话技术服务： 2.3.6、每年得维修费用不包括以下项LI,应分别列出由甲方支付： 1）设备以外得部分 2）安装场地得变动 3）设备、或其她附件得搬迁 4）不属维修设备范围或不就是乙方所销售得其她附件或设备装置 5川I于事故、操作不当或忽视乙方书面要求等所造成设备维修 6川|于与设备无关事故（破坏事故或其它原因）造成设备维修 7）设备得更新
备维护保养合同 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方委托乙方就 经双方友好协商，达成一致，签订合同如下：一.合同目的 为了科学地管理好设备，防止设备事故的发生，延长设备使用寿命和检修周期，提高设备运行效率，实现设备安全节能运行，保证设备满足委托方的生产发展需要的目的，特订立本合同。 二.基本原则 维护人员在维护保养中必须做到工作态度细致严谨，工作程序规范化、工艺化、制度化，严格遵守维护保养规程的规定科学地维护保养设备，保证工作的效率、质量、安全。 三、维护保养工作内容 1、工作内容：
设备实现委托方提出的功能要求。 在设备出现故障时，对设备进行维护，保证设备运行正常、可靠。 保证实现委托方对设备的功能、系统的验收。 工作内容详见附件：《维护保养工作方案》。 2 3、工作地点 4 5 5 四、服务范围及费用 1、甲方委托乙方进行维护保养的设备名称、型号、数量、单价等具体情况，如下表（或见附件）： 2、详见附件《维护保养的设备简介》。 五、合同期限 年月年月日，为期年。 六、服务时间 在本合同期限内进行维护保养工作,工作时间为上午至下
并提供即时服务。 七、付款方式 款： 分期付款方式一 7.1.1 ，即元（大写：人民币 7.1.2 7.1.3 付清。如乙方未履行或为完全履行本合同，甲方有权不付或少 付余款。 分期付款方式二 7.2.1合同签订后日内，甲方向乙方支付合同价款的 %，即人 民币元（大写：人民币元）作为预付款； 7.2.2合同签订后日内，甲方向乙方支付合同价款的 %，即人民 币元（大写：元）； 7.2.3设备维护调试完成，且经甲方或甲方委托机构验收合格后，支付 至合同价款总额的 %； 7.2.4尾款支付：待保修期满之日起日内，支付尾款。 甲乙双方约定的其它付款方 八、甲方权利义务 1
机房工程维保合同 合同编号; 甲方:潍坊市农村信用合作社联合社乙方:. XXXXXXX合作社联合社（以下简称屮方）与北京迪森运维科技发展有限公司（以 下简称乙方）■均为符合中华人民共与国法律规定而建立得公司,屮方委托乙方提供本合约所规定得维保服务。 现双方一致达成如下协议: 第一条、概述: 双方经协商针对潍坊市农村信用合作社联合社机房维保工程，在日常使用中存在得深度广泛维护保养等内容，结合《合同法》及有关现阶段机房设备与维修保养条件签订此协议。 乙方对屮方机房项U中使用得机房整体性能（机房装修系统、机房配电系统、机房空调通风系统、机房综合布线系统、机房门禁系统、机房图像监控系统、机房环境与动力设备监控系统、培训室音响投影系统、机房及培训室照明系统、机房消防系统、机房UPS系统）进行有偿维护保养，合同期限为XXX日至XXXX年■XX月日止，为期X年。 第二条、维保内容: 2?1、维保范圉 机房整体系能及提升 2、机房装修系统; 3、机房配电系统; 4、机房空调通风系统; 5、机房综合布线系统; 6、机房门禁系统; 7、机房图像监控系统（包括软件）; 8、机房环境与动力设备监控系统（包括软件）; 9、培训室音响、投影系统; 10、机房及培训室照明系统;
2.2、场地:潍坊市农村信用合作社联合社科技中心机房、培训室、主控室; 2.3、服务范ffl与承诺 2.3」、根据协议规定得条款，乙方按设备清单所规定得范W对设备进行定期维护保养与故障排除服务,以保证设备正常运行（见后附主材、设备清单）。 232、乙方应每年四次分季度对设备进行定期回访维护，即到现场免费维护回访, 免费升级监控软件以保证设备正常工作，但回访不包括电话跟踪回访与应急演练 现场支持。 对于故障维修可分为两种: 一级故障:此类故障直接影响机房主设备系统得正常运行■可能导致整个系统得瘫 痪■造成严重得后果。如:UPS电源系统故障、配电系统故障、空调新风系统故障。一级故障:此类故障不会直接影响机房主设备系统得正常运行「也不会导致整个系 统得瘫痪而造成严重得后果。 两种故障得维修时限要求也分为两种: 一级故障:可于任何时间内维修,维修值班电话全天候24小时服务,一般简单故障3 小时修复?复杂疑难故障6-12小时修复。 一级故障:可于法定上班作息时间内维修，维修值班电话全天候24小时服务，一般简单故障12小时内修复,复杂疑难故障1?3工作日内修复。 233、乙方应每年两次现场配合甲方应急演练支持工作。 234、乙方每年得维修费用包括:A劳务费B备件费C税费D交通费E 运费 235、设备如出现故障需要维修,请使用24小时电话技术服务: 236、每年得维修费用不包括以下项U,应分别列出山屮方支付: 1）设备以外得部分 2）安装场地得变动 3）设备、或其她附件得搬迁 4）不属维修设备范围或不就是乙方所销售得其她附件或设备装置 5）由于事故、操作不当或忽视乙方书面要求等所造成设备维修
冷却塔系统日常维护与保养 一.冷却塔的工作原理 该设备是一种机力通风型冷却塔,其工作原理是把所需冷却处理的水压到冷却塔塔上部,再通过配水系统均匀地喷洒于填料上,热水从填料上部落下,同时不饱和空气从塔下部上升,在填料间隙的流动中,热水与不饱和各空气进行冷热交换,空气把热量向上传递,变成热空气,再由风机抽出塔外,从而达到水温降低的效果。 二.冷却塔运行规程 2.1冷却塔运行前准备 2.1.1清扫现场,保证塔内、塔上无零星杂物。 2.1.2复验各部件安装位臵是否符合安装要求,各紧固件有否松动。 2.1.3检查电动机绝缘电阻,以免电机运转时烧坏。 2.1.4冷却塔运行前必须清理管道内杂质,以免堵塞布水器上出水孔，造成配水不均匀。 2.1.5检查风机叶片处的叶尖与风筒壁间隙,保证叶尖与风筒壁间隙在252 mm之间,达不到上述要求应于调整。 2.2循环水系统试运行 2.2.1逐步打开进水总管闸,通过阀门将水量调至额定值。 2.2.2冷却塔采用旋转布水器,应观察布水器旋转情况,布水器应运转平稳,布水均匀,如有异常情况,按常见故障及排除的规定排除。 2.2.3冷却塔出水应保证畅通。 2.2.4检查冷却塔塔体有否渗漏,如有渗漏应及时密封。 2.3风机系统试运行 2.3.1清扫现场 2.3.2复验各部件安装位臵是否符合安装要求,各紧固件连接件有否松动。 2.3.3检查叶片安装角是否正确、一致,各叶片水平位臵误差是否在允许范围内。 2.3.4检查叶轮、叶片安装紧固螺栓是否牢固,轴端止动保险是否安全可靠。 2.3.5检查电机绝缘电阻是否达到标准。 2.3.6手工转动风机叶轮,整机运转应轻重均匀。 2.3.7点动电机,检查叶片旋转方向是否正确,本公司叶片旋转方向为顺时针方向。 2.3.8连续运转1小时,测定,记录电机电流值、电压值、振动值,检查减速机是否有不正常响声等其它异常现象。 2.3.9观察塔体震动状况 2.3.10如上述2.8条不在设计范围内,则关闭风机,调整叶片安装角直到符合要求。 2.3.11连续运行4小时停机后: 2.3.11.1复验各部件的位臵有否走动。 2.3.11.2检查各连接件,紧固件有否松动。 2.3.11.3检查各密封部件是否漏油。 2.3.11.4检查电机、减速机温度是否符合要求。
甲方：____________________________ 乙方：____________________________ 经双方协商，甲方同意委托乙方负责热处理设备的维护、保养、抢修工作，双方一致同意签订合同如下： 1、维护保养项目： 2、维修保养方法及说明： 2.1维修保养 2.1.1乙方负责对上述设备进行维修保养，保证每周一次保养，每年一次大保养。 2.1.2乙方提供合格的保养技工，按规定对设备各部位进行检查、维护、保养、维修，确保设备保持最佳状态运行。 2.2应急召修 在合同期内，如设备发生故障需做紧急维修，甲方应立即通知乙方，说明情况，乙方在接到通知后务必2小时内到达抢修。（遇特殊情况不能到达，乙方应说明情况，和甲方人员协商合理解决） 2.3相关说明 2.3.1乙方在维修保养工作期间，甲方操作人员应在现场协助，并指定专人负责双方联
系，为乙方工作人员提供工作方便。 2.3.2甲方免费提供维修保养所需的水、电源、焊机及相关工具。 2.3.3维修保养所需材料费用由甲方负责，乙方可负责代购，价格、数量由甲方确认。 3、维修保养期限： 合同期为一年(自______年______月______日至______年______月______日) 4、维修保养费用及付款方式 4.1维修保养费用总计：______人民币 4.2付款方式：合同签订后半年甲方付50%，余款50%在合同期满后3天内付清。 5、违约处理： 5.1本合同任何一方无正当理由而不履行上述者，则按违约处理，违约方赔偿对方本合同总费用10%每次的违约金。 5.2本合同一式两份，双方各持一份，未尽事项，双方协商解决。 甲方签字：乙方签字： 年月日
中央空调维保合同 甲方: 中奇家世界物业管理有限公司 乙方: 一．依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就空调维护保养事宜达成一致，同意签订本合同按双方的约定履行。 一、合同标的 乙方受甲方委托，为其在用美的牌中央空调系统提供有偿的维保服务。维保范围为：主机、末端、整个系统的维护保养。 其中包括：冷冻机、水系统、冷却塔或表冷器、泵组阀门、软化补水系统等 二、维保期限： 2009 年5月20日至2009 年11 月20日。（半年） 三、合同总金额及付款方式： 本维保工程总金额为叁万柒仟伍百圆人民币（￥：37，500元）。合同签订后，乙方材料到货运站，我方付清所有材料款即人民币贰万玖仟圆整，（￥：29，000元），压缩主机维保结束，付清人工工资即人民币叁仟圆整，（￥：3，000 元）。剩余款项伍仟伍佰圆（￥：5，500元）维保期结束后付清；乙方开据正式发票做为结算依据， 四、维保服务标准及内容： 严格按照美的中央空调系统维护保养手册，进行空调维护保养。 具体内容如下： 一、修理的质量要求、技术标准 （一）中央空调系统、新风系统全面检修
1．主机维修保养： 2．水系统清洗/维护，这部分内容包括： （1）冷却水系统清洗 （2）冷却塔检修，包括电气部分、风机、布水器、浮球等部分 （3）系统的阀门检修、水泵检修、Y型过滤器的除垢 （4）补水箱的功能检修 3．风机盘管/新风机组的检修维护，这部分内容包括： （1）风机盘管维护清洗 （2）新风系统维护清洗 4．水系统添加各种药剂，这部分内容包括： （1）冷冻水系统添加除垢剂、杀菌灭藻剂、缓蚀剂等 （2）冷凝水托盘加消毒药片 （3）冷却水系统的添加药剂 （二）年度使用期内的维保 维保的范围：包括冷冻机主体、冷却塔、风机盘管和新风机组 维保的内容包括： 1. 即时响应服务 乙方提供全天候24小时即时响应服务，以保证空调连续正常运行。甲方在日常工作中发现设备出现故障及时通知乙方，乙方在得到通知后应迅速作出反应，积极准备处理故障所需备件，并指导甲方人员先做简单的应急处理，同时派出维修人员到达现场进行检修，甲方应在两小时内到达现场进行抢修。 2．定期巡检 在维保期内，每周提供壹次巡检，全面的检测空调的运行情况并出具书面报告，对发现的问题及时处理。 3．建立档案管理系统 乙方将为每一台空调建立一套档案，集中管理。每一次的巡检、维护和抢修和详细数据都记录在案，根据这些数据，对每一台空调的运行情况、部件损耗等情况作出整体评估，相应对每台空调的具体情况，有针对性的制定出维护方案，并上报给甲方备案。 4．如需更换配件时 乙方以甲方认可的优惠价格提供零部件；甲方有权自主选择供货商。 5．空调委托维修保险及维护保养期限为：半年。时间从合同签定日的第二天起半年内有效。合同期满后，双方经友好协商可续签。 （三）维修/维保过程中所需更换部件或使用材料的约定： 1．维修中所需的工具，清洗药剂，清洗器材由乙方提供 2．空调系统部件损坏需要更换时，新部件由甲方提供 3．更换制冷剂和冷冻油，材料费由乙方负担 二．承揽方对修缮物的负责条件及期限 1．维护期内，承揽方必须保证中央空调达到制冷效果，冷冻机进出口温度范围达到6℃—15℃标准，风机盘管的出风口温度应不高于25℃。 2．维护期内，委托方设备即使正常运行，承揽方也将定期派技术员前往委托方设备所在地进行检查维护，及时排除设备隐含故障。 3．维护期内，设备出现故障，甲方可随时通知乙方，乙方必须在接到通知后限时赶到现场，并及时解决故障。 4．每次检查及维修均完整的填写维修或巡检报告，并由甲方签字确认。 5．乙方在合同期内提供24小时热线服务。