人才公寓建设工程评估报告
目录
1 项目概述 (1)
1.1项目名称和建设单位 (1)
1.2建设单位简介 (1)
1.3编制依据 (1)
1.4项目建设背景 (1)
1.5项目概况 (2)
1.6工程可行性研究报告编制单位 (3)
2 评估意见 (4)
2.1关于项目建设必要性与建设规模的评估意见 (4)
2.2关于场址选择与建设条件的评估意见 (6)
2.3关于建筑方案的评估意见 (9)
2.4关于环境影响评价的评估意见 (13)
2.5关于消防与劳动安全卫生的评估意见 (14)
2.6关于建筑节能的评估意见 (15)
2.7关于项目实施进度的评估意见 (19)
2.8 关于项目组织管理与招标方案的评估意见 (21)
2.9关于投资估算与资金筹措的评估意见 (23)
2.10关于财务评价和社会效益评价的评估意见 (27)
3 评估结论与建议 (45)
3.1评估结论 (46)
3.2建议 (46)
附件：
单人间、双人间、四人间、小套型公寓家具设备配置预算表
1 项目概述
1.1项目名称和建设单位
项目名称：某市某区创业人才公寓建设工程
建设单位：某市某区区级机关事务管理服务中心
1.2建设单位简介
某市某区区级机关事务管理服务中心位于某区行政中心，是机关办公与职工生活提供后勤服务的机构。法定代表人***。
1.3编制依据
（1）相关文件
①区发改综【2008】254号：《关于创业人才公寓项目建议书的批复》；
②某市规划局高新分局用地红线及设计要求；
③某市某区人民政府区办简复第08035号；
④某市人民政府府办简复第B20081463号；
⑤某市建委：关于加快创业人才（大学毕业生）公寓和外来务工人员公寓建设的若干意见。
（2）方法参数依据
①投资项目可行性研究指南，中国电力出版社，2002；
②建设项目经济评价方法与参数（第三版），中国计划出版社，2006。
1.4项目建设背景
随着产业的升级换代和新兴产业的发展，某市政府对人才引进工程非常重视，制定了《某市大学生和留学回国人员创业三年行动计划》。但是，随着经济的快速发展，某的要素价格也在上涨，尤其是住房价格居高不下，成为吸引人才的障碍。某高新技术产业开发区是
国家级高新技术开发区，对人才引进工作十分重视，为建立与人才需求相适应的住房保障体系，以某市政府提出的?政府主导、社会参与、市场化运作?的方式和?只租不售?的原则，决定启动某区创业人才公寓项目。
1.5项目概况
（1）拟建地点
本项目用地位于某区某街道，地块基本呈长方形。南靠滨兴路，西临阡陌路，北为迎春路，东界规划经济型住宅区。总征地面积56485㎡，其中建设用地49982㎡，道路代征用地6503㎡，用地性质为住宅用地。
（2）建设规模与目标
某市某区创业人才公寓建设项目总建筑面积12.4万㎡，其中地上建筑面积10万㎡，地下建筑面积2.4万㎡。包括单人间、2人间、4人间、小套型四种类型的公寓建筑，以及配套公建和沿街商铺等建筑。规划总住房间（套）数为2052套，入住人数4301人。
（3）项目总投资及资金来源
某市某区创业人才公寓建设项目总投资为4.8980亿元，按2008年静态价格水平计算，并考虑基本预备费。全部资金由某市高新区（某）财政分年度预算安排解决。
（4）主要经济技术指标
表1-1 某市某区创业人才公寓建设项目主要技术经济指标
1.6工程可行性研究报告编制单位
浙江大学建筑设计研究院
评估认为：
原可研报告在本章节中从项目概况、编制依据、投资规模等方面进行了较为全面概括，较好地反映了项目的整体情况，阐述比较全面。
内装修标准：
本项目是人才公寓项目，根据方案设计房间内装修：内墙面、天面为抹灰面上刷乳胶涂料三度，卫生间配备抽水马桶与金属吊顶，室内地坪与卫生间地面均为地砖，公用场所为花岗岩地面，每个住宿房间还配备了冷热水淋浴器及洗澡盆。评估认为人才公寓的内装修标准是合适的。
2 评估意见
2.1关于项目建设必要性与建设规模的评估意见
2.1.1项目建设的必要性
1、是进一步改善某高新技术产业开发区的投资环境，缓解创业人才住房困难，提升区域创新能力的需要。
第十二次党代会提出?创业富民、创新强省?总战略，全面落实科学发展观，全面建设小康社会的重大战略决策。区领导认真深入贯彻省、市委战略部署，提出了?聚焦某、创新某、打造浙江省实施‘两创’战略的引领区?的目标。并得到了市政府的肯定，要求高新区（某）立足自身，聚焦某，加快经济发展方式转变，走高端产业、高端市场、高端研发、高端人才路子，成为高新技术产业的主阵地，实现全省实施?两创?战略的引领区。坚持高新技术产业和现代服务业的?两轮驱动?，改善投资创业环境，积极培育创新主体，引进留学人员创办企业，加快外籍人才引进，以及海归博士来某创业等，实施人才创业行动计划。高层次的人才将成为某市和高新区经济建设的重要支撑点，未来的竞争实质上是人才的竞争、环境的竞争。因此，人才的住房保障显得尤为重要。
由于近年来城市住房价格的不断上扬，成为城市发展中引进人才的反推力。为此，全国各地政府部门采取了各种措施，建立了相应的人才住房保障体系，以缓解创业人才?居住难?问题。如上海启动了万套人才公寓工程，苏州工业园区实行?优租房?制度，以低于市场租赁价的价格向新园区人出租优质住房，以吸引人才落户工业园区。
在《某市大学生和留学回国人员创业三年行动计划》提出2008年至2010年，每年建设20万的创业人才（大学生毕业）公寓，以解决创业人才住房困难。按某市引进人才计划，从2008年至2010年，将接收高效毕业生16万人，吸引1000名以上高校毕业生在市区创办
企业，引进海外留学人员1000名。目前高新区（某）每年引进人才数量在1.5万名左右。某区作为高技术企业的聚集区，未来的人才引进，其数量将组建增加。因此，必须营造留住人才的环境和条件，建设创业人才公寓势在必行。
2、是加快构建某市?生活品质之域?，实现城市发展目标的需要。
创业人才公寓的建设有利于改善创业人才的生活品质，有利于实现城市发展目标，是某高新区建成?生活品质之城示范区?的需要。
2.1.2项目建设规模
1、户型设计
本项目根据实际需要和地块容积率的设定，规划总住房间（套）数为2052套，入住人数4301人。详见表2-1。
表2-1 某区创业人才公寓项目户型设计表
2、项目建筑面积
（1）地上建筑面积：根据户型设计，地上建筑面积需建10万㎡（2）地下建筑面积：主要用于停放机动车、非机动车、设备用房。根据规划机动车停车位369辆，约需建筑面积1.40万㎡，非机动车停车位4104辆，约建筑面积0.7万㎡，设备用房（含人防部）需建筑面积0.30万㎡，地下室总需建筑面积2.4万㎡。
本项目规划总建筑面积12.40万㎡，其中地上建筑面积10.00万
㎡，地下建筑面积2.4万㎡。
评估建议：
1、《可研报告》对项目建设的必要性论述观点正确，理由充分，建议加快项目建设的前期工作。。
2、地下停车位设计，每辆车位的面积一般在35㎡以下，本项目每辆车位的停车位面积为38㎡，显得偏大，建议在初步设计时做些调整，可节省1000㎡地下室面积，节约投资。
2.2关于场址选择与建设条件的评估意见
1、项目选址
本项目用地位于某区某街道。南靠滨兴路，西临阡陌路，北为迎春路，东界规划经济型住宅区。地块基本呈长方形。总征地面积56485㎡，其中建设用地49982㎡，道路代征用地6503㎡，用地性质为住宅用地。
2、场址条件
（1）气象、水文条件
项目所在地属亚热带海洋季风气候，温暖湿润，雨量充沛，四季分明。某区内主要河流有北塘河、永久河、新浦河、七甲河、建设河以及白马湖水系的众多引水、排水支流；该区域中的河流以灌溉、排涝为主，主要河流相互贯通，与钱塘江相连河口均有闸门，控制排灌，河流水位受人为影响明显。
（2）工程地貌、地质条件
某区地处钱塘江堆积平原，地势平展，南高北低，南部有少量的山丘陵为会稽山余脉。全区地势可分为三部分：北不沙地平原，是长期以来江水和海潮相互作用形成的沉积沙地，地势低平；中部水网平原，大部是第四纪全新海积平原，其间河湖交叉纵横；南部为丘陵低山。平原地带地面高程为5.50～7.90m（黄海高程）。
该建设地块地势平坦，区块类别为Ⅲ类场地土，根据国家地震局、建设部发办【1990】划分，某市区的地震设防烈度为六度。
3、交通条件及公用设施配套条件
项目场址南面滨兴路为某区主要东西干道之一，西侧不远即为时代大道，通过复兴大桥可迅速到达市区中心，北侧不远即为贯穿某区的主干道江南大道，周边交通便捷。
本工程周边城市基础设施配套完善，给水、排水、电力、通讯、供热等能满足项目建设的需要。
评估认为：
1、《可研报告》对项目选址、场址（建设）条件等内容作了较全面描述，能为下一步初步设计提供了依据。
2、项目所处地理位置和区域优势明显，项目选址符合《某市城市总体规划》和《土地利用总体规划》，项目建设已取得规划和土地部门的同意。因此，本项目选址是合理的。
2.3关于建筑方案的评估意见
2.3.1设计指导思想
1、关注创业人才，以社会责任感引导设计，强调保障性住宅体系人文关怀。
2、为创业人才提供体验新生活的机会与可能，使他们实现自身对住区的安全、舒适、方便和发展等各方面的愿望。
3、结合物质的、社会的、经济的因素，强调社区品质，使公共社区成为一个新的、正面的形象，成为人们愿意居住的地方，而不是逃离和回避城市的矛盾。
4、完善最基本的居住功能。
2.3.2总平面设计
1、总平面规划
园区的主要出入口设在城市主干道迎春路上，园区的西侧为阡陌路，南侧为滨兴路，征地面积为56485㎡，项目建设用地面积为49982㎡，道路代征地面积为6503㎡。单人间宿舍规划在项目的南侧，靠近滨兴路北侧（即1号楼）；双人间宿舍分别规划在滨兴路北侧（即2号楼）及迎春路南侧（即6号楼）；四人间宿舍规划在用地的中间靠东侧布置（即4号楼）；小套型布置在项目内人工水景的湖心中（即3号、4号楼）；商铺建筑沿阡陌路走向布置；配套公建布置在迎春路南侧，园区入口处的左侧；在项目区域规划布置了体育活动场，如篮球场、网球场等；还开辟了人工水景、小桥、亭子等建、构筑物。
2、道路交通规划
在迎春路设小区主入口，在阡陌路设小区次入口，滨兴路设景观步行出入口，采用人车分流的交通体系。住户机动车可从主、次出入口直接进入地下停车库，地面停车位在园区北侧用地边界，靠近配套公建，以满足外来访客车辆临时停放和公建停车位需求。
2.3.3建筑方案
1、单人间宿舍：是1＃楼板式公寓楼，地上十五层，地下一层，地上建筑面积为18200㎡，单人间宿舍建筑面积为40㎡/间进行考虑。
2、双人间宿舍：分别是2＃、6＃楼建筑，均板式公寓楼，2＃楼为十五层，6＃楼为十八层，双人间宿舍建筑面积为40㎡。2＃楼建筑面积为18200㎡，6＃楼建筑面积为22100㎡。
3、四人间宿舍：是4＃楼板式公寓楼，地上十四层，地下一层，地上建筑面积16500㎡，四人间宿舍建筑面积为40㎡。
4、小套型公寓：分别是3＃、5＃楼塔式建筑，地上十八层，地下一层，每幢建筑面积为4500㎡，每套型建筑面积为50㎡。上述所有公寓套型面积包括公用面积，实际使用面积应乘以0.65～0.70系数。
5、配套公建：该项目建在迎春路入口处东侧，L型的多层建筑。
6、商铺建筑：商铺建筑规划在阡陌路东侧，沿阡陌路方向布置，是低层建筑。
2.3.4结构设计方案
设计依据、结构设计指标、设计活荷载标准值、上部结构选型、地基与基础、结构材料等内容，《可行报告》较为详细的进行了描述。
2.3.5给排水设计方案
给排水设计依据和概况、给水设计（含水源、用水量、给水系统）、排水设计（含污水量、污水排放、雨水排放）、设备及管材等内容，《可研报告》较为详细的进行了描述。
2.3.6电气设计方案
相关的电气设计范围、变配电系统（含负荷等级、负荷估算、变配电系统）、应急电源系统、照明配电系统（主要光源、配电系统、
应急照明、计量）、动力配电系统、防雷系统、接地系统等内容,《可研报告》叙述得较为详细。
2.3.7弱电系统设计方案
设计依据和原则、智能化系统配置、信息网络子系统（含电话通信系统、计算机网络系统、有线电视系统）、安全防范子系统（含周界防范报警系统、访客对讲系统、出入口控制系统、闭路电视监控系统、电子巡查系统）、管理与监控子系统（含车辆出入与停车管理系统、紧急广播与背景音乐系统、物业管理计算机系统、小区电子公告系统、电梯五方通话系统）、机房工程（主要包括供配电系统、独立地线系统、专用精密空调系统、UPS不间断电源系统、专用气体消防系统、特殊室内装饰系统等），UPS电源系统、防雷系统、接地系统等内容，《可研报告》描述得较为详细。
2.3.8暖通设计方案
暖通工程的设计依据、设计范围、采暖与通风及空调室内设计参数、空调设计（含中央空调冷、热负荷量、中央空调主机的选择、中央空调系统的设计）、通风系统（含地下封闭汽车库通风系统、辅助设备用房与公共卫生间通风系统）等内容，《可研报告》论述得较为详细。
2.3.9人防设计
人防设计的主要依据（人防设计规范、人防防火规范），以及人防设计对建筑设计的要求、对给排水、电气、暖通均提出了详细的要求。
2.3.10主要技术经济指标
1、总投资：51059万元
2、总建设用地面积：49982㎡（总征用地面积56485㎡）
3、地上总建筑面积：10万㎡
其中：公寓建筑面积：84000㎡
配套公建：10000㎡
沿街商业：5100㎡
社区和物业管理用房：900㎡
4、地下建筑面积：2.4万㎡
5、居住户数：2052户
6、容积率：1.99
7、总建筑密度：24.32%
8、绿地率：30%
9、汽车泊位数：467个
其中：室内车位：393个
室外车位：74个
10、自行车库：0.74㎡
表2-2 户型配比指标
评估认为：
1、某区创业人才公寓项目总平面方案设计内容完整，公寓楼内的居住空间均能满足日照要求，朝向、通风、采光良好，户内空间方正，功能分区明确。景观设计较好，能利用有限的地域，设计了水景、小桥、凉亭等小品建筑，能使公寓户户有景观。
2、《可研报告》对结构、给排水、电气、智能化、暖通、人防等设计内容均作了较为详细的描述，为开展下一步设计提供了依据。
2.4关于环境影响评价的评估意见
该《可研报告》对环境影响评价依据、环境评价标准、环境影响因素分析（包括施工期影响因素分析、污染因素分析）、环境保护措施和建议（包括施工中的环境保护措施、运营期的环境保护措施）等内容均做了详细而全面的描述。该《可研报告》符合国家环境保护法律、法规和环境功能规划的要求；提出了污染物排放总量控制和达标排放的要求；并注重资源综合利用，对环境治理过程中项目产生的废气、废水、固体废弃物，提出了回水处理和再利用方案。
评估认为：
综合《可研报告》分析，本项目的建设选址符合某市某区总体规划，而且从环境保护角度分析其选址也是合理的。本项目建设过程和运营期间，只要建设单位认真落实本可行性研究提出的各项环境保护的建议措施，就能确保不会对周围环境产生污染。从环境保护角度考虑，本项目的建设可行的。
2.5关于消防与劳动安全卫生的评估意见
1、建筑消防
该项目建筑防火设计应根据《建筑设计防火规范》要求进行设计。
（1）消防给水系统
根据规范要求规划好室外消火栓及室内消火栓规格与数量的配置，火宅延续时间为2小时。室外消防采用生活消防合一的低压制，管道环状布置，本地块内以不超过120米的间距布置室外消火栓，其水量、水压由市政管网保证，消防时由城市消防车前来营救；室内消火栓系统由该区内集中设置的消火栓加压泵供水。
（2）消防电气系统
本工程火宅自动报警系统拟采用控制中心报警系统，各单体走道、电梯厅、设备机房等处均设有火宅自动报警系统、消防联动系统和消防电话系统。本工程火灾自动报警及消防联动系统采用二总线智能型系统。
2、劳动安全
本项目的施工过程中有可能会涉及到高空作业、振动、噪声、机械损伤等危险性作业，对人体健康造成危险，因此在施工过程中要特别注意劳动安全。在项目建成后，存在一定的不安全因素，应遵循?安全第一，预防为主?的原则，确保人员的安全与健康。
3、卫生防疫
在本项目施工期间，对工人的饮食要定期检查，加强卫生防疫工作，保证职工饮食安全和夏季防暑措施。
评估认为：
该《可研报告》从消防与劳动安全卫生方面进行了较为全面的概述，只要建设单位认真落实本可行性研究提出的各项消防与劳动安全卫生的建议措施，就能确保施工人员及居民的安全与卫生。从消防与劳动安全卫生角度考虑，本项目的建设是可行的。
2.6关于建筑节能的评估意见
2.6.1设计依据
1、《中华人民共和国节约能源法》
2、《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）
3、《居住建筑节能设计标准》（DB33/1015-2003）
2.6.2建筑节能方案
本项目建设地点某区属夏热冬冷地区，条式建筑体形系数≤0.35，点式建筑的体形系数≤0.4。
节能技术措施：
屋面保温、墙体保温等节能方面内容，《可研报告》作了详细描述，能满足规范要求。门窗节能内容的描述，其中7层及7层以上的外窗与阳台门的气密性等级，《可研报告》描述不应低于标准规定的4级，这一指标有误，根据国标JGJB4-2001（即夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准）规定其气密性等级不应低于2级。
2.6.3给排水节能措施
给水区采用分区给水、每个给水区的最大供水压力均小于0.35MPa，以防止各用水点给水压力过高而引起的用水浪费。
卫生洁具采用节水型洁具，冲洗龙头均采用自闭式冲洗阀、坐便器采用节水型冲洗水箱。
评估建议：
（1）充分利用市政供水压力，根据某地区市政供水水压、水量及供水可靠性，建议1～6层采用市政管网直供水，高层部分给水应系统应分区，减压阀设计推荐支管减压作为节能节水的重要措施。
（2）供水设备
采用管内壁光滑、阻力小的给水管材，管材选取适当较大管径以
减少管道的阻力损失和水泵扬程；采用节水器材、器具既节水又节能；合理配备水表等计量装置。
（3）公寓内热水系统（淋浴用热水）建议采用太阳能热水系统以节约电能或燃气。
2.6.4电气节能措施
1、本工程的照明器采用节能光源和高效率工具，照度值均按照规范设计。
2、公用场所多用一些照明控制开关，部分场所的灯具也可以通过环境照度来控制。
3、选用噪声小、低损耗的干式变压器。
4、大楼室外的部分照明灯具拟采用太阳能型的，白天充电、晚上工作。
5、变电所深入负荷中心、正确设置变压器容量、台数及负载率采用低损耗、高效率的变压器。
评估认为：
《可研报告》对于电气节能措施作了部分描述，建议在下一阶段初步设计时考虑以下几点节能措施：
1、优化变压器的经济运行方式：即最小损耗的运行方式。尤其是季节性负荷（如空调机组），可考虑设专用变压器。
2、合理选择线路路径，以降低线路损耗。
3、供配电设计应通过正确选择电动机、变压器的容量以及照明灯具启动器，降低线路感抗等功率措施，提高用电单位的自然功率因素。
4、变配电设备的选择：
变压器的选择应选用低损耗、低噪声的节能变压器；合理的计算、选择变压器容量；变压器的容量不宜过大，以免供电线路过长，增加线路的损耗。
5、照明节能措施
（1）在满足眩光限制的条件下，应优先选用灯具效率高的灯具，以及开启式直接照明灯具。
（2）在满足灯具最低允许安装高度及美观要求的前提下，应尽可能降低灯具的安装高度，以节约电能。
（3）合理设置局部照明，对于高大空间区域，在高处采用一般照明方式，对于有高照度要求的地方，宜设置局部照明。
（4）应选择电子镇流器或节能型高功率因素电感镇流器，公共建筑内的荧光灯单功率因素不应小于0.9，气体放电灯的单功率因素不应小于0.85，并应采用能效等级高的产品。
（5）照明配电系统设计应减少配电线路中的电能损耗，具体措施：选用电阻率ρ较小的线缆；减少线缆长度；适当增大线缆截面积，以降低线路阻抗。
（6）主照明电源线路尽可能采用三相供电，以减少电压损失，并应尽量使用三相照明负荷平衡，以免影响光源的发光效率。
（7）设置具有光控、时控、人体感应等功能的智能照明控制装置，做到需要照明时，将灯打开，不需要照明时，将灯关闭。
（8）充分利用自然光、太阳能等。
2.6.5暖通节能措施
1、配套公建设置冷热泵集中空调系统，其余均为分体空调。空调能效比在标准工况下COP值不小于3.0。
2、空调风系统的风机单位风量耗功能不大于《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）中表5.3.26中的数值。
3、空调风管保温采用玻璃棉板材外覆铝箔，空调水管保温采用柔性橡塑保温管材，保温厚度按节能设计标准确定。
评估认为：
本项目仅对配套公建设置冷热泵集中空调系统，其余均为分体空
调，《可研报告》对于配套公建的集中空调系统节能措施进行描述，基本上能满足设计要求。建议在下一阶段初步设计时还应考虑下述几点节能措施：
（1）空调冷源系统的节能，可结合工艺的实际情况，采用模糊调节、预测调节等智能型控制方式。
（2）冷却塔风扇应根据冷却水供水温度，采用台数、启停、有级变速或无极变速的控制方法。
（3）空调冷水系统设置多台制冷机组时，机组运行台数应采用系统效率优化的控制方法。
（4）所有参与能耗计量的检测仪表，其误差不应低于〒0.5%，所有与节能控制有关的检测与调节仪表，其误差不应低于〒1.0%。
2.6.6结构节能措施
《可研报告》主要描述了：在选择墙体材料时，外墙和卫生间墙拟采用烧结页岩多孔砖体，其余内隔墙拟采用轻质蒸压纱加气混凝土砌块或其他轻质环保墙体材料，充分考虑保温隔热性能，以达到节约能源为目的。
评估认为：
《可研报告》对结构节能措施主要描述了内外墙体的节能要求。建议在下一阶段设计时还应考虑下述节能措施。
楼（屋）盖的设计应同时符合结构、节能等方面的国家现行有关标准，以达到节约建筑材料和降低能耗的目的。
建设单位为：公司 地质勘察单位为： 设计单位为： 监理单位为： 施工单位： 监督机构为：建筑工程质量监督站 二、施工情况 1、地基与基础：于年月日机械开挖地基土方，年月日经由关部门对基槽进行检测验收认定已到粘土持力层后进行 基础结构施工，基础正负零以下，为C15砼条行基础加DQL，预埋柱下钢筋，均符合设计要求，各到工序完 单位工程质量评估报告（建设单位）
建设单位为：公司 地质勘察单位为： 设计单位为： 监理单位为： 施工单位： 监督机构为：建筑工程质量监督站 二、施工情况 1、地基与基础：于年月日机械开挖地基土方，年月日经由关部门对基槽进行检测验收认定已到粘土持力层后进行
建设单位为：公司 地质勘察单位为： 设计单位为： 监理单位为： 施工单位： 监督机构为：建筑工程质量监督站 二、施工情况 1、地基与基础：于年月日机械开挖地基土方，年月日经由关部门对基槽进行检测验收认定已到粘土持力层后进行 有关文字材料需打印。 单位工作质量检查报告（设计单位）
建设单位为：公司 地质勘察单位为： 设计单位为： 监理单位为： 施工单位： 监督机构为：建筑工程质量监督站 二、施工情况 1、地基与基础：于年月日机械开挖地基土方，年月日经由关部门对基槽进行检测验收认定已到粘土持力层后进行
建设单位为：公司 地质勘察单位为： 设计单位为： 监理单位为： 施工单位： 监督机构为：建筑工程质量监督站 二、施工情况 1、地基与基础：于年月日机械开挖地基土方，年月日经由关部门对基槽进行检测验收认定已到粘土持力层后进行
建设单位为：公司 地质勘察单位为： 设计单位为： 监理单位为： 施工单位： 监督机构为：建筑工程质量监督站 二、施工情况 1、地基与基础：于年月日机械开挖地基土方，年月日经由关部门对基槽进行检测验收认定已到粘土持力层后进行 基础结构施工，基础正负零以下，为C15砼条行基础加DQL，预埋柱下钢筋，均符合设计要求，各到工序完 单位工程质量检查报告（勘察单位）
科技人才队伍建设调研汇 报材料 This model paper was revised by the Standardization Office on December 10, 2020
科研人才队伍建设情况汇报 尊敬的各位领导： 近年来，我院认真贯彻落实总公司关于加强人才工作的一系列方针政策，不断完善人才队伍管理，以“重培养、强引进、调结构、抓激励”为主要思路，紧紧抓住吸引、引进和使用人才三个环节，不断提高人才培养力度，推动实行战略性人力资源发展，提高人力资源管理水平和服务水平，通过各种方式加快科研技术人才成长。 下面，我就院人力资源及科研人才队伍建设情况向各位领导做一简要汇报，请领导批评指正： 一、人力资源概况 （一）院整体人力资源情况 院现有职工X余人，其中本科以上学历占职工总人数的70%，博士生X名，研究生X 名，硕士以上学历占总人数的X%。年龄结构上，35岁以下职工近100人，占全体职工人数X左右。院行业专业人才齐全，拥有教授级高工、高级工程师、建筑师X余人，工程师、建筑师X余人，中级以上职称人数比列超过X%。省管专家1人；国家级注册监理工程师、国家一、二级注册建筑师、国家一、二级结构工程师、造价工程师、咨询工程师、会计师、翻译等50余人，注册技术人员比列达到总人数的25%。 （二）科研人员情况 我院从事科研人员近X人，主要集中在从事建筑结构、地基、建材、建筑节能等方面研究的五大检测研究所。科研人员中硕士以上学历20余人，博士学历3人，其余大部分为本科学历。职称方面教授级高工4人，高级工程师、建筑师40余人。 二、薪酬制度
（一）基本薪酬： 主要由基本薪、学历薪、职称薪、职务薪和院龄薪构成。在薪酬结构上既从基本薪和院龄薪上来保持整体收入水平的提高和公平，又在学历薪、职称薪方面体现个人价值，尊重知识，尊重人才。 （二）注册奖励： 为鼓励技术人员积极参与国家注册执业职格考试，院对员工考取获得各级注册证书分别实行一次性奖励和长期津贴。（三）绩效奖励： 科研人员绩效采取与项目、课题挂钩的机制，实行按贡献提成的方式对科研人员进行奖励。对于科研人员的业绩考核上一是从科研本身取得的实际成绩、给企业带来的经济效益等量化角度去评价。二是从科研成果的各方面效益、价值等宏观方面去评估，从客观上准确评估单个科研成果在整个科研领域和企业发展领域中的积极和影响作用，注重深度挖掘科研的影响力和长远价值。通过绩效的奖励，使人力资源能满足组织发展的需要，促进组织绩效和个人绩效的提升，逐渐建立更加完善适合科研不断发展的激励机制。 三、科研人才培养 对于科研技术人员的培养，我们主要注重“四个能力”、采用“五种方式”。 “四个能力”——一是科技研究开展能力，包括开展有关专业的知识水平和理论水平，对科研方向的确定、计划、研究和完成能力，以及熟悉科研工作行业发展趋势和判断的能力；二是科研攻关能力，包括申报重大科研项目，完成重大项目能力；三是领导带头能力，包括对项目的管理、策划、控制能力，以及管理、领导科研人才的能力；四是科研成果转化、推广、包装、宣传的能力。
第二篇建设项目环境影响报告书（表）的编制 第11 章概述 我国自七十年代末从西方引入环境影响评价技术以来，在开发建设项目的准备期间编制环境影响评价报告书（表）已成为一项法定制度，在我国推行了二十几年，在新污染源的控制中发挥了重大的作用。从2003年9月1日起实施《中华人民共和国环境影响评价法》开始，我国环境影响评价发生了从法定制度到法律制度的质量飞跃，回顾我国环境影响评价制度发展的历程，我们可以看到：一方面，在环境影响评价人员、建设项目环境保护管理人员，以及高等院校、科研院所等许多专家、学者的共同努力下，使我国的环境影响评价技术有了深入的发展，初步形成了一套科学的方法体系；另一方面，还需要我们站在可持续发展的平台上与国际环境评价制度接轨，深入探索、研究区域或跨区域、国家或跨国家的战略环境评价，从广度上，扩大环境评价工作面，从深度上，进一步提高环境评价的质量，使之在国家经济发展中起到宏观调控与引导作用，使之在工农业开发建设项目的监督管理中起到污染防治与制导作用。 11.1环境影响评价的概念和特点 理解环境影响评价的概念，掌握环境影响评价的特点，做好环境影响评价工作的知识储备，是承担环境影响评价工作的前提条件。 11.1.1 环境影响评价的概念 在经济发展的社会实践中人们逐渐认识到，工程建设和生存环境的相互影响，有些是能够事后修补的，有些是属于不可逆转的，事后很难挽救，于是人们便积极探索事先预防环境损害的途径。环境影响评价正是为适应这一需要而脱颖出来的一种实用技术。 所谓环境影响评价，概括地说：就是用于建设项目环境管理的一种战略防御手段。它是由多种学科组成的协调技术体系，既属于软科学的理论范畴，又含有硬科学的技术内涵，它包括了工程污染分析、环境质量评价、环境影响预测、环境经济分析和污染防治对策等相关技术内容。 狭义地讲，环境影响评价则是对特定建设项目在动工兴建以前，即在项目进行可行性研究阶段对其选址、设计、施工到生产、运营等全部过程进行工程污染分析，找出环境污染因子，在环境质量评价的基础上对其可能带来的各种环境影响进行分析与预测，并制定出切实可行的污染防治措施，以确保项目周边的人们具有近期和远期的生存环境质量。 广义地讲，环境影响评价是指人类在进行某项重大活动（包括开发建设、城市规划、计划决策、经济发展、政策制定、环境立法等）之前，通过环境影响评价预测该项活动对人类生存环境可能带来的不良影响和后果。因此，环境影响评价不仅要研究建设项目在开发、建设和生产过程中对生存环境的影响；也要研究对社会经济的影响。既要研究污染物对空气、水体、土壤等环境要素的污染途径；也要研究污染因子在环境中传播、渗透和迁移、转化规律以及对生物物种的危害程度。从而制定出有效率的防治策略，把环境影响损害限制在人们可以容忍的水平，为实现人类可持续发展的总目标提供决策依据和技术保障。 11.1.2 规范性特点 因为环境影响评价既体现了环境科学的综合技术，又表现出建设项目环境保护管理的性质，所以环境影响评价报告既是有价值的环境科学技术报告，又是待批的环境保护管理文件。这种两者兼而有之的报告性质决定了它的规范性特点，环境影响评价报告必须从头至尾地遵循环境影响评价技术导则的各项规定进行编制。有学者称环境影响评价报告是规范性技术报告是非常正确的，它包括法律规范性、格式规范性、政策规范性、技术规范性、语言规 范性、文件规范性、审评规范性等。必须强调指出，不严格遵照国家颁布的环境影响评价技术导则编写的评价报告不是环境影响评价报告，因为它违背了国家对环境影响评价报告的规 - 105 -
XXX公司人才队伍建设调研报告 一、人才队伍建设的基本情况 我公司是由原国有企业XXX公司重组而成的民营股份制企业，员工都是从原国有企业职工转变身份而来，现有员工xxx人，其中：中高层管理人员xx人，专业技术人员xx 人，技术工人xx人。随着我国经济体制改革的不断深化、行业竞争的不断加剧，以及经济全球化进程的加快，公司面临着各种机遇和挑战，公司的发展离不开人力资源，在市场经济中，竞争日趋激烈，归根到底是人才队伍的竞争。我公司充分认识到人力资源的重要性，建立和完善制度，加大人力资源开发投入力度，大力营造尊重知识、尊重人才的良好环境，为企业管理人员、专业技术人员和技术工人开辟干事创业的广阔平台。公司从完善《XXX公司劳资人事制度》、制定《XXX公司专业技术人员聘用办法》、《XXX公司技工管理办法》和《XXX公司学习培训制度》着手，健全培训教育设施，加大员工培训投入，提高管理人、专业技术人员和技术工人的工资待遇，激励员工学知识、学技术，组织员工参加职业技能鉴定，安排管理人员和专业技术人员到高校学习管理和专业知识，接受新思想、新观念，培养一支懂经营、会管理的管理队伍和高素质的职工队伍，为公司今后的发展提供人力资源保障。
二、人才队伍建设的主要做法和经验 1、专业技术人员管理方面 为了适应公司生产需要，充分调动专业技术人员的工作积极性，进一步完善和深化专业技术职务聘用制度，也为了积极稳妥地使我公司专业技术职务聘用工作转入正常化，全面地开展专业技术人员聘用工作，建立健全了专业技术人员聘用档案，制定了专业技术人员聘用细则。通过对公司专业技术人员的聘用，对本年度工作目标完成情况、工作职责履行情况、个人工作技能等方面的进行综合评估，客观、全面、有效的评价专业技术人员全年工作业绩，了解专业技术人员工作状态，并根据聘用结果给予相应的待遇，激励专业技术人员钻研专业知识，提高专业技术水来，创造性地开展专业技术工作，充分发挥专业技术人员的技术骨干作用，进行技术创新，全面推进公司的技术装备水平。 专业技术人员聘用工作，由各单位根据工作需要和专业技术人员年度和平时考核结果择优提出推荐，报公司专业技术考核聘用小组考评，考评合格者报总经理聘用。各单位考核要坚持实事、公正合理的原则，单位领导和员工评议相结合的方法。对照不同专业系列、岗位的职责，确定各类人员的考核容和细则。考核结果要分为优秀、称职、基本称职和不称职四个档次，作为聘用、续聘、缓聘、低聘和解聘的主要依据，要充分体现奖优罚劣、鼓励竞争、优上劣下和按劳分配原则。
针对市专业技术人才队伍建设情况的调研 报告 管理人才和专业技术人才是人才队伍的重要组成部分，加强管理人才和专业技术人才队伍建设，对经济社会发展有着重大意义。“十五”期未，xx市编制了《xx市人事人才“xxx”计划和发展规划》，确定了全市人才队伍建设和人才开发的发展目标。截止到XX年底，xx市人才总量目标达到了万人，增长约%。各类型单位人才队伍的发展呈现不同趋势：国有企业人才总量逐年递减，党政人才和事业单位人才总量基本保持稳定，乡土人才开发步入正规，非公经济领域人才总量较快增长，特别是专业技术人才队伍发展较快，对推动全市科技经济发展发挥了重要作用。进一步加快专业技术人才队伍建设，为国民经济发展提供更强有力的智力支撑，成为xx市实施人才强市战略的重要举措。 专业技术人才队伍建设的基本特征如下： 近年来，xx市专业技术人才队伍不断壮大，素质不断提高，专业技术职务结构逐步优化，到XX年底，专业技术人才总量达万人，占全市人才总量的%，成为xx市人才队伍的主要力量。 1、专业技术人才总量逐年递增 自XX年底至XX年底，xx市专业技术人才总量由万增长到万人，总量增长万人，年均增长约为%。其中，非公企业
专业技术人才由万人增长到万人，在全市专业技术人才队伍中占有主体地位。 2、专业技术人员队伍学历逐年提升 在专业技术人才队伍中，全市本科以上学历的人数比例逐年递增，从XX年占专业技术人才总量的%增长到XX年的%。其中，研究生学历人数从1103人增加到1717人，占总数的%。 3、中青年专业技术人才成为主力军 在全市的专业技术人才队伍中，45岁以下的中青年人才占%，已经成为该市专业技术队伍的主力军。 4、专业技术人才队伍专业技术能级结构不断优化 xx市不断加强专业技术人才队伍建设，专业技术人才的知识水平和能力素质有了较大的提高，担任中、高级专业技术职务的人数逐年递增，专业技术职务能级结构不断优化，XX年初，xx市聘任高级专业技术职务的有6847人，占专业技术人员总量的%，聘任中级职务的有42945人，占专业技术人员总量的%，高、中专业技术职务的能级比例是1 : 。到XX年底，全市聘任高级专业技术职务的有12090人，增长了%，占专业技术人员总量的%，聘任中级职务的有63352人，增长了%，占专业技术人员总量的%，高、中级专业技术职务的能级比例调整到1：。 5、高层次专业技术人才队伍建设进一步巩固和加强 xx市委、市政府十分重视高层次专业技术人才的培养，
合肥滨湖新区渡江战役纪念馆环湖北路上跨工程质量评估报告 建设单位：合肥市滨湖新区建设投资有限公司 设计单位：安徽省水利水电勘测设计院 施工单位：安徽开源路桥有限责任公司 监理单位：安徽省高等级公路工程监理有限公司 总监理工程师：刘恩红
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目录 一、工程概况 二、评估依据 三、自检体系、质量保证体系、技术管理体系评价 四、材料报验 五、工程实体质量评估 六、竣工预验收监理结论 七、附录： 附一：单位工程质量评分表 分部工程质量评分表 附二：工程单位工程质量综合评分表 附三：监理抽查/见证试验情况汇总及说明 附三：工程概况表
一.工程概况： 1、工程名称：合肥滨湖新区渡江战役纪念馆环湖北路上跨工程 2、工程地点：合肥市滨湖新区 3、建设工程组成及规模: 环湖北路上跨桥位于渡江战役纪念馆和环湖北路交汇处，桥轴线桩号为K4+740.70.桥与环湖北路斜交，交角为70.74°。桥体布置为梁板式，共布置2跨，单跨跨径21.4m，总长度42.8m，桥宽176m。桥上部结构采用跨径21.4m预应力砼简支空心板桥，全桥顶面水平布置，上覆广场工程地面结构层。桥面顶高程为14.30m。上部结构采用C50预应力砼空心板，板厚1.4m。下部结构桥台采用钢筋砼扶壁式轻型结构，前墙、底板厚均为1.2m。中墩采用墩柱式，桥墩基础采用条形基础，基础底宽4.0m，墩柱采用C25钢筋砼柱体，柱尺寸 1.0m×1.6m，柱顶设钢筋砼盖梁。上跨桥进出口两侧（防洪）挡墙长分别为160.46m，240.1m。桥涵顶面采用铝塑板吊顶，两侧桥台以及桥涵进出口顶挡墙外立面均采用氟碳漆饰面。桥面铺装层上设XYPEX防水涂层，上覆防水卷材一层。桥涵内按照隧道标准布置照明，另设置一定的消防设施（灭火器箱，500X400X800，16只，磷酸铵盐干粉灭火器，MF/ABC8,32具）。 4、工程合同额：36987426.91元。 5、建设工程工期：180天。 6、项目参建单位名称:
建设项目环境现状评价报告 项目名称：赣县大田乡冷水陂水电站项目 建设单位(盖章)：赣县大田乡冷水陂水电站 编制单位：河南金环环境影响评价有限公司 编制日期：二〇一七年九月
目录 1 总论 (1) 1.1项目概况 (1) 1.2任务由来 (1) 1.3项目现状环境影响评价的工作程序和内容 (2) 1.4评估关注的重要环境问题 (3) 2 评估依据 (4) 2.1编制依据 (4) 2.2环境现状评估目的及原则 (6) 2.3环境影响识别和评估因子 (7) 2.4评估标准 (8) 2.5评估范围及重点保护目标 (10) 3 工程概况与工程分析 (13) 3.1工程概况 (13) 3.3环境影响分析 (18) 4 项目区域环境概况 (24) 4.1自然环境 (24) 4.1.5土壤植被 (25) 4.2社会环境 (26) 4.2.3名胜古迹 (26) 4.2.4矿产资源 (27) 5 环境现状及影响调查与评估 (28) 5.1环境空气质量现状调查与评价 (28) 5.2地表水环境现状监测与评价 (28) 5.3环境噪声现状监测与评价 (29) 5.4生态环境调查与评价 (30) 6 产业政策相符性分析 (39) 6.1产业政策的符合性分析 (39) 6.2选址符合性分析 (39) 6.3与流域规划相符性分析 (39) 6.4项目与各类生态功能区要求的相符性 (40) 6.5环境相容性分析 (40) 6.6用水合理性分析 (40) 7 环境保护措施有效性分析 (41) 7.1已有环境保护措施有效性分析 (41) 7.2环保整改或补救措施及建议 (42) 7.3防止污染措施的结论与建议 (43)
为进一步加强我县建设领域消防安全，按照州城乡建设住房局关于贯彻落实省住房和城乡建设厅《关于进一步做好全省住建领域消防工作的通知》的通知文件要求，结合我县实际，现就开展住建领域消防安全工作情况汇报如下一是高度重视，加强组织领导。 人才是创新工作、履职尽责的需要，也是规划建设和住房保障 事业繁荣发展的重点所在。 为了适应发展，培养造就一支积极进取、开拓创新的高素质、复合型人才队伍，根据县委组织部《关于开展人才队伍建设课题调研的紧急通知》文件要求，结合学习群众路线教育实践活动，我们对全局的人才队伍建设情况开展了实地调研，全面了解了住建队伍的整体情况，并学习借鉴外地县市住建部门人才工作好的经验做法，形成专题调研报告，向各位领导汇报如下。 一、人才队伍建设的现状近几年来，县住建局把人才工作和人才队伍建设作为一项重要的任务来抓，积极完善各项制度，努力营造有利于优秀人才健康成长和充分发挥作用的工作机制和内部环境，住建系统人才队伍得到了一定的发展，队伍结构也有了明显的改善。 全局现有职工 19 人，在编干部职工 19 名，其中公务员 8 人，技术人员 10 人、工勤 1 人。 在学历方面，本科以上学历 5 人，占全局职工的26。 在专业技能方面，高级职称 2 人，占技术人员的 20；中级职称 2 人，占技术人员的 20；初级职称 6 人，占技术人员的 60。 2017 年，通过事业单位统一招考引进专业技术人员 2 人，干部
队伍的整体素质和战斗力进一步增强。 2018 年还将招考引进专业技术人员 2 人，我局即将满编。 总体来说，县住建局人才队伍整体水平偏低，由于历史原因，还 有一大批初中、高中、中专等学历工作人员，人才队伍亟需加强。 二、人才队伍建设中存在的主要问题一人才队伍总体素质偏低， 结构不尽合理目前，县住建局人才队伍总量偏少，学历偏低，年龄偏大，结构性矛盾尤为突出，缺少一批高层次的专业人才。 在管理人才方面。 掌握经济运行规律的综合性人才匮乏，没有城市经营管理方面的人才，更没有城市发展大规划、大繁荣，懂策划、擅管理方面的人才，一定程度上制约了住建事业的发展。 全局编制数为 22 人，其中行政编制 9 人，事业编制 12 人，工勤岗位 1 人。 现有人员 19 人，空编 3 人，其中领导班子还缺少一名副局长。 ----从年龄结构上分析， 30 岁以内 2 人，占 10；30-40 岁以内 4 人，占 21；40-50 岁以内 5 人，占 26；50 岁以上 8 人，占 43。 2012 年环保、国土、城管从我局独立出去，带走了一部分人员，而我局缺少编制无法再引进人员，造成目前人员老化情况非常严重， 不同程度地存在人才断层、青黄不接的现象。 ----从学历层面看，本科毕业5 人，占26，但其中4 人都非第一学历，不少人是因为职称晋升等需要通过在职进修获取的，较多人存在着专业不对口的问题，对业务提升的帮助不是很大。
xx申发久长科技有限公司一期工程（基础分部） 建 设 单 位 自 评 报 告 xx申发久长科技有限公司 xx年十月
一、工程概况 本工程位于xx省贵阳市修文县久长镇新民村，1#厂房长276m*宽108m，建筑面积29808m2； 2#厂房长276m*宽72m+长120m*宽60m+长96m*宽18m,建筑面积28746平m2；3#厂房长288m*24m,建筑面积6912 m2，总建筑面积65466 m2。 二、工程完成设计与合同约定内容情况 本工程由xx大学勘察设计研究院设计施工图，并经贵阳市工程设计质量监督站图纸会审中心审查合格，施工单位严格按照设计图纸施工，符合合同约定的内容。 三、工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价 工程勘察设计，设计单位能按照建设单位的建设意图进行设计；工程在造型设计、环保节能设计等方面，设计单位能按有关规范规定要求进行设计，设计合理，并能定时到施工现场指导工作。 施工单位能认真熟悉图纸，了解设计意图，严格按图纸施工，个详资料准备齐全，各分部均办理单项工程竣工验收，全部合格；各分部、分项工程均符合设计和规范要求。 监理单位工作认真负责，能及时准确的按规范要求进行控制工程质量，严格把好质量关，致使本工程没有出现质量和安全事故，工作做得很好。 四、工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式情况 该基础工程已全部完工，约定于2012年10月xx日由建设单位组织，诚邀施工单位、设计单位、地勘单位、监理单位一同参加基础分部分项工程验收，同时邀请市建筑工程质量监督站对本次验收行为实行监督。 五、工程竣工验收意见
经建设单位组织各参检单位，对xx申发久长科技有限公司一期工程1#、2#、3#厂房基础工程全面、系统的检查验收，各单位一致认为，基础工程质量符合设计和规范要求，质量等级到达合格质量标准。 建设单位（章）： 项目法人： xx年10月
草原改扩建建设项目环境影响报告书 （报批版）
前言 (1) 1总论 (2) 1.1编制依据 (2) 1.2采用标准 (3) 1.3评价等级 (5) 1.4评价范围 (6) 1.5评价重点 (6) 1.6评价因子 (6) 1.7保护目标 (7) 2工程概况 (9) 2.1现有工程概况 (9) 2.2改扩建工程概况 (15) 3工程分析 (24) 3.1现有工程污染源分析 (24) 3.2改扩建工程概述 (30) 4项目地区环境状况 (37) 4.1自然环境概况 (37) 4.2区域社会经济现状概况 (38) 4.3环境质量现状调查与评价 (40)
5施工期环境影响预测与评价 (47) 5.1施工期污染源分析 (47) 5.2施工期大气环境影响分析与评价 (47) 5.3施工期水环境影响分析与评价 (50) 5.4施工期声环境影响分析与评价 (51) 5.5施工期固体废物环境影响分析与评价 (53) 5.6施工期生态环境影响分析 (54) 6运营期环境影响预测与评价 (56) 6.1环境空气影响预测与分析 (56) 6.2水环境影响预测与分析 (57) 6.3噪声环境影响预测与分析 (57) 6.4固体废物影响预测与分析 (59) 6.5生态环境影响分析 (59) 7产业政策及相关规划符合性分析 (62) 7.1产业政策符合性分析 (62) 7.2相关规划符合性分析 (62) 8环保措施及其经济、技术论证 (64) 8.1施工期环境保护措施 (64) 8.2运营期环境保护措施 (64) 9环境与社会、经济效益分析 (67) 9.1环境效益分析 (67) 9.2社会效益分析 (67) 10公众参与 (69) 10.1公众参与调查的目的 (69) 10.2公众参与原则 (69) 10.3公众参与方式、对象和内容 (69)
人才队伍建设情况汇报 我公司是由原国有企业重组而成的民营股份制企业，员工都是从原国有企业职工转变身份而来，现有员工435人，其中：管理人员67人，专业技术人员70人，技术工人54人。随着我国经济体制改革的不断深化、行业竞争的不断加剧，以及经济全球化进程的加快，公司面临着各种机遇和挑战，公司的发展离不开人力资源，在市场经济中，竞争日趋激烈，归根到底是人才队伍的竞争。我公司充分认识到人力资源的重要性，建立和完善制度，加大人力资源开发投入力度，大力营造尊重知识、尊重人才的良好环境，为企业管理人员、专业技术人员和技术工人开辟干事创业的广阔平台。公司从完善《劳资人事制度》、制定《技工管理办法》和《学习培训制度》着手，健全培训教育设施，加大员工培训投入，提高管理人、专业技术人员和技术工人的工资待遇，激励员工学知识、学技术，组织员工参加职业技能鉴定，安排管理人员和专业技术人员到清华大学、浙江大学等高校学习管理和专业知识，接受新思想、新观念，培养一支懂经营、会管理的管理队伍和高素质的职工队伍，为公司今后的发展提供人力资源保障。公司在人才队伍建设方面取得了一定的成效，也存在很多问题：管理人员思想观念还不够新；年轻技术骨干流失率较高；人才结构不合理，主体专业人与边缘专
业比例失调，复合型人才少；专业技术人才适应性差，成长缓慢，后继乏力；聘用制度不完善，专业技术人员缺少学习新理论、新知识的动力；专业技术人才创新的主动性不强。公司今后要完善专业技术人才培训体系，加强专业技术人才的继续教育，把培训提升为一种激励手段，注重青年技术人员的职业生涯设计和职业辅导，重视人力资源规划工作，优化专业技术人员队伍结构，保证企业持续、良性地发展。
1总则 1.1任务来源及评价目的 1.1.1任务来源 汉江平川段位于汉江干流上游，西起勉县武侯镇，东到洋县小峡口，东西长105km，南北宽5-25km。汉江平川段防洪工程建设始于建国后。五十年代修建了38.4km砌石护岸，有效地操纵了局部河段的河岸坍塌；六十年代初，提出“生物措施和工程措施相结合”的治理方法，在干支流两岸筑堤73.5km，造林4万多亩，新建、加固了一些险工段；1974年以后，按照“向汉江要地”的错误精神指导下，筑堤83.8km。由于过度缩窄河道，导致所修建的大堤大部分毁于“81.8”、“90.7”洪水。1991—1994年，一期工程新修堤防52.02km。1998年开始续建，到2000年底完成新修堤防12.97km，加高培厚16.16km。截止2001年4月底，汉江干流两岸共建有堤防工程171143m，其中左岸堤防工程20段长93935m，右岸堤防工程21段、长77208m；各类坝垛228座，其中左岸81座，右岸147座；涵闸（洞、管）138座，其中左岸61座，右岸77座。但仍存在城防段防洪标准偏低，部分地段堤线布置不合理，排涝设施不健全、尚未构成完整的堤防防护体系等防洪问题。继1998年“三江大水”之后，为汲取大灾之后的经验教训，水利部及所属各大流域机构发出通知，要求各地按新的技术规范重新编制河流防洪规划。为此，汉中市河道治理处托付陕西省水利电力勘测设计研究院，在原防洪“一期工程”和“续建工程”基础上完成汉江平川段防洪续建工程可行性研究。依照《建
设项目环境爱护治理条例》（1998年国务院第253号令）要求，汉中市河道治理处于2002年3月21日托付我院进行该项目环境阻碍评价。 1.1.2评价目的 通过环境现状调查和工程环境阻碍分析，预测、评价工程建设可能对当地环境产生的阻碍，从环境角度论述项目实施的可行性，并提出相应的对策和措施，将不利阻碍减小到最低限度，使经济建设和环境爱护协调进展，为环境治理部门提供决策依据。 1.2评价依据 (1)《中华人民共和国环境爱护法》（1989.12）； (2)《建设项目环境爱护治理条例》1998年国务院第253号令； (3)《水利水电工程环境阻碍评价规范》SDJ302—88； (4)《中华人民共和国水土保持法》（1991.6）； (5)《中华人民共和国河道治理条例》； (6)《环境阻碍评价技术导则》（HJ/T2.1—2.3，1993）； (7)《开发建设项目水土保持方案技术规范》水利部SL204—98； (8)《环境阻碍评价技术导则声环境》(HJ/T 2.4—95)，1995年； (9)《环境阻碍评价技术导则非污染生态阻碍》(HJ/T 19—1997)； (10)《汉江平川段防洪续建工程可行性研究报告》； (11) 汉中市河道治理处汉江平川段防洪续建工程环境阻碍评
经营管理人才队伍建设综合调研 情况汇报 我单位自接到（巴国资发[2009]23号）《关于开展企业经营管理人才队伍建设综合调研的通知》文件后，高度重视此项工作，认真组织各部门开展调研工作，对全场经营管理人才队伍建设情况进行了认真详细的调查，现将调研情况汇报如下： 一、我单位经营管理人才队伍建设基本情况和总体评价 （一）基本情况 截止年底，全场经营管理人员人，其中：女人，少数民族人，党员人。 1、从学历层次来看：研究生人，大学本科人，大学专科人，中专人，高中及以下人。 2、从职称层次看：高级职称人，中级职称人，初级职称人，未聘任专业技术职务人。 有职称人员按专业类别分：工程技术人员人、农业技术人员人、会计人员人、统计人员人、政工人员人 3、从年龄结构看：35岁及以下人，占%；36岁至40岁人，占%；41岁45岁人；46岁至50岁人，51岁至54岁人，55岁以上人。 4、从分布情况看：我单位属国营农牧场，经营管理人才队伍主要集中在农林牧产业。其中：高级职称人，中级职称人，
占我单位高中级职称人员的%。 5、从发挥作用情况看：我单位经营管理人才队伍大多被安排在管理部门和各农业技术岗位，担任总经理、副总经理和中层以上领导职务，为我单位农业技术改造、加强管理、提高效益等方面发挥了重要作用，涌现出了许多优秀典型。 （二）总体评价 1、大专以上学历占60%。 2、中、高级职称人员占企业取得专业技术资格人员的23%。 3、最佳创业年龄段人数偏少，人才年龄结构不太合理。 二、推进经营管理人才队伍建设的主要作法和经验 (一)以提高人才能力为核心，大力推进我单位经营管理人才培训力度。 多年来，我单位不断加强对经营管理干部的知识更新和培训力度，始终坚持岗位适应性培训与知识拓展培训相结合，业务理论培训与实地考察培训相结合。对高级经营管理者，以培养优秀企业家为目标，突出抓好战略决策能力、市场判断能力、开拓创新能力、风险防范能力和应对复杂局面能力的培训；对一般经营管理人才，以培养高级经营管理者为目标，突出抓好经营管理能力、市场开拓能力的培训。 (二)加快推进经营管理人才市场化选聘步伐。
A.0.15 中海独墅岛三期C标项目39#楼工程工程质量评估报告 内容提要： 工程概况 工程参建单位 工程质量验收情况 工程质量事故及其处理情况 竣工资料审查情况 工程质量评估结论 建设单位：中海英奥置业（苏州）有限公司 设计单位：苏州规划设计研究院股份有限公司 施工单位：苏州市新绿建筑工程有限责任公司 监理单位(章)：苏州市科正工程管理咨询有限公司 总监理工程师： 监理单位技术负责人: 日期： 江苏省住房和城乡建设厅监制
目录 一、工程概况 (1) 二、评估依据 (2) 三、工程参建单位 (3) 四、工程质量验收情况 (4) （一）主要分部工程质量情况 (4) （二）、主要功能和安全性能的质量情况 (8) 五、工程质量事故及其处理情况 (9) 六、竣工资料审查情况 (10) 七、工程质量评估结论 (10) 八、附件 (10)
中海独墅岛三期C标项目39#楼工程工程质量评估报告 一、工程概况
二、评估依据 1、国家有关工程建设的法律法规 2、工程建设强制性条文 3、江苏省、苏州市地方标准 4、勘察、设计文件及相关图集 5、相关合同：施工合同、监理合同
6、监理规范GB/T50319-2013 7、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 8、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 9、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011 10、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015 11、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 12、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010 13、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012 14、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 15、《建筑物防雷工程施工与质量验收规范》GB50601-2010 三、工程参建单位 2015年9月21日由苏州市科正工程管理咨询有限公司中海独墅岛三期C标项目监理组总监理工程师陈大春组织，对中海独墅岛三期C标项目39#楼进行了竣工预验收。 参加竣工预验收的单位有中海英奥置业（苏州）有限公司、苏州规划设计研究院股份有限公司、苏州市新绿建筑工程有限公司、苏州科正工程管理咨询有限公司等。 竣工预验收分为土建组、安装组进行。组成员如下： 验收组组长：陈大春 土建小组 小组长：陈大春 陈大春苏州市科正工程管理咨询有限公司
关于人才队伍建设情况的调研报告 人才是创业之本，兴国之源。在全球知识经济背景下，对人才和知识的占有比对任何其它资源的占有都更为重要，掌握先进技术和最新知识的劳动者是经济发展的最大驱动力和决定性因素。“人才资源在经济社会变革中发挥基础性、战略性、决定性的作用。” 国家之间、区域之间的竞争更多表现为人才的竞争。“在全球一体化的进程中，人才已经成为各国各地区竞争的战略性资源，更是提高一个地区乃至国家核心竞争力的重要因素” 。近年来，xx市大力推行人才强市战略，通过多种形式途径，积极培养本土人才、留住现有人才、引进吸纳海内外高层次人才，为经济社会发展注入了新的活力。然而，作为西部经济欠发达的省会城市，xx市在吸引和培养高层次人才方面仍存在着诸多不利因素。同时，xx市又面临着经济转型跨越发展对人才的迫切需求问题。因此，深入分析全市人才队伍建设状况和存在的问题，优化人才成长和创新创业环境，加强各级各类人才队伍建设，对促进经济社会发展具有重要意义。 一、当前人才队伍建设面临的困难与问题 尽管xx市人才队伍建设积累了一定经验，取得了显著成绩，但是仍存在一些需要解决的问题。总的来看，xx市人才资源开发利用与西部其他省市相比，还有一定差距，与xx市自身实际需求相比，也远远不能适应经济社会转型跨越发展的迫切需要。 1. 人才总量不足
XX年，xx市完成生产总值1913.5亿元，比上年增长10.4%，地区生产总值增速高于全省1.5个百分点，全省排名第2位，在西部10省会城市中排名第4位。未来xx市经济社会发展的主要预期目标是生产总值增长8%以上。在经济发展新常态带来的新特征、新规律、新要求下，如何创新驱动，提质增效，实现经济持续健康发展，就必须有充足的人才作保证。但是由调查结果来看，xx市XX年末拥有人才数23.25万人，较XX年末增长了4.88%。与全市常住人口366.49万人相比，每万人拥有人才数为635人。横向比较来看，同是西部省会城市的XX市，截止XX年底，人才总数达309.31万人，比上年增长32.59万人，增幅达11.78%，每万人中人才占有率达到2604人。同时，xx市人才总量4.88%的增长速度也明显低于全市GDP近几年10%以上的增长速度，人才资源开发明显滞后于经济建设。 2. 人才队伍素质偏低 一是高层次人才严重匮乏。全市人才中，硕士、博士5376人，仅占全部人才的2.31%。全市专业技术人才中，具有高级职称16404人，其中正高职称的2474人，副高职称的12993人，高级职称仅占全部专业技术人员的16.01%。二是领军人才匮乏，高技能人才后继乏人。高技能人才中中专及以下学历占63.91%，学历偏低。46岁至55岁占42.91%，56岁及以上占10.68%，平均年龄较大。高级职称339人，占高技能人才总数的1.97%，所占比重很小。以上因素导致高技能人才难以进一步掌握高新技术、技能，发展后劲不足。随着退休年龄的逐渐到来，还可能出现后继乏人的问题。三是社会工作人才学历水平
人才队伍建设工作汇报提纲 人才队伍建设工作汇报提纲 人才队伍建设工作汇报提纲 近几年来，我县通过开展“营造良好人才环境”、“人才资源是第一资源”教育实践等活动，不断加大对人才队伍建设的工作力度，围绕市委组织部工作会议关于加强全市人才工作的总体部署，结合我县人才队伍建设现状，不断加强管理，完善机制，为各类人才脱颖而出创造条件，为全县经济跨跃式发展提供了坚强的组织保证，现将工作情况汇报如下：一、全县人才队伍的现状及结构 20xx年底，全县干部7386人，其中：党政人才1566人，占21.2％；专业技术人才5539人，占74.9％；企业管理人才281人，占3.8％。 1、党政人才（党政机关工作人员）1566人中， 大学本科309人，占19.7，大专704人，占44.9，中专355人，占22.6，高中及以下198人，占12.6； 35岁以下550人，占35.1％；36--45岁614人，占39.2％；46--54岁369人，占23.5％；55以上33人，占2。1％。 2、专业技术人才5539人中，其中： 大学本科837人，占15.1％；大专2109人，占38％；中专2387人，占43％；高中及以下205人，占3.7％； 35岁以下766人，占13.8％；36--45岁3326人，占60％；46--54岁1265人，占22.8％；55岁以上182人，占3.2％。 在各类专业技术人员中高级专业技术人员292人，占专业技术人员总量的5.4％，中级专业技术人员2341人，占43.8％，初级专业技术人员4063人，占76.1％。 3、企业管理人员、专业技术人员281人，其中大学本科19人，占6.7％，专科80人，占28.4％，中专85人，占30.2％，高中及以下97人，占34.5％；35岁以下89人，占31.6％，36--45岁70人，占24.9％，46--54岁59人，占 20.9％，55--59岁63人，占22.4％。 二、人才队伍建设的政策措施、做法和取得的成效 （一）加强执政能力，不断提高领导水平和执政水平 在具体工作中，我们坚持选准人。认真贯彻执行《党政领导干部选拔任用工作条例》，在干部选任工作中，坚持把好“政治关”，选政治上“靠得住”的人，把能否坚持和实践“三个代表”重要思想作为选拔任用干部最重要、最根本的要求；坚持把好“能力关”，选在经济建设和社会事业发展中“有本事”的人，注重选拔思想解放、素质过硬、实绩突出、能力较强、有魄力、有闯劲的干部；坚持把好“作风关”，选在思想、工作、生活中“作风正”的人，确保把一些既干事、又廉洁的干部选拔到领导岗位上来。年初以来，结合县人大、政府、政协换届工作和县直机构改革，我们严格遵照《党政领导干部选拔任用工作条例》，中央办公厅《公开选拔党政领导干部工作暂行条例》，认真落实广大干部群众对干部任用工作的知情权、参与权、选择权、监督权，拓宽选人用人视野，扩大民主渠道，增强干部工作透明度。一是在县委全委（扩大）会议上，对若干名政府部门缺职“一把手”和县处级后备干部人选进行民主推荐，同时，在全委会上再次进行推荐，为组织选拔任用工作提供了有力依据。二是结合机构改革（更名），
2018年化肥厂建设项目环境影响报告
目录 第一章总则.......................................... - 1 - 1.1 项目简介........................................... - 1 - 1.2 评价目的........................................... - 1 - 1.3 编制依据........................................... - 1 - 1.4采用的标准和规范 ................................... - 2 - 1.5评价工作等级、评价重点及评价工作范围................ - 6 - 1.6环境保护对象及目标 ................................. - 8 - 第二章建设项目概况 .................................... - 10 - 2.1 项目名称及建设地点................................ - 10 - 2.2 项目规模及总投资.................................. - 10 - 2.3 劳动定员及工作制度............................... - 10 - 第三章工程分析........................................ - 11 - 3.1 生产工艺流程简述.................................. - 11 - 3.2 公用工程.......................................... - 21 - 3.3工程污染源及污染防治措施........................... - 22 - 第四章建设项目所在地环境概况.......................... - 23 - 第五章环境影响预测及评价 .............................. - 26 - 5.1空气环境影响预测与评价............................. - 26 - 第六章污染物总量控制分析 .............................. - 42 - 6.1污染物排放总量控制因子............................. - 42 - 6.2污染物总量控制指标分析............................. - 42 -
全市人才队伍建设情况的汇报 根据要求，现把我市人才队伍建设情况汇报如下:--、存在的问题 (一)部分干部思想认识不高，与推进人才强市战略部署不匹配。主观认识跟不上。没有将人才充分提升到“战略资源"第一资源”的高度，存在人才战略发展与经济社会发展“两张皮”的现象。行动落实跟不上。有些干部还是存在以会议落实会议，以安排部署代替实际行动的情况。魄力担当跟不上。缺乏开拓创新精神和敢于担当气魄，政策不想完善，体制不敢创新，机制不愿突破，资金不舍投入。 (二)有些单位工作机制不活，与人尽其才才尽其用的工作宗旨不匹配。人才引进、培养、评价、流动、激励等体制机制不够完善，造成人才引不进，留不住，流不动，用不好。表现为:在引才上“叶公好龙”。口头上重视人才，内心处抵制人才;人才引来之前表现求贤若渴，引来之后却不合理使用，甚至晾在一边。在用才上“郑人买履”。有些优秀人才因户籍、地域、身份、学历、人事关系等制约，而无法任用和提拔。在评价上“刻舟求剑”。存在唯学历、唯职称、唯论文、唯资历倾向，看能力、看实绩、看贡献偏少。
(三)有些平台载体作用发挥不够，与人才发展助推经济社会发展目标不匹配。对接程度不高。虽已建立院士专家工作站、博士后科研基地等平台，但与园区发展、优势产业、重大项目对接不紧密，平台优势作用不能得到充分发挥。引育质效不优。引进和柔性引进院士、专家教授等行业领军人才、高层次急需紧缺人才和创新创业团队的力度不够，培育本地人才数量不多。运转成效不佳。虽然与不少高校和科研院所有合作，但服务水平不高、对接程度不够、实际成效不明显。如科技孵化器等双创平台就存在重入驻轻孵化，重数量轻质量，重建设轻投入等问题。 二、采取的做法 (一)优化人才顶层设计。先后到X、X、X等地开展了X次专题调研，深入X科技、X科技等本地企业调研十余次，有力推进梦想小镇、人才超市等创新创业载体建设。去年每位市委常委带一个调研组，选点X余家，就人才工作开展专题大调研，为我市人才工作提供决策依据。成立人才工作工作领导小组，组织部长任组长，人才工作领导小组成员单位负责人和乡镇党委书记参与，保证有人来做人才工作。 (二)强化人才平台建设。一是率先在北上广深等发达地区成立X家人才工作站，充分发挥“以站引才”作用，实现招商引资与招才引智有机结合。二是成立了XX省县级市首家X离岸创新