技术解决方案/项目建设书 实用案例模板 （word,可编辑）
方案概述 智慧城市是新一代信息技术支撑、知识社会创新2.0环境下的城市形态，智慧城市通过物联网、云计算等新一代信息技术以及微博、社交网络、Fab Lab、Living Lab、综合集成法等工具和方法的应用，实现全面透彻的感知、宽带泛在的互联、智能融合的应用以及以用户创新、开放创新、大众创新、协同创新为特征的可持续创新。伴随网络帝国的崛起、移动技术的融合发展以及创新的民主化进程，知识社会环境下的智慧城市是继数字城市之后信息化城市发展的高级形态。 “数据驱动世界、软件定义世界，自动化正在接管世界，建设智慧城市将是下一波浪潮和拉动IT世界的重要载体。”《大数据》一书作者涂子沛这样描述。大数据遍布智慧城市的各个方面，从政府决策与服务，到人们衣食住行的生活方式，再到城市的产业布局和规划等，都将实现智慧化、智能化，大数据为智慧城市提供智慧引擎。 近年来，相关业界的领先者们也多次预言，大数据将引发新的“智慧革命”：从海量、复杂、实时的大数据中可以发现知识、提升智能、创造价值。“智慧来自大数据”——城市管理利用大数据，才能获得突破性改善，诸多产业利用大数据，才能发现创新升级的机会点，进而获得先发优势。 大数据驱动下的智慧城市，关乎每个人的生活。结合智慧城市对信息的需求，大数据在智慧城市中的落脚点集中在为其各个领域提供强大的决策支持。智慧交通、智慧安防、智慧医疗……未来智慧城市的美好图景已经被勾勒出来。 随着企业信息化水平逐步提高，信息化建设方向出现了重要的变化，突出表现在信息的集成整合和资源的共享利用，涉及到企业的安全防护、生产过程的调度、产品计量、决策及故障排除等方面。 解决方案Solution---就是针对某些已经体现出的，或者可以预期的问题、不足、缺陷、需求等等，所提出的一个解决整体问题的方案（建议书、计划表），同时能够确保加以快速有效的执行。
学校智能化设计建议 随着教育事业的蓬勃发展，学校建设如雨后春笋，学校的教育、管理、安全成了学校最大的问题，也是学生家长所担心的问题。使得学校建设对智能化建设的要求越来越高，智能化学校是学校实力的象征，更是现代化学校建设中不可缺少的一部分，起着相当重要的作用。智能化系统设施的基本目标是：充分考虑信息时代计算机及网络技术、信息技术和现代控制技术和多媒体存储技术的不断发展，对建筑智能化系统的发展及影响和带动，采用先进、成熟、实用的技术和设备，通过建筑设备的自动监控和统一管理，以及在配置和使用先进、完善的办公和通讯设施的基础上，通过对信息资源的综合管理和应用，达到以下目的： 1．提高设备运行的安全可靠性，增加设备使用寿命； 2．提高管理效率，减少维护管理人员，降低维护和管理成本； 3．增加建筑环境的安全性和舒适性，创造更好的学习和工作环境； 4．建立先进完善的通讯和办公设施，提供更好的信息资源获取和应用的条件，提高办公效率； 根据国家《智能建筑设计标准》应设置如下系统：建筑自动化系统、通讯网络系统、办公及信息管理系统、智能化系统集成等。 结合学校内具体使用需求，对系统的构成和实现的功能提出以下建议：
●综合布线系统（语音、数据、有线电视） ●校园计算机网络系统（有线、无线、安全） ●安全防范系统（视频监控、室内防盗及周界报警、电子巡查） ●多媒体系统（教学、会议） ●校园数字广播系统 ●校园智能卡应用系统（消费、考勤、车辆管理、节水） 一、综合布线系统 （1）综合布线系统概述 现在是信息时代，信息共享数据传输已成为一种效率手段，它必须精确、迅速地传输于各部门之间。由于这一原因，公司、企业、院校、政府各部门都迫切要求在尽可能短的时间内改进这些通讯系统，并根据需要配置各种配线系统。寻求一种更合理、更优化，弹性强、稳定性和扩展性好的布线技术，已成为当务之急。它不但能够满足现在的要求，更主要的是能迎接未来对新技术不断更新的挑战。 随之，各种满足EIA/TIA 568标准的结构化布线系统纷纷推广并被广泛接受，美国LUCENT、AMP、IBM、加拿大的IBDN等布线系统纷纷出现。他们能够使一次性的布线投资解决15到30年内将出现的布线问题。 二、计算机网络系统
项目设计服务计划和建 议书 文档编制序号：[KKIDT-LLE0828-LLETD298-POI08]
项目规划的工作量及计划安排 意向性规划方案阶段——竞标成功、提供完整资料后30日提交 区位分析图、用地性质图、上位规划分析、交通分析图、现状分析图、规划意向总平面图、竖向分析图、规划理念及目标定位、主题思路、各道路平面图、立面及剖面图、设施意向图、硬质导则、估算指标及造价等内容。 方案深化设计阶段———意向规划确定后，根据项目安排，提供资料后45日提交。 深一步的各道路设计说明、主题和理念、总平面图、立面及剖面图、区域环境分析图、现状分析图、交通及周边分析、平面方案、具体的植物品种选择、植物花期季相分析、竖向设计图、小品或雕塑示意图、硬质材料选择、道路设施示意或专项设计（座椅、垃圾箱等）、排水及浇灌设计（根据需求）、精细指标、估算造价等内容。 施工图设计阶段————方案敲定后，15日中段成果沟通，后10日提交。 施工图说明、目录、施工图总平面、工程量清单、绿化施工图、高程图、土建施工图（包括总图、详图）、浇灌施工图、排水设计施工图、电气设计施工图、服务设施配置平面图及设计概算书。 后续服务阶段—————绿化施工及后期保证阶段，时间跟随施工安排。 施工图交底、施工现场服务、技术支持、验收设计文件签收等工作。规划设计质量与进度保证措施
细化熟悉招标文件要求并考察现场，听取相关专家意见和设计方案的理解，指派方案设计负责人参与设计深化和施工图阶段并细化修改，文件编制等方面参照国家施工图编制统一规范，设计院统一施工设计软件和制图规程，明确施工图设计外部特征和图纸内容，在深化阶段和施工图阶段确保图纸质量。 项目设计在适当阶段必须对阶段性成果进行评审，以及评价满足质量的要求，识别并解决存在的问题。 设计评审采用会审形式，由标段技术负责人主持，院长、总工办、项目组成员、综合技术专业组，标段技术负责人负责作好评审记录，填写《规划设计评审、验证记录》。 设计评审意见由评审主持人签字认可，评审意见由标段技术负责人负责组织实施、验证并签署确认。设计输出文件必须符合国家和地方的相关法律法规、标准及规范，满足业主需求，同时达到我院的相关要求。 对初步设计和施工图，因业主或有关主管部门、施工部门和材料、设备以及设计不完善等原因需要对原设计进行更改或修改时，应根据需要和可能及时进行设计更改。 所有设计更改和修改的内容均应形成正式文件，由设计人填写《规划设计更改通知单》，《洽商记录》经投标段技术负责人和审核人验证后发放，并负责处理确认中提出的问题。 设计确认意见必须由确认方出具并签字盖章形成书面文件。设计确认意见要及时归档，妥善保管。
平安银行智能化监控方案建议书
1.项目概述 1.1.概述 银行作为当今社会货币的主要流通场所、国家经济运作的重要环节，属于一级风险单位。由于其业务涉及大量的现金、有价证券等，往往成为犯罪分子觊觎的目标。并且由于其网点数量众多、出入人员复杂、业务涉及诸多领域等特点，对安全提出了更高的要求。所以银行业也成为了架设摄像头数量最为密集的行业之一。先进性、安全性和可靠性，是银行监控系统所依据的重要原则。银行监控系统必须保证24小时全天候不间断地工作，且需要实时的监控。 然而国内银行多采用模拟闭路电视监控系统或普通网络数字监控系统。这种系统存在的最大弊端就是完全依赖于人工监控的主动性。据有关数据分析，22分钟后监控人员可能错过最多高达95%的画面。虽然目前的数字录像机能录制并保存数月的监控资料，但一旦事件发生时，他却无法做出即时判断。银行作为国家安全防范的高危部门，任何突发事件的发生，如果没有及时得到处理，都可能对银行仍至国家利益带来巨大的损失，而仅靠人为7*24小时的监控是难以保证事件是否存在疏漏的。 随着监控摄像机数量和视频数据的大规模增长，具有智能视频分析和处理能力已经成为未来监控系统必不可少的功能。智能视频分析是一个内涵丰富的概念，对于监控系统它主要包含以下功能： ?通过定义空间规则来检测人或其他物体违反规则的行为。例如：绊线， 围界，人数统计，车辆检测等。 ?通过定义时间和空间的运动规则，检测物体在时间和空间上运动的属性。
例如：遗留物监测、徘徊检测、财产保护、违章停车、车速监测、轨迹 跟踪。 ?建立在基础算法（运动检测、区域检测、轮廓检测）之上的物体特征检 测与识别。例如：人脸识别、车牌识别等。 ?视频融合与多摄像机联动，这种技术是多个摄像机通过平台通信，可以 实现多个视频源的联动和追踪，例如：固定摄像机和云台（PTZ）摄像机 之间的联动，固定摄像机之间的联动。 1.2.智能视频分析模块的主要组成部分 算法子模块 Algo：该模块进行智能视频分析算法的运行，可以置于PU端，使PU端变为具智能分析能力的IPU，也可以作为分布式处理单元置于系统的其他节点。 服务子模块 Sever：作用类似监控平台中的CMS，主要功能为：存储发生的异常事、将算法模块检测到的事件转发给管理模块、处理管理模块的查询等。可以与监控平台中的CMS集成。 管理子模块 Station：通过该模块定义监测事件的规则，并显示视频分析的结果。可以与监控平台的CU端相结合，使之变为智能的ICU端。管理模块并不能单独处理视频，但是智能的ICU可以。
医院智能化系统 规划设计建议书 2010年6月 目录 一、工程概述 (3)
1.1、项目背景 (3) 1.2、设计原则 (4) 1.3、设计依据 (5) 二、总体规划设计 (7) 2.1、设计目标 (7) 2.2、设计思路 (7) 2.3、总体架构 (8) 三、各子系统设计要点 (11) 3.1、建筑设备监控系统（BAS） (11) 3.2、安全防范系统(SAS) (14) 3.2.1、闭路电视监控系统 (16) 3.2.2、防盗报警系统 (18) 3.2.3、电子巡更系统 (20) 3.2.4、门禁一卡通管理系统 (21) 3.2.5、停车场管理系统 (23) 3.3、信息设施系统 (26) 3.3.1、综合布线系统 (26) 3.3.2、计算机网络系统 (28) 3.3.3、有线电视系统 (29) 3.3.4、信息导引发布系统 (29) 3.3.5、公共广播系统 (32) 3.3.6、多媒体会议系统 (35) 3.4、医院业务系统 (39) 3.4.1、闭路示教系统 (39) 3.4.2、门诊排队系统 (40) 3.4.3、医护对讲系统 (44) 3.4.4、院长指标查询分析系统 (44) 3.5、机房工程 (45) 3.6、综合管路 (48)
一、工程概述 1.1、项目背景 医院建筑是公共民用建筑中建筑功能最复杂多样、最贴近各种人群、发展变化最快、特征最鲜明的一种建筑，人类的生老病死、情感上的悲欢离合都在此场所中发生，是十分强调理性思维的建筑类型。
按照《智能建筑设计标准》 GB/T 50314-2006中对智能建筑的定义，对智能医院建筑可以定义为，它是以医院建筑为平台，兼备信息设施系统、医院管理系统、建筑设备管理系统、公共安全系统等，集结构、系统、服务、管理及其优化组合为一体，向人们提供一个安全、高效、便捷、节能、环保、健康及符合疾病治疗的建筑环境。 医院大楼按照甲级建筑的标准并结合医院的实际情况进行智能化系统整体规划设计，希望我们的规划能为医院领导提供一个全面的参考，同时也希望我们能为医院大楼智能化系统的建设贡献我们的一点力量。 1.2、设计原则 对医院大楼的智能化系统的整体技术规划设计，本建议书坚持以下总原则： （1）用户至上原则 本规划方案从实际出发，以满足业主需求为目标，最大限度地满足用户提出的功能需求，并针对医院大楼作为现代化智能建筑的特点，确保舒适性、安全性、先进性和实用性。 （2）标准化和开放性原则 本规划设计方案采用国际、国家最新的规范和标准来设计，推荐符合最新国际、国家标准、得到国际权威机构认证的产品，保证系统能兼容不同厂商、不同协议的设备，并须考虑开放的接口、易编程的通讯方式，以便医院日后对系统进行扩容乃至二次开发。 （3）先进性和实用性原则
一、公司简介 团队成员介绍 设计负责人： 主案设计： 效果图设计： 项目水电专案设计： 二、团队及成员 1、成员简介 三、工作内容 1、现况资料补充收集 由业主协助提供、收集相关基地实质情况的基本资料，包括： A、功能要求参数 B、建筑施工图 C、结构施工图 D、电气施工图 E、暖通施工图 F、消防施工图 G、给排水施工图 2、平面方案设计 依据业主提供的相近户型方案进行平面布置深化设计。 3、第一次成果汇报本次需要设计部位的平面布置图向业主相关部门及人员统一汇报。 4、效果方案设计依据业主书面确认的平面布置图，结合境外设计
师方案，对需深化设计户型绘制效果图。 5、第二次成果汇报所有户型效果图向业主相关部门及人员统一汇报。 6、进行设计扩初依据业主书面确认的效果图，进行室内装饰设计扩初，包括：平顶地面布置图、立面图。 7、第三次成果汇报设计扩初的成果向业主相关部门及人员统一汇报。 8、装饰施工图纸设计依据业主书面确认的设计扩初成果进行装饰施工图纸设计，包括： A、施工说明 B、主要材料表及防火等级 C、门表图 D、平面布置图及定位图 E、顶面布置图及定位图 F、地坪布置图及放样图 G、立面图 H、节点大样图 I、电气设备图 J、给排水设备图 K、主要材料样板 9、期末工作汇报针对施工图纸设计成果向业主相关部门及人员统一汇报，确认最终设计成果。 10、结案完成所有图纸设计工作，进行结案。
五、工作成果 1、第一次成果汇报包括：深化设计户型平面布置图（A3白图三套） 2、第二次成果汇报包括：深化设计户型效果图（PPT演示） 3、第三次成果汇报包括：深化设计户型平顶地面布置图及立面图（A3 白图三套） 4、第四次成果汇报包括： 1、深化设计户型全套装饰施工图（A2蓝图六套） 2、深化设计户型全套水电施工图（A2蓝图六套） 3、深化设计户型主要材料样板（一套） 六、服务费用及付款方式 1、服务费用： 序号设计范围及内容设计要求建筑面积（㎡）费率（元/㎡）设计费（元） 1 ***地块A楼深化设计718㎡240元/㎡ 172320 2 ***地块B楼深化设计610㎡320元/㎡195200 3 ***地块C楼深化设计1180㎡320元/㎡377600 4 ***地块A楼一层大堂配合设计单位已绘制完善的图纸报审670㎡100元/㎡67000 5 ***地块A 楼二至六层配合设计单位已绘制完善的图纸报审6700㎡80元/㎡536000 6 ***地块B楼一层大堂配合设计单位已绘制完善的图纸报审670㎡100元/ ㎡67000 7 ***地块C楼一层大堂配合设计单位已绘制完善的图纸报审755㎡100元/㎡75500 备注：1-3项报价范围仅限业主提供样板房相近户型的深化设计，4-7项报价范围内如果业主提供图纸不能满足审图要求需细化调整的，费用另计。设计费总计（大写）：壹佰肆拾玖万零陆佰贰拾圆整 2、付款方式：本合同设计收费为*****元人民币。设计费支付进度详见
建筑设计服务建议书
河南省金汤山温泉滑雪旅游度假景区工程 建筑设计服务建议书 广东省建筑设计研究院 2011年10月
一、单位简介 广东省建筑设计研究院成立于1952年，是我国最早成立的大型综合性工程勘察、设计、咨询、研发、建设项目代建单位之一，具有国家颁发的建筑行业建筑工程设计、市政公用行业（燃气、轨道交通除外）设计、建筑智能化系统工程设计、风景园林专项设计、工程勘察专业类岩土工程、劳务类、工程测量，工程咨询（建筑、市政道路桥隧、市政给排水及环境卫生）等甲级资质以及城乡规划编制甲级资质；院下属经济实体还具有国家或省建设厅颁发的房屋建筑和市政基础设施施工图审查一类资质，房屋建筑工程、市政公用工程（不含燃气）、公路工程、机电安装工程监理甲级，招标代理甲级，工程造价乙级，建筑装饰设计甲级和施工贰级，地铁站、场建筑设计乙级资质。 本院现有职工1500余人，含中国工程院院士1名，国家工程设计大师2名，经国务院批准享受政府津贴的专家15名，教授级高工37名，高级职称人员243名，国家一级注册建筑师58名、国家一级注册结构工程师60人、注册造价工程师4人、注册咨询工程师（投资）10人、注册岩土工程师7人、注册城市规划师8人，国家一级注册建造师2人，技术力量十分雄厚；设有8个建筑设计所、机电设计院、市政设计院、勘察设计院、机场设计院、规划所、岭南设计所、南粤设计所、景观设计所、施工图审查中心，在海南、深圳、珠海、北京、东莞、惠州、新疆、湛江、成都、重庆、揭阳和西藏等地还设立了分院或办事机构。多年来，本院实行“一业为主，两头延伸，多种经营”方针，先后组建了广东建设实业公司、广东建筑设计工程发展（香港）有限公司、广东建设工程监理有限公司、广东省华粤建筑工程咨询公司、广东华固岩土工程有限公司、广东华馨环境艺术工程有限公司、广东华程建筑设计技术开发有限公司、广东建院地下铁道建筑设计咨询有限公司、广东地鑫市政工程顾问有限公司，为设计院全方位发展奠定了坚实基础。
致昆山中源地产方总： 东方国际广场酒店式公寓 智能化系统设备选型建议 昆山东方国际广场酒店式公寓定位为一五星级国际高档社区，属新生代酒店式公寓，具有一般商住酒店式公寓所没有的精装修，全套的品牌家具、电器，再加上商务酒店式公寓所没有的与之相匹配的酒店式高档、体贴、细致的服务项目和全天候商务服务，它可以作为老板或高级员工的日常居住场所，为人们赢得了较多的工作与休息时间。由国际著名酒店集团管理，由中外合资企业开发、建成，其智能化系统应与其小区定位相对称。 7号楼智能化系统主要为以下子系统 A.可视对讲系统 B.室内安防系统 C.进户门门禁系统（此系统一般小区不做，只做到单元门） D.闭路监控系统 E.停车管理系统 F.电子巡更系统 G.背景音响和紧急广播系统 H.酒店消费一卡通 在上述系统中一般较大比重的是可视对讲和室内安防. 闭路监控系统等系统要按照图纸重新设计。其它系统也需按需求配置。 小区智能化系统一般配套费在每平方25-50元之间，高档小区如高档别墅也不过如此。但本案是酒店式公寓，每套公寓不论面积大小都要安装进户门门禁（此处是亮点），故价格要高一些。 建议系统设备选型采用以下两种方案： 第一种方案：普通型平均每户7000元（估价） 一，楼宇可视对讲系统(室内分机为黑白显象管式) 品牌：BOSCH 二，室内安防系统(非独立式,室内布撤防控制与上述室内可视分机为一
体机) 品牌：BOSCH 选定理由：BOSCH为国际防盗系统第一品牌，安全可靠。 三，进户门控制系统: 连网式感应卡酒店门锁系统 四，电子巡更系统 品牌：Videx 为美国引进，技术上比其它产品可靠 五，紧急广播和背景音乐系统 BGM广播系统 安装在大堂和电梯厅内。 六，车道管理系统 道闸：天业（昆山加工区选用）或捷顺（国内第一品牌） 手动或感应卡但不自动发卡。 以下系统不包含在内： 1，室外电子公告牌根据要求定制 幸马彩色 2，闭路监控系统根据需求和图纸设计 选用EVERSUN彩黑转换、快球、半球、普通彩色摄像机，21“EVERSUN 或三星监视器，数字主机选用海康威视嵌入式D1硬盘录像机 第二种方案：高档型平均每户11000元（估价） 一，楼宇可视对讲系统(室内分机为彩色液晶式) 品牌：BOSCH 二，室内安防系统(独立式,室内布撤防控制与上述室内可视分机分开) 品牌：BOSCH 选定理由：BOSCH为国际防盗系统第一品牌，安全可靠。 三，进户门控制系统: 指纹锁系统， 品牌：OPENSESAME 金指码指纹锁（2008北京奥运村选用） 四，电子巡更系统 品牌：Videx 为美国引进，技术上比其它产品可靠 五，紧急广播和背景音乐系统 BOSCH广播系统国际知名品牌 安装在大堂和电梯厅内。 六，车道管理系统 道闸：天业（昆山加工区选用）或捷顺（国内第一品牌） 远程或无线（RFID）感应卡，临时车辆自动发卡。 以下系统不包含在内： 1，室外电子公告牌根据要求定制 幸马彩色 2，闭路监控系统根据需求和图纸设计 选用三星、SONY彩黑转换、快球、半球、普通彩色摄像机，三星监视器，数字主机选用海康威视嵌入式D1硬盘录像机 2
项目建议书可行性研究报告编制服务方案 1.8 项目设计计划 1.8.1 项目建议书编制方案 项目建议书（又称项目立项申请书或立项申请报告）由项目筹建单位或项目法人根据国民经济的发展、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市场、所在地的内外部条件，就某一具体新建、扩建项目提出的项目的建议文件，是对拟建项目提出的框架性的总体设想。它要从宏观上论述项目设立的必要性和可能性，把项目投资的设想变为概略的投资建议。 项目建议书是由项目投资方向其主管部门上报的文件，目前广泛应用于项目的国家立项审批工作中。它要从宏观上论述项目设立的必要性和可能性，把项目投资的设想变为概略的投资建议。项目建议书的呈报可以供项目审批机关作出初步决策。它可以减少项目选择的盲目性，为下一步可行性研究打下基础。 （1）项目建议书编制工作流程 1）签订委托协议 如我公司中标，招标人与我公司就项目项目建议书编制工作的范围、重点、深度要求、完成时间、费用预算和质量要求交换意见，并签订委托协议，据以开展项目建议书各阶段的工作。 2）组建工作小组 根据委托项目建议书的工作量、内容、范围、技术难度、时间要
求等我公司组建项目建议书工作组。为使各专业组协调工作，保证《报告》总体质量，由项目负责人负责统筹协调。项目组进行行业相关信息与市场、文本编制、技术方案、融资与财务、政策与法律等的研究。 3）制定工作计划 内容包括工作的范围、重点、深度、进度安排、人员配置、费用预算及《项目建议书》编制大纲，并与委托单位交换意见。 4）调查研究收集资料 各专业组根据《项目建议书》编制大纲进行实地调查，收集整理有关资料，包括向市场和社会调查，向行业主管部门调查，向项目所在地区调查，向项目涉及的有关企业、单位调查，收集项目建设、生产运营等各方面所必需的相关背景资料和项目最新进展信息资料、数据。 5）方案编制与优化 在调查研究收集资料的基础上，对项目的建设规模与产品方案、场址方案、技术方案、设备方案、工程方案、公用工程与辅助工程方案、环境保护方案、组织机构设置方案、实施进度方案以及项目投资与资金筹措方案等，研究编制备选方案。 6）项目评价 对方案进行环境评价、财务评价、国民经济评价、社会评价及风险分析，以判别项目的环境可行性、经济可行性、社会可行性和抗风险能力。当有关评价指标结论不足以支持项目方案成立时，应对原设
办公楼智能化系统项目建议书
第一部分技术标准和要求 一、项目概况： 项目名称：某办公楼智能化系统工程 业主： 项目位置： 总建筑面积： 二、工程范围： 1、XX办公楼智能化系统工程总共包含12个子系统，如下： （1）、综合布线子系统 （2）、计算机网络子系统 （3）、语音通信子系统 （4）、闭路电视监控子系统 （5）、防盗报警子系统 （6）、公共广播（紧急广播）子系统 （7）、多媒体会议子系统 （8）、建筑设备管理子系统 （9）、一卡通管理子系统 （10）、多媒体查询及信息发布子系统 （11）、机房系统
（12）、BMS系统 三、各子系统功能和主要技术指标 1、综合布线子系统 1.1系统功能需求 在XX办公楼的建设中，智能化、信息化、现代化建设的重要性已不言而喻，而作为信息系统最基础的物理结构部分——综合布线系统，其性能的好坏将直接影响到整个信息系统的性能。因此，结构化、高灵活性、高带宽、高容量、高可靠性成为用户在选择综合布线系统时最优先考虑的依据。 XX办公楼综合布线系统（PDS）的目的就是将建筑单体内的计算机技术、通信技术，信息技术与建筑艺术有机结合，通过对设备的自动监控，对信息资源的管理和对使用者的信息服务及其与建筑的优化组合，所获得的投资合理，适合信息社会要求并且有安全、高效、舒适、便利与灵活特点的建筑物。 综合布线系统（PDS）是XX办公楼内部的“信息高速公路”、是整个企业网的传输介质，是至关重要的组成部分。其结构设计和产品选择的好坏均直接影响系统的运行。因此，在XX办公楼的土建阶段，需要根据现有的需要,充分考虑未来一段时间的发展等因素和可能来决定综合布线系统；整个系统应能完全满足未来5-10年的发展需要。
设计服务建议书 1.服务内容 1.1方案设计阶段 在方案设计阶段我方将为业主提供若干可供选择的设计方案，依据选定的设计方案与业主协商确定实施方案、项目进度安排以及项目的预算要求；同时根据业主提出的方案修改意见和工程造价要求对选中的设计方案进行修改和深化设计使其能够更好的满足业主的项目建设要求。在与业主充分协商的基础上我方依据选中的设计方案向业主提交一整套方案设计文件，包括（但不限于）：设计图纸、设计说明书和方案报审图。上述文件应能详尽充分地描述设计意图，并符合中华人民共和国（以下简称“中国”）建设部颁发的《建筑工程设计文件编制深度规定》的要求，以便使业主能够准备并向相关政府部门提交报审方案。方案设计工作应包括对设计方案的多次修改和与政府各部门联络及技术协调。 1.2 施工图设计阶段 方案敲定后20日内进行中段成果沟通，施工图最终成果于10日后提交。包括总图、建筑施工图、结构施工图及机电专业施工图。在此之后将施工图设计阶段的成果文件送至施工图审查单位及业主设计管理部门审查，并根据审查意见修改相关设计成果。按照城市规划局的报建要求提供建筑施工报建所需相关设计成果文件。配合业主完成施工图预算。
1.3 后续服务阶段 全面受理在施工图交付后来自业主的所有信息及建议，及时组织有关部门进行技术分析，确定合理的解决方案，以最快的速度做出响应。向业主和施工单位进行技术交底和技术处理工作，按时参加图纸会审，参加业主组织的基槽、桩基工程、基础工程、结构主体等主要施工阶段的验收工作。工程地基基础验收阶段，跟踪、确认设计人员的验收过程和结果，并协助验收记录签章（电话、现场相结合）。工程主体阶段，按计划现场回访直到主体验收。室内外装修及设备安装阶段，按计划现场回访直到竣工阶段。做好与业主、监理单位、施工单位、材料设备供应商之间的协调与沟通工作，收集来自各方的信息并及时传递给设计人员，保证现场信息与设计单位的畅通，以确保每个环节有序、高效的进行。 1.4设计施工一体化服务 基于本项目的实际情况，建议业主采用设计施工一体化的发包方式，即设计+概预算+投资估算+项目管理+工程实施的模式，此模式有如下几方面优点： （1）有利于工程设计与施工之间的衔接配合，可以避免相互脱节而引起的差错、遗漏、变更、返工及纠纷；可以合理组织分段设计与施工，缩短建设工期。 （2）设计与施工无缝衔接，问题反馈迅速。基于施工部门丰富的施工经验，提前将施工中可能存在的问题与设计部门进行有效沟通，并在设计阶段进行解决。而且，部门之间的沟通更加顺畅，不存
弱电智能化技术建议书
目录 1、综合布线系统 (5) 1.1 概述 (5) 1.2 设计原则 (6) 1.3 设计说明 (6) 2、计算机网络系统 (7) 2.1 概述 (7) 2.2 设计原则 (8)
2.3 整体设计 (9) 2.4 可靠性设计 (11) 2.5 网络安全设计 (11) 2.6 信息安全设计 (12) 2.7 方案详细说明 (16) 3、无线网络系统 (21) 3.1 设计原则 (21) 3.2 设计概述 (22) 4、程控交换系统 (23) 4.1 设计背景及思想 (24) 4.2 项目方案分析 (24) 5、卫星及有线电视 (31) 6、视频监控系统 (32) 6.1 系统概述 (32) 6.2 建设标准与规范 (32) 6.3 项目需求 (33) 6.4 前端点位要求 (35) 6.5 监控中心要求 (37) 6.6 防雷要求 (38)
6.7 平台软件建设需求 (39) 7、楼宇自控系统 (41) 7.1 系统功能要求 (41) 7.2 关键设备功能 (41) 8、背景音乐广播系统 (44) 8.1 系统概述 (44) 8.2 扬声器配置点位设计 (45) 8.3 广播系统架构及备电 (46) 9、停车场管理系统 (46) 9.1 系统一般要求 (46) 9.2 系统功能要求 (47) 10、出入口管理系统 (48) 10.1 系统概述 (48) 10.2 系统管理： (48) 11、电子巡更系统 (49) 11.1 系统概述 (49) 11.2 系统功能 (49)
12、信息发布系统 (50) 13、无线对讲系统 (50) 13.1 系统概述 (50) 13.2 系统功能 (50) 14、会议及KTV系统 (50) 14.1 技术功能 (50) 14.2 设计标准 (51) 14.3 依据的标准及规范 (51) 14.4 设计原则 (52) 14.5 功能设计 (54) 15、酒店门锁管理系统 (56) 15.1 系统概述 (56) 15.2系统构成 (57) 15.3系统功能 (57) 16、酒店客房控制系统 (59) 17、智能照明控制系统 (62) 18、不间断电源系统 (64) 19、系统集成 (66)
设计服务建议书 中国农业大学体育馆------二零零八年奥运会摔跤比赛馆 设计服务建议书 尊敬的中国农业大学基建处: 首先感谢贵校选中我院的设计方案作为贵校体育馆的入选方案，我们非常诚恳地希望做好本项目。我院根据评委意见和贵校意见，本着“勤俭办奥运”的精神，修改了调整方案，使之更加合理、经济。 我院承诺，精心设计，抓好每一设计环节，最大限度地节约投资，最后总的投资还将进一步减少。同时作为教育部直属高等学校的兄弟单位，贵我两校可以进一步协商有关服务优惠与合作适宜，也恳请贵校提出进一步的要求。 华南理工大学建筑设计研究院 二00四年十月七日 1 设计合同主要内容 1.1 服务内容 1.1.1 方案设计阶段 在方案设计阶段应征人将依据中选的设计方案与业主协商确定实施方案、项目进度 安排以及项目的预算要求;同时根据业主提出的方案修改意见和工程造价要求对选 中的设计方案进行修改和深化设计使其能够更好的满足业主的项目建设要求。在与 业主充分协商的基础上应征人依据选中的设计方案向业主提交一整套方案设计文
件，包括(但不限于):设计图纸、设计说明书和方案报审模型。上述文件应能详 尽充分地描述设计意图，并符合中华人民共和国(以下简称“中国”)建设部颁发 的《建筑工程设计文件编制深度规定》的要求，以便使业主能够准备并向相关政府 部门提交报审方案。方案设计工作应包括对设计方案的多次修改和与政府各部门联 络及技术协调。 在此阶段，中国国内的审核签章设计院(the Architect of Record AOR) 提供支持服务， 如提供中国相关的建筑设计的法规、技术规范的清单目录，中国国内生产的材料及 设备的参考资料，并按照中国及北京地区有关的建筑设计法规及技术规范对应征人 提交的拟报批的方案设计文件进行合规性审核和签章。 1.1.2 初步设计阶段 在方案设计文件上报并审核通过后，应征人根据审核批准的方案设计文件以及经业 主确定的项目进度以及项目的预算要求，对建筑体系和建筑材料进行研究、比较和 选择，并且在与业主聘请的其他顾问进行协商的基础上准备并提交建筑部分的初步
设计管理服务建议书设计管理服务建议书 上海一测建设咨询有限公司 2012 年10月
目录 一. 公司介绍 二. 设计管理团队介绍 三. 类似项目经验 四. 设计管理的组织构架和服务类型设计管理服务建议书 第03页 第05页 1. 2.服务类型组织构架 五. 设计阶段项目管理服务工作的要点第08页 1. 2. 3. 4.方案设计阶段初步 设计阶段施工图设 计阶段施工及竣工 验收阶段 第08页 第09页 第09页 第10页 六. 设计阶段项目管理服务的基本内容第11页 1. 2. 3. 4.设计任务的委托及设计合同管理 设计阶段目标控制 设计协调 设计阶段的信息管理 第11页 第11页 第12页 第13页 七. BIM咨询服务 1.BIM咨询服务的价值 2.BIM咨询管理的服务构架和职责 3. BIM咨询服务详细列表第14页 第14页第15页
设计管理服务建议书 首先，感谢贵司给予我司提供专业服务之机会，也很荣幸，作为一家专业从事管理咨询的企业能有机会参与项目的建设过程中去。相信，若有机会，我司定当一如既往地凭专业的管理、专业的技术为贵司提供优质服务，以实现投资方的利益最大化。 一、公司介绍 上海一测建设咨询有限公司（Shanghai PM Firsttrack, Ltd.）前身是上海第一测量师事务所有限公司下属分公司，从2003 年12 月独立组建成综合性管理咨询公司，为 委托人提供专业的工程项目管理、设计管理、BIM 咨询管理、BIM技术服务、造价咨询、建设监理和其他工程咨询服务。上海一测建设咨询有限公司（Shanghai PM Firsttrack, Ltd.）的服务项目除中方投资和政府投资外，还包括美、英、日、德、澳、新等国和香港、台湾地区投资的各类大型建设工程项目，如，天津陆家嘴广场项目、IMAGO 商业广场综合性项目、温州世贸中心洲际酒店项目、上海新天地朗廷酒店和安达士酒店、虹桥D17 及D19 地块、上海世纪大都会综合性项目等等。 作为致力于按本国实际并结合国际惯例从事建设工程管理的代表企业，先后与英国、新加坡、美国、澳大利亚等国家同行进行学术交流，并一直引领中国的项目管理咨询领域。“提供优质服务，保障专业水准，使客户满意”是我们的承诺，“实现服务的增值”是我们的核心。 我们为顾客提供工程项目的咨询和管理服务，包括： ●●●●●●●●前期策划咨询 BIM 技术服务 BIM 咨询管理设计阶段项目管理招标代理 造价咨询 机电顾问咨询 弱电顾问咨询
“智慧园区”项目建设建议书
园区定义：园区指一般由政府（民营企业与政府合作）规划建设的，供水、供电、供气、通讯、道路、仓储及其它配套设施齐全、布局合理且能够满足从事某种特定行业生产和科学实验需要的标准性建筑物或建筑物群体。 一、项目背景 贵州娄山关高新区是2012年5月，经贵州省人民政府批准设立的省级高新技术产业开发区，是贵州省第四家省级高新区(遵义唯一)。目前累计入住企业46家，其中：电子信息8家，装备制造7家，新材料2家，生物科技3家、现代服务业11家，其他14家。2014年年底，该园区实现工业总产值30亿元，完成财政税收1.78亿元，解决
就业人数4500人。贵州娄山关高新区位于桐梓县楚米镇，首期规划面积11.4平方公里，规划总投资150亿元，可实现产值200亿元，利税60亿元以上，解决就业人数3万余人。随着产业园区的建设和发展，凸显很多问题： 一、痛点分析 （一）园区产业定位 1、园区产业发展定位不清，与当地技术、人才、产业等基础能力脱节； 2、园区内产业链少而短，关联度不高。 （二）园区综合管理 1、主管部门和园内企业的沟通效率低，缺乏有效的信息沟通平台； 2、园区提供的信息服务、企业应用的支撑手段少； 3、园区管理手段落后，如节能建设、全区监控、停车系统等手段落后，园内系统信息孤岛严重，没有有效关联。 （三）园区企业发展 1、支撑企业发展的产业配套服务薄弱； 2、园区企业各自为政，没有形成企业群的集聚竞争力。 （四）园区持续化运营
1、园区人才、技术、资金的吸引力； 2、园区业主经营收入挑战； 3、传统的生产开发型园区向产、商、住一体化园区的转型困惑。 二、整体目标 1、通过技术手段，加强园区内部的沟通和管理能力，在更加广阔的范围内提高园区的知名度。 2、更强调园区管委会政府、企业等各方的专长资源加以整合推广，为科技园区打造一个整体的强势品牌。 3、有利于园区管委会对园区的综合管理、招商引资、企业信息化服务。 4、提高园区物业管理水平。 三、具体目标 1、建立安全、低碳、规范高效、经济的智慧园区运行体系； 2、建立园区资源信息的交换、共享、挖掘系统，实现数据可视化管理； 3、运营：智能化、高效管理；
xxx工业园弱电智能化系统工程设计方案建议书1 XX工业园弱电系统工程设计方案建议书 （技术方案篇） 目录 第一章设计总论(7) 1.1、前言(7) 1.2、需求分析(7) 1.2.1、建筑物结构(7) 1.2.2、场地使用功能(7) 1.2.3、建筑物设备控制对象(8) 1.2.4、应用功能要求(8) 1.3、总体目标(10) 1.4、设计依据(10) 1.5、园区设计规划(11) 第二章综合布线系统(12) 2.1、前言(12) 2.2、工程目标(12)
2.3、总体设计的考虑(12) 2.3.1、设计内容(12) 2.3.2、线槽的规划(13) 2.3.3、系统设计原则(13) 2.3.4、系统设计依据(14) 2.4、需求设计(15) 2.5、结构化综合布线系统(16) 2.5.1、结构化布线系统结构(16) 2.5.2、产品选型(17) 2.5.3、A V AYA结构化综合布线系统的特点(18) 2.5.4、A V AYA PDS布线系统的优点(19) 2.6、结构化综合布线系统设计应用(19) 2.7、其它专业布线系统的设计(22) 2.7.1、建筑设备监控系统的布线(23) 2.7.2、安全防范系统的布线(23) 2.7.3、有线电视系统的布线(23) 2.7.4、背景音乐和公共广播系统的布线(24)
2.8、综合布线系统的施工设计(24) 2.8.1、工程施工流程(24) 2.8.2、施工简介(25) 2.8.3、水平和垂直线缆的敷设(26) 2.8.4、测试及验收(27) 2.8.5、工程维护(27) 第三章楼宇设备自控系统(29) 3.1、总体介绍(29) 3.2、设计依据(30) 3.3、设计思想和设计原则(30) 3.4、需求分析(30) 3.5、技术方案设计特点(31) 3.6.1监控内容(32) 3.6.1.1. 冷冻站监控系统(33) 3.6.1.2. 空调机系统(35) 3.6.1.3、新风机系统(38) 3.6.1.5. 送排风机系统(39)
.. . . 某某某设计公司 设计服务建议书 DESIGN SERVICE PROPOSAL ISSUED ON11/06/2017
INDEX 1.室设计服务流程 INTERIOR DESIGN PROCEDURE 2.设计费报价及付款式 DESIGN FEE & TERM OF PAYMENT 3.设计风格估算DESIGN STYLE ESTIMATE 4.本案设计团队TEAM
室内设计服务流程 INTERIOR DESIGN PROCEDURE 各阶段之设计成果提列和时间节点如下： A.方案设计阶段 (Schematic Design Phase) ?图纸目录 ?家具平面布置图 ?原始隔墙图 ?综合天花布置图 ?地坪布置图 ?主要设计空间立面图 ?主要材料清单（图片） ?主要家具清单（图片） ?主要固定灯具照片（图片） ?提供主要空间效果图 设计成果提交：电子文件一份。 时间节点：设计扩初方案得到书面认可后10个工作日
B.施工图纸制作阶段 (Design Development Phase) ?设计说明 ?图纸目录 ?家具平面布置图 ?原始隔墙图 ?综合天花布置图 ?地坪布置图 ?插座、开关布置图（灯具，插座定位图） ?主要设计空间立面图 ?节点大样图 ?门和五金清单（供应商） ?主要材料清单及材料样板（供应商） ?家具清单（图片和风格）（供应商） ?主要固定灯具照片（图片和风格）（供应商） ?配饰方案清单（图片和风格）（提供建议供应商） 设计成果提交：全套施工图2份、材料样板1份、材料/灯具/五金清单1份、软装清单1份、电子文件1 份时间节点：方案设计得到书面认可后20个工作日
XXXX小区综合弱电工程项目方案建议书 XXXXXX总公司
目录 致礼暨本文说明错误!未定义书签。 一、项目概况错误!未定义书签。 二、一般综合弱电项目错误!未定义书签。 项目方案设计特点错误!未定义书签。建设目标错误!未定义书签。总体设计原则错误!未定义书签。 三、子系统方案建议错误!未定义书签。 电视监控错误!未定义书签。周界报警错误!未定义书签。有线电视错误!未定义书签。公共广播错误!未定义书签。停车场管理错误!未定义书签。门禁可视对讲系统错误!未定义书签。电子巡更系统错误!未定义书签。一卡通错误!未定义书签。中控机房错误!未定义书签。 四、附加建议错误!未定义书签。 外网和综合布线、内部局域网、电话通信错误!未定义书签。消防报警错误!未定义书签。智能家居错误!未定义书签。LED大屏错误!未定义书签。
致礼暨本文说明 非常感谢XXXX(用户)邀请我们XXXXXX总公司参与XXXX小区综合弱电工程前期准备工作！ 本方案建议书按照XXXX(用户)对XXXX小区综合弱电工程的基本要求，根据小区建筑特点，结合一般智能化住宅小区综合弱电工程的实施方案，提出针对性的方案建议和可供建设单位参考的选择性建议。其中涉及电视监控、周界报警、有线电视、公共广播、楼宇对讲、巡更、停车场、一卡通、中控机房9个必建的子系统，以及外网和综合布线、内部局域网、电话通信、智能家居、消防报警、LED大屏等供参考的子系统。主要就各子系统的功能、性能、结构组成等方面进行描述，并未限定于具体产品和设备数量。希望在提出建议方案的同时，也使建设单位有更充分的审议空间，以利于形成可以体现建设单位真实意图的实施方案。 智能化住宅小区的综合弱电工程，根据不同的功能需求和投资预算、与其它专业相关系统的关联情况等，具体设计方案将有很大差别。项目的建设与实施必须最大限度地复合建设单位的真实意图，同时在满足功能、性能的基础上综合利用资源、优化系统配置、节省投资，达到较高的性价比。 我公司在提交本方案建议书之后，将按照建设方的要求进一步进行详细设计。 谨此呈予建设单位。 再次感谢XXXX(用户)给予我们参与项目的机会! 我公司有信心为项目提供高品质的工程成果并提供优质的服务。
结构设计管理及优化服务建议书 深圳市卓为建筑设计咨询有限公司 2014年1月10日
目 录 一、公司介绍 (03) 二、对房地产项目设计优化的认识和理解 (04) 三、我司的服务承诺 (05) 四、我司的要求和安排 (05) 五、设计优化团队的要求和安排 (06) 六、我司与业主的关系 (07)
七、我司与设计单位的关系 (08) 八、设计优化的类型和服务内容 (09) 九、设计优化工期 (13) 十、过程优化的优势 (14) 结构设计管理及优化服务建议书 一、公司介绍 深圳市卓为建筑设计咨询有限公司是一家以专业化和精细化工作模式开展设计管理和设计优化的新型服务企业。公司立足于房地产公司设计管理和成本控制的延伸和补充，以国内先进的设计管理思路开展设计管理及设计优化工作，坚持做业主和设计院的桥梁。
公司成员均为业内设计管理技术骨干，具有深厚的专业功底、开阔的视野、丰富的设计优化和设计管理经验。经过多年的探索和实践，公司目前已建立完整的设计优化控制体系和成本算量控制体系，从而实现对项目设计阶段和算量对量阶段成本的双重控制。 公司秉承“专业成就价值”的精神，旨在实现业主项目利益最大化。自成立以来，先后为万科、中信、招商、佳兆业、龙光、鑫苑、蓝光、中铁、俊发、荣新、银海、广投等知名开发商提供专业设计优化和设计咨询服务，成功实现每个项目节省成本15%左右，得到甲方的高度认可。 二、对房地产项目设计优化的认识和理解 在目前房地产开发项目中，由于政府的调控和不降低地价，而建安成本中的人工等又在大幅上涨，造成房地产开发项目的利润很低，因此房地产项目的成本控制就十分重要。在房地产项目成本控制中，设计阶段成本控制决定了房地产开发项目的成本大格局，是房地产开发项目成本控制的关键与重点，其中结构和岩土在设计阶段的成本控制是最重要的。但目前房地产项目存在设计方案调整过多、设计进度很紧、设计质量比较粗糙、设计单位人员专业能力高低不同和成本意识不强、以及成本控制与设计人员利益冲突等问题，造成房地产项目在设计阶段成本难以控制。 通过对以上情况深入分析，为达到在满足结构安全、建筑功能和效果以及设计进度的前提下做到成本最低的目的，深圳市卓为建筑设计咨询有限公司综合自身设计优化工作的经验和特点总结出——设计阶段的成本控制是一项十分精细化和专业化的工作，它不仅需要专业工程师对结构方案进行仔细比较、对平面布置进行认真的计算分析和对施工图进行全面负责校核，还需要专业工程师积极主动地与设计人员沟通落实，以达到在满足安全、建筑功能和效果以及设计进度的前提下做到成本最有效的控制。 为实现房地产项目业主利益最大化，我司制定了《设计优化控制体