服务方案
（格式自拟）
1.项目概况
项目名称：维修改造项目设计招标。
服务内容：对校区（在正常保修期以内的除外）所涉及到的零星新增、改造及修缮工程、修缮服务等全部内容进行方案设计和施工图设计。
2、对招标项目设计重点、难点及关键性技术问题的对策措施
2.1.1维修工程的特性：高校维修工程主要包括教学、科研、行政和师生员工食堂、道路、水.电.暖.及附属设备的零星维修。项目总数多，种类多，覆盖面广。
2..1.2管理主体：根据投资来源，有国拨投资，学校自筹等，由学校的相关部门进行管理。
2..1.3项目的特点：高校的主要工作是教学和科研，有很强的规律性和政策性。所有的工作都要围绕这个中心展开。
2..1.4维修资金：没有设立专项的维修资金，资金的来源渠道单一。长期投入的能力不强。
2.2对策措施
2.2.1维修计划应该符合校园的整体规划：根据学生规模和学校发展纲要，编制总体规划，学校的基本建设改造。道路改造.水电改造，扩容，绿化改造等应该符合学校的整体规划，分期进行。
2.2.2加强制度建设，设立专项资金管理：归口管理，丰富资金来源，增强长期投入能力，保证工程的顺利进行。
3.具体工作方案
3.1外墙、墙面
选用与整体风貌相协调的材料，对墙面进行整改，保证质量和特点。
3.2地面
针对每个使用房间的功能，进行地面的整改，并满足相关的技术规范。方便后期的实施和施工。
3.3外窗
在满足相关规范的基础上，采用节能和美观的玻璃，并且满足每个房间的使用功能，让使用者有更好的感官感受。
3.4基本原则
3.4.1 经济适用原则
整个设计过程，坚持把每一分钱都用到实处，体现最大的价值，并且体现最终的价值和效果。在设计选择材料和选型过程里，保证适合和适用，不用最好的，只用最合适的。
3.4.2分类整治与实施原则
针对此次所需要整改的设计的内容，有的放矢的进行整治，提前进行归类。并综合考虑后选择最合适的方案进行整改，使设计和解决问题的方式方法更加具有针对性。
3.5后续服务工作承诺：
（1）合同生效后，我方要求终止或解除合同，双倍返还定金。
（2）因我方工作原因造成损失，我方愿意承担相应损失，每发生一次，发包人有权从设计费中直接扣除1万元作为违约金。确有需要延长处理时间的疑难问题，我方与需与发包人商定后及时处理。发包人通知的时间和到达指定地点，向发包
人及施工单位进行技术交底及处理施工中出现的问题并参加重要部位的竣工验收，做好技术服务工作。积极参加发包人组织的各专项设计单位的技术对接。