第一章工程造价管理及基本制度
第一节工程造价的基本内容
1、 工程造价的含义：①从 投资者的角度分析，是预期开支或实际开支的
全部固定资产的投资费用 ②从市场角度分析，是建成一项工程，预计或实际在发承包交易活动中所形成 的建筑安装工程
费用或建设工程总费用 。 2、 工业厂房、住宅楼、配套设施，都是投资者为实现投资利润最大化而生产的建筑产品，他们的价
格式商品交易活动中现实存在的，是一种 有加价的工程价格
3、 工程承发包价是工程造价中一种重要的、也是较为
典型的价格交易方式。是有承发包双方认可的 价格 4、 对市场条件下 的投资者来 说,工程造价就是项目投资，是“购买工程项目”付岀的价格，也是确 确定价格和衡量经
济效益 的尺度 5、 工程计价的特征： 单件性、多次性、组合型、计价方法的多样性
（计价依据不同。精度要求不同决
定了方法的多样性）、依据的复杂性。 6、静态投资是以某一基准时间的建设要素的价格为依据所计算出的项目投资
瞬时值，包括:建筑安 装工程费、设备、工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费，以及因为工程量差引起的造
价的增减 二、 国务院其它部门的工程造价管理机构：制定、修改、解释其相应的建设工
程定额标准，有的还担负本行业大型或重点工程的概算审批、概算调整
三、 省、自治区、直辖市，负责 本地区的定额编制，
2、 企事业单位管理系统
3、 行业协会管理系统：是 建设部和民政部批 准的；是亚太区测量协会 和国际工程造价联合会 的正
式成员
4、工程造价管理的主要内容： 1策划阶段：编制投资估算，经批准即可作为工程项目策划决策的
控制造价，经济评价。
2、设计阶段：编制概算、施工图预算，就政府工程而言，经批准的设
7、动态投资：是指为完成一个项目的建设，预计投资需求量的总和，除 设
期利息、有关税费、涨价预备费 包括静态投资外，还包括建
O 8、 静态投资是动态投资最主要的组成部分，也是计算动态投资的基础。
9、 生产性建设项目总投资 =固定资产投资+流动资产投资 非生产性建设项
目总投资 =固定资产投资 建设项目总造价是指的项目总投资中的固定资
产投资总 额
10、 我国的固定资产投资分为：
基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资、其他固定资产投资
（按规定不纳入投资计划和利用专项资金进行基本建设和更新改造的 资金投入行
为 11、 建设项目的固定资产投资也就是建设项目的工程造价，二者 建筑安装工程造价，二者量上相等 第二节工程造价管理的组织和内容
1、 工程造价的管理：工程造价的宏观管理（政府调控）微观管理（参与主体的控制）
2、 全面造价管理含①全 寿命周期的造价管理（建造成本和日常维护成本之和，建设前期、建设期、）
使用期、拆除期）
② 全要素的造价管理
③ 全过程的造价管理
④ 全方位的造价管理 3、 1、政府管理系统： 量上相等，其中建筑安装工程投资就
（质量、工期、成本、进度、环保） （覆盖决策和实施期个阶段的造价管理，策划、估算、设计） （参
与主体）
、国务院建设主管部门造价管理机构 职责①组织制定法规、制度②组织、
制定全国统一经济定额和制定、修改本部门的
经济定额。③监督指导全 国全国经济定额和 本部门的经济定额 的实施④负责制定全国造「价咨询 企业的
资质标准⑤制定造价管理人员职业资格的准 入标准
计概算作为最咼限额
3、 承发包阶段：招标策划、编制清单及控制价、标底直至确定合同价
4、 施工阶段：工程款支付、处理变更和索赔、编制结算、决算
5、 工程造价管理的基本原则：①以设计阶段为重点的全过程造价管理
② 主动控制与被动控制相结合
③ 技术经济相结合（1、组织措施2、经济措施3技术措施） 技术与经济相结合是
控制工程造价最有效的手段。
6、 工程承包企业的造价管 理是企业自身管理的 重要内容。
7、 工程造价管理只有编制、审核、修改的权利，没有决策、审批的权利 第三节工程造价管理专业人员的管理制度 我国实行造价工程师注册执业管理制度，取得造价工程师执业资格的人员，必须经过注册才能以 注册造价师的名义
执业
注册造价师的素质；①复合型的专业人才②具备技术技能，来达到特定任务的能力
③具备人文技能④观念技能（组织与集体观念）
国务院建设行政主管部门是注册机关 ，各省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门是本行政区
域内的造价工程师的省级注册、执 业初审机 关， 国务院铁道、交通、水利等相关产业部门作为造价工程师的注册 注册执业活动。 注册条件：①取得执业资格②受聘于一个企业③没有不注册的情况
应当向聘用单位工商注册所在地的省级初审机关或着部门提出注册申请，初始注册的，初审机关 自受理申请之日20
日完成，并将申请材料和初审意见报送注册机关，注册 机关20日作出决定
变更注册、延续注册的， 初审5日完成，注册机关10日完成
初始注册，可自资格证书签发之日 起1年内申请初始注册，逾期未申请者，须符合继续教育的要
求后方可注册，初始注册、延续注册都是 4年有效期，
注册证书和执业印章是注册造价师的执业凭证。遗失的应
在公众媒体上声明作废后再按规定申请 不予注册的情情形：1、不具备完全民事行为能力2、申请在两个以上的单位注册的 3、未达到继 续教育合格标准的 4、前一个注册期内业绩达不到 规定或未办理暂停执业手 续而脱离岗位的5、受刑事处罚
尚未完毕的 6、因工程 造价活动受刑事处罚， 自处罚决定之日 至申请之日不满 5年的
7、因造价活动以外的原因受刑事 处罚，自处 罚决定之日至申请日不 满3年的 &被吊销注
册证书，自处罚决 定之日至申请日不 满3年的9、以欺骗、贿赂等不正当手段获准注册被
撤销 ,自撤销之日起至申请日不满3年的。
注册证书失效的情形： 1、与聘用单位 解除合同的2、注册有效期满 未申请延续 注册的
3死亡或者 不具有完全民 事行为能力的4、其它失效的情形
10、 注销注册的情形：1、有注册证书失效的情形2、依法被撤销的3、依法被吊销的
4、受到刑事处罚的
5、法律、法规规定的 其他应该注销的情况
11、 暂停执业应当到注册初审机关申请暂停，并交回执业印章与注册证书
12、 注册造价师的权利：1、使用造价师的名称 2、依法独立执行工程造价业务
3、发起造价咨询企 业
4、在本人的成果文件上签字加盖印章
5、使用报告印章和证书
6、参加
继续教育 13、 造价师的义务：1、遵守法律法规 2、保证质量3、接受继续教育 4、执行计价标准和方法
当事人有利弊关系的主导回避 6、保守商业秘密
14、 注册造价师应在本人承担的工程造价成果文件上签字并盖章，修改经注册造价师签字盖章的成果 文件，应当由签字
盖章的造价师本人进行，因特殊情况本人不能修改的，应当由其他注册造价师 修改，并签字盖章，修改工程造价成果文件的造价师对修改部分承担法律责任
15、 注册造价师每一注册期必须接受必修课和选修课 各60学时的继续教育。合计 120学时
16、 未经注册以注册造价师的名义从事工程造价业务活动的，由县级以上人民政府给予警告，并可处 以1-3万的罚款1、 2、 3、 初审机关，负责其管辖范围内的
4、 5、 6、 7、 8 9、 5、与
1年内不得再次申请
17、 18 19、 20、 21、 注册违规的处罚：1、隐瞒有关情况或提供虚假材料申请注册的，申请人在
造价工程师注册 2、 聘用单位为申请人提供虚假材料的，由县级警告，并可处
3、 欺骗、贿赂的不正当手段取得注册的，有注册机关撤销， 处1-3万元罚款，
资格证书、从业印章 是造价员的资格证明和工作经历证明，造价员 造价员实行登记 从业管理制度，资格证书原则上每
4年验证一次, 造价员实行登记从业管理制度，对符合条件的核发从业印章。 造价员的应 每两年参加继续教育的时间累积不得 少于20学时， 1-3万罚款 3年内部得申请，
全国范围内有效。 分为合格、不合格、注销 三种 第四节：工程造价咨询的管理制度
工程造价咨询企业资质分为甲级、乙级两类。 甲级标准：①、取得乙级满 3年②、企业出资人中造价师 人数、造价师出资额不低于60%③技术
负责人是造价工程师，且具有工程或工程经济 高级职称，从事造价专业 15年以上 ④、专职专业人员不少 于20人，其中具有工程或工程经济中级职称的不少于 16人，注 册造价师不少于10人⑤企业近三年营业收入累计不低于 500万⑥申请之日前3年无违规 ⑦注册资本不少于 100万 乙级标准：①企业出资人中注册造价师人数、出资额不低
于60%笑技术负责人是造价师，具有 级职称，从事造价10年以上。③专职人员不少 于12人，其中中级职称以上不少于 人，注册造价师人数部少 于6人④注册资本不少 于50万⑤暂定期内的累计营业收入 不低于50万元⑥申请核定资质前无违规现象
资质许可程序：①申请甲级资质的，首先向申请人工商所在地 省级人民政府建设主管提出申请， 省级人民政府主管及国务院有关专业部门自受理申请之日 天审核完毕，并报国务院建设行政主管部门，建设行政主管 部门自受理之日20日内作出是否给予审批的决定 ②申请乙级资质：直接由省级人民政府主管部门审查决定，申请有关专业乙级资 质的，由省级人民政府主管和同级有关专业部门工程决定，应 当自作出决 定其30日内，将准予资质许可的决定报国务院建 设主管部门备案
新申请造价咨询企业的，按照乙级标准审核，合格的核定为乙级，设赞定期一年。届满继续从事 造价咨询业务的，应当在赞定期届满前 30且内申请换发资质证书。
工程造价咨询企业的资质有 效期为3年，届满 前30日申请延续，资质有效期延 续3年 资质证书变更的，应当自变更 确立之日起30内办理变更手续 甲级资质可以从事回来建设项目的工程造价业务，乙级从事 5000万元以下的各类工程造价
业务范围：1、建议书及可行性研究投资 估算、项目经济评价报告的 编制和审核 2、 建设项目合同价款的确定、工程款支付、工程结算、竣工结算报告的编制和审核 3、 概算的编制和审核，配合设计方案比诜、优化设计、限额设计等工作进行造价的 析和控制 1、 2、 3、 4、 5、 6、 7、 9、 20 4、工程造价经济纠纷 的鉴定和仲裁的咨询5、提供造价信息服务 对比造价师的范围） 10、 工程造价成果文件应当由企业加盖印有 企业名称、资质等级、证书编号 的的执业印章，并有执行 咨询业务的造价师签字盖章 11、 咨询企业设置分支机构的应当 自领取分支机构营业执照 之日起30日内向分支机构工商所在地省 级人民政府主管备案，拟在分支机构 不少于3名注册造价师 12、 分支机构不得以自己的名义承接工程、订立工程造价咨询合同，出具工程造价成果文件
13、 工程造价咨询企业跨省工作的，应在 承接业务之日起 30内向工程所在地省级 主管部门备案 14、 资质申请时隐瞒情况的 1年内不得再次申请资质， 欺骗、贿赂等不正当手段取得资质的，由县级主管给予警告，并处以 1-3万罚款，3年不得再申请 15、 设立分支机构不备案、跨省不备案的由县级以上地方人民政府主管部门给予警告、责其改正，逾 其不改正的处以5000-2万的罚款
16、出现其他情况的处罚都是处以警告，责其改正，并处以 第五节 1、 英国造价咨询工程被称为工料测量师，在工程造价业务方面
必须委托相应的咨询机构进行管理。 2、 发达国家和地区的工程造价管理的特点①政府间接调控②有章可循的计价依据③多渠道的工程造 价信息④造价师的动态估计⑤通用的合同文本⑥重视实施过程中的造价控制 3、 在美国，建筑造价指数一般由一些 咨询机构和新闻媒体 来编制，
4、 工程新闻纪录 ENR,是为了准确预测建筑价格，它是一 个加权总指数，由构件钢筋、波特兰水泥、 木材和普通劳动力4种个体指数组成,ENR 共有两种造价指数（建筑造价指数、房屋造价指数） 两者的区别 仅体现在计算总指数中的 劳动力要素不 同
5、
JCT 是英国最主要的合同体系之一，主要使用于房屋 ______ 6、 AIA 是美国的，它的体系更强大， AIA 合同条件的核心是“通用条款”，采用不同的计价方式，只 需选择不同的协议书格式和通用条款结合，主要有 总价、成本补偿及最高限定价格 等计价方式。 7、 国外对工程造价的管理是以市场为中心的动态控制 第三章 工程项目管理
第一节：工程项目管理概述 单项工程：独立发挥功能、投资效益的一组的工程项目。如厂房建筑、设备安装等 单位工程：独立施工（就是单独的图纸）并能 形成独立功能，按照单项工程的组成：可分为建筑 和按照工程，如工业产房的土 建工程、设备安装工程、工业管道工程 分部工程按照专业性质、建筑部位划分为：地基与基础、主体工程、装饰工程、屋面工程、给排 排水、电气、智能建筑、通风与空调、电梯等分部工程 分项工程是按照主要工种、材料、施工工艺、设备类别的划分。如土方开挖、回填，钢筋、模板、 混凝土、砖砌体、木门窗制作与安装，玻璃幕墙。 按建设性质分类①新建项目（平地起家）②扩建项目（原有的基础上新增生产线或固定资产）
③改建项目（包括挖潜、节能、安全、环境保护）④迁建（搬迁到异地） ⑤恢复项目（投产后遭报废的，无论是按原有规模，还是在恢复过程中同时扩建 的，都属于 恢复项目，对尚未建成投产或交付使用的项目遭到破坏后，若 扔按 原设计重建的，原建设性质不变，如果按新设计重建，则根据 新设计内容来确 1-3万元罚款 1、 2、 3、 4、
5、 6、 7、 8 9、 定内容。
按投资作用：①生产性项目，工业建筑、农业建筑、基础设施（ 勘探）、商业建筑（ 商业、饮食、仓储、综合技术服务 ） ②非生产性建筑：办公用房、居住建筑、公共建筑、其它
按项目规模划分：按可行研究报告所确定的总设计能力或投资总额的大小确定规模， 生产单一的产品，一般按照设计生产能力划分，生产多种，按住要的产品的设 计能力，生产种类繁多时按投资额划分 改建项目分为限额以上和限额以下两类，不再按照生产能力划分 按投资效益和市场需求：竞争性项目、基础性项目、公益性项目
经营性政府投资的项目应实 行项目法人责任制。非经营性政府 投资项目实行 “代建制” 交通、邮电。通信、地质普杳 10、 世界银行的建设周期包括： 诜定--准备--评估---谈判---实施与后评 价
11、 决策阶段的工作编制建议书与可行性研究报告 12、 政府项目实行 审批制，非政府项目实 行核准或备案制，对于采用 直接投资或资本金注入 方式注入 方式政府投资项目，政府从投资决策的角度审 批建议书、可研报告、初步设计和设计概算 ，除特 殊情况夕卜不再审批开工报告 。 采用投资补助、转贷和贷款贴息 的政府投资项目，只审批 资金申请报告 13、 企业投资建设《政府核准的投资项目目录》中的项目时，只需提交 再审批建议书，可研、开工报告 。 14、 企业投资《政府核准的投资项目目录》外的项目时，由企业按照 15、 初步设计总概算超过估算投资 10%以上或其他指标需要变更时， 向原审批单位报批可行性研究报告。 项目申请报告采用核准制，不 属地原则备案。 应说明原因和计算依据, 并重新
控制的基础）6、环保与节能
25、 工程项目管理的发展趋势：专业化、信息化、国际化
26、 项目法人制、工程监理制、工程招投标制和合同管理制 是我国建设管理体系深化改革的重大措施 27、 项目董事会的职权：1、负责筹集资金、审定还债计划和经营 方针，按时还债。
2、 审核、上报初步设计和概算文件、年度投资计划并落实资金
3、 提岀开工报告、竣工验收申请报告
4、 研究解决建设过程中的重大问题
5、聘任或解聘项目总经理，或根据总 经理的
提名，聘任其它高级管理人员
第二节 过程项目的组织。 1、 总分包模式包括：工程总承包和工程项目总承包管理模式（将设计和施工任务分包给其它单位）
2、 总分包模式的特点：1、有利于项目的组织 管理、控制造价（较早确定合同价）、控制质量（他人
控制和自控）、缩短工期
2、 对建设单位而言选择范围小，合同金额较高
3、 对承包单位而言，责任大、风险高，需有
较高的技术水平和经验
3、 平行承包的特点 1、有利于选择择优选择承包单位、控制质量、缩短工期
2、组织管理协调量大
3、造价控制难度大 （总价不易短期确定、招标任务量大）
4、相对与总分包模式，平行发包不利于发挥那些技术水平、管理能力强的承包 单位的优势
3、 合作体承包模式特点：1、组织协调量小。风险大2、彼此信任度不够，既有合作愿望，又不愿
组成联合体 4、 CM 承包特点：1、组织快速路径法 施工（部分设计图设计完成便施工，实现了边设计、边施工）
2、 代理型CM 不负责工程分包的发包，由 分包单位与建设单位直接签订合同 非代理型CM 则直
接与分包单位签订合同
3、 CM 合同采用成本加酬金的方式，代理型采用
成本加酬金，非代理型采用最大 工程
费（GMP ）加酬金 5、 CM 模式在工程造价方面的价值： 1、与施工总承包相比， CM 模式的合同价更加有合理性
2、CM 单位不赚取总包与分包之间的 差价
3、应用价值方法挖 掘投资的潜
力（设计阶段就介入）4、GMP 可以大大降低 减少建 设单位造价控制的风
险 。
16、 17、
18 19、 20、 21、 22、 23、 24
、 施工图审查的主要内容：①是否符合
强制性标准 ②地基与基础 的安全性③勘察、设计相关人员是 否加盖图章和签字④其它 建设单位再办理施工许可证之前办理工程质量监督注册手续提供的资料：①施工 准书②中标通知书和施工监理 合同 ③建设、施工、监理单位工程项目的 ④施工组织设计和监理规划（监理实施规划）⑤其它需要的文字资料 投资在30万元以下或建筑面积 300M2以下的可以不申请施工许可证 竣工验收的准备工作：①准备技术资料②绘制竣工图③编制竣工决算 项目后评价的基本方法是 对比法，即将投产后实际效果与前期决策的预测情况做比较，包括: ① 效益后评价（经济效益、环境效益、社会效益、项目可持续性及综合效益 ） ② 过程后评价（对立项、设计施工、投产各过程的评价） 生产运营一段时间，一般是 一年，可以进行项目后评价 政府投资项目一般要经过 评估论证，特别重大的项目还应该实行 专家评议制 度，国家将逐步实行 政府投资项目公示制度。 实行建设项目法人责任制的项目，由项目法定代表对工程质量负总则，项目法人设置程序：建议 书被批准后，由投资方派代表组成项目法人筹备组，提交可研报告的同时需提出项目法人的组建 方案，否则可行不被批准，在项目可行被批准后，正式成立项目法人 原有企业负责建设的项目，需设立 子公司的，要 重新设立项目法人，只设 分公司或 分厂的，原企
业法人即是项目法人。 工程项目管理的任务 1、合同管理2、组织协调3、目标控制4、风险管理5、信息管理（是目标 图审查报告与批 负责人和机构组成
4、
6、 7、 8 9、 Parting 模式特征：1、出于自愿2、高层管理的参与（要分担风险和共享资源，因此高层的认同、 支持和决策时关键因素） 3、parting 协议不是法律上的合同 （签订合同后才签协 议）4、信息的开放性（强调资源共享 ）
Parting 模式不是一种独立存在的模式，它通常与其他模式结合使用如：总分包、平行、 CM 模式 直线制是 最简单的组织机构形式，项目经理直接进行单线垂直领导，主要优点是结构简单、权利 集中，隶属关系明朗，但未设职能部门，要求项目经理为“全能式”人才
职能制主要优点是 强调管理业务的专门 化、提高工作质量，可减轻领导负担，但多头领导 10、 直线职能制： 职能部门只作为本层次领导的参谋、不能直接指挥下级。职能部门的命令必须经
过同层领导的批准才能下达，主要优点：集中领导、职责清楚、横向联系差、信 息路径长 11、 矩阵制：实现了 集权与分权的最优结合，有利于调动人员积极性，但机构经常变动、稳定性差， 强矩阵制：项目经理有企业最高领导任命，全权负责项目，适用于技术复杂且时间紧迫的项目 中矩阵制：项目经理对项目整体和项目目标负责，适用于中等技术复杂且建设周期强的项目，其 特点是精心建立管理程序和配备有素的协调人员 弱矩阵制：其特点是管理者的权限很小，适用于技术简单的工程 12、 联合承包的特点1、对建设单位而言，与 总分包模式相同，合同简单、协调量小、有利于控制
造价和工期
2、对联合体而言：集中各单位资金、技术和管理的优势，增加抗风险能力 第三节 工程项目的计划和控制
1、 建设单位的计划体系：工程项目
2、 工程项目建设总进度计划表格：
前期计划、工程项目建设 总讲度计划、工程项目 年度计 划 1、 工程项目一览表（明确建设内容和投资额）
2、 工程项目总进度计划（具体安排开工 日期和竣工日期）
3、 投资计划年度 分配表（安排各年投资，为筹集和贷款提供 依据）
4、 工程项目进度平衡表（确定设计交付、设备交付、进场日期） 3工程项目年度计划：1、年度计划项目表（确定年度项目的 投资额和年末形象进度） 2、 年度竣工投产交付使用计划表（本年 计划完成情况）
3、 年度建设资金平衡表
4、年度设备平衡表 承包单位的计划体系包括：项目管理规划大纲（投标时由
管理层编制，是战略性、全局性和宏观 指导文件）和项目管理实施规划（ 开工后由施工项目经理编制，并报企业管理层审批） 规划大纲编制依据 1、可研报告2、招标文件及相关合同文件 3设计文件、有关规定 4、相关市场和环境信息
实施规划的依据：1、规划大纲 2、项目条件和环境 3、合同及相关文件 4、同类工程的相关资料 施工组织设计仅适用于承包单位，尤其是施工单位，项目管理规划适用于管理各方主体，按对象 同可分为施工组织总设计、单位施工组织设计和施工方案。 施工组织设计编制依据 1、法律法规政策2、标准和指标3、设计文件4、合同文件5、现场条件
6、工程有关的资源供应
7、施工单位的生产能力和机具设备状况和技术 施工组织总设计应由 施工项目负责人主持编制 ，由总承包单位技术负责人 审批。
，由企业单位技术负责人审批。
4、 5、 6、 7、 9、 10、 单位施工组织设计由 施工项目负责人主持编制 11、 及时修改、补充施工组织设计的情况 12、施工组织总设计的主要内容: 1、 2、 3、
1、设计重大修改
2、有关法律、法规、政策、标准的 制定、实施和修改
3、主要施工方法重大调整
4、主要施工 资源配置重大调整5.施工环境发生 重大改变 工程概况（项目主要情况、主要施工条件） 总体施工部署（确定施工总目标、确定分期交付计划、确定顺 序和空间组织） 总进度计划（计算量--确定各单位施工期限二确定各单位搭接关 系---编制初步 辻划----正式）两期搭接计正式 总体准备（技术准备、现场准备、资金准 备）与主要资源配置 （人力资源和材料设备配置计划）
13、单位施工组织设计的内容: 1、
5、主要施工方法 6平面总布置
工程概况（主要情况、施工条件、专业设计简简介）
施工部署：是施工组织设计的纲领性文件（施工 目标、进度安排
与空间组织、重点与难点分析、管理组织机
构） 施工进度计划（划分---顺序--计工程量--定劳动要素--确定时间-- 绘图--
-检查与调整）
施工准备（技术、现场、资金准备）与资源配置计划
16、 按照纠正措施或控制信息的来源分为前馈控制和后馈控制
17、 工程项目目标控制的内容：进度控制、质量控制、造价控制
18、 工程项目控制目标的措施 1、组织措施2、技术措施3、经济措施4、合同措施
19、 控制目标的方法：1、网络计划法；控制进度和成本和资源的优化
2、 S 曲线法：可用于控制 造价和进度
3、 香蕉图法：可用于控制 造价和进度
4、 排列图法：是寻找影响质量主要因素 的一种工具，累计频率0-80%是主要因 素成为
A,80%--90%是次要因素成为 B ，90%--100%是一般因素称为 C 类
5、 因果分析图法：是用来寻找某种 质量问题产生原因 的有效工具
6、 直方图法：掌握 质量的波动 情况，折尺型（分组或组距不当）
绝壁型 （操作者主管因素） 分类不好）
7、 控制图法是典型的 随机排列无缺陷时， 第四节流水施工组织方法
1、 流水施工的表达方式：网络图、横道图、垂直图
2、 横道图：绘图简单、施工工程及其先后顺序清楚，时间和空间状况直观，
广泛被应用 3、 垂直图：，特点跟横道图一样，就是不如横道图方便，
n 条斜线表示施工过程的进度，
斜率可以直 观的表示进展速度 4、 流水施工参数：工艺参数（施工过程 n 和流水强度）、时间参数（流水节拍 t 、流水步距k 、流水施
工工期T ）空间参数（工作面和施工段 m ）
5、 施工过程根据性质和特点不同可分为：建造类施工过程、运输类施工过程、制备类过程，建造类
施工过程直接影响工期的长短
6、 确定流水节拍的方法：定额计算法、经验估算法
7、 流水步距：是两相邻工作队相继开始的
8、 有节奏流水施工是每一个施工过程在各个 奏
和异节奏流水施工 9、 等节奏施工的特点 1、所有施工过程在
相等，且等于流水节拍3、专
业工作队数等王施工过程数4、每个专业能连续 作业，施工段之间没有空闲
10、 异节奏流水施工是指各施工过程的流水
节拍各自相等，而不同施工过稈之间的流水节拍 不尽相等 11、 异步距异节奏流水施工： 1、同一施工过程各施工段上的流水节拍相等，不同施工过程的流水节 — 拍
不尽相等2、相邻施工过程的流水步距不尽相等 3、专业队数等于工作
过程成数4、个专业队在施工段上能连续作业，施工段之间可能存在空 闲
5、 14、 施工方案的内容：1、工程概况
法与工艺要求 15、 施工方案以分部分项工程或专项工程为主要对象， 工方案应有企业技术部门组织专家评审，施工 主要施工方案
2、施工安排 6施工现场平面布置 3施工进度计划4、施工准备与资源配置
5、施工方 由
项目技术负责人 审批，重点、难点或专项施 单位技术负责人批准。
孤岛型（材料不合格、不熟练）双峰型（数据
动态分析质量方法，当满足点子没有跳出控制界限且点子 可认
为时正常生产
最小时间间隔 施工段上的流水节拍都各自相等 的流水施工，分为等节
各个施工段上的流水节拍相等2、相邻施工过程的流水步距
合肥市建设工程造价管理站 合造价字［2009］003号 关于贯彻执行“安徽省建筑、装饰装修工程及安装工程（常用册）计价定额综合单价”的通知 为合理确定工程造价，简化工程量清单计价，贯彻国家《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008），根据安徽省建设厅《关于颁发安徽省建筑、装饰装修工程及安装（常用册）工程计价定额综合单价的通知》(建定［2008］259号)精神，现将合肥市贯彻执行“安徽省建筑、装饰装修工程及安装工程（常用册）计价定额综合单价”（以下简称“综合单价”）相关事项通知如下： 一、自2009年4月20日起我市行政区域内以工程量清单计价的建筑、装饰装修工程及安装（常用册）工程，均使用“综合单价”。本“综合单价”作为招标人编制招标控制价的依据，投标人编制投标报价的参考依据，工程实施过程中费用索赔、现场经济签证的计算依据，工程竣工结算的依据。也是工程招标清单、工程成本价界定的依据。 二、本“综合单价”与2005年《安徽省建设工程工程量清单计价规范》（DBJ/T-206-2005）配套执行。
三、执行“综合单价”计价的不再区分工程类别。 四、采用本“综合单价”进行工程量清单计价的，费用构成和计算按下列规定执行。 ㈠分部分项工程量清单项目费包括定额人工费、材料费、机械费和综合费，其中综合费包括夜间施工增加费、二次搬运费、已完工程设备保护费、冬雨季施工增加费、工程定位复测、点交、场地清理费、生产工具用具使用费，企业管理费、利润。 ㈡措施项目清单费：主要为施工技术措施项目清单费。浇筑混凝土模板及支撑费、脚手架费应列入分部分项工程量清单项目费中。浇筑混凝土模板及支撑与浇筑混凝土子目的清单编码对应，脚手架费的清单编码按下表 施工组织措施项目清单费，其通用项目已列入综合单价。具体措
工程造价类读书笔记 【篇一：2014造价师《建设工程造价管理读书笔记》 第一章】 2014年全国造工程师执业资格考试 建设工程造价管理 重点笔记 （欢迎传载功德无量） 目录 第一章工程造价管理及其基本制 度 ....................................................................................................... (1) 第一节工程造价的基本内 容 ....................................................................................................... .. (3) 第二节工程造价管理体制和基本内 容 ....................................................................................................... .4 第三节造价工程师执业资格制 度 ....................................................................................................... (6) 第四节工程造价咨询管理制 度 ....................................................................................................... .. (10) 第二章工程经 济 ....................................................................................................... ............. 错误！未定义书签。 第一节资金的时间价值及其计 算 .............................................................................. 错误！未定义书签。 第二节投资方案经济效果的评 价 .............................................................................. 错误！未定义书签。
2017年造价师《管理》新旧教材变化 2017年造价工程师《造价管理》新旧教材变化 总结： 第一章整体章节未变，内容上有删减、修正较多。 第二章整体小节顺序调整，内容上有小的删减、修正。 第三章整体章节未变，删除了一些多余的解释，增加了几小条绿色施工、BIM、业主方项目管理、专项施工方案的内容。 第四章主要是旧版教材错误修正，基本没变化 第五章主要对PPP和营改增进行了修改。 第六章主要增加了工程质量保证金的内容。 第一章工程造价管理及其基本制度 第一节工程造价的基本内容 工程造价及其计价特征 P1：（一）下面第1行，修正“工程建设预计或实际支出的费用”为“工程项目在建设期（预计或实际）支出的建设费用”。 P1：（一）下面第4、5行，修正“需要对项目进行策划决策及建设实施，直至竣工验收等一系列投资管理活动”为“需要对项目进行策划决策、建设实施（设计、施工）直至竣工验收等一系列活动”。 P1：（一）下面第6行，修正“建设工程造价就是建设工程项目固定资产总投资”为“工程造价就是建设工程固定资产总投资”。 P1：（一）下面第7、8行，修正“工程造价是指为建成一项工程，预计或实际在工程发承包交易活动中所形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用”为“工程造价是指在发承包交易活动中形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用”。 P1：（一）下面第10、11行，修正“这里的工程既可以是涵盖范围很大的一个建设工程项目，也可以是其中的一个单项工程或单位工程，甚至可以是整个建设工程中的某个阶段，如建筑安装工程、装饰装修工程，或者其中的某个组成部分”为“这里的工程既可以是整个建设工程项目，也可以是其中一个或几个单项工程或单位工程，还可以是其中一个或几个分部工程，如建筑安装工程、装饰装修工程”。 P1：（一）下面第3段，删除“尤其值得注意的是……有加价的工程价格”。 P1：（一）下面第4段，修正“工程承发包价格是工程造价中一种重要的、也是较为典型的价格交易形式，是在建筑市场通过招标投标，由需求主体（投资者）和供给主体（承包商）共同认可的价格”为“工程承发包价格是一种重要且较为典型的工程造价形式，是在建筑市场通过发承包交易（多数为招标投标），由需求主体（投资者或建设单位）和供给主体（承包商）共同认可的价格” P1：（一）下面第5段，修正“对市场经济条件下的投资者来说，工程造价就是项目投资，是“购买”工程项目要付出的价格；同时，工程造价也是投资者作为市场供给主体“出售”工程项目时确定价格和衡量投资经济效益的尺度”为“对投资者而言，工程造价就是项目投资，是“购买”工程项目需支付的费用；同时，工程造价也是投资者作为市场供给主体“出售”工程项目时确定价格和衡量投资效益的尺度”。 P2：第1、2行，修正“多次计价是个逐步深化、逐步细化和逐步接近实际造价的过程”为“多次计价是一个逐步深化和细化，不断接近实际造价的过程”。 P2：（1），修正“是指在项目建议书和可行性研究阶段通过编制估算文件预先测算和确定的工程造价”为“是指在项目建议书和可行性研究阶段通过编制估算文件预先测算的工程造价”。 P2：（2），修正“是指在初步设计阶段，根据设计意图，通过编制工程概算文件预先测算和确定的工程造价。与投资估算造价相比，概算造价的准确性有所提高，但受估算造价的控制。概算造价一般又可分为：建设项目概算总造价、各个单项工程概算综合造价、各单位工程概算造价”为“是指在初步设计阶段，根据设计意图，通过编制工程概算文件，预先测算的工程造价。与投资估算相比，工程概算的准确性有所提高，但受投资估算的控制。工程概算一般又可分为：建设项目总概算、各单项工程综合概算、各单位工程概算”。 P2：（3），修正“修正概算是对初步设计阶段的概算造价的修正和调整，比概算造价准确，但受概算造价控制”为“修正概算是对初步设计概算的修正和调整，比工程概算准确，但受工程概算控制”。 P2：（4），修正“预算造价比概算造价或修正概算造价更为详尽和准确，但同样要受前一阶段工程造价的控制。并非每一个工程项目均要确定预算造价。目前，有些工程项目需要确定招标控制价以限制最高投标报价”为“施工图预算比工程概算或修正概算更为详尽和准确，但同样要受前一阶段工程造价的控制。并非每一个工程项目均要编制施工图预算。目前，有些工程项目在招标时需要确定招标控制价，以限制最高投标报价”。
第一章建筑工程造价管理概述及资金时间价值 1.建筑工程造价管理：以建筑工程为研究对象，以工程技术、经济、管理为手段，以效益为目标，技术、经济、管理相结合的一门交叉的新兴的边缘学科。 2.工程造价管理是一项融技术、经济、规划、管理于一体的综合性那个的系统工程 3.工程造价含义：①指建设项目的建设成本②指建设项目的承发包价格 4.工程造价含义的特点：①性质不同②对合理性的要求不同③形成的机制不同 5.工程造价计价特点：①单价性②多次性③假定产品（按工程构成的分部组合计价） 6.影响工程造价的因素：①价值规律对工程造价的影响②货币流通归路对工程造价的影响③商品供求规律对工程造价的影响 7.工程造价管理的特点：①时效性②公正性③规性④准确性 8.工程造价管理的对象：客体（工程建设项目）和主体（业主和投资人） 9.工程造价管理目标①造价合理②使投资处于受控状态 10.美国工程造价管理的特点：①业主自主负责②专业人员独立估价③全程管理一体化 11.国外工程造价管理的特点：①行之有效的政府间接调控②有章可循的计价依据③多渠道的工程造价信息④估价贴近市场实价⑤通用的合同文本⑥项目实施过程中造价的动态控制 建国初期沿用当时苏联的基本建设概预算定额管理制度，其特点是“三性一静”，即定额的统一性、综合性、指令性及工、料、机价格为静态 12.我国工程造价管理从发展过程看，大体可分为五个阶段：①1950~1957年，是与计划经济相适应的概预算定额制度建立时期②1958~1966年，是概预算定额管理逐渐被消弱的阶段③1966~1976年，概预算定额灌流工程遭到严重破坏的阶段④1970年~90年代初，是造价管理工作整顿和发展的时期⑤从90年代初至今。 13.工程造价管理改革的主要任务：①建立健全全工程造价管理计价依据，创造适应社会主义市场经济的价格机制②健全法规体系，实际“依法治价”③健全工程造价管理，充分发挥引导、管理、监督、服务职能④健全工程造价管理人员的资格准入与考核认证，加强培训提高人员素质⑤建立并完善工程造价管理信息系统，运用先进手段实施高效的动态管理 14.资金的时间价值是指将资金作为一个生产要素，投入生产与劳动相结合而形成的增值，并不是货币本身自然而然地增加价值 第二章建筑产品价格 1.销售成本：预售楼的建筑成本；销售办公设备费用；广告、宣传费用；销售人员工资、津贴；办公费用；对预售工作的管理等等。 2.成本利润率：社会产品成本总额为V+C，利润总额为m，社会平均成本利润率为a，则a=m/C+V。 3.工资（资金）利润率：设社会工资（资金）总额为V，利润总额为m，社会平均工资利润率为b，则b=m/V。 4.双渠利润率：设社会利润总额为m，其中活劳动创造的利润为mv，资金创造的利润为mw，社会工资总额为V，社会资金总额为w。社会平均工资利润率为r，社会平均资金利润率为e， 则r=mv/V e=mw/w 5.理论价格是以社会必要劳动时间和社会平均利润为基础的产品价格 6.计划价格是由国家统一制定的价格 7.浮动价格是由国家规定基价和浮动幅度，允许企业根据市场供求情况和本企业的实际情况，在规定的幅度浮动的价格。 8.市场价格是指建筑产品的供求双方根据市场供求情况和本企业实际供求情况自主、自由确定的价格 9.成本价格是指成本基本按实计算，适当考虑利润水平的一种计价方式
第一章建设工程造价管理相关法规与制度 §1、1 增建设工程造价管理相关法律法规 一.建筑法——《中华人民共与国建筑法》 1.建筑许可 ①按照国务院规定的权限与程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证; ②申请施工许可证应具备的条件: a)已办理建筑工程用地批准手续; b)在城市规划区里的建筑工程,已取得规划许可证; c)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求; d)已经确定建筑施工单位; e)有满足施工需要的施工图纸及技术资料; f)有保证工程质量与安全的具体措施; g)建设资金已经落实; h)法律、行政法规规定的其她条件。 ③施工许可证的有效期限:建设单位应自领取许可证之日起3个月内开工,延期以两次为限,每次不超过3个月。既不 开工又不申请延期或延期超时的,许可证自动废止。 ④在建工程因故中止施工的,建设单位应自中止施工之日起1个月内,向发证机关报告,并做好维护管理工作。 ⑤批准开工的建筑工程因故不能按期开工超过6个月的,应重新办理开工报告批准手续。 2.建筑工程承发包 ①联合承包:联合承包的各方对承包合同承担连带责任,并应按资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程;将共同 投标协议连同投标文件一并提交; ②除总承包合同已约定的分包外,须经建设单位认可; ③但禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给她人,或将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义全部转 包给她人;禁止分包单位将其承包的工程再分包; ④建筑工程总承包单位按总承包合同约定对建设单位负责,分包单位按分包合同约定对总承包单位负责,总承包单位 与分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任; 3.建筑工程监理 实施建筑工程监理前,建设单位应将委托的工程监理单位、监理内容及监理权限,书面通知被监理的建筑施工企业; 4.建筑安全生产管理 1)“安全第一、预防为主”的方针 2)安全生产责任制度与群防群治制度
北京市建设工程造价管理协会 京价协 [2015]011号 关于调整“北京市建设工程造价咨询服务参考费用 及费用指数”后的解释和自律管理 根据《住房城乡建设部关于推进建筑业发展和改革的若干意见》（建市[2014]92号）（简称若干 意见）、《北京市工程造价咨询行业自律公约》（简称自律公约）的规定。北京市建设工程造价管理协会 （简称京价协）于2011 年发布的《关于公布北京市建设工程造价咨询参考费用及费用指数的说明》（简称参考费用及指数）至今已五年了，经过工程造价咨询市场对“参考费用及指数”的运用，参考费用获得了 参与工程造价咨询各方主体的认可，有效的遏制了不合理的竞争行为。近年来北京市的物价均有上涨，特 别是人工工资上涨幅度较大。因此，京价协经研究决定调整“参考费用及指数”。 一、调整“参考费用及指数”的依据 本次调整是在 2011 年“参考费用及指数”的基础上，根据本市工程造价咨询市场变化的情况，京 价协跟踪了北京市工程造价咨询单位会员实际完成的各种类型的造价咨询服务所需要的人工费、软件使用费、 办公场所费用、管理费、利润、税金等项目数据，结合北京市公布的社会平均工资，以及参考相关省市公布 的工程造价咨询服务费用标准，京价协采用科学的方法综合测算后调整了“参考费用及指数”。本次测算的 数据均来源于工程造价咨询单位会员。 二、调整后的“参考费用及指数”使用的解释 《北京市建设工程造价咨询参考费用》（见附件一）计算方法： （一）采用差额定率分档累进方法计算工程造价咨询费用 例如： 某工程建筑安装工程造价为6000 万元，计算工程量清单编制费用如下： 200 万元× 3.2 ‰ =0.64 万元 (500-200) ×2.7 ‰=0.81 万元 (2000-500) ×2.4 ‰ =3.6 万元 (6000-2000) × 2.1 ‰=8.4 万元 合计费用 =0.64+0.81+3.6+8.4=13.45万元 （二）对于小型咨询项目或专项工程造价咨询服务项目，采用上述办法不便计算的，可以参照《工程 造价咨询日参考费用》（见附件二）由委托方与被委托方约定； （三）对于工程结算审核的效益费用，建议谁受益，谁付费，费用由委托方负责将受益的第三方费用 收取后与本方的费用一并支付给被委托方。 （四）通过对北京市建设工程造价咨询市场的跟踪测算，对《北京市建设工程造价咨询费用指数》（见附件三）做了相应调整，费用指数反映北京市建设工程造价咨询费用的变动及变动幅度。 三、注意事项 （一）被委托方应遵守国家法规和行业行为准则，按照《建设工程造价咨询合同（示范文本）》与委 托方签订咨询服务合同，明确服务内容、支付方式，并按照业务规程提供质量合格的服务；
工程造价管理读书笔记 工程造价管理影响着施工企业的经济成本，是成本控制与调整的参考依据，依次在施工过程中需要需要做好工程造价的管理工作，控制施工成本，通过学习这门课程，我做了一些笔记。 平整场地笔记 清单环境下投标人报价时候可能需要根据现场的实际情况计算平整场地的工程量，每边外放的长度不一样。 挖土方计算的笔记 ⑴、计算挖土方上中下底面积时候需要计算“各自边线到外墙外边线图”部分的中心线，中心线计算起来比较麻烦（同平整场地）。 ⑵、中截面面积不好计算。 ⑶、重叠地方不好处理（同平整场地）。 ⑷、如果出现某些边放坡系数不一致，难以处理。 大开挖与基槽开挖、基坑开挖的关系 槽底宽度在3m以内且长度是宽度三倍以外者或槽底面积在20m2以内者为地槽，其余为挖土方。 满堂基础工程量计算的笔记 ⑴、计算满堂基础的体积时，外墙外皮到满堂外边线部分区域、斜坡宽度部分区域等的中心线的长度算起来比较麻烦（同平整场地）。 ⑵、基础梁的净长计算，必须考虑相交梁之间的相互扣减问题。 ⑶、满堂基础梁的模板的计算，必须考虑满基以及相交梁之间的相互扣减问题。
条形基础工程量的计算笔记 ⑴条形基础各层实体的净长线很难算 ⑵计算条形基础各层实体的净长线时，要考虑与外墙相交的情况，同时要考虑与内墙相交的情况，内墙横向部分通常计算，竖向部分分断计算，这样条形基础各层单元实体净长度算起来很麻烦。 ⑶土方量计算时考虑工作面及放坡，计算扣减比较麻烦。 独立基础工程量的计算笔记 ①异形独立基础体积不好计算。 ②独立基础与其他基础相交时扣减量不好计算。 ③土方量计算时考虑工作面及放坡，计算扣减比较麻烦。 承台基础工程量的计算笔记 ①异形承台基础体积不好计算。 ②承台基础与其他基础相交时扣减量不好计算。 ③土方量计算时考虑工作面及放坡，计算扣减比较麻烦。。 土方回填、运土笔记 (1) 场地回填：回填面积乘以平均回填厚度。
工程造价管理考试试卷2017-答案
工程造价管理期终考试试卷 班级学号姓名成绩 一、选择题（共30分，每道题2分） 1、从投资者（业主）角度分析，工程造价是指建设一项工程预期或实际开支的（C）。 A、全部建筑安装工程费用 B、建设工程费用 C、全部固定资产投资费用 D、建设工程动态投资费用 2、下列关于其他项目清单中的计日工的表述错误的是（B）。 A.计日工的计价是由招标人提供详细的人工、材料、机械的名称、计量单位和相应数量，投标人报综合单价 B.计日工费用的多少是由招标人暂定的 C.计日工按照承包商填报的适用项目的单价进行计价支付 D.计日工计入投标人的报价中 3、建设项目工程造价的组合过程是（A ） A、分部分项工程造价单位工程造价单项工程造价建设项目总投资 B、单位工程造价分部分项工程造价单项工程造价建设项目总投资 C、分部分项工程造价单项工程造价单位工程造价建设项目总投资 D、单项工程造价分部分项工程造价单位工程造价建设项目总投资 4、根据现行建筑安装工程费用构成的有关规定，不属于建筑安装工程直接费中人工费的是 （ D）。 A、生产工人基本工资 B、职工福利费 C、工资性补贴 D、管理人员工资 5、框架梁配筋按平法标注，其中箍筋标注为：φ10@100/150(2)，其含义正确的为（ D ）。 A. φ10箍筋按间距100～150布置 B. φ10双肢箍按两端2只100，其余150间距布置 C. φ10箍筋按100和150间隔布置 D. φ10双肢箍按加密区100、非加密区150间距布置 6、运输汽车装载保温泡沫板，因体积大但重量不足而引起的汽车在降低负荷的情况下工作的时间属于机器工作时间消耗中的（ A ）。 A.有效工作时间 B.不可避免的无负荷工作时间 C.多余工作时间 D.低负荷下的工作时间 7、项目编码采用十二位阿拉伯数字表示，其中（ C）为分部工程顺序码。
建设单位工程造价管理 工程造价的直意就是工程的建造价格。对业主而言，工程造价是指一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用，即工程投资费用。 建设工程都具有周期长、生产要素价格变化频繁、产品单件性、固定性等特征，使得建设工程的造价复杂多变，因此，业主方对工程造价的管理贯穿于工程建设的全过程，这里主要对招标阶段、施工阶段、和竣工结算阶段分别谈谈业主方在工程造价管理和需要注意的问题。 一、招标文件编制要点 1、招标控制价 工程量招标控制价也称拦标价，是指招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按照设计施工图纸计算，在招标过程中向投标人公示的工程项目总价格的最高限价。 在此阶段，重点应该是全方位地审核施工投标人资质条件。 为了及时建立投资建设项目的使用价值，保障投资建设项目获得最大投资效益；投资建设项目业主通过施工招标这一有序竞争采购方式不仅是选择一个与项目工程规模、施工技术相匹配的承包商，而且更重要的是寻求一个分担施工责任与风险、分享投资建设项目成果的最佳合作伙伴。因此，设计施工投标人资格条件就成为实现施工招标效果、保证投资建设项目顺利实施的关键。如果设计的施工投标人资
格条件太高，能满足招标项目的投标人就少，致使竞争不够激烈而且还容易造成围标、串通投标。如果设计的施工投标人资格条件太低，则参加投标的施工企业就多，不仅增加招标人的评标等工作量、浪费投标人和评标专家的精力等社会资源（劳民伤财），而且容易发生“恶意投诉”，导致招标人信用声誉下降、参加下次投标的施工企业就会减少，并且更加严重的是众多良莠不齐投标人因其自身企业成本不同，造成投标报价相差悬殊，致使招标人不能实现通过招标选择一个与项目工程规模、先进技术相匹配、与招标人共担施工风险的最佳承包商。 一般认为，潜在投标人数量主要取决于招标人的信用声誉、建筑产业的集中度、承包合同管理模式和设计的施工投标人资格条件；施工投标人资格条件适宜的设计应保证有5～7个（最多9个）投标人参与投标；施工投标人资格条件可以由法定基本条件、法定限制条件、法定施工资质、项目履约能力和信用声誉等五项资格条件组成。 1）施工投标人资格法定基本条件 施工投标人必须是具有独立订立合同和履行合同的权利与义务的法人或者其他组织（以企业营业执照和法人代码证为准）。 以一个投标人身份参加投标联合体的每一个成员必须是法人或者其他组织。 2）施工投标人资格法定限制条件 涉嫌违反公平和公正招标原则的招标人附属机构，与招标人存在利益关系（相互参股关系等）的法人及其附属机构，为招标项目提供
2015年甘肃省 工程造价基础知识考试说明 一. 造价员考试科目 “工程造价基础知识”和“工程计量与计价实务（XX工程）”，两个科目分别单独考试，单独计分。教材：《建设工程造价管理基础知识》中国建设工程造价管理协会编中国计划出版社二. 考试时间 2015年12月26日 上午9：00—11：00工程造价基础知识两个小时 下午14：00—17：00工程计量与计价实务 三. 考试题型 现在“工程造价基础知识”考试试题实行100分制，试题类型为单选题和多项选择题。 1.单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，仅有1个最符合题意） 2.多项选择题（共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个 错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分） 选项有A、B、C、D、E共五项。 2013年—2014年造价员考试题型分布统计
第一章建设工程造价管理相关法规与制度 §1.1 增建设工程造价管理相关法律法规 一.建筑法——《中华人民共和国建筑法》 1.建筑许可 ①按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证； ②申请施工许可证应具备的条件： a)已办理建筑工程用地批准手续； b)在城市规划区里的建筑工程，已取得规划许可证； c)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； d)已经确定建筑施工单位； e)有满足施工需要的施工图纸及技术资料； f)有保证工程质量和安全的具体措施； g)建设资金已经落实； h)法律、行政法规规定的其他条件。 ③施工许可证的有效期限：建设单位应自领取许可证之日起3个月内开工，延期以两次为限，每次不 超过3个月。既不开工又不申请延期或延期超时的，许可证自动废止。 ④在建工程因故中止施工的，建设单位应自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告，并做好维护 管理工作。 ⑤批准开工的建筑工程因故不能按期开工超过6个月的，应重新办理开工报告批准手续。 2.建筑工程承发包 ①联合承包：联合承包的各方对承包合同承担连带责任，并应按资质等级低的单位的业务许可范围承 揽工程；将共同投标协议连同投标文件一并提交； ②除总承包合同已约定的分包外，须经建设单位认可； ③但禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，或将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包 的名义全部转包给他人；禁止分包单位将其承包的工程再分包； ④建筑工程总承包单位按总承包合同约定对建设单位负责，分包单位按分包合同约定对总承包单位负 责，总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任； 3.建筑工程监理 实施建筑工程监理前，建设单位应将委托的工程监理单位、监理内容及监理权限，书面通知被监理的建筑施工企业； 4.建筑安全生产管理 1)“安全第一、预防为主”的方针 2)安全生产责任制度和群防群治制度 3)施工现场安全有建筑施工企业负责；实行施工总承包的，由总承包单位负责，分包单位向总承包 单位负责；建筑施工企业须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费；
工程造价管理期终考试试卷 班级学号姓名成绩 一、选择题（共30分，每道题2分） 1、从投资者（业主）角度分析，工程造价是指建设一项工程预期或实际开支的（C）。 A、全部建筑安装工程费用 B、建设工程费用 C、全部固定资产投资费用 D、建设工程动态投资费用 2、下列关于其他项目清单中的计日工的表述错误的是（B）。 A.计日工的计价是由招标人提供详细的人工、材料、机械的名称、计量单位和相应数量，投标人报综合单价 B.计日工费用的多少是由招标人暂定的 C.计日工按照承包商填报的适用项目的单价进行计价支付 D.计日工计入投标人的报价中 3、建设项目工程造价的组合过程是（A ） A、分部分项工程造价单位工程造价单项工程造价建设项目总投资 B、单位工程造价分部分项工程造价单项工程造价建设项目总投资 C、分部分项工程造价单项工程造价单位工程造价建设项目总投资 D、单项工程造价分部分项工程造价单位工程造价建设项目总投资4、根据现行建筑安装工程费用构成的有关规定，不属于建筑安装工程直接费中人工费的是（D）。 A、生产工人基本工资 B、职工福利费 C、工资性补贴 D、管理人员工资 5、框架梁配筋按平法标注，其中箍筋标注为：φ10@100/150(2)，其含义正确的为（ D ）。 A. φ10箍筋按间距100～150布置 B. φ10双肢箍按两端2只100，其余150间距布置 C. φ10箍筋按100和150间隔布置 D. φ10双肢箍按加密区100、非加密区150间距布置 6、运输汽车装载保温泡沫板，因体积大但重量不足而引起的汽车在降低负荷的情况下工作的时间属于机器工作时间消耗中的（A ）。 A.有效工作时间 B.不可避免的无负荷工作时间 C.多余工作时间 D.低负荷下的工作时间 7、项目编码采用十二位阿拉伯数字表示，其中（C）为分部工程顺序码。 A、一、二位 B、五、六位 C、七、八位 D、十至十二位 8、关于规费的计算，下列说法正确的是（C）。 A.规费虽具有强制性，但根据其组成又可以细分为可竞争性的费用和不可竞争性的费用 B.规费由社会保险费和工程排污费组成 C.社会保险费由养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费、工伤保险费组成 D.规费由意外伤害保险费、住房公积金、工程排污费组成
《建设工程造价管理》知识点整理 1 建设工程造价管理概述 1.1 建设工程造价管理的基本概念 工程造价管理是一项融技术、经济、法规与一体的综合性的系统工程。 1.1.1 建设工程造价管理的界定 （1）定义： 建设工程造价管理是由建设工程、工程造价、造价管理三个属性不同的关键词所组成，是一门集多学科知识于一体的综合应用性学科。 建设工程：即土木工程（也称基本建设工程），既指部件产品，即由建筑业承担固定资产设计、建筑和安装任务的成果，包括房屋建筑物和各类建筑物，又指一个活动畴，即包括从事整个建筑、市政、交通、水利等土木工程各相关活动的总称。 工程造价：有两种含义，一是指投资额或称建设成本，二是指合同价或称承发包价格。 投资额（建设成本），是指建设项目（单项工程）的建设成本，即完成一个建设项目（单项工程）所需费用的总和，它包括建筑工程、安装工程、设备及其他相关费用。投资额是对投资方、业主、项目法人而言的。合同价（承发包价格），是指建设工程实施建造的契约性价格。合同价是对发包方、承包方双方而言的。 造价管理：工程造价管理由于工程造价含义的双重性，所以要分别予以考虑。 （2）工程造价管理的特点：时效性；公正性；规性；准确性 1.1.2 建设工程造价计价的特点与影响造价的因素 特点：单件性计价、多阶段计价、分解组合计价。 影响因素：价值规律、货币流通规律、商品供求规律 1.1.3 工程造价管理的目标及工作要素 工程造价管理是运用科学、技术原理和经济及法律手段，解决工程建设活动中造价的确定与控制、技术与经济、引导与服务、管理与监督等实际问题，从而提高投资经济效益。 目标：遵循价值规律，健全价格调控机制，培育和规建筑市场中劳动力、技术、信息等市场要素，企业依据政府和社会咨询机构提供的市场价格信息和造价指数自主报价，建立以市场形成为主的价格机制。 对象：分为客体和主体。客体是工程建设项目，而主体是业主或投资人（建设单位）、承包商或承建商（设计单位、施工企业）以及监理、咨询等机构及工作人员。 工作要素：略 1.2 现行工程造价咨询制度
2017年建设工程造价管理真题 一、单项选择题 1、建设项目的造价是指项目总投资中的（）。（2019教材P） A.固定资产与流动资产投资之和 B.建筑安装工程投资 C.建筑安装工程费与设备费之和 D.固定资产投资总额【答案】：D。【解析】：(一）工程造价含义:工程造价通常是指工程项目在建设期（预计或实际）支出的建设费用。由于所处的角度不同，工程造价有不同的含义。 含义一：从投资者（业主）角度分析，工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。投资者为了获得投资项目的预期效益，需要对项目进行策划决策、建设实施（设计、施工）直至竣工验收等一系列活动。在上述活动中所花费的全部费用，即构成工程造价。从这个意义上讲，工程造价就是建设工程固定资产总投资。 含义二：从市场交易角度分析，工程造价是指在工程发承包交易活动中形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用。显然，工程造价的这种含义是指以建设工程这种特定的商品形式作为交易对象，通过招标投标或其他交易方式，在多次预估的基础上，最终由市场形成的价格。这里的工程既可以是整个建设工程项目，也可以是其中一个或几个单项工程或单位工程，还可以是其中一个或几个分部工程，如建筑安装工程、装饰装修工程等。随着经济发展、技术进步、分工细化和市场的不断完善，工程建设中的中间产品也会越来越多，商品交换会更加频繁，工程价格的种类和形式也会更为丰富。 2、政府部门，行业协会，建设单位、施工单位及咨询机构通过协调工作，共同完成工程造价控制任务，属于建设工程全面造价管理中的（）。（2019教材P） A.全过程造价管理 B.全方位造价管理 C.全寿命期造价管理 D.全要素造价管理 【答案】：B。【解析】：考查建设工程全面造价管理的概念，常规考点。 3、根据《注册造价师管理办法》，以欺骗收段取得造价工程师注册被撤销的，（）年内不得再次申请注册。（2019教材P） A.1 B.2 C.3 D.4 【答案】：C。【解析】：考查法律责任，常规考点。隐瞒的1年内；欺骗的3年内。 4、根据《工程造价咨询企业管理办法》，工程造价咨询企业应办理而未及时办理资质证书变更手续的，由资质许可机关责令限期办理，逾期不办理的，可处以（）以下的罚款。（2019教材P） A.5000元 B.1万元 C.2万元 D.3万元 【答案】：B。【解析】：考查法律责任中经营违规责任。 5、美国建造师学会（AIA）的合同条件体系分为A、B、C、D、E、F系列，用于财务管理表格的是（）。（2019教材P） A.C系列 B.D系列 C.F系列 D.G系列 【答案】：C。【解析】：考查国际常见的合同文本：FIDIC、JCT、ACA、ICE、AIA等，常规考点。 6、根据《建筑法》在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工起（）个月内，向发证机关报告。（2019教材P） A.1 B.2 C.3 D.6
一、单项选择题(共60小题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意。) 1.建设项目的造价是指项目总投资中的()。P3 A.固定资产与流动资产投资之和 B.建筑安装工程投资 C.建筑安装工程费与设备费之和 D.固定资产投资总额 答案：D 解析：考查工程造价的含义及相关概念，常规考点。从投资者的角度，工程造价即为固定资产投资。 2.政府部门，行业协会，建设单位、施工单位及咨询机构通过协调工作，共同完成工程造价控制任务，属于建设工程全面造价管理中的()P4 A.全过程造价管理 B.全方位造价管理 C.全寿命期造价管理 D.全要素造价管理 答案：B 解析：考查建设工程全面造价管理的概念，常规考点。
3.根据《注册造价师管理办法》，以欺骗收段取得造价工程师注册被撤销的，()年内不得再次申请注册。P12 A.1 B.2 C.3 D.4 答案：C 解析：考查法律责任，常规考点。隐瞒的1年内;欺骗的3年内。 4.根据《工程造价咨询企业管理办法》，工程造价咨询企业应办理而未及时办理资质证书变更手续的，由资质许可机关责令限期办理，逾期不办理的，可处以()以下的罚款。P17 A.5000元 B.1万元 C.2万元 D.3万元 答案：B 解析：考查法律责任中经营违规责任。
5.美国建造师学会(AIA)的合同条件体系分为A、B、C、D、E、F系列，用于财务管理表格的是()。P23 A.C系列 B.D系列 C.F系列 D.G系列 答案：C 解析：考查国际常见的合同文本：FIDIC、JCT、ACA、ICE、AIA等，常规考点。 6.根据《建筑法》在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工起()个月内，向发证机关报告。P25 A.1 B.2 C.3 D.6 答案：A 解析：考查建筑工程施工许可，常规考点。 7.根据《建设工程质量管理条例》，建设工程的保修期自()之日起计算。P31
中国中煤能源集团有限公司 建设工程造价管理（暂行）办法 第一章总则 第一条为加强中国中煤能源集团有限公司（以下简称集团公司）建设工程项目管理，规范计价行为，合理确定工程造价，有效控制工程建设成本，提高建设项目投资效益，根据国家有关法律、法规并结合集团公司实际，特制定本办法。 第二条凡在集团公司及所属全资子公司、分公司、控股公司及均股公司（以下简称建设单位）范围内的新建、改扩建和技术改造项目，其建设工程的造价管理和控制工作，均须遵守本办法。 第三条建设工程造价是指建设项目从筹建直至建成、竣工验收交付使用的整个建设期间所花费的全部费用，包括建筑安装工程费、设备及工器具购臵费、工程建设其他费用、预备费、建设期间贷款利息等。 第四条工程造价管理是指对建设项目投资估算、初步设计概算、施工图预算，工程招投标、合同价确定及调整、工程结、决算等的全过程、全要素、全风险和全团队管理工作。 工程造价管理工作贯穿建设项目规划、设计、采购、建设、竣工验收及交付的全过程，各级管理人员应树立全过程的成本管理和风险控制意识，加强合同管理，科学、合理确定和有效控制工程造价，提高建设项目投资收益。
第二章工程造价管理职责 第五条集团公司主要履行以下工程造价管理职责： （一）负责国家、行业有关工程造价管理政策、法规、规范、标准等的贯彻，并对执行情况进行监督、检查； （二）负责制定集团公司工程造价管理和控制的各项控制制度； （三）负责集团公司投资估算、初步设计概算、施工图预算、工程招投标、招标控制价、合同价、工程结算等管理工作； （四）负责审核备案项目建设工程造价5%以下的超概事项，审核上报重要超概（5-10%）和重大超概（10%以上）事项；审核重大设计变更的费用调整； （五）负责检查、监督设计概算、年度基本建设投资计划的执行情况； （六）负责本系统工程造价管理人员的管理工作。 第六条建设单位主要履行以下工程造价管理职责： （一）贯彻落实国家、集团公司工程造价管理法规、制度，并制定实施细则； （二）负责建设项目前期准备工作，组织设计任务书和投资估算的编制，为进行项目决策提供可靠依据； （三）负责设计、施工、监理、物资设备等招标采购工作，加强合同管理，有效控制工程造价； （四）负责组织工程设计概算编制和工程预、结、决算编制审查
（文号：闽建价〔2004〕7号发稿时间：2010-3-10阅读次数：226） 1、《福建省建筑安装工程费用定额》（2003版）中文明施工费的主要内容有哪些？ 答：文明施工费是指施工现场文明施工所需要的各项费用，包括按照《建设工程安全生产管理条例》、《建筑施工安全检查标准》、《福建省建筑工地文明施工指南》等有关规定和施工现场组织文明施工的各项工作。主要内容有：施工现场四周围墙（围挡）及大门，出入口清洗设施，施工标牌、标志，施工场地硬化处理，排水设施，温暖季节施工的绿化布置，防粉尘、防噪音、防干扰措施，保安费，保健急救措施，卫生保洁等。 2、采用工程量清单计价时，建筑工程地下室和上部洞体工程非夜间施工的人工、机械降效及施工照明费应如何计算？ 答：不论采用工程量清单计价还是定额计价，建筑工程的地下室和上部洞体工程非夜间施工的人工、机械降效在相应项目单价中考虑，除模板项目定额人工乘以系数1.03外，其他项目定额人工乘以系数1.08；非夜间施工的照明费列入措施项目费，地下室按建筑面积以3元/m2计算，上部洞体按自然层建筑面积以0.5元/m2计算。 3、《福建省建筑工程预算定额》（2002版）和《全国统一市政工程预算定额福建省综合单价表》（2001版）均规定单位工程的机械土石方工程量小于2000m3时，考虑机械利用率降低因素，定额乘以系数1.10，如遇大型、超大型机械土石方时，是否也应考虑机械利用率提高乘以相应系数？ 答：单位工程中的机械土石方工程量，大于15000m3时相应定额（包括挖、运、填，下同）乘以系数0.9；大于50000 m3时相应定额乘以系数0.8；大于300000 m3时相应定额乘以系数0.7。 4、《福建省建筑工程预算定额》（2002版）中桩基工程接桩定额的桩机台班消耗量是否为非工作台班？ 答：桩基工程接桩定额中的桩机台班消耗量为非工作台班，非工作台班单价按停滞台班单价计算。5、《福建省建筑工程预算定额》（2002版）中回旋钻机钻孔灌注桩定额项目的桩机型号是如何取定的？ 答：回旋钻机钻孔灌注桩定额项目“回旋钻机孔径1500mm”按回旋钻机GPS-15取定，“回旋钻机孔径2000mm”按回旋钻机GPS-20取定。 6、单独发包的建筑装饰装修工程的超高增加费如何计算？ 答：单独发包的建筑装饰装修工程，不论采用工程量清单计价还是定额计价，单层建筑物檐高超过20m 和多层建筑物层数超过6层时计算超高增加费，层数和檐高的计算按建筑定额的有关规定。超高增加费按以下规定计算： （1）部分楼层装饰装修的多层建筑物，根据超高项目所在楼层以超高项目的人工费乘以下表的系数； （2）全部楼层装饰装修的多层建筑物，根据地上建筑层数以室外地坪以上全部项目的人工费乘以下表的系数； （3）单层建筑物，根据建筑檐高以室外地坪以上全部项目的人工费乘以下表的系数。
2017年造价工程师《造价管理》考试真题及答案解析 一、单项选择题（共60小题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意。） 1.建设项目的造价是指项目总投资中的（）。P3 A.固定资产与流动资产投资之和 B.建筑安装工程投资 C.建筑安装工程费与设备费之和 D.固定资产投资总额 【参考答案】：D 【答案解析】：考查工程造价的含义及相关概念，常规考点。从投资者的角度，工程造价即为固定资产投资。 2.政府部门，行业协会，建设单位、施工单位及咨询机构通过协调工作，共同完成工程造价控制任务，属于建设工程全面造价管理中的（）。P4 A.全过程造价管理 B.全方位造价管理 C.全寿命期造价管理 D.全要素造价管理 【参考答案】：B 【答案解析】：考查建设工程全面造价管理的概念，常规考点。 3.根据《注册造价师管理办法》，以欺骗收段取得造价工程师注册被撤销的，（）年内不得再次申请注册。P12 A.1
B.2 C.3 D.4 【参考答案】：C 【答案解析】：考查法律责任，常规考点。隐瞒的1年内；欺骗的3年内。4.根据《工程造价咨询企业管理办法》，工程造价咨询企业应办理而未及时办理资质证书变更手续的，由资质许可机关责令限期办理，逾期不办理的，可处以（）以下的罚款。P17 A.5000元 B.1万元 C.2万元 D.3万元 【参考答案】：B 【答案解析】：考查法律责任中经营违规责任。 5.美国建造师学会（AIA）的合同条件体系分为A、B、C、D、E、F系列，用于财务管理表格的是（）。P23 A.C系列 B.D系列 C.F系列 D.G系列 【参考答案】：C 【答案解析】：考查国际常见的合同文本：FIDIC、JCT、ACA、ICE、AIA等，
安徽省建设工程造价管理总站文件 关于调整执行建设工程定额人工费的实施意见 造计〔2007〕33号 各市造价（定额）站： 根据省建设厅建定函〔2007〕897号文件精神，我省建设工程定额人工费单价调整为39元/工日。为便于贯彻实施，经研究提出如下实施意见： 一、适用范围：凡执行我省现行建设工程计价依据的，包括建筑、安装、装饰装修、市政、房屋修缮、园林绿化及仿古建筑等工程，均按调整定额人工费文件要求进行调整。 二、调整的人工费单价所包括的内容：主要包括定额人工费组成的内容，也含流动施工津贴，不包括社会保障费、住房公积金等其他费用。 三、执行清单计价的工程：其定额人工费单价，即综合工日单价由原来的31元/工日调整到39元/工日，调整增加的人工费不参与取费，只计取税金。其中装饰装修工程定额人工费单价可以由当事人视工程技术特点、难易程度等，在合同中约定单价标准，但不得超过每工日60元。 四、执行定额计价的工程：其定额人工费单价统一调整为39元/工日（含流动施工津贴）。 1、现行计价依据的定额人工费单价已由19.69元/工日调整到25.84元/工日，现再次统一调整为39元/工日，调整价差（见表1）作为人工费价差，计取税金后，计入工程总价。 2、对于执行1999年《全国统一建筑工程基础定额安徽省装饰工程综合估价表》的，原定额人工综合
工日单价分别为19.69元/工日、22.00元/工日、26.00元/工日，按表2计算人工价差，其价差计取税金后，计入工程总价。 3、施工机械台班费中的人工费调整应根据相应的定额和施工机械台班费用定额，结合工程量，分析机械台班用工后，进行人工价差调整，其调整部分计取税金后，计入工程总价。 五、调整的定额人工费单价，自2008年1月1日起执行。对于跨年度的工程按工程合同约定办理。 安徽省建设工程造价管理总站 二○○七年十二月二十日