京**大学4
号教学楼改造
拆除施工方案
2007年5月17日
第一分：前期准备
、工程概况
—、施工前准备
第二部分：施工组织实施
一、项目部组织机构
二、施工布置
三、施工进度计划
四、主要分部（分項）工程施工方案及工艺
五、质量保证措施及体系
六、技术资料管理
七、安全措施
八、环境保护措施
九、消防措施
十、保卫要求
十一、文明要求十二、施工扰民解决措施
第一部分前期准备
1.1工程概况：
本次拟施工程位于北京**大学校园东南侧，根据4号教学楼改建要求，现拟将4号教学楼的西侧结构拆除，楼体为五层框架，建筑面积约为5000m2。拟拆除的西侧结构为东西向，与保留的东侧南北向结构之间有伸缩缝相连，且西侧檐口高度比东侧高出约1米，楼体南侧有空阔场地，西侧及北侧为在施工地，施工场地较为理想。由于受施工地点的特殊性，拆除重点为保证施工安全、降低施工噪音、减少粉尘污染，最大程度保证校园内环境不受影响，同时确保校园内的正常教学要求。我公司经研究决定拟采取机械化拆除为主，并由人工配合进行拆除。工程具体组织与实施如下：
1-2施工前准备：
1.2.1甲方责任：
1.2.1.1向乙方进行详细的书面技术交底，切断或封堵通往拆除区域内的一切水、电、通讯线路及管道，并将东侧与西侧结构提前封堵；
1-2.1.2在乙方进场前，由甲方对现场进行清理，撤岀甲方所需的设备及物资，乙方进场后，甲方非直接人员不得进入现场，以防安全事故发生；
1-2.1.3开工前，协助办理有矣城建、市容、环卫、交通等开工手续并指派代表常驻现场，配合乙方拆除施工；
1.2.1.4提供现场施工用电及降尘用水，并做好相关类的安全警示与通知。
1.2.2乙方责任：
1-2.2.1组织有关技术人员分析研究，认真编制切实可行的“施工方案”，用以指导整个工艺流程，保证安全施工；
122.2成立现场拆除项目部，根据现场情况及工程安排，合理组
织各机械及人员等进行施工作业；
122.3开工前，参加工程的施工人员认真接受甲方对拆除区域内的安全及技术交底，组织工长、安全员及施工人员熟悉和掌握施工范围及结构特点，要有严格的安全和施工工艺交底；
1-2.2.4拆除时积极釆取降尘措施，且保证施工现场低噪音及彳氐粉尘施工，确保现场正常施工及人员正常的作息要求。
第二部分施工组织实施
、项目部组织机构：
、施工布置:
2.1技术准备
2.1.1接到图纸及施工方案后,各级技术人员、施工员要认真熟
悉图纸及方案，技术部门负责组织图纸会审，发现问题及时提出;
2.1.2编制施工组织设计和复杂的分项工程施工方案，做好技术交底和安全交底；
2.1.3根据工程进度积极协助现场管理，安排人员及机具进场。
2.2人员及机具准备
项目经理------------- 1人工长--------------- 2人
专职安全员----------- 1人现场民工------------ 30人
PC400LC加长臂液压剪............................... 1台
液压锤（配反铲）------------------------------------- 3台
自卸汽车----------- 20辆零散车辆------------ 4辆
2.3施工总体目标：
2.3.1工程质量目标：
严格执行施工验收规范，贯彻IS09002标准，按公司的质量保证手冊及程序文件进行科学管理、精心施工，加强对施工过程的控制，确保各分项工程一次验收合格率100%，优良率不低于90%。
2.3.2施工安全目标：
对职工要加强教育，提高职工的安全意识，加大安全防护的投入, 做到设施安全，安全检查及时，安全制度完善，奖罚制度明确，负伤频率控制在0.1%以内，杜绝伤亡事故的发生。
三、施工进度计划：
工期保证措施及体系
3.2.1工期保证措施：
为确保施工工期的实现，特制定如下措施：
(1)编制切实可的施工准备计划，科学、合理安排组织施工工序，对准备
工作建立严格的责任制和检查制度，做到有计划、有分工、有布置、有检查、各分部分项工程必须按计划完成；
(2)公司全力保证优先安排人力、物力，确保施工进度需求，使之能按计划完成；
(3)严格各工序工程质量的监控，确保各工序一次成活，避免返工，用高质量保证施工进度；
(4)推动全面计划管理，采用网络计划跟踪技术和动态管理的方法，坚持日计、周计平衡，定期召开生产计划调度会，以保证施工计划的实施；
(5)精心组织、指挥得力，加强施工现场的控制与协调工作，超前预测，并及时解决好施工过程中可能发生劳动力、机具、设备、工序交接、材料和资金等方面的矛盾，使施工过程紧张有序、有条不紊地均衡生产；
(6)根据总施工进度计划的要求，制定详细的天计划、周计划。加强计划的科学性、严肃性，在编制天、周计划时要考虑各种不利因素的影响，以保证计划的有效，性、可行性，一旦发现天计划与总进度计划相比有滞后现象时，要及时调整，釆取相应的补救措施，制定可行的计划，以保证总的进度计划实现；
(7)为保证计划目标的实现，各部门必须密切配合，协调一致，材料、设备的供应，劳动力的调配，专业队伍的配合等；
(8)项目部施工班组必须严格按施工程序，施工规范的要求组织施工，各工序必须执行三工序制度，防止出现不合格工序造成返工现象，各阶段施工过程中，合理划分施工流水段，形成流水施工，确保工程施工的连续性；
(9) 为保证本工程连续施工，各类节假日均不放假休息，保证工
期内每天不虚度，严格执行考勤制度。
322工期保证体系：
项目经理生产计划调度会下达周生产计划
项目经理、总工程师现场天生产调度
四、主要分部(分项)工程施工方案及工艺：
根据现场的实际特点及拟拆除的结构特点，为保证不对东侧保留 结构造成损坏，本次拆除时，对西侧主体采取PC400LC 加长臂液压 剪进行拆除，当拆除至东侧结构时改由人工进行拆除。
4.1西侧主体结构拆除：
在做好前期相应的准备工作后，组织PC400LC 加长臂液压剪站 位于教学楼的西南角，以南外墙的一层窗口为切入点，液压剪由此窗 口将该层作业范围内的外墙拆除，随后由下而上将一层至五层作业范 围内外墙全部拆除，当外墙拆除后，液压剪由下而上再将作业范围内 的承重板全部粉碎，教学楼的西外墙一并拆除，内承重结构柱体由上 而下逐段粉碎，随后由此切入点加长臂液压剪由南向北推进，直至将 最西侧的一间教室及走廊全部拆除，拆除后的渣土由反铲及液压锤配 合进行向南侧翻捣及破碎。当清理完成后，组织液压剪站位于原西侧 教室，再由西向东逐间逐跨对剩余结构进行拆除，具体拆除顺序为先
墙体，后承重板，最后是承重柱体，总体遵循先非承重后承重的拆除 原则进
保证 技术管理组 质量安全组 经营管理组 技术保证检测 测量实验设备 质量安全 提供准确 保证 保证 计划信息
物资设备组 机械设备调度 工程管理组 各
专业工长施 工
正常逬行的
各专业作业队 按项目部下达的生产任务定人员定时间完成
行，不得采取大跨倾倒式拆除，对拆除下的渣土由挖掘机配合进行向南侧翻捣及归堆，对南、北两侧外墙拆除时应随内部结构同时进行，把墙体尽量划分成小单元进行拆除，不得遗留过长及冒进施工，以免结构失控而伤及保留结构，当机械拆除至东侧伸缩缝部位时，液压剪停止作业，改用人工进行拆除。
拆除中应遵循由外而内、先非承重后承重的拆除原则，保证安全
施工，机械行走部位充分垫实。拆除同时，降尘人员应随机械走向对建筑物浇洒消防水，以降低粉尘污染，达到拆除中，无震动、无噪音、无粉尘的环保施工要求。。
4.2伸缩缝部位脚手架作业平台搭设：为保证东侧保留结构不受损坏，对东侧与西侧结构之间的伸缩缝将采取人工拆除。
鉴于拆除后的结构体无人工作业平台，当液压剪停
止作业时，首先组织反铲及液压锤将伸缩缝部位的渣土向西侧翻捣，并清理干净，随后组织人工沿保留墙体部位的西侧搭设南北向通长双排齐檐高外防护，外侧立挂双层密目网及一层安全网，确保人工拆除的安全进行。具体如下：防护搭设采取双排单立杆，立杆距外墙结构外沿0.35m,排距（横
距）为1.1m,柱距为1.55m,大横杆步距为1.8m。其工艺流程为：场地平整一材料配备一定位设置通长脚手板、钢底座一纵向扫地
杆一立杆一横花向扫地一小横杆一大横杆（搁栅）一剪刀
撑一连墙杆一扎防护材料。具体各分项如下：
立杆：楼体外侧采取双排单立杆，立杆顶端高出结构檐口 1.0m,
防护的南侧及北侧均超出原南北外墙1.5m。立杆接头釆取对接扣件连接，立杆与大横杆釆用直角扣件连接。接头交错布置，两个相邻立柱接头避免出现在同步同跨内，并在高度方向错开的距离不大于
50cm；各接头中心距节点的距离不大于60cm。
大横杆：大横杆采用对接扣件连接，其接头交错布置，不在同步、同跨内。相邻接头水平距离不小于50cm，各接头距立柱的距离不大于50cm。
剪刀撑：本脚手架釆用剪刀撑与横向斜撑相结合的方式以加强外防护架的
稳定性，随立柱、纵横向水平杆同步搭设，用通长剪刀撑沿架高连续布置。单立杆部位则釆用单杆通长剪刀撑。
连墙件：为保证架体的稳定，连墙件采取刚性连接，垂直间距为3.6m,水平间距为4.05m。小横杆按指定位置穿过窗户，每道伸入室内的小横杆在室内再次釆取钢管相扣紧，连墙杆用（D48X 3.5的钢管，墙体内外两侧与脚手架、建筑物的连接均釆取直角扣件。
连墙件横竖向顺序列、均匀布置、与架体和结构立面垂直，并尽量靠近主节点（距主节点的距离不大于30cm）。连墙杆伸出扣件的距离应大于10cm。底部第一根大横杆应开始布置连墙杆，靠近框架柱的小横杆可直接作连墙杆用。
防护设施：脚手架外侧下部2m部位绑扎硬质防护，上部采取全封闭式的双层密目网和一层安全网，密目网采用1.8X 6.0m的规格，用网强绑扎在大横杆外立杆里侧。
4.3伸缩缝墙体人工拆除：
在外脚手架作业平台搭设完成后,组织人工站位于外平台之上，
由上而下对外墙进行拆除，对结构体拆除采取风镐进行破碎，破碎后的渣土直接落至地面。人工拆除时,高处作业须穿防滑鞋，系牢安全带，由上而下逐段进行拆除，直至外墙全部拆除。
4.4渣土清运：
为保证施工进度要求，开工后积极办理渣土消纳手续，按照市指定的渣土
消纳场所进行消纳。机械装土时不得超过槽帮,后组织人工
进行拍槽并将渣土遮盖严实，以防车辆沿途遗洒并减少粉尘污染。车
辆出场时应将车轮进行清扫，严格按照市自卸汽车运营规定组织施工。
五、质量保证措施及体系：
5.1质保措施：
5.1.1施工前管理人员应认真学习施工规范，工艺标准，设计要
求和施工组织方案，做到心中有数；
5.1.2做好对施工人员的技术交底，并对参施人员进行质量及安全教育；
5.1.3机械施工时，设专人指导，严格按操作规程进行施工作业，
不得违章施工。
5.2质保体系：
六、技术资料管理
6.1资料管理应符合市建委相矣文件及国家有关规程规范；
6.2技术资料应真实、齐全、字迹清楚工整、表格使用正确，填
写格式、内容符合要求，签字手续齐全，及时收集整理，分门别类装订组册。
七、安全措施:
7.1开工前参加施工的管理人员必须熟悉拆除区内的地上，地下
各种障碍物、设施管线的具体位置。了解周围单位自然情况对所需保
护的部位，树立明显标志牌；
7-2对职工要加强教育，提高职工的安全意识，加大安全防护的
投入，做到设施安全，安全检查及时，安全制度完善，奖罚制度明确，负伤率控制在0以内，杜绝伤亡事故的发生；
7.3使用民工要办进场手续，做到合法用工，签定“施工安全责
任书”，安全责任落实到人，进行各级技术、安全交底。施工中明确
分工，统一指挥，设专人负责；
7.4进入施工现场必须戴好安全帽，非施工人员不得进入现场。
高空作业应穿防滑鞋，系安全带，并要做到安全带高挂低用，无条件
的地方应搭设牵引；
7.5全体施工人员必须严格按照本方案组织施工、统一领导、绝
不允许违章操作、违章指挥、违反安全劳动纪律、各工种认真执行本
工种的安全操作规程，精心组织、精心施工、圆满完成本次施工任务；
7.6机械设备要专人管理，定期检修，不得带故障运行；
7.7落实安全教育制度，预防安全事故的发生。
八、环境保护措施：
8.1认真执行建筑工程现场有关管理规定，施工现场做到场地平
整，道路畅通，照明充足，无长流水,长明灯。垃圾做到日集日清,
容器存放，专人管理，统一清运；
8.2认真贯彻执行国家环保法规，合理安排作业时间，拆除中为
降彳氐粉尘土污染，应随时浇洒消防水以降尘；
8.3为保证现场境清静应选用噪音小的机械设备，确保施工现场
周围人员正常的工作与休息环境。防止施工污染，尽量减少夜间施工，
并要尽可能低噪音运转。合理安排工序，控制施工时间，早6点以前晚22
点以后尽量不安排大型机械施工作业,不影响居民休息；
8.4施工中确保现场干净整洁，指派专人负责现场环境卫生。同时，教育职工提高环保意识，不人为制造噪声，杜绝野蛮施工；
8.5防止施工车辆在运输过程中随地散落，落实施工现场门前三包制。清运渣土要有专人管理，大门口设安全岗，自卸汽车每日完工后，人工清扫大门外汽车经过的20米的路面，保持路面清洁卫生。每次自卸汽车出现场应清扫车辆，保持驶出车辆整洁卫生；
8.6现场废旧材料多、机械多，人流车辆来往频繁，各种材料按规定堆放并备运。凡夜间能运输的材料，尽量安在夜间运输，天亮前打扫干净。
九、消防措施：
9.1消防工作要制订防火方案和预案，建立健全消防岗位责任制及消防保障体系，完善消防组织，指定专人负责，配备义务消防员；
9-2在施工现场平面布置时，要充分考虑防火要求，按要求设置消防器材，并设专人负责管理，做到消防器材不得它用；
9-3施工现场要留消防通道，设立标志牌。废旧材料及时组织备运，做到现场道路畅通；
9.4严格用火制度，现场使用明火必须申请并填写动火证；
9.5施工现场禁止吸烟。十、保卫要求：
10.1健全治安组织，指定专人负责；
10.2健全警卫制度，防止物资被盗，夜间设1?2人巡逻；
10.3建立干部值班制度，杜绝各种违法犯罪行为的发生。现场设治安保卫小组，出入现场一律凭证，各种车辆按指定线路行驶，出现场的物品要有出门证，现场不会客，外来单位参观须经领导同意。十一、文明要求：
11.1建立平面图管理及文明施工责任制，划分责任区；
11.2加强对职工的精神文明教育，遵守国法院规,不打架、不酗
酒、文明待人、文明施工，以展现我公司职工的良好素质与服务水平；
11.3做好与当地政府、公安、环保部门及邻近单位的沟通联系，不扰民、不污染环境、不破坏绿化，遵守市建委各項制度、法规，共建首都精神文明；
11.4施工机械放置合理、有序，施工区同生活区须隔离。划分责任区，分片包干到人，及时清理现场内的杂物，不得乱堆乱放，不得随地便溺，不断提高自身素质及企业素质，争创首都文明企业；
11-5严格按施工现场程序组织施工，以正确的施工程序协调和平衡机械拆
除与车辆渣土清运' 内部与外部的关系，保证工程紧张有序地顺利进行；
11.6坚持文明施工，提高施工现场标准化、规范化、科学化管理水平，出入□设专门保安人员，闲人不准随意入内。
十二、施工扰民解决措施：
12.1本工程开工后，加强与居委会和周边单位的联系，求得环卫、市政、交通、治安及邻边其他单位的支持，严格遵守地方政府的法规，特殊工序必需连续施工造成扰民时，要提前与当地居委会联系，取得居民的谅解与支持；
12.2教育职工尊重居民的生活习惯，不成群结伙到附近小区游荡，不酿酒滋事，不打架斗殴，使用文明礼貌用语，主动助人为乐；
12.3教育司机文明行车及操作，防止和避免扰民和发生交通事故；
12.4合理安排施工时间及时段，错开居民休息时间，减少噪音扰
民，利用合谐的关系，确保工期顺利进行。
2007年5月17日
匕京**大学4号教学楼
改造拆除报价单
报价说明：
1 ?拆除工程量仅为暂估量，结算时以综合单价乘以实际发生量为
准，综合单价包括结构拆除及渣土清运；
2?拆除至室内自然地坪为验收标准。
第一章：工程概况
1、本工程为****勘探开发研究院新建工程开工前场区房屋拆除工程；房屋拆除工程位于海淀区***路**号****勘探开发研究院内；计划开峻工日期2007年6月7日至2007年6月20日；拆除面积1588 m2
2、现场环境情况及项目的难点、特点
1）场地西北部位有三座东西向和两座南北向的一层平房需要
拆除；西南部有一座南北向的二层砖混结构办公楼需要拆除，南北长36.56m,东西长7.21m,基础为条形基础；计算机楼西侧和西北侧的
门厅与电梯井需要拆除。现场环境情况祥见图1.1 ：
2 ）项目的难点：拟建工程场地周边交通环境紧张复杂；老计算机
楼的机组中储存着中国建国以来石油天然气开釆的诸多重要数据，老计
算机楼房西侧和西北侧的门厅与电梯井拆除过程中发生的震动和冲击会
给计算机楼房造成重大影响。
第二章：施工机构组织及劳动力安排
场区管线平面布置图
3、所有拆除施工区域进行高度不低于1.5米硬质封闭围护设施的搭设，并悬挂安全警示标识，非施工人员不得进入施工区，设置夜间红色警示灯；
4、对拆除范围内的电线、电缆及其他管线进行改线、保护；由技术员负责标示出拆出部位及拆出范围；
5、拆除施工从上至下、逐层拆除分段进行，不得垂直交叉作业，作业面的空洞应封闭，拆除后的楼板作业面要逐层进行维护并做好安全警示；
6、拆除较大或较重的构件，应用风镐破碎后及时运走，避免荷载堆积；
7、拆除建筑物的栏杆、楼梯和楼板等，应和整体拆除程度相配合，不准先行拆除；
8建筑物的承重支柱和横梁，要等待它所承担的全部结构拆除后，
才可以拆除；
9、墙体拆除时，严禁采用掏掘或推倒的方法；
10、拆除管道时，必须在査清残留物的性质，并采取相应措施确保安全后，方可进行拆除施工。
11、计算机房西侧门厅、北侧电梯井拆除前必须把计算机房西侧、
北侧的所有窗户用大芯板封闭后砌12厚墙封堵保护，计算机房西侧门口处安装钢制密闭门以减少震动、冲击、噪音，必须确保计算机房中的机组正常运行。
12、单层建筑及计算机楼的门厅、电梯井采用人工配合小型机械（风镐、切割机、冲击钻等）进行拆除，其中计算机楼的门厅与电梯井拆除时搭设脚手架、溜槽，人工拆除材料严禁堆放在脚手架上，采用溜槽溜至地面及时清运；计算机楼西侧的二层砖混结构办公楼配合大型机械（破碎锤）进行拆除作业；在拆除时楼板上严禁人员聚集或集中堆放材料，作业人员应站在稳固的脚手架上操作，被拆除下来的构件应安全放置：以下为图3?2 :大型机械拆除作业示意图：
13、施工机械详见表3.1 :
序号设备单数量
1破碎锤厶1
2切割机把2
3气割套1
4风稿把4
5空压机台4
6卡车辆3
7手推车辆4
16吨汽车吊
第四章：安全施工措施
1、安全目标
确保实现“五个杜绝、四个全面、三个不超、二个确保” 及“安全文明工地”，无伤亡、设备事故，安全教育面：100%
2、安全教育
⑴、施工前认真学习各项安全施工规定、法律、法规，从思想上牢固树立“安全第一、预防为主”的指导思想，教育工人无条件服从安全检查人员指挥，遵守各项安全规章制度；
⑵、项目经理部要每天进行巡视检查，发现安全隐患急时整改、处
理，消除只抓进度忽视安全的倾向；
3、安全检查
⑴、建立健全安全监督管理体系；
⑵、专职安全技术人员每天巡视现场，及时发现施工中的不安全因
素和违章作业行为，及时配合技术人员解决施工过程中暴露的安全技术问题；
⑶、安全管理人员要配合安全监理、业主安全负责人的例行检査，
对发现的安全隐患保证无条件整改；
4、安全技术措施
⑴、拆除施工严禁立体交叉作业；
⑵、作业人员使用的风镐、切割机、冲击钻等手持机器时，严禁超
负荷或带故障运转；
⑶、拆除建筑物，应遵守拆除方案，自上而下按板、非承重墙、柱
顺序进行；
⑷、拆除作业人员，必须戴好安全帽、防护眼镜、穿工作鞋，应站
在脚手架或稳固的结构上操作，拆除某部分时，要防止其他部分发生坍塌，拆除梁、柱前应先拆除其承重的全部结构后进行。
（5）、拆除前应将有倒塌危险的结构物，用支柱等临时加固。
（6）、散碎材料应用溜放槽溜下，禁止向下抛掷。拆下的材料要及时清理、运走。
（7）、采用推倒拆除时，必须经过设计计算后，制定和落实专项安全技术措
******办公楼改造项目工程拆除方案 一、工程概况 工程名称：*** 拆除地点：***
分包施工单位：**** 主要拆除物面积：720m2 二、拆除工程施工准备 1技术准备工作 1.1施工技术人员要弄清楚建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。 1.2在拆除作业的四周做好维护，拆除作业不得超出此范围，以免对周边建筑物、地面等造成损坏，减少对工作环境的影响。大型拆除机械进出要采取措施保护好路面。 1.3学习有关规范和安全技术文件。 1.4明确周围环境、场地、道路、水电设施管道、房屋情况等。 1.5向进场施工人员进行安全技术教育及安全技术交底，特殊作业人员证照齐全，进场人员必须佩带安全帽，着装规范并配备必要的劳动保护用品，高空作业系好安全带。 1.6做好施工组织，保证施工安全。要自上而下对称顺序进行，先拆非承重后拆承重，严禁交叉拆除或数层同时拆除。 2现场准备 2.1搭设围护脚手架及围护网，做好安全防范设施。 2.2施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作是否完毕，确认安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备，不能搬迁的必须妥善加以防护。 2.3疏通运输道路，接通施工用临时用水、电源。
2.4切断被拆建筑的水、电、煤气管道等。 2.5在拆除危险区域设置警戒标志 三、机械设备材料的准备 本工程结构为框架结构，我方采用机械拆除、运输方式进行施工，根据施工经验及本工程实际境况，拟进场机械、设备分别如下：序号设备名称数量设备状况备注 1 挖掘机 2 良好 2 装载机 2 良好 3 自卸车 5 良好 4 气割 3 良好 5 自卸三轮车 5 良好 6 单轮推车8 良好 7 双轮推车9 良好 四、在工地固定场所设置标牌 4.1工程概况牌：标明工程项目名称、总包、分包施工单位名称和施工项目经理、监督电话； 4.2房屋拆除安全生产牌 4.3文明施工牌。在拆除工程施工现场醒目位置应设安全警示标志牌，采取可靠的防护措施，实行封闭施工。 4.4开工前必须采取封闭式围挡，根据本工程特点，施工现场围护采用彩钢瓦完全封闭，围挡高度不低于1.8米。 4.5施工影响范围内的建筑物和有关管线的保护应符合下列要求：
新力·龙湾03地块 结 构 拆 除 改 造 施 工 方 案 编制： 审核： 批准： 省第设集团
目录 一、工程概况 (3) 二、编制原则 (4) 三、编制依据 (4) 四、拆除施工 (4) 1.拆除工程施工准备 (4) 2.拆除工作 (6) 五、改造施工 (8) 1.新增框架柱施工 (8) 2.新增框架梁施工 (9) 3.施工过程 (9) 3.1植筋施工 (9) 3.2模板工程 (12) 3.3钢筋工程 (13) 3.4混凝土工程 (14) 六、保证措施 (15) 七、安全文明施工 (16)
结构拆除改造施工方案 一、工程概况 新力·龙湾项目位于市红谷滩新区九龙湖片区，希望大道与明月山大道交汇处。由宝葫芦农庄筹建，省建筑设计研究总院设计，核工业工程勘察研究总院院地质勘察，省建设工程监理咨询监理。该项目建设用地面积33.33万m2，总建筑面积82.72万m2。 （1）工程名称：新力·龙湾住宅商品房项目 （2）施工单位：省第设集团 （3）拆除对象及围：本次需拆除的部位位于03地块3#楼与4#楼，拆除对象为地下室之外的采光井，即1/A轴～A轴交1轴～5轴，东西跨长6.83m，南北跨长4.24m。该部位由钢筋混凝土柱支撑无梁楼板，钢筋混凝土柱标高为基础标高～-3.05m，板厚250mm。 现浇板、框架柱的配筋如下： 框架柱配筋构造现浇板配筋构造
拟拆除部位平面布置图 二、编制原则 从实际出发，在确保人身和财产安全的前提下，选择经济、合理、扰民小的拆除方案，进行科学的组织，以实现安全、经济、速度快、扰民小的目标。 三、编制依据 （1）《建筑拆除工程安全技术规》（JGJ147-2016） （2）《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2012） （3）《建筑施工高处作业安全技术规》（JGJ80-2016） （4）《建筑物、构筑物拆除技术规程》（DBJ08-70-2013） （5）《混凝土结构后锚固技术规程》JGJ 145-2013 （6）植筋技术规 （7）业主提供的建筑物设计说明，建筑物拆除改造图纸 四、拆除施工 1、拆除工程施工准备 1.1技术准备工作
旧房拆除施工方案 本工程为拆除三层混合结构旧建筑,建筑面积3321平方米,总高12.5米位于拟建工程的原址, 需拆除旧楼以后才能建新房, 地处该市贸易区中心, 正面为8米街道, 左右为约3米巷道, 背后空地较宽. 周围环境：管网交错,楼房林立. 一、施工方案 （一）控制目标 1．、．控制施工范围，确保周围建筑及设施的安全。 2．、．控制施工时间，尽量不扰民、少扰民。 3．、．控制粉尘飞石, 确保人员安全。 4．、．控制施工噪声, 尽可能减少噪声。 （二）施工流程: (三)施工组织 1、在甲方的支持下,做好群众工作, 争取周边业主的配合,赢得群众的支持，派专人做好周边警戒工作。 2、按施工组织设计的程序安排，首先清拆原有管线，采取夜间使用勾机配合人工进行拆除，划分区域，分块、逐段、逐根进行拆除。 3、拆除混凝土楼板采用人工拆除。严格控制飞石、响声、冲击波。采用湿水除尘，减少声响及冲击波，确保不扰民。 4、拆除砖墙时采用勾机拆除，专人进行监测，发现情况及时联系研究，以确保施工安全。 5、旧房推倒后，组织民工回收构件中有价值的可利用废品。 6、不可利用废物，用汽车外运到指定地点。 二、安全技术措施 （一）粉尘飞石的控制 1、加强钻机的技术管理和湿水措施，严格控制施工粉尘飞石。
2、对于特别的位置，由富有经验的技术人员进行监控，确保施工安全。 3、严格执行防护方案，双重全封闭防护网棚，并由指定的人员检查防护质量，决不放过任何一个漏洞。 （二）噪声的控制 由于本工程的特殊环境，拆除施工工作必须控制噪声，以避免引起不必 要的惊慌和执行市政府的减少扰民的指示。控制具体措施为： 1、尽可能减少清凿工作量，减少空压机噪声。 2、一方面我们采用加强覆盖、严密防护的方法，使影响因素控制在 最小的范围内。另一方面，施工前与各有关方面进行协调，通知所有周围 邻近工作和生活的人员，以免引起惊慌发生不测事故。 （三）安全措施 1、严格按照施工组织设计执行。 2、切实加强对施工的管理制度，严格按照拆除施工的有关规定，进入施工现场时必须派专职安全人员看管，工地上有专职保管员24小时值班，做到万无一失。施工现场作好安全隔离带。无关人员一律不准进入施工现场。 3、严格按照工地安全规则施工，加强对施工队伍法纪安全教育。 4、与公安警署、周围相关单位密切配合，做到安全、文明施工。 5、临时用电，遵守市建委《施工现场电气安全管理规定》中的有关规定；施工机械设备的安全防护装置，严格按照有关的安全技术规程配置，并做到定机、定人、定岗位。 （四）器械及人力安排： 1、6立方米空压机1台，凿岩机3把，风镐3把。 2、挖土机1台。 3、工人20名。 5．、．我方负责申请旧房拆除的所有批准手续，在施工前须持有有效的书面批准文件。 三、需甲方的配合 1、提供150千瓦动力电源和施工用电、用水。 2、配合召集周围有关单位、当地警署、街道等的协调会及共同做好 相邻单位、居民的安民告示工作。
一、工程概况 (1)工程名称：******教学楼拆除工程 (2)建设单位：****** (3)施工单位：******公司 (4)建筑规模：本工程位于****,需拆除三层砖混结构楼房一栋，面积约2950平方米。 二、施工组织设计的编制原则 从实际出发，在确保人身和财产安全的前提下，选择经济、合理、扰民小的拆除方案，进行科学的组织，以实现安全、经济、速度快、扰民小的目标。 三、施工组织设计的编制依据 被拆除建筑物的竣工图或设计图(包括结构、建筑、水、电、设备及外管线)，施工现场勘察得来的资料和信息，拆除工程有关的施工验收规范、安全技术规范、安全操作规程和国家、省有关安全技术规定，以及本单位的技术装备条件。 四、施工前准备及主要施工设备 （一）技术准备工作 （1）首先熟悉被拆建筑物的竣工图纸，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，地下隐蔽设施情况。工地负责人要根据施工组织设计和安全技术规程向参加拆除的工作人员进行详细的交底。 （2）对施工员进行安全技术交底,加强安全意识。对工人做好安全教育，组织工人学习安全操作规程。 （3）踏看施工现场,熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物情况等。 （二）现场准备 （1）清理施工场地，保证运输道路畅通。 （2）施工前，先清除拆除倒塌范围内的物资、设备；将电线、燃气道、水
管、供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移：检查周围危旧房，必要时进行临时加固；向周围群众出安民告示，在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场。 （3）对于生产、使用、储存化学危险品的建筑物的拆除，要经过消防、安全部门参与审核，制定保证安全的预案，经过批准实施。 （4）搭设临时防护设施，避免拆除时的砂、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。 （5）在拆除危险区设置警戒区标志。 （6）接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施，应另外敷设。保证施工时水电畅通。 （三）施工方案 1、控制目标 （1）控制施工范围，确保周围建筑及设施的安全。 （2）控制施工时间，尽量不扰民、少扰民。 （3）控制粉尘飞石, 确保人员安全。 （4）控制施工噪声, 尽可能减少噪声。 2、施工流程: (四)施工组织 （1）在甲方的支持下,做好群众工作, 争取周边业主的配合,赢得群众的支持，派专人做好周边警戒工作。 （2）按施工组织设计的程序安排，首先清拆原有管线，采取人工进行拆除，划分区域，分块、逐段、逐根进行拆除。 （3）拆除混凝土楼板采用人工拆除。严格控制飞石、响声、冲击波。采用湿水除尘，减少声响及冲击波，确保不扰民。
拆除工程施工方案 （一）施工准备 1.工程概况 本次改造工程主要拆除砖砌体、楼地面、踢脚线、楼梯面层、扶手带栏杆栏板、墙柱面、门窗、吊顶、暖气管道、电气设备及其他一些专业拆除。因本工程为装修改造工程，属于边营业边施工，拆除工程包括较多内容，故拆除工程是本工程中难点，也是施工部分的主要内容。 2.施工前准备及主要施工设备 1)技术准备工作 a)首先熟悉被拆建筑物的工程图纸，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，地下隐蔽设施情况。 b)对施工员进行安全技术交底,加强安全意识。 c)踏勘施工现场,熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物情况等。 2)现场准备 a)清理施工场地，保证运输道路畅通。 b)搭设临时防护设施，避免拆除时的砂、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。 c)在拆除危险区设置警戒区标志。 d)接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施，应另外敷设。保证施工时水电畅通。
3）拆除原则 1)遵循“安静生产、清洁施工”的环保方针，选择低噪声、低扬尘的施工方法，减小噪声。 2)保证保留结构与被拆除结构间的无损伤分离且将构件拆 除时和拆除后对保留结构的影响降低到最小。 3)保证拆除构件在拆除过程中和在与保留结构分离后，其安全性和稳定性，并顺利将其破碎拆除。 4）施工部署 1)施工队伍选择：施工拆除作业人员是工程质量、进度、安全、文明施工的最直接的保证者，公司选择专业施工队的原则为：具有良好的质量、安全意识，具有较高的技术等级，具有相关工程施工经验。 2)拆除人员培训：在拆除前，项目部应组织施工人员认真学习施工组织设计、安全技术交底和有关的安全操作规程，施工人员必须遵守有关规定，不得违章冒险作业。 3)施工计划和人员安排项目部根据拆除施工计划，确定各施工段劳动力日平均数，进行人员平衡调配，合理的划分施工区域，确保工程需要。 （二）拆除施工方案 1.拆除工程施工管理 1)施工顺序：本工程采用手动工具进行人工拆除，施工程序应从上至下，分别拆除。
第一部分施工组织设计一、编制依据 经过现场勘查，综合考虑施工安全、施工进度等要求，结合我公司多年来从事此类工程的施工经验，编制此施工组织设计。 参考规范及文件如下： 1.现行国家规范及行业标准《房屋拆迁工程施工安全管理条例》、《建筑拆除工程安全技术规范》、《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》、《城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定》； 2.由甲方提供的拆除建（构）筑物的范围示意图； 3.其它相关专业规范及行业标准。 二、工程概况 1．被拆除旧建（构）筑物工程概况。 工程地点：汉中市东一环路向西， 建（构）筑物结构形式：砖混宿舍楼； 拆除位置及面积：原建筑物一层B轴线双肩墙，原建筑物的原屋顶瓦拆除，面积约661平米； 2．被拆除旧建（构）筑物周围环境。 本拆除工程位于学校内部，B轴线与原围墙的宽度1.5米，东西方向由围墙维护，各个工种交错施工，施工场地狭小，场地布置更为
不利。 3.本工程施工范围： a.原一层增加A轴之间墙体，原建筑的外墙变灰白色外墙砖。一层 内墙地面重新设计。 b.承重墙采用页岩实心砖。 c.屋面檐沟采用聚酯胎体的4厚SBS卷材（自粘型）一道，屋面（水 泥瓦木基层坡屋面）Ⅲ7不上人，屋面B轴外加设混凝土檐沟一道。 d.一层顶棚均涂抹15厚FH型混凝土防火涂料，耐火极限不低于 1h。 4．拆除工程的合同工期或其他要求。 本工程工期要求为120日历天，开工日期为2016年7月15日，竣工日期为2016年11月13日。 三、施工组织机构 针对此工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗、押证施工，并且该项目经理部仅负责此工程。实行项目经理责任制，项目经理将对工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。并配备技术负责人、施工主管、安全负责人及其他技术、安全、施工等专业人员组织施工管理。
第1部分前期准备 1.1工程概况 本次拟施工程位于北京××大学校园东南侧，根据4号教学楼改建要求，现拟将4号教学楼的西侧结构拆除，楼体为五层框架，建筑面积约为5000m2。拟拆除的西侧结构为东西向，与保留的东侧南北向结构之间有伸缩缝相连，且西侧檐口高度比东侧高出约1m，楼体南侧有空阔场地，西侧及北侧为在施工地，施工场地较为理想。由于受施工地点的特殊性，拆除重点为保证施工安全、降低施工噪声、减少粉尘污染，最大程度保证校园内环境不受影响，同时确保校园内的正常教学要求。我公司经研究决定拟采取机械化拆除为主，并由人工配合进行拆除。工程具体组织与实施如下： 1.2施工前准备 1.2.1甲方责任 1.2.1.1向乙方进行详细的书面技术交底，切断或封堵通往拆除区域内的一切水、电、通讯线路及管道，并将东侧与西侧结构提前封堵。 1.2.1.2在乙方进场前，由甲方对现场进行清理，撤出甲方所需的设备及物资，乙方进场后，甲方非直接人员不得进入现场，以防安全事故发生。 1.2.1.3开工前，协助办理有关城建、市容、环卫、交通等开工 手续并指派代表常驻现场，配合乙方拆除施工。 1.2.1.4提供现场施工用电及降尘用水，并做好相关类的安全警示与通知。 1.2.2乙方责任 1.2.2.1组织有关技术人员分析研究，认真编制切实可行的“施工方案”，用以指导整个工艺流程，保证安全施工。 1.2.2.2成立现场拆除项目部，根据现场情况及工程安排，合理组织各机械及人员等进行施工作业。 1.2.2.3开工前，参加工程的施工人员认真接受甲方对拆除区域内的安全及技术交底，组织工长、安全员及施工人员熟悉和掌握施工范围及结构特点，要有严格的安全和施工工艺交底。 1.2.2.4拆除时积极采取降尘措施，且保证施工现场低噪声及低粉尘施工，确保现场正常施工及人员正常的作息要求。 第2部分施工组织实施 2.1项目部组织机构
一.施工准备 1.工程概况 本工程北京市亦庄后援中心4#楼结构加固工程项目，位于北京市经济技术开发区经海三路137号，地上五层、局部六层，改造后使用功能为 数据机房，整体标高为24.6m，层高：首层为4.75m、二至四层为4.2m、五层为4.25m、局部六层层高为3.3m。 根据加固需要进行拆除,原楼层框架柱包刚加固位置,框架柱四 周相邻的地面（钢筋混凝土垫层加面层豆石混凝土）拆除;局部加固框架柱边防碍的二次结构墙体(混合结构)拆除;框架柱装修粉刷层铲除;加固框架柱角钢穿楼层板洞口拆除;加固框架柱妨碍的临边雨水 管中央空调系统管线及设备(风机盘管)消防系统管线消防栓箱电线 桥架拆除;加固框架柱出屋面保温层找坡保护层防水拆除. 防碍顶板下粘贴碳纤维布施工相关拆除,原楼层板下面雨水管中央空调系统管线及设备(风机盘管)消防系统管线消防栓箱电线桥架拆除;吊杆吊件拆除打磨与楼板平;打磨和修补找平原楼板下混凝土面;楼板开洞封堵; 原局部板面下粉刷层铲除清理. 防碍楼层框架梁粘钢加固位置 相关拆除,局部加固框架梁下边防碍的二次结构墙体(混合结构)拆除,拆除范围满足梁加固施工; 加固框架梁下妨碍的临边雨水管中央空 调系统管线,消防系统管线,电线桥架拆除；加固框架梁五层楼板上粘钢加固位置屋面保温层找坡保护层防水拆除.组合楼板位置4-6/C-D 轴相关楼梯拆除后组合楼板施工，由于施工地点的特殊性，拆除为保证施工安全、降低施工噪声、减少粉尘污染，最大程度保施工区内环境不受影响，同时确保施工区内的正常生活要求。我公司经研究决定拟采取机械化拆除为主，并由人工配合进行拆除。工程具体组织与实施如下： 2、施工前准备 2.1甲方责任 2.1.1向乙方进行详细的书面技术交底及安全交底，切断或封堵 通往拆除区域内的一切水、电、通讯线路及管道。 2.1.2在乙方进场前，由甲方对现场进行清理，撤出甲方所需的 设备及物资，乙方进场后，甲方非直接人员不得进入现场，以防
目录 一、工程概况 (2) 二、拆除工程施工准备 (2) 1、技术准备工作 (2) 2、现场准备 (2) 3、拆除人员 (3) 4、拆除机械 (3) 三、施工流程及主要构件的拆除方案 (3) 1、施工顺序 (3) 2、留设作业通道 (3) 3、楼板（包括平屋面）拆除 (4) 4、预制楼板的拆除可采取回收或破碎拆除 (4) 5、混凝土梁及墙体拆除 (4) 6、混凝土柱拆除 (4) 四、安全施工措施及有关规定 (4) 五、施工注意事项 (6) 六、安全生产管理 (7) 1、安全管理小组 (7) 2、安全教育制度 (7) 七、拆除工程文明施工管理 (8) 八、拆除应急预案 (9)
一、工程概况 洛阳服务区位于连霍高速郑洛段西端，桩号为K680+100，原有占地103.9亩,新增占地126.9亩,扩建后合计占地230.8亩,为双侧不对称式布置。其中新建工程有综合楼、加油站等主体工程及其他附属工程。根据总体规划及施工方案的需要，需对部分旧的建（构）筑物进行有计划的点式拆除。 二、拆除工程施工准备 1、技术准备工作 （1）施工技术人员要认真审阅建设单位提供的以下资料：拆除工程的有关图纸和资料；拆除工程涉及区域的地上、地下建筑及设施分布情况资料。全面了解拆除工程的图纸和资料，进行实地勘察。弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。 （2）学习有关规范和安全技术文件。 （3）明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等。 （4）向进场施工人员进行安全技术交底及教育。 2、现场准备 （1）施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线是否切断、被拆建筑物的水源、电源、煤气管道接口是否切断，迁移工作是否完毕，清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备，不能搬迁的须妥善加以防护。经各方确认，并通过安全检查后方可施工。 （2）疏通运输道路，接通施工中临时用水、用电。 （3）向周围群众行人、车辆出示安民告示，在拆除危险区域设置警戒标志。 3、拆除人员 根据拆除工程量及施工进度计划，我项目部决定安排10人专门负责拆除工
学校老教学楼加固及改造施工方案
教学楼功能改造加固综合方案 一．工程概况 某教学楼建于1992年，总建筑面积5630㎡，四层砖混结构，楼（屋）盖为预制钢筋混凝土空心楼板结构，局部楼盖(卫生间部位、大厅顶板部位)为现浇钢筋混凝土梁板结构，基础形式为毛石条形基础，局部为柱下钢筋混凝土独立基础，基础埋深为1.50m～3.05m，根据原设计图纸，地基持力层承载力设计值为180KPa。 根据建设单位设想，保持该楼原有建筑格局不变，将该楼一～四层房间(卫生间、楼梯间、走廊和门庭除外)均改为仓库，鉴于上述因素必须对该建筑物进行改造加固，加固后既要满足建筑物的使用功能要求，又要满足现行规范要求。 二．结构改造加固设计依据 2.1改造加固设计委托书； 2.2教学楼功能改造鉴定报告； 2.3国家有关设计与加固规范: 2.3.1《建筑结构荷载规范》（GB50009- ）， 2.3.2《混凝土结构设计规范》（GB50010- ）， 2.3.3《砌体结构设计规范》（GB50003- ）， 2.3.4《钢结构设计规范》（GB50017- ）， 2.3.5《建筑抗震设计规范》（GB50011- ）， 2.3.6《混凝土结构加固技术规范》（CECS 25:90），
三．结构改造加固范围 根据委托方提供的功能改造鉴定报告，原楼部分结构构件的强度已不满足改造后房屋结构正常使用要求，为保证该部分构件的正常安全使用，必须对其进行加固处理，按该报告要求及我公司拟定的改造方案应对该楼下列部位进行加固处理：○1每个需要改为仓库的房间，应对其楼面板（一～三层顶板）进行加固处理；○2每个需要改为仓库的房间，应对其楼面进深梁（一～三层顶梁）进行抗剪加固处理；○3每个需要改为仓库的房间，应对其进深梁下墙及转角处墙（一～三层墙）进行加固处理；○4每个需要改为仓库的房间，应对其进深梁下墙基础及转角处墙基础进行加固处理。 四．结构改造加固方案 4.1楼面板结构加固方案 对需要增加荷载的混凝土预制空心楼板，采用增设钢梁的方法进行加固处理，主钢梁型号为［32a，次钢梁型号为2］［25a，次钢梁间距应≤1500mm，经过该方法加固，能够减小原有楼板计算跨度，从而提高其承载力。详细做法见加固施工图（结5-1）、（结5-2）及（结5-4）。 4.2 钢筋混凝土进深梁及墙体加固方案 楼板加固时，次钢梁承担的荷载经过主钢梁传至原有楼面进深梁或圈梁，再经过进深梁传至梁下墙体，因此，需对进深梁及梁下墙进行加固处理。
拆除工程施工方案 （一）、工程概述 卡博特蓝星化工（江西）扩建年产10000吨气相二氧化硅临建项目拆除工程主要包括两部分： 第一部分：混凝土地面拆除，主要包括老厂区马路、篮球场、自行车棚、人行道、地坪及新厂区马路，其中路面及地坪面积约4000㎡，篮球场20m*20m，自行车车棚3m*10m。 第二部分：建筑物的拆除，主要包括老厂区餐厅及办公室、门卫，其中餐厅高约4m,长 30.84m，宽12.24m。门卫高约3m，长10m，宽4.5m。 所有混凝土结构采用215挖机，装配破碎头进行破碎后，再将混凝土碎渣清运到场外指定地方。及时跟业主及管理公司确定厂内行车路线， （二）、编制依据 1、《建筑物拆除工程安全技术规范》 2、卡博特蓝星化工（江西）扩建年产10000吨气相二氧化硅临建项目设计图纸 3、业主及管理公司要求 （三）、施工步骤及方法 1、施工步骤：施工前的准备工作人工拆除机械拆除建筑垃圾运输 2、施工方法: 2.1 施工前的准备工作 ①、机具进场前需经业主及管理公司确认，其操作人员必须是经过管理公司及业主培训且合格 的操作人员。 ②、拆除前要确定拆除建筑物与业主及管理公司核实，核实无误后方可进行拆除。 ③、材料准备，包括挖机、装载机、运输车、电锤、榔头、钎子、1.8米的活动脚手架3台氧 气乙炔、小液压钳等。 ④、室内桌椅及办公设备移除。 ⑤、老厂作业区搭设脚手架用彩板做隔断，有混凝土地面的打膨胀螺丝固定，没有地面直接打 钢管固定。做法见附图1
⑥、车辆行驶的路段有消防栓处采取脚手架硬围护，防止车辆碰撞影响消防系统。 2.2人工拆除 ①、有卡博特相关人员（胡工）带领专业水电工先断开水源，进食堂的水切断支管直接堵死，电源有卡博特电工断电后确认指定哪根没电就断哪根。具体断点见附图2 ②、人工拆除坐便及蹲便器具时，要先打开污水井对内疏通后用水冲洗干净，污水排放完了以后才可以拆除地下管道，防止环境污染。地下作业时要先前确定其它管线、污水井、阀门井等位置后方可作业，有过路管线的采取人工开挖。 ③、人工拆除门框窗户、木地板、隔墙、玻璃、卫生及餐厨洁具、吊顶、灯具，根据现场情况高处采用活动架。 ④、空调拆除时应按：a. 充气放溶液。b、敲铜管头拔铜管。c、割铁d、溴化锂溶液要用器具打包封存，不要弄的到处都是防止破坏环境。 ⑤、带电施工的必须有专业电工接线，其他作业人员不得私自接线，电器具必须有安全部门检查合格且贴合格证后方可使用，在带水带电作业时必须佩戴绝缘手套和橡胶绝缘鞋，切割时要有专人监火，灭火器要放在监火人3米内。 ⑥、部分物件业主需保存的，拆除时要注意做好保护措施，拆除后打包存放业主指定地方、拆除的材料及洁具经打包后整齐摆放临时办公室后面，运输过程中小心轻放，防止破损。 2.3机械拆除 ①、机械进场，布置警戒线张贴警示牌。 ②、机械拆除应从上往下逐层、逐段进行，先拆除非承重结构，后摘除承重结构，必须按楼板、次梁、主梁、柱子的顺序进行施工。 ③、具备机械拆除条件后，先有破碎头挖机拆除餐厅大门雨棚再由东向西拆掉女儿墙、屋面板，依次拆除次梁主梁及柱，由北往南逐步拆除，依次拆除的高度不得超过2米，拆除时警戒区域内所有作业人员必须佩戴防护耳塞，挖机作业时尽量避免噪声过大。 ④、拆除时挖机破碎头与混凝土摩擦会产生灰尘，有风的时候会影响周边环境，作业区域所有工作人员佩戴防护口罩，并派专人浇水，保持混凝土湿润不起灰尘，尽量避免周边环境不受污染。 ⑤、施工中必须有专人监测拆除建筑物的结构状态并做好记录，当发现有不稳定状态趋势时，必须停止作业采取有效措施消除隐患。 ⑥、路面及地面破碎采用挖机带破碎头施工，施工区域需布置警戒线张贴警示牌，有专人看护 指挥施工，施工前请业主相关专业人员确定路面是否有过路管线，取得业主方的交底确认后方
京**大学4 号教学楼改造 拆除施工方案
2007年5月17日
第一分：前期准备 、工程概况 —、施工前准备 第二部分：施工组织实施 一、项目部组织机构 二、施工布置 三、施工进度计划 四、主要分部（分項）工程施工方案及工艺 五、质量保证措施及体系 六、技术资料管理 七、安全措施 八、环境保护措施 九、消防措施 十、保卫要求
十一、文明要求十二、施工扰民解决措施
第一部分前期准备 1.1工程概况： 本次拟施工程位于北京**大学校园东南侧，根据4号教学楼改建要求，现拟将4号教学楼的西侧结构拆除，楼体为五层框架，建筑面积约为5000m2。拟拆除的西侧结构为东西向，与保留的东侧南北向结构之间有伸缩缝相连，且西侧檐口高度比东侧高出约1米，楼体南侧有空阔场地，西侧及北侧为在施工地，施工场地较为理想。由于受施工地点的特殊性，拆除重点为保证施工安全、降低施工噪音、减少粉尘污染，最大程度保证校园内环境不受影响，同时确保校园内的正常教学要求。我公司经研究决定拟采取机械化拆除为主，并由人工配合进行拆除。工程具体组织与实施如下： 1-2施工前准备： 1.2.1甲方责任： 1.2.1.1向乙方进行详细的书面技术交底，切断或封堵通往拆除区域内的一切水、电、通讯线路及管道，并将东侧与西侧结构提前封堵； 1-2.1.2在乙方进场前，由甲方对现场进行清理，撤岀甲方所需的设备及物资，乙方进场后，甲方非直接人员不得进入现场，以防安全事故发生； 1-2.1.3开工前，协助办理有矣城建、市容、环卫、交通等开工手续并指派代表常驻现场，配合乙方拆除施工； 1.2.1.4提供现场施工用电及降尘用水，并做好相关类的安全警示与通知。 1.2.2乙方责任： 1-2.2.1组织有关技术人员分析研究，认真编制切实可行的“施工方案”，用以指导整个工艺流程，保证安全施工； 122.2成立现场拆除项目部，根据现场情况及工程安排，合理组 织各机械及人员等进行施工作业；
一、工程概况 1综合说明 １.１工程名称：顺河片区集体土地上（含部分国有土地）房屋拆迁项目(?B地块)。 1．2项目地址：即墨市青石路以东,南顺河街以南,墨水河以西,文化路以北部分区域。 １.３拆除内容:拆除范围内的房屋拆除、垃圾清理、运输及地面场地平整。 1．4拆除规模：住宅89０户,非住宅建筑面积约为4７２09平方米。 2工程承诺: 本工程承诺严格按照国家建设部颁布的行业标准《建筑拆除工程安全技术规范》（JＧJ147-２0０4）(Ｊ376-2004）进行检验评定，确保达到优良等级。 ３安全指标 杜绝重大伤亡和火灾事故,工伤、轻伤控制为零,按国家颁布的《建筑施工安全检查标准》(JGJ59－99)执行。 ４现场自然条件 该工程位于即墨市青石路以东,南顺河街以南，墨水河以西，文化路以北，住户8９0户，非住宅建筑面积约为472０9平方米。为考虑到在多层（五层以上）拆除时不影响邻近多层和单层房屋及建筑物内未能搬迁的居民及职工的安全和建筑物的完整性,考虑到不影响路边行人的正常通行，在搭设脚手架时,应根据时段划分要求及实际情况分段搭设硬质或软质安全围挡及防护架,以起到临时围挡和保护作用,保证时段在前的房屋拆除时不影响时段在后的待拆房屋的完整性及安全性。 二、施工准备措施
1技术准备 1.1熟悉及会审待拆房屋的原建筑施工图纸:根据建设单位提供的待拆房屋建筑及结构施工图纸和交通资料，配备必要的安全技术标准及规范、规程，组织有关人员熟悉拆除分布图和时段要求,提出问题，参加建设单位组织的拆除方案技术交底,并做好交底记录。 1.２原始资料调整分析:通过对本地区的气象、现场周围情况、废料废材回收市场状况等项调查，为拆除施工总平面布置和施工组织设计提供依据。 1.３编制施工图预算和施工预算:根据施工图纸，计算拆除工程量，列出各施工阶段主要工种、劳动力、主要材料的需要用量及主要施工机械台班需用量表。 1.４编制施工组织设计：在本施工组织设计的指导下，按设计要求，根据拆除建筑物工程特点,结合现场环境及本单位情况，进一步细化编制分部分项工程的施工方案,采用行之有效的施工方法，科学、合理地编制施工阶段的施工组织设计,做到安全优良无事故、工期合理效率高。 1.5根据阶段施工进度提前向公司设备科申请施工用机械及设备。 ２物资、劳动力组织准备 2.１根据拆除工程的规模、结构特点和复杂程度,遵循合理分工与密切协作的原则，组织高效率的拆除施工组织班子。 2.２做好职工入场安全三级教育工作，按照开工日期和劳动力需要量计划,分别组织工人分批进场,安排好职工生活，并进行安全、防火、文明施工和遵纪守法教育，使职工严格遵守上级颁发的各项规章制度。 3施工准备
目录 一施工准备 (2) 二拆除原则及方法 (2) 三安全注意事项及保证措施 (3) 四安全文明管理 (5)
一施工准备 1.1 施工技术人员要弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备 管道情况。 1.2 在拆除作业的四周做好维护，拆除作业不得超出此范围，以免对 周边建筑物、花草树木、地面等造成损坏，减少对工作环境的影响。大型拆除机械进出要采取措施保护好路面。 1.3 对作业区域内保留的地面、花草树木及地下管线等做好保护措 施，保证其完好无损。 1.4 学习有关规范和安全技术文件。 1.5 明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等。 1.6 向进场施工人员进行安全技术教育，特殊作业人员证照齐全，进 场人员必须佩戴安全帽，着装规范并配备必要的劳动保护用品，高空作业系好安全带。 1.7 做好施工组织，拆除工作要自上而下对称顺序进行，保证施工安 全。 1.8 施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、 迁移工作是否完毕，确认安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备，不能搬迁的须妥善加以防护。 1.9 疏通运输道路，接通施工中临时用水、电源。 1.10 切断被拆建筑物的水、电、煤气管道等。 1.11 在拆除危险区域设置警戒标志。 1.12 机械设备材料的准备 二拆除原则及方法 2.1 原则
2.2.1先拆除四周的围墙再采用先上后下，先非承重结构后承重结构； 2.2.2安全施工，尽职尽责，勿忘安全； 2.2.3统一管理，技术施工，责任落实到人。 2.2 施工方法 先组织人员拆除房屋的门窗及回收废旧材料。人工进行破坏性的拆除。自上而下进行拆除，配合洒适当的水降尘。拆除时先进行非承重的屋架的拆除，然后将房陀进行拆除。建筑的承重梁、柱，应在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆除。在渣土运送装车时，使用草帘子将车内底部覆盖，减少装车时噪音的污染。 2.3 留设作业通道 拆除工程的施工现场必须有作业通道。平面运输通道宽度为 1.5~2米左右，以满足运输工具通行的需要，作业通道内不得堆放杂物，要保证室内上、下通道应保持畅通。非作业通道利用警示带隔开，并制作标志牌利于通道口作出警示。 三安全注意事项及保证措施 3.1 对部分拆除的同一建筑物或构筑物进行拆除前，应先对保留部分 采取必要的加固措施。 3.2 禁止立体交叉方式拆房施工。砌体和简易结构房屋等确需倾覆拆 除的，倾覆物与相邻建筑物、构筑物之间的距离必须达到被拆除物体高度的1.5倍以上。 3.3 拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所，并及时 清运。拆下的材料和建筑垃圾应及时清理。 3.4 拆除横梁时，应确保其下落有效控制时，方可切断两端的钢筋， 逐端缓慢放下。
教学楼功能改造加固综合方案 一．工程概况 某教学楼建于1992年，总建筑面积5630㎡，四层砖混构造，楼（屋）盖为预制钢筋混凝土空心楼板构造，局部楼盖(卫生间部位、大厅顶板部位)为现浇钢筋混凝土梁板构造，基本形式为毛石条形基本，局部为柱下钢筋混凝土独立基本，基本埋深为 1.50m～3.05m，依照原设计图纸，地基持力层承载力设计值为180KPa。 依照建设单位设想，保持该楼原有建筑格局不变，将该楼一～四层房间(卫生间、楼梯间、走廊和门庭除外)均改为仓库，鉴于上述因素必要对该建筑物进行改造加固，加固后既要满足建筑物使用功能规定，又要满足现行规范规定。 二．构造改造加固设计根据 2.1改造加固设计委托书； 2.2教学楼功能改造鉴定报告； 2.3国家关于设计与加固规范: 2.3.1《建筑构造荷载规范》（GB50009-）， 2.3.2《混凝土构造设计规范》（GB50010-）， 2.3.3《砌体构造设计规范》（GB50003-）， 2.3.4《钢构造设计规范》（GB50017-）， 2.3.5《建筑抗震设计规范》（GB50011-）， 2.3.6《混凝土构造加固技术规范》（CECS 25:90），
三．构造改造加固范畴 依照委托方提供功能改造鉴定报告，原楼某些构造构件强度已不满足改造后房屋构造正常使用规定，为保证该某些构件正常安全使用，必要对其进行加固解决，按该报告规定及我公司拟定改造方案应对该楼下列部位进行加固解决：○1每个需要改为仓库房间，应对其楼面板（一～三层顶板）进行加固解决；○2每个需要改为仓库房间，应对其楼面进深梁（一～三层顶梁）进行抗剪加固解决；○3每个需要改为仓库房间，应对其进深梁下墙及转角处墙（一～三层墙）进行加固解决；○4每个需要改为仓库房间，应对其进深梁下墙基本及转角处墙基本进行加固解决。四．构造改造加固方案 4.1楼面板构造加固方案 对需要增长荷载混凝土预制空心楼板，采用增设钢梁办法进行加固解决，主钢梁型号为［32a，次钢梁型号为2］［25a，次钢梁间距应≤1500mm，通过该办法加固，可以减小原有楼板计算跨度，从而提高其承载力。详细做法见加固施工图（结5-1）、（结5-2）及（结5-4）。 4.2 钢筋混凝土进深梁及墙体加固方案 楼板加固时，次钢梁承担荷载通过主钢梁传至原有楼面进深梁或圈梁，再通过进深梁传至梁下墙体，因而，需对进深梁及梁下墙进行加固解决。 因钢梁荷载均作用在进深梁端部，对该梁弯矩增长很小，
某某事务办公室 （广安大厦中区）装修改造工程拆除施工方案编制： 审批： 某建设发展公司 某某事务办公室装修改造项目经理部 2006.10.18
4-14层拆除施工方案 1.1总则 1.1.1适用范围 本施工方案适合于中国银行股份有限公司北京分行新办公大楼装修改造工程（北京市东城区朝阳门内大街2号凯恒中心A，B，C座）装修改造工程拆除过程。 1.1.2编制参考标准及规范 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001；《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325—2001；《建设工程项目管理规范》GB50326—2001；《北京市建筑工程施工安全操作规程》DBJ01—62—2002； 1.2术语、符号 1.2.1 确认函 根据设计图纸要求，进行吊顶地面及墙面拆改施工作业已上报业主、监理，并得到确认。 1.2.2主控项目 建筑工程中的对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用的检验项目。 1.3施工准备 1.3.1技术准备 编制拆除施工方案及安全交底，并且向项目经理部责任工程师及施工工人进行交底。 1.3.2 施工队伍准备 本项目是由专业施工队伍进行施工，在进场之前已上报项目经理部企业相关资质、证件，资质已经进行年审。 1.3.3主要机具 机械：电锯、切割机、垃圾清运卡车。 手动工具：大锤、铁锹、铁钳、垃圾袋、手动推车、扫帚、拖布、墨汁、毛刷。 1.3.4作业条件 a、主体结构完成及交接验收，并清理现场。 b、需要进行拆除的部分已经标识完成。 c、拆除进行前应请监理单位确认。 d、进场作业工人安全设施准备齐全，使用工具检测完成，符合施工要求。 e、拆除区域和所涉及的管线，必须切断水源、电源、信号等，排除一切不安全因
.WORD.格式. 拆除工程施工方案 一、工程概况 1、常减压安全隐患治理及节能技术改造项目平面布置区域建筑物搬迁及拆除工程在原炼油厂检测中心位于北大门东南，主消防通道以东，东西长度63米、南北长度11米、局部23米主楼呈“L”型，为五层砖混结构，局部六层，高度21。60米。
.WORD.格式. 2、工程内容 拆除部分：炼厂检测中心办公楼全部拆除，物资中心电气分厂库房各一座拆除。 1、施工前的准备 1.1技术准备工作 （1）首先熟悉被拆建筑物的竣工图纸，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，地下隐蔽设施情况。工地负责人要根据施工组织设计和安全技术规程向参加拆除的工作人员进行详细的交底。 （2）对施工员进行安全技术交底,加强安全意识。对工人做好安全教育，组织工人学习安全操作规程。 （3）踏看施工现场,熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物情况等。 1.2现场准备 （1）清理施工场地，保证运输道路畅通。 （2）施工前，先清除拆除倒塌范围内的物资、设备；将电线、水管、供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移：检查周围危旧房，必要时进行临时加固；向周围群众出安民告示，在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场。 （3）对于生产、使用、储存化学危险品的建筑物的拆除，要经过消防、安全部门参与审核，制定保证安全的预案，经过批准实施。 （4）搭设临时防护设施，避免拆除时的砂、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。 （5）在拆除危险区设置警戒区标志。 （6）接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施，应另外敷设。保证施工时水电畅通。 二、施工方案 2.1控制目标 检测中心现状示意图 图中尺寸为mm 。
八层楼建筑物拆除施工方案 本工程由投资建设，设计院设计，工程监理有限公司监理，公司组织施工； 由担任项目经理，担任技术负责人。 经业主、设计单位、施工总承包单位于年月日对拆除内装饰后主体结构进行现场勘察，发现本建筑物由多种结构型式多次加建而成，存在结构安全隐患，经房屋权威鉴定机构认定危楼，最终决定对本建筑物进行逐步局部拆除。 一、编制依据 经过现场勘查，综合考虑施工安全、施工进度等要求，结合我公司多年来从事此类工程的施工经验，编制此施工组织设计。 参考规范及文件如下： 1、现行国家规范及行业标准《房屋拆迁工程施工安全管理条例》； 2 、《建筑拆除工程安全技术规范》； 3、《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》； 4、《城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定》； 5、由甲方提供的原建筑物的平面布置图。 二、工程概况 （一）被拆除旧建筑物工程概况： 1、工程地点： 建筑物结构形式：4~6轴为砖砌钢筋混凝土混合结构, 1~4、6~10轴为钢筋混凝土框架结构，楼层高度:6m.4m/层数：二层功能房； 2、平面尺寸及建筑面积：总占地面积约为256.54 m2，总建筑面积约513.08 m2； （二）被拆除旧建筑物周围环境： 本拆除工程位于**内，北临**街，东临**街，出口共计二处，西门主入口一处，
北向**街施工入口一处。由于本工程施工场地狭小。尤其是在北临**街，东临**街属临街人行道，车辆及人流川流不息，对拆除场地布置不利，拆除施工过程中的安全防护措施及文明施工措施是本项目中的重中之重。 （三）拆除工程的合同工期要求： 本工程工期要求为30日历天，开工日期为2009年8月12日，竣工日期为2009年9月12日。 三、施工组织机构的建立 针对此工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗、押证施工，并且该项目经理部仅负责此工程。实行项目经理责任制，项目经理将对工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。并配备技术负责人、施工主管、安全负责人及其他技术、安全、施工等专业人员组织施工管理。人员配备情况如下： 劳动力安排计划表：
最新版 学校教学楼改造工程施工组织设计方案
（一）、编制说明 1、编制目的 本施工组织设计是我公司对**市高级技工学校西小楼改造工程（二期）竞争性磋商项目的参谈文件之一，本施工组织设计反映了我公司拟对本工程中标后进行施工管理的总的构思和部署。若我公司有幸中标，我们将按照本公司的技术管理程序，在和有关方面进行图纸会审后，按照施工组织设计确定的原则和施工方案进行施工管理，以确保本工程优质高速的建成。 2、编制依据 **高级技工学校西小楼改造工程（二期）竞争性磋商项目磋商文件及施工图纸等相关技术资料 我司现有施工力量和技术装备情况 我司在其它类似工程施工中总结的经验 对施工现场和周边的踏勘情况 国家现行规范及技术标准 3、编制原则 本施工方案是**高级技工学校西小楼改造工程（二期）竞争性磋商项目具体实施的指导性文件。 我司将本着严密组织、科学安排、保证重点的思想施工本工程。 我司将以“文明施工、绿色施工、节能环保、优质保量、确保安全”的指导思想施工。 本施工组织设计编制遵循施工工艺及其技术规律，合理地安排施工
程序和施工工序。 各分项工程尽力采用平行流水施工方法，组织有节奏、均衡、连续的施工。 科学地安排本工程冬雨季施工，确保质量。 施工中力求采用国内外先进的施工技术和科学管理方法，加快施工速度，缩短工期，保证工程质量。 合理地组织材料采购、运输环节，在遵守业主要求，保证工程质量前提下，降低工程成本，提高经济效益。 （二）、工程概况 工程名称：**高级技工学校西小楼改造工程（二期）竞争性磋商 工程地点：**高级技工学校 质量标准：执行国家验收规范合格标准 （三）、施工部署和施工现场平面布置 1、施工部署原则 施工总体顺序是指导整个施工的关键线路，包括施工段划分、施工进度计划等关键因素，对施工进行指导和制约。为使我司能与贵司有默契的配合。现针对本工程的实际特点，强调如下部署原则：加强施工过程中的动态管理，合理安排劳动力和施工设计的投入，科学的组织流水及交叉施工，严格劳动纪律，严肃施工调度命令，确保按期、优质、高效地完成工程施工任务。 本工程的总体施工顺序以“土建、防水、保温、钢构、外装修为主，穿插机电、门窗预留、预埋和安装，全面控制、统一协调”为原则。