概预算讲义
讲义内容
?1.概、预算定义及作用
?2.概、预算的编制程序
?3.定额的定义及作用
?4.费用定额及各项费用的取定
?5.工程量的计算规则
?6.工程价款结算办法
?7.案例分析
概、预算的定义
?概、预算：
概、预算是设计文件的重要组成部分,它是根据各个不同的设计阶段的深度和项目的内容，按照国家主管部门颁发的概、预算定额,设备、材料价格,编制方法,费用定额,费用标准等有关规定,对建设项目或单项工程按实物工程量法,预先计算和确定的全部费用文件。
施工图预算的定义
?施工图预算：
是根据施工图设计算出的工程量、依据现行预算定额及取费标准、签定的设备材料合同价或设备材料预算价格等，进行计算和编制的工程费用文件。
概、预算的编制原则和依据
?编制工程概预算,必须由持有勘察设计证书的单位编制,编制人员必须持有概预算资格证书。
?按照“编制办法及费用定额”执行,费用定额的上限不得超过。
?邮政设备安装工程不计取间接费和计划利润。
?其他直接费,现场经费、间接费,可根据工程规模、技术难易程度、企业资质等情况不同而不同,作为可变费用,利于竞争。
?按照工程的类别实行差额利润率,施工企业要在资质等级范围内施工。?概算是初步设计的组成部分,要严格按照批准的可行性研究报告和其他相关文件编制。
?预算是施工图设计文件的重要组成部分,编制时要在批准的初步设计文件概算范围内编制。
?概算或预算应按单项工程编制,通信行业概算定额没有出台,暂由预算定额代替。
?引进设备的概、预算,除编制引进国的设备价款外,一律按设备的到岸价
格的外币折成人民币的价格编制。
?引进设备的概、预算要用两种货币表现形式。其外币形式可用美元或引进国货币。
?引进设备的概、预算还应包括关税、增值税、工商统一费、进口调节税、海关监理费、外贸手续费、银行财务费等以及国家规定的应计取的其他费用。
预算的作用
?预算是考核工程成本，确定工程造价的主要依据。
?预算是签订工程承、发包合同的依据。
?预算是工程价款结算的主要依据。
?预算是考核施工图设计技术经济合理性的主要依据。
概、预算文件的组成
?工程概况。说明项目规模、用途、概（预）算总价值、产品品种等内容。
?编制依据。主要说明编制时所依据的技术、经济文件、各种定额、材料设备价格、地方政府的有关规定和主管部门未作统一规定的费用计算依据和说明。
?投资分析。主要说明各项投资的比例及与类似工程投资额的比较、分析投资额高低的原因、工程设计的经济合同性、技术的先进性及适宜性等。
?其他需要说明的问题。如建设项目的特殊条件和特殊问题，需要上级主管部门和有关部门帮助解决的其他有关问题等。
概、预算表格共五种，总计八张。
概、预算的编制程序
?一、收集资料、熟悉图纸
在编制概、预算前，针对工程具体情况和所编概、预算内容收集有关资料，包括概、预算定额、费用定额以及材料、设备价格等。对施工图进行一次全面的检查，图纸是否完整，明确设计意图，检查各部分尺寸是否有误，有无施工说明。
二、计算工程量
这是一项工作量很大而又十分细致的工作。工程量是编制概、预算的基本数据，计算的准确与否直接影响到工程造价的准确度。
工程量计算时要注意以下几点：
?要先熟悉图纸的内容和相互关系，注意搞清有关标注和说明。
?计算的单位一定要以编制概、预算时依据的概、预算定额单位相一
致。
?计算的方法一般可依照施工图顺序由下而上，由内而外，由左而右依次进行。
?要防止误算、漏算和重复计算。
?最后将同类项加以合并，并编制工程量汇总表
?三、套用定额，选用价格
工程量经复核无误方可套用定额。套用定额时应核对工程内容一定额内容是否一致，以防误套。
?四、计算各项费用
根据“626费用定额”的计算规则、标准分别计算各项费用，并按通信建设工程概、预算表格的填写要求填写表格。
?五、复核
对上述表格内容进行一次全面检查。检查所列项目、工程量、计算结果、套用定额、选用单价、取费标准以及计算数值等是否正确。
预算的审查内容：
?工程量的审查。应检查预算工程量的计算是否遵守计算规则和预算定额的分项工程项目的划分，是否有重算、漏算及算错等。
?套用预算定额的审查。
?（1）审核预算中所列预算分项工程的名称、规格、计量单位与预算定额所列的项目内容是否一致，定额的套用是否正确，有否套错。
?（2）审查预算定额中，已包括的项目是否又另列而进行了重复计
算。
?临时定额和定额换算的审查。
?各项计取费用的审查。费率标准与工程性质、承包方式、施工企业级别和工程类别是否相符，计取基础是否符合规定。计划利润和税金应注意审查计取基础和费率是否符合现行规定。
?六、编写说明
复核无误后，进行对比、分析，写编写说明。凡概、预算表格不能反映的一些事项及编制中必须说明的问题，都应用文字表达出来，以供审批单位审查。
?七、审核出版
审核，领导签署，印刷出版。
定额的定义
?定额：
在生产过程中，为了完成某一合格产品，就要消耗一定的人工、材料、机械设备和资金，但这些消耗量受企业的技术水平、管理水平和其他客观条件的影响,所以消耗水平是不一致的，为了便于统一管理与核算,就必须制定一个统一的平均消耗标准,这个标准就是定额.
概、预算定额的定义
?概、预算定额：
是编制建设工程概、预算时使用的定额。
?概算定额：确定了以单位工程为标准计量单位的人工(工日)、机械(台班)和材料的消耗数量。
?预算定额：确定了以分部、分项工程为标准计量单位的人工〈工
日〉、机械(台班)和材料的消耗数量。
概、预算定额的分类
?概、预算定额包含劳动消耗定额、机械消耗定额、材料消耗定额。
?劳动消耗定额：是指活劳动的消耗,即完成一定量的合格产品,规定活劳动消耗的数量标准。
?材料消耗定额：是指完成一定量的合格产品所消耗材料的数量标准。
?机械消耗定额：是指完成一定量的合格产品,所规定的机械消耗数量标准。
概、预算定额的特点
?科学性:
定额必须与生产力发展水平相适应,反映工程消耗的普遍客观规律。
?系统性：
工程建设具有庞大的系统性,类别多、层次多,要求有为之相适应的多种类,多层次的定额。
?统一性:
国民经济的发展,需要借助某些标准、定额、参数等,对工程进行规划、组织、调节、控制,所以要求这些标准、定额、参数等在一定范围内是统一的尺度,才能实现上述职能。
?时效性：
定额反映的是一定时期的生产力水平,一旦与生产力发展不相适应时
就必须修改。从一段时间来看,定额是稳定的,从长期来看,定额是变动的。
概、预算定额的作用
?概算定额的作用：
?概算定额是初步设计阶段编制建设项目概算和技术设计阶段编制修正概算的依据。
?概算定额是设计方案比较的依据。所谓设计方案比较,目的是选择出技术先进可靠、经济合理的方案,在满足使用功能的条件下,达到降低造价和资源消耗的目的。
?概算定额是编制主要材料需要量的计算基础。根据概算定额所列材料消耗指标计算工程用料数量,可在施工图设计之前提出供应计划,为材料的采购、供应做好准备。
?概算定额是编制概算指标和投资估算指标的依据。
?预算定额的作用:
?预算定额是编制施工图预算,确定和控制建筑安装工程造价的计价基础;
?预算定额是落实和调整年度建设计划,对设计方案进行技术经济比
较、分析的依据;
?预算定额是施工企业进行经济活动分析的依据；
?预算定额是编制标底、投标报价的基础；
?预算定额是编制概算定额和概算指标的基础。
预算定额子目编号规则
?预算定额子目编号规则：
定额子目编号由三部分组成：
?第一部分为汉语拼音缩写（子母），表示预算定额的名称；
?第二部分为一位阿拉伯数字，表示定额子目所在章内的章号；
?第三部分为三位阿拉伯数字，表示定额子目在章内的序号。
工程费用定额的含义
?工程费用定额：
是指工程建设过程中各项费用的计取标准,其表现形式主要是以人工费为基数,计取各项建设费用发生额。通信与广电建设工程费用定额依据通信广电工程的特点，对其费用的构成,定额及计算规则进行了相应的规定。
建设工程项目总费用和单项工程的总费用
?建设工程项目总费用：
是由各个单项工程的总费用之和构成,如果一个建设工程只含有一个单项工程,这个建设项目的总费用就等于这个单项工程的总费用。在这里插几个概念：
?单项工程的总费用：
由工程费、工程建设其他费和预备费组成(指一阶段设计,施工图设计预算不取预备费）。
?工程费由建筑安装工程费（表二费用）和设备、工器具购臵费（表四设备表）组成。建筑安装工程费由直接工程费、间接费、计划利润和税金组成,其中直接工程费又由直接费、其他直接费和现场经费构
成。而间接费由企业管理费和财务费构成。
?工程建设其他费（表五费用）。
?预备费（一阶段设计时取）。
通信建设工程费用定额构成
通信建设工程费用构成
?人工费：指直接从事建筑安装工程施工的生产人员开支的各项费用。
?通信建设工程不分专业和地区工资类别，综合取定每工日人工费标
准：一、二级施工企业技工为24.00元；三、四级施工企业技工费标准为一、二级施工企业技工的70%。普工一、二、三、四级企业及成建制普工统一为11.00元。
?人工费＝技工费+普工费
?技工费＝技工工日*技工单价
?普工费＝普工工日*普工单价（包括一般普工和军民共建普工费）
?材料费:是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构
配件、零件、半成品的费用和周转使用材料的摊销(或租赁)费用。包括:主要材料费和辅助材料费两项。
?材料费＝主材费+辅材费
?主材费＝材料原价+供销部门手续费+包装费+运杂费+采购及保管费+运输保险费（各项费用费率见P17）
?辅助材料费：不构成工程实体的辅助材料的费用。
?辅材费＝主材费*辅材费系数（线路管道：0.8%、设备5%）
?机械使用费:是指使用施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安、
拆和进出场费用。
?机械使用费＝机械台班单价*机械台班量
?机械台班量＝定额台班量*工程量
?其他直接费：指直接费以外施工过程中发生的费用,包括冬雨期施工增加费、夜间施工增加费、工程干扰费、特殊地区施工增加费、新技术培训费(广电安装工程中称为特殊工种培训费)、仪器仪表使用费、生产工具用具使用费、工程车辆使用费、工地器材搬运费〈广电安装工程中称二次搬运费)、流动施工津贴、人工费差价、工程点交及场地清理费(广电安装工程中称工程点交、现场清理费)、施工用水电蒸汽费等。
?冬雨季施工增加费:指在冬雨期施工时所采取的防冻、保温、防雨安全措施及工效降低所增加的费用。此费用标准是按常年摊销综合取定的,因此不分地区,不分季节均按规定计列。此项费用只限于通信线路工程、通信管道工程、工矿线路工程、通信设备安装工程中的天线、馈线安装工程。
冬雨季施工增加费＝人工费*冬雨季施工增加费费率（6%）
?夜间施工增加费:指在夜间施工时所采用的措施(包括照明设施的搭设、维修、拆除和摊销费用)、夜餐补助和工效降低所增加的费用(广电安装工程费用定额中指需要组织夜间施工而增加的设施摊销费、安全措施费、夜班工资、夜间施工补助费和工效降低增加的费用)。
夜间施工增加费＝人工费*夜间施工增加费费率（4%）
?工程干扰费:指在市区施工的线路、管道工程由于受交通干扰、园林绿化、人流密集、市政配合、输电线等影响所采取的安全措施及降效补偿费用。
设备工程不取。
?特殊地区施工增加费:指通信工程在原始森林地区、海拔2000m以上的高原地区、化工区、核污染地区、沙漠地区、山区无人值守微波站等特殊地区施工时所时所增加的费用(广电安装工程费用定额中指长距离通讯线路工程或台站工程建在通过森林、沙漠、高原、高山等特殊地区施工增加的费用)。标准为：1.6元/工日。
?新技术培训费(特殊工种培训费)：指特定的新技术工程,施工企业培训施工人员所发生的费用（费率1%，一般不取）。
?仪器仪表使用费:指通信工程中使用的属于固定资产的仪器仪表费用的摊销和维修费用。（取费标准见P20）
?生产工具用具使用费:指施工所需的不属于固定资产的工具用具等的购臵、摊销、维修费。该项费用不分专业，按技工费的12%，普工、成建制普工按普工费的2%计取。
?工程车辆使用费:指通信工程施工中发生的机动车车辆使用费。包括生活用车、接送工人用车和其他零星用车;不含直接生产用车。直接生产用车包括在机械使用费和工地器材搬运费中（费率见P21）。
?工地器材搬运费(二次搬运费):指通信线路工程施工中由工地集配点至施工现场之间的材料搬运所发生的费用(广电安装工程费用定额中指由工地集配地点至施工现场之间所发生的设备和材料的搬运费)。
设备安装工程不取此项费用。
?流动施工津贴：指承包商流动施工期间技工、成建制普工的津贴及部分特殊地区的长途光缆线路工程中非成建制普工津贴。
技工流动施工津贴＝流动施工津贴标准*技工总工日
成建制普工流动施工津贴＝流动施工津贴标准*成建制普工总工日流动施工津贴标准按财政部规定的出差人员的伙食补助费标准的60%计取。非成建制普工不计此项费用。规定伙食补助为8元，所以标准为4.8元。
?人工费差价:指由于国家政策性调整产生的属于工资性的差价和地区性津贴。
技工费差价单价：8.8元/工日，
普工、成建制普工费差价单价：4.00元/工日。
技工费差价＝技工费差价*技工总工日
普工、成建制普工费差价＝普工差价单价*普工总工日注：此项费用不作为其他直接费、现场经费、间接费、计划利润的计费基础。
?工程点交、场地清理费:指按规定编制竣工图及资料、工程点交、施工场地清理等发生的费用(广电安装工程费用定额中指工程竣工前对工程定位复测、现场清理、工程点交等所发生的费用)。
工程点交、场地清理费＝技工费*工程点交、场地清理费费率（设备6%、管道市话线路6%、长途线路8%）。
?施工用水电蒸汽费:指施工生产过程中使用水、电、蒸汽所发生的费
用。
?检验试验费：指对安装材料,构件进行一般性鉴定,检测所发生的费用,以及技术革新和研究试制试验费。
?现场经费
指施工企业在现场组织施工生产和管理所需费用。包括临时设施费和现场管理费。
?临时设施费:指施工企业为进行建筑安装工程施工所需的生产和生活用的临时建筑物和其他临时设施的费用。临时设施费用的内容包括临时设施的搭设、维修、拆除费和摊销费。
临时设施费＝计算基础*临时设施费费率（费率见P22页）?现场管理费:指企业在施工现场为组织和管理工程施工所需的费用。
现场管理费＝计算基础*现场管理费费率（费率见P23页）
?间接费
通信工程间接费由企业管理费和财务费构成。广电安装工程费用定额中的间接费包括企业管理费、财务费和其他费。
?企业管理费:指施工企业为组织施工生产经营活动所发生的管理费
用。
企业管理费＝技工费*企业管理费费率（费率见P23页）?财务费:指企业为筹集资金而发生的各项费用,包括企业经营期间发生的短期贷款利息净支出、汇兑净损失、调剂外汇手续费、金融机构手续费,以及企业筹集资金发生的其他财务费用。
财务费＝技工费*财务费费率（费率见P24页）
?其他费:指按规定支付工程造价(定额)、管理部门的定额编制管理费及劳动定额管理部门的定额测定费,以及按有关部门规定支付的上级管理费。（这项费用以前是列在表五中，现在在上次教材中提到表二中）
?计划利润
指为维护国家和企业的利益按规定,应计入安装工程造价的利润。依据工程类别实行差别利润率。也就是工程类别不同，应计取的计划利润不同。
计划利润＝人工费*计划利润率（见P24页）
?税金
指按国家税法规定应计入安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加。
税金＝（直接工程费＋间接费＋计划利润）*税率（3.41%）
?设备、工器具购臵费
是指根据设计提出的设备、工器具(包括必须的备品备件)清单,按设备原价、供销部门手续费、包装费、运杂费、采购及保管费、运输保险费计算的费用，等于以上各项之和。
设备、工器具购臵费用是由需要安装设备购臵费和不需要安装设备、工器具、维护用工器具仪表购臵费（运营费）组成。
供销部门手续费＝设备、工器具原价*供销部门手续费费率
供销部门手续费费率按两级中转考虑，费率为1.5%；不需中转的费率为1%。
运杂费＝设备、工器具原价*设备、工器具运杂费费率（见P25）
采购及保管费＝设备、工器具原价*采购及保管费费率
需要安装的设备为0.5%，不需要安装的设备、工器具费率：
0.25%。
运输保险费＝设备、工器具原价*保险费费率（0.4%）
根据有关规定应在固定资产投资中支付并列人建设项目总概、预算或单项工程概、预算的,除工程费和预备费之外的费用。
内容包括:
?建设用地及综合赔补费:指建设用地所发生的征地费及安臵补助、青苗、道路、树木、坟墓、鱼塘、地面建筑物及构筑物等的赔补费。
?研究试验费：指为本建设项目提供或验证设计参数、数据等进行必要的实验所需费用。包括自行或委托其他部门研究试验的人工费、材料费、试验设备及仪器费,支付的科技成果、先进技术的一次性技术转让费等。
?勘察设计费：指为本建设项目提供项目建议书、可行性研究报告及设计文件等所需费用。这项费用的计取，另有具体规定。
?生产准备费:指生产维护单位在工程施工中对维护人员培训以及熟悉工艺流程、设备性能等在生产前做准备所发生的费用。
接设计新增定员人数的60%计算，每人按2000元计列，按运营费处理。
?引进技术及进口设备其他费。内容包括:为引进技术和进口设备派出人员进行设计联络、设备材料检验、培训等的差旅费、臵装费和生活费用等;国外工程技术人员来华差旅费、生活费和接待费用;国外设计及技术资料、软件、专利和技术转让费、延期或分期付款利息等;引进设备的测绘、检验及商检费等。
?供电贴费:指为本建设项目按规定应缴付的供电工程贴费。内容包括供电贴费和配电贴费。
?施工队伍调遣费：指因建设任务需要,应支付给施工队伍往返的调遣费用。内容包括:调遣人员的差旅费,调遣期间的工资,施工工具、用具等的运费。
调遣里程：施工企业基地至工程所在地的里程数。
调遣费＝调遣人数*调遣费定额*2（标准取定见P26、27）
施工工企业距工程所在地不足26公里时，不计施工队伍调遣费。
?大型施工机械调遣费:指大型施工机械调遣所发生的费用。
大型施工机械调遣费＝单程吨公里运价*大型施工机械调遣总吨位*2*调遣里程。（设备工程没有大型机械，不取此项费用）。
?定额编制管理费:指为加强通信行业管理,有效地控制工程造价进行定额编制、管理的费用。
定额编制管理费＝建筑安装工程费*0.1%
?工程监理费:指建设项目实施监理时所需费用。监理费中不包括工程监理范围以外的前期所发生的费用,如需监理单位参与前期工作,监理费由双方协商增列。
工程监理费＝工程费*监理费费率
?运土费:是指在通信线路直埋光(电)缆工程、通信管道工程施工中,需要从远离施工地点取土及必须向外运出土方所发生的费用。
?其他费用：指根据建设任务的需要,必须在建设项目中列支的其他费用。
预备费：
是指在初步设计及概算内难以预料的费用。包括在批准的初步设
计范围内,技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的费用;设计变更等增加的费用;一般自然灾害造成工程损失和预防自然灾害所采取措施的费用;竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用;建设项目在建设期间内由于国家主管部门政策性价格调整而发生的差价。
预备费＝（工程费+工程建设其他费）*预备费费率（设备3%、线路4%、管道5%）。
通信建设工程量的计算
?(1)工程量的计算应按工程量的计算规则进行,即工程量项目的划分,计量单位的取定,有关系数的调整换算等都应按各专业计算规则确定。
?(2)工程量的计算主要依据为设计图纸,现行工程概、预算定额,施工组织设计和有关文件。
?(3)计量单位要和预算定额中的计量单位相一致,否则无法套用定额。工程量的计量单位有物理计量单位和自然计量单位。物理计量单位按国家法定的计量单位表示,如长度用米、千米;重量用克、千克;体积用立方米;面积用平方米等。自然计量单位有台、套、部、端、系统等。
?(4)各种不同设备的安装工程量,应按设备的不同类别、名称、规格、型号分别计算。
?(5)工程量的计算方法一般按照图纸顺序由上而下,由左至右,依次进行,防止漏算、误算、重复计算,最后将同类项加以合并,并编制工程量汇总表。
?(6)工程量计算应以设计规定的所属范围和设计界线为准,布线走向和部件设臵以施工验收规范为准。
?(7)工程量应以安装数量为准,所用材料数量不能作为安装工程量。
工程价款的结算
一、工程价款结算的基本原则
?通信、广电建设工程价款的结算,应以国家和信息产业部(原邮电部)、广播电影电视总局(原广播电影电视部)发布的各种预算定额,费用定额和批准的设计文件为依据。
?通信、广电工程发包单位和承包单位应根据批准的计划、设计文件和
概、预算或中标通知书的内容签订工程合同。在工程合同中明确工程的名称,工程造价,开、竣工日期,材料供应方式,工程价款的结算事项等内容。
?工程价款结算必须符合国家政策和有关法律、法规,严格按合同规定办理。
?承包商应缴或代缴的营业税及缴税地点应按国家财政部、国家税务局的规定办理。
?有关房屋土建工程价款的结算,应按土建工程所在地的有关规定办理。?工程承包、发包双方应严格履行合同,工程结算中如发生经济纠纷,应协商解决,也可仲裁或起诉。
二、工程预付款
?通信、广电工程一般采用包工包料,包工不包料,或包工包部分材料三种形式,如管道工程常用的是包工包地方材料的方式,目前大多数工程采用的是包工不包料的形式。
其预付款方式如下：
?采用包工包料方式承包时,可按合同总价值的60%以内控制预付款。
?包工不包料或包工包部分材料时应根据工程的性质控制预付款,通信管道工程预付款不超过合同总价值的40%,通信线路工程不超过合同总价值的30%,通信设备工程不超过合同总价值的20%。
?地上、地下障碍物处理及各种赔偿不得作为承包内容。
?预付款应在合同生效后10日内,由业主向承包商拨付。
三、工程价款结算
?业主应根据承包商编报的进度日报表或按季度编报的工程价款按季度拨付,拨付至合同总价值的95%为止,其余剩余款应在工程竣工验收后结清,业主接到承包商报表后的10日内应按规定拨付。
?工程价款结算的时限要求如下z按合同交工验收后10日以内,由承包商编报工程结算,业主接到承包商的工程价款结算文件后15日内审核完毕,送有关单位复审,业主接到复审后的工程价款结算文件后,15日内付清工程总价款。
?业主对工程价款有争议时,应在要求时限内通知承包商,并就争议进行协商。业主与承包商要协商工程保修费用,保修费用由业主在合同总价款中扣留,待保修期满后,将全额保修款或保修后剩余的保修款拨给承包
商。保修款一般不超过合同,总价的5%。
?凡施工合同中明确规定按合同价款一次包死时,原则上工程价款不予调整,但由于自然灾害、国家计划调整、政策性调价和设计变更引起的增减,使工程造价超过合同价值2%以上时,双方可进行合同的调整。
?凡施工合同中规定按施工图预算承包的工程,施工中由于自然灾害造成的损失,国家统一调价及设计变更追加减的费用,结算时应按实际结算。?由于业主的原因造成的停工,应根据双方签证,按实结算,停工损失由业主承担。计算办法为损失的人工工日×〈1+现场管理费率),工期顺延。由承包商原因造成的停工,损失由承包商负担,工期不得顺延。
?施工期间,业主委托承包商承担了合同规定之外的工作,业主应付给费用。有定额的按定额计算,没定额的按实际发生付给劳务费。
?设备、材料的采购保管费应按以下方法处理：工程采用总承包或包工包料时,采购保管费由承包商全额收取。工程采用包工不包料时,采购保管费由承包商最多收取50%。
?保修期间由于承包商的原因造成的质量缺陷,应由承包商无偿修复。
?工程价款结算文件应包括工程价款结算编制说明,工程价款结算表格。?工程价款编制说明的内容应包括：工程结算总价款,工程款结算的依据,工程变更等原因使工程价款增减的主要原因。
工程价款的结算
?第一步：收集资料、熟悉图纸
?第二步：计算工程量
?第三步：套用定额，选用价格
?第四步：计算各项费用
?第五步：复核
?第六步：编写说明：
?第七步：审核出版。
《建筑工程概预算》复习题 一、名词解释 1、建设项目：建设项目是有一个设计任务书，按优化设计图纸施工，建设和营运中有按公司法构建的独立法人组织机构，经济上实行独立核算，并且是由一个或一个以上的单项工程组成的新增固定资产投资项目的统称。 2、设计总概算：是在初步设计或扩大初步设计阶段，由设计单位以投资估算为目标，预先计算建设项目由筹建至竣工验收，交付使用的全部建设费用的经济文件。 3、修正概算：当采用三阶段设计时，对技术设计阶段对初步设计内容深化，对建设项目规模、结构性质、设备类型等方面可能进行必要的修改和变动，对初步总设计也应作相应调整和变动，即形成修正概算。 4、单项工程：单项工程是指具有单独设计文件的，建成后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。 5、单位工程：单位工程是指具有独立设计图纸和相应的概预算文件，可独立组织施工，但竣工后不能独立形成生产能力和发挥使用效力的工程。 6、分部工程：是按照建筑物或构筑物的结构部位或主要的工种工程划分的工程分项，是单位工程的组成部分。 7、分项工程：是按照选用的施工方法、所使用的材料、结构构件规格等不同因素划分的施工分项。是分部工程的组成部分。 8、建筑工程定额：是指在正常的生产建设条件下，完成合格单位建筑工程产品所需资源消耗的数量标准。 9、施工定额：是指在正常的生产技术和合理组织条件下，完成单位合格的施工过程或工序所必需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。 10、劳动定额：是指在正常的施工技术组织条件下，为完成一定数量的合格产品，或完成一 定量的工作所预先拟定的必要的活劳动消耗量。 11、时间定额：是指在一定的生产技术和生产组织条件下，劳动者生产单位合格产品或完成 一定的工作任务的劳动时间消耗的数量标准。 12、产量定额：是在一定的生产技术和生产组织条件下，劳动者在单位时间内生产合格产品 的数量或完成工作任务量的数量标准。 13、材料消耗定额：是指在“一定条件”下，完成单位合格作业过程（工作过程）的施工任务所需消耗一定品种、一定规格的建筑材料的数量标准。 14、周转性材料：是指在施工过程中能多次使用、反复周转的工具性材料。 15、非周转性材料：是指实体性材料，即构成工程实体。 16、机械台班定额：是指在正常的施工生产条件及合理的劳动组合和合理使用施工机械的条件下，生产单位合格产品所必须消耗的一定品种、规格施工机械的作业时间标准。 17、预算定额：是指在正常的施工条件下，规定完成一定计量单位的分项工程或结构构件所必需的人工、材料和施工机械台班消耗数量标准。 18、单位估价表：也称地区统一基价表。是根据统一基础定额和地区的人工、材料、机械台班价格，而制定出的以货币形式表现出来的一种价格表。 19、概算定额：是指生产一定计量单位的经扩大的建筑工程结构构件或扩大分项工程所需要的人工、材料和机械台班的消耗数量及费用的标准。 20、概算指标：建筑安装工程概算指标通常是以整个建筑物和构筑物为对象，以建筑面积、体积或成套设备装置的台或组为计量单位而规定的人工、材料、机械台班的消耗量标准和造 价指标。
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概预算编制的基本步骤如图10-1所示。 一、熟悉设计图纸和资料 编制概算、修正概算、施工图预算等文件前，应对相应阶段的初步设计、技术设计和施工图设计内容进行检查和整理，认真阅读和核对设计图纸及有关表格，若图纸中所用材料规格或要求不清时，要核对查实。 二、准备概预算资料 概预算资料包括概预算表格、定额和有关文件等。在编制概预算前，应将有关文件、定额及各类补充定额等准备齐全，且要将概预算表格备齐。 三、分析外业调查资料及施工方案 1、概预算调查资料分析 概预算资料的调查的内容很广，原则上凡对施工生产有影响的一切因素都必须调查，主要是筑路材料的来源（沿线料场及有无自采材料)，材料运输方式及运距，运费标准，占用土地的补偿费、安置费及拆迁补偿费，沿线可利用房屋及劳动力供应情况等。对这些调查资料应进行分析，若有不明确或不全的部分，应另行调查，以保证概预算的准确和合理。 2、施工方案的分析
对于相应设计阶段配套的施工组织设计文件(尤其是施工方案)应认真分析其可行性、合理性、经济性。在编制概预算时，重点应对施工方案进行认真分析。 (1)施工方法：同一工程内容，可以采用不同的施工方法来完成。因此，应重点分析根据工程设计的意图和要求同工程实际相结合，选择的施工方法是否最经济。 (2)施工机械：应重点分析是否根据选定的施工方法选配相应的施工机械。 (3)其他方面：运距远近的选择(如土方中取土坑、弃土堆的位置)，材料堆放的位置及仓库的设置，人员高峰期设置等是否合理。 四、分项 公路工程概预算是以分项工程概预算表为基础计算和汇总而来的，一般公路工程分项时必须满足如下三个方面的要求。 1、按照概预算项目表的要求分项； 2、要符合定额项目表的要求； 3、要符合费率的要求。 按上面三个方面的要求分项后,便可将工程细目一一引出并填人08表中。 五、计算工程量 在编制概预算时,应对各分项工程量按工程量计算原则进行计算。一是对设计中已有的工程量进行核对,二是对设计文件中缺少或未列的工程量进行补充计算,计算时应注意计算单位和计算规则与定额的计量单位及计算规则一致。将算得的分项工程量填入08表中。 六、查定额 根据分项所得的工程细目(分项工程)即可从定额中查出相应的人工、材料、施工机械名称、单位及消耗量定额值。查出各分项工程的定额基价，并将查得的定额值和定额单位及定额号分别填人08表的有关栏目，再将各分项工程的实际工程换算的定额工程数量乘以相应的定额即可得出各分项工程的资源消耗数量及定额基价，填入08表的数量栏中。 七、基础单价的计算 编制概预算的另一项重要工作便是确定基础单价。基础单价是人工工日单价、材料预算单价和施工机械台班单价的统称。定额中除基价和小额零星材料及小型机具用货币指标外,其他均是资源消耗的实物指标。要以货币来表现消耗，就必须计算各种资源的单价。有关单价的计算方法已在前面介绍，公路工程概预算的基础单价通过09表、l0表和11表来计算。 1、根据08表中所出现的材料种类、规格及机械作业所需的燃料和水电编制09表。 2、根据08表中所发生的自采材料种类、规格，按照外业料场调查资料编制“自采材料料场价格计算表”(l0表)，并将计算结果汇入09表的材料原价栏中。
{财务管理预算编制}概 预 算温习讲义
解题要点：此题考核人工时间定额消耗量的概念。在人工时间定额测算中有两个概念要注意：一个是工序作业时间=基本工作时间+辅助工作时间；一个是工序规范时间=准备与结束时间+休息时间+不可避免的中断时间。故而本题规范时间 =12+10+6=28min。此题考核较为简单。更为常见的题型是已知各类时间或规范时间比例计算人工消耗量定额。 例题2：人工挖土方,测验资料表明,挖1 立方米需消耗基本工作时间1 小时, 准备和结束工作时间．辅助工作时间．不可避免中断时间．休息时间的相应比率 分别为2%．2%．1%．20%,产量定额为()立方米/工时。 A．0.7500 B．1.3252 C．1 D．0.7546 参考答案：D 8 企业定额中确定机械消耗量的计算公式。（计算机械台班定额） 例题1：【2008 年真题】在编制现浇混凝土柱预算定额时,测定每l0m3 混凝土柱工程量需消耗10.5m3 的混 凝土。现场采用500L 的混凝土搅拌机,测得搅拌机每循环一次需4min.机械的 正常利用系数为0.85。若机 械幅度差系数为0。则该现浇混凝土柱l0m3 需消耗混凝土搅拌机（）台班。A.0.206B.0.196C.0.157D.0.149 参考答案：B 解题要点：该题考核机械台班消耗量的计算,也是一道常见的考题。1h 循环次数为60/4=15 次,每1h 纯工作生产率=15′0.5=7.5m3。故该搅拌机台班产量定额
=7.5′8′0.85=51m3/台班,时间定额＝1/51＝0.0196台班/m3,故现浇混凝土柱 l0m3 需要台班为10′0.0196=0.196 台班 9.P25.注意材料损耗率的计算。 材料消耗量=材料净用量+损耗量 材料消耗量=材料净用量×（1+损耗率） 材料损耗率=损耗量/净用量×100% 材料损耗量=材料净用量×损耗率 确定材料消耗量时,现场技术测定法主要用来测定材料（） A.消耗量定额 B.损耗定额 C.净用量定额 D.必需消耗量 参考答案：B 10.P39-P52,计价规范,这部分请至少看4 遍。 10.1 清单计价法的分部分项工程费包括哪些？,建筑安装工程税金通常包括哪 些？我省规定实行工程量清单计价工程项目,不可竞争费包括哪些？清单计价法的施工机械费组成包括哪些？其他项目费用包括哪些？规费包括哪些？ 11.预算定额消耗量的编制方法 人工工日消耗量 人工工日消耗量=基本用工+其他用工 基本用工=∑（综合取定的工程量×劳动定额） 超运距用工=Σ（超运距材料数量×时间定额） 辅助用工=∑（材料加工数量×相应的加工劳动定额） 人工幅度差=（基本用工+辅助用工+超运距用工）×人工幅度差系数 材料消耗量 材料消耗量=材料净用量+损耗量 材料消耗量=材料净用量×（1+损耗率）
1 ?设计概算是指在（B ），为确定拟建基木建设项FI所需投资额或费用而编制的工程造价文件。 A.投资阶段 B.可研阶段 C.施工阶段 D.竣工阶段 2.施工图预算是按照主管部门制定的预算定额、费川定额和具他取费文件等编制的单位工程或单项工程预算价格的文件，具编制时间是（B ） A.投资估算完成Z后 B.施丁图设计完成以后 C.设计概算完成之前 D.施工图设计完成之前 3.施工定额是直接用于建筑工程施工管理的定额，是编制（A ）、实行内部经济核算的依据。 A.施工预算 B.施工图预算 C.人工预算 D.材料预算 4.下列各项中，不属于周转性材料的是（D ） 5.A.模板 B.木方C.跳板 D.混凝土 5?预算定额是（A ） A.企业施工生产用 B.企业对外确定工程造价 C.设计单位设计概算 D.业主方投资估算 6.水利工程按工程性质划分为（D ） A.枢纽工程和灌溉工程 B.引水工程及河道工程和供水工程 C.枢纽工程和河湖整治工程 D.枢纽工程和引水工程及河道工程 7.下列属于直接工程费（A ） A.现场经费 B.间接费 C.利润 D.税金 8 ?下列选项中是人工预算单价中辅助工资的（C ） A.年功工资 B.医疗保险费 C.仅班津贴 D.职工福利基金 9?投资估算控制初设概算，它是工程投资的（A ） A、最高限额最低限额一般额度一般标准 10.建设项目全部完工后，在工程竣工验收阶段，由建设单位编制的从项目筹建到建成投产全部费用的技术经济文件（D ） A施工预算B施工图预算C竣工结算D竣工决算 1、下列哪些属于枢纽工程（C ） A.房屋建筑工程 B.供电设施工程 C.泄洪工程 D.堤防修建与加固工程 2、下列屈于直接工程费（A ） A现场经费B.间接费C.利润D.税金 3、下列选项屮是人工预算单价屮辅助工资的C B.年功工资B.医疗保险费 C.夜班津贴 D.职工福利基金 4、投资估算控制初设概算，它是工程投资的A 最高限额最低限额一般额度一般标准 7、下面所列施工图预算对建设单位的作用，不正确的是（A ） A.确定建设工程项口造价的依据 B.安排建设资金计划的依据 C.作为投资决策的依据 D.工程量清单编制的依据 8?投资估算控制初设概算，它是工程投资的（A ） A、最高限额最低限额一般额度一般标准 9..建设项目全部完工后，在工程竣工验收阶段，由建设单位编制的从项目筹建到建成投产全部费用的技术经济文件（D ）
工程概预算复习题 单项选择题 1.平整场地指原地面与设计室外地坪标高相差( )厘米以内的原土找平。 A.35 B.30 C.25 D.20 2.外墙工程量应按( )长度计算。 A.外边线 B.中心线 C.内边线 D.净长线 3.装饰工程的满堂脚手架工程量计算中，高度每超过基本高度( )m按增加一层计。 A.1.0 B.1.1 C.1.2 D.3.6 4.（）的定义为：在合理的劳动组织和合理使用材料和机械的条件下，完成单位合格产品所消耗的资源数量标准。 A.定额 B.定额水平 C.劳动定额 D.材料定额 5.当时间定额减少15%时，产量定额增加幅度为（）。 A.13.04 B.11.11 C.17.65 D.9.10 6.材料消耗定额中用以表示周转材料的消耗量是指该周转材料的（）。 A.一次使用量 B.回收量 C.周转使用量 D.摊销量 7.下列哪项属于索赔费用项目（）。 A.分包费 B.保险费 C.保证金 D.税金 8.层高2.2米的仓库应如何计算建筑面积？（） A.按建筑物外墙勒脚以上的外围面积的1/4计算 B.按建筑物外墙勒脚以上的外围面积的1/2计算 C.按建筑物外墙勒脚以上的外围面积计算 D.不用计算 9.综合脚手架的工程量按建筑物（）面积计算。 A.外墙的中心线乘以建筑物的高 B.外墙的外边线乘以建筑物的高 C.外墙的净线乘以建筑物的高 D.建筑 10.木门扇包镀锌铁皮工程量的计算按（）面积计算。 A.门扇 B.门扇加其侧面 C.门扇加门框 D.门洞口 11.外墙墙身高度，对于坡屋面且室内外均有天棚者，算到屋架下底面另加（）mm。 A.100 B.200 C.300 D.250 12.工程建设定额中的基础性定额是（） A．概算定额 B．预算定额 C．施工定额 D．概算指标 13.材料预算价格是指（） A.材料出厂价 B.材料供应价 C.材料出厂价与采购保管费之和 D.从其来源地运到工地仓库后的出库价格 14.平整场地指建筑场地的就地挖、填及找平，厚度在（） A.30cm以内 B.30cm以上 C.±30cm以内 D.±30cm以上 15.某建筑物内墙砌筑4米，则其砌筑脚手架应执行（） A.里脚手架 B.双排脚手架 C.满堂脚手架 D.单排脚手架 16.墙与基础使用不同材料砌筑时，基础与墙的分界线是（） A.设计室内地坪标高 B.设计室外地坪标高 C.材料分界线 D.根据材料分界线与室内地坪位置定 17.现浇钢筋混凝土整体楼梯的模板工程量按楼梯露明水平投影面积计算，不扣除（）的楼梯井所占的面积 A.宽度小于250mm B.宽度小于500mm C.宽度小于400mm D.宽度小于600mm 18.各类门、窗制作、安装的工程量均按（）计算 A.框外面积 B.洞口面积 C.扇外面积 D.洞口面积除以1.03 19.具有独立设计文件，建成后可独立发挥生产能力或效益的工程称为（） A.分项工程 B.分部工程 C.单位工程 D.单项工程 20.建筑物的大厅内设有回廊时，其建筑面积按（） A.结构底板的水平面积计算 B.不论高低如何均按一层计算 C.按自然层水平投影面积计算 D.大厅的净面积计算 21.人工挖沟槽的长度，外墙按中心线计算，内墙按（）计算 A.内墙中心线 B.内墙净长线总长 C.基础底面之间净长线的长度 D.基础底面之间净长线长度加工作面 22.有混凝土楼板隔层的内墙高度应（）
概预算 一名词解释： 基本预备费：主要为解决在施工过程中，经上级批准的设计变更和国家政策性变动增加的投资，以及为解决意外事故而采取的措施所增加的工程项目和费用。 价差预备费：主要为解决在工程项目建设过程中，因人工工资，材料和设备价格上涨以及费用标准调整而增加的投资。 定额：是指在一定外部条件下，预先规定完成某向合格产品所需的要素（人力，物力，财力，时间等）的标准额度。 设计概算：是指在初步设计阶段，设计单位为确定拟建基本建设项目所需的投资额或费用而编制的工程造价项目。 施工图预算：是指在施工图设计阶段，根据施工图纸，施工组织设计，国家颁布的预算定额和工程量计算规划，地区材料预算价格，施工管理费标准，企业利润率，税金等，计算每项工程所需人力，物力和投资额的文件。 竣工决算：是指建设项目全部完工后，在工程竣工验收阶段，由建设单位编制的从项目筹建到建成投产全部费用的技术经济文件。 竣工结算：是施工单位与建设单位对承建工程项目的最终结算。 二问答题 1 工程项目的组成？ 由（1）建筑工程（2）机电设备及安装工程（3）金属结构设备及安装工程 （4）施工临时工程（5) 独立费用这五项组成 2什么是三算，以及他们之间的关系？ 设计概算，施工图预算和竣工决算通常被称为基本建设的三算，市建设项目概预算的重要内容，三者有机联系，缺一不可。设计要编制概算，施工要编制预算，竣工要编制决算。一般情况下，决算不能超过预算，预算不能超过概算，概算不能超过估算。竣工结算，施工图预算和施工预算一起被成为施工企业内部所谓的三算，是施工企业内部进行管理的依据。 3施工定额的编制原则及依据？ ①确定施工定额水平要遵循平均先进的原则 ②定额结构形式要结合实际、简明扼要 ③定额的编制要专业和实际相结合 (3)施工定额的编制依据:劳动制度、规范、标准、统计资料等 4预算定额与施工定额的编制关系 预算定额以施工定额为基础的，但是，预算定额不能简单的套用施工定额，必须确定两种定额水平的原则是不相同的，预算定额是社会平均水平，而施工定额是平均选进水平，因此，确定预算定额时水平要相对低一些，一般预算定额水平低与施工定额5%——7% 5,静态总投资和总投资的编制过程？ 答：（1）工程一至五部分（建筑工程，机电设备及安装工程，金属结构设备及安装工程，施工临时工程和独立费用）投资与基本预备费之和构成静态总投资。（2）工程一至五部分（建筑工程，机电设备及安装工程，金属结构设备及安装工程，施工临时工程和独立费用）投资，基本预备费，价差预备费，建设期融资利息之和构成总投资。在编制总概算表时，在第五部分独立费用之后按顺序计列以下项目：（1）一至五部分投资合计，（2）基本预备费，（3）静态总投资，（4）价差预备费，（5）建设期融资利息，（6）总投资。
公路工程概预算中材料单价的计算 1概述 凡是做过公路工程概预算的工程技术人员都知道，公路工程建筑安装工程造价中材料费的计算，采用的是实物法计算。即按定额规定的实物量指标，摘取分项分部工程量以后计算的实物量指标，与其相应的预算价格进行计算，然后才能准确地计算出材料费。因此材料单价的计算结果，将直接影响工程造价的高低。 2材料单价的计算 材料预算价格，是材料（包括构配件、成品及半成品）由来源地或交货地，到达工地仓库或施工地点堆放材料的地方后的综合平均价格，由材料的供应价格、运杂费、场外运输损耗及仓库保管费四部分组成，其计算公式为：材料预算价格=（材料供应价格＋运杂费）×（1＋场外运输损耗率）×（1＋采购及保管费率）－包装品回收价值 由于建筑材料的品种规格多、来源渠道多、工程种类多、施工分散点多，为了规范各类工程及其分部分项工程材料费的计算，我们在上述材料预算单价的计算公式中，不论哪一类工程材料，对构成材料预算单价的各个因素，一般均以一个建设项目为对象，作为综合计算的依据，这样就有利于规范各类工程及其分部分项工程材料费的计算。 2.1材料供应价格的计算 公路建设工程将材料供应价格划分为外购材料、地方性材料和自采材料三种。 2.1.1外购材料 外购材料在计划经济条件下，是国家或地方同一分配的工业产品和其他工业产品，主要指三大材（钢材、水泥、木材）及沥青、油燃料、爆破器材、五金等。外购材料供应价格应按当地市场的批发价或工业产品出厂价确定。特别注意，若一种材料有多个价格，应取加权平均价，并根据实际情况加计供销部门手续费和包装费。 材料供销部门手续费是指材料不能向生产厂家直接采购、定货供应，必须经过物资部门或供销部门供应时，按规定支付给物资部门或供销部门的附加手续费。供销部门手续费标准，应按国家规定计算，其计算公式为：供销部门手续费=原价×供销部门手续费率=材料净重×供销部门手续费（元/吨） 包装费是指为便于材料的运输或为保护材料免受损坏而进行包装所需要的费用，包括包装材料的折旧摊销及水运、陆运中的支撑、蓬布摊销等费用。包装费已计入材料原价的，其包装材料回收值应从材料价格中扣除。包装材料的回收价值，应按有关部门规定计算。 2.1.2地方性材料 主要是当地乡镇等企业统一开采加工出售的石灰、砂、石等建筑材料。地方性材料供应价格应按当地主管部门和当地物价管理部门规定的价格或实地调查价格确定。特别注意，若品种规格与设计要求不符，需要加工改制时，可参照《公路工程
建筑工程概预算 一、选择题 1. 工程造价第一种含义是从( )角度定义的。 A. 建筑安装工程 B. 建筑安装工程承包商 C. 设备供应商 D. 建设项目投资者 2. 按照工程造价的第一种含义 , 工程造价是指( )。 A. 建设项目总投资 B. 建设项目固定资产投资 C. 建设工程投资 D. 建筑安装工程投资 3. 工程之间千差万别 , 在用途、结构、造型、坐落位置等方面都有很大的不同 ,这体现了工程造价( ）的特点。 A. 动态性 B. 个别性和差异性 C. 层次性 D. 兼容性 4. 在项目建设全过程的各个阶段中 , 即决策、初步设计、技术设计、施工图设计、招投标、合同实施及竣工验收等阶段 , 都进行相应的计价 , 分别对应形成投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、合同价、结算价及决算价等。这体现了工程造价( )的计价特征。 A. 复杂性 B. 多次性 C. 组合性 D. 方法多样性 5. 工程实际造价是在( )阶段确定的。 A. 招投标 B. 合同签订 C. 竣工验收 D. 施工图设计 6. 预算造价是在( )阶段编制的。 A. 初步设计 B. 技术设计 C. 施工图设计 D. 招投标 7. 概算造价是指在初步设计阶段 , 根据设计意图 , 通过编制工程概预算文件预先测算和确定的工程造价 , 主要受到 ( ) 的控制。 A 投资估算 B 合同价 C. 修正概算造价 D. 实际造价 8 工程造价的两种管理是指( )。 A. 建设工程投资费用管理和工程造价计价依据管理 B. 建设工程投资费用管理和工程价格管理 C. 工程价格管理和工程造价专业队伍建设管理 D. 工程造价管理和工程造价计价依据管理 9.工程造价的含义之一，可以理解为工程造价是指 () A. 工程价值 B. 工程价格 C. 工程成本 D. 建安工程价格 10. 我国工程造价管理体制改革的最终目标是（）。 A. 由定额管理实现量价分离 B. 建立工程造价信息网络 C. 建立以市场形成价格为主的价格机制 D. 建立工程造价的监督和检查制度 11．在有关工程造价基本概念中，下列说法正确的有（）。 A 工程造价两种含义表明需求主体和供给主体追求的经济利益相同 B 造价在建设过程中是不确定的 , 直至竣工决算后才能确定工程的实际造价。 C. 实现工程造价职能的最主要条件是形成市场竞争机制 D. 生产性项目总投资包括其总造价和流动资产投资两部分 E. 建设项目各阶段依次形成的工程造价之间的关系是前者制约后者 , 后者补充前者 12. 工程价格是指建成一项工程预计或实际在土地市场、设备和技术劳务市场、承包市场等交易活动中形成的 ( )。 A. 综合价格 B. 商品和劳务价格 C. 建筑安装工程价格 D. 流通领域商品价格 E. 建设工程总价格 13. 工程造价的特点有 ( )。
1．设计概算是指在( B )，为确定拟建基本建设项目所需投资额或费用而编制的工程造价文件。 A. 投资阶段 B.可研阶段 C.施工阶段 D. 竣工阶段 2. 施工图预算是按照主管部门制定的预算定额、费用定额和其他取费文件等编制的单位工程或单项工程预算价格的文件，其编制时间是( B ) A.投资估算完成之后 B.施工图设计完成以后 C.设计概算完成之前 D.施工图设计完成之前 3.施工定额是直接用于建筑工程施工管理的定额，是编制（ A ）、实 行内部经济核算的依据。 A. 施工预算 B.施工图预算 C.人工预算 D.材料预算 4. 下列各项中，不属于周转性材料的是( D ) 5. A. 模板 B.木方 C. 跳板 D. 混凝土 5.预算定额是( A ) A. 企业施工生产用 B.企业对外确定工程造价 C.设计单位设 计概算 D.业主方投资估算 6.水利工程按工程性质划分为（ D ） A. 枢纽工程和灌溉工程 B.引水工程及河道工程和供水工程 C.枢纽工程和河湖整治工程 D. 枢纽工程和引水工程及 河道工程 7.下列属于直接工程费 ( A ) A. 现场经费 B.间接费 C.利润 D.税金 8.下列选项中是人工预算单价中辅助工资的( C ) A. 年功工资 B.医疗保险费 C.夜班津贴 D.职工福利基金 9. 投资估算控制初设概算，它是工程投资的( A ) A、最高限额 最低限额 一般额度 一般标准 10.建设项目全部完工后，在工程竣工验收阶段，由建设单位编制的从项目筹建到建成投产全部费用的技术经济文件（ D ） A 施工预算 B施工图预算 C竣工结算 D竣工决算 1、下列哪些属于枢纽工程 ( C ) A. 房屋建筑工程 B.供电设施工程 C.泄洪工程 D.堤防修
建筑工程概预算复习资料 第一章 1、定额 2、基本建设 3、固定资产 4、列为固定资产的劳动资料，应同时具备什么条件？ 5、可行性研究 6、可行性研究大体分为哪三项内容？ 7、一般项目采用哪两阶段设计？ 8、对于什么建设项目宜采用三阶段设计？ 9、初步设计的作用？ 10、施工图设计及主要有哪些内容？ 11、采用三阶段设计时，在初步设计和施工图设计之间增加技术设计阶段的目的是什么？ 12、什么是建设工程的三通一平？ 13、单项工程？ 14、建筑安装工程费用的构成？ 15、什么是直接工程费？其组成是哪些？ 16、什么是建设项目的规费？主要有哪些项目？ 17、建筑安装工程取费方法？（工料单价法，综合单价法） 18、对于一般建筑工程，桩基础工程，土方、垂直运输、大型机械安拆工程，市政工程等——土建工程，间接费的计算基数？ 19、土地使用费 20、土地征用及迁移补偿费总和？ 21、什么是土地的划拨方式？ 22、什么是土地使用权出让金？ 第一章补 1、建筑工程概预算？ 2、建筑工程概预算中的三算是指什么？ 3、列出基本建设程序相关的内容？ 4、投资估算？ 5、设计概算？ 6、修正概算？ 7、施工图预算？ 8、施工预算？ 9、工程结算？ 10、竣工决算？ 第二章 1、定额 2、定额的特性？ 3、为什么说定额具有一定的科学性？ 4、定额的分类中，根据生产要素划分时，有哪些？ 5、施工定额的概念？
6、什么是施工定额的水平？ 7、施工定额的组成？ 8、什么是劳动定额？ 9、劳动定额按其表现形式(定义)的不同，可分为时间定额和产量定额两种 10、时间定额与产量定额的作用？ 11、材料消耗定额？ 12、机械台班定额？ 13、预算定额？ 14、预算定额的作用？ 15、什么是预算定额中的“三量”和“三价”？ 第三章 1、施工图预算编制说明的内容？ 2、工程结算的概念和意义？ 3、工程结算的分类？ 4、竣工后一次结算方式的条件是什么？ 5、预付备料款额度一般如何定？ 6、什么是“保留金”？保留金比例如何取值？ 7、竣工结算的概念？ 8、竣工结算的作用？ 9、解释竣工结算的方式中施工图预算加签证结算方式？ 第四章（1、2） 1、什么是计算工程量的项目与相应的定额项目“三一致”？ 2、建筑面积的组成？ 3、房间的净高和层高的区别？ 4、建筑物的阳台建筑面积如何计算？ 第四章（3、4） 1、桩基础工程按沉桩方法分锤击沉桩、水冲沉桩、振动沉桩和静力压桩等 第四章（5、6） 1、多孔砖墙常用作为承重墙（6层以下）；空心砖墙作非承重墙（隔墙或框架结构的填充墙）。 2、构筑物定额项目主要有：烟囱、砖水塔、砖（石）水池、砖砌井及池壁。 3、当基础和墙身使用同一种材料时，以设计室内地坪为分界线，以下为基础，以上为墙身。 第四章（7-13） 1、钢板：其规格按厚度划分，厚度小于4mm的称为薄钢板，厚度在4~6mm之间的称为中厚钢板。 2、型钢有哪些？ 3、钢结构的连接方式有铆钉连接、螺栓连接以及焊接三种。 4、块料面层工程量计算时墙裙与踢脚板的区别？ 5、建筑工程中垂直运输工具常为卷扬机和自升式塔式起重机。一般6～8层以下采用卷扬
建设项目的组成：单项工程（办公路/图书馆）、单位工程（电气照明/给排水）、分部工程、分项工程。 项目建设程序：策划决策阶段、勘察设计阶段、建设准备阶段、施工阶段、生产准备阶段、竣工验收阶段、考核评价阶段。 建设工程计价文件：投资估算、估算造价、修正概算造价、预算造价、合同价、结算价、竣工结算。 我国建筑安装工程费用包括直接费（直接工程费（人工费/材料费/施工机械使用费）/措施费）、间接费（规费/企业管理费）、利润和税金（营业税3%、城市维护建设税（城乡营业税的7%县镇5%农村1%）、教育费附加税5%）。 发包和承包价的计算方法分为工料单机法和综合单价法。 建设工程定额是指在正常施工条件下，在合理的劳动组织、合理地使用材料和机械的条件下，完成建设工程单位合格产品所必须消耗的各种资源的数量标准。特性：定额的法令性、科学性与群众性、可变性与相对稳定性。 基础定额：劳动定额、机械台班使用定额和材料消耗定额。 人工工时可分解为定额时间（有效工作时间/不可避免中断时间/休息时间）和非定额时间（停工时间/多余或偶然工作时间/违反劳动纪律时间）。 施工定额是规定在正常的施工条件下，为完成一定计量单位的某一施工过程或工序所需人工、材料和机械台班消耗的数量标准。包括劳动定额、材料消耗定额和机械台班使用定额。 劳动定额是指在一定的技术装备和劳动组织条件下，生产单位合格产品或完成一定工作所必需的劳动消耗量的额度或标准，或在单位时间内生产合格产品的数量标准。表现形式：时间定额/产量定额（互为倒数，但各有其用途，时间定额的特点是单位统一，便于综合，便于计算分部分项目工程的总需工日数和计算工期，核算工资；而产量定额具有形象化的特点，可使工人的奋斗目标直观明确，便于小组分配任务，编制作业计划和考核生产效率。） 统计分析法是根据过去完成同类产品或完成同类工序的实际耗用工时的统计资料与当前升初三技术组织条件的变化因素相结合，进而分析研制制定劳动定额的一种方法。 经验估计法：优化定额时间t=(a先进作业时间+4m一般作业时间+b后进作业时间)/6 材料消耗定额是指在合理使用材料的条件下，生产单位合格产品所必须消耗一定品种、规格的材料的数量。材料的消耗量由材料净用量和材料损耗量组成。
第1章概述 1、在下列工程中，不能称为施工项目的是（）。 A．单项工程B．建设项目C．单位工程D．分项工程 2、基本建设项目一般按（）分为大、中、小型三类。 A．行业性质B．建设周期C．资源D．设计生产能力3、根据建设性质划分，不属于基本建设项目的是（）。 A．扩建项目B．迁建项目C．恢复项目D．迁改项目 4、计算工料消耗和资金消耗的最基本构造要素是（）。 A．单位工程B．分项工程C．分部工程D．工序 5、具有独立设计文件，建成后可独立发挥生产能力或效益的工程称为（）。A．分项工程B．分部工程C．单位工程D．单项工程 6、某钢铁厂的焦化车间，属于（）。 A 建设项目 B 单项工程 C 单位工程 D 分部工程 7、钢筋混凝土工程属于（）。 A．单项工程B．分项工程C．单位工程D．分部工程 8、初步设计阶段工程造价的测算和确定是通过( )来实现的。 A.设计概算 B.施工图预算 C.投资估算 D.合同价 9、单项工程是（）的组成部分。 A．分部工程B．单位工程C．分项工程D．建设项目 10、下列属于单项工程的是（）。 A．一所学校B．教学楼C．土建D．基础工程 11、下列属于建设项目的是（）。 A．一所医院B．一个车间C．分项工程D．分部工程 12、工程造价的多次计价是指（）。 A．工程造价可以有任何部门任意定价 B．工程造价按照设计和建设阶段多次计价 C．工程造价由建设单位、施工单位、审计单位多次计价 D．工程造价按照市场价格要求多次计价 13、基本建设项目不包括（）． A 新建项目 B 更新改造项目 C 迁建项目 D 扩建项目 14、工程造价的含义有广义和狭义之分，狭义的工程造价是指（）。 A．工程价格 B. 固定资产投资 C. 预算造价 D. 工程成本 15、工程造价的含义有广义和狭义之分，广义的工程造价是指（）。 A．工程价格 B. 固定资产投资 C. 预算价 D. 工程成本
课程名称建筑工程概预算 使用教材《建筑工程概预算》 主编出版社出版（修订）时 专业班级房屋建筑工程专业 授课时数总60 课时;理论:50课时;实践:10课时;其他: 课时; 授课教师王伟宏 授课时间2007学年下学期第1周至2007学年度下学期第15周主要参考文献 ⒈《湖南省建筑工程消耗量标准》 ⒉《湖南省装饰工程消耗量标准》 ⒊《建设工程工程量清单计价规范》 ⒋《全国建筑工程统一基础定额》 ⒌《建筑工程定额与预算》武汉工业大学出版社 ⒍《建筑工程定额与预算》东南大学出版社 湖南城市学院教师备课纸第1次课题概论 目的要求⒈掌握建筑工程概预算的分类；
⒉掌握定额的概念、作用、特点、分类； 教学重点概预算与定额的作用、分类 教学难点定额的概念、特点 教学课时 2课时 教学方法课堂讲授 教学内容和步骤 一、课程教学目的 ⒈掌握建筑工程定额的编制、内容、使用方法； ⒉掌握建筑工程概预算的编制； ⒊掌握建筑工程工程量清单的内容与编制； ⒋了解建筑工程估价的现状与发展趋势； ⒌培养学生解决实际问题的动手能力。 二、课程教学与学习方法 理论教学＋课堂实践 三、课程平时成绩的评定 考勤、作业、提问 四、课程成绩的评定 结业考试采用闭卷，内容以课堂讲述为主。 成绩采用百分制评定，其中平时占30%，结定考试占70%。 五、学时 60课时，具体分配见下表
第一章基本建设概预算概论 第一节基本建设一、基本建设
基本建设：指人们使用各种施工工具对各种建筑材料、机械设备进行建造和安装，使之成为固定资产的过程。它包括固定资产的建造、固定资产购置、其它基本建设工作等。 按使用性质分生产性建筑和非生产性建筑 二、基本建设的组成 按从大到小的顺序：建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程。 三、基本建设程序 建设项目从设想、选择、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产整个建设过程中，各项工作必须遵守的先后次序的法则。它包括项目建议书阶段、可行性研究阶段、设计阶段、建设准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段。 第二节基本建设概预算 一、概预算分类 按编制阶段分：设计概算、施工图预算、竣工结算 二、基本建设的“三算” 设计概算、施工图预算、竣工决算 三、施工单位的“三算” 施工预算、施工图预算、竣工结算 四、基本建设概预算文件的组成 单位工程概预算、其它工程费用概预算、单项工程综合概预算、建设项目总概预算 第二章建筑工程定额 第一节概述 一、定额 在合理的劳动组织和合理使用材材和机械的条件下，生产单位合格产品所必须消耗的人工、材料、机械的标准 二、定额水平 定额标准的具体数量化 三、定额的作用 ⒈编制计划的基础；
建设项目总算表（汇总表） 建设项目名称：建设单位名称：表格编号：第页 序号表格编号单项工程名称 小型建筑 工程费 需要安装 的设备费 不需安装的 设备、工器具费 建筑安装工 程费 其他费用预备费总价值 生产准备及 开办费 （元）人民币（元）其中外币（）（元） ⅠⅡⅢⅣⅤⅥⅦⅧⅨⅩⅪⅫ设计负责人：审核：编制：编制日期：年月 1
单项工程算总表（表一） 建设项目名称: 单项工程项目名称: 建设单位名称：表格编号：第页 序号表格编号费用名称 小型建筑 工程费 需要安装 的设备费 不需要安装的 设备、工器具费 建筑安装 工程费 其他费用预备费总价值 （元）人民币（元）其中外币（） ⅠⅡⅢⅣⅤⅥⅦⅧⅨⅩⅪ设计负责人：审核：编制：编制日期：年月 2
建筑安装工程费用算表（表二） 单项工程项目名称：建设单位名称：表格编号：第页序号费用名称依据和计算方法合计（元）序号费用名称依据和计算方法合计（元）ⅠⅡⅢⅣⅠⅡⅢⅣ建筑安装工程费8 夜间施工增加费 一直接费9 冬雨季施工增加费 （一）直接工程费10 生产工具用具使用费 1 人工费11 施工用水电蒸气费 （1）技工费12 特殊地区施工增加费 （2）普工费13 已完工程及设备保护费 2 材料费14 运土费 （1）主要材料费15 施工队伍调遣费 （2）辅助材料费16 大型施工机械调遣费 3 机械使用费二间接费 4 仪表使用费（一）规费 （二）措施费 1 工程排污费 1 环境保护费 2 社会保障费 2 文明施工费 3 住房公积金 3 工地器材搬运费 4 危险作业意外伤害保险费 4 工程干扰费（二）企业管理费 5 工程点交、场地清理费三利润 6 临时设施费四税金 7 工程车辆使用费 设计负责人：审核：编制：编制日期：年月 3
填空： 1、定额属于计价依据的主要内容之一 2、按计价依据作用分，定额一般分为两部分：工程定额、费用定额 3、按定额反应的实物消耗内容分类：劳动消耗定额、材料消耗定额、机械设备消耗定额 4、时间定额和产呈定额，二者互为倒数关系 5、公路工程定额按使川要求分类：施工定额、预算定额、概算定额、估算指标 6、预算定额的性质属于计价定额的性质 7、定额的编号：40405121表示预算定额的第四章第四节第五个表的第121栏 8、我国基本建设的管理与控制基本上分为三仝层次，第一个层次是国家,第二个层次是项li 申报单位,第三个层次是施工单位 9、概预算项目严格按照项1=1表的序列及内容编制，不得随意划分，如果实际出现的工程和费用项目与项目表内容不完全相符吋，一、二、三部分和'项’的序号应保持不变，'目' '节'一次排列，不保留缺少的'目''节'的序号 10、概预算文件组成，概预算文件按照不同的需要分为两组，甲组文件为各项费用计算表,乙组文件为建筑安装工程费各项基础数据计算表,只供审批使用 11、直接费是由：直接工程费和其他工程费组成 12、材料的供应包括：外购材料、地方性材料、口采材料 13、工程类别划分：人工土方、机械止方、汽车运输、人工石方、机械石方、高级路面、其他路面、构造物一、构造物二、构造物三、技术复杂大桥、隧道、钢结构 14、间接费是由：规费和企业管理费组成 15、辅助生产间接费是由人丄费的5%计 16、利润费按直接费与间接费之和的①计（扣除规费后） 17、建筑单位（业主）管理费以建筑安装工程费总额为基数，以累积办法计算 18、预留费是由：基木预备费和价差预备费组成 19、投标设备的费用构成主要有：直接费、间接费、利润、资金、不可预见费 名词解释 1、定额：是在正常的牛产（施工）技术和组织条件下，为完成单位合格产品所规定的人力、 机械、材料、资金等消耗量的标准。 2、定额基价：是指完成定额规定单位的分项工程量所需消耗的工人费、材料费、机械使用费 的合计值 3、辅助生产间接费：是指由施工单位自行开采加工的砂、石等自采材料及施工单位自办的人 工装卸和运输的间接费。 4、材料费：指列入概（预）算定额的材料、构（配）件、零件和半成品、成品的用量以及周 转材料的推销量，按相应预算价格计算的费用 5、差价预备费：是指设计文件编制年至工程竣工年期间，第一部分费用的人工费、材料费、 机械使用费、其他工程费、间接费等以及第二、三部分由于政策、价格变化可能发生上浮而预留的费用及外资贷款汇率变动部分的费用 6、产量定额：是指在技术条件正常、生产工具使用合理和劳动组织正常的条件下，工人在单 位时间内完成合格产品的数量。 7、投资：是指为了实现某一特定目的而将其能支配的资源投入社会再生产过程的一种社会实 践活动。 8、运杂费：指材料自供应点至工地仓库（施工地点存放材料的地方）的装卸费、运费，有时 还应计入囤存费及其他费（如过磅、标签、支撑加固等费用） 9、施工辅助费：包括生产工具使用费、检验试验费和工程定位复测、工程点交、场地清理等 费用 10、规费：是指政府和有关权利部门规定施工企业必须缴纳的费用
概预算复习资料 一、填空题 1.建安工程费按费用要素构成分为人工费、材料费、施工机具使用费、管理费、利润、规费、税金等七 部分组成。 2. 建筑面积包括使用面积、辅助面积、结构面积三部分。结构层高在 2.2m及以上的，应计算全面积。 3.安全文明施工费包括环境保护费、文明使用费、安全施工费、临时设施费等四部分组成。 4. 计价规范中的五统一是指统一项目编码、统一项目名称、统一项目特征、统一计量单位、统一工程量 计算规则 二、名词解释 1．单项工程是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。 2．建筑工程定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须的劳动力、材料、机械 台班和资金消耗的数量标准。 3．直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。4．架空层是指建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。 三、判断题 1.在工程量清单计价中，不论是指定分包还是一般分包，承包商在投标报价时都需要计取一定的总承包服 务费。( √ ) 2. 在工程量清单计价中，实行的综合单价是指完成工程量清单中一个规定计量单位所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑一定的风险因素。( √ ) 3.清单工程量计算规则原则上是以实体安装就位的净尺寸计算。（√） 4.钢筋砼带形基础外墙长度按设计外墙中心线长度计算，内墙按内墙墙体间净长度乘以设计断面计算。（×） 5. 在定额的规定中，截桩子目不包括凿桩头和桩头钢筋整理。（√） 6. 房心回填土，按主墙间的轴线面积乘以回填厚度计算。（×） 7.砌体内加固钢筋已在砖墙砌筑定额内综合考虑，不需另计。（×） 8.框架柱的柱高自柱基上表面至柱顶之间的高度计算。（√） 9 .按照定额规定，钢木屋架单位为10m3,指的是竣工木料的材积量。（√） 10.围护性幕墙是指直接作为外墙起围护作用的幕墙。（√） 11.土石方的开挖、运输、回填，均按天然密实体积，以立方米计算。（×） 12.金属门的工程量按图示数量以“个”为单位计算。（×）
工程概预算复习题 一、单项选择题 1、建设项目投资是指在工程项目建设阶段所需要的全部费用的总和，其生产性建设项目总投资包括( B )等部分。 A?建设投资和建设期利息 B ?建设投资、建设期利息和流动资金 C ?建设投资、建设期利息和固定资产投资 D.建设投资、固定资产投资和流动资金 2、工程造价的主要构成部分是建设投资，根据《建设项目经济评价方法与参数》的规定，建设投资包括( A )。 A .工程费用、工程建设其他费用和预备费 B. 工程费用、建设期利息和基本预备费 C. 工程费用、工程建设其他费用和建设期利息 D. 工程费用、基本建设成本和工程建设其他费用 3、某建设项目建筑工程费2000万元，安装工程费700 万元，设备购置费1100 万元，工程建设其他费450万元，预备费180 万元，建设期袋款利息120万元，铺底流动资金500 万元，则该项目的工程造价为( C )万元。 A. 4250 B. 4430 C. 4550 D. 5050 4、下列费用中，不属于工程造价构成的是( D )。 A. 用于支付项目所需建筑安装工程的费用 B. 用于建设单位支出项目建设期间融资的利息 C. 用于支付项目工程监理的费用 D. 用于支付流动资金的费用 5、根据世界银行工程造价构成的规定，其中项目直接建设费成本中不包括 ( C )。 A. 工程所在地的临时公用设备维护费 B. 土地征购费 C. 设备供应商的监理费 D. 开工试车费 6、下列有关未明确项目准备金描述正确的是( D )。 A. 用于补偿直至工程结束时的未知价格增长 B. 用于补偿物质、社会和经济变化引起的估算增加的情况 C. 用于支付工作范围以外可能增加的项目 D. 用于在估算时不可能明确的潜在项目 7、世行关于应急费的规定中，有一项费用是作为费用储备，可能动用，也可能不动用，这项费用被称为（ A ）。