江苏双楼建设集团公司南京分公司工程资料检查项目清单（结合住建部和省市执法大检查、工程创优及内部月查管理要求整理）
一、工程开工阶段
1.项目立项请示、批复（省市优申报材料需要）。
2.施工招标文件。
3.施工投标文件。
4.工程概况表。
5.工程项目施工管理人员名单。
6.施工现场质量管理检查记录。
7.项目负责人的法定代表人授权书。
8.项目负责人的工程质量终身责任承诺书。
9.项目经理（管理人员）任命书、施工单位管理人员相关执业资格证书、岗位证书（含专业分包单位，其中：（1）项目经理应与工程备案合同相符，并应持有有效的安全生产考核合格证，项目经理参加监理例会会议的次数应达到总次数80%，项目负责人未在《分部（子分部）工程质量验收记录》上签执业印章。（2）项目部关键岗位人员配备对照投标文件人员配备、项目组织机构人员配备来检查，施工文件中配备人员名单应和签署一致名吻合，人员变更需提供相关文件证明。（3）专职安全员配备数量要求：①1万平米以下工程不少于1人；②1万～5万平米工程不少于2人；③5万平米及以上工程不少于3人，且按专业配备安全生产管理人员）。
10.建筑施工特种作业人员（指建筑电工、架子工、起重信号司索工、起重机械司机、起重机械安装拆卸工、高处作业吊篮安装拆卸工等）操作资格证书（含专业分包单位）。
11.项目部施工操作技术规程及国家规范、标准、图集配备。
12.项目经理现场带班记录。
13.质量安全管理制度。
14.检验、测量和试验设备台帐及校准、检定证书复印件（全站仪、经纬仪、水准仪、铅垂仪、测距仪、钢筋保护层测定仪、回弹仪、碳化深度检测仪、钢卷尺、游标卡尺、台秤、砼抗压试模、砼抗渗试模、砂浆试模、坍落度筒、塔尺、靠尺、塞尺、百格网、绝缘电阻表、数字万用电表、接地电阻测试仪、风速仪、照度仪、压力表等）。
15.施工图审查合格书（含深基坑、桩基、抗震、人防、幕墙、装饰等专业审查）。
16.现场施工蓝图应加盖审图专用章。
17.规划许可证（省市优申报材料需要）。
18.地质勘察报告。
19.中标通知书（含专业分包单位）（省市优申报材料需要）。
20.工程合同及备案（含专业分包单位）（省市优申报材料需要）。
21.施工单位资质证书、法人营业执照（含专业分包单位，钢结构、幕墙、门窗工程分包单位除具备相应专业资质外，还应提供生产许可证，资质证书和营业执照应年检有效）。
22.施工单位安全生产许可证（含专业分包单位）。
23.开工报告。
24.施工许可证（含专业分包单位，其签发时间应在工程开工日期前，或施工许可证办理后工程开工时间超过三个月时应申请延期）。（省市优申报材料需要）
25.建设工程质量监督通知书（委托办理时间或通知书签发时间应在工程开工时间前）。
26.建设工程质量监督工作方案及交底记录。
27.工程测量、定位放线记录（设计单位应签章，楼层应提供测量、定位放线记录）。
28.地基验槽和地基处理记录（（1）应核对基坑的位置、平面尺寸、坑底标高；（2）应核对基坑土质和地下水情况；（3）对于有空穴、古墓、古井、防空掩体及地下埋设物的，应核对其位置、深度、性状；应按照规范及设计要求进行轻型动力触探；（4）对于灰土地基、砂和砂石地基、土工合成材料地基、粉煤灰地基、强夯地基、灌浆地基、预压地基，其竣工后的结果（地基强度或承载力）应达到设计要求的标准，检验数量应满足规范要求；（5）对水泥土搅拌桩复合地基、高压喷射注浆复合地基、砂桩地基、振冲桩复合地基、土和灰土挤密桩复合地基、水泥粉煤灰碎石桩复合地基、夯实水泥土桩复合地基，其承载力检验结果应达到设计要求的标准，检验数量应满足规范要求；（6）对于桩基础，工程桩应进行承载力检验、承载力检验结果应符合设计要求、检验桩数应符合规范要求，桩身质量时候进行了检验、检验结果应合格、检验数量应符合规范要求。（7）对于不满足设计要求的地基，应有经设计单位确认的地基处理方案、应有该部位的地基处理记录）。
29.图纸会审、设计交底、洽商记录、施工技术核定单（图纸会审纪要或会审记录中会审时间应在工程开工时间前，会审记录应经相关单位及责任人签章，总监理工程师应对设计技术交底进行签认）。
30.设计变更单。
31.工程签证、变更、图纸、联系单、核定单、图纸会审等收发文记录。
32.施工组织设计及审批表（内容应有针对性，应经企业技术负责人和总监理工程师审批）。
33.专项技术方案及审批表（土方回填、测量、建筑结构工程、空心楼盖、钢筋、直螺纹、电渣压力焊、混凝土、砌筑、结构创优后浇带、屋面、防水、通病防治、建筑节能、冬雨季、扬尘、污水治理、应急救援预案、临时用电用水、钢结构等）。
34.危险性较大的分部分项工程清单。
35.危险性较大的分部分项工程专项施工方案及审批表（开挖深度超过3m（含3m）的基坑(槽)支护、降水工程，虽未超过3m但地质条件和周围环境复杂的基坑(槽)支护、降水工程，土方开挖深度超过3m（含3m）的基坑（槽）的土方开挖工程，滑模、爬模、大模、飞模等各类工具式模板工
程，混凝土模板支撑工程：搭设高度5m及以上或搭设跨度10 m及以上或施工总载荷10KN/m2及以上或集中线荷载15KN/m2及以上或高度大于支撑水平投影宽度且相对独立无联系构件的混凝土摸板支撑工程，用于钢结构安装等满堂承重支撑系统，采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在10KN及以上的起重吊装工程，采用起重机械进行安装的工程，起重机械设备的安装、拆卸，搭设高度在24m及以上的落地式钢管脚手架工程，附着整体和分片提升脚手架工程，悬挑脚手架工程，吊篮脚手架工程，自制卸料平台、移动操作平台工程，新型及异型脚手架工程，建筑物、构筑物拆除工程，采用爆破拆除工程，建筑幕墙安装工程，钢结构、网架、索模结构安装工程，人工挖孔桩工程，地下暗挖、顶管及水下作业工程，预应力工程，采用新技术、新工艺、新材料、新设备及尚无相关技术标准的危险性较大的分部分项工程等）。群塔作业方案及审批表、悬挑式物料钢平台方案及审批表。
36.超过一定规模的危险性较大的分部分项工程专项施工方案、审批表和专家论证审核意见书、专家技术资格职称证书复印件（开挖深度超过5m（含5m）的基坑(槽)的土方开挖、支护、降水工程，开挖深度虽未超过5m，但地质条件、周围环境和地下管线复杂，或影响毗邻建筑（构筑）物安全的基坑(槽)的土方开挖、支护、降水工程，滑模、爬模、飞模工具式模板工程，搭设高度8m及以上或搭设跨度18m及以上或施工总载荷15KN/m2及以上，集中线载荷20KN/m及以上的混凝土模板支撑工程，用于钢结构安装等承受单点集中荷载700kg以上满堂支承重支撑系统，采用非常规起重设备、方法且单件起吊重量在100KN以上的起重吊装工程，起重量300KN及以上的起重设备安装工程，安装高度200m及以上内爬起重设备的拆除工程，搭设高度50m及以上的落地式钢管脚手架工程，提升高度150m及以上附着式整体和分片提升脚手架工程，架体高度20m及以上悬挑脚手架工程，采用爆破拆除工程，码头、桥梁、高架、烟囱、水塔或拆除中容易引起有毒有害气（液）体或粉尘扩散、易燃易爆事故发生的特殊建、构筑物拆除工程，可能影响行人、交通、电力设施、通讯设施或其它建、构筑物安全的拆除工程，文物保护建筑、优秀历史建筑历史文化风貌区控制范围的拆除工程，施工高度50m及以上的建筑幕墙安装工程，跨度大于36m及以上的钢结构安装工程；跨度大于60m及以上的网架和索模结构安装工程，开挖深度超过16m的人工挖孔桩工程，地下暗挖、顶管及水下作业工程，采用新技术、新工艺、新材料、新设备及尚无相关技术标准的危险性较大的分部分项工程等）。
37.原材料进场验收记录、见证取样记录和送检记录（原材料指：水泥及外加剂、混凝土及砂浆、钢筋及连接接头、砖、砌块、防水材料、钢结构用钢材、焊接材料、紧固件等主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备）。
38.拆模通知单及拆模试块报告。
39.钢筋施翻样图、下料单。
40.模板加工、配制、拼装设计图。
二、工程施工过程阶段
1.技术交底记录（各分项工程施工前应有技术交底记录。交底记录应有针对性，记录中交底人和受交底人均应签字）。
2.施工日记。
3.深基坑工程资料
建筑深基坑工程施工许可证 /基坑工程施工单位相应等级资质证书/设计图及审查批准书 /地质勘察报告 /深基坑工程中标通知书或合同书 /工程质量监督通知书 /开工报
告 /图纸会审、设计变更处理、洽商记录记录 /基坑支护检测方案、监测方案/施工方案、开挖方案及审批、专家论证手续 /原材料出厂合格证及进场试验报告(钢材出厂合格证及进场试验报告、焊接试验报告、焊剂合格证、水泥出厂合格证及试验报告、砖出厂合格证及试验报告、外加剂出厂合格证及试验报告、预制构及预拌混凝土合格证和试验报告、砂石试验报告) /施工试验报告 /见证检测报告 /基坑监测报告/混凝土试块试验报告及强度评定表、完整性检测报告、内力（应力、应变、轴力）、取芯及混凝土回弹报告)/工程质量事故汇报及调查处理记录 /隐蔽工程验收记录/ 施工原始记录及汇总表查 /建筑深基坑子分部工程质量验收
记录 /建筑深基坑子分部工程质量控制资料核表。
4.桩基工程资料
桩基工程竣工资料（桩基子分部工程质量验收记录（省市优申报材料需要）/桩基工程概况 /工程地质勘察报告 /程测量定位放线记录/图纸会审 /设计技术交底记录 /设计变更、洽商记录 /施工组织设计或施工方案及其审批表 /桩基工程开工报告/竣工报告/技术交底资料/桩位测量记录（含桩偏位统计表）/工程桩入岩鉴定汇总表及入岩鉴定单 /预制(钢桩)桩进场记录 /预制桩接桩隐蔽验收记录 /钢桩接桩施工记录 /预制桩、钢桩施工(锤击)验收记录 /人工挖孔灌注桩施工验收记录 /泥浆护壁成孔灌注桩施工验收记录 /锤击沉管灌注桩施工验收记录 /混凝土灌注桩钢筋笼分项工程质量验收记录 /钢筋笼制
作安放施工验收记录 /灌注桩水下混凝土施工记录 /桩位偏差、桩顶标高验收记录/开孔验收记录 /钻孔记录表 /二次清孔质量检查表 /混凝土浇捣令 /桩基工程质量控制资料
核查表 /试桩整套资料 /试桩检测报告〈大于总桩数的1%，且不应少于3根〉/焊接接桩探伤报告 /桩身完整性检测报告〈柱下三桩或三桩以下的承台抽检桩数不得少于1根。设计等级为甲级，或地质条件复杂、成桩质量可靠性较低的灌注桩，抽检数量不应少于总桩数的30%，且不得少于20根；其他桩基工程的抽检数量不应少于总桩数的20%，且不得少于10根。注：（1）当直径大于800mm 的混凝土嵌岩桩应采用钻孔抽芯法或声波透射法检测，检测桩数不得少于总桩数的10%，且每个承台的抽检桩数不得少于1根。（2）地下水位以上且终孔后桩端持力层已通过核验的人工挖孔桩以及单节混凝土预制桩，抽检数量可适当减少，但不宜少于总桩数的10%，且不宜少于10根，每个柱子承台下不得少于1根〉 /工程桩孔径检测报告 /工程桩静载抗压检测报告〈设计等级为甲级或地质复杂的灌注桩为1%且不少于3根，当总桩数少于50根时，不应少于2根。预制桩10%且不少于10根；其他桩20%且不少于10根。对于端承型大直径灌注桩，当受设备或现场条件限制无法检测单桩竖向抗压承载力时，可采用钻芯法测定桩底沉渣厚度并钻取桩端持力层岩土芯样检验桩端持力层。抽检数量不应少于总桩数的10%，且桩少于10根〉 /工程桩静载抗拔检测报告〈检测数量不应少于总桩数
的1%，且不少于3根〉/预制桩(钢桩、商品砼及桩头)合格证 /钢材合格证复试报告 /钢材焊接试验报告 /焊条（剂）合格证 /特殊工种（焊工）操作证 /水泥合格证、复试报告 /商品砼合格证及汇总表 /砂、石、外加剂及掺合料合格证复试报告 /混凝土配合比单 /
混凝土试块报告〈每浇注50m3必须有1组试件，小于50m3的桩，每根桩必须有1组试件〉及强度评定/混凝土强度非破损及其它测试认证报告 /硫磺胶泥合格证或抽样送检报告 /钢桩焊缝探伤检查报告 /试桩记录 /灌注嵌岩桩的桩端持力层岩性报告 /静压桩、先张法预应力管桩、砼预制桩、钢桩砼灌注桩检验批及分项工程质量验收记录 /混凝土配合比检查记录/砼灌注桩钢筋笼检验批、分项工程质量验收记录 /桩基竣工图〈六方共同盖章〉）。
5.结建式人防工程资料
人防结建（易建）批复或行政许可决定书 /人防施工图审查意见 /人防办同意修建防空地下室核准批复/有关图纸会审记录 /设计娈更 /建设工程各栋建筑面积一览表或规划控制指标核查表 /地面首层及防空地下室建筑平面规划核准图 /人防门安装施工组织设
计方案及审批表 /人防施工单位企业资质、法人营业执照及企业资格认定证书/人防工程防护设备生产许可证 /人防工程特种作业人员上岗证（焊接、切割人等）/水泵、电箱、风机产品、防爆地漏合格证/钢筋砼密闭门、防护密闭门、活门槛密闭门、活门槛密闭门、钢结构防火防护门、钢结构悬板式防爆波活门合格证/成品人防门所用各种型钢合格证明/防地下室环境检测鉴定书 /人防工程竣工报告（施工单位） /人防工程勘察质量检查报告/人防工程设计质量检查报告 /人防工程监理质量评估报告 /南京市人防工程专项竣工验收自检表/南京市人防工程专项质量验收情况记录表 /人防工程竣工验收证明书 /人防工程质量监督报告 /人防工程竣工验收备案证明（省市优申报材料需要）/竣工图(建筑、结构、通风、给排水、电气) /人防工程钢筋绑扎分项工程质量验收记录表 /人防工程钢筋混凝土防护门 /防护密闭门 /密闭门分项工程质量验收记录表 /人防工程模板分项工程
质量验收记录表 /人防工程钢质防护门、防护密闭门、密闭门分项工程质量验收记录表/平时通风管道的防护密闭专项工程质量验收记录表/战时通风预埋管道的防护密闭专项工程质量验收记录表/防爆地漏专项工程质量验收记录表 /人防底板给排水管道密闭穿墙套管专项工程质量验收记录表/预埋电气管线防护密闭专项工程质量验收记录表。
4.钢材合格证、复试报告（含抗震性能、重量偏差）（（1）外加工钢筋复试每批不应大于30t。（2）对有抗震设防要求的结构，其纵向受力钢筋的性能应满足设计要求；当设计无具体要求时，对按一、二、三级抗震等级设计的框架和斜撑构件（含梯段）中的纵向受力钢筋应采用HRB335E、HRB400E、HRB500E、HRBF335E、HRBF400E或HRBF500E钢筋，其强度和最大力下总伸长率的实测值应符合下列规定：①钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；②钢筋的屈服强度实测值与屈服强度标准值的比值不应大于1.30；③钢筋的最大力下总伸长率不应小于9%。
注：本条中的框架包括各类混凝土结构中的框架梁、框架柱、框支梁、框支柱及板柱-抗震墙的柱
等，其抗震等级应根据国家现行相关标准由设计确定；斜撑构件包括伸臂桁架的斜撑、楼梯的梯段等，相关标准中未对斜撑构件规定抗震等级，所有斜撑构件均应满足本条规定。
（3）盘卷钢筋和直条钢筋调直后的断后伸长率、重量负偏差应符合表5.3.2A的规定。
表 5.3.2A 盘卷钢筋和直条钢筋调直后的断后伸长率、重量负偏差要求
（4）钢筋宜采用无延伸功能的机械设备进行调直，也可采用冷拉方法调直。当采用冷拉方法调直时，HPB235、HPB300光圆钢筋的冷拉率不宜大于4%；HRB335、HRB400、HRB500、HRBF335、HRBF400、HRBF500及RRB400带肋钢筋的冷拉率不宜大于1%。
6.止水钢板合格证、检验报告。
7.预应力工程资料
预应力专项施工方案及其审批手续 /预应力施工单位专业资质、人员上岗证 /预应力细部大样深化设计图 /预应力施工参数计算书 /设计变更及重大问题处理意见 /预应力筋、钢铰线、锚具、夹具和连接器、金属螺旋管、预应力孔道灌浆水泥和外加剂合格证、复试报告及锚具的静载锚固性能试验报告（量少时可不做锚具的静载锚固性能试验，但需提供供货方的有效试验报告） /预应力钢丝镦头强度试验报告 /预应力砼试块 /预应力灌浆砂浆试块 /张拉设备配套检验报告 /预应力筋张拉千斤项标定检验报告 /波纹管隐蔽验收记
录 /预应力筋隐蔽工程验收记录 /预应力张拉参数表 /现场预应力施工(张拉、安装、灌浆)记录/预应力分项工程(原材料，制作与安装、张拉、放张、灌浆、封堵)检验批验收记录。
8.水泥合格证、厂家3d、28d强度报告、进场3d、28d复验报告。
9.预拌砂浆合格证 /出场检验报告 /型式检验报告 /使用说明书 /预拌砂浆复试报告 /砂浆试块强度检测报告及汇总表 /强度评定（最小值应为标准值的0.85倍，平均值应为标准值的1.10倍，同一强度等级的砂浆不应少于3组） /砂浆配合比通知单。
10.预拌（商品）混凝土合格证（南京地区要求） /配合比报告（南京地区要求）
/砂石水泥原材料和外加剂 /掺合料等出厂合格证 /检验报告以及预拌（商品）混凝土公司28天试块抗压强度报告 /外加剂、掺合料还应提供出厂检验报告 /厂家复试报告和与水泥的适应性检验报告 /混凝土配合比通知单。
11.标养混凝土试块报告及汇总表、强度评定表（重点检查现场标养试块留置数量、
表面刻字标识、标准养护状况及现场留置视频）
标养试块取样数量（批量）要求
12.同养混凝土试块报告及汇总表、结构实体强度评定表（重点检查现场砼试块取样留置、铁丝或圆钉标识同养试块楼层养护及现场留置视频）。
同养试块取样数量（批量）要求
13.混凝土抗渗试块报告及汇总表（根据《普通混凝土长期性能和耐久性能试验方法标准》GB/T50082-2009规范6.13条要求，抗渗试验龄期宜为28天）。
14.每一楼层（或检验批）建筑地面工程不得少于1组，当每一楼层（或检验批）建筑地面工程面积大于1000m2时，每增加1000m2（含1000m2以内）应增做1组试块。建筑地面水泥混凝土试块只要求制作留置标养试块。
15.模板板材出厂合格证。
16.脱模剂出厂合格证。
17.钢筋保护层成品塑料垫块（间隔件）合格证。
18.空心管合格证及性能检测报告。
19.钢筋焊接、机械连接工艺试验报告（《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-2012第4.1.3强条，《钢筋机械连接技术规程》JGJ107-2010第7.0.2条）。
20.钢筋直螺纹连接复试报告及汇总表、套筒合格证（含直螺纹连接材料的母材合格证）、直螺纹接头型式检验报告、操作工上岗证。
21.钢筋电渣压力焊、闪光对焊复试报告及汇总表、焊剂、焊条合格证、上岗证。
22.砖（砌块）及后置埋件出厂合格证、出厂检验报告、进场复试报告 /新型墙体材料（混凝土普通砖、加气混凝土砌块等）主砖应有标识 /江苏省新型墙体材料产品认定证书 /南京市新型墙体材料产品推广证书 /墙体材料进场复检报告 /墙体材料购销合同、发票和南京市新型墙体材料现场应用验收记录单 /外地产品应有登记备案证明材料 /临时建筑及围墙不得使用明令禁用的墙体材料 /南京市民用建筑节能专项验收备案表（节能办表）（抽检复试批量：烧结普通砖、混凝土实心砖15万块/组，烧结多孔砖、烧结空心砖、混凝土多孔砖、蒸压灰砂砖、蒸压粉煤灰砖10万块/组，小砌块1万块/1组。每个进场批次复试不少于一组。混凝土多孔砖、混凝土实心砖、蒸压粉煤灰砖、混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等块体进场时的产品保证资料中龄期不应小于28d）。
23.防水材料（卷材、涂料、涂膜等）产品合格证、出厂检验报告、复试报告。
24.填充墙植筋拉拔报告、植筋用结构胶产品合格证、质保书、检验报告。
25.回填土密实度（环刀）检测报告。
26.回弹法检测混凝土抗压强度检测报告（基础、主体结构每10层）。
27.钢筋保护层厚度检测报告。
28.结构尺寸偏差及限值检测报告（轴线位置、层高、构件尺寸、平整度、垂直度、混凝土碳化检测报告）。
29.门窗合格证、产品准用证、现场二性检测报告，外窗中空玻璃可见光透射比、遮阳系数、传热系数、玻璃露点检测报告。分户门检测报告。
30.专业沉降观测报告及其单位资质（沉降观测点布置及观测频次、沉降变形的变形量应符合规范规定和设计要求，沉降数值有无异常、专业沉降观测单位资质。观测周期：高层每1～2层观测1次，封顶后应每3个月观测1次，连续观测1年。如后最后两个观测期平均沉降速率＜0.02mm/d，可认为整体趋于稳定，如各点的沉降速率均＜0.02mm/d，即可终止观测，否则应每3个月观测1次，直至建筑物稳定为止）（省市优申报材料需要）。
31.垂直度倾斜变形观测报告及其单位资质。
32.厨卫间排气道合格证、检验报告、复试报告（含外观质量、尺寸偏差、、壁厚、抗柔性冲击指标）。
33.环氧自流平材料合格证、性能检测报告、复试报告。
34.地砖、瓷质抛光砖、陶瓷铺石砖、花岗岩、石材粘合剂、瓷砖粘结剂、乳胶漆、轻钢龙骨、槽钢、铝单板、铝塑板、大理石、纸面石膏板、耐水石膏板、实木复合地板合格证、实木地板、防静电活动地板、地毯、地毯垫、PVC地板、环氧树脂胶、水泥、内墙耐水腻子、石膏粉、白乳胶、墙体龙骨、吊顶龙骨、铝方通、轻质复合墙体、龙骨隔音板隔墙、高晶艺术吸音墙板、矿棉吸音开花板、洁净天花板、饰面型防火涂料、防火剂、成品木饰面、门连套、阻燃密度纤维板、玻璃纤维壁布、PVC墙纸、皮革（PU面料）、角铁
高晶板、细木工板、胶合板、槽钢、方管、不锈钢管、拉丝不锈钢带、汉白玉、化学锚栓及现场抗拔检测报告、膨胀栓及现场抗拔报告、云石胶、AB干挂胶、不锈钢干挂件、填充玻璃棉、钢化玻璃、双层钢化夹层玻璃、钢化夹层玻璃及强制论证证书、卫生镜、玻镁平板、专用防雾膜、厨美板材、木质门、装饰单板贴面人造板、不锈钢拉手、铰链、门锁等五金件、密封胶等产品合格证、质保书、检验报告、复试报告（含放射性检测）和消防部门燃烧性能抽检复试报告。
35.外墙面砖强度、吸水率检测报告。
36.外墙面砖粘结强度检测报告。
37.室内涂料（游离甲醛，总挥发性有机化合物）检测报告。
38.木地板含水量、耐磨度、静曲强度、甲醛检测报告。
39.安全玻璃合格证、强制认证证书、检验报告。
40.防火材料（或其他材料防火性能）抽检复试报告。
41.地基与基础分部工程质量验收记录市表、省表（含资料核查记录）及所包含的土方、地基处理、桩基、地下防水、混凝土基础、砌体基础、劲钢（管）混凝土、钢桔构子分部工程质量验收记录（省市优申报材料需要）。
42.主体结构分部工程质量验收记录市表、省表（含资料核查记录）及所包含的混凝土结构、劲钢( 管) 混凝土结构、砌体结构、钢结构、木结构、网架和索膜结构子分部工程质量验收记录（省市优申报材料需要）。填充墙砌体植筋记录（依据：《砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2011）》第9.2.3条）。
43.装饰分部工程质量验收记录及所包含的地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板(砖)、幕墙、涂饰、裱糊与软包、细部子分部工程质量验收记录（省市优申报材料需要）。
44.屋面分部工程质量验收记录及所包含的卷材防水屋面、涂膜防水吊面、刚性防水屋面、瓦屋面、隔热屋面子分部工程质量验收记录（省市优申报材料需要）。
45.给排水分部工程质量验收记录及所包含的室内给水系统、室内排水系统、室内热水供应系统、卫生器具安装、室内采暖系统、室外给水管网、室外排水管网、室外供热管网、室外供热管网、建筑中水系统及游泳池系统、供热锅炉从辅助设备安装子分部工程质量验收记录（省市优申报材料需要）。
46.电气分部工程质量验收记录及所包含的室外电气、变配电室、供电干线、电气动力、电气照明安装、备用和不间断电源安装、防雷及接地安装子分部工程质量验收记录（省市优申报材料需要）。
47.通风分部工程质量验收记录及所包含的送排风系统、防排烟系统、除尘系统、空调风系统、净化空调系统、制冷设备系统、空调水系统子分部工程质量验收记录（省市优
申报材料需要）。
48.智能建筑分部工程质量验收记录及所包含的通信网络系统、办公自动化系统、建筑设备监控系统、火灾报警及消防联动系统、安全防范系统、综合布线系统、智能化集成系统、电源与接地、环境、住宅(小区)智能化系统子分部工程质量验收记录（省市优申报材料需要）。
49.电梯分部工程质量验收记录及所包含的电力驱动的曳引式或强制式电梯安装、液压电梯安装、自动扶梯、自动人行道安装子分部工程质量验收记录（省市优申报材料需要）。（注：分部（子分部）、分项、检验批验收记录检查要求：（1）《检验批质量验收记录》应由质检员填写；（2）《检验批质量验收记录》中“施工执行标准名称及编号”、“主控项目”、“一般项目”栏填写是否规范；（3）《分项工程质量验收记录》中检验批部位、区段是否齐全；（4）《分部（子分部）工程质量验收记录》中子分部（分项）工程是否齐全；（5）“施工单位检查评定（记录/结果/结论）”栏填写是否规范；（6）“验收记录（意见/结论）”栏填写是否规范、明确；（7）各有关单位及相关人员是否在《检验批质量验收记录》、《分项工程质量验收记录》、《分部（子分部）工程质量验收记录》中相应签字栏签字）。
50.南京市3号文结构实体质量检查表格：钢筋进场外观检验（报验）记录、模板试拼装及周转检验（报验）记录、砖（砌块）外观检验（报验）记录、混凝土坍落度检测记录、钢筋保护层厚度检测记录，现浇混凝土构件尺寸检测记录，轴线、层高检测记录，建筑结构工程施工自检、隐蔽验收汇总表。
51.隐蔽工程质量验收记录（填充墙拉结筋隐蔽验收记录/止水钢板细部隐蔽工程验收记录/
穿墙管止水环与主管隐蔽工程验收记录/变形缝隐蔽工程验收记录/实木地板复合地板面层隐蔽工程验收记录/卫生间、淋浴间防水层隐蔽工程验收记录/地面砖面层隐蔽工程验收记录/大理石面层隐蔽工程验收记录/板材隔墙隐蔽工程验收记/骨架隔墙隐蔽工程验收记录/饰面板（石材）隐蔽工程验收记/饰面板（木饰面）隐蔽工程验收记/饰面砖粘贴隐蔽工程验收记录/木门套隐蔽工程验收记录/护栏预埋件隐蔽工程验收记/防水隐蔽工程质量验收记录/抹灰工程隐蔽工程验收记录/屋面天沟隐蔽工程验收记
录/屋面泡沫混凝土找平隐蔽工程验收记录/屋面找平层隐蔽工程验收记录/屋面卷材防水层隐蔽工程
验收记录/屋面涂膜防水层隐蔽工程验收记录/屋面保温层隐蔽工程验收记录/屋面砼保护层防水层隐
蔽工程验收记录/吊顶隐蔽工程验收记录。隐蔽记录要求（1）隐检项目、隐检日期、隐检部位是否具体；（2）隐检依据（施工图号、设计变更/洽商、技术标准等）是否具体；（3）主要材料名称、规格、型号是否具体；隐检内容是否具体；（4）按规定应留存影像资料的，是否附了隐蔽部位的影像资料；（5）是否有明确的检查意见和检查结论；（6）如有复查的，是否有复查结论、复查日期及复查人签字；（7）签字栏签字是否齐全，是否由施工单位项目专业质量（技术）负责人、专业质检员、专业工长、监理（建设）单位专业工程师进行了签认）。
52.屋面淋水、蓄水试验记录、地下室防水效果检查记录。
53.烟气（风道）道工程检查验收记录。
54.厕所、厨房、阳台等有防水要求的地面泼水、蓄水试验记录及汇总表。
55.建筑物垂直度、标高、全高测量记录。
56.建筑结构工程施工自检、隐蔽验收汇总表（省市优申报材料需要）。
57.住宅工程质量分户验收汇总表（省市优申报材料需要）。
58.分户验收及整改情况汇总表。
59.预拌混凝土坍落度检测、试块留置及送样情况统计月报表(内部表)。
60.混凝土强度回弹检验记录。
61.混凝土同条件试件累计温度（龄期）统计表。
62.混凝土施工记录、混凝土冬期施工温控记录、大体积混凝土施工温控记录、大体积混凝土测温记录（依据：《混凝土结构工程施工质量验收规范（2011版，GB50204—2002）》第7.1.5、7.4.4、7.4.5、7.4.6、7.4.7条。《大体积混凝土施工规范（GB50496-2009）》第6.0.1、6.0.2、6.0.5、6.0.6条）。
63.混凝土构件养护记录（内部表）。
64.砼坍落度测试记录。
65.住宅工程质量通病防治资料
住宅工程质量通病防治任务书/住宅工程质量通病防治检查表（一）～表（三）/质量通病防治方案和技术措施/样板引路记录/加气块砌体间隔3m构造柱及层高中部120高砼腰梁、无约束端部构造柱砼配合比单及试块报告/顶层和底层通长120高窗台梁砼配合比单及试块报告/其它楼层窗台通长砼板带、房屋两端每m间隔砼板带配合比单及试块报/
顶层M7.5砌筑砂浆配合比单及试块报告/钢丝网或耐碱玻璃网加强带产品合格证/外墙脚手洞眼隐藏验收记录/内（外）墙面基层隐蔽验收记录/内（外）墙两种不同基体之间玻璃纤维布加强带隐蔽验收记录/窗台压顶钢筋隐蔽验收记录/楼板放射筋、楼层线管上口30cm 钢筋网隐蔽验收记录/现浇楼板裂缝防治钢筋工程隐蔽验收记录/现浇楼板裂缝防治砼工
程隐蔽验收记录/现浇楼板渗漏防治砼工程隐蔽验收记录/墙体裂缝防治砌体工程隐蔽验
收记录/墙体裂缝防治粉刷基层处理隐蔽验收记录/建筑物室内高度测量记录/建筑物室内标高、轴线、楼板厚度测量记录/楼地面渗漏防治管道安装工程隐蔽验收记录/楼地面渗漏防治防水工程隐蔽验收记录/门窗渗漏防治门窗制作隐蔽验收记录/屋面渗漏防治隐蔽工
程验收记录/住宅工程质量通病防治工作总结报告/住宅工程质量通病防治工作评估报告/住宅工程质量通病防治图片资料(构造柱、腰梁、板带、压顶、放射筋、水电预留洞口、抹灰加强带、厨卫间砼止水梗等部位照片)/临空栏杆玻璃样板抗冲击性能检验表格/地基基础与主体工程质量通病控制专项验收记录表/竣工工程质量通病控制专项验收记录表（省市优申报材料需要）。
66.钢结构工程资料
钢结构工程概况 /图纸会审、设计变更、洽商记录 /施工组织设计、施工方案及审批/技术交底记录 /施工记录 /钢结构专业施工单位资质证书 /施工深化设计图 /钢结构竣工图及设计文件 /焊工上岗证、无损检测人员资格证书/钢构件合格证和进场验收记录 /型钢合格证及检验报告 /焊条、焊丝、焊剂合格证、质量证明书 /钢结构防腐涂料质量合格证明文件 /钢结构防火涂料质量合格证明文件 /高强螺栓栓钉合格证 /工厂预制钢构件出厂合格证 /钢结构防火涂层厚度检测报告 /钢结构焊缝质量探伤检测报告 /强螺栓扭矩系数、抗滑移系数检测报告 /钢网架挠度检测报告 /钢结构构件垂直度检测报告
/钢结构子分部工程质量验收记录（省表）（省市优申报材料需要） /钢结构（网架、网壳）工程专项质量验收记录（市表）（省市优申报材料需要） /钢结构工程质量控制资料检查表/有关安全及功能检验和见证检测项目检查记录 /钢结构工程观感质量检查记录 /高强螺栓施工记录 /钢零部件边缘加工施工记录 /钢零部件矫正成型施工记录 /钢零部件组装施工记录 /钢结构焊接施工记录 /焊接材料的烘焙记录 /焊接工艺评定报告 /型钢下料检查记录 /组装拼接检查记录 /焊接外观检查记录 /栓钉检查记录 /制孔检查记录 /摩擦面检查记录 /基础(地脚螺栓) 检查记录 /钢结构吊装记录/钢结构整体垂直度和整体平面弯曲度、钢网架挠度检验记录 /安装检查站记录 /隐蔽验收记录 /二级焊缝内部缺陷探伤报告检查记录 /钢结构防腐涂料施工厚度检查记录 /钢结构防火涂料施工厚度检查记录 /隐蔽工程检查验收记录 /钢结构焊接分项工程质量验收记录 /钢结构焊接分项工程检验批质量验收记录 /钢零件及钢部件加工分项工程质量验收记录 /零件及钢部件加工分项工程检验批质量验收记录 /钢构件组装分项工程质量验收记录 /钢构件组装分项工程检验批质量验收记录 /钢构件组装分项工程检验批中有关允许偏差检查记录 /钢构件预拼装分项工程质量验收记录 /钢构件预拼装分项工程检验批质量验收记录 /多层及高层钢结构安装分项工程质量验收记录 /多层及高层钢结构安装分项工程检验批质量验收记录 /钢结构防腐涂装分项工程质量验收记录 /钢结构防腐涂料涂装分项工程检验批质量验收记录 /钢结构防火涂装分项工程质量验收记录 /钢结构防火涂料涂装分项工程检验批质量验收记录 /钢结构工程竣工图。
67.建筑幕墙工程资料
建筑幕墙工程概况 /幕墙施工图、结构计算书、设计说明 /幕墙工程中标通知书 /幕墙专项施工方案及审批表 /幕墙施工测量方案/吊篮安装、拆卸方案 /幕墙建筑节能工程专项施工方案 /幕墙施工临时用电方案，幕墙工程事故预防和应急救援预案 /设计交底记录、图纸会审记录 /技术交底记录 /设计变更、洽商记录 /幕墙设计计算书 /建筑设计单位对幕墙工程设计的确认文件 /幕墙正常使用情况下物理耐用年限保证书 /幕墙工程设计单位资质证书、营业执照、名称变更通知 /幕墙安装施工单位资质证书、营业执照、安
全生产许可证 /项目专业管理人员岗位证书（含项目经理任命书） /特种作业人员上岗证/幕墙施工许可证 /幕墙施工图审查合格书、审图机构资质证书 /开工报告 /玻璃幕墙淋水检测报告 /外墙节能构造现场实体检验报告 /现场热工性能检测报告 /幕墙防雷装置
综合检测报告 /防雷装置验收合格证 /幕墙的气密性能、水密性能、抗风压性能及平面内变形性能检测报告 /硅酮结构密封胶合格证、认定证书质保书、检验报告 /进口硅酮结构胶的商检证明 /硅酮结构密封胶相容性和粘结性、拉伸粘结性、邵氏硬度检测报告/硅酮耐候密封胶合格证、质保书、检验报告 /硅酮耐候密封胶相容性和粘结强度检测报告 /
石材用建筑密封胶污染性测定检测报告 /后置埋板合格证及厂家检验报告 /后置埋件用
螺栓（高强化学螺栓）合格证和检测报告 /后置埋件现场拉拔强度检测报告 /幕墙板材（玻璃、金属板、石材）合格证书、进口货物报关单、检测报告、安全玻璃强制认证证书及检测报告 /石材强度（室内放射性）检测报告 /铝合金材料产品合格证书、性能检测报告及汇总表 /幕墙工程用隔热型材力学性能和热变形性能抽检复试报告（方管、角钢、槽钢、扁钢合格证、H型钢质量证明书、检验报告及复检报告）/幕墙明框上悬窗、幕墙隐框上悬窗产品质量保证书、五金配件年限质保书、合格证 /幕墙用五金(衬垫)合格证、检测报告 /幕墙中空玻璃可见光透射比、遮阳系数、传热系数、玻璃露点检测报告 /三元乙丙胶条、双面固定胶连条、工业橡胶板、PE泡沫棒、钢方垫片、焊条合格证和检测报告/保温、防火材料（岩棉板、玻璃棉、镀锌卷板）合格证、质保书、性能检测报告、型式检验报告、复检报告（含燃烧性能） /不锈钢标准件、挂件、转接件、背栓合格证、五金产品合格证、检验报告 /幕墙打胶等安装和隐蔽验收记录 /幕墙打胶养护环境的温度、湿度记录（自备表）/双组分硅酮结构胶的混匀性试验记录及拉断试验记录 /幕墙注胶质量检查控制记录 /幕墙淋水试验记录 /幕墙防雷装置测试记录 /幕墙预埋件（后置埋件）施工隐蔽验收记录 /构件连接节点隐蔽验收记录 /幕墙变形缝及墙面转角处节点构造隐蔽验收记录 /幕墙防
火构造隐蔽验收记录 /幕墙防雷装置隐蔽验收记录 /幕墙子分部工程质量验收记录（省表）（省市优申报材料需要） /幕墙分部(单项)工程质量验收记录（市表）（省市优申报材料需要） /幕墙工程观感质量检查记录 /幕墙质量控制资料和功能检测报告检查表 /玻璃幕墙分项工程质量验收记录 /明框玻璃幕墙分项工程检验批验收记录 /隐框、半隐框玻璃幕墙分项工程检验批、质量验收记录 /金属幕墙分项工程质量验收记录 /金属幕墙分项工程检验批质量验收记录 /石材幕墙分项工程质量验收记录 /石材幕墙分项工程检验批质量验
收记录 /幕墙工程竣工图。
68.建筑节能工程资料
建筑节能工程概况表 /建筑节能工程专业分包资质及总分包合同 /建筑节能工程设
计文件 /施工图审查意见书（建筑节能专篇） /建筑节能工程设计变更及施工图变更审查
文件 /民用建筑设计方案节能审查回复意见书 /建筑节能工程“四新”技术评审、鉴定及备案文件 /建筑节能工程施工方案及审批表 /建筑节能材料复试、现场检测单位的资质证书 /样板间样板件的确认文件 /节能工程材料合格证、试验报告、定型产品或成套技术型式检验报告（含墙体外保温系统耐候性检验报告） /材料复验报告、现场检测汇总表 /
墙体节能工程材料合格证、试验报告、定型产品或成套技术型式检验报告（含墙体外保温系统耐候性检验报告） /材料复验报告。外墙保温系统应取得南京市节能公室备案证书，其组成材料品牌和规格应与系统耐候性检验报告一致。江苏省新型墙体材料产品认定证书/南京市新型墙体材料产品推广证书。建筑节能工程围护结构的传热系数检验报告（热工性能现场检测报告）、外墙节能构造钻芯检验报告、外窗气密性现场实体检测报告、采暖、通风、空调、配电与照明系统性能检测报告。
墙体节能工程玻璃棉、挤塑保温板、保温砂浆、玻纤网、镀锌电焊钢丝网、固定锚栓、胶粘剂、界面砂浆、抗裂砂浆、抹面砂浆等建筑节能材料和设备均应有质量合格证明文件、中文说明书及相关性能检测报告、墙体保温浆料同条件养护试件检测报告 /饰面砖粘结强度拉拔试验报告 /保温砌块砌筑砂浆强度试验报告 /现场保温板粘贴强度 /保温砂浆厚
度及粘贴拉拔强度试验报告 /锚固件拉拔强度、胶粘剂、界面砂浆、抗裂砂浆、抹面砂浆的拉伸粘结强度、增强网的力学性能、抗腐蚀性能等施工质量见证取样复验报告/进口材料和设备应按规定进行出入境商品检验 /预制保温墙板产品应有型式检验报告；地下室外墙XPS挤塑保温板合格证、检验报及复试报（墙体保温材料复试批量：同一厂家、品种的墙体材料20000m2以下时不少于3个批次，20000m2以上时不少于6个批次，复试性能：材料导热系数、密度、抗压强度或压缩强度）。
幕墙工程材料、构件质量证明文件和复验报告、幕墙节能工程隔热型材力学性能和热变形性能试验报告、幕墙玻璃的质量证明文件和复验报告、幕墙气密性能检测报告，幕墙用玻璃棉合格证、质保书、型式报告、燃烧性能及复试报告，幕墙用岩棉板合格证、质保书、检验报告及方式报告。上悬窗质量保证书、检验报告及五金配件质保书（幕墙保温材料复试批量：同一厂家、品种的幕墙保温材料复试不少于1组，复试性能：导热系数、密度；隔热型材的抗拉、抗剪强度；幕墙中空玻璃要求复试可见光透射比、遮阳系数、传热系数、玻璃露点。当幕墙面积大于3000m2时或外墙面积50%时，应现场抽取材料和配件进行气密性检测）。
建筑外门窗工程产品合格证和性能检测报告；建筑外窗气密性、保温性能等复验报告中空玻璃传热系数、透过率、可见光透射比、露点复验报告。
屋面节能工程保温隔热泡沫砼、挤塑板、NLC发泡水泥保温板等温材料产品合格证、性能检测报告和复验报告。地面节能工程保温隔热工程采用的保温材料产品合格证和性能检测报告、复验报告（屋面、地面保温材料复试批量：同一厂家、品种的屋面和地面保温材料不少
于3个批次，复试性能：导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能；发泡水泥保温板复试含尺寸、干密度、吸水率、导热系数、抗拉强度、干燥收缩值、软化系数指标，保温材料的燃烧性能）。
建筑外墙外保温材料与基层墙体、装饰层之间无空腔时，其保温系统应符合下列规定：
1.住宅建筑高度大于54m时，选用A级保温材料，建筑高度不大于54m时，保温材料不低于B1级。
2.除住宅建筑外的其他建筑:设置人员密集场所的建筑应采用A级保温材料；不设置人员密集场所的建筑，当建筑高度大于50m时，其保温材料应为A级；建筑高度不大于50m时，其保温材料不应低于B1级。
建筑外墙外保温系统与基层墙体、装饰层之间有空腔时，其保温系统应符合下列规定：
1．当建筑高度大于24m时，其保温材料应为A级；2．当建筑高度不大于24m时，其保温材料不应低于B1级。
采用保温材料与两侧墙体无空腔的结构保温一体系统的建筑外墙，其保温材料不应低于B1级。
建筑屋面外保温材料不应低于B1级。屋面、地下室外墙面不得采用岩棉、玻璃棉等吸水率高的保温材料。
采暖节能工程材料质量证明文件、复验报告、采暖节能工程有关调试记录、通风与空调节能工程材料、设备质量证明文件和复验报告、通风与空调节能工程有关调试记录、通风与空调系统节能工程所使用的设备（组合式空调机组、柜式空调机组、新风机组、单元式空调机组、热回收装置、风机）、风机盘管、管道、玻镁风管板材、风量调节阀门、仪表、铝箔保温软接、橡塑发泡保温材料、绝热卡码等产品的技术资料和性能检测报告等质量证明文件、检验报告、复试报告。通风空调系统节能与综合效能检测报告（通风与空调系统的见证取样复验项目：（1）对风机盘管机组的供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功；（2）对绝热材料的导热系数、密度、吸水率；风管的严密性及风管系统的严密性检验和漏风量测试记录）。
空调与采暖系统冷热源及管网节能工程材料、设备质量证明文件和复验报告、空调与采暖系统冷热源及管网节能工程有关调试记录、太阳能、配电与照明节能工程材料（电线电缆合格证、检验报告、复试报告，嵌入式、吸顶式等灯具合格证、检验报告）、设备质量证明文件和复验报告、监测与控制节能工程材料、设备质量证明文件和相关技术资料。
风管及系统严密性检验记录、现场组装的组合式空调机组的漏风量测试记录、设备单机试运转及调试记录、系统联合试运转及调试记录、可再生能源建筑应用情况表、高强钢筋使用情况统计表、南京市民用建筑节能专项验收备案表，建筑节能分部工程质量验收记录（省市优申报材料需要）、建筑节能分部工程质量控制资料核查记录、保温材料的厚度检测记录。
墙体节能分项工程质量验收记录、墙体节能分项工程隐蔽验收记录（下列隐蔽工程验收应有详细的文字和图像资料：（1）保温层附着的基层及其表面处理；（2）保温板粘结或固定；（3）锚固件；（4）增强网铺设；（5）墙体热桥部位处理；（6）预置保温板或预制保温墙板的板缝及构造节点；（7）现场喷涂或浇注有机类保温材料的界面；被封闭的保温材料厚度；保温隔热砌块填充墙体）墙体节能检验批/分项工程质量验收、聚苯板外保温系统墙体节能检验批/分项工程质量验收
记录、保温浆料保温系统墙体节能检验批/分项工程质量验收记录、聚氨酯发泡外保温墙体节能检验批/分项工程质量验收记录、保温装饰板外保温系统墙体节能检验批/分项工程质量验收记录、墙体自保温墙体节能检验批/分项工程质量验收记录。
幕墙节能分项工程质量验收记录、幕墙节能分项工程隐蔽验收记录（幕墙节能工程下列部位隐蔽工程验收应有详细的文字和图像资料：（1）被封闭的保温材料的厚度和固定；（2）幕墙周边与墙体接缝处保温材料的填充；（3）构造缝、结构缝；（4）隔汽层；（5）热桥部位、断热节点；（6）单元式幕墙板块间的接缝构造；（7）凝结水收集和排放构造；（8）幕墙的通风换气装置）、幕墙节能检验批/分项工程质量验收记录。
门窗节能分项工程质量验收记录、门窗节能分项工程隐蔽验收记录（外门窗工程门窗框与墙体接缝处保温填充做法隐蔽工程验收记录和图像资料）、门窗节能检验批/分项工程质量验收记录。
屋面节能分项工程质量验收记录、屋面节能分项工程隐蔽验收记录（屋面保温隔热工程下列部位应有隐蔽工程验收记录和图像资料：（1）基层；（2）保温层的敷设方式、厚度和板材缝隙填充质量；（3）屋面热桥部位；（4）隔气层）、屋面节能检验批/分项工程质量验收记录。
地面节能分项工程质量验收记录、地面节能分项工程隐蔽验收记录（地面保温隔热工程下列部位应有隐蔽工程验收记录和图像资料：（1）基层；（2）被封闭的保温材料的厚度；（3）保温材料粘结；（4）隔断热桥部位）、地面节能检验批/分项工程质量验收记录。
采暖节能分项工程质量验收记录、采暖节能分项工程隐蔽验收记录、采暖节能检验批/分项工程质量验收记录。
通风与空调节能分项工程质量验收记录、通风与空调节能分项工程隐蔽验收记录、通风与空调节能检验批/分项工程质量验收记录。
空调与采暖系统冷热源及管网节能分项工程质量验收记录、空调与采暖系统冷热源及管网节能分项工程隐蔽验收记录、空调与采暖系统冷热源及管网节能检验批/分项工程质量验收记录。
配电与照明节能分项工程质量验收记录、配电与照明节能分项工程隐蔽验收记录、配电与照明节能检验批/分项工程质量验收记录、监测与控制节能分项工程质量验收记录、监测与控制节能分项工程隐蔽验收记录、监测与控制节能检验批/分项工程质量验收记录。
69.需重新报审的设计变更
原设计有重大修改、变动的，施工图设计文件应按要求重新报审：主要包括不限于：（1）建筑功能重大变更、层高或层数发生变化的；（2）建筑外围护节能措施变更的（外墙和屋面保温、外窗型式等）；（3）加层改造、结构受力体系改变或基础型式、持力层有较大变动；（4）室内消防系统、空调通风系统及强电系统等变更设计。
三、工程竣工阶段
1.工程竣工报告。
2.单位（子单位）工程质量竣工验收记录（省市优申报材料需要）。
3.单位（子单位）工程质量控制资料核查记录。
4.单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录。
5.单位（子单位）工程观感质量检查记录。
6.涉及结构安全与使用功能设计变更情况一览表。
7.工程建设中严重质量问题（质量事故）一览表。
8.竣工备案表（省市优申报材料需要）。
9.用户回访意见表（省市优申报材料需要）。
10.工程质量监理评估报告（省市优申报材料需要）。
11.监理工作总结（省市优申报材料需要）。
12.工程质量勘察检查报告。
13.工程质量设计检查报告。
14.单位工程竣工验收报告。
15.规划验收合格证书（省市优申报材料需要）。
16.建设工程档案专项验收意见书。
17.现场热工性能检测报告。
18.室内环境空气质量检测报告（省市优申报材料需要）。
19.环保（环境影响）验收合格证明（省市优申报材料需要）。
20.外墙节能构造现场实体检验报告。
21.白蚁防治证明。
22.房屋建筑工程质量保修书。
23.给水管材、管件（工程塑料）检测报告。
24.排水管材、管件（工程塑料）检测报告。
25.阀门检测报告。
26.通球检测报告。
27.建筑消防设施检测报告（竣工检测），
28.电气消防安全检测报告。
29.建设工程消防专项验收合格意见书（或消防备案受理凭证）（省市优申报材料需要）。
30.生活饮用水（自来水）检验报告。
31.电线电缆检测报告。
32.电气线路绝缘电阻检测报告。
33.接地电阻试验（防雷）检测报告。
34.大型灯具膨胀螺栓现场抗拔检测报告。
35.综合布线系统性能测试检测报告。
36.气象部门防雷装置验收合格证书（省市优申报材料需要）。
37.建筑物防雷装置综合检测报告。
38.幕墙防雷装置综合检测报告。
39.电梯安全检验合格证。
40.电梯监督检验报告（省市优申报材料需要）。
41.空调系统工况检测报告。
42.玻镁风管板材复试报告。
43.风机盘管复检报告。
44.橡塑发泡保温材料复试报告。
45.智能化系统竣工验收证明材料。
46.智能化系统检验报告。
47.室外管网市政检测中心站出具的材料检测报告。
48.《单位（子单位）工程质量验收资料》小册子。
49.建设工程质量监督报告（省市优申报材料需要）。
50.建筑给水排水及采暖分部工程竣工资料。
51.建筑电气分部工程竣工资料。
52.通风与空调分部工程竣工资料。
53.电梯工程分部工程竣工资料。
54.变配电工程专业竣工资料。
55.建筑智能化分部工程竣工资料。
59.室外工程专业竣工资料。
60.各专业工程竣工图。
61.单工程竣工资料、竣工图移交清单。
注：以上带下划线的资料为住建部执法大检查项目，斜体字标示的为省市优工程申报材料需要材料。
临时追加检查项目：1、青奥会停工期间的建设单位签认的合同工期顺延手续。
2、监理通知单（类）的监理通知回复单（类）。
3、构造柱的平面分布图、节点大样详图或规格表格。
集团公司技术质量部整理 2014.9.26
水土保持竣工验收资料 清单 公司标准化编码 [QQX96QT-XQQB89Q8-NQQJ6Q8-MQM9N]
1、项目可行性研究报告书（或项目初步设计报告书）及相应的批复文件； 2、水土保持方案报告书（报批稿）及相应的批复文件； 3、项目规划意见书、规划许可证、施工许可证等文件； 4、水土保持施工总结报告（含各阶段的验收资料）； 5、水土保持监理报告； 6、水土保持监测报告； 7、水土保持工程竣工决算报告； 8、施工总平图?CAD，设计变更、施工时序及堆土位置、堆土量说明； 9、土石方量及调配情况； 10、竣工图纸CAD、绿化景观工程施工设计资料及工程量（excel表格、透水铺装、停车场铺装、景观绿化等CAD图及效果图）； 11、土建工程（工程措施、植物措施、临时措施）工程量及投资结算工程完工后的总投资及水土保持工程专项投资投资明细（excel表格），水土保持工程专项投资分别列出工程措施（如表土剥离、表土回填、土地整治、排水沟、挡渣墙、护坡等）、植物措施（如栽植乔灌木、播撒草籽等）、临时措施（如临时拦挡、临时覆盖、临时排水沟等）的工程量及对应的投资； 12、实际占地、实际防治责任范围； 13、工程实际工期（实际开完工时间）及水土保持工程施工进度安排； 14、项目区及周边照片（施工前期和施工期）施工中关于水保的一些图片；? 15、相关单位名称及委托时间（监理单位、监测单位、施工单位、主体设计单位、质量监督单位）； 16、工程建设大事记（主要涵盖前期进展、基坑开挖、土方回填、主体完工、室外施工、绿化施工、接受的监督检查等时间点）； 17、图件：水土保持工程措施、植物措施工程竣工图、水土保持工程措施总体布置图、排水措施典型设计图、拦挡工程典型设计图、植物绿化布设图（CAD 图）； 16、其他资料：水土保持补偿费缴纳凭证复印件、拆迁移民安置情况。
建设工程竣工验收备案表工程名称：靖州县污水处理设施建设管网工程第四标段建设单位：靖州县建设局 湖南省建设厅制 年月日
目录 1、建设工程竣工综合验收备案表（备2004-1）…………………………（页） 2、工程竣工验收报告（备2004-2）………………………………………（页） 3、工程质量评估报告（备2004-3）………………………………………（页） 4、工程施工质量验收申请报告（备2004-4）……………………………（页） 5、工程竣工验收申请报告（备2004-5）…………………………………（页） 6、房屋建筑工程质量保修书（备2004-6）………………………………（页） 7、商品房屋住宅工程质量保证书（备2004-7）…………………………（页） 8、商品房屋住宅工程使用说明书（备2004-8）…………………………（页） 9、单位（子单位）工程质量竣工验收记录（施2004-1）………………（页） 10、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（施2004-4）………（页） 11、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及 主要功能抽查记录（施2004-3）……………………………………（页） 12、单位（子单位）工程观感检查记录（施2004-14）……………………（页） 13、桩基质量验收记录（施2004-10）………………………………………（页） 14、地基质量验收记录（施2004-9）……………………………………（页） 15、地基与基础工程质量验收记录（施2004-6）………………………（页） 16、主体工程质量验收记录（施2004-7）………………………………（页） 17、建筑工程施工安全监督评定书（湘安监统编2004-1）……………（页） 18、建设工程质量监督报告（监2004-6）………………………………（页） 19、施工许可证……………………………………………………………（页） 20、施工图设计文件审查意见……………………………………………（页） 21、公安消防、规划和环保等部门出具的认可文件 或准许使用文件………………………………………………………（页）22、建筑节能、室内环境检测报告………………………………………（页）13、法规、规章规定必须提供的其它文件………………………………（页）
园林绿化工程竣工验收及备案流程(总1页) -CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1 -CAL-本页仅作为文档封面，使用请直接删除
园林绿化工程竣工验收及备案流程 1、施工单位在单位工程完工后，经自检合格并达到竣工条件后，填写《单 位工程竣工预验收报验表》，并附加相应的竣工资料，向监理单位申请竣工预验收。 竣工资料包括《单位（子单位）工程质量控制资料核查记录》、《单位（子单位）工程安全功能和植物成活要素检查资料核查及主要功能抽查记录》、《单位（子单位）工程观感质量检查记录》、《单位（子单位）工程植物成活率统计记录》。 2、监理单位（总监）收到《单位工程竣工预验收报验表》后，及时组织预 验收。 内容包括：对工程实体检查验收、对《单位（子单位）工程质量控制资料核查记录》、《单位（子单位）工程安全功能和植物成活要素检查资料核查及主要功能抽查记录》、《单位（子单位）工程观感质量检查记录》、《单位（子单位）工程植物成活率统计记录》内容进行核查。 通过预验收后，施工单位编写《工程质量竣工报告》；监理单位编写《质量评估报告》。 监理单位及时《单位工程竣工预验收报验表》，并汇齐附件报建设单位准备工程竣工验收。附件包括： （1）《工程质量竣工报告》及竣工图 （2）《工程质量评估报告》 3、建设单位收到上述文件后，及时编制《竣工验收通知单》，报质监站。 《竣工验收通知单》附件： （1）施工单位编制的《工程质量竣工报告》及工程竣工总平面图； （2）监理单位编制的《工程质量评估报告》； （3）勘察、设计单位编制的《工程质量检查报告》； （4）《单位（子单位）工程质量控制资料核查记录》、《单位（子单位）工程安全功能和植物成活要素检查资料核查及主要功能抽查记录》、 《单位（子单位）工程观感质量检查记录》、《单位（子单位）工程 植物成活率统计记录》。 4、质监站确认竣工验收方案，并在《竣工验收通知单》上签署意见。 5、建设单位组织验收小组成员进行竣工验收，并形成《单位（子单位）工 程质量竣工验收记录》，质监站开展同步监督。并形成《工程竣工验收监督检查记录表》。 6、建设单位在验收完成后7个工作日持《竣工报告》、《单位（子单位） 工程质量竣工验收记录》报质监站存档；15个工作日内持《***工程园林绿化工程竣工验收备案表》到当地园林绿化局办理备案手续。
施工资料 项目： 1、施工合同 2、施工组织设计 3、工^方^案 4、开工报告 5、开工许可证 6 图纸会审记录 7、技术交底及安全交底的记录 8、持证上岗人员证书复印件 9、施工日志和安全日志 10、设备台帐 11、设备检修记录 12、监视和测量装置台帐及校准证书 13、特种设备的质检报告（吊车、起重设备、锅炉、压力容器、安全阀、压力 表、塔吊、卷扬机等） 14、施工标准 15、三级安全教育 16、日常教育记录 17、劳动保护用品生产厂商的资格证书 18、消防器材台帐 19、消防器材的检验记录 20、临电（接地电阻的监测记录、漏电保护器的监测记录等） 21、意外伤害险的上缴证据 22、物资进场检验和试验报告 23、物资厂家资料合格证等 24、米购计划、米购验收、出入库记录 25、施工管理规程要求的记录 26、现场安全检查（北京市统一表格，打分） 27、竣工报告 28、危险化学品清单 29、固体废弃物处理记录 30、消防器材清单、配备平面图 31、不合格品报告、纠正预防措施处理单 办公室 1文件管理：文件清单、外来文件登记、文件发放（质量、环境、安全） 2、内部沟通：会议记录、通知 3、人力资源管理：人员花名册、需要持证上岗人员证书复印件、公司各岗位任职条件 4、培训：年度培训计划、培训记录（包括质量、环境、安全方面的内容） 5、环境因素识别表（公司各部门）
6、危险源识别表（公司各部门） 7、环境、安全法律法规识别 8、环境、安全守法证明、污水、噪声、粉尘检测报告 9、固体废弃物处理记录 10、数据分析：顾客满意度、供方及采购情况分析、产品符合性分析安全 1设备清单、设备维修计划、设备维修记录、设备保养记录 2、应急方案、应急方案演习 3、环境、安全检查 4、环境、安全不符合、纠正、预防措施 供应 1合格供方名录（包括劳保厂家）、供方调查表、供方评价表、供方业绩评定表和供方厂家资质 2、采购计划、采购验收标准、采购验收记录、入库单、出库单、相关方协议 3、劳保用品发放记录 合同管理、售后 1在施和完工项目的合同和合同评审 2、顾客满意度调查、顾客满意度调查分析 3、顾客回访记录 在施项目：平谷区平瑞西延（峪杨路-谷平路）道路工程4#工程 工作流程 第一部分开工前资料 1、中标通知书及施工许可证 2、施工合同 3、委托监理工程的监理合同 4、施工图审查批准书及施工图审查报告 5、质量监督登记书 6、质量监督交底要点及质量监督工作方案 7、岩土工程勘察报告 8、施工图会审记录 9、经监理（或业主）批准所施工组织设计或施工方案 10、开工报告 11、质量官理体系登记表 12、施工现场质量官理检查记录 13、技术交底记录 14、测量定位记录 第二部分质量验收资料
（建筑工程管理）建筑工程竣工验收备案指南
服务指南之六 6.1建设工程竣工验收备案指南 （2010年3月修订） 在深圳市住房和建设局报建的房屋建筑项目和市政公用项目竣工验收合格后15日内，建设单位应到市住房和建设局业务办理中心申请办理竣工验收备案手续。房屋建筑项目、市政公用项目中包含的配套专业工程不单独办理竣工验收备案手续。 壹、申办条件 （壹）房屋建筑项目 1.建设单位已按规定组织竣工验收且验收合格（含配套的燃气工程）； 2.项目已按规定通过消防专项验收或备案； 3.项目包含电梯工程时，已按规定通过电梯专项验收; 4.2003年10月1日起办理《建筑工程施工许可证》的居住建筑以及2005年7月1日起办理《建筑工程施工许可证》的公共建筑，已按规定通过建筑节能专项验收。 （二）市政公用项目 1.建设单位已按规定组织竣工验收且验收合格（含配套的燃气工程）； 2.项目已按规定通过规划专项验收； 3.项目包含消防工程时，已按规定通过消防专项验收或备案； 4.污水处理、垃圾处理、排水等可能对环境产生重大影响的项目，已按规定通过环保专项验收；
5.项目包含电梯工程的，已通过电梯专项验收。 二、办理程序 第壹步：建设单位到深圳市住房和建设局网站()下载或到我局业务办理中心领取《深圳市房屋建筑项目竣工验收备案表》或《深圳市市政公用项目竣工验收备案表》，填写有关表格且加盖单位公章，且按本服务指南指引的申请资料清单，准备有关资料。 第二步：建设单位在我局业务办理中心递交申请资料，且领取办文结果： A．如备案资料不齐全，或建设单位未在规定的期限内办理备案手续，或业务办理中心收到质监机构给该项目出具的竣工验收责令整改通知书且未整改完毕的，领取业务办理告知，按要求整改或接受行政处罚后，到我局业务办理中心重新申请备案； B．如备案资料齐全，建设单位在规定的期限内办理备案手续，业务办理中心未收到质监机构给该项目出具的竣工验收责令整改通知书或已整改完毕的，领取竣工验收备案收文回执。 第三步：对已备案的工程项目，申请单位可在1个工作日后到深圳市住房和建设局网站查询备案信息是否公布。 三、办理时限 即到即办 四、办理地点 深圳市振华路8号设计大厦三楼深圳市住房和建设局业务办理中心
建筑工程竣工验收消防备案资料 1、《建设工程消防验收申报表》或《建设工程竣工验收消防备案申报表》（若非法人代表办理，应出具建设单位委托书和受托人身份证复印件） 2、《建设工程消防设计审核意见书》或《建设工程消防设计备案凭证》 3、工程竣工验收报告（制式表格），工程竣工验收报告文本； 4、消防产品质量合格证明文件，包括消防产品使用情况登记表（加盖建设单位、施工单位、监理单位公章）、消防产品的检验报告（加盖厂家公章）、相关证书、B签等； 5、有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；（主要指钢结构构件、防火材料和内部装修材料）； 6、可燃装修材料见证取样检验报告； 7、施工单位（所涉及项目）、工程监理单位、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件（营业执照、单位资质、组织机构代码和负责人员资质复印件加盖各单位公章，提供材料需在有效期内）； 8、建设单位的工商营业执照、组织机构代码、法定代表人身份证复印件等合法证明文件（复印件加盖红章）。 9、建筑工程竣工图纸并加盖竣工章（总平面图、楼层平面图、水电平面图、防排烟平面图）; 10、新建工程需提供该工程规划许可证复印件（盖建设单位公章）。 11、建设工程消防质量终身负责制登记表。 设有自动消防设施的建筑工程还应提供以下资料： 12、消防设施检测报告原件。 13、消防给水及消火栓系统的调试报告、《施工现场质量管理检查记录》（表B）、《消防给水及消火栓系统施工过程质量检查记录》（表C.0.1）、《消防给水及消火栓系统试压记录》(表C.0.2)、《消防给水及消火栓系统管网冲洗记录》(表C.0.3)、《消防给水及消火栓系统连锁试验记录》(表C.0.4)、《消防给水及消火栓系统工程质量控制资料检查记录》(表 D)、《消防给水系统及消火栓系统工程验收记录》(表E)。 14、消火栓系统、自动喷水灭火系统隐蔽工程施工、验收记录； 15、火灾自动报警系统（系统调试报告、隐蔽工程验收、竣工表）； 16、气体灭火系统（灭火剂容器检查记录、各配件试验、灭火剂输送管网试验、隐蔽工程验收、系统调试等相关资料） 注：1、上述资料齐全后装在文件盒内；2、所有复印件加盖相应单位公章。3、第12条中所涉及表格为《消防给水及消火栓系统技术规范》(GB-50974-2014)中附表；4.申报表、竣工验收报告、竣工验收报告（表）、委托书、消防产品登记表等相关资料的电子档在我大队的QQ共享里，可下载或参阅，大队QQ群号：140120906大队咨询电话：5997716
第一部分开工前资料 1、中标通知书及施工许可证 2、施工合同 3、委托监理工程的监理合同 4、施工图审查批准书及施工图审查报告 5、质量监督登记书 6、质量监督交底要点及质量监督工作方案 7、岩土工程勘察报告 8、施工图会审记录 9、经监理（或业主）批准所施工组织设计或施工方案 10、开工报告 11、质量管理体系登记表 12、施工现场质量管理检查记录 13、技术交底记录 14、测量定位记录 第二部分质量验收资料 1、地基验槽记录 2、基桩工程质量验收报告 3、地基处理工程质量验收报告 4、地基与基础分部工程质量验收报告 5、主体结构分部工程质量验收报告 6、特殊分部工程质量验收报告 7、线路敷设验收报告 8、地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 9、主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 10、装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 11、屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 12、给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 13、电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 14、智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 15、通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 16、电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 17、单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录 18、室外工程的分部（子分部）、分项、检验批质量验收记录 第三部分试验资料 1、水泥物理性能检验报告 2、砂、石检验报告 3、各强度等级砼配合比试验报告 4、砼试件强度统计表、评定表及试验报告
5、各强度等级砂浆配合比试验报告 6、砂浆试件强度统计表及试验报告 7、砖、石、砌块强度试验报告 8、钢材力学、弯曲性能检验报告及钢筋焊接接头拉伸、弯曲检验报告或钢筋机械连接接头检验报告 9、预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告 10、桩基工程试验报告 11、钢结构工程试验报告 12、幕墙工程试验报告 13、防水材料试验报告 14、金属及塑料的外门、外窗检测报告（包括材料及三性） 15、外墙饰面砖的拉拔强度试验报告 16、建（构）筑物防雷装置验收检测报告 17、有特殊要求或设计要求的回填土密实度试验报告 18、质量验收规范规定的其他试验报告 19、地下室防水效果检查记录 20、有防水要求的地面蓄水试验记录 21、屋面淋水试验记录 22、抽气（风）道检查记录 23、节能、保温测试记录 24、管道、设备强度及严密性试验记录 25、系统清洗、灌水、通水、通球试验记录 26、照明全负荷试验记录 27、大型灯具牢固性试验记录 28、电气设备调试记录 29、电气工程接地、绝缘电阻测试记录 30、制冷、空调、管道的强度及严密性试验记录 31、制冷设备试运行调试记录 32、通风、空调系统试运行调试记录 33、风量、温度测试记录 34、电梯设备开箱检验记录 35、电梯负荷试验、安全装置检查记录 36、电梯接地、绝缘电阻测试记录 37、电梯试运行调试记录 38、智能建筑工程系统试运行记录 39、智能建筑工程系统功能测定及设备调试记录 40、单位（子单位）工程安全和功能检验所必须的其他测量、测试、检测、检验、试验、调试、试运行记录 第四部分材料、产品、构配件等合格证资料 1、水泥出厂合格证（含28天补强报告） 2、砖、砌块出厂合格证 3、钢筋、预应力、钢丝、钢绞线、套筒出厂合格证
工程竣工验收备案办事指南 一、设置依据 《建设工程质量管理条例》、《重庆市建设领域行政审批制度改革试点方案》（市政府令第190号）、《建筑工程消防监督管理规定》、《重庆市建设工程验收环节并联审批试行办法》和《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》等。 二、办理事项 主办事项：建设工程竣工验收备案登记 协办事项：建设工程规划验收 建设工程消防验收 建设工程环保验收或环保预验收 三、承办部门 主办部门：市城乡建设委员会 协办部门：市规划局 市公安局消防局 市环保局 四、受理范围 在本市行政区域内由市城乡建设主管部门颁发施工许可证的建设工程。 五、提交材料 申请人提交申请材料，应按部门分类成套提供。 （一）城乡建设主管部门所需材料 1、《建设工程竣工验收备案申请书》1份（原件）； 2、《建设工程竣工验收意见书》1份（原件）； 3、《施工图设计文件审查报告》1份（复印件）； 4、《建设工程档案验收意见书》及档案移交书1份（出示原件，收复印件）； 5、施工单位出具的《工程竣工报告书》1份（原件）； 6、监理单位出具的《工程质量评价报告》1份（原件）； 7、勘察单位出具的《勘察文件质量检查报告》1份（原件）； 8、设计单位出具的《设计文件质量检查报告》1份（原件）； 9、施工单位出具的《工程质量保修书》1份（复印件）； 10、施工单位确认建设单位已按照合同支付工程款且已明确剩余工程款支付计划的证明或竣工结算文件或竣工结算纠纷已进入司法或者仲裁程序的证明。” 11、《建筑能效测评与标识综合评价表》1份（原件） 12、经房地产开发行政主管部门核定的《重庆市房地产开发建设项目手册》1份（原件）； 13、商品房工程应提供《新建商品房使用说明书和质量保证书》1份（复印件）； 14、市政基础设施工程还应提供有关质量检测和功能性试验资料1份 （复印件）。 15、具有相应资质的测绘单位测量绘制的1：500建设工程竣工实测地形图光盘1张； 市政管线工程提交经市测绘产品质量监督站验收合格的管线竣工图和测绘资料光盘1张。 （二）城市规划部门所需材料 1、建设工程规划竣工验收合格证申请表(并联验收项目) 1份（原件）； 2、建设工程竣工图（其中建筑工程只提交建筑竣工平、立、剖面图及竣工总平面图）1份（原件）； 3、具有相应资质的测绘单位编制的房屋竣工测量报告（含电子文档）2份（原件）；
工程竣工验收备案资料清单 (交备案科) 1.武汉市建筑工程质量监督登记表 2. 工程竣工验收备案表(原件,一式五份) 3. 建设业主提交的工程竣工验收报告(甲方签字且盖章法人章的原件) 4. 工程施工许可证（交复印件，但需甲方法人章且注明原件存放地） 5. 施工图设计文件审查备案单（交复印件，但需甲方法人章且注明原件存放地） 6.施工单位工程竣工自评报告（应经项目经理审核签字且需盖法人章） 7. 监理单位出具的工程质量评估报告(需总监和单位有关负责人签字且需盖法人章) 8.监理评估报告附件(需施工、监理单位核查签署意见并签字盖章齐全) 8-1单位(子单位)工程质量控制资料核查记录(统一用表G5)(盖章) 8-2屋面、有水房间楼地面试验记录表(分层做) 8-3钢材出厂合格证和试验报告核查要录 8-4水泥合格证，试验报告核查要录 8-5砼试件抗压强度试验报告核查要录 8-6砂浆试件抗压强度试验报告核查要录 8-7砖石（砌块）合格证，试验报告核查要录 8-8其他材料、构件等核查要录 9.建设工程规划许可证和规划验收合格证（交复印件，但需甲方法人章且注明原件存放地） 10建筑工程消防验收意见书（交复印件，但需甲方法人章且注明原件存放地） 11.建筑节能竣工验收备案表(公建及住宅工程须提供) 12. 人民防空工程竣工验收表或竣工备案单(含有人防工程须提供) 13.专项工程验收监督意见单(人防、电梯) 14.武汉市建设工程档案验收意见书或工程档案验收意见反馈表 15. 单位工程竣工综合验收单（原件）
16. 水、电、通风空调分部工程质量检测报告（原件） 17. 室内环境质量检测报告（原件） 18.需初装饰、甩项验收工程的审批手续，设计变更 19.施工单位签署的工程质量保修书（原件，项目经理签字且需盖法人章） 20.商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 21. 无质量通病住宅工程检查评定表 22.施工单位出具的“工程款支付证明”（原件，需项目经理签字盖法人章）23．工程质量监督报告
工程资料清单大全（建筑专业）开工前资料 1、中标通知书及施工许可证 2、施工合同 3、委托监理工程的监理合同 4、施工图审查批准书及施工图审查报告 5、质量监督登记书 6、质量监督交底要点及质量监督工作方案 7、岩土工程勘察报告 8、施工图会审记录 9、经监理（或业主）批准所施工组织设计或施工方案 10、开工报告 11、质量管理体系登记表 12、施工现场质量管理检查记录 13、技术交底记录 14、测量定位记录 质量验收资料 1、地基验槽记录 2、基桩工程质量验收报告 3、地基处理工程质量验收报告 4、地基与基础分部工程质量验收报告 5、主体结构分部工程质量验收报告 6、特殊分部工程质量验收报告 7、线路敷设验收报告 8、地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 9、主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 10、装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 11、屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 12、给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 13、电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 14、智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录
15、通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 16、电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 17、单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录 18、室外工程的分部（子分部）、分项、检验批质量验收记录 三、试验资料 1、水泥物理性能检验报告 2、砂、石检验报告 3、各强度等级砼配合比试验报告 4、砼试件强度统计表、评定表及试验报告 5、各强度等级砂浆配合比试验报告 6、砂浆试件强度统计表及试验报告 7、砖、石、砌块强度试验报告 8、钢材力学、弯曲性能检验报告及钢筋焊接接头拉伸、弯曲检验报告或钢筋机械连接接头检验报告 9、预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告 10、桩基工程试验报告 11、钢结构工程试验报告 12、幕墙工程试验报告 13、防水材料试验报告 14、金属及塑料的外门、外窗检测报告（包括材料及三性） 15、外墙饰面砖的拉拔强度试验报告 16、建（构）筑物防雷装置验收检测报告 17、有特殊要求或设计要求的回填土密实度试验报告 18、质量验收规范规定的其他试验报告 19、地下室防水效果检查记录 20、有防水要求的地面蓄水试验记录 21、屋面淋水试验记录 22、抽气（风）道检查记录 23、节能、保温测试记录 24、管道、设备强度及严密性试验记录 25、系统清洗、灌水、通水、通球试验记录 26、照明全负荷试验记录 27、大型灯具牢固性试验记录
建筑工程及市政基础设施工程竣工验收备案表
湖南省建设厅制 申报说明 一、建设单位在工程竣工验收合格之日起15日内,依照本实施办法的规定向当地质量监督站办理 有关竣工验收备案手续。并应当具备下列条件: (一)施工单位按承包合同约定的内容施工完毕,已由企业总工程师或技术负责人组织有关人员对承 包范围内(含分包项目)的工程进行了全面自检,且符合国家有关标准、规范与设计图纸的要求,已由 企业法人代表、技术负责人分别签署了《单位工程质量综合评定表》,并加盖单位公章。 （二）勘察、设计单位已由单位总工程师或项目技术负责人组织本单位有关专业人员参与了对竣工项 目的检查,且符合国家有关规定、规程、标准要求,由总工程师或项目技术负责人与注册执业人员签署 认可意见,并加盖单位公章。 （三）对于委托监理的工程项目,监理单位由总监理工程师组织有关人员对工程进行了全面核查,符 合国家有关规范、标准与设计要求,已由总监工程师签署工程监理质量评估意见与质量评定文件,并加 盖单位公章。 （四）建设单位已按合同约定支付工程款。 (五)落实质量责任终身制,房屋建筑工程与市政基础设施工程均已设立《建设工程质量责任永久性 标牌》。
二、工程竣工验收备案前应做下列工作: (一)建设单位向质量监督站领取《工程竣工验收备案表》,并在竣工验收前7个工作日书面通知质量监督 站监督由建设单位组织监理、勘察、设计、施工等有关单位进行工程竣工验收。验收达到合格后,由建 设单位项目法定代表人签署验收意见。 （二）所有工程技术资料完整、有效、并整理成册,经建设单位或工程监理单位审查签字。 （三）由建设单位或委托监理单位将工程竣工验收报告及工程技术资料提交当地质量监督站审查。 三、建设单位办理竣工验收备案手续,应向质量监督站提交下列文件: 1、工程竣工验收备案表。 2、工程竣工验收意见表。 3、工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程概况、合同内容执行情况、质量责任行为情况、 强制性标准条文执行情况、工程管理及竣工质量验收情况、质量总体评价等。 4、工程施工许可证。 5、施工图设计文件审查批准书。 6、单位工程质量综合验收意见。 7、房屋建筑工程与市政基础设施工程的有关质量检测与功能性试验资料。 8、法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保部门出具的认可文件或者准许使用文件。 9、施工单位签署的工程质量保修书。 10、法规、规章规定必须提供的其它文件。 11、建设单位与施工单位双方已签署意见的竣工结算。 四、房屋建筑工程与市政基础设施工程竣工验收备案资料就是建设单位办理产权证书的必备文件。未办理竣工验收备案手续的房屋建筑工程,房屋产权管理部门不予办理产权证书,不得转为固定资产;未办理 竣工验收备案手续的市政基础设施工程,不纳入城市维护管理范围。 五、工程竣工验收备案表一式四份。一份在建设单位进行工程决算并办理质监费结算后交建设单位, 一份交房屋产权管理部门,一份交城建档案机构,一份留质量监督站存档。并按规定长期保存。
建设工程竣工验收备案必备指南-----------------------作者：
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服务指南之六 6.1 建设工程竣工验收备案指南 （2010年3月修订） 在深圳市住房和建设局报建的房屋建筑项目和市政公用项目竣工验收合格后15日内，建设单位应到市住房和建设局业务办理中心申请办理竣工验收备案手续。房屋建筑项目、市政公用项目中包含的配套专业工程不单独办理竣工验收备案手续。 一、申办条件 （一）房屋建筑项目 1.建设单位已按规定组织竣工验收并验收合格（含配套的燃气工程）； 2.项目已按规定通过消防专项验收或备案； 3.项目包含电梯工程时，已按规定通过电梯专项验收; 4.2003年10月1日起办理《建筑工程施工许可证》的居住建筑以及2005年7月1日起办理《建筑工程施工许可证》的公共建筑，已按规定通过建筑节能专项验收。 （二）市政公用项目 1.建设单位已按规定组织竣工验收并验收合格（含配套的燃气工程）； 2.项目已按规定通过规划专项验收； 3.项目包含消防工程时，已按规定通过消防专项验收或备案；
4.污水处理、垃圾处理、排水等可能对环境产生重大影响的项目，已按规定通过环保专项验收； 5.项目包含电梯工程的，已通过电梯专项验收。 二、办理程序 第二步：建设单位在我局业务办理中心递交申请资料，并领取办文结果： A．如备案资料不齐全，或建设单位未在规定的期限内办理备案手续，或业务办理中心收到质监机构给该项目出具的竣工验收责令整改通知书且未整改完毕的，领取业务办理告知，按要求整改或接受行政处罚后，到我局业务办理中心重新申请备案； B．如备案资料齐全，建设单位在规定的期限内办理备案手续，业务办理中心未收到质监机构给该项目出具的竣工验收责令整改通知书或已整改完毕的，领取竣工验收备案收文回执。 第三步：对已备案的工程项目，申请单位可在1个工作日后到深圳市住房和建设局网站查询备案信息是否公布。 三、办理时限 即到即办 四、办理地点 深圳市振华路8号设计大厦三楼深圳市住房和建设局业务办理中心 五、应提交的资料清单 （一）房屋建筑项目： 1.《深圳市房屋建筑项目竣工验收备案表》（原件）（所有建设单位的负责人签字并加盖公章）； 2.房屋建筑工程竣工验收报告（原件）或核验证书（核原件、提供复印件并加盖申请单位公章）（2000年7月1日前竣工验收的项目须提供核验证书）
工程资料清单大全（建筑专业） 一、开工前资料 1、中标通知书及施工许可证 2、施工合同 3、委托监理工程的监理合同 4、施工图审查批准书及施工图审查报告 5、质量监督登记书 6、质量监督交底要点及质量监督工作方案 7、岩土工程勘察报告 8、施工图会审记录 9、经监理(或业主)批准所施工组织设计或施工方案 10、开工报告 11、质量管理体系登记表 12、施工现场质量管理检查记录 13、技术交底记录 14、测量定位记录 二、质量验收资料 1、地基验槽记录 2、基桩工程质量验收报告 3、地基处理工程质量验收报告 4、地基与基础分部工程质量验收报告 5、主体结构分部工程质量验收报告 6、特殊分部工程质量验收报告 7、线路敷设验收报告 8、地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 9、主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录
10、装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 11、屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 12、给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 13、电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 14、智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 15、通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 16、电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 17、单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录 18、室外工程的分部(子分部)、分项、检验批质量验收记录 三、试验资料 1、水泥物理性能检验报告 2、砂、石检验报告 3、各强度等级砼配合比试验报告 4、砼试件强度统计表、评定表及试验报告 5、各强度等级砂浆配合比试验报告 6、砂浆试件强度统计表及试验报告 7、砖、石、砌块强度试验报告 8、钢材力学、弯曲性能检验报告及钢筋焊接接头拉伸、弯曲检验报告或钢筋机械连接接头检验报告 9、预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告 10、桩基工程试验报告 11、钢结构工程试验报告 12、幕墙工程试验报告 13、防水材料试验报告 14、金属及塑料的外门、外窗检测报告(包括材料及三性) 15、外墙饰面砖的拉拔强度试验报告 16、建(构)筑物防雷装置验收检测报告 17、有特殊要求或设计要求的回填土密实度试验报告
江苏省建筑工程竣工验收 网上备案办理指南 一、受理依据 1.《中华人民共和国建筑法》（主席令第91号）（第二条、第六十一条）； 2．《建设工程质量管理条例》（国务院令279号）（第四十九条）； 3．《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》（住建部令第2号令）； 4．《江苏省工程建设管理条例》。 二、网上竣工验收备案需提交的材料 1.工程竣工验收报告和单位工程质量竣工验收记录（原件）； 2.施工许可证（或施工许可管理部门出具的书面意见）（原件）； 3.施工图设计文件审查合格证（原件）； 4.工程竣工报告（原件）； 5.工程勘察质量检查报告（原件）； 6.工程设计质量检查报告（原件）； 7.工程监理质量评估报告（原件）； 8.规划、环保、消防等部门出具的认可文件或准许使用文件； 9．城建档案部门出具的认可文件（原件）；
10.工程质量保修书（原件）； 11.住宅质量保证书、住宅使用说明书（仅住宅工程提交,原件)； 12、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料（仅市政基础 设施工程,原件）； 13.法规、规章规定提供的其他材料； 以上材料须原件扫描录入系统，原件随工程资料存入城建档案馆的，相关资料复印件须有城建档案馆的盖章。工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起5日内，向备案机关提交工程质量监督报告。 三、网上备案流程 网上申报建筑工程竣工备案流程如下： 系统登录→在线填报→扫描上传→持原件至窗口领表 1．系统登录：建设单位登录到“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”门户网站（: 8089/Jsjzyxyglpt/faces/public/default.jsp），在业务系统栏目下点击“竣工验收备案”即可进入到竣工验收备案子系统登录页面，建设单位输入自己的用户名（9位组织机构代码）和密码，即可登录竣工验收备案主界面。 2.网上申请：建设单位须在工程竣工验收合格之日起15日内办理竣工验收备案。流程：点击“江苏省建筑市场监管与诚信一体化工作平台”主界面的“竣工备案申请”菜单→选择“新增备案项目”→输入项目名称关键字（或监督注册号）选择项目→选择该项目施工许可证号（或上传施
工程竣工验收向质监站报备的工程资料明细 一、【施工许可证】复印件 二、【各分部（子分部）工程质量验收记录】（各责任主体盖章） 1、桩基子分部工程质量验收记录 2、地基与基础分部工程质量验收记录 3、主体结构分部工程质量验收记录 4、幕墙子分部工程质量验收记录 5、装饰装修分部工程质量验收记录 6、通风与空调分部工程质量验收记录 7、钢结构子分部工程质量验收记录 8、建筑给排水及采暖分部工程质量验收记录 9、建筑电气分部工程质量验收记录 三、节能分部工程 1、【建筑节能分部工程质量验收记录】（各责任主体盖章） 2、【建筑节能分部工程质量控制资料核查记录】 3、【民用建筑节能专项验收备案登记表】（市墙改办签章） 四、【分户验收汇总表】（住宅工程） 五、【工程竣工报告】 六、【工程勘察质量检查报告】（勘察单位提供） 七、【工程设计质量检查报告】（设计单位提供） 八、【工程监理评估报告（含节能方面）】（监理单位提供） 九、整改通知书逐条回复单｛建设（监理）单位签署是否整改完毕的意见并盖章｝ 十、消防、规划、环保等部门出具的认可文件及防雷（电梯）装置验收合格证十一、【单位（子单位）工程质量竣工验收通知书】（含验收组名单和验收方案）十二、【工程竣工验收报告】（建设单位提供） 十三、【单位（子单位）工程质量控制资料检查记录】 十四、【单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查与主要功能抽查记录】
质监站审查资料 建筑工程施工质量验收资料 1、土建分册 2、节能分册 3、桩基分册 4、钢结构分册 5、幕墙分册 6、给排水分册 7、电气等分册 各分册中必须交质监站技术科审查的资料如下： 1、基桩质量检测报告（静载、低应变等）； 2、全焊透的一、二级焊缝超声波或射线探伤检测报告； 3、高强螺栓连接副扭矩系数及摩擦面抗滑移系数检测报告； 4、预制（混凝土）构件合格证及结构性能检验报告； 5、门窗“三性”检测报告 6、幕墙“四性”检测报告；结构胶“粘结性”、“相容性”复验报告； 7、面砖粘结强度报告； 8、外保温系统、进户门、烟道等型式检验报告； 9、保温板材与基层的粘结强度现场拉拔试验报告 10、后置锚固件锚固力现场拉拔试验报告 11、外墙节能构造钻芯检验报告 12、民用建筑的【室内环境检测报告】 备注： 1、全部审查资料应提供原件、仅限提供对应本单位工程的相应资料。一至八项 和审查资料必须在考评前提供，九至十一项必须在竣工验收前提供，十二至十四项必须在备案（竣工验收后15日内）前提供，相关表式可在市监督站网下载。
云南省文山州西畴县住房和城乡建设局 年月日发布 建设工程竣工验收备案办事指南（完整版） —
建设工程竣工验收备案办事指南 一、受理范围 本县辖区内新建、扩建、改建各类房屋建筑和市政基础设施项目。 二、办理依据 《建设工程质量管理条例》（国务院令第号）第四十九条：“建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。”《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》（年月日住建部第号）第三条：“国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋建筑和市政基础设施工程（以下统称工程）的竣工验收备案管理工作。县级以上地方人民政府建设主管部门负责本行政区域内工程的竣工验收备案管理工作。” 三、实施机关 本许可实施机关为西畴县住房和城乡建设局。 四、审批条件 （一）建设项目通过竣工验收合格，自工程竣工验收合格之日起日内； （二）建设项目通过规划、环保、消防、防雷等部门竣工验收； （三）涉及建筑节能的项目，节能审查已通过； （四）工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起日内，向备案机关提交工程质量监督报告。 五、受理地点 受理地点：西畴县政务服务中心二楼住建局窗口 地址：西畴县西洒镇政务服务管理局 交通方式：可乘坐县内下新民至上寨方向公交车直达 六、申请材料 建设工程竣工验收备案申请材料目录 七、审批时限 受理时限：.通过网上预审符合要求的，纸质材料和网上提交材料核对无误的，当场受理；.未进行网上预审的，受理期限为个工作日。 办理时限：申请人提出的业务的办理期限为个工作日。.初审：按照许可条件及标准对申请人提交的材料内容进行合法性、真实性审查；对不符合条件的，说明不予办理的意见及理由；对符合条件的，签定初审意见，交工程质量监督站主要负责人复审，办理时限为个工作日。.复审：按照
东莞市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收及备案流程图 一、工程竣工，为验收作准备 1、施工单位进行自查质量，自评质量等级。 2、施工单位填写《工程竣工验收申请表》向建设单位提出工程竣工验收；如实行监理的，先提交监理单位核查再报建设单位。 3、施工、监理单位填写《分部工程质量评定表》、《质量保证资料检查表》、《单位工程观感质量评定表》、《单位工程质量综合评定表》。 4、监理单位向建设单位作《工程质量评估报告》。 5、勘察、设计单位提出质量检查报告提交建设单位。 6、建设单位提请规划、公安消防、环保等部门进行专项验收。 7、建设单位应在竣工验收15个工作日前向质监机构提交验收组人员名单、验收方案连同工程技术资料和《工程竣工验 收条件审核表》。质监机构应在7个工作日内审查完毕。 二、建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位进行工程竣工验收 1、工程已具备下列条件和文件方可组织竣工验收： 1）、已完成工程设计和合同约定的各项内容； 2）、《工程竣工验收申请表》； 3）、《工程质量评估报告》； 4）、勘察、设计文件质量检查报告； 5）、完整的技术档案和施工管理资料； 6）工程使用的主要建筑材料、建筑构配件、设备的出厂合格证和进行试验报告； 7）、建设单位已按合同约定支付工程款； 8）、施工单位签署的《工程质量保修书》； 9）、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料； 10）、规划部门出具的规划验收许可文件； 11）、公安消防、环保部门分别出具的验收文件或者准许使用文件； 12）、建设行政主管部门及其委托的质监机构等部门责令整改的问题已全部整改完成； 13）、建设工程施工安全评价论。 2、由建设单位组织勘察、设计、施工、监理等有关单位人员组成验收组进行工程竣工验收。 3、质监机构对工程竣工验收的有关资料、组织形式、验收程序、执行验收标准等情况实施现场监督。 三、工程竣工验收备案 1、建设单位于工程竣工验收之日起15个工作日内向备案机关提交下列文件： 1）、工程竣工验收报告（一式六份）； 2）、工程竣工验收备案表（一式六份）； 3）、工程竣工验收申请表； 4）、房屋建筑工程质量保修书； 5）、施工许可证； 6）、施工图设计文件审查批准书（已审图的）； 7）、工程质量评估报告（监理公司）； 8）、勘察质量检查报告（勘察单位）； 9）、设计文件质量检查报告（设计单位）； 10）、规划验收许可文件（规划部门）； 11）、消防验收文件或准许使用文件； 12）、环保验收文件或准许使用文件； 13）商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》； 14）备案机关认为需要提交的基他文件。 2、质监机构应在工程竣工验收之日起5个工作日内向备案机关提交《工程质量监督报告》，已实施施工安全评价的工程 在工程竣工验收之日起5个工作日内由安监机构向备案机关提交《建设工程施工安全评价书》。 3、以上5）、6）、10）、11）、12）项资料需提交原件和复印件，原件核对后退还。其他资料均需原件，除指定份数外均 为一式一份，建设局除保留必要资料外，其余资料在竣工验收备案完毕后退还。（办理时间：十五个工作日） 四、市建设局发《东莞市房屋建筑工程和市政基础设施工程验收备案证书》
工程资料清单 第一部分开工前资料 1、中标通知书及施工许可证 2、施工合同 3、委托监理工程的监理合同 4、施工图审查批准书及施工图审查报告 5、质量监督登记书 6、质量监督交底要点及质量监督工作方案 7、岩土工程勘察报告 8、施工图会审记录 9、经监理（或业主）批准所施工组织设计或施工方案 10、开工报告 11、质量管理体系登记表 12、施工现场质量管理检查记录 13、技术交底记录 14、测量定位记录 第二部分质量验收资料 1、地基验槽记录
2、基桩工程质量验收报告 3、地基处理工程质量验收报告 4、地基与基础分部工程质量验收报告 5、主体结构分部工程质量验收报告 6、特殊分部工程质量验收报告 7、线路敷设验收报告 8、地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 9、主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 10、装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 11、屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 12、给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 13、电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 14、智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 15、通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 16、电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 17、单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录 18、室外工程的分部（子分部）、分项、检验批质量验收记录 第三部分试验资料
1、水泥物理性能检验报告 2、砂、石检验报告 3、各强度等级砼配合比试验报告 4、砼试件强度统计表、评定表及试验报告 5、各强度等级砂浆配合比试验报告 6、砂浆试件强度统计表及试验报告 7、砖、石、砌块强度试验报告 8、钢材力学、弯曲性能检验报告及钢筋焊接接头拉伸、弯曲检验报告或钢筋机械连接接头检验报告 9、预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告 10、桩基工程试验报告 11、钢结构工程试验报告 12、幕墙工程试验报告 13、防水材料试验报告 14、金属及塑料的外门、外窗检测报告（包括材料及三性） 15、外墙饰面砖的拉拔强度试验报告 16、建（构）筑物防雷装置验收检测报告 17、有特殊要求或设计要求的回填土密实度试验报告 18、质量验收规范规定的其他试验报告