建筑工程防水工程施工技术
地下防水工程施工技术
一、地下防水工程的一般要求
(1)地下工程的防水等级分为四级。防水混凝土的环境温度不得高于80℃。
(2)地下防水工程施工前，编制防水工程施工方案。
(3)施工队伍具备相应资质，施工人员有执业资格证书。
二、防水混凝土施工
(1)抗渗等级不得小于P6。
(2)石子最大粒径不宜大于40mm。
(3)预拌混凝土的初凝时间宜为6～8h。
(4)防水混凝土应分层连续浇筑，分层厚度不得大于500mm。
三、水泥砂浆防水层施工
(1)可用于结构的迎水面或背水面，不能用于受持续振动或温度高于80℃的地下工程防水。
(2)水泥砂浆防水层不得在雨天、五级及以上大风中施工。冬期施工时，气温不应低于5℃。夏季不宜在30℃以上或烈日照射下施工。
(3)水泥砂浆养护温度不宜低于5℃，养护时间不得少于14d。
四、卷材防水层施工
(1)用于经常处于地下水环境，且受侵蚀介质作用或受振动作用的地下工程。
(2)冷粘法、自粘法施工的环境气温不宜低于5℃，热熔法、焊接法施工的环境气温不宜低于-10℃。
(3)卷材防水层应铺设在混凝土结构的迎水面上。
(4)结构底板垫层混凝土部位的卷材可采用空铺法或点粘法施工，侧墙采用外防外贴法的卷材及顶板部位的卷材应采用满粘法施工。铺贴立面卷材防水层时，应采取防止卷材下滑的措施。
(5)采用外防外贴法铺贴卷材防水层时，应符合下列规定：
1)先铺平面，后铺立面，交接处应交叉搭接。
2)临时性保护墙宜采用石灰砂浆砌筑，内表面宜做找平层。
(6)采用外防内贴法铺贴卷材防水层时，应符合下列规定：
1)混凝土结构的保护墙内表面应抹厚度为20mm的1：3水泥砂浆找平层，然后铺贴卷材。
2)卷材宜先铺立面，后铺平面；铺贴立面时，应先铺转角，后铺大面。
五、涂料防水层施工
(1)无机防水涂料用于结构主体的背水面，有机防水涂料宜用迎水面。
(2)涂料防水层严禁在雨天、雾天、五级及以上大风时施工，不得在施工环境温度低于5℃及高于35℃或烈日暴晒时施工
(3)涂料防水层保护层：
底板、顶板应采用20mm厚1：2.5水泥砂浆层和40～50mm厚的细石混凝土保护层。侧墙背水面保护应采用20mm厚1：2.5水泥砂浆。侧墙迎水面保护层宜选用20mm厚1:2.5水泥砂浆。
口诀：“外外先平外内立，无背有卷（迎）泥两边”
屋面防水工程施工技术
建筑屋面防水等级分为Ⅰ、Ⅱ级。
Ⅰ级：重要建筑和高层建筑两道防水设防
Ⅱ级：一般建筑一道防水设防
一、屋面防水基本要求
1.屋面防水应以防为主，以排为辅。
混凝土结构层宜采用结构找坡，坡度不应小于3%；
当采用材料找坡时，坡度宜为2%。，找坡层最薄处厚度不宜小于20mm。
2.保温层上的找平层水泥应留设分格缝，缝宽宜为5～20mm，纵横缝的间距不宜大于6m。
3.排汽道纵横间距宜为6m，屋面面积每36m2宜设置一个排汽孔。
4.胎体增强材料长边搭接宽度不应小于50mm，短边搭接宽度不应小于70mm；上下层胎体增强材料不得相互垂直铺设。
四、卷材防水层屋面施工
1.卷材防水层铺贴顺序和方向：
1)卷材防水层施工时，应先进行细部构造处理，然后由屋面最低标高向上铺贴；
2)檐沟、天沟卷材施工时，宜顺檐沟、天沟方向铺贴，搭接缝应顺流水方向；
3)卷材宜平行屋脊铺贴，上下层卷材不得相互垂直铺贴。
2.立面或大坡面铺贴卷材时，应采用满粘法，并宜减少卷材短边搭接。
3.卷材搭接缝：
1)平行屋脊的搭接缝应顺流水方向；
2)同一层相邻两幅卷材短边搭接缝错开不应小于500mm；
3)上下层卷材长边搭接缝应错开，且不应小于幅宽的1/3；
4.厚度小于3mm的高聚物改性沥青防水卷材，严禁采用热熔法施工。
五、涂膜防水层屋面施工
1.涂膜防水层施工工艺：
1)水乳型及溶剂型防水涂料宜选用滚涂或喷涂施工；
2)反应固化型防水涂料宜选用刮涂或喷涂施工；
3)热熔型防水涂料宜选用刮涂施工；
4)聚合物水泥防水涂料宜选用刮涂法施工；
5)所有防水涂料用于细部构造时，宜选用刷涂或喷涂施工。
六、保护层和隔离层施工
在结合层上铺设块体时，应先在防水层上做隔离层，块体间应预留10mm的缝隙，缝内应用1：2水泥砂浆勾缝
七、檐口、檐沟、天沟、水落口等细部的施工
1.卷材防水屋面檐口800mm范围内的卷材应满粘。
2.檐沟和天沟的防水层下应增设附加层，附加层伸入屋面的宽度不应小于250mm；
3.水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%，防水层和附加层伸入水落口杯内不应小于50mm，并应粘结牢固。
室内防水工程施工技术
室内防水工程指的是建筑室内厕浴间、厨房、浴室、水池、游泳池等防水工程。
一、施工流程
防水材料进场复试→技术交底→清理基层→结合层→细部附加层→防水层→试水试验。
二、防水混凝土施工
1.养护时间不得少于14d。
2.防水混凝土冬期施工时，其入模温度不应低于5℃。
三、防水水泥砂浆施工
(1)防水砂浆施工环境温度不应低于5℃，养护温度不应低于5℃，养护时间不应小于14d。
四、涂膜防水层施工
(1)施工环境温度：溶剂型涂料宜为O～35℃，水乳型涂料宜为5～35℃。
(2)铺贴胎体增强材料时应充分浸透防水涂料，胎体材料长短边搭接不应小于50mm，相邻短边接头应错开不小于500mm。
(3)防水层施工完毕验收合格后，应及时做保护层。
五、卷材防水层施工
(1)以粘贴法施工的防水卷材，其与基层应采用满粘法铺贴。
(2)防水卷材施工宜先铺立面，后铺平面。
防水工程论文：浅谈建筑防水工程 [摘要] 建筑防水是一门综合性、实用性很强的工程技术，对建筑工程的使用功能起着至关重要的作用。本文分析了目前建筑防水工程的现状，并从设计原则、设计选型、准备工作、细部施工工艺、质量检查以及成品保护等六个方面探讨了建筑防水工程的质量控制措施。 [关键词] 防水工程设计 一、目前建筑防水工程现状 有关部门对防水工程出现渗漏现象分析结果显示，渗漏原因中由于材料不良造成的占20%～30%，由于施工粗糙造成的约占45%～48%，由于设计存在问题造成的占18%～26%，建筑防水工程质量所谓四漏（屋面漏、厕浴间漏、外墙体渗漏和地下室漏）问题已成为常见的质量通病，应引起注意。 二、根据不同的环境及要求，合理地进行设计，选择合适的防水材料 1.防水设计的原则。防水工程设计应遵循“迎水面设防”、“以防为主，防排结合”的原则，并采用“多道设防”、“刚柔并济”、“节点密封”等措施，根据不同的环境，因地制宜，利用各种手段进行综合治理以确保达到预期的防水效果。 2.防水材料的选型。目前，建筑市场上的防水材料多种
多样，大体上可分为五个大类，即防水卷材、防水片材、防水涂料、密封材料及防渗堵漏等特种用途的防水材料。而每一大类中又可进行细分，如防水卷材可分为沥青类、橡胶类、高分子类；防水涂料可分为水泥基类、复合类和高分子类等等。每种材料都各有其特性，因此必须根据防水工程的部位、所处的环境、设计防水等级和功能需要等，选用合适的防水材料，充分发挥各类材料的特性，以期获得最佳的防水效果。 (1)屋面:屋面因其长期暴露，阳光、雨雪可直接侵蚀，季节、昼夜的温度变化也会使屋面板产生伸缩，因此应优先选用耐久性好、抗老化性能力强，且具有一定的延伸性、耐热度高的防水材料，如聚脂胎改性沥青防水卷材、pvc防水卷材、三元乙丙防水片材或防水沥青油毡等。 (2)地下:由于地下工程长期处于潮湿的状态，温差变化也较小，因此除了需采取“刚柔并济”的多道设防外，还应选用耐腐蚀性好、使用寿命长的柔性防水材料，如玻纤胎、聚脂胎改性沥青卷材等。 (3)厕浴间:厕浴间一般面积不大，但是阴阳角很多，而且各种穿楼板管道也多，防水卷材、片材施工起来比较困难，一般选用防水涂料为宜，施工简便快速，且其涂层可形成整体的无缝涂膜，质量也可以得到保证，如聚合物水泥防水涂料、改性沥青涂料、聚氨脂防水涂料等。
设计说明--建筑室内防水工程部分 1．一般规定： 本章适用于卫生间、厨房、阳台的防水工程及游泳池、水池防水工程施工； 室内防水工程采用的防水材料应符合国家现行的相关标准和现行国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325对环保要求的规定，保障施工过程和使用中的人身安全和健康； 自身无保护功能的柔性防水层应设置保护层，保护层或饰面层应符合下列规定： 1）地面饰面层为石材、厚型地砖时，防水层上应用不小于20mm厚的1:3水泥砂浆做保护层； 2）地面饰面为瓷砖、水泥砂浆时，防水层上应浇筑不小于30mm厚的细石混凝土做保护层；3）墙面防水高度高于250mm时，防水层上应采取防止饰面层起壳剥落的措施； 楼地面向地漏处的排水坡度不宜小于1%，地面不得有积水现象；地漏设置在人员不经常走动且便于维修和组织排水的部位； 2.防水构造设计： 卫生间、厨房防水构造设计： 1）厕浴间、厨房的墙体，宜设置高出楼地面150mm以上的现浇混凝土泛水； 2）厕浴间、厨房四周墙根防水层泛水高度不应小于250mm，其他墙面防水以可能溅到水的范围为基准向外延伸不应小于250mm；浴室花洒喷淋的临墙面防水高度不得小于2m； 3）有填充层得厨房、下降式卫生间，宜在结构板面和地面饰面层下设置两道防水层；单道防水时，防水应设置在混凝土结构板面上，材料厚度参照水池防水设计选用；填充层应选用压缩变形小、吸水率低的轻质材料；填充层面应整浇不小于40mm厚的钢筋混凝土地面。排水沟应采用现浇混凝土结构，坡度不应小于1%，沟内设置防水层； 4）厕浴间、厨房的地面应比门外地面低10~20mm，并应做成1%左右小斜坡，坡向地漏；如果房间地面无法下降时，也可抬高门坎，并用斜坡与室外地面相接； 5）厕浴间、厨房多水房间且面积超过两个开间的地面，在（梁等）结构板支撑处的找平层留8X8mm的分格缝，并嵌填橡胶密封材料； 6）墙面与楼地面交接部位、穿楼板（墙）的套管宜用防水涂料、密封材料或易粘贴的卷材进行加强防水处理，加强层得尺寸应符合下列要求： 墙面与楼地面交接处、平面宽度与立面高度均不应小于100mm； 穿过楼板的套管，在管体的粘结高度不应小于20mm，平面宽度不应小于150mm；用于热水管道防水处理的防水材料和辅料，应具有相应耐热性能； 7）地漏与地面混凝土间应留置凹槽，用合成高分子密封胶进行密封防水处理；地漏四周应设置加强防水层，加强层宽度不应小于150mm，防水层在地漏收头处，应用合成高分子密封胶进行密封防水处理； 8）穿楼板管道防水设计应符合下列规定： 穿楼板管道应临墙安设，单面临墙的管道套管离墙近距不应小于50mm；双面临墙的管道一面临墙不应小于50mm，另一面不应小于80mm；套管与套管的近距不应小于60mm； 穿楼板管道应设置止水套管或其他止水措施，套管直径应比管道大1~2级标准；套管高度应高出装饰地面20~50mm； 穿楼板套管及预埋件与找平层之间预留8X8mm凹槽，并嵌入弹性密封材料；套管与管道间用阻燃密实材料填实，上口预留10~20mm凹槽嵌入高分子弹性密封材料； 游泳池、水池防水构造设计： 1）池体宜采用防水混凝土，混凝土厚度不应小于200mm。对钢度较好的小型水池，池体混凝土厚度不应小于150mm；
目录 第一章工程概况 (1) 1.1 项目信息 (1) 第二章编制依据 (1) 第三章防水工程概况 (2) 3.1 地下室防水 (2) 3.2 水池防水 (2) 3.3 本工程地下室防水做法 (3) 3.4 屋面防水 (7) 3.5 厨房、卫生间、阳台、露台、花池防水： (8) 3.6 外墙防水 (8) 3.7 各类防水材料性能指标 (9) 第四章施工条件 (11) 第五章施工准备 (11) 5.1 技术及人员准备 (11) 5.2 材料准备 (12) 第六章防水施工 (12) 6.1 地下室底板防水施工工艺及质量控制 (12) 6.2 多水房间（厨房、卫生间、阳台）防水层施工 (16) 6.3 屋面防水施工 (17) 6.4 外墙防水施工 (19) 第七章施工进度计划 (20) 第八章防水工程施工安全技术要求 (20) 第九章质量检查 (20) 第十章成品保护措施 (21)
第一章工程概况 1.1项目信息 一、工程名称：恩施恒大御澜庭一期1#-11#楼、商业S1#-S4#、大门、 地下室一。 二、工程地点：湖北省恩施市舞阳街道办事处金子坝村（金山大道南） 三、一期建筑各栋情况见下表： 四、结构形式：框剪结构；层数：地下一层、地上最高25层。 第二章编制依据 1.恩施恒大御澜庭一期1#-11#楼、商业S1-S4、大门、地下室一施工图纸。 2.《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）。 3.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）。 4.《地下工程防水技术规范》(GB50108-2008) 5.《屋面工程技术规范》（GB50345-2012) 6.《种植屋面工程技术规程》(JGJ155-2013) 7.《倒置式屋面工程技术规程》JGJ230-2010 8.《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2012)
施工方案审批表 工程名称美的时代城一期5-8#楼及地下 车库19、20#商业、大门工程 日期2016.4.12 方案名称编制人册数页码室内防水工程宋飞飞 1 9 相关部门会签 审核意见 项目部技术负责人日期2016.4.12 审核意见 项目管理部技术负责人日期 审核意见 分公司技术(安全)科日期 审批意见 分公司技术负责人日期
美的时代城一期5#-8#楼及地下车库19#、20#商业、大门工程室内防水工程施工方案 编制： 审核： 审批： 江苏省苏中建设集团股份有限公司 二0一六年四月
目录 一、编制依据 (2) 二、工程概况 (2) 三、材料要求及机具准备 (2) 四、施工工艺流程 (4) 五、施工做法 (4) 六、质量控制措施 (6) 七、安全、消防保证措施 (7) 八、环境要求 (7)
室内防水施工方案 一、编制依据 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013） 《建筑地面设计规范》（GB50037-2013） 《住宅室内防水工程技术规范》（JGJ298-2013） 美的时代城一期5#～8#楼及地下车库、19#、20#商业、大门工程相关图纸 美的时代城一期5#～8#楼及地下车库、19#、20#商业、大门工程施工组织设计 二、工程概况 邯郸美的时代城一期5#～8#楼及地下车库、19#、20#商业、大门工程，位于邯郸市左西街与南环路交叉口东南角，由邯郸市美的房地产开发有限公司开发建设，河北拓朴建筑设计有限公司设计，河北新隆基项目管理有限公司监理，江苏省苏中建设集团总承包。该工程集商业用房、住宅用房等功能。本工程由4栋高层住宅及配套地下停车库和部分商业用房构成。本工程为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，筏板基础；5#、6#楼地下2层、地上27层；7#、8#楼地下一层、地上27层；建筑面积120898.25m2。 本工程需做室内防水位置为：卫生间、厨房、有洗衣机的阳台，卫生间、浴室、设有配水点的封闭阳台墙面需设防水层，防水层高度距楼地面1.2米。当卫生间有非封闭式洗浴设施花洒所在及其临近墙面防水层高度不小于1.8米。 卫生间防水做法： （1）基层清理平整，20厚1:2.5水泥砂浆找平层。 （2）1.5厚JS防水，四周沿墙上返300，铺出门口300mm。 （3）20厚复合铝箔挤塑聚苯板保温层，50mmC15细石混凝土向地漏找坡最薄处40mm设地暖管，表面拍实抹平，四周抹小八角。 （4）1.5厚JS防水涂料防水层，防水层在墙柱交接处翻起高度不小于250，门口处铺出500，门口两侧铺出200。 （5）预留30厚铺地砖面层用户自理。 厨房防水做法： （1）基层清理平整。
整体解决方案系列 地下室防水工程质量通病 及防治措施 （标准、完整、实用、可修改）
编号：FS-QG-80873地下室防水工程质量通病及防治措 施 Common quality problems of basement waterproofing engineering and prevention measures 说明：为明确各负责人职责，充分调用工作积极性，使人员队伍与目 标管理科学化、制度化、规范化，特此制定 随着社会的发展及科学技术的进步，无论民用建筑，还是公用建筑，一座座高楼拔地而起。高层建筑的基础为深基础，基础埋深几乎全在地下水位以下，为了土地的充分利用，建筑物下面几乎全部设计成停车场、储物间、设备间等，这就决定了地下室必须不能进水，才能保证地下室的充分利用，及建筑物本身的使用寿命。由于地下室防水为隐蔽工程，这就在施工过程中注定要对防水作业加强管理，控制质量方面显得尤为重要。 目前施工的建筑物，地下室防水大多以结构自防水与卷材防水相结合方式加以运用。下面结合施工的经验简单的分析一下地下室防水工程的质量通病及防治措施。
地下室防水工程的质量通病: 一、结构自防水顾名思义就是依靠混凝土自身的密实度抵抗地下水的侵蚀。但是由于施工原因，混凝土构件自身的缺陷造成渗漏。 1、混凝土蜂窝、麻面、露筋、孔洞等造成地下室渗水; 2、混凝土结构的施工缝也是极易发生渗水的位置，其渗水主要原因为施工缝留设位置不当;施工缝清理不净，新旧混凝土未能很好结合;钢筋过密，混凝土捣实有困难等; 3、混凝土裂缝产生渗漏; 4、预埋件部位产生渗漏。产生渗漏的原因有预埋件过密，埋件周围混凝土振捣不密实;在混凝土终凝前碰撞预埋件，使预埋件松动;预埋件铁脚过长，穿透混凝土层，又没按规定焊好止水环;预埋管道自身有裂缝、砂眼等病，地下水通过管壁渗漏等; 5、地下室的后浇带处理不合理产生渗漏; 6、地下室外墙的穿墙螺栓眼位置处理不当造成渗漏。 二、卷材防水施工引起的渗漏 1、地下室底板结构复杂，卷材防水施工时，卷材施工不
建筑工程防水工程施工技术 地下防水工程施工技术 一、地下防水工程的一般要求 (1)地下工程的防水等级分为四级。防水混凝土的环境温度不得高于80℃。 (2)地下防水工程施工前，编制防水工程施工方案。 (3)施工队伍具备相应资质，施工人员有执业资格证书。 二、防水混凝土施工 (1)抗渗等级不得小于P6。 (2)石子最大粒径不宜大于40mm。 (3)预拌混凝土的初凝时间宜为6～8h。 (4)防水混凝土应分层连续浇筑，分层厚度不得大于500mm。 三、水泥砂浆防水层施工 (1)可用于结构的迎水面或背水面，不能用于受持续振动或温度高于80℃的地下工程防水。 (2)水泥砂浆防水层不得在雨天、五级及以上大风中施工。冬期施工时，气温不应低于5℃。夏季不宜在30℃以上或烈日照射下施工。 (3)水泥砂浆养护温度不宜低于5℃，养护时间不得少于14d。 四、卷材防水层施工 (1)用于经常处于地下水环境，且受侵蚀介质作用或受振动作用的地下工程。 (2)冷粘法、自粘法施工的环境气温不宜低于5℃，热熔法、焊接法施工的环境气温不宜低于-10℃。
(3)卷材防水层应铺设在混凝土结构的迎水面上。 (4)结构底板垫层混凝土部位的卷材可采用空铺法或点粘法施工，侧墙采用外防外贴法的卷材及顶板部位的卷材应采用满粘法施工。铺贴立面卷材防水层时，应采取防止卷材下滑的措施。 (5)采用外防外贴法铺贴卷材防水层时，应符合下列规定： 1)先铺平面，后铺立面，交接处应交叉搭接。 2)临时性保护墙宜采用石灰砂浆砌筑，内表面宜做找平层。 (6)采用外防内贴法铺贴卷材防水层时，应符合下列规定： 1)混凝土结构的保护墙内表面应抹厚度为20mm的1：3水泥砂浆找平层，然后铺贴卷材。 2)卷材宜先铺立面，后铺平面；铺贴立面时，应先铺转角，后铺大面。 五、涂料防水层施工 (1)无机防水涂料用于结构主体的背水面，有机防水涂料宜用迎水面。 (2)涂料防水层严禁在雨天、雾天、五级及以上大风时施工，不得在施工环境温度低于5℃及高于35℃或烈日暴晒时施工 (3)涂料防水层保护层： 底板、顶板应采用20mm厚1：2.5水泥砂浆层和40～50mm厚的细石混凝土保护层。侧墙背水面保护应采用20mm厚1：2.5水泥砂浆。侧墙迎水面保护层宜选用20mm厚1:2.5水泥砂浆。 口诀：“外外先平外内立，无背有卷（迎）泥两边” 屋面防水工程施工技术
防水工程施工方案 一、编制依据 本防水工程所参照的图集和规范： 《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011 《地下室防水施工技术规范》GB 50108-2008 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012 本工程施工图纸 二、工程概况 2.1地下室防水工程 地下工程迎水面主体结构采用防水混凝土，根据地下室使用功能，地下室防水等级为二级，顶板的防水等级为一级，商业屋面防水等级二级并应符合其相应的防水标准。根据勘测单位提供的《融汇城项目工程勘察报告》，勘察期间勘探深度未见地下水。地下室用途包括储藏室、进排风机房、电表间、电气室等。地下房间防水等级均为一级，±0.00以下主体结构防水做法采用钢筋混凝土自防水和卷材防水相结合的防水设计。除图中另有注明外，雨水管直径均为DN100，当雨水管露于墙面时将雨水管表面刷与外墙面同色的油漆。本工程中防水材料采用SBS时，单道卷材厚度不小于4mm,胎体选用聚酯胎。选用高分子卷材防水时，厚度不小于15mm.防水设计应符合《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008)、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011、《住宅室内防水工程技术规程》（JGJ298—2013）的要求。所有设备管道穿墙时，应仔细对照各专业图纸留洞，考虑变形余量，并按专业要求做好防水处理，不允许剔凿、后补留洞。各类排水沟、采暖地沟等管沟防水做法详见相应节点详图 2.2 屋面防水工程 本工程屋面防水等级按Ⅰ级设计，采用三道防水设防，具体详建筑做法说明；屋面排水采
用有组织的外排水形式。 三、施工部署 3.1地下室防水工程 防水设防体系 3.2 屋面防水工程 防水层施工时应选择晴朗天气施工。 四、施工准备 4.1 施工技术准备 ⑴组织有关人员学习防水工程施工规范和施工工艺，熟悉施工图纸。 ⑵针对工程特点，编写技术交底，提出材料计划。 ⑶熟悉质量标准。 4.2 施工物资机具准备 所有进场物资必须有合格的材质证明、出厂合格证和试验报告。做好进场检验工作，及时取样复试，不合格的材料禁止使用。 施工机具一览表
目录 一、编制依据 (1) 1.1业主提供的资料 (1) 1.2相关的法规、规范、标准、规程 (1) 1.3企业相关管理体系及标准 (1) 1.4其他 (1) 二、工程概况及方案选择 (2) 2.1工程总体概况 (2) 2.2工程设计概况 (2) 2.2.1工程设计概况 (2) 2.2.2变更、洽商 (3) 三、施工部署 (4) 3.1施工组织 (4) 3.2施工段划分及进度计划 (5) 四、施工准备 (5) 4.1劳动力配置 (5) 4.2材料准备 (5) 4.3机具准备 (5) 4.4技术准备 (6) 4.5作业准备 (6) 五、主要施工方法及工艺 (6) 5.1材料使用位置及施工一般要求 (6) 5.2双组分聚氨酯防水涂料 (7) 5.3聚合物水泥基防水涂料 (8)
5.4水泥基渗透结晶型防水涂料 (10) 六、质量控制措施 (11) 6.1注意事项 (11) 6.2质量要求 (11) 6.2.1双组分聚氨酯防水涂料 (11) 6.2.2聚合物水泥基防水涂料 (12) 6.2.3水泥基渗透结晶型防水涂料 (12) 七、安全环保 (13)
文化服务中心工程 室内防水施工方案 一、编制依据 1.1业主提供的资料 1.2相关的法规、规范、标准、规程 1.3企业相关管理体系及标准 1.4其他
二、工程概况及方案选择 2.1工程总体概况 2.2工程设计概况 2.2.1工程设计概况
2.2.2变更、洽商
三、施工部署 3.1施工组织 项目各部门按照职能分工，成立以总包方为主的管理小组，负责处理屋面施工的各项事务；管理小组具体分工见下表。 管理小组及职责分工
屋面防水工程质量通病及防治 根据浙江省对屋面防水工程从管理、设计、施工、验收等多方面采取综合治理的方针，屋面渗漏得到了一定程度的控制。但目前仍有一些屋面工程因种种原因存在着不同程度的渗漏现象和防水质量隐患。笔者结合多年的工程实践，对量大面广的现浇钢筋混凝土屋面防水工程的质量通病及防治作了如下浅析，与同行共研之。 通病及分析： 1、结构屋问题。因温度变化，混凝土胀缩，施工中踩踏负筋，板厚不足，混凝土密实度差与埋管线等原因，造成屋面板局部开裂，破坏了防水层，引起了屋面渗漏。 2、排水坡度不足。出现天沟排水纵向坡度达不到1%的现象，有的纵向无坡，甚至倒坡，排水不畅，延长了雨水在屋面的滞留时间，加速了防水材料的老化。 3、混凝土陡坡屋顶渗漏。目前越来越多地出现了混凝土陡坡屋顶（坡度达50%以上，有的达1 50%以上），其外表面铺贴装饰瓦。此类屋面渗漏较多，其原因：①采用干硬性混凝土拍打浇筑，混凝土密实度差、施工缝处理不好，结构板几乎没有自防水能力；②装饰瓦与基层之间未设臵柔性防水层；③装饰瓦没有搭接铺设，产品质量差。 4、找平层未按规范要求设臵分仓缝，引起找平层收缩裂缝，且拉裂防水层，造成渗漏。 5、涂膜防水层厚度不足。致使防水功能失效，防水耐用的年限缩短。 6、出屋面的管根、水落口、天沟、檐沟、泛水、屋面转角等薄弱部位，因未增设附加层，往往造成渗漏。 7、对刚性保护层与防水层之间没有设臵隔离层，甚至有的还有意增加防水层与刚性保护层的粘结，这样，由于刚性保护层的变形、收缩开裂，导致防水层的拉伸挤压而破坏。 8、保护层不符合要求。有的工程设计未设臵防水保护层，有的工程防水保护层易龟裂脱落。 9、屋子面转角施工不当。如屋面水平阳角、竖向阴角和基层普遍未按《规范》要求做弧倒角，造成防水卷材折角或老防水涂料刷不均，易破损；又如屋面与女儿墙等水平阴角沿用旧规范做法，
浅析屋面防水施工技术 随着我国经济的发展和科学技术的提高，屋面防水施工技术有了较大的改善，但屋面漏水情况依然存在，屋面防水技术的好坏对于屋面建筑物的质量和使用寿命都有着很大的影响，所以解决屋面漏水问题迫在眉睫。 标签：屋面防水；施工技术；管理 前言 屋面防水施工技术在建筑工程中占据着很重要的地位，要保证建筑物的质量，延长建筑物的使用寿命，屋面防水是极其重要的一部分。解决好屋面漏水问题，不仅可以避免由于漏水带来的经济损失，也可以保证人们的正常生活秩序，提高人们的生活水平，从而保证社会的持续稳定发展。 1 屋面防水施工技术中存在的问题 1.1 关于防水材料方面的问题 目前随着科学技术的发展，我国在建筑行业的屋面设计中使用的防水材料有所改进，质量上也有所提高，但是防水的性能依然不符合屋面防水的标准要求，这些不符合标准的材料在低温的条件下很容易脆裂，高温条件下又很容易融化，防水性能非常差，使用寿命也很短。选材方面更应该持以小心谨慎的态度，对于一些不符合质量标准或者是未经质量验证的材料，都不应该被允许在工程建设中应用，防水材料的不合格对于提高防水技术，保障屋面建筑的质量有很大的反面作用。因此，建筑工程中的屋面防水材料问题是目前来看的一个比较严峻的问题。 1.2 屋面防水技术设计不合理 在建筑工程的建设过程当中，屋面排水坡度的设计也是很重要的一部分，同时也会给屋面防水带来一定的困难。屋面排水系统不够合理，不能有效的排出积水，随着降雨量的逐渐增多，屋面的废水堆积的也就越来越多，还会腐蚀屋面的建筑物，从而降低屋面防水的能力。在建筑工程屋面防水的设计中，更多的设计人员更注重的是建筑的外观，造型以及空间利用，平面的布置，工程的造价还有抗震性能上，而对其防水功能往往注重程度就不够高了。因此，在建筑工程的建设过程当中，应该结合屋面漏水问题将综合质量进行全面的考虑。 1.3 施工技术质量不符合标准 由于在建筑工程方面对防水工程的不够重视，导致了防水技术相对于其他建筑施工技术还是比较落后的，各方面的配套技术和质量管理体系都没有得到有效的完善。在进行建筑工程屋面防水施工过程中，建筑屋面防水施工质量的控制措施对于建筑屋面防水施工技术会产生相关的影响，主要影响表现在建筑工程屋面
群力新城A-9、10、11栋工程室内防水工程施工方案
明达建筑企业集团有限公司 2011年7月13日 一、工程概况 1、工程名称：群力新城A-9、10、11栋 2、工程类别：住宅楼 3、施工项目：室内防水工程 4、建设单位：黑龙江省省直机关职工住房建设管理中心 监理单位：黑龙江正信建设工程监理有限公司 施工单位：明达建筑企业集团 本工程为高层住宅楼，A－9地上24层住宅，A—10，A—11地上28层住宅，地下一层车库，总建筑面积：84082m2；其中A-11栋建筑面积：25085.5 m2，A-10栋建筑面积：25085.5 m2，A-9栋建筑面积：30662.9m2。 一、本工程室内防水图纸要求卫生间和露台地面防水，二个项目，设计要求如下：
1、图纸设计卫生间地面防水采用防水砂浆，四周上返150mm，设地漏，房间地面均以1%坡度坡向地漏，且有水房间地面低于其它房间地面20mm。我单位经过多年施工经验感觉此做法施工难度大，并且很难满足防水要求，为了保证工程质量，我单位把原设计的防水砂浆；改为SBC120卷材防水进行施工。 2、图纸设计露台防水为二道：第一道SBC120合成高分子厚度为 2.4mm；第二道40厚细石混凝土防水； 二、卫生间地面防水施工流程及施工工艺： 基层清理→抹找平层→管根位置处理→涂刷基层处理剂→附加层施工→卷材与基层表面涂胶→卷材铺贴→卷材收头粘结→卷材接头密封→蓄水试验→做保护层。 （一）找平层操作工艺 1、作业条件 1）找平层施工前，室内结构层应进行隐蔽工程检查验收合格。 2）各种穿过屋面的预埋管件根部及烟道处的根部应按方案图纸要求做好处理。 3）根据设计规定的坡度弹线、找好规矩，并进行彻底清扫。 2、施工工艺 1）工艺流程 2）抹水泥砂浆找平层
施工技术方案 一、工程概况 1、本项目位于鄂尔多斯市东胜铁西二期开发区、东临西贸路，南 临鄂托克西街，约1.38公顷。本项目拟建建筑面积约3.5万平方米。由三个分叉组成，第一个分叉为三层阅览室；第二个分叉为五层阅览室；第三个分叉为二层地区展厅；第一个与第二个分叉由四层图书馆大厅连为一体；第二个与第三个分叉由二层报告厅连为一体。建筑最高五层，最低两层。总高度24米。南北向约220米，东向约150米。功能分为两部分，其中图书馆建筑面积约为2.8万平方米，鄂尔多斯规划展览馆建筑面积约为0.7平方米。 2、建筑结构的安全等级及设计使用年限 建筑结构的安全等级：二级地基基础设计等级：乙级 设计基准期：50年使用设计年限：50年 抗震设防类别：丙类建筑物耐火等级：2级 地下室防水等级：二级 环境类别：露天或与土壤接触的环境：二b类其余：一类 二、编制依据 1、国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 2、国家标准《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001） 3、国家标准《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002） 4、工程设计文件、施工图纸；
5、工程设计变更文件； 6、本工程特点，施工现场条件等； 7、招标文件其他要求的技术。 三、施工准备 3.1、材料设计 工程防水材料根据设计要求采用-25℃，3mm+4mmSBS聚酯胎防水卷材，热熔施工（其性能应具有较高的抗拉强度和延伸性，良好的耐高温性能和优良的抗腐蚀性，与基面应形成良好的粘结力），占粘350号石油沥青油毡一层，其保护防水卷材作用，保护层为50厚C20细石砼。 3.2、材料准备 卷材选用北京东方红牌3mm+4mmSBS聚酯胎沥青防水卷材，型号规格SBSSIDYDE4，进场时附带有该批产品出厂检验报告及合格证，准用证等。使用前在现场监理工程师见证下做好进场的检验工作，合格后方可使用。在施工中必要时，做好抽样送检。保护层采用50厚C20细石砼，采用商砼，进场时附带原材料检验报告及合格证，以及商砼资质，试验材料。 具体施工验收程序见下图：
室内防水施工方案 1 2020年4月19日
新闻出版（印务中心更新改造项目及综合业务楼）一期A座 室内防水施工方案 编制： 审核： 审批： 中国建筑第二工程局有限公司 新闻出版（印务中心更新改造项目及综合业务楼）一期A座 项目经理部 二零一四年一月
目录 1. 编制依据 (1) 2. 工程概况 (1) 2.1工程整体概况 (1) 2.2室内防水概况 (2) 2.3工期要求 (5) 2.4质量标准 (5) 3. 施工部署 (5) 3.1管理目标 (5) 3.2工程进度 (5) 4. 施工准备 (6) 4.1技术准备 (6) 4.2施工现场准备 (6) 4.3材料、机具准备 (7) 5. 施工工艺 ........................................................................... 错误!未定义书签。 5.1 施工工艺流程 (8) 5.2 施工步骤 (8) 5.3 聚合物水泥基防水层施工应注意的质量问题 (10) 5.4涂料防水施工细部防水层处理 (11) 5.5防水保护层 (13) 6. 质量验收标准及保证措施 (13) 6.1 质量验收标准 (13) 6.2 公司质量保证体系 (14)
6.3 工程质量保证措施 (14) 6.4 落实岗位责任制 (15) 7. 安全施工保证措施 (15) 7.1 安全施工目标 (15) 7.2 安全生产组织管理措施 (15) 7.3 安全生产技术措施 (16) 8. 文明施工保证措施 (18) 9. 成品保护及工程保修 (18) 9.1 成品保护 (18) 9.2 工程保修 (19) 1.编制依据 2.工程概况 2.1工程整体概况 2020年4月19日
编订：__________________ 单位：__________________ 时间：__________________ 地下室防水工程的质量通病及防治措施(正式) Deploy The Objectives, Requirements And Methods To Make The Personnel In The Organization Operate According To The Established Standards And Reach The Expected Level. Word格式 / 完整 / 可编辑
文件编号：KG-AO-6938-84 地下室防水工程的质量通病及防治 措施(正式) 使用备注：本文档可用在日常工作场景，通过对目的、要求、方式、方法、进度等进行具体、周密的部署，从而使得组织内人员按照既定标准、规范的要求进行操作，使日常工作或活动达到预期的水平。下载后就可自由编辑。 随着社会的发展及科学技术的进步，无论民用建筑，还是公用建筑，一座座高楼拔地而起。高层建筑的基础为深基础，基础埋深几乎全在地下水位以下，为了土地的充分利用，建筑物下面几乎全部设计成停车场、储物间、设备间等，这就决定了地下室必须不能进水，才能保证地下室的充分利用，及建筑物本身的使用寿命。由于地下室防水为隐蔽工程，这就在施工过程中注定要对防水作业加强管理，控制质量方面显得尤为重要。 目前施工的建筑物，地下室防水大多以结构自防水与卷材防水相结合方式加以运用。下面结合施工的经验简单的分析一下地下室防水工程的质量通病及防治措施。
地下室防水工程的质量通病： 一、结构自防水顾名思义就是依靠混凝土自身的密实度抵抗地下水的侵蚀。但是由于施工原因，混凝土构件自身的缺陷造成渗漏。 1、混凝土蜂窝、麻面、露筋、孔洞等造成地下室渗水； 2、混凝土结构的施工缝也是极易发生渗水的位置，其渗水主要原因为施工缝留设位置不当；施工缝清理不净，新旧混凝土未能很好结合；钢筋过密，混凝土捣实有困难等； 3、混凝土裂缝产生渗漏； 4、预埋件部位产生渗漏。产生渗漏的原因有预埋件过密，埋件周围混凝土振捣不密实；在混凝土终凝前碰撞预埋件，使预埋件松动；预埋件铁脚过长，穿透混凝土层，又没按规定焊好止水环；预埋管道自身有裂缝、砂眼等病，地下水通过管壁渗漏等； 5、地下室的后浇带处理不合理产生渗漏； 6、地下室外墙的穿墙螺栓眼位置处理不当造成渗
目录 一、编制依据 (2) 二、工程概况 (2) 三、施工部署 (3) 四、施工准备 (3) 五、施工方法及工序 (4) 六、质量要求及通病防治 (12) 七、成品保护措施 (13) 八、安全注意事项 (14) 九、文明施工保证措施 (14)
防水工程施工方案 一、编制依据 本防水工程所参照的图集和规范: 《地下防水工程质量验收规范》GB502020 2020 《地下工程防水技术规范》GB 50108-2020 《屋面工程技术规范》GB 50345-2020 《05系列工程建设标准设计图集》05YJ5 《厨房、厕浴间防·水工程技术规程》DBJ01-105-2020 《屋面工程质量验收规范》GB5020202020 《地下防水构造》10J301 二、工程概况 2.1地下室防水工程 地下工程迎水面主体结构采用防水混凝土,根据地下室使用功能,地下室配电间、变电所防水等级为一级,其余为二级,并应符合其相应的防水标准。地下室底板的防水做法:采用P8级抗渗混凝土底板外加两道3㎜厚SBS防水卷材。地下室侧墙的防水做法:采用P8级抗渗混凝土墙外加两道3㎜厚SBS防水卷材,防水卷材外侧设2020:3水泥砂浆保护层。地下室顶板防水做法:采用P8级抗渗混凝土墙外加两道3㎜厚SBS防水卷材及干铺350号石油沥青油毡一层保护层,油毡上部设70厚C2020混凝土保护层 2.2卫生间、水箱间防水工程 卫生间设1.5厚聚氨酯防水涂料,面撒黄砂,四周沿墙上翻350高,外加15厚1:2水泥砂浆随坡向找平,表面拉毛。水箱间设1.5厚聚氨酯防水涂料,面撒黄砂,四周沿墙上翻350高,外加2020:2水泥砂浆随坡向找平,表面抹光。 2.3 屋面防水工程 屋面防水等级为二级,防水层合理使用年限15年,有保温、上人架空隔热屋面选用:05YJ1 屋9A(B1-60-F1),有保温、上人屋面选用:05YJ1 屋6A(B1-60-F1)道设防,无保温、不上人屋面选用:05YJ1 屋2(B1-60-F1),不上人、无保温屋面雨篷:采用2020最薄处)1:2水泥砂浆(内掺5%防水剂)抹面并向外找1%坡。
屋面防水工程质量通病及防治根据浙江省对屋面防水工程从管理、设计、施工、验收等多方面采取综合治理的方针，屋面渗漏得到了一定程度的控制。但目前仍有一些屋面工程因种种原因存在着不同 程度的渗漏现象和防水质量隐患。笔者结合多年的工程实践，对量大面广的现浇钢筋混 凝土屋面防水工程的质量通病及防治作了如下浅析，与同行共研之。 通病及分析： 1、结构屋问题。因温度变化，混凝土胀缩，施工中踩踏负筋，板厚不足，混凝 土密实度差与埋管线等原因，造成屋面板局部开裂，破坏了防水层，引起了屋面渗漏。 2、排水坡度不足。出现天沟排水纵向坡度达不到1%的现象，有的纵向无坡，甚至倒坡，排水不畅，延长了雨水在屋面的滞留时间，加速了防水材料的老化。 3、混凝土陡坡屋顶渗漏。目前越来越多地出现了混凝土陡坡屋顶（坡度达50% 以上，有的达150%以上），其外表面铺贴装饰瓦。此类屋面渗漏较多，其原因：①采 用干硬性混凝土拍打浇筑，混凝土密实度差、施工缝处理不好，结构板几乎没有自防水 能力；②装饰瓦与基层之间未设置柔性防水层；③装饰瓦没有搭接铺设，产品质量差。 4、找平层未按规范要求设置分仓缝，引起找平层收缩裂缝，且拉裂防水层，造 成渗漏。 5、涂膜防水层厚度不足。致使防水功能失效，防水耐用的年限缩短。 6、出屋面的管根、水落口、天沟、檐沟、泛水、屋面转角等薄弱部位，因未增
设附加层，往往造成渗漏。 7、对刚性保护层与防水层之间没有设置隔离层，甚至有的还有意增加防水层与刚性保护层的粘结，这样，由于刚性保护层的变形、收缩开裂，导致防水层的拉伸挤压而破坏。 8、保护层不符合要求。有的工程设计未设置防水保护层，有的工程防水保护层易龟裂脱落。 9、屋子面转角施工不当。如屋面水平阳角、竖向阴角和基层普遍未按《规范》要求做弧倒角，造成防水卷材折角或老防水涂料刷不均，易破损；又如屋面与女儿墙等水平阴角沿用旧规范做法，做成大圆角，圆角半径达200-300mm，其后果：①浪费材料、增加屋面荷载；②由于结构板受力变形和基层砂浆干收缩，致使大圆角基层与结构板容易开裂，拉裂防水层；③对大圆弧面的施工增加难度；④对于架空隔热层屋子面，大大减少了纵坡排水截面，造成排水不畅甚至积水。 防治措施： 1、屋面结构设计施工。屋面板的结构设计应适当考虑板厚对自防水的影响，配足负筋避免端出现塑性铰。混凝土掺入适量的微膨胀剂，缩小板筋间距，屋面大角及平面刚度胀缩裂缝能力。施工方面：①模板刚度应满足要求，支撑应牢靠；②控制好混凝土保护层厚度，防止负筋下塌；③应选择合格的原材料、恰当的配合比，混凝土水灰比不能过大，振捣要密实；④加强养护，严禁过早拆模、过早上荷；⑤避免结构暴露时间
地下室防水工程施工专项方案 第一章工程概况 1.1 基本概况 宁波渔轮厂地块项目位于宁波市江东区，惊驾路以北，滨江大道以东，江东北路以西。工程总建筑面积139091m2，分1#、2#和3#三部分，地下均为2层。1#楼为超高层办公楼，框-筒结构，地上共38层，结构总高度约174m，建筑面积74905 m2；2#和3#为商业裙房，框架结构，地上3~4层，建筑面积25805 m2。地下室总面积约38039m2, 其中地下二层18321m2，地下一层18058m2，地下室夹层1660m2。基础型式为钻孔灌注桩基础。 地下室防水等级为一级。与水土直接接触的地下室底板（室外地面下顶板）、外墙、汽车（自行车）坡道底板（室外地面下顶板）、外墙，水池、水 箱等有防水要求的混凝土结构构件均需采用密实防水混凝土浇筑，地下一层楼 面以下抗渗等级为P8，地下一层楼面以上抗渗等级为P6。 1.2 水文地质概况 场地地下水有松散堆积层孔隙潜水和松散堆积层孔隙承压水两类。松散堆积层孔隙潜水含水层组由全新统海积淤泥质粘性土、粘性土组成，含水性差，渗透性弱。潜水水位主要受大气降水影响，其水位年变幅可达1.0m以上。勘察期间，实测地下水位埋深为0.1~2.0m左右，相当于黄海高程1.58~2.41m之间。 第二章编制依据 1、宁波渔轮厂工程地下室施工图及其总说明 2、《宁波渔轮厂地块岩土工程勘察报告（详勘）》 3、地下工程防水技术规范GB50108-2008
4、地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2002 5、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 6、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 7、建筑施工手册（第四版） 第三章地下室防水施工技术方案 3.1 概述 地下室防水工程执行《地下工程防水技术规范》GB50108和地方有关规程和规定。 本工程地下室结构防水以结构自防水为主，结合外防水与附加防水。在施工过程中，应对防水混凝土、外防水层、施工缝和变形缝及特殊部位如预留洞、转角、坑槽、后浇带等部位防水进行精心施工，确保地下室结构防水施工质量。 防水施工严格按照《地下防水工程质量验收规范》进行。地下室底板及外墙采用抗渗等级P6自防水混凝土，混凝土强度等级C35，结构表面应平整光洁。 外墙四周剪力墙施工时上翻900㎜高，四周在剪力墙中间焊好钢板止水带，并且模板挂板支模螺杆均采用止水螺杆。 3.2 防水混凝土施工 地下室底板混凝土设计为C35自防水混凝土。防水混凝土水泥用量控制在300Kg/m3以下，以减少混凝土的水化热。采用低水化热的水泥，混凝土初凝时间控制不小于4.5h。同时，合理安排浇筑时间和混凝土输送车数量，保证浇筑的连续性，以防止冷缝出现。采取阶梯状分层滚动式的浇筑方法。混凝土浇灌后覆盖塑料薄膜，定时淋水，保持混凝土湿润，养护时间不少于14d。
目录 1. 编制依据 (1) 2. 工程概况 (1) 3. 施工部署 (1) 4. 施工准备 (2) 5. 主要施工措施 (5) 6.质量验收标准及保证措施 (10) 7.安全、文明施工保证措施 (13) 8.成品保护及工程保修 (14)
2.工程概况 2.1工程概述 天津天通观湖花园二期工程地点位于天津市武清区京津公路西侧，北运河东侧，富民道北侧，强国道南侧地块内。由1-12#楼12个单体组成，其中1~3#楼有2层商业（框架结构），4#、5#楼为商业建筑（框架结构），其他为住宅建筑（剪力墙结构）。总建筑面积69872.16m2，其中地下建筑面积4761.81 m2、商业面积17288.47m2、住宅面积47605.48m2、配套公建房面积216.4m2。建筑层数：住宅地上7层,7层跃层，无地下室；商业地上3层，地下1层。层高：1-3#楼4.2m，3.3m，2.95m；4、5#楼3.6m，4.5m；6-12#楼2.95m。建筑高度：1#楼22.95米；2#楼23.45米；3#楼23.95。工程占地面积46680.95m2,结构形式为剪力墙结构。 工程于2013年9月15日开工，2014年11月15日竣工，共427日历天。 质量目标为达到国家施工验收规范合格标准。 卫生间防水做法均为1.5厚JS防水涂料。户内卫生间保温层为20厚聚苯乙烯泡沫塑料。 3.施工部署 3.1管理目标 （1）质量目标：合格；
（2）工期目标：在规定的工期内完成交工验收； （3）安全目标：杜绝重伤和死亡事故发生，杜绝发生机械事故，轻伤3%以下；实现安全事故为零的管理目标； 3.2工程进度 根据工程的实际情况，我司做出工程施工具体安排，工期按总控制进度计划，同时必须与业主紧密协调保证工期。 4.施工准备 4.1技术准备 4.1.1认真熟悉图纸。 （1）初步了解设计意图，检查图纸是否完整齐全，是否符合国家规范的要求。 （2）专业之间的施工图是否交圈，做到有备无患。 4.1.2根据图纸要求，按照国家规范，结合本工程特点，施工前，按照施工工艺标准、针对图纸具体部位要求做好技术交底。在施工过程中对方案、交底的实施情况要进行检查。 4.2施工现场准备 4.2.1作业条件 （1）涂刷防水层的基层表面必须将尘土、杂物等清扫干净，表面残留的灰浆硬块应铲平、扫净、抹灰压光，阴阳角处抹成圆弧或钝角。 （2）基层表面应保持干燥、平整、牢固，不得有空鼓、开裂及起砂等缺陷。 （3）找平层连接地漏、管根、出水口、卫生洁具根部要收头圆滑，坡度向地漏，部件必须安装牢固，嵌缝严密。 （4）凸出地面的管根、地漏、阴阳角等细部，做好附加层增补处理，涂刷完JS涂料后，自检并办理隐蔽工程验收。 4.3材料、机具准备 4.3.1材料准备 此材料由有机液料和无机粉料复合制成的双组份防水涂料，是一种既有有机材料弹性高又有无机材料耐久性等优点的新型防水材料，涂布后可形成高强坚韧的防水涂膜。该材料具有坚韧高强，耐水性、耐久性优异，无毒、无味、无污染的环保型新型防水材料。尤其适用于厕所间、设备间、内外立壁、屋面的防水。主要性能指标：
防水工程施工要点及质量通病的防治 一、防水工程工作重点、难点分析及实施 渗漏是建筑工程常见质量通病，也是影响用户正常使用的主要问题，本工程在防水设防上，虽然采取了较为可靠的设计，但如何将这些防水设计严格按规范施工，并达到预期效果，这是我们工作的重点之一。 1.工程的防水工程重点包括以下部分： 地下室工程的防水 屋面工程的防水 卫生间防水 外墙防水 2.防水工程质量控制的一般要点 (1) 从事建筑防水工程施工的企业必须具有防水专业施工资质证书，监理应对其企业资格及人员资格进行审查确认。 (2) 根据防水要求编制施工方案或技术措施，其内容包括施工程序和工段划分、施工工艺、技术措施、质量标准、成品保护等，施工方案或技术措施应报监理批准，要求总包单位在进场前对操作班组进行技术交底。 (3) 严格防水材料的进场报验程序和见证送检制度，经检验合格的防水材料才准予用于工程
(4) 防水工程施工过程中应执行自检、互检、交接检及工序检查等制度，严格执行从基层、防水层到保护层的逐层隐蔽检查验收制度。 (5) 防水层的基层必须坚固、平整、干净、不起砂、不起皮。涂胶防水层及嵌填密封材料的基层必须干燥。 (6) 已施工的柔性防水层进行抽检取样实测检查，确认其厚度（便数）是否符合设计和规范要求。 (7) 柔性防水层完成后必须及时做好保护层。保护层施工时，应采取有效的保护措施，避免破坏防水层。 (8) 应避免在已完工的防水层上打眼凿洞，如确需打眼凿洞时，损坏的防水层应重点进行防水密封处理。 (9) 对防水节点，如孔口、管道穿孔处、门窗框周边等细部节点予以特别注意，逐处或重点抽查其施工质量。 (10) 对防水部位进行蓄水、淋雨等试验，检查其防水性能。 二、地下室工程的防水施工 对于防空地下室来说，防水质量可以说是工程是否能够达到设计使用功能的决定性因素，任何材料、设计、施工、管理方面的缺陷都会通过渗漏这一特殊的方式表现出来。 （一）、砼构件引起的渗漏 1、混凝土蜂窝、麻面、露筋、孔洞等造成地下室渗水，主要原因是配合比不准，坍落度过小，长距离运输和自由入模高度过大，造成混凝土离析；局部钢筋密集或预留洞口的下部混凝土无法进入，振捣不实或漏振，跑模漏浆等。针对以上情况对混凝土应严格计量，搅