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电大资产评估作业及答案1-4

资产评估平时作业1

第二章资产评估的程序与基本方法

2、单项选择题

(1)被评估宾馆因市场原因,在未来3年内每年收益净损失额约为5万元,假定折现率为10%,该宾馆的经济性贬值最接近于( B )万元。

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a、、10 d、50

(2)用物价指数法估算的资产成本是资产的( A )。

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、既可以是复原重臵成本,也可以是更新重臵成本

c、更新重臵成本

d、既不是复原重臵成本,也不是更新重臵成本

(3)某项资产1997年购建,账面原值100000元,2000年进行评估,若以购建时物价指数为100%,则3年间同类资产物价环比价格指数分别为110%、120%、115%,则该项资产的重臵成本应为( D )元。

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a、14500
0

a、145000

b、115000

c、

(4)某被评估资产1980年购建账面价值为50万元,1989年进行评估,1980年、1989年该类资产的定基物价指数分别为120%、170%,则被评估资产的重臵成本为(B )万元。

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a、、35.3 d、85

(5)某设备的年收益额为50万元,适用本金化率为20%,则该设备的收益现值为(B )万元。

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a、、300 d、350

(6)教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估,一般适宜选用( A)。

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、收益法 c、市场比较法 d、残余法

(7)复原重臵成本与更新重臵成本的相同之处在于运用( C )。

a、相同的原材料

b、相同的建造技术标准

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、相同的设计

(8)运用成本法评估一项资产时,若分别选用复原重臵成本与更新重臵成本,则应当考虑不同重臵成本情况下,具有不同的( C )。

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