建筑立面提升改造浅析
发表时间：2019-07-01T10:44:57.803Z 来源：《建筑模拟》2019年第19期作者：孙小良
[导读] 建筑立面是建筑物与外界环境之间联系最多的部位，在既有建筑立面改造中，需要针对街区景观中的公共建筑功能，找出科学合理的立面改造方法，以达到预期的立面改造效果。
孙小良
杭州泰立艺术文化有限公司浙江省杭州市 310000
摘要：建筑立面是建筑物与外界环境之间联系最多的部位，在既有建筑立面改造中，需要针对街区景观中的公共建筑功能，找出科学合理的立面改造方法，以达到预期的立面改造效果。本文选取的某镇街区建筑立面改造实例，该镇的中心街区汇集了交通、商业、生活、景观于一体，全长2800m，街区两边建筑物作为公共建筑与商业建筑，如中小学、银行、饭店、超市等，以近年来的新增建筑物为主，沿街路段多为二层楼房，或商用或民居。
关键词：立面提升；改造
引言
在2015年年底召开的中央城市工作会议上，习近平总书记明确提出了开展生态修复和城市修补的工作要求。我国正进入“建筑老化”阶段，对高龄化建筑作出全面改造的时间已经到了。在新一轮的市区重建中，单一的拆除和重建模式已成为历史。在保留旧建筑的基础上，通过维护和改造等不同方式，改变其落后的功能和残旧的外观，使其与时俱进，避免造成资源浪费，减少对城市的“建设性破坏”，促进社会可持续发展。建筑立面改造已成为城市更新的重要活动之一，富有地方特色的街景立面，对塑造城市形象和延续地方文脉有重大作用。本文针对西安市高新路立面改造中发现的问题，进行研究，提出相关的改造原则与方法，对建筑立面改造的特点和自身规律进行探讨。 1改造的必要性
1.1历史辉煌俨然跟上时代的步伐
高新区是西安市印证改革开放40年发展成果的门户区，高新路是高新区主要城市干道，是高新区城市名片之一。落后的建筑外貌、杂乱无章的空调机位等严重影响着这条街道整体的美观，和现代化的高新之都格格不入，可谓大煞风景。这些建筑经历40年的辉煌发展，印证了历史，经历了历史风雨的洗礼后，呈现出落后景象，破败感油然而生，改造这些“老龄化”建筑，让它们重新焕发生机，已经成为时代呼声。
1.2破损、老化严重建筑立面、杂乱无章构件布置也是改造提升重要原因
建筑业不断发展，不管是从原来建筑设计理念还是人们对宜居环境追求的角度来看，改造是必然趋势。从照片也能看出，建筑立面色彩陈旧，表皮剥落，影响观瞻；建筑形式混杂，缺乏统一元素；与周边环境不协调；屋顶构筑物随意搭接；空调机位不规范杂乱无章，空调外机裸露影响整体立面效果；建筑店招或广告缺乏整体设计；立面平淡形式单一，缺乏细节设计；部分入口雨棚形式过于简单，缺少设计感，致使整个建筑立面显得无序散乱、丧失美感。
2建筑立面提升改造过程
建筑里面提升改造涉及众多困难，各自的问题也不尽相同，如果都以同样的方法进行改造，既不符合现状要求，又费时费力。因此，应该对不同的问题采取适合的方式进行改造，追求视觉协调、统一。首先，根据所属区位的形象重要性（是否为门户、重要节点）及风貌突出性（立面展示比、形态率等）进行分级；其次，根据建筑年代、实际破损情况（立面、窗户、建筑构筑物、广告等）进行分类；最后，在风貌条件方面，根据建筑风格、建筑色彩、建筑材质、门头牌匾、广告、建筑绿化等条件，进行综合分级评定，最终分成三类：一类重点整改建筑6栋，二类优化整改建筑12栋，三类保留提升建筑23栋。其一，一类为重点改造项目外立面材料陈旧、墙体明显损坏，或外墙构件无组织搭建而显得杂乱无章等问题，应进行全面的整修。这一类建筑主要是指建筑的小商铺，由于经营种类各异，外观的装修风格难以统一。针对以上问题，对饰面材料的质量、颜色和组合方式提出标准要求，对广告招牌的规格、形式、颜色和照明提出具体的要求，在确保建筑立面整体风格统一的原则上，着重突出建筑立面的多样性。其二，二类优化整改类更主要采取拆除与周边环境不协调、有碍景观的临建物，清理建筑内堆积的垃圾，确保建筑立面整洁。尤其是对于屋顶脚手架的改造，要遵循与建筑整体风格相协调的原则，增添丰富的建筑天际轮廓线，着重于美化城市第五立面。三类建筑主要保留原来风格，对其面层进行规整和清洗，达到进一步量化的效果。即对目前质量尚好，外立面效果较好、门窗墙面均未破损的建筑应予以保留，对于建筑形式、色彩、整体风格等符合规划要求的部分，应利用简单的外墙粉刷和细部装饰来丰富和改造那些在建筑形式、建筑色彩及整体风格等方面均遵循城市规划原则的部分，并适当增加花卉装饰、挑檐等特色构件。在此基础上，应该重视各功能区之间的互动和过渡，不同的地区可以用街道草地和绿地来进行连接，这样不仅丰富了街道景观的颜色，而且可以使各功能区之间有机衔接在一起。具体如下：
3.1建筑界面清理
界面设计是提升小城镇街区界面整体视觉效果的观念，具体的建筑物界面改造方法如下：首先，部分既有建筑界面颜色脱落，各个既有建筑立面色彩运用杂乱无章，为了提升界面的整体视觉效果，需要在既有建筑界面改造中，对立面进行统一的清理与分饰，统一界面颜色，如以白色为主，以冷灰为辅。其次，根据建筑质量评价标准，对城镇中的不合格建筑予以拆除处理，以保证小城镇街区建筑物界面的连续性。对于老旧建筑，但是近段时间内不会予以拆除的建筑，可以采取简单的处理方法，如对其进行简单的清洗与粉刷，使其与周边其他建筑物的立面风格融合。此外，利用既有建筑立面广告，将沿街广告灵活的运用起来，提升建筑物立面广告的秩序性，以丰富立面设计的形式。将小镇街区上的杂乱广告牌重新的规划设计，严禁在建筑顶部放置户外广告。在商业建筑中央放置的广告牌不得超出门店范围，上下应固定在门楣的实墙上；一个门店只能设置一个招牌；同一区段广告内容在色彩、版式上相协调；广告内容与样式可融入民族元素，体现民族特色。
3.2建筑细部处理
主要整治内容为更换破旧门窗，规范空调机位，对影响立面效果的元素进行清除或者遮挡。现状建筑开窗几乎采用了相同形式、相同大小，变化较小，显得较空洞乏味。相比墙而言，窗洞比例过大，处理难度增加。规划通过不同类型的窗的处理，使建筑沿街面有适当的窗样式、大小的变化。主要改造形式为通过两端封闭、中部打断、四周围合等减少窗户尺寸。空调机位主要为木质构件，竖向布置，形成