寻甸土地调查报告
一．寻甸的地理位置
寻甸回族彝族自治县位于东经102°41′—103°33′北纬25°20′—26°01′，地处云南省东北部，是滇东北之要冲，贵昆铁路，昆曲、嵩待高速公路从县内经过，境内乡乡通了油路，交通十分便捷。在昆明市东北部，横跨金沙江、南盘江两流域之间。东临马龙、沾益、会泽，有公路穿山越岭相连；西与富民、禄劝相依；北与东川市、会泽县接壤，有东川铁路相通；南接嵩明，川原平衍。全县土地总面积3598平方公里，从东到西纵距80余公里，由南至北绵延60余公里。
二、寻甸的地形地貌
寻甸地形中部与北部偏高，西部与东南偏低。境内山脉起伏，沟壑纵横。东有小尖山，小凉山，凤梧山；西有大黑山，九龙山；南有老黄山；北有石老虎山等。有名的山峰90余座。位于中部的六哨乡平均海拔在2500米以上。阿旺和金源两地交界处的巨龙梁子，高达3294米，突兀于群巅之上。位于西部的鸡街、马街和东南部七星、河口区，海拔在2500米以下。最低点是金源乡沧溪乡小树棵，海拔仅有1450米。全县山地面积占总面积70%以上。有大小不等的坝子80多个，点缀在群山与河谷之间。其中仁德坝子较大，面积有85.9平方公里。坝子里田地相连，村落依山傍水。水田面积在万亩以上的坝子，5个（仁德、果马、马街、鸡街、牛街），千亩以上的河谷槽坝有10个（七星、金所、河口、功山、金源、柯渡、先锋、尹武、
可郎、摆宰）。这些坝子和河谷槽区的总面积20余万亩，占总耕地面积的30%左右，是水稻包谷的主要产区。其余均属山区、半山区和高寒山区。
境内沿小江断裂带常有地震发生。据记载，1713年发生过6.5级强震。1927年，发生过6级强震。水源蕴藏量大，明溪暗流汇合，有大小20余条河流和一个天然湖泊——清水海。这些河流和湖泊，宛若镶嵌在绿树丛中的玉带和宝石，使江山生色。主要河流有牛栏江、柯渡河、四甲河、功山河、大白河等。最大的河流牛栏江是金沙江水系的重要支流，源于嵩明县嘉丽泽，自南而北，贯穿县境，长约70公里，经塘子、城关、七星、河口四个乡镇，流入会泽县。
寻甸县属昆明市辖县，全县辖16个乡（镇），173个村委会，总人口50.5万，居住着汉、回、彝、苗等16种民族，少数民族人口11万人，占21.8%。
三、寻甸资源概况
全县国土面积3598平方公里，境内有大小山峰90多座，属梁王山系，最高海拔3294米，最低海拔1480米，有大小河流20多条，一个天然湖泊清水海，全县水资源总量21亿立方米，水资源十分充沛。气候温和，为北亚热带季风气候，年平均气温14.5℃。寻甸矿藏资源丰富，主要有褐煤、磷矿、硅藻土、铅锌、重晶石等，蕴藏有优质褐煤3.5亿吨，磷矿2.1亿吨，硅藻土4亿吨。寻甸的名优土特产主要有清真牛干巴、板栗、蜂蜜等，农产品有玉米、稻谷、洋芋、荞子、大豆、烤烟、油菜、小麦、大麦、蚕豆、芸豆，其中烤烟、芸
豆、洋芋等在国内外均占有一定市场。清水海引进北欧先进养鳟模式，培养出红肉彩虹鳟鱼，其品质可与北欧鲑鳟鱼相媲美。
四、寻甸的土地类型
根据土地的用途、利用方式和复盖特征等因素，将寻甸县土地分为了8大类：耕地、园地、林地、牧草地、居民点及工矿用地、交通用地、水域、未利用土地。
全县山地面积占总面积70%以上。有大小不等的坝子80多个，点缀在群山与河谷之间。其中仁德坝子较大，面积有85.9平方公里。坝子里田地相连，村落依山傍水。水田面积在万亩以上的坝子，5个（仁德、果马、马街、鸡街、牛街），千亩以上的河谷槽坝有10个（七星、金所、河口、功山、金源、柯渡、先锋、尹武、可郎、摆宰）。这些坝子和河谷槽区的总面积20余万亩，占总耕地面积的30%左右，是水稻包谷的主要产区。其余均属山区、半山区和高寒山区。
五、寻甸土地利用现状
经调查，现寻甸县土地总面积3598平方公里，耕地面积约占18.24%，园地面积约占0.86%，林地面积约占62.43%，牧草地约占1.31%；居民点及工矿用地9.30%；交通用地、水域、未利用土地约占7.86%。
六、寻甸土地利用基本情况
寻甸各类型土地利用占总面积比例（%）：
年份耕地园地林地牧草地居民用地
及工矿地交通用地、水域、未利用土地
2003年19.78 0.53 69.86 1.28 4.67 3.88
2008年19.13 0.69 71.48 1.30 4.83 2.57
2013年18.24 0.86 72.43 1.31 5.30 2.86
通过上表可以看出，十年来，耕地的利用呈现下降趋势，出现此现象的主要原因是：政府大力倡导退耕还林和大量农民工外出打工；
同时，园林、林地、牧草地和居民用地及工矿地的利用则呈现上升趋势。这是因为，随着经济的不断发展和人口的增加，对各种资源的需要量也随之加大。于此同时，对环境造成了更严重的破坏，就需要更多的园林、林地、牧草地来进化空气、避免水土流失……
七、寻甸土地利用的合理性分析
1、合理性范例
在群山与河谷之间，有大小不等的坝子80多个，面积20余万亩，其中万亩以上的坝子有5个，是水稻、玉米主产区。耕地面积58万亩，这些地方的土地肥沃，而且水分充足，大部分都用来种植水稻，小麦和烤烟。这些土地虽然没有发挥它的最大经济价值，但对以后的可持续发展奠定了基础。
2、不合理性范例
乱砍滥伐引起水土流失、土地沙化，特别是山地；此外开发商圈地（如果是真的盖起了房子来卖还好说，但很多开发商只是圈地，然后任由土地荒芜）；抛荒撂荒（种地不赚钱，许多年轻农民干脆不种地了），许多农民到城里打工，土地荒芜。失去了利用价值。这些都是土地利用的不合理性。
八．寻甸土地发展状况。
寻甸县政府高度重视特色农业产业化进程，采取多种措施，保障特色产业可持续发展。寻甸县采取强有力措施推动马铃薯、蔬菜、蓝莓、肉牛、肉羊和都市农庄六大特色产业快速发展。
1、成立园区管委会，确保园区建设顺利推进；
2、在主要公路沿线高起点规划建设一批农业园区，发挥引领、示范作用。
3、加大土地流转力度，，土地逐渐向大户、企业集中，促进规模经营和标准化生产
4、园区面积5%可作建设用地指标，切实保证项目落地；
5、积极争取中央、省、市项目资金支持，完善园区农业基础设施；
6、内培外引龙头企业，发展优质高效农业；
7、争取特色水果种植享受退耕还林补偿政策，建立长效补偿机制。
8、全面推进产权制度改革，吸引社会资金、金融资金投入园区建设。
九.问题和解决措施
（一）、存在的困难
（1）存在项目建设用地规划用途与现实发展需要不相符等问题，储备土地与项目建设用地需求间存在差异，一旦新上项目，需要临时调规，而国家对规划调整的要求十分严格，审批程序和时间很长，不能及时保障用地需求，也造成土地的闲置浪费。
（2）报批程序复杂，用地单位环节多、时间长。从严格管理土地的角度出来，新增建设用地报批需逐级申报，层层把关，而且要求采取
会审方式进行审查，一般建设用地报批至少要半年以上。而一些项目用地单位对项目建设用地报批缺乏主动性，涉及用地报批的相关报件资料提供不及时、不齐全或不符合要求，又不及时根据要求补充完善，一拖再拖，导致用地报件不能及时上报。还有些往往在用地手续报批之前先行使用土地，也给土地执法工作带来较大影响。
（3）用地报批过程中，需缴纳失地农民保障金，不少用地单位缴纳不及时，不办理占用林地相关手续等相关问题，致使报批时间延长；在省政府批准后，部位单位未及时缴纳相关税费，导致无法拿到批文，无法供地，又导致寻甸县供地率低，并直接影响下一年用地报批。根据省厅要求，今年9月底前未缴清已批用地相关规费的县（市）区，将暂停审批2012年度建设用地，给寻甸县建设用地报批工作带来较大压力。一些用地单位在获得农用地征转用及供地报批后，不缴纳土地出让金或缴纳不完全，造成土地供地率低，也直接影响了用地报批工作。
（4）征地实施难。一是征地补偿标准普遍比较低，目前，寻甸县执行的是2009年《云南省征地统一年产值标准和征地片区综合地价补偿标准》，与当前寻甸县生活水平、物价涨幅、社会发展不相协调。而随着土地出让价格的越来越高，与征地补偿标准更新慢、补偿低的对比，也使被征地户产生较大心理落差，从而影响征地工作的实施。二是类区价差偏大，各类区均反映年产值标准过低，就寻甸实际而言，全县分为一、二、三、四类区，各类区年产值标准不同，形成补偿标准的高低，也容易造成被征地户的抵触情绪。三是就目前来看多数征
地补偿多以货币形式补偿，失地农民安置补偿途径单一，从短期看，被征地户的生活水平不至于下降，但从长远看，安置费用不能从根本上解决失地农民生活保障，由于缺乏长远的安置措施，加上农民自身的理财能力和投资能力偏弱，往往容易“坐吃山空”，难以解决被征地农民的长远生计。
（二）、对策及建议
（1）科学规划，从规划计划中“拓”地。进一步加强和规范土地利用总体规划的实施管理，严格执行规划对用地项目的空间管制和用途管制。增强土地利用总体规划的韧性，减少今后局部调整、修改规划的次数。用足用活年度用地计划指标，实行差别性用地保障政策，坚持“重大项目和民生工程确保用地，重大基础设施、新兴战略性产业优先供地”原则，科学计划，统筹安排，把指标用在资金到位、前期准备工作进度较快的重点项目上，确保有限的年度用地计划指标用在刀刃上。
（2）转变用地方式，贯彻落实“用地上山”新政。牢牢把握省委、省政府“保护坝区农田、建设山地城镇”的重大决策，加大低丘缓坡土地综合开发利用项目试点和城乡建设用地增减挂钩工作推进力度，用活用足政策，有效增加建设用地指标，减少工业发展和城乡建设对耕地尤其是坝区优质耕地的占用，充分挖掘现有建设用地潜力，缓解建设用地指标不足的矛盾，推进城镇上山、产业上山，优化城乡布局，实现土地高效利用和城镇化科学发展。
（3）集约节约用地，提高土地利用水平。一是四是三是明确用地重
点保障方向。优先保障省政府20项重点工作、“三个一百”、“五个一百”、“稳增长、冲万亿、促跨越”及重大招商引资和基础设施项目用地，引导项目用地“四集中”；二是进一步完善土地集约利用政策，探索和研究集约用地的考核评价体系；加大闲置土地处置力度，严格按照国土资源部53号令《闲置土地处置办法》，对未动工开发满一年的，向用地单位及个人按照土地出让或者划拨价款的百分之二十征缴土地闲置费；对未动工开发满两年的，无偿收回国有建设用地使用权。坚持严格管理，走节约用地发展之路，改变过去重审批轻监管的做法，认真执行国家《工业项目用地控制指标》等建设用地定额管理规定，按法定投资强度、容积率，建筑密度等指标，核定项目用地面积，并纳入《土地出让合同》中约定，坚决纠正投资商要多少给多少的错误做法，杜绝宽打窄用，囤地居奇等浪费土地问题。
（4）严格征地制度落实，切实维护被征地户利益。一要严格征地拆迁程序。根据土地管理法律法规的规定，严格征地听证、勘测定界、集体讨论、现场监督、现场公示和规范协议书条款内容以及征地档案管理等工作程序，贯彻落实“三方在场签名确认”、征地补偿款预存款制度和“两公告一登记”制度，使补偿工作公开、公平、透明，保证被征地农民有充分的知情权、参与权，纪检监察、检察部门要现场全程监督，在充分保障被征地农民合法权益的基础上，统一征地补偿标准，坚决减少工作人员对少数人补偿标准的自由裁量权，确保依法行政。二要严格控制征地范围。要树立科学发展观，严格控制征地范围。经济建设要尊重经济规律，城镇化和工业化是一个循序渐进的过
程，征地工作是城镇化、工业化的前期工作，但不能以征地多少衡量城镇化、工业化的程度。征地工作要尊重土地利用规划和城镇建设规划，不能任意扩大工业区建设；一些地理条件、基础设施滞后、不具备工业发展条件的乡镇，应从客观实际出发，不要盲目搞工业项目引进，避免浪费土地资源。三要丰富补偿方式、完善社会保障和就业培训制度。目前普遍实行的以货币补偿方式进行安置，容易产生“分光吃光”的状况，对于农民生活的长期保障和农村稳定十分不利。建议在保证货币安置落实的同时，采取完善社会保障安置、就业安置以及增加失地社会保险费专项补偿等多种方式安置被征地农民。建议把建立社会保障作为解决失地农民问题的重点，将失地农民纳入社会保障体系，多渠道筹措失地农民社会保障资金。同时，针对失地农民自主创业制定出台一些优惠政策，积极鼓励失地农民自主创业，增加失地农民收入。
十．寻甸土地发展建议。
1、着力实施农产品品牌战略
健全农产品质量检测体系，突出抓好无公害、绿色产品农业标准的制订和执行，提升农产品竞争力，加大农业创名牌工作力度，不断完善品牌的宣传、促销手段。做到质量有标准，生产有规程，产品有标志，市场有监测，使品牌农产品能迅速走进市场。
2、特色农业产业化、标准化
寻甸县要长期保存特色农业的市场竞争活力，要对抗外地农产品“低价”的优势，实现特色农业产业化、标准化生产是第二步。产业化经营能大大减轻地区对固有资源的依赖性，尤其对气候地理条件的
依赖性，能够最大限度地降低生产成本，能够确保产量的稳定性，从而降低市场由于需求波动而产生的风险。
特色农业技术化，包括生产管理的技术化和市场的信息化，一方面，一个地区在发展特色农业的过程中，努力改造产品品质，以技术提高其产品附加值；另一方面，在特色农业的管理上，都需要知识化、技术化管理。如质量检测、病害预防、市场信息的收集与分析等方面。
3、加快土地流转
给予农民相关的政策支持，鼓励土地以租赁、延包等多种方式流转，发展反季节蔬菜、食用菌和珍稀水果等特色农业,使“种田不比打工差”成为寻甸农民的共识。
4、加大政策扶持力度
一是进一步落实强农惠农政策，加大补贴力度，提高农产品收购价格，增加农业生产效益。二是加大对农业保险的支持力度，扩大农业政策性保险覆盖面，减少农业灾害损失，以鼓励农民和农业合作组织投资现代设施农业。三是加强农村实用人才队伍建设，加大农民劳动力转移培训力度，以提高广大农民的综合素质。
杨凤 20122136013
曾孝梅 20122136028
梁琰 20122136003
李纯 20122136014
马勇骁 20122136027
叶珂 20122136035
调查报告 题目对近年来房地产的形势分析 姓名张雷 所在系部工商管理系 专业班级 2012级营销5班 学号 2012230517 指导教师张毅 日期 2015 年 5月 6 日
市场调研报告提纲 前言 调研时间、调研范围、调研方法、调研结论 目录 一、宏观经济与政策 1、国家经济状况及房地产大势现状 （1）经济状况分析： 近3-5年经济增长，去年同比数据。 （2）房地产大势分析： 近期房地产发展情况、投放量、消化量、控制量等。 2、国家房地产发展趋势分析 主观分析，分解成若干条 3、分析及应对 （1）通过经济层面分析，提出市场投放观点等 （2）通过对政策的解读，提出对项目的应对政 二、纵观市场及区域（以重庆市涪陵区为例） 1、涪陵城区概况及经济状况
城乡划分、下辖乡镇、人口基数、经济总量、房地产资金投放情况等2、涪陵区整体规划及发展方向 整体规划及城市发展方向，主城区、新城区等符合划分。 3、涪陵区土地市场投放情况 政府客观数据，并形成润弘；快速启动项目，快进快出，迅速回金。 4、涪陵区最近6个月的房地产市场现状及解读 通过调研了解，对半年内市场变化的判断 主要体现为：（1）新楼盘的推出量 （２）有无新产品（特色产品、创新户型等）的出现 （３）价格有无明显拉上 （４）开盘项目的分析与判断 （５）消费需求导向如何 （６）区域政策执行及应对情况，对区域市场影响如何 三、涪陵区房地产市场解码 １、个案调研 含个案调研印象，优劣势分析
２、在售项目总结及细分 ａ、市场总体特征 ｂ、板块划分及格局状况 ｃ、建设规模分析 ｄ、建筑风格分析 ｅ、户型分析 ｆ、价格竞争分析 ｇ、消费群体分析 ｈ、购买力分析 ｉ、营销和推广的认识 ３、市场发展趋势预测 ａ、住宅 市场定位上，产品规划及定位上，户型定位上，景观设计上，样板区设计上 ｂ、商业 随着城市发展，土地日益稀缺，地价攀新高，以商业为主的综合体或商业项目将陆续出现······主要目的是提上土地价值，增加项目开发利润。
养老地产可行性研究报告 导语：养老地产，从建筑设计、园林规划到装饰标准，这类老年地产的建筑产品开发接近于高端养老地产产品开发的规律，创新核心在于适老化设计。对于养老地产的前景，无疑是相当看好的。下面是收集的养老地产可行性研究报告，欢迎阅读。 总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。 一、养老地产项目概况 (一)项目名称 (二)项目承办单位介绍 (三)项目可行性研究工作承担单位介绍 (四)项目主管部门介绍 (五)项目建设内容、规模、目标 (六)项目建设地点 二、项目可行性研究主要结论 在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括： (一)项目产品市场前景 (二)项目原料供应问题 (三)项目政策保障问题
(四)项目资金保障问题 (五)项目组织保障问题 (六)项目技术保障问题 (七)项目人力保障问题 (八)项目风险控制问题 (九)项目财务效益结论 (十)项目社会效益结论 (十一)项目可行性综合评价 三、主要技术经济指标表 在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目作全貌了解。 四、存在问题及建议 对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。 这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。 一、养老地产项目建设背景 (一)国家产业政策鼓励养老地产行业发展 (二)养老地产市场前景广阔 二、养老地产项目建设必要性 (一)进一步推进我国养老地产行业发展 (二)进一步提升我国养老地产工业技术水平
全国百强大学占地面积排名 1西北农林科技大学45262亩（校园5914亩）2南京农业大学13500（教学占地2716亩） 3吉林大学10815亩 4西南大学9600亩 5中山大学9255亩 6厦门大学9000亩 7华南农业大学8250亩 8南昌大学8036亩 9浙江大学7770亩 10华中农业大学7425亩 11四川大学7050亩 12华中科技大学:6597亩 13郑州大学6493亩 14东南大学5841亩 15重庆大学5700亩 16南京大学5537.7亩 17西南交通大学5400 18山东大学5355亩 19清华大学5340亩 20武汉大学5167亩 21 哈尔滨工业大学5145亩 22 山东农业大学5145亩 23 西北工业大学5100 24 福州大学5100亩 25 北京大学5085亩 26 中南大学5045亩 27 电子科技大学5000 28上海交通大学4840亩
30 云南大学4551.84亩 31 大连理工大学4550亩 32 中国石油大学(华东)4500 33 华南理工大学4414.4亩 34 中国矿业大学(徐州)4413亩 35 北京理工大学4342亩 36 扬州大学4300亩 37 贵州大学4193亩 38 武汉理工大学4000亩 39 西安电子科技大学4000 40 河南大学4000亩 41 燕山大学4000亩 42 南京工业大4000亩 43 同济大学4000（3856.4）亩 44山东师范大学3884亩 45 西安交通大学3849.84亩 46 兰州大学3828亩 47 复旦大学 3668.5亩 48 南京师范大学3302.7亩 49 北京航空航天大学3258亩 50 江南大学3204.5亩 51 浙江工业大学3200亩 52 南京理工大学3118亩 53 苏州大学3118亩 54 华南师范大学3059亩 55 东北大学3048亩 56 上海大学3003亩 57 中国农业大学3000?(1980)？亩
房地产市场调研报告 一、东莞市房地产发展状况 在东莞新一轮城市建设高潮的带动下，全市房地产业继续稳步、健康、持续发展，房地产立项数量、商品房施工面积、商品房竣工面积，实际投入资金、实际销售面积等较上年都有较大幅度增长，整个房地产呈现出欣欣向荣的态势。 然而当前房地产还处于买方市场，消费者的购房变得更加理性，因此研究购房者的需求具有更加重要的意义。为此，我司进行了“东莞市住房消费状况研究”的市场调研活动，我们从东莞市常平镇的总体住房消费者的角度出发，对民众对住房需求特点以及置业特点等进行了较为分析和研究。以此作为我司常平项目下阶段销售的市场依据。 二、宏观规划对常平房地产的影响 1、高水平的城市化目标，常平房地产业成为仅次于制造、物流为主的第三大支柱产业。 东莞市政府关于常平（20XX~2020）经济发展战略预测：20XX年、20XX年和2020年常平镇国内生产总值分别为亿元、亿元、亿元；20XX年、20XX年和2020年城镇化水平分别为70%、75%和80%左右。 2、常平的城市定位及重心南移的决策，使镇区南部迎来了前所未有的发展机遇，必将成为常平房地产市场的热
点。 根据常平镇新的城市规划城市性质为“珠江三角洲东部地区的铁路枢纽、客流、物流中心、东莞市东部经济、文化中心、华南商贸重镇”。规划常平镇20XX年、20XX年和2020年的城镇总人口分别为万人、52万人、60万人左右；20XX 年、20XX年和2020年基础设施配套人口分别按31万人、36万人和45万人计算。规划20XX年、20XX年和2020年城镇建设用地规模分别为31平方公里、36平方公里和54平方公里左右。城市建设用地发展方向为主要向南，并适当向东发展，采取生活内聚、产业外延的拓展方式。 3、生态住宅将成为开发商及消费者共同关注的投资亮点。 常平镇城市绿地景观规划将其中2020年常平镇建成区绿化覆盖率不小于50%，人均公共绿地面积达到12平方米以上，城市绿地系统结构为“一轴、两带、三心、五点”。规划常平城市景观体系为“一点十廊，五轴十六节点，三区七门户”，以“新城、碧水、绿脉”作为城市总体形象特征，将常平建设成为“水在城中，城在绿中，绿在阳光中，绿、水、城共生共融”的生态城市。 三、房地产市场分析 1、常平各个区域分析： 1) 常平中元街及中心地段
国土面积到底中国大还是美国大 从很多书刊上看到，在介绍美国领土面积时许多数据为962万平方公里，也有一些982万的说法，中国则为960万平方公里左右。而很多人都从中学地理课本中知道中国领土面积为960万平方公里，居世界第三，仅次于俄罗斯和加拿大，美国面积为937万平方公里，居世界第四。 这些相互之间出入很大的数据，让很多人不禁产生困惑，到底哪一个是准确的？世界第三到底是中国还是美国？ 关于中美两国的领土面积有N个不同版本，下面简要介绍一下：
从中可以看出在关于中国领土面积的数据中，除了后两个有点另类外，其它都相对比较统一，在960万平方公里左右。而美国的数据则从917万到982万之间，出入很大，且每个数据都有正统的血统，并都被广泛引用。 其实这些数据之间的出入并不是计算错误或者计算误差，其差 异最主要的原因是计算标准的不同。因此可以说这些数据每个都是正确的。就美国而言：本土陆地面 积约916万平方公里，内陆水域面积约20万平方公里，五大湖中美国主权部分约17万平方公里，河口、港湾、内海等沿海水域（内水）面积约10万平方公里，领海约20万平方公里。这样，917、937、952、962、982这些数据就都现出原形了。937万的数字是加上了内陆水域面积的结果，962万是加上了五大湖中美国主权部分和内水面积，而美国各机构自2000年以后更多推广的982万平方公里是加上了领海面积。而这中间一万平方公里的差异（如962、963）主要是由于数字保留了整数，累加数据略有出入的原 因。 而中国的约960万平方公里，只包括了内水面积，不包括领海面积。所以按中国通用的标准，美国面积应为962万平方公里左右，中国约为960万，但中国实际控制的只有948万左右（约9万平方公里的藏南地区---印度称为“阿鲁纳切尔邦”由印度实际控制，3.6万平方公里的台湾地区也不在中国大陆的实际控制之下），所以
浙江省嘉兴市市区土地面积和年末常住人口数量数据分析报 告2019版
序言 本报告针对嘉兴市市区土地面积和年末常住人口数量进行深度分析，并对土地面积和年末常住人口数量主要指标即土地面积，年末常住人口等进行了总结分析。 借助分析我们可以更深入的了解嘉兴市市区土地面积和年末常住人口数量整体状况，从全面立体的角度了解嘉兴市市区土地面积和年末常住人口数量现状，把握行业前景。 本报告借助权威多维度数据分析，客观反映当前嘉兴市市区土地面积和年末常住人口数量趋势、规律以及发展脉络，相信对了解嘉兴市市区土地面积和年末常住人口数量现状具有极高的参考使用价值，亦对商业决策具有重要借鉴作用。 嘉兴市市区土地面积和年末常住人口数量分析报告中数据来源于中国国家统计局等权威部门，数据公正、客观。
目录 第一节嘉兴市市区土地面积和年末常住人口数量现状 (1) 第二节嘉兴市市区土地面积指标分析 (3) 一、嘉兴市市区土地面积现状统计 (3) 二、全省土地面积现状统计 (3) 三、嘉兴市市区土地面积占全省土地面积比重统计 (3) 四、嘉兴市市区土地面积（2016-2018）统计分析 (4) 五、嘉兴市市区土地面积（2017-2018）变动分析 (4) 六、全省土地面积（2016-2018）统计分析 (5) 七、全省土地面积（2017-2018）变动分析 (5) 八、嘉兴市市区土地面积同全省土地面积（2017-2018）变动对比分析 (6) 第三节嘉兴市市区年末常住人口指标分析 (7) 一、嘉兴市市区年末常住人口现状统计 (7) 二、全省年末常住人口现状统计分析 (7) 三、嘉兴市市区年末常住人口占全省年末常住人口比重统计分析 (7) 四、嘉兴市市区年末常住人口（2016-2018）统计分析 (8) 五、嘉兴市市区年末常住人口（2017-2018）变动分析 (8) 六、全省年末常住人口（2016-2018）统计分析 (9)
富阳市养老地产市场前景调查及投资机会研究报告 2017-2022年 前 言 养老产业是指为有养生需求人群和老年人提供特殊商品、设施以及服务，满足有养生需求人群和老年人特殊需要的、具有同类属性的行业、企业经济活动的产业集合。它包含三大核心组成部分：养老服务、养老产品和养老产业链。家庭养老、机构养老和社区居家养老是我国目前三种基本的养老模式。家庭养老是传统的养老模式；养老院养老是社会化的养老模式；社区居家养老是一种兼顾家庭和社会的养老模式。 中国是目前世界老年人口最多、增长最快的国家。据全国老龄委办公室估计，到2025年，老年人口总数将达到3亿；到2050年我国老年人口总数将超过4亿，即每三个人中就有一个老年人。社会老龄化结构的加剧，使得“银发经济”拥有了庞大的市场。资料显示，目前我国养老产业规模可达1万亿元，而养老地产在其中占有着不小的比例，这给房地产等相关企业带来了新的发展机遇。 随着我国步入老龄社会，养老问题已经成为中国关注的大事。养老型地产对于开发商来说，将是一块巨大的蛋糕。据统计，截止目前全国已有超过20余家中、大型房企高调宣布进军或涉足养老地产，如万科、保利、绿城、远洋、花样年等，有的还专门成立了“养老地产事业部”或“养老产业专业管理公司”，中国平安等保险企业也纷纷涉足养老地产领域，以期延长保险产业链。如今，在常规房地产开发竞争日趋激烈，中国“银发经济”日益显示出光明前景的情况下，养老地产已成为市场上的新蓝海。随着老龄化社会的到来，养老地产的社会需求将迅速增长，在相关经营方式不断成熟和服务理念更新转变的带动下，中国养老型地产业将实现社会效益与经济效益的“双赢”，并拥有广阔的市场发展前景。 中商产业研究院发布的《2017-2022年富阳市养老地产市场前景调查及投资机会研究报告》通过对大量市场调研数据的前瞻性分析，深入而客观地为您剖析富阳市养老地产市场现状。报告运用专业的分析工具，并结合相关理论模型，综合运用定量和定性的分析方法，分析了富阳市养老地产行业发展概况，行业发展现状，富阳市养老地产市场投资机会，富阳市重点区域养老地产布局；富阳市养老地产投融资市场战略，最后根据行业的发展轨迹与多年的实践经验，对富阳市养老地产未来的发展趋势及投资风险做出客观分析与预测；是养老服务企业、房地产企业、保险金融相关企业准确了解行业当前最新发展动态，把握市场机会，做出正确经营决策的依据。
中国各大学占地面积 1 中国民航飞行学院11640000平方米（17460亩） (外加5个飞机场) https://www.doczj.com/doc/194149903.html,/structure/index 1956年初, 中国民用航空局航空学校在四川成立。学院在四川新津、广汉、绵阳和河南省洛阳市设有4个副司局级的飞行训练分院以及所属的5个设施完备的、供飞行教学训练使用的机场。众所周知，飞机很大，飞机跑道也很长，飞机场也就很大了，这五个机场是属于中国民航飞行学院的，因此其当之无愧的是中国第一大大学。 2 江西农业大学 11042208平方米（16563亩）(外加试验田) https://www.doczj.com/doc/194149903.html,/index.htm 江西是一个农业大省，而且江西地广人稀，江西农业大学成为第二大高校貌似很正常。 3 吉林大学 7210000平方米（10815亩） https://www.doczj.com/doc/194149903.html, 吉林大学于2000年6月12日由原吉林大学、吉林工业大学、白求恩医科大学、长春科技大学、长春邮电学院合并组建而成。五所大学的组合当然很大了。校舍建筑面积近328万平方米。校园大了，学生住的也舒服啊。 4 中山大学 6170000平方米（9255亩） https://www.doczj.com/doc/194149903.html, 中山大学现有四个校区，总面积达6.17平方公里，分别座落在珠江之畔、南海之滨。广州南校区占地1.17平方公里，北校区占地0.39平方公里，广州东校区占地1.13平方公里，珠海校区占地3.48平方公里。中山大学，国父先生手创的中国名校大的有道理。 5 华南农业大学 5500000平方米（8250亩）(外加试验田) https://www.doczj.com/doc/194149903.html,/ 6 华中农业大学 4950000平方米（7425亩）(外加试验田)
土地市场建设现状调研报告模板 Template of investigation report on current situation of land m arket construction 汇报人：JinTai College
土地市场建设现状调研报告模板 前言：调研报告是以研究为目的，根据社会或工作的需要，制定出切实可行的调研计划，即将被动的适应变为有计划的、积极主动的写作实践，从明确的追求出发，经常深入到社会第一线，不断了解新情况、新问题，有意识地探索和研究，写出有价值的调研报告。本文档根据调研报告内容要求展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 近年来，随着市场经济的不断发展和土地使用制度改革的不断深化，随着各级党委政府对土地管理工作的不断加强，我国的土地市场建设获得了较大发展，土地资本运营已成为土地管理工作的重要课题。**是一个较为贫困落后的山区县，人多地少，耕地后备资源不足，加大土地使用制度改革力度，加快国有土地资本运营显得尤为重要。20xx年下半年实施县乡机构改革，新组建**县国土资源局，在县委、县政府的正确领导和上级业务主管部门的大力支持下，我局围绕中心，服务大局，以提高土地对可持续发展的保障能力为目标，坚持资源保护与资产管理并重，建立健全土地收购储备各项制度，加大国有土地储备交易工作力度,严格执行经营性用地“招拍挂”出让规定，土地市场的培育发展和规范管理工作取得了一定的成效。 一、 **土地市场建设的现状
近年来，我国土地使用制度改革在不断深化，如何盘活 土地，抓好土地储备交易工作成为经营城市的一大课题。为此，我们按照县委政府的统一部署，创新工作思路和方法，在改造旧城、开发新城工作中，为实现政府垄断土地一级市场，在完善土地储备交易制度方面结合县情做了大量艰苦细致的工作。（一）成立机构建章立制 土地收购储备制度的产生是政府垄断土地一级市场、调 控土地二级市场的内在需求，也是深化土地有偿使用制度改革的必然结果。由于我县城镇规模较小，布局分散，城区基础设施不完善，城市建设资金短缺，过去长期实行无偿、无期限的土地使用制度，大部分存量国有土地以划拨方式进行转让，非法入市现象严重，应征土地出让金随意减免现象时有发生，造成大量国有土地资产流失，政府难以发挥宏观调控的作用，也为土地交易中的“暗箱操作”提供了瘟床。针对这一情况，为全面贯彻落实国务院《关于加强国有土地资产管理的通知》（国发[20xx]15号）和国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有 土地使用权规定》（国土资源部第39号令）等文件精神，依 法规范土地市场，确保政府对土地一级市场的高度垄断。20xx 年8月，我县成立了土地储备交易中心，隶属**县国土资源局，
土地权属分类面积汇总表文本格式 权属地类面积汇总表（按地块） 国土资源局（公章） 地块号村名 （单 位） 权属 性质 用 地 面 积 农用地建设用地未利用地 小 计 耕 地 园 地 林 地 天 然 牧 草 地 人 工 牧 草 地 其他小 计 商 服 用 地 工 矿 仓 储 用 地 住 宅 用 地 特 殊 用 地 交 通 运 输 用 地 水 域 及 水 利 设 施 …小 计 其 他 草 地 河 流 水 面 湖 泊 水 面 盐 碱 地 沙 地 …… 小 计 农 村 道 路 坑 塘 水 面 沟 渠 设 施 农 业 用 地 … 01 02 03 041 042 104 114 117 122 051 063 072 095 102 118 043 111 112 124 126 1 小 计 2 小 计 小 计 国有合计 集体合计 总计 —1 —
权属地类面积汇总表（按权属） 国土资源局（盖章）单位：公顷 乡（镇）村 名 （ 单 位） 权 属 性 质 用地 面积 农用地建设用地未利用地 小 计 耕 地 园 地 林 地 天 然 牧 草 地 人 工 牧 草 地 其他农用地小 计 商 服 用 地 工 矿 仓 储 用 地 住 宅 用 地 特 殊 用 地 交 通 运 输 用 地 水 域 及 水 利 设 施 …小 计 其 他 草 地 河 流 水 面 湖 泊 水 面 盐 碱 地 沙 地 … … 小 计 农 村 道 路 坑 塘 水 面 沟 渠 设 施 农 业 用 地 … 1 2 3 04 1 04 2 10 4 11 4 11 7 12 2 05 1 06 3 07 2 09 5 10 2 11 8 04 3 11 1 11 2 12 4 12 6 … … … … …… … … 国有合计 集体合计 总计 说明：1、此表根据勘测定界成果填报；2、除耕地、园地、林地外，其他填到二级类，未涉及地类可不列；3、涉及建设用地的，需提供《建设用地权属状况汇总表》；4、未完成村镇地籍调查的，对《土地利用现状分类》05、06、07、08、09一级类和103、121二级类可按202、203、204、205地类进行归并。 —2 —
中国养老地产市场深度投资调研分析报告
目录 第一节中国养老地产发展概况 (5) 一、发展历程：沉寂后蓄势待发 (5) 二、类型和模式：摸索中不断优化 (6) 2.1. 开发类型：六花齐放，各显神通 (6) 2.2. 运营模式：盈利与福利并举，政府和企业齐飞 (9) 第二节养老地产发展需求上升 (9) 一、多重推力影响，养老地产扬帆起航 (9) 1.1. 老龄化日益加剧，推动养老布局 (10) 1.2. 需大于求：数量不够，质量落后 (14) 1.3. 政策扶植 (16) 二、规模扩张多向发展，养老地产前景明朗 (17) 2.1. 养老地产资金规模急速扩张 (17) 2.2. 结合PPP模式，打造双赢局面 (18) 2.3. 医护型养老社区需求空间大 (18) 2.4. 养老地产智能化发展 (19) 第三节国内外产业对比 (20) 一、国外养老模式和养老社区概况 (20) 1.1. 美国：设施完善，投资多元 (22) 1.2. 日本：介护保险添助力，政策催生促发展 (22) 1.3. 欧洲——以英国为例：全智能化领先，社区照顾为主 (23) 1.4. 新加坡：多代同堂，以房养老 (24) 二、国内发展情况 (24) 2.1. 盈利模式亟待破冰 (24) 2.2. 国内养老地产存在的问题 (25) 第四节主要相关公司分析 (27) 一、万科：服务为本，养老地产多地开花 (27) 二、保利地产：“全链条”介入养老地产 (27) 三、凤凰股份：战略转型，进军养老产业 (28)
四、华业资本：提前布局，跨入“医疗+养老”领域 (28) 五、新城控股：强强联手，轻装上阵 (28)
面積排名前名為：(以下資料都是約等於） 1:新疆維吾爾自治區（面積160萬平方千米） 2: 西藏自治區(面積120萬平方千米) 3: 內蒙古自治區(面積110萬平方千米) 4:青海省面積72萬平方千米 5:四川省面積48萬平方千米人口8437萬（居全國第3位） 6:黑龍江省面積46萬平方千米 7:甘肅省面積39萬平方千米 8:雲南省面積38萬平方千米 注：前三名的面積加起來大約400萬平方千米，差不多有半個中國陸地面積35萬平方千米以上的才有排名（相當於兩個廣東）其他排行： 廣西壯族自治區面積23萬平方千米 湖南省面積21萬平方千米 河北省面積19萬平方千米 陝西省面積19萬平方千米 吉林省面積18萬平方千米 湖北省面積18萬平方千米 廣東省面積18萬平方千米 貴州省面積17萬平方千米 江西省面積16萬平方千米 河南省面積16萬平方千米人口9603萬（居全國第1位） 山東省面積15萬平方千米人口9024萬（居全國第2位） 山西省面積15萬平方千米 遼寧省面積15萬平方千米 安徽省面積13萬平方千米 福建省面積12萬平方千米 江蘇省面積10萬平方千米 浙江省面積10萬平方千米 重慶市面積8.23萬平方千米 寧夏回族自治區面積6.6萬平方千米 臺灣省面積3.6萬平方千米 海南省面答3.4萬平方千米 北京市面積1.68萬平方千米 天津市面積1.1萬平方千米 上海市面積0.58萬平方千米 香港特別行政區面積1101平方千米 澳門特別行政區面積25.8平方千米 臺灣 面積:3萬6千平方公里人口:2277
1、北京 市轄區16 縣2人口1128萬面積1.68萬平方千米 2、天津 市轄區15 縣3人口924萬面積1.1萬多平方千米 3、河北 地級市11 市轄區36 縣級市22 縣108 自治縣6面積19萬平方千米人口6744萬 4、山西 地區 1 地級市10 市轄區22 縣級市12 縣85面積15萬多平方千米人口3297萬 5、內蒙古自治區 地級市7 盟5 市轄區19 縣級市13 縣17 旗49 自治旗3面積110多萬平方千米人口2376萬 6、遼寧省（遼） 總計：地級市14 市轄區56 縣級市17 縣19 自治縣8面積15萬多平方千米人口4238萬 7、吉林省（吉） 總計：地級市8 自治州1 市轄區19 縣級市20 縣18 自治縣3面積18萬多平方千米人口2728萬 8、黑龍江省（黑） 總計：地級市12 地區1 市轄區64 縣級市19 縣46 自治縣1面積46萬多平方千米人口3689萬 9、上海市（滬） 總計：市轄區18 縣1面積6340.5平方千米人口1674萬 10、江蘇省（蘇） 總計：地級市13 市轄區52 縣級市27 縣27面積10萬多平方千米人口7438萬 11、浙江省（浙） 總計：地級市11 市轄區30 縣級市22 縣35 自治縣1面積10萬多平方千米人口4677萬 12、安徽省（皖） 總計：地級市17 市轄區44 縣級市5 縣56 面積13萬多平方千米人口5986萬 13、福建省（閩） 總計：地級市9 市轄區27 縣級市14 縣45 面積12萬多平方千米人口3471萬 14、江西省（贛） 總計：地級市11 市轄區19 縣級市10 縣70 面積16萬多平方千米人口4140萬 15、山東省（魯） 總計：地級市17 市轄區48 縣級市31 縣60 面積15萬多平方千米人口9079萬 16、河南省（豫） 總計：地級市17 市轄區48 縣級市21 縣89 面積16萬多平方千米人口9256萬 17、湖北省（鄂） 總計：地級市12 自治州1 市轄區38 縣級市24 縣37 自治縣2 林區1 面積18萬多平方千米人口6028萬18、湖南省（湘） 總計：地級市13 自治州1 市轄區34 縣級市16 縣65 自治縣7 面積21萬多平方千米人口6440萬 19、廣東省（粵） 總計：地級市21 市轄區49 縣級市30 縣42 自治縣3 面積18萬多平方千米人口8642萬
西安住宅房地产市场调研报告： 目录： 第一部分： 1、西安的自然历史情况 2、宏观政治、经济情况 3、西安市房地产投资状况 4、西安市的商品房住宅市场总体印象 第二部分： 1、总量的变化情况 2、人口的区域分布 3、人口的年龄情况 4、人口的受教育情况（知识文化水平） 5、从业人口的职业划分及收入支出情况 6、消费者的消费水平 7、消费者喜好的户型及面积 8、消费者支付能力 9、消费者的消费水平 第三部分： 1、各个区域（城东、城西、城南、城北、城中）的文化氛围 2、各个区域的城市规划情况 3、各个区域的支柱产业各个区域的经济发展情况及开发前景 分析（区域土地价值评价各个区域的土地价值评价。要从：
政治、经济、环境、交通、生活配套、市政配套、人文历史、 现在发展程度、科学教育、居民消费层次等方面进行评价。）（附第四部分）：西安几家实力比较大的开发商评价 正文： 第一部分： 1、西安的自然历史情况： 西安市位于黄河流域中部关中盆地辖境东西204公里，南北116公里，面积9983平方公里，其中市内市区面积1066平方公里。西安地区自古有“八水绕长安”之美称。水利资源相当丰富。西安市平原地区属温暖带半温暖大陆季风气候，冬季最低温度在零下10摄氏度左右，夏季最高温度在27度左右。 2000年底全市总人口688.01万人，其中农业人口402.22万人。市区人口以碑林区的密度为最高27744人/平方公里，其次为新城区15147人/平方公里，莲湖为15127人/平方公里，郊区人口以雁塔区密度最高3669人/平方公里，其次为未央区，1455人/平方公里，再次霸桥区，1298人/平方公里。大连市总人口数为545万，而大连市人口最密集的西岗区人口密度也只有16414人/平方公里。可见，不论从总人口还是从人口密度上相比较，西安市的人口统计数字都远远大于大连市。 2、宏观政治、经济情况：
吉林市养老地产市场前景调查及投资机会研究报告 2017-2022年 前 言 养老产业是指为有养生需求人群和老年人提供特殊商品、设施以及服务，满足有养生需求人群和老年人特殊需要的、具有同类属性的行业、企业经济活动的产业集合。它包含三大核心组成部分：养老服务、养老产品和养老产业链。家庭养老、机构养老和社区居家养老是我国目前三种基本的养老模式。家庭养老是传统的养老模式；养老院养老是社会化的养老模式；社区居家养老是一种兼顾家庭和社会的养老模式。 中国是目前世界老年人口最多、增长最快的国家。据全国老龄委办公室估计，到2025年，老年人口总数将达到3亿；到2050年我国老年人口总数将超过4亿，即每三个人中就有一个老年人。社会老龄化结构的加剧，使得“银发经济”拥有了庞大的市场。资料显示，目前我国养老产业规模可达1万亿元，而养老地产在其中占有着不小的比例，这给房地产等相关企业带来了新的发展机遇。 随着我国步入老龄社会，养老问题已经成为中国关注的大事。养老型地产对于开发商来说，将是一块巨大的蛋糕。据统计，截止目前全国已有超过20余家中、大型房企高调宣布进军或涉足养老地产，如万科、保利、绿城、远洋、花样年等，有的还专门成立了“养老地产事业部”或“养老产业专业管理公司”，中国平安等保险企业也纷纷涉足养老地产领域，以期延长保险产业链。如今，在常规房地产开发竞争日趋激烈，中国“银发经济”日益显示出光明前景的情况下，养老地产已成为市场上的新蓝海。随着老龄化社会的到来，养老地产的社会需求将迅速增长，在相关经营方式不断成熟和服务理念更新转变的带动下，中国养老型地产业将实现社会效益与经济效益的“双赢”，并拥有广阔的市场发展前景。 中商产业研究院发布的《2017-2022年吉林市养老地产市场前景调查及投资机会研究报告》通过对大量市场调研数据的前瞻性分析，深入而客观地为您剖析吉林市养老地产市场现状。报告运用专业的分析工具，并结合相关理论模型，综合运用定量和定性的分析方法，分析了吉林市养老地产行业发展概况，行业发展现状，吉林市养老地产市场投资机会，吉林市重点区域养老地产布局；吉林市养老地产投融资市场战略，最后根据行业的发展轨迹与多年的实践经验，对吉林市养老地产未来的发展趋势及投资风险做出客观分析与预测；是养老服务企业、房地产企业、保险金融相关企业准确了解行业当前最新发展动态，把握市场机会，做出正确经营决策的依据。
靖西县养老地产调查研究报告记录
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靖西县养老地产市场前景调查及投资机会研究报告 2017-2022年
前言 养老产业是指为有养生需求人群和老年人提供特殊商品、设施以及服务，满足有养生需求人群和老年人特殊需要的、具有同类属性的行业、企业经济活动的产业集合。它包含三大核心组成部分：养老服务、养老产品和养老产业链。家庭养老、机构养老和社区居家养老是我国目前三种基本的养老模式。家庭养老是传统的养老模式；养老院养老是社会化的养老模式；社区居家养老是一种兼顾家庭和社会的养老模式。 中国是目前世界老年人口最多、增长最快的国家。据全国老龄委办公室估计，到2025年，老年人口总数将达到3亿；到2050年我国老年人口总数将超过4亿，即每三个人中就有一个老年人。社会老龄化结构的加剧，使得“银发经济”拥有了庞大的市场。资料显示，目前我国养老产业规模可达1万亿元，而养老地产在其中占有着不小的比例，这给房地产等相关企业带来了新的发展机遇。 随着我国步入老龄社会，养老问题已经成为中国关注的大事。养老型地产对于开发商来说，将是一块巨大的蛋糕。据统计，截止目前全国已有超过20余家中、大型房企高调宣布进军或涉足养老地产，如万科、保利、绿城、远洋、花样年等，有的还专门成立了“养老地产事业部”或“养老产业专业管理公司”，中国平安等保险企业也纷纷涉足养老地产领域，以期延长保险产业链。如今，在常规房地产开发竞争日趋激烈，中国“银发经济”日益显示出光明前景的情况下，养老地产已成为市场上的新蓝海。随着老龄化社会的到来，养老地产的社会需求将迅速增长，在相关经营方式不断成熟和服务理念更新转变的带动下，中国养老型地产业将实现社会效益与经济效益的“双赢”，并拥有广阔的市场发展前景。 中商产业研究院发布的《2017-2022年靖西县养老地产市场前景调查及投资机会研究报告》通过对大量市场调研数据的前瞻性分析，深入而客观地为您剖析靖西县养老地产市场现状。报告运用专业的分析工具，并结合相关理论模型，综合运用定量和定性的分析方法，分析了靖西县养老地产行业发展概况，行业发展现状，靖西县养老地产市场投资机会，靖西县重点区域养老地产布局；靖西县养老地产投融资市场战略，最后根据行业的发展轨迹与多年的实践经验，对靖西县养老地产未来的发展趋势及投资风险做出客观分析与预测；是养老服务企业、房地产企业、保险金融相关企业准确了解行业当前最新发展动态，把握市场机会，做出正确经营决策的依据。
最新房地产市场调研报告 济南市房地产市场调查分析报告 第一部分：投资环境分析 1、济南自然环境及人口概况 济南市南依泰山，北跨黄河，地处鲁中南低山丘陵与鲁西北冲积平原的交接带上，地势南高北低。地形可分为三带：北部临黄带，中部山前平原带，南部丘陵山区带。济南境内河流主要有黄河、小清河两大水系。湖泊有大明湖、白云湖等。 济南是中国东部沿海经济大省——山东省的省会，全省政治、经济、文化、科技、教育和金融中心，也是国家批准的副省级城市和沿海开放城市。全市总面积8177平方公里，市区面积3257平方公里。 济南历史悠久，是国务院公布的历史文化名城。济南风景秀丽，泉水众多，被誉为“泉城”。济南的市树是柳树，市花是荷花。 2、济南经济状况分析 (1)宏观经济概况 2004年，济南市实现地区生产总值1618.9亿元，增长15.6%，综合经济实力保持在全省前列，是全省重要的综合性产业城市。第一产业实现增加值118.7亿元，增长7.8%;第二产业实现增加值742.4亿元，增长19.8%;第三产业实现增加值757.8亿元，增长13.0%。。 (2)银行存款余额概况 济南市是中国九大金融区之一，金融机构门类齐全，运营良好。到2004年底，全市各类银行金融机构存款余额2991亿元，比年初增长22.1%，全市贷款余额2830亿元，增长10.8%。 (3)济南市民收入及消费概况 2004年，城市市区居民(非农业)人均可支配收入为12005元，增长9.0%;人均消费性支出8581元，增长2.2%。农民人均纯收入4116元，增长13.7%;人均生活费支出2543元，增长9.8%。城乡居民的消费结构发生较大变化，生活质量提高。城
2020房地产市场调研报告 房地产市场调研报告范文(一) 两港一城”建设热潮和城市化进程加快促进了我区房地产市场的蓬勃发展。目前房地产业在我区经济发展中具有重要地位和作用，房地产业直接税收占到总税收的15%左右，相关税收占到总税收的30%;如果加上契税收入，则占到36%。随着经济的发展和城市化进程的不断加快，房地产业对税收的支柱作用会更加明显。 近期，中央和市陆续出台了针对房地产市场的调控政策，对于受外部环境影响较敏感的房地产业来说，政策的调整无疑会影响房地产市场的发展。认清我区房地产市场现状，客观分析政策对房地产走势的影响，从而研究提出相应的对策建议，对保持我区房地产市场的持续健康发展，具有重要意义。 一、我区房地产市场发展现状 今年1-6月，我区房地产业实现税收5亿元，同比增长85%;房地产开发投资完成37.3亿元，其中住宅投资完成23亿元;商品房施工面积489.9万平方米，销售100万平方米。今年以来，我区房地产业发展呈现以下特点： 1、房产投资保持较高增速 我区近年的大开发大建设态势和房地产市场的走热使得房产开发商对我区房地产市场前景纷纷看好。今年上半年我区房地产开发仍延续了去年以来的较快增长势头，1-6月，房地产开发平均增速为42.2%，具体走势见图一。其中，住宅建设在房地产开发投资中的地位突出，占到房地产开发全部投资的62%;商业营业用房今年开发增速也持续走高，2-6月累计增速分别为：2.6%、15.2%、84.5%、79.1%、1.9倍;办公楼开发投资也保持了10倍以上的增速。 2、房产销售势头回落明显 今年我区商品房销售面积和销售额的同比增速均呈逐月下降趋势，2-6月的增速走势见图二： 从商品房预售情况来看，回落趋势明显。1-6月全区预售3940套，总面积50.6万平方米;预售套数和面积数与去年同期相比分别降低了15.5%和15.4%。出于对宏
浙江省宁波象山县土地面积和年末常住人口数量数据分析报 告2019版
序言 本报告针对宁波象山县土地面积和年末常住人口数量进行深度分析，并对土地面积和年末常住人口数量主要指标即土地面积，年末常住人口等进行了总结分析。 借助分析我们可以更深入的了解宁波象山县土地面积和年末常住人口数量整体状况，从全面立体的角度了解宁波象山县土地面积和年末常住人口数量现状，把握行业前景。 本报告借助权威多维度数据分析，客观反映当前宁波象山县土地面积和年末常住人口数量趋势、规律以及发展脉络，相信对了解宁波象山县土地面积和年末常住人口数量现状具有极高的参考使用价值，亦对商业决策具有重要借鉴作用。 宁波象山县土地面积和年末常住人口数量分析报告中数据来源于中国国家统计局等权威部门，数据公正、客观。
目录 第一节宁波象山县土地面积和年末常住人口数量现状 (1) 第二节宁波象山县土地面积指标分析 (3) 一、宁波象山县土地面积现状统计 (3) 二、全省土地面积现状统计 (3) 三、宁波象山县土地面积占全省土地面积比重统计 (3) 四、宁波象山县土地面积（2016-2018）统计分析 (4) 五、宁波象山县土地面积（2017-2018）变动分析 (4) 六、全省土地面积（2016-2018）统计分析 (5) 七、全省土地面积（2017-2018）变动分析 (5) 八、宁波象山县土地面积同全省土地面积（2017-2018）变动对比分析 (6) 第三节宁波象山县年末常住人口指标分析 (7) 一、宁波象山县年末常住人口现状统计 (7) 二、全省年末常住人口现状统计分析 (7) 三、宁波象山县年末常住人口占全省年末常住人口比重统计分析 (7) 四、宁波象山县年末常住人口（2016-2018）统计分析 (8) 五、宁波象山县年末常住人口（2017-2018）变动分析 (8) 六、全省年末常住人口（2016-2018）统计分析 (9)
XX房地产市场调查报告 一、xx房地产市场发展现状 优越的地理环境，浓厚的商业氛围，旧城历史景观和独特滨江景观特色是xx房地产业的发展的主要特质。从XX年起至今，xx商品房价格一直呈现稳步上涨的态势，xx已成为武汉高档房产的主要聚集区域，同时，也成为优势地产竟相博弈之地。总体而言，xx房地产无论从产品定位还是创新程度，都趋向于中高端。 xx年以后，随着大量外埠资本注资xx，该区域房地产格局呈现出新变化。一方面，房产的整合概念不断增强，如永清片区的新天地项目，集合住宅、酒店、写字楼、商铺等不同商业业态于一体。房地产开发不再以某类物业为主，而是深化为产业概念，地产对城市的影响力进一步增强。另一方面，顶级项目拉动了高端消费力量。长期以来，武汉的房产高端消费都受到了产品的极大制约，项目品质的均等性使xx的房地产业不能满足细分市场的要求。XX年后，这一局面被打破，xx滨江地产及商业地产呈现出积极的发展态势。XX年，xx房地产进入了历年来最火爆的一年。 目前，xx房地产呈现出住宅、商业并进的格局，物业形态上以高层为主，投资型物业不断涌现。在国家宏观调控措施的影响之下，房地产项目的消化速度虽然有所放缓，但价
格仍然稳步上升。 二、xx商品住宅发展特征 产品特征：xx中心区域住宅以高层住房、高档公寓为主；城郊结合部以多层、小高层、连排别墅为主。 价格特征：xx城区商品住宅总体价格水平在6500元/平方米左右，均价在6500元/平方米以下的物业主要集中于后湖、金银湖,、二七片及古田区域。 供求特征：全市商品房销售项目中，xx区域占据了%，xx区域楼盘供求基本平衡。 消费者特征：包括公务员、商人、公司职员、企业老总、外来人员等。 产品定位：中高端产品为主，中低档楼盘放量偏少(多集中在后湖、金银湖)。 文化诉求特征：浓厚的商业、娱乐等都市文化特征。 三、XX年(1-6月份)xx商品住宅供给和销售基本分析 (1)商品住宅价格与销量分析 xx区域凭借得天独厚的地理位置、丰富的土地资源以及优美的自然环境等优势在过去的时间内，房地产开发量居武汉市前列，同其它区域相比，其价格一直呈现出上升状态，XX年(1—6月份)，xx住宅均价达到元/平方米，与去年同期相比，价格增长了%。另一方面，受国家宏观调控政策影响，在进入XX年以后，商品住宅的销量出现一定程度的下降，
中国各个省区单位面积土地人口和收入比例分析 这个贡献量就是单位面积土地的GDP量。各个省份的总GDP除以各个省份的面积，就可以得到各个省份单位面积土地的贡献量。面积单位平方公里。 以下是2004年各省人均GDP排名。 人均GDP排名第1，上海GDP 总量5400亿元，总量排名第7 。人口1674 万人。人均人民币3.2258 万元。面积6340平方公里。人口密度2640人每平方公里。在31个省级单位中，（不包括台湾、香港、澳门）人口密度最大，也是大陆最富裕地方。这里的人在大陆生活水平最高，就是在世界上，也达到中等水平了，人均GDP4000美圆。这样富裕的地区怎么会需要控制人口呢？理所应当是鼓励自己人民的生育，因为，大家能养活自己的后代，并且生活的很好，为什么这里不是鼓励生育，而是限制生育呢？是什么道理呢？2004年上海单位面积贡献量为8517万人民币每平方公里。上海单位面积贡献量，是大陆之最。 人均排名2，北京GDP 3130 (14) 。总人口1382万人。人均人民币2.2648 万元。面积16808平方公里。人口密度823人每平方公里。人口密度大陆第三，富裕程度大陆第二。单位面积贡献量为1863万人民币每平方公里。 人均排名第3，天津GDP 总量1900亿元。总量排名第22。人口1001万人。人均人民币1.8981 万元。面积11305平方公里。人口密度886人每平方公里。人口密度在大陆第二，富裕程度第三。单位面积贡献量为1681万人民币每平方公里。 人均GDP排名4，浙江GDP 7400 (4) 。总人口4677万人。人均人民币1.5822 万元。面积101800平方公里。人口密度460人每平方公里。人口密度在大陆排名第8。富裕程度第4。是大陆人口密度又大又富裕的地方。单位面积贡献量为727万人民币每平方公里。 人均排名5，江苏GDP 10000 (3) 。总人口7438万人。人均人民币1.3444万元。面积102600平方公里。人口密度724人每平方公里。人口密度在大陆排名第4。富裕程度大陆第5。这里也是人口密度既大又富裕的地方。这与大陆的人口理论是格格不入。完全是相反的事实。单位面积贡献量为975万人民币每平方公里。 人均排名6，广东GDP 11000 (1) 。总人口8642 万人。人均人民币1.2729 万元。面积179800平方公里。人口密度481人每平方公里。人口密度在大陆排名第7。富裕程度排名第6。本省的移民，新加坡人，人口密度达4844人每平方公里。现在依然在鼓励自己人民的生育。生育有奖励。为什么同属于一类人广东，人口密度远远小于新加坡，只是新加坡人口密度的10%。为什么就认为自己人口多了呢？是脑子有问题吗？还是真的人口多了吗？人口