编号：_______________ 建筑工程瓦工内部承包合同
甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：_____ 年_____ 月_____ 日
承包方: （以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规和地方规章
制度。遵循平等、自愿、公平、互利和诚实信用的原则，经甲乙双方友好协商达成一致，订立本合同。
一、工程概况及承包范围
1、工程项目名称：
2、工程地点：
3、分包项目：
4、分包形式：
5、乙方按照本工程施工图纸及会审记录、变更要求，进行主体、装饰装修等瓦工所施工的工程
（除装饰面贴砖外）。
6、瓦工工程所需用的小型机具、工具均由乙方负责（施工机械：铁锨、锄头、瓦刀、铝合金、
灰桶、粉刷条子、水管、楼地面清理及其它清理工作所需的材料与机械以及泥水相关的机械和工、
机具所用的电线、钻头、开关、插座、电灯泡等机具消耗零配件）。
7、乙方负责班组人员的劳动防护及个人用品（如手套、鞋、帽、等）。
8、乙方完成本工程承包内容的砌砖批档后剩余的材料每天清理并分类堆放，砌筑完每层后应及
时把剩余材料清理干净，并负责把材料卸运至甲方指定的地点分类堆放整齐（50.0m内）。
9、乙方负责班组人员的人工工资及各种福利等。
10、乙方负责提供班组人员的有关证件及费用（如身份证、暂住证等）。
11、每层及每个部位的模板清扫后，乙方必须及时在现场按施工图或施工交底放线，并在砌筑前应各墙体部位应清洗干净后，由施工管理人员验收合格后才能进入砌筑工程施工。
12、每层砌体砌筑或批档完毕，乙方必须进行自检，自检合格交由甲方施工管理人员验收合格后
才能进行下一工序施工。
发包方（甲方）: 承包方（乙方）: 身份证号： 鉴于 甲方基于自身经营发展及管理需要，与乙方协商一致，将公司经营权在本合同期限内发包给乙方以供经营。为了厘清双方权利义务，特签订此合同。 第一条总则 1、承包事项：公司所有与经营管理相关的事宜。 2、承包经营的方式：发包方在承包经营期限内将公司全部经营权发包给承包方。承包经营期间,由承包方独立核算、依法纳税、自主经营、自负盈亏。 3、承包经营期间,承包方必须在本公司的法定经营范围内从事经营活动（以本公司企业法人营业执照为准）。 第二条承包的期限、费用 1、承包经营的期限为年,即从年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 2、承包费用 （1）承包费为_____元/年（大写：人民币每年_____）。 （2）承包费支付方式为下列第_____种： a)一次性支付：乙方应于_____年_____月_____日前支付承包期间全部承包费用共计元（大写：_____圆整）； b)分期支付：乙方应于每年的_____月_____日前支付下一年度的承包费用。
（3）3、保证金：乙方应于_____年_____月_____日前向甲方支付承包保证金计_____元（大写：_____圆整）。 （4）甲方指定收款账号： 开户行： 户名： 3、第六条承包期间包括但不限于人员工资福利、社会保险、工伤事故、房屋租金、水费、电费、物业管理费、宽带费、电话费等与公司经营管理相关的全部费用均由承包方支付。 承包方缴纳的承包费由甲方所有人（股东或出资人）支配，不属于承包方的经营收益。 第三条承包方的权利与义务 1、承包方在承包期间,对承包事项享有自主、独立的的经营权。承包方在承包期间享有以下权利： （1）有权组建公司的管理团队、聘任公司经理和各部门负责人,组建公司领导机构。承包期满或合同解除后,该部分人员的安置费用由承包方承担。 （2）有权决定公司的管理机构设置，制定规章制度，人事聘用、任免和奖惩。 （3）有权根据实际需要购置新设备和资产。合同终止后，由承包方出资购买的设备和资产归承包方所有。 2、包方有权根据本合同规定,取得其在承包经营期间应得的合法收入。 3、承包方有权在承包期内使用公司公章、合同章、支票、账号、发票等财务凭证。 4、承包方在承包期间应尽的义务 （1）必须依照国家有关规定, 合法用工、按期如数缴纳承包事项应缴纳的各种税费等。若因承包方原因导致发包方承担对公司的处罚，发包方可向承包方追偿，并可解除承包合同。 （2）承包方应依法履行劳动法规定的全部权利义务，包括但不限于与员工签订劳动合同、依法支付工资（含加班费）、缴纳社会保险公积金、合法办理离职手续并支付法定的补偿等。 承包方与发包方之间不构成劳动关系、劳务关系或类似关系；如承包方在发包方缴纳社保，则社保费用等应由承包方自行承担。
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-028313 建筑承包合同范本模板(2020
建筑承包合同范本模板(2020版) 建筑承包合同范本模板 建筑承包合同范本(只是个模板，参考参考吧，具体的要根据你的详细情况来) 发包方(甲方)：________________________________ 地址：____________邮码____________电话____________ 法定代表人：____________职务____________ 承包方(乙方)：________________________________ 地址：____________邮码____________电话____________ 法定代表人：____________职务____________ 依照《中华人民共和国合同法》和________市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。 第一条工程项目 一、工程名称： 二、工程编号： 三、工程地点： 四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计________平方米(各单项
工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。 五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币________元(各单项工程造价详见工程项目一览表)。 第二条工程期限 一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为____天(日历天)，自____年____月____日开工至________年____月____日竣工验收(附各单位工程开竣工日期，见附表一)。 二、开工前____天，承包方向发包方发出开工通知书。 三、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限： 1.因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者; 2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者; 3、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工; 4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。 5.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工; 6.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工; 7.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。 8.由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工
建筑工程内部承包合同 合同编号： 工程名称： 甲方： 乙方: 订立时间：年月日 订立地点：
工程项目内部承包合同 甲方(发包方)： 乙方(内部承包方)：施工队编号： 丙方（担保人）： 根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及国家有关法律法规的规定，为全面履行甲方与建设单位签订的建设工程施工合同，乙方自愿纳入甲方工程队编制，接受甲方统一管理，履行合同职责。乙方同意一并完全接受甲方与建设方签订的《XXX 工程施工合同》及相关工程协议（具体见附件，附件须由乙方签字确认。）的基础上，甲方内部发包给乙方承包建设。 乙方履行甲方与建设方签订的《XXX 工程施工合同》及相关工程协议，确保工程质量、安全、工期、效益的前提下，经甲、乙双方充分协商，现就该工程项目内部承包的有关事项达成一致协议。如果本协议有丙方作为担保人，丙方同意为乙方承包该项目工程发生的所有债务和经济责任承担连带保证责任。 第一条工程名称、范围、内容和方式 工程名称：； 工程地点：； 工程承包范围： 工程承包方式：包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包安全、包检验、包调试、包维护、包验收合格。 乙方按照固定比例上缴管理费，并自主聘用工作人员、自筹资金、自主施工、独
立核算、自负盈亏、自担风险。 工程承包内容和条件： 承包内容： 条件：1、合同文件规定的设计图纸未明确但为达到规范要求的、完成该工程所有明示或暗示的辅助工作内容等； 2、根据现场的施工安排和施工工艺、技术、方案、施工措施等需要负责施工事项； 3、若乙方施工进度、质量、安全等不能满足甲方要求，甲方对乙方承包范围内工程随时进行调整，乙方必须无条件服从，并全力配合甲方工作，否则由此造成的一切损失均由乙方承担。 第二条工期 开工日期暂定：年月日（具体以业主书面确认的开工今为准） 竣工日期：年月日； 总工期：天。日历天数以上工期已经考虑下列因素： 1、国家及当地政府规定的节假日或公休日； 2、农忙、雨季施工等 2、与其他分包施工工序间不可避免的交叉作业影响； 3、施工变更及应完成本项目业主增加的工程项目； 4、其它不利的条件（不可抗力除外）。 工期调整和保证： 1、甲方根据现场工作面的提供时间，可对合同工期进行相应的调整。若在施工过程当中业主、监理及甲方根据工程总体进度情况要求调整合同工期，则以最终调整后的合同工期为准，乙方必须无条件执行。 2、乙方按业主和甲方要求的计划组织施工，确保合同工期。若因乙方劳动力不足、作业能力差，已经或预计会影响作业项目的合同工期时，甲方可提前解除本合同并另派施工队伍进场，由此造成的损失由乙方承担；如因乙方原因造成本工程不能按合同约定完工交付，每延期一天，乙方向甲方支付违约金元。并赔偿因工期延误造成甲方遭受的一切损失，包括但不限于对本工程竣工、运营的相关影响及第三方对甲方的索赔等一切损失。 3、如因业主或甲方原因造成的延期开工，乙方应按甲方新下达的开工日期进行施工，自行承担有关延期的所有费用。． 、本合同工期为乙方已充分考虑了合同文件的有关内容，并根据乙方自身条件完 4全能满足并达到的工期，包括但不限于施工准备、工程施工、工程验收、完工交付等全部工作时间，除本合同规定外，不作任何调整。 工程款的收取与支付第三条工程款的收取：乙方所有工程款必须先进入甲方帐户，乙方不得私自以现金1、甲方有权解除本协议，并向乙方或向非甲方帐户转款方式收取工程款，否则一经发现, 2倍的罚款。处以所收款额甲方扣除管理费、工程款的支付：业主拨付工程款到该项目工程专用帐户后，2、 提交其签字的请款书实际发生的相关税费等，剩余工程款由乙方提出资金使用计划，，由甲方审定后送货清单原件等）、民工工资表，合同原件、和付款依据（材料发票。直接支付、民工工资由甲方监督发放，乙方提供民工收到工资的书面材料，并予以公布，3否则甲方有权暂停支付后期的工程
工程承包合同协议书免费下载 工程承包合同免费下载【范本一】 发包单位： (以下简称甲方) 承包人： (以下简称乙方) 依照《中华人民共和国》及其它有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程承包事项协商一致，签订本合同。 第一条：工程概况 湖畔护坡工程承包项目发包给乙方，包工包料施工，湖畔护坡全长按米计算。 第二条：施工方案 1、护坡 (1)、基底宽米，厚米，自下而上慢慢收至高度为米，受力部分需冷拉丝砖带，外墙做磋沙(水泥标号为42.5，砖要好质量的青砖或红砖)。 (2)、拆除厕所旁房屋三间，作进出路。 (3)、完工后做围墙10米左右。 (4)、墙与岸间的空隙用泥土夯实，并在墙上加适量的漏水管。 第三条：合同工期 1、经双方协商确定,工程期为日，暂定于自年月日起至年月日止，具体开工时间由甲方下达开工令后方可开始施工。 2、若施工过程中发生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暂停工作，工期相应顺延。 第四条：价格及付款方式 1、工程总承包价为元。 2、上述总承包价为包干价，包含本合同所有工作内容，包工包料及其它一切费用(包括拆房，打围墙)，甲方无需再向乙方支付任何费用。
3、付款方式：竣工验收后付元，除总金额的百分之五质保金外，剩余部分付，质保金一年满后付清(时间按验收合格之日起计算)。 第五条：甲方义务 1、按合同向乙方拨付工程款。 2、帮助协调施工现场的临时用水、用电等事宜。 第六条：乙方义务 1、承包人负责对工程质量、进度、安全等进行监督检查，处理日常相关事宜，确保本工程施工的安全稳定。 2、承包人必须自行完全本合同工程，不得转包他人。 第七条：施工安全 承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。凡在施工过程中造成事故的责任和因此发生的费用，均由乙方承担。 第八条：验收 工程竣工验收应以《施工方案》和《质量验收标准》为依据。如验收不合格，乙方应负责无偿返工。 第九条：违约责任 1、甲方应按本合同约定及时支付工程款，若有逾期，甲方应向乙方支付违约金(按应付金额的银行同期贷款利率计算支付利息)。 2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程内容，每逾期一日，乙方应向甲方支付本工程总金额百分之一的违约金;逾期超过十天，甲方有权单方面解除合同。 第十条：其它 本合同于年月日由双方在签订，自双方签字或盖章后生效，一式份，上方各执一份，上交份。 发包单位(甲方)(盖章)
建筑工程承包合同 甲方（发包单位）： 法定代表人： 地址： 联系方式： 乙方（承包单位）： 法定代表人： 地址： 联系方式： 甲方在村东新建一栋办公楼，同意该办公楼的土建工程以包工包料形式承包给乙方施工。依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，本着平等互利的原则，结合本工程具体情况，经甲、乙双方协商达成以下合同条款： 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、建筑规模：建筑面积约平方米；为五层框架结构。 二、承包方式：以包工包料的形式承包给乙方施工。乙方应包该项工程的施工质量、工期、施工安全及工程竣工验收合格。 三、工程造价： 总工程平方米，造价每平方米元，工程总造价为人民币（大 写）（￥元）。
四、承包范围： 1、本工程按甲方提供的施工图纸全部内容完成施工（包括本合同所注明的内容）。基础工程（包括打桩、包括回填）、主体工程、室内及天面排水工程、屋面工程。三通一平工作。施工报建手续。 2、乙方要包以下项目： （1）主体工程：该工程为框架结构，层高按设计图纸施工。 （2）装饰工程：①内墙面用水泥砂浆批灰；②外墙面刮涂料；③楼面、地面面层为水泥浆。 五、工程款支付方式： 1、乙方三层屋面封顶付工程造价总额的%。 2、待柱体完工甲方付给乙方工程造价总额的% 。 3、工程全部完工时甲方付乙方工程造价总额的% 。 4、工程全部完工验收合格，年月日前甲方付给乙方工程造价总额的%。其余的%保证金，若无质量问题，甲方待一年后付清。 六、施工工期： 1、经甲、乙双方协商：从施工基础承台开始至竣工验收合格 即年月日开工至年月日竣工。 2、因不可抗拒的客观情况影响工程进度的，经甲、乙双方协商，工期可相应顺延。 七、甲方的工作及责任：
建筑工程内部承包合同合同编号： 工程名称： 甲方： 乙方: 订立时间：年月日 订立地点：
工程项目内部承包合同 甲方(发包方)： 乙方(内部承包方)：施工队编号： 丙方（担保人）： 根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及国家有关法律法规的规定，为全面履行甲方与建设单位签订的建设工程施工合同，乙方自愿纳入甲方工程队编制，接受甲方统一管理，履行合同职责。乙方同意一并完全接受甲方与建设方签订的《XXX 工程施工合同》及相关工程协议（具体见附件，附件须由乙方签字确认。）的基础上，甲方内部发包给乙方承包建设。 乙方履行甲方与建设方签订的《XXX 工程施工合同》及相关工程协议，确保工程质量、安全、工期、效益的前提下，经甲、乙双方充分协商，现就该工程项目内部承包的有关事项达成一致协议。如果本协议有丙方作为担保人，丙方同意为乙方承包该项目工程发生的所有债务和经济责任承担连带保证责任。 第一条工程名称、范围、内容和方式 工程名称：； 工程地点：； 工程承包范围： 工程承包方式：包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包安全、包检验、包调试、包维护、包验收合格。
乙方按照固定比例上缴管理费，并自主聘用工作人员、自筹资金、自主施工、独立核算、自负盈亏、自担风险。 工程承包内容和条件： 承包内容： 条件：1、合同文件规定的设计图纸未明确但为达到规范要求的、完成该工程所有明示或暗示的辅助工作内容等； 2、根据现场的施工安排和施工工艺、技术、方案、施工措施等需要负责施工事项； 3、若乙方施工进度、质量、安全等不能满足甲方要求，甲方对乙方承包范围内工程随时进行调整，乙方必须无条件服从，并全力配合甲方工作，否则由此造成的一切损失均由乙方承担。 第二条工期 开工日期暂定：年月日（具体以业主书面确认的开工今为准）竣工日期：年月日； 总工期日历天数：天。 以上工期已经考虑下列因素： 1、国家及当地政府规定的节假日或公休日； 2、农忙、雨季施工等 2、与其他分包施工工序间不可避免的交叉作业影响； 3、施工变更及应完成本项目业主增加的工程项目； 4、其它不利的条件（不可抗力除外）。 工期调整和保证： 1、甲方根据现场工作面的提供时间，可对合同工期进行相应的调整。若在施工过程当中业主、监理及甲方根据工程总体进度情况要求调整合同工期，则以最终调整后的合同工期为准，乙方必须无条件执行。 2、乙方按业主和甲方要求的计划组织施工，确保合同工期。若因乙方劳动力不足、作业能力差，已经或预计会影响作业项目的合同工期时，甲方可提前解除本合同并另派施工队伍进场，由此造成的损失由乙方承担；如因乙方原因造成本工程不能按合同
编号：_____________植筋承包合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
发包方(简称甲方)： 承包方(简称乙方)： 按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和编号为项目（合）字第号本工程《建设工程施工合同》以下简称为“总合同”）的条款及本工程施工现场具体情况，甲方将本工程植筋专业工程分包给乙方施工,经双方协商一致，达成以下合同条款： 一、工程概况 建设单位名称： 工程名称：项目施工。 建设地点：市。 建筑面积：m2， 结构类型：。 层数：层 二、质量要求：合格,经检测达不到合格按合同价款的%支付违约金。 三、工期要求：该合同内容按甲方要求进度按时完成。由于乙方原因造成的工期延误，按元/天支付违约金,累计计算。 四、承包范围及工作内容：施工图、补充施工图、设计变更范围内中所有的墙体拉筋、构造柱、过梁、门边柱等需要植筋的工作。 五、承包方式：包工、包料（钢筋除外）、包工具、包质量、包工期、包安全、包文明施工。
六、合同价款：按实结算 1、包干单价： 2、以上单价均包括完成该项目的电钻、电线、吹风、建力得胶水、人工费、生产工人劳动保护费、保险费、工伤人员工资、病假人员工资、管理费及税金、乙方的管理费及税金、利润、风险费、措施费、政策性人工调差等所有费用。包括工期要求、质量要求、地理位置、现场情况、现场材料运输、材料堆放地点、工人食宿、现场机械配备变化、不同施工季节、安全文明施工要求等所涉及的一切费用。 七、工程付款 1、工程付款：第一次支付工程款同时满足有地下室的部分施工至地下室顶板混凝土浇筑完成，无地下室的部分施工至首层地面混凝土浇筑完成后支付已完工程量价款的%，以后按完成进度付款%，余款于交工验收合格后（工程总体验收）在半年内付清 2、乙方按规定缴纳结算总价%的个人所得税，由甲方在每次付款时按付款额扣除(如遇国家及地方税收政策调整按调整后的税率扣除），乙方的管理费和税金由乙方自行交纳。 3、为了保证民工工资的发放，由乙方按进场人员花名册造工资表（花名册必须附身份证复印件
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 工程承包合同协议书 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方：江西省第三建筑有限责任公司新干县盐化大道项目部 乙方：李智新 根据中华人民共和国《经济合同法》，结合本工程具体情况，经甲、乙双方协商，特订立本合同，双方应共同遵守。 工、工程内容 1、工程名称：新干县盐化大道工程 2、施工地点：新干县大洋洲盐化工业城 3、承包项目：浆砌片石水沟、挡土墙、护坡等附属工程 二、质量及工期要求 1、乙方承担甲方所有防护附属工程的施工，必须按照工程施 工技术规范要求施工，并结合图纸及甲方要求合理安排施工计 划，确保工程如期完工。 2、本合同工期为2010年10月21日至2011年12月23日止。 3、乙方应根据甲方及现场监理的要求，及时调整施工进度计划安排，并服从甲方及现场监理的管理；乙方所购材料必须经过监理现场取样抽检，合格后方可使用。 三、工程数量、单价及合同价款 1、根据施工设计图纸合同工程数量暂定为：浆砌片石水沟 3675m3 ,浆砌片石挡土墙8648.5m3 ,人字护坡4856m3。如遇 业主、甲方及现场监理另行增减的工程数量按实际发生结算。 2、本合同单价为：浆砌片石水沟145元/m3,浆砌片石挡土墙130
元/m3,人字护坡215元/m3;以上均包括人工、材料及基坑开挖、边坡修 整所需的小型机械费，合同单价不含税收；台同总价为2701220元（大写贰佰梁拾万零壹仟贰佰贰拾元整）。 四、付款方式 乙方每完成工程总量的30% ,支付已完工程款的50% ,依次类推，剩余50%工程款待乙方工程全部完工后，经甲方施工技术人员核定后支付到合同总价款的70% ,余款待工程竣工验收 合格后一次性付清。 以上每次支付工程款的工程量需经现场监理初步验收后，由甲方施工技术人员核对后开具结算结算。 五、工程质量缺陷责任期 工程质量缺陷责任期为：工程完工后一年以内，即竣工验收合格缺陷责任期满。 缺陷责任期内如出现工程质量问题（人力不可抗拒的因素除外），乙方应无条件负责维修，所需费用有乙方承担。 六、违约责任：甲、乙双方如有一方违反本合同约定，违约方以中 国人民银行逾期付款的规定支付违约金，并赔偿一切损失。 七、本台同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。 八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效, 具有同等法律效力。
第一部分合同协议书 发包人（全称）：（简称发包人） 承包人（全称）：（简称承包人） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就____________________________________工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况 1.工程名称： 2.工程地点： 3.工程立项批准文号： 4.资金来源： 5.工程内容： 群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。 6.工程承包范围： 二、合同工期 计划开工日期：____________年____________月____________日。 计划竣工日期：____________年____________月____________日。 工期总日历天数：____________天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 三、质量标准 工程质量符合国家质量验收标准。 四、签约合同价与合同价格形式 1.签约合同价为：
人民币（大写）________________________元整(￥____________元)； 五、项目经理 承包人项目经理：________________________ 。 六、合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件： （1）中标通知书（如果有）； （2）投标函及其附录（如果有）； （3）专用合同条款及其附件； （4）通用合同条款； （5）技术标准和要求； （6）图纸； （7）已标价工程量清单或预算书； （8）其他合同文件。 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。 七、承诺 1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。 2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。 3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
发包人： (以下简称甲方) 承包人：身份证号码：住址：联系电话： (以下简称乙方) 为进一步挖掘企业潜力，控制成本、提高效益，经甲方研究决定，对甲方承揽施工的工程实行内部承包制度。现甲乙双方依照《民法通则》、《合同法》及其它有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本地区和该工程的实际情况，就工程内部承包事项协商一致，订立本合同，共同遵照履行。一、甲方将其负责施工的工程承包给乙方。 (一)项目概况如下： 1、项目名称： (暂定名，下同)。 2、建设单位： 3、项目坐落： 4、占地面积约为; 5、建筑面积约为： (二)甲方承包合同概况如下： 1、工程内容： 2、合同工期： 3、工程价款： 4、质量标准：XXXX。工程质量符合国家和XXXX市有关建设工程质量标准，达到设计文件和合同要求。 二、内部承包方式 (一)甲方成立XXX项目工程部，聘任XXX为项目部负责人，负责项目工程部的日常管理、协调和监督工作。
(二)本工程由乙方进行内部承包，自主经营、自负盈亏、自担风险。本工程所需资金由乙方负责筹集;如需要垫资，亦由乙方解决，甲方可予以协助。 (三)本工程除成本支出(依照财务部《施工、房地产开发企业财务制度》)及乙方向甲方缴纳的承包费外，其余部分作为乙方的收益，如因本工程发生亏损亦由乙方自行承担。 三、内部承包工程范围 乙方内部承包工程范围以建设单位与甲方签订的《建设工程施工合同》中约定的甲方施工范围一致;以本工程施工图说、设计交底、图纸会审纪要、设计变更通知(或技术核定单)为准。 (一)具体工程承包施工范围包括但不限于： (二)以下分项、分部工程不属于乙方承包施工的工程范围，由建设单位或甲方另行分包给其他单位施工： (三)承包工程范围增减 乙方承包工程范围如有增减，建设单位在设计交底后以书面形式具体明确。 乙方不能因为承包工程范围变更而增加合同工期。但增加范围超过承包范围5%以上(按工程造价计算)且建设单位书面同意延长工期的除外。 四、工程担保 (一)乙方承诺在签订本内部承包合同时向甲方交纳承包保证金XXX万元(大写XXX 万元)人民币，作为本合同履约的担保。至乙方内部承包的本工程竣工验收及竣工结算完毕后XX月内一次性返还给乙方。保证金不计利息。 (二)甲方与建设单位因本工程签订的《建设工程施工合同》中约定用于缴纳建委的欠薪保证金XXX元(大写XXX 元)，由乙方在签订本合同时一次性交付给甲方，
承包合同协议书范本通用版 General version of contract agreement 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
承包合同协议书范本通用版 前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义， 便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 甲方：（简称甲方） 乙方：（简称乙方） 甲方将XX产品XX工程委托乙方承包施工，依照《中华 人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，为满足施工需要，明确双方在施工过程中的权力、义务和经济责任，现经双方协商达成一致，甲乙双方同意订立本合同。 第一条、工程概况 本工程位于咸阳世纪大道北，该工程地下一层，地上九层，框剪结构，总建筑面积暂估为1.1万平方米。 第二条、承包方式及承包范围 1、承包方式：采用包工不包料包辅材的分项劳务承包方式，由甲方提供材料、设施料、大型机械设备（机械保养、维
修由乙方负责），乙方自备常用工具、劳保用品、扎丝、垫块、焊条等辅材，组织劳动力并在甲方控制管理下组织实施施工。 2、承包范围：基础垫层至屋面最高点的结构施工图范围 内全部钢筋工程：包括材料卸车、场内材料运输、钢筋翻样、调直、切断成型、钢筋连接（水平焊、钢筋接头电弧焊、机械连接等）、绑扎、试件取样、及预留后浇部位植筋、钢筋修整、二次结构（构造柱、圈梁、门窗预制过梁、装饰线条、植筋制作、栏板女儿墙、窗套、地沟等范围的钢筋工程）范围内的钢筋工程。 第三条、工程质量 1、本工程合格率100%，确保省结构示范工程，争创“长安杯”工程，在施工前应认真组织施工人员进行图纸学习，自审和专业图纸会审，进行设计和施工技术交底，使全体施工人员对整个工程部署、施工方法、施工工艺和应注意事项有一个全面的了解。施工中应认真按照国家颁发的现行施工规范和本工程图纸设计要求以及施工方案技术交底进行施工。 2、施工过程中乙方必须服从业主、监理、甲方的领导， 做好各工种的配合工作，每道工序施工完成自检合格后，必须
工程施工承包合同书 甲方：________________________________ 乙方：________________________________ 签订日期：________ 年 ______ 月 _____ 日甲方：乙方：
为明确甲、乙双方权利和义务，在平等自愿、协商一致基础上，签订本合同，以资共同遵守： 一、合同期限 1、自合同签订之日起生效，至双方协商解除合同之日起终止。 2、甲方因突发事故或上级政策影响、或因人员或作业地区调整，需终止合同时，应提前一个月通知乙方，乙方同意无条件接受终止合同，甲方不承担任何责任。 3、乙方连续三个月不能完成甲方规定的月度作业计划或经实践证明不能胜任工作要求的，甲方有权随时通知乙方解除合同。 4、本合同其他条款约定的合同解除情形。 二、费用结算 1、甲方依据肥城矿业集团公司现行统一劳动定额标准，按实际完成工作量，直接工定额折工，每工按198 元标准（包括加班工资、各种奖励、各项保险及国家规定的与工作岗位相关的福利待遇等）与乙方结算。甲方每月每头支付乙方大修工7 个（按临时受影响程度情况支付），月度工程价款次月内支付。 2、工程所需材料由甲方按定额无偿提供，超定额部分由乙方承担，设备运输、安装、搬运超出定额范围内所发生的费用根据现场实际双方协商解决。乙方按期按质按量完成甲方下达的月度作业计划，甲方按照定额单价结算款项，超计划部分按照结算单价的 __________________ %给 予嘉奖，反之给予相应扣罚。 3、甲方有计划的停产、检修时，甲方有权合理安排乙方人员做其它工作，并支付工资，每
工按_________ 元标准。若因甲方在生产实施（如停电、停风、停水等）或材料供应等不具备，造成停产误工时，影响时间超过__________ 小时，甲方向乙方支付影响工资，每工按
2020建筑承包合同协议书 2020 construction contract agreement 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
2020建筑承包合同协议书 前言：承包合同是指买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格，由双方通过谈判，以合同形式确定，承包合同是确定发包与承包双方的权利与义务，并受法律保护的契约性文件。本文档根据承包合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 发包方（甲方）：__________________ 代表人：__________________________ 承包方（乙方）：__________________ 根据本工程的建设特点，依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、遵循平等自愿、公平、诚实、信用的原则，乙方自愿承担凯里 “__________________工程的工程内容”。为明确甲、乙双方的责、权、利，双方就本工程施工事项仂、商一致，特订立本协议，以共双方共同遵守执行，协议订立本合同： 一、工程概况 1、承包单项工程名称：基础清基及回填、砼施工、砖砌体、室内粉刷。
2、工程地点： ______________________________________________________。 3、建筑面积：约__________________平方米。 二、劳务分包方式、范围、分包范围 分包方式：__________________________。 范围： ___________________________________________________。 分包范围： _______________________________________________。 具体承包内容如下： 1、本工程混凝土生产及浇筑工程：湿润、浇筑养护（务 必收面、拉毛）砼覆盖等（包含废料的处理及其相关的辅助工作比如：为处理废料而搭设架体、安设管道等辅助工作），本工程砼均采用商品砼浇筑（二次构件为自拌砼）等所有与泥工有关的零星安装以及后浇带二次施工等工序，包括施工图、图纸会审记录、设计变更中所包括的内容。 2、室内抹灰工程：包含楼梯间梁板柱墙、天井通道粱 （墙上梁）柱墙、室内梁（墙上梁）柱墙、地下室（车库）梁
工程施工内部施工班组分包协议书 甲方：建设工程有限公司 乙方：（班组负责人） 甲方承建的工程，经研究决定，落实由施工班组负责施工。为明确双方职责，按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下合同条款，共同遵守执行。 第一条：工程地点及名称 1、工程地点： 2、工程名称： 第二条：工程内容及方式 内容： 承包方式：实行质量、安全、工期承包施工，经济独立核算承包。 第三条：双方职责 1、甲方职责 ①对乙方的施工队伍素质力量、现场管理班子、机械设备的配备实行监督。 ②对乙方定期或不定期进行检（抽）查，如发现乙方现场管理混乱，工程质量、安全和进度达不到要求，甲方有权要求乙方进行整改，调整充实施工力量。 ③甲方委派代表，代表甲方对乙方施工进度、施工质量、安全生产及现场施工情况等进行监督检查。 ④配合乙方做好工程所需的各项工作，及时为乙方办理工程款结算业务。 ⑤监督乙方做好内部工程管理工作。 2、乙方职责 1、必须牢固树立“质量第一、安全第一、用户至上”的思想，全面履行甲方与建设单位的承包合同相关条款和一切承诺。 2、严格按业主合同要求及职能部门现行施工规范、质量检验评定标准及设计图纸要求进行组织施工。严格做好工程施工安全、质量等各项工作。 3、编制施工组织设计，开工前报建设单位，经批准后，由乙方组织实施，做好施工现场布置。 4、做好文明施工现场范围内各种管线及建筑物保护工作，确保管线正常使用。如有损坏，由乙方负责修复并承担所发生费用和责任。 5、在施工中指定专人负责现场施工、技术质量、安全、治安消防等工作。
并经常与建设单位保持联系，做好文明施工及工地整洁，同时做好临时用工的计划生育工作，执行国家颁发计划生育工作法规、法则。 6、施工项目全部完成竣工后，在未验收接管使用之前，做好成品保护工作，在保护期间发生损坏，由乙方自费予以修复。 7、对进场施工人员必须进行安全生产，文明施工的教育，杜绝因工死亡和重大工程安全事故。安全事故确保控制在1‰以下。发生事故引起的一切经济损失列入项目成本支出，且每起事故处罚1.0—2.0万元。施工现场文明施工达不到要求的惩处3000—10000元。省、市、县各级施工文明大检查应达到合格，达不到合格，通报批评的处以1.0—2.0万元罚款。做好综合治安管理工作，杜绝民事、刑事案件的发生。 8、对工程质量问题无条件处理。如由乙方原因造成的，其处理费用和工期损失，由乙方承担。省、市、县各级施工过程质量大检查达不到合格，处以3000—10000元惩罚，达到通报表扬以上的给予奖励。 9、施工防护工程需要在施工范围内采取必要措施，并做好施工照明、看守、围栏和警卫等安全措施。如乙方未履行上述义务造成人身伤害，由乙方承担责任及发生的费用。 10、按月支付施工人员工资，不得拖欠。如有违约，甲方从工程款或工程履约保证金中扣除，并处以所欠工资2倍的罚款。 11、应积极纳税，并全额承担工程所产生的一切税金、规费。 12、乙方严格按甲方公司规章制度相关条例执行，全力维护甲方公司信誉。 13、由于项目管理不善造成的项目亏本，由乙方承担一切责任，并补亏为盈。情节严重的，追究法律责任。 第四条：工程质量检查与验收 1、本工程施工质量，乙方保证达到合格。 2、乙方提供竣工资料和验收报告时间，应在验收前15天内提供完整的符合建设单位要求的竣工资料，甲方公司备案一份。由建设单位邀请有关单位进行预验，在预验中发现质量问题，乙方应及时纠缺。正式验收待工程全部竣工后，按有关规定办理交接手续。 3、乙方在施工中如发现设计、质量、材料等问题应及时与建设单位及设计单位联系，共同协商处理。 4、本工程因乙方施工质量原因，经验收单位验收后达不到合格工程，翻工至验收合格为止，费用由乙方自负。 第五条：工期
承包合作协议合同范本 篇一：承包经营合同范本(通用版) 承包经营合同 发包方（甲方）: 有限责任公司 承包方（乙方）: 鉴于 甲方基于公司（以下简称公司）发展及管理需要，与乙方协商一致，将公司经营权在本合同期限内发包给乙方以供经营。为了厘清双方权利义务，特于签订此合同。 第一条承包事项：公司所有与经营管理相关的事宜。 第二条承包经营的方式：发包方在承包经营期限内将公司全部经营权发包给承包方。承包经营期间,由承包方独立核算、依法纳税、自主经营、自负盈亏。 第三条承包经营期间,承包方必须在本公司的法定经营范围内从事经营活动（以本公司企业法人营业执照为准）。 第四条承包经营的期限为年,即从年月日起至年月日止。 第五条承包费为元/年（大写：人民币每 年），五年共计元（大写：人民币）。承包费用在本合同签订后5日内支付完毕。
第六条承包期间包括但不限于人员工资福利、社会保险、工伤事故、房屋租金、水费、电费、物业管理费、宽带费、电话费等与公司经营管理相关的全部费用均由承包方支付。 第六条承包方在承包期间,对承包事项享有自主、独立的的经营权。承包方在承包期间享有以下权利： 有权组建公司的管理团队、聘任公司经理和各部门负责人,组建公司领导机构。承包期满或合同解除后,该部分人员的安置费用由承包方承担。 有权决定公司的管理机构设置，制定规章制度，人事聘用、任免和奖惩。 有权根据实际需要购置新设备和资产。合同终止后，由承包方出资购买的设备和资产归承包方所有。 第七条承包方有权根据本合同规定,取得其在承包经营期间应得的合法收入。 第八条承包方有权在承包期内使用公司公章、合同章、支票、账号、发票等财务凭证。 第九条承包方在承包期间应尽的义务 必须依照国家有关规定, 合法用工、按期如数缴纳承包事项应缴纳的各种税费等。若因承包方原因导致发包方承担对公司的处罚，发包方可向承包方追偿，并可解除承包合同。
施工总承包合同 第一部分 协 议 书 建设单位：大厂京御幸福房地产开发有限公司 2010年5月 一、合同协议书
发包人：___________ 承包人：北京百键开发建设有限公司___________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 1、工程概况 工程名称：_ 工程地点：_ 建筑面积：_ 资金来源：_________ 2、工程承包范围 承包范围：_ 3、合同工期 开工日期：_年_月___________ 日 竣工日期：—年_____ 月_____ 日 施工日期：日历天 4、质量标准： 工程质量标准：____________________ 5.1工程承包方式：
2)其它有关结算条款详见专用条款。 5.2、合同价款 暂定金额(大写)：玖仟肆佰零壹万肆佰伍拾壹元贰角(人民币) (小写)：94010451.2元(人民币) 6、组成合同的文件 6.1组成本合同的文件及优先解释顺序如下： ⑴协议书； (2) 履行本合同的相关补充协议(含工程洽商记录、会议纪要、工程变更、现场签证、索赔和合同价款调整报告等修正文件)； (3) 中标通知书； (4) 承包人投标文件及其附件(含评标期间的澄清文件和补充资料) ； 确认的投标书； (5) 专用条款； (6) 通用条款； (7) 标准、规范及有关技术文件； (8) 施工设计图纸； (9) 招标文件； (10) 专项条款约定的其他文件。 7、本协议书中有关词语含义与本合同《通用条款》中的定义相同。 8、承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 9、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
农村房屋建造合同协议书 甲方：身份证号： 乙方：身份证号： 经甲、乙双方协商，乙方承建(轻包)甲方房屋建设2幢，建筑面积约1920平方，具体达成如下协议： 一、双方责任 1、甲方负责施工现场三通一平，负责房屋建筑材料(砖、钢筋、水泥、石子、河沙等)。 2、乙方负责房屋建筑轻包为主，并负责钢筋工、泥水工、木工等。并负责场地看护，解决食宿(包括施工人员)。 3、浇筑时按甲方要求，其它建筑方面事宜由甲、乙双方协商处理。 二、施工要求 1、乙方必须根据甲方提供的施工图纸规范施工。 2、施工日期自20xx年9月1日开工起180天完工。 三、工程结算及付款方式 本工程共计费用(轻包工)约48万元，工程结算待竣工后按实结算。工程开工后基础做平付25%，每做好一层付15%，结顶后付10%，工程竣工后扣留总结算价的5%为质量保证金，一年后付清。 四、质量保留金
工程全部完成后，甲方扣留工程总结算价的5%为缺陷责任期的质量保留金。缺陷责任期为竣工验收后1年，期满，经甲方验收有工程缺陷时，乙方按合同标准修复缺陷或按缺陷情况扣除修补费用于修补工程缺陷;工程无缺陷的按本协议分期付款时退还质量保留金。 五、事故责任 施工期间发生的工程质量事故、生产安全事故、施工人员发生的违纪违法行为等造成的后果、经济损失、法律责任均由乙方自行负责。 六、其它条款 施工期间，乙方应按规定设置施工标志，做好“三度一排”，确保道路正常通车。施工期间，乙方应做好环境保护工作。建筑材料应妥善保管，以防流失、扬尘扬沫。本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守执行。本合同一式四份，甲乙双方各持两份。 甲方(签字)：乙方(签字)： 日期：年月日日期：年月日 甲方： 乙方： 根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。 一. 建筑工程概况：
如何确定建设工程内部承包合同的有效性 在建设工程施工领域，以“项目经理承包制”为主要形式的内部承包管理模式屡见不鲜。施工企业将其承包的工程以内部承包、收取管理费的方式转交由项目经理进行实际施工的情况，在促进众多民营施工企业发展的同时，也因出现越来越多的法律风险而引人关注。内部承包作为企业的一种经营模式，本身并不违法，但实践中常出现名为内部承包实为违法分包、转包或挂靠的情况，这是法律所明令禁止的行为，会导致所签合同归于无效。鉴于此，笔者尝试针对建设工程内部承包合同效力在法律实务中出现的风险，结合理论观点以及司法裁判规则进行梳理整合，以期做到对症下药、防范风险。 一、何为建设工程内部承包合同 建设工程内部承包合同是指施工企业作为发包方与其内部的生产职能部门、分支机构或职工之间，为实现一定的经济目的，就特定业务及相关经营管理达成的权利义务关系，这是一种企业的内部经营方式和激励机制。而我们通常所说的内部承包合同特指项目经理内部承包合同，其含义是施工企业与企业内部职工之间签订承包协议，约定许可内部职工完成一定的工程项目施工，实行独立核算，自负盈亏，向施工企业缴纳管理费等。故，内部承包合同的三个特征是： 第一，内部承包合同主体之一的内部承包人必须是施工企业的内部人员； 第二，内部承包合同约定的权利义务关系上表现之一是内部承包人需要向施工企业缴纳管理费，施工企业则需要对内部承包人进行一定的管理； 第三，内部承包合同的内部承包人在经济上可以独立核算，自负盈亏。 其实，内部承包并不是一个标准的法律术语，我国现行法律法规对此也一直没有系统性的专门规定，但内部承包的经营模式并不为我国法律法规所禁止，因此，在建设工程施工领域，其具有强大的生命力。就内部承包的本质属性而言，它是企业的一种经营模式。内部承包合同对内涉及到施工企业与内部承包人的法律关系，鉴于合同主体具有特殊性，即主体间具有隶属关系，但这个隶属关系并不能完全左右整个内部承包合同的内容，故，内部承包合同发生内部纠纷要区别处理。 通常认为，内部承包合同发生内部纠纷一般受合同法的调整，但涉及内部承包人与施工企业属于劳动法调整的争议事项时，受劳动法的调整。而内部承包合同对外会涉及到内部承包人（项目经理）构成代表施工企业的表见代理的情况。根据《建筑施工企业项目经理资质管理办法》以及《建设工程施工合同》示范文本通用条款关于项目经理的规定，可以推出项目经理是具有项目经理资质的企业职工，是受企业法定代表人委托从事项目管理工作的施工企业代表人。故而，内部承包下的项目经理与第三人签订合同，构成代表施工企业的表见代理，对外签订合同引起的法律后果由施工企业承担。