国际医药物流园新建项目可行性研究报告
编制单位：西安文海工程咨询有限公司
2014年5月
目录
第一章总论 (1)
1.1项目单位基本情况 (1)
1.1.1概况 (1)
1.1.2财务预算状况 (1)
1.2项目建设方案 (2)
1.2.1物流园区的建设和经营 (2)
1.2.2建设规模及主要产品（或经营）方案 (2)
1.3投资结构及资金来源 (3)
1.4项目效益 (3)
1.5可行性研究报告编制依据 (3)
第二章背景及必要性 (5)
2.1项目建设的背景 (5)
2.1.1国家的产业政策 (5)
2.1.2物流园区发展规划 (5)
2.1.3区域发展的自身需要 (5)
2.2项目建设的必要性 (5)
2.2.1落实区域发展规划的需要 (5)
2.2.2实现自身发展、带动农村劳动力的需要 (6)
2.2.3实现当地企业的压力，实现第三方物流 (6)
第三章建设条件 (7)
3.1项目区概况 (7)
3.1.1建设地点选择 (7)
3.1.2自然条件 (7)
3.1.3社会经济条件 (7)
3.1.4本行业及关联产业发展现状 (8)
3.2项目建设条件优劣势分析 (8)
3.2.1政策、资源、市场、科技、基础设施条件等 (8)
3.2.1主要障碍因素及解决方案 (9)
第四章市场分析 (11)
4.1市场分析 (11)
4.1.1西北物流园的市场供求现状及前景分析 (11)
4.1.2西北物流园的市场竞争优势分析 (11)
4.2西北物流园建设的总体目标定位、实施方案、建议策略 (12)
4.2.1总体目标定位 (12)
4.3市场风险分析 (15)
第五章建设方案 (19)
5.1建设原则 (19)
5.2建设规划 (19)
5.3建设布局 (19)
5.4工艺技术方案 (20)
5.5设备建设 (20)
5.6节能减排措施 (21)
第六章环境影响评价 (23)
6.1坏境影响 (23)
6.2环境保护与治理措施 (24)
6.3评价与审批 (24)
第七章项目组织与管理 (25)
7.1组织机构与职能划分 (25)
7.2劳动定员 (25)
7.3经营管理措施 (26)
7.4技术培训 (26)
7.5劳动安全、卫生与消防 (27)
第八章投资估算及资金筹措 (28)
8.1投资估算依据 (28)
8．2投资估算 (28)
8.3资金来源 (28)
8.4资金使用与管理 (29)
第九章财务评价 (30)
9.1财务评价依据 (30)
9.2销售（营业）收入、销售（营业）税金和附加计算 (30)
9.3总成本及经营成本估算 (30)
9.4财务效益分析 (31)
9.5不确定性分析 (32)
9.5.1盈亏平衡分析 (32)
9.5.2敏感性分析 (32)
9.6财务评价结论 (33)
第十章社会效益分析 (35)
第一章总论
1.1项目单位基本情况
1.1.1概况
物流园区是现代物流发展的产物，是由设施齐备、功能齐全的物流基础设施及服务完善的第三方物流企业在空间上的组合。“西北国际物流园”的开发建设，将商流、物流、信息流、资金流融为一体，将市场功能、海关功能、物流基地功能、金融结算功能融于一区，服务于本市高新区、经开区、生物医药园等产业园区企业和出口加工基地，服务于以本市为中心的高科技产业带，为本市乃至本省区域经济的发展提供有力的支撑。
西北国际物流园项目拟建在远离闹市区、运输条件较好的连霍高速公路出口附近，具体位道以南置在108国、东四线以东、东八线以西的地区，距离当地产业集中的技术经济开发区10公里。物流园总体规划占地3000亩，总投资10.8亿元。项目第一期工程总面积21.8万平方米，其中：仓储面积14万平方米，综合办公大楼2.8万平方米，集装箱堆场面积5万平方米。
1.1.2财务预算状况
投资项目明细表
序号项目名称投资额（万
元）
折旧费(万元)备注
1房屋建筑2机械设备
3电子信息设
备
4土地费用
5流动资金从第三年开始投入使用
投资成本项目明细表
序号成本项目
数量（人
数、度、吨）
单价（元）投资额（元）备注
1生产人员工资及福
利
2管理人员工资及福
利
3企业管理人员工资
及福利
4电力耗用成本
5水耗用成本
6材料成本（包装物）
7燃料成本（柴油）
8修理费
9房屋建筑
10机械设备
11电子信息设备
1.2项目建设方案
1.2.1物流园区的建设和经营
物流园区的发展历史要比物流发展历史短许多，在西方物流较为发达的国家，物流园区也属于近10年发展起来新事物。因此，园区作为现代物流业发展的一个新趋势，目前仍处于迅速发展的过程之中，其建设的经营经验较少且并不成熟。
1.2.2建设规模及主要产品（或经营）方案
物流园总体规划占地3000亩，总投资10.8亿元。项目第一期工程总面积21.8万平方米，其中：仓储面积14万平方米，综合办公大楼2.8万平方米，集装箱堆场面积5万平方米。
“西北国际物流园”的开发建设，将商流、物流、信息流、资金流融为一体，将市场功能、海关功能、物流基地功能、金融结算功能融于一区，服务于本市高新区、经开区、生物医药园等产业园区企业和出口加工基地，服务于以本市为中心的高科技产业带
1.3投资结构及资金来源
投资结构：
㈠项目建设投资估算xxxxx万元，其中房屋建筑17391.00万元，机械设备2560.00万元，电子信息设备1500.00万元，土地费用3800.00万元。
㈡从第三年开始投入流动资金800.00万元
资金来源：自有资金占总投资的30%，银行贷款
1.4项目效益
项目销售收入估算
经营项目第1年第2年第3~10年装卸收入
仓储收入
集装箱堆存费
综合楼租赁收入
集装箱吊装费
理货包干费
信息提成费收入
信息查询费收入
1.5可行性研究报告编制依据
（1）国家发展与改革委员会发改办经贸【2003】51号“国家发展与改革委员会办公厅关于西北国际物流园一期工程项目审批问题的复函”；
（2）陕西省发展计划委员会陕计经贸【2003】256号“关于西北国际物流园一期工程项目建议书的批复”；
（3）西安市发展计划委员会长计经贸【2003】335号“西安市发展计划委员会转发省发展计划委员会《关于西北国际物流园一期工程项目建议书的批复》的通知；
（4）陕西省某事业发展有限公司某实业【2002】021号“关于申请西北国际物流园一期工程项目立项爱那个的报告“；
（5）国家、陕西省、西安市国名经济和社会发展第十个五年计划；
（6）西安市商贸流通业发展“十五“计划；
（7）《西安经济技术开发区“十五”期间产业发展规划及2010年产业发展纲要》；
（8）国家计委、建设部颁布的《建设工程项目经济评价方法与参数》；
（9）土地使用意向书；
（10）西北国际物流园总体规划；
（11）西北国际物流园公共物流信息系统规划方案；
（12）其他文件、协议等。
第二章背景及必要性
2.1项目建设的背景
2.1.1国家的产业政策
近几年随着社会经济的快速发展，物流业作为一个新兴产业在中国的经济中迅速稳步，成为国家经济的重要组成部分。特别是作为物流的承载地——物流园区的建设，得到了国家领导的高度重视，国务院在《物流业调整和振兴规划》中就提出到，要优化物流业发展的区域布局，把物流园区列入九大重点工程之一，并且得到了国家的财政支持。西北国际物流园的建设，由国家发展和改革委牵头，抓紧制定全国物流园区专项发展规划。
2.1.2物流园区发展规划
物流园区的市场定位、总体功能规划将围绕物流服务运作、物流环境建设和推进物流发展三大功能进行。
物流园区总体结构的发展设想：根据园区总体功能的定位，依照发挥其总体功能的基本原则，通过园区基础设施建设和园区管理系统建设，按照园区系统建设规划，将物流运作企业引入园区，构建物流园区服务运作系统；通过服务功能与服务内容的不同组合，最终构成物流园区的三大服务运作功能平台，即区域物流中心区、城市配送中心区和公路联运中心区。
2.1.3区域发展的自身需要
西北作为毛泽东的故乡，在这几年有了显著的发展，娱乐、交通等个发面都有了不错的成绩，但相对于其他比如说江苏的发展，就相差比较大，物流是一个通吃行业，很多领域都用到了，所以很能带动经济的快速发展。
2.2项目建设的必要性
2.2.1落实区域发展规划的需要
西北物流园的建设是实施陕潭市委、市政府关于把西北西安建成“陕中南现代物流中心”战略决策的需要。
现代物流业在我国也得到了较快的发展，尤其是近几年来，从中央到地方都十分重视发展现代物流，国家有关部门明确物流配送与连锁经营、电子商务一起，作为大力推进流通现代化的三大重视之一，全国20多个省市和30多个中心城市已经或正在制订物流发展规划和相关配套政策。陕潭市委、市政府对我市“物流中心”的建设高度重视，要把陕潭打造成“陕中南现代物流中心”。
2.2.2实现自身发展、带动农村劳动力的需要
现在三农问题依旧是重大问题，特别是农民问题，大量劳动力的剩余，使得农村的经济力停滞不前，在此地建设物流园，可以充分利用劳动力，增加弄明收入，实现其价值所在。
2.2.3实现当地企业的压力，实现第三方物流
物流园可以作为一个区域的一个交流互换平台，可以承担与外界企业的沟通联系，承担配送、包装、运输、装卸的工作，可以让企业有更多的经历去研发自己的新产品，而且很多也由于机制冗余，导致决策失去机遇，通过物流园的建设会更加快捷方便。
第三章建设条件
第三章建设条件
3.1项目区概况
3.1.1建设地点选择
3.1.2自然条件
3.1.3社会经济条件
3.1.4本行业及关联产业发展现状
3.2项目建设条件优劣势分析
3.2.1政策、资源、市场、科技、基础设施条件等3.2.1主要障碍因素及解决方案
第四章市场分析
第四章市场分析
4.1市场分析
4.1.1西北物流园的市场供求现状及前景分析
4.1.2西北物流园的市场竞争优势分析
4.2西北物流园建设的总体目标定位、实施方案、建议策略
4.2.1总体目标定位
4.2.2实施方案
4.2.3建议策略
4.3市场风险分析
4.3.1西北物流园市场风险因素分析
4.3.2防范和降低风险的对策
第五章建设方案
5.1建设原则
（1）符合国内外社会经济与物流业发展的总趋势；
（2）符合陕西省及西安市等地区社会经济发展的要求；
（3）符合西安市城市发展战略规划；
（4）符合西安市经济开发区总体发展战略规划；
（5）符合规划的科学性、先进性和可操作性原则。
5.2建设规划
通过建设以信息系统为支撑，建立集运输、配载、仓储、配送、包装、流通加工、海关、物流高科技产业等物流服务功能为一体的综合性物流园，形成服务于四个层面的虚拟物流枢纽中心：
第一层面，形成集采购、销售、仓储、配送于一体的供应链管理中心。
服务主体：西安经济技术开发区；
第二层面，形成集集货、储存、拣选、加工、分拣、配送、信息处理于一体的配送中心。服务主体：提供西安及周边地区配送服务；
第三层面，依托城市道路或公路，构筑与新港城、西安物流中心的对接体系，形成以铁路、公路、水运的多联运系统为支撑的集各种物流功能于一体的物流集散中心。服务主体：西安市及周边地区、陕西省、华中地区；
第四层面，与黄花机场协调配合，优势互补，以国际多式联运为依托，形成国际物流中心。服务主体：西安市及周边地区、陕西省国际贸易。
5.3建设布局
本项目构建主要服务于西安以及西安为中心、半径为50公里的西安高科技产业带和城市经济带的、集库存管理、货物配载、装卸和运输、信息处理等基础功能的物流园，同时，通过与铁路、机场、港口、码头以及相关的代理机构实现
对接或战略联盟，使园区功能得到立体延伸。
5.4工艺技术方案
5.4.1
工
艺
（
技
术
）
路
线
及
流
程
图
库存
供应商
分拣
配送
总部信息中心
大型医药中心
药店
通
过
顾客
5.4.2工艺（技术）说明
医药产品、在制品、成品、一次包装商品、二次包装商品、三次包装商品，经过工序检验合格，或经过入库检验合格，或经过多次包装检验合格；使用专业起重运输工具，安装转移到专业化运输设施平台上，经过指定流程路径，按照符合标准的方式，标注和标识充足的物流状态信息或信息识别码，从供应商转移至客户群手中。
5.5设备建设
5.5.1设备选型
由于是物流园区的建设，因此在购置设备时，我们根据生产工艺要求和市场供应情况，照技术上先进、经济上合理，生产上适用的原则，通过市场调查和货源的比较，来确定如何购进优秀的设备，选择更加完备的方案。
5.5.2设备清单
自动导引搬运车系统（AGVS）
巷道堆垛起重机
高层货架
工业机器人
有轨自动搬运车
自动输送系统
自动分拣系统
自动化仓库系统
计算机监控系统
5.5.3设备来源
通过公开招标的方式进行统一采购，选择一些实力较强的企业单位进行方案比较，最后由公司统一进行合作协商。
5.6节能减排措施
1、建筑节能技术
该工程维护结构的保温材料选择和构造方案如下：
屋面：选用150mm厚水泥聚苯保温板做保温层，材料密度280~300Kg/m3,屋面传热系数=0.60W/(㎡.k)
外墙：普通内墙抹灰，240厚粉煤灰烧结砖，外贴40厚聚苯板，外饰面系统涂层，外墙传热为k=0.77W/(㎡.k)
门窗：选用产品要求其抗风性能属标准GB7016第2级，空气渗透性能属标准GB7108第3级，雨水渗透性能属标准GB7108第4级，外墙窗均为塑钢双玻，其传热系数为k=2.56W/(㎡.k)，采用保温分户门，其传热系数为k=1.70W/(㎡.k)楼梯间：普通内墙抹灰，240厚粉煤灰烧结砖，靠楼梯间一侧加抹20厚保温砂浆，其传热系数为k=1.67W/(㎡.k)。
2、建立低碳型产业体系
要以新能源等新兴产业为主，构建西北的低碳产业体系，形成低碳联盟，提升物流园区的“低碳”技术含量和附加价值。
3、保暖系统的保温节能措施
APV湍流技术高换热系统的换热器、高度聚乙烯保温管、自力式流量控制器等措施，达到了供热系统部分节能的要求。热交换站采用变频循环泵和流量自动
调节系统，可根据设定的；流量极值和室外温度的变化自动调节流量。区域内管网敷设中，采用高密度聚乙烯直埋保温管和聚氨脂发泡剂，有效避免了在网管传送中的热量损失。
4、用电节能
安装节能型变压器，供电线路尽量直线布线，减少线损；室内布线采用铜质线；照明灯具采用节能灯；选用低能耗家用电器设备。
5.7实施进度安排
1、编制可行性研究报告并上报审批2010年12月
2、初步设计和工艺图纸设计2011年1月~2月
3、土建工程施工2011年3月~8月
4、设备订货及制造安装2011年9月~11月
5、人员培训2012年1月
6、工程投产验收及决算2012年2月
第六章环境影响评价
6.1坏境影响
对于本物流园的建设，项目建设期会有建筑方面的施工问题的噪声污染、固体污染以及营运期间的化学产品的问题，所以该物流园建设必须高度重视环境影响问题。
6.1.1设计依据
（1）《建设项目环境保护管理条例》（中华人民共和国国务院令（第253号））（2）《污水综合排放标准》（GB8978-1996）
（3）《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）
（4）《环境空气质量标准》（GB3095-1996）
（5）《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）
6.1.2不同时期的环境问题
6.1.2.1施工期的环境影响
物流园的建设肯定要涉及用地问题，征地拆迁肯定会对居民正常生产生活的影响。接着是工程施工期，会造成水土的养分破坏。在这就是施工期间，大型的施工机械设备会产生的噪声。施工扬尘、路面铺设过程会产生沥青烟气以及燃油机械废气。同时会有施冲洗废水及施工人员的生活污水，还会有临时弃土、少量建筑垃圾以及生活垃圾。
6.1.2.2营运期的环境影响
物流园营运期间主要的环境影响有来往车辆会形成较高的噪声，同时还会有汽车尾气的排放，同时物流园来往车辆中不免有一些实物会给周围的空气产生较大影响。
6.2环境保护与治理措施
对于噪声污染问题，合理安排施工时间，合理布局施工现场及施工场地，施工机械选型时尽量选用可替代的低噪声的设备。在声环境敏感点周边作业时，应采用局部隔声降噪措施，在施工机械设备的四周设置移动式临时隔声屏障，降低施工噪声对周边环境的影响。运输车辆经过敏感区域时应适当减速，禁止鸣喇叭。
对于废气、固体污染问题，在物流园周围设置绿化带，加强道路两侧绿化工作，种植能吸收NO2等气体树木，净化空气，提高空气质量。在建设期时，施工建筑垃圾及临时弃土应集中堆放，并在周围建立防护带，防护带可用铁管或木桩做支柱，四周用塑料、帆布围起，防止垃圾散落。生活垃圾采用定点收集方式，并按时每天清运。
对于废水问题，要必须在处理后才能排放，自身有一定的检测设备，防止对周围居民的饮水产生影响。
同时要有一定的管理措施，在意识上强化。制定严格的生产操作规程，加强化工、医药产品研究项目的日常管理工作，强化设备的维修、保养，保证有害气体、液体的不外流，在滴定程度上实现了安全错做，文明生产。污水处理设施必须建立完善的管理制度，避免了走国内先污染后处理的老路子，实现了谁污染谁处理的体制，保证污水处理设施正常运行，确保废水达标排放。项目各项污染处理必须经当地环保部门验收合格后方可正式投入运行，避免了企业领导阶层不重视环境保护的老思想，从思想上加强了环境保护的理念。
6.3评价与审批
综上所述，我们严格按照环境保护的准侧，并且还会聘请陕西省西安市环境监测站对项目进行环境评估，并上报西北环境保护局审批立项，同意生产，依据国家现行的环境保护条例条规，严格控制污染排放问题，将环境污染程度降到最低。另外采取有效措施控制各类污染源，在源头上控制了污染的发生，并做到达标排放，努力实现经济效益、社会效益、环境效益的统一。物流园将设项目力争达到环境标准，一次性通过验收。
第七章项目组织与管理
7.1组织机构与职能划分
成立项目领导小组，相关负责人成员为领导组成人员，负责指导项目立项、投资安排、资金筹措、工程设计及监理等重大问题的决策，领导小组下设办公室，具体负责项目的日常业务工作。
具体包括：
1．编制项目的统一规划、财务预算；
2．审批下达项目的工程设计和实施计划；
3．组织项目、工程招标、评估工作；
4．编制物资、材料、设备采购计划；
5．编写相关财务决算和审计报表；
6．负责本项目的检查监督，评估项目的效益和影响；
7．对项目资金做到专人管理、专款专用、专帐记载、随时接受上级有关部门的检查监督。
7.2劳动定员
项目建成投产后，按行业劳动定员标准，拟定职工总人数190人，
（1）行政部15人，其中：行政总监1人，行政管理3人，后勤保障8人，档案室1人，文秘室2人。
（2）财务部15人，其中：财务总监1人，结算中心5人，财会中心8人。
（3）市场营销部45人，其中：营销总监1人，内勤2人，营销中心30人，网络部4人，市场部8人。
（4）科技研发中心15人，其中：医药科技指导中心5人，物流
技术研发中心10人。
（5）生产部100人，其中：生产总监1人内部，现场指挥12人，装卸搬运工人80人，运输人员7人。
7.3经营管理措施
项目建设阶段在项目建设领导小组领导下，开展项目建设管理相关工作。
（1）工程管理：项目工程设计，聘请专业人士设计，并经多方论证。项目主要材料和设备采购严格实行招投标制。凡单项工程造价在10万元以上或者单件设备估价在5万元以上的固定资产，都通过招标方式，确定施工和供货单位，招标由建设单位主持进行。
（2）经营管理：项目建成后，制订完善的物流园运作管理方案。内部实行总经理负责制，强化成本核算，健全目标管理，收集员工意见和经营信息。加强对员工的技能培训，提高员工整体素质和生产管理水平。物流园中心还应寓管理于服务中，以服务促规范，以服务保质量，以服务创品牌，推进标准化生产、企业化管理、产业化经营。
（3）财务管理：项目建成后，将依法建立财务管理体系，加强会计核算，强化内部管理，物流园必须按《会计法》和《内部会计控制规范——基本规范》等规定，明确内部岗位责任制，实行钱、账、物分管，建立健全签收、审批和内部稽核制度。年终接受上级部门或社会中介机构审计，出具审计报告，提高财务管理水平。
（4）服务管理：在物流园服务管理上，抓好员工素质建设，注重人才培养，开拓市场实绩，搞好工作人员的报酬分配，通过调动人员积极性，全面提物流园在西北市场的知名度和全国市场的占有率。
7.4技术培训
本项目为做好医药物流园区的相关工作，提高企业的经济效益，把技术培训和服务放在优先位置。对企业员工的培训分两部分：
（1）计划邀请省内外知名大学专家对物流园全体员工进行物流设备与设施操作与管理的业务培训，提高员工认识，使员工更好把各种设备的特性，掌握设施的操作与管理；
（2）对装卸搬运操作工人进行医药方面的相关培训，来避免工作过程中的不必要损坏，同时可以减轻人力资源的浪费。
7.5劳动安全、卫生与消防
（1）劳动安全
项目新建的容易发生事故的设备、装置，均按行业规定搞好劳动保护设施。公司制定的规章制度以人为本，合理安排装卸搬运工作。在职工劳动保护方面，职工采取劳动防护等措施。在运输、装卸搬运及配送过程中，加强规范教育，减少操作事故及车辆交通事故的发生，保证员工安全。对关键岗位需要特殊技能的全部要求持证上岗，各个岗位的员工都要严格按照工作流程进行操作，不准违章作业，以保证生产过程中怒出现人员伤害。
（2）劳动安全和消防
生产区内的动力线路及供电照明设施，都要安装过热、过流保护，接地措施符合用电规范。生产区按消防安全规范设置安全疏散通道、安全门，设立应急照明和疏散标志。所有机械运动部位均加设安全防护网罩，并标示安全警告标志。公司设立专门人员负责安全生产，对上岗工人组织安全教育，制定有关安全生产操作规程。确保各类消防器材按需配置，定点到位，制订消防预案，防止重大火灾发生。
关于召开《X X X X项目可行性研究报告》 评审会请示 XXX县人民政府： 我公司委托XXXX设计院完成了《XXXX项目可研报告》的编制，为了使项目报告更加符合当地实际发展需求和当前XXXX县农村经济发展形势，我公司恳请以XXXX县人民政府的名义召开《XXXX县醉美乡村项目可研报告》评审会。评审会议拟定于2012年5月31日（周四）召开，会议地点拟在XXXX县XXXX园区。拟邀请的与会专家、有关部门及会议日程附后。 可否？请批示。 联系人：XXX 联系电话： XXX 联系电话：XXXXX 附件：召开《XXXX县XXXXX项目可研报告》评审会方案 XXXXXXXX投资开发有限公司 二〇一二年五月二十七日附件： 召开《XXXXX县XXXX项目可研报告》评审会方案一、目的 邀请专家及有关部门领导对《XXXX县XXXX项目可研报告》进行评审和征询意见，以增强项目的科学性、实用性和前瞻
性，确保项目的经济、社会和生态效益的有效发挥，实现项目的预期目标。 二、拟请参会的专家名单 XXX（XXX建筑学会会长、XXX厅副厅长、高级规划师） XXX（XXX局副局长、高级建筑师） XX（XXX设计有限公司副总工、高级规划师） XXX（XXX设计公司高级经济师） XXX（XXXX研究中心科研部主任、研究员） 三、拟邀请参会单位和人员 （一）XXXX XXX （二）XXX科技园 XXXXX （三）XXX县 邀请县党政领导以及相关各局领导，由县里确定人员（四）XXX公司 XXXXX （五）XXX镇： XXXXXX 四、会议日期和议程 （一）会议时间、地点： 拟定在2012年5月31日召开会议，地点在XXX县XXX镇XXXX 科技园。 （二）行程安排 1． 5月30日下午15点至17点，XX领导和专家赴XX，直接参观“XXXX”，随后至XX县，入住，就餐。 2． 5月31日上午9：00至12：00，在园区召开评审会。 （三）评审会议程
一、总体定位 （一）三阶段划分 根据国家前期工作管理要求，目前水利水电工程的前期工作阶段包括项目建议书、可行性研究、初步设计阶段等3个阶段，其中项目建议书、可行性研究阶段主要是为满足项目的立项决策要求；初步设计阶段时，项目已纳入基建程序。 水利水电工程项目建议书、可行性研究和初步设计三个阶段的设计报告是水利水电工程前期工作各阶段决策审批的重要技术基础，而三阶段报告编制规程是规定和规范水利水电工程项目建议书、可行性研究报告、初步设计报告编制内容和深度要求的重要技术标准。 （二）与以往有关规程规范的关系 1993年,电力工业部和水利部联合颁布《水利水电工程可行性研究报告编制规程》（DL5020-93）和《水利水电工程初步设计报告编制规程》（DL5021-93）；1996年，水利部颁布《水利水电工程项目建议书编制暂行规定》。上述三阶段报告编制规程和暂行规定的实施，对规范和指导三个阶段设计工作、提高水利建设项目设计工作质量和提高各级政府投资决策科学性发挥了重要作用。 随着经济社会的发展和国家投资体制的改革，对水利前期工作的要求也不断提高，为满足国家投资决策和投资计划管理的要求，并使水利水电工程规划设计成果充分体现科学发展的理念，对三阶段报告编制规程进行了修（制）订。 （三）三阶段报告编制规程的主要作用 1.项目建议书应根据国民经济和社会发展长远规划、流域综合规划、区域综合规划、专业规划、专项规划，按照国家产业政策和国家有关投资建设方针进行编制，是进行初步投资决策、选择建设项目和编制可行性研究报告的依据。项目建议书应按照《水利水电工程项目建议书编制规程》编制。 2.可行性研究应对项目进行方案比较，对其在技术上是否可行和经济上是否合理进行科学的分析和论证。可行性研究报告是进行投资决策、确定建设项目、编制初步设计的依据。可行性研究报告应按照《水利水电工程可行性研究报告编制规程》编制。
公共建设项目可行性研究报告 编制与审查要点 （试行）
1 总则 1.1为指导公共建设项目可行性研究报告的编制与审查，提高公共建设项目可行性研究报告的科学性和实用性，为初步设计及后续各个建设阶段的工作服务，有效控制项目规模和建设投资，发挥项目的经济效益和社会效益，特制定本要点。 1.2 本要点所称公共建设项目指：行政办公用房、文化娱乐场馆、体育场馆、医疗卫生设施、教育科研设计机构用房、文物古迹和革命纪念建筑、城市通信设施、外国使领馆等。 1.3 适用范围。 1.3.1 本要点适用于编制与审查人员进行公共建设项目可行性研究报告的政策性、完整性、技术性编制与审查；对于一般公共建设项目可行性研究报告的编制与审查，除应依据本要点的条款外，尚应依据有关行业标准、现行规范及具体工艺的要求进行； 1.3.2 本要点适用于咨询设计人员进行公共建设项目可行性研究报告的编制。 1.4承办单位报请公共建设项目可行性研究报告审查的资料应包括以下主要内容。 1.4.1经盟市、旗县发展和改革委员会（局）签发的申请报告； 1.4.2经业主签章的建筑方案设计确认单； 1.4.3 需审查的公共建设项目可行性研究报告应为标准A4#本一式八份； 1.4.4审查需要提供其他的批准文件、附件及资料等。 1.5 公共建设项目可行性研究报告编制与审查应满足以下要求： 1.5.1 文本格式规范，附图、附表、附件齐全； 1.5.2 文本结构完整，内容齐全；数据准确，论据充分；结论明确； 1.5.3 建设项目符合国家现行政策和其他有关工程建设强制性标准； 1.5.4 文本达到规定的编制深度要求；能够满足投资决策和编制初步设计的需要；1.5.5 编制依据可靠； 1.5.6 建设规模、装修标准及内容符合国家现行政策； 1.5.7 表述形式做到数字化、图表化； 1.5.8 建筑方案设计应节能、实用、经济、美观； 1.5.9 结构方案设计应安全、经济、合理； 1.5.10 设备方案设计应节能、经济、可行；
文创园二号道路工程 可行性研究报告 浙江伟东规划建筑设计有限公司 二○一六年一月 文创园二号道路工程 可行性研究报告 编制单位：浙江伟东规划建筑设计有限公司 证书等级：工程咨询丙级 发证机关：中华人民共和国发展和改革委员会 证书编号： 单位负责人： 总工程师： 项目负责人： 主要参加人员： 陈晓红（高级工程师）田鑫华（工程师） 叶涛（工程师）钟煜炜（工程师）
目录 第一部分报告正文 第二部分附图 1、道路总平面图 2、道路平面图 3、道路纵断面图 4、道路标准横断面图 5、路面结构图 6、人行道平面铺装图 7、雨水汇水范围图 8、污水汇水范围图 9、排水平面图 10、雨水纵断面图 11、污水纵断面图 12、标准管位布置图
一、概述 1.1工程项目的背景、建设的必要性以及项目研究过程。 文创园二号道路工程位于桐庐县城迎春南路与320国道交叉口东南侧文创园区快内，作为以商住、展览、休闲为主的区块，丝绸博览中心、养生文化度假村等项目目前正在开发中。 1、经济的发展必将推动桐庐县城的有序扩张，而这个过程强调交通先行，随着桐庐县城区域范围的不断扩张，土地需求量不断增大，县城发展也逐步完善，作为区块配套道路，它的建成将完善县城的交通框架，使进桐庐县城的发展，为区块内的项目建设发展提供便利。 2、市政道路做为市政配套管线设施的主要载体，本工程的建成还将解决道路两侧地块市政设施配套问题，丝绸博览中心、养生文化度假村等项目的用电、用水、燃气、通信等将得到解决。 3、文创园二号道路工程的建成在改善桐庐县城交通网络、启动激活沿线土地的开发利用、有效推进桐庐县城城市化进程的同时，提升桐庐县城的城市品位，改善桐庐县城的形象。 接到建设方的设计委托后，本公司立即组织了设计项目班子对本项目的可行性研究报告进行编制，同时进行现场踏勘和收集资料，对设计方案进与建设方进行沟通和优化。
项目可行性研究报告评审报告 （标准文本－2009版） 编号： 编写： 校核： 项目负责人： 公司负责人： （评审咨询机构全称、盖红章）
年月日 说明 1、本文本为《项目可行性研究报告评审标准文本》，评审《项目建议书》时可根据情况适当删减或侧重使用。 2、本文本为通用文本，使用时可根据项目类型、特点等具体情况适当删减或侧重使用。
目录 一、项目概况.............................................. 二、评审依据.............................................. 三、建设必要性论证评审意见................................ 四、社会需求调查和预测评审意见............................ 五、建设标准论证评审意见.................................. 六、建设内容及规模论证评审意见............................ 七、多方案比选情况评审意见................................ 八、环境影响等论证评审意见................................ 九、节能减排论证评审意见.................................. 十、工程项目管理方案评审意见.............................. 十一、经济分析和风险分析论证评审意见...................... 十二、可行性研究报告修订情况评审意见...................... 十三、评审结论意见与建议.................................. 附件： 1、投资估算评审对照表 2、可行性研究报告预审意见（未通过预审的项目适用） 3、现场查勘资料（照片、现场查勘会签表） 4、评审会议专家签到表
道路可行性研究报告 xx道路工程位于xx15公里处xx镇xx村，属典型的黄土高原残塬沟壑地貌特征，地形复杂破碎，致使农业生产条件恶化，农业生产水平相对落后。xx村位于xx镇川道，共有4个村民小组254户，951人，耕地总面积2100亩，2010年农民人均纯收入4189元。农作物以小麦、玉米为主，经济作物以大棚果蔬为主。 二、交通现状 该村处于xx南翼旅游环线，通村路骨架已初步形成，进村路基翻浆、沉陷等病害普遍，行车不畅，路面宽窄不一，坑洼不平，纵坡不顺，排水不畅，转弯半径偏小，严重影响着群众生产生活。按照社会主义新农村建设要求，拟对该路进行硬化。 三、项目建设的必要性和可行性 1、建设该工程是改善本村交通条件的迫切需要 目前该路面窄弯急，大棚果蔬运输困难，极大地影响着群众的生产生活，建设该路成为改善村民出行条件、解决行路难的迫切需求。 2、建设该工程有利于区域经济的发展
该路沿线为xx镇xx村大棚果蔬生产基地，该道路承担着全部运输任务，现有公路难以满足机械运输条件，主要靠小型运输机械运输，遇到阴雨天气，几乎瘫痪，销售季节正值多雨之时，极大制约了果蔬外销运输， 通过该工程的实施将会改善交通状况，可促进果蔬外运，加速资源开发利用，带动区域经济发展，帮助农民脱贫致富。 3、建设该项目是区域路网合理布局的需要 该路是该村次网道路骨架的重要组成部分，目前路况差，通行能力低，不能适应路网结构发展的需要，实施该项目可使路网更趋合理，路网服务水平有所提高，充分发挥道路作用。 4、建设该项目有利于新农村建设。 该路沿线两旁有新农村建设点，实施该工程可促使新农村建设，更好地为区域经济发展服务。 四、规划设计原则与依据
四川创利环保科技有限公司 年产5000吨生物燃料及储存配套设施建设项目安全评价报告审查 专家组评审意见 2017年8月1日，绵阳市安全生产监督管理局组织专家对四川创利环保科技有限公司年产5000吨生物燃料及储存配套设施建设项目进行安全评价报告审查。参加会议的有绵阳市经济技术开发区安全生产委员会办公室、安全评价机构四川汇智成安全科技咨询有限公司。会议成立了专家组（名单附后）。与会人员考察了拟建项目现场，听取了建设单位对项目前期工作情况介绍和评价单位对安全评价报告的介绍，经专家组认真的讨论，形成以下专家组评审意见： 1、四川创利环保科技有限公司年产5000吨生物燃料及储存配套设施建设项目经绵阳经济技术开发区经济发展局同意备案（绵经区经发【2015】118号），并于2017年7月24日取得了绵阳市城乡规划局城南规划分局规划审查意见，该项目基本符合办理乡村规划许可条件，绵阳市经济技术开发区松垭镇人民政府也同意该项目实施建设，符合镇建设规划发展的要求。拟建项目选址于绵阳市经开区松垭镇庙基子村八组，占地约29.17亩，拟新建办公室，技术开发室、分析室、储存库房、储罐等设施。该项目经营储存甲醇、乙酸乙酯、乙醇、乙二醇、二甲苯、氨水、三甲苯、异丙醇等危险化学品，故该项目属于危险化学品储存、经营建设项目。 2、根据国家发展和改革委员会令第36号《产业结构调整指导目录》（2016年本），该项目属于允许类。
3、根据岩土工程勘察报告，结论为场地区域稳定性及场地稳定性好，无不良地质作用，对场地整平后在卧式油罐西侧、南侧形成的边坡合理治理后，仍可建筑。 4、采用工艺成熟，为物理复配，无化学反应，在复配过程中，要加入水等稀释剂，有效降低了燃烧爆炸风险。 5、对安全评价报告的评审意见： 5.1进一步完善项目生物燃料的工艺流程及全过程风险分析评价； 5.2核实项目储存物质的品名、数量、规格，提出办理营业执照、危险化学品经营许可证或使用许可证的品名及相关建议； 5.3完善项目配套、公用辅助工程匹配性分析； 5.4进一步完善周边关系及项目内部安全间距分析，安全对策措施； 5.5完善自然条件安全对策措施； 5.6完善应急救援安全对策措施分析，包括突然停电、停水、极端天气等；补充安全防护用品配备分析； 5.7进一步完善爆炸致死半径、重伤半径、轻伤半径、财产损失半径的定量分析评价，提出相关对策措施； 5.8完善工艺、设备危害因素安全对策措施分析评价； 5.9进一步完善重大危险源分析评价； 5.10补充齐全有效的附件。 经对拟建场地现场考察，专家组认为：该项目立项备案手续齐备，项目建设符合国家产业政策，项目选址于绵阳经济技术开发区松垭镇，
XX道路项目可行性研究报告 第一章总论 1.1项目基本情况 1.1.1项目名称 xx市XX大道修建项目 1.1.2项目建设地点 拟修建的**大道北起**、南至** 1.**项目承担单位 ****管委会 1.1.4项目简介 为将**打造成为生态宜居、文化产业、旅游休闲的城市新区，按照xx市人民政府常务会议纪要（**第63次）要求，**启动对**大道修建。**大道为综合性城市主干路，是**主要景观轴线。本项目共投资**亿元，道路纵向设计范围北起**，南至**，全长约**公里，路幅宽度控制为**米。 1.2项目背景及编制依据 1.2.1项目背景 **大道为综合性城市主干路，是**主要景观轴线。拟修建的**大道北起**，南至**，道路宽**M，目前路貌不佳，道路及两旁的景观不整洁。对**大道进行修建，是将xx 市建设成**的发展迫切要求，也是发挥生态优势，将**建设休闲宜居新区的需要，此外，**大道的修建改善了道路环境，使交通更加顺畅。 随着xx市影响力的扩大及旅游产业的发展，也随着**的提高，**城市发展的战略机会不容错过。**城市将有利于提高**城市品位。在此背景下，将**打造为生态宜居的、文化产业、旅游休闲的城市新区成为重中之重。 为满足城市发展的需要，为将**地区打造成生态宜居、文化产业、旅游休闲的城市新区，优先发展道路交通设施和城市配套设施成为当务之急。而作为综合性城市主干路
的**大道，路貌不佳，两旁景观不协调，无论从城市发展的角度，还是从打造生态宜居的角度、或者从优化城市道路交通系统的角度来看，都急需对**大道进行修建。 1.2.2可行性研究报告编制依据 1. xx市国民经济和社会发展第**个五年规划； 2. xx市人民政府常务会议纪要； 3.《xx市城市总体规划》； 4.《**控制规划》； 5. 国家发改委、建设部联合颁发的《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》； 6. 其他有关专业设计规范； 7. 承建单位提供的其他各项基础资料。 1.2.3研究内容 通过对拟修建项目区域社会经济、产业布局、交通运输、自然条件等内容的详细调查、研究、分析，依据项目影响区域社会经济发展，重点研究项目建设的必要性，同时，结合现状路网和规划路网研究论证路线走向、工程方案、建设规模、技术标准、投资估算、资金来源和社会综合经济效益评价等，编制成《xx市**大道修建项目可行性研究报告》。 **研究结论 xx市**大道修建项目符合xx市城市总体规划，对加快**城市**发展的步伐，对**旅游业的长期发展，对将**有重要意义。 本项目是基础设施改造建设工程，项目的实施不仅能满足**发展形势要求，加快城市开发建设速度，更是完善了**的交通路网。工程的实施有利于改善xx市的交通环境和投资环境，有利于提升xx市的城市形象，有利于将**建设为生态宜居的、文化产业、旅游休闲城市新区，并可挖掘项目区域内土地增值的潜力。因此，本项目的实施是十分必要的。 本项目道路全长**公里，路幅宽度为**M。工程建设规划设计合理，技术方案较为成熟。
专家评审意见 篇一 关于《xxxx有限公司分水岭水厂技改工程节能评估报告表》的专家评审意见： 受济南市发展和改革委员会的委托，济南智华咨询有限公司根据国务院《关于加强节能工作的决定》(国发[20xx]28号文)和国家发展和改革委员会令(20xx年第6号)《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》的要求，组织电气、给排水、能源管理等方面的专家对济南市市政工程设计研究院有限责任公司编制的《济南泉城水务有限公司分水岭水厂技改工程节能评估报告表》(以下简称“节能评估报告表”)进行了函审。专家本着科学、客观、公正、负责的精神，对本《节能评估报告表》进行了认真审阅后形成如下评审意见： 一、评估依据 1、严禁采用“xx”相关规划纲要; 2、更新过期作废标准，如：《城市污水回用设计规范》采用GB 50335-20xx《污水再生利用工程设计规范》;更新《3-110kv高压配电装置设计规范》采用GB50060-20xx版; 3、删除本报告未涉及的标准规范，如：《固定资产投资
工程项目可行性研究报告及初步设计节能篇(章)编写通则》(Q/CNPC64-20xx)。 二、项目所在地能源供应条件 应明确水厂电力供应的具体变配电站单位、距厂区的距离和方位，并分析其供电容量、现有负荷，说明供应条件是否满足项目后期运行 能源需求。 三、工艺流程与技术方案 1、对于改扩建项目，应对原有工艺、技术方案进行说明，但该节内容主要是改造后的工艺流程与技术方案对能源消耗的影响，须增加相关内容; 2、项目场区东西高差较大，“节能报告表”应补充说明项目原有及新增净水设施平面及高程布置方案，分析如何利用自然高差降低能耗措施及效果;并说明如何处理原有设施与新增设施的关系，尽可能在项目建设期保持正常运营的前提下达到节能降耗的要求。 四、主要耗能工序、耗能设备、辅助生产系统 1、复核生产工艺年运行时间，完善主要用电设备年耗电量计算过程;
保咨询审〔2016〕104号 保山市工程咨询中心关于《保山市隆阳区甫家水库工程可行性研究报告》的评审意见 保山市发展和改革委员会： 根据保山市发展和改革委员会的工作安排，受项目业主的委托，保山市工程咨询中心（以下简称“中心”）组织相关专业的专家对保山市隆阳区水利电力勘测设计队编制的《保山市隆阳区甫家水库工程可行性研究报告》（以下简称《可研报告》）进行评审。中心认真组织各位专家独立审阅《可研报告》，并组织专家组实地勘查。在此基础上于2016年7月11日在隆阳区召开了评审会。会议由中心主持，参加会议的有：保山市发展和改革委员会、保山市水利
局、隆阳区发展和改革局、隆阳区水务局（业主）、隆阳区林业局、隆阳区国土局、隆阳区金鸡乡人民政府、保山市隆阳区水利电力勘测设计队（编制单位）的领导和有关人员，与会专家（名单附后）及领导认真听取报告编制单位汇报后，发表了意见和建议。会后编制单位按照专家组的意见、建议认真的进行了补充完善，中心于2016年7月20日收到修改后的《可研报告》（修改稿），经组织专家组复审后，认为基本达到本阶段设计深度要求，同意通过评审；具体评审意见归纳如下： 一、工程建设的必要性 拟建甫家水库主要任务为解决甫家村农村人畜饮水，水库下游东大沟以上甫家、金鸡、黄毛庄3个村民委员会灌溉用水。水库灌溉面积为0.48万亩（均为新增灌溉面积），供水人口为3152人、大牲畜117头、小牲畜5040头。甫家水库建成后，可解决水库下游甫家村长期以来无固定农村人畜饮水点的问题，对区域内的水资源可以起到一定的调节作用，从根本上解决甫家、金鸡、黄毛庄3个村委会耕地干旱缺水问题，水量和质量上解决了农村人畜饮水困难的问题，同时使耕地灌溉缺水的局面得以改善，灌区水利条件改善后能使该片区内的水资源得到有效利用，解决下游灌区缺水严重的问题，提高灌溉需水保证率，促进灌区种植结构的调整，实现灌区内耕地旱改水，提高农产品产量，增加农民收入，对当地农民的增收和人民生活水平的改善具有重要意义。综上所述，甫家水库的建设
可研报告审核应把握的重点 ——以龙头企业可研报告为例。 总体上讲应把握的重点：一是符合国家产业政策、行业发展规划，符合立项条件；二是资源优势突出，区域特色明显，市场前景广阔；三是技术工艺先进，科技含量较高；四是投资估算合理，前后逻辑一致；五是预期效益显著，农民增收明显，低耗节能环保，用地手续齐全；六是法人诚实守信，社会形象良好，财务管理规范，财务状况良好，保障措施有力；七是文本语言流畅，专业用词准确；八是附件齐全完整，印刷规范清晰。 （一）选项及总论。 选项要紧密结合申报立项要求，申报单位实际及当地的区域资源优势，客观、准确回答干什么、为什么、怎么干、干的结果怎样等四个问题，不能简单的就报项目而报项目。 总论中关于项目基本情况是后面相关章节研究结果的概括，前后数据要一致。 （二）项目背景及必要性。 对社会经济状况进行一般描述外，要重点描述项目所涉及到的行业，如项目选择的是与畜牧相关的项目，就应重点描述当地畜牧业结构，畜牧业在当地农业产业中地位、份额等。 本行业及关联产业发展现状一般是在上述项目所涉及
行业现状分析的基础上，分析项目涉足的产业及关联产业发展现状。 项目必要性分析要把握住项目的资源优势和区域特色，项目是否抓住了产业链条、产业结构的薄弱环节，是否抓住了企业迫切需要解决的问题。 （三）对项目选址及建设条件 本章包括项目选址和建设条件两个内容。审核时一般主要把握项目选址，主要包括具体建设地点、占地面积、土地类型、来源方式等，审核中常遇到建设地点不清或前后矛盾、土地类型不清、没有土地证明、土地面积不够（容积率过高）、土地证明中载明的地点和报告描述的建设地点不一致等。 建设条件审核主要把握四点： 一是自然条件要明确气候类型、特点，降雨量、光照、无霜期，极端最高气温，极端最低气温，地震烈度等，该部分内容主要是为下一步设计提供依据；种植业项目应审核项目所选择品种对气象条件的适应性。 二是要审核和项目有关的资源状况，明确资源的拥有量及现有用途、用量，并和第五章的物料平衡分析对照，确保项目实施后的原料供应。 三是技术支撑条件应审核技术力量及技术依托单位是否具备承担项目的能力（从技术人员数量、专业构成、已经取得的成果等方面判断）。
高速公路-可行性研究报告 前言 可行性研究报告是从事一种经济活动（投资）之前，双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素、项目是否可行，估计成功率大小、经济效益和社会效果程度，为决策者和主管机关审批的上报文件。 中商产业研究院每年完成项目数量达数百个，在养老产业、商业地产、产业地产、产业园区、互联网、电子商务、民营银行、民营医院、农业、养殖业、生态旅游、酒店、机械电子等行业积累了丰富的项目案例，可对同行业项目提供具有参考性、建设性意见，为客户设计该项目的建设方案，完成包括市场和销售、规模和产品、厂址及建设工程方案、原辅料供应、工艺技术、设备选择、人员组织、实施计划、投资与成本、效益及风险等的计算和评价；内容详实、严密地论证项目的可行性和投资的必要性。我们策划编制的高速公路X项目可行性研究报告在发改委、投资商与金融机构的审慎下处于同行领先水平。
【出版日期】2016年 【交付方式】Email电子版/特快专递【价格】订制 高速公路项目可行性研究报告 第一章项目总论 一、项目背景 二、项目简介 三、项目可行性与必要性分析 四、主要经济指标说明 五、可行性研究报告编制依据 第二章项目建设单位介绍 一、项目建设单位介绍 二、经营业绩 三、资质证书 第三章高速公路市场分析 一、高速公路行业发展现状 二、高速公路行业市场规模分析与预测 三、高速公路市场分析小结 第四章项目总体规划 一、项目定位 二、项目功能 三、主要服务内容 第五章运营管理 一、商业模式 二、运营模式 第六章项目建设条件 一、项目选址 二、地理位置 三、交通条件 四、基础设施 第七章工程建设方案与总图布置 一、工程建设基本原则 二、总图布置方案 三、建设经济指标
杜村河阳至马壁石槽连通 公路 可行性研究报告 北京市七环工程技术咨询有限责任公司 二0一三年二月
审编人员名单 主要研究人员主要审查人员 姓名职务职称姓名职务职称 初振魁总经理高级工程师张智敏工程师王志宏高级工程师李茂助理工程师问荣勤工程师王斌助理工程师周慧斌工程师廉志刚助理工程师李阳工程师 段经纬技术员
目录 第一章概述 1. 1 任务依据.. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ..1—1 1. 2 研究的主要内容.. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ..1—1 1. 3 *******地理位置、土地面积及人文.. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. 1—1 1. 4 建设理由.. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ..1—2 第二章社会经济、交通运输和现有公路概况 2. 1 *******社会经济概 况. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ..2—1 2. 2 *******的交通运输现 状.. ... .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ..2—2 第三章技术标准与建设规模 3. 1 拟建公路的等级及技术标准. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ..3—1 3. 2 建设规模... .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ..3—1 第四章建设条件与方案比选 4. 1 建设条件... .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ..4—1 4. 2 完成公路建设项目的基本条件及主要的政策措施. .. .. .. ..4—2 4. 3 筑路材料来源及运输条件.. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ..4—3 4. 4 拟建项目对社会工程环境影响分析. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ..4—3 4. 5 方案选择... .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ..4—4 第五章投资估算与资金筹措
工程可行性研究报告范文 工程可行性研究报告怎么写?可行性研究报告是一个项目启动之前不可少的步骤，看看下面的工程可行性研究报告范文吧! 工程可行性研究报告模板【1】 《工程项目可行性研究报告》通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的经济效益和社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供公正、可靠、科学的投资咨询意见。 第一部分工程项目总论 总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。 第三部分工程项目产品市场分析
市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。 而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。 在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。 第六部分工程项目环保与劳动安全方案 在项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全方面的法规、法律，对项目可能造成周边环境影响或劳动者健康和安全的因素，必须在可行性研究阶段进行论证分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境有害影响较小的最佳方案。 按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。
可行性研究报告评审依据 篇一：可行性研究报告评审报告 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx项目 可行性研究报告 评审报告 （标准文本－XX 版） 编号： 编写： 校核： 项目负责人： 公司负责人： （评审咨询机构全称、盖红章） 年月日 说明 1、本文本为《项目可行性研究报告评审标准文本》，评审《项目建议书》时可根据情况适当删减或侧重使用。 2、本文本为通用文本，使用时可根据项目类型、特点等具体情况适当删减或侧重使用。 目录 一、项目概况..............................................
二、评审依据.............................................. 三、建设必要性论证评审意见................................ 四、社会需求调查和预测评审意见............................ 五、建设标准论证评审意见.................................. 六、建设内容及规模论证评审意见............................ 七、多方案比选情况评审意见................................ 八、环境影响等论证评审意见................................ 九、节能减排论证评审意见.................................. 十、工程项目管理方案评审意见.............................. 十一、经济分析和风险分析论证评审意见...................... 十二、可行性研究报告修订情况评审意见...................... 十三、评审结论意见与建
高速公路项目可行性研究报告 2016年 前 言 可行性研究报告是从事一种经济活动（投资）之前，双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素、项目是否可行，估计成功率大小、经济效益和社会效果程度，为决策者和主管机关审批的上报文件。 中商产业研究院每年完成项目数量达数百个，在养老产业、商业地产、产业地产、产业园区、互联网、电子商务、民营银行、民营医院、农业、养殖业、生态旅游、酒店、机械电子等行业积累了丰富的项目案例，可对同行业项目提供具有参考性、建设性意见，为客户设计该项目的建设方案，完成包括市场和销售、规模和产品、厂址及建设工程方案、原辅料供应、工艺技术、设备选择、人员组织、实施计划、投资与成本、效益及风险等的计算和评价；内容详实、严密地论证项目的可行性和投资的必要性。我们策划编制的高速公路X 项目可行性研究报告在发改委、投资商与金融机构的审慎下处于同行领先水平。
【出版日期】2016年 【交付方式】Email电子版/特快专递【价格】订制 高速公路项目可行性研究报告 第一章项目总论 一、项目背景 二、项目简介 三、项目可行性与必要性分析 四、主要经济指标说明 五、可行性研究报告编制依据 第二章项目建设单位介绍 一、项目建设单位介绍 二、经营业绩 三、资质证书 第三章高速公路市场分析 一、高速公路行业发展现状 二、高速公路行业市场规模分析与预测 三、高速公路市场分析小结 第四章项目总体规划 一、项目定位 二、项目功能 三、主要服务内容 第五章运营管理 一、商业模式 二、运营模式 第六章项目建设条件 一、项目选址 二、地理位置 三、交通条件 四、基础设施 第七章工程建设方案与总图布置 一、工程建设基本原则 二、总图布置方案 三、建设经济指标
北湖区交通投资有限公司凤凰路道路建设项目 可行性研究报告 湖南日升工程咨询有限公司 2012年9月
目录 第1章总论 (3) 第2章区域社会经济发展 (11) 第3章功能定位及建设必要性 (21) 第4章项目拟建地点及建设条件 (25) 第5章工程设计 (39) 第6章环保与节能 (45) 第7章劳动安全 (45) 第8章项目实施进度与工程管理 (48) 第9章招投标管理 (52) 第10章投资估算及资金筹措 (55) 第11章效益评价................................................ 错误！未定义书签。
第1章总论 1.1 项目概述 1.1.1项目名称及拟建地 项目名称：凤凰路道路建设工程 项目拟建地：郴州市北湖区华塘镇油山村，拟建道路呈南北走向，南起于郴州大道，北至北湖大道。 建设项目性质:新建 项目建设单位:北湖区交通建设投资有限公司 建设单位性质:有限公司 1.1.2建设单位概况 郴州市北湖区交通建设投资有限公司（以下简称北湖区交投公司）系国有独资有限责任公司，直属郴州市北湖区政府。北湖区交投公司实行自主经营、独立核算，承担以下职责：负责区本级政府交通、旅游项目及相关产业的投资、融资及资产管理；负责区本级政府土地储备与房地产开发；负责区本级政府城市基础设施投资、开发、经营及咨询服务；负责市区本级交通基础设施建设融资工作；对接省内外融资平台并争取其融通资金支持。 北湖区交投公司注册资本为3000万元，住所设在郴州市南湖路5号；公司董事会主要由北湖区政府、区财政局、区
交通局3个单位领导组成；监事会主要由区监察局、区财政局、区审计局、区检察院4个单位领导组成；公司实行董事长负责制，总经理、副总经理分别由区直相关职能部门委派干部担任；公司法定代表人、董事长为马军，系北湖区政府党组成员。公司下设办公室、财务部、工程部、综合协调部，由副总经理兼各部部长。 依据郴政办函[2010]206号《郴州市人民政府办公室关于郴州市土地储备分布规划的批复》，郴州市城投公司、市交投公司、郴州经济开发区、郴州有色金属产业园、北湖区和苏仙区七家单位是郴州市负责土地储备资金筹措和土地前期开发整理工作的指定单位。北湖区人民政府委托北湖区交投公司为前期开发整理土地的筹资主体。北湖区交投公司负责的土地开发整理用地面积为9800亩。 北湖区交投公司在储备土地上正在运作的项目：一是郴州万华汽车城，项目总投资28亿元，占地1900亩。二是郴州天泰烟叶复烤有限责任公司异地搬迁改造项目，项目总投资约7亿元，占地528亩。三是万华国际新城项目，项目总投资10.5亿元，占地800亩。四是汇景新城项目，项目总投资18亿元，占地1500亩；五是衡洲商贸城项目，项目总投资约5.47亿元，占地250亩；六是凤凰景区的子项目：一是
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx项目 可行性研究报告 评审报告 （标准文本－2009 版） 编号： 编写： 校核： 项目负责人： 公司负责人： （评审咨询机构全称、盖红章） 年月日
说明 1、本文本为《项目可行性研究报告评审标准文本》，评审《项目建议书》时可根据情况适当删减或侧重使用。 2、本文本为通用文本，使用时可根据项目类型、特点等具体情况适当删减或侧重使用。
目录 一、项目概况.............................................. 二、评审依据.............................................. 三、建设必要性论证评审意见................................ 四、社会需求调查和预测评审意见............................ 五、建设标准论证评审意见.................................. 六、建设内容及规模论证评审意见............................ 七、多方案比选情况评审意见................................ 八、环境影响等论证评审意见................................ 九、节能减排论证评审意见.................................. 十、工程项目管理方案评审意见.............................. 十一、经济分析和风险分析论证评审意见...................... 十二、可行性研究报告修订情况评审意见...................... 十三、评审结论意见与建议.................................. 附件： 1、投资估算评审对照表 2、可行性研究报告预审意见（未通过预审的项目适用） 3、现场查勘资料（照片、现场查勘会签表） 4、评审会议专家签到表 5、专家组评审意见 6、专家个人评审意见 7、评审咨询机构初审意见 8、可行性研究报告修订情况对比分析表 9、评审咨询机构营业执照、资质证书影印件
关于饮水安全工程可行性研究报告审查意见 我局对《北乡镇农村饮水安全工程可行性研究报告》及其附件，按相关的规程规范进行审查，审查意见如下： 一．工程的供水范围、建设的必要性 本工程三栋屋工程点、李家工程点、莲花岗工程点、枫树下工程点、黄竹坪工程点、新村工程点、乐昌自来水公司扩网工程7个独立工程点涉及供水范围为北乡镇的新村、黄坌、前村、下西坑、茅坪行政村。供水总人口为3137人。涉及的农村饮水不安全人数3137人。 工程解决的农村饮水不安全人口、类型符合20xx年广东省农村饮水安全人口复核成果。 农村饮水不安全影响到供水区域农村人口的身体健康、生产生活和社会主义新农村的建设，影响到我省和谐社会、小康社会的建设步伐，工程的建设十分必要，是当地政府和干部群众的迫切要求，符合国家解决农村饮水安全的政策、我省“十一五”期间农村饮水安全工程的实施方案。 二．工程的供水规模 基本同意工程确定的用水构成及相应的用水定额。 原则同意工程确定的各独立工程点合计总供水规模374t/d。 三．水源的选择 基本同意6个工程点以坑水为水源，1个工程点采用自来水厂扩网型式。通过建设水陂以及相应净水、供水管网等设施集中供水的方式。 基本同意报告水文分析成果，水源水量基本可以满足用水要求。下一阶段应考虑枯水年年内分配不均因素。 根据乐昌市疾病预防控制中心水源水质的检验报告，各工程点的水源水质都能满足工程对水源水质的要求。 根据乐昌市自来水厂的承诺，乐昌自来水厂的水质、水量、水压能满足供水要求。 四．工程布置及主要建筑物 1.工程等级及设计标准 北乡镇农村饮水安全工程由7宗相互独立的小型饮水工程组成，根据《村镇供水工程技术规范》（sl310-20xx）规定，三栋屋工程、李家工程、莲花岗工程、枫树下工程、黄
第一章总论 1.1 项目背景与概况 一、项目名称：恒山区红旗乡小恒山村环村公路及石砌水泥边沟工程可行性研究报告 二、项目承办单位：小恒山村 三、可行性研究报告编制的依据 1、原国家发展计划委员会审定出版的《投资项目可行性研究指南》＜计办投资[ 2002]15 号＞、《公路项目可行性研究报告编制大纲》 2、《中央预算内投资补助和贴息项目管理暂行办法》（国家 发展和改革委员会令第31 号） 3、《国家发展和改革委员会、交通部关于印发（农村公路改造工程管理办法）的通知》（发改交通[ 2005]1829 号） 4、交通部颁《农村公路建设指导意见》 5、交通部专家委员会编制的《县乡公路水泥混凝土路面设计与施工》 6、《公路工程技术标准》（JTG B01—2003） 7、《公路水泥混凝土路面设计规范》（JTG—2002） 四、项目提出的背景 恒山区红旗乡小恒山村道路全长XX公里，起于XX处，止
* *县禄中（县城一中村）农村公路改造工程可行性研究报告 于XX处。该路是XX通往XX的一条重要公路，原为简易乡村公路，后于XX年改建成四级公路，并于XX年铺设了沥青路面使用至今，其间1993年和1997年先后投资5万元和9万元进行了两次维修改造，但由于XX原因，车流量大，日均交通量 已达近千辆，而且大部份是超限超载大型货车，加之公路使用 已近XX年，已超过设计使用年限，所以现今部份路段病害严重，特别是由于超限车辆通行较多，更是破烂不堪，有的路段排水沟被压坏，路面积水沉陷，坑塘、龟裂、拥包随处可见，同时由于维修、养护经费缺乏，整条公路土路面与沥青路面混合，路面等级下降，在交通流量大，超限运输车辆多的情况下，经常塞车以及发生交通事故，交通不畅已严重制约着小恒山村 的经济发展以及村民的出行安全问题。 因此为了较好地解决交通制约的瓶颈问题，促进公路沿线 经济、社会的发展，对该路实施路面维修改造，建设水泥路面已势在必行。 五、项目建设的必要性 1、建设X X县城至X X镇X X村乡的水泥路面是促进X X 县两乡镇（金山、X X镇X X村）经济、社会发展的需要。项目所在地区国土面积585.7平方公里，人口7.1万人，该地区自然资源、矿产资源、旅游资源、农特产资源十分丰富，公路沿途有** 一中、**职业高级中学、**松园中学三所县属重点中学，在校师生达4000多人。沿路村庄星罗棋布，涉及3个村委