施工组织设计
工程名称：中化二建集团有限公司28层住宅楼编制人：
审核：
批准：
2005年6月10日
中化二建集团第二分公司
目录
一、编制依据 (1)
二、工程概况 (1)
2.1工程性质和作用
2.2建筑和结构特征
2.3建筑地点特征
2.4工程施工特征
三、施工目标 (2)
3.1工期目标
3.2成本目标
3.3质量目标
3.4安全目标
3.5文明施工目标
四、施工（管理）组织 (3)
4.1施工管理组织机构
4.2施工管理工作内容
五、施工准备计划 (7)
5.1技术准备
5.2施工现场准备中化二建集团第二分公司
5.3物资准备
六、主要施工方法 (8)
6.1 施工测量
6.2 钢筋工程
6.3 模板工程
6.4 砼工程
6.5 外挂提升脚手架
6.6 填充墙砌筑
6.7 门窗工程及内外装饰
6.8 水泥砂浆地面及楼面
6.9 给排水、采暖、通风、消防
6.10 电气安装
6.11 楼梯、平台栏杆工程施工
6.12 雨季施工技术措施
6.13 冬季施工技术措施
6.14 现场文明施工措施
23
七、关键部位施工方法
7.1 测量方线
7.2 纵向钢筋电渣压力焊施工
7.3 商品混凝土的施工
7.4 防水混凝土
7.5 后浇带
八、施工进度计划 (29)
8.1保证工程进度措施
九、施工质量计划 (30)
9.1质量方针
9.2质量目标
9.3质量控制的指导原则
9.4质量管理组织机构设置
9.5质量管理组织机构职责
十、施工成本计划 ............................................. 3 1
10.1降低成本的依据
10.2降低成本措施
十^一、施工安全计划 (32)
11.1职业健康安全控制程序
11.2职业健康安全方针、目标
11.3安全组织机构
目录 No table of contents entries found. 第二章工期目标2 第三章工程概况3 第四章施工组织机构4 第五章施工部署及主要部位形象进度5 第六章施工准备及人力、设备、材料计划6第一节技术准备6 第二节材料准备6 第三节施工用电6 第四节施工用水7 第五节劳动力准备7 第六节设备准备7 第七节施工现场准备8 第七章主要项目施工方法及技术措施9 第一节测量放线9 第二节基础工程9 第三节主体工程施工方法9 第四节楼地面工程施工方法10 第五节门窗工程施工方法10 第六节装饰工程施工方法10 第七节屋面工程施工方法11 第八节管道工程施工方法11 第九节电照工程施工方法12 第八章工程质量保证措施13 第九章主要安全施工方案14 第十章安全保证措施16 第十一章工期保证措施17
第十二章现场文明施工措施20 第十三章原材料质量保证措施21 第十四章成品与半成品保护措施22 第十五章屋面卫生间地面及管道重要部位防渗漏技术措施23第十六章创优质工程质量保证措施及制约措施24 第十七章创市级文明工地措施25 第十八章农忙季节、节假日连续施工措施及违约承诺26第十九章创无质量通病工程措施28 第二十章技术管理措施29 第二十一章雨季施工措施30 第二十二章停水停电保证连续施工措施31 第二十三章环境保护措施32 第二十四章回访保修措施及维修承诺33 第二十五章降低燥音，减少污染的具体措施34 第二十六章现场消防措施35 第二十七章协调友临关系，保证施工现场的安定团结措施36第二十八章创优工程保工期制约措施37
本工程质量目标：市优质工程
目录 第一章编制说明 0 第二章工程概况 (2) 第三章施工组织 (4) 第一节施工组织机构 (4) 第二节管理体系及框图 (6) 第三节方针目标管理 (7) 第四节施工安排及流水段的划分 (8) 第五节推广应用新技术、新工艺及降低成本措施 (8) 第六节工程总进度计划 (8) 第七节主要技术经济指标 (9) 第四章施工准备及施工总平面布置 (11) 第一节技术准备 (11) 第二节施工组织准备 (11) 第三节直运输机械及主要机具的选择 (11) 第四节施工平面规划布置 (13) 第五节施工现场临时用电 (13) 第六节施工现场临时用水 (14) 第七节劳动力配备 (14) 第五章主要施工方案方法 (16) 第一节测量放线、轴线及标高控制 (16) 第二节基础工程 (16) 第三节主体工程 (19) 第六章屋面工程 (24) 第七章装饰装修工程 (26) 第一节天棚抹灰 (26) 第二节内墙面抹灰 (26)
第三节楼地面工程 (27) 第四节内墙面涂料及瓷砖 (28) 第五节外墙饰面 (29) 第六节门窗及油漆、玻璃 (31) 第八章重点部位施工方法及技术措施 (32) 第一节桩基础 (32) 第二节三间一台的施工 (33) 第三节屋面工程 (34) 第四节现浇混凝土 (35) 第九章土建与安装的施工配合 (36) 第十章成品保护措施 (39) 第十一章质量保证措施 (40) 第十二章保证工期的措施 (43) 第十三章保证安全、文明施工的措施 (44) 第十四章售前售后服务及工程技术档案资料管理 (46) 第十五章应用新技术、新材料、新工艺及合理化建议 (48)
长沙学院课程设计说明书施工组织设计 某单位多层砖混结构办公楼工程施工组织设计 一、施工概况 1、工程特征 （1）工程概貌 本工程由四个标准单元组成的五层小区住宅楼，局部六层。平面为一字型，全长 70m ，宽 15m ，建筑面积 5900m 2，层高 2.8m ，檐口标高 14.00m ，最高点标高18.90m 。 楼地面及墙裙：底层地面及楼地面均用水泥砂浆加 170 胶作面层。厨房设 1.2m 高水 泥砂浆墙裙，厕所地面为马赛克，做 1.5m 高的白瓷砖墙裙，房间均做有 150mm 高 的踢脚，材料同楼地面。 。 （2）建筑设计 本工程为 L 型，南北方向长 61.77m，东西方向总长为 39.44m，该建筑物大部 分为五层，高 18.95m，局部六层，高 22.45m，附楼（ F—L 轴）带地下室，在 11 轴线处有一道温度缝，在 F 轴线处有一道沉降缝。室内地面除门厅、走廊、 试验室、卫生间、后楼梯、踏步为水磨石面层外，其他皆采用水泥砂浆地面。室 内装修主要采用白灰砂浆，外喷 106 涂料，室外装饰以马赛克为主，窗间墙为干粘石，腰线、窗套为贴面砖。散水为混凝土一次抹光。 （3）结构设计 基础埋深 1.9m，在 C15 素混凝土垫层上砌条形砖基础，基础中设钢筋混凝土 地圈梁，实心砖墙承重，每层设现浇混凝土圈梁；内外墙交接处和外墙转角处设 构造柱；除卫生间、洗室采用现浇板外，其余楼盖和层面均采用预制钢筋混凝土 多孔板，大梁、楼梯及挑檐沟均为现浇混凝土构件。 2、自然条件 （1）地形地质 施工现场已经平整。天然地基承载力为150kN/m2，地下水位在地表下4—5m，无侵蚀。 （2）主要气象 施工期间主导风向偏东，雨季为6、 7 月份，冬季为 12 月至第二年 1、2 月份。 二、施工方案的选择
目录 前言 (4) 第一章工程概况 (4) 第二章施工总体准备和计划目标 (5) 1.施工准备 (5) 2.计划目标 (5) 第三章施工总体进度计划及保证措施 (6) 1.编制依据： (6) 2.编制原则： (6) 3.施工进度计划表： (6) 4.进度计划保证措施： (6) 4.1.工期保障组织机构（见下图） (6) 4.2.工期保障的组织管理措施 (7) 4.3.工期保障的技术组织措施 (7) 4.4.解决进度拖延的措施 (8) 4.5.资源配置保证措施 (9) 4.6.节假日期间工期保证措施 (9) 4.7.保证工期的奖罚措施 (9) 第四章质量保证措施和创优计划 (9) 1.质量保证措施 (9) 1.1技术保证措施 (9) 1.2物资保证措施 (10) 1.3施工过程中的保证措施 (10) 1.4纠正与预防不合格的保证措施 (10) 1.5物资搬运与交付保证措施 (10) 1.6质量教育和质量交底保证措施 (11) 2.创优计划 (11) 2.1制度保证措施 (11) 2.2组织保证措施 (11) 2.3技术保证措施 (12) 2.4材料采购保证措施 (12) 2.5机械设备创优保证措施 (13) 2.6质量创优保证措施 (13) 2.7安全创优措施 (14) 2.8环境保护创优措施 (15) 第五章施工方案和技术措施 (15) 1.分项工程施工工艺流程图示： (15)
2.分项工程施工方法 (16) 2.1风管及部件安装： (16) 2.2水管及部件的安装 (16) 2.3管道压力试验及冲洗 (17) 2.4防腐和保温 (17) 3.技术措施： (18) 第六章整体工程的配合、协调、管理、服务方案 (19) 1.对总包管理目标的配合 (19) 2.接受总包管理的原则 (19) 3.与业主、监理、设计人、工程参建各方等的关系协调 (20) 4.将本分包工程纳入总承包一体化管理的措施 (22) 第七章定位和测量放线施工方案 (23) 1.人员配备 (23) 2.技术准备 (23) 3.施工方法 (24) 4.质量标准 (24) 5.技术保证措施 (24) 第八章安全措施和方案 (24) 1.安全施工措施 (24) 2.消防措施 (25) 3.建立健全工地防火管理 (25) 第九章现场文明施工、环保措施 (25) 第十章冬季和雨季施工方案 (26) 一、雨季施工措施 (26) 二、冬季施工措施 (27) 第十一章现场组织管理机构图 (29) 第十二章工程保修的管理措施和承诺 (29) 1.工程保修承诺 (29) 2.具体实施措施 (29) 第十三章紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施 (29) 1.紧急情况的处理措施、预案 (29) 1.1消防预防方案及处理预案 (29) 1.2施工现场伤亡事故预防方案及处理预案 (30) 1.3传染病预防方案 (31) 2.抵抗风险措施 (31)
Xxx小区二期项目 施工组织设计 XX项目公司 前言 根据招标单位所颁发的xxxx二期项目（第六标段）施工招标文件中所作的规定，依据本项目期短，建筑栋号多，质量标准高等特点，我公司除将积极响应标书要求外，我们还将使用名厂优质建材，电脑资料管理，科学、合理布置施工现场平面，按省、市、公司及施工组织设计中的有关项目质量、文明、安全、雨期施工及网络施工、创优计划措施、竣工验收后的保修承诺等规章制度要求组织施工生产，并认真贯彻执行。 针对该项目的特点及建设单位的要求，我公司响应如下: 一、采用分区分段流水施工作业，同时开工，确保重点分项项目和关键工序的施工进度，土方项目挖填结合，分施工段按栋号流水作业。 二、按清水混凝土标准施工，模板采用九夹板。外脚手架采用落地式钢管双排脚手架。 三、施工进度计划编制科学合理，即突出主体项目，主要工序的施工路线，又兼顾其他支线，具有高度的实施性，采用网络图及横道图分别表述清晰易读。 四、安全生产、文明施工措施完善齐全，针对性强，切合本项目实际。 五、针对项目的特点和建筑规划意图，充分合理地利用场地，做到生产、办公、仓储设施等布置科学合理，互相干扰少，交通顺畅，联系方便，同时也较好地为安全生产、文明施工、优质高速创造有利的条件。 六、我们的项目质量、安全、工期和文明施工目标分别是: 质量目标: 全部达到市优，力争省优， 安全目标: 实现安全“五无”目标、轻伤事故频率在5‰之内，
工期目标: 工期7个月210d， 文明施工目标: 确保文明工地、争创示范文明工地。 为确保上述目标实现，在施工中合理利用人力、物力，有效利用时间和空间，采取先进的施工方法，加强施工协调，做到优质、高效、安全、低耗，确保实现建设单位提出的创优项目和公司计划的创优项目目标，为此，我公司特委任具有经理资质的优秀项目经理为首，组成精明强干的项目部。按照国家有关规范、规程要求严把项目质量关，如果不能达到市优良项目质量等级和工期要求，我公司愿接受招标书中所定的惩罚。 七、为在保证安全生产、文明施工的前提下优质高速地完成施工任务，采取的赶工期措施有:1. 采用机械挖运土石方，2.模板采用九夹板，3.保证各工序的施工质量，避免返工，4.科学合理利用时间和空间进行全方位立体交叉流水施工作业，5.杜绝劣质材料，既保证了优良又能保高速，6.合理调配施工人力物力，避免窝工现象发生，充分发挥和调动全体员工的劳动热情，以对xx市的建设做贡献的精神工作。 八、钢材、水泥除按标书要求分另类用南钢海鸥牌和xx滕王阁外，其他各种施工用材均根据招标人确定品牌，自行采购、采用正规厂生产的名优建材，并按规范要求做好检验工作。 九、为表达公司对xx市民居住事业的关心和重视，本着一切为用户着想的服务宗旨，公司保证做到竣工后一旦出现影响使用的质量问题即三天内赶到现场勘验，无论何方责任引起，小问题七日内修复，大问题十日内修复（费用由责任方支付）。公司接受建设单位规定的保修期要求条款。 对于这次有幸参加xxxx二期项目的投标，本公司在深表谢忱之余，谨郑重承诺，本公司将把xxxx项目列为重点施工项目，将派出最优秀的技术人员、管理人员和施工队伍，将调动最好的施工机械设备，实行项目法施工，在项目质
目录1. 工程概述及总体部署 1.1.工程总体概述 1.2.工程特点 1.3.工程施工组织总体设想 1. 3. 1. 总体施工顺序安排 1. 3. 2. 施工组织依据 1. 3. 3. 工程管理目标 1.4.施工段划分 1.5.施工部署 1. 5. 1. 总体施工顺序安排 1. 5. 2. 各阶段重点工作部署 1.6.主要施工方法的选择 1. 6. 1. 钢筋连接方式的选择 1. 6. 2. 模板体系的选择 1. 6. 3. 混凝土供料方式的选择 1. 6. 4. 混凝土垂直运输 1. 6. 5. 大型垂直运输机械的选择 1. 6. 6. 防护及施工用脚手架的选择 1. 6. 7. 机电工程施工方法选择1.7.临时设施布置 1.8.主要机械设备布置
1.9.堆场及加工场地 1.10.施工用水用电 1.11.工程总平面文明施工规划1.1 2.施工总平面图 1.13.施工道路 1.14.材料堆放 2. 施工进度计划和保证措施 2.1.施工进度计划 2.2.各阶段的进度的保证措施 2. 2. 1. 组织阶段保证措施 2. 2. 2. 管理过程中的保证措施 2. 2. 3. 施工过程技术保证措施 2. 2. 4. 确保工期的经济措施 2. 2. 5. 确保工期的资源保障措施 2. 2. 6. 夜间、节假日保证措施 2. 2. 7. 夏季、雨季施工保证措施 2. 2. 8. 外部环境保证措施 3. 主要施工方法及技术措施 3.1.工程测量施工 3. 1. 1. 前期准备工作 3. 1. 2. 平面施工测量放线
3. 1. 3. 高程施工测量放线 3. 1. 4. 精度和报验资料 3. 1. 5. 测量桩、点线的留置保护，移交恢复及标识要求3.2.垂直运输与脚手架的选择与施工方案 3. 2. 1. 垂直运输工程 3. 2. 2. 脚手架工程 3.3.基础、主体及装饰工程施工方案 3. 3. 1. 独立柱基础施工 3. 3. 2. 承台、地梁施工 3. 3. 3. 脚手架施工 3. 3. 4. 主体结构模板工程 3. 3. 5. 主体结构钢筋工程 3. 3. 6. 主体结构混凝土工程 3. 3. 7. 砌体工程施工 3. 3. 8. 室内装饰工程施工 3. 3. 9. 楼地面工程 3. 3. 10. 外墙装饰工程施工 3. 3. 11. 外墙装饰吊篮施工 3. 3. 12. 外墙保温隔热层施工 3. 3. 13. 屋面工程施工 3.4.门窗安装施工 3.5.强弱电工程施工方案
紫荆华庭晴园一标段 施 工 组 织 设 计 建设单位:郑州绿基置业有限公司施工单位：歌山建设集团有限公司编制日期：二○一六年七月三日
目录 第一章、编制前言 (4) 第二章、编制原则 (4) 第三章、编制依据 (5) 第四章、工程概况 (6) 4.1、地形、地貌、周边环境 (6) 4.2、建筑概况 (6) 4.3、结构概况 (8) 第五章、管理目标 (9) 第六章、施工部署 (10) 6.1、项目管理机构设置 (10) 6.2、项目管理人员职责 (11) 6.3、质量管理领导小组 (15) 6.4、工程特点、难点 (17) 6.5、现场平面布置 (18) 6.6、施工计划编制 (22) 第七章、施工准备 (23) 7.1、技术准备 (23) 7.2、施工机械设备、机具准备 (24) 7.3、物资材料准备 (24) 7.4、施工用水准备 (24) 7.5、施工用电准备 (25) 第八章、分部、分项工程的施工顺序和施工方法 (32) 8.1、施工顺序及施工流向安排 (32) 8.2、工程施工测量 (33) 8.3、土方施工 (39) 8.4、褥垫层施工 (45)
8.5、垫层施工 (46) 8.6、地下室防水施工 (47) 第九章、地下室施工 (49) 9.1、钢筋工程 (49) 9.2、模板工程 (57) 9.3、混凝土工程 (67) 第十章、主体结构施工方案 (67) 10.1、主体结构施工顺序 (67) 10.2、钢筋工程 (68) 10.3、模板工程 (76) 10.4、混凝土工程 (83) 10.5、砌体工程 (86) 10.6、屋面工程 (90) 10.7、保温工程 (91) 10.8、装饰工程 (95) 10.9、楼地面工程 (98) 10.10、门窗工程 (101) 10.11、外墙涂料工程 (103) 10.12、脚手架工程 (105) 10.13、安装工程 (109) 10.14、质量控制流程 (124) 第十一章、送样、见证取样保证制度 (130) 第十二章、四新和节能技术在工程中的应用 (133) 第十三章、施工环境保护措施 (138) 第十四章、分部、分项验收及检验批划分 (141) 第十五章、施工进度计划及工期保证措施 (145) 第十六章、农忙及节假日期间的工期保证措施 (150) 16.1、农忙期间的工期保证措施 (150)
目录 第一章编制总说明 （一）编制依据 （二）施工组织设计说明 （三）关于质量、工期、安全生产、文明施工、新技术应用（四）本工程应用的主要质量验收规范及施工标准清单 第二章工程概况 （一）建筑装饰概况 （二）结构施工概况 （三）给排水系统 （四）电气系统 第三章工程特点 （一）自然经济条件 （二）工程特点 第四章施工部署 （一）施工管理目标 （二）组织管理机构 1.项目经理部组织机构图 2.施工项目经理部管理人员设置 3.项目部主要成员及部门职责 4.总部与项目的关系 5.项目管理措施
（三）劳动力部署 （四）生产施工机构 （五）项目管理部署 （六）结构施工阶段的施工部署 （七）主要施工方法的实施 （八）主要施工机械的选用及进场计划（九）主要材料耗用及进场计划 （十）保证主要机械进场及连续施工措施（十一）现代管理技术的应用 第五章施工准备 （一）组织准备 （二）技术准备 （三）物资准备 （四）现场准备 （五）现场平面布置 1.总体布局 2.基础施工阶段临时设施布局 3.主体结构施工阶段 （六）施工现场平面布置图 （七）工程施工进度计划及保证措施 1.施工段的划分 2.施工总进度计划表 3.工期保证措施
第六章主要分部项工程施工方法及技术措施（一）测量 1.定位放线 2.垂直度控制 3.观测沉降 （二）地下室施工 （三）承台独立基础施工 （四）主体结构施工 1.模板工程 2.钢筋工程 3.砼工程 4.砌体工程 （五）楼地面工程 （六）装饰工程 （七）屋面工程 （八）门窗工程 （九）给排水工程 （十）电气工程 （十一）设备调试 （十二）脚手架工程 第七章季节性施工保证措施 （一）夏雨季施工措施 （二）冬季施工措施
第一章. 总则 1.1编制说明 本施工组织设计是根据本次招标过程中招标单位发给的本工程设计图、招标文件、投标答疑，按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制的。如能中标，我公司将按中标通知书指定的时间和地点与建设单位协商，签订本工程施工承包合同，做好人员、材料和施工机械的组织、进场等施工准备工作，按时开工。 在此基础上，开工前我公司将根据会审后的施工图、建设单位、监理单位对本投标方案提出的修改意见等，对本工程的施工组织设计做进一步的完善细化，编制详尽的分项工程施工方案和组织措施，确保本工程施工的顺利进行。 施工过程中，如有变更，我公司项目部将针对变更情况，根据实际情况重新修改相应的施工方案，并报建设单位和监理单位，取得认同后方予以实施。 1.2编制依据 1.国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程、建筑工程预算定额。 2.本工程招标书文件及招标单位提供的设计施工图。 3.本公司《程序文件》及《质量手册》。 4.本公司第三层次文件。 1.3编制原则 １.坚持质量第一，用户至上的宗旨，全面执行我公司质量方针，严格按照ISO9001国际标准2000版要求进行施工管理，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。 2. 严格执行基建程序，发挥我公司技术优势，利用先进的施工技术，科学管理，加快施工进度，确甲方投资尽快产生效益。 3.充分发挥我公司整体实力，大量使用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。 4.遵循国家及市政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。 5.严格遵守国家及市政府有关消防要求，做好消防工作。 1.4本工程采用的技术规范 本工程施工我公司将贯彻现行建筑施工规范要求。对分项、分部及单位工程的质量评定严格按《工程质量检验评定标准》进行，确保工程达到优良。应用于本工
目录 第一章、工程概况 第二章、工程管理目标及劳动力、材料、机械投入计划第三章、关键施工技术、工艺及工程重点难点分析 第四章、施工现场总平面布置 第五章、各分部分项工程的主要施工方法 第六章、确保工程质量的技术组织措施 第七章、确保工期的技术组织措施 1 / 93
第八章、确保安全生产的技术组织措施 第九章、确保文明施工及环境保护的组织措施第十章、雨季施工技术措施 第十一章、工程竣工档案资料 2 / 93
第一章工程概况 临沭县小韩庄安置小区室外配套工程，施工主要内容包括：室外砼路面工程、路灯工程、雨水、污水管网工程（包括化粪池，检查井、砼管道铺设）、电力电缆工程、消防水管、消防电管线、嵌草砖、广场砖铺设及绿化带等工程。工程施工地点位于临沭县小韩庄安置小区院内，工程造价约为240万元。本工程建设单位为临沭县城市建设投资开发有限公司，监理单位待定。 一、砼路面工程 1、概况 （1）道路路面为C30混凝土路面。 （2）道路定位采用坐标定位及相对位置定位。 （3）道路宽度分别为10m、6m、4m等几种。 （4）高程采用建筑物相对标高。 2、施工要求 3 / 93
（1）垫层 采用水泥稳定砂掺石垫层（垫层厚度160mm，1：1砂石，水泥含量为4.5%），材料要求最大粒径不超过40 mm，保证连续级配，最大含泥量不超过总质量的2%。施工分层摊铺，压实。 （2）面层（C30砼路面） 本工程路面面层采用C30商品砼，混凝土面层厚度为180mm，路面6*6设置分隔界缝，防水油膏嵌缝。 二、雨水、污水及化粪池、检查井工程 1、本工程排水、排污管线均为开槽埋管施工，雨水管管径分别为D600、D500、D400、D300、DN200，污水管管径分别D400、D300、D200，雨污水管接入市政雨污水管网。 2、管材、接口 （1）排水管D≤500 采用UPVC 加筋管，橡胶圈密封接口； DN>500 采用混凝土管，管口形式采用承插口管或平口管。 4 / 93
住宅小区施工组织设计范本 作者：XXX 日期：2020年6月6日 此文档格式为word，下载后可编辑修改。 目录 第一章工程概况1
1.2、主要结构概况1 1.3、施工条件2 1.4、工程特点与技术关键3 第二章施工部署4 2.1、组织机构及管理职责4 2.2、施工任务划分7 2.3、施工顺序及施工阶段7 2.4、施工流水段的划分7 2.5、施工进度计划8 第三章施工准备9 3.1、技术准备9 3.2、现场准备10 3.3、主要工种劳动力用工计划10 3.4、物资准备11 3.5、设备准备11 3.6、主要项目工程量11 第四章主要施工方法13 4.1、主要施工顺序13 4.2、垂直与水平运输方案及大型施工机械的选择13 4.3、测量施工14 4.4、降水、土方和支护工程15
4.6、模板工程16 4.7、混凝土工程21 4.8、脚手架工程24 4.9、雨期施工26 第五章管理措施28 5.1、质量管理措施28 5.2、保证施工进度计划措施31 5.3、安全管理及控制措施32 5.4、消防保卫措施37 5.5、文明施工管理措施40 5.6、环境保护管理措施42 5.7、成品保护措施45 5.8、保证成本目标的措施46第六章主要经济技术指标48 第七章绿色施工49 第八章施工总平面布置50
第一章工程概况 1.1、主要工程概况 1.1.1、招标人：北京城建道桥工程有限公司 1.1.2、工程名称：管庄住宅小区A1#、A2#住宅楼及幼儿园工程 1.1.3、工程地点：北京市朝阳区管庄 1.1.4、建筑面积：A1#、A2#楼约61230m2 1.1.5、结构类型：A1#、A2#楼为框架剪力墙结构 1.1.6、层数：A1#、A2#楼地下2层，地上A1#楼9层、A2#楼局部19层1.1.7、现场临设：已经基本具备 1.2、主要结构概况 序号项 目 内容 1 结构 类型 基础 车库：梁板式筏板基础 楼座：平板式筏板基础住宅结构型式为剪力墙结构 车库钢筋混凝土框架结构 幼儿园钢筋混凝土框架结构 2 抗震 等级 设防烈度8度 抗震等级 剪力墙为二级，框架结构为二级，住宅楼地下二层墙板 及全部地下车库板柱为三级。 3 主 要 结 构 断 面 底板 厚度 住宅楼除注明外为700mm,车库除注明外为450mm 外墙地下外墙：350/400mm；地上外墙： 200/250mm. 内墙 地下内墙：150/200/300/500/700/800mm. 地上内墙： 100/200/250mm. 方柱 700mm×700mm，700mm×600mm，700mm×400mm，600mm ×600mm，500mm×500mm，550mm×550mm 楼板100mm/120mm/150mm/180mm/250mm/300mm/350mm/400mm
施工组织设计 一、工程概况 1、工程简述: 2、工程特点:
3、结构设计特点:
二、施工部署和施工预备
１、施工要紧安排及施工段和流水段的划分： 1.1依照本工程占地面积小，层高比较高、层数多,作业面大，用工多的特点，合理划分施工段。以每个单独楼体为一个施工段,采纳平行流水立体交叉的施工方法,尽量扩大工作面,合理穿插工序，确保在2006年8月25日主体混凝土工程全部完成。主体混凝土工程一半完成后，穿插进行砌体工程的施工。主体工程验收合格后,外墙、内墙、地面、屋面、设备安装等工程合理穿插进行,尽量做到互不干扰,互不阻碍,按期竣工。 １.2依照工程的特点，将本工程划分为五个要
紧施工时期,即±0．０00以下基础及地下室施工为第一个时期;主楼主体施工（包括钢筋砼结构、围护结构、预留预埋)为第二时期;屋面防水及室内外装饰为第三时期；第四时期为设备安装和设备调试；第五时期为竣工清理验收时期。在五个时期施工时应充分利用时刻、空间,组织平行流水和立体交叉作业。主体结构施工过程中及时穿插围护墙的砌筑,安排安装工程做好预留预埋工作，土建和安装互相配合为下一步施工打下良好基础。在基础、主体结构完成后及时请质监站进行基础、主体部分验收,以及时穿插内墙抹灰和部分安装工程施工。
１．3做为总承包单位应以全局观念为重，全方位的为分包单位提供一切可能提供的方便条件,在甲方和监理单位的大力支持下，应在质量、工期、安全文明施工、技术资料治理等方面同时给予检查和要求，配合他们既保质保量及时完成施工任务，又能达到预期的质量目标，为工程质量评定打下有利基础。 1.4施工安排时一定要事前从现场、材料、设备、工序安排、安全用电和劳力预备等几个方面做好预备,对一些施工受季节阻碍的项目如屋面防水、外装修等要安排好作业时刻，尽量少受或不受季节施工的阻碍。
xxxx城三期15#楼 施 工 组 织 设 计
目录 第一章编制依据 1.2施工图纸 (7) 1.3主要规范、规程 (7) 1.4主要标准 (9) 1.5施工主要图集 (9) 1.6主要法规 (10) 1.7其他文件 (10) 第二章工程概况 (10) 2.1工程总体介绍 (10) 2.2建筑设计概况 (11) 2.3结构设计概况 (12) 2.4安装工程设计概况 (12) 2.4.1给排水设计概况 (13) 2.4.2、暖通设计概况 (13) 2.4.3电气工程设计概况 (14) 第三章施工部署和施工方案 (15) 3.1 项目班子配备 (15) 3.1.1施工总承包项目经理部职责 (15) 3.1.2组织机构主要部门的职责.................................................... 错误！未定义书签。 3.2 施工进度计划及各施工阶段进度的保证措施 (16) 3.2.1主体结构施工 (16) 3.2.2安装工程施工 (16) 3.2.3装修工程施工 (16) 3.2.4进度控制点 (16) 3.2.5总进度计划 (17) 3.2.6各阶段进度的保证措施 (17) 3.3 劳动力安排计划 (17) 3.4 周转材料使用 (18) 3.5 施工方案 (18) 3.5.1施工段划分 (18) 3.5.2主要施工方法 (18) 3.6 工程拟投入主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划 (18) 3.6.1砼机械 (19)
3.6.2 垂直运输机械 (19) 5.1.6 屋面施工测量： (24) 5.1.7沉降观测 (24) 5.2地基与基础工程 (24) 5.2.1土方工程 (24) 5.2.2CFG桩施工 (26) 5.2.3基础施工 (26) 5.2.4地下室施工 (27) 5.2.5大体积混凝土施工 (29) 5.2.6地下室防水工程 (30) 5.3主体结构施工方案 (33) 5.3.1主体模板工程 (33) 5.3.2主体钢筋工程 (33) 5.3.3混凝土工程 (37) 5.3.4砌体工程 (40) 5.4 装饰装修工程 (42) 5.4.1 墙面抹灰工程 (42) 5.4.2内墙釉面砖工程 (45) 5.4.3外墙保温工程 (46) 5.4.5 内墙乳胶漆工程 (50) 5.4.6厨卫间地面防水工程 (51) 5.4.7地砖楼地面工程 (51) 5.4.8吊顶工程 (55) 5.4.9门窗工程 (57) 5.5屋面工程 (59) 屋面保温防水层施工 (59) 5.6脚手架工程 (60) 5.6.1脚手架材质要求.................................................................... 错误！未定义书签。 5.6.2脚手架对基础的要求............................................................ 错误！未定义书签。 5.6.3 搭设的要求........................................................................... 错误！未定义书签。 5.6.4脚手架搭设的程序................................................................ 错误！未定义书签。 5.6.5 外脚手架验算....................................................................... 错误！未定义书签。 5.6.6满堂脚手架............................................................................ 错误！未定义书签。 5.7 给排水工程................................................. 错误！未定义书签。 5.7.1 给排水工程施工前准备..................................................... 错误！未定义书签。 5.7.2 施工顺序及流程................................................................. 错误！未定义书签。 5.7.3 预留预埋工作..................................................................... 错误！未定义书签。 5.7.4 支、吊架制作与安装......................................................... 错误！未定义书签。 5.7.5 室内给水管道安装 (60) 5.7.7 雨水管道安装 (65) 5.7.8消防管道安装 (65) 5.7.9卫生洁具安装 (68) 5.7.10给排水、暖通、通风安装预留及预埋件的施工方案 (68)
目录 第一章、编制说明 第一节：编制目的 第二节：编制范围 第三节：编制依据 第二章、工程概况 第一节：工程概况 第二节：建筑概况 第三节：结构概况 第四节：水电、消防、弱电安装系统概况 第三章、工程的特点、重点、难点分析 第四章、对总承包管理的认识以及对专业分包工程的配合、协调、管理、服务方案 第一节、我公司的施工总承包优势 第二节、施工总承包管理认识 第三节、总承包对分包的管理 第四节、对专业工程施工协调与配合 第五章、承包人自行施工范围内的分包计划 第六章、现场组织管理机构 第一节、项目组织管理机构、项目职责分工 第七章、施工现场总平面布置 第一节、施工平面布置 第二节、施工平面管理 第八章、主要分项工程施工方法和技术措施 第一节、定位和测量放线施工 第二节、桩基础工程 第三节、基础工程 第四节、钢筋工程 第五节、模板工程 第六节、主体砼工程
第七节、砌体工程 第八节、门窗工程 第九节、楼地面工程 第十节、屋面防水工程 第十一节、墙面装饰装修工程 第十二节、脚手架工程 第十三节、电气工程 第十四节、给排水工程 第九章、质量保证措施及创优计划 第一节、钢筋工程质量保证措施 第二节、模板工程质量保证措施 第三节、混凝土工程质量保证措施 第四节、砌体工程质量保证措施 第五节、抹灰工程质量保证措施 第六节、工程创优计划 第十章、施工安全生产的技术组织措施 第一节、施工安全技术措施 第二节、防火安全措施 第三节、高处作业安全技术措施 第四节、材料运输安全 第五节、水电设备安装的安全措施 第六节、其他安全措施 第十一章、施工总进度计划及保证措施 第一节、整体控制目标（附：施工进度横道图）第二节、保证工程进度的主要措施 第十二章、现场文明施工、消防及环境保护措施第一节、现场文明施工 第二节、现场消防 第三节、环境保护 第十三章、雨季、冬季施工措施
第一章总则 一、编制程序 施工组织设计编制程序图 二、编制依据 1、施工合同。 2、本工程施工图、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然
条件。 3、我公司的施工技术实力、工程管理能力、施工经验和技术装备水平。 四、本公司ISO9001：2000质量标准、ISO14001：2004环境标准、GB/T28001： 2001职业健康安全标准。质量手册、程序文件。 五、国家和行业现行的施工及验收规范：
三、参建单位 四、施工组织设计编制的指导思想
1、项目施工的总体原则 公司本着对业主负责，对社会负责，将以严格的管理、先进的工艺方法，竭诚为业主提供优质的服务，严格按照招标文件及合同条款履约，确保本工程目标的实现。严格按照施工图设计文件、国家颁发的现行施工规范、安全操作规程和文明施工规定施工，接受监理公司和业主的监督指导和检查。针对本工程图纸、施工合同及现场实际情况进行全面认真的研究，并提供了有效性、可行性、合理性、先进的施工方案，编制该工程的施工组织设计。 2、针对工程重点所采取的原则性技术、组织措施 2.1、基础工程：本工程采用的是静压预应力管桩基础。 2.2、施工测量：本工程为群体工程（高层、别墅及配套工程），建筑面积较大，施工中采用全站仪、经纬仪和水平仪对建筑物平面位置、高程和垂直度进行控制，确保工程质量。 2.3、模板施工：施工中将使用脱模剂、对拉螺杆、插钢筋头固定安模板等技术措施加强模板的施工质量。 2.4、钢筋施工：对钢筋原材料质量控制、钢筋偏位控制、钢筋连接方式、钢筋加工及安装绑扎要求均做了详细的说明。 2.5、混凝土施工：为了保证工程质量和进度，本工程混凝土全部采用商品混凝土，选择有良好信誉的、技术力量雄厚的混凝土公司供应混凝土，确实保证混凝土质量，并从运输、浇筑、养护等方面进行全方面控制。 2.6、外脚手架：本工程单体较多，有多层、和高层，从成本控制和施工安全考虑，本工程多层建筑（别墅及配套工程）外架采用φ48×3．5mm
某单位多层砖混结构办公楼工程施工组织设计 一、施工概况 1、工程特征 (1)工程概貌 本工程由四个标准单元组成的五层小区住宅楼，局部六层。平面为一字型，全长 2 70m，宽15m，建筑面积5900m，层高2.8m，檐口标高14.00m，最高点标高18.90m。 楼地面及墙裙：底层地面及楼地面均用水泥砂浆加170胶作面层。厨房设1.2m 高水泥砂浆墙裙，厕所地面为马赛克，做 1.5m高的白瓷砖墙裙，房间均做有 150mm高的踢脚，材料同楼地面。 (2)建筑设计 本工程为L型，南北方向长61.77m,东西方向总长为39.44m,该建筑物大部分为五层，高18.95m，局部六层，高22.45m，附楼(F—L轴)带地下室，在11轴线处有一道温度缝，在F轴线处有一道沉降缝。室内地面除门厅、走廊、试验室、卫生间、后楼梯、踏步为水磨石面层外，其他皆采用水泥砂浆地面。室内装修主要采用白灰砂浆，外喷106涂料，室外装饰以马赛克为主，窗间墙为干粘石，腰线、窗套为贴面砖。散水为混凝土一次抹光。 (3)结构设计 基础埋深1.9m，在C15素混凝土垫层上砌条形砖基础，基础中设钢筋混凝土地圈梁，实心砖墙承重，每层设现浇混凝土圈梁；内外墙交接处和外墙转角处设构造柱；除卫生间、洗室采用现浇板外，其余楼盖和层面均采用预制钢筋混凝土多孔板，大梁、楼梯及挑檐沟均为现浇混凝土构件。 2、自然条件 (1)地形地质 施工现场已经平整。天然地基承载力为150kN/nf,地下水位在地表下4—5m 无侵蚀。 (2)主要气象 施工期间主导风向偏东，雨季为6、7月份，冬季为12月至第二年1、2月份。 、施工方案的选择
1、施工程序与施工流向 (1)施工程序与各部分工程的施工顺序 本工程的分部工程划分及施工程序为：基础T主体T屋面T内装饰T外墙 装饰及室外 基础工程的施工顺序：挖土方T垫层T砌基础T混凝土基础T回填土 主体工程的施工顺序：脚手架T扎构造柱钢筋T砌砖墙T柱、梁、板、楼梯 支模T浇柱混凝土T扎梁、板、楼梯钢筋T浇梁、 板、楼梯混凝土T吊装楼板(含楼板灌缝)T拆模屋面工程的施工顺序：找平层f隔气层f保温层T找平层f防水层T保护层内装饰工程的施工顺序：天棚、内墙抹灰f安装门窗f玻璃油漆f墙面喷白f 楼地面 外墙装饰及室外工程的施工顺序：外墙面装饰f台阶散水 (2)施工段的划分与施工流向 基础工程：分为3段，1 —11轴线为第一段，11—22轴线为第二段，F—L 轴线为第三段，由南向北流水施工。 主体工程：与基础施工相应，1—5层每层分为3个施工段，地下室只有F—L 轴线部分有，记为1个施工段，第6层只有11—22轴线部分有，记为一个施工段，共17个施工段，自南向北，由下而上组织流水施工，保证砌砖墙工序连续施工。 屋面工程：不分段，整体一次施工。 内装饰工程：自下而上，一层一段，共7段。其中地下室无需安装门窗和玻璃油漆工序，此2道工序施工段为6段。 外墙装饰及室外工程：不分段，自上而下整体一次施工。 2、施工方法及机具选择 (1)基础工程 ①挖基槽 采用两台挖掘机，两台装载机，8辆自卸汽车配合外运。待基坑开挖出一定范围后进行人工刷坡，依据现场土质和周围环境情况计划坡比，放坡系数为1：0.33，人工刷坡与机械开挖同时进行。要求配合机械挖土的施工人员清楚挖土区域及机械前后行走范围及回转半径，严禁在机械前后行走范围及回转半径内行走 及施工配合作业。 ②地下水处理
目录 一、编制依据 二、工程概况 三、施工部署与准备工作 四、施工进度计划 五、施工现场平面布置 六、主要分部分项工程施工方案 七、冬、雨季施工措施 八、降低成本措施 九、质量保证措施 十、安全、文明施工措施
一、编制依据 1、与建设单位签定的工程施工承包合同。 2、由×××公司设计的《北京市×××别墅小区工程建筑、结构、水、暖、 电施工图》。 3、北京×××勘测设计研究院有限责任公司提供的《×××别墅小区工程 岩土工程勘察报告》(2002详勘001-1)。 4、国家、地方和行业制定的有关规范、规程、标准： (1）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GＢ５０3０0-2001）。 (2)、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB５02０２-2０0２)。(３)、《砌体工程施工质量验收规范》（ＧB５0203-200２）。 (４）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）。 （５)、《地下室防水工程质量验收规范》（GB５0208-2００2)。 (6)、《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB5020９-２０02)。 (7）、《屋面工程质量验收规范》(GB5０207－2０02）。 （8)、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB５0210-2001)。 （9）、《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327－２001）。 (10）、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB５０24２-20０2)。(１1）、《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB５030３-20０2）。 （1２)、《建设工程文件归档整理规范》(ＧＢ/T５0３2８-2001)。 (１3）、《建设工程项目管理规范》(ＧＢ/Ｔ50326－2001）。 （14）、北京市《建筑安装工程资料管理规程》(DＢＪ01-51-2000）。
目录 第一章编制概论 (2) 第二章工程概况 (7) 第三章施工总体布置 (8) 第四章施工测量方案 (11) 第五章主要分部分项工程施工方案和技术措施 (15) 第六章安装施工方案和技术措施 (73) 第七章施工总平面布置 (83) 第八章施工总进度计划及工期保证措施 (85) 第九章工程质量保证措施 (92) 第十章现场管理网络及劳动力配备 (137) 第十一章资源配备计划 (149) 第十二章材料、设备质量保证措施 (150) 第十三章安全生产文明施工及环境保护措施 (160) 第十四章回访和服务 (176)
第一章编制概论 第一节编制依据 1、根据XXXX小区二期工程施工招标文件及招标文件答疑纪要。 2、建设单位提供的设计图纸及建筑施工手册、国家、省、市颁布的有关建筑施工及验收规范、规定。 3、ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、ISO1800职业健康安全管理体系及公司质保手册和程序文件与有关工法。 第二节施工指导思想 信守合同、真诚服务、精心施工、确保质量、满足合同要求，使工程建设达到安全文明、优质、高效。 第三节工程目标 我们认真勘察了施工现场，了解工程场地及四周环境等情况，充分领会了业主对本工程的要求及设计单位的设计意图。在分析了各种因素和工程特点、难点后，我们有充分的信心，保证高质、如期、全面地完成招标文件所示范围内的施工任务。现我公司对本工程的合同要约、质量、工期、现场文明施工、项目班子到位，工程管理目标以及竣工后服务等各项工作，定出如下目标，并承诺遵守招标文件和我公司在投标书中明确说明的所有要约条件，并将这些条件作为合同以全面履行。 1、工期目标 如我公司中标，一标段将确保在397天内完成本工程的土建、安装工程施工；二标段将确保在421天内完成本工程的土建、安装工程施工。