编号：______________ 股权回购协议书 回购方：_______________________ 出让方：_______________________ 签订日期：____ 年 ____ 月____ 日 股权回购方/受让方（以下简称回购方” ：____________________ 基金管理有限公司
法定代表人： 股权被回购方/出让方： 法定代表人： 背景： 1、回购方为中国合法注册成立并有效续存有雄厚实力的公司，注册 号： _______________ ，注册地： ________________ 。主要经营范围为股权投资、 投资咨询、投资管理等。 2、回购方发起成立股权投资基金，进行对外股权投资，被回购方自愿入资参与， 入资金额为人民币（大写） _________________ （￥______ 元），并据此签 订 _______________ 合伙协议（编号：_________________ ）。 3、如果被回购方的该项投资（包括本金和收益）在到期之日未能达到最低预期， 回购方同意收购被回购方初始入资金额所对应的股权，以兑现被回购方入资所应 产生的本金和收益；被回购方同意对应股权转让（被收购）给回购方。 据此，双方通过友好协商，本着共同合作和互利互惠的原则，按照下列条款和条件达成如下协议，以兹共同信守： 第一条定义 1、在本协议中，下列词语具有以下含义： （1）中国”指中华人民共和国。 （2）人民币”指中华人民共和国的法定货币。 （3）股份”指协议双方现有的按其根据相关法律文件认缴和实际投入的所享有的公司 股东权益。一般而言，股份的表现形式可以是股票、股权份额等等。 (4)收购价”指协议约定之转让价
公租房回购合同
公租房回购合同说明 1. 根据国家有关公共租赁住房建设的规定和疏附县公租房的计划安排，甲方确定在建设公租房，以满足项目内的经营商户和客户的居住需求。为使项目建设工作顺利进展，甲、乙双方经友好协商，确定由乙方代建，甲方回购的合作模式进行该公租房的建设。 2.本合同所称公租房是指由乙方代建，甲方回购的公租房。 3.为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 4.本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 5.在签订合同前，乙方应当向甲方出示应当由乙方提供的有关证书、证明文件。 6.本合同条款由中华人民共和国喀什地区疏附县住房和城乡建设局负责解释。
公租房回购合同 （合同编号：） 合同双方当事人： 乙方： 注册地址： 营业执照注册号： 企业资质证书号： 法定代表人：身份证号： 地址： 邮政编码：联系电话： 委托代理人：身份证号： 地址： 邮政编码：联系电话： 甲方： 机构代码证书号：
法定代表人：身份证号： 地址： 邮政编码: 联系电话： 委托代理人：身份证号： 地址： 邮政编码：联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖公租房达成如下协议（在可选项前的□里打√选择）： 第一条项目建设依据 乙方以方式取得位于、编号为的地块的土地使用权。 □1.土地使用权出让合同号 □2.土地使用权划拨批准文件号 □3.划拨土地使用权转让批准文件号 为。 该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自年月日至年月日。 乙方经批准，在上述地块上建设公租房， □1.现定名 □2.暂定名
基金合作协议框架 订立合作协议各方： 甲方： 住所： 法人代表： 乙方： 住所： 法人代表： 鉴于： 甲方是 乙方是 甲乙双方愿共同发起xxx基金。为明确双方的权利义务，本协议签约双方根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，遵循公平自愿的原则，在友好协商的基础上，签订本协议。 一、基金背景 二、基金概要 基金名称： 组织形式： 基金规模： 基金结构： 注册地点：
成立时间： 基金存续期： 投资人出资要求： 出资方式： 投资区域： 投资限制： 1.投资于单个项目股权的金额，不超过基金总额的20%； 2.投资于单个项目股权的比例，不超过该企业股权的30%； 3.除上市公司的定向增发外，不投资已上市公开交易的股票、期权或其他衍生 产品； 4.不得从事承担无限责任的投资； 5.不得对外举债； 6.不得对外提供贷款或担保业务； 7.不得将合伙企业财产用于捐赠或赞助 基金管理人（GP）： 基金管理人组织架构： 1.由甲乙双方共同出资设立，持股比例为甲方持股60%，乙方持股40%，负责 基金的投融管退等工作。 2.基金管理公司设董事会，由5名成员组成，其中甲方委派3名，乙方委派2 名。 3.董事长由甲方委派人员担任，为公司法定代表人。总经理由乙方委派，财务 负责人由甲方委派。
4.公司不设监事会，设监事2名，由甲、乙双方各委派一名。 5.公司经营管理团队视实际业务需要由双方共同委派。 资金托管：全国性股份制商业银行实施资金专户管理，监督资金使用流向。 基金投资决策机制： 1.由基金管理公司下设的投资决策委员会进行项目投资决策，投资决策委员会 由7名委员组成，甲方委派4名，乙方委派2名，有限合伙人代表委派1人。 商会可委派1人作为列席代表参加项目的投决会。（只作为列席代表，不做决策） 2.项目投资审核由超过1/2及以上的委员通过方为有效。 3.重大投资事项（单笔投资额超过基金总额的7%）需经全体投委会委员一致 通过方为有效。 投资退出：通过股权转让、项目转让、企业回购、并购、IPO、上市公司增发并购等途径退出。 管理费及收益分配： 1.管理费用： 2.收益分配： 协议有效期 本协议有效期限等同于基金存续年限。如双方及其他投资者签署了基金《合伙协议》后，双方及其他投资者的权利义务以基金《合伙协议》为准。 三、保密责任 甲、乙双方均负有为本协议保密的义务。未经对方同意，任何一方均不得对外出示本协议及处理本协议时涉及对方的相关资料。但法律、法规和相关监管部
股权转让及回购协议 甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 甲方________________________(下称甲方)是根据《中华人民共和国公司法》登记设立的有限公司，注册资本____万元，实收资本____万元。现甲方决定且经股东会决议同意将公司股东________所持____%的股权(认缴注册资本____万元，实缴注册资本____万元)按照本协议约定的条件转让给(下称乙方)。甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一部分声明、保证及承诺 第一条声明、保证及承诺 合同双方在此作出下列声明、保证及承诺，并依据这些声明、保证及承诺郑重签署本协议。 1、甲方承诺：甲方是根据中华人民共和国《公司法》依法成立的有限责任公司，其中________持股____ %，________持股____ %，二者构成甲方全部股权。本次股权转让及回购，甲方全部股东均已同意、认可、无异议。 2、甲方承诺乙方在协议签订后____个月内回购全部转让股份。 3、乙方承诺：出资人民币____万元(大写：____________ )受让甲方转让的____%股份，并按本协议约定按时足额向甲方付清受让款。 4、甲、乙双方具备签署本协议的权利能力和行为能力，本协议一经签署即对各方构成具有强制约束力的法律文件。 5、甲、乙双方在本协议中承担的义务是合法、有效的，其履行不会与各方承担的其它义务相冲突，也不会违反任何法律之规定。 第二部分甲方的基本信息 第二条甲方的基本信息 1、法定代表人：____________; 2、营业执照注册号：________________________ ; 3、注册地址：________________________________;
买卖合同协议书格式 买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。那么签订买卖合同协议书需要注意什么呢?以下是整理的买卖合同协议书，欢迎参考阅读。 买卖合同协议书范文一 立货样买卖契出卖人______商行负责人______称为甲方，同承买人______商店主______称为乙方，兹为______货物买卖，经双方同意议定条件如下： 第一条乙方向甲方订购______货物，如协议成立同日由甲方交付货样同品同种类同质的货物______件，甲方应于______日内义付乙方。 第二条甲方如不能照期交付或仅能为一部分的交付，应于______日前通知乙方延缓日期;但乙方不同意时可解除协议。 因此致乙方受有损害时，乙方可请求赔偿，甲方决无异议。 第三条因天灾事变或其他不可抗力事由，致甲方不能照期交货或不能为全数的交付，可延缓期日。但其延缓日数应经双方议定。 第四条本件买卖货款议定每件人民币____仟______佰元共人民币______万______仟______佰元于甲方，交货同时应悉数付清。如乙方不为付清的，甲方可将货停止交付，并定相当期间催其付款，逾期仍不交付时，甲方可解除协议。 因此所受的损害亦得请求赔偿。
第五条乙方预知届期不能付款的，可于______日前通知甲方展延日期交货。倘甲方不同意时，得为契的解除如有损害亦可请求赔偿。 第六条甲方所交付货物，如与样品不相同时，乙方可请求更换或解除买卖协议，甲方无异议。因此，乙方致受有损害者，更得请求赔偿。 第七条货价如有升降变动的，各不得主张增减，或借故解除协议等情况。 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。 卖方(甲方)：______________ 身份证号：__________________ 地址：______________________ 买方(乙方)：______________ 身份证号：_________________ 地址：_____________________ ________年________月______日 买卖合同协议书范文二 出卖人(甲方)：身份证号码： 买受人(乙方)：身份证号码： 房屋买卖合同卖方:__________________________________(以下简称甲方) 买方:__________________________________(以下简称乙方) 甲乙双方本着诚实信用、平等、公平的原则就甲方集资建房权利义
股权转让及回购协议 甲方： 乙方： 甲方***(下称甲方)是根据《中华人民共和国公司法》登记设立的有限公司，注册资本万元，实收资本万元。现甲方决定且经股东会决议同意将公司股东***所持%的股权(认缴注册资本万元，实缴注册资本万元)按照本协议约定的条件转让给 (下称乙方)。甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议： 第一部分声明、保证及承诺 第一条声明、保证及承诺 合同双方在此作出下列声明、保证及承诺，并依据这些声明、保证及承诺郑重签署本协议。 1、甲方承诺：甲方是根据中华人民共和国《公司法》依法成立的有限责任公司，其中*** 持股80 %，持股20 %，二者构成甲方全部股权。本次股权转让及回购，甲方全部股东均已同意、认可、无异议。 2、甲方承诺乙方在协议签订后n 个月内回购全部转让股份。 3、乙方承诺：出资人民币万元(大写 )受让甲方转让的 %股份，并按本协议约定按时足额向甲方付清受让款。 4、甲、乙双方具备签署本协议的权利能力和行为能力，本协议一经签署即对各方构成具有强制约束力的法律文件。 5、甲、乙双方在本协议中承担的义务是合法、有效的，其履行不会与各方承担的其它义务相冲突，也不会违反任何法律之规定。
第二部分甲方的基本信息 第二条甲方的基本信息 1、法定代表人：***; 2、营业执照注册号： ; 3、注册地址：***; 4、公司类型：有限责任公司; 5、联系电话： ; 6、注册资本：人民币万元; 7、股本结构(见下表)： 序号股东出资额(万元)出资方式出资比例 1***万元货币 2***万元货币 第三部分股权转让 第三条转让标的、转让价格与付款方式 1、甲方同意将本公司股东***所持有 %的全部股权以万元(大写 )的价格转让给乙方，乙方同意按此价格和条件购买该股权。
材料买卖合同 甲方： _______________________ 乙方： _______________________ 签订日期：___ 年_____ 月 ____ 日甲方（需方）： 乙方（供方）：
签订地点： 甲方因承担_____ 公路工程施工任务，现向乙方购买一定数量、质量符合甲方施工工程设计文 件及施工技术规范要求的_______ 材料，为明确双方的权利、责任和义务，经甲乙双方共同协商， 按照《中华人民共和国合同法》的有关规定，签订本合同，双方共同遵守。具体合同条款如下： 一、材料产地：______ 。 二、材料名称及规格 三、数量 1、甲方向乙方购买的各种规格名称材料数量分别为：各种规格名称材料最终数量以甲方所承担工程的实际需求量（包括甲方工程变更增、减数量）为准。 2、甲方因设计变更，需要增加或减少订货数量，须提前_____________ 天书面通知乙方。 3、若乙方超出上述总数量或当月数量向甲方供应材料，甲方有权单方面决定收购或不予收购，由此造成的一切损失由乙方自行负责。 四、材料价格 1、 __ 规格的____ 材料到场（甲方收料场地）单价为：Y （大写： _ ）。其中出厂价 （含装车费）为：Y ；运费（含卸货费）：Y。除此之外，甲方不再承担其它任何 费用。 2、 __ 规格的____ 材料到场（甲方收料场地）单价为：Y （大写： _ ）。其中出厂价 （含装车费）为：Y ；运费（含卸货费）：Y。除此之外，甲方不再承担其它任何
费用。 以上单价中包含原材料费、加工费、矿产资源税（费）、江河管理税（费）、营业税、便道便桥费、过路过桥费、装卸费、运输费、安全费、管理费、利润、税金、损耗和其它损失费用及风险费用等。 五、质量要求 乙方所供材料应符合甲方所承担的_________ 工程设计文件及相应施工技术规范的要求。其主要质 量技术指标如下： 1、 2、 六、质量检测方式 甲方随时或定期派质检人员对进场材料进行质量检测，经检测不合格的材料，甲方工作人员有权拒绝收货并责令清运出场，由此造成的经济损失由乙方承担。如甲乙双方因检验结果发生争议，由甲方驻地监理部门最终检验确认。 七、交货时间、地点及收货计量方式 1、供贷期限：______ 。各种规格名称材料分月供应量为： 2、交货地点：______ 。 3、乙方在组织材料的生产过程中，应将生产的合格材料及时转运至甲方收料地点或安全处，防止遭受洪水等自然灾害损失。生产及运输过程中造成的一切损失由乙方自行负责。 4、收货计量方式 双方确认数量后，应立即填写签认收料单作为结算货款的凭据。收料单必须由双方专门指定的人员填写签认。其它人员填写签认的收料单及涂改无效。 八、货款结算与支付方式乙方每月凭甲方指定人员填写签认的有效收料单到甲方材料管理部门结算上月21 日至当月20 日货款，并提供已结算货款总额的正式有效的税务发票。当月结算货款在 ______ 支付%， 余款在合同全部履行完毕后________ 月内付清。所有货款均通过转账或汇付至乙方银行账户。 九、违约责任按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。
编号：_____________种子买卖合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
卖方（甲方）：____________________ 买方（乙方）：____________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国种子法》及相关法律法规规定，为明确双方权利义务，经双方协商一致，达成如下协议。 第一条标的、数量、价款 第二条质量要求 第三条检验检疫 双方应按照国家颁布的种子检验检疫管理办法、规程及有关规定办理种子检验检疫。
第四条交货方式及期限 选择下列第种方式执行： 1．合同签订后，在签约地点当场交货。 2．甲方于年月日送货到指定地 点，运费由方承担。 3．乙方于年月日到指定地 点提货。 4．其他交货方式及期限。 第五条包装与运输 1．包装要求。 2．运输方式。 3.运输费用由方承担。 第六条付款方式及期限 选择下列第种方式执行： 1．合同签订后，乙方支付甲方定金元；甲方交货后，乙方 于年月日支付价款，定金抵作价款或者返还。乙方 付款后，甲方应当开具销售凭证。 2．合同签订后，乙方在签约地点当场支付价款，甲方应当开具销售凭证。 3．其他付款方式及期限。 第七条验收 1．乙方应对种子进行验收，如发现种子数量、质量（发芽率、净度、含水量）不符合合同约定，应在日内提出异议；如发现种子纯度不符合合同约定，应在日内 提出异议，甲方应在日内处理。 2．双方对种子同时取样、各自封存，样品保存至生产收获。
房屋回购合同 甲 方： ___________________________ 乙 方： ___________________________ 签订日期： _____ 年 _____ 月 _____ 日 甲方： ____________________________________________________________ 编号 号：
乙方：____________________________________________________________ 甲乙双方本着平等自愿原则订立房产买卖及回购合同如下: 一、合同标的 1、甲方自愿将位于的房产岀售给乙方，售价为每平方Y 元。 （1）本合同所称的房屋是指位于该标的房屋总面积为平方米。（其中号大厅以套内面积平方米来计算） （2）本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让 2、甲方承诺在征得乙方同意的前提下，可于年月日内按购房价格回购该房地产。 3、甲方保证对所岀卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定， 而且没有产权纠纷和债券债务纠纷。 4、如因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债券债务纠纷的，由甲方承担全部责任。 二、合同价款 房地产交易总价为Y 元整（大写：人民币佰拾万仟佰拾整），乙方向甲方共支付房款Y 元整（大写：人民币佰拾万仟佰 拾元整），一部分资金由银行转账（转入账户：开户银行：卡号： 转入金额：Y 元），一部分金额为现金交易（金额：Y 元姓名：）本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。公共部分于 公共房屋分摊建筑面积不再另行计价。 三、付款方式及期限 甲乙双方同意以下方式付款： 1、乙方向甲方交付全额房款，人民币佰拾万
关于XXXX有限公司 之 股权回购协议 （该合同模板适用于以股权回购方式作为退出途径的契约型私募基金，在投资的同时将 股权回购协议作为抽屉协议进行保障） 目录 一、定义 (4) 二、股权回购的背景情况 (5) 三、股权回购的前提条件 (5) 四、股权回购的履行 (6) 五、股权回购价款 (6) 六、股权回购价款的支付 (7) 七、股权交割 (8) 八、各方陈述与保证 (8) 九、提前回购的情形 (9) 十、保密 (10) 十一、通知 (11) 十二、协议的解除和终止 (12) 十三、违约责任 (13) 十四、争议解决 (13) 十五、其他事项 (14) 关于XXXX有限公司 之 股权回购协议 本协议由以下各方于2016年月日在连云港市签署： 甲方：XXXX有限公司（目标公司） 住所： 法定代表人：
乙方：（股权回购方） 住所： 法定代表人： 丙方：（目标公司股东） 住所： 法定代表人： 丁方：（股权出让方） 住所： 法定代表人： 鉴于： 1.甲方为依据中华人民共和国法律法规依法注册、成立并合法存续的有限责任公司，统一社会信用代码：，法定代表人：，住所：。甲方为本协议中的目标公司。 2.乙方为依据中华人民共和国法律法规依法注册、成立并合法存续的有限责任公司，统一社会信用代码：，法定代表人：，住所：。乙方为本协议中的股权回购方。 3.丙方为依据中华人民共和国法律法规依法注册、成立并合法存续的有限责任公司，注册号：，法定代表人：，住所：。丙方为目标公司原股东。 4.丁方为依据中华人民共和国法律法规依法注册、成立并合法存续的有限责任公司，统一社会信用代码：，法定代表人：，住所：。丁方为目标公司新进股东，同时也是本协议中的股权转让方。 甲乙丙丁四方于年月日签订了《关于XXXX有限公司之增资协议书》，为保障丁方在投资期满后的安全退出和目标公司国有资产的安全性，本着平等互利的原则，各方经过友好协商，就《关于XXXX有限公司之增资协议》履行后丁方转让目标公司股权、乙方回购丁方转让的目标公司股权事宜，达成如下协议，供各方共同遵守执行： 一、定义 1.除非本协议文意另有所指，下列词语具有如下含义： 各方：目标公司（甲方）、股权回购方（乙方）、目标公司股东（丙方）、股权出让方（丁方）； 目标公司：XXXX有限公司；
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 股权回购协议范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
（声明：罗爷提供的标准合同文本及具体条款，不是最终法律文本，仅供参考，罗爷不建 议直接使用，建议根据实际情况，在法律专业人士的指导下进行修改后再使用，罗爷就该合同 不承担任何法律责任。） 本股权回购协议（“本协议”）由以下双方签署： 甲方（回购方）：，系一家根据中华人民共和国法律注册成立并有效存续的有限公司，住所为法定代表人为。 乙方（被回购方）：身份证号（或注册号）：；住址为 _ 鉴于： 1、甲方是一家依法设立并有效存续的有限公司，乙方系甲方股东。 2、双方一致同意甲方回购乙方所持甲方的股权。 为此，各方在平等自愿、诚实信用原则的基础上，经过友好协商，根据中国有关法律法 规和规范性文件的规定，订立本协议如下条款，以供各方共同遵守。 第一条股权回购 双方同意在满足2.1的约定的前提下甲方以万元回购乙方所持有的甲方『％的股权。股权回购所需税费由双方各自承担。 第二条回购的先决条件和交割 2.1先决条件 只有在下述先决条件均得到满足的前提下，股权回购才开始： 2.1.1双方同意并正式签署本协议，包括所有附件内容; 2.1.2此次回购取得回购方内部所有相关的同意和批准，包括回购方股东会决议通过本协
股权回购协议 股权回购方/受让方（目标公司或其控股股东）： ________ 有限公司， 是一家依照中国法律注册成立并有效存续的公司(以下简称“回购方”或“受让方”)，其法定地址位于 ______________________ 。 股权出让方/（创投机构）：_____________ 公司，是一家依照中国法律注册成立并有效存续的公司(以下简称“出让方”)，其法定地址位于 ______________ 。 鉴于： 1.回购方为中国合法注册成立并有效续存之公司法人，注册资本为 _______万元人民币，主要经营范围为 __________等，营业执照核发日期为：_____________ 。 2．回购方准备在协议签订后，引进股权投资者，出让方愿意对回购方公 司进行投资，投资额为________万元，占回购方公司______%股权，于被协 议签订后_____日内支付。 3．回购方同意如出现符合本协议约定之情形，愿意以本协议约定之条件回购出让方的投资股份，出让方同意以本协议之约定条件将投资股份转让（沽售）给回购方。 据此，双方通过友好协商，本着共同合作和互利互惠的原则，按照下列条 款和条件达成如下协议，以兹共同信守：
第一章定义 1.1在本协议中，除非上下文另有所指，下列词语具有以下含义： (1)“中国”指中华人民共和国(不包括中国香港和澳门特别行政区及台湾省)； (2)“香港”指中华人民共和国香港特别行政区； (3)“人民币”指中华人民共和国的法定货币； (4)“股份”指协议双方现有的按其根据相关法律文件认缴和实际投入的注册资本数额占目标公司注册资本总额的比例所享有的公司的股东权益。一般而言，股份的表现形式可以是股票、股权份额等等。在本协议中，股份是以百分比来计算的； (5)“回购股份”指出让方根据本协议的条件及约定出让的其持有的目标公司的百分之 ____)的股权； (6)“回购价”指协议约定之转让价； (7)“回购完成日期”的定义指协议生效和履行完毕日期。 (8) 本协议：指本协议主文、全部附件及协议双方一致同意列为本协议附件之其他文件。 1.2章、条、款、项及附件均分别指本协议的章、条、款、项及附件。 1.3本协议中的标题为方便而设，不应影响对本协议的理解与解释。
编号：_____________车辆回购协议书 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方：__________________________________________ 住所或营业场地：_______________________________ 乙方：__________________________________________ 住所或营业场地：_______________________________ 一、车辆的评估： 典当客户提供典当车辆，由甲方通知乙方到场评估或将车辆开至乙方指定场所由乙方进行全面评估，包括此车辆现车况于二手车市场的售价，以及典当车辆到期绝当后当时的市场价格。乙方须提前评估车辆到期绝当后的市场市场价格，如典当车辆当期为三个月及按三个月之后该车的出售价格给出评估价，出具评估报告。乙方承诺，如此车绝当，即按乙方给出的价格进行 回收。 二、回购车辆： 本协议的所称的回购车辆指甲方（江西永惠典当有限公司）到期绝当的车辆。当期届满五日后、当户不赎当也不续当即绝当后，甲方于个工作日内通知乙方到场进行车辆的回购。乙方检查 车辆完整性与车况良好后，于二手车交易市场办证大厅办理过户，过户后，现金或转账支付回购款。 三、甲乙双方义务与责任 甲方有保障车辆在被回购前的完整性的义务。甲方承诺乙方评估过后车辆当即入库封存。有保证与之前乙方评估时车况一致的义务。如在回购期间发生事故，车辆在原定回购价格的基础上进行扣减(本协议执行期间，汽车市场价格变动，不影响本协议确定的价格及有关标准，本协 议将继续执行。甲方在将回购车辆交付甲方时，须保证所有车辆的合法性，没有任何法律、交
地产基金实操系列(三)：基金合同和投资协议的风控要求及合同条款设置
地产基金实操系列（三）：基金合同和投资协议的风控要求 及合同条款设置 西政资本为西政投资集团下属企业，西政投资集团是西南政法大学地产、金融圈校友倾心打造的地产全产业链综合金融服务平台。集团主营私募投资、创业投资，主要投资方向为地产、高新科技、互联网、文化传媒、创新金融等产业。集团下设西政地产金融研究院，专门从事金融/融资产品设计、税务筹划、跨境投融资、房地产全产业链实务研究与顾问工作。欢迎任何形式的沟通、交流和合作，欢迎推荐地产转让/融资项目、创投融资项目，推荐者重谢。 目录一、增信担保措施与投资人权益保护二、投资协议风控要求及合同条款设置（一）抵押条款的设置（二）股权质押条款的设置（三）保证担保条款的设置（四）担保公司或其他第三方担保条款设置（五）对项目公司的监管条款（六）监管资金的使用及归集（七）股权受让/回购与退出条款的设置（八）声明承诺条款（九）违约责任安排产项目而言，若以地产基金的方式进行投资，往往不仅会在基金合同中设置相关投资人权益保护条款，在基金对项目的投资协议中亦会设置某些特殊条款实现对基金投资人权益保护。对此，本文将从私募基金投资人权益保护角度出发，总结基金合同及投资协议中关于投资人权益保护的相关条款。本文作为该系列
的上篇，主要从投资协议角度出发，对基金投资相关的风控措施及投资人权益保护的条款进行阐述，以期为同业人士提供参考。特别声明，本文仅为市场上的业务操作情况的总结，不代表笔者对其合法合规性的认可。一、增信担保措施与投资人权益保护现行的基金投资，投资人越来越关注基金的增信担保措施的设置，以保证其收益的实现。对此，本团队亦在2017年7月17日的推文《资管产品增信担保措施设计与保底保收益之合规设计与实操分析》一文中，从产品端及资金端两方面对常见的增信担保措施进行了总结（具体可参见下表）。正如本团队以往文章的分析，现行的监管法规限制对投资人进行保本保收益。下表亦作出相关分析，在产品端设置对投资人的回购、差额补足条款，可能涉嫌“保本保收益”的相关安排。对此，一般的增信担保措施主要在投资端及经营管理层面设置。而关于增信担保措施的设置往往不会写在基金合同主文中，而主要体现在基金的对外投资协议中。在进行产品备案时，协会有时亦会反馈要求披露相关增信担保措施或直接要求提交投资协议。诚如上文所述，若存在产品端约定回购投资人持有的基金份额或对投资人收益 进行差额补足，则有可能涉嫌保本保收益，而被协会认为存在瑕疵，不予备案。在私募股权投资基金中，若其他主体在投资端受让基金持有的项目公司的股权，虽然笔者认为其为一般的增信担保措施，但不排除协会审核时认定为其有保本
编号：_______________ 买方：___________________________ 卖方：___________________________ 签订日期：_____ 年_____ 月_____ 日
日期: 卖方：姓名 __________ 性别_ _住址 身份证号 ________________________ 买方：姓名__________ 性别_ _住址 身份证号 ________________________ 双方经协商达成了以下协议: 一 交易内容 以上双方就 QC 号码 ________________________ 达成协议：买方于 ____________ 年 _________ 月 日与卖方交易虚拟物品 （深圳腾讯公司 QQ 号码 ）总价值达 人民币。号码自此成交后使用权变更为买方所有， 卖方有义务在号码的使用安 全方面提供一切原始的注册资料 （早期的历史资料也可以），一旦日后号码岀现争议 （被申诉或者 被盗，丢失）需卖方帮助申诉找回号码。 交易方式 当面签订购买协议，扫描卖方身份证件，提 供卖方证件申请的银行卡号， 身份证复印件.手机号码.将号码的历史资料（早期资料）包括注册的 地点，号码注册方式，历史密码和开通业务，证件等 ！ 二 此QQ 包终身申诉，如以后岀现争议，如果查岀是卖家申诉他将 ________ 倍赔偿。（如果买 家恶意在号码没出现申诉状况无理找卖家麻烦，赔偿号码的 ________ 倍价钱作为卖家的精神损 失费） 三此协议书将有法院受理。 四如果买家将此QQ 号码所有使用权转让给其他人后， 岀现申诉争议（被申诉或者被盗，丢失）， 卖家不 负担任何责任。但是被盗了卖家有权利协助买家找回 五 此协议自双方签字之日起生效。 六交易附件卖方身份证件.双方签字的协议或者收据等 卖方签字: 第2页共3页
上海XX投资中心（有限合伙） 与 XX房地产有限公司 关于 杭州XX房地产开发公司 之 股权回购协议 日期：xx年【】月【】日
股权回购协议 甲方：xx房地产有限公司 法定代表人：xx 住所： 乙方：上海xx投资中心（有限合伙） 执行事务合伙人委派代表：【】 住所： 鉴于， (1)杭州xx房地产开发公司（以下称：“标的企业”或“杭州xx”）是一家 根据中国法律正式成立和有效存续的企业； (2)根据甲方、乙方、标的企业签署的编号为【】的《股 权转让协议》，甲方将其持有的杭州xx38%股权转让给乙方。经上述股权 转让后，乙方持有杭州xx38%股权（“标的股权”）； (3)在本协议签署之同时，甲方、乙方签署了一份《财务顾问协议》； (4)甲方同意在本合同约定的情形发生时根据本合同的约定回购上述标的股 权； 各方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，协商一致，并达成如下协议： 第一条标的股权 1.1本协议标的为乙方持有的杭州xx38%股权（“标的股权”）。
1.2在本协议第3.1条所规定的情形发生时，甲方应当向乙方支付第二条中 所规定之价款作为对价，回购乙方所持有的标的股权。 第二条回购价款 2.1各方确认，标的股权回购价款为按照如下公示计算的价格： 股权回购价款=人民币3亿元×（1+11.22%×1. 5）(暂定金额：人民币3.5049亿元)--《财务顾问协议》的财务顾问费金额-乙方已从杭州xx获得的分红金额（如有）。 在本协议第3.1条第1）款约定的回购情形时，甲方应当在乙方支付《股权转让协议》项下股权转让价款之日起18个月届满之日（含）向乙方支付完毕本协议所约定的股权回购价款。 在本协议第3.1条第2）款约定的回购情形时，甲方应当在该等情形发生之日后五个工作日内向乙方支付本协议所约定的股权回购价款。 为保障股权回购价款的支付，在本协议第3.1条第1）款约定的回购情形时,甲方指定如下账户作为资金归集账户，资金归集账户内的资金专项用于支付本协议的股权回购价款，甲方应当遵守如下资金归集要求： （1）在本条所约定的股权回购价款支付之日前15日，甲方资金归集账户内的资金应达到股权回购价款的30%: （2）在本条所约定的股权回购价款支付之日前7日，甲方资金归集账户内的资金应达到股权回购价款的50%: （3）在本条所约定的股权回购价款支付之日前3日，甲方资金归集账户内的资金应达到股权回购价款的90%: 甲方的资金资金归集账户为： 开户行： 账号： 在上述资金归集时限之前，甲方应当为乙方开立网上查询功能，以使乙方能网上查询账户余额。
住房回购合同 甲 方： _______________________ 乙 方： _______________________ 签订日期： ___ 年 ____ 月 _____ 日 编号 号：
（小写￥元），向银行按揭付款人民币￥元）。 □乙方选择首付分期方式，乙方已付购房款人民币元整 元整 （小写 （小写 乙方：____________________________________________ 乙方购得甲方在住房一间，为了最充分保障乙方的利益，甲方同意乙方保留要求甲 方回购该房屋的权利，现就回购的相关事宜达成以下协议： 一、房屋位置及购买价格 1、位置：号住宅（下称住宅），建筑面积约就（以产权登记面积为准）。 2、住宅成交价：元/ m行总房款：元。 二、乙方选择的付款方式乙方购买住宅时选择：□一次性付清购房款□首付后按揭付清购房余款□首付分期。 三、乙方已付购房款的组成 □乙方选择一次性付清购房款，乙方已付购房款人民币元整（小写￥元）。 □乙方选择首付后按揭付清购房余款，乙方已首付购款人民币元整
元） 四、回购的前提和期限 1、自乙方与甲方签订《商品房买卖合同》且甲方正式向乙方交房之日起五年后，若乙方认为购 买本小区住宅后，甲方降低销售价格的销售行为损害了乙方当初的购房利益，可要求甲方回购。 2、乙方要求甲方回购的期限为：甲方正式向乙方交房之日后，五年期限届满之日起30日内逾期视为乙方不要求甲方回购，乙方不得再以任何理由要求甲方回购。 3、乙方要求甲方回购的，须在本合同约定回购期限内向甲方提岀书面申请，并提交证明达到约 定回购条件的相关资料。甲方经过审查认为房屋达到约定回购条件的，甲方须按约定回购房屋。 五、回购价格 1、甲方回购房屋的价格为乙方与甲方签订《商品房买卖合同》约定价格的 1.3倍，即人民币 元整（小写￥元）。 2、乙方系按揭付款的，须在向甲方递交回购申请前还清银行按揭款，解除房屋的抵押登记，否 则，甲方有权拒绝回购。 3、乙方系按揭付款的，乙方已付利息、违约金和按揭产生的费用等由乙方承担，不计入回购价 六、回购产生的税费的承担 1、回购实质为乙方向甲方岀售房屋，由此产生的税、费按法律、法规的规定承担。 2、自甲方收到乙方回购申请之日起，甲方有权将房屋另行岀售给第三人，乙方须无条件根据甲方要求与第三人办理房屋的过户登记手续，并依法承担相关税、费。 七、回购款的支付回购房屋达到约定回购条件，在本协议约定回购期限内，乙方向 甲方提岀回购书面申请，并在乙方办清相关手续后，在甲方作岀回购决定之日起三日内甲方一 次性向乙方付清回购款，即人民币整（小写￥元）
基金投资合同协议书文件管理序列号：[K8UY-K9IO69-O6M243-OL889-F88688]
投资合同 合同编号： 本协议由以下各方于201 年月日于北京市签订。 甲方： 住所： 法定代表人： 乙方：基金管理有限公司 住所： 法定代表人： 丙方： 身份证号码： 住所： 丁方： 身份证号码 住所： 戊方： 注册地址： 法定代表人： 以上丙、丁、戊方统称为“原股东方”。 鉴于： 1．甲方为于（）年（）月（）日在市（区）工商行政管理局依法注册设立，并有效存续至今的有限责任公司。截至（）年（）月（）日，甲方注册资本为人民币万元。
2．丙方、丁方、戊方为甲方现有股东，其中，丙方出资万元，持有甲 方 %股权，丁方出资万元，持有甲方 %股权，戊方出资万元，持有甲 方 %股权。 3．甲方为扩大企业开发规模，拟吸收财务投资人；乙方有能力募集资金向甲方投入；丙、丁、戊三方作为甲方公司原有股东，同意乙方作为财务投资人向目标公司投资。 有鉴于此，甲、乙、丙、丁、戊各方根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规，本着平等互利、公平、自愿的原则，经过多次友好协商，就本次投资事宜达成如下协议，以资共同信守。 第一条投资事项 1、乙方以其募集资金万元人民币，以增资方式对目标公司进行投 资。 2、各方确认，目标公司经资产评估后净资产为万元人民币，乙方以 万元人民币投资，持有目标公司 %股权。因此，该万元投资中，万元作为增资款项，其余万元记入目标公司资本公积金，在乙方增资手续办理完毕后 （）工作日内，转增为目标公司注册资本。 3、增资完成后，目标公司注册资本为万元，股东为丙、乙、丁、戊四方，各方对目标公司的出资额及持股比例为： 丙方出资万元，持股 %； 乙方出资万元，持股 %； 丁方出资万元，持股 %； 戊方出资万元，持股 %。
word 文档可自由复制编辑 战略投资股权回购协议书范本 股权回购方/受让方（目标公司）： 有限公司，是一家依照中国法律注册成立并有 效存续的公司（以下简称 回购方”，其法定地址位于 公司，是一家依照中国法律注册成立 并有效存 续的公司（以下简称 被回购方”，）其法定地址位于 。 背景: L 鉴于回购方为中国合法注册成立并有效续存之实力雄厚公司，注册资本为 等，营业执照核发 日期为： ，预引进战略投资者，被回购方愿意对回购方 万元，占回购方公司 ％股权，于被协议签订后 日 内支付。 ，愿意以本协议约定之条件回购被回购方的战 略投资股 份，被回购方同意以本协议之约定条件将战略投资股份转让（被回购）给回 购方。 据此，双方通过友好协商，本着共同合作和互利互惠的原则，按照下列条款和条件达成 如下协议，以兹共同信守: 第一章定义 1」在本协议中，除非上下文另有所指，下列词语具有以下含义： （1匸中国”指中华人民共和国（不包括香港和澳门特别行政区及台湾省）； （2『香港”指中华人民共和国香港特别行政区； （3F 人民币”指中华人民共和国的法定货币； （4匸股份”指协议双方现有的按其根据相关法律文件认缴和实际投入的注册资本数额占目 标公司注册资本总额的比例所享有的公司的股东权益。一般而言，股份的表现形式可以是股 票、股权份额等等。在本协议中，股份是以百分比来计算的； （5）“回购股份”指被回购方根据本协议的条件及约定出让的其持有的目标公司的百分 之）的股权； （6）"回购价”指协议约定之转让价； （7F 回购完成日期”的定义指协议生效和履行完毕日期。 （8）本协议：指本协议主文、全部附件及协议双方一致同意列为本协议附件之其他文件。 12章、条、款、项及附件均分别指本协议的章、条、款、项及附件。 13本协议中的标题为方便而设，不应影响对本协议的理解与解释。股权被回购方/出让方（战略投资方）： 民币），主要经营范围为 万元人 2.鉴于回购方准备在协议签订后 公司进行战略投资，战略投资额为 3.鉴于回购方同意如目标公司
股权回购协议 本股权回购协议（以下简称“本协议”）由下列双方于年月日签署: 股权回购方（下称“回购方”）： 地址： 股权被回购方（下称“被回购方”）： 地址： 以上两方中的任何一方以下称为“一方”，统称为“双方”。 鉴于， 1.回购方系一家在中国成立的企业（营业执照注册号：），其注册地址为：，其注 册资本为万元，实收资本为万元； 2.目前，回购方的股权结构如下：； 3.回购方有意将被回购方持有的回购方百分之（%）的股权以协议的金额回购； 4.被回购方有意转让上述股权。 因此，考虑到上述前提以及双方的互相承诺，双方达成如下协议： 第一条定义 1.1 定义. 为本协议之目的，除非文义另有要求，以下词语具有如下规定的含义： “工作日”系指星期一至星期五，但法定休息日和节假日除外。 “中国”系指中华人民共和国，仅为本协议之目的不包括香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区。 “股权回购”系指被回购方百分之(%)的股权根据本协议的规定从被回购方转让给回购方。 “登记机关”系指负责回购方登记的市工商行政管理局。 “回购的股权”系指被回购方在本协议签署时持有的回购方百分之(%)的股权，包括该百分之(%)的股权所代表的被回购方对回购方注册资本、资本公积、任意公积、未分配利润、以及本协议签署后成交之前宣布或批准的利润的全部的权利、利益及相对应的股东义务。
“回购价”系指协议约定之转让价。 “人民币”系指中国的法定货币。 “成交日”具有本协议第6.1条规定的含义。 第二条股权回购 2.1 回购 根据本协议条款，股权回购方向股权被回购方支付第3.1条中所规定之回购价款作为对价，按照本协议第4条中规定的条件回购股权，回购股权为被回购方所持有回购方百分之(%)的股权。 2.2股权变更 在股权回购完成后，回购方持有被回购方原持有的百分之(%)的股权。回购方作为内资企业，应向登记机关申请股权变更登记。 2.3 递交申请文件 本协议经双方签署并且完成了股权回购所必要的所有其它公司程序后，被回购方应促使目标公司向审批机关提交修改后的目标公司的合同与章程，并向工商行政管理机关提交目标公司股权变更所需的各项文件，完成股权变更手续。 第三条转让价格及支付 3.1 回购价格 a.双方确认并同意，被回购方曾以知识产权出资入股成为回购方公司的股东，现以 被回购方出资入股的该知识产权经评估后作价为本协议股权回购的对价。在本协议签署之日起个工作日内，回购方应向被回购方支付该等回购价款。回购价指回购股权的购买价，包括回购股权所包含的各种股东权益。该等股东权益指依附于回购股权的所有现时和潜在的权益，包括目标公司所拥有的全部动产和不动产、有形和无形资产的%所代表之利益。 b.双方确认并同意，该股权回购价格是回购方向被回购方支付的全部价款，回购方 没有义务就本协议项下的股权回购向被回购方支付任何额外的款项，回购方亦无权因任何未披露债务要求被回购方承担偿还责任。 3.2 税收 回购方和被回购方各自负责缴付有关法律要求该方缴纳的与本协议项下股权回购有关的税款和政府收费。 - 1