2020年造价师《工程计价》精华核心考点汇总
考点：建设工程造价的构成
考点：设备购置费的构成和计算
设备及工、器具购置费是固定资产投资中的积极部分，其在工程造价中比重增大，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。
进口设备原价的构成及计算
考点：建筑安装工程费的构成
（一）建筑安装工程费用内容
1．建筑工程费用内容包括各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装设、油饰工程的费用，列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程的费用。2．安装工程费用内容包括生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等各种需要安装的机械设备的装配费用，同时还包括为测定安装工程质量，对单台设备进行单机试运转、对系统设备进行系统联动无负荷试运转工作的调试费。
（二）我国现行建筑安装工程费用项目组成
考点：按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目构成和计算
（一）人工费
是指支付给直接从事建筑安装工程施工作业的生产工人的各项费用。
（二）材料费
材料单价，由材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费组成。
（三）施工机具使用费
建筑安装工程费中的施工机具使用费，是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费.
（四）企业管理费
包括①管理人员工资；②办公费；③差旅交通费；④固定资产使用费；⑤工具用具使用费；⑥劳动保险和职
工福利费，⑦劳动保护费⑧检验试验费；⑨工会经费；⑩职工教育经费;?财产保险费;?财务费；?税金：
企业缴纳的房产税、非生产性车船使用税、土地使用税、印花税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育
费附加等。?其他。包括技术转让费、技术开发费、投标费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律
顾问费、审计费、咨询费、保险费等。
考点：按造价形成划分建筑安装工程费用项目构成和计算
1．措施项目费
包括内容：
安全文明施工费
（安全施工费、文明施工费、环境保护费、临时设施费）夜间施工增加
非夜间施工照明费
二次搬运费
冬雨季施工增加费
地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费
已完工程及设备保护费
脚手架费
混凝土模板及支架（撑）费
垂直运输费
超高施工增加费
大型机械设备进出场及安拆费
施工排水、降水费
2．措施项目费的计算
（1）应予计量的措施项目
1）按㎡计算
脚手架费按建筑面积或垂直投影面积
混凝土模板及支架（撑）按模板与构件的接触面积
垂直运输按建筑面积（也可按工期日历天数）
超高施工增加费，按超高部分的建筑面积
2）其他
大型机械设备进出场及安拆费：单位“台次”
施工排水、降水费：
①成井费：设计图示尺寸以钻孔深度按米计算；
②排水、降水费用：按日历天数按昼夜计算
考点：国外建筑安装构成费的构成
考点：预备费
式中PF——价差预备费；
n——建设期年份数；
It——估算静态投资额第t年的工程费用、工程建设其他费及基本预备费
f——年涨价率；
m——建设前期年限（从编制估算到开工建设，单位：年）
考点：建设期利息
建设期利息是指建设期内发生的为工程项目筹措资金的融资费用及债务资金利息。
式中qj——建设期第j年应计利息；
Pj-1——建设期第（j－1）年末累计贷款本金与利息之和；
Aj——建设期第j年贷款金额；
i——年利率。
当总贷款分年均衡发放，当年借款在年中支用考虑，即当年贷款只计半年利息，而以前年度的本利和则按全年计息。
考点：工程计价基本程序
工程量清单计价的基本程序
考点：工程定额体系定额类别
施工定额预算定额概算定额概算指标投资估算指标对象
工序分项工程扩大的分项工程整个建筑物或构筑物独立的单项工程或完整的工程项目用途编制施工预算编制施工图预算编制扩大初步设计概算编制初步设计概算编制投资估算项目划分最细细较粗粗很粗定额水平平均先进平均平均
平均
平均
定额性质
生产性定额
计价性定额
考点：分部分项工程项目清单
考点：措施项目清单
措施项目的标准格式
清单类别
措施项目中可以计算工程量的项目清单（主要指混凝土、钢筋混凝土模板及支架和脚手架）宜采用分部分项工程量清单的方式编制,采用综合单价计价，列出项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则；如：脚手架工程、混凝土模板及支架、垂直运输、超高施工增加、大型机械设备进出场及安拆、施工排水降水；
不能计算工程量的项目清单，以“项”为计量单位进行编制。如：安全文明施工，夜间施工；非夜间施工照明；二次搬运；冬雨季施工等，地下地上设施建筑物临时保护，已完工程及设备保护等
考点：其他项目清单
暂列金额
1）用于工程建设过程存在的一些不能预见、不能确定的因素。消化这些因素必然会影响合同价格的调整，暂列金额正是因这类不可避免的价格调整而设立，以便达到合理确定和有效控制工程造价的目标；2）但是设立暂列金额并不能保证合同结算价格不超过合同价格的情况。暂估价
材料暂估价
招标人填写，并在备注栏说明暂估价的材料拟用在哪些清单项目上，投标人应将上述材料暂估单价计入工程量清单综合单价报价中
工程设备暂估价招标人填写，并在备注栏说明暂估价的工程设备拟用在哪些清单项目上，投标人应将上述工程设备暂估单价计入工程量清单综合单价报价中专业工程暂估价
招标人填写,专业工程的暂估价一般应是综合暂估价，应当包括除规费和税金以外的管理费、利润等取费。
考点：施工过程分解及工时研究1．工人工作时间的分类
有效工作时间：与
产品生产直接有关的时间消耗
基本工作时间：工人完成能生产一定产品的施工工艺过程所消耗的时间，改变材料外形、性质。其长短和工作量大小成正比；钢筋煨弯、粉刷、油漆、预制构件安装组合。
辅助工作时间：为保证基本工作顺利完成所消耗的时间，其长短与工作量大小有关，一般是手工的，如果机手并动，不再计算此项。
准备与结束工作时间：可分为班内的准备与结束工作时间和任务的准备与结束工作时间。其时间长短往往与工作内容有关。熟悉图纸、准备相应工具、事后清理现场。
2．机器工作时间分类
考点：确定人工定额消耗量的基本方法
规范时间=准备与结束工作时间+不可避免的中断时间+休息时间工序作业时间＝基本工作时间+辅助工作时间=基本工作时间／（1－辅助时间％）
定额时间=工序作业时间／（1－规范时间%）考点：确定材料定额消耗量的基本方法
材料定额消耗量
材料的分类根据材料消耗的性质划分：必须消耗的材料、损失的材料
根据材料消耗与工程实体的关系划分：实体材料、非实体材料基本方法
现场技术测定法：主要适用于确定材料损耗量实验室试验法：主要用于编制材料净用量定额.
现场统计法：该方法一般只能确定材料总消耗量，不能确定必须消耗的材料和损失量
总消耗量
=净用量+损耗量=净用量×（1+损耗率）
考点：确定施工机具台班定额消耗量的基本方法
考点：人工日工资单价组成内容（1）计时工资或计件工资
（2）奖金。如节约奖、劳动竞赛奖等。
（3）津贴补贴。如流动施工津贴、特殊地区施工津贴、高温（寒）作业临时津贴、高空津贴等。
（4）特殊情况下支付的工资因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计件工资标准的一定比例支付的工资。考点：材料单价的组成和确定方法材料单价的编制依据和确定方法
1．材料原价（或供应价格）
（2.4.3）式中：K1,K2,···,Kn ——各不同供应地点的供应量或各不同使用地点的需要量；
Ｃ1,Ｃ2,···,Ｃn ——各不同供应地点的原价。2．材料运杂费
材料运杂费是指国内采购材料自来源地、国外采购材料自到岸港运至工地仓库或指定堆放地点发生的费用。含外埠中转运输过程中所发生的一切费用和过境过桥费用，包括调车和驳船费、装卸费、运输费及附加工作费等。
3．运输损耗
4．采购及保管费
包括采购费、仓储费、工地管理费和仓储损耗。考点：预算定额及其基价编制
预算定额中人工工日消耗量是指在正常施工条件下，生产单位合格产品所必需消耗的人工工日数量，是由分项工程所综合的各个工序劳动定额包括的基本用工、其他用工两部分组成的。
（1）基本用工。基本用工是指完成一定计量单位的分项工程或结构构件的各项工作过程的施工任务所必需消耗的技术工种用工。基本用工包括：
1）完成定额计量单位的主要用工
2）按劳动定额规定应增（减）计算的用工量
（2）其他用工.其他用工是辅助基本用工消耗的工日，包括超运距用工、辅助用工和人工幅度差用工
超运距用工劳动定额中已包括的材料、半成品场内水平搬运距离与预算定额所考虑的现场材料、半成品堆放地点到操作地点的水平运输距离之差。需要指出，实际工程现场运距超过预算定额取定运距时，可另行计算现场二次搬运费辅助用工
指技术工种劳动定额内不包括而在预算定额内又必须考虑的用工
人工幅度差
即预算定额与劳动定额的差额，主要是指在劳动定额中未包括而在正常施工情况下不可避免但又很难准确计量的用工和各种工时损失。
①各工种间的工序搭接及交叉作业相互配合或影响所发生的停歇用工②施工机械在单位工程之间转移及临时水电线路移动所造成的停工③质量检查和隐蔽工程验收工作的影响
考点：概算指标及其编制
定义
通常是以整个建筑物和构筑物为对象，以建筑面积、体积或成套设备装置的台或组为计量单位而规定的人工、材料、机械台班的消耗量标准和造价指标。
与概算定额的区别
1．确定各种消耗量指标的对象不同。概算定额是以单位扩大分项工程或单位扩大结构构件为对象，而概算指标则是以整个建筑物和构筑物为对象，因此概算指标比概算定额更加综合和扩大；
2．确定各种消耗量指标的依据不同。概算定额以现行预算定额为基础，通过计算之后才综合确定出各种消耗量指标，而概算指标中各种消耗量指标的确定，则主要来自各种预算或结算资料表现形式综合概算指标按照工业或民用建筑及其结构类型而制定的概算指标,综合概算指标的概括性较大，其准确性、针对性不如单项指标。
单项概算指标
为某种建筑物或构筑物而编制的概算指标,单项概算指标的针对性较强，故指标中对工程结构形式要作介绍。
分类
一类是建筑工程概算指标，另一类是设备及安装工程概算指标
预算定额与概算定额的比较
考点：工程计价信息及其主要内容
从广义上说，所有对工程造价的计价过程起作用的资料都可以称为是工程造价信息。最能体现信息动态性变化特征,并且在工程价格市场机制中起着重要作用的工程造价信息：价格信息、工程造价指数和工程造价指标三类（2019改）
考点：工程计价信息的动态管理工程计价信息管理的基本原则
目的通过有组织的信息流通，使决策者能及时、准确地获得相应的信息基本原则标准化原则；有效性原则；定量化原则；时效性原则；高效处理原则原则说明
标准化要求在项目的实施过程中对有关信息的分类进行统一，对信息流程进行规范，力求做到格式化和标准化，从组织上保证信息生产过程的效率。
有效性工程计价信息应针对不同层次管理者的要求进行适当加工，针对不同管理层提供不同要求和浓缩程度的信息，满足不同项目参与方高效信息交换的需要.高效处理
通过采用高性能的信息处理工具（如工程计价信息管理系统），尽量缩短信息在处理过程中的延迟
考点：决策阶段影响工程造价的主要因素1．建设规模
在项目决策阶段应选择合理的建设规模，以达到规模经济的要求。但规模扩大所产生效益不是无限的。
制约项目规模合理化的主要因素包括市场因素、技术因素以及环境因素等几个方面。
1）市场因素。市场因素是确定建设规模需考虑的首要因素。
2）环境因素。项目的建设、生产和经营都离不开一定的社会经济环境，项目规模确定中需考虑的主要环境因素有：政策因素，燃料动力供应，协作及土地条件，运输及通信条件。其中，政策因素包括产业政策、投资政策、技术经济政策以及国家、地区及行业经济发展规划等。特别是为了取得较好的规模效益，国家对部分行业的新建项目规模做了下限规定
2．建设地区与地点的选择
（1）建设地区的选择。
遵循的基本原则：
①靠近原料、燃料提供地和产品消费地的原则，但这一原则并不是意味着项目安排在距原料、燃料提供地和产品消费地的等距离范围内，而是根据项目的技术经济特点和要求，具体对待；
②工业项目适当聚集的原则。
适当聚集原则优点
“集聚效应”
对资源和生产要素充分利用，便于形成综合生产能力
便于统一建设基础结构设施，节约投资
为不同类型的劳动者提供就业机会
缺点
“外部不经
济性”
各种原料、燃料需要量大增
城市人口相应集中，形成对各种农副产品的大量需求
生产和生活用水量大增
势必造成环境污染、生态平衡破坏
（2）建设地点（厂址）的选择
①节约土地，少占耕地，降低土地补偿费用。项目的建设尽量将厂址选择在荒地、劣地、山地和空地
②减少拆迁移民数量。尽可能不靠近、不穿越人口密集的城镇或居民区。
③应尽量选在工程地质、水文地质条件较好的地段，土壤耐压力应满足拟建厂的要求，建设地点（厂址）的地下水位应尽可能低于地下建筑物的基准面。
④要有利于厂区合理布置和安全运行。
⑤应尽量靠近交通运输条件和水电供应等条件好的地方。建设地点（厂址）应靠近铁路、公路、水路，以缩短运输距离，减少建设投资和未来的运营成本。
⑥应尽量减少对环境的污染。
3．技术方案
包括生产方法和工艺流程的选择
（1）技术方案选择的基本原则：先进适用；安全可靠；经济合理。
考点：投资估算的概念及编制内容
1．国外项目投资估算的阶段划分与精度要求
阶段划分误差
设想阶段无工艺流程图、平面布置图，也未进行设备
分析，比照已投产项目的投资额估算。毛估
判断是否需要进行下一步工作。
大于±30%
机会研究阶段初步工艺流程图、主要设备生产能力等，套
用相近生产能力来估算投资额。粗估
控制在±30%内
初步可行性研究阶段具备设备规格表、主要设备的生产能力、尺
寸等。认可估算
控制在±20%内
续表
阶段划分误差
详细可研阶段细节已清楚，有材料、设备询价，图纸尚不
完备。据此估算额进行筹款
控制在±10%内
工程设计阶段具备全部图纸资料等。详细估算控制在±5%内
考点：投资估算的编制
静态投资部分的估算方法
（1）生产能力指数法
X－生产能力指数
流动资金估算方法
（2）分项详细估算法
流动资金=流动资产－流动负债
流动资产=应收账款+预付账款+存货+库存现金
流动负债=应付账款+预收账款
建设投资估算表的编制
（3）形成资产法。按形成资产法分类，建设投资由形成固定资产的费用、形成无形资产的费用、形成其他资产的费用和预备费四部分组成。固定资产费用是指项目投产时将直接形成固定资产的建设投资，包括工程费用和工程建设其他费用中按规定将形成固定资产的费用，后者被称为固定资产其他费用。
固定资产其他费主要包括建设管理费、可行性研究费、研究试验费、勘察设计费、专项评价及验收费、场地准备及临时设施费、引进技术和引进设备其他费、工程保险费、联合试运转费、特殊设备安全监督检验费和市政公用设施建设及绿化费等;无形资产费用是指将直接形成无形资产的建设投资，主要是专利权、非专利技术、商标权、土地使用权和商誉等;其他资产费用是指建设投资中除形成固定资产和无形资产以外的部分，如生产准备费等。
考点：设计概算的概念及其编制内容
（一）设计概算的含义及作用
（1）是编制固定资产投资计划，确定和控制项目投资的依据。设计概算一经批准，将作为控制建设项目投资的最高限额。
（2）是控制施工图设计和施工图预算的依据。
（3）是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据。
（4）设计概算是编制最高投标限价（招标控制价）的依据。
（5）是签订建设工程合同和贷款合同的依据。
（6）是考核建设项目投资效果的依据。
（二）设计概算的编制内容
单位工程概算包括单位建筑工程概算和单位设备及安装工程概算两类。
调整概算指标中的每㎡（m3）综合单价。这种调整方法是将原概算指标中的综合单价进行调整，扣除每㎡（m 3）原概算指标中与拟建工程结构不同部分的造价，增加每㎡（m3）拟建工程与概算指标结构不同部分的造价，使其成为与拟建工程结构相同的综合单价。计算公式如下：
结构变化修正概算指标（元/㎡）＝J+Q1P1－Q2P2
式中：J——原概算指标综合单价；
Q1——概算指标中换入结构的工程量；
Q2——概算指标中换出结构的工程量；
P1——换入结构的综合单价；
P2——换出结构的综合单价。
考点：施工图预算的编制内容
施工图预算根据建设项目实际情况可采用三级预算编制或二级预算编制形式。当建设项目有多个单项工程时，
应采用三级预算编制形式，三级预算编制形式由建设项目总预算、单项工程综合预算、单位工程预算组成。
当建设项目只有一个单项工程时，应采用二级预算编制形式，二级预算编制形式由建设项目总预算和单位工
程预算组成。
考点：招标文件的组成内容及其编制要求
（一）施工招标文件的编制内容
（1）招标公告（或投标邀请书）
当未进行资格预审时，招标文件中应包括招标公告。当进行资格预审时，招标文件中应包括投标邀请书。（2）投标人须知
主要包括对于项目概况的介绍和招标过程的各种具体要求，在正文中的未尽事宜可以通过"投标人须知前附表"进行进一步明确，由招标人根据招标项目具体特点和实际需要编制和填写，但务必与招标文件的其他章节相衔接，并不得与投标人须知正文的内容相抵触，否则抵触内容无效。
（3）评标办法：可选择经评审的最低投标价法和综合评估法。
（4）合同条款及格式：拟采用的通用合同条款、专用合同条款以及各种合同附件的格式。
（5）工程量清单（招标控制价）：如按照规定应编制招标控制价的项目，其招标控制价应在发布招标文件时一并公布。
（6）图纸
（二）招标文件的澄清和修改
1．招标文件的澄清
如有疑问，应在规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式），要求招标人对招标文件予以澄清。
招标文件的澄清将在规定的投标截止时间15天前以书面形式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间距投标截止时间不足15天，相应推迟投标截止时间。
投标人在收到澄清后，应在规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该澄清。投标人收到澄清后的确认时间，可以采用一个相对的时间，如招标文件澄清发出后12小时以内；也可以采用一个绝对的时间，如2019年1月19日中午12：00以前。
（1）招标控制价应由具有编制能力的招标人或受其委托、具有相应资质的工程造价咨询人编制。
（2）招标控制价应当依据工程量清单、工程计价有关规定和市场价格信息等编制，并不得进行上浮或下调。招标人应当在招标文件中公布招标控制价的总价，以及各单位工程的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。
（3）投标人经复核认为招标人公布的招标控制价未按规定进行编制的，应在招标控制价公布后5天内向招标投标监督机构和工程造价管理机构投诉。工程造价管理机构受理投诉后，应立即对招标控制价进行复查，组织投诉人、被投诉人或其委托的招标控制价编制人等单位人员对投诉问题逐一核对。工程造价管理机构应当在受理投诉的10天内完成复查。
2．联合体投标
两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。联合体投标需遵循以下规定：
（1）联合体各方应签订联合体协议书，联合体各方应当指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书。
（2）联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。
（3）招标人接受联合体投标并进行资格预审的，联合体应当在提交资格预审申请文件前组成。资格预审后联合体增减、更换成员的，其投标无效。
（4）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
（5）联合体投标的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证金。以联合体中牵头人名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力。
3．（1）有下列情形之一的，属于投标人相互串通投标：
1）投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容；
2）投标人之间约定中标人；
3）投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标；
4）属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标；
5）投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取的其他联合行动。
（2）有下列情形之一的，视为投标人相互串通投标：
1）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；
2）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；
3）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人；
4）不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；
5）不同投标人的投标文件相互混装；
6）不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。
考点：评标程序及评审标准
（一）评标的准备及初步评审
（1）投标文件的澄清和说明。
评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文件中含意不明确的内容做必要的澄清、说明或补正，但是澄清、说明或补正不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。同时，评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。
（2）报价有算术错误的修正。投标报价有算术错误的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，其投标被否决。
1）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准，
2）总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。
此外，如对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。
（二）详细评审标准与方法
经评审的最低投标价法和综合评估法两种。
详细评审方法适用范围
经评
审的最低投标价法具有通用技术、性能标准或者招标人对其技术、性能没有特殊要求的招标项目
考点：中标人的确定
公示中标候选人
（1）公示范围。公示的项目范围是依法必须进行招标的项目，其他招标项目是否公示中标候选人由招标人自主决定。
（2）公示媒体:招标人在确定中标人之前，应当将中标候选人在交易场所和指定媒体上公示
（3）公示时间（公示期）：招标人应当自收到评标报告之日起3日内公示中标候选人，公示期不得少于3日。
（4）公示内容：招标人需对中标候选人全部名单及排名进行公示，而不是只公示排名第一的中标候选人。同时，对有业绩信誉条件的项目，在投标报名或开标时提供的作为资格条件或业绩信誉情况，应一并进行公示，但不含投标人的各评分要素的得分情况。依法必须招标项目的中标候选人公示应当载明以下内容（2019增）：中标候选人排序、名称、投标报价、质量、工期（交货期）以及评标情况;中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人姓名及其相关证书名称和编号；中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件;提出异议的渠道和方式。
考点：国际工程招标投标及合同价款的约定
【时间点总结】
投标准备时间：招标文件发出日至投标文件截
止日
最短不少于20天，世行不少于45天
招标文件的澄清、修改、重新公布招标控制价投标截止时间15天前，不足15天要延长
投标有效期60-90天
公示收到评标报告3日内公示，不少于3日，异议在3日内答复
【数字知识点总结】
招标控制价复查结论与原误差（），招标人改正大于±3%
总承包服务费
仅进行总包管理和协调：造价的1.5%还要配合服务造价的3%～5%招标人自行供材，材料价值1%
风险价格波动5%以内的材料、工程设备和10%以内的施工机具使用费，由承包人承担评标修正率4%
履约担保不超过中标金额的10%投标保证金不超过项目估算价的2%中标候选人
不超过3人
考点：法规变化类合同价款调整事项
实行招标的建设工程：施工招标文件中规定的提交投标文件的截止时间前的第28天作为基准日。不实行招标的建设工程：建设工程施工合同签订前的第28天作为基准日。考点：工程变更类合同价款调整事项
工程变更是合同实施过程中由发包人提出或由承包人提出，经发包人批准的对合同工程的工作内容、工程数量、质量要求、施工顺序与时间、施工条件、施工工艺或其他特征及合同条件等的改变。工程变更指令发出后，应当迅速落实指令，全面修改相关的各种文件，承包人也应当抓紧落实，如果承包人不能全面落实变更指令，则扩大的损失应当由承包人承担。
不同合同文本中工程变更范围的差异（2019增）施工合同示范文本
标准施工招标文件
（1）增加或减少合同中任何工作，或追加额外的工作；
（2）取消合同中任何工作，但转由他人实施的工作除外；
（3）改变合同中任何工作的质量标准或其他特性；
（4）改变工程的基线、标高、位置和尺寸；（5）改变工程的时间安排或实施顺序（1）取消合同中任何一项工作，但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施；
（2）改变合同中任何一项工作的质量或其他特性；（3）改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸；
（4）改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序；
（5）为完成工程需要追加的额外工作
考点：物价变化类合同价款调整事项（1）价格调整公式
（2）工期延误后的价格调整
由于发包人原因导致工期延误的，应采用计划进度日期（或竣工日期）与实际进度日期的两个价格指数中较高者作为现行价格指数。
由于承包人原因导致工期延误的，应采用计划进度日期与实际进度日期的两个价格指数中较低者作为现行价
向有关部门报告自确定中标人之日起15日内签订合同
中标通知书发出之日起30日内投标保证金及利息退还签订合同后5日内总承包投标有效期120天
履约担保保证金的退还工程接收证书颁发后28天内总采购公告送交世行的时间不迟于招标文件发售之前60天
格指数。
考点：工程索赔类合同价款调整事项
1．不可抗力的范围
不可抗力是指在合同履行中出现的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况
2．不可抗力造成损失的承担
（1）费用损失的承担原则。
1）合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；
2）发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；
3）承包人的施工机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；
4）停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担；
5）工程所需清理、修复费用，由发包人承担；
索赔
知识点总结：
（1）只补偿工期－客观原因，发包人承担风险
①异常恶劣的气候条件导致工期延误
②因不可抗力造成工期延误
（2）只补偿费用的－只影响费用，未造成工程量增加，不补利润工期
①提前向承包人提供材料、工程设备
②因发包人原因造成承包人人员工伤事故
③承包人提前竣工
④基准日后法律的变化
⑤工程移交后因发包人原因出现的缺陷修复后的试验和试运行
⑥因不可抗力停工期间应监理人要求照管、清理、修复工程
（3）只补偿工期和费用，不补偿利润－非业主原因或非主观原因、未影响工作量，应承担的责任
①施工中发现文物、古迹
②施工中遇到不利物质条件
（4）补偿费用＋利润，未影响工期
①因发包人的原因导致工程试运行失败
②工程移交后因发包人原因出现新的缺陷或损坏的修复
（5）剩下的全部补偿－发包人不作为（过错）
①因发包人违约导致承包人暂停施工
②迟延提供图纸
3．费用索赔的计算
1）人工费。
人工费的索赔包括：由于完成合同之外的额外工作所花费的人工费用；超过法定工作时间加班劳动；法定人工费增长；因非承包商原因导致工效降低所增加的人工费用；因非承包商原因导致工程停工的人员窝工费和工资上涨费等。在计算停工损失中人工费时，通常采取人工单价乘以折算系数计算。
2）施工机具使用费。在计算机械设备台班停滞费时，不能按机械设备台班费计算，因为台班费中包括设备使用费。如果机械设备是承包人自有设备，一般按台班折旧费、人工费与其他费之和计算；如果是承包人租赁的设备，一般按台班租金加上每台班分摊的施工机械进出场费计算。
4．工期索赔的计算
工期拖期很少是只由一方造成的，往往是两、三种原因同时发生（或相互作用）而形成的，故称为“共同延误”。
1）确定“初始延误”者，它应对工程拖期负责。
2）如果初始延误者是发包人原因，则承包人既可得到工期延长，又可得到经济补偿。
3）如果初始延误者是客观原因，则承包人可以得到工期延长，但很难得到费用补偿。
考点：起扣点的计算公式
式中：T——起扣点（即工程预付款开始扣回时）的累计完成工程金额；
M——工程预付款总额；
N——主要材料及构件所占比重；
P——承包工程合同总额
考点：质量保证金的处理（2019增）
1．缺陷责任期相关概念
缺陷责任期。缺陷责任期是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金（已缴纳履约保证金的除外）的期限。
2．缺陷责任期的期限
缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计，缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计。由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。
考点：合同价款纠纷的处理原则
1．施工合同无效的价款纠纷处理
建设工程施工合同无效的认定。建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法的规定，认定无效：1）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；
2）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；
3）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
2．垫资施工合同的价款纠纷处理
（1）当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。
（2）当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。
（3）当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。
3．其他工程结算价款纠纷的处理
1）利率标准
当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
2）计息日
从应付工程价款之日计付。对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：
①建设工程已实际交付的，为交付之日；
②建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；
③建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。
考点：新增无形资产价值的确定方法
（一）无形资产的计价原则
1）投资者按无形资产作为资本金或者合作条件投入时，按评估确认或合同协议约定的金额计价。
2）购入的无形资产，按照实际支付的价款计价。
3）企业自创并依法申请取得的，按开发过程中的实际支出计价。
4）企业接受捐赠的无形资产，按照发票账单所载金额或者同类无形资产市场价作价。
5）无形资产计价入账后，应在其有效使用期内分期摊销，即企业为无形资产支出的费用应在无形资产的有效期内得到及时补偿。
（二）无形资产的计价方法
（1）专利权的计价。自创专利权的价值为开发过程中的实际支出，主要包括专利的研制成本和交易成本。由于专利权是具有独占性并能带来超额利润的生产要素，因此，专利权转让价格不按成本估价，而是按照其所能带来的超额收益计价。
（2）专有技术（又称非专利技术）的计价。
如果专有技术是自创的，一般不作为无形资产入账，自创过程中发生的费用，按当期费用处理。对于外购专有技术，应由法定评估机构确认后再进行估价，其方法往往通过能产生的收益采用收益法进行估价.
（3）商标权的计价。如果商标权是自创的，一般不作为无形资产入账，而将商标设计、制作、注册、广告宣传等发生的费用直接作为销售费用计入当期损益。只有当企业购入或转让商标时，才需要对商标权计价。商标权的计价一般根据被许可方新增的收益确定。
（4）土地使用权的计价。当建设单位向土地管理部门申请土地使用权并为之支付一笔出让金时，土地使用权作为无形资产核算；当建设单位获得土地使用权是通过行政划拨的，这时土地使用权就不能作为无形资产核算；在将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交土地出让价款时，才作为无形资产核算。
2019年国家一级造价工程师《建设工程计价》职业资格考前练习 一、单选题 1.在我国建设项目投资构成中，超规超限设备运输增加的费用属于( )。 A、设备及工器具购置费 B、基本预备费 C、工程建设其他费 D、建筑安装工程费 >>>点击展开答案与解析 【知识点】：第1章>第5节>预备费 【答案】：B 【解析】： 本题考查的是预备费。基本预备费一般由以下四部分构成： (1)工程变更及洽商。 (2)一般自然灾害处理。 (3)不可预见的地下障碍物处理的费用。 (4)超规越限设备运输增加的费用。 2.下列关于工程计价的说法中，正确的是( )。 A、工程计价包含计算工程量和套定额两个环节 B、建筑安装工程费=∑基本构造单元工程量×相应单价 C、工程组价包括工程单价的确定和总价的计算 D、工程计价中的工程单价仅指综合单价 >>>点击展开答案与解析 【知识点】：第2章>第1节>工程计价基本原理 【答案】：C 【解析】： 本题考查的是工程计价基本原理。工程计价可分为工程计量和工程组价两个环节。工程组价包括工程单价的确定和总价的计算。工程计量工作包括工程项目的划分和工程量的计算。工程单价包括工料单价和综合单价。 。( )因不可抗力造成的损失，应由承包人承担的情形是3. A、因工程损害导致第三方财产损失 B、运至施工场地用于施工的材料损害 C、承包人的停工损失 D、工程所需清理费用 >>>点击展开答案与解析 【知识点】：第5章>第1节>工程索赔类合同价款调整事项 【答案】：C 【解析】：
本题考查的是工程索赔类合同价款调整事项。因不可抗力造成损失时，费用损失的承担原则：(1)合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；(2)发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；(3)承包人的施工机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；(4)停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担；(5)工程所需清理、修复费用，由发包人承担。 4.为了合理划分发承包双方的合同风险，施工合同中应当约定一个基准日。对于实行招标的建设工程，一般以( )前的第28天作为基准日。 A、投标截止时间 B、招标截止日 C、中标通知书发出 D、合同签订 >>>点击展开答案与解析 【知识点】：第5章>第1节>法规变化类合同价款调整事项 【答案】：A 【解析】： 本题考查的是法规变化类合同价款调整事项。对于实行招标的项目，一般以施工招标文件中规定的提交投标文件截止时间前的第28天作为基准日。 5.下列施工机械的费用项目中，不能计入施工机械台班单价的是( )。 A、施工机械年检测费 B、小型施工机械现场安装费 C、随机配备工具附具的摊销和维护费用 D、机上司机劳动保险费 >>>点击展开答案与解析 【知识点】：第2章>第4节>施工机械台班单价的组成和确定方法 【答案】：D ：【解析】． 在施工机械台班单价中包括机上人工费，但司机的劳动保险费应属于企业管理费的内容，不属于直接人工支出。 6.建设地点选择时需要进行费用分析，下列费用应列入项目投资费用比较的是( )。 A、动力供应费 B、燃料运入费 C、产品运出费 D、建材运输费 >>>点击展开答案与解析 【知识点】：第3章>第1节>项目决策阶段影响工程造价的主要因素 【答案】：D 【解析】： 项目投资费用包括：土地征购费、拆迁补偿费、土石方工程费、运输设施费、排水及污水处理设施费、动力设施费、生活设施费、临时设施费、建材运输费等。 7.下列选项中，不属于国外承包工程中材料、设备的来源渠道的是( )。 A、当地采购 B、国内采购 C、委托采购
造价工程师考试《土建工程》教材知识点：常见工程地质问 题与防治 1月29日 常见工程地质问题与防治 影响工程建设的工程地质问题及其防治处理方法很多，这里仅就常见的作一些简要说明。 (1)松散、软弱土层。对不满足承载力要求的松散土层，如砂和砂砾石地层等，可挖除，也可采用固结灌浆、预制桩或灌注桩、地下连续墙或沉井等加固;对不满足抗渗要求的，可灌水泥浆或水泥黏土浆，或地下连续墙防渗;对于影响边坡稳定的，可喷射混凝土或用土钉支护。 对不满足承载力的软弱土层，如淤泥及淤泥质土，浅层的挖除，深层的可以采用振冲等方法用砂、砂砾、碎石或块石等置换。 (2)风化、破碎岩层。风化一般在地基表层，可以挖除。破碎岩层有的较浅，可以挖除。有的埋藏较深，如断层破碎带，可以用水泥浆灌浆加固或防渗;风化、破碎处于边坡影响稳定的，可根据情况采用喷混凝土或挂网喷混凝土罩面，必要时配合注浆和锚杆加固。 (3)裂隙发育岩层。对于影响地基承载能力和抗渗要求的，可以用水泥浆注浆加固或防渗。对于影响边坡稳定的，采用锚杆加固。 (4)断层、泥化软弱夹层。对充填胶结差，影响承载力或抗渗要求的断层，浅埋的尽可能清除回填，深埋的注水泥浆处理;浅埋的泥化夹层可能影响承载能力， 尽可能清除回填，深埋的一般不影响承载能力。断层、泥化软弱夹层可能是基础点击【造价工程师学习资料】或复制打开https://www.doczj.com/doc/1810676679.html,?wenkuwd，注册开森
或边坡的滑动控制面，对于不便清除回填的，根据埋深和厚度，可采用锚杆、预应力锚索、抗滑桩等进行抗滑处理。 (5)岩溶与土洞。当建筑工程不可能避开时，可挖除洞内软弱充填物后回填石料或混凝土。不方便挖填的，可采用长梁式、桁架式基础或大平板等方案跨越洞顶，也可对岩溶进行裂隙钻孔注浆，对土洞进行顶板打孔充砂、砂砾，或做桩基处理。 (6)地下水发育地层。当地下水发育影响到边坡或围岩稳定时，要及时采用洞、井、沟等措施导水、排水，降低地下水位。 (7)滑坡体。斜坡内可能沿滑动面下滑的岩体称为滑坡体。滑坡发生往往与水有很大关系，渗水降低滑坡体尤其是滑动控制面的摩擦系数和黏聚力，要注重在滑坡体上方修筑截水设施，在滑坡体下方筑好排水设施。防止滑坡，经过论证可以在滑坡体的上部刷方减重，未经论证不要轻易扰动滑坡体。在滑坡体坡脚采用挡土墙、抗滑桩等支挡措施。采用固结灌浆等措施改善滑动面和滑坡体的抗滑性能。 (8)对结构面不利交汇切割和岩体软弱破碎的地下工程围岩，地下工程开挖后，要及时采用支撑、支护和衬砌。支撑多采用柱体、钢管排架、钢筋或型钢拱架，拱架的间距根据围岩破碎的程度决定。支护多采用土钉、锚杆、锚索和喷射混凝土等联合支护方式。衬砌多用混凝土和钢筋混凝土，也可采用钢板衬砌。 造价工程师考试《土建工程》教材知识点：常用住宅名词解释 1月25日 住宅群体住宅群体是在特定的基地与环境条件下，在自然条件、人工条件与规划所设定的范围内具有整体关联的住宅群落，是有着相近邻里关系的居民生活单元，是居民接触社会的基层生活空间，是居住户外环境的空间载体。 点击【造价工程师学习资料】或复制打开https://www.doczj.com/doc/1810676679.html,?wenkuwd，注册开森
2018 年造价工程师《工程计价》考试真题及答案解析 一、单项选择题（共 72 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1.根据现行建设项目投资构成相关规定，固定资产投资应与（）相对应。 A.工程费用+工程建设其他费用 B.建设投资+建设期利息 C.建设安装工程费+设备及工器具购置费 D.建设项目总投资 【答案】B 【解析】p1，固定资产投资包括建设投资和建设期利息。 2.国际贸易双方约定费用划分与风险转移均以货物在装运港被装上指定船只时为分界点。这种交易价格被称为（）。 A.离岸价 B.运费在内价 C.到岸价 D.抵岸价 【答案】A 【解析】p5，国际贸易双方约定费用划分与风险转移均以货物在装运港被装上指定船只时为分界点。这种交易价格被称为离岸价。 3.国内生产某台非标准设备需材料费 18 万元，加工费 2 万元，专用工具费率为 5%，废品损失率 10%，包装费 0.4 万元，利润率为 10%，用成本计算估价法计得该设备的利润是（）万元。 A.2.00 B.2.10 C.2.31 D.2.35 【答案】D 【解析】p4，[（18+2）×（1+5%）×（1+10%）+0.4]×10%=2.35 万元。 4.根据现行建筑安装工程费用项目组成规定，下列费用项目属于造价形成划分的是（）。 A.人工费 B.企业管理费 C.利润 D.税金 【答案】D 【解析】p10，ABC 属于按照费用构成要素划分的。 5.根据现行建筑安装工程费用项目组成规定，下列关于施工企业管理费中工具用具使用费的说法正确的是（）。 A.指企业管理使用，而非施工生产使用的工具用具费用 B.指企业施工生产使用，而非企业管理使用的工具用具费用 C.采用一般计税方法时，工具用具使用费中增值税进项税额可以抵扣 D.包括各类资产标准的工具用具的购置、维修和摊销费用 【答案】C 【解析】p11，工具用具使用费是指企业施工生产和管理使用的不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。采用一般计税方法时，工具用具使用费中增值税进项税额以购进货物或接受修理修配劳务适用的税率扣减。
2014年全国造价工程师执业资格考试真题试卷《建设工程造价案例分析》 试题一 【背景资料】 某企业投资建设一个工业项目，该项目可行性研究报告中的相关资料和基础数据如下：(1)项目工程费用为2000万元，工程建设其他费用为500万元(其中无形资产费用为200万元)，基本预备费率为8%，预计未来3年的年均投资价格上涨率为5%。 (2)项目建设前期年限为1年，建设期为2年，生产运营期为8年。 (3)项目建设期为1年完成项目静态投资的40%，第2年完成静态投资的60%，项目生产运营期第1年投入流动资金240万元。 (4)项目的建设投资、流动资金均由资本金投入。 (5)除了无形资产费用之外，项目建设投资全部形成固定资产，无形资产按生产运营期平均摊销，固定资产使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。 (6)项目正常年份的产品设计生产能力为10000件／年，正常年份年总成本费用为950万元，其中项目单位产品可变成本为550元，其余为固定成本。项目产品预计售价为1400元／件，营业税金及附加税率为6%。企业适用的所得税税率为25%。 (7)项目生产运营期第1年的生产能力为正常年份设计生产能力的70%，第2年及以后各年的生产能力达到设计生产能力的100%。 【问题】 1．分别列式计算项目建设期第1年、第2年价差预备费和项目建设投资。 2．分别列式计算项目生产运营期的年固定资产折旧和正常年份的年可变成本、固定成本、经营成本。 3．分别列式计算项目生产运营期正常年份的所得税和项目资本金净利润率。 4．分别列式计算项目正常年份的产量盈亏平衡点。 试题二 【背景资料】 某施工单位制定了严格详细的成本管理制度，建立了规范长效的成本管理流程，并构建了科学实用的成本数据库。 该施工单位拟参加某一公开招标项目的投标，根据本单位成本数据库中的类似工程项目的成本经验数据，测算出该工程项目不合规费和税金的报价为8100万元，其中，企业管理费费率为8%(以人材机费用之为计算基数)，利润率为3%(以人材机费用与管理费用之和为计算基数)。 造价工程师对拟投标工程项目的具体情况进一步分析后，发现该工程项目的材料费尚有降低成本的可能性，并提出了若干降低成本的措施。 该项工程项目有A、B、c、D四个分部工程组成，经造价工程师定量分析，其功能指数分别为0．1、0．4、0．3、0．2。 【问题】 1．施工成本管理流程由那几个环节构成?其中，施工单位成本管理最基础的工作是什么? 2．在报价不变的前提下，若要实现利润率为5%的盈利目标，该工程项目的材料费需降低多少万元?(计算结果保留两位小数) 3．假定A、B、C、D四个分部分项工程的目前成本分别为864万元、3048万元、2515万元和1576万元，目标成本降低总额为320万元，试计算各分部工程的目标成本及其可能降低的额度，并确定各分部工程功能的改建顺序。(将计算结果填入表2．1中，成本指数和价值指数的计算结果保留三位小数)
造价工程师考试某些知识点巧记/速记/顺口溜汇总 一、学习经验总结 （一）提示： 1、规费删除了工程定额测定费。 2、办法费中(环保费、文明施工费、安全施工费、暂时设施费)合并为安全、文明施工费。 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费，脚手架费变成专业办法项目（混凝土、钢筋混凝土模板及支架费被列为建筑工程专业办法项目；脚手架费被列为建筑工程、装饰装修工程和市政工程专业办法项目）。 增长了（冬雨季施工增长费）和（地上地下设施、建筑物暂时保护设施费）。 施工排水、降水费拆分为（施工排水费，施工降水费）。 3、此外：夜间施工增长费，二次搬运费，大型机械设备进出场及安拆费，已竣工程及设备保 护费没有变化。 （二）学习经验，简朴总结： 1、拟定目的，树立信心，（别人能过我为什么不能） 2、努力学习，要下苦功，（为了目的要向“钱”冲） 3、善于总结，机灵记忆，（良好办法记忆保证） 4、多听多看，多想多练。（没说-------下功夫！） （三）关于学习思路： 1、一方面通读考试大纲，熟悉考试内容，特别是案例大纲规定其她三门必会内容； 2、对于财务评价、工程经济（现值、终值、年金等）、定额、206号文、08工程量清单、招 投标程序、合同管理与索赔、单双代号网络图、十五张表、教材中所有公式、建筑/安装
工程量计算规则等知识必要达到非常纯熟应用限度，不能有半点生疏；（要下苦功！） 3、对于各科重点内容，请参照四本《应试指南》知识要点集成和网络课件中教师讲座； 4、对于需要记忆内容，可以找别人总结顺口溜（最佳是自己看书总结）来协助记忆； 5、案例分析，必要把《教材--都市出版社.5第五版》和《应试指南--筹划出版社.4第7版》 这两本书中题目都要搞懂，然后不看答案在草稿纸上再做一二遍。（提示：光看不练是不行，必要通过限时闭卷做题练习，才干发现自己局限性，从而提高水平。） 注：十五张表（6张估算表，6张流量表） 1、建设投资估算表------------《计控》P128、P130 2、建设期利息估算表----------《计控》P131 3、流动资金估算表------------《计控》P133；《案例分析》P7 表1-4 4、固定资产投资估算表-------- 《应试指南》P12 表1-5 5、总投资估算汇总表----------《计控》P134 6、总成本费用估算表----------《计控》P140、P142；《案例分析》P18 表1-13 7、投资钞票流量表------------《计控》P149；《应试指南》P15-P16 表1-7 8、投资钞票流量延长表-------- 《案例分析》P15 表1-10 9、资本金钞票流量表----------《计控》P151；《应试指南》P21～P22 表1-10 10、投资各方财务钞票流量表----《计控》P152 11、财务筹划钞票流量表--------《计控》P156；《案例分析》P30 表1-20 12、投资经济费用效益流量表----《计控》P168 13、借款还本付息筹划表--------《计控》P145；《案例分析》P17 表1-12 14、利润与利润分派表----------《计控》P153；《应试指南》P26～P27 表1-13 15、资产负债表----------------《计控》P155；《案例分析》P31 表1-21 二、建设项目总投资
2014年造价工程师考试真题 《建设工程造价案例分析》 （一） 某企业投资建设一个工业项目，该项目可行性研究报告中的相关资料和基础数据如下： （1）项目工程费用为2000万元，工程建设其他费用为500万元（其中无形资产费用为200万元），基本预备费费率为8%，预计未来3年的年均投资价格上涨率为5%。 （2）项目建设前期年限为1年，建设期为2年，生产运营期为8年。 （3）项目建设期1年完成项目静态投资的40%，第2年完成静态投资的60%，项目生产运营期第1年投入流动资金240万元。 （4）项目的建设投资、流动资金均由资本金投入。 （5）除了无形资产费用之外，项目建设投资全部形成固定资产，无形资产按生产运营期平均摊销，固定资产使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。 （6）项目正常年份的产品设计生产能力为10000件/年，正常年份年总成本费用为950万元，其中项目单位产品的可变成本为550元，其余为固定成本。项目产品预计售价为1400元/件，营业税金及附加税税率为6%，企业适用的所得税税率为25%。 （7）项目生产运营期第1年的生产能力为正常年份设计生产能力的70%，第2年及以后各年的生产能力达到设计生产能力的100%。 【问题】 1．分别列式计算项目建设期第1年、第2年价差预备费和项目建设投资。 2．分别列式计算项目生产运营期的年固定资产折旧和正常年份的年可变成本、固定成本、经营成本。 3．分别列式计算项目生产运营期正常年份的所得税和项目资本金净利润率。 4．分别列式计算项目正常年份的产量盈亏平衡点。 （除资本金净利润之外，前3个问题计算结果以万元为单位，产量盈亏平衡点计算结果取整，其他计算结果保留两位小数） 【参考答案】 1．基本预备费=（2000+500）×8%=200万元静态投资额=2000+500+200=2700万元第1年价差预备费=2700×40%×[（1+5%）1.5-1]=82.00万元第2年价差预备费=2700×60%×[（1+5%） 2.5-1]=210.16万元项目建设投资=工程费用+工程建设其他费用+预备费=2700+82.00+210.16=2992.16万元 2．固定资产折旧=（2992.16-200）（1-5%）/8=331.57万元正常年份的可变成本=10000× 550/10000=550.00万元固定成本=950-550=400.00万元经营成本=总成本-折旧-摊销 摊销=200/8=25.00万元经营成本=950-331.57-25=593.43万元 3．所得税=利润总额×所得税税率 利润总额=营业收入-营业税金及附加-总成本费用=0.14×10000×（1-5%）-950=366万元所得税=366 ×25%=91.50万元净利润=利润总额-所得税=366-91.5=274.50万元资本金净利润率：第1年的净利润=[（10000×70%×1400）×（1-6%）-4000000-7000×550]×（1-25%）=102.15万元
造价工程师考试重点考点记忆速记口诀 国产非标设备原价的计算公式 (一) 着眼于这句话中的“具，废、包，利，税”这几个字，这个公式对于我们来说也就没有难度了，它的意思是说： 原价={[(材料纲+辅料费+加工费)*(1+专用工“具”费率)*(1+“废”品损失率)+外购件费]*(1+“包”装费率)-外购件费}*(1+“利”润率)+增值“税”+外购件费+非标设计费 要点：注意上边的引号，记住了那一句话，也就记住了记费的顺序。 进口设备抵岸价:在记住这个公式之前，大家必须要先搞懂几个概念： 1. FOB：离岸价 2. CFR：=FOB+运费 3. CIF：=FOB+运费+运保费(即到岸价) 4.抵岸价：交纳完各项税费的价格。 进口设备抵岸价=FOB+四部门费(运输部门运费+保险公司保费+银行财务费+外贸部门手续费)+三税(关税+消费税+增值税)+二费(海监费+车船附加费)这样一分类是不是好记一点了。 各项税费计忆要进口设备原价构成中各项税费计忆要点 1.保险费、消费税为价内税(费); 2.四部门费是以FOB为基数层层累计(除银行财务费=FOB*费率)即：运费=FOB*费率;运保费=(FOB+运费)/(1-费率)*费率(注：价内费); 层层累计基数;外贸费=(FOB+运费+运保费)*费率) 3.三税，以CIF为基数层层累计，(即：关税=CIF*费率;消防税=(CIF+关税)/(1-税率)*税率; 层层累计增值税=(CIF+关税+消费税)*税率) 4.二费：海监费=CIF*费率; 车船附加费=(CIF+三税)*费率 (二) 进口设备的购置费： 有海外关系的都到这边交费，即海，海关监管费;外外贸手续费;关，关税;到，到岸价。也就是说海，外，关都是利用的到岸价。 网络计划参数计算口诀 早开早完顺向算迟开迟完逆向求 总差只算本工作间时自差有区别 起点早开取值零终点迟完取工期 迟完早完时间差间时只算不求小
2019年造价工程师《工程计价》考试大纲发布 【考试目的】 通过本科目考试，主要测查应考人员对于工程造价构成以及基本计价依据的掌握情况，以及使用这些知识系统地实行建设工程计价的水平，包括投资估算、设计概算、施工图预算在内的造价预测，以工程量清单计价方式为核心的合同价款管理，竣工决算的编制等水平。 【考试内容】 一、工程造价构成 (一)工程造价的构成; (二)建筑安装工程费用的构成和计算; (三)设备及工器具购置费用的构成和计算; (四)工程建设其他费用的构成和计算; (五)预备费、建设期利息的计算; (六)国外工程造价的构成。 二、工程计价方法与计价依据 (一)工程计价方法及计价依据的分类; (二)建筑安装工程人工、材料和机械台班消耗量的编制;(三)建筑安装工程人工、材料和机械台班单价的确定;(四)工程计价定额的编制; (五)工程量清单计量及计价规范; (六)工程造价信息。三、投资决策及设计阶段工程造价预测 (一)决策阶段影响工程造价的主要因素;
(二)投资估算的编制; (三)设计阶段影响工程造价的主要因素; (四)设计概算的编制; (五)xx预算的编制。 四、发承包阶段合同价款的约定 (一)招标工程量清单的编制; (二)招标控制价的编制; (三)投标报价的编制; (四)评标及xx标价确定; (五)施工合同价款的约定; (六)总承包合同价款的约定; (七)国际工程合同价款的约定。 五、施工阶段合同价款的调整与结算 (一)工程合同价款的调整; (二)工程索赔的处理原则和计算; (三)工程计量的程序和方法;工程价款的支付与结算; (四)工程总承包和国际工程合同价款结算。 六、竣工决算的编制和竣工后质量保证金的处理 (一)竣工验收工作程序 (二)竣工决算的内容和编制; (三)新增资产价值的确定;
【篇一】2020年一级造价工程师考试《工程计价》相关知识点汇总 招标工程量清单编制依据及准备工作： (1)初步研究。 1)熟悉清单计价计量规范、设计文件 2)熟悉招标文件和图纸，确定编审范围及需要设定的暂估价，收集相关信息，为暂估价确定提供依据 3)收集“三新”基础资料，为补充项目制定提供依据 (2)现场踏勘。自然地理条件和施工条件。 (3)拟定常规施工组织设计。根据项目的具体情况编制施工组织设计，拟定工程的施工方案、施工顺序、施工方法等，以便于工程量清单的编制及准确计算，特别是工程量清单中的措施项目。在拟定常规的施工组织设计时需注意的问题包括： 1)估算整体工程量。仅对主要项目加以估算。 2)拟定施工总方案。仅只需对重大问题和关键工艺作原则性的规定，不需考虑施工步骤，主要包括施工方法，施工机械设备的选择，科学的施工组织，合理的施工进度，现场的平面布置及各种技术措施。 3)确定施工顺序。 4)编制施工进度计划。 5)计算人、材、机资源需要量。考虑节假日、气候等的影响。 6)施工平面的布置。 【篇二】2020年一级造价工程师考试《工程计价》相关知识点汇总 3天:招标人应自收到评标报告之日起3日内公式中标候选人，公示期不得少于3日。 5天:(1)签订合同后返还投标保证金的时限;(2)招标控制价的投诉时限:公布后5天内向招标投标监督机构和工程造价管理机构投诉。
7天:(1)提交现场签证报告的时限，收到发包人指令后7天内;发包人48小时内核实;(2)竣工结算款:发包人收到竣工结算支付申请后7天内核实，14天内支付。 10天:(1)工程总承包下变更的程序中:承包人收到发包人的变更通知后，10天内提交书面建议报告/发包人收到书面建议报告后10天内给予审查:(2)工程总承包下预付款的支付时间:收到承包人提交的预付款保函后10天内或合同生效后10天内(未约定预付款保函)支付: 14天:(1)最终结清款:发包人收到最终结清申请单后14天内核实签发最终支付证书，最终结清支付证书签发后14天内支付;(2)缺陷责任期满后14天内，剩余质保金返还; 15天:(1)施工招标文件的澄清和修改，包括招标控制价的修改保证投标截止前15天完成。(2)工程总承包下，缺陷责任期满后15日内，缺陷责任保修金余额返还给承包人的时间20天:施工投标准备时间的下限;vs45天:世行贷款项目投标准备时间的下限。 28天:(1)开工后28天内支付不低于当年安全文明施工费的60%;(2)基准日的确定(投标截止日前/合同签订前28天);(3)调值公式中基本价格指数为基准日的价格指数:(4)发包人在接收证 书颁发后28天内返还给承包人履约保证金;(5)国际工程预付款支付中，如果在预付款保函截止日期前28天预付款未完全偿还，应延长预付款保函的期限;(6)国际工程中，在收到承包商提交的报 表和文件(包括每月支付报表、竣工报表、最终报表)后28天内，工程师分别向业主签发期中支付证书期中支付证书、最终支付证书的时间 30天:(1)在投标有效期内且中标通知书发出之日起30天内合同签订的时限;(2)总承包项目,发包人按付款计划表付款时，承包人的实际工作和(或)实际进度比付款计划表约定的关键路径的目标任务落后30日及以上时，发包人有权与承包人商定减少当期付款金额，并有权与承包人共同调整付款计划表。 42天:采用价格指数法调整价格差额时，调值公式中现行价格指数的取定时间(支付证书周期最后一天的前42天的价格指数)。 45天:工程总承包下，因发包人原因工程暂停超过45天，承包人请求复工仍不能复工等，可调减部分工程。 60天:国际竞争性招标中，总采购公告送交世界银行的时间最迟不应迟于招标文件已经准备好、将向投标人公开发售之前60天。 56天:颁发履约证书56天内，承包商提交最终报表(国际工程)
1.根据现行建设项目投资相关规定，固定资产投资应与( )相对应。 A.工程费用+工程建设其他费用 B.建设投资+建设期利息 C.建设安装工程费+设备及工器具购置费 D.建设项目总投资 【参考答案】 B 2.国际贸易双方约定费用划分与风险转移均以货物在装运港被装上指定船只时为分界点，该种交易价格被称为( )。 A.离岸价 B.运费在内价 C.到岸价 D.抵岸价 【参考答案】 A 3.国内生产某台非标准设备需材料费18 万元，加工费 2 万元，专用工具费率5%，设备损失费率10%，包装费0.4 万元，利润率为10%，用成本计算估价法计得该设备的利润是( )万元。
A.2.00 B.2.10 C.2.31 D.2.35 【参考答案】 D 4.根据现行建筑安装工程费用项目组成规定，下列费用项目属于按造价形成划分的是( )。 A.人工费 B.企业管理费 C.利润 D.税金 【参考答案】 D 5.根据现行的建筑安装工程费用项目组成规定，下列关于施工企业管理费中工具用具使用费的说法正确的是( )。 A.指企业管理使用，而非施工生产使用的工具用具使用费 B.指企业施工生产使用，而非企业管理使用的工具用具使用费 C.采用一般计税方法时，工具用具使用费中的增值税进项税额可以抵扣
D.包括各类资产标准的工具用具的购置、维修和摊销费用 【参考答案】 C 6.按照国外建筑安装工程费用构成惯例，关于其直接工程费中的人工费，下列说法正确的是( )。 A.工人按技术等级划分为技工、普工和壮工 B.平均工资应按各类工人工资的算术平均值计算 C.包括工资、加班费、津贴、招雇解雇费 D.包括工资、加班费和代理人费用 【参考答案】 C 7.建设单位通过市场机制取得建设用地，不仅应承担征地补偿费用、拆迁补偿费用，还须向土地所有者支付( )。 A.安置补助费 B.土地出让金 C.青苗补偿费 D.土地管理费 【参考答案】 B 8.关于建设项目场地准备和建设单位临时设施费的计算，下列说法正确的是()。
2015年一级造价工程师工程计价考试真题及答案 一、单项选择题（共60题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1.根据世界银行对建设工程造价构成的规定，只能作为一种储备可能不动用的费用是( )。 A.未明确项目准备金 B.基本预备费 C.不可预见准备金 D.建设成本上升费用 【答案】C 2.采用成本计算股价法计算非标准设备租赁时，下列表述中正确的是( )。 A.专用工具费=(材料费+加工费)×专用工具费率 B.加工费=设备总重量×(1+加工耗损系数)×设备每吨加工费 C.包装费的计算基数中不应包含废品损失费 D.利润的计算基数中不应包含外购配套件费 【答案】D 3.某批进口设备离岸价格为1000万元人民币，国际运费为100万元人民币，运输保险费费率为1%。XX设备关税完税价格税为( )万元人民币。 A.1100.00 B.1110.00 C.1111.00 D.1111.11 【答案】D 4.关于进口设备外贸手续费的计算，下列公式中正确的是( )。 A.外贸手续费=FOB×人民币外汇汇率×外贸手续费率 B.外贸手续费=CIF×人民币外汇汇率×外贸手续费率 【答案】B
5.根据我国现行建筑安全工程费用项目组成的规定，下列关于措施项目费用的说法中正确的是( )。 A.冬雨季施工费是冬、雨季施工增加的临时设施，防滑处理，雨雪排除等费用 B.施工排水、降水费有排水和降水两个独立的费用项目组成 C.当单层建筑物檐口高度超过15m时，可计算超高施工增加费 D.已完工程及设备保护费是指分部工程或结构部位验收前，对已完工程及设备采取必要保护措施所发生的费用 【答案】A 6.根据我国现行建筑安装工程费项目组成的规定，下列费用应列入暂列金额的是（）。 A.施工过程中可能发生的工程变更及索赔、现场签证等费用 B.应建设单位要求，完成建设项目之外的零星项目费用 C.对建设单位自行采购的材料进行保管所发生的费用 D.施工用电、用水的开办费 【答案】A 7.某市建筑公司收到某某县城工程一笔1000万元的进度款，一直营业税率为3%，教育费附加为3%，地方教育附加为2%，市区、县城城市维护建设税率分别为7%、5%，则该建筑公司为这笔进度款缴纳的建筑安装工程税金( )万元。 A.33.60 B.33.00 C.34.77 D.34.13 【答案】B 8.下列费用项目中，应在研究试验费中列支的是( )。 A.为验证设计数X而进行必要的研究试验所需的费用 B.新产品试验费 C.施工企业技术革新的研究试验费 D.设计模型制作费 【答案】A 9.关于联合试运转费，下列说法中正确的是( )。 A.包括对整个生产线或装置运行无负荷和有负荷试运转所发生的费用
造价工程师常考的10个知识点汇总，快收藏！ 一、工程计价依据 ①工程定额主要用于在项目建设前期各阶段对于建设投资的预测和估计，在工程建设交易阶段，工程定额通常只能作为建设产品价格形成的辅助依据。 ②工程量清单计价依据主要使用与合同价格形成以及后续的合同价格管理阶段。 二、工程量清单计价程序 （1）分部分项工程费=∑分部分项工程量×相应分部分项总和单价 （2）措施项目费=∑各措施项目费 （3）其它项目费=暂列金额+暂估价+计日工+总承包服务费 （4）单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其它项目费+规费+税金 （5）单项工程报价=∑单位工程报价 （6）建设项目总报价=∑单项工程报价 综合单价是指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料费和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。 三、工程定额体系 按定额反映的生产要素消耗内容分类分：为劳动消耗定额(主要形式是时间定额)、机械消耗定额（一台机械一个工作班，主要形式是时间定额）和材料消耗定额三种。 按定额的编制程序和用途分类分为：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标等5种。 ①施工定额属于企业定额的性质。项目划分很细，分项最细、定额子目最多，也是基础性定额。 ②预算定额以分项工程和结构构件为对象编制，一种计价性定额。是以施工定额为基础综合扩大编制的，同时它也是编制概算定额的基础。 ③概算定额是完成单位合格扩大分项工程或扩大结构构件所需消耗的人工、材料和机械台班的数量及其相应费用标准，是一种计价性定额。 ④概算指标是以单位工程为对象，反映完成一个规定的计量单位建筑安装产品的经济消耗指标。 ⑤投资估算指标是以建设项目、单项工程、单位工程为对象，反映建设总投资及其各项费用构成的经济指标。 【小练习】关于预算定额，以下表述正确的是（）。 A.预算定额是编制概算定额的基础
第一章建设工程造价构成一、我国建设项目投资及工程造价构成 二、国外建设工程造价构成 项目直接建设成本1、土地征购费6、管道系统费11、工艺建筑费 2、场外设施费用7、电气设备费12、服务性建筑费 3、场地费8、电气安装费13、工厂普通公共设施费 4、工艺设备费9、仪器仪表费14、车辆费 5、设备安装费10机械的绝缘和油漆 费 15、其他当地费 项目间接建设成本项目管理费 总部人员薪金和福利费，以及用于初步和详细工程设计、 采购、时间和成本控制、行政和其他一般管理费用 施工管理现场人员的薪金和福利费、用于施工现场监督、 质量保证、现场采购、时间及成本控制、行政及其它施工 管理机构的费用 零星杂项费 各种薪金 开车试车费 业主的行政性费用 生产前费用 运费和保险费 地方税 应急费未明确项目的准备金肯定动用 不可遇见准备金可能不动用建设成本上升费用价格增长
一、设备购置费的构成和计算 设备购置费=设备原价+设备运杂费 （1）国产标准设备原价（带有配件的原价） （2）国产非标准设备原价 费用名称计算公式 ①材料费材料费=材料净重*（1+加工损耗系数）*每吨材料综合价 ②加工费加工费=设备总重量*设备每吨加工费 ③辅助材料费辅助材料费=设备总重量*辅助材料费指标 ④专用工具费专用工具费=①+②+③ ⑤废品损失费废品损失费=（①+②+③+④）*百分比 ⑥外购配套件费外购配套件费=相应价格+运杂费 ⑦包装费包装费=（①+②+③+④+⑤+⑥）*百分比 ⑧利润利润=（①+②+③+④+⑤+⑦）*利润率 ⑨税金增值税金=（①+②+③+④+⑤+⑥+⑦+⑧）*适用增值税率⑩非标准设备设计费① 非标准设备原价=①+②+③+④+⑤+⑥+⑦+⑧+⑨+⑩（3）进口设备原价（抵岸价）=到岸价+进口从属费 公式 进口设备原价 （抵岸价）到岸价 （CIF） 离岸价（FOB） 运费在内价 （CFR） 离岸价+运费=FOB*（1+运费费率） 到岸价到岸价=离岸价+运费+运输保险费 =CFR/（1-保险费率） 运输保险费= （FOB+运费）*保险费率 1-保险费率 进口从属 费 银行财务费离岸价*汇率*银行财务费率 外贸手续费到岸价*汇率*外贸手续费率 关税到岸价*汇率*进口关税税率 消费税 进口环节增 值税进口环节增值税额=组成计税价格×增值税税率 组成计税价格=关税完税价格+关税+消费税 车辆购置税 车辆购置税税额=组成计税价格×增值税税率 组成计税价格=关税完税价格+关税+消费税 二、建筑安装工程费（安装工程费用包括无负荷试运转调试费）
2014年造价工程师《建设工程造价计价》考试真题 一、单项选择题（共72分，每题1分。每题的备选项中，只有一个最符合题意）。 1.根据世界银行对工程项目总建设成本的规定，下列费用应计入项目间接建设成本的是（）。 A.临时公共设施及场地的维持费 B.建筑保险和债券费 C.开工试车费 D.土地征购费 2.关于设备及工器具购置费用，下列说法中正确的是（）。 A.它是由设备购置赘和工具、器具压生活泵居购置赘组成 B.它是固定资产投资中的消极部分 C.在工业建筑中，它占工程造价比重的增大意味着生产技术的进步 D.在民用建筑中，它占工程造价比重的增大意味着资本有机构成的提高 3.已知国内制造厂某非标准设备所用材料费、加工费、辅助材料费、专用工具费、废品损失费共20万元，外购配套费3万元，非标准设备设计费1 万元，包装费率1%，利率为8%.若其他费用不考虚，则该设备的原价为（）。 A.25.82 万元 B.25.85 万元 C.26.09 万元 D.29.09 万元 4.根据我国现行建筑安装工程费用项目组成的规定，下列有关费用的表述中不正确的是（）。 A.人工费是指支付给直接从事建筑安装工程施工作业的生产工人和附属生产单位工人的各项费用 B.材料费中的材料单价由材料单价、材料运杂费、材料损耗费、采购及保管费五项组成 C.材料费包含构成或计划构成永久工程一部分的工程设备费 D.施工机具使用费包含仪器仪表使用费 5.关于建筑安装工程费用中的规费，下列说法中正确的是（）。 A.规费是指由县级及以上有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用 B.规费包括工程排污费和住房公积金 C.投标人在投标报价时填写的规费可高于规定的标准 D.社会保险费中包括建筑安装工程一切险的投保费用 6.下列建筑安装工程税金的计算公式中，正确的是（）。 A.应纳营业税=税前造价×综合税率(%) B.城市维护建设税应纳税额=计税营业额适用税率
2019年一级造价工程师《建设工程计价》真题答案及解析 全科一造真题下载 一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1.根据我国现行建设工程总投资及工程造价的构成，下列资金在数额上和工程造价相等的是（）。 A.固定资产投资+流动资金 B.固定资产投资+铺底流动资金 C.固定资产投资 D.建设投资 【答案】C 【解析】固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等。 【考点来源】第一章第一节我国建设项目总投资及工程造价的构成 2.关于设备原价的说法，正确的是（）。 A.进口设备的原价是指其到岸价 B.国产设备原价应通过直接查询相关交易价格或向生产厂家询价获得 C.设备原价通常包含备品备件费在内 D.设备原价占设备购置费比重增大，意味资本有机构成的提高 【答案】C 【解析】设备原价指国内采购设备的出厂(场)价格或国外采购设备的抵岸价格，设备原价通常包含备品备件费在内。 【考点来源】第一章第二节国产设备原价的构成及计算 3.某进口设备人民币货价400万元，国际运费折合人民币30万元，运输保险费率为3‰，则该设备应计的运输保险费折合人民币（）万元。 A.1.200
B.1.204 C.1.290 D.1.294 【答案】D 【解析】(400+30)/(1-3‰)×3‰=1.29388(万元)。 【考点来源】第一章第二节进口设备原价的构成及计算 4.根据我国现行建筑安装工程费用构成，下列费用中，属于安全文明施工费的是（）。 A.脚手架费 B.临时设施费 C.二次搬运费 D.非夜间施工照明 【答案】B 【解析】安全文明施工费是指工程项目施工期间，施工单位为保证安全施工、文明施工和保护现场内外环境等所发生的措施项目费用。通常由环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费组成。 【考点来源】第一章第三节措施项目费 5.根据国外建筑安装工程费用的构成，施工工人的招雇解雇费用一般计入（）。 A.直接工程费 B.现场管理费 C.公司管理费 D.开办费 【答案】A 【解析】人工费，国外一般工程施工的工人按技术要求划分为高级技工、熟练工、半熟练工和壮工。当工程价格采用平均工资计算时，要按各类工人总数的比例进行加权计算。人工费应该包括工资、加班费、津贴、招雇解雇费用等。人工费属于直接工程费。 【考点来源】第一章第三节费用构成
2020年造价师《工程计价》精华核心考点汇总 考点：建设工程造价的构成 考点：设备购置费的构成和计算 设备及工、器具购置费是固定资产投资中的积极部分，其在工程造价中比重增大，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。 进口设备原价的构成及计算
考点：建筑安装工程费的构成 （一）建筑安装工程费用内容 1．建筑工程费用内容包括各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装设、油饰工程的费用，列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程的费用。2．安装工程费用内容包括生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等各种需要安装的机械设备的装配费用，同时还包括为测定安装工程质量，对单台设备进行单机试运转、对系统设备进行系统联动无负荷试运转工作的调试费。 （二）我国现行建筑安装工程费用项目组成 考点：按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目构成和计算 （一）人工费 是指支付给直接从事建筑安装工程施工作业的生产工人的各项费用。 （二）材料费 材料单价，由材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费组成。 （三）施工机具使用费 建筑安装工程费中的施工机具使用费，是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费. （四）企业管理费 包括①管理人员工资；②办公费；③差旅交通费；④固定资产使用费；⑤工具用具使用费；⑥劳动保险和职 工福利费，⑦劳动保护费⑧检验试验费；⑨工会经费；⑩职工教育经费;?财产保险费;?财务费；?税金： 企业缴纳的房产税、非生产性车船使用税、土地使用税、印花税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育 费附加等。?其他。包括技术转让费、技术开发费、投标费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律 顾问费、审计费、咨询费、保险费等。 考点：按造价形成划分建筑安装工程费用项目构成和计算
2016 造价工程师《建设工程计价》真题及答案详解 一、单项选择题( 本大题共72 小题，每小题1 分，共72 分) 1.关于我国建设项目投资，下列说法中正确的是() A.非生产性建设项目总投资由固定资产投资和铺底流动资金组成 B.生产性建设项目总投资由工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分组成 C.建设投资是为了完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用 D.建设投资由固定资产投资和建设期利息组成 【答案】C 【解析】A 错误，不包含流动资金;B 错误，应该包含流动资金;D 错误，固定资产投资包含建设投资和建设期利息。 【考点】我国建设项目投资及工程造价的构成。 2.已知生产某非标准设备所需材料费、加工费、辅助材料费、专用工具费合计为30 万元，废品损失率为10%，外购配套件费为5 万，包装费率为2%，利润率为10%，用成本估算法计算该设备的利润值为() 元。 【答案】C 【解析】{[30 X (1+10%)+5] X (1+2%)-5 } X 10%=3.376 【考点】国产非标准设备原价的计算。 3.进□设备的原价是指进口设备的() A.到岸价 B.抵岸价 C.离岸价 D.运费在内价 【答案】B 【解析】进口设备的原价就指进口设备的抵岸价。 4.某县城建筑公司承建市区某建筑工程，2015 年8 月编制估算的税前造价为，已知6000 万元，已 知营业税率为3%，市、县城市维护建设税税率分别为7%、5%，教育附加率和地方费附加率分别为3%、2%。该工程的结算造价为() 万元 A.6198.0 B.6201.2
C.6204.8 D.6208.6 【答案】D 【解析】6000心-3%-3% X 7%-3%< 3%-3%< 2%)=6208.6 【考点】税金的计算. 5.根据我国现行建筑安装工程费用项目构成的规定，下列费用中属于安全文明施工费的() A.夜间施工时，临时可移动照明灯具的设置、拆除费用 B.工人安全防护用品的购置费用 C.地下室施工时采用的照明设施拆除费 D.建筑物的临时保护设施费 【答案】B 【解析】A 属于夜间施工增加费;C 属于非夜间施工照明费;D 选项属于建筑物的临时保护设施费。 【考点】措施费的构成。 6.关于国外建筑安装工程费用的计算，下列说法正确的是() A.分包工程费不包括分包工程的管理费和利润 B.材料的预涨费计入管理费 C.开办费一般包括了工地清理费及完工后清理费 D.* 【答案】C 【解析】A 错误，分包工程费包括：分包报价、总包管理费和利润。材料预涨费属于材料费的一部 分，B错误。 7.下列与建设用地有关的费用中，归农村集体经济组织所有的是() A. 土地补偿费 B.青苗补偿费 C.拆迁补偿费 D.新菜地开发建设基金 【答案】A 【解析】B 选项青苗补偿费归青苗所有者;C 拆迁补偿费归被拆迁人;D 选项新菜地开发建设基金归政府。 考点】建设用地费的构成。 8.关于工程建设其他费用，下列说法中正确的是()