东方国际：诚信为本，立足东方
“同样是LV的包，商场买5千8，网店卖58”这样的价格差异，相信很多消费者朋友们会有所心动，的确，正是由于很多消费者仍然没有意识到网店中存在的欺诈行为，总是抱有花10块钱买到明代古董的侥幸心理，频繁上当，才导致卖家一次又一次的得逞，所以，在看到低廉的价格和所谓宣传的神乎其神，进行认真的衡量，切不可贪小便宜吃大亏。
说到这里今天为大家推荐一个人气和口碑都不错的网络商城——东方国际。东方国际是一家大型的电子商务公司，旗下的大型B2C网购平台为全国各地数以万计的网店店主和供货商提供了一个展示、销售的渠道。在东方国际，每一个加入东方国际的供货商都要经过公司的严格把关，东方国际要求供货商提供提商品都是正品行货，公司获得利益是依靠诚信，而不是为了获得利益而不择手段，一经查获的假冒、劣质、残次的商品，公司将进行集中销毁。为了还消费者一个健康、安全的网上购物环境，东方国际也是蛮拼的。对于加盟东方国际的网店店主，东方国际将会对其进行集中专业化的培训，使其了解诚信的重要性，强调售后的重必然。使每一名消费者获得最满意的购物体验一直是我们孜孜不倦的追求。以人为本，立足诚信，东方国际以巨人的姿态立足东方。
XX商业大厦营销策划方案 名目 前言 一、上海市写字楼市场分析 二、本项目周边区域市场概述 三、本项目市场定位 四、本项目产品建议 五、销售策略 六、形象策划 七、财务分析 前言
在市场需求日趋严谨的今天，一家体会丰富、素养良好的专业行销顾问公司为贵司服务，是迎接挑战、实现商业目标的必要条件。 我们的目标在于为贵公司的楼盘在产品规划、市场调研、行销策略、形象包装、媒体策略、现场销售等环节提供相应的行销顾问服务。在现今复杂多变、竞争猛烈的市场中给予您关于行销的专业化关心和咨询，为贵司制定正确的市场战略途径。 依照目前贵公司的打算、楼盘现状和市场具体情形，我们将尽力为您进行关于阻碍贵司楼盘行销进程的诸多因素的研究，并据此提供适合于楼盘的行销战略规划以及相关其他多样化的配套措施。 我们的行销顾问们已预备运用我们在各个领域的专业知识，来协助贵公司做出每个重要的决策。 一、上海市写字楼市场分析 （一）上海写字楼市场进展现状 上海的写字楼市场通过近十年的进展，目前，已具备相当的进展规模，且逐步形成区域性规模进展态势，优质写字楼物业层出不穷。 1、写字楼开发情形 办公用房施工、竣工情形单位：万平方米
近年来，办公用房供应量（竣工面积）自1997年达到最高峰170.70万平方米之后逐 到低点58.23万平 方米，同期施工面积 也达到近年来的低 点381.63万平方 米。与此有所不同的 是，反映供应量先行 指标的新开工面积， 领先在2000年达到最低点18.89万平方米后反弹，2001年回升到20.35万平方米，新开工面积自1996年以来首次显现正增长，市场供应量下滑的趋势得到扭转。 2、写字楼市场吸纳情形 “九·五”以来办公用房市场的吸纳量，总体呈平稳增长态势，销售面积自1996、1997、1998三年连续大幅度增长以后近期走势较为平稳，而出租面积逐年放大，2001年为229.59万平方米，为1996年的15倍，强劲的走势，充分反映出市场对租赁方式的认可度和接纳度。但自2002年开始趋势有所下降。（见下图） “九·五”办公用房销售和租赁情形单位：万平方米
竭诚为您提供优质文档/双击可除商业地产围墙广告文案 篇一：房地产围墙广告文案精选 房地产围墙广告文案精选 房地产围板广告（喀什宏福花园一） 1、专业品质，构筑人居地标群落 -------居优越之上，生活在世人的仰慕之中 -----城南完美蜕变，紧随您的追求梦想 2、大型景观华庭群落，让爱归巢 -------城市精英生活在此一路起航 -------为居家涂抹一层现代与自然叠加的色彩 3、远见未来，圈定成熟生活新腹地 -------以悠然之态，尊享悠然生活；以华丽之容，彰显独特魅力 -------回归风景和自然的居住标签 4、上选之地，荣耀之城 -------筑我所想，住我所爱，住在城中，筑在心中 -----跃式户型，私家露台花园与别墅设计理念完美结
合 5、城市公园，咫尺悦动居所的绿色之美 ------一座依偎于南湖岸边茁壮生长的高尚中央社区 ----心灵对自然的守望，距离只在咫尺之间 6、居高尚豪宅，做高尚之人 ------方方正正制作经典户型，端端正正涵养高贵品德 7、豪庭高层，尊享上层人生 ------献给懂得生活，恣意去享受生活 而绝不简单的你 8、人生自在非凡处，让居住与梦想同步 ---(:商业地产围墙广告文案)--选择宏福花园，启幕铂金生活，精致铂金主义我定义 9、一铺三代，商住投资两相宜 ------精品社区，彰显精品生活；优越配套，市政规划重心 10、置业书香之所，给孩子最贵重的礼物 ------疼孩子，就让孩子求学的每一步都精致和轻松 ----爱孩子，就让孩子赢在起点 11、一座无边界的魅力城市花园 -------文脉与现代、城市与自然、拼搏与休闲和谐包容，相互共生 12、城市精英永远的专属领地
项目营销推广业务策略 一、???????????? 营销阶段的划分 商业广场的整个销售过程可以划分为五个阶段，即： 第一阶段：销售准备期 第二阶段：内部认购期 第三阶段：强势推广期 第四阶段：调节休整期 第五阶段：尾盘销售期 二、???????????? 各个阶段业务策略总览 （一）?? 售准备期 1、? 工地现场清理美化，搭设风格新颖清新的售楼处。 2、? 合约书、预约单、各种纪录表制作完成。 3、? 培训资料编制完成 4、? 价格表制作完成 5、? 人员培训工作完成 6、? 刊登引导广告 7、? 销售人员进驻 销售期准备期需要注意的事项： 1、? 对预约客户中有希望的必做DS(直接拜访) 2、? 现场业务销售方向、方式若有不顺畅要及时更正 3、? 不定期举行业务与企划部门之动脑会议，对来人、来电及区域纪录表予以分析 后，决定是否修正企划策略 4、? 定期由业务主管召开销售人员策划会，振奋士气 5、? 有关接待中心常发生的故障或较为客户在意的设施，如灯光的照明亮度、冷暖 气空调的位置及冷暖度、签约场所气氛、屋顶防雨措施、效果图是否坚牢等均需 一一检查测试 6、? 控制台位置及高度、广播系统音域范围及功能，控台、销售区、模型，出入口 及过道是否足以使众多客户十分畅通的通过 （二）?? 部认购期业务策略 1、? 内部认购客户分类 2、? 电话营销 3、? 分析研究客户反映情况 4、? 修正后期发展战略以及经营目标 （三）?? 势推广期业务策略 1、? 正式公开推出前心须吸引引导有希望的客户与配合各种强势媒体宣传，聚集人 潮，并施展现场销售团队的个人销售魅力，促成定购。另外可安排鸡尾酒会或邀 请政界名人剪彩，提高客户购买信心。 2、? 每日下班前25分钟，现场销售人员将每日应填的资料填好交回，由业务主管加 以审核，于隔日交还给每位销售人员，并于隔日晨间会议加发讨论，对各种状况 进行分析，对目标客户得出追踪措施，提高应变能力。 3、? 每周一由业务部、企划部举行策划会议讨论本周广告发媒体策略、促销活动（SP） 与销售策略，总结销售成果，拟定派发宣传单计划。 4、? 拟定派发宣传单计划表，排定督报人员表及SP活动人员编制调度表。
口红广告文案 篇一：高档口红广告设计 高档口红世家广告设计 一、课时安排 2课时 二、效果图 三、重难点： 广告布局与口红实物制作。 四、制作步骤： １、利用柜形工具、文字工具和形状工具制作口红外形如下图所示。 2、利用填充工具给上图上色，如图所示。 3、制作镜面效果，如图。 4、最后做好布局。 五、小结 本例主要是加强学生实物制作能力与镜面广告布局能力的训练，为日后的广告设计打下坚实基础。 篇二：香奈儿经典广告语 香奈儿经典广告语！！！ 每个女孩都该做到两点：有品位并且光芒四射 想要无可取代，就必须时刻与众不同。 时尚会过去，但风格永存
最适合你的颜色，才是世界上最美的颜色。 记得要寻找穿衣服的女人。如果完全看不到女人，衣服的意义就失去了。 奢侈就必须舒适，否则就不是奢侈。 不用香水的女人没有未来。 时尚创造就是为了使之过时。 服装广告：香奈儿品牌走高端路线，时尚简约，简单舒适，纯正风范。 ◆香奈儿品牌档案： 中文名：香奈儿 英文名：CHANEL 国家：法国巴黎 创建年代：1910年 创建人：可可·香奈儿 现任设计师：卡尔·拉格斐 产品系列：高级定制服、高级女装成衣、香水、彩妆、护肤品、鞋履、手袋、眼镜、腕表、珠宝配饰 说到香奈儿香水，就一定要说香奈儿5号香水。此外，香奈儿Coco香水、香奈儿邂逅香水、香奈儿都在香水界有着无可比拟的地位。在20~30年代，几乎每个女人都渴望拥有一瓶香奈儿香水，在法国香奈儿香水是成功女性必须拥有的东西，其次才是袭皮大衣。可可·香奈儿小姐曾说“不用
香水的女人，是没有前途的女人。” 经典，简单，风格独特。CHANEL包包是大牌明星的热宠，在坞众女星中几乎每人都收藏了不同款式的CHANEL包包，CHANEL包包气势不凡由此可见 [视频]香奈儿20XX早春度假系列包包：黑白造型中性气质Boy Bag、经典魅力 篇三：完美唇膏营销策划书 完美玛丽艳美容系列——8色唇膏情人节营销活动策划书一，唇膏市场分析：市场概况 唇膏市场居于主要地位的品牌有曼秀雷敦、美宝莲、雅芳、妮维雅、欧莱雅等，各大品牌其实都互为竞争对手。 二，唇膏市场分析：消费者分析 1，消费者的购买行为 动机：展现自身美丽，保护唇部，突出个性。时间：四季。频率：平均1年数支，8色任君选择。地点：完美各专门店等终端网点。 2，消费者态度 玛丽艳最新唇膏采用优质有机原料精制而成，不含重金属及矿物油，令双唇保持自然清香； 与唇部肌肤极具亲和力，提供唇部柔软、乳脂般的感受与舒适，最大程度减少唇部的水分流失； 植物油、维生素E、甘油、向日葵籽油等成分可深层滋
商业广场营销策划方案 一、序： 众所周知，长沙东一商业广场是长沙市不可多得的商业地产项目，该项目所处的位置是长沙市的商业黄金地段，将备受众多开发商、代理行及客户的青睐，房地产项目尤其是商业地产项目的开发，地理位置是营销成功的第一要素，而东一广场所处的地理位置是不容置疑的。我们相信，由一般的地产代理公司代理该项目的全程营销可能也会做得好，如果开发商的希望值不高，交由一般的代理公司进行营销也不会很难，但如果开发商的希望值更高，希望本来很好的项目能产生超值的回报，则应选择具有丰富的商业地产策划经验的公司或团队进行合作，则会取得超值的回报，也就是说，在众多的营销公司或营销团队中，就看准能做得更好，做得更快了。 项目很好，一般的代理公司或团队都有可能做得成功，但是由于项目的基本条件较好，营销的要求就越多，希望的回报附加值就越高，没有足够实力和能力的代理公司是无法做得很好的。我们认为，项目的营销合作对象，不是取决于公司的大小，也不是取决于合作公司营销项目的多少，而是在于用什么人来营销，在于营销的主要人员有没有足够的实力和丰富的营销经验。纵观广州、深圳众多大型、超大型的商业地产项目，从天河城、新中国大厦到中华广场、正佳商业广场这些超大型的项目营销中，无一不是以决定用什么人来营销取胜的。 我们这支队伍，是广东乃至全国商业地产浪尖上捕击的一班人，长期从事开发商的商业地产营销工作（祥见团队介绍），成功营销的案例足于我们“骄傲”。我们在与贵公司的领导沟通后认为，商业地产的营销大多是大同小异的，唯一不同的是谁的经验更多（不会走弯路），谁的方法最多（出奇制胜），谁的资源更广（客户源庞大）和谁的团队建设更有凝聚力和向心力（目标管理）。我们一班人的营销思路已经与贵公司领导沟通多次，营销
万达广场营销策划方案 篇一：廊坊万达广场的项目营销策划方案 廊坊万达广场项目营销策划方案 “万达广场”项目的策划及销售部署进行了深入的调查研究及分析，为了该项目成功推向市场，为开发商获取最大的经济效益和品牌效应。通过多次的沟通，本策划书就“万达广场”所面临的问题作了深度剖析、解答，敝司专项小组对本项目的市场定位、销售部署、推广部署作出了较为创新的解理和深度的透析。 1：区域性商圈深度透析 一、本项目的商圈分析 ——“地利人和，商权无限” 1、新华路有巨大的区域优势 廊坊市调整规划策略，要把廊坊建设成为一个生态城市，新华路成为未来
廊坊五大片区中的都市区。这一策略奠定了新华路为中心城区的地位。一系列的市政基础配套设施把北京、天津紧紧的连在一起，大大减弱了两市的差异。 新华路区的未来则以“五个中心”为核 而在这“五个中主”中，基础最好，发展最快的就是金光道、爱民道为轴线的新华路商业中心区。而本项目即位于该中心区的核心地带。 2、规划的调整带动房地产的快速发展 随着廊坊市对市区的改造及各地产商实力的增强，把目光对准那些因工厂拆迁而在城市中心区留下的少有的大块土地。逐渐形成了以廊坊道板块、金光道板块等为主的房地产市场。 2001年上半年，新华路区完成房地产投资额达25。33亿元，仅次于北城区，居全市第二位。在建的商品住宅408。76万平方米，占 全市在建商品住宅的18。3%，居第
二位。由此可见，新华路区在廊坊市房地产市场的份量。 3、人口急增加 房地产市场的快速发展带来的结果就是：人口的急剧增加。据2000年第五次全国人口普查统计，8新华路区的人口已由1990年的10余万发展到现在的30。73万人，仅次安次，居廊坊市第二位，人口密度达到12687人/KM2，仅次于安次三个老城区，相当于一个中等城市的人品规模，人口的增加，特别是有效消费人品的增加，必然促进商业市场的繁荣。 4、大量的土地资源储备 新华路区目前的房地产开发大多集中在新华路区的西部，东部尚有50平方公里的农村地带等待开发，发展前景极为乐观。新华路区的七项市政工程、区政府的东迁及琶州地区的开发必将促进这一地区的开发进度。从而带动大量人口的入住，进而促进商业的发展。 5、京沪高铁的兴建，将促进商业
城市别墅（金地围墙） 九万平方米别墅级人文社区，多形态人居空间贴心打造 细节成就经典，建筑复兴生活 花园门口，那盏灯照亮归途 当经典建筑遇见城市绝版地段 突破视野的无极限 爱上了有层次的生活 传说中的太古汇围墙 我希望你是面对美食时才花心。----美食店 我希望始终如一的你，有一天野一点。----ktv 我希望被电影感动时，身边只有你。----电影院
我希望你只是从身边溜过，而非错过。----溜冰场 我希望吸引万人视线的你，眼中只有我。----摄影店 我希望陪你走过漫漫人生路，一对鞋怎够？----鞋店 我希望你的魅力不仅来自内在，更有外在。----服装店 我希望在众多时尚新宠中，仍然最爱是我。----数码店 我希望不论我变成什么样，你一样爱我。----形象美容店 我希望酒是让我们陶醉而非迷醉。----公益广告，请勿酒后驾驶。 我希望广州的天空象我们的衣服一样蓝――请保持空气清新。公益广告。 再多希望，太古汇也能为您一一实现。 惠丰广场围墙广告文案 方案一是在惠丰广场外售部分定位为“纯居住”的前提下，对项目的买点进行的挖掘和提炼。本方案的广告策略是对项目的优势进行集中，采用了“抓其各点各个击破”的广告传播方法。明确项目究竟在哪一个方面更具有优势，才可以扬长避短，或者
以实击虚。 1、项目所在地特点：首先的一个特点是中心性，根据《淄川区十五城市规划》项目地处政务区，文化区，生活区交汇处。其次是它在交通上各个方向的便捷性和可达性特别强,是交通上的“黄金交叉点”。 2、项目自身的特点：首先是其淄川区少有的高层建筑这个的特点；其次是汇集超市，劳动局办公，劳务大厅为一体这一自身的综合性。 3、项目周边的市政配套相当成熟，学校、、银行、饭店、电信、体育场、图书馆近在 咫尺。 主题： 居家办公尽享创富自由 文案：
第一部分项目分析 1. xx市商业地产的市场现状 （一）近期xx市商业地产市场概况 2003年,xx市商业地产在政府实施房地产市场规范化运作、加快地铁等城市基础设施建设等多项利好因素推动下，呈现出稳步发展的势头，在售和在租的的大型商场亮点频现，正佳广场、维多利广场、光明广场、名盛广场、地王广场、盛贤纺织（布艺）城、十甫名都等大型商业，分布在市内各个热点区域，四面开花，去年的商用物业大旺，呈现一派喜人景象，主要表现在以下六方面： 1、体验式商铺开发（SHOPPINGMAII）引领潮流 体验式商铺开发（SHOPPINGMAII）是2003年最流行的商业形态，不少商用物业发展商竞相尝试，去年风头最足的商业项目都定位于SHOPPINGMAII。据悉，目前xx在建的MAII有5个，天河区的正佳广场、北京路的光明广场和名盛广场，位于奥林匹克体育场旁的“花花世界”以及白云区的百信广场。除尚未开售的“花花世界”其他项目推出市场后的租销售情况都较不错。xx市场都接受MAII 这种类型的商业项目。xx广场就项目的实际情况，借这一趋势将项目定位为xx 首席社区商业MAII。 2、专业市场行情看涨 由于xx经济的持续高速发展，加上特有的地理位置及周边地区强大的产业链支持，xx的专业市场一直是商业布局中重要的一环，且各类专业市场的表现的非常繁荣。2003年下半年陆续有专业市场商铺推出市场，销售和出租情况都相当理想。如鞋业皮具市场有金龙盘国际鞋业皮具贸易广场，布艺专业市场有海印盛贤纺织（布艺）城，美容美发专业市场有美博城，电脑专业市场有颐高数码广场
等，我司认为，专业市场的选址十分重要，去年推出的专业市场都建在商业气氛逐渐浓厚的地方，或者在传统的商业街，这是专业市场依旧繁荣的原因。 3、主题商场的开发逐渐成趋势 主题式的商场由于具体清晰的定位及鲜明特色，对加强商户的竞争力及吸引客户方面有独特作用，也是商用物业发展商喜欢的形式之一。2003年底以“主题商场”的形象推出市场的商铺有上升的趋势，如富力儿童世界、广百玩具城、运动前线、南天国际照明广场、xx百利国际婚庆中心、百安居等，都很受置业者、投资者和消费者的关注。根据发展趋势，所以四楼考虑作为儿童主题的商场。因为项目只有99个车位不足以支撑大型酒楼和整个商场的使用，所以建议五楼做主题餐饮，设置西餐厅和咖啡馆，如引进伯顿等。 4、新开商场引入大型名牌商家 大型商铺能够做旺，一靠地理位置。二是靠聚集人气，此外还看能否提供齐全的商品种类，让顾客实现“一站式”消费。如正佳广场、维多利广场都以大品牌商家为主要客户，一是可以提高档次，另外也可以让消费者享受更多的购物乐趣。而新光城市广场在招商过程中引入了家乐福和顺电两大商家。经过招商部的努力，主力商家方面已经确立美国诺马特超市。 5、岁末商铺广告投放量激增 2003年11月1至12月20日，共有36个大型商场、专业市场、裙楼商铺和小区铺在xx报纸媒体作广告，比9－10月份多出4个，其中xx市内有34个，市外有2个。报纸的广告量为13337664元，比9－10月份增加63.9%，其中市内商铺的广告量占商铺广告总量的99％。广告投放量原定为500万，我们认为考虑到对接广电房地产的品牌向全国输出的需要，应该增加100万的广告投放,组建成全方位的市场攻击体系。 6、投资增长较快、整体市场供大于求，总体价格走低。 2003年1－9月xx市批准的商预售面积达48.52平方米，成交面积为41.12万平方米，同比增长47.57%和11.47％。xx市特别是八区商铺的供应量大增，呈现出迅猛发展的势头。受供应量的巨大影响，虽然2003年前三季度的成交量与2002年相比有较大幅度的增长，但少于2002年的供应量，目前市场的售货量仍较多，有待市场进一步消化。 同时，因2003年商铺市场供大于求，导致2003年的商铺成交价继续下滑，八个区的商铺成交均价为9810元/平方米，与2002年商铺的成交价格同期大幅下降了25.19％。不过，受城市规划和市政建设等利好因素影响，现在天河、白云、越秀等区的商铺销售仍然保持良好的市场局面。 1998-2002年全市商铺成交均价表 （单位：万平方米）
商业广告文案范文 篇一：广告文案例文 广告文案 美缘九果原浆——妈妈的乳汁 美缘九果原浆，是一款主打城市女性的营养饮品，产品由山核桃，巴达木，碧根果，杏仁，花生，夏威夷果，腰果，榛子九种富含多种人体必须微量元素和物质的天然坚果秘制而成，给现代都市女性带来全方位的健康呵护，如同妈妈的乳汁，你每天所需的营养都在这儿，每天喝一杯，让你在轻松愉快的之下完成工作。产品的优势有三， 1.营养物质丰富。美缘九果原浆，每一滴都是精华，可媲美妈妈的乳汁，不仅美味营养，还有增强体质的效用，是你的家中必备。 2.绿色健康。产品由九种绿色无污染的坚果精心酿制而成，不添加任何食品添加剂。产品的生产始终遵循一个原则：对待顾客就像对待自己正处于怀孕期间的老婆，在保证营养的提前下还要保证健康。每一件产品都经过严格的质量监控，保证99.99%的通过率。 3.价格便宜。当你以为这么出色的饮品价格昂贵的时候，我们的产品只卖6元/罐，且是350ml，极具性价比，是名副其实的物美价廉。如果你还在繁乱无章的超市里不知道怎么选择饮品时候，美缘九果原浆是你的不二选择。
广告语 广告语可以选择“美缘九果，滴滴精华”，“美缘九果，给你妈妈般的呵护”，“只有美缘，才有健康”，“最纯正的营养，来自美缘”，“一杯美缘，一份营养”等。 篇二：商业广告文案赏析 一、商业广告文案赏析 1、标题：麦斯威尔 2、广告语：滴滴香浓意犹未尽 3、正文：麦斯威尔咖啡，精选上等的咖啡豆，通过精心烘 焙研制成特有的麦氏香醇。 4、随文：源自100%进口咖啡豆 5、广告文案创意分析： 所属国家：美国创建时间：1892年 所属集团：卡夫 美国卡夫食品国际公司旗下咖啡品牌，自1892年创立以来，一直以“Good to the last drop!”为目标，成为享誉全球的品牌。 1907年，美国前总统罗斯福在首次品尝麦斯威尔咖啡后，惊异于它的美味，大赞“滴滴香浓，意犹未尽（Good to the last drop!）”，这句话成为麦斯威尔咖啡的金字招牌，也是百年广告的经典之作。利用总统的名人效应，给产品本身做了最有效的宣传，即使不用过多描述
商业综合体的营销策略及应用 摘要：消费享受化与业态多样化，引导着商业地产的变革与发展，形成了休闲商业聚集新形态——商业综合体，如北京798艺术区、万达的综合体、上海新天地的时尚聚集、银泰的百货转型、高邮的波司登世贸广场、成都锦里、等等，都成为了代表城市品牌与生活方式的标志区。商业综合体代表着各种休闲需求的实现。无论是文化娱乐、商业办公、商务招待、教育运动、选货购物健体美容，都能够通过“消费功能+模式+商业空间”创新完成。本论文旨在研究商业综合体的概念、发展现状、并以一二线城市、三四线城市的商业综合体为例，摸索商业综合体未来的营销策略。 关键词：商业综合体；银泰；万达 The marketing strategy and the application of the commercial complex Abstract: business diversification and enjoyment of consumption, guide the upgrading and transformation of commercial real estate, the formation of a new creation of leisure businessgathering -- commercial complex, such as the Gaoyou World Trade Plaza, Wanda Bosidengcomplex, Yintai department store transformation, Shanghai new world are gathered, ChengduJinli Street, Beijing 798 Art Zone and so on, both as a representative of the city brand andlifestyle logo area. The commercial complex represents a variety of leisure demand. Whether it is commercial office, entertainment, education, sports, fitness and beauty business entertainment, selected goods shopping, are available through the "consumption function +mode + commercial space" innovation. The concept, development status, this paper aims to study the commercial complex and a second tier city commercial complex, the three or four line of the city as an example, explore the future marketing strategy of commercial complex. Keywords: intime; Wanda Commercial Complex; 1.前言 2014年4月26日，临海银泰城开业。当天客流超过25万人次，当天销售额突破800万，缔造了台州当地商业的传奇，成为目前已开业门店中，开业当天客流量最高的门店。学生在临海银泰城实习8个月，以临海银泰的实际工作经验
金泰利商业广场前期包装推广方案 常德市德达房地产开发有限公司投资组合： 常德市金泰利置业有限公司 统筹顾问：三明国际商业地产（香港）顾问有限公司 二○○五年一月十三日
目录 目录 (1) 1项目SWOT分析 (5) 1.1S地块优势理解 (5) 1.2W地块劣势理解 (5) 1.3O地块机遇理解 (6) 1.4T地块开发商业的威胁点及风险的理解 (6) 2项目目标投资及经营客户群定位 (7) 2.1购物中心客户定位原则 (7) 2.2购物中心营销客户定位依据 (7) 3项目营销目标 (8) 3.1项目客户群分析 (8) 3.2销目标客户群细分 (9) 3.3营销目标客户群心理研究及需求分析 (10) 3.4小结 (12) 5项目形象推广主题定位 (12) 5.1项目命名及广告语 (12) 5．2效果图及围墙包装 13 6项目市场定位 (13) 6.1购物中心 ....................................................... 错误!未定义书签。 6.2住宅部分 (15)
6.3现代都市大厦 (15) 7项目整合营销推广思路 (16) 8广告策略 (20) 8.1媒体定位 (20) 8.2媒介发布要点 (21) 9媒体传播组合 (22) 10第一阶段营销推广（春节前夕推广部署） (23) 10.1媒体内容选择 (23) 10.2推广促进会 (24) 10.3促进会细节及完成时间 (25) 10.4推广要素 (25) 10．5推广促进会作用: (26) 10．6整合营销图示: (26) 10．7小结 11.第二阶段推广部署（在春节后体现） 12销售部准备工作 (29) 13结语 (30) 附件1： (30) 常德媒体初步调研分析 (30) 1报业 2 流行刊物 (37) 3互联网传媒 (40) 4户外广告 (44)
金佛花园商业街DM广告文案 封面: 中位精品商业街，财富之门为您打开～ FORTUNE 源自平昌核心地产 10万人流量 扼守中心城区的黄金要道 拥有高性价比投资潜力 彰显无比优越的升值空间 财富左右逢源 掘金首选之地 中位精品商业街，财富的聚宝盆。 财富之门，为您打开…… 内文: 中位精品商业街，唤醒的翡翠季节 ——主题式“恋爱”menu，精品商业街的完美典范。 中位精品商业街以休闲商业为主体，以体验消费为主题，底层、二层规划为休闲购物广场，为实力商家精心打造投资环境，创造拥有10万人流量的商业氛围，是商家大展身手的完美舞台。餐饮、娱乐、休闲、健身、购物的综合体，以丰富而精彩的功能分区，使您在不知不觉中“恋”上中位精品商业街。 n 商贸发展空间大
200米的风景线，51间规划商铺，30--70?的自由伸缩空间，投资、增值都不容忽视。 n 主题式购物乐趣多 记录最新时尚产物，捕风捉影，美食与娱乐并驾齐驱，在浪漫与激情中享受精品商业街的神奇魅力。 n 欢乐美食，想吃就吃 法国牛排/意大利比萨/日本旋转寿司/韩国烧烤/本地风味小吃/江南汤包/老四川火锅/新川菜/成 都名小吃 n 娱乐动感，倾力呈现 茶楼/酒吧/咖啡厅/啤酒馆中西文化的交织与碰撞 健身/美容/美发/浴足房敢于SHOW“秀”出自己 KTV飚歌房在歌声中放松疲惫的心灵 铂金地段，无与伦比的商业要道 ——在通往财富的路上，您还犹豫什么, 想淘金,绝版地段不可复制～ “地段～地段～除了地段，还是地段～～” ——李嘉诚 n 金佛花园内的精品商业街，是规划中与已有的商业步行街的唯一直接相连的商业类街区。 n 5.4米高层高，2.8—4.2米的开间，11.5—15.7米的进深空间，最适合您的要求。 n 20米街宽，拥有比商业步行街宽5米的街道，停车位充足，更具投资环境。
购物中心加速布局个性化体验业态 多个线下体验店开进广州各大购物中心,唤醒购物中心活力的同时,在一定程度上也帮助购物中心稳定了租金水平,降低了空置率,提振市场对购物中心的信心。 受消费低迷和电商大发展的影响,购物中心普遍陷入租金下降、空置率上升的尴尬局面。但近期,多个线下体验店开进广州各大购物中心,唤醒购物中心活力的同时,在一定程度上也帮助购物中心稳定了租金水平,降低了空置率,提振市场对购物中心的信心。 购物中心引进体验业态更注重独特性 7月30日,“茵曼+”广州体验店在正佳广场开业。同日,西西弗书店万菱汇开出广州第二家店,其广州首店已于6月1日在凯德云尚广场开业。回顾今年过去的几个月,广州多家购物中心纷纷提升体验业态比例,最明显的表现便是引进知名的体验业态品牌。包括天环Parc Central开出广州首家苹果体验店,正佳广场开放极地海洋世界、演艺剧院,太阳新天地引进海马体照相馆等等。这些体验店不仅在开业之初吸引大量顾客,也逐渐成为购物中心的一个特色。 “茵曼+”广州体验店和西西弗书店万菱汇店在开业当天,便凭各种独特的因素吸引了众多顾客。“茵曼+”广州体验店带着互联网基因走进正佳广场,店内除了卖文艺服饰、生活杂品等,还设置了具有情感功能的机器人、具有RFID识别功能的魔镜等。西西弗书店除了拥有各种细致的阅读分类,还设置了“七十二阅听课儿童馆”与“不二生活创意馆”两大主题区。 购物中心增加体验业态比重已经不新鲜,但与过去几年相比,如今购物中心更注重体验业态的品质和独特性,而不是随便招个儿童乐园、电影院。从近两年广州各大购物中心引进的体验业态看来,要么是广州、华南首店或首家旗舰店,例如天环Parc Central引进的广州首家苹果体验店;要么是名声在外的知名品牌,如近期在正佳广场开业的国际卡通形象品牌LINE FRIENDS;要么是购物中心自主开发的项目或定期活动,包括正佳演艺剧院,太阳新天地的“乐府”等等。 优化业态组合,中高端购物中心租金略升 新快报记者了解到,线下体验店进驻购物中心,主要看中的是购物中心较可观且稳定的客流量以及给出的租金优惠。西西弗文化传播公司董事长金伟竹介绍,购物中心对西西弗书店给予了很大的租金优惠,其租金成本占营业额的比例不到10%。这并非个例,有的购物中心为了吸引知名实体店进驻,可以给出一半的租金优惠甚至免费。 第一太平戴维斯发布的《2016年第二季度广州房地产市场概述》指出,2016年第二季度,广州全市主要优质购物中心首层平均租金水平为652.4元/平方米/月,环比略跌0.4%。面对竞争压力,购物中心租金立场有所软化,不断优化品牌组合并增加体验店铺占比。 某购物中心相关负责人表示,就算在租金方面让步,购物中心也要增加体验型业态比例,唯一的理由就是市场有需求。“体验型消费正逐渐成为顾客的必要性消费,而非选择性消费。独特的体验业态不仅能吸引客流,还能提升购物中心的品位。” 仲量联行发布的《广州房地产2016年第二季度回顾》也显示,受益于消费结构呈现体验消费
2017年优秀广告文案 2017年优秀广告广告语：书香情怀，人文名宅。内容：淮安国际标杆全人教育社区只此一处。b广告语：里运河畔，华府推窗即现。内容：与古城血脉相通，一派小桥流水的江南风韵。c广告语;淮安小学，家到名校的距离，不到一首歌的时间。内容：直属淮安小学，从此书韵绵长。d广告语：地产巨鳄，携手共筑幸福。内容：南通三建立足中国企业十强，全面领军房地产开发企业。e广告语：专属城市绿肺，都市喧嚣中独享怡然。内容：里运河风光带、钵池山、楚秀园，动物园、大运河广场、国际会展中心环伺。广告语：抢滩2万㎡主城商铺，占据财富最“钱”线。内容：投资需要选择，选择创造财富!g广告语：7#楼势不可挡，4月载誉加推，惠动全城!内容：即买即送，多重购房大礼，倾情奉献!h广告语：10#楼景观楼王，5月隆重开盘，敬请期待!内容：金域华府开盘钜惠，礼献淮城。i广告语：贴心服务，开启品质生活。内容：福田物业，定义淮安新高度。篇二：经典房地产广告语香格里拉——房地产广告语精雕细琢玉玲珑钟爱一生国宝级窗景的永久居留权别人有的香格里拉也有而香格里拉有的，别人却不一定有水莲山庄——房地产广告语有安法水莲专业的健康管理你只要轻松就能健康生活生活与健康同步，安法水莲摩天引——房地产广告语青春。捷运。摩天引家庭的梦想，在淡水，摩天引我们的长假在摩天引我和我的幸福在淡水摩天引淡水最魅力，摩天引，十全十美梦想最大，景观最好海誓山盟一户摩天引海誓山盟化为实际理想一户摩天引让您拥抱
山水，真情永远阅读欧洲——房地产广告语 阅读，让心灵澄静自觉家，让生活慰藉 2017年广告文案1、荣耀与梦想——九曲黄河，横跃千里疆土渊远，浑厚，磅礴以奔腾之力注入华夏民族精神之髓祈年大殿，巍居天地中正佑神州昌盛，国泰民安让历史的沉淀驻守一种永恒浩然之气凝聚成为中华文明图腾××集团，自创立伊始即将传承与创造、和谐与持久铭刻于企业发展的路标之上精耕细作，筑品百年打造中国地产业的民族品牌2、根天地，筑未来——神州大地，文明渊远根植天赋菁华一砖一瓦，一步一印筑造属于企业的百年长城因传承而深远因变革而锐意因坚持而历久弥新当超越成为一种永恒的追求价值便从中彰显3、××集团前身为原“江苏凌云置业有限公司”，为树立全新的地产业公司品牌形象，通过一年多以来的战略性重大资源重组，目前已成为一个集城市规划、市场开发、产品研究、规划设计、园林景观、营销策划等等多元发展的规模化、现代化地产集团公司。××集团前身成立于1999年，总部位于江苏，区域内知名的房地产企业之一，专注开发系列城市优质地产项目，产品形态涉及住宅、商业、别墅、公寓、度假公寓、酒店式服务公寓等住宅系列，同时涉及酒店、综合类项目的开发和营造。多年一来，××集团的房产销售额在区域内都名列同行业前茅，多次被国家政府机构、金融机构评为重合同、守信用单位。公司通过八年的成功经验积累，××已控股多家企业，拥有员工上千人，房产项目开发足迹遍及江苏省内，已形成较强的地产综合营运实力，由单一的地产开发
广府味，新传承！ “城市中的旅游目的地”——正佳广场，在城市中央建造了一个多维结构的体验空间，来到这里，您能够“对话”海底世界的白鲸、聆听热带雨林的蝉鸣、穿越清朝时期的广州…… 作为国家AAAA级景区的正佳广场，真正将商业、旅游、文化乃至更多元素融为一体，为游客提供更多维度的体验，期望带着正佳宏伟的蓝图与构想与业界分享，共同探讨中国“商旅文”融合旅游项目的发展路径。 正佳广正街平面图 6月14日，作为正佳集团“三馆一街”战略项目中承载着浓郁广府味儿的广正街，正式举行开幕仪式。正佳企业集团董事长谢铁牛先生、副董事长谢萌先生、董事谢金牛先生、总裁李穗生先生等领导嘉宾莅临现场，共同见证这一重要时刻。
本次仪式也象征着从设计施工历时整整1年，占地总面积达1100平方米的广正街，正式对公众开放。 正佳广正街以中外文化“碰撞与交融”为展示主题，从衣、食、住、行、游五大维度，还原广州十三行历史时期的核心元素。融合丰富有趣的互动手法，加深游客对广府文化的理解与认同。
富有广府特色的广正街入口 行在广州，长提11路公交车 打破传统游览路线，通过杂志式的体验方式，让游客自由穿梭于广正街，从任意一个角度都可读出有味道的老广故事
广府婚假习俗场景再现 广正银号 通过寓教于乐、常读常新的方式，力求为游客打造一个传统与创意相结合的数字化展示空间，让世界在这里了解广州，重新发现不一样的广府文化 每个角落都有一段原汁原味的老广故事 场景复原与VR叠加，超强穿越感的黑楼船 黑楼船，即为当时达官贵人坐的官船，船身的设计正以此为原型，取其穿越之意，
方便两头进入和两头观看，形成对称船空间，增强穿越感。船身融入满洲窗、水文灯等标志性元素，加上码头造景，营造船停靠码头的既视感。 船身的最大亮点莫过于游客可以通过VR眼镜，观看历史上著名的，并且有图像可查的船只，比如美国中国皇后号、瑞典哥德堡号，让游客完全置身于十三行繁华的商业氛围之中。 文塔祈福，文昌祭祀，扬道教文化 广正街“文昌殿”场景化营造了一个了解道教相关文化的重要窗口。据历史记载，
×商业街整合营销推广方案 【最新资料，WORD文档，可编辑】 一、市场调研分析 <一> 调查时间 2002年7月18日——2002年7月22日 <二> 调查方法 采用问卷调查和问询调查结合 <三> 调查目的 分析哈密市商业环境及大十字商业街目标客户购买行为及心态，为项目定位及营销推广提供客观依据。 <四> 调查范围 哈密市主要商业市场 <五> 调查项目 1、哈密市商业宏观经济环境 2、哈密市商业形态 3、哈密市经营商户 4、竞争物业状况 5、大十字商业街意向客户购买行为 <六> 调研分析结果
一、哈密市商业宏观经济环境分析 1、人口少、收入低、消费能力有限 哈密地区面积16.5万平方公里，辖区人口35万，其中市区面积8.5万平方公里，人口15.6万，由于城市人口少，人均收入水平低，致使商业消费水平较低，消费能力有限。 2、缺乏产业支撑，经济发展缓慢 哈密市产业主要依赖矿产、铁路及农业，在整个产业发展中，第一、二、三产业均不发达，且缺乏有力的经济增长点，经济发展缓慢，制约了商业的发展。 3、旅游消费不足 每年来哈密的外来人口高达十几万，但多数以民工居多，由于消费水平较低，对商业的贡献率极低，而对商业贡献率较高的旅游人数，所占比例相对较低，每年仅3—5万人，对商业的贡献相对有限。 4、各商业市场缺乏亮点，差异性不强 哈密市商业格局缺乏亮点，雷同性极强，未能针对细分市场建立起一些有特点的专业市场，差异性不强导致市场间竞争激烈，每家商业市场均未能形成自己的优势，缺乏长远发展潜力。 二、哈密市商业形态分析 1、商业集中度高，缺乏发展空间 哈密市商业主要集中于以时代广场为中心的商业区和以天马为中心的铁路局商业区。 在商业形态方面，以时代广场为中心形成了以领先、新世纪、地下街及沿街品牌店构成的，芸集了服装服饰、鞋帽箱包、日用百货、家用电器、通讯产品、文化用品、副食品等数十类品种，是哈密市最繁华的商业区，商品零售额占据哈密市场的70%以上。 在时代广场周边，还形成了以丰茂市场、新丰市场和工人广场三大市场构成的中低档商品集贸市场，这三大市场依靠较低的产品价格和与市中心相邻的优势，与商场及品牌店形成互补效应，吸引着不同的客户群。
竭诚为您提供优质文档/双击可除大型超市广告文案 篇一：各大商场经典广告语 各大商场经典广告语 平洋百货：流行时尚的领导者 汉神百货：创造新新生活 天和百货：满足顾客需求创造精彩生活！ 天伦商厦：满足现代人的生活需求 优越美莎百货：预言流行，优越生活 金陵：时尚与经典共语，购物在金陵饭店 杭州大厦：生活/购物/享受 金鹰：比承诺做得更好 新光三越：hAppYnewLIFe~新生活?新天地 中友百货：快乐生活的提案者 预言流行，优越生活（优越百货） 铜锣湾百货：我快乐，我shopping 关爱社区居民共建温馨家园！（爱家） 安徽商之都：购物是享受，休闲商之都
庆客隆：我们所做的一切都是为您省钱 不论是一大步，还是一小步，松雷始终带动商业的脚步一分钟买到所需，一小时看到世界——赛特购物中心 丹尼斯大卖场：天天都省钱，服务更满意，全家人的丹尼斯。 人人乐，乐人人。（人人乐百货） 丹尼斯百货：流行时尚，精致生活，全家人的丹尼斯。 联你联我联大家盛情盛意盛中华－－九江联盛集团 中兴百货：精致生活文化羲 天和百货：满足顾客需求，创造精彩生活 现代的感受在蓝岛——蓝岛大厦 称心如意，美好回忆；购物是享受，享受到燕莎——燕莎友谊商城 把一颗热心、耐心、诚心、爱心，奉献您——西单购物中心 求新、求美、求精、求全，去城乡——北京城乡贸易中心 叩开名流之门，共度锦绣人生——精品商厦 上海中兴百货，中兴上海百货——上海中兴百货商厦 甜蜜美味皆在东方，美名早已传遍津城——东方商业大厦 江南江北精品荟萃，工商携手比翼齐飞——淄博新世纪
精品商场 到“南洋”，喜洋洋；喜洋洋，到“南洋”——南洋商场 中原之行哪里去，郑州亚细亚——郑州亚西亚 只要客到“四同”，无须货比三家——四同百货 南风南巡樱花绽——昆明樱花购物中心 何日君再来，再到金利来——昆明金利大厦 走进华联，物美价廉！ 杭州百货大楼：百分之百为大家 相约经典就在连卡佛！ 聚四面八方货物，供千家万户需求。 铁百买金终身放心 比承诺做得更好！－－时尚金鹰 新的都时尚——海雅百货 全新全意为人民服务！（岁宝百货） 把万佳带回家（万科万佳） 天虹商场：一点一滴的关怀！ 引领时尚缔造经典——珠海扬名广场 真诚服务每一天！（茂业百货） 大洋百货:领导流行、展现品位诚信至上、值得信赖服务品质，顾客至上东方商厦：礼在东方 newArraval,newYou——台湾Themall
谈工程测量与三维测绘技术的发展 发表时间：2018-09-11T14:26:34.160Z 来源：《科技研究》2018年7期作者：陈才义 [导读] 文章对从工程测量和三维测绘技术的应用现状出发，对其未来的发展趋势进行了展望。 (贵港市勘察测绘研究院) 摘要：三维测绘是我国现代工程测量技术的重大进步，三维测绘技术的应用不仅可以有效地提高工程测量的效率，同时还可保证工程测量的精度，因而对现代工程和建筑业的发展具有十分重要的现实意义。鉴于此，文章对从工程测量和三维测绘技术的应用现状出发，对其未来的发展趋势进行了展望，以期能够充分发挥其在促进我国建筑工程行业的大发展中的积极作用。 关键词：工程测量；三维测绘技术；发展 1工程测量中三维测绘技术的应用现状 1.1 在地籍测量中的应用 社会经济发展的进程加快了我国城市化的步伐，受此影响，我国各地的城镇建设规模正在不断扩大，在这过程中，工程建设对于地籍图信息的要求越来越高，为保证地籍图信息的正确性与有效性，在全国范围内进行准确的地籍调查是十分必要的。有效地籍测量的主要目的是向区域管理者展示城市建设的方向和经济价值，以便于合理的土地管理。如今，传统的常规测绘技术已不能满足实际地籍测量的需要，与此同时，三维测绘技术发挥了明显的优势，三维测绘技术的应用不仅使得地籍调查的实际面积更为广泛，同时也使得测量的速度和质量大大提高。另外，数字测绘技术的不断发展，也为实现地籍测量中的信息数字化提供了坚实的基础，促进了三维测绘技术的进一步优化和改善 1.2 在工程设计中的应用 随着工程设计在工程建设中的重要性日益增强，三维测绘技术在工程设计中的应用越来越重要，三维绘图软件也为工程设计的发展提供了有效的帮助。目前，我国许多工程项目都将应用到CAD、三维测绘系统软件，上述软件的应用不仅能够实现工程设计与工程建设实际的动态结合，保证工程建设的各项分析和操作得到有效的技术支持；同时还可全面提升建设的精度与效率，保证工程建设效益。与此同时，三维测绘也使得测绘工作更加具体化和可视化，这有效地实现了工程测量的真正目的，且大大加强了工程设计中的工程设计管理。 1.3 在地质工程勘探中的应用 在地质工程建设中，往往会出现许多不可预见的复杂条件和地质特征，此时，测量人员需要利用三维测绘技术将工程的性质与施工现场的实际地形相结合，测量不同特征的地质，并准确地转换测量数据，以此确保工程安全。例如，在需要相对精确的要求和定位的工程测量中，在三维测绘技术的摄影测量技术可以有效地达到这一要求，在该技术的辅助下，测量人员只需要利用先进的互联网便可实现对地质情况的测量，这在减少地质工作者在户外停留的时间，保证测量人员的人身安全性以及提高质量工程测量的准确性和完整性方面有重要价值。 2三维测绘技术在工程测量中的应用实例分析 广州市正佳极地海洋世界位于天河区正佳广场西侧，总建筑面积在58000m2左右，作为现阶段全球首座室内空中极地海洋馆，其内放置有长度在40m左右的亚克力单体水族展示缸，采用传统测量方式对亚克力主缸的各项尺寸进行测量存在一定难度，对此，相关人员在三维激光扫描仪的辅助下采用了三维测绘技术对该工程进行测量（测量流程图见图1）。最后，将测量结果与全站仪测量结果对比，两种方法测量结果的横向长度差为7mm、纵向弧长较差分为12mm，测量结果基本吻合，验证了地面三维激光扫描技术在精密工程测量中的可靠性。 3工程测量与三维测绘技术的发展趋势 3.1 工程测量未来发展趋势 目前，我国工程测量工作正朝着大规模、精确化的方向发展，在这过程中，工业测量也得到迅速发展。另外，随着我国经济和工业的发展，工业智能化、自动化和集成化的发展趋势日益明显，这就对工程测量技术提出了更高的要求，只有高精度的测量方法才能满足工业生产的要求，为工业生产的安全和质量提供测量支持。与此同时，卫星导航定位技术在工程测量中的应用将在未来不断增多，受到各种因素的影响，传统的测量技术精度较低；此外，复杂地形条件也将影响传统测量技术发挥其作用，而卫星导航定位技术对外界温度和气候因素具有较强的抗干扰能力，可以克服传统测量技术的不足，因此，在工程测量未来的发展中，卫星导航定位技术必然是重要应用趋势。 3.2 三维测绘技术未来发展趋势 就现阶段三维测绘技术在我国的应用情况来看，其在未来的发展中可能朝着以下三个方面进一步发展： 第一，形成系统化的三维测绘技术理论基础。目前，虽然三维测绘技术的相关仪器设备正在不断的发展和完善，但尚未形成系统的理论依据，在实际的应用中，由于三维测绘技术缺乏理论支撑，因而其应用范围和应用效率均较为有效。此外，理论依据的缺乏还使得许多施工人员在进行具体的测量工作时难以对相关数据进行科学合理地判断，只能完全依靠自身的工作经验开展工作，这不仅容易导致测量出错、增加工作量；同时还将为工程建设埋下安全隐患，降低施工质量。因此，在未来的发展中，相关部门有必要以制定标准体系和标准的方式成系统化的三维测绘技术理论基础，实现三维测绘技术应用管理的科学化、规范化，以此保证三维测绘技术得到合理应用，充分发挥