装饰施工图审核要点
目的:
装饰施工图的内部审核是设计公司不可缺少的一个环节,但往往因时间紧迫而常常不够仔细,以至很多应该事先发觉并纠正的问题到施工时甚至施工后才暴露出来。不仅引起返工损失,而且影响工程进度和质量。严重的还会造成无法纠正的功能缺陷。所以把好设计质量关,也就是从源头上保证了质量,进度,成本的有效控制。
设计方施工图纸设计工作分工:
设计方总负责人:负责控制装饰工种图纸在先进性,合理性和经济性方面的设计质量。
施工图项目经理:通阅全部图纸,提出和汇总内审意见。
施工图经办人:负责制图装饰施工图纸:通阅全部图纸,提出内审意见。
装饰施工图纸内审要点(设计部分):
在施工图项目经理的组织下,设计总负责人牵头,设计方案设计师及施工图经办人一起参加。
1. 空间布局、装饰形态和单体内部格局等是否与扩初方案一致或有所优化改进。
2. 是否完整体现了开发企业既定的功能要求和装饰标准。
3. 开发商各专业建筑管理部门、配套部门对扩初方案的审查修改意见是否都在施工图上得到了落实。
4. 装饰材料的选用是否适当,是否符合开放商设定装饰标准,其成本取值是否存在超越甲方限定成本。
5. 特殊的结构或装饰构造是否有成熟的施工技术来实施,大幅度增加的成本值得不值得。
6. 是否采用虽未淘汰但已明显过时落后的工艺,材料和设备。
7. 是否存在因结构布局的原因,导致使用舒适度的恶化,如梁、柱位置严重影响
室内空间利用;楼梯碰头等。
8. 各种标识及尺寸标准是否统一,标注是否对应准确。
装饰施工图纸内审要点(图纸部分):
审查设计施工图纸时,重点应该注意下面要点:
审查设计图纸应从大处着想,细处着手,总体与细部相结合,深入推敲,局部与整体协调统一,结合设计师的解释说明,对整套图纸做全面的理解,对所设计的物体要看尺寸是否合理、详细,是否有错误。
1.看图纸比例是否合理:
2.看详细尺寸是否规范:
有些设计图纸由于没有在准备施工的现场作认真细致的测量,所以有些尺寸在设计时有遗漏,尤其是一些关键尺寸若在设计时没有掌握,有可能在施工时产生设计与施工脱节的情况。
3.看选择材料是否明晰:
其实在设计图纸上也应该标注出来主要材料的名称,这对于今后施工人员依照图纸施工很有利。
4.看制作工艺是否标注:
在施工图纸中标注必要的制作工艺是为了一方面是便于施工,同时也能起到约束施工人员在施工过程中偷工减料的作用。
建筑施工图审查要点 一、总则 建筑设计是房屋建设工程的“龙头”专业,是质量控制的首要部位。建造房屋的目的是要满足人们的各种使用要求和物质与功能的需要。但是这些目标的实现,首先必须以保障人身安全为前提,同时不影响大众利益,不破坏周围环境。施工图技术性审查就是对施工图设计文件中涉及安全、卫生、环保及公众利益方面进行审查,主要包括以下内容: 1.是否符合《工程建设标准强制性条文》和其他有关工程建设强制性标准。 2.地基基础和结构设计等是否安全。 3.是否符合公众利益。 4.施工图是否达到规定的设计深度要求。 5.是否符珍贵作为设计依据的政府有关部门的批准文件要求。 下面就根据强制性条文精神与建筑工程施工图设计文件审查要点的有关问题作一介绍。 二、建筑施工图编制深度要求 1.编制依据:建设、规划、消防、人防等主管部门对本工程的审批文件是否得到落实,如人防工程平战结合用途及规模、室外出口等是否符合人防批件的规定;现行国家及地方有关本建筑设计的工程建设规范、规程是否齐全、正确,是否为有效版本。 2.规划要求:建筑工程设计是否符合规划批准的建设用地位置,建筑面积及控制高度是否在规划许可的范围内。 3.施工图深度: 1)设计说明基本内容 (1) 编制依据: 主管部门的审批文件、工程建设标准。 (2) 工程概况: 建设地点、用地概貌、建筑等级、设计使用年限、抗震设防烈度、结构 类型、建筑布局、建筑面积、建筑层数与高度。 (3) 主要部位材料做法,如墙体、屋面、门窗等(属于民用建筑节能设计范围工程可与(节能设计)段合并)。 (4) 节能设计: 严寒和寒冷地区居住建筑应说明建筑物的体形系数、耗热量指标及主要部位围护结构材料做法、传热系数等。 夏热冬冷地区居住建筑应说明建筑物体形系数及主要部位围护结构材料做法、传热系数、热惰性指标等。 (5) 防水设计: 地下工程防水等级设防要求、选用防水卷材或涂料材质及厚度、变形缝构造及其它截水、排水措施。 屋面防水等级及设防要求、选用防水卷材或涂料材质及厚度、屋面排 水方式及雨水管选型。 潮湿积水房间楼面、地面防水及墙身防潮材料做法、防渗漏措施。 (6) 建筑防火: 防火分区及安全疏散。 消防设施及措施:如墙体、金属承重构件、幕墙、管井、防火门、防火卷帘、消防电梯、消防水池、消防泵房及消防控制中心的设置、构造与防火处理等。 (7) 人防工程:
建筑装饰装修工程施工图设计文件审查要点 总则 1.为指导建筑装饰装修工程施工图设计文件审查工作,根据《建设工程质量管理条例》和《建设工程勘察设计管理条例》,特制定建筑装饰装修工程施工图设计文件审查要点; 2.本要点供施工图审查机构进行建筑装饰装修工程施工图技术性审查时参考使用; 3.建设单位报请施工图技术性审查的资料应包括以下内容: (1)作为设计依据的政府有关部门的批准文件及附件; (2)完整的设计文件(含封面、图纸目录、设计说明、各专业齐全的设计图纸、设备和材料表、原工程设计图); (3)审查需要提供的其它资料。 4.技术性审查应包括以下主要内容: (1)是否符合国家规范标准,特别是工程建设强制性标准; (2)消防和结构设计等是否安全; (3)是否符合公众利益; (4)施工图是否达到规定的设计深度要求; (5)是否符合作为设计依据的政府有关部门的批准文件要求; 5.本要点所涉及标准内容以现行规范规程内容为准。 二、设计深度 1.设计文件应加盖编制单位出图印章; 2.设计说明应有对所采用装饰材料和设备质量标准的要求; 3.设计文件的编制内容与深度应能满足施工操作,能据此安排材料、设备采购和非标准设备制作,并能作为施工监理、竣工验收和概预算的依据; 4.图纸封面应标明项目名称、编制单位名称、设计编号、编制年月、编制单位的法定代表人、技术总负责人和项目总负责人的姓名、签字或授权盖章等内容。 三、建筑专业 (一)防火设计审查 1.根据使用功能对室内总体设计(包括平面布局)是否满足防火规范要求进行审查; 2.建筑装饰装修设计是否改变了原设计使用功能,若有改变是
否取得相关行政主管部门的批准,原设计单位是否同意; 3.建筑装饰装修设计是否改变原防火设计内容,包括防火防烟分区的划分、垂直或水平安全疏散通道、安全出口、建筑消防设施(如防火门窗、消火栓、喷淋头、报警器、防排烟设施等)的布置,若有改变应有相应专业修改图,并应得到原设计单位和消防主管部门的认可; 4.室内装饰材料燃烧性能等级是否满足《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222-95)规定,特别是对地下室、门厅、公共通道和文化娱乐游艺放映场所所使用材料的等级应重点审查; 5.钢、木构配件的防火措施是否符合规范规定。 (二)安全性审查 1.建筑装饰装修工程应保证建筑物结构安全和主要使用功能,若涉及承重结构改动或增加荷载,应经原设计单位同意; 2.对改建工程的分隔墙体材料,应符合该类建筑的耐火极限,保证其强度和隔声的要求; 3.室内墙面、天棚装饰的分隔尺寸、材料规格、抗弯强度、主要做法、节点详图能否满足安全、环保及相关规范、规程的规定,包括主体结构与主龙骨的连接、预埋件数量、规格、位置、防腐处理、干挂石材或装饰板的安装、封口处理、防火、保温处理及变形缝安装等; 4、室内装饰构配件材料选择是否安全可靠,措施是否到位(如装饰构件、落地玻璃等); 5.安全玻璃使用部位是否明确、恰当,材质是否满足要求等。 (三)环保、防疫审查 1.使用材料应符合国家相关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定; 2.对室内设计中有厨房、餐厅、食品储藏及加工等卫生要求较高的房间应根据国家卫生防疫的相关规定和标准审查其是否符合要求,措施是否恰当; 3.对有特殊要求房间的装饰做法是否符合要求,如屏蔽、防震、防腐蚀、防爆、防辐射、防尘、防噪声等。 (四)采用的新技术、新材料、新工艺、新设备是否具备合法的鉴定证书和相关部门推广应用的意见,是否符合安全、环保、节能的要求。(五)室外装修工程审查
景观图纸审图要点 来源:王崇艺的日志 概念设计阶段和方案设计阶段: 审查重点: 一、环境景观设计的总体风格是否与小区的整体建筑风格相协调。是否符合市场营销部提出的《产品建议书》的定位标准。 二、审查方案总体布局的合理性: 1、是否满足消防规范,是否设有消防通道。 2、动、静态人流车流的交通组织是否合理。 3、组团维合的形式、出入口的设置是否符合物业封闭式管理的综合性要求。 4、人文雕塑、小品、绿地及铺装、停车位、信报箱、康体设施、儿童及老人活动场所的布局是否合理,交配电箱、垃圾站的布局是否合理,是否存在扰民的情况。 扩初设计阶段: 审查重点: 一、审查其初步定位图: 1、与建筑的间距和现状关系的尺寸是否正确。 2、定位尺寸有无错误,道路、园林小径的宽度是否合理,绿地是否集中设置,水池、水景的大小尺度是否合适。 二、审核其竖向设计图: 1、审核其整体的竖向设计思路是否正确。 2、与周边道路,现状地形相接是否顺畅。 3、竖向设计对土方平衡的考虑是否最优化。 4、室外景观排水方式是否合理。 5、竖向设计对人行、车行的考虑是否合理。
6、审核其布局与路网的关系是否合理。 7、审核室外场地与建筑正负零的关系是否合理,与建筑散水、防水高度的衔接是否合理。 三、审核其地面铺装材料的色彩、质感、图案变化是否合理,是否超过最初的项目目标成本控制,是否防滑、耐磨、适合当地使用,儿童区、老年区的材料是否满足该年龄段人群的生理需求,使用软质材料。材料的选用是否当地化,经济性如何。 四、审核其局部节点、小品的尺度、样式、材料及颜色是否合理。 五、审核其绿化布置和选材: 1、是否选用当地原生经济性树种。 2、考虑以植物的季向变化,常绿与落叶搭配比例是否合理,是否注意植物的种植色彩变化,乔木、灌木的种植比例,以及植物观花、观果的观赏特性是否体现。 3、绿地是否营造地形地貌。 4、是否选择无毒、无病虫害的植物,无挥发性难闻气体的植物。 施工图设计及施工阶段: 审查重点: 1、审核其图纸是否完整,有无缺项,图纸是否满足设计任务书的要求。 2、审核其总平面的定位尺寸是否齐全,竖向设计图纸是否完整。 3、审核其安全性的考虑:水景的深度及护栏的设置,平台临边界处是否设有护栏,高度及样式是否满足安全要求。 4、审核其绿化图纸中的苗木规格,数量是否全面,绿化效果与植物规格的关系。 5、乔灌木规格的标注是否完备,种植密度是否明确。 6、草坪灯、庭院灯、水景灯、泛光灯、围墙灯应统一考虑,开关的设置及控制线路是否合理。 7、灯的基础与路面的关系,车行路旁的灯基应低0.1米,人行路旁的灯基应比路面低0.05米。 8、井盖的设置位置是否合理,是否存在管井与道路、构筑物等冲突的地方,围墙的样式与周边防护设施是否完备。
施工图审查常见问题分析 坡地建筑地下室一侧外墙兼做挡土墙,一侧临空,在正常使用阶段,建筑受到土压力侧向作用,地震时水平力叠加。设计应另设永久挡土结构与主体地下室脱开。 天然地基持力层承载力很大,但浅层填土不均匀,厚度变化大。常见一些设计(“九岛梦都”基础设计地基承载力按240Kpa),要求挖至持力层后用砂石分层回填至基底。请注意一般分层回填碾压的砂石层垫层承载力难以达到180KPa以上。 桩基工程设计应提出终止打桩的控制条件。一般按“双控”:桩长、最后压桩力或贯入度(应参照静载试桩的最终压桩值)两个控制条件要求。桩基施工图还应明确±0.00的绝对标高、桩顶标高,以及对工程桩的检测要求。由于地质条件,土层分布的复杂性,仅按桩长控制,存在安全隐患。 剪力墙结构中,一字形剪力墙端头应设端柱或翼墙。常见一些剪力墙结构中,剪力墙端部无柱,也无翼墙,其上支承楼层梁。这种设计应修改,审查不能通过。托柱转换问题。 施工图审查常见的一种问题是,仅单向设托柱梁,另外一个方向不设梁或仅设构造梁。2010抗震规范规定:托柱转换梁“应具有整体多重传递重力荷载途径”。至少两个方向设梁。 框架核心筒结构楼板配筋:楼盖外角宜设双层双向钢筋(“高 规”9.1.5)。单层单向配筋率不宜小于0.3%,钢筋直径不应小于8mm,间距不应大于150mm,配筋范围不宜小于外框架(或外筒)至内筒外墙中距的1/3和 3m。很多的设计未注意这项要求,需引起注意。 框架-核心筒结构的周边柱必须设置框架梁(“高规”9.2.4强条)。常见的问题是结构布置受到建筑立面的影响,往往平面上有缺口,框架梁不能交圈,不能形成完整的外框架,这是结构体系问题,应修改调整。 同一楼层不应同时是薄弱层(楼层受剪承载力小于相邻上一楼层的80%)与软弱层(侧向刚度小于相邻上一层的70%或其上相邻三个楼层侧向刚度平均值的80%)。 单层工业厂房,常见不符规范的设计问题: (1)抗震规范规定:屋盖支撑杆件宜用型钢 (9.1.17-5);柱向支撑杆件应采用型钢 (9.1.22-1(3)),支撑形式宜采用交叉 式,其斜杆与水平面的交角不宜大于55度。很多设计采用园钢筋,不符抗震规范。 (2)下柱支撑的下节点和构造措施,应保证将
施工图审查要点 一、总图 1.七总图(建筑总平图、建筑+‐0总平图、主次道路路网总平图、停车位总平图、公共设施布置总平图、市政综合管线总平图、园艺景观总平图)是否完整,总平图中小区入口是否人车分流和主客分流,总平图指北针标识是否正确,保留的地形和地物是否准确(在设计工作开始前应安排进行相关的地形测绘工作,特别重要地块如池塘、河道、道路、桥梁、铁塔、需保留的树木和建筑等等,应准确测量、详细标注坐标)。 2.用地四界的测量坐标、建筑组团界线定位坐标、道路红线和建筑红线或用地界线的位置是否准确,道路、水面、地面、建筑物室内外标高是否正确、合理(结合原始地形,对土方平衡、建筑与地形的结合等予以复核)。 3.建筑物单体、构筑物的名称或编号、层数、定位坐标、轴线是否正确,间距是否满足要求。 4.广场、停车场、运动场、道路、无障碍设施、排水沟、挡土墙、护坡等的定位是否正确,标高、坡度是否正确、合理。 5.管线综合平面图平面布置是否合理,管线与建筑物、构筑物、绿化植栽以及其他管线之间的距离是否满足规范要求,场地外管线接入点的位置、标高是否正确。 二、建筑专业 1.审核建筑设计是否满足规范和强制性条文及质量通病防治的要求,是否和其他专业设计协调,有无冲突;防火、防水、防潮、节能、无障碍设计是否符合规范要求,设计总说明是否完整和明确,技术措施是否满足当地特殊要求。 2.审核建筑设计是否和扩初设计或方案设计统一,建筑立面效果是否满足要求。建筑总说明是否齐全准确,室内、外装饰做法说明是否适用,建筑创新设计带来问题是否解决。 3.审核新材料、新技术的运用是否合理,建筑造型、构造的做法是否完整、可行、合理。 4.审核建筑平面图的轴线和轴线尺寸标注是否准确,建筑物层高、净高是否能满足要求。 5.审核建筑内各功能区划分是否合理,交通组织是否合理,是否人性化,楼梯的设置和宽度是否合理,踏步计算和净高计算是否正确。建筑物中重点噪声源的布置、隔声减振设计是否能满足要求。 6.屋面、外墙、门窗等维护结构的保温隔热性能是否能满足要求。 7.审核外装饰材料的经济性、采购的便捷性、施工的可行性。 8.审核外立面线条设计是否合理,空调机位是否漏缺,位置是否合理,是否便于安装,有没有考虑冷凝水的排放。
景观施工图审核要点1图纸目录(应包含以下图纸) (1)图纸目录 (2)设计说明 (3)物料表 (4)设施选型图 (5)总平面图及全元素合图 (6)分区索引图 (7)竖向平面图 (8)尺寸定位平面图 (9)车行范围定位图 (10)铺装平面图 (11)屋顶美化平面图 (12)市政管网合图 (13)分区放大图 (14)园建通用详图 (15)园建详图 (16)种植设计说明 (17)苗木表 (18)种植总平面图 (19)上木图 (20)下木图
(21)给排水设计说明 (22)给排水总平面图 (23)景观水景给排水详图 (24)电气设计说明 (25)电气照明总平面图 (26)配电系统图 (27)结构设计说明 (28)景观构筑物结构详图 2设计审图要点 (1)设计说明: 设计说明主要介绍工程概况、经济技术指标、设计依据 和原则、对所涉及的园建、种植、水、电气做针对性说 明。 (2)物料表: 1)检查图例与平面图是否对应,是否有照片附件。 2)核查材料图例、材质名、颜色、表面处理、尺寸及基 层做法。 (3)设施选型图: 1)每个选型都应提供实景照片或效果图,尺寸、材料、 颜色等条件; 2)分类:灯具技术参数、设施选型图、雕塑选型图。 (4)总平面图及全元素合图: 1)总平面图包含以下内容:用地红线;消防车道、消防 登高场地、回车场地;公交车站、出租车站、斑马线、 路灯、人行道树池;酒店前场大巴车转弯轨迹;盲道、 残坡; 2)全元素合图包含以下内容:所有灯具、伞座、雕塑、
坐椅、垃圾筒、花钵等景观小品;出挑的二层平面(如 雨篷等)投影线、地下建筑的边界线;地面构筑物如风 井、煤气调压站、市政变配电箱等;标识系统、摄像头、 室外音响、配电箱、有线网络箱、燃气站等设施;所有 井盖。 (5)分区索引图 索引明确,全面覆盖,粗虚线框表示出每个分区的范围。(6)竖向平面图 1)主干道、广场、建筑底层、水面、地形、假山等详细 标高; 2)道路、道牙等现状标高、建筑正负零标高等; 3)起止坡点、坡度、坡长;变坡线、横坡、纵坡; 4)地形等高线,注明最高点标高; 5)排水沟、雨水口; 6)地下车库坡道入口截水沟、坡度; 7)标注地下降板标高; 8)台阶上下级关系和标高; 9)排水沟始末点标高。 (7)尺寸定位平面图 1)单体控制性尺寸(种植池、水景、台阶等); 2)基准控制点、坐标; 3)消防车道、登高面、回车场及上车区域等特殊基层区 域定位。 (8)车行范围定位图 消防车道、登高面、回车场及上车区域等特殊基层区域 定位。 (9)铺装平面图 包含以下内容:排水沟盖板、盲道;所有井盖、消防结 合器、消防栓。
施工图设计文件审查服务方案及各专业审查要点: 1)确认设计文件的内容和深度基本符合国家和地方有关规范和法规的要求。 2)确认结构设计安全可靠,符合国家有关法律、法规和强制性标准,不损害公共安全和公众利益。 3)确定设计执行现行法律、法规和国家工程建设标准强制性条文情况。 4)确定审查执行和应用现行工程建设标准中涉及安全和公众利益的条文情况。 5)确定设计文件是否符合政府相关规划设计要求。 6)我公司建立了完善的技术管理制度和健全的质量保证体系,每一个项目的审查均严格按照管理制度、质保体系执行,确保每个项目的施工图设计文件审查质量。 7)我公司拟组成有丰富的施工图审查经验的并由建设厅核准备案的审查师参与施工图审查审查项目组,确保本项目的施工图审查质量。 8)我公司接受委托后,按合同条款要求,根据业主工作计划安排及施工图设计进度完成相关工作内容,保证质量,保证工期,包括提交审查意见、出审查报告。通过施工图审查,杜绝、纠正设计文件中违反国家强制性标准和强制性条文情况,保证工程项目的安全可靠性,经济合理性,基建程序合法性和项目科技进步性。 9)为承担本项目我公司拟投入一批足够的能完满地完成任务的设备。 10)施工图审查是一项专业化、领域化很强的工作,对专业人员的水平有较高的要求,所以专业人员的配备是重中之重。我公司安排具有25年以上勘察设计工作并具有管理经验的教授级高级工程师组成专家团队,主持本项目的施工图审查工作。 各专业审查要点 1)勘察专业 A、勘察报告的编制应符合《岩土工程勘察报告编制标准》和《建筑与市政工程勘察文件编制深度规定》等规范规定要求 B强制性条文:《工程建设强制性条文》中有关勘察和地基基础方面的强制性条文是否严格执行。 C 相关责任及签章:勘察单位的资格是否具备;勘察文件《包括勘察报告、独立完成的专题报告及试验报告等)公章是否有效,勘察文件单位责任人、勘察项目责任人以及各类图表、原始记录人签章是否齐全、有效。 D勘察任务委托书:委托的勘察任务是否明确;勘察文件是否满足任务委托要求。 E勘察文件深度:是否满足勘察文件深度规定的要求 F 拟建工程概述:拟建工程概况,如位置、拟建建筑物高度、层数(地上、地下)、结构与基础形式、基础埋深等是否明确;勘探点高程及座标引测依据是否明确。 G勘察工作的目的、任务与要求:勘察工作的目的、任务、要求是否明确。
海南文昌嘉盛投资有限公司 施工图审查要点 通过对施工图纸的内审,可以减少施工图纸上设计的错、碰、漏,控制施工图纸设计的质量,使施工图纸设计深度能满足施工要求。本文为本人总结施工图内部审核和会核的主要内容及关键问题。 一、总图 1.七总图(建筑总平图、建筑+‐0总平图、主次道路路网总平图、停车位总平图、公共设施布置总平图、市政综合管线总平图、园艺景观总平图)是否完整,总平图中小区入口是否人车分流和主客分流,总平图指北针标识是否正确,保留的地形和地物是否准确(在设计工作开始前应安排进行相关的地形测绘工作,特别重要地块如池塘、河道、道路、桥梁、铁塔、需保留的树木和建筑等等,应准确测量、详细标注坐标)。 2.用地四界的测量坐标、建筑组团界线定位坐标、道路红线和建筑红线或用地界线的位置是否准确,道路、水面、地面、建筑物室内外标高是否正确、合理(结合原始地形,对土方平衡、建筑与地形的结合等予以复核)。 3.建筑物单体、构筑物的名称或编号、层数、定位坐标、轴线是否正确,间距是否满足要求。
4.广场、停车场、运动场、道路、无障碍设施、排水沟、挡土墙、护坡等的定位是否正确,标高、坡度是否正确、合理。 5.管线综合平面图平面布置是否合理,管线与建筑物、构筑物、绿化植栽以及其他管线之间的距离是否满足规范要求,场地外管线接入点的位置、标高是否正确。 二、建筑专业 1.审核建筑设计是否满足规范和强制性条文及质量通病防 治的要求,是否和其他专业设计协调,有无冲突;防火、防水、防潮、节能、无障碍设计是否符合规范要求,设计总说明是否完整和明确,技术措施是否满足当地特殊要求。 2.审核建筑设计是否和扩初设计或方案设计统一,建筑立面效果是否满足要求。建筑总说明是否齐全准确,室内、外装饰做法说明是否适用,建筑创新设计带来问题是否解决。 3.审核新材料、新技术的运用是否合理,建筑造型、构造的做法是否完整、可行、合理。 4.审核建筑平面图的轴线和轴线尺寸标注是否准确,建筑物层高、净高是否能满足要求。 5.审核建筑内各功能区划分是否合理,交通组织是否合理,是否人性化,楼梯的设置和宽度是否合理,踏步计算和净高计算是否正确。建筑物中重点噪声源的布置、隔声减振设计是否能满足要求。
设计单位 城市公司设计管理部 集团设计研发中心 景观专业施工图审查要点(住宅类) (满足打“√”不满足打“X ”) 项目名称 设计单位 分项 序号 审核项目 设计单位审查情况 城市公司设计管理部审查情 况 集团设计研发 中心审查情况 备注 设计管控要求 1 设计满足现行规范要求。 2 设计满足设计任务书及正弘X 线产品配置及标准文件要求。(详见附件) 项目信息 3 建设单位、项目名称等信息准确无误,与公司确定的名称一致。 设计管控总说明 4 图纸图签图号准确无误 5 详图做法材质与总图表达一致 6 建筑底层标高与建筑专业图纸一致 7 地库顶板标高与建筑专业图纸一致 8 红线位置与建筑专业图纸一致,满足设计要求范围及退界要求。 9 地库范围线处遇硬质铺装景墙等节点需做加固处理 10 地库出入口、通风采光井、上人口与建筑图纸衔接做法合理无误。 11 与建筑管网图纸核对井盖应避开地下构筑物,尽量放在绿化隐蔽位置,或路面做装饰井盖,禁止出现阴阳井盖。 总平面图 12 施工图纸与方案设计表达一致 13 详细表达建筑正负零标高、一层所有室内地坪标高、所有建筑出口标高,车库坡道及旁边剪力墙标高,人行出口平台标高,通风口完成面标高,地库顶板标高,室外楼梯最 下口标高(需与园林场地标高接平),结构柱下口标高(需低于园林场地标高) 14 放线基准点以建筑点为准满足准确指导施工放线要求 15 放线图做到所有直线端点有坐标点,所有弧线段有圆心坐标及端点坐标。 竖向 16 车行道路纵坡≤8%;非机动车专用道路纵坡≤5%;人行道纵坡≤2.5%,消防登高面纵坡≤3% 17 水景深度、防护墙体满足设计规范要求。 18 覆土厚度满足地库荷载要求。 19 景观排水满方式满足景观面层无积水 20 无交叉点道路每10米标注控制点标高。 21 台阶的踏步高度(h )和宽度(b )两者的关系如下:2h+b=60-150px 为宜,一般室外踏步高度设计为300px-400px ,踏步宽度750px-875px 。低于250px 的高差,不宜设置台阶,可以考虑做成坡道。 22 所标注的标高要统一,禁止相对标高与绝对标高同时出现。 23 场地标高与排水坡度无矛盾。 24 所有场地标高无漏标。 25 与景观标高关系满足无倒灌不影响视线及通风采光要求
地基基础施工图设计及审查要点
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地基基础施工图设计及审查要点 [ hide=80] 地基基础施工图设计及审查要点 一. 基础埋置深度 1. 天然地基:充分利用褐黄色粘性土层作为持力层(上:第5. 2.1-2条),一般埋置在2层土上: 2. 箱基:一般取建筑物高度的1/8~1/12(上:第5.2.2条); 3. 高层建筑简体结构承台板板底的埋深不宜小于建筑物高度的1/20(上筒:第7.1.4条); 4. 高层建筑筏形和箱形基础.天然地基上的埋置深度不宜小于建筑物高度的1/15,桩筏和桩箱基础埋置深度不宜小于建筑物高度的1/18~1/20(国:第 5.1.3条); 5. 不同埋深基础:两基础埋深高差一般取两基础间净距的1/2(上:第5.2.3-2条); 6. 基槽开挖后,应进行验槽(国:第10.1.1条)。 二. 基础类型选择 1. 独立基础: (1) 矩形基础长度与宽度比宜小于等于3(上:第5.4.1条); (2) 阶梯形基础台阶高度宜为300~500,锥形基础边缘高度不宜小于200,坡度不宜大于1:2(上:第5.4.2条); (3) 杯口插入深度按(上:表5.4.6)选用,同时还应满足受力主筋锚固长度及考虑柱吊装时的稳定性,插入深度大于等于柱长的0.05倍(上:第5.4.6条)。 2. 条形基础(钢筋混凝土) (1) 墙下条形基础底板厚度不宜小于250mm,边缘高度不宜小于1 50mm (上:第5.5.2条); (2) (2)墙下条形基础:如沿纵向遇不均匀土质,宜在墙下设置肋梁,肋中受力钢筋直径不宜小于10mm(上:第5.5.3条); (3) 柱下条形基础梁: (a)基础梁高度不宜小于柱距的1/4~1/8(上:第5.5.5条); (b)梁底的纵向受拉主筋应有2~4根通长配置,且其面积不应少于纵向钢筋总面积的1/3。(上:第5.5.6-1条); (c)梁顶面和底面的纵向受力钢筋的最小配筋率为0.15%(上:第5.5.6-2条); (d)基础梁高度(不包括板的厚度)大于600mm时,在梁的两侧沿高度每300~400各配φ10的构造筋(上:第5.5.6-3条)。 3. 筏板基础 (1) 设置基础梁的筏板厚度宜取200~400,当有防水要求时,最小厚度为250,且板厚与计算区段的跨度比不宜小于1/20(上:第5.6.2条); (2) 筏板基础悬臂板伸出长度不宜大于2m(上:第5.6.4条); (3) 筏板纵横向支座钢筋应有总量1/4连通,跨中钢筋按实际配筋率全部通过(上:第5.6.7条)。 4. 箱形基础 (1)平均每平方米箱形基础面积上墙体长度不小于40cm,或墙体水平截面积不小于箱形基础面积的1/10,其中纵墙配置不小于总配置量的3/5(上:第5.7.1条); (2)上部建筑体形应尽量规则,平面宜对称布置,荷重分布均匀,结构重心与形心宜重合(上:第5.7.2条);
景观施工图审查要点 1.1设计依据和规范: 1.1.1设计文件是否齐全,包括计划任务书、红线图、地形图、建筑规划图、各建筑主体首层平 面图及立面图等。 1.1.2设计规模(绿化面积、投资)与功能内容是否符合《景观设计任务书》要求、《景观设计 方案评审指引》的规定和使用要求。 1.1.3施工图的设计所依据的有关标准、规定、规范是否恰当、正确。 1.2审查要求: 1.2.1总平面图 1.2.1.1轴线编号与尺寸关系及其与总图、结构等图纸的一致性。 1.2.1.2园路尺度与曲率是否合宜。 1.2.1.3园林小品(雕塑、构筑物、花坛等)位置、形式是否合宜。 1.2.1.4指北针、风玫瑰以及图纸比例。 1.2.2总索引图:图中编号与详图是否相符。 1.2.3铺装索引图:图纸编号与铺装详图是否相符。 1.2.4竖向设计图: 1.2.4.1场地施工座标网、座标值是否正确。 1.2.4.2场地外围的道路、铁路、河渠及地面的关键性标高是否正确。 1.2.4.3各场地、广场的设计标高及原地面标高; 1.2.4.4道路、排水沟的起点、变坡点、转折点和终点等的设计标高(道路标注在道路中心线上, 排水沟标注沟底标高)及关键点的原地面标高,纵坡距、纵坡向、平曲线要素、竖曲线 半径,关键性坐标,道路应注明其横坡向(单坡或双坡); 1.2.4.5用坡向箭头表明地面排水方向,如有堆山设计,可用设计等高线表示地面坡度。 1.2.4.6指北针。 1.2.5种植施工图: 1.2.5.1乔木:是否准确标注植物代号、栽植点,行距、株距尺寸。 1.2.5.2灌木及草本:是否准确标注植物代号、群栽位置、范围。 1.2.5.3植物与建筑物、构筑物、道路以及管线(地上、地下)的距离是否恰当。 1.2.5.4列表说明图例、植物代号、苗木名称、规格、数量。 1.2.5.5说明栏内容:尺寸单位、比例、图例、施工要求等。 1.2.6详图: 1.2.6.1图中编号与大样图是否相符。 1.2.6.2平、立、剖面图是否一致。 1.2.6.3构筑物的墙、梁、柱的材料、厚度、对应关系,及与结构图的一致性。
施工图审图很重要,审查的重点又有哪些工程建设项目部在收到设计图纸后,由项目部组织各专业人员认真进行审查,对项目的顺利实施具有重要意义,也是十分必要的。审查过程中不仅可发现建筑施工图纸中的问题和施工难点,并及时跟各部门沟通得到澄清和解决,同时对项目建设的功能、结构以及材料选型、施工可行性和造价管理等方面提出建设性意见,进行有效的预防和控制,也为全面开展项目建设工作建立一个良好的开端。 审查过程主要有四个要点: 1熟悉拟建项目的基本情况 首先,应通过建筑施工图审图并结合地勘报告及现场查勘,搞清拟建项目对地基和施工作业面的具体要求,特别是了解周围建筑物、地下水位、土质、地下物等情况,确定基础施工方案,如基础施工时是否需要人工降水,是否需要护坡桩以及基槽开挖时是否需要特殊处理等,并督促施工单位做好相应准备,以免影响工程正常进行。 其次,通过建筑施工图审图,了解拟建项目建设所用材料和设备,特别是特殊材料或新材料、特殊设备或新设备的选用情况,以免因材料、设备因供应时间问题而造成工程延期或延误。 2熟悉、审查工程平面尺寸 建筑工程施工平面图和正立面图一般有3道尺寸,对于平面尺寸第1道是细部尺寸,第2道是轴线间尺寸,第3道是总尺寸;而立面尺寸也有3道尺寸,第1道尺寸是窗台、门窗的高度等细部尺寸,第2道尺寸是层高尺寸,并标注有标高,第3道尺寸是总高度。
不管是平面还是立面检查方法一般采用,第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸、第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸。 检查中对于平面并留意边轴线是否是墙中心线;识读工程平面图尺寸,先识建施平面图,再识本层结施平面图,最后识水电空调安装、设备工艺、第二次装修施工图,检查它们是否一致。 熟悉本层平面尺寸后,审查是否满足使用要求,例如检查房间平面布置是否方便使用、采光通风是否良好等。识读下一层平面图尺寸时,检查与上一层有无不一致的地方。 检查立面图各楼层的标高是否与建施平面图相同,再检查建施的标高是否与结施标高相符。 除按常规对几何尺寸、标高、平面位置等方面对图纸进行审查外,首先要通过审图,对建设项目有个初步了解,对项目施工的顺序及各部分施工的难易程度做到心中有底,可以合理地设置质量控制点,以保证在以后的具体工作实施中加以重点控制。 其次,通过审图,发现图纸中是否有施工不便之处,对施工方法、施工工艺等加以改进,以确保施工质量;或与设计单位进行探讨,看是否能做设计变更或对局部加以修改。 再次,审查图纸中是否需要运用新技术、新工艺。如选用新工艺、新技术,则应探讨施工技术上的可能性,并请设计单位进行设计交底,介绍相关技术要求,以便能确保其应用。最后,应了解图纸中要求采用的规程、规定及施工标准图集、图册等,并请设计单位指导参建单位做好相关准备。
建筑施工图纸审图方法和要点(精全) 在建筑工程施工之前,需熟悉图纸、审图,再进行图纸会审工作。识图、审图的程序大致是,先熟悉拟建工程的功能,再熟悉、审查工程平面尺寸,熟悉、审查工程立面尺寸,检查施工图中容易出错的部位有无出错,检查有无改进的地方。建筑工程施工图会审是各参建单位(建设单位、监理单位、施工单位及材料、设备供货单位)在收到有效的施工图设计文件后,在设计交底之前各单位全面细致地熟悉图纸,审查出施工图中存在的问题并提交处理的一项重要活动。通过施工图纸会审可以使各参建单位特别是施工单位熟悉设计图纸、领会设计意图、掌握工程特点、难点,找出需要解决的技术难题和拟定解决方案,从而将因设计缺陷而存在的问题消灭在施工之前。因此,图纸会审的深度和全面性将在一定程度上影响工程施工的质量、进度、成本、安全和工程施工的难易程度。只要认真做好了这项工作,图纸中存在的问题一般都可以在图纸会审时被发现和尽早得到处理,通过施工图纸会审可以提高施工质量、节约施工成本、缩短施工工期,从而提高效益。因此,施工图纸会审是工程施工前的一项必不可少的重要工作。 现以单位工程土建施工图为侧重点,结合本人的审图与施工经验,论述施工图会审工作的思路和重点审查内容: 一、单位工程建筑图、结构图与建筑总平面图一致性的审查 主要审查建筑总平面图中单位工程的控制轴线点座标值、标
高、平面定位尺寸等是否与该单位工程工程的建筑、结构施工图上标注相一致。总体规划设计和单位工程设计有时由于勘测上的误差使设计图纸与实地定位后有差异,从而导致单位工程放线定位困难或放线定位施工后却与总体规划图布置不符,这将造成返工或被迫改变规划,影响整体布局效果。处理方法是,经现场踏勘,初步定位后看实地状况是否与总平面图上规划设计的布局相符。 另外,还应注意其它专业总平面图上的设计是否与建筑规划总平面图相协调,给、排水,强、弱电等专业总图上的接入口是否与单位工程上设计的入口相衔接。 二、单位工程建筑施工图的审查 单位工程建筑施工图审查主要从以下五个方面进行: 1、审查各层平面图在同一轴线标注是否对应。查看是否有同轴线错位标注的现象,是否有不同层平面在相同轴线间尺寸标注不一致,特别要注意上下层墙、柱、梁位置变化而引起轴线编号的改变部位,弄清变化后的轴线尺寸关系是否一致。 2、审查上下各层平面图中,门窗位置、洞口尺寸是否一致。对有变化的门窗要分析是否符合满足使用功能及美观效果要求,特别是外墙上的门窗洞口,上下层有变化时,一定要仔细核对是否与该外立面图的外立面效果相符,如发现平面图与立面图不一致,就要在会审当中及时提出。在实际施工中,经常看到在装饰
最全景观设计施工图审 图要点
最全景观设计施工图审图要点 以下景观施工图审图要点依据万科以往景观工程设计及施工经验教训总结,和国家相关设计规范进行提炼,从硬景设计、种植设计、水电设计等方面分条细说。 【硬景设计】 一、总体设计要求 1.消防要求 总图中应做好消防车道及消防车登高面设计,注意人车分流; 高层建筑周围宜设环形或沿建筑的两个长边设置消防车道;尽端式消防车道应设18m×18m回车场。 消防车最小转弯半径:高层12m,多层9m。 消防车道最小宽度:登高面处6m,其它处4m,可做成隐性消防通道。 消防车道的坡度:登高面≯1%,其它处≯7%。 消防车道距建筑物距离宜≮5m。 2.流线设计 住宅出入口处应设置人车分流专用通道;动静态交通应组织合理,通达性好,对居住不造成干扰。 当商住楼住户大堂与流量大的商业服务空间临近时,商业用房的货运出入口宜设在地下室或与大堂入口异向布置,避免人、货流交叉,减少交通安全隐患。 3.无障碍设计
应考虑无障碍设计,各内容应满足规范或业主认可。 4.安全性考虑 水景、泳池边界有否护栏或绿化处理,平台临界边的护栏是否满足规范及安全要求(高度要在1050㎜以上)。 汀步\小桥两米内水深不得超过500mm,否则就的设置栏杆,栏杆高度要求在1050㎜以上。 5.居住区道路宽度 6.道路及绿地最大坡度 二、总图设计图纸 1.图纸目录图纸名称与图号要准确。 2.设计总说明要包含(不限于)以下内容: 工程概况、设计依据、基本要求、土建构造说明、灌溉给排水工程说明、电气工程说明、种植工程说明、其他杂项。 3.总平面图重点要求 所采用的底图为最终确定的建筑规划总平图,并且各种建筑出地面部分已全部画出,位置尺寸准确。 图纸要涵盖全部的设计范围,无缺失漏画。 图纸中要包含所设计的全部硬质景观,且尺寸与大样图一致,位置准确。 正确的指北针与比例尺。 道路等要满足规范等的要求。
北京市市政基础设施工程施工图勘察文件审查要点 北京市规划委员会发布 二零零五年八月
前言 根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》(中华人民共和国建设部令第134号2004年8月23日)、《关于实施“房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法”有关问题的通知》(建质[2004] 203号2004年11月23日)以及《关于转发建设部“房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法”的通知》(市规发〔2004〕1499号2004年11月29日)的要求,北京市勘察设计与测绘管理办公室组织部分从事施工图审查的专家编制完成《北京市市政基础设施工程施工图勘察文件审查要点》(以下简称“本要点”)。在编制过程中,编制组认真总结了我市开展勘察文件审查的实践经验,广泛听取了施工图审查机构、部分勘察设计单位及北京市建筑工程施工图审查专家委员会委员的意见,经多次修改后形成了本要点。 本要点根据现行法律、法规和工程建设标准(含国家标准、行业标准和北京市地方标准)编写,以工程建设标准强制性条文(以下简称“强制性条文”)为根本依据,除将强制性条文作为必须审查的内容外,还从现行法律、法规和工程建设标准中摘录了部分与强制性条文关系密切、对安全和公众利益有较大影响的条款作为审查内容。 本要点根据市政基础设施工程勘察类型分四篇编写,第一篇:公路工程和城市桥涵、支挡结构施工图勘察文件审查要点;第二篇:室外管道工程施工图勘察文件审查要点;第三篇:城市道路、公路路基、路堤、路堑工程施工图勘察文件审查要点;第四篇:地下铁道、轨道交通工程施工图勘察文件审查要点。由于市政基础设施项目类型繁多,施工图审查中如遇到本要点未涉及的情况,在保证质量的前提下应根据实际情况进行处理。 工程勘察注重数据的真实性和可靠性、地区经验及工程师的综合判断。勘察文件审查的主要对象限于详勘阶段的岩土工程勘察报告,并不涵盖工程勘察的全部内容。进行工程勘察时,建设单位和勘察单位应全面执行法律、法规和工程建设标准的规定,确保工程质量,不能认为未列入本要点的内容就可以不执行。 本要点由北京市规划委员会负责管理,北京市勘察设计与测绘管理办公室负责对具体内容的解释。 主编单位:北京市勘察设计与测绘管理办公室 参编单位:北京市勘察设计研究院
建筑工程施工图设计文件审查要点(试行) 一、总则 (一)为指导建筑工程施工图设计文件审查工作,根据《建设工程质量管理条例》和《建设工程勘察设计管理条例》,特制定建筑工程施工图设计文件(以下简称施工图)审查要点。 (二)本要点供施工图审查机构进行民用建筑工程施工图技术性审查时参考使用。工业建筑工程的施工图,可根据工程的实际情况参照本要点进行审查。 (三)建设单位报请施工图技术性审查的资料应包括以下主要内容: 1、作为设计依据的政府有关部门的批准文件及附件。 2、审查合格的岩土工程勘察文件(详勘)。 3、全套施工图(含计算书并注明计算软件的名称及版本); 4、审查需要提供的其它资料。 (四)施工图技术性审查应包括以下主要内容: l、是否符合《工程建设标准强制性条文》和其他有关工程建设强制性标准。 2、地基基础和结构设计等是否安全。 3、是否符合公众利益。 4、施工图是否达到规定的设计深度要求。 5、是否符合作为设计依据的政府有关部门的批准文件要求。 (五)本要点所涉及标准内容以现行规范规程内容为准。 (六)各省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可根据本地的具体情况,对本要点作出必要的补充规定。
建筑专业 序号项目审查内容 2.1 编制依据建设、规划、消防、人防等主管部门对本工程的审批文件是否得到落实, 如人防工程平战结合用途及规模、室外出口等是否符合人防批件的规定;现行 国家及地方有关本建筑设计的工程建设规范、规程是否齐全、正确,是否为有 效版本。 2.2 规划要求建筑工程设计是否符合规划批准的建设用地位置,建筑面积及控制高度 是否在规划许可的范围内。 2.3 施工图深度 (1)编制依据:主管部门的审批文件、工程建设标准。 2.3.1 设计说明基 本内容 (2)工程概况:建设地点、用地概貌、建筑等级、设计使用年限、抗震设 防烈度、结构类型、建筑布局、建筑面积、建筑层数与高度。 (3)主要部位材料做法,如墙体、屋面、门窗等(属于民用建筑节能设计范 围的工程可与《节能设计》段合并)。 (4)节能设计:严寒和寒冷地区居住建筑应说明建筑物的体形系数、耗热 量指标及主要部位围护结构材料做法、传热系数等; 夏热冬冷地区居住建筑应说明建筑物体形系数及主要部位围护结构材 料做法、传热系数、热惰性指标等。 (5)防水设计: 地下工程防水等级及设防要求、选用防水卷材或涂料材质 及厚度、变形缝构造及其它截水、排水措施。 屋面防水等级及设防要求、选用防水卷材或涂料材质及厚度、屋面排水方式及雨水管选型; 潮湿积水房间楼面、地面防水及墙身防潮材料做法、防渗漏措施。 (6)建筑防火: 防火分区及安全疏散: 消防设施及措施:如墙体、金属承重构件、幕墙、管并、防火门、防火眷帘、消防电梯、消防水池、消防泵房及消防控制中心的设置、构造与防火处 理等。
精细化审图任务书 一、目的 为保证施工图纸内容完整无遗漏,图纸深度达到国家要求和施工需要,提前发现各专业施工图错漏碰缺问题,有效减少施工时设计变更数量,避免施工后返工,对施工图进行精细化审查。 二、精细化审图原则 2.1施工图设计审查原则是以满足现场施工的要求为主,是否有错、缺、漏、碰的问题,计算书和设计图纸是否齐全,是否满足设计深度和施工需要。 2.2审查各专业之间的配合、协调设计,要重点检查各专业的图纸之间是否有冲突、矛盾或不一致的地方。 2.3轴线间距、构件平面定位尺寸、各层楼板及节点的竖向标高等一定要核对。 2.4审查设计应满足当地有关规定,设计是否合理,是否容易实现,对项目进度、成本等的影响如何,在满足规范和质量要求的前提下,应力求经济、合理。 2.5是否需要特殊的材料、工艺和施工机械设备,这些材料和设备是否容易获得,所需的费用是否可以承受。 2.6设计说明及设计图中的技术要求是否明确,设计是否符合施工技术条件,如需要采用特殊措施时,技术上有无困难,能否保证施工质量和施工安全。 2.7管道安装位置是否美观和使用方便,管道、组件、设备的技术特性是否清楚,有无特殊材料要求,其规格、品种、数量能否满足要求,有无材料代用的可能性。 2.8对于设计变更,要重点审查其方案对已经完工部分的破坏及返工工作量及由此引起的成本变化。 2.9图签、专业会签及图纸目录 2.9.1各张图的图签中,工程编号、名称等信息是否正确,人员签名和出图日期是否齐全,图纸名称、编号与目录中是否一致。 2.9.2专业会签栏是否有遗漏。 2.9.3图纸目录中,图纸序号是否连续,引用的通用图及标准图集是否列出,工程编号、名称、图纸名称、编号等与各图是否一致。 三、主要审查内容
最全景观设计施工图审图要点 以下景观施工图审图要点依据万科以往景观工程设计及施工经验教训总结,与国家相关设计规范进行提炼,从硬景设计、种植设计、水电设计等方面分条细说。【硬景设计】 一、总体设计要求 1、消防要求 总图中应做好消防车道及消防车登高面设计,注意人车分流; 高层建筑周围宜设环形或沿建筑得两个长边设置消防车道;尽端式消防车道应设18m×18m回车场。 消防车最小转弯半径:高层12m,多层9m。 消防车道最小宽度:登高面处6m,其它处4m,可做成隐性消防通道。 消防车道得坡度:登高面≯1%,其它处≯7%。 消防车道距建筑物距离宜≮5m。 2、流线设计 住宅出入口处应设置人车分流专用通道;动静态交通应组织合理,通达性好,对居住不造成干扰。 当商住楼住户大堂与流量大得商业服务空间临近时,商业用房得货运出入口宜设在地下室或与大堂入口异向布置,避免人、货流交叉,减少交通安全隐患。qkmnUou。 3、无障碍设计 应考虑无障碍设计,各内容应满足规范或业主认可。 4、安全性考虑 水景、泳池边界有否护栏或绿化处理,平台临界边得护栏就是否满足规范及安全要求(高度要在1050㎜以上)。 汀步\小桥两米内水深不得超过500mm,否则就得设置栏杆,栏杆高度要求在1050㎜以上。 5、居住区道路宽度 6、道路及绿地最大坡度 二、总图设计图纸 1、图纸目录图纸名称与图号要准确。 2、设计总说明要包含(不限于)以下内容: 工程概况、设计依据、基本要求、土建构造说明、灌溉给排水工程说明、电气工程说明、种植工程说明、其她杂项。r7Wkez5。 3、总平面图重点要求 所采用得底图为最终确定得建筑规划总平图,并且各种建筑出地面部分已全部画出,位置尺寸准确。 图纸要涵盖全部得设计范围,无缺失漏画。