绿色装配式建筑招标管理办法
第一部分、总则 (2)
1.目的 (2)
2.适用范围 (2)
3.组织机构与工作职责 (2)
第二部分、审核招标管理 (2)
(一)、总则 (2)
1.范围及有关规定 (2)
2.原则 (2)
(二)、招标项目标准 (3)
1.招标项目标准 (3)
(三)、招标工作流程（说明：本工作流程及规范适用于卓达集团所有项目）（后附招标工作业务
流程图） (3)
招标工作业务流程图 (3)
(四)、招标项目工作要求 (4)
2、开标前资料备案 (4)
第一部分、总则
1.目的
为了配合卓达集团的发展需要、整合资源、规范招标的相关流程、维护集团形象、减少人为操作因素，特制定本管理办法。
2.适用范围
本管理办法只适用于卓达绿建集团所有项目。
3.组织机构与工作职责
城建集团资源整合部是绿建集团招标办招标业务的主要审核、监督部门，具体包括：
审核绿建集团招标办总体招标方案，并报集团备案；
对绿建集团招标办编制的招标文件进行审核及备案；
监督绿建工程的开标、评标工作，并审核评标报告；
第二部分、审核招标管理
(一)、总则
1.范围及有关规定
本管理办法适用于卓达绿建集团承建项目的招标、议标工作。
绿建集团工程招标应采用公开招标或邀请招标的方式，但无论采取何种方式，都必须有3-6家以上的投标单位参与竞标。（预计合同金额少于100万的，投标单位不得低于3家；预计合同金额在100万-1000万之间的，每个标段投标单位不得低于4家；预计合同金额在1000万以上的每个标段投标单位不得低于6家）
有总裁批示“同等条件下照顾”的投标单位必须在开标前将批件（原件）在招标小组组长和工程监管部备案，如未在开标前完成备案，则此次批件作废。
2.原则
绿建集团招标工程招标应遵循以下原则：
全面招标原则：凡是符合招标条件的工程项目都要以招标方式确定承包单位；下列情况除外：（1）金额（工程造价）在10万元（材料、设备5万）以下的工程或材料可按照货比三家、合理低价的原则（2）某些已经过集团审批确定了长期合作伙伴关系的工程；（3）某些政府垄断工程。
整体招标原则：禁止将项目肢解或化整为零，规避招标。
事前预算原则：施工类工程在招标前，应先根据施工图确定清单编制标底；不提倡在无标底的情况下，进行费率招标。如特殊情况需经成本控制中心及工程管理小组批准。
资质审查原则：所有投标单位都要经过严格的资质预审，符合项目要求的投标单位才有资格参加项目投标。
合理低价中标原则：选择的中标单位应是在满足招标综合要求的前提下，报价较低且合理。
垫资优先中标原则：选择的中标单位应是在满足招标综合要求的前提下，可以垫资施工的，优先中标；并给与一定的奖励。
透明公正原则：整个招标过程务必有充分的透明度，各部门间积极配合、全面沟通、信息共享、杜绝暗箱操作。
保密原则：要做好标底（由成本控制部负责）、投标文件、评标、定标等内容的保密工作，以防影响招标底公正与效果。
(二)、招标项目标准
1.招标项目标准
、采购单项合同估算金额在30万元以下（含30万元）采购、工程施工单项合同估算工程额度在50万元以下的（含50万元）工程、工程招投标、议标，由各地工程公司自行组织；
、工程施工单项合同估算在50万元人民币以上的；大宗设备、材料等采购单项合同估算在30万元人民币以上的,必须由资源整合部组织进行招标。
绿建集团招标办对中标施工单位直接负责，如出现无故停工、闹事等问题依据公司监管制度进行处罚
招标结果及招标资料备案城建集团资源整合部。
(三)、招标工作流程（说明：本工作流程及规范适用于卓达集团所有项
目）（后附招标工作业务流程图）
招标工作业务流程图
未通过重新招标
(四)、 招标项目工作要求
1、工程招标文件主要内容
施工招标文件应包括正文和附件。正文包括：招标内容、招标范围、项目简介、工期、质量要求、技术标准、工程造价要求、投标须知、投标截止日期、开标时间和地点、评标办法、违约责任、投标押金、相关规范、投标文件格式、特别约定等；附件包括：施工图、拟签标准合同（合同中应明确发包单位要求的全部内容）等。
招标文件会签完成备案城建集团资源整合部，城建集团有权参与招标并给出意见。
2、开标前资料备案
施工招标申请、投标单位来源（名称、数量、联系人、联系电话、推荐人）、招标计划等信息开标前3天备案城建集团资源整合部，城建集团资源整合部有权对以上信息进行核实，如出现不符项依据公司监管制度进行处罚。
3、定标后资料备案
定标报告、评委签到、评委意见、标底计算书、清标报告等资料在开标后2日内备案城建集团资源整合部，城建集团资源整合部有权对以上信息进行核实，如出现不符项依据公司监管制度进行处罚。
4、定标后施工管理
绿建集团选定的中标单位，如在合同履行中出现无故停工、闹事等问题，城建集团有直接将中标单位清出场的建议权，并对绿建招标部门依据公司监管制度进行处罚。
定标、评标
报告 管理小组审批 交执行部门签订合同
招标资料归档：
（中标单位回访评
定）
郑州中天建筑节能有限公司 装配式建筑的概念特点分类 本公司主要产品：装配式楼梯，装配式卫生间，装配式厨房，装配式女儿墙，装配式叠合板，装配式空调板，断桥式防火窗，装配式轻质隔墙板，装配式复合外墙板，防火保温墙材装配式，装配式梁柱 基本简介 装配式建筑随着现代工业技术的发展，建造房屋可以像机器生产那样，成批成套地制造。只要把预制好的房屋构件，运到工地装配起来就成了。 装配式建筑在20世纪初就开始引起人们的兴趣，到六十年代终于实现。英、法、苏联等国首先作了尝试。由于装配式建筑的建造速度快，而且生产成本较低，迅速在世界各地推广开来。 早期的装配式建筑外形比较呆板，千篇一律。后来人们在设计上做了改进，增加了灵活性和多样性，使装配式建筑不仅能够成批建造，而且样式丰富。美国有一种活动住宅，是比较先进的装配式建筑，每个住宅单元就像是一辆大型的拖车，只要用特殊的汽车把它拉到现场，再由起重机吊装到地板垫块上和预埋好的水道、电源、电话系统
相接，就能使用。活动住宅内部有暖气、浴室、厨房、餐厅、卧室等设施。活动住宅既能独成一个单元，也能互相连接起来 主要特点 1. 大量的建筑部品由车间生产加工完成，构件种类主要有：外墙板，内墙板，叠合板，阳台，空调板，楼梯，预制梁，预制柱等。 2. 现场大量的装配作业，而原始现浇作业大大减少。 3. 采用建筑、装修一体化设计、施工，理想状态是装修可随主体施工同步进行。 4. 设计的标准化和管理的信息化，构件越标准，生产效率越高，相应的构件成本就会下降，配合工厂的数字化管理，整个装配式建筑的性价比会越来越高。 5. 符合绿色建筑的要求。 发展历史 17世纪向美洲移民时期所用的木构架拼装房屋，就是一种装配式建筑。1851年伦敦建成的用铁骨架嵌玻璃的水晶宫是世界上第一座大型装配式建筑。第二次世界大战后，欧洲国家以及日本等国房荒严重，迫切要求解决住宅问题，促进了装配式建筑的发展。到60年代。 [主要种类
1、项目名称：绿色建筑技术在装配式建筑中的应用研究 2、项目背景： 装配式建筑目前在国内正处于发展的起步阶段。2014年10月1日，住房和城乡建设部颁布了《装配式混凝土结构技术规程》。从此以后，装配式建筑才正式步入实施阶段。 2014年10月1日，山东省住房和城乡建设厅颁布了《装配整体式混凝土结构设计规程》、《装配整体式混凝土结构工程预制构件制作与验收规程》、《装配整体式混凝土结构设计规程》、《装配整体式混凝土结构工程施工与质量验收规程》。为装配式建筑在设计、构件制造、施工与质量验收的全过程，提供了依据。 2015年2月15日，住房和城乡建设部批准了9项有关装配式建筑的标准设计。具体有：《预制混凝土剪力墙外墙板》、《预制混凝土剪力墙内墙板》、《桁架钢筋混凝土叠合板》、《钢筋混凝土板式楼梯》、《预制钢筋混凝土阳台板、空调板及女儿墙》、《装配式混凝土结构住宅建筑设计示例（剪力墙结构）》、《装配式混凝土结构表示方法及示例（剪力墙结构）》、《装配式混凝土结构连接节点构造（楼盖结构和楼梯）》、《装配式混凝土结构连接节点构造（剪力墙结构）》。加上2008年批准的《预制混凝土外墙挂板》，目前有关装配式建筑的标准设计基本已经覆盖了装配式建筑设计的全部过程。为从事装配式建筑设计，提供了丰富的参考资料。 绿色、节能、环保是国家的基本国策。绿色建筑属于国家极力倡导的建筑模式，在国内已经倡导实施多年。国家颁布了《绿色建筑评价标准》等指导性法规，并要求新建和改造建筑项目的节能率不低于65%的强制性标准。随着绿色建筑的逐步推广，预计新建和改造建筑项目的节能率即将实施不低于75%的强制性标准。 “被动式房屋”是指在制冷和采暖在最大程度地避免使用传统化石能源，仅靠建筑自身产生的能量以及合理利用再生能源，就可满足室内气候环境要求的舒适度的一种房屋，主要是通过高隔热隔音、密封性强的建筑外墙和可再生能源实现。“被动式房屋”是未来建筑的发展方向和必然趋势，符合各方利益，是国家正在大力推广的新型房屋。 目前，装配式建筑正处于起步和推广阶段。虽然已经可以建造一般的住宅和公建房屋，但对于在绿色建筑和“被动式房屋”的应用还缺乏经验。例如外墙冷热桥的处理、外墙保温采用预制混凝土外墙板（三明治）的构造节点处理、太阳能光热利用与建筑一体化等方面，都需要加强研究和总结。研究的成果可以为装
绿色建筑评估标准 【字体：大中小】2010-09-01 11:12:43 来源：中国天气网 目前全球对建筑“绿色”与否的评估标准主要有：美国绿色建筑委员会的“领先能源与环境设计建筑评级体系”（LEEDTM），英国的建筑科研组织（Building Research Establishment，BRE）“环境评价法”（BREEAM），日本的CASBEE体系等。其中以LEEDTM标准体系为最完善，是目前在世界各国的各类建筑环保评估、绿色建筑评估以及 建筑可持续性评估标准中最具有影响力。 美国的LEED绿色建筑评级体系 为了促进绿色建筑的发展与实践，美国绿色建筑委员会USGBC建立了一套自愿性的国家标准LEED （Leadershipin Energyand Environmental Design－领导型的能源与环境设计），该体系用于开发高性能的可持续性 建筑，进行绿色建筑的评级。简而言之，LEED是设计、建造和世界上最好最环保建筑的一套先进体系，整个项目包 括培训、专业人员认可、提供资源支持和进行建筑性能的第三方认证等多方面的内容。 中国绿色建筑三星认证 为了推动中国绿色建筑的发展。2006年6月1日，原建设部出台了《绿色建筑评价标准》（以下简称《标准》），第一次为“绿色建筑”贴上了标签。中国绿色建筑三星认证以《标准》为基础，由节地与室外环境、节能与能源利用、 节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理（住宅建筑）或全生命周期综合性能（公共建筑）六类指标组成。每类指标包括控制项、一般项与优选项。通过这六类指标将建筑划分为一星至三星3个等级。 为加强绿色建筑评价标识的管理，住房和城乡建设部近日发出通知，印发《绿色建筑评价标识实施细则》，明确绿色建筑评价标识有效期为３年。 通知明确，住房和城乡建设部委托建设部科技发展促进中心负责绿色建筑评价标识的具体组织实施等管理工作和 三星级绿色建筑的评价工作。委托具备条件的地方住房和城乡建设管理部门开展所辖地区一星级和二星级绿色建筑评价 标识工作。 通知指出，绿色建筑评价标识分为“绿色建筑设计评价标识”和“绿色建筑评价标识”。其中，“绿色建筑设计评价标识”对处于规划设计阶段和施工阶段的住宅建筑和公共建筑，按照《绿色建筑评价标识管理办法》对其进行评价标识， 标识有效期为２年。“绿色建筑评价标识”对已竣工并投入使用的住宅建筑和公共建筑，按照《绿色建筑评价标识管理办 法》对其进行评价标识，标识有效期为３年。 从LEED看我国《绿色建筑评价标准》 任何一套绿色建筑评估体系，特别是一些推荐性的评估体系，都需要考虑以下几个问题，如果这些基本的问题无法得到很好地解决， 那么这套体系最终不可能得到广泛的认同和实施： 第一个问题就是开发商如何受益？ 也就是如何让得到绿色认证的建筑得到更高的估值，这会给开发商带来最直接的利益。当然这是针对那些不仅仅是想"打绿色牌"，炒作绿色的发展商，而是一些脚踏实地的，具有前瞻性的开发商。因为我们目前所讲的绿色建筑，不仅仅是建造完之后的给一个认证，而
龙源期刊网 https://www.doczj.com/doc/168014627.html, 发展装配式建筑、促进绿色发展 作者：林凤鸣 来源：《中国房地产业·下旬》2017年第11期 由中华人民共和国住房和城乡建设部支持，住房和城乡建设部科技与产业化发展中心（住房和城乡建设部住宅产业化促进中心）、中国房地产业协会、中国建筑文化中心共同主办的“第十六届中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会”（简称中国住博会）于2017年10月12日-14日在中国国际展览中心（新馆）隆重举行。住房城乡建设部领导、主办单位领导、各地住房城乡建设主管部门领导及国内外参展单位代表等参观了展会。 本届住博会是为了全面深入贯彻落实《中共中央国务院关于开展质量提升行动的指导意见》《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》《国务院办公厅 关于大力发展装配式建筑的指导意见》以及《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》等文件精神而召开的，牢固树立创新、协调、绿色、开放、共享五大发展理念，按照适用、经济、安全、绿色、美观要求推动建设领域绿色创新发展。 本届中国住博会以“发展装配式建筑、促进绿色发展”为主题，突出国际性、科技性和前瞻性，重点介绍国内外最新装配式建筑技术和部品，集中展示成套集成技术，宣传绿色环保理念，引导房屋质量和性能不断提升，促进我国建设领域转型升级和可持续发展。 本届住博会展示面积近4万㎡，400多家单位参展。主题示范展“中国明日之家2017”，包括11个样板体系，集聚了装配式混凝土结构、重钢结构、轻钢结构、木竹结构、装配化装修以及被动式低能耗建筑等，集成了快装墙饰、整体卫浴、管线柜体一体化、智能安防、综合家政系统等先进技术与产品，充分展示了精细化、人性化、适老化、智能化、长寿化的绿色宜居住宅发展趋势。 北京、上海、江苏、深圳、沈阳、济南等省市组团参展住博会；中国建设科技集团股份有限公司、三一筑工、科逸、力诺瑞特、东易日盛、清华大学建筑设计院、天津住宅、天津世木、杭萧钢构、精工钢构、鸿路钢构、南通三建、远大住工、东南网架、新大地等行业骨干企业参展。 德国、加拿大、澳大利亚、俄罗斯、丹麦、韩国等国家以及香港、台湾地区的相关研发机构及生产商齐聚本届中国住博会。住博会期间，同期举办2017全国装配式建筑交流大会等20余场技术交流活动。 经过多年积淀，中国住博会已成为引领行业发展的风向标，宣传最新产品的大展台，全行业技术交流的大平台，企业开拓新市场的大舞台，是公认的国内绿色建设和装配式建造方面最具影响力的专业博览会。
图片简介: 本技术公开一种装配式钢结构集成绿色建筑，包括下连接座、横梁、上连接座、立柱和楼板组件；各部件由工厂制造运至现场装配安装，无需现场焊接和切割，在施工现场部件与部件之间仅需要使用螺栓和螺母进行连接，安装效率高且光声污染小。横梁的两端插接在所述十字连接板上，通过第一螺栓螺母组件进行固定，安装楼板组件后，再通过第二螺栓螺母组件将所述上支撑板、楼板组件和下支撑板相固定连接，实现整体的固定，使连接更加牢靠，安全性增强。由于每一层采用同样的部件，工厂仅仅需要生产几款固定的部件，生产效率高，所消耗的能源、材料能够由于批量生产而均摊至最低，特别满足绿色建筑对建筑周期内消耗资源总量低的要求。
技术要求 1.一种装配式钢结构集成绿色建筑，其特征在于，包括下连接座、横梁、上连接座、立柱和楼板组件；所述下连接座包括下短柱、下支撑板和十字连接板，所述下短柱固定设置下支撑板下底面中心，所述十字连接板设置在所述下支撑板的上表面中心；所述横梁上形成有插槽，所述横梁的插槽插接在所述十字连接板上；所述十字连接板和所述横梁上形成有第一固定孔，所述第一固定孔内设置有用于紧固所述插槽和所述十字连接板的第一螺栓螺母组件；所述楼板组件抵顶在所述下支撑板的上表面； 所述上连接座包括上支撑板和上短柱，所述上短柱固定设置在所述上支撑板的上表面中心；所述上连接座的下表面抵顶在所述十字连接板上；所述上支撑板、楼板组件和下支撑板上形成有第二固定孔，所述第二固定孔内设置有用于连接所述上支撑板、楼板组件和下支撑板的第二螺栓螺母组件； 所述立柱两端的侧壁上形成若干个环形间隔设置的第三固定孔，所述第三固定孔内形成有螺纹，所述上短柱和所述下短柱上分别形成有供所述立柱嵌入的容纳腔，所述容纳腔侧壁形成有贯通的第四固定孔，所述第三固定孔和第四固定孔内设置有将所述立柱固定在所述上短柱和下短柱上的第三螺栓组件。 2.如权利要求1所述的一种装配式钢结构集成绿色建筑，其特征在于，所述楼板组件包括U形架、可拆卸地安装在U形架的缺口处的封口架和楼层板，所述楼层板两侧形成有滑槽，所述U形架的内侧壁上形成有与滑槽卡接的滑轨，所述封口架上形成有两个定位块，所述U形架上形成有供所述定位块嵌入的定位槽，所述U形架上形成有与所述定位槽相通的螺纹孔。 3.如权利要求2所述的一种装配式钢结构集成绿色建筑，其特征在于，所述封口架面向楼层板的一侧开设有安装槽，所述安装槽内固定连接有若干个弹簧，所述弹簧的自由端连接有抵板，所述抵板的远离所述弹簧的一面与楼层板的侧壁相抵。 4.如权利要求1所述的一种装配式钢结构集成绿色建筑，其特征在于，所述楼板组件下方设置有第一支撑条和第二支撑条，所述第一支撑条和第二支撑条的两端分别固定连接所述横梁上，所述第一支撑条的中间段活动卡接在第二支撑条顶面开设的豁口内。
绿色装配式建筑招标管理办法 第一部分、总则 (2) 1.目的 (2) 2.适用范围 (2) 3.组织机构与工作职责 (2) 第二部分、审核招标管理 (2) (一)、总则 (2) 1.范围及有关规定 (2) 2.原则 (2) (二)、招标项目标准 (3) 1.招标项目标准 (3) (三)、招标工作流程（说明：本工作流程及规范适用于卓达集团所有项目）（后附招标工作业务 流程图） (3) 招标工作业务流程图 (3) (四)、招标项目工作要求 (4) 2、开标前资料备案 (4)
第一部分、总则 1.目的 为了配合卓达集团的发展需要、整合资源、规范招标的相关流程、维护集团形象、减少人为操作因素，特制定本管理办法。 2.适用范围 本管理办法只适用于卓达绿建集团所有项目。 3.组织机构与工作职责 城建集团资源整合部是绿建集团招标办招标业务的主要审核、监督部门，具体包括： 审核绿建集团招标办总体招标方案，并报集团备案； 对绿建集团招标办编制的招标文件进行审核及备案； 监督绿建工程的开标、评标工作，并审核评标报告； 第二部分、审核招标管理 (一)、总则 1.范围及有关规定 本管理办法适用于卓达绿建集团承建项目的招标、议标工作。 绿建集团工程招标应采用公开招标或邀请招标的方式，但无论采取何种方式，都必须有3-6家以上的投标单位参与竞标。（预计合同金额少于100万的，投标单位不得低于3家；预计合同金额在100万-1000万之间的，每个标段投标单位不得低于4家；预计合同金额在1000万以上的每个标段投标单位不得低于6家） 有总裁批示“同等条件下照顾”的投标单位必须在开标前将批件（原件）在招标小组组长和工程监管部备案，如未在开标前完成备案，则此次批件作废。 2.原则 绿建集团招标工程招标应遵循以下原则： 全面招标原则：凡是符合招标条件的工程项目都要以招标方式确定承包单位；下列情况除外：（1）金额（工程造价）在10万元（材料、设备5万）以下的工程或材料可按照货比三家、合理低价的原则（2）某些已经过集团审批确定了长期合作伙伴关系的工程；（3）某些政府垄断工程。 整体招标原则：禁止将项目肢解或化整为零，规避招标。 事前预算原则：施工类工程在招标前，应先根据施工图确定清单编制标底；不提倡在无标底的情况下，进行费率招标。如特殊情况需经成本控制中心及工程管理小组批准。
建设部绿色建筑评价标识 申报指南 东莞市墙材革新与建筑节能办公室 二〇〇八年六月
目录 一、申请绿色建筑评价标识的程序 (1) （一）申请条件 (1) （二）申报材料 (2) （三）申报程序 (2) （四）评审 (3) （五）公示 (3) （六）公布与颁证 (3) 二、需提供的相关资料 (4) （一）居住建筑 (4) （二）公共建筑 (6) 三、绿色建筑节能设计与施工 (7) （一）原则 (7) （二）节能设计 (8) （三）施工过程 (10) 四、系统使用过程的节能 (11) （一）运营管理 (11) （二）拆除过程管理 (11) 五、可供参考的工程 (11) 六、推荐参考资料 (12)
为规范绿色建筑评价标识工作，引导绿色建筑健康发展，建设部制定并颁布了《绿色建筑评价标准》和《绿色建筑评价技术细则（试行）》，由建设部负责指导和管理绿色建筑评价标识工作，并监督实施和公示、审定、公布通过的项目。建设部委托建设部科技发展促进中心负责绿色建筑评价标识的具体组织实施等日常管理工作和对申请的项目组织评审，建立并管理评审工作档案，受理查询事务。 绿色建筑评价标识包括证书和标志，适用于已竣工并投入使用的住宅建筑和公共建筑。 一、申请绿色建筑评价标识的程序 （一）申请条件 评价标识的申请应由建筑物的业主单位、房地产开发单位提出。鼓励设计单位、施工单位和物业管理单位等相关单位共同参与申报。申请评价标识的项目应符合以下条件： 1、申请评价标识的住宅建筑和公共建筑应当通过工程质量验收并投入使用1年以上，未发生重大质量安全事故，无拖欠工资和工程款。符合国家基本建设程序和管理规定，以及相关的技术标准规范。 2、在节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理等方面，综合效果明显的公共建筑和住宅建筑。 3、总体规划、建筑设计、施工质量、物业管理等具有较高的水平。
装配式建筑的优缺点 装配式建筑的预制部件都是由统一的工业化生产，之后再在施工地点进行装配，这与传统的建筑业有很大的区别。装配式建筑的类型也比较多，根据预制部件的形式以及施工方法的不同，可以为分板材建筑、砌块建筑、骨架板材建筑、盒式建筑及升板升层建筑等不同类型。 一、装配式建筑的特点 1、功能多样化 现场大量的装配作业，而原始现浇作业大大减少。提高了生产效率，节约了成本。 2.施工装配化 大量的建筑作品是由车间生产加工完成，构件种类主要有：外墙板，内墙板，叠合板，阳台，空调板，楼梯，预制梁，预制柱等。其精密性符合国家的质检标准。装配式建筑采用建筑、装修一体化设计、施工等程序，理想状态是装修可随主体施工同步进行。并且因为装配式建筑的重量比普通的建筑更为轻便，所以人们只要画好基本的构造图便可以直接在工地上进行施工，装配式建筑的施工速度非常快，可以让住户在短时间内就可以居住，因此工地的工人减少了，工作效率也提高很多。装配式建筑在进行每道施工的工序时都会保证质量，按照严格的规定去操作，现场施工的声音小，
不会影响周围居民的休息。 3.设计精细化 符合绿色建筑的要求而且设计的标准化和管理的信息化，构件越标准，生产效率越高，相应的构件成本就会下降，配合工厂的数字化管理，整个装配式建筑的性价比会越来越高。而且目前的建筑在设计上多以房间内的固定的格局为主，房屋的整体运用不是很灵活，装配式建筑却可以避免这样的缺点，其主要住宅可以进行大小分割，根据住户的要求来居住。 二、装配式建筑的优缺点 1、装配式建筑的优点 缩短工期：装配式建筑的构件可以再工厂实现产业化的生产，构件就相当于标准的产品，而运到现场就可以直接进行安装，可以说是既方便，又快捷，在争分多秒抢工期的建筑领域，尤其无可比拟的优越性; 质量保障：装配式建筑的构件在工厂进行标准化生产，质量比在现场生产更有保证，更可以得到有效的控制; 降低租赁费用：装配式建筑用于周转的材料投入量相对减少了很多，降低了租赁的费用; 节能环保：装配式建筑现场作业量的减少对于环保而言是很有好处的; 节省材料：装配式建筑的标准化的生产可以节省材料，
附件1 2016年度建筑节能、绿色建筑与装配式建筑实施情况 总结报告 （编制大纲） 一、总体概况 简要说明本地区2016年度及建筑节能、绿色建筑与装配式建筑工作进展、规划目标完成情况、省内政策的出台及执行情况，介绍自查基本情况及检查结果等。 二、重点工作进展 （一）新建建筑节能 包括节能标准设计阶段执行情况、施工阶段执行情况、省内城镇建筑面积变化情况、累计节能建筑面积、年度新增节能建筑面积情况，以及超低能耗建筑试点示范情况等。 （二）绿色建筑 包括绿色建筑推广情况、优惠激励政策、年度标识项目数量及面积、绿色建筑行动实施方案制定及实施情况、重点领域强制推广情况等。 （三）既有居住建筑节能改造 包括年度任务完成情况，地方财政资金投入情况，管理机制，改造内容与标准体系，测评与验收备案情况，市场机制推动既有居住建筑节能改造等有关情况，并填写《2016年度省级既有居住建筑改造基本情况表》（附表1）。
（四）公共建筑节能 包括省市公共建筑节能监管平台建设进展及数据使用情况、公共建筑节能改造开展情况、节约型高校、医院建设情况、中央补助资金使用情况、资金配套情况、相关政策标准制定及执行情况等，填写《公共建筑节能工作进展情况统计表》（附表2）。 （五）可再生能源建筑应用 包括年度可再生能源建筑应用规模变化情况，管理机构情况、相关政策、标准制定情况、中央财政支持各类示范项目实施及验收情况、科技研发及相关产业发展情况，并附实施进度统计表（附表3、4）。 （六）绿色建材 包括政策文件出台情况、管理机构设置情况、评价机构备案情况、本地一、二星级绿色建材评价情况等。 （七）装配式建筑 包括管理部门设置情况、政策措施出台情况、标准规范编制情况、项目落实情况等。 三、整改工作 详细介绍对上年度专项检查中发现的问题和下发执法告知书的工程整改情况。 四、主要经验及做法 五、存在问题 六、下一步计划
北京市装配式建筑、绿色建筑、绿色生态示范区项目市级奖励资金管理暂行办法 第一章总则 第一条为促进我市装配式建筑高质量发展，推动绿色建筑和绿色生态示范区建设，规范装配式建筑、绿色建筑、绿色生态示范区项目市级奖励资金管理,根据《中华人民共和国预算法》、《北京市民用建筑节能管理办法》（北京市人民政府令第256号）、《北京市人民政府办公厅关于印发发展绿色建筑推动生态城市建设实施方案的通知》（京政办发〔2013〕25号）、《北京市人民政府办公厅关于加快发展装配式建筑的实施意见》（京政办发〔2017〕8号）等有关规定，结合我市实际情况，制定本办法。 第二条本办法所称装配式建筑、绿色建筑和绿色生态示范区市级奖励资金（以下简称奖励资金），是指每年从市财政预算中安排用于支持我市装配式建筑、绿色建筑和绿色生态示范区的奖励资金。 第三条奖励资金的使用和管理遵循“依法依规、公开透明、注重实效、强化监督”的原则,实行“专家评审、社会公示、绩效评价”的管理模式，确保奖励资金安全、规范、合理、有效使用。
第四条市住房城乡建设委负责统筹协调全市装配式建筑和绿色建筑工作，制定相关政策标准，建立装配式建筑和绿色建筑管理服务平台，组织装配式建筑和绿色建筑项目审核，依据各区的申报资料向市财政局提出奖励资金拨付申请；负责设立奖励资金的总体绩效目标，开展部门绩效评价工作并组织开展各区绩效评价和监督检查等工作。 市规划自然资源委负责组织绿色生态示范区的评选；编制年度绿色生态示范区奖励资金的预算，拨付奖励资金；设立绿色生态示范区奖励资金的绩效目标，并对项目进行监督管理。 市财政局负责做好奖励资金的预算安排和拨付，配合市住房城乡建设委、市规划自然资源委做好奖励资金的绩效管理、监督管理等工作。 区住房城乡（市）建设委负责组织本辖区内装配式建筑、绿色建筑运行标识奖励项目的申报和初审；组织对项目实施装配式建筑情况的过程检查；参与装配式建筑、绿色建筑运行标识奖励项目专家评审和现场核查；提出装配式建筑、绿色建筑运行标识奖励项目资金拨付申请；负责设立奖励资金的具体绩效目标，并组织开展本区绩效评价和监督检查等工作。 市规划自然资源委各区分局负责本辖区内绿色生态示范区的推荐和初步审核；负责推进绿色建筑和装配式建筑的规划设计工作。 区财政局负责本辖区内市级奖励资金的拨付、管理和监督检查，保障区级工作经费，配合开展奖励资金绩效评价。
1 总则 1.0.1为贯彻国家技术经济政策，节约资源，保护环境，规范绿色建筑的评价，推进可持续发展，制定本标准。 1.0.2本标准适用于绿色民用建筑的评价。 1.0.3绿色建筑评价应遵循因地制宜的原则，结合建筑所在地域的气候、环境、资源、经济及文化等特点，对建筑全寿命期内节能、节地、节水、节材、保护环境等性能进行综合评价。 1.0.4绿色建筑的评价除应符合本标准的规定外，尚应符合国家现行有关标准的规定。
2 术语 2.0.1绿色建筑green building 在全寿命期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。 2.0.2热岛强度heat island intensity 城市内一个区域的气温与郊区气温的差别，用二者代表性测点气温的差值表示，是城市热岛效应的表征参数。 2.0.3年径流总量控制率volume capture ratio of annual rainfall 通过自然和人工强化的入渗、滞蓄、调蓄和收集回用，场地内累计一年得到控制的雨水量占全年总降雨量的比例。 2.0.4可再生能源renewable energy 风能、太阳能、水能、生物质能、地热能和海洋能等非化石能源的统称。2.0.5再生水reclaimed water 污水经处理后，达到规定水质标准、满足一定使用要求的非饮用水。 2.0.6非传统水源nontraditional water source 不同于传统地表水供水和地下水供水的水源，包括再生水、雨水、海水等。 2.0.7可再利用材料reusable material 不改变物质形态可直接再利用的，或经过组合、修复后可直接再利用的回收材料。 2.0.8可再循环材料recyclable material 通过改变物质形态可实现循环利用的回收材料。
绿色装配式建筑采购管理办法 目录 1、一、第一部分、总则 3 a) 1.目的 (3) b) 2.适用范围 (3) c) 3.组织机构与工作职责 (3) 2、二、第二部分、采购管理制度 (4) d)(一)、甲供材料及设备采购流程： (4) e)(二)、乙供材料及设备认价流程 (7) f)(三)、资源整合部甲供材料、乙供材料现场验收流程 (8) 3.7.1 1 甲供材料进场前验收： (8) 3.7.2 2 乙供材料验收： (9)
3、第一部分、总则 1.目的 为了配合卓达集团绿色装配式建筑发展、规范绿建采购的相关流程，维护集团形象、减少人为操作因素，特制定本管理办法。 2.适用范围 2.1 本管理办法只适用于卓达绿建集团所有项目。 2.2卓达绿建集团各项目所属采购工作人员必须认真贯彻执行本管理办法，服从集团的各项管理制度。 3.组织机构与工作职责 3.1城建集团资源整合部是绿建集团采购业务的主要审核、管控部门； 3.1.1负责绿建集团提报《工程材料、设备需求明细表》的审核； 3.1.2负责绿建集团采购材料进场质量管控； 3.1.3负责绿建集团乙供材认质认价结果审核、备案； 3.1.4负责绿建集团询价资料审核、备案； 3.1.5负责绿建集团采购付款审核。 二、第二部分、审核采购管理 (一)、甲供材料及设备采购流程： 1、绿建集团工程部根据工程的实际需要填写《工程材料、设备需求明细表》，并报现场监理审核所报材料、设备的型号、规格及各项参数是否清楚正确。 2、绿建集团采购部、工程项目负责人、监理部门应确保所提请采购的材料、设备应统一提请《工程材料、设备需求明细表》，城建集团资源整合备案。 3、在已确定工程施工图之后，绿建集团工程部应及时把工程施工过程所需甲供的所有材料、设备的种类、数量等资料明细提供给绿建集团采购部，以便于绿建集团采购部及时准备所需材料、设备的招标、采购。 4、绿建集团采购部及现场工程项目负责人应视所需材料、设备种类、生产周期不同，确定采购计划。采购计划报城建集团资源整合部备案； 5、绿建集团采购部根据公司的有关规定，对满足招标条件的提请招标采购申请，并按招标结果签订采购合同，并负责合同的执行。招标结果报城建集团资源整合部审核备案。 6、甲供材料、设备到场后，绿建集团采购部负责组织现场各地工程公司、绿建集团工程部、监理单位及公司其他相关部门，对到场材料、设备进行验收。符合我公司要求且验收合格的材料、设备，相关各方在《甲供材料、设备验收单》上签字确认后，绿建集团采购部准予办理入库、出库手续；不符合我公司要求，或验收不合格的材料、设备，绿建集团采购部可按合同规定
附件1 2016年度建筑节能绿色建筑与装配式建筑 实施情况总结报告 （编制大纲） 一、总体概况 简要说明本地区2016年度及建筑节能、绿色建筑与装配式建筑工作进展、规划目标完成情况，政策的出台及执行情况，介绍自查基本情况及检查结果等。 二、重点工作进展 （一）新建建筑节能 包括节能标准设计阶段执行情况、施工阶段执行情况、所辖区域内城镇建筑面积变化情况、累计节能建筑面积、年度新增节能建筑面积情况，以及超低能耗建筑试点示范情况等。 （二）绿色建筑 包括绿色建筑推广情况、优惠激励政策、年度标识项目数量及面积、绿色建筑行动实施方案制定及实施情况、重点领域强制推广情况等。 （三）既有居住建筑节能改造 包括年度任务完成情况，地方财政资金投入情况，管理机制，改造内容与标准体系，测评与验收备案情况，市场机制推动既有 —1 —
居住建筑节能改造等有关情况，并填写《2016年度既有居住建筑改造基本情况表》（附表1）。 （四）公共建筑节能 包括所辖区域内公共建筑节能监管平台建设进展及数据使用情况、公共建筑节能改造开展情况、节约型高校、医院建设情况、中央补助资金使用情况、资金配套情况、相关政策标准制定及执行情况等，填写《公共建筑节能工作进展情况统计表》（附表2）。 （五）可再生能源建筑应用 包括年度可再生能源建筑应用规模变化情况，管理机构情况、相关政策、标准制定情况、中央财政支持各类示范项目实施及验收情况、科技研发及相关产业发展情况，并附实施进度统计表（附表3）。 （六）绿色建材 包括政策文件出台情况、管理机构设置情况、评价机构备案情况、本地一、二星级绿色建材评价情况等。 （七）装配式建筑 包括管理部门设置情况、政策措施出台情况、标准规范编制情况、项目落实情况等。 —2 —
绿色装配式建筑现场安全文明管理办法及执行标准 目录 前言 (4) 一、工地外貌 (4) 1、大门 (4) 2、围墙 (5) 二、现场图牌 (6) 1、八牌二图 (6) 2、安全警示镜（牌） (7) 3、办公室门牌 (7) 4、办公室内图牌 (8) 5、材料标识牌 (8) 6、其它标牌 (9) 三、临建 (9) 1、现场办公室 (10) 2、会议室 (10) 3、门卫室 (11) 4、宿舍 (12) 5、食堂 (12) 6、厕所及浴室 (13) 7、医疗室 (14) 8、文化活动室 (14) 9、吸烟室和饮水室 (14) 10、标准养护室 (14) 四、人员形象 (15) 五、道路及水电 (15) 1、道路及场地硬化 (15) 2、工地洗车台 (16)
3、扬尘监控系统设施及现场裸露土覆盖措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17 ４、排水设施 (18) ５、现场消防 (19) ６、施工用电 (20) 六、材料堆场 (21) 1、钢筋 (21) 2、钢构件 (21) 3、木材、模板 (22) 4、水泥库房 (22) 5、砂石料场 (23) 6、砌块 (23) 7、架管 (23) 8、水电管 (24) 七、建筑垃圾 (24) 八、安全防护 (25) 1、临边、洞口防护 (25) 2、安全通道 (28) 3、电梯井、竖向洞口防护 (29) 4、塔吊防护 (30) 5、施工电梯防护 (31) 6、井架防护 (32) 7、卸料平台 (33) 8、钢结构工程安全防护 (34) 9、外脚手架 (34) 10、斜道 (35) 11、加工棚、防护棚 (36) 12、临电防护 (37)
绿色建筑评价标识申报指南 一、申报主体 绿色建筑评价标识应由业主单位或房地产开发单位提出申请，鼓励设计单位、施工单位和物业管理等相关单位共同参与申报。 二、申报条件 申请“绿色建筑设计评价标识”的住宅建筑和公共建筑，应当完成施工图设计并通过施工图审查、取得施工许可，符合国家基本建设程序和管理规定，以及相关的技术标准规范。 申请“绿色建筑评价标识”的住宅建筑和公共建筑，应当通过工程质量验收并投入使用一年以上，符合国家相关政策，未发生重大质量安全事故，无拖欠工资和工程款。 三、申报材料 申报单位应当提供真实、完整的申报材料，内容和要求： 1 绿色建筑设计标识申报声明 2 绿色建筑设计标识申报书 3 绿色建筑设计标识申报自评估报告（住宅建筑） 4 绿色建筑设计标识申报材料清单（住宅建筑） 5 绿色建筑设计标识申报自评估报告（公共建筑） 6 绿色建筑设计标识申报材料清单（公共建筑） 7设计图纸内容确认声明 注：以上所有申报材料均需另附光盘电子版一份 绿色建筑评价标识流程 1、申报单位通过电话、传真或电子邮件的方式向绿色建筑评价中心办公室（以下简称绿评办）提出，绿评办确认申报项目是否满足申报条件，并采用电话、传真或电子邮件的方式答复申报单位。 绿评办联系方式： 地址：北京市海淀区三里河路11号住房和城乡建设部南配楼509室（邮编：100831） 电子邮箱：zhujianbu888@https://www.doczj.com/doc/168014627.html, 2、为提高绿色建筑申报质量，提供申报单位一次改进设计的机会，绿评办组织绿色建筑评价标识专家 对申报项目进行一次全面咨询和培训。 3、“申报材料”把电子版发至绿评办邮箱。在形式审查、专业评价和专家评审阶段各有一次补充申报材料的机会。 4、“形式审查”是指对申报单位资质、申报材料完整性、电子版文件夹的名称和分类规范性、文件的名称和可显示性等的审查。 5、“专业评价”是指绿标评办的专业人员根据已通过形式审查的申报材料，核实申报单位自评结果。 6、专业评价组依据绿色建筑评价标准提出需申报单位补充或说明的材料清单以及专业评价过程中存在的疑义，绿评办汇总后向申报单位提交补充材料清单。 7、“专家评审”是指“绿色建筑评价专家委员会”委员对申报材料和专业评价结果进行核实和确认。 8、对于“绿色建筑评价标识”，还需由绿标办工作人员、相关专业专家各1名组成的核查组赴申报项目现场逐项核查达标落实情况，一般需5个工作日。 9、在查阅评审资料、询问专业评价组和申报单位代表的基础上，评审专家逐项填写《绿色建筑（设计）评价标识专家评审报告》，明确申报单位需进一步补充或说明的材料。 10、通过专家评审的项目将由住房和城乡建设部发布公告、颁发绿色建筑（设计）评价标识证书或标志、以及备案。
绿色建筑指标 所谓绿色建筑不仅要能提供舒适而有安全的室内环境, 同时应具有与自然环境相和谐的良好的建筑外部环境。 绿色建筑考虑到当地气候、建筑形态、使用方工、设施状况、营建过程、建筑材料、使用管理对外部环境的影响, 以及舒适、健康的内部环境, 同时考虑投资人、用户、设计、安装、运行、维修人员的利害关系。换言之可持久的设计、良好的环境及受益的用户三者之间应该有平衡的, 良性的互动关系而达到最优化的绿化效果。绿色建筑正是以这一观点为出发点平衡及协调内外环境及用户之间不同的需求与不同的能源依赖程度, 而达成建筑与环境的自然融和。 1、绿色建筑的室内环境 绿色建筑之所以强调室内环境, 因为空调界的主流思想是想在内外部环境之间争取一个平衡的关系, 而对内部环境, 即对健康、舒适及建筑用户的生产效率, 表现出不同的需求。 1.1 温度问题(Thermal Problem) 首先热舒适明显的影响着工作效率。传统的空调系统能够维持室内温度, 但是, 近几年的研究表明, 室内达到绝对舒适, 容易引发出/” 空调病/” 问题, 且消耗大量能源, 增加氟里昂对臭氧层的破坏。而绿色建筑要求除保证人体总体热平衡外, 应注意身体个别位如头部和足部对温度的特殊要求, 并善于应用自然能源。另外, 现在常采用的极大玻璃面建筑在夏季可能发生温室效应, 而在冬季发生来自冷玻璃面的低温辐射效应。因此, 除了冬夏空调设计条件外, 要分析当地气候及建筑内部负荷变化对室内环境舒适性的影响。最好每个月每小时的变化对空调负荷及舒适性的影响。 1.2 日光照明、声问题(Daylighting 、V oice Problem) 不同的室内光环境直接影响到工作效率和室内气氛。绿色建筑中引进无污染, 光色好的日光作为光源是绿色光环境的一部分。但舒适健康的光环境同时应包括易于观看, 安全美观的亮度分布, 眩光控制和照度均匀控制等, 因此应根据不同的时间、地点调节强光从而不影响阳光的高品质。另外, 健康舒适的声环境有利于人体身心健康。绿色声环境要求不损伤听力并尽量减少噪声源。这样, 设计时通常将产生噪音的设备单独布置在远离使用房间部位, 并控制室外噪声级。 1.3空气质量(Air Quality) 空气质量的好坏反映了满足人们对环境要求的程度。通常影响空气质量的因素包括空气流动( AIR MOVEMENT) 、空气的洁净程度等。如果空气流动不够, 人会感到不舒服, 流动过快则会影响温度以及洁净度。因此应根据不同的环境调节适当的新风量, 控制空气的洁净度、流速使得空气质量达到较优状态。同时对室内空气污染物的有效控制也是室内环境改善的主要途径之一。影响室内空气品质的污染物有成千上万种。绿色建筑认为不仅要使空气中的污染物浓度达到公认的有害浓度指标以下, 并且要使处于室内的绝大多数人对室内空气品质指标表示满意。 2、建筑与室外环境的协调 绿色建筑创造的居住环境, 既包括人工环境, 也包括自然环境。在进行绿色环境规划时,不仅重视创造景观, 同时重视环境融和生态做到整体绿化。即以整体的观点考虑持续化、自然化。可持续的应用, 除了建筑本身外还包括所需的周围自然环境, 生活用水的有效
中天建筑节能有限公司 装配式建筑的概念特点分类 本公司主要产品：装配式楼梯，装配式卫生间，装配式厨房，装配式女儿墙，装配式叠合板，装配式空调板，断桥式防火窗，装配式轻质隔墙板，装配式复合外墙板，防火保温墙材装配式，装配式梁柱 基本简介 那样，成批成套地制造。只要把预制好的房屋构件，运到工地装配起来就成了。 装配式建筑在20世纪初就开始引起人们的兴趣，到六十年代终于实现。英、法、联等国首先作了尝试。由于装配式建筑的建造速度快，而且生产成本较低，迅速在世界各地推广开来。 早期的装配式建筑外形比较呆板，千篇一律。后来人们在设计上做了改进，增加了灵活性和多样性，使装配式建筑不仅能够成批建造，而且样式丰富。美国有一种活动住宅，是比较先进的装配式建筑，每个住宅单元就像是一辆大型的拖车，只要用特殊的汽车把它拉到现场，再由起重机吊装到地板垫块上和预埋好的水道、电源、系统相接，
就能使用。活动住宅部有暖气、浴室、厨房、餐厅、卧室等设施。活动住宅既能独成一个单元，也能互相连接起来 主要特点 1. 大量的建筑部品由车间生产加工完成，构件种类主要有：外墙板，墙板，叠合板，阳台，空调板，楼梯，预制梁，预制柱等。 2. 现场大量的装配作业，而原始现浇作业大大减少。 3. 采用建筑、装修一体化设计、施工，理想状态是装修可随主体施工同步进行。 4. 设计的标准化和管理的信息化，构件越标准，生产效率越高，相应的构件成本就会下降，配合工厂的数字化管理，整个装配式建筑的性价比会越来越高。 5. 符合绿色建筑的要求。 发展历史 17世纪向美洲移民时期所用的木构架拼装房屋，就是一种装配式建筑。1851年伦敦建成的用铁骨架嵌玻璃的水晶宫是世界上第一座大型装配式建筑。第二次世界大战后，欧洲以及日本等国房荒重，迫切要求解决住宅问题，促进了装配式建筑的发展。到60年代。 [主要种类
关于BIM技术和装配式建筑在绿色建筑设计的应用探析 发表时间：2018-12-30T14:24:05.907Z 来源：《建筑学研究前沿》2018年第27期作者：刘洪南 [导读] 修正整个设计方案的不足以及缺陷，并加以优化，从而达到绿色建筑节地、节能、节材、节水、环保的要求。 湖南省郴州市城市规划设计院湖南郴州 423000 摘要：绿色建筑设计理念是目前建筑工程设计的主要理念之一，在实际的绿色建筑设计之中，要将绿色、环保的理念有机的融入到整个设计工作之中。其中，装配式建筑建设工程是绿色建筑工程中主要引用到的工程种类之一，在装配式建筑实际的建设工程工作中，有着很高精细化的要求，如果整个装配式建筑建设工程的精度达到一定程度，一方面可以有效缩减整个建筑建设工程的成本，另一方面，还可以实现节能降耗的目的。其次，将BIM技术应用到建筑工程设计工作中，利用其可视化、协调性、模拟性、优化性的特点，精准设计、减少失误、控制成本来实现绿色环保的核心理念。在实际绿色建筑设计工作中，可以将装配式建筑建设工程和BIM技术结合进行使用，将二者有机的进行结合，从而使绿色理念最大程度的体现在整个工程的设计之中。 关键词：装配式建筑建设工程；BIM技术；绿色建筑设计 引言：装配式建筑建设工程的设计核心在于整个建筑模型各专业的精确性，在实际工程的设计工作之中，首先对整个建筑按各类组成构件进行精准拆分并对安装连接件以及螺栓位置进行精确定位，然后根据实际现场的尺寸预留出相应的位置空间进行工厂批量生产加工。各专业配合不到位，相应的预留、预埋位置出现偏差失误，就会对整个建筑工程实际建造过程造成极大的影响造成返工、延误工期，并可能导致整个装配式建筑的功能无法实现，各构件安装连接的稳定性及构件结构安全无法得到保障。构件返工、工期的延长，造成建筑成本的增加，都会增加周围环境的负担，从而违背了绿色理念的基本原则。而装配式建筑建设工程依托BIM技术对于整个绿色建筑工程进行相应的设计工作，主要是利用BIM不同于其他的二维设计软件的强大实时性、协同性及可视化优势性能，直观的对整个建筑工程进行精准设计，设计人员只需要将相应的设计参数录入到软件数据库之中，BIM软件就会自动生成整个建筑的3D模型，在此3D模型之上进行，使设计人员能够通过建筑模型直观观察，修正整个设计方案的不足以及缺陷，并加以优化，从而达到绿色建筑节地、节能、节材、节水、环保的要求。 一、相关技术简介 （一）装配式建筑简介 装配式建筑建设工程，是将整个建筑按各类组成构件进行精准拆分在工厂车间生产加工完成后运到工地装配、整合集成，所延伸出的一种新型的建筑工程建造模式，在装配式建筑建设工程设计工作之中，最重要的工作就是整个建筑模型各专业的精确程度，如果在装配式建筑建设工程的前期设计工作之中，各专业配合不到位，相应的预留、预埋位置出现偏差失误，就会对整个建筑工程实际建造过程造成极大的影响造成返工延误工期，并可能导致整个装配式建筑的功能无法实现，各构件安装连接的稳定性及构件结构安全无法得到保障。装配式建筑建设工程，和传统的建筑工程最大的不同在于，传统的建筑工程主要采用现场制作，受制于混凝土凝结硬化养护和支模扎筋，因而整个工程的成本较大工期较长，而装配式建筑建设工程由于可采用工厂车间生产加工并可提前批量预制，因而性价比要优于传统建筑工程[1]。除此以外，装配式建筑建设工程也因为构件在工厂车间生产精准加工，用料节省污染少，而且随着相关建筑用材的研究不断深入，新型节能环保材料使整个装配式建筑建设工程的成本进一步得到缩减。所以，装配式建筑建设工程对于实现节能、节地、节材、节水、保护环境的绿色建筑设计具有较为重要的战略意义。 （二）BIM技术的简介以及具体应用浅析 BIM技术由于采用了不同于其他的二维设计软件，其最大的优势在于，BIM软件能够3D成像，使设计人员能够通过建筑3D模型直观的观察整个设计的不足以及缺陷，并加以改正。BIM软件在实际使用过程之中，可以支持各专业多人在线，并且依托传输功能进行数据交换，从而能够实现整个建筑设计方案的实时对接协同设计，并且系统会自动根据各个设计工作人员所设计的内容，将其进行整合，最终形成一个建筑3D模型，设计人员就可以根据该建筑模型再不断的进行优化设计工作[2]。 基于上述BIM技术的实时性、协同性及可视化优势，BIM技术对于整个绿色建筑设计工作而言，是通过BIM软件，各专业设计人员能够直观的对整个建筑工程进行设计，设计人员只需要将相应的设计参数录入到软件数据库之中，BIM软件就会自动生成整个建筑的3D模型，然后设计人员就可以在3D模型之上进行可视化展示、协调、模拟，协调各专业预留预埋，经过碰撞检查最终完成更为优化的设计，减少在建筑施工阶段可能存在的错误损失和返工的可能性，降低不必要的成本和缩短工期。此外，BIM数据库的创建，通过建立关联数据库，可以准确快速计算工程量，提升施工预算的精度与管理效率，大大减少了资源、物流和仓储环节的浪费，从而达到绿色建筑节能、节材、节水、环保的要求。 二、实际应用浅析 （一）装配式建筑建设工程在绿色建筑设计中的应用 装配式建筑工程的绿色理念主要体现在施工工艺以及使用材料两个方面。首先对于装配式建筑建设工程而言，整个施工工艺不同于传统建筑的施工工艺，装配式建筑建设工程在实际施工过程中，是将整个建筑按各类组成构件进行精准拆分在工厂车间生产批量加工预制完成后运到工地装配、整合集成。现场通过连接件以及螺栓来对各个构件进行定位以及固定的，减少支模扎筋及混凝土湿作业，一方面缩短现场工期和节省了整个建筑工程的成本，另外一个方面，降低了整个建筑工程在实际施工过程中对周围环境的污染。其次，是装配式建筑建设工程的用材，装配式建筑建设工程所使用的材料大多数是符合环保型材料，批量生产造价较低，质量稳定并满足防火以及防水性能要求，而且装配式建筑建设工程所使用的环保型材料可以回收再利用，从而避免了资源浪费[3]。除了以上两点之外，装配式建筑建设工程的施工灵活、机动，所需构件依照施工计划实时运输到工地安装，大大减少了资源、物流和仓储要求，施工占用场地少。施工时先对建筑场地进行定位处理，按照设计进行楼层弹线测量水平标高作业，将所有的固定眼位处理到位之后，就开始整个装配式建筑建设工程的主体构件安装施工，然后再安装墙板，随后再搭建上层的地板，以此类推[4]。 目前，由于装配式建筑建设工程符合绿色建筑的要求，大量应用在工业、民用建筑领域，并获得国家政策的大力支持。全国多个省市出台了装配式建筑专门的指导意见和相关配套措施，不少地方更是对装配式建筑的发展提出了明确要求。越来越多的市场主体开始加入到