武汉“十大商圈”的发展历程
编者按：作为有着几千年悠久历史的武汉，曾被誉为“东方芝加哥”，其商业发展也历经沧桑。汉正街是具有530年历史的商业街区，呈现过“十里帆樯依市立，万家灯火彻霄明”的繁荣景象，曾以云集天下商、广纳九州货的气魄，靠着承东启西、引南接北的优势，在上个世纪末创造了辉煌。随着城市化进程的加快，城市各项基础设施不断完善，一个个商圈闪现在世人面前：武广商圈，书写了中国商业的奇迹;中南商圈，已打造成为武昌商务、金融中心;徐东商圈，使乡土气息浓厚的郊区成为武汉商业形态最集中、最先进的商业核心地带;汉阳商圈，抢滩登陆，欲打造武汉“陆家嘴”……商圈见证了武汉飞速发展的历程;商圈使武汉成为国际化城市的梦想变得更近一步;商圈让武汉重振雄风，再现“东方芝加哥”的十足霸气;商圈开辟了中部崛起背景下武汉发展的新纪元!
一、武汉商圈之“国家大规划”——光谷商圈
光谷商圈的兴起和发展在很大程度上依托国家确定的“在武汉建立中国光谷”的重大规划方案，在2000 年3 月“光谷”正式启动时，鲁广购物中心当年开业，并实现年收入3 亿元。随着“中国光谷”的深入建设和东湖高技术开发区的成立，光谷商圈得以大规模的发展，楚天庐、鲁关山超市、苏宁电器、工贸家电、光谷书城相继落户光谷，丰富了鲁巷商圈的业种业态。光谷商圈周边的社区商业也在一定程度上丰富了鲁巷商圈的业态。同时正在修建的8 万平米小型“摩尔”将从百货业、零售业、休闲娱乐等方面，进一步的丰富光谷商圈的业种业态，作为全世界零售业的三大巨头之一的“家乐福”业已率先入驻。
光谷商圈正处于提升阶段。目前，区域商业基础设施尚未成熟，旗舰店缺乏，业种业态极待丰富。可立足光谷，借助区域开放而浓郁的文化氛围，鲁巷商业可引入中高层次消费的业态业种，提升号召力，促进商业发展。
随着世界上最长的商业街150万方的“光谷世界城”建设提上日程，给我们的将是更多的期待。
二、武汉商圈之“城市新名片”——江汉路步行街
江汉路商圈是武汉规模较大的商圈之一，始名于上世纪20年代，当时之盛况被形容为“车马如梭人似织，夜深歌吹夜未休”。2000年这个历史形成的商业中心经过七个月的全面改造，将现代商业节奏与古朴沉静的建筑气派融为一体。商圈内，共有一座摩尔万达商业广场，以及中心百货、大洋百货、王府井百货、新世界时尚广场等百货店，商家的密集度在武汉名列前茅。
2000年9月，武汉市政府投资9000余万元，将江汉路中的一段改造为步行街。
改造后的步行街分为三个区段：从江汉关至鄱阳街口的400米，形成以金融业、保险业为主体的商业区段;从鄱阳街至中山大道的300米，形成以国家级老字号及现代国内名牌商品为主体的商业区段;从中山大道至江汉四路的510米，形成以中心百货商店、新世界百货中心、俊华名品广场等现代大型商场为中心的综合性的商业区段。
步行街全长1210米，与北京王府井、上海南京路、天津和平路、哈尔滨的中央大街一起，被称为中国大都市的“五朵金花”。
但是交通不方便仍然成为江汉路步行街继续发展的制约因素。江汉路一旦进入想出来就有些麻烦，这给消费者和商家都会有影响。江汉路所在的江汉区是武汉人口密度比较高的地区，使得江汉路不乏消费者，但不少武昌居民可能一年去不了几次，因为去汉口不少人会选择开车去，但江汉路上停车位太少，影响江汉路的辐射面和客源的结构。同时交通不便利也会影响商家运输货物的成本，制约发展。
三、武汉商圈之“屹立不倒的”----武商商圈
屹立武汉市中心达40年的武广商圈，是武汉最早成形、也是最大、最繁华的商业区，这一商圈聚集着汉口地区中高档写字楼和商业广场，其中以泰合广场、世界贸易大厦和武汉广场为代表。经过40年的发展现已成为武汉最大、最繁华的城市中心商业区。区域内汇聚了万松园国际精品商业街及武广、世贸、SOGO等众多高品质商业广场，产生了极强的聚合效应，此商圈蕴涵的价值不可估量。
以武广为中心、万松园、航空路为两翼的大武广商圈已成为武汉商业的主战场。城市中心商圈持续扩张的辐射功能，正吸引着大量资本不断涌入，除了商圈内的商业网点增长速度迅速提升，以酒店式公寓、商务公寓为代表的地产投资也开始热起来，已经在建的多家大型物业打破原有格局，形成群雄并起的局势，使得该区域的商业形态结构更趋于完善、合理，也由此奠定了区域持续的发展空间，并使武广商圈升级为武广都市圈。
随着酒店式公寓、商务公寓、写字楼等新品的入市，武广商圈已摆脱了那种单纯的“就商业论商业”的初级商圈模式，它将城市中商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱、交通等生活空间融合在一起，加上周边的武汉国际会展中心、中山公园、协和医院等大型公共配套设施，形成一种多元、多功能的都市综合体，具有强大的复合效应
四、武汉商圈之“商务巨头”----中南商圈
中南路是武昌几个重要商圈之一，2005年年初，政府提出打造武昌经济总部区规划，以中南路和中北路为主轴的沿线3平方公里地域内，重点发展产业：金融商贸、信息中介、高新科技、旅游休闲等四大核心产业和管理服务，教科文化、房地产开发等三大配套产业。其中把中南路建成一个商务、金融中心。
中南板块位置优越、各种配套齐全、交通便利。有40多条公交线路可到达武汉三镇，规划的地铁2、4号线在此交汇。区域内拥有省人们政府和人民银行区行、建行、工行等，是武昌区的金融、商业和政治中心。
政府的规划推动了区域的发展。武昌区政府规划以中南、中北路为轴线建立经济总部区，并对中南路进行了刷黑和绿化建设，周边的环境也得到了改善。区域内写字楼林立，商务中心形成规模。
甲级写字楼的进入提升了品质。新时代、保利文化广场，、工行广场等几个甲级写字楼的进入提升了区域内写字楼的品质，工行、新时代的建设使中南路慢慢形成真正的商务中心，也必然带动周边配套的发展。
短时间内难以成为真正的商务中心。中南路地处中心位置，出于内环线以内，拥有武珞路、中南路和2、4地铁线等交通干道，周边有省政府、建行和人民银行等众多金融网点，是武昌区的政治、商业、金融中心。在政府规划下，写字楼市场得到快速发展，并拟建成武昌经济总部区。但是，武昌区一直以来以文化教育为主，拥有众多的高校，商业发展相对比较落后，虽然有政府的大力规划，但短期内无法成为一个真正的商务中心，远远落后于汉口建设大道。现中南路上已有的写字楼主要是中商广场、世纪中商和鹏程时代，加上在售和未售项目，中南路的写字楼已经达到了一定的规模，经过慢慢的商业积累、发展，才能成为真正的商务中心。
五、武汉商圈之“银幕上的故事”----汉正街商圈
汉正街是具有530年历史的商业街区，呈现过“十里帆樯依市立，万家灯火彻霄明”的繁荣景象，曾以云集天下商、广纳九州货的气魄，靠着承东启西、引南接北的优势，在上个世纪末创造了辉煌。从汉正街市场形成之初至1997年底，汉正街发展个体经营商户1.3万户，累计实现销售额385亿元，一直居全国十大市场之首，是武汉甚至全国难得的商业、文化品牌。
但到了上个世纪90年代，浙江义乌小商品市场、柯桥轻纺市场等异军突起，汉正街逐步没落，市场份额一度落到了全国第8位。主要原因就是，长期以来商居混杂，房屋密度大，市政交通、环卫设施缺乏。
在这个背景下，武汉市政府提出“汉正街二次创业”，汉正街所处的桥口区政府提出进一步促进汉正街市场的提档升级，兴建“汉正街商贸旅游区”。在保留汉正街的文化底蕴和经营风格的基础上，通过二次开发，实现二次创业，完成汉正街由小门小点到大场大店、由布局混杂到布局明晰、由前店后厂到店厂分离的历史性跨越。
1999年末，“汉正街市场跨世纪论坛”开幕，来自全国的60多位专家为汉正街会诊，研讨如何“二次创业”;2005年5月，汉正街再度举办“复兴论坛”，探讨如何再造辉煌。
六、武汉商圈之“十年沧海变桑田”----徐东商圈
10年前，徐东的确是个乡土气息浓厚的郊区，或者说是城乡结合部，几乎没有一条完整像样的道路，四处还能闻到农田、菜地的清香。徐东公寓一期以及徐东路一带的其他楼盘价格不到800元/平方米。然而随着长江二桥的通车，徐东一下子畅通繁华起来。
从徐东可以不假思索地过汉口、去青山，就是去光谷还能一路领略东湖的美景。在武汉，没有哪个区域像徐东这么便利。通畅的交通也使这里人流聚集，人气旺盛，一些商家也纷纷入驻，先是有火爆的徐东平价超市，后有凯旋门广场、销品茂、好美家、麦德龙、欧亚达等纷纷扎营，各大银行也相继在此设点。徐东几乎成了武汉商业形态最集中、最先进的商业核心地带。
十年来，徐东的房地产业也完成了从最先的经济适用房到中高档商品房的演变，房价一路攀升。据了解，长江二桥建成后的6年里，徐东路的房价从600多元/平方米，上涨到了2500元/平方米;土地更是从建桥前的5万元/亩，上涨到现在的200万元/亩。
徐东的发展要进入第二个高峰，需要整体居住价值的提升，其中，尤为重要的一点便是，徐东要有自己的文化定位，例如湖光美景、人文教育等。
七、武汉商圈之“武汉中关村”----街道口商圈
街道口，原来只是一个小小的十字路口，连高一点的建筑物都没有。街道口往东马路两边，原来是商校、武测、华师、722所等几个单位的一些门面。上个世纪九十年代初期，全国兴起电脑热的时候，很多经营电脑、耗材、配件的小企业来此扎堆经营，加上宏观政策的倾斜，才有了街道口广埠屯科技一条街的说法。
现在街道口广埠屯一带是IT行业的集散地，相关行业较多，对周边地区和城市的幅射力也比较大，影响力也逐渐大起来。
特别是在靠近街道口的广埠屯两侧的单位，看到未来发展的预期越来越好，纷纷拆除原有低矮的老式建筑，准备兴建摩天高楼，准备以一个崭新的姿态矗立在武汉市的东部。华师大就是一个典型的案例。
未来街道口的发展则会接过中南的商业形态，形成以百货零售业和IT产品销售为中心的新兴商业中心，成为江南片区和中南互为补充的一个商业中心，中等档次的写字楼和卖场将会成为主流。目前看来，街道口商业可能在层次上会超越中南，高档百货在街道口扎堆的趋势大于中南，街道口-广埠屯商圈最终可能会形成一个诸如深圳华强北一样的商圈，电子+中高档百货。
八、武汉商圈之“未来的华中CBD ”----王家墩商圈
王家墩CBD定位是建设成国际知名、国内一流的现代服务业中心，是武汉立足华中、辐射全国的金融保险中心，以企业地区总部办公为特色，服务中部现代制造业，建设周期约15年。
交通：3条地铁“干”字交汇
按照规划，王家墩CBD交通将按照适度超前的现代体系来规划，以轨道交通、公交快线等公共交通为主，构建“南北贯通、东西顺畅”主骨架，“两纵三横骨干路网”，将CBD融入三镇交通。
其中，外围交通以轨道2号、3号和7号3条地铁，在CBD内部形成“干”字交汇;7个地铁站点通过地下交通换乘枢纽中心，与区内新增的近30个公交站点衔接，畅达三镇。
此外，商务区核心区将建成独特的步行系统，人车分流，创造舒适、安全、连续的步行空间。其中，在武汉CBD核心地带，规划设计“地面无车区”，这将是国内首个建设“无车区”的商务区。车行线路走地下，确保快速通过，办公、消费车辆停车可直入大楼底层。
景观：挖个“月湖”建最大公园
未来的商务区内，高楼林立，通过“挖湖”“堆山”“植绿”，建造武汉城区最大的开放式公园。
按规划，在王家墩地区南部将开挖人工湖，面积约750亩，相当一个月湖的大小。人工开挖水面，可调节空气湿度。
在北部，利用建筑渣土、泥土，堆起一座山丘，种植水杉林常绿植物，形成商务区森林公园。届时，CBD将形成一个总面积达1.5平方公里的“绿色森林”，绿化覆盖率约在35%。
CBD建成后，汉口地区原有的商业区以零售、餐饮为主，侧重为消费服务。CBD将以商务办公为主，主要为生产服务。未来CBD将与汉阳现代制造业中心、武汉中国光谷，构筑武汉经济“金三角”。
九、武汉商圈之“日益崛起的”----汉阳商圈
钟家村十字路口这一核心地段在历经了许多年的繁荣以及随后不少年的沉寂之后，终于又焕发出勃勃生机。正在热销的武汉铜锣湾广场、火爆认筹的闽东·中天国际城，以及全新包装的汉元中心齐齐上阵，2006年的这里，将会十分抢眼。
从时尚精品步行街到铜锣湾百货主力店，从潮流发型馆到可以同时品读好书与好咖啡的咖啡厅，从各地美食到百老汇电影……铜锣湾广场将带来全新的C-mall风暴。
而与铜锣湾广场仅一路之隔的闽东·中天国际城是一个集住宅、写字楼、商务酒店、卖场、步行街等为一体的大型综合项目，多样化的业态无疑丰富和提升了整个钟家村和汉阳中心城区的商圈价值。“这里有山有水有绿化广场，环境特别好，交通又方便，自住投资都不错。”这是闽东·中天国际城公开认筹那天，记者在现场采访的一位认筹顾客所讲的话。而她一语道出了钟家村地段的核心优势：既具备中心板块的所有便利条件，又拥有不可多得的优越自然环境，再加上锦绣长江项目的同步成长，整个钟家村商圈的辐射力和吸引力都将大大加强。
今年，武汉首个商业网点发展规划中，将钟家村定为市级商业中心。据调查数据显示，每天通过钟家村十字路口的人流量最多达30余万人次，车流量达10万多辆次，48条公交线路通往武汉三镇。
十、武汉商圈之“没落的武昌…老衙门?”----司门口商圈
司门口是武昌解放路与民主路交叉地带的泛称。现在坐落千这个交叉点的西北侧的武昌区人民政府，在明、清两代是湖北市政使司衙门，即藩司衙门，又称藩台衙门，俗称藩署。衙门坐北朝南，大门正对长街，即今解放路。
解放后的司门口商业街仍是武昌区最繁华热闹的老街。它以司门口商业大楼为中心，云集了各类专卖店、精品店几百家，是购物休闲的理想去处。20世纪90年代，这条街的繁荣鼎盛达到了高峰，年社会商品销售总额一度达到10亿元。司门口商业大楼、广东商城、九通商厦、武昌商场、维新服饰城等企业争奇斗艳，司门口商业街成为武汉三镇市民的购物必选之地。但在1998年前后，这条街发展迟缓，出现衰象。在政府部门的高度重视和精心整顿下，老街又开始焕发出昔日旺象。
2004年初，原司门口商业大楼改造成明日广场，一大批老商业企业也在加紧改制，随着司门口商业圈的整体提升，旧城改造以及交通网络的畅达，百年老街正在重振雄风。
五大商圈畅想武汉商业新地图 2009-5-26 点击数：454 https://www.doczj.com/doc/156477715.html, 中国商业地产网来源：亿房网 武汉商业曾走过蓬勃之路：一只幼小“萌芽”，在计划经济时期催生出10大百货，再迎来外资百货加盟，竞争加剧，业态更新。如今，经过市场洗礼，以各大商圈为根据地，各大型百货、销品茂已经在武汉描绘出一副新商业地图： 汉口，解放大道商圈展现江 城“领袖”风姿，古老的中山大 道商圈尽显青春气息。 汉阳，钟家村商圈正脱胎换 骨，王家湾商圈渐后来居上。 武昌，中南路商圈稳中求变， 徐东商圈初现“航母”，街道口商圈着力高端。 眼下，国际经济危机日益深入，作为商圈龙头的百货、销品茂，将有哪些新思路、新动作、新改变，各商圈将走向何方？ 武汉商业地图一一为您揭晓。 解放大道：复合型主流商圈 解放大道商圈是武汉最早成形的商业圈之一，也是目前本地最大、发展最成熟的商圈。 早在上世纪50年代，这里就建起了综合百货商场——武汉商场（原名友好商场）。上世纪90年代，由武商集团投资，在老武商一侧先后建起武汉广场、世贸广场。
进入本世纪后，商圈发展加速，SOGO、新世界百货等高品质商场先后入驻，2007年，老武商变身武汉国际广场，银泰百货也已在此圈地。 今年，商圈各大主力店正在进行大规模调整、改造。 武汉广场将从中高档大众消费店，升级为个性消费的高档百货店。外立面、内饰都将个性化重装，30%以上品牌将在年底前更新，引进全国性品牌，化妆品优势将更为突出。 武汉国际广场，持续引进国际一线品牌，占领奢侈品高地。 SOGO一向受年轻时尚人群欢迎。本周，这家卖场即将开始改造中庭，增加1000平方米商业面积，主攻女性消费品类。 新世界中心是一座集商场、五星级酒店、高档写字楼及高档住宅公寓为一体的城市建筑综合体，沿袭了新世界中高档定位，但在品牌的引进上更趋向于年轻化，体现“时尚、年轻、都会感”。 未来，解放大道商圈这里将成为全国最大的城市中心地带摩尔城。 不久前，武商集团扩建“摩尔城”项目动工，将新增20万平方米商业面积，扩建部分含8层的购物中心，休闲游乐中心等，其中一期项目总投资16.02亿元，预计2011年投入运营。 它将城市中商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱、交通等生活空间融合在一起，加上周边的武汉国际会展中心、中山公园、协和医院等大型公共配套设施，形成一种多元、多功能的都市综合体，具有强大的复合效应。 新世界中心的步行街也将增加更多的时尚动感元素，推出“文化中心”、“动感剧场”、“极限地带”等众多活动场所，营造一个国际化休闲、文化、娱乐新天地。 这个成熟商圈，吸引了湖北省周边地区市民驱车前来购物。初步估计，周末期间，外地顾客为这个商圈贡献了30%-40%的销售额。 中山大道：最古老的年轻商圈 从六渡桥到江汉路，中山大道沿线，是武汉市历史最悠久的商圈，至今已有百年历史。 由于购物环境老化、经营特色弱化等原因，“百年商圈”一度沉寂10多年，最低谷时，商圈年成交额不到5亿元。 近年，随着步行街的改造，商圈逐渐聚集，共有一座摩尔万达商业广场，中心百货、大洋百货、王府井百货、新世界时尚广场等百货店，及沃尔玛、工
武汉“十大商圈”的发展历程 编者按：作为有着几千年悠久历史的武汉，曾被誉为“东方芝加哥”，其商业发展也历经沧桑。汉正街是具有530年历史的商业街区，呈现过“十里帆樯依市立，万家灯火彻霄明”的繁荣景象，曾以云集天下商、广纳九州货的气魄，靠着承东启西、引南接北的优势，在上个世纪末创造了辉煌。随着城市化进程的加快，城市各项基础设施不断完善，一个个商圈闪现在世人面前：武广商圈，书写了中国商业的奇迹;中南商圈，已打造成为武昌商务、金融中心;徐东商圈，使乡土气息浓厚的郊区成为武汉商业形态最集中、最先进的商业核心地带;汉阳商圈，抢滩登陆，欲打造武汉“陆家嘴”……商圈见证了武汉飞速发展的历程;商圈使武汉成为国际化城市的梦想变得更近一步;商圈让武汉重振雄风，再现“东方芝加哥”的十足霸气;商圈开辟了中部崛起背景下武汉发展的新纪元! 一、武汉商圈之“国家大规划”——光谷商圈 光谷商圈的兴起和发展在很大程度上依托国家确定的“在武汉建立中国光谷”的重大规划方案，在2000 年3 月“光谷”正式启动时，鲁广购物中心当年开业，并实现年收入3 亿元。随着“中国光谷”的深入建设和东湖高技术开发区的成立，光谷商圈得以大规模的发展，楚天庐、鲁关山超市、苏宁电器、工贸家电、光谷书城相继落户光谷，丰富了鲁巷商圈的业种业态。光谷商圈周边的社区商业也在一定程度上丰富了鲁巷商圈的业态。同时正在修建的8 万平米小型“摩尔”将从百货业、零售业、休闲娱乐等方面，进一步的丰富光谷商圈的业种业态，作为全世界零售业的三大巨头之一的“家乐福”业已率先入驻。 光谷商圈正处于提升阶段。目前，区域商业基础设施尚未成熟，旗舰店缺乏，业种业态极待丰富。可立足光谷，借助区域开放而浓郁的文化氛围，鲁巷商业可引入中高层次消费的业态业种，提升号召力，促进商业发展。 随着世界上最长的商业街150万方的“光谷世界城”建设提上日程，给我们的将是更多的期待。 二、武汉商圈之“城市新名片”——江汉路步行街
武汉市各大商圈商铺的市场调查报告 一、调查目的 建立试点商圈进行集中营销，从独立运作营销活动，到联合本地商家之间进行协调互补，不仅有助于提升整个区域的吸引力，让商圈内所有的商家都获益，更重要的是能有效加深客户对手机支付的印象，强化客户感知。 二、推广目标 在2014年内在武汉一个商圈启动营销活动 三、调查内容： 对各商圈的商户数量、类型、消费群体、POS覆盖率等做全面的调查。四、调查时间： 2014年7月3日——2014年7月4日 五、调查情况： 1、武汉新世界中心 武汉新世界中心，位于解放大道624号，占地面积37234平方米，其中四星级酒店、高档写字楼、中心百货及高档住宅构成，商业类型主要是酒店、写字楼和购物中心，主要针对中高端消费群体，商户主要由武汉新世界物业管理有限公司统一招商管理。 选点分析：商铺虽以销售或租借形式提供给各品牌店，但对商铺统一管理力度不足，之前开展的大范围营销活动较少，可见其管理部门控制力较弱，不建议作为试点商圈。 其POS机的覆盖率约为99%。 2、汉街万达 汉街集合200多个国内外一流商家，内容包括购物、餐饮、文化、休闲、娱乐等，是中国商业内容最丰富的城市商业步行街。 汉街万达广场，位于汉街中部，建筑面积15万平方米，购物中心总面积9.3万平方米，其中包括近6万平方米全国最大的万千百货店，汇聚全球顶级奢侈品牌60个以上，是全国万达广场的旗舰店。其商业特征主要是高档百货、奢侈品，主要是针对高端消费群体。 选点分析：汉街有统一的招商管理部门，商铺基本以销售或租借形式提供给各品牌店，没有统一组织活动和宣传的号召力，逐个商铺洽谈费时费力，不建议作为试点商圈。
5大商圈洗牌“大商圈”融合崛起穿江地铁重塑武汉商业格局越江串起5大商圈、被誉为“黄金走廊”的武汉地铁2号线，通车已有一年多了。在经历电商冲击、合营纷争等商战之后，眼下，武汉商业正在地铁的推动下，走向“大商圈”融合。 外来巨头叫阵 武汉商业再度“与狼共舞” 沿地铁2号线，布有光谷、街道口、中南路、武广、江汉路等5大商圈。 去年，武广及江汉路商圈与两大强劲对手短兵相接：先有香港恒隆集团斥资33亿元拿下紧邻武汉国际广场的黄金地块，筹建武汉恒隆广场，欲打造66万方商业“巨无霸”；后有新加坡凯德集团宣布对94岁武汉新民众乐园启动大修，并计划今年开业。 围绕“黄金走廊”，外来商业巨头新一轮的抢滩之战，令武汉商业沉寂多年后再度面临“与狼共舞”。 在业界，恒隆广场是赫赫有名的“奢侈品推手”，13年前上海恒隆广场开业，几乎将世界奢侈品大牌一网打尽。知情人士透露，此番入汉，恒隆选址不仅没有避开本地百货老大武商集团的意思，甚至还将新店开到武商摩尔城家门口，与同走高端路线的武汉国际广场分庭抗礼，武广商圈几年之后谁说了算，尚未可知。 在武汉另一个老牌商圈江汉路，跑马圈地的远不止凯德。中百百货董事长程军介绍，继ZARA、无印良品等快时尚品牌入驻中心百货后，H&M、优衣库等全球快时尚领军去年下半年都在江汉路找门面，周大福、四季美等品牌也考虑在江汉路地铁站开设旗舰店。“我希望‘狼’来得越多越好，大家一起做大蛋糕”。 5大商圈洗牌 “抽水机”令几家欢喜几家愁 地铁沿线商圈中，中南路商圈恰好位于2号线与4号线两大地铁交汇口。 去年9月，被地铁工地“围困”4年的中商百货，历时一年多改造重新开业，中商为此投入1.5亿元。在中商百货总经理刘自力看来，4年阵痛尽管损失巨大，但仍然值得。“连通武汉、武昌、汉口三大火车站，是中商得天独厚的优势”。可受惠于地铁的商圈并非中南路一个。中商集团总经理熊佑良并不讳言，地铁可以将客流送到中商，也能多坐几站到武广，打好差异才有胜算。 忙着提档升级的不仅中商。去年10月，斥资6亿元改造的鲁巷广场购物中心开业，从3.8万平方米的单体百货，一跃成为12万平方米的摩尔综合体。鲁
武汉九大商圈 解放路商圈 地理位置：从新华路始，解放大道西南方向上，仅公交车两站距离汇集了黄金地段的解放路商圈。 商圈商企 百货卖场：武商集团国际广场购物中心、武商集团武汉广场、武商集团世贸广场、新世界百货中心店、庄胜崇光百货、汉商集团武展购物广场；家电卖场：工贸家电（武汉市新华路2号）苏宁电器（武汉市解放大道557号）国美电器（友谊路与解放大道交汇处）超市卖场：武商量贩生活超市（武汉国际广场B1楼）中百生活剧场（新世界百货中心店商业街）中百仓储友谊路购物广场（江汉区汉口双洞街1号）屈臣氏（新世界百货中心店商业街，航空路口）娱乐餐饮：环艺银兴电影城（世贸广场8楼）空中补给量贩式KTV（世贸广场8楼）荷花亭餐厅（武汉国际广场2楼、7楼）绿茵阁西餐厅（世贸广场7楼）必胜客（新世界百货中心店商业街） 江汉路商圈 地理位置：该商圈是以江汉路、花楼街、前进一路、民主一街、南京路与大智路合围而成，江汉路步行街与中山大道交汇，形成江汉路商业十字轴。商圈商企百货卖场：万达商业广场、王府井百货、中心百货、佳丽广场、大洋百货中山店、新世界百货时尚广场；家电卖场：工贸家电（万达商业广场沃尔玛4楼）超市卖场：大润发超市（解放大道偱礼门路口）沃尔玛购物广场（江汉区汉口民生路176号）屈臣氏（江汉路步行街俊华大厦底层）中百仓储（中山大道民意四路口）娱乐餐饮：万达国际电影城（万达商业广场C座二层）横店影视电影城（王府井百货7楼）神采飞扬电玩城（万达商业广场B座1楼）巴犀烧烤（中心百货大楼5楼）仓桥家日本料理（江汉路都市英雄3楼） 唐家墩商圈 地理位置：比邻西北湖，沿路从香港路口到发展大道，是一个非常纯粹的家电商圈，是华中地区最大的家电聚集区。 商圈商企百货卖场：新世界百货国贸店；家电卖场：工贸家电（汉口新华下路281号）苏宁电器（汉口新华下路183号）国美电器（汉口新华下路187号）超市卖场：中百仓储超市（汉口新华下路422号）武商量贩（汉口唐家墩三眼桥北路25号）娱乐餐饮：四季恋餐厅（红色恋人俱乐部2楼）绿茵阁西餐厅（新世界百货B1楼）一茶一坐（新世界百货5楼）邦爱比特时尚（新世界百货2楼） 钟家村商圈
武汉商业现状分析及商圈简述 第一章武汉商业现状分析 第一节概况 武汉地处中国内陆市场腹地，商业是武汉发展一条重要主线，武汉因商而立，以市而兴，具有深厚久远的商业文化积淀。改革开放以来，特别是进入新世纪后，武汉商业得到了长足进步，成为武汉市经济重要支柱产业。 商业经济持续快速增长。2005年全年实现社会消费品零售总额1128.6亿元，比“九五”末增长79.6%，年均增幅12.4%。全市实现批零贸易增加值239亿元，同比增长12.5%；餐饮及住宿业增加值104亿元，同比增长12.6%，合计占全市CDP的15.33%，保持对全市经济增长的较高贡献率。 作为华中经济重镇，武汉独特的区位优势和交通优势以及工业基础，使武汉级具发展优势2006年上半年，武汉市生产总值达1218亿元，在19个副省级城市中排行第12位；全社会固定资产投资达610亿元，增长37%，位于19个城市中的第9，比上年同期上升3位。社会消费品零售总额达611亿元，增长15%，位于19城市第二季度。其中城市居民人均可支配收入打6467。5元，增长16%，位于19位城市第13位，上升1位，达到2003年来同期最高位次。 第二节行业发展 武汉市目前正处于现代流通方式蓬勃发展阶段，主要表现为：①连锁经营快速发展。2005年底连锁网点达到2440多个，全年连锁经营实现销售额316亿
元，占社会商品零售总额的28%，比“九五”末增加近20个百分点。②商贸物流经过探索和发展，初步形成了连锁企业内部物流配送、专业物流配送和第三方物流三个层次的物流体系，有力支撑了连锁经营网点扩张和市场辐射范围扩大。③企业信息化管理，电子商务有了长足进步。五年来商业企业加大信息化投入、不断提升ERP系统，强化供应链管理和BTB、BTC营运能力建设，进一步增强了信息化系统对跨地区经营的支持。 餐饮业蓬勃发展，成为超百亿的商业行业。2005年实现营业收入145亿元，占社零总额12.85%，总规模居全国第6位。5家餐饮企业进入全国餐饮百强行列。 交易市场辐射能力增强。全市各类交易市场699个。其中：消费品市场625个，全年交易市场交易额近1000亿元，同比增长9.0%。汉正街小商品市场年交易180亿元，辐射全国近600个县市。西汉正街建材市场年交易建材货物600万吨，批发至我国中、西、北部地区，被中国建材市场协会确认为“中国建材第一市”。 “龙头”企业规模不断扩大。武商、中商、中百、汉商集团等四家上市公司以商贸业为主，多业态、多元化发展。武商、中百集团被列为全国重点培育的流通企业集团。 外资商业投资迅速增长。沃尔玛、家乐福、麦德龙等一批世界知名的跨国商业集团齐驻武汉，并已实现由单店向多店发展。目前，我市外资及港台商业企业15家，设立营业门店109个，其中：3000平方米以上大卖场31个。 遍布武汉三镇的商业购物中心、特色商业街、连锁超市、专卖店、便利店、各类专业批发市场和一批大中型饭店、酒楼、食品医药店、仓储运输、服装、再
汉口里商圈分析报告 熊琪1308430608 熊丹1308430609 张柳1308430610 昌凡珺1308430611 甘勍1308430636 杨宇维1308430638 申伟1308430642
一、案例陈述 汉口里依武汉园博园而建，占地66800平方米，与去年9月开业。汉口里以汉口开埠百余年为脉络，建筑复刻晚清明初的汉正街、花楼街等代表性建筑和商业形态，浓缩了老武汉的味道。不曾想开业仅半年，汉口里的多数店面却陷入经营困难的局面，其原因是为何？如今汉口里又该何去何从？又该如何自救与转型？ 二、案例分析 （一）原因分析 汉口里建设完成之初，被给予厚望，大批商家入住，其中不乏老武汉知名品牌，然而不过半年光景，大量店铺关门，发展如此萧条，有哪些原因导致汉口里成如今局面呢？我个人觉得有如下几个方面 1.汉口里商业形态单一。商圈里面除了餐饮和礼品店，别的业态几乎没有，使消费者不能长时间在里面闲逛和游玩，而且不能满足基本的消费需求，难以吸引消费者慕名而来。于此同时，又难以留住回头客，没有什么特色，使大部分人游玩过一次不想再来第二次。 2.交通不便，汉口里地处三环外，且不像别的商圈有直达地铁。汉口里不仅没有直达地铁，而且乘坐公交过去也要转车好几次，相当麻烦，除了自驾车过去找不到便捷的方式。交通极为不便，不利于周边人过去游玩。
3.宣传不到位，前期没有做什么宣传，没有做推广也没有做什么广告宣传，知道的人并不是很多。就我周围的同学来说，很多的人如果不是这次的分析报告都不知道这个地方。我个人觉得有一定的代表性，其他很多人也不知道武汉还有一个这样的地方可以游玩闲逛。 4.战略定位错误，汉口里主打旅游消费，然而武汉旅游业并不发达，不是以为主的城市，并不像海南那些旅游城市每年都有大量的游客涌入。汉口里主打旅游消费使消费后劲不足，消费难以跟上。 5.消费者群体定位偏差，据报道说汉口里的街道上大部分都是穿着旗袍的中年妇女，去游玩的大部分都是中年人。武汉的大学多，更是以年轻人较多的城市。汉口里的商圈不太能吸引年轻人，不利于商圈的后续发展。 6.创新力度不够，汉口里的建筑复刻晚清民初汉正街、花街等。完全按照古时的建筑来，没有融入现代元素。没有将传统与现代相结合。复刻并不是遗迹，并不是自己的亮点特色，并不能吸引人的眼球，让人眼前一亮，吸引慕名而来的游客。 （二）内部分析 1.企业文化 (1)特有的建筑形态 汉口里以以仿古为特征，整个建筑群透着一股“民国风”，设计有汉口沿河吊脚楼风格、明清中式民居风格、民国欧式风格建筑，简约设计中夹杂着现代元素，将汉口特有的石库门里分与西式风格建筑融为一体，创建既具传统风貌，又具现代化功能的商业街区。复原了晚清
武汉商圈简析 一、武汉商圈概述 （一）武汉商圈现状 目前武汉市形成了中山大道中段、解放大道中段、武胜路三个中心商业区（由于汉正街以批发为主，故本文不做详细阐述）；中南路、雏形初现的汉阳钟家村、正在形成的徐东路三个市级商业中心；汉口火车站前唐家墩、司门口、珞喻路、汉阳王家湾等市级商业副中心（区域性商业中心）。 图：武汉主要商圈分布图 （二）武汉商圈规划 根据武汉市《2005年-2010年商业网点规划纲要》，规划期内武汉市商业网点建设和发展重点，加强汉口中心商业区的建设，主要加强江汉路、六渡桥、汉正街等传统商业区建设；以中山大道为主轴，以商业零售、餐饮、娱乐旅游等服务业为主，建设形成辐射中国中部地区的现代化中心商业区；推动中南路、钟家村两个市级商业中心的繁荣繁华；培育发展后湖、汉口火车站前、古田二路、十升路、四新、沌口、解放路、白沙洲、鲁巷、南湖、
八大家等30个市级商业副中心（即区域商业中心）。 在该规划指导下，将以现有商圈发展态势为基础，逐步形成布局合理、功能齐全、统一开放、竞争有序的城市现代商业网点体系。 二、武昌商圈 （一）武昌商圈概述 一江划开南北，和汉口繁华商业闹市区相对的，武昌则更多地散发着政治、文教的气息，正因为如此，武昌被业内人士称为“商业静地”。市场的“空白地带”引来国内外众多知名商企的目光，2003年，随着国内外众多商业巨头纷至沓来，昔日的“静地”呈现出一派热闹景象，国内外商业巨头抢滩武昌（江南）的步伐越来越快。 江南的商业格局已从单个的中南路核心、徐东商圈演变为：以中南路为商业中心，沿内环线形成“徐东路－中北路－中南路－武珞路－珞喻路”一气呵成的“L”状商业带。 （二）中南商圈 中南路商业中心（中南商圈）指以位于中南路的中南商业大楼、中商广场购物中心以及武珞路亚贸广场、家乐福为代表的水果湖等组成的丁字型组团式商业中心。 （三）徐东商圈 徐东商圈主要以徐东平价广场、好美家居、工贸家电、凯旋门购物广场、麦德龙、欧亚达家居广场、中商团结销品茂以及徐东建材市场组成组团式商业圈。其消费人群以周边住宅以及青山区人口为主，家居、建材市场辐射整个江东。 （四）司门口商圈 司门口商圈曾是武汉最早的商业街之一，主要以百货、服装商城以及超市组成的沿街式区域性商业圈，武昌司门口商圈是以解放路为主轴线，由南自彭刘杨路，北至中华路、火炬路所在区域形成的区域性商圈。 （五）其他正在形成中的商圈
武广商圈 经典发型武汉市江汉区世贸广场八楼 月光の樱花发型设计会所武汉市江汉区万松园路25号 巨涛美发厅武汉市江汉区青年路 天水润美容美发中心武汉市江汉区万松园路25号（武汉广场二楼） 名流美发美容连锁沙龙仁寿店武汉市江汉区解放大道547号 创新补发即发部武汉市硚口区宝丰路1号湖北商务大楼19楼1901室 武汉市江汉区典雅美容美发厅武汉市江汉区青年路342号 新色彩国际美容美发武汉市江汉区红旗渠路77号 新世界美容美发武汉市江汉区新华小路105号 椰岛美容美发连锁机构十四分店 宝丰路路口 武汉国际标榜发型26店 解放大道庄胜崇光（SOGO）商场二楼 万达商圈 武汉国际标榜王府井发型美容创作室汉口中山大道888号 武汉国际标榜佳丽店中山大道818号佳丽广场一楼 金浪潮美发武汉市江岸区海寿街7-9号 创新补发天美部武汉市江岸区青岛路7号国际青年大厦18楼C座 玖琳国际美容美发武汉市江汉区三民路铜人像6号 丝宝丽美发连锁武汉市硚口区中山大道246号（桥口区委对面） 神采飞扬发廊步行街店武汉市江汉区江汉路步行街 镇发店武汉市江汉区南京路口 蝴蝶秀化妆造型研修会所武汉市江汉区江汉二路99号(时尚广场大门对面) 楚麒美发厅武汉市江汉区江汉一路 天上人间美容发型设计公司民众分店武汉市江汉区新民众乐园内三楼 武汉皇剪形象顾问武汉市江汉区江汉路192号 武汉国际标榜大福源店 汉口江汉路257号大福源内 新世界商圈 达芬尼斯美发（新华小路）武汉市江汉区新华小路106号新世界百货转弯处萱燕理容总汇武汉市江汉区新华小路135号（新世界背后） 香港路商圈 泰皇发型设计武汉市江汉区香港路228号 一丁造型武汉市江汉区台北一路11号 天上人间美容发型设计公司香港路11总店武汉市江岸区汉口香港路11号水晶之恋造型连锁机构华氏百货店武汉市江岸区香港路218号(华氏百货店) 花桥商圈 漂靓宝贝专业美发沙龙武汉市江岸区惠济路9号 国际沙宣形象连锁(惠济路店) 武汉市江岸区惠济路9号 百佳空间武汉市江岸区解放公园路40-1号 萍宣发艺武汉市江岸区黄浦大道248号 名门润秀旗舰店武汉市江岸区工农兵路151号 王三美发店武汉市江岸区二七北路169号
江汉路步行街商圈商业项目分析 江汉路步行街商圈是武汉最繁华的商圈之一，始名于20世纪20年代，当时盛况被形容为“车马如梭人似织，夜深歌吹夜未休”。目前，一共拥有万达商业广场、民众乐园、民众坊、菲莎时尚等数个正在运营的商业项目。本次将以万达商业广场、民众乐园、民众坊及菲莎时尚4个项目进行分析，以期找出江汉路步行街商圈在运营中项目的兴衰关键所在。 一、项目情况 1、万达商业广场 由A、B、C3幢建筑物组成。A栋共6层，为大洋百货；B栋共2层，1层为小商品中心，2层为影城；C栋共4层，1层为小商品中心，2、3层为沃乐玛超市，4层为工贸家电。 万达商业广场位于江汉路步行街及民众乐园之间，其业态极丰富，几乎包括了以上两者的所有业态，同时还具备了它们不存在的商场、超市、家电市场及丰富的餐饮形态，故此吸引了众多人前往，有效地聚集了较丰富的人气。与此同时，还将江汉路步行街从中山大道至京汉大道段的部分人流吸引、分流到了此处。 2、民众乐园 一共6层，1层以小商品为主打，兼营服装、化妆品及餐饮；2层以服装为主打，兼营小商品及餐饮；3层主营美容及摄影，兼营服装、鞋类；4、5、6层为影城，4层兼营电玩。 民众乐园是武汉现存不多的有历史有根底的商业建筑之一，自1919年建成后，即是大众活动中心，直到目前，仍是武汉的众多年轻人津津乐道的购物场所之一。其所有业态所经营的商品都是针对16-25岁的
年轻人而设置的，同时，长时间的经营为它聚集了较旺的人气，这一优势，是很多的商业项目所不能比拟的。 3、民众坊 总共1层，由老旧居民住宅改建而成，以服装为主打，兼营鞋类、美容、化妆品及小商品等。 民众坊踞民众乐园仅20余米，其整体风格为传统的中式风格，着意打造古典民居式的街铺。但因入口较窄，同时经营商品与民众乐园相类似，却缺乏民众乐园所拥有的影城、电玩、餐饮、摄影等业态，加之其整体环境相对较为简陋，虽目标客群为年轻人，整体装修风格却走古典路线，没有年轻人欣赏的时尚前卫，故此开业至今民众坊的人气一直较低。 4、菲莎时尚广场 总共4层，均主营女性服装及饰品，兼营化妆品及小商品等，客户群主要为女性，定位明确。 菲莎时尚广场虽开业不久，但定位为女性主题商场，主营女性服饰、用品，同时商品较个性化，较之一般商场，有自己的特色。同时目标客户针对全体女性而不仅仅是年轻人，在江汉路步行街上，这种女性主题商场仅此一家，产品具有一定的差异性，有效地吸引了不少女性购物者关注。目前，菲莎时尚正处在一个聚集人气、进一步打响知名度的过程中。 二、兴盛关键 由上可知，万达时尚广场、民众乐园和菲莎时尚的兴盛不是偶然和幸运所致，都有其内的原因和方法，其共同点包括： 1、装修风格时尚前卫，吸引了大众的目光；
目前武汉11个重要的商业和商务板块。 1、汉口核心区 汉口核心区主要包含建设大道金融区、解放大道商业区（武广商圈和江汉路商圈）和王家墩中央商务区。其中王家墩中央商务区是现在及未来武汉市城市建设的重点项目之一，是“十一五”规划重点建设的武汉市五大功能区之一。 汉口核心区内的解放大道沿线是武汉市传统商业区，商业氛围成熟集中，产业支撑也以商业为主；而王家墩中央商务区的兴起，将成为集商务办公、商业、文化、博览、居住等多功能于一体的华中现代服务业中心，与东湖高新技术开发区、汉阳现代制造业中心共同形成高效良性互动的“经济金三角”，成为展示武汉国际新形象、新风貌的重要窗口，从而使武汉作为华中地区经济功能核心的作用和地位更加突出。王家墩中央商务区将建设的几十座高端写字楼集群将成为辐射华中地区的博览、金融中心，培育起一个相对成熟的总部经济。 2、武昌核心区 武昌核心区生态环境优越，公共与市政设施配套，经济发达，交通便捷，高收入群体相对集中的现代化中心城区。武昌的城市建设发展潜力巨大，依托中南商圈、沙湖、东湖等先天优势，几个重点工程相继完工，武昌火车站改造完成，珞狮路地下通道已通车，其中沙湖、积玉桥板块近邻徐东商圈和东湖，过江隧道贯通，后续岳家嘴立交以及轨道4号线的建成，
都将进一步提升板块的居住和投资价值。 武昌核心占据了城市中心的利好，集合了多个大型住宅板块、多种商业形态、不可比拟的完整配套，可以分成徐东、中北路、沙湖、积玉桥、武珞路板块；徐东商圈、中南商圈亚贸商圈、水果湖商圈各具特色，多家银行、餐厅、医院、学校等更是形成了一体化完整居住链。是集政治、经济、文化、教育与一体，目前住宅均价为8800元/㎡左右。 3、光谷板块 光谷版块东起光谷大道，南至外环线，西至卓刀泉、民族大道，北到珞瑜路，武汉中国光谷已成为武汉一张响亮的城市名片，也是武汉房地产开发最为集中的区域之一。优良的自然环境；不断发展的道路交通网络；光谷广场、关山公园（在建）等市政基础建设的不断深
武汉商业发展综述商圈分布情况一览 一、武汉市人口经济情况 20011年武汉共有常住人口近千万，户籍人口838万人，是中部六省人口规模最 大的城市。其中农业人口296万人，城镇人口537万人，外来常住人口过百万； 人口密度为882人/平方公里。各区中，黄陂区人口最多, 达到111万，汉南区人 口最少，仅10.7万人；江汉区人口密度最大，有1.78万人／平方公里，江夏区 则最少，仅301人/平方公里。30年来居民收入增长64倍，2011年武汉市城市居 民人均可支配收入为23730元，与1978年相比增长64.48倍。 二、武汉市居民年人均可支配收入及消费水平 2010年，武汉市实现社会消费品零售总额2523.20亿元（2011年2959亿），增长19.5%，剔除商品零售价格因素，实际增长15.9%（以省统计局核定的可比统计数据作基期）。各行业实现零售额分别为：批发业207.24亿元，增长23.8%；零售业2058.35亿元，增长20.1%；住宿业14.60亿元，增长16.6%；餐饮业243.01亿元（2011年270亿），增长11.8%。 据最新调查显示2010年，在消费支出方面家庭花钱几个方面比例如下： 1.饮食77.9% 2.住房（买房、租房等）39.1% 3.服装38.3%
4.电子产品（电脑、照摄像机、手机等）32.7% 5.家用电器（电视机、空调、洗衣机等）28.5% 6.通讯28.3% 7.子女教育26.0% 8.医疗22.9% 9.汽车（买车、汽车维护等）22.6% 10.文化娱乐20.8% 11.旅游18.8% 12.保险14.9% 13.培训13.7% 14.健身保健8.1% 15.奢侈品3.3% 三、武汉商业圈概况 武广商圈 武广商圈是武汉最繁华的商圈之一，距江汉路商圈及汉正街商圈极近。这一区域集中了汉口地区的中高档写字楼及商业街、商业广场，经过多年发展，规模日趋扩大。区域内主要的商业运营项目包括武汉广场、世贸广场、新世界百货、SOGO及万松园商业街等，商业项目的集中产生了极强的聚合效应，且区域内还有武汉国际会展中心作为展览、贸易平台为本区域提供了强大的人气及商机。此商圈蕴涵的价值不可估量。 江汉路商圈 和武广商圈、中南路商圈相比，江汉路商圈的商户分布密度更高，商业竞争更为激烈，由于百年历史的沉淀，江汉路成为购物和旅游的最佳结合地，有着其他商圈无与伦比的优势。随着中部崛起战略的实施，江汉路将吸附更多的投资，而江汉路商圈也将在这轮投资浪潮中不断升级，成为江城的商业心脏。 汉正街商圈 汉正街在全国都有很高的知名度，缘于其500多年的商业历史，“十里帆樯依市立，万家灯火彻霄明”的繁荣景象依稀在眼前。在上世纪末，以“云集天下商、广纳九州货”的气魄，倚仗“承东启西、引南接北”的地理位置优势创造了辉煌。 如今，汉正街虽然暂时受到浙江义乌小商品市场、柯桥轻纺市场等新兴市场的冲击，由于有古老的文化底蕴和成功的商业模式作支撑，其天下第一街的地位并未受到撼动。为了与时俱进，适合现代化经济的发展，武汉市政府提出了“汉正街二次创业”，汉正街所处的桥口区政府也提出进一步促进汉正街市场的提档升级规划，兴建“汉正街商贸旅游区”。汉正
武汉市各大商圈商铺的市场调查报告 1、调查目的 建立试点商圈进行集中营销，从独立运作营销活动，到联合本地商家之间进行协调互补，不仅有助于提升整个区域的吸引力，让商圈内所有的商家都获 益，更重要的是能有效加深客户对手机支付的印象，强化客户感知。 2、推广目标 在2014年内在武汉一个商圈启动营销活动 3、调查内容： 对各商圈的商户数量、类型、消费群体、POS 覆盖率等做全面的调查。4、调查时间： 2014年7月3日——2014年7月4日 5、调查情况： 1、武汉新世界中心 武汉新世界中心，位于解放大道624号，占地面积37234平方米，其中四 星级酒店、高档写字楼、中心百货及高档住宅构成，商业类型主要是酒店、写 字楼和购物中心，主要针对中高端消费群体，商户主要由武汉新世界物业管理 有限公司统一招商管理。 选点分析：商铺虽以销售或租借形式提供给各品牌店，但对商铺统一管理力度不足，之前开展的大范围营销活动较少，可见其管理部门控制力较弱，不 建议作为试点商圈。 其POS 机的覆盖率约为99%。 2、汉街万达 汉街集合200多个国内外一流商家，内容包括购物、餐饮、文化、休闲、 娱乐等，是中国商业内容最丰富的城市商业步行街。 汉街万达广场，位于汉街中部，建筑面积15万平方米，购物中心总面积9.3 万平方米，其中包括近6万平方米全国最大的万千百货店，汇聚全球顶级奢侈 品牌60个以上，是全国万达广场的旗舰店。其商业特征主要是高档百货、奢侈 品，主要是针对高端消费群体。 选点分析：汉街有统一的招商管理部门，商铺基本以销售或租借形式提供 给各品牌店，没有统一组织活动和宣传的号召力，逐个商铺洽谈费时费力，不 建议作为试点商圈。 、管路敷设技术通过管线不仅可以解决吊顶层配置不规范高中资料试卷问题，而且可保障各类管路习题到位。在管路敷设过程中，要加强看护关于管路高中资料试卷连接管口处理高中资料试卷弯扁度固定盒位置保护层防腐跨接地线弯曲半径标等，要求技术交底。管线敷设技术中包含线槽、管架等多项方式，为解决高中语文电气课件中管壁薄、接口不严等问题，合理利用管线敷设技术。线缆敷设原则：在分线盒处，当不同电压回路交叉时，应采用金属隔板进行隔开处理；同一线槽内强电回路须同时切断习题电源，线缆敷设完毕，要进行检查和检测处理。、电气课件中调试对全部高中资料试卷电气设备，在安装过程中以及安装结束后进行 高中资料试卷调整试验；通电检查所有设备高中资料试卷相互作用与相互关系，根据生产工艺高中资料试卷要求，对电气设备进行空载与带负荷下高中资料试卷调控试验；对设备进行调整使其在正常工况下与过度工作下都可以正常工作；对于继电保护进行整核对定值，审核与校对图纸，编写复杂设备与装置高中资料试卷调试方案，编写重要设备高中资料试卷试验方案以及系统启动方案；对整套启动过程中高中资料试卷电气设备进行调试工作并且进行过关运行高中资料试卷技术指导。对于调试过程中高中资料试卷技术问题，作为调试人员，需要在事前掌握图纸资料、设备制造厂家出具高中资料试卷试验报告与相关技术资料，并且了解现场设备高中资料试卷布置情况与有关高中资料试卷电气系统接线等情况 ，然后根据规范与规程规定，制定设备调试高中资料试卷方案。 、电气设备调试高中资料试卷技术电力保护装置调试技术，电力保护高中资料试卷配置技术是指机组在进行继电保护高中资料试卷总体配置时，需要在最大限度内来确保机组高中资料试卷安全，并且尽可能地缩小故障高中资料试卷破坏范围，或者对某些异常高中资料试卷工况进行自动处理，尤其要避免错误高中资料试卷保护装置动作，并且拒绝动作，来避免不必要高中资料试卷突然停机。因此，电力高中资料试卷保护装置调试技术，要求电力保护装置做到准确灵活。对于差动保护装置高中资料试卷调试技术是指发电机一变压器组在发生内部故障时，需要进行外部电源高中资料试卷切除从而采用高中资料试卷主要保护装置。
武汉商业市场分析报告 一、武汉市经济情况 1. 从2000年至今gdp年均增幅达到14.6%;而近两年发展迅速，平均增幅达到18%; 2. 2007年武汉gdp超过3100亿达到3141.5亿元,武汉正式步入“富可敌省”的“3000 亿俱乐部”。 3. 2009年武汉gdp超过4000个亿，专家预计有望达到5000个亿。 4. 在固定资产投资方面两年增幅达到28%，说明国家重视对武汉地区的投资建设，凸显 武汉处于中部省会中心城市领先地位; 2008年固定资产投资额180个亿，因为发生金融危机 2009年武汉固定资产投资额为110亿。 5. 2009年武汉整体经济发展水平良好，并显现出由投资增长型向消费增长型过渡特征。 二、武汉市一二三产业的结构 1. 武汉产业结构是“三、二、一”型，产业结构结构比较稳定; 2. 第三产业已超过了第二产业并远大于第一产业，城市商业化程度比较高; 3. 第二产业的大幅提升是推动第三产业更大幅度提升的内因。 三、武汉市居民年人均可支配收入及消费水平 武汉市人均支配收入高速增长： 1. 武汉市城镇居民人均可支配收入从2003年以来保持每年16%的两位数增长水平，08 因金 融危机的影响的增长幅度为16.4%，人均可支配收入达16712元，居民的消费能力同样 持续高速增长;2009年随着金融危机的解除，武汉1-9月份人均可支配收入达14070.90元， 比2008年同期增长10.7%。 2. 2009年，武汉市城市居民消费平稳增长，人均消费性支出13200元，同比增长14%， 居民 家庭八大类消费性支出方面，居住及食品方面的支出增长占了较大比例，这和08年全年 食品价格及房价上涨较快有较大关系。 四、武汉市商业发展历程 1、武汉市商业概述 ? 武汉历来商业都很发达，唐宋时期就发展成为商业繁荣、水运发达的中部大都会。 清代 时汉口兴起，更是“十里帆樯依市立，万家灯火彻夜明”，成为全国“四大名镇”之首。 近代武汉被辟为对外开放的商埠，英、俄、法、德等西方列强先后在汉设立租界，洋务运动 后武汉兴起近代工业和教育，航运直达海外，京汉铁路全线贯通，武汉商业发展进入了一个 新时期。 ? 解放后，武汉商业发展进入黄金时期，武广、江汉路、中南路等商圈形成并不断发 展壮 大。最新公布的福布斯2009中国大陆最佳商业城市榜中，武汉排名第20位，继续蝉联 中部城市第一，并较上年上升了三位。 2、武汉市的老商业的发展 ? 汉正街和司门口商圈历史悠久。早在明朝万历年间，汉正街就已形成市镇。长江 沿线 的众多码头是促使汉正街及司门口繁荣的主要原因。但随着城市的扩张，水运的衰落以 及老城区自身的诸多硬件限制，这两个商圈逐步显现衰退迹象。汉正街的复兴正在谋划之中， 司门口历史韵味犹在，仍是大学生的淘宝圣地。 ? 武广和江汉路商圈是武汉市的老牌商圈，也是最为繁华的商业中心。近代，武汉被