三组东胜市调报告目录
第一：东胜区历史及未来展望
第二：东胜区市调
第三：市调分析与总结
东胜区历史及未来展望
◆历史
东胜之名由古代名“胜州”而来。“胜”含有决胜、取胜之义，东胜即表示在原之东的意思，2001年设立地级鄂尔多斯市，将原县级东胜市改为东胜区。
2001年2月26日，国务院批准（国函[2001]17号）同意撤销伊克昭盟和县级东胜市，设立地级鄂尔多斯市。鄂尔多斯市设立东胜区，以原县级东胜市的行政区域为东胜区的行政区域。区人民政府驻宝日陶亥西街
2000年，东胜市辖4个街道、5个镇、5个乡。根据第五次人口普查数据：总人口252566人，其中：交通街道53396 公园街道36270 林荫街道35399 建设街道54545 泊尔江海子镇4746 柴登镇4965 罕台镇6222 万利镇4796 铜川镇5953 巴音敖包乡2542 漫赖乡4484 布日都梁乡3984 羊场壕乡32120 潮脑粱乡3144
2004年，东胜区辖6个街道、6个镇、1个乡：交通街街道、公园路街道、林荫路街道、建设街街道、富兴路街道、天骄路街道、泊尔江海子镇、柴登镇、罕台镇、万利镇、铜川镇、布日都镇、哈巴格希乡，以及东胜经济技术开发区、康巴什新区。共有61个行政村、37个居委会。年末，总人口26.53万人，其中城镇人口20.55万人，农村人口5.98万人
2006年，全区总人口237319人，有蒙古、汉、满、回、达斡尔、朝鲜、藏、鄂温克、彝、壮、白、土家、苗等13个民族，其中汉族214911人，蒙古族20095人，满族1529人，回族524人，其它少数民族268人
2010年最新人口普查为43万人
◆经济发展
东胜区经济发展水平位居自治区前列，实力雄厚，势头强劲，与首府呼和浩特、钢城包头构成内蒙古经济发展的“金三角”，特别是“十五”以来，东胜区利用资源优势和区位优势，充分构筑绒纺、煤炭、建材、林沙为主的工业体系，呈现出经济建设持续快速发展、社会事业整体推进、结构调整更加合理、城市功能日趋完善、生态建设成效显著、人与自然和谐相处的可持续发展态势，经济实力始终保持在自治区101个旗县（区）前列，2006年由国家统计局公布的最新全国县域排名，东胜区综合排名由2005年的56位上升到第25位，是自治区连续两年唯一入围全国县域百强的旗区。2007年,全区地区生产总值达到300亿元，增长34.2%；财政收入完成65.1亿元，增长29%，继续列居自治区101个旗县区首位；城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入分别达到17545元、6287元，增长24.5%和15.8%；固定资产投资实现188亿元，增长70.3%。2010年生产总值达到2643亿元，五年累计创造地区生产总值8490亿元，是“十五”期间的5.2倍，年均增长23.4％；人均GDP 由4600美元增加到20800美元。财政总收入538.2亿元，五年累计完成1515.7亿元，是“十五”时期的7.4倍，年均增长42%。东胜区、准格尔旗和伊金霍洛旗财政收入突破百亿元。固定资产投资完成1898亿元，五年累计完成6033亿元，是“十五”时期的6.5倍。主要经济指标全区领先，综合经济实力进入全国地级市前20位
◆未来展望
一：加快城市建设进度，高水平打造城市核心区。以科学规划为先行，高起点高标准打造城市核心区，要在“一市两区、三个组团”这一整体系统中统筹城市规划，使各种要素有机融合，合理布局，整体功能协调配套。
二：提升城市品味和内涵，高水平体现城市唯一性。鄂尔多斯具有厚重深远、源远流长的历史民族文化，要从中整理、提炼独特的文化元素和人文精神，抓住城市景观、建筑风格、城市色调几个重点，突出城市出入口、广场、节点、城市雕塑几个重点环节，通过丰富而独特的城市语言及符号，诠释城市内涵，彰显城市个性，打造城市特色，体现城市唯一性。
三：切实转变经济增长方式，提升产业层次，努力提高经济发展的质量和效益。围绕打造国家级能源重化工基地目标，遵循“产业基地化、园区工业化”的思路，做大做强各园区经济，巩固和提高煤炭、羊绒、建材、化工、林沙产业在我区工业经济发展中的主导地位，延长产业链条，增加高端产品、高附加值产品比重，树立“绿色GDP”发展理念，由过去的招商引资变为招商选资，走高起点、高科技、高效益、高产业链、高附加值、高度节能环保的新型工业化道路。
四：大力发展现代服务业，提升第三产业发展层次，培植新的增长点。围绕打造鄂尔多斯市“四大中心”，积极改造提升餐饮、住宿、商贸等传统服务业，大力发展新型服务业。鼓励发展社区服务业，增强社区服务功能，积极发展以物业管理、文化教育、养老托幼、家政服务等为主要内容的现代社区服务业。
五：以转移人口为重点，促进社会主义新农村建设。要以“工业反哺农业，城市带动农村”的发展思路，坚持收缩转移、集中发展的原则，做好新移民区建设规划、新农村布局规划的编制工作，通过教育培训、就业引导、跟踪服务、社会保障等一系列措施，推进农村人口向城镇和二、三产业转移，向生产条件好的地区转移，到“十一五”末，农村人口降至2万人。
东胜区市调
◆市调区域
＊注：红色区域内为市调区域
鄂尔多斯大街与吉劳庆路交接处的西南方向
该区域项目共有
其中在建写字楼7个
已建成写字楼3个
已投入使用的写字楼2个滨河佳苑
滨河佳苑是集生活、居住、商务为一体的高档社区，地处黄金地段，靠近滨河公园，环境好，教育配套齐全。赠送车位。目前销售40%，7层以下基本售完。
颐林园
外立面为欧洲地中海风格，恢弘大气！万达商贸大厦
是一个集写字楼，公寓和五层的商业裙楼组成。地块性质为商业用地。还未开盘，预计均价8000-8500.
伊泰华府