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既有建筑检测技术综述

既有建筑检测技术综述
既有建筑检测技术综述

既有建筑检测技术综述

摘要:建筑检测对建筑结构的安全性有着重要影响,因此在对建筑结构进行检测时必须要认真。建筑构件的检测工作与建筑的现在有着密切关系,因此相关部门需要对建筑工程的质量进行检测工作进行紧密监督,同时需要对建筑结构中的构建进行检测,本文在对既有建筑检测管理进行简单叙述的基础上,对既有建筑检测技术进行了详细分析,希望对相关工作人员能够有所帮助。

关键词:建筑检测;技术分析;建筑结构

经济的快速发展,使得我国的建筑行业得到了飞速发展,在建筑行业飞速发展的过程中,检测技术显得尤为重要。从目前情况来看,我国的建筑检测技术处于平稳发展阶段,前景一片大好。

一、建筑检测的管理

(一)单位资质

建筑检测单位必须具有相应的检测资质,只有具备检测资质的建筑单位才可以对建筑机构进行检测。检测单位需要应当为专门单位,其工作范畴只能是工程质量检测,不能建筑其它工作,确保建筑检测部门具有检测资质。

(二)检测人员的专业水平

从目前情况来看,我国的许多技术检测人员都通过了专业的技术培训,具有检测资格,但是仍然存在技术检测人员只是通过了简单的技术培训,并没有深入的了解建筑检测工作的评定标准和规范,因此在检测工作中难免会出现一些错误,这也导致了既有建筑检测技术无法在建筑检测中发挥应有的作用,因此必须要加强管理,通过技能培训提高建筑检测人员的专业素养,使既有检测检测技术在建筑检测中能够起到应有的作用。

(三)检测人员的职业素养

建筑检测人员的职业道德必须过关,建筑检测人员在进行建筑检测工作是,必须要公平、公正,不能盲目。但在实际工作中,有少数的检测人员在工作中为了实现某种目的或个人利益,人为的对检测结果进行修改,最终使检测结果出现偏差,这使得检测技术成为了口壳子,在建筑检测过程中并没有得到合理应用,影响了建筑检测结果。

二、既有建筑检测技术

(一)砌体检测技术

目前针对砂浆、砌体的检测方法较多,其中主要的检测方法有回弹法、贯入法、推出发等。但实际建筑中因为砂浆和砌体强度离散性大,因此在检测上的优劣势差异较为明显,因此在检测上经常会因为选用不同的检测方法而得到不同

的检测结构。下面重点分析贯入法,贯入法在检测过程中对

建筑的结构的破损性较小,检测的数量和位置一般不会受到限制,因此在检测中可以大范围使用,贯入法主要应用于混合砂浆和水泥砂浆中。实际应用表明,贯入法检测结果与砂浆试块强度检验值吻合。但既有建筑检测来说,贯入法在应用过程中主要存在以下缺点:1、利用贯入法对建筑物检测时,主要通过表明强度对砂浆强度进行推算,不能对砂浆表面发生的硬化程度给检测结果造成的影响加以考虑。2、贯

入法对建筑物的检测结构将会受砂浆约束条件影响,而且现有的技术无法考虑周全。3、既有建筑多数采用粘土灰砂浆

或粘土砂浆,但因为砂浆的强度较低,并且缺少测强曲线,这也给贯入法的使用带来了一定的麻烦。因此,在砌体检测时对贯入法的应用要结合实际情况。

(二)木结构检测

木结构的检测主要采用量尺检测和外观检查完成。对构件裂缝的检测主要包括裂缝的走向、长度、宽度。通过目测法对裂缝的走向进行测量,裂缝长度需要利用卷尺完成测量,宽度则需要显微镜和游标卡尺完成测量工作。如果木构件存在虫蛀或腐朽的情况则应当通过锤击法或外观检测法,实现对木构件的检测。木结构连接点的检测工作应当通过探针和量尺或外观检测法完成。

以上几种对木结构的检测方法主要以敲击、目测、取样为主,在检测过程中存在一定的不足。例如,敲击法和目测

的准确性受人为因素的影响较为严重,很难对检测结果进行量化,在检测过程中经常会出现误差。而传统的取样法通过采用后在材料试验机上进行木材力学性能的测试,其检测时间长、稳定性和重现性差,且取芯对木构件受力性能有明显不利影响。木构件无损检测方法可在不破坏木材的原有形状、原有结构和原有动力状态的前提下,利用现代的物理方法和手段快速测量出木材的力学性能和内部缺陷。既有建筑中的木结构检测既要提高检测的准确性,又要降低检测对建筑的附加损伤。

木结构检测技术包括:取样法、超声波法、、微波检测法、核磁共振法等。目前我国在木结构的检测方法上的研究尚浅,在检测上主要仍然以目测法、锤击法、取样为主。取样法会对木构件的局部造成一定损伤,因此对于重要的受力构架不能采用,而目测法与锤击法都是定性检测法,检测结果的准确性受人为因素影响较大,检测结果很难用于对木结构的定量分析中。

法声波法是通过冲击或施加应力使其产生振动,测定其声波传播速度或振动波谱,并进行分析的方法。对木构件常用测定声速来计算其动弹性模量,可用于既有建筑木结构的安全评价。当木材发生腐朽或虫蛀时,垂直于木材纹理方向的传播速度急速增加。当应力波传播速度增加30%,木材强度损失达50%;当应力波传播速度增加50%时,木材即遭到了

严重损害;横向(径向或弦向)是探测腐朽的最佳途径。

微波检测法利用微波在不同介质中的传播速度和衰减

速度的不同,研究木材不同方向和不同部位的差异,常用透射、反射、定波和散射类仪器来检测。

核磁共振法利用木质材料内部的极性分子或水分子对

核磁共振光谱的吸收性质形成核磁共振谱图,或形成核磁共振光谱图象,这种检测方法不会对木结构造成损伤,并且可以实现对木结构的准确分析,对既有建筑物木结构的检测方法还需要进详细研究,提高检测的科学性和精准度。

(三)混凝土检测

混凝土检测方法有:回弹法、超声法、钻芯法、局部破损法等。利用钻芯法对混凝土结构进行检测,虽然检测结果准确,但会对混凝土结构造成一定的损伤,尤其是对于重要的混凝土结构无法进行大面积的检测。非破损法中的超声法、回弹法对混凝土的影响角度,但在精准度上不如破损法。拔出法则处于非破损检测和钻芯法之间的微破损法,不仅操作简单,而且不会对混凝土结构造成损伤,并且在检测的精准度上也能满足人们对现代建筑检测的需求。特别是近几年,后拔出法的出现,在建筑施工过程中不需要将锚固件预先埋置到混凝土中,而是在硬化后的混凝土上进行扩槽、钻孔等方式将锚固件植入到固定的混凝土中,通过这种施工方式,可以在已硬化的构件上进行使用,具有较强的适用性,并且

在结构的检测结果具有较高的可靠性,特别是在缺少混凝土强度试验资料时,使用价值很高。但因为其在我国的起步较晚,因此在发展过程中受到了许多因素限制,在普及程度上不如回弹法和超声法。

三、结束语

建筑检测对建筑的安全性有着重要影响,随着科技的发展建筑检测技术也得到了进一步发展,不同的建筑检测技术有着自身的优点和缺点,因此在建筑检测技术的使用上要依据实际情况而定。同时,因为建筑物结构越来越复杂,因此建筑检测技术的发展根不上建筑结构的发展,因此在日后的工作中,需要加强对建筑检测技术的研究,使其能够跟上我国建筑结构的发展步伐。

参考文献:

[1]尹显舫.建筑检测分析及存在的问题[J].施工技术与测量技术,2011,10(06):12-13.

[2]常在,王紫轩,邸小坛. 建筑结构检测与评定技术的发展[J].建筑科学,2013,11(29):99-101.

[3]柴挺.建筑检测常见问题及对策分析[J].理论探讨,2014,9(12)16-19.

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[5]马晓宁. 有关结构建筑检测及加固施工技术的几点思

考[J]. 民营科技,2014,8(12)14-16.

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高层建筑工程施工技术的概述 摘要:近年来高层建筑发展迅速,建筑朝体型复杂、功能多样的综合性方向发展,因而相应的结构形式也复杂多样。由于高层建筑自身的特殊性,与多层建筑的施工技术有很多不同点,本文主要讲述高层建筑中常见的施工技术。 关键词:高层建筑施工技术 abstract: in recent years, the rapid development of high-rise buildings, buildings in the complex shape, multiple functions integrated development, thus corresponding to the structure complexity and diversity. high-rise buildings due to its particularity, and building construction technology has many different points, this paper is mainly about the common construction technology in high-rise building. key words: high-rise building; construction technology 中图分类号:tu761.6文献标识码:a 文章编号: 前言 高层建筑的特点是层数多,高度大,结构类型多样,体型复杂,施工难度大,施工工艺技术要求高,材料用量多施工工期长,专业性强,工序多,交叉作业多,结构自重大,受力特点、设计依据与一般多层建筑有很大的不同,对结构的安全度要求特别高,对工程结构的施工质量提出了更高的要求。下面就高层建筑的特点探讨一下其常见施工技术及措施。

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我国建筑能耗约占社会总能耗的1/3,1996年中国建筑年消耗3.03亿t标准煤,占能源消耗总量的24%,到2001年已达到3.76亿t,占能源消耗总量的27.6%,年增长比率为5%,随着建筑业的迅猛发展,建筑能耗占全社会能耗的比重将越来越大。目前全国房屋数量有400亿m2左右,建筑节能面积2.3亿m2,在每年近20亿m2的房屋竣工面积中,只有3%是节能建筑,即97%是高能耗建筑,因此我国建筑节能任重而道远。 2.1建筑节能政策现状 我国建筑节能工作从20世纪70年代后期开始,起步较晚,经过30多年的艰苦努力,建筑节能事业已取得多面的发展。如加强了建筑节能的组织管理,制定了一批建筑节能及其相关的技术标准、规。从法律层面上,我国已颁布实施了《节约能源法》,并颁布了《可再生能源法》。这些法律是建筑节能的重要依据,但法律条文难以对建筑节能及新能源建设做出详尽的规定,没有以法的形式明确确定建筑节能中各主体的法律地位,规政府、市场、企业、个人在建筑节能中的行为,制定节能建筑建设税收优惠政策,使建筑节能工作走上法制化的轨道。此外,由于建筑节能设计行业围广,存在职能交叉的问题,要建立行政审批责任制和问责制,按照“谁审批、谁监管、谁负责”的原则,对不按规定办理开工和竣工验收备案手续的,依法追究相关人员责任。建立完整的建筑节能监管体系,保证建筑节能落到实处。 2.2建筑节能的法规与标准现状 我国的建筑节能工作与发达相比起步较晚,直到1986年我国才颁布了建筑节能的行业法规JGJ26-1986民用建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分),节能率要求30%。1995年颁布了第二个节能标准JGJ26-1995民用建

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浅析中国建筑节能技术的发展现状 【摘要】建筑能耗是我国能源消耗的重要组成部分,随着城市建筑的快速发展,建筑能耗越来越受到我国领导的关注,目前,有关中国建筑节能以及相关的节能技术的发展正如火如荼的进行中。为了对我国的建筑节能技术有更多的了解,并促进其快速的发展,本文主要从建筑节能的定义、我国建筑节能的发展现状、具体建筑节能技术的应用与发展等三方面进行论述,以供参考。 【关键词】建筑节能;发展现状;节能门窗 0.前言 由于我国经济一直没有从粗放型的增长方式中改变出来,从而引起了一系列的高污染、高能耗的问题,针对这些问题,我国“十二五”规划中明确提出“建设资源节能型、环境友好型社会”的要求,而且建筑能耗占我国能源消耗的大部分,随着建筑业的快速发展,建筑能耗将会以更快的增长方式变化。因此,大力发展建筑节能技术,降低建筑能耗对社会的可持续发展具有重要的意义。 1.建筑节能的定义 建筑节能的定义分为狭义和广义之说,狭义的建筑节能指的是在建筑物正常使用期限内,为了达到降低能源消耗、减轻环境负荷,使环境得到有效的改善的目的,从而充分利用可再生资源,并尽可能的使建筑设备的能效系数得到提高,最大限度的降低建筑物外围结构的能量损失,在既保证建筑功能和要求的前提下,又能达到节省能源的目的。广义的建筑节能指的是在从建筑材料的开采、生产、运输直到建筑寿命期终止这一过程中,保证每个环节上都能充分利用能源材料,并提高其利用率,从而既保证了建筑的功能和要求,又达到了降低能源消耗、减轻环境污染、改善环境的目的。 目前,被普遍认可的定义为在进行建筑物的建造的全过程中,不仅要合理的使用能源,降低能耗,有效的提高能源利用率,而且还要提高建筑的舒适性,保证生活和工作的质量。 同样,建筑能耗,被大家普遍接受的定义为在建筑正常使用期限内,所消耗的能耗均是为了维持建筑的正常功能。 2.我国建筑节能的发展现状 2.1我国建筑能耗现状 长期以来,我国社会发展和国民经济所面临的主要问题就是由于人口过多,人均能源占有量偏低、国民生产总值能耗过高。近些年,随着我国建筑业的蓬勃发展,建筑能耗增长速度急剧变快,其具体原因如下:首先,房屋建筑的数量不

综述钢筋混凝土结构的建筑施工技术

综述钢筋混凝土结构的建筑施工技术 发表时间:2020-04-14T13:26:53.280Z 来源:《基层建设》2020年第1期作者:张雪燕 [导读] 摘要:钢筋混凝土结构是建筑工程中的常见结构之一。 身份证号码:45051219891102XXXX 摘要:钢筋混凝土结构是建筑工程中的常见结构之一。基于此,本研究主要针对钢筋混凝土结构的作用与优势进行分析;并分别从模板施工方面、钢筋制作施工方面、混凝土浇筑施工方面及混凝土养护施工方面,细化阐述了钢筋混凝土结构的施工技术,以期为钢筋混凝土结构施工及管理提供良好的支持。 关键词:钢筋混凝土结构;建筑施工技术;钢筋绑扎 前言 随着钢筋混凝土结构在建筑领域的普及,这种结构的施工过程及施工技术逐渐成为人们的关注重点。在钢筋混凝土结构施工中,施工技术的选择、应用,与钢筋混凝土质量存在密切关联。基于施工技术的重要价值,分析钢筋混凝土的建筑施工技术具有一定的必要性。 一、钢筋混凝土结构的作用与优势 结合既往经验,钢筋混凝土结构的作用及优势主要体现为: (一)施工便捷 钢筋混凝土结构较为简单。相对于其他建筑结构而言,钢筋混凝土结构的施工便捷性较高[1]。在施工期间,仅需经施工准备、材料加工、模板制作、钢筋安装、浇筑、养护及拆模流程,即可完成施工任务。这一优势为其在建筑领域的普及奠定了良好的基础。 (二)抗拉伸力 钢筋混凝土结构的抗拉伸作用,主要与混凝土在硬度、强度等性能方面的优势有关。经钢筋安装、混凝土浇筑等施工操作获得钢筋混凝土结构后,这一结构可形成良好的抗拉伸力,避免因异常拉伸作用而引发质量问题。 (三)承载力 从钢筋混凝土结构的构成来看,其构成元素——混凝土的承载力偏低。而钢筋的承载力约为2.8MPa。当将上述两种材料混合构成完整的钢筋混凝土结构后,钢筋材料的高承载力优势,可有效弥补混凝土在承载力方面的不足,提升整体结构的承载力参数。 (三)抗震性能 抗震性能是建筑质量评估中的重要指标之一。与其他建筑结构相比,钢筋混凝土结构的抗震性能良好,可满足建筑工程质量监管相关规范中的抗震等级要求。 二、钢筋混凝土结构中的建筑施工技术分析 这里主要从以下几方面入手,针对钢筋混凝土结构中的建筑施工技术进行分析和研究: (一)模板施工方面 在钢筋混凝土工程中,模板施工技术无疑是建筑工程的要点之一[2]。此前学者研究证明:当模板施工出现问题时,后续混凝土浇筑、养护等施工环节的质量也可能会受到一定影响。因此,在钢筋混凝土建筑工程中,应做好模板施工技术的应用与管理,以借助这一施工技术,保障钢筋混凝土结构主体的整体质量。 模板施工技术的应用规范为:第一,模板材料管理。参照相关规定,合理选择模板材料,确保钢板、金属支撑件等材料无质量问题,且规格符合钢筋混凝土工程施工要求。第二,模板制作。严格参照设计图纸中的要求,开展模板拼制工作。制作模板期间,确保模板各板边均平整度符合要求。注意做好模板接缝的处理,检查有无漏浆问题发生,充分保障模板接缝的严密度。第三,支撑安装。模板支撑系统的构成较为复杂,具体包含水平撑、立档、横档以及斜撑等部分。安装支撑时,需参照模板支撑系统的设计图纸,合理做好各部位的拼接施工后,需仔细检查支撑系统的牢固程度。如发现支撑安装存在问题(提示混凝土振捣施工中可能出现变形或移位问题),需及时进行优化,以保障支撑系统防护作用的发挥。 (二)钢筋制作施工方面 在钢筋混凝土工程中,钢筋制作施工技术,与钢筋混凝土结构的承载力及施工质量存在密切关联。为确保钢筋制作施工技术作用的发挥,在施工期间,可按照如下流程,合理运用钢筋制作施工技术开展钢筋混凝土结构施工: 第一,钢筋焊接施工。根据钢筋混凝土工程要求,选择适宜规格、长度的钢筋材料进行焊接处理。在这一环节中,焊接参数的把控是决定钢筋焊接施工质量的关键所在。有学者在研究中证实,实施预热闪光焊施工时,钢筋的顶锻留量、预热留量参数的最佳控制标准分别为4-10mm、1-2mm。此外,钢筋的调伸长度也是一项较为关键的参数。这一参数的控制应结合钢筋等级确定。对于目前我国钢筋混凝土结构施工中常用的III级钢筋及IV级钢筋,宜按照40-60mm标准调整其调伸长度。第二,钢筋绑扎施工。钢筋绑扎施工也是钢筋混凝土结构质量的影响要点。由于钢筋混凝土结构各部位对承载力参数的要求不同,宜根据实际要求,采用不同排列模式进行绑扎施工。如在钢筋混凝土主体中的梁部分,需选用多层排列模式的钢筋网,为保障各排钢筋的承载性能及钢筋网的整体稳定性,可分别于各排钢筋中间,垫入φ25mm规格的短钢筋,并将短钢筋与各排钢筋充分绑扎牢固。而在墙钢筋网绑扎施工中,对于选用单层钢筋网的子工程,应注意将末端有直角弯钩的部位朝向混凝土内侧方向;对于选用双层钢筋网的子工程,注意于两层钢筋内部,预设梯形撑铁,在撑铁基础上进行绑扎,以便借助撑铁的支撑作用,维持双层钢筋网结构的良好稳定性。 (三)混凝土浇筑施工方面 作为钢筋混凝土工程施工技术体系的主要构成,混凝土浇筑施工质量的重要性不言而喻。对此,宜结合钢筋混凝土建筑工程要求,利用混凝土浇筑施工技术,保障钢筋混凝土结构的整体质量。 施工技术要点包含:第一,浇筑方法选择。结合既往施工经验可知,由于钢筋混凝土工程施工的工程量较大,混凝土浇筑时,如浇筑方法选择不当,可能会引发浇筑施工问题。为避免出现问题,宜重视浇筑方法的选择。就大型钢筋混凝土工程而言,可选择连续浇筑法开展混凝土浇筑,以避免混凝土结构因浇筑时间间隔过大,而出现质量问题。第二,倾落高度控制。浇筑施工中,倾落高度的控制,与混凝土浇筑施工质量、混凝土质量问题形成风险存在一定关联。对此,应按照2m标准,设置倾落高度参数,以防高差过大干扰钢筋混凝土结构质量。第三,振捣施工。混凝土振捣施工是保障钢筋混凝土结构具备良好承载力、抗拉伸力等性能的关键所在。为满足上述要求,在混凝

建筑节能检测方法综述

建筑节能检测方法综述 The Standardization Office was revised on the afternoon of December 13, 2020

建筑节能现场检测方法 田斌守 摘要本文综述了几种建筑物围护结构传热系数现场检测方法的原理、操作方法、适用条件,指出各种方法的优缺点及注意事项。 关键词建筑节能检测热流计法热箱法控温箱-热流计法非稳态法当今飞速发展的国民经济活动必然导致前所未有的资源能源消耗速度。而许多资源能源是不可再生的,为了人类的可持续发展,节约能源刻不容缓。据介绍,我国目前单位建筑面积采暖能耗相当于气候条件相近的发达国家的2~3倍,而建筑能耗也占全国能耗总量的%。随着人民生活水平的不断提高、城市化进程的加快以及住房体制改革的深化,建筑能耗在我国增长趋势很大,很可能是我国今后能耗的一个主要增长点。为建设节约型社会,促进经济社会可持续发展,国家发展委员会发布了“节能中长期专项规划”,建筑节能作为三大重点领域中的一项,受到高度重视。建设部也相继发布了一系列建筑节能标准,其中包括若干强制性条款,目前正在建设领域逐步实施。 建筑节能工作从流程上可分为设计审查、现场检测、竣工验收三个大的阶段。对节能建筑的评价,从建设前期对施工图纸审查计算阶段、向现场检测和竣工验收转移是大势所趋。建筑节能现场检测也是落实建筑节能政策的重要保证手段。目前,全国范围内建筑节能检测都执行JGJ132-2001《采暖居住建筑节能检验标准》,它是最具权威性的检测方法,它的发布实施,为建筑节能政策的执行提供了一个科学的依据,使得建筑节能由传统的间接计算、目测定性评判到现在的直接测量,从此这项工作进入了由定性到定量、由间接到直接、由感性判断到科学检测的新阶段。 根据我们对建筑节能影响因素和现场检测的可实施性的分析,我们认为能够在实验室检测的宜在实验室检测(如门窗等作为产品在工程使用前后它的性状不会发生改变),除此之外,只有围护结构是在建造过程中形成的,对它的检测只能在现场进行。因此建筑节能现场检测最主要的项目是围护结构的传热系数,这也是最重要的项目。如何准确测量墙体传热系数是建筑节能现场检测验收的关键。目前对建筑节能现场检测的、围护结构(一般测外墙和屋顶、架

浅析既有建筑结构的检测与鉴定及加固技术方法(乔旭东)

浅析既有建筑结构的检测与鉴定及加固技术方法 乔旭东 (淮北矿业集团海孜煤矿,安徽淮北 235147) 摘要:分析结构材料的检测与鉴定方法、建筑物的可靠性鉴定与评估方法、建筑结构加固与改造的原则及方法。 关键词:既有建筑物;检测与鉴定;加固技术 既有建筑的检测及鉴定不可少的工作,尤其是结构状况的检测与鉴定,它是对结构及部件的材料质量和工作性能所存在的缺损状况进行详细检测、试验、判断和评价的过程。内容可分两方面工作:一是结构材料缺损状况诊断(包括材料损坏程度检测,材料物理、化学和力学性能测试及缺损原因的分析判断等);二是结构整体性能、功能状况鉴定(包括结构承载能力等)。 1 结构材料的检测与鉴定方法 1)混凝土强度测定方法。测试方法主要有:回弹法(即Schmidt锤法或表面硬度法)、超声波法、超声波一回弹综合法、贯入法、断裂法、拔拉法、拉脱法和取芯样试验法等。 2)构件材料缺损的检验方法。混凝土构件中常见的缺损有:裂缝、碎裂、剥落、层离、蜂窝、空洞、环境侵蚀和钢筋锈蚀等。钢构件的缺损主要是:锈蚀、裂缝、机械损伤、局部变形、焊缝缺陷和防护层损坏等(包括由于应力集中和疲劳等引起的裂缝)。检测方法:目视检查的辅助方法、超声波探伤技术、声波检测法、声发射(AE)检测、射线照相技术、放射测定技术、红外线一热检测技术等。 3)钢筋锈蚀的检测技术方法。混凝土的密实度、渗水性、含水量、含氯盐量、碳化深度、保护层厚度不足和开裂等缺损,这是导致钢筋锈蚀的诸多因素,锈蚀又促使混凝土进一步破损。对钢筋锈蚀的评定技术可分为直接评定和间接评定。检测技术方法主要有:直接评定钢筋锈蚀技术、间接评定钢筋锈蚀技术等。 2 建筑物的可靠性鉴定与评估方法 1)建筑物可靠性鉴定的基本目的。既有建筑物进行可靠性鉴定的主要目的:①为日常技术管理和大、中、小修或抢修提供技术依据。②为改变使用条件、改建或扩建提供技术依据。③为确定遭受事故或灾害后的损坏程度、制定修复或加

建筑施工项目质量管理文献综述

建筑施工项目质量管理 文献综述 Document number:PBGCG-0857-BTDO-0089-PTT1998

建筑施工项目质量管理文献综述 摘要: 建筑施工项目质量管理是围绕建筑施工项日质量方面进行的指挥、协调、控制等一系列活动。本文围绕建筑施工项目质量管理,对其特点、过程等展开了分析,并就当前问题提出了对策。 关键词: 建筑施工项目质量管理 The Problems and the Countermeasures in Bidding Management of the Construction Engineering Project Abstract: Dividing the bidding document into technical bidding and commercial bidding and scoring them respectively, then evaluating and awarding the bidding according to soma principles and the fixed procedures and it m ay be the promising solution to problems existing in the bidding. Construction engineering project; bidding; procedure。 正文 1、建筑施工项目质量管理及其特点 一般地,工程质量是指工程满足业主需要的,符合国家法律、法规、技术规范标准、设计文件及合同规定的特征综合。就建筑施工项目质量而言,其特点主要有: . 使用性 所谓使用性,就是指建筑工程能够满足使用目的的各种性能。包括理化性能,如规格、尺寸、保温、隔热、隔音、耐酸、耐碱、耐腐蚀等;结构性能,如地基基础牢固程度、结构的足够强度、刚度和稳定性等;使用功能,如民用住宅要能满足居住的需要,工业厂房要能满足生产的需要等。 . 安全性 所谓安全性,就是指建筑工程建成后在使用过程中保证结构安全以及保证人身和环境免受危害的程度。一般地,工程的结构安全度、抗

既有建筑结构检测鉴定规范的现状和发展趋势 闫学良

既有建筑结构检测鉴定规范的现状和发展趋势闫学良 摘要:随着人们住房压力的逐渐增加,建筑行业得到了快速发展,与此同时, 国家制定出了相关的结构规范,对建筑行业结构检测鉴定工作也提出了更高的要求,要想保证建筑结构可以有效达到国家相关标准,建筑行业不仅需要做好结构 建设工作,同时还需要明确建筑结构检测鉴定方法要点,保证结构检测鉴定工作 的有效性。 关键词:建筑结构;检测鉴定规范;发展趋势 导言: 在既有建筑结构的使用过程中,由于其使用功能或使用期限的变更、结构腐蚀、遭遇地震、火灾或飓风的袭击等诸多因素的影响,都需要对建筑结构的性能进行检测和评估。现有 规范的相关准则大多都是针对拟建结构或新建结构验收而言的,这些准则应用于使用多年的 既有建筑结构是不合适、不合理或不经济的。在这一点上,各国学者都达成了共识。然而, 既有建筑结构检测鉴定规范的发展相对滞后,为了使既有建筑结构的检测和鉴定工作有章可循,相关规范的制定和完善已提上日程。各国结构工程师和学者在这方面已经开始实践并投 入了大量的精力,但是仍然存在很多问题有待解决。 从第二次世界大战结束至今的50多年间,建筑业大致经历了三个不同的发展时期。第一个发展时期为战后重建,其特点是规模大而标准低。据测算,在我国现存的同期建筑物中, 约有0.3亿m2的住宅为危险住房,约有1300万m2的危险工业建筑[1],而20世纪50~60 年代兴建的大批水利工程也已进入老化阶段。随着社会和经济的发展,人们不再满足原来较 单一的低标准建筑,而逐步被多元化的发展所代替,从而使建筑业过渡到新建和维修并重的 第二个发展时期。 1建筑结构检测鉴定的意义 在社会不断发展的同时,城市内建筑数量逐渐增加,而建筑不仅是人们工作的主要场所,更是人们生活、娱乐的主要场所,由此可见建筑质量对人们生活质量以及生命安全产生的影响,而结构作为一个建筑的主要支撑,要想保证建筑整体质量,首要保证建筑结构质量,基 于此,开展建筑结构检测工作意义重大。一方面,有效的建筑结构检测工作有助于约束建筑 施工单位,保证建筑施工单位施工质量。通过对建筑结构施工的分析发现,大部分施工队伍 在开展建筑结构施工过程中,首先会考虑到该项工程能够给自身创造的经济效益,而忽视建 筑结构施工材料的选择以及施工质量的保证,但是在开展建筑结构检测鉴定工作时,施工单 位会为了达到国家相关规范而做出努力,在一定程度上可以提高建筑结构的稳定性;另一方面,开展建筑结构检测鉴定工作时,施工单位可以掌握更专业的鉴定数据,更加明确建筑结 构施工存在的不足,并针对其施工中存在的不足进行调整,最终保证了建筑整体质量。 2既有建筑结构检测鉴定规范的现状和发展趋势 近几年来,我国既有建筑结构检测鉴定规范处在不断的发展和探索阶段,笔者结合我国 实际情况简述了我国既有建筑结构检测鉴定规范的现状以及未来的发展趋势。 2.1既有建筑结构检测鉴定规范的现状 从1998年实施《建筑法》以来,我国不断加强对建筑工程的质量管理工作,2002年开 始的《建筑工程质量管理条例》中对施工质量的验收标准以及工程质量的检测鉴定做出了进 一步的规定。发展至今,我国既有建筑结构检测鉴定规范的发展已经取得了非常大的进步, 建筑工程的质量管理和检查验收手段都有了很大的提高。2013年,国家颁布了新版的《建筑 工程施工质量验收统一标准》,从法律标准、技术规范以及资质管理对既有建筑结构检测鉴 定规范提出新的标准和要求。该标准规定了从材料检验到工程完工整个施工过程的结构检验 的第三方检测要求,还对结构可靠性评定做出了新规定。标志着我国既有建筑结构检测鉴定 规范又迈出了重要的一步。但是我国的既有建筑结构检测鉴定规范仍然存在很多问题,在检测手段上,相比传统经验法来说,实用鉴定法在检测技术与鉴定程序上有了很大改进。但是在工程鉴定评估中,除了对结构的评估,还需要对结构整体可靠性进行评定,目前 所采用的技术和手段多处在半概率极限状态的水平上,没有对结构可靠性给出科学的定量检测。近似概率法是检测技术的一个新的突破,但在结构可靠性的评定上也不能完全达到鉴定

建设工程合同管理文献综述

建设工程合同管理文献综述 0 引言 随着我国经济建设的飞速发展和经济法规的逐步完善,建筑业的管理也纳入到了法制的轨道上。合同管理在项目管理中具有很强的管理职能,并且成为工程项目管理的中心环节。建筑工程合同是按照建设单位的要求,根据调查和设计资料规定,明确双方责任、权利和义务的协议。建筑工程合同是保证工程质量、进度、投资目标的重要法律文件。有效的合同管理是促进合同各方全面履行义务,以确保建设目标的一个重要手段。20 世纪80年代以来,越来越多的外国企业进入中国建筑业,越来越多的国内企业走出国门参与国际工程项目竞争。正确理解国外发达国家的建筑工程合同特别是对于FIDIC 条款认识和理解对我国建筑企业适应国际建筑市场规则、提高竞争力有很大的作用。因此,在工程合同管理方面应当尽快学习国外先进的管理经验,遵循市场规则和国际惯例,加强施工合同的规范管理,使我国的工程合同管理制度更加完善。 1 国内外发展状况 在国外,从二十世纪七十年代初开始,随着工程项目管理理论研究和实际经验的积累,人们越来越重视对合同管理的研究。在发达国家,八十年代前人们较多地从法律方面研究合同;从八十年代,人们较多地研究合同事务管理;从八十年代中期以后,人们开始更多地从项目管理的角度研究合同管理问题。近十几年来,合同管理已成为工程项目管理的一个重要的分支领域和研究的热点。它将项目管理的理论研究和实际应用推向新阶段。1974年麦克尼尔提出RC(RelationalContracting)关系性合同,其旨在促进交流,理顺事物的关系,减少摩擦,并规定“不完全合同”在复杂的情况。在建设工程合同管理中一直被运用和发展,随着企业竞争力日益的增加,如果和其他企业没有差异时,许多企业强调利益合同行关系(RC)(1999年澳大利亚构造协会Jones,2002)【1】。1989年,RC的概念,在建设合同项目中引起了广泛的讨论【4】。2005年,香港通过在新加坡的调查研究已经研究识别出了促进RC发展的关键因素【1】。2005年,Puddicombe提

建筑节能技术应用与发展的分析分析

建筑节能技术应用与发展 的分析 一、建筑材料节能技术的应用 1.节能墙体材料 新型节能墙体材料品种较多,主要包括砖、块、板等,如粘土空心砖、掺废料的粘土砖、非粘土砖、建筑砌块、加气混凝土、轻质板材、复合板材等。EPS砌块是用阻燃型聚苯乙烯泡沫塑料模块作模板和保温隔热层,而中芯浇筑混凝土的一种新型复合墙体。该类砌块具有构造灵活,结构牢固,施工快捷方便,综合造价低,节能效果好等优点。纳土塔板是由聚苯乙烯、水泥、添加剂和水制成的隔热吸声水泥聚苯乙烯空心板构件经黏合组装成 墙体。整个墙体的内部构成纵横上下左右相互贯通的孔槽,孔槽浇筑混凝土或穿插钢筋后再浇筑混凝土,在墙内形成刚性骨架。纳土塔板无钢筋混凝土墙体的平均抗压强度为20.8 MPa,配钢筋混凝土墙体的平均抗压强度为32~35 MPa。同时,具有良好的防火耐火特征。 2.外墙保温隔热材料 伴随着人们生产生活条件的改善,人们对各种保温隔热材料的需求越来越高,推动了保温材料工业的快速发展,主要有膨胀珍珠岩、矿物棉、玻璃棉、泡沫塑料、耐火纤维、硅酸钙绝热制品等。胶粉聚苯颗粒保温材料是由胶凝材料和聚苯颗粒轻骨料分

别按配比包装组成。胶凝材料选用水泥、粉煤灰、不定型二氧化硅及各种助剂。该材料固化后热导率低,密度小,热工性能好,具有良好的和易性、耐候性,充分考虑了热应力、水、火、风压及地震力的影响,其界面砂浆采用无空腔和逐层渐变柔性释放应力的技术路线,可有效地解决抗裂难题。 3.节能型建筑材料____多功能门窗 新型的节能玻璃主要有真空玻璃、低辐射玻璃、复合玻璃等几种类型,真空玻璃是采用两片或三片玻璃同空气层组合形成,并使密封的两片玻璃玻璃间的玻璃形成真空,使玻璃间的传导热接近零。真空玻璃是现在为止节能效果最好的玻璃。低辐射玻璃也被称为Low-E玻璃,即在普通玻璃的基础上镀行含有银层的膜系,将百分之八十的远红外热辐射反射出去,从而避免二次热传递。复合玻璃是将真空玻璃和低辐射玻璃结合的一种玻璃,即在真空玻璃中至少一块用低辐射玻璃制成,达到取两种玻璃的优点合一的效果。新型门窗框主要有塑钢型材、塑铝型材、玻璃钢型材三种框扇组成。塑钢型材的门窗框有保温性好,耐腐蚀防震系数高,隔声阻燃性能好,但膨胀系数高,但PVC不耐高温,不适用于大尺寸窗及高风压场合。塑铝型材门窗框扇保温性能好且刚性好,适合大尺寸及高风压场合使用,但价格高以致难以广泛普及。玻璃钢型材的框扇隔音性能好,重量轻,寿命长,是国家鼓励发展的重点节能产品。 二、建筑结构设计节能技术

建筑施工项目管理综述

建筑施工项目管理综述 随着经济的不断发展,建筑项目也越来越多,建筑关系到国计民生,必须要严格管理、强化流程,才能确保建筑工程安全稳定,维护社会稳定发展。建筑项目管理涉及到的方面较多,其内容也比较复杂,通过科学有效的管理,确保项目质量、安全、进度和成本各要素得到有效控制,实现良好的经济效益。可以说,项目管理终极目标是在保证质量、安全的前提下进行的,只有通过最优的进度和成本解决方案,才能满足建筑要求,使各流程环节得到监督与控制。文章主要通过对项目管理内容的分析,全面提出了项目要求与标准,以此,实现项目最终目标,使项目各方面需求得到不同程度的满足。 标签:管理;质量;安全;进度;成本 引言 随着社会的发展、经济建设的深入,建筑需求量也不断增加,在进行建筑过程中,只有严格管理,才能保证建筑工程质量与安全。随着现代企业制度的建立,目前施工施工单位都在项目中进行了科学管理,项目管理已经成为建筑企业内部管理的主要内容。项目管理应用极其广泛,体现到建筑工程中,其作用非常明显,良好的管理,能够有效推动项目进程、保证质量与安全,实现社会效益经济效益双赢。没有项目则不存在项目管理,在有项目的前提下,才存在项目管理,也就是说,项目管理主要依托的是施工项目,施工项目涉及到的内容较复杂,任何一个环节出现问题,均会导致建筑的失败,只有紧紧围绕工作中心,以质量为导向,通过科学合理的管理方式方法,进一步把握好工程内在本质,才能实现优质工程目标。项目管理需要严格控制好各个环节,把各个施工环节拆分,通过对环节的调配,使资源更加优化,形成重要的生产要素,通过各要素重组,发挥资源优势,资源重组过程中,要严格按全面、科学、有效的计划、组织、指导和控制,实现企业良好的经济社会效益,保证企业健康持续发展。项目管理内容一直是贯穿到整体施工项目全程中的。随着现代企业制度的建立,企业要想实现良好的经济社会效益,则必须要引用科学的项目管理,使企业管理更加科学有效,项目管理技巧对项目成功所起的作用也被越来越多的人所承认,只有全面掌握工程项目管理科学,把理念应用于实践,才能在实际应用过程中,发挥应用作用,为企业健康持续发展奠定基础。 1 施工项目的组织机构管理 一个项目的完成,需要良好的组织机构,通过组织机构的作用,使项目能够推进下去,项目是企业的一项重点工作,其组织机构也需要根据项目要求来设立,施工项目组织机构管理与企业组织机构管理是局部与整体的关系,需要严格把握好才能发挥作用,不能越权越位,要在自己的项目范围内行使权力发挥作用。可以说,组织机构设置是严谨科学的,通过机构的设立,明确重点任务、明晰责任清单,使各个系统能够紧紧围绕项目进行服务,增强管理职能,发挥组织作用,使企业整体管理能力得到提升,合理设置项目管理组织机构对项目进度、成本、

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