样板房装修方案
宾馆样板房室内装修施工方案
一、工程概述
1、本《施工方案》适用于酒店客房样板房的室内装饰工程，，装修要求五星级。
2、编制依据：
A．《样板房室内装饰工程施工合同》；
B．《样板房室内装饰工程施工图》；
C．装饰行业现行国家标准，施工规范和本企业的标准，
（1）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303-
（2）《建筑装修工程施工质量验收规范》GB50201-
（3）《建筑工程文件归档整理规范》GB/T50328-
（4）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-
二、工程概况：
该宾馆样板房装饰装修工程位于，总建筑面积平方米，是集办公、住宿、餐饮、娱乐于一体的综合性超高层建筑，样板房室内精装修面积约平方米。土建施工单位：装修设计单位：
三、施工环境与现场条件：
土建施工已结束，现场尚具备装饰施工条件，且交通便利。
四、工期要求：
自年月日至年月日，工期： 45 日历日。
五、施工组织部署
配备样板房室内装饰工程优良的装修施工队伍，包括项目经理、施工员、安全员、质量员、材料员、资料员等，当收到甲方所发出的进场通知以及核准的装饰设计施工图纸，项目部即以施工图为大纲合理安排施工作业。
在施工期间若收到甲方变更要求，则按甲、乙方确认的文件进行安排施工。
需要确认的材料样品，按照甲方或设计图纸要求呈交甲方确认,同时根据进度计划表编定日期，准备有关的材料资料。
1、施工现场管理：
宾馆样板房室内装饰工程施工我司将以经甲方确认的施工图为准，快速、优质地完成样板间装修工程，为此将选派技术好、素质高、能力强，精装修经验丰富的管理人员进驻工地，设立样板房装修项目经理部
A、项目经理
实行项目经理负责制，对工程的人、财、物进行总安排和调度。
项目经理长驻工地，对工地的人、财、物施工质量、施工进度、施工安全进行总负责、监督并组织检查工程的质量和进度；发现不安全因素及时解决；发现工程质量问题及时处理。
B、技术管理
由技术员负责泥瓦工、木工、油漆等工种的技术交底；由电气工程师负
责强弱电施工的技术交底，项目经理对施工进度、质量负责。
C、设计变更
由项目经理对施工过程中设计的变更和图纸不完善的地方提出合理的建议并与甲方协调。
D、资金管理
项目经理对工程项目各项资金的使用、收入和分配进行预测、控制、计划、核算、分析并考核、保证工程款专款专用、合理调配。
E、日常事务管理
项目经理负责监督工地、工人住宿的防火安全、财物的安全、档案资料的整理以及协调工程项目部与甲方的联系等。
F、材料供应
项目部负责材料采购、验收出、入库，按要求保证货物质量和供货时间以及存货安全。
2、施工进度计划
a、按工期45天编制施工形象进度计划，根据《样板房装修进度表》检查施工进度。
b、制定样板房装修进度表后，如果没有其它外界因素所影响，必须按照原定计划实施施工进度，由工地项目经理负全责，发现有拖期现象，马上组织安排加强力量，抢回工期。
c、每周向公司总经理提交一份报告，详细说明工程装修的各项进度。
3、施工流水段的划分
样板房室内装修工程依据现场的实际条件和工作量，工期，劳动力安排等方面要求，为了确保在工期内完成，先水电后装修，自上而下采用立体交叉流水施工方法。
4、工期的管理
为了把握住样板房装修全过程，实现工期目标，加强计划管理，做到人尽其力，物尽其用，做到日保周、周保旬、旬保月，对进度计划实行全过程有效控制，使工期按时达到目标。
1、本工程精装修工期短质量要求高，为确保实现工期目标，合理部署施工人力，经测算施工人员需18人，其中电工3人、瓦工4人、木工5人，，油漆工3人、其它3人，分阶段进驻。
2、样板房装修施工选派人员根据现场情况分阶段进驻，资金、材料必须确保工期进度要求。
六、施工准备
1、技术准备
a、认真领会施工图纸，了解设计意图，配合甲方绘制施工图大样，消除错、漏、碰、缺等问题，解决施工技术与施工工艺之间的矛盾。
b、编制施工时要兼顾全面、突出重点、以施工图，施工规范，质量标准，操作规程作为组织施工的指导文件。
2、施工条件准备
为了充分利用工时提高工效，避免开工后造成不必要的停工窝工等现场，应具备以下条件：
a、根据样板房施工图进行施工；
b、各类材料及时订货定货并按现场条件和进度要求陆续进场；
c、材料需加工订货的成品、半成品根据施工进度计划提前落实订货。
d、甲方建安工程基本完成各类管件调试，如：消防、给排水空调、强弱电系统均调试完毕，屋面及室外装饰工程已基本完成，以满足内装饰工程封闭施工的要求。
3、施工用水用电
（一）施工用水：
在样板房装修期间主要用水：拌合砂浆，防水试水，由甲方提供在施工区域内接通。
（二）施工用电量：
由甲方提供项目部装修电源
（１）总配电容量：总线容量：30KW。
（２）配电终端分布情况：
样板房 1只配电总箱
样板房及加工区共 2只电柜分箱
每只最大容量为6.6*4KW
（３）现场施工用行灯配制数量：
行灯：5条
七、样板房主要分部分项工程施工方法
（略）
八、施工技术组织措施
（略）
九、安全施工技术措施
１、遵从当地施工现场安全条例及提供给工地员工一切安全措施，包括备有足够的安全帽等。
２、监督和教育施工人员严格遵守甲方指定的安全守则和安全设施条例。３、电动工具、施工机械保证安装、使用绝对安全，接驳牢固并正确接地。４、严格执行各项安全管理制度和国家有关部门颁发的安全操作规程，特殊工种持上岗证上岗。
５、做好对职工的安全三级教育，制定安全生产责任制和检查值班制度。6、施工现场严禁吸烟和使用明火，违者被发现的严厉处罚。
６、每次工作前必须检查所用的电器和防护用品，发现有损伤的严禁迁就使用。电源设备、线路应防止受潮以免触电，使用的机械设备必须有漏电保护开关和接零接地。
７、每天收工前，所使用的机械及照明的电源闸箱应锁好，严禁使用碘钨灯，以防发生意外。
８、抓好安全生产目标现任制管理，落实安全生产责任制，建立建全安全保证体系，成立以项目经理为首的安全保证体系，班组设兼职安全员，落实安全生产责任制。
十、环境保护措施
１、材料随进随卸，按规定堆放，保护现场整洁。
２、对油漆作业多洒水防护，防止漆面的污染达到美观。
３、禁止现场随地大小便，在每层允许的区域增设马桶并设专人及时清理。４、在工程进行期间，必须经常地消除一切因施工产生的垃圾、废弃物料等，垃圾及废物及时收集堆放于甲方单位指定地点或堆放于垃圾堆场，做到日产日清。
５、防止施工噪音污染，尽量减少施工噪音。
十一、现场文明施工管理
１、严格按甲方平面规划布置临时建筑和施工机具、堆放材料，未经审批不得任意变更。
２、严格按程序组织施工，协调和平衡各种关系，保证工程有序顺利进行。３、经常保持施工现场的整洁，照明充分且无长明灯和路障，经常清理作业现场做到日产日清。
４、闲杂人员一律不得进入已施工现场。
５、做好成品保护，采取围档，设专人看守，严格按照施工文明条例施工，遵守甲方、公司的各项施工制度。
百汇居家居软装样板房火热征集中。。。 厦门市xxx建材有限公司为更好地向海沧万科城业主推广品牌家装，为了更加形象、具体、全面的展示百汇居的家具品牌、窗帘、墙纸、软包、灯饰的质量及工艺，针对万科城客户特别推出了“零利润限量样板房征集”活动，以团队化的小组设计、优秀施工班组、更为严格的质量把关、最低的样板房折扣回馈业主，本着一站式采购，一条龙服务的原则，打造一流的完美高品质家居环境。保证产品的质量和服务，让业主买的放心用的安心！ 征集范围： 1、已交房或者即将交房的小区； 2、每个小区内每个户型限量征集； 3、家装风格不同，每个风格征集1-2套，限量征集10套； 4、收房后必须及时动工开始装修； 5、施工期同意带业主参观； 6、> 7、优惠绝对保密（须签订样板房协议）； 征集条件： 1、与xxx签署《样板房协议》； 2、可享受百汇居最低团购出厂价优惠； 3、楼层不应太高，以方便业主参观； 4、施工完毕，应配钥匙一把，以便业主参观； 5、样板房施工完毕后最少45天的参观期，百汇居安排做好现场维护； 6、样板房客户装修质保为期三年，样板房使用45天后钥匙等完璧归赵； 7、| 8、样板房业主达成合作意向，即可获得百汇居家装现金大礼包3000元样板场
地补贴； 样板房优惠： 1、主材免费大升级； 2、样板房全套采用百汇居家居品牌（家具、窗帘、墙纸、软包、灯饰）即可获得现金大礼； 3、成本价征集； 4、派选金牌施工队； 5、金牌监管样板房业主保驾护航（质量监督、工程验收、进度反馈等）； 6、派选金牌设计师团队服务（方案设计、家具配置、软配设计、环境营造等）； 7、@ 8、客户签订样板协议并且下采购定金，即可获得征集样板房名额，并且获得3000的场地补贴； 9、样板房增值服务项目：1、家政保洁2、装修定期保养 符合以上条件的均可报名参加百汇居家居软装公司的样板征集活动 征集地址：海沧区xxxxxxxx 征集时间：征报方式：编辑短信姓名+电话+小区+户型面积+样板征报发送至158xxxxx3或者QQxxxxxxxx '
南河佳苑38#-40#楼工程 样 板 房 施 工 方 案
南河建筑安装工程有限公司二0一四年三月十日 施工专项方案会签表
目录 一、编制目的 二、编制依据 三、工程概况与特点 四、施工工艺 五、注意事项
六、成品保护措施 七、总体部署 一、编制目的 为保证工程的施工质量和建筑效果，在大面积的装修施工开展前，进行样板房的施工。主要是通过样板间的施工来深化设计，优选施工材料，完善各施工工序流程和工艺标准，协调处理好各专业细部尺寸，为开展大面积的装修施工做好技术准备，达到样板引路的目的。 二、编制依据 1、建筑施工图纸 2、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） 3、建筑工程质量检验评定标准（GBJ301-88）
4、建筑装饰装修工程验收规（GB50210-2001） 5、建筑地面工程施工质量验收规（GB50209-95） 6、建筑给水排水施工质量验收规（GB50242-2002） 7、建筑电气工程施工质量验收规（GB50304-2002） 8、建筑构造通用图集 9、建筑电气通用图集 10、建筑节能保温施工质量验收规 11、甲方提供的装修做法 12、其他有关现行规、标准、文件 三、工程概况与样板间位置 1、本工程为市南河置业有限公司投资兴建的南河佳苑二期工程；位于市裕安区城南镇，由佳境规划建筑设计研究院有限公司设计，框架结构，地上11层，地下2层；建筑面积：8117.3m2. 8117.3m2 5433.17m2 使用功能：多层住宅楼。二类建筑；耐火等级二级，抗震设防烈度为7度；设计使用年限50年。 2、本工程基础垫层使用混凝土强度为C15，基础、主体使用混凝土强度为C20、C25、C30、C35，墙体采用煤矸石空心砖、混凝土实心砖，砌筑砂浆为M5混合砂浆，十一层为M7.5混合砂浆，外墙面为膨胀玻化微珠保温砂浆，门窗采用塑钢玻璃门窗。 3、本工程样板间位置如下： 38＃楼二层西单元1-5/A-L轴； 39＃楼二层东单元25-29/A-L轴；
编号：— 公寓装修合同 甲方： ___________________________ 乙方： ___________________________ 签订日期： _____ 年______ 月______ 日发包方：（以下简称甲方）___________________ 承包方：（以下简称乙方）___________________
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则， 双方就____________________ 公寓楼内外墙装饰装修工程施工事项 协商一致，特订立本合同： 一、工程概况 1、______________________________ 工程名称：公寓楼内、外墙装饰装修工 程 2、工程地点：________________________ 3、工程承包方式：____________________ 4、工程概况：建筑积约________________ 二、工艺要求： ____________________ 公寓楼全部内墙涂料装饰装修工程及部分 外墙涂料装修装修工程；主要施工工艺如下： 基层处理一局部点刮腻子一打磨一第一遍满刮腻子一打磨一第二遍满刮膩子一打磨一复补膩子一磨平一涂刷第一遍面漆一涂刷第二遍面漆一养护。 1、基层处理：首先进行施工前准备工作和则量放线，对于结构复杂的部位，应确定合理的施工方案，检查墙面平整度，大的突起需砂磨平整，凹陷或孔洞用膩子填补并打磨；开裂或裂缝处需填补、打磨处
理。 2、满刮膩子2-3遍（其遍数由墙面平整度决定）：用膩子涂刮墙面, 填平所有的孔洞、缝和粗糙面等较大缺陷，每道腻子干燥后应进行彻底打磨，打磨时应选用较细的砂纸；打磨完毕应彻底清扫墙面粉尘，以免影响附着力。待膩子层完全干燥后，检查其表面平整度、密实性符合要求后涂刷内/外墙乳胶漆; 3、涂刷面漆：面漆选用水性乳胶漆, 采用喷涂或棍涂方式，涂膜应均匀、无漏、发花、流挂等不良现象。涂刷完第一道面漆后检查墙面符合要求后即可涂第二道面漆。 4、养护：新粉刷后的墙面应有足的养护期，推小车或搬运物料时, 注意不要碰撞墙角、门框等，不要用水中、撞击、振动及挤压，避免 其它物料污染墙面，保持墙面清洁干净。 三、工程造价（单位：元/M2） 1、本工程为固定单价承包模式，该单价为不含税价。承包单价为内墙_____ 元/M2,外墙_________ 元/M2,工程竣工后以实际测量工程 面积结算。 2、付款方式： 1）结算：乙方工程竣工并通过验收后是出工程结算并将有关资料送交甲方，甲方应自接到上述资料5天内审查完毕，到期末提出异议, 视为同意； 2）______________________ 支付式：乙方应提前天通知甲方进行
、编制依据 1、国教育行政学院综合教学楼室内装修设计图纸 2 、建筑安装分项工程施工工艺规程 （第五册）DBJ/T 01-26-200 3 3、建筑构造通用图集 88J8 4、建筑构造通用图集 88J1-1 二、工程概况 综合教学楼A 段地上部分主要为住宿，三?八层主要为客房，客 房内装修做法地面满铺8厚单层尼龙地毯，墙面为黄色壁纸墙面，顶 棚为白色乳胶漆，其中玄关顶棚为石膏板吊顶。卫生间地面为 300X 200X 300亚光白色釉面砖，顶棚为 200mm 条 形金属吕板吊顶。 三、施工准备 1、作业准备: 四、主要施工方法 1、地毯铺贴 1）施工工艺流程: 铺设衬垫7铺设地毯细部处理及清理 2）施工工艺 a. 基层清理：地毯铺设前基层砼表面应无油污、 洒水湿润，但表面不得留有积水。 b. 找平层：30厚C15细石混凝土垫层，20厚1:水泥砂浆赶实压 光。要求表面要平整、光滑、洁净，表面平整偏差不大于士 3mm. c. 找规矩：要严格按照设计图纸对各个不同部位和房间的具体要 求进行弹线、套方、如图纸有规定和要求时，则严格按图施工，如图 纸没有要求时，应对成找中并弹线，便可定位铺设。 基层清理300蓝色地砖，墙面为 木屑、杂物等，并
d.裁切：地毯裁切应在专门的室外大平台上进行，按房间尺寸形状用裁边机切断、下地毯料，每段地毯的长度要比房间长度长出约20mm宽度要以裁去地毯边缘线后的尺寸计算。 e.钉倒刺板挂毡条：沿房间或走道四周踢脚板边缘，用高强水泥 钉将倒刺钉在基层上（钉朝向墙的方向），其间距约400mn左右。倒刺板应离开踢脚板面8~10mm以便于钉牢倒刺板。铺设衬垫：将衬垫采用点粘贴法刷903胶，粘在地面基层上，要离开倒刺板10mn左右。 f.铺设地毯?、缝合地毯；将裁好的地毯虚铺在垫层上，然后将地毯卷 起， 在拼接处缝合。缝合完毕，用塑料胶纸贴于缝合处，保护接缝处不被划破或勾起，然后将地毯铺平，用弯针在接缝处做绒毛密实的缝合。 ②、拉伸与固定地毯：先将地毯的一条长边固定在倒刺板上，毛边掩到踢脚板下，用地毯撑子拉伸地毯。拉伸时，用手压住地毯撑，用膝撞击地毯撑，从一边一步推向另一边。如以便未能拉平，应重复拉伸，直至拉平为止，然后将地毯固定在另一条倒刺板上，掩好毛边。长出的地毯，用裁割刀割掉，一个方向拉伸完毕，在进行另一个方向的拉伸，直至四个边都固定在倒刺板上。 ③?铺设辊压：将铺好的地毯，用辊子从一边顺延至另一边辊压, 辊压赶出气泡，使其表面平整。
建筑装饰装修工程一、编制依据 1．1****G1-4#现场施工图纸(北京****设计事务所设计); 1．2北京市昌平一建****项目部施工组织设计;批 1．3<建筑装饰装修工程质量验收规范>(GB50210-2001); 1．4<住宅装饰装修工程施工规范>(GB50327-2001); 1．5<建筑地面工程施工质量验收规范>(GB50209-2002); 1．6<建筑工程施工质量验收统一标准>(GB50300-2001); 1．7图纸会审、设计变更/工程洽商。 二、装饰装修工程概况 2．1建筑结构设计概况 建筑面积29485.7㎡地下部分7965．7㎡ 地上部分21520.0㎡ 结构形式钢筋砼框 架 结构类别乙类抗震设防烈 度 八度 层数地下室首层二层三层四层 层高5．6m 5．5m 5．4m 5．4m 4．85m 功能停车场 设备用房营业厅、办 公室 营业厅、办 公室 营业厅、办 公室 营业厅及其 他 2．2本工程建筑耐火等级为二级,地下一层分为五个防火区(员工休息室及餐厅为一个防火区汽车库分两个防火区，水泵房、发电机房、变配电
室为一个防火区，直燃机房及泵房为一个防火区)，首层至三层每层各划分为两个防火区，四层为上人屋面，少量办公用房及工具间等。2．3人防地下室：根据北京市昌平区人防办《小区人防规划设计条件明细》（2003）京昌防规审字第（010）号，本工程人防分为两个部分：战时人员掩蔽部分抗力等级为五级，防化等级为丙级，平时用途为人员活动，战时物资库部分抗力等级为六级，防化等级为丁级，平时用途为汽车库。2．4装修概况 2．4．1地下部分 汽车库：100㎜厚细石混凝土地面、100㎜高水泥踢脚、墙面耐擦洗涂料、顶棚耐擦洗涂料； 送风机房：50㎜厚细石混凝土地面、100㎜高水泥踢脚、15厚矿棉吸声板墙面、顶棚耐擦洗涂料； 变配电室：50㎜厚细石混凝土地面、100㎜高水泥踢脚、墙面耐擦洗涂料、保温顶棚； 电缆夹层：60㎜厚细石混凝土地面、100㎜高水泥踢脚、耐擦洗水泥砂浆墙面、顶棚板底抹灰（两遍成活）； 弱电室：活动地板地面、120㎜厚代金属踢脚、墙面耐擦洗涂料、保温顶棚； 直燃机、发电机房：50mm厚细石混凝土地面、5厚水泥墙裙、因为要降噪减震做隔声墙所以不做耐擦洗水泥砂浆墙面、不做顶棚 耐擦洗涂料； 水泵房：50mm厚水泥地面、5厚水泥墙裙、墙面耐擦洗涂料、顶棚耐
公寓装修合同 甲方：A公司 乙方：XX装潢公司 鉴于乙方承包装修之甲方某公寓XX号房屋工程已于年月日交付使用，有关细项质量需进一步观察，目前有关工程细项已需维修养护，故甲、乙双方就工程的保修问题达成如下协议： 1。本工程保修期为一年，自年月日起至年月日止。 2。乙方在保修期内工作范围为：就装修工程所涉及全部项目(以年月日甲、乙双方签署的装饰工程施工承包合同及工程预算明细表及年月日签署的装饰工程施工承包合同补充协议列明为准)的损坏或质量问题进行更换或修复。如木门变形、裂缝，所有漆面脱落、起皮、鼓包，壁纸鼓包、脱落，房顶出现脱落，所有器具因质量原因出现的损坏及其他质量问题。属于甲方使用不当造成的损坏除外。 3。目前工程已存在的问题及乙方责任： 3。1花岗岩地面有5块有1/3空鼓，1块4cm缺角，1块1/3断裂，若在保修期内有空鼓的花岗岩出现断裂，乙方应予更换，材料费及更换费用由乙方负担，或由乙方返还断裂部分的材料费及相应各项取费。 3。2护墙板的板面目前变形较重，乙方应于年月份前进行更换或整修。 3。3木门现已变形，乙方应于年月份前进行整修。 3。4壁纸卷边，乙方应于年月份前进行整修。 3。5厨房洗菜盆下水管无反水弯，乙方应于年月份前新购反水弯并进行更换。 3。6前述各项问题的整修或更换费用包括材料费、人工费等均由乙方负担。 4。乙方工作方式 在甲方发现工程出现质量问题并电话或传真通知乙方后7日(节假日包括在内)内，乙方须安排熟练的技术工人带料完成整修或更换工作，费用由乙方负担。 5。法律责任
乙方在接到甲方通知后无故拖延达14个工作日不予整修或更换的，甲方有权扣除工程尾款人民币元；若甲方因该质量问题造成其他损失，甲方除有权扣除工程尾款外，还可采取法律许可的其他措施要求乙方给予赔偿。 6。结算 保修期内未出现质量问题或虽出现质量问题但乙方整修及时并令甲方满意，保修期结束后七日内，甲方将尾款如数结算予乙方(年月份乙方将第3条所述问题整修结束后，若甲方感到满意，可以结算)。 7。本协议一式四份，甲、乙双方各两份，自甲、乙双方签署之日起生效。 甲方：A公司乙方：XX装潢公司 代表：代表：
样板房装修方案
宾馆样板房室内装修施工方案 一、工程概述 1、本《施工方案》适用于酒店客房样板房的室内装饰工程，，装修要求五星级。 2、编制依据： A．《样板房室内装饰工程施工合同》； B．《样板房室内装饰工程施工图》； C．装饰行业现行国家标准，施工规范和本企业的标准， （1）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303- （2）《建筑装修工程施工质量验收规范》GB50201- （3）《建筑工程文件归档整理规范》GB/T50328- （4）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300- 二、工程概况： 该宾馆样板房装饰装修工程位于，总建筑面积平方米，是集办公、住宿、餐饮、娱乐于一体的综合性超高层建筑，样板房室内精装修面积约平方米。土建施工单位：装修设计单位： 三、施工环境与现场条件： 土建施工已结束，现场尚具备装饰施工条件，且交通便利。 四、工期要求：
自年月日至年月日，工期： 45 日历日。 五、施工组织部署 配备样板房室内装饰工程优良的装修施工队伍，包括项目经理、施工员、安全员、质量员、材料员、资料员等，当收到甲方所发出的进场通知以及核准的装饰设计施工图纸，项目部即以施工图为大纲合理安排施工作业。 在施工期间若收到甲方变更要求，则按甲、乙方确认的文件进行安排施工。 需要确认的材料样品，按照甲方或设计图纸要求呈交甲方确认,同时根据进度计划表编定日期，准备有关的材料资料。 1、施工现场管理： 宾馆样板房室内装饰工程施工我司将以经甲方确认的施工图为准，快速、优质地完成样板间装修工程，为此将选派技术好、素质高、能力强，精装修经验丰富的管理人员进驻工地，设立样板房装修项目经理部 A、项目经理 实行项目经理负责制，对工程的人、财、物进行总安排和调度。 项目经理长驻工地，对工地的人、财、物施工质量、施工进度、施工安全进行总负责、监督并组织检查工程的质量和进度；发现不安全因素及时解决；发现工程质量问题及时处理。 B、技术管理 由技术员负责泥瓦工、木工、油漆等工种的技术交底；由电气工程师负
样板房精装修施工方案 Ting Bao was revised on January 6, 20021
中国智造.e谷创想城东区18#楼四层C-1、C-2、C-3样板房精装修施工方案 编制；上海南利建筑装饰有限公司第二装饰部 日期：2013年11月3日
目录 第一章；说明 第二章；地面清理与环境保护 第三章；水电安装施工 第四章；卫生间地面、墙面防水施工 第五章；厨房墙面、地面施工 第六章；轻钢龙骨石膏板吊顶施工 第七章；清缝刮腻子乳胶漆施工 第八章；瓷砖铺装施工 第九章；木地板铺装施工 第十章；空调工程（甲定） 第十一章；地暖安装（甲定） 第十二章；门窗安装（甲定） 第十三章；扶梯安装（甲定） 第十四章；背景墙安装（甲定） 第十五章；样板房施工进度计划附件表 第一章；说明 1. 依据中国智造.e谷有限公司2013-10-30（工作联系单）对 样板房要求，以及甲指分包、甲控材料、甲指材料 2.依据c-1,c-2,c-3精装修图纸。 3.依据现场实际情况我司特编制施工进场作业方案。 第二章地面清理与环境保护
1、现场每天安排1人及时清理，45天时间跟踪清理。所有垃圾必须从楼梯和升降梯进入地面，不得从窗口抛入地面。 2、清理人员要保护好成品和半成品。 第三章；水电安装施工 一、施工准备 材料、人员和施工机具 1、人员安排3人，15天（包括洁具安装） 2、材料De32PPR给水管、De25PPR给水管、De20PPR给水管、水管安装 8kg试压 安装喷淋测试完工。 3、总包方负责安装电线管、线梳通带线结束，我公司再进行电线、线盒安装。第五层要进行电线敷设测试。 4、中水由中水立管进入卫生间马桶De25PPR管走地面进入卫生间。中水管走内、给水管走外。 第三章卫生间地面、墙面防水施工工艺 一、施工准备 材料、人员和机具 1人员安排3人，12天时间 2、地面施工工艺流程： 地面找坡→涂刷4厚建筑胶水泥砂浆结合层→细部做附加层20厚1：3水泥砂浆找平→涂刷第一遍东方雨宏防水高度30公分→涂刷第二遍东方雨宏防水高度1.8米→闭水试验高度10公分防水层保护层施工交给地暖施工。第二次防水 防水层保护层施工粘贴瓷砖 操作工艺： （1）基层验收：要求基层平整无空鼓、起砂、裂缝、积水等现象；阴阳角、管道根部做圆弧处理。 （2）涂刷底胶：配置底胶后，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面。 （3）细部做附加层施工：对地漏、管根、洁具根部，阴角处，在大面积涂刷前先做附加层。 （4）涂刷防水层：将已配置好的东方雨宏防水涂料，用橡皮滚刷均匀涂刷在基层找平层上，不得有漏刷和鼓泡等缺陷，固化后进行第二道涂刷与第一道方向相互垂直，涂刷量与第一道量相同：涂膜总厚度不小于2mm。 闭水水试验合格后，交付下道工序地暖工程进场施工。 3、墙面施工工艺流程 墙面冲筋打点剔凿找平喷浆拉毛暖冷水管开槽铺设 15厚1:3水泥砂浆 涂刷东方雨宏防水高度1.8米 4厚建筑胶水泥砂浆（内参3%超密聚合物防水剂）防水保护层。 技术质量控制要点：
群升新天地装饰工程劳务分包合同 发包人（以下简称甲方）： 承包人（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》的相关规定，结合本工程具体情况，双方本着友好、诚信、自愿的原则，经甲乙双方共同协商同意，达成沈阳新天地A区2#楼23套精装房装修如下协议： 第一条：工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 第二条：承包范围 沈阳群升新天地精装房装饰装修施工图内的：水、电、木、瓦、油装饰装修工程所有清工（包括卫生间防水施工、材料上下搬运）。不包括橱柜、地板、地热、木门安装。 第三条：工程承包方式 工程承包方式：包工、包安装、包机械工具、包工期、包安全、包调试、包验收等，此工程为交钥匙工程。 第四条：合同工期 乙方在合同签订后进场施工，工期为日历天，以开工报告为准,乙方所有工期节点须以乙方提交的施工进度表为准，施工进度表须满足甲方要求及合同工期。竣工日期是指乙方完成全部工程、交甲方通过消防部门检测合格之日。 第五条：工程造价、付款方式及价款调整 1、工程造价：合同总价为：元，大写：元整，最终总价以双方确认的结算总价为准。 2、工程造价确定方式： 2.1、按双方确认的精装房装饰设计施工图及设计要求，按双方确认的单价：每套 11800元。合同签订后单价不予调整，工程量按实计算。如甲方有设计变更，工程量按变更后的实际施工图、设计变更单及甲方确认加盖公章的有效签证单等计算，未经甲方确认并加盖公章的任何单据不作为结算依据。乙方已对施工现场充分了解，并认可施工现场已满足施工要求。并在报价中已充分考虑了现场风险，并承诺愿意承担不可预计风险。
2.2、乙方承诺包括但不仅限于：班组所需工具、施工电缆线、配电箱、接线板、 检测设备、仪器均需自行携带，工具的损耗、耗材、劳保用品、定额中综合管理费中所含的全部项目，综合费含规费、管理费、利润、措施费、冬雨季施工费、夜间施工增加费、市政工程干扰费、验收、联网、试验费、运行试验费等其他一切费用，、超高部分的架子费、材料卸车、搬运、吊装、保管费、成品保护费、其他专业成品保护费等，不再另外计取其他任何费用。报价清单中的价格不含税金，如需开具发票，税金另行单独计取。 3、付款方式：按完成进度款的支付，每次支付前乙方须在月底前提交甲方详 细计算资料及计价依据，甲方审核确认后7天内支付进度款。工程竣工后，经消防验收合格及完整的工程竣工结算资料（含工程量计算底稿）后天内完成竣工结算的审计工作，甲乙双方无异议签字后五个工作日内，付清工程款，余款伍仟元作为保修金，保修期为一年，保修金期满一年一次性付清保修金，保修金不计利息（如有保修扣、赔、罚款，支付时一并扣除）。 第六条：材料申报、领用、使用、审核管理： 1、乙方施工所有材料须指定专人填写材料申报单，特殊材料须提前10天申报，一 般材料须提前4天申报，经甲方专业主管审核后，送交甲方材料部，如因乙方未按要求提前申报，造成工期延误、工人窝工由乙方承担责任。乙方根据工程需要，如实申报材料的用量，如乙方申报量超过实际使用量，乙方须全额承担甲方的损失。 2、乙方施工所有材料须指定专人签署材料领用单，乙方领到材料后须妥善保管和 使用，双方根据工程实际竣工量，进行核算，超过定额规定的使用量，由乙方全额承担材料费，定额规定的损耗结余部分。乙方对施工方案进行优化，甲方按实际创造的效益，给乙方进行奖励。如因遗失、毁坏、被盗、返工、浪费、成品保护不力等造成的损失均由乙方承担。 第七条：工程质量及验收标准 1、本工程必须符合甲方及政府主管部门的各项要求，符合设计施工图纸、设计说明、设计变更和国家（行业）的相关标准、规范标准、验收规定。 第八条：安全施工 1、乙方在遵守现行国家《建设工程安全文明管理办法》和地方有关规范要求的同时，还必须执行甲方提出的有关施工安全的要求。 2、乙方在施工过程中，现场必须配备灭火器，严格用火及用电管理，确保施工安全。在施工期间如乙方发生施工人员伤亡事故、质量事故、火灾事故，或者乙方施工中给第三人造成人身及财产损失，由乙方承担一切法律和经济责任。 第九条：质量保修
样板间装修工程施工组织设计“百瑞景中央生活区”二期样板间装修工程 施 工 组 织 设 计 武汉市武迪装饰设计工程有限公司 2010年6月29日 目录 第一章编制依据 1．1．编制依据 2．1．编制目的 第二章工程概况 2．1．工程概况 2．2．装饰施工范围及内容 2．3．现场施工条件 2．4．施工方案综合分析 第三章管理目标 3．1．管理方针 3．2．质量目标 3．3．工期目标 3．4．安全生产目标 3．5．文明施工目标 3．6．科技进步目标 3．7．协调目标 第四章施工部署 4．1．施工顺序的安排 4．2．施工工艺流程图 4．3．施工工艺 4．4．主要施工方法 4．5．施工准备 第五章施工进度计划 5．1．工期目标
5．2．进度计划 5．3．计划用于本工程各专业施工班组及相关管理措施 5．4．对各专业工人技术水平要求 第六章施工总平面图布置 6．1．施工总平面图布置依据 6．2．施工总平面图的绘制及布置原则 6．3．施工总平面的内容 第七章临时用水、电布置 第八章工程竣工验收和保修 第九章施工现场环境保护 第十章文明施工管理 10．1．文明施工管理组织与目标 10．2．文明施工规划管理及成品保护 10．3．文明施工保证措施 10．4．文明施工检查措施 附：施工进度计划表 施工组织平面图 第一章编制依据 1．1．编制依据 适用于本工程主要标准、规范一览表 我公司按照GB/T19001：2000—ISO9001：2000；GB/T24001：1996—ISO14001：1996；OHSAS18001：1999，GB/T28001：2001编制的《质量安全环境管理手册》及《程序文件》。我公司有关项目施工管理的规章制度及企业标准。 湖北省人民政府有关建筑工程管理规范及验收标准。 国家和行业现行建筑施工的各类规程、规范及验收标准。本工程质量评定的标准和规范：国家现行的质量评定标准、施工技术验收规范(详见前表)。 2．1．编制目的 本施工组织设计方案是对“百瑞景中央生活区”二期样板间装修工程（以 下简称本工程）在施工部署、施工管理、劳动力组织、材料设备供应、施工工艺、施工进度计划、质量安全保证措施、文明施工、环保施工等方面作出详细而周全的组织设计，制定切实可行的施工方案和措施，使本工程在施工的全过程中，各个环节始终处于受控状态，追求“过程精品”，确保分部、分项工程一次验收合格率100%，质量评定等级达到武汉市优质样板工程，让业主称心满意。 第二章工程概况 2．1．工程概况
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 公寓装修合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
发包方：(以下简称甲方)____________________ 承包方：(以下简称乙方)____________________ 依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就____________________公寓楼内外墙装饰装修工程施工事项协商一致，特订立本合同： 一、工程概况 1、工程名称：____________________公寓楼内、外墙装饰装修工程 2、工程地点：________________________ 3、工程承包方式：____________________ 4、工程概况：建筑积约________________ 二、工艺要求： ____________________公寓楼全部内墙涂料装饰装修工程及部分外墙涂料装修装修工程;主要施工工艺如下： 基层处理→局部点刮腻子→打磨→第一遍满刮腻子→打磨→第二遍满刮腻子→打磨→复补腻子→磨平→涂刷第一遍面漆→涂刷第二遍面漆→养护。 1、基层处理：首先进行施工前准备工作和则量放线，对于结构复杂的部位，应确定合理的施工方案，检查墙面平整度，大的突起需砂磨平整，凹陷或孔洞用腻子填补并打磨;开裂或裂缝处需填补、打磨处理。 2、满刮腻子2-3遍(其遍数由墙面平整度决定)：用腻子涂刮墙面，填平所有的孔洞、缝和粗糙面等较大缺陷，每道腻子干燥后应进行彻底打磨，打磨时应选用较细的砂纸;打磨完毕应彻底清扫墙面粉尘，以免影响附着力。待腻子层完全干燥后，检查其表面平整度、密实性符合要求后涂刷内/外墙乳胶漆; 3、涂刷面漆：面漆选用水性乳胶漆，采用喷涂或辊涂方式，涂膜应均匀、无漏、发花、流挂等不良现象。涂刷完第一道面漆后检查墙面符合要求后即可涂第二道面漆。
第一章工程概况 第一节工程概况 1、工程名称：xxxxx 销售中心及样板房室内装饰工程 2、工程地址：xxxxx 3、建设单位：xxxxx 股份有限公司 4、施工范围：xxxx销售中心及A D户型样板房室内装饰工程 5、工程规模：装饰面积为xxxx m2, 一共两层，一层为3C生活体验馆部分；二层主要为VIP 客户接待区及样板房区域。 6、施工主要内容： 地面石材（大理石和花岗石）铺贴；地面地砖铺贴；地面地毯铺设；实木复合地板铺设；实木踢脚线、不锈钢踢脚线制安；轻钢龙骨石膏板吊顶；木作装饰门制安；墙面墙纸裱糊；金箔饰面；肌理漆墙面；软包墙面；装饰水电安装；地面水泥砂浆找平层；墙面木作装饰；天棚木作饰面吊顶制作；木作油漆涂饰；木作门套制安；木作窗帘盒；木作柜俱；墙面墙布贴饰；地面强化木地板铺设；木扶手制作与安装；不锈钢扶手玻璃栏杆；钢结构旋转楼梯；木作装饰门制安。 7、计划工期：招标工期要求为xxx 个日历天，我司拟定施工总工期为 xx 天，质量标准（要求）：符合国家现行强制性标准和验收性规范。 第二节工程特点 1、本工程为xxxx 置业有限公司开发的精品工程，受到我公司领导及绵阳市政府高度重视，该工程设计风格现代、新颖、引领时代潮流，同时使用材料高档，层高较高，要求施工工艺较高，同时要求测量定位精度高。
2、施工中交叉作业较集中，要求各专业工种配合默契，步调一致并注意施工中的安全施工和成品保护。 3、对施工现场的有关信息反馈以及工地同设计师及相关部门的沟通要及时、准确。 4、本工程为全钢筋混凝土框架结构，另含一部钢结构旋转楼梯，该工程由于大部分隔墙是由装饰施工单位完成，所以现场装饰材料复杂多样，干作业与湿作业混合施工，而原本该工程又是精致的艺术工程，在技术工人的选择上应着重选择江南、浙江一带工人，为达到建设单位满意的效果而努力。 二、编制本投标文件适用的相关规范和验收标准 1、国家施工标准《项目法施工管理实用手册》 2、国家施工标准《现行建筑施工规范大全》 3、国家施工标准《建筑工程施工质量验收规范》 第三节编制说明 我公司在详细研究《xxxxxx 生活体验馆室内装修工程》设计图纸和现场情况的基础上，对本工程的施工组织设计进行了精心编制。在施工组织、施工管理、劳动力组织、材料设备供应、施工工艺、进度计划、质量安全措施、文明施工等方面作出了详细合理的组织设计。从施工全进程的人力、物力和施工环节等三个要素着手，对本工程的施工进行科学地、合理地部署。该工程如果我公司有幸承建，我公司将按监理工程师指定的时间和地点与建设单位协商，签订本工程施工承包合同，并做好人员、材料和施工机械的组织、进场等施工准备工作，按时开工。 在此基础上，开工前我公司将根据会审后的施工图、建设单位及监理单位对本投标方案提出的修改意见等，对本工程的施工组织设计做进一步的完善细化，编制更详尽的分项工程施工方案和组织措施，确保本工程施工的顺利进行。施工过程中，如有
酒店样板间装饰施工方案 一、施工概况 本工程为沙城商务酒店，三人间5套，标准间20套，大床房15套。我公司负责标准间室内的装修工作。 二、文件依据 1）招标图纸 2）招标文件 3）企业各项管理手册和程序文件，以及类似工程施工经验和科技成果。 三、施工准备 组织施工人员、机具进场；施工现场测量、放线；材料报样确认、订货（订货以满足施工总进度要求为准）等。 四、施工工艺 1、施工顺序：先卫生间排水、给水管道安装 ——卫生间吊顶——卫生间抹灰贴砖——卫生间 地板贴砖 2、施工方法 1)根据图纸将管材预制加工，给、排水管安 装确定高度剔出管槽，敷设管道，放坡定位。 2）卫生间吊顶主骨采用轻钢龙骨38用?8的 螺纹杆连接。副骨采用轻钢龙骨50。石膏板敷设，上下两层石膏板的接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝，上下层石膏板接触面须涂刷白乳胶并用自攻螺丝固定（如图）。乳胶漆涂层应不小于一底三面。 3）卫生间抹灰使墙面地面平整，前面选用300X450的墙面砖按图施工。地面采用300X300的卫生间防滑地砖施工，排水沟和地 漏处留出位置。 4）玻璃隔断采用12mm钢化磨砂玻璃嵌入卫生间 石材防水台固定。如图： 5）玻璃镜面安装，将镜面采用螺丝固定。
6)室内屋顶安装，同样主骨采用轻钢龙骨38，副龙骨采用轻钢龙骨50。相邻两块硅酸钙板之间应错缝拼接，缝隙采用黑钛金不锈钢扣条。上下两层石膏板的接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝，上下层石膏板接触面须涂刷白乳胶并用自攻螺丝固定（如图）。根据图纸留出风口和灯的位置。乳胶漆涂层应不小于一底三面。 7）室内墙面抹灰、刮白。按图纸要求将浅驼色壁纸裁好，刷胶粘贴刮板挂实。然后粘铺第二张。在插座、开关位置做标记。卫生间外墙采用30X40木龙骨固定，然后铺18厚木工板基层，在木基层上安装规定的木饰面。 8）室内隔断采用内为75轻钢龙骨双面外铺12厚石膏板。墙高从地到天花板，厚度为100mm。 9）根据图纸采用30X40的木龙骨拼接固定，在铺设18厚细木工板做基层，然后用白色皮革软硬包饰面，处理好边角位置。顶部采用黑色钛金不锈钢收边。另一端矮墙采用30X30的热镀锌方钢管在敷设18厚细木工板基层，然后粘贴木饰面，顶部同样采用黑色钛金不锈钢收边。 10）地面找平后，在进门区由外之内为石材过门石，石材波打线，400X400的玻化砖，室内才用规定的艺术地毯。 11）窗台采用人造石窗台板，高225mm。门、窗框与墙之间要塞保温材料，位置合适且符合要求。 12）地漏和卫生器具的安装，按照图纸在地坪和墙体上找出固定准确位置。地漏标高符合要求。洗脸盆安装在预制的盆架上且接触处应封密封胶，下水管与原管接口应对准并填嵌密实。安装完后试压。 13）插座和灯具的安装，安装插座和灯具时不要碰坏墙面。灯具固定牢靠，安装完毕后试运行检查。 14）细部工作，窗帘、家具等安制定型号和图纸位置安装、安放。 五、安全质量 1工程质量按《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2013要求，达到符合标准。 2进度要求按照规定工期内完成。 3安全要求
协议书 甲方：荆州市军沙商贸有限公司 乙方： 经甲乙双方友好协商，现就乙方承包甲方公寓楼改造工程项目相关事宜达成如下一致约定： 一、甲方将所属江津西路288号投资广场内的卧龙公寓以 下改造工程项目采用承包方式委托给乙方进行： 1、公寓三楼公共卫生间拆改为消毒间，制作吊柜、橱柜、 水池，并对电线、开关、插座、水暖进行适当改造装修； 2、一楼现总仓改为四间独立麻将室，需增加隔断、窗帘、 改动门的位置及开关的位置等； 3、一楼现客房服务中心、客房经理办公室、行李房增加 隔断、货架、改动门的位置，增加雨棚、台阶等，改为总仓、财务室； 4、一楼总经理办公室增加隔断、货架、窗帘等改为行李 房、布草间、值班室等； 5、一楼现女工更衣室增加地毯、装饰毯、窗帘等，改为 接待室。 6、其他项目在附件中列出。 以上项目的材料及预算价格在附件中列出，由乙方负责按
质按量完成。 二、甲方将上述项目采用包干方式承包给乙方，总包干价 为叁万元，除此以外甲方不另承担其他任何费用，但如有非附件及以上大项所列项目由甲乙方双方另行协商后，甲方另付乙方费用。 三、乙方负责保证在本次协议签定后的20个工作日内完 工，每个工作日为每天工作8小时（上午9：00——12：00，下午2：——7：00）星期六、星期日除外。如果由于甲方自身原因造成的施工不能按时正常进行则施工时间顺延。如有拖延每日扣罚乙方壹佰元人民币。 四、乙方在施工中应遵守甲方物业管理规定，尽量做到不 影响甲方公寓楼正常营业，如因甲方营业需要通知乙方延期，则工期后延，但乙方在施工上如造成甲方客人投诉经教育不整改的，甲方物业管理人员有权要求其停工。 五、乙方应负责施工中的安全，并应保证改造中所设计制 作安装的设备设施结构与材料等，是符合国家有关规定及标准的。甲方不对乙方在施工中引起的任何安全事故及间接损失负任何责任。 六、工程完工后，经过甲方验收合格后，甲方负责在壹周 内除扣除人民币壹仟元（人民币1000元）质量保证金外，一次性付清乙方人民币贰万玖仟元（人民币29000元）工程款，甲方对施工现场进行施工监理，尽量做到一次性达
1编制依据 1.1合同 合同名称：北京经济技术投资开发总公司与中建二局第三建筑工程有限公司作为承包方关于发包、承包北京经济技术开发区南部新区X17R1地块住宅项目1号住宅楼等10项工程的施工合同及补充协议。 1.2北京经济技术开发区南部新区X17R1地块住宅项目1号住宅楼等10项工程施工图纸。 1.3 本工程的施工组织设计。 2样板间施工范围概况 根据施工合同内容，本工程的样板间施工范围包括：分户墙砌筑及室内隔墙板安装、风烟道安装、阳台及窗台二次结构、窗台栏杆等安装完毕。室内装修只做到粗装，即内墙、顶棚做到刮完腻子；门窗按设计图纸安装（户门、窗由业主安装）；卫生间防水施工完成，风烟道安装完成；楼地面施工到预留30mm 面层；地采暖管、给排水管、强弱电施工到位；燃气预留位置。公共部分走道地面砖，墙顶棚刮完腻子，防火门、窗安装（业主安装）。为体现标准层装修效果本着经济合理的原则拟选定1#楼2层A1a、A2反和8#楼3层A5、A6、B1、B2、B3、B4户型及相应公共部分做为本工程的样板间。 3施工部署 3.1 施工技术准备 3.1.1在施工前组织有关技术人员，熟悉施工图，及时协调业主组织设计交底和图纸会审、编制施工方案，为工程施工的顺利进行作好准备。 3.1.2图纸、规范、标准、图集等 根据施工图及施工现场实际需要核查所需图纸、规范、标准、图集等技术资料是否齐全有效。 3.2材料准备 按照样板间所需材料由工程部提供材料清单由物资部按清单进行采购，要求进场材料质量合格，满足设计要求及使用功能要求。 3.3劳动力准备 按施工所需用的工种提前做好劳动力准备，主要工种见下表：
4.1工期计划 本工程样板间施工总工期计划43 天。详见附件1－样板间施工进度计划。 4.2质量目标 本工程质量目标为合格工程，达到竣工交付条件。 5.主要分部（分项）工程施工方法 5.1分户墙砌筑及内隔墙板的安装 5.1.1分户墙砌筑 本样板间分户墙选用陶粒混凝土砌块，砌块规格400×140×190mm、400×190×190mm。 砌筑采用P.032.5普通硅酸盐水泥，中砂（含泥量不得超过5%），M5水泥砂浆。砂浆水灰比不大于0.65，砂浆稠度7～9cm。砂浆必须具有良好的合易性，砌块排列应尽可能采用主规格砌块，砌块应对孔错缝搭砌，搭接长度不应小于砌块长度的1/2，且不小于150mm，当不能保证此规定时，应在灰缝中设置拉结钢筋或网片；砌体水平灰缝厚度为15mm，垂直灰缝宽度为20mm，砌筑前必须立皮数杆，并且拉线，吊砌一皮，校正一皮，皮皮拉线控制砌体标高和墙面平整度。 工艺流程：作业准备→墙体放线→砌块浇水→砌块排列→铺砂浆→砌块就位→校正→竖缝填实砂浆→浇筑构造柱→勒缝→养护 砌块墙体下部因考虑防潮及贴砖，则统一在砌块墙下部砌四皮页岩砖墙垫，采用先砌两皮顺砖，再砌一皮立砖的办法，砌筑高度为240mm（四皮砖），
公寓精装修合同书 合同编号：________ 发包方：承包方： 委托代理人：委托代理人： 电话：电话： 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发包人的装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1．1 工程地点：______________________________________。 1．2 工程内容及做法（装饰装修工程施工项目预算表）。 1．3 工程承包方式：承包人包工、发包人包料（发包人提供装饰装修材料明细表）。 1．4 工程期限________天，开工日期________年____月____日，竣工日期______ 年____月____日。 1．5 合同价款：本合同工程造价为（大写）：________________________元,小写:______________元（装饰装修工程报价单）。 第二条工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。 第三条施工图纸双方商定施工图纸： 发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）____________元，（此费可用于抵扣工程款）。第四条发包人义务 4．1 开工前________天，为承包人入场施工创造条件，以不影响施工为原则； 4．2 提供施工期间的水源、电源； 4．3 负责协调施工队与邻里之间的关系； 4．4 不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；
样板房装修装饰建议方案 一、样板房在楼盘销售的重要性及打造样板房的目的 1、样板房是项目代言人； 2、样板房是对未来生活的一种诠释； 作为一个窗口，样板房展示的是空间之美，开发商展示样板房首先是展示楼盘的户型结构、楼盘定位以及开发商对生活方式的规划，也是对消费群体的规划。从一定意义上说，样板房是住宅项目对未来生活方式的诠释，而理想的样板房应该是一个令人充满惊喜，产生美好生活愿景的所在。样板房不仅传达一个楼盘的文化品位，也展示了建造者的市场实力。通过展示，让客户透过实地的观看感知，充分地了解物业以及能给客户带来的利益，藉以达成销售的目的。 3、样板房是销售的重要工具； 样板房最重要的作用是要激起客户决定购买的欲望，样板房对于一个楼盘而言，作用显而易见：一是让置业者提前感受到楼盘的精彩，对未来的“家”有一个感性的印象；二是方便楼盘销售人员的解说，百闻不如一见，别人说得再好， 终究没有自己亲眼所见来得实在；三是具有“修饰”的作用，有的楼盘户型设计存在这样那样的问题，利用样板房修饰一下设计的缺陷，可以扬长避短。而由于看好其中的样板房而直接买下样板单元的客户屡见不鲜。因此而带动口耳相传的口碑销售，良好的口碑会促使老客户带动新客户的产生，这种情况并不少见。 二、样板房设计原则、选址及装修风格建议: 1．设计原则 a.重装饰轻装修原则 由于相对装修来说，装饰是灵活的、多变的、动态的，只要改变装饰物的配置， 就可以设计出不同风格、不同品位的样板房，而且这是容易实现的，装饰品也是可以重复利用，不会破坏样板房，而不像需要重新装修那样大动干戈。所以建议设计方案主要放在软装饰设计上。 b.去功能化原则 样板房的主要作用是展示，主要是一种视觉体验，而不是功能的体验，比如样板房里的床，是展示给客户：床这样摆放，占这么多的空间等等这些体验信息，而 不是让客户上去睡睡看够不够软、够不够宽、够不够舒服。再比如电视，是展示
C-3、C-1、C-2楼四层中国智造.e谷创想城东区18# 样板房精装修施工方案
编制；上海南利建筑装饰有限公司第二装饰部日3月11年2013日期： 目录 第一章；说明 第二章；地面清理与环境保护 第三章；水电安装施工 第四章；卫生间地面、墙面防水施工 第五章；厨房墙面、地面施工 第六章；轻钢龙骨石膏板吊顶施工 第七章；清缝刮腻子乳胶漆施工 第八章；瓷砖铺装施工 第九章；木地板铺装施工 第十章；空调工程（甲定） 第十一章；地暖安装（甲定） 第十二章；门窗安装（甲定） 第十三章；扶梯安装（甲定） 第十四章；背景墙安装（甲定） 第十五章；样板房施工进度计划附件表
第一章；说明对样2013-10-30（工作联系单）1. 依据中国智造.e 谷有限公司料分包、甲控材料、甲指材，板房要求以及甲指 2.依据c-1,c-2,c-3精装修图纸。 3.依据现场实际情况我 司特编制施工进场作业方案。地面清理与环境保护第二章天时间跟踪清理。所有垃圾必须从楼梯和升降 1451人及时清理，、现场每天安排梯进入地面，不得从窗口抛入地面。。、清理人员要保护好成品和半成品 2第三章；水电安装施工一、施工准备材料、人员和施工机具 15天（包括洁具安装）1、人员安排3人，8kg给水管、De20PPR试压给水管、水管安装2、材料De32PPR给水管、De25PPR 完工。 安装喷淋测试3、总包方负责安装电线管、线梳通带线结束，我公司再进行电线、线盒安装。第五层要进行电线敷设测试。 4、中水由中水立管进入卫生间马桶De25PPR管走地面进入卫生间。中水管走内、给水管走外。第三章卫生间地面、墙面防水施工工艺 一、施工准备 材料、人员和机具 1人员安排3人，12天时间 2、地面施工工艺流程： 地面找坡→涂刷4厚建筑胶水泥砂浆结合层→细部做附加层20厚1：3水泥砂浆找平→涂刷第一遍东方雨宏防水高度30公分→涂刷第二遍东方雨宏防水高度1.8米→闭水试验高度10公分 防水层保护层施工交给地暖施工。第二次防水 防水层保护层施工粘贴瓷砖 操作工艺： （1）基层验收：要求基层平整无空鼓、起砂、裂缝、积水等现象；阴阳角、管道根部做圆弧处理。 （2）涂刷底胶：配置底胶后，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面。 ）细部做附加层施工：对地漏、管根、洁具根部，阴角处，在大面积涂刷前先做3（．