![天泰地产工程经济签证管理规定(试行)修改[1]](https://img.doczj.com/img14/0m0a4vp4mryimcjhciu-41.webp)
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工程经济签证管理规定（试行）
1.总则
为了有效的控制工程成本，根据天泰地产的有关制度性规定和《天泰地产成本费用管理制度》，《天泰地产成本费用控制流程》，结合天泰地产组织结构特点，特制定以下现场签证管理办法。
本办法适用天泰地产所有参股或控股项目公司。
2.定义
２．１工程经济签证是指天泰地产各项目施工现场发生的涉及工程成本增减的现场签证。
２．２现场签证的主要类型：
施工过程各出现的未包含在合同中的各种技术措施处理；
在施工过程中由于施工条件变化、地下状况（土质、地下水构筑物及管线等）变化，导致工程量增减、材料代换或其他变更事项；
发包单位在施工合同之外，委托承包单位施工的２万元以内的零星工程；合同规定需要实测工程量的工作项目；
红线外施工道路的修补（红线内施工道路的修补宜在合同中包干）。
２．３发包单位在施工合同之外，委托承包单位施工超过２万元的零星工程必须按合同签订简化程序办理；
3.职责
３．１项目监理部、项目工程部对施工阶段的由于工程施工等原因引起的现场签证负责，并负责办理现场签证审批程序，核定现场签证的必要性、内容及范围，负责通知造价工程师一起核定签证的工程量。
３．２项目成本部对现场签证的造价负责，配合项目工程部专业工程师核定拟签证的工程量，负责核定现场签证的估价、统计、结算。
4.工作要求
４．１基本要求
监理及项目工程部工程师必须认真核对签证工程的施工时间、工作内容、发生原因、发生的工程量、工日数、机械台班数、以及签证所发生的费用应由何方负担。特别是对签证发生的原因及责任单位的交待应当详细明了。
工程师应避免签署类似“情况属实”或工程量属实等模糊性内容，而必须实度、实量后签字确认完成或未完成的事实或者工程量、材料材质和规格、工日数、机械台班等。原则上监理工程师、工程师不应在
如果签证单附有交工图纸，则监理及项目部工程师应审核图纸是否与实际施工结果相符，并在图纸上签字确认，此时可以不对工程量进行确认，由项目成本部按照图纸核算工程量。
项目工程部对签证单上的直接签定的工程量的准确性负责。
如果签证单涉及到隐蔽施工、金额、工日、机械台班及其他事后不可复核的项目时，则应由项目部工程和及项目成本部共同认定。
设计变更通知单发出后，项目工程部必须督促施工单位立即组织人员编制根据设计变更而发生的签证（如有），报送项目工程部。
对于减少造价的现场签证，项目成本部造价师要跟踪、落实、核定减少的具体数额，及时与施工单位形成书面记录、完善签证手续，防止漏报给公司造成损失。项目成本部应当每月统计现场签证的情况，跟踪成本变化情况。
４．２现场签证办理时限的规定：
正常的现场签证单，应在有效签字人共同签罩完成，并与施工单位核定费用后才通知承包单位开始实施，特急类（指如果不立刻实施将造成更大损失的签证）现场签证，可以先实施再核定费用；如属隐蔽工程及事后不可复核的工程，则必须要求承包单位在隐蔽部位覆盖之前或拆毁前提出预算并对清工程量；
项目工程部负责督促承包方应当于每月25日前上报当月经济签证结算申请，经项目成本部委托审计单位进行核定后计入成本控制体系中；
承包合同中应规定“承包方违反变更签证结算上报时间的违约条款”，如：“每拖延一天，则扣减变更签证结算总价的5%，扣完为止”；
特急类设计变更引起的现场签证及特急类现场签证，应当于发生后一周内提交正式的签证审批程序，凡是超过一周提交的经济签证，视为承包方放弃此项费用，此项规定也应当写入承包合同中；
４．３现场签证控制指标的管理规定
现场签证的控制指标为对应的承包合同值的0.5%-5%，具体指标将在目标成本下达时给予明确。
现场签证的控制指标的考核将纳入目标成本考核体系中。
４．４现场签证权管理的规定
公司各级管理人员必须严格在权限范围内办理各种现场签证，如不在权限范围之内的签字给公司造成了损失的，将追究有关人员的责任。
现场签证内部审批最后批准人如下表：（施工现场涉及合同内工程量确认的，按A类程序办理）。
金额范围批准人签证分类
0-1000元(含1000元) 项目工程部、成本部Ａ类
1000-10000元(含10000元) 项目公司总经理Ｂ类
10000元以上项目董事长Ｃ类
４．５流转管理
现场签证审批流转由项目公司档案管理员负责进行跟踪并编号后发给相关单位。
5.相关文件
无
6.相关记录
附表一工程现场经济签证单
附加说明：
本办法于2008年４月由天泰地产成本管理中心负责修订，经执委会批准后执行。本办法自2008年４月1日起开始试行。
工程现场经济签证单
编号：
工程名称天泰蓝泉三期工程
工程类别工程项目□非工程项目□
签证项目砖砌别墅模型用砖
签证工程费用承担单位甲方□设计□施工单位□其他□
签证原因说明：
受建设单位委托，砌筑篮泉三期别墅A户型、D户型别墅一层、二层模型用红砖98263块，单价0.35元/块（详见后附工程量计算书及图纸）。
建设单位签字项目工程部（Ａ类）
施工单位签字
日期：项目成本部（Ａ类）
项目总经理（B类）
成本总经理(C类)
项目董事长(C类)
监理单位签字
日期：
备注：
１、拟签证内容栏需注明工程量、部位、层数、楼号、房型、施工方法及详图、技术性能参数等，涉及价格的应当以项目成本部的意见为准（如附有图纸请注明）。
２、本签证单共四联，第一联由项目成本部存档，其余三联由各项目公司、施工单位、监理单位存档。
工程现场经济签证单
编号：002
工程名称天泰蓝泉二期南区46-72＃楼
工程类别工程项目□非工程项目□
签证项目增设避雷针
签证工程费用承担单位甲方□设计□施工单位□其他□
签证原因：
因天泰蓝泉二期南区46-72＃楼工程屋面避雷线为暗设，应建设单位要求在屋面最高点增设避雷针，B、E、F、C、户型每栋楼设置2根，D户型每户设置1根，避雷针采用DN25镀锌钢管及￠12镀锌圆钢，避雷针每根高度1.5米（其中DN25镀锌钢管1米、￠12镀锌圆钢0.5米）。
建设单位签字项目工程部（Ａ类）
施工单位签字
日期：项目成本部（Ａ类）
项目总经理（B类）
成本总经理(C类)
项目董事长(C类)
监理单位签字
日期：
备注：１、拟签证内容栏需注明工程量、部位、层数、楼号、房型、施工方法及详图、技术性能参数等，涉及价格的应当以项目成本部的意见为准（如附有图纸请注明）。
２、本签证单共四联，第一联由项目成本部存档，其余三联由各项目公司、施工单位、监理单位存档。
编号：
工程名称天泰蓝泉三期工程
工程类别工程项目□非工程项目□
签证项目挖掘机台班
签证工程费用承担单位甲方□设计□施工单位□其他□
签证原因说明：
2010年1月15日使用300型挖掘机平整篮泉三期别墅A户型、D户型砖砌别墅模型场地及三期临时房场地，工作时间：
自14日上午7时---11时30分；下午1时---4时30分；
15日上午7时---11时30分；下午1时---4时30分；
16日上午7时---11时30分；下午1时---4时30分；
合计工作时间：24小时（300型挖掘机320元/小时）。
建设单位签字项目工程部（Ａ类）
施工单位签字
日期：项目成本部（Ａ类）
项目总经理（B类）
成本总经理(C类)
项目董事长(C类)
监理单位签字
日期：
备注：
１、拟签证内容栏需注明工程量、部位、层数、楼号、房型、施工方法及详图、技术性能参数等，涉及价格的应当以项目成本部的意见为准（如附有图纸请注明）。
２、本签证单共四联，第一联由项目成本部存档，其余三联由各项目公司、施工单位、监理单位存档。
编号：
工程名称天泰圣罗尼克二期管网工程
工程类别工程项目□非工程项目□
签证项目给水管道安装
签证工程费用承担单位甲方□设计□施工单位□其他□
签证原因说明：
自综合楼水表井引至样板房水表井，使用DN50PP-R水管48米，使用DN50PP-R双活接球阀1个，人工破除铺装、挖沟（沟深0.8米，管沟做法见圣罗尼克二期给水竣工图）、移树苗、人工回填、栽树维修铺装用清工25个。
建设单位签字项目工程部（Ａ类）
施工单位签字
日期：项目成本部（Ａ类）
项目总经理（B类）
成本总经理(C类)
项目董事长(C类)
监理单位签字
日期：
备注：
１、拟签证内容栏需注明工程量、部位、层数、楼号、房型、施工方法及详图、技术性能参数等，涉及价格的应当以项目成本部的意见为准（如附有图纸请注明）。
２、本签证单共四联，第一联由项目成本部存档，其余三联由各项目公司、施工单位、监理单位存档。
编号
工程名称天泰圣罗尼克二期室外管线工程
工程类别工程项目□非工程项目□
签证项目破碎锤台班
签证工程费用承担单位甲方□设计□施工单位□其他□
签证原因说明：
天泰圣罗尼克室外管网二期工程，108＃楼南侧西端污水管沟采用75型破碎锤凿岩，破碎锤工作时间：
自2010年1月28日上午7时30分—11时30分；下午1时—7时10分。
破碎锤工作时间合计：8小时10分（破碎锤300元/小时）。
建设单位签字项目工程部（Ａ类）
施工单位签字
日期：项目成本部（Ａ类）
项目总经理（B类）
成本总经理(C类)
项目董事长(C类)
监理单位签字
日期：
备注：
１、拟签证内容栏需注明工程量、部位、层数、楼号、房型、施工方法及详图、技术性能参数等，涉及价格的应当以项目成本部的意见为准（如附有图纸请注明）。
２、本签证单共四联，第一联由项目成本部存档，其余三联由各项目公司、施工单位、监理单位存档。
编号：
工程名称天泰圣罗尼克二期室外管网工程
工程类别工程项目□非工程项目□
签证项目零星用工
签证工程费用承担单位甲方□设计□施工单位□其他□
签证原因说明：
2010年2月4日应建设单位委托人工拆除蓝泉别墅路边路灯用清工8个，租车运灯杆运费50元。
建设单位签字项目工程部（Ａ类）
施工单位签字
日期：项目成本部（Ａ类）
项目总经理（B类）
成本总经理(C类)
项目董事长(C类)
监理单位签字
日期：
备注：
１、拟签证内容栏需注明工程量、部位、层数、楼号、房型、施工方法及详图、技术性能参数等，涉及价格的应当以项目成本部的意见为准（如附有图纸请注明）。
２、本签证单共四联，第一联由项目成本部存档，其余三联由各项目公司、施工单位、监理单位存档。
编号：
工程名称天泰圣罗尼克室外管线三期工程
工程类别工程项目□非工程项目□
签证项目水表井改造
签证工程费用承担单位甲方□设计□施工单位□其他□
签证原因说明：
天泰圣罗尼克水表井改造，更换使用球墨铸铁DN300立式地下闸阀2个、球墨铸铁DN300×600双盘短管2支、球墨铸铁DN300×1000双盘短管2支、球墨铸铁DN300×200双盘短管2支、球墨铸铁DN300×90°双盘曲管2支，清理淤泥、修补隔墙、人工排水折合用工23个，砌抹￠1000检查井2座，井深2.5米（有地下水施工），安装￠700加重铸铁井盖2个（井盖及管件价格执行建设单位限价单）。
建设单位签字项目工程部（Ａ类）
施工单位签字
日期：项目成本部（Ａ类）
项目总经理（B类）
成本总经理(C类)
项目董事长(C类)
监理单位签字
日期：
备注：
１、拟签证内容栏需注明工程量、部位、层数、楼号、房型、施工方法及详图、技术性能参数等，涉及价格的应当以项目成本部的意见为准（如附有图纸请注明）。
２、本签证单共四联，第一联由项目成本部存档，其余三联由各项目公司、施工单位、监理单位存档。
编号：
工程名称天泰圣罗尼克室外管网三期工程
工程类别工程项目□非工程项目□
签证项目砌抹雨污水检查井及井盖安装
签证工程费用承担单位甲方□设计□施工单位□其他□
签证原因说明：
蓝泉别墅1号道路处砌抹￠1200雨污水检查井7座，井深平均3.65米（有地下水施工），安装￠700加重铸铁井盖7个。
建设单位签字项目工程部（Ａ类）
施工单位签字
日期：项目成本部（Ａ类）
项目总经理（B类）
成本总经理(C类)
项目董事长(C类)
监理单位签字
日期：
备注：
１、拟签证内容栏需注明工程量、部位、层数、楼号、房型、施工方法及详图、技术性能参数等，涉及价格的应当以项目成本部的意见为准（如附有图纸请注明）。
２、本签证单共四联，第一联由项目成本部存档，其余三联由各项目公司、施工单位、监理单位存档。
编号：
工程名称天泰圣罗尼克室外管网三期工程
工程类别工程项目□非工程项目□
签证项目管沟爆破
签证工程费用承担单位甲方□设计□施工单位□其他□
签证原因说明：
１、圣罗尼克122＃、126＃楼西侧强电管沟爆破，沟平均深1.5米，宽1.3米，长62.5米，爆破工程量为：1.5×1.3×62.5=121.87立方米·２、圣罗尼克123楼东侧强电、雨水管沟爆破，沟深1.2米，宽2.5米，长
29.5米，爆破工程量为：1.2×2.5×29.5=88.5立方米·
建设单位签字项目工程部（Ａ类）
施工单位签字
日期：项目成本部（Ａ类）
项目总经理（B类）
成本总经理(C类)
项目董事长(C类)
监理单位签字
日期：
备注：
１、拟签证内容栏需注明工程量、部位、层数、楼号、房型、施工方法及详图、技术性能参数等，涉及价格的应当以项目成本部的意见为准（如附有图纸请注明）。
２、本签证单共四联，第一联由项目成本部存档，其余三联由各项目公司、施工单位、监理单位存档。
编号：009
工程名称天泰蓝泉别墅1号道路工程
工程类别工程项目□非工程项目□
签证项目破碎锤台班
签证工程费用承担单位甲方□设计□施工单位□其他□
签证原因说明：
蓝泉别墅围墙基础梁破碎采用60型破碎锤破碎，工作时间自2010年4月1日晚6时至9时30分，工作时间为3.5小时（破碎锤300元/小时），破碎锤拖车费200元。
建设单位签字项目工程部（Ａ类）
施工单位签字
日期：项目成本部（Ａ类）
项目总经理（B类）
成本总经理(C类)
项目董事长(C类)
监理单位签字
日期：
备注：
１、拟签证内容栏需注明工程量、部位、层数、楼号、房型、施工方法及详图、技术性能参数等，涉及价格的应当以项目成本部的意见为准（如附有图纸请注明）。
２、本签证单共四联，第一联由项目成本部存档，其余三联由各项目公司、施工单位、监理单位存档。
编号：010
工程名称天泰蓝泉别墅1号道路工程
工程类别工程项目□非工程项目□
签证项目换填土及挖掘机台班
签证工程费用承担单位甲方□设计□施工单位□其他□
签证原因说明：
天泰蓝泉别墅1号道路（新修道路），北段换土回填采用挖掘机挖土翻斗车运输，换土回填工程量为：55立方米，破除原沥青道路采用300型挖掘机工作2小时（300元/小时）。
建设单位签字项目工程部（Ａ类）
施工单位签字
日期：项目成本部（Ａ类）
项目总经理（B类）
成本总经理(C类)
项目董事长(C类)
监理单位签字
日期：
备注：
１、拟签证内容栏需注明工程量、部位、层数、楼号、房型、施工方法及详图、技术性能参数等，涉及价格的应当以项目成本部的意见为准（如附有图纸请注明）。
２、本签证单共四联，第一联由项目成本部存档，其余三联由各项目公司、施工单位、监理单位存档。
编号：
工程名称天泰圣罗尼克室外管网三期工程
工程类别工程项目□非工程项目□
签证项目更换消火栓费用
签证工程费用承担单位甲方□设计□施工单位□其他□
签证原因说明：
受建设单位委托更换圣罗尼克三号线样板房西侧消火栓（消火栓被撞坏），更换消火栓1座，材料费、水工安装费、人工挖泥、排水、回填等费用，总计：2000元人民币。
建设单位签字项目工程部（Ａ类）
施工单位签字
日期：项目成本部（Ａ类）
项目总经理（B类）
成本总经理(C类)
项目董事长(C类)
监理单位签字
日期：
备注：
１、拟签证内容栏需注明工程量、部位、层数、楼号、房型、施工方法及详图、技术性能参数等，涉及价格的应当以项目成本部的意见为准（如附有图纸请注明）。
２、本签证单共四联，第一联由项目成本部存档，其余三联由各项目公司、施工单位、监理单位存档。
编号：工程名称天泰蓝泉别墅1号道路改造工程
工程类别工程项目□非工程项目□
签证项目零星工程
签证工程费用承担单位甲方□设计□施工单位□其他□
签证原因说明：
天泰蓝泉别墅1号道路南端埋设DN100电缆保护套管9米，保护套管两端砌抹￠800强电检查井2座，井深1.0米，北端砌抹￠800弱电检查井1座，井深1.2米，旧围墙处人工清理检查井（自来水、强、弱电、燃气井等）共7个，每个费用50元，接￠800检查井合计深度2.7米（检查井加高），并全部安装井盖，其中道路新增强弱电井盖为水泥井盖，自供数量3个，井盖价格执行建设单位材料限价单。
建设单位签字项目工程部（Ａ类）
施工单位签字
日期：项目成本部（Ａ类）
项目总经理（B类）
成本总经理(C类)
项目董事长(C类)
监理单位签字
日期：
备注：
１、拟签证内容栏需注明工程量、部位、层数、楼号、房型、施工方法及详图、技术性能参数等，涉及价格的应当以项目成本部的意见为准（如附有图纸请注明）。
２、本签证单共四联，第一联由项目成本部存档，其余三联由各项目公司、施工单位、监理单位存档。
编号：
工程名称天泰蓝泉圣罗尼克室外管网三期工程
工程类别工程项目□非工程项目□
签证项目圣罗尼克二期72-2户穿有线电视线用工
签证工程费用承担单位甲方□设计□施工单位□其他□
签证原因说明：
受建设单位委托，圣罗尼克二期72-2户穿有线电视信号线150米，有线电视信号线从天泰蓝泉三期拆出用小拖运至圣罗尼克72-2号楼，小拖车运费50元，折合用工6个。
建设单位签字项目工程部（Ａ类）
施工单位签字
日期：项目成本部（Ａ类）
项目总经理（B类）
成本总经理(C类)
项目董事长(C类)
监理单位签字
日期：
备注：
１、拟签证内容栏需注明工程量、部位、层数、楼号、房型、施工方法及详图、技术性能参数等，涉及价格的应当以项目成本部的意见为准（如附有图纸请注明）。
２、本签证单共四联，第一联由项目成本部存档，其余三联由各项目公司、施工单位、监理单位存档。
编号：
工程名称天泰蓝泉别墅1号道路改造工程
工程类别工程项目□非工程项目□
签证项目新建高尔夫园区安装井盖
签证工程费用承担单位甲方□设计□施工单位□其他□
签证原因说明：
蓝泉别墅三期高尔夫园区安装雨水、污水、温泉污水、强、弱电井盖41套，其中34套自供砼井盖（井盖价格执行建设单位材料限价单），清理检查井内垃圾共计41个，每个30元，接￠800检查井深度总计：15.5米（园区检查井加高）。
建设单位签字项目工程部（Ａ类）
施工单位签字
日期：项目成本部（Ａ类）
项目总经理（B类）
成本总经理(C类)
项目董事长(C类)
监理单位签字
日期：
备注：
１、拟签证内容栏需注明工程量、部位、层数、楼号、房型、施工方法及详图、技术性能参数等，涉及价格的应当以项目成本部的意见为准（如附有图纸请注明）。
２、本签证单共四联，第一联由项目成本部存档，其余三联由各项目公司、施工单位、监理单位存档。
编号：
工程名称天泰圣罗尼克室外管网三期工程
工程类别工程项目□非工程项目□
签证项目挖掘机台班
签证工程费用承担单位甲方□设计□施工单位□其他□
签证原因说明：
应建设单位要求，圣罗尼克123＃-131＃楼路边平整及车库门前挖运土折合60型挖掘机台班2个。
建设单位签字项目工程部（Ａ类）
施工单位签字
日期：项目成本部（Ａ类）
项目总经理（B类）
成本总经理(C类)
项目董事长(C类)
监理单位签字
日期：
备注：
１、拟签证内容栏需注明工程量、部位、层数、楼号、房型、施工方法及详图、技术性能参数等，涉及价格的应当以项目成本部的意见为准（如附有图纸请注明）。
２、本签证单共四联，第一联由项目成本部存档，其余三联由各项目公司、施工单位、监理单位存档。
编号：
工程名称天泰圣罗尼克室外管线三期工程
工程类别工程项目□非工程项目□
签证项目蓝泉别墅75＃楼院安装排水管
签证工程费用承担单位甲方□设计□施工单位□其他□
签证原因说明：
蓝泉别墅75＃楼院安装修补管线，人工挖土、整平打夯、安装￠200砼管6米，￠300陶土管7.2米，管底部铺石粉及石粉覆盖，用石粉5立方米，修补检查井、安装井盖、清除垃圾折合用工15个。
建设单位签字项目工程部（Ａ类）
施工单位签字
日期：项目成本部（Ａ类）
项目总经理（B类）
成本总经理(C类)
项目董事长(C类)
监理单位签字
日期：
备注：
１、拟签证内容栏需注明工程量、部位、层数、楼号、房型、施工方法及详图、技术性能参数等，涉及价格的应当以项目成本部的意见为准（如附有图纸请注明）。
２、本签证单共四联，第一联由项目成本部存档，其余三联由各项目公司、施工单位、监理单位存档。
上海诸基建筑安装工程有限公司 工程签证管理制度 为加强企业管理，严格履行合约精神，有效控制施工成本，减少管理失误引起的经济损失，特制订以下工程签证管理制度： 一、人工费签单： 1.1、凡因工程需要发生的非承包工班应完成的工作项目，根据实际工程量有施工员提出派工申请报项目经理批准后签发施工任务单、写明施工项目名称、部位、工程量、质量要求、完成时间、落实管理责任人，下发工班实施。 1.2、工班完成施工任务后应通知管理责任人和质量员进行工程质量和工程量（或奌工人数）验收，并在施工任务单上签字后，二天内必须报项目经理签字确认有效，并将签复之施工任务单复印一份上交预算室记录台帐备查，预算室应每周汇总后及时上报公司。 1.3、施工班组认为非承包责任范围的工作项目提出签单要求的应有工班在事发当天提出签单申请，经施工、质量、技术部门签批后二天内报项目经理审核同意有效，并将签单复印一份上交预算室记录台帐备查，预算室应每周汇总后及时上报公司。 1.4、所有合同外人工费签单必须在二天内报项目经理确认同意有效，超过二天视作放弃和失效，同时在结算过程中出现与公司收到的备案签单不符的一律不预认可结算，如有发生有签单人负责支付，造成公司损失的将追究签单人责任。 1.5、项目部管理的奌工应在当天专人核实登记有效，应写明工作内容、完成数量、验收质量和出勤时间。 二、分包合同调整及补偿签证（单）： 2.1、所有工种及材料供应分包单位应严格履行双方己签合约之规定，不得单方提出修改和调整，如出现执行过程中有不合理因素而影响双方利益时可有双方签订补充合同型式来解决。否则任何价款及结算签证（单）均一律无效。 2.2、由于特殊情况造成分包商的经济损失，分包商认为有索赔依据的应在事发当天相对方提出索赔申请，并提供相关证据资料交甲方项目部，项目部收到后应在三天内核实情况提出处理意见，报公司初审核定后填写签证单，经办人员、验收人员、部门负责人签字后报项目经理确认核实，对价款超过2000元以上签证单应报公司审批盖章有效。 2.3、如发生2.2款索赔事件对方三天内未提出作自动放弃处理，提出的索赔申请在七天内必须办理完毕，凡事后补办的及无公司公章确认的一概无效。 2.4、以上所有签证（单）项目部应在七天内报公司审核同意盖章有效；同时在结算过程中出现无公司确认的签单一律不预认可结算，如有发生有签单人负责支付，造成公司损失的将追究签单人责任。 以上内容已经本人阅读并确认同意照办。 确认工班：确认人签字： 日期：
伍家城市建设发展有限公司 工程施工现场签证管理办法 第一章总则 第一条为有效控制工程造价，明确变更、签证的权限范围，加强现场施工管理，确保工程施工安全及质量要求，同时为工程结算提供客观、真实、准确的依据，认真做好现场签证及有效控制签证流程，特制定本管理办法。 第二条现场签证的原则：1）准确计算原则；2）实事求是原则；3）及时处理原则；4）避免重复原则； 5）现场跟踪原则；6）授权适度原则。 第三条现场签证的基本要求：1）真实性；2）合理性；3）准确性。 第二章职责分工 第四条监理单位专业监理工程师协助项目经理或现场代表对工程施工现场签证工作的管理与实施；负责判断签证内容是否属签证范畴，负责权衡、分析是否予以签证，得出结论上报甲方项目经理或现场代表。 第五条公司授权派驻项目经理或现场代表负责工程施工现场签证工作的协调管理与实施；负责判断监理签证内容是否属签证范畴，负责权衡、分析是否予以签证，得出结论上报工程部。 第六条工程部负责审查签证内容，签证范畴是否属于合同约定承包范围以外的工作，对是否予以签证得出结论，会同
法务部对予以签证的费用进行经济性评审。 第七条工程施工方（简称乙方）负责对甲方或监理下达的指令及需由乙方签证的工作内容进行签证，并对签证的及时性、真实性负责。 第三章现场签证内容及权限 第八条现场签证的内容 1、工程量清单范围以外工作内容的。 2、合同约定承包范围以外的工程的。 3、施工图和设计变更造成工程量增减的。 4、甲方确定的必须通过签证才予确认的。 5、工程施工合同中约定必须签证的。 6、法律、法规及现行有效标准规定必须签证的。 第九条项目经理或现场代表全权负责签证的工程量投资估算不超过5万元，若签证的工程量投资估算超过5万元，需责任方提出设计变更或工作联系单后，建设单位相关领导和部门负责人协同甲方专业工程师、甲方造价管理人员共同审核批复后再实施。 第四章现场签证参加人员 第十条项目经理或现场代表、公司专业工程师、造价工程师、乙方代表、监理单位代表。根据签证的权限，确定参加签证的人数，参加签证单人员最少不少于3人，即现场代表、监理单位代表、乙方代表。
附件一 项目零星用工申请单 项目名称：龙门富力项目经理部申请单编号：YGSQD— 用工类型□劳务□材料□设备□其他 申请人: 生产经理：商务经理：项目经理：填写说明： 1、由生产经理统一编号。 2、本申请单一式三份，申请人、生产经理、项目合约部各一份。 3、申请人填写工日。 4、签名须附有日期。 5、具体流程见零星用工流程（分包）。 、此单作为签证办理的原始依据。6． 附件二 工程量/价确认申请单 项目名称：龙门·富力温泉养生谷项目经理部确认单编号：QRD —
填写说明： 1、由项目合约部统一编号。 2、本申请单一式四份，分包人、工长、生产经理、项目合约部各一份。 3、此单单价或包干金额由项目经理、商务经理、生产经理共同商议确定。包干金额1000元以下（含1000），结合流程商务经理签署意见即可。1000元以上须项目经理签署意见。 4、对于单价确认单，如果无图纸，工长须绘图并与分包方一起对图纸签字确认。 5、此单作为签证办理的原始依据。 附件三． 附件二 工程量/价确认申请单 工程现场签证单 项目名称：龙门·富力温泉养生谷项目经理部签证单编号：QZD
项目名称：龙门·富力温泉养生谷项目经理部确认单编号：QRD —
填写说明： 1、由项目合约部统一编号。 2、本申请单一式四份，分包人、工长、生产经理、项目合约部各一份。1000包干金额此单单价或包干金额由项目经理、商务经理、生产经理共同商议确定。 3、元以上须项目经理签署意见。结合流程商务经理签署意见即可。1000（含元以下1000）， 4、对于单价确认单，如果无图纸，工长 须绘图并与分包方一起对图纸签字确认。5、此单作为签证办理的原始依据。附件三工程现场签证单QZD签证单编号：—项目名称：龙门·富力
8888888 工程签证管理办法 第一章总则及适用范围 第一条为加强对建设项目的投资控制，确保建设项目投资管理工作的严肃性，规范建设工程签证的行为，根据沣东新城管委会和集团有关规定，结合陕西沣渭水务有限公司（以下简称“公司”）实际，特制定本办法。 第二条工程签证是按照施工发承包合同约定，由水务公司工程建设主管部门、计划经营部、施工单位项目负责人以及监理工程师等就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明。发生签证事件前，要经工程建设主管部门负责人同意方可实施。 第三条工程签证要严格控制，应遵循“施工前做好预防，施工中据实办理，竣工后补签无效”的原则，有以下情况的可考虑工程签证。 （一）因不可预见的情况引起工程量变化和零星工程的增加或减少。
（二）建设单位自身原因造成的施工障碍及工程费用增加，且施工单位提出费用要求的。 （三）建设单位因工作或工程建设需要，安排施工单位所进行的零星工程施工或借用工。 第四条施工单位依据水务公司确认的“工作联系单”或“工程任务委托书”，从事合同范围之外的工作，应办理工程签证。如需转成合同，参照合同管理办法。 第五条如“工作联系单”或“工程任务委托书”内容为设计院出具的“设计变更通知单”或“设计修改图”，应按照设计文件计量，不再办理工程签证。 第六条如在发出“设计变更通知单”或“设计修改图”前施工单位已按原图完成施工，且不在变更范围内或需要返工处理的，应办理工程签证。 第七条上述范围在合同中已有明确规定的事项不在签证之列。 第二章工程签证的签审权限 第八条工程签证事件发生当日，工程建设主管部门应会同监理、施工单位做好原始记录。由工程建设主管部门负责工程签
一、目的 规范集团各开发项目在施工过程中因设计变更、技术核定及涉及现场签证的管理，减少人为随意性，使发生的合同之外的动态成本透明、真实、可控，并及时总结现场签证的发生原因，为以后类似项目提供借鉴。 二、适用范围 本集团所有开发项目在施工过程中设计变更、技术核定及工程签证等均按本管理制度执行。 三、术语及定义 （一）现场签证：是指对施工管理中发生的零星事件的确认函。现场签证的具体内容有： 1、配合营销：营销部门提出的配合工作； 2、设计变更：因设计变更引起的且在竣工图中无法反映的返工工程或其他工作； 3、现场条件变化：在施工过程中出现的各种技术措施处理、施工条件变化、地下状况（土质、地下水、暗浜、障碍物、构筑物及管线等）变化，导致的工程量增减、材料代换或其他变更事项； 4、甲方管理：由于甲方管理原因引起的工作量增加，包括图纸版本错误引起的返工、合同界面不清引起的工作量增加、合同范围未考虑周全引起的合同外零星工程【合同外且为施工单位专业资质能力范围内的增加】等； 5、技术核定：由建设单位、施工单位根据工程情况对已接受的设计资料及非设计原因进行的补充、完善、优化、做法确认以及根据功能改变所做的相应变更。 6、甲供材、甲分包工程：由于甲供材、甲分包原因引起的配合工作量增加； 7、配合配套：为了配合垄断行业配套部门而增加的工作量； 8、不可抗力：由于不可抗力引起的索赔、工作量增加等。 9、其它：上述未提及的其它原因。 （二）现场签证审批单：现场签证审批单为用于下发给各施工单位的非设计图纸修改 类的指令单，现场签证审批单需加盖我司项目章后发给施工单位，现场签证审批单仅涉及 签证内容，不涉及金额，不作为结算依据。 （三）现场签证确认单：对现场签证执行情况进行确认的审批单据，用于施工单位按审批单内容要求施工完成后，上报给项目部并经我司审批后返回给施工单位的确认单据。现场签证确认单需加盖我集团项目章后发给施工单位，其后可附确定造价的费用审核书，现场签证确认单作为结算依据。 四、工程现场签证的划分：分为经济签证和见证签证
. 工程变更签证管理办法及流程第一章设计变更管理 规定目的第一条 为了加强设计变更管理，规范工作流程，有效地控制成本，确保工程质量和工程进度，1.1 特制定本流程。合理性和经济性，确保设计变更的及时性、1.2 通过对设计变更申报资料进行审查、审批，消除设计变更对工程成本和进度带来的消极影响。设计变更是对设计内容进行完善、修改及优化，一般需要设计单位的签字、盖章，第二条或者发包单位的有关职能部门（规划设计部）代签。设计变更共分为三类：（一）一般设计变更：不改变设计原则，不影响使用功能，不影响工程的质量和安全，不影元（含）人民币以下的；响美观，变更发生费用在5000 100000元（含）以下的；（二）较大设计变更：变更发生费用在5000元以上，（三）重大设计变更：对原方案、原系统、主要结构布置、主要尺寸、坐标、主要标高、主 100000元以上的。要设备及主要使用功能改变及变更发生费用在设计变更的体现形式分为四类：第三条（一）由设计单位提出的设计变更；（二）由建设单位、监理单位提出的设计变更；（三）由施工单位提出的设计变更；（四）由客户提出的变更申请。对上述提出的工程设计变更，提出部门备齐相关原始资料，工程部（森林湖工程部、新都第三条、规划设计部和成本控制部应认真审查，确定是否进行变更。汇工程部）设计变更应将工程变更内容描述清楚。如：工程名称、变更原因、变更时间、变更部位、图第四条纸比例、图示尺寸、规格型号、材料材质等，应达到根据变更单可准确计算工程量。号（如怡丰森林湖项目18第五条设计变更单由规划设计部按楼号分专业依发生先后顺序进行编号。，并与后附的设计院出）1页，编号应为 YF-SLH-18-JZ-1-1 楼建筑第一次变更，变更页数为具的变更单内容对照。设计变更的控制第六条．设计变更控制原则：1符合国家规范：设计变更应是对原设计中不满足国家规范、法规的部分进行变更，使之1.1 满足国家相关规范、法规；变更后应比原设计更保证使用功能：1.2 设计变更应是对原设计中不合理的部分进行变更，. . 合理、更满足使用功能； 1.3 降低建造成本：在不影响使用功能、满足国家规范的前提下，变更方案应更加节约成本； 1.4 保证建造工期：在不影响使用功能、满足国家规范的前提下，变更方案应更缩短施工周期； 2.变更内容：
工程签证管理制度 1.目的 对工程签证的提出、审批及费用审核等进行规范，控制风险，提高效率。 2.适用范围： 本制度适用于集团及其下属产业公司在业务开展过程中进行的所有相关的工程签证管理工作。 3.签证的定义及类别划分： 3.1工程签证：凡不涉及施工图纸内容变化，且为非承包方原因引起的施工内容、范围、工艺、工期的调整而进行的签认证明。 3.2按时效性分类： 3.2.1紧急签证：现场必须立即执行，延缓实施会对合同执行造成更大的不利影响可视为紧急签证，紧急类变更必须在开始实施后两日内补办签证申请。紧急签证属于工程签证的一种。紧急签证主要包含如下几类： 3.2.1.1工程现场遇到险情（火险、塌方、地质灾害、水淹等），需立即采取措施处置，否则将可能会酿成重大事故的； 3.2.1.2管理团队现场明确指出的变更，且延缓实施会造成更大的变更或对工期有不利影响； 3.2.1.3为满足开盘、样板间及售楼处开放、开业等工程关键时间节点要求，以满足开盘、开放及开业时的展示效果，需要紧急实施的； 3.2.1.4质检、规划部门及消防部门在最终验收阶段提出之需整改、完善的工程； 3.2.1.5不属于上述情况，但经项目部负责人确认的其他签证类型。 3.2.2正常签证：不属于紧急类签证的其他签证，均属于一般类签证，一般类签证必须严格按照签证办理流程执行。 3.3按产生原因分类： 3.3.1一般签证：合同规定需实测工程量的工作项目。（如土方、桩基等合同） 3.3.2设计原因：因设计存在瑕疵，对原设计进行了修改而发生的工程签证，造成承包方的费用变化； 3.3.3工程原因：因现场管理失误而导致的更改或补救，造成承包方的费用变化； 3.3.4合同外签证：发包方要求承包方完成合同规定以外的施工内容；
工程签证管理办法 一、工程签证界定： 在项目施工过程中，对超出合同范围或超出施工图纸以外的工程量及工作量增减进行现场记录、确认、审核、形成书面记录，为办理补充预算、工程付款、工程结算提供依据。 工程签证包括现场签证、设计变更、特急零星项目。 二、现场签证流程： 1、施工单位（或甲方工程部）书面申报工程签证附件。 2、施工单位、监理单位、工程部三方现场审核、确认增减工程量，在附件上三方签字。 3、由工程部专业主管工程师填报工程签证会签单。 4、预算部复核。 5、总工及分管副总审批。并在附件上签署最终审定意见。 6、将签署最终审定意见的附件返回给施工单位、监理单位、工程部、预算部，作为结算及付款依据。由预算部将签证纳入项目成本预警系统。 7、工程签证会签单原件留预算部，复印件留工程部备查。 三、签证权限： 1、施工单位：项目经理，加盖公章。
2、监理单位：总监（或总监代表），加盖公章。 3、工程部：专业主管工程师，工程部经理。 4、预算部：主管工程师，预算部经理。 5、高管：总工、分管副总审批。 非以上人员签字均为无效签证。签证流程经办人为工程部专业主管工程师。在签证过程中实行量价分离原则，工程部确认发生的工程量，预算部负责工程量的计算和套价。 四、签证时效： 工程签证严禁事后补办，施工单位必须在隐蔽工程隐蔽之前提交签证附件，非隐蔽工程完成3日内提交签证附件，监理单位和工程部接到签证必须在1个工作日内签署意见，预算部接到签证在2个工作日内签署意见，公司高管3个工作日内签署意见。若施工单位不按规定的时间提交签证单视为放弃签证，逾期不予办理。 五、设计变更： 在施工过程中发现施工图纸有问题，必须上报公司分管副总，并会同设计院研究，由设计院出设计变更。 设计变更施工前经四级审核：监理、工程部、预算部、公司高管。最后由公司副总在设计变更上签署意见，下发实施。 若由施工单位或甲方提出设计变更，均由提出方出方案，按以上流程审核。 六、特急零星项目：
工程经济签证管理办法 第一条为有效的控制工程造价，提高经济签证管理工作的科学性，强化约束机制，保证工程经济签证内容的客观真实、数字准确，根据公司实际情况，制定本办法。 第二条工程经济签证的办理应遵循内部三审（工程部经理审核、预算部经理复核、分管副总经理审定）、外部三签（建设单位工程部经理、监理公司工程总监、施工单位工程 部经理），一般情况先签后审、特别情况先审后签的原则，具体情况由工程部经理 掌握。 第三条工程经济签证的适用范围：需现场测量确定的土方工程量、变更工程量、零星修补拆除工程量、室外总体工程量、图纸规定由现场确定的工程量。 第四条工程经济签证的依据：工程施工合同、建设单位的指令、工程设计变更单、建设单位确认的会议纪要。建设单位指令由技术部和工程部签章发出，工程设计变更由设计 单位签章发出，建设单位确认的会议纪要由工程部组织，技术部、预算部、监理 公司、施工单位、设计院参加。 第五条工程经济签证内容的确认：施工单位在办理签证前，应通知工程部和监理单位。签证内容应由工程部、监理单位、施工单位三方人员同时参加，现场会签共同确认。室 外土石方工程测量、基槽土石方工程测量，须工程部和技术部共同参加测量、确 认。 第六条工程经济签证的报审：施工单位在工程经济签证内容确认工作完成后三日内，将经济签证按规定格式向监理单位报送工程经济签证。签证资料应包括计算书、收方记录、 测量图纸、签证工作的书面通知依据等资料。 第七条监理公司审核：监理公司应在收到施工单位报送工程经济签证之日起五日内按监理工作流程完成审核工作，有关责任人签署审核意见，并按单项工程归类编号。在监 理工程师、现场总监签字并加盖公章后，将工程经济签证报送建设单位工程部审 核。工程部在五日内审核完毕，并填写《工程经济签证审核流程表》，按程序报 批。 第八条经工程部审核的一般工程经济签证（2000 元以内），工程部经理可直接签字，签证生效，然后工程部将签证资料提交预算部进行复核，由分管副总经理审定后备案； 经工程部审核的较大工程经济签证（20000 元以下），应提交预算部，预算部就签 证所涉及的计价依据、合同关系、扣款关系、结算关系等内容以及费用支出的合理 性在五日内复核完成。分管副总经理对工程经济签证在一日内审定，工程经济签 证审定后，工程部经理在工程经济签证单上签字生效；经工程部审核的重大工程经 济签证（20000 元以上），经预算部复核，分管副总经理审定，总经理批准后， 工程部经理在工程经济签证单上签字生效。 第九条工程经济签证的发放与存档：生效后的工程经济签证在一日内返还施工单位一份，监理公司一份，工程部一份，预算部一份，监察部一份。相关部门资料员专册进行工程经济签证的签收、登记、发放、存档。
工程变更签证治理制度 第一章设计变更治理规定 第一条目的 1.1为了加强设计变更治理，规范工作流程，有效操纵成 本，确保工程质量和工程进度，特制定本流程。 1.2通过对设计变更申报资料进行审查、审批，确保设计 变更的及时性、合理性和经济性，消除设计变更对工程成 本和进度带来的消极阻碍。 第二条设计变更是对设计内容进行完善、修改及优化，一般需要设计单位的签字、盖章，或者发包单位的有关职能部门 （规划设计部）代签。设计变更共分为三类： （一）一般设计变更：不改变设计原则，不阻碍使用功能， 不阻碍工程的质量和安全，不阻碍美观，变更发生费用在 5000元（含）人民币以下的； （二）较大设计变更：变更发生费用在5000元以上，10000 元（含）以下的； （三）重大设计变更：对原方案、原系统、要紧结构布置、 要紧尺寸、坐标、要紧标高、要紧设备及要紧使用功能改 变及变更发生费用在10000元以上的。
第三条设计变更的体现形式分为四类： （一）由设计单位提出的设计变更； （二）由建设单位、监理单位提出的设计变更； （三）由施工单位提出的设计变更； （四）由客户提出的变更申请。 上述提出的工程设计变更，提出部门备齐相关原始资料，工程部、规划设计部和成本操纵部应认真审查，确定是否 进行变更。 第四条设计变更应将工程变更内容描述清晰，如：工程名称、变更缘故、变更时刻、变更部位、图纸比例、图示尺寸、 规格型号、材料材质等，应达到依照变更单可准确计算 工程量。 第五条设计变更由规划设计部按楼号分专业依发生先后顺序进行编号（如时代广场项目G地块一标段第一次变更， 变更页数为1页，编号应为SD-GDK-1-JZ-1），并与后 附的设计院出具的变更内容对比。 第六条设计变更的操纵 1、设计变更操纵原则： 1.1符合国家规范：设计变更应是对原设计中不满足国
工程经济签证单 --------------知识就是力量-----精品word文档值得下载------知识改变未来---------------- 工程经济签证申请单 编号:HNJH-E2012-23 工程名称金和天下住宅小区栋号 11# 施工单位深圳粤源建设股份有限公司技术负责人签证部位观光电梯钢结构栋号责任人内容(附图、工程量、原因说明): 1、室外A观光电梯进出门钢结构增加尺寸每层6000mmX2300mm，计13.8平方，共十层，总计增加平方为138平方。 2、室外B观光电梯进出门钢结构增加尺寸，1层3000mmX4920mm(14.76平方);2层3000mmX4300(12.9平方);3层3000mmX4300mm(12.9平方);4层 3000mmX6300mm(18.9平方)总计增加平方为59.46平方。 3、同式样电梯2台共计平方为118.92平方。 4、双向十层电梯换热镀锌管费用增加2万元。 项目经理(章): 2012年11月8日监现场监理 理 单 总监(代) 位 预算员 工 程分管施工员施工组长 部
工程部副部长 房工程部部长 产 公 公司分管副总司 说明:按流程签字完成后原件六份，建设方三份、监理方一份、施工方二份。 --------------知识就是力量-----精品word文档值得下载------知识改变未来---------------- -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
编号：SM-ZD-67111 工程现场签证管理办法Through the process agreement to achieve a unified action policy for different people, so as to coordinate action, reduce blindness, and make the work orderly. 编制：____________________ 审核：____________________ 批准：____________________ 本文档下载后可任意修改
工程现场签证管理办法 简介：该制度资料适用于公司或组织通过程序化、标准化的流程约定，达成上下级或不 同的人员之间形成统一的行动方针，从而协调行动，增强主动性，减少盲目性，使工作 有条不紊地进行。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 一、总则 1．为加强基建工程现场签证的管理，有效控制工程造价，结合《中国华电集团公司工程建设招标管理办法（B版）、《华电国际电力股份有限公司基建工程现场签证管理办法（A 版）》、监理合同的有关规定，特制定本办法。 2．现场签证是施工合同管理的核心内容，是合同结算的重要依据。 3．对现场签证实行分级授权管理，本办法明确和规范了现场签证的内容、范围以及现场签证人员的资格、责任和权限及签发的程序。 4、设立了现场签证相应的监督、复核机构。凡违背签证管理规定的，追究签证人员的责任并给予处罚。 5、施工承包商应在签证事件发生后5个工作日内提交签证申请，否则视为主动放弃，将不再给予签证。 6、现场签证的管理分为现场见证和费用签证两个环节。
*****投资有限公司 工程签证管理制度 为了规范南京***广场项目工程建设过程中工程签证的行为，有效控制工程造价，提高投资效益。确保工程签证做到及时、客观、公正、准确、规范，特制定本制度。 一、签证的原则： 1、在公司的统一领导下，由工程部负责具体实施工程签证工作。 2、因设计变更而发生的工程量增减，不办理签证，结算时根据设计变更对实际发生工程量的增减，按合同规定结算。变更后需返工的工程量按实签证，否则均认为设计变更时相关工程未施工。 3、施工单位应严格按施工图纸施工，不得任意更改。发生合同中约定可以变更的情况或非施工单位原因造成的工程内容及工程量的增减，按照本签证制度的签证程序进行签证。需签证的项目部位必须符合设计和规范要求，经监理、建设单位验收合格并签字后，方可实施签证。 4、签证必须及时，尽量不影响工程施工，施工单位在工程变更事项发生后及时上报工程签证单，提交工程部，工程部根据签证程序予以签证确认。 5、签证涉及工程量增减需要实地丈量、计量的，必须由工程部经理指派两名以上签证人员（其中一人为建设单位代表）到现场测量、清点、核实，核实后在施工单位填报的工程签证单上如实填写现场核查情况。被指派签证人员不得以任何借口推诿、拖延。由工程部经理审核后提交总经理审批，签证人员对签证内容负全责，审核人对签证的原则性、合理性负责。 6、签证单必须明确签证的具体时间、施工部位、施工时间、签证单编号（由工程部造价人员统一编号归档）等。工程签证单可附附件，但必须在签证内容中予以注明，并要求附件标明页码。签证内容必须客观、真实，数量、规格、尺寸标注明确，不得产生异议。如有异议而签证人又解释不清的，将
工程签证管理规定
工程签证管理规定 第一章总则 第一条所属公司在项目实施过程中, 凡发生因设计变更、施工条件、施工技术、地质状况发生变化或现场管理而导致的工程费用增加等事项均适用于本规定。 第二条所属公司必须严格控制工程签证的发生, 应在设计、招投标、合同签订、现场施工管理环节中做好预控, 避免因设计缺陷、招投标及合同约定不严谨、现场施工管理计划性及协调性不强引起的工程签证。 第三条除根据合同有关条款约定可作计价计量调整外( 如工程量) , 其它所增加的各项费用均以”工程签证单”方式给予增加, 非”工程签证单”的其它文件均不属于经济文件, 在工程结算时均不予增加; 所属公司与承包( 供应) 单位签署合同时, 本条款应作为合同条款之一。 第二章职责 第四条因设计原因发生变更而增加工程费用的签证,由所属公司设计部门负责, 由设计总监签署意见,并依此作为考核设计部门的依据。 第五条因施工条件、技术措施、施工工艺、现场管理等原因发生的工程签证, 由所属公司工程管理部门负责, 由工程总监签署意见, 并依此作为考核工程管理部门的依据。 第六条因合同条款原因而导致工程费用的增加或赔偿发生的签证, 由所属公司成本管理部门负责, 由公司总经理签署意见, 并依此作为考
核成本管理部门的依据。 第七条在工程签证发生前, 由所属公司工程管理部门负责向承包( 供应) 单位下达”工程任务联络单或技术联络单”并对下达联络内容的真实性、准确性负责; 工程管理部门须要求签证单位对签证内容表述清晰、依据充分, 能够清楚计算其签证最终结果。 第八条所属公司成本管理部门负责对联络内容的复核、审查与跟踪落实, 参与工程测量、负责计价、审核签证金额, 对签证内容的准确性、签证程序规范性、有效性及签证金额误差负责。 第九条所属公司签证档案管理职能部门负责工程签证单编号盖印, 统计台帐及存档等签证管理工作, 在每月30日前将本月发生的签证单按编号顺序分类汇总后, 报送公司总经理及各经办部门, 抄送投资公司造价招标采购部备案审查。 第十条投资公司造价招标采购部负责对所属公司开发项目所发生的签证进行复核与审查、分析, 负责工程签证的规范性的监督, 定期进行签证复核、审查、分析并通报情况, 根据本规定对所属公司签证管理进行评价与考核。 第三章审批权限 第十一条工程签证发生金额在5万元以下( 包括5万元) , 应由监理单位、工程部、成本管理部门相关经办人、负责人共同会签, 涉及设计变更增加的签证单设计总监参加会签后并加盖”签证编号专用章”方可有效。 第十二条工程签证发生金额在5-10万元( 包括10万元) 间, 签证
一．工程签证管理制度 工程签证，是公司成本管理的重要工作环节，各部门必须严格把控。为明确签证人员的职责，特制定本制度。 1. 工程签证责任人为项目经理。 2. 工程签证的执行原则 （1）所有工程签证内容发生前已完成公司审批流程。见“工程签证审批表一” （2）所有工程签证内容已经过自检，并经监理、公司项目部验收，达到设计要求和相关质量检验标准 3.工程签证的过程控制 （1）权力限制原则：对工程签证管理实行严格的的权限规定，不在权限范围之内的签字一律无效。 （2）时间限制原则：对工程签证及其预算实行严格的时间限制，并严禁过后补办的做法。工程签证发生后原始记录必须48小时内办理完毕。签证流程一周内完成。 （3）原件结算原则：工程签证的结算必须要有齐备的、有效的原件作为结算的依据。 （4）标准表格原则：所有的工程签证单都必须使用公司规定的标准表格. (5)签证唯一性原则：必须一事一签。严禁多个事项汇总同一表格办 理签证。 4. 工程签证工作流程 （1）工程签证内容发生前经过公司审批（见工程签证发生前审批表），由项目经理下达签证内容执行指令。 （2）工程签证内容发生后，由项目经理组织监理、签证内容执行单位进行验收，验收合格后填写“工程签证内容验收单”,并加盖项目部
公章。 （3）成本部收到“工程签证内容验收单”后，会同项目经理、专业工程师、监理公司专业负责人、签证内容执行单位共同核查发生的签证内容数量。并填写“工程签证单”并附原始记录，原始记录必须有项目部现场专业工程师和分管预算员签字。 （4）项目经理负责组织填写“工程签证结算审批表”，必须总经理签字后并加盖公章，才能交成本部作为结算依据。 附： （1）工程签证发生前审批表 （2）工程签证内容验收单 （3）工程签证单 （4）工程签证结算审批表
工作行为规范系列 工程现场签证管理办法（标准、完整、实用、可修改）
编号：FS-QG-73828工程现场签证管理办法 Measures for the Administration of Visas at Project Sites 说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。 一、总则 1.为加强基建工程现场签证的管理，有效控制工程造价，结合《中国华电集团公司工程建设招标管理办法(B版)、《华电国际电力股份有限公司基建工程现场签证管理办法(A 版)》、监理合同的有关规定，特制定本办法。 2.现场签证是施工合同管理的核心内容，是合同结算的重要依据。 3.对现场签证实行分级授权管理，本办法明确和规范了现场签证的内容、范围以及现场签证人员的资格、责任和权限及签发的程序。 4、设立了现场签证相应的监督、复核机构。凡违背签证管理规定的，追究签证人员的责任并给予处罚。 5、施工承包商应在签证事件发生后5个工作日内提交
签证申请，否则视为主动放弃，将不再给予签证。 6、现场签证的管理分为现场见证和费用签证两个环节。现场见证后，施工承包商即可对签证事件进行实施;签证事件完成后，按规定程序和权限对现场见证涉及的费用进行签证。 7、本办法适用于华电青岛发电有限公司三期2×300MW 级供热机组扩建工程。 8、华电青岛发电有限公司以下简称为建设单位。 二、定义、范围 1.现场签证是指施工过程中出现与合同规定的情况、条件不符的事件时，针对施工图纸、设计变更所确定的工程内容以外，而施工过程中确须发生费用的施工内容所办理的签证。 2.工程(工作)联系单是建设单位或监理对施工承包商提出的某一请求的批复或针对某一事件做出的通知和要求，不能作为结算的依据，引起费用增减的必须通过现场签证的方式予以确认。 3.可签证的内容范围:
建筑工程经济技术签证单 工程名称华盛商业街变更建设单位乌拉盖诺德房地产 施工单位乌拉盖管理区建设建筑有限公司监理单位锡盟昌运监理公司 内容： 1、剔凿单元门口15个，每个150元。（1#--4#住宅楼单元对讲门制作时未缩尺，不能正常安装）。 2、所有工程穿网线、有线电视线。安装线盒。（材料为施工方所进）。 3、由于有线电视台规定，需使用电视台的线，施工方将原有线抽出，二次改穿电视台的线，材料由甲 方进。 4、1#--4#住宅楼露台、阳台斗、凸窗斗增设铁艺花饰护栏，高1.5m，沿女儿墙中线设置。(签单价) 5、1#、2#、3#、4#住宅楼装修材料均发生二次倒运。运距500m内。 6、商业部分，由于墙体变更，消防箱位置改变，剔凿消防箱预留洞8个，每个300元人工费。（原有箱体位置砌砖封堵，挂网抹灰）（签面积或单价） 7、2#、4#住宅踢凿套装门口3个，人工费及材料费每个400元。 8、中A、中B 两侧接广告牌灯线，剔凿线槽、粘砖。人工费材料费850元。 9、4#住宅楼三单元一层车库暖气保留，较原图增加一组气片，其他单元车库取消暖气。 10、西1#、西2#、中A、中B主地沟下移450mm,净高不变，次地沟净空间增高450mm。 11、商业及住宅二层以上隔墙均设施工洞1700x1200,顶部加砼过梁，拉筋按规范设置。 12、商业及住宅的屋面防水高分子防水卷材变为SBS防水卷材。材料价格为35/m2。 13、每栋楼物料垂直运输均为自升式塔机运输。 14、中A中B 上人屋面女儿墙每3m加设240X240构造柱，上打60厚C15砼压盖。内设钢筋直径6间距150。（纵筋3?8，分布筋?6@150) 15、室内刮白天棚砼面打磨每平5元，刮白价格（计算刮白面积时不扣除门窗洞口面积）：墙面7.5元/m2，天棚9.5元/m2。 16、内墙抹灰采用水泥沙浆掺砂浆王，比例为1：2：0.01。（在材料价格确定表增砂浆王单价，或在此处注明砂浆王单价） 17、1#--4#住宅楼车库改明排水为暗排水，共10个，每个500元，施工内容包括拆除管道、剔凿砖墙、安装管道、碴堵抹灰。 18、 建设单位： 代表人：（签字或盖章） 年月日监理单位： 代表人：（签字或盖章） 年月日 施工单位： 代表人：（签字或盖章） 年月日
工程签证管理办法 （讨论稿） 为进一步完善集团政府投资项目管理机制，规范工程签证行为，确保工程签证的合法合规及真实有效，控制项目建设成本，根据国家、省、市相关政策规定，特制定本办法。 一、工程签证定义及分类 1、工程签证指在项目施工过程中，承发包双方根据合同的约定，就费用补偿、工期顺延以及因各种原因造成的损失赔偿所进行的签认证明。工程签证是办理补充协议、工程款支付、工程结算审计的重要依据。 2、工程签证主要分为工程经济签证和工程工期签证。 工程经济签证即工程量签证指在项目施工过程中，对超出合同范围或超出施工图纸以外的工程量增减所进行的现场签证。 工程工期签证指在项目施工过程中，根据合同约定，因业主原因造成的延期开工、暂停施工、工期延误的签证。 二、工程签证办理依据 工程签证办理依据包括：施工合同；招标文件及投标文件；施工图纸、设计交底等技术资料；施工组织设计、方案及相关措施；现场实际情况；会议纪要或备忘录等相关文件；国家、省、市法律法规及其他相关资料。 三、工程签证适用范围 凡出现以下情况，可以办理工程签证：
1、施工合同或招投标文件中已明确要求以工程签证形式办理的工程量； 2、在施工图纸或招投标文件中无法明确具体数量而只有在施工过程中才能确定，且在竣工图上无法反映或没有反映的工程量； 3、施工合同未涉及或招投标文件发生漏项的而施工过程中确实发生，在竣工图上无法反映或没有反映，并经业主认可的工程量； 4、在施工合同之外，因业主要求增加的零星工程量； 5、根据合同约定，因业主原因造成的工程延期、暂停及工期延误； 6、突发事件和应急工程所产生的工程量。 因设计变更而产生的工程量增减，按照设计变更管理办法执行，办理设计变更完工确认单，不再重复进行工程签证。 四、工程签证职责划分 施工单位对符合办理工程签证要求的工程量或工期索赔，提出工程签证申请。 监理单位负责对施工单位提出的签证申请审核其合理性，并对工程量或工期进行初步审核。 BT业主（BT项目）综合监理单位意见，审核施工单位签证申请的合理性，并对工程量或工期进行初步审核。 工程一部、工程二部（以下简称工程部）负责工程类的工程签证的办理和实施，材料部负责材料、设备类（甲供）的工程签证的办理和实施，根据合同等相关依据，综合监理单位及BT业主意见（BT项
. 工程签证管理制度 1.目的 对工程签证的提出、审批及费用审核等进行规范，控制风险，提高效率。 2.适用范围： 本制度适用于集团及其下属产业公司在业务开展过程中进行的所有相关的工程签证管理工作。 3.签证的定义及类别划分： 3.1工程签证：凡不涉及施工图纸内容变化，且为非承包方原因引起的施工内容、范围、工艺、工期的调整而进行的签认证明。 3.2按时效性分类： 3.2.1紧急签证：现场必须立即执行，延缓实施会对合同执行造成更大的不利影响可视为紧急签证，紧急类变更必须在开始实施后两日内补办签证申请。紧急签证属于工程签证的一种。紧急签证主要包含如下几类： 3.2.1.1工程现场遇到险情（火险、塌方、地质灾害、水淹等），需立即采取措施处置，否则将可能会酿成重大事故的； 3.2.1.2管理团队现场明确指出的变更，且延缓实施会造成更大的变更或对工期有不利影响； 3.2.1.3为满足开盘、样板间及售楼处开放、开业等工程关键时间节点要求，以满足开盘、开放及开业时的展示效果，需要紧急实施的； 3.2.1.4质检、规划部门及消防部门在最终验收阶段提出之需整改、完善的工程； 3.2.1.5不属于上述情况，但经项目部负责人确认的其他签证类型。 3.2.2正常签证：不属于紧急类签证的其他签证，均属于一般类签证，一般类签证必须严格按照签证办理流程执行。 3.3按产生原因分类： 3.3.1一般签证：合同规定需实测工程量的工作项目。（如土方、桩基等合同） 3.3.2设计原因：因设计存在瑕疵，对原设计进行了修改而发生的工程签证，造成承包方的费用变化； 3.3.3工程原因：因现场管理失误而导致的更改或补救，造成承包方的费用变化； 3.3.4合同外签证：发包方要求承包方完成合同规定以外的施工内容；
工程签证管理办法 第一章总则 第一条为了加强设计变更及现场签证管理，规范工作流程，有效地控制成本和保证工程质量和工程进度，制定本管理制度。 第二条工程签证要严格执行以下原则： 1.权力限制原则：公司对工程签证管理实行严格的权限规定，如越权签字对公司造成损失，追究越权签字人及印章管理等相关人员的经济与法律责任。 2.时间限制原则：对工程签证实行严格的时间限制，禁止事后补办。 3.一单一签原则：一份工程签证应锁定工程量，确定造价或结算方式，且对应一个工程合同。 4.标准表格原则：所有的工程签证都必须使用规定的制式表格。 5.原件结算原则：工程签证的结算必须要有齐备的、有效的原件作为结算的依据。 6.多级审核原则：所有工程签证至少要经过二级以上的审核 7.表述规范原则：所有工程签证表述用语应精确规范，利于结算，杜绝歧义为原则。杜绝签署类似“情况属实”或“工程量属实”等模糊性内容，而必须实际度量后签字确认完成或未完成的事实或者工程量、材料材质和规格、工日数、机械台班等。按工日和机械台班计量的须说明所施工工作内容和工作量。 8.禁止涂改原则：所有工程签证内容应保证内容无涂改，涂改的签证单不允许作为结算依据。 9.统一归档原则：所有工程签证均一式肆份原件，合同部及财务部原件各一份、施工单位原件两份，工程部和监理各一份复印件。 第二章签证管理及流程 第三条工程签证类别： 工程签证分为以下两类，一类为甲方和设计单位对施工图等进行变更（包含技术核定单）而产生的签证；另一类为增加合同范围外的工作内容及零星工程等
产生的签证。 第四条工程签证办理规定 1、因设计变更产生的签证 1.)竣工图能完全体现设计变更时，设计变更与施工图、竣工图共同构成结算依据，不再单独办理签证。 2.)设计变更导致已施工的部位需要拆除影响造价的，必须办理《设计变更签证》。。 3.)设计变更及施工图纸不能清楚表达或无法以图纸形式来表达的，需进行现场收方的工作项目，必须办理设计变更签证。 2、增加合同外工作内容及零星工程产生的签证 1.)增加合同外工作内容（金额在2万元以下），必须办理经济签证。 2.)现场施工管理中发生的零星用工、机械台班等，必须办理经济签证。 第五条工程签证资料要求 发生工程签证，施工单位须按以下要求提供签证相关依据资料附件： 1.)经甲方审核同意的设计变更单（或技术核定单）、或甲方发出的变更通知、工作联系单； 2.)若需现场核实工程量的，须提供经甲方和监理以及施工单位确认的《现场收方记录表》； 3.)甲方提供或经甲方书面确认的技术文件及相关资料（若技术文件采用的是蓝图，可不提供，但须在签证单上注明图号等）； 4.)其它与签证有关的技术文件资料，拆除及隐蔽工程须提供照片。 5.)签证费用预算明细单（若签证项目比较单一、可在签证单上列出费用组成明细，不再另附）。 第六条工程签证办理流程及规定 1.按本管理办法要求须办理签证的事件发生后，施工方须提前一天通知甲方工程部、合同部及监理单位人员到现场进行情况核实和工程量收方（工程量现场收方，形成四方书面签字确认的《现场收方记录表》。 2.签证办理及审核确认按以下流程执行： （1）在签证事件发生后7个工作日内施工单位填报《工程经济签证单》并
工程变更及签证管理办法 一、目的： 为了加强工程项目建设各项工作的协调与衔接，提高工作效率，实现工程项目建设质量、进度、投资目标，特制定本规定。 二、适用范围： 本规定的工程签证为：预算外工程量增减、合同外工作内容增减、设计变更增减工程量。 三、工程变更、签证： 3.1 工程管理部对施工图纸中存在的较大设计问题，及时上报公司主管副总，由副总召集设计、工程、预算、财务等人员，分析问题原因并确定变更措施。为第一时间解决问题，在公司规定的费用以内，对一般性问题，工程部可以直接确定变更措施。 3.2 工程管理部委托设计院出设计变更或发出工程变更指令。 3.3 主管副总审核设计变更和工程变更指令，并下发给工程部和成控部（认质认价小组）。工程管理部按审核批准的设计变更和工程变更指令落实实施。 3.4 承包人在接到被确认的变更、签证后应根据变更、签证的具体要求执行。承包人在施工过程中执行经确认后的变更、签证而导致合同价款的变更及造成承包人的损失由发包人承担，延误的工期相应顺延。 四、变更、签证价款的确认： 4.1 施工单位（仅指总包单位，以下同）提出的签证理由必须充分，提供的签证证据必须确凿，申请的签证申请单必须规范。否则，监理单位、建设单位有权拒签。 4.2 施工单位在接到确认后工程变更、签证的14天内向建设单位提交工程变更价款报告，施工单位因执行变更、签证而要求建设单位补偿经济损失、增加工期的，应当在工程变更价款报告中一并提出。施工单位在双方确定变更后的14内不向建设单位提交工程变更价款报告，则认为该
项变更不涉及合同价款变更、经济补偿和工期增加。 4.3 建设单位应该在收到工程造价变更报告之日起14日予以确认，建设单位无正当理由不确认时，工程造价变更报告自送到之日起第15日，则认为生效。 4.4 确定变更价款按下列方法执行： 4.4.1 双方确认的施工图预算中已有适用于变更工程的价格，按 已有的价格确定价款。 4.4.2 双方确认的施工图预算中没有适用于变更工程的价格的， 按本合同条款中的相关约定执行。 4.4.3 按本条前两项规定无法确定变更价款的，由施工单位提出 适当的变更价格，经建设单位确认后执行。 4.5 因施工单位自身原因导致的工程变更，施工单位无权要求追加合同价款和顺延工期。 4.6 无效变更、签证不予结算，工期不予顺延。 4.7 工程造价在10万元以下的单项变更、签证及建设单位确认的经济损失，应累计在工程竣工结算时支付，超过10万元的单项变更、签证应在该工程量完成后的当月并入该月工程进度款中支付。 五、签证流程