桐庐县无物管小区楼宇对讲系统及电控
防盗门采购项目
招标文件
（编号：TLZFCG2010-GK-014）
（意见征求稿）
采购单位：桐庐城市建设投资有限公司
法定代表人或其委托代理人:
采购机构：桐庐县招投标服务中心
备案单位：
2010年6月7日
目录第一章招标公告
第二章招标需求
第三章投标人须知
前附表
一、总则
二、招标文件
三、投标文件的编制
四、开标
五、评标
六、定标
七、合同授予
第四章评标办法及评分标准
第五章政府采购合同
第六章投标文件格式
第一章招标公告
根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》规定，经桐庐县政府采购管理办公室批准，现就桐庐县无物管小区楼宇对讲系统及电控防盗门采购项目进行公开招标采购，欢迎符合报名资格条件的企业来投标：
一、项目编号：TLZFCG2010-GK-014
二、采购组织类型：政府集中采购
三、采购方式：公开招标
四、采购内容及数量：（本项目为一个总标项）
具体采购内容及技术参数要求详见招标文件
五、合格投标人的资格要求
1、在中华人民共和国境内注册的楼宇对讲系统生产厂家【注册资本人民币500万元（含）以上】，或者由生产厂家针对本项目唯一授权代理经销商【注册资本人民币200万元（含）以上】作为其代理参加投标，生产或经营范围符合本次采购项目的需求。
2、投标人应具有建筑智能化工程专业承包贰级及以上或安全防范叁级及以上资质的独立法人，具有独立承担民事责任和履行合同能力，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，在前三年内的经营活动中没有重大违法记录。
3、投标人应设有完善的维修服务体系，能够提供快速、良好的维修服务。
注意：谢绝联合体投标。
六、招标文件的获取：
1、获取时间：2010年6月×日至6月×日的上午8:30-11:00,下午14:00-17:00（双休节假日除外）。
2、获取地点：桐庐县招投标服务中心（桐庐县迎春南路303号丰源大厦四楼）。
七、获取招标文件时应提供以下资料（复印件需加盖单位公章）：
1、政府采购报名表。（
2、投标人的营业执照副本、资质证书原件及复印件（加盖公章）。
3、法人代表人或委托代理人身份证（委托代理时须提供法人代表授权委托书
原件）。
八、投标保证金：
投标保证金人民币贰万元。投标人于2010年6月×日16时前交以下账户，并凭银行的进账单到桐庐县招投标服务中心财务室开收据：
账户：桐庐县招投标服务中心保证金专户
账号:
开户银行:建设银行桐庐江南支行
投标保证金交纳方式：转账支票、电汇等非现金方式。
九、投标截止时间和地点：
投标人应于2010年6月×日9时00分前将投标文件密封送交到桐庐县招投标服务中心报名窗口，逾期送达作无效标处理。
十、开标时间及地点：
本次招标将于2010年6月×日9时00分在桐庐县招投标服务中心开标，投标代表出席开标会议。
十一、业务咨询：
县招投标服务中心联系人：吴飞
邮
保证金交退咨询电话
桐庐城市建设投资有限公司联系人：金峰
第二章招标需求
一、采购设备清单及技术参数要求：
二、质量及商务等要求
质量标准1、所投产品符合《GA/T72-2005楼宇对讲系统及电控防盗门通用技术条件》,符合国家及相关行业标准。
2、投标人应提供厂商原装的、全新的、符合国家及用户提出的有关质量标准的设备和产品，并在交货时提供制造商签发的质量证书、检验证书、正式发票、装箱清单等资料。
投标报价投标单位应根据招标项目内容要求确定投标报价。包括设备费（包括必备的附件）、安装材料费、运输装卸费、安装调试运行费、验收费和税费等一切费用，为交钥匙工程，如有漏项，视同已包含在总项目中。
设备安装1、安装标准：符合我国国家有关技术规范要求和技术标准。
2、投标人需按采购人的要求和认可负责设备安装、调试及试运行，该费用计入投标报价内。若投标文件中未作详细说明，均属投标人优惠不计。
3、投标人对安装、调试、试运行等负责，直至验收合格，验收单位由采购人指定，验收费用包括在投标价中。
4、未经采购人同意不得将设备委托他方进行安装。
5、设备安装验收合格，交付采购人使用以前的设备保护及费用由投标人负责。
6、设备试运行应在有关部门及采购人有关人员的监督下进行。
7、因招标方实际需要，造成设备、安装工程量的减少，参照投标人的综合单价，按照工程量按实结算。【综合单价包括单件设备费（包括必备的附件）、安装材料费、运输装卸费、安装调试运行费、验收费和税费等一切费用】
设备验收1、安装完成后，投标人须负责全部设备的保护和清洁工作，直至设备验收合格并正常运行后为止。在安装过程中，如设备被损坏，投标人将要负责修理或赔偿损失。
2、验收合格条件
1）运行结果符合产品标准和技术规格书及合同要求。
2）在进行测试和验收运行工程中发生的故障已被消除并得到采购人的认可。
3）所有合同中规定的货物、材料和技术文件都已提交。
4）设备在交由采购人使用之前已通过有关部门的验收。
3、中标人应提供系统设备的有效检验材料，经采购人认可后，与合同的技术指标一起作为验收标准。采购人及相关组织对系统设备验收合格后，双方共同签署验收合格证书，验收中发现系统设备达不到验收标准或合同规定的技术指标，中标人必须更换，并负担由此给用户造成的损失，直到验收合格为止。
质保期1、质量保证期为验收合格后2年。
2、投标产品在保质期内因不能排除的故障而影响工作的情况每发生一次，其质保期相应延长30天，质保期内因设备本身缺陷造成各种故障应由投标人提供免费技术服务和维修。
售后技术服务要求
中标人在接到采购人报修电话后2小时内到达现场进行修理，若预计设备无法于一天内修复，要求提供同档次设备代用。投标人按照采购项目文件中售后服务要求作出的积极响应和承诺。包括以下内容：
①产品制造厂家或投标人设立的售后服务机构网点清单、服务电话和维修人员名单（加盖公章）；
②说明投标产品的保修时间、保修期内的保修内容与范围、维修响应时间等。分别提供产品制造厂家和投标人的服务承诺和保障措施；
③培训措施：说明培训内容及培训的时间、地点、目标、培训人数、收费标准和办法；
④其他有利于采购人的服务承诺。
交货安装地点由采购单位指定。
付款方式货款以实际发生量为准，进行拨付。按工程形象进度付款，10%余款作为质量保证金，在质保期满后无质量问题无息退还。
三、特殊要求及说明
特殊要求及说明本项目的电控防盗门样式见附图，投标人可深化设计，但不得低于采购人要求。本项目采购安装数量及面积以实际为准。
具体楼道的楼宇对讲系统及电控防盗门的供货及安装工作必须在招标人发出施工联系单后一个月内完成。
中标人必须在合同签订后六个月内在桐庐设立投标产品的常驻维修服务站并配置维修人员。
第三章投标人须知
前附表
一总则
（一）适用范围
本招标文件适用于桐庐县无物管小区楼宇对讲系统及电控防盗门采购项目的招标、评标、定标、验收、合同履约、付款等（法律、法规另有规定的，从其规定）。
（二）定义
1、“投标人”系指向采购机构提交投标文件的单位。
2、“产品”系指投标人按招标文件规定，须向采购人提供的一切设备、保险、税金、备品备件、工具、手册及其它有关技术资料和材料。
3、“服务”系指招标文件规定投标人须承担的安装、调试、技术协助、校准、培训、技术指导以及其他类似的义务。
4、“项目”系指投标人按招标文件规定向采购人提供的产品和服务。
5、“书面形式”包括信函、传真、电报等。
6、“★”系指实质性要求条款。
（三）招标方式
1、本次招标采用公开招标方式进行。
2、本次招标设定上限价，上限价为人民币255万元整。
（四）投标委托
投标人代表须携带居民身份证、法人代表证明书（或法定代表人出具的授权委托书）。
（五）投标费用
不论投标结果如何，投标人均应自行承担所有与投标有关的全部费用。
（六）联合体投标
本项目不接受联合体投标。
（七）转包与分包
1、本项目不允许转包。
2、本项目不可以分包。
（八）关联企业投标（不能中标风险）
1、本招标文件所称关联企业,是指存在关联关系的企业;“关联关系”的界定适用《中华人民共和国公司法》217条之规定。
★2、关联企业中,同一个法定代表人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得同时投标;一经发现，将导致投标同时被拒绝。
关联企业中,如其中两家或两家以上投标人的法定代表人为同一人或相互之间存在投资关系且达到控股的，同时提供的是同一品牌产品的，应当按一个投标人认定。评审时，取其中通过资格审查后的报价最低一家为有效投标人；当报价相同时，则以技术标最优一家为有效投标人；均相同时，由评标委员会集体决定。
3、除2所述情形之外的关联企业允许同时投标。
4、多家代理商或经销商参加投标，如其中两家或两家以上投标人存在分级代理或代销关系，且提供的是其所代理品牌的产品的，比照本条第2项处理。
（九）特别说明：
★1、投标人投标所使用的资格、信誉、荣誉、业绩与企业认证必须为本企业所拥有。投标人投标所使用的采购项目实施人员可以为其控股公司的工作人员。
★2、投标人在投标活动中提供任何虚假材料或从事其他违法活动的,其投标无效，并报监管部门查处；中标后发现的,中标人须依照《中华人民共和国消费者权益保护法》第49条之规定双倍赔偿采购人。且民事赔偿并不免除违法投标人的行政与刑事责任。
★3、投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，按照招标文件的要求提交投标文件。投标文件应对招标文件的要求作出实质性响应，并对所提供的全部资料的真实性承担法律责任。
（十）质疑和投诉
1、投标人认为招标过程和中标结果使自己的合法权益受到损害的，应当在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购机构提出质疑。投标人对采购机构的质疑答复不满意或者招标采购人未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级采购监管部门投诉。
2、投标人认可采购机构在质疑答复程序中启用的调查和复评等程序，在该程序操作过程未明显违反法律禁止性规定时，不得提出疑义；
3、质疑、投诉应当采用书面形式，质疑书、投诉书均应明确阐述招标文件、招标过程和中标结果中使自己合法权益受到损害的实质性内容，提供相关事实、依据和证据及其来源或线索，便于有关单位调查、答复和处理。
二招标文件
（一）招标文件的构成。本招标文件由以下部份组成：
1、招标公告
2、招标需求
3、投标人须知
4、评标办法及标准
5、政府采购合同
6、投标文件格式
（二）投标人的风险
投标人没有按照招标文件要求提供全部资料，或者投标人没有对招标文件在各方面者作出实质性响应是投标人的风险，并可能导致其投标被拒绝。
（三）招标文件的澄清与修改
1、投标人应认真阅读本招标文件，发现其中有误或有要求不合理的，投标人必
须在2010年6月×日前以书面形式要求采购人或采购机构澄清。
2、采购机构必须以书面形式答复投标人要求澄清的问题，并将不包含问题来源的答复书面通知所有购买招标文件的投标人；除书面答复以外的其他澄清方式及澄清内容均无效。
3、采购机构对已发出的招标文件进行必要澄清、答复、修改或补充的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间15日前，在浙江政府采购网上发布更正公告，并以书面形式通知所有招标文件收受人。
4、为保证投标人有足够的时间按修改、补充后的招标文件的要求编制和修正其投标文件，采购机构应当酌情推迟投标截止时间和开标时间。
5、招标文件澄清、答复、修改、补充的内容为招标文件的组成部分。当招标文件与招标文件的答复、澄清、修改、补充通知就同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。
6、招标文件的澄清、答复、修改或补充都应该通过采购机构以法定形式发布，采购人非通过本机构，不得擅自澄清、答复、修改或补充招标文件。
三、投标文件的编制
（一）投标文件的组成
投标文件由资信文件、技术及商务文件、报价文件三部分组成。
1、资信文件（资格资质证书复印件需加盖单位公章，否者视同未提供）（均不含报价）：
（1）营业执照副本、税务登记证、资质证书的复印件。
（2）法定代表人授权委托书。
（3）投标产品原厂商针对本项目的授权书；（经销商提供）
（4）投标人的基本情况介绍。
（5）投标品牌《生产登记批准书》。
（6）投标人的质量管理、环境体系等方面的认证证书。（如有）
（7）维修响应时间承诺书。
（8）投标人认为需要说明的其他文件等。
2、技术及商务文件（均不含报价）
（1）对本项目系统总体要求的理解。包括：功能说明、性能指标及设备选型说明（质量、性能、外观、体积等方面进行比较和选择的理由和过程）。
（2）投标产品的技术规格参数、品牌型号、配置功能的详细说明。
（3）技术条款对照表；（针对招标文件提出的技术要求进行对应比较）。
（4）交货期计划安排、项目组织实施方案以及为本项目组建的工作小组成员名单。
（5）针对本项目的完整技术服务、培训、售后服务的内容和措施。
（6）优惠条件：投标人承诺给予采购机构的各种优惠条件，包括售后服务、备品备件、专用耗材等方面的优惠。
（7）项目安装、调试、验收方法或方案。
（8）根据招标方提供的图纸，投标方需提供所投电控防盗门的样图。
（9）投标人需要说明的其他文件等。
3、报价文件：
（1）投标函（格式见附件）。
（2）开标一览表（格式见附件）。
（3）投标报价明细表（格式见附件）。
（4）投标人需要说明的其他文件和说明（格式略）。
（二）投标文件的语言及计量
★1投标文件以及投标人与采购机构就有关投标事宜的所有来往函电，均应以中文汉语书写。除签名、盖章、专用名称等特殊情形外，以中文汉语以外的文字表述的投标文件视同未提供。
★2投标计量单位，招标文件已有明确规定的，使用招标文件规定的计量单位；招标文件没有规定的，应采用中华人民共和国法定计量单位（货币单位：人民币元），否则视同未响应。
（三）投标报价
1、投标报价应按招标文件中相关附表格式填写。
★2、投标报价是履行合同的最终价格，应包括设备、标准附件、备品备件、专用工具、包装、运输、装卸、保险、税金、货到就位以及安装、调试、培训、保修等一切税金和费用。
★3、投标文件只允许有一个报价，有选择性的报价将不予接受。
（四）投标文件的有效期
★1、自投标截止日起60天投标书应保持有效。有效期短于这个规定期限的投
标将被拒绝。
2、在特殊情况下，采购机构可与投标人协商延长投标书的有效期，这种要求和答复均以书面形式进行。
3、投标人可拒绝接受延期要求而不会导致投标保证金被没收。同意延长有效期的投标人需要相应延长投标保证金的有效期，但不能修改投标文件。
4、中标人的投标文件自开标之日起至合同履行完毕止均应保持有效。
（五）投标保证金
★1、投标人须提交投标保证金。否则，其投标将被拒绝。
★2、保证金形式：电子汇票、转账支票和银行汇票等非现金方式。
3、未中标人，其投标保证金在中标通知书发出后5个工作日内无息退还。中标人的投标保证金在合同签订后5个工作日内无息退还。
4、中标人应在中标通知书发出后30日内与采购人签订合同并交纳中标合同总金额5％履约保证金给采购人。
5、下列情况，投标保证金将不予退还：
（1）投标人在投标有效期内撤回投标文件的；
（2）投标人在投标过程中弄虚作假，提供虚假材料；
（3）中标人未按规定的时间、地点与采购人签订合同的；
（4）其他严重扰乱招投标程序的。
（六）投标文件的签署和份数
1、投标人应本招标文件规定的格式编制、装订投标文件，投标文件内容不完整、编排混乱导致投标文件被误读、漏读或者查找不到相关内容的，是投标人的责任。
2、投标人应按资信文件、技术及商务文件、报价文件正本各1份，副本各4份分别编制并单独装订成册，投标文件的封面应注明“正本”、“副本”字样。活页的投标文件将被拒绝，推荐使用胶装文本。
3、投标文件的正本需打印或用不褪色的墨水填写。正本与副本内容不一致的，以正本为准。
4、投标文件须由投标人在规定位置盖公章并由法定代表人或法定代表授权人签署，投标人应写全称。
5、投标文件不得涂改，若有修改错漏处，须加盖单位公章或由法定代表人或授权委托人签字或盖章。投标文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由投标人负责。
（七）投标文件的包装、递交、修改和撤回
1、投标人应按资信文件、技术及商务文件、报价文件三部分分别密封封装投标文件，其中《开标一览表》（格式见附件）应单独用小信封密封，[参照《投标文件外层包装封面格式》（见附件）的要求]在包装封面上注明投标人名称、投标人地址、投标文件名称（资信文件或者技术及商务文件、报价文件、开标一览表等）、投标项目名称、项目编号等内容，并加盖投标人公章。
2、未按规定密封或标记的投标文件将有可能被拒绝，由此造成投标文件被误投或提前拆封的风险由投标人承担。
3、投标人在投标截止时间之前，可以对已提交的投标文件进行修改或撤回，并书面通知招标采购人；投标截止时间后，投标人不得撤回、修改投标文件。修改后重新递交的投标文件应当按本招标文件的要求签署、盖章和密封。
（八）投标无效的情形
实质上没有响应招标文件要求的投标将被视为无效投标。投标人不得通过修正或撤消不合要求的偏离或保留从而使其投标成为实质上响应的投标，但经评标委员会认定属于投标人疏忽、笔误所造成的差错，应当允许其在评标结束之前进行修改或者补正（可以是复印件、传真件等）。修改或者补正投标文件必须以书面形式进行，并应在中标结果公告之前查核原件。限期内不补正或经补正后仍不符合招标文件要求的，应认定其投标无效。投标人修改、补正投标文件后，不影响评标委员会对其投标文件所作的评价和评分结果。
1、在符合性审查和商务评议时，如发现下列情形之一的，投标文件将被视为无效投标：
（1）未按规定交纳投标保证金的；
（2）投标文件超过投标截止时间送达的或未按规定地点送达的；
（3）未按规定密封、签章、装订的；
（4）超出经营范围投标的；
（5）资格证明文件不全的，或者不符合招标文件标明的资格要求的；
（6）投标人为经销商，未提供原厂商授权书的；
（7）投标文件无法定代表人或委托代理人签字,委托代理的未提供法定代表人授权委托书或者委托书填写项目不齐全或者委托书无效的；
（8）投标代表人未能出具身份证明或与法定代表人授权委托人身份不符的；
（9）投标文件内容虚假的；
（10）投标文件的实质性内容未使用中文表述、意思表述不明确、前后矛盾或者使用计量单位不符合招标文件要求的（经评标委员会认定允许其当场更正的笔误除外）；
（11）投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的,或者投标文件中经修正的内容字迹模糊难以辩认或者修改处未按规定签名盖章的；
（12）投标有效期、工期、质保期不能满足招标文件要求的；
（13）未实质性相应招标文件要求或者投标文件有招标方不能接受的附加条件的。
2、在技术评议时，如发现下列情形之一的，投标文件将被视为无效投标：（1）未提供或未如实提供投标货物的技术参数，或者投标文件标明的响应或偏离与事实不符或虚假投标的；
（2）明显不符合招标文件标明的规格型号、质量标准的；
（3）投标技术方案不明确，存在一个或一个以上备选（替代）投标方案的；
3、在报价评议时，如发现下列情形之一的，投标文件将被视为无效投标：
（1）未采用人民币报价或者未按照招标文件标明的币种报价的；
（2）开标一览表总价与投标报价明细表汇总数不一致的；
（3）投标报价具有选择性，唱标价格与投标文件承诺的优惠/折扣后价格不一致的；
（4）投标报价高于上限价的。
★4、符合招标文件明确规定的其他无效投标条款的。
5、有下列情形之一的，投标无效且将投标文件、询标记录等报同级政府采购监管部门或有关职能部门查处：
（1）未如实提供产品质量、性能等方面的缺陷或停产淘汰、债权债务、违法记录信息，影响或者可能影响中标结果的；
（2）政府采购活动中存在违法行为的；
四、开标
（一）开标准备
采购机构将在规定的时间和地点进行开标，投标人的法定代表人或其委托代理人参加开标会并签到。投标人的法定代表人或其委托代理人未按时签到的，视同默认开标结果。
（二）开标程序：
1、开标会由采购机构主持，主持人宣布开标会议开始；
2、介绍参加开标会的人员名单；
3、对投标人的法定代表人或委托代理人进行身份验证；
4、打开资信文件、技术及商务文件外包装，清点投标文件正本、副本数量，符合招标文件要求的送评标室评审（包括对各投标单位的资格审查进行审查）；不符合要求的，不予评审，并由投标人代表签字确认；
5、技术及商务文件和资信文件评审结束后，由主持人公布评分结果；
6、公布上限价、宣读投标报价。
7、评标委员会审阅符合资格的投标人的报价文件；
8、宣布本项目的拟中标候选人；
9、开标会议结束。
五、评标
（一）组建评标委员会
采购机构依法组建由5人以上（含）奇数的人员组成的评标委员会，负责对投标文件进行审查、质询、评审和比较等。评标委员会由采购人代表和政府采购咨询专家组成，其中政府采购咨询专家人数不少于成员总数的三分之二。
（二）评标的方式
本项目采用不公开方式评标，评标的依据为招标文件和投标文件。
（三）评标程序
1、形式审查
评标委员会对投标人的资格和投标文件的完整性、合法性等进行审查。
2、实质审查与比较
（1）评标委员会审查投标文件的实质性内容是否符合招标文件的实质性要求。
（2）评标委员会将根据投标人的投标文件进行审查、核对,如有疑问,将对投标人进行询标,投标人要向评标委员会澄清有关问题,并最终以书面形式进行答复。
（3）各投标人的技术及商务文件和资信文件的评审分按照评标委员会成员的独立评分结果汇总数减去一个最高分和一个最低分后的算术平均分计算。
（4）评标委员会根据投标人的报价文件,计算各投标人的报价分。
（5）评标委员会完成评标后,各部分得分汇总,得出本项目最终得分,评标委员会
按评标原则推荐中标候选人。
（四）澄清问题的形式
对投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，评标委员会可要求投标人作出必要的澄清、说明或者纠正。投标人的澄清、说明或者补正应当采用书面形式，由其法人代表或授权代表签字或盖章确认，并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。
（五）错误修正
投标文件如果出现计算或表达上的错误，修正错误的原则如下：
1、投标文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；
2、总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；
3、对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。
4、按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人同意后，调整后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将被拒绝。
（六）评标过程的保密
凡是属于审查、澄清、评审和比较的有关资料以及授标建议，任何人均不得向投标人或其他无关的人员透露。投标人在评标过程中，所进行的力图影响评标结果的不公正活动，可能导致其投标被拒绝。
（七）评标原则和评标办法
1、评标原则。评标委员会必须公平、公正、客观，不带任何倾向性和启发性；不得向外界透露任何与评标有关的内容；任何单位和个人不得干扰、影响评标的正常进行；评标委员会及有关工作人员不得私下与投标人接触。
2、评标办法。根据采购项目的实际情况采用综合评分法。本项目的具体评标办法详见《第四章：评标办法及评分标准》。
六、中标公示和定标
1、中标公示：采购机构在评标结束后将采购结果确认函交采购人确认，采购结果经采购人确认后，将采购结果在发布招标公告的网站上进行7个工作日的预中标公示。
2、质疑：相关投标人如对采购结果有异议需提出质疑的，应当在预中标公示结束前以书面形式向采购机构提出。
★3、质疑处理：相关投标人提出质疑后，采购人有权要求中标候选人提供相关证明材料，在采购人规定时间内未提供有效证明材料或提供的证明材料不充分的，采购人有权取消其拟中标资格。
七、定标（本项目由采购人确定中标人）
1、采购人应在收到采购结果确认函后5个工作日内对采购结果进行确认。如有投标人对采购结果提出质疑的，采购人可在质疑处理完毕后确定中标人。
2、采购结果在预中标公示结束后2个工作日内，采购机构以书面形式发出《中标通知书》。如有投标人在预中标公示期间提出质疑的，按照相关法规执行。
八、合同授予
（一）签订合同
1、中标人应自中标通知书发出后30日内与采购人签定合同。同时，采购机构对合同内容进行审查，如发现与采购结果和投标承诺内容不一致的，应予以纠正。
2、中标人拖延、拒签合同的,将被扣罚投标保证金并取消中标资格。
（二）履约保证金
1、签订合同时，中标人应根据采购文件确定的履约保证金的金额，向采购人交纳履约保证金，否则没收中标人的投标保证金。
2、签订合同后，如中标人不按双方签订合同约定履约，则没收其全部履约保证金，履约保证金不足以赔偿损失的，按实际损失赔偿。
3、履约保证金在合同履行后无息退还。
第四章评标办法及评分标准
一、总则
本次评标采用综合评分法，总分为100分，其中价格分40分、技术分32分、商务分10分、资信及其他18分四部分。合格投标人的评标得分为各项目汇总得分，中标候选资格按评标得分由高到低顺序排列，得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列；得分且投标报价相同的，按技术得分由高到低顺序排列。排名第一的的投标人为中标候选人,排名第二的投标人为候补中标候选人……其他投标人中标候选资格依此类推。评分过程中采用四舍五入法，并保留小数2位。
投标人评标综合得分=价格分+(技术分+商务分+资信及其他分)
二、评标内容及标准
（一）价格分（40分）
1、价格分采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标
报价为评标基准价，其他投标人的价格分按照下列公式计算：
价格分=（评标基准价/投标报价）×40
★2、，投标人的投标报价超过设定的上限价的作为无效标处理。
3、本项目的上限价为人民币255万元整。
4、报价是中标的一个重要因素，但最低报价不是中标的唯一依据。
（二）技术分（32分）
1、满足招标货物的所有功能（12分），缺少必要功能的投标无效；功能项目齐全且明显多于招标需求的，得12分；功能项目齐全且与招标需求基本一致的，得7-10分；缺少功能的，每项扣3分，缺少功能3项（含）以上的，投标无效。
2、确保供应货物质量的设施及措施（5分），有严密的质量监控措施和先进的质量检测设施的得5分，无质量控制措施的扣3-5分，无质量检测设施的扣1-3分。
3、安装、调试、验收的方案和措施（7分）：
（1）方案和措施科学有效的，得5分；方案措施欠佳的，每项扣1分，扣完该项得分为止；方案措施存在明显缺陷的，每项扣2分，扣完该项得分为止；无方案无措施的不得分。
（2）主要安装材料的品质、档次的综合评价（2分）。
4、产品性能、质量、方案的整体评价（5分），多数性能指标明显优于招标需求、质量可靠、各项方案和措施均严密有效的，得5分；多数性能指标与招标需求基本一致的，得2-3分；产品存在质量隐患或者存在升级淘汰、更新替代风险的，或者有关方案措施不严密、存在明显缺陷的，本项不得分。
5、投标方案的科学性及合理性（3分）。
（三）商务分（10分）
1、质保期（3分），质保期超过招标文件规定的，每增加半年得分,最多得3分；
楼寓对讲电控防盗门通用技术条件 1、主题内容与适用范围 本标准规定了楼遇对讲电控防盗门的通用技术要求，试验方法和检验规则，是设计、制造、验收楼寓对讲电控防盗门的基本依据。 本标准适用于楼寓对讲电控防盗窃门，也可适用于其他具有对讲电控功能的防盗门。 2、引用标准 GB191包装储运图示标志 GB2649焊接接头机械性能试验取样方法 GB2651焊接接头位伸试验方法 GB2828逐批检查计数抽样程序及抽样表（适用于连续批的检查） GB2829周期检查计数抽样程序及抽样表（适用于生产过程稳定性的检查） GB4208外壳防护等级的分类 GB5080.7设备可*性试验恒定失效率假设下的失效率与平均无故障时间的验证试验方案 GB6833电子测量仪器电磁兼容性试验规范 GB8898电网电源供电的家用和类似一般用途的电子及有关设备的安全要求 GB9401传声器测量方法 GB10408.1入侵探测器通用技术条件 GA5防盗安全门通用技术条件 SJ传声器分类与基本参数 3、名词术语 3．1对讲电控防盗门 安装在住宅、楼寓及要求安全防卫场所的入口、能在一定时间内抵御一定条件下非政党开启或蠛侵袭、并能实施电控开锁、自动半锁及具有选通、对讲功能的铁门。 3．2主机
安装在楼寓电控防盗门入口处的选通、对讲控制装置。 3．3分机 安装在各信户的通话对讲及控制开锁的装置。 3．4电控锁 具有电控开启功能的锁具。 3．5电源箱 提供对讲电控防盗门的主机、分机、电控锁等各部分电源的装置。 3．6主呼通道 是指主机发话输入端至分机收话输出端的通道。 3．7应答通道 是指分机发话输入端至主机收话输出端的通道。 3．8闭门器 可使对讲电控防盗门门体在开启后爱到一定控制，能实现自动关闭的一种装置。 4、产品的组成 楼寓对讲电控防盗门一般由以下两个部分组成： a、对讲电控系统 对讲电控系统由主机、若干分机（视住户数而定）、电源箱、传输线等部分组成。 b、防盗门体 防盗门体由门框、门扇、门绞链、电控锁、闭门器等部分组成。 5、对讲电控系统的技术要求 5．1使用环境条件 环境温度：Ⅰ组：-0~+55℃ Ⅱ组：-25~+70℃ Ⅲ组：-40~+70℃
小区可视对讲系统设计方案 1.系统功能及应用 对讲/可视对讲是住宅小区住户与来访者的音像通讯联络系统。它是住宅小区住户的第一道非法入侵的安全防线。 通过这套系统的设置，住户可在家中，用对讲/可视对讲分机，可以通过设在单元楼门口的对讲/可视对讲门口主机，与来访者通话并能通过分机屏幕上的影像，辨认来访者。当来访者被确认后，住户主人利用分机上的门锁控制键，打开单元楼门口主机上的电控门锁，允许来访者进入；否则，一切非本单元楼的人员及陌生来访者，均不能进入。这样确保了住户的方便和安全。 小区采用深圳海湾或立林品牌，A区和B区用户每户一分机（可视、语音）通过数据线传至管理中心，实现数据联网统一控制。 楼宇每单元安装一台单元主机，主机与单元楼内用户分机相连，并与地下车库单元副机联网，再连至管理中心管理主机。单元主、副机具有可视、语音对讲、数据传输、红外读卡功能，用户可通过主、副机实现刷卡开门。 小区北门口和东门口可各设立小区门口机一台，用户可通过磁卡刷卡进入小区内，以方便物业保安管理！ 单元主副机，小区门口机通过弱电主干管道，铺设丝缆把所有即时数据传至管理中心管理主机和电脑管理软件，实现全天候24
小时监管。 2.系统组成 （1）楼宇对讲/可视对讲系统组成 该系统是由住户分机/住户可视分机、译码分配器、单元门口主机、管理中心机及电源设备等组成。是对讲通话与影像确认是两个系统配合完成的。 3.系统设备性能及选择 （1）室内住户可视对讲分机 用于住户与来访者或管理中心人员的通话并观看来访者的影像。它由装有黑白影像管、电子铃、电路板的机座及座上功能键和手机组成。分机采用15～18伏直流电，由本系统的电源设备供电。分机具有双工对讲通话功能，影像管显像清析，清析度可达420线，呼叫为电子铃声。可视分机安装在住户的起居室的墙壁上或住户房门门后的侧墙上。
本技术提供了一种防盗门系统，包括感应模块、监控模块、处理模块、报警模块、通讯模块和移动控制端；所述感应模块与处理模块连接，用于感应是否有进门者且判断进门者的身份，并将信息输送至处理模块；所述监控模块与处理模块连接，用于采集防盗门附近的图像信息进传送于处理模块；所述处理模块与报警模块和通讯块连接，用于对感应模块和监控模块接收的信息进行分析和处理后，向报警模块发送报警指令或向通讯模块发送信息；所述通讯模块包括信号接收装置和信号发射装置。本技术的网络智能化程度高，可通过网络无线连接对用户端进行远程连接，防盗门安全功能高度集成，通过一个防盗门即能消除各种安全隐患。 技术要求 1.一种防盗门系统，其特征在于，包括感应模块、监控模块、处理模块、报警模块、通讯模块和移动控制端；所述感应模块与处理模块连接，用于感应是否有进门者且判断进门 者的身份，并将信息输送至处理模块；所述监控模块与处理模块连接，用于采集防盗门 附近的图像信息进传送于处理模块；所述处理模块与报警模块和通讯块连接，用于对感 应模块和监控模块接收的信息进行分析和处理后，向报警模块发送报警指令或向通讯模 块发送信息；所述通讯模块包括信号接收装置和信号发射装置；所述移动控制端与通讯 模块连接，通过通讯模块接收处理模块和报警模块发送的信息，所述移动控制端还用于 通过通讯模块向处理模块远程发送操作指令。
2.根据权利要求1所述的一种防盗门系统，其特征在于，所述感应模块包括：识别模块和PRT感应模块，所述识别模块包括指纹识别模块和人脸识别模块；所述指纹识别模块可通过所述PRT感应模块包括设于门板外侧上的光敏感应器和声敏感应器，所述PRT感应模块感应门外状态，并反馈触发信息给处理模块，处理模块根据触发监控模块的工作状态。 3.根据权利要求1所述的一种防盗门系统，其特征在于，所述感应模块还包括语音播放器，所述语音播放器内存储有预设的语音信息，所述语音播放器与处理模块连接，可接收处理模块的指令并播放预设的语音信息。 4.根据权利要求1所述的一种防盗门系统，其特征在于，所述处理模块包括视频解码器、音频处理器、存储器和微处理器；所述视频解码器和音频处理器用于对监控模块录制的视频信息进行处理，所述存储器用于存储接收的视频信息，所述微处理器用于分析处理接收的各种信息并发送指令。 5.根据权利要求1所述的一种防盗门系统，其特征在于，所述监控模块与处理模块之间设有视频压缩模块。 6.根据权利要求1所述的一种防盗门系统，其特征在于，所述报警模块设有报警器，所述报警器为烟雾报警器，当报警模块接收报警指令后，所述烟雾报警器鸣笛并喷出大量烟雾。 7.根据权利要求1所述的一种防盗门系统，其特征在于，所述移动控制端为手机、平板电脑、笔记本或台式电脑中的一种或多种，所述移动控制端与通讯模块之间通过无线信号连接。 8.根据权利要求1所述的一种防盗门系统，其特征在于，所述移动控制端可远程控制处理模块进入休眠或工作状态。 技术说明书 一种防盗门系统 技术领域
楼宇智能化方案
一、设计说明 1.1 设计思想 本系统设计中严格依照中华人民共和国公安安全行业标准及公安局技防办关于安全防范工程的有关规定，以国家建设部有关建筑安装工程的各项规范为依据，并参考开发单位提供的技术要求与工程图纸资料，结合“联佳大厦”的实际情况，用最佳设计方案体现最高的性能价值比，这是我们的设计指导思想，也是我们的基本出发点和追求的目标。 1.2 项目设计目的 （1）为整个小区现代、科学的物业及保安管理提供全面、高效的服务。 （2）为整个小区的业主提供安全、可靠的保障。 （3）为整个小区创造舒适、优雅、便利的环境。 （4）为住宅小区建设一套先进、严密、实用、美观且性能稳定的对讲系统。 1.3 项目设计综述 本系统控制中心的各种信息显示准确、醒目、直观，整个系统的结构清晰合理。本方案设计注重整体功能强大，中心设备完备，强调小区总体和局部防范相结合。系统配置力求科学合理，选用的所有设备都
能达到技术先进、经济实用、操作方便、性能可靠，真正体现高技术、高标准，从而将“联佳大厦”建设成高水平的，既具有自身特点和品牌，又具有时代潮流特色的高尚商住小区。 二、系统设计原则 为使“新希望”智能化楼宇系统达到技术先进、经济实用，安全可靠，质量优良的要求，设计中遵循以下原则： （1）先进性 充分考虑到信息化社会迅猛发展的趋势，在投资费用许可的情况下充分利用现代最新技术、最可靠的科技成果，在技术上适度超前，以便该系统在尽可能长的时间内与社会及科技发展相适应，并使系统具有强大的发展潜力。 （2）成熟性和实用性 采用被实践证明为成熟和实用的技术和产品，在设备选型和系统的设计中最大限度地满足小区住户居家生活、工作、学习及人身、财产安全的需求，确保所采用的设备经久耐用。 （3）可扩充性和集成性 为满足今后发展的需要，必须充分考虑到整个智能化楼宇系统所涉及的信息。系统在满足先进性和合理性的基础上，总体结构具有兼容性强，可扩充的特点，又便于升级和换代，确保整个系统可随着科技的进步和发展不断得到充实、完善、改进和提高。 （4）范性和结构化
智能家居的安防控制系统设计文献综述 摘要：随着我国经济的快速发展，生活水平的不断提高，人们对居家的概念已从最初满足简单的居住功能发展到注重对住宅的人性化需求。安全、舒适、快捷、方便的智能小区，已成为住宅发展的主流趋势，其中，安全性是首要目标。智能小区安全性的实现，除了人为的因素外，主要依靠小区的智能化安全防范系统。 关键词：智能小区/住宅/安防系统 为了完成本次毕业设计，我通过学校图书馆和网络资源查阅了大量的有关智能家居的安防控制系统设计方面的中外文献，这些文献为我本次毕业设计提供了很多帮助，以下这些文献就是我在本次毕业论文书写过程中所用到的参考文献，现将其列举如下： 文献[1]以保障安全为目的而建立起来的技术防范系统，称为安全防范系统。它包括以现代物理和电子技术及时发现侵入破坏行为、产生声光报警阻吓罪犯、实录事发现场图像和声音提供破案凭证，以及提醒值班人员采取适当的物理防范措施的各种设备。智能小区安全防范系统的设置应遵循以下原则： 应根据智能小区内保护对象的风险等级，确定相应的防护级别，满足小区全面防护和局部纵深防护的设计要求，以达到所要求的安全防范水平。 应根据智能小区的建设标准、使用功能及安全防范管理的需要，综合运用电子信息技术、计算机网络技术、传感检测技术、安全防范技术等，形成先进、可靠、经济、适用的安全防范技术体系。 文献[2]智能小区安全防范系统的系统设计及其各子系统的配置，须遵照国家相关安全防范技术规程及智能化居住小区的规范、标准，并坚持以人为本的原则。系统的集成应以结构化、模块化、规范化的方式来实现，应能适应工程建设发展和技术发展的需要。 文献[3]智能小区一般通过在小区周界、重点部位与住户室内安装安全防范装置，并由小区物业管理中心统一管理，来提高小区的安全防范水平。小区的智能化安全防范系统，主要由下列子系统构成。 住户室内安装家庭防盗或紧急求助报警装置，与小区物业管理中心计算机系统联
楼宇对讲系统设计方
楼宇对讲系统设计方案 (1) 二、系统设计原则 (3) 1?设计依据 (3) 2?设计原则 (4) 三、楼宇对讲系统功能说明 (5) 1?可视单元门对讲主机 (5) 2?可视室内对讲分机 (6) 3?电源箱 (6) 4. 工程用线 (7) 5?写卡控制器 (7) 6. 层间解码器 (7) 7. 电控锁 (8) 四、楼宇对讲需求分析 (8) 五、技术具体要求 (8) 1?使用环境条件 (8) 2.外观及结构要求 (8) 3?稳定性要求 (9) 4?系统配置要求 (10)
5. 基本功能需求 (10) 亠、设计总则: 在21世纪的到来，现代化的先进技术，高科技的飞速发展，以超乎想象的速度改变并影响着人类的思维模式和生存状态。随着改革开放的不断深入，适应信息化时代的要求，人们居住的条件和环境的质的提高、科学化的管理已成为全新的概念。通过采用现代信息传输技术网络技术和信息系统集成技术，进行精密 设计、优化集成、精心建设、提高住宅高新技术的含量，以适应21世纪现代居 住生活的标准。 近年来，楼宇可视对讲系统作为楼宇智能化的一部分已成为住宅建设的一个有机组成，在住宅小区的安全防范中起到积极的作用。经历十几年的发展，楼宇对讲系统已由最初单户型、单元型发展到现的在总线联网型，其功能也由最初的语音对讲发展到现在的可视对讲、带安保功能、短信发布等功能的小区智能化管理系统。 二、系统设计原则 1. 设计依据 设计涉及的计量单位采用国际单位SI制设计涉及的所有设备、材料，除专门规定外，均依照下列标准规范进行设计、制造、检验和验收； 《安全防范工程程序与要求》GA/T75—94; 《安全防范系统通用图形符号》GA/T74-94;
楼宇可视对讲管理系统 方案 东莞安本先天下智能科技有限公司 2014年10月28日 目录
第一章前言 (2) 第二章系统介绍 (5) 2.1系统特色 (5) 2.2数字与模拟产品性能对比 (7) 第三章设计依据 (8) 3.1设计的依据 (8) 3.2设计应遵循的原则： (9) 3.3设备选型应遵循的原则： (9) 第四章室内可视对讲系统的功能说明 (9) 4.1楼宇可视对讲系统 (9) 4.2数字可视对讲系统——高层拓扑图 (10) 4.3数字可视对讲系统——别墅拓扑图 (11) 4.4楼宇可视对讲系统模块： (12) （一）、对讲系统 (12) （二）、管理信息发布系统 (13) （三）、家居防盗防灾报警系统 (13) （四）、门禁一卡通系统 (13) （五）、多表抄送系统 (14) （六）、楼宇对讲产品介绍 (15) （七）、楼宇可视对讲安装标准 (18) 第五章服务保障措施体系 (22) 5.1 技术支持服务体系 (22) 5.2 技术支持体系各负职责 (22) 5.3 质保期 (23) 第六章公司资质 (23) 6.1、成功案例 (23) 6.2、公司资料 (24) 第一章前言 随着国民经济的发展，人民生活水平日益提高，一些小区纷纷使用现代
通信技术和自动控制技术为小区的服务与管理者提供高效方便的管理、服务手段，为家庭提供安全舒适的居住环境。为适应加快住宅建设发展的形势，增强小区住宅建设的科技含量，东莞安本科技通过广泛、深入得考察，根据国内智能住宅现状和发展趋势，导入了欧洲先进楼宇对讲技术，推出适合我国国情的全数字化住宅小区智能化管理系统。该系统既考虑了智能小区的现行建设和长远的发展，其遵循了适用性、经济性、可靠性、先进性、兼容性、可扩展性、维修性与维护保障性的原则。 TCP/IP全数字智能可视对讲系统全面解决了语音、视频、数据在互联网上的传输问题，使智能小区系统在真正意义上与Internet融为一体，实现数据、语音、视频三线合一。系统选用先进的ARM9+DSP 内核微处理器，嵌入式linux操作系统，独立的MPEG4/JPEG视频编解码硬件引擎。外设支持扩展SD/MMC卡、高速USB2.0接口、视频编码采用H.264编码D1压缩分辨率、语音清晰逼真，支持触摸屏和快捷键组合、联网采用国际标准的TCP/IP协议, 简单方便，安全可靠。安本科技全新的数字化产品，正引领着楼宇对讲行业向智能化和技术高端化迈进。 东莞安本先天下智能科技有限公司是一家集研发、生产、销售于一体的小区智能化设备提供商，基于TCP/IP网络的“多网合一”的小区智能解决方案，将小区的楼宇可视对讲系统、门禁消费一卡通系统、监控系统、电梯管理控制系统、家居安防系统、周界防范系统、背景音乐系统、车辆管理系统、巡更系统、信息发布系统、物业管理系统等多项系统融为一体，为您提供一站式小区智能系统建设解决方案。 专门针对社区项目特殊性及智能系统建设需求，我们将为社区打造一套高性能、高性价比及代表智能化系统发展趋势的“多网合一”的小区智能解决方案，并把此系统划分为七个子系统：
防盗门基本知识： 防盗门的全称为“防盗安全门”。它兼备防盗和安全的性能。按照《防盗安全门通用技术条件》规定，合格的防盗门在15分钟内利用凿子、螺丝刀、撬棍等普通手工具和手电钻等便携式电动工具无法撬开或在门扇上开起一个615平方毫米的开口，或在锁定点150平方毫米的半圆内打开一个38平方毫米的开口。并且防盗门上使用的锁具必须是经过公安部检测中心检测合格的带有防钻功能的防盗门专用锁。防盗门可以用不同的材料制作，但只有达到标准检测合格，领取安全防范产品准产证的门才能称为防盗门。 防盗安全门根据其安全级别可分为甲、乙、丙、丁、四个级别的防盗安全门，其中甲级防盗性能最高，乙级其次，丁级最低。我们现在在商场里看到的大部分都是丁级防盗安全门，它比较适合于一般的居民消费者使用。 防盗门的制作材质 防盗门从材质上主要分为五种：钢质、钢木结构、不锈钢、铝合金和铜质，它们在质量和性能上都各有特点，自然价格也不尽相同。 普通钢质防盗门： 可以说是市场上见得最多、老百姓用得最多的。百姓所熟悉的防盗门大都属于此系列。这类门价格较低廉和合理，它的销量占市场总销量的90%以上。这种门的缺点在于外型线条坚硬，很难与现代的室内装饰相融合。 钢木门： 是一种可于室内装修配套的一种门，一般可由用户提出要求，防盗性能采用中间的钢板来达到，生产厂家可根据用户要求选用不同颜色、木材、线条和图案等与室内装修融为一体，不再象钢制门那样冰冷的不协调。因此它的价格也比钢质防盗门要贵。 铝合金防盗门： 这种门所用的铝合金材质不同于我们所见到的普通铝合金门窗，它的硬度较高，且色泽亮丽，再饰以花纹图案修饰，给人一种金碧辉煌之感，属中档防盗门。因为这种门不易褪色，所以也拥有一定的消费群体。 不锈钢防盗门： 不锈钢防盗门坚固耐用，安全性更高。目前市场不锈钢防盗门在色彩上过于单调，基本上都是银白色，这种色彩让人感到很生硬，且不易与房门及周围环境协调统一，而且表面如有碰撞和焊接痕迹，将会很明显。由于不锈钢材质自身的价格因素造成其价格定位也较高。 铜制防盗门： 大多数的铜制防盗门都将传统防盗与入户门合二为一，款式先进，而且在防火、防腐、防撬、防尘方面都有不错的表现。从材质上讲，铜制防盗门是最好的，
北京市X X小区 非可视对讲系统 方 案 AMPLDK 北京安普迪克
非可视对讲系统 1. 设计依据 ◆《全国住宅居住区智能化系统示范工程建设要求与技术导则》 ◆《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2000） ◆《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》GA/T 72-94 ◆《楼宇对讲电控防盗门安全要求》（DB/998-92） ◆《安全防范工程程序要求》（GB-T75-94） ◆《建筑智能化系统工程实施及验收规范》 2．系统概述 随着人民生活水平的提高，人们对智能小区的要求也提高了。从城市、小区环境规划来看，为了提供小区住户一个开放、自然的空间，创造一个整体“安全、方便、文明”小区，建立一套行之有效的楼宇数码可视对讲系统更是十分必要；目前房地产市场竟争日益激烈，如何提高房屋的附加值，增加房屋的卖点亦是房产商关注的重点；在提高物业管理水平和维护社会安定起到重大的作用。以客观要求为基础，利用我们公司专业经验以及技术上优势，为“XXX小区”设计并实施一套具有先进技术的、符合客户要求的高性能价格比的可视对讲系统。 楼宇对讲及安全防范系统是当今住宅必不可少的系统之一，其基本功能有呼叫、对讲、遥控开锁、监视等功能。来访者必须通过对讲系统与住户沟通，确保住户的安全。为方便客人和住户出入，方便物业管理，防止闲杂人员擅入住宅楼宇。为住户提供一个安全、舒适的家居生活环境。 本系统严格遵循实地的具体情况与实际要求，本着经济、安全、可靠、实用、美观、易操作及维护的原则,采用不联网非可视对讲系统，做到系统集成合理、工作稳定可靠，性能优良，充分发挥和合理利用设备的功能。我们在“XXX小区”楼宇对讲方案设计过程中始终遵循以下原则： ※可行性和适应性 系统要保证技术上的可行性和适应性。 ※实用性和经济性 系统建设应始终贯彻面向应用，注重实效的方针，坚持实用、经济的原则。
小区楼宇对讲系统方案 LG GROUP system office room 【LGA16H-LGYY-LGUA8Q8-LGA162】
********住宅小区楼宇对讲系统投标单位： 法人代表： 投标委托人： 投标日期：
投标书 至： 根据贵方“********住宅小区楼宇对讲系统采购招标文件”，遵照《中华人民共和国招投标法》等有关规定，经研究上述招标文件的全部内容，我方谨郑重声明以下诸点并对之负法律责任： 1、我方确认招标文件的全部内容； 2、我方提交的投标文件为：投标书正本一份。副本两份； 3、投标总报价为：人民币伍拾柒万柒仟捌佰捌拾陆元整； 4、我方将按招标文件的规定履行合同责任和义务； 5、我方同意提供按照贵方可能要求的与其投标有关的一切数据或资料，理解贵方不一定要选择最低价的投标； 6、我方的投标书在开标后20天内有效： 投标人：（盖章） 单位地址： 法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章） 邮政编码：电话：传真： 日期：年月日 副本********住宅小区楼宇对讲系统
设计施工方案 投标单位： 法人代表： 投标委托人： 投标日期： 目录 1. 方案设计总体说明...................................................... 2. ********住宅小区楼宇对讲系统方案设计.................................. 、项目概况............................................................... 、设计原则............................................................... 、设计依据............................................................... 、系统需求分析........................................................... 、系统连接示意图......................................................... 、系统组成............................................................... 产品介绍................................................................. 非可视梯口直呼刷卡主机(型号:FC-40BA) ................................. 室内非可视分机(型号: FC-40A) ......................................... 分层模块（型号：FC-40J） ............................................ 系统电源(型号: FC-15D) .............................................. 闭门器 .............................................................. ID卡(钥匙扣型) ..................................................... 施工方案................................................................. 施工组织 ........................................................... 施工组织架构图 人员调配及职责分工 施工前期实地勘测 ...................................................
XXXX职工小区 楼宇智能系统 施 工 方 案 施工单位：（盖单位章） 法定代表人或其委托代理人：（签字）
20 年月日 目录 3公司简介 一、 ........................................................................ ............................................................................ ........ 3编制依据 二、 ........................................................................ ............................................................................ ........ 3、编制范围及内容 (1) 4....................................................................................................................... 2、施工组织设计编制技术依据 4工程概况 三、 ........................................................................ ............................................................................ ........ 4、1 .......................................................................................................................................... 工程内容： 5 .............................................................................................................................................. 工期要求2、 5 ...................................................................................................................... 3、非可视对讲系统示意图 6 .......................................................................... .......................................................................... 四、工程实施计划6施工难度.............................................................................................................................................. 1、6设备安装内容...................................................................................................................................... 2、6具体工程内容：3、.................................................................................................................................. 6、4 ...................................................................................................................................... 施工布置原则6 五、 ........................................................................ ............................................................................ .... 非可视系统7系统构成方式...................................................................................................................................... 1．7系统设备配置及基本技术参数．2 .......................................................................................................... 21售后服务承 诺 .......................................................................... ........................................................................ 六、 51 .........................................................................
如何挑选防盗门 购买时则可根据个人偏好及经济条件来决定。具体消费者在选购防盗门时应注意把好以下几点：（1）消费者应根据居室的门洞尺寸、开启方向、颜色花纹等实际要求选择合适的防盗安全门。（2）防破坏功能是防盗安全门最重要的功能，在购买时可以要求销售商出示有关部门的检测合格证明，产品质量应符合国家标准GB17565-2007《防盗安全门通用技术条件》的技术要求。 （3）合格的防盗安全门门框的钢板厚度应在1.5mm以上，门体厚度一般在40mm以上，应检查门体重量，一般应在40kg以上，并可通过拆下猫眼、门铃盒或锁把手等方式检查门体内部结构，门体的钢板厚度应在0.5mm以上，内有数根加强钢筋骨架，使门体前后面板有机地连接在一起，增强门体的整体强度，门内一般有哦聚氨酯或者蜂窝纸填充物，具有保温、隔音功能。其中防火门应该填充有石棉（防火棉）等具有防火功能的材料作为填充物，用手敲击门体发出“咚咚” 的响声，消费者用手开启和关闭门应灵活。防火门生产应具有国家颁布生产防火门的资质证书。 （4）检查工艺质量：应特别注意检查有无焊接缺陷，诸如开焊、未焊、漏焊等现象。看门扇与门框的配合是否密实，间隙是否均匀一致，开启是否灵活，所有接头是否密实，门板的表面应进行防腐处理，一般应为喷漆和喷塑，漆层表面应无气泡，色泽均匀，大多数门在门框上还嵌有橡胶密封条，关闭门时不会发出刺耳的金属碰撞声。 （5）锁具检查：合格的防盗门一般采用经公安部门检测合格的防盗专用锁，同时，在锁具处应有3.0mm 以上厚度的钢板进行保护。现防盗专用锁有许多是多方位锁具，其优点是不仅门锁锁定，上下横杆都可插入锁定，对门加以固定。大大增加了门的防撬性能。国家公安部颁发的《GA/T73—94机械防盗锁》中明确规定，机械盗贼防盗门锁分为普通防护级别和高级级别，以A级和B级来表示。A级锁是指防破坏性开启时间不少于15分钟、防技术性开启时间不少于1分钟的锁，B级锁是指防破坏性开启时间不少于30分钟、防技术性开启时间不少于5分钟（防技术开启是指抵抗锁具专业技术人员使用特殊工具运用操作手法打开锁具的能力）的锁。并且在同等情形下，B级防盗锁的安全性能是A级锁的5倍。优质的防盗门品牌还会采用超B级锁具。 （6）品牌保证：品牌是产品质量与服务的标志。品牌主要指产品品牌和经销商品牌,在市场上购买防盗门时，最好到正规的大型家居建材城购买。购买时还应该注意防盗门的“FAM”标志、企业名称、执行标准等内容，符合标准的门才能既安全又可靠。 （7）安装好防盗门后，用户首先要检查钥匙、保险单、发票和售后服务单等配件和资料与防盗门生产厂家提供的配件和资料等是否一致，千万不能出现少钥匙的情况。用钥匙开启已安装于门体的锁具时，锁芯应轻松灵活，无卡滞现象；门在开启90度过程中，应灵活自如，无卡阻，异响等。 消保委提醒：消费者在选购防盗门时，应多方了解，选择有实力、产品质量过硬的知名品牌，并查看经营者提供的产品检验报告；订货时必须在发票上注明“防盗 (安全)门”字样，以防假冒；安装时要仔细检查防盗门外观情况，必要时撕下保护膜全面检查，并索要保修卡、发票等单据，以便日后出现问题及时维权。有关行政执法部门也应加大监管力度，力争从源头遏制劣质防盗门充斥市场。大力宣传和推行防盗门安全新标准，提高企业售后服务质量，还消费者一个和谐、安全、放心的消费环境。 防盗门的鉴别 第一，要求销售商出示有关部门的《检测合格证明》，检查是否符合国家强制标准GB17565—1998的技术要求。 第二，拆下猫眼、门铃盒或锁把手，检查门体内部结构。门内应该有数根加强钢筋，使门体前后面板有机地连接在一起。门内最好有石棉等具有防火、保温、隔音功能的材料作为填充物。 第三，检查锁具是否采用了经公安部门检测合格的防盗专用锁，在锁具安装处是否有加强钢板进行保护。 第四，检查产品的工艺质量，是否有焊接缺陷，门扇与门框的配合是否密实等。 第五，掂一掂防盗门重量，正规防盗门重量不低于40公斤。
楼宇对讲系统施工方案 1.1楼宇对讲系统设计和安装要求 1.1.1设计要求 1.1.1.1对讲语音清晰。 1.1.1.2拨叫准确、操作简便。 1.1.1.3主机控制盘对使用者拨发出的地址有明确显示。 1.1.1.4主机控制盘应设在住宅单元入口门外。壁挂式可视分机中心距地宜为 1.5m。 1.1.2安装要求 1.1. 2.1系统连接电缆(线)宜穿管保护并暗敷。 1.1. 2.2对主机、总接线盒、户内机(或保护器)等在安装前应先确定其合适的 安装位置.各设备安装应端正整齐，各用户房间的安装位置及高度应统一。 1.1. 2.3施工布线、接线、设备安装等要严格遵守有关施工安装规程，并做好 校线、线路复查、调试等工作。 1.2电缆敷设 1.2.1必须按图纸进行敷设，施工质量应符合《电力工程电缆设计规范》的 要求。 1.2..2施工所需的仪器设备、工具及施工材料应提前准备就绪，施工现场有 障碍物时 应提前清除。 1.2..3根据设计图纸要求，选配电缆，尽量避免电缆的接续。必须接续对应 采取焊接 方式或采用专用接插件。
1.2..4电源电缆与信号电缆应分开敷设。 1.2..5敷设电缆时尽量避开恶劣环境。如高温热源和化学腐蚀区域等。 1.2..6远离高压线或大电流电缆，不易避开时应各自穿配金属管，以防干扰。 1.2..7有强电磁场干扰环境(如电台、电视台附近)应将电缆穿人金属管，并尽 可能埋 入地下。 1.2..8穿管前应将管内积水、杂物清除干净，穿线时宜涂抹黄油或滑石粉， 进入管 口的电缆应保持平直，管内电缆不能有接头和扭结，穿好后应做防潮、防腐等处理。 1.2.9两固定点之间距离不得超过1.5m。 1.2.10应从所接设备下部穿出，并留出一定余量。 1.2.11缆端作好标志和编号。
无线楼宇对讲系统不用布线、不用安装分机、不用穿墙打孔、施工周期短、安装费用低，综合成本仅为传统有线楼宇对讲系统的1/3 楼宇对讲门禁系统即在楼宇建筑中起通话控制门禁作用的一种设备，也称可视门禁。通俗的说，楼宇对讲就是指你们家的门禁系统，楼宇对讲是一种用于高层住宅、公寓大厦内外，户间信息传递，防盗门控制和在紧急情况下住户向楼宇值班室报警的设备。 来访者可通过楼下单元门前的主机方便地呼叫住户并与其对话，住户在户内或户外通过手机等终端控制单元门的启闭，小区的中心机可以随时接收住户报警信号传给值班保卫人员，系统不仅增强了高层住宅安全保卫工作，而且大大方便了住户，减少许多不必要的上下楼麻烦。 单元防盗门平时总处于闭锁状态，避免非本楼人员在未经允许的情况下进入楼内，本楼内的住户可以用钥匙或门禁卡或通过手机自由的出入大楼。当有客人来访时，客人需在单元门外的对讲主机键盘上按出欲访住户的房间号，呼叫欲访住户的对讲分机或手机。被访住户的主人通过对讲设备或手机与来访者进行双向通话或可视通话，通过来访者的声音或图像确认来访者的身份。确认可以允许来访者进入后，住户的主人利用对讲分机或手机上的开锁按键，控制大楼入口门上的电控门锁打开，来访客人方可进入楼内。来访客人进入楼后，楼门自动闭锁。 住宅小区物业管理的安全保卫部门通过小区中心机管理各单元门主机,可以对小 区内各住宅楼安全对讲系统的工作情况进行监视。如有住宅楼入口门被非法打开、门禁主机或线路出现故障，小区中心管理主机会发出报警信号、显示出报警的内容及地点。小区物业管理部门与住户或住户与住户之间可以用该系统相互进行通话。如物业部门通知住户交各种费用、住户通知物业管理部门对住宅设施进行维修、住户在紧急情况下向小区的管理人员或邻里报警求救等。 楼宇对讲系统主要由主机、终端机、UPS电源、电控锁和闭门器等组成。根据类型可分为直按式、数码式、数码式户户通、直按式可视对讲、数码式可视对讲、数码式户户通可视对讲等。根据是否布线可以分为有线楼宇对讲和无线楼宇对讲。 主机是楼宇对讲系统的控制核心部分，每一户终端的传输信号以及电锁控制信号等都通过主机的控制，它的电路板采用减振安装，并进行防潮处理，抗振防潮能力极强，并带有夜间照明装置，外形美观、大方。 终端分机是一种对讲话机，无线的是用手机替代传统的分机，一般都是与主机进行对讲，但现在的户户通楼宇对讲系统则与主机配合成一套内部电话系统可以完成系
楼宇对讲项目 方 案 书
第一章系统方案设计 1、系统设计依据 1．1 设计依据的标准 ☆清渭公馆楼宇对讲系统的主要设计性能要求 ☆楼宇对讲系统用户和控制中心要求 ☆公共安全行业标准及公安部对安全防范工程管理要求 ☆《智能化工程施工招标书》 ☆《全国住宅小区智能化技术示范工程建设要点与技术导则》 ☆《深圳市建筑智能化系统等级评定方法》 ☆ GB/T50314-2000《智能建筑设计标准》 ☆ GA/T74-94《中华人民共和国安全防范行业标准》 ☆ GB50052—95 《供电系统设计规范》 ☆ GBJ54—1983 《低压配电装置及线路设计规范》 ☆ GB50045—95 《高层民用建筑设计防火规范》 ☆ JGJ/T16—92 《民用建筑电气设计规范》 ☆ GBJ16—87 《建筑设计防火规范》 ☆ GBJ50057—94 《建筑物防雷设计规范》 ☆ D/T 926.1—1997《大楼通信综合布线系统》 ☆ GB 50254—96 《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》 ☆ GBT/T50312-2000《建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范》☆ YD/T926.1-1997《大楼通信综合布线系统标准》邮电部颁布行业标准
☆其它有关国家政策法令、法规文件。 1．2 系统设计原则 系统的设计必须保证本小区对讲系统的质量和安全，考虑施工和维护的方便，选择的技术和小区功能需求匹配、子系统的技术要和总系统的技术匹配、各子系统间的技术也要匹配、技术和设备的匹配；设备的选择要求具有先进性、成熟性和可扩展性，便于系统的局部变更与功能升级；在使用方面，要求简洁方便，不要求用户具有很高的专业知识。注重技术先进、经济合理、安全可靠的统一。 工程设计必须符合下列要求： ☆规范性：本工程在设计过程中必须符合相关的国家标准和行业标准，国家、地方或行业尚无相应标准的，可以参照国际有关标准执行。 ☆实用性：实施后的小区智能化系统，将能够在现在和将来适应技术的发展。 ☆先进性：该小区智能化系统符合业界的发展趋势，从而保护用户在系统上的投资以及运行在其上的应用。 ☆可靠性：实施后的小区智能化系统必须保证良好的运行状态。 ☆经济性：在满足应用要求的基础上，尽可能降低造价。 ☆可维护性：系统中的任一部分之联接都是灵活的，即从物理接线，到数据通讯、自动控制设备之联接都不受或极少受物理位置和这些类型的限制。 2、系统总体设计 2.1 小区概况 本住宅小区是陕西开发的高尚住宅小区，共计十二个单元，小区合计住户2074户,小区的楼宇对讲系统工程采用XK-2003楼宇对讲系统设计。
第三部分技术响应文件 前言 楼宇防盗可视对讲系统是一种简便、经济、实用、可靠的防盗保安系统，是为了适应日益复杂的社会治安环境，防止外来闲杂人员进入住宅大楼而研发的。楼宇防盗可视对讲系统已成智能化小区配套设施之一，业主能通过它和来访者对讲通话、并作确认开锁等，为业主提供安全、便利的家居生活条件。 楼宇对讲系统主要由入口门口机、住户对讲分机、系统电源和传输线路等组成。楼宇对讲系统经过不断的发展，已经由简单的一对一多线制对讲管理系统，发展到编码式总线制对讲系统；进而发展到综合保全型可视对讲系统，再到如今的智能家居型可视对讲系统。 为小区建设一套先进、严密、实用、美观、性能稳定的智能化小区管理系统，为住户提供方便、安全、舒适的生活环境，为发展商提升楼盘竞争力和品质档次，就成为小区智能化建设的最终目标。 一. 项目概况 此次××××保障性住房小区多层楼楼宇对讲系统工程一标段，由 37 栋119 单元组成，共居住户数为1326 户。每栋单元入口设置门口机，可以呼叫单元内住户。 二. 需求分析 ※选用“不联网中心非可视对讲系统”； ※实现访客与住户、对讲功能； ※实现住户密码开门等功能； 三. 设备选型 深入分析业主的需求，同时综合考虑小区智能化管理系统现状和未来发展趋势，结合我们多年从事智能化建设的经验，推荐使用江苏贝瑞特电器有限公司司自主研发生产的“贝瑞特”牌楼宇对讲全系列产品”。 本系统是基于现场总线技术的智能小区系统解决方案，从系统的实用性、可靠性、扩展性，住户的安全性及方便性为目的出发，解决了目前智能小区产品中存在重复布线、扩展升级困难、维护性差的现实问题，完全满足业主、物业和房地产开发商对楼宇智能化系统的需求。
数字楼宇对讲方案 TYYGROUP system office room 【TYYUA16H-TYY-TYYYUA8Q8-
E8数字楼宇对讲系统设计方案 十八年来，我们始终专注于安防对讲！ 专注，所以专业
前言 福建泉州环宇通电子有限公司成立于1999年，公司始终致力于专业对讲产品和系统解决方案的研发、生产、销售及服务。公司业务分布国内的大中城市，同时也积极开发海外市场，并依此建立了较为完善的服务网络。先进技术、稳定质量，齐全产品系列以及可靠服务，为公司赢得了广大客户的称赞和信赖。 作为领先的专业对讲产品制造商之一。公司注重产品竞争力与品牌竞争力的共同提升。从原料采购、过程控制、成品检验到售后服务，均严守高标准的品质控制标准。同时公司通过打造规范高效的研发体系，不断提升研发能力，使环宇通产品保持突出的品质和技术优势。 依托公司先进的管理体系和强大的研发力量，以及品牌形象的优化与推广，环宇通&“MEEYI美一”品牌的知名度与美誉度正不断提升。目前，环宇通&“MEEYI 美一”品牌的楼宇对讲、智能家居、网络对讲、无线呼叫系统、数字对讲机等产品已销往全世界的50多个国家和地区，被广泛应用于房地产、医院、、银行、部队、路桥、服务业等各个领域，环宇通&MMEYI美一正逐渐成为世界知名的对讲品牌。 技术先进、功能齐全、质量稳定、服务可靠，为环宇通赢得了来自广大客户的称赞和信赖，并先后获
得了中国安防十大创新品牌、中国安防10大民族品牌、中国安防杰出品牌、中国安防产品质量用户信得 过企业、中国智慧城市建设推荐品牌、平安城市建设推荐品牌、金牌安防诚信供应商、中国安防10大新锐产品奖等荣誉称号。2012年公司被评为中国安防百强企业。树立公司了专业化的自主品牌形象。 未来，环宇通人将继续秉承“务实、诚信、负责、创新”的经营理念,用最先进的技术解决方案和系统产品为用户提供最可靠的服务。 一、系统概述 系统概述 根据我国住宅小区和高层楼宇多级化、多样化的特点与城市安全技防工作的要求，我司在结合当今先进的电脑技术、视频技术、数子通讯技术及信息网络技术的最新发展而设计的智能化楼宇对讲保安管理系统。本系统以管理主机为核心，以住宅塔楼对讲为主体，通过有针对性地配置对讲主机和分机，实现楼宇对讲、可视监看、相互呼叫、遥控开锁等多种功能，系统还可与计算机相联接进行安防信息统一管理，为了让整个小区实现现代化、科学化的物业管理及安全防范，提供全面、高效的服务，为了给小区业主提供一份安全、方便、可靠的居家保障，给整个小区创造一份舒适、优雅、便利、安全的环境，将冰冷的物业管理变为人性化的管理，让小区管理进入一个广博的空间。 本系统是一个完整的、独立的系统，在满足于小区安防系统要求外，同时又可嵌入综合信息管理平台。针对小区的统一管理特点，使小区智能化管理系统达到技术先进，经济实用，安全可靠，质量优良，在设计中将遵循以下原则：先进性 整体优化性 合理性和可靠性 实用性和简洁性 可扩充性和经济性