外墙保温设计与施工中存在的质量问题及控制
发表时间：2009-12-01T10:02:19.090Z 来源：《中小企业管理与科技》2009年8月下旬刊供稿作者：孙哲
[导读] 本文在实践基础上，总结分析了外墙保温设计与施工中存在的质量问题，并就如何解决这些问题制定了不同的措施
孙哲（湖北新光工程项目管理有限公司）
摘要：外墙保温是当前节能设计普遍采用的一种方法。本文在实践基础上，总结分析了外墙保温设计与施工中存在的质量问题，并就如何解决这些问题制定了不同的措施。
关键词：外墙保温质量控制措施
1 外墙保温设计施工中存在问题的分析与质量控制
外墙保温是当前节能设计普遍采用的一种方法，本人经过几年来施工，发现存在着一些质量问题，影响了保温效果，破坏了建筑物的耐久性和美观性。为解决这些问题，本人在实践基础上，总结分析有以下几种原因，并为解决这些问题，针对不同情况制定了不同的措施。
1.1 冷桥（室内透寒）原因分析外墙保温板只要按设计要求的厚度施工是应该可以阻止冷桥的发生，但往往由于设计节点不合理，施工粗糙和缝隙大等原因造成冷桥。由于设计及施工工程技术人员对外墙外保温细部节点要求不注重，易造成女儿墙、空调机室外搁板、檐口、阳台底板边梁等部位外保温不交圈，各类外墙装饰线未按节能要求设计，常常利用原结构悬挑，加之又未做外保温，故出现竣工后房屋出现冷桥。女儿墙、雨蓬、挑檐、飘窗、空调机室外搁板、附墙墙垛、装饰线、勒脚部位等不设计保温的现象十分普遍。从而导致保温层不交圈，飘窗等多部位产生热桥。由于女儿墙未做保温，使得立面形成台阶，这就好像是一个人在严寒的冬天，身上穿着羽绒服，但却光着头和脚。水泥纤维装饰线，以及成品石膏装饰线条等，可有效避免冷桥缺陷的出现。
1.2 防止冷桥措施在设计时必须根据不同地区的气温情况设计，保温板的厚度必须符合本地区要求，在设计节点祥图时应把冷桥彻底切断。施工时应把板缝排准，需要现场切割的要按实际尺寸准确切割，板与板的缝隙不得大于2mm,更不许用碎板拼接。保温板拼缝宽度超过2mm时，应采用不同类保温材料或发泡聚氨脂填充密实。各类外墙装饰线，均应采用膨胀或挤塑聚苯板或胶粉聚苯颗粒浆料完成，并附加塑料套管膨胀螺栓固定。应尽量避免采用结构外挑线条或GRC水泥纤维装饰线，以及成品石膏装饰线条等，可有效避免冷桥缺陷的出现。
2 外保温施工质量问题及防治措施
2.1 粘贴和面层用的胶强度低，水泥质量不合格，或配比不准确，造成保温板与墙面粘贴不牢固，发生脱落防治措施：选用的聚合物胶泥粘贴强度应大于0.1MPa；与板粘结强度经100次冻融在±200C试验应大于0.1MPa；与水泥砂浆面层粘结强度应大于0.4MPa。采用锚固的方式，使用为防冷桥（热桥）的膨胀塑套管复合热镀锌或不锈钢成品专用螺钉紧固件，标高在20m以上的部位，宜增设机械锚固件，以提高联结安全度。锚固件数量：标高在50m以下的不宜少于4个/m2；标高在50m以上的不宜少于6个/m2。
2.2 表面露网、耐碱玻璃丝网格布没有达到标准的技术指标要求防治措施：主要是施工时网的接头没有粘住或保护层胶泥过薄，边角或加强网接茬等处理不细。施工时网的搭接太小，要求搭接长度：水平方向不得小于80mm，垂直方向不得小于100mm。
2.3 垂直度弯曲不直、表面不平整防治措施：垂直度弯曲不直主要是基层抹灰超差造成的，立面垂直度抹灰允许偏差不超过4mm；高级抹灰不超过3mm，所以贴保温板前要认真检查基层抹灰质量，不符合标准要修好后再进行下道工序。保温板的厚度偏差太大，在贴保温板前应检查板的厚度，对于超厚的不许使用。
2.4 已交工的墙面出现裂缝、有的面层用水泥砂浆抹灰，造成墙面开裂防治措施：保温板有的指标没有达到规范的要求，特别是养护时间不够，造成板的收缩率太大。做完保护层后没有及时养护，因为保护层的胶泥是用水泥、胶等材料配制的，水泥是一种水硬性材料，特别是水泥的早期强度离开了水会变成如同粉砂一样。我们的保护层又薄，所以胶泥的早期养护非常重要。做完保护层后，达到用水洒碰不坏时要立即养护，一般要5~7天。聚苯板外墙保温采用的是薄抹灰体系，即聚苯板外表面用聚合物抗裂砂浆并嵌埋玻纤耐碱网格布，抹面层厚度普通型3~5mm，加强型5~7mm。严禁使用水泥砂浆抹灰。
2.5 已交工的面层出现空鼓较严重在已完工的面层上安装牌匾、霓虹灯、广告等，破坏了保护层，冬天雪水灌入保温板缝内，冻融循环造成了空鼓或变形。所以，在已完工的面层上安装其它配件必须保护好保护层，采取切实可行的措施保护好建筑物的外衣。
基层抹灰和保温层、保护层的含水率大，马上刷不透气的外墙涂料，夏季的气温高或冬季室内温度高，通风不畅，造成墙体的水气无法排出，使得部分水气集中在某一部位就造成了面层出现了空鼓现象。所以，在刷涂料时，特别是刷不透气的涂料时，基层的含水率按要求：混凝土或抹灰基层涂刷溶剂涂料时，含水率不得大于8%，涂刷乳液型涂料时，含水率不得大于10%，对于当年施工的工程最好第二年刷外墙涂料，以保证单位工程的工程质量。
3 外墙保温施工与质量控制
3.1 基层墙体处理：清除基层墙面中松动或风化部分，并用水泥砂浆填实后找平。基层墙体的平整度不符合要求时，采用1：3水泥砂浆找平，确保无空鼓和裂缝等缺陷。
3.2 材料的准备：粘结胶浆的配制采用专用胶粘剂与标号不低于32.5普通硅酸盐水泥分别按1：2（粘结胶浆）、1：1（抹面胶浆）重量配比，用搅动器充分搅拌均匀，静置min后，视其和易性，加入适量的水再搅拌1次。
3.3 聚苯板切割：采用聚苯板规格为600mm×1200mm，600×900，厚度按设计，使用时尽量采用标准尺寸的聚苯板，需制作非标准尺寸的聚苯板时，采用切割器进行切割加工。
3.4 耐碱玻纤网格布：根据工作面的要求剪裁网格布，标准网格布应留出搭接长度100mm。
3.5 粘贴翻包网格布：几在粘贴的聚苯板侧外露处（如伸缩缝、沉降缝和温度缝等缝线两侧、门窗口处）均做加强网格布翻包处理。
3.6 聚苯板的粘结：根据图纸要求，首先沿着外墙散水的标高弹好水平线；需设置系统的变形缝的，均在墙面弹出变形缝及变形缝宽度线。首先在整个聚苯板背面采用点沾法或条沾法沾结胶浆，然后将专用的锯齿间多余的粘结胶浆。粘结时应轻擦，均匀挤压，用长度不小于2mr的靠尺进行压平。聚苯板应自下而上沿水平方向横向铺贴，角处聚苯板应错接，交更铺板，聚苯板应错缝，每排板错缝1/2板长。
3.7 网格布的铺设：二道抹面胶浆法。用不锈钢抹子，在聚苯板表面均匀涂抹一层面略大于一块网格布的抹面胶浆，厚度约为
1.6mm。然后立即以网格布压入湿的抹面胶浆中，待胶浆稍干硬至可以碰触时，再立即用抹子涂抹第二道抹面胶浆，直至网格布埋在两道
外墙保温是由聚合物砂浆、玻璃纤维网格布、阻燃型模塑聚苯乙烯泡沫板(EPS)或挤塑板(XPS)等材料复合而成，现场粘结施工。 外墙外保温施工工艺流程 第一步：贴翻包网 1.各门窗洞口及保温终止部位都应粘贴翻包网。 2.翻包网的宽度应根据现场保温所需保温板的厚度来确定，粘贴在墙上的宽度大于65mm，翻包到板上的网宽度约100mm左右，甩出部分应保持清洁。 第二步：保温板的铺贴 1. 贴板前，应先清理基层墙面，清除杂物及水泥砂浆残留物及粉尘等。 2. 保温板粘贴采用圈点法。在保温板背面四周抹上胶浆，其宽度各为70mm，中间均匀分布8个圆饼。直径为100mm，粘结面积不得少于40%。为保证粘接力，保温板距墙体2mm-3mm，要求铺贴平整(XPS 板平整尤为重要) 3. 保温板铺贴应沿水平线自下而上，横向铺贴，上下行应错缝排列，错缝为1/2板长，阴阳角为犬齿交错互锁。
4. XPS板粘贴或上网前应抹界面剂，以增强附着力。 5. 门、窗洞口板的切割应呈L型，大于200mm。 第三步：打磨 1. 保温板粘贴完后,应先进行嵌缝处理(使用母材)。根据气温情况,通常情况下,48小时后,即可打磨,主要是将板面打磨平整,包括阴阳角垂直方正。 2. 检查板面的平整度、垂直度可用2m直尺检测，平整度2m范围内控制在3mm以内，阴阳角垂直度同样用2m直尺检测，控制在2mm以内。 第四步：打锚固钉 1. 确定要打钉的，一般在保温板接缝交叉点进行打钉。打好的锚固钉尾部应凹进保温板1～2mm为宜，保持完好，不能打坏板面。 深入板面1～2mm的凹型应用胶浆补平(与板面齐平)，不得高出板面，总之掌握一点，锚固钉的尾部不能凸出板面。 2. 锚固钉的长短应根据板的厚度来确定不易太短。锚固钉应牢固，不松动。锚固钉的长度等于板材厚度+打进墙体30mm深。 3. 钻孔时，电锤应保持90度，避免出现斜孔。 4. 挖制好钻孔深度。 第五步：开分格槽 1. 分格条位置确定后，应先在板上开槽，开槽的宽度与深度主要根据PVC 塑料分格条的规格而定。 2. 开出的分格槽应平直，深浅一致。 第六步：安装分格条 1. 安装塑料分格条前,先将搅拌好的胶浆抹在槽内及槽的上下沿各100mm,然后将宽200mm的标准网格布粘贴在开槽部位压入槽内,然后再将PVC塑料分格条埋没在槽内,分格条安装埋设后应横向水平一致,与板面平整,对接要到位，特别是阴阳转角处应90度角,并且勾通。
外墙脱落原因及分析报告 1. 脱落原因分析： 第一、基层、面层所用材料本身原因：选用的原材料质量不合格。例如，材料的空隙率比较大，容易含水，属于亲水性材料，抗渗、抗冻性能差，导致外墙基面层材料的强度降低、体积膨胀，不能抵抗大气的风化。降低了外墙材料使用的耐久性。 第二、施工原因：外墙在施工时，过于赶抢工期，新墙体或基层水份未干透，就立即覆盖涂饰，待基层风干时，产生收缩缝隙，或是外墙施工基层抹灰厚薄不均，产生不均匀收缩，贴块料有空鼓，缝隙未填实，施工形成空洞等。 第三、环境因素的原因：外墙材料在使用过程中，长期受到自然因素和使用因素的破坏。长期暴露在外，受到空气中潮湿水份和有害物质的物理与化学作用。 温度和干湿的交替变化引起外墙基层、面层材料的膨胀和收缩，长期反复的交替作用，会使基面层材料逐渐被破坏，产生裂缝、起壳、小块脱落。在材料遭到破坏后又不及时加以保护处理，侵蚀会顺着裂缝深入，使外墙内粉刷遭到破坏，从而失去装饰性和使用功能。 2、施工技术措施 一、.基层要求基层抹面砂浆质量是保证涂料施工质量的关键和基础，应符合外墙 质量验收标准，以保证涂料施工在合格的基层上，从而保证涂料长期使用效果。 、基层处理腻子是外墙涂料涂饰时常用于基面处理的涂装配套产品，主要作用是填补基层墙体的缺陷，对基面进行找平，增加基面的平整度。岩彩体系对基面的要求较高，推荐选用专业外墙柔性腻子。 三、涂料施工工艺
四.材料的使用 1）底漆，中涂漆，透明清漆开罐使用前先将罐用力摇匀，开罐后用 手提式电动搅拌器将材料充分搅拌后再使用，但是应注意在搅拌过程中尽量不要打出气泡来。 2）岩彩漆开罐使用前先将罐慢速摇匀，开罐后用料勺慢慢搅动或将料倒入空桶，来回数次，使料混合均匀。严禁用电动工具搅拌。 3）搅拌不匀的话，施工后可能会发生涂料结膜不良，不硬化，涂膜剥离或变色等现象。 4）不能和其他的材料混和使用，否则会引起硬化不良，装饰效果不佳以及涂膜剥离。 5）开罐后没用完的材料短期保管时应注意隔绝空气。可先用塑料薄膜铺平紧贴于
外墙质量通病防治措施 根据一户一验所提出的外墙质量通病提出以下措施 一、设计上应满足使用功能及美观效果，如果在施工中发现影响使用功能及美观效果等，应及时向甲方提出，甲方要对施工方提出的问题加以重视，研究措施，落实问题，在过程中消化，不要等到该工序完成后在提出意见，返工。 二、工期、施工程序、交叉作业、相互破坏 由于在施工中会出现工期紧，各分项都在抢工，施工程序颠倒，该一次成活的不能一次性完成，简易造成质量问题，交叉作业造成污染，在交叉作业时，各工序相互牵制，简易造成相互破坏。对整体质量埋下隐患。 制定合理化的施工工期（抱过季节性施工），安排好各项施工工序，尽量保证各工序一次性成活，各施工队伍加强施工人员的施工工序及技术交底，加强管理，在交叉作业时，各工序应相互保护，提前做好预控。预防相互污染、破坏，保证外立面的观感效果。 三、重点把控、 在施工中由于把控不严，会造成阴阳角不直、线条不水平大小头及上下尺寸不统一、洞口不方正、烂根、空调眼（洞）不圆、吃窗口堵泄水孔、空调板及窗台倒坡、墙面不平展等， 1、阴阳角的直线度把控：在施工中对阳角进行挂线、弹墨线、靠尺等工具进行直线度的控制，对阴角使用靠尺进行直线度的控制， 2、线条的把控：在施工中用水平尺、线坠、卷尺等工具，控制线条的水平、垂直及大小头，保证上下线条尺寸统一。 3、洞口把控：在施工中用水平尺、线坠、卷尺等工具，控制洞口的尺寸、水平、垂直及方正， 4、烂根把控：在根部收口时，先将根部算帐明净，不能有尘土，收口至根部，保持阴角平展。
5、空调眼（洞）把控：外立面空调眼（洞），要安装pvc管，管的出墙尺寸最佳在5mm左右，保持上下通线，把管的根部收平展，阳台空调眼（洞）管口要与墙面一平，收口时要把口收好，把残留在眼（洞）里的余料算帐明净，保证眼（洞）圆通。 6、吃窗口堵泄水孔把控：在施工中控制线条的尺寸，注意窗台坡度，留有打胶尺寸，如果在做外墙保温吃窗口堵泄水孔利用各种控制不能解决，应有上道工序调整，保证泄水通畅。 7、空调板及窗台倒坡把控：在施工中用水平尺、线坠、卷尺等工具，控制空调板及窗台的坡度、垂直及大小头，保证上下空调板线条尺寸统一，空调板不能有翘头现象。 8、墙面平展把控：在施工中用靠尺把控墙面平展度，控制平展度尺寸误差。 为了工程质量，大家齐努力，把好各道工序，争创优良工程。
（建筑工程管理）外墙保温施工方案控制要点
外墙保温施工方案控制要点 壹、使用安全性。要使外保温工程于由自重、温湿度变化以及主体结构正常位移和风力等荷载引起的联合应力的作用下能保持稳定，具有适应基层正常变形而不产生裂缝或空鼓，可长期承受自重而不产生有害变形，能承受风荷载和耐受室外气候长期反复作用而不产生破坏，于罕遇地震时也不会出现脱落等，就应全面考虑系统耐候性、抗拉强度、抗风荷载性能，材料的粘结强度和耐水性、机械固定件拉拔力、抗裂性、玻纤网耐碱断裂强力和保留率，且加大对机械固定件颁布、节点构造等环节的设计。 二、火灾情况下的安全性。高层建筑外墙外保温工程应采取防火构造措施，防火性能符合???家有关法规规定。 三、卫生、健康和环境。整体建筑应防水渗透性能，室外水分（雨、雪）不得透过保护层，更不得透过外墙进入室内。对外保温复合墙体仍应防止内表面和间层结露、室内水蒸气产生率过高，必须采取适当措施防止系统受潮。于施工过程中，用于外墙的建筑材料身室外空气、土壤和水中释放的污染物比率应符合有关法律、法规的规定。要考虑系统耐候性、抗冲击性、吸水量、抹面层不透水性、保护层水蒸气渗透阻、热阻及材料水蒸气渗透系数和环保悀，同时要加强对防水节点构造、热工设计等环节的设计。
四、节能和保温。外保温复合墙体的保温、隔热和防潮性能应符合《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）》（JGJ26-95）、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134-2001）和《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93）等国家和行业标准的规定。 五、耐久性。壹般来说，外墙外保温工程的使用年限不应少于25年。欧洲国家使用的EPS板薄抹面外保温工程已近40年，大量工程实践证实，要使外保温工程使用年限于25年???上，就要求外墙外保温工程无论处于高温仍是低温情况，均不应引起墙体表面的任何破坏现象出现，外墙外保温工程各组成部分应具有物理－化学稳定性，所有组成材料应彼此相容，应是耐腐蚀的或处理成耐腐蚀的。另外，于可能受到鼠害、虫害等生物侵害的地区，仍应具有防生物侵害性能。因此，要通盘考虑这些因素对结构的影响。 关于外墙保温技术及节能材料的探讨 建筑节能是我国建筑业的壹个重要课题熏建筑的外围护结构的热损 耗较大，外围护结构中墙体又占了很大份额。所以，建筑墙体改革和墙体节能技术的发展是建筑节能技术的壹个最重要的环节，发展外墙保温技术及节能材料则是建筑节能的主要实现方式。 1.外墙保温技术：节能保温墙体施工技术主要分为外墙内保温和外墙外保温俩大类 1．1内保温技术及其特点
一、编制依据 （一）、凤林小区二期C25#、C26#、C27#住宅楼施 工图纸 （二）、威海质监站关于外墙外保温的相关文件 （三）、《外墙外保温技术规范》L06J113 （四）、图纸会审记录及相关技术资料 （五）、类型与本工程相似的工程的施工经验及资料二、工程概况 本工程位于威海市凤林生活小区内，建筑面积，共六层。建筑高度：C25#楼为m，C26#楼为，C27#楼为。设计使用年限50年；地震设防烈度7度，三级抗震；屋面防水等级Ⅱ级；建筑耐火等级：二级。 工程性质：居民楼。分层功能：填充墙体：外墙采用非承重加气砼砌块墙材，厚度为200厚，外部保温层为现场喷涂50厚硬泡聚氨酯；内墙采用200厚非承重混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑。外装修:外墙全部为干挂磨面花岗岩，±以下为蘑菇石；屋面为上人屋面，保温层为60厚现场喷涂硬泡聚氨酯、钢球网架屋面；台阶为花岗石铺面；坡道为花岗岩条石；散水为砼散水，水泥砂浆照面。 三、保温层设计方案 （一）、保温层的基本构造 本工程外墙面、屋面保温均选用现场喷涂硬泡聚氨 酯保温体系，墙面硬泡聚氨酯层厚度为50m m，屋面硬 泡聚氨酯层厚度为60m m，窗口四周硬泡聚氨酯层厚度 为30m m，详见附图。现场喷涂硬泡聚氨酯指的是：聚 氨酯两种原液经过发泡机由气流直接喷涂于基层上，几 秒内产生闭孔结构含量大于90%的硬质泡沫，牢牢结合 于基层表面，连续多遍喷涂一定型号的硬泡聚氨酯后，
使保温层和建筑物基层形成没有缝隙的整体。 （二）、保温方式的选择理由 聚氨酯保温体系在国外已有30年的发展史，也是目 前我国建筑节能市场最理想的建筑保温材料之一，技术 成熟、性能优良。喷涂发泡成型的硬泡聚氨酯保温层的 材料耐老化、化学稳定性好、耐温不溶化；保温材体与 基面粘结力强，安全牢靠；形状基本与基层形状一致， 表面光滑；无接缝，整体性、绝热性好；泡沫层外部有 一层致密的保护皮层，能较好地保护内部芯材；同时还 有较好的防潮、防水功能；生产效率高，成型速度快， 适合外墙面积大，工期紧的本工程要求。另外，由于本 工程外墙装饰选用干挂花岗岩体系，采用现场喷涂硬泡 聚氨酯保温在预埋件等细节部位的保温处理方面与选用 其它保温体系相比在施工工序上也更为合理，避免了板 块保温在细节部位的留洞、拼缝、修补、密封等繁琐工序，将具有更好的整体性、密封性、耐久性和可操作性。 四、施工准备 （一）、技术准备 1、熟悉图纸及施工技术要求。校验调整外挂理石龙 骨垂直度和平整度，以此作为喷涂硬泡聚氨酯的控制基准。 2、对施工工人进行相关培训和安全、技术交底。 3、进场后，应按规定抽样复检，提出检测报告，不合格材料禁止在工程中使用。 4、做好基层检验及隐蔽验收。 5、索要正式的原料配比，安排专人进行抽样复验及现场监督。 （二）、材料准备
内外墙的脱粉原因及如何防止 腻子胶粉脱粉是一个很严重的问题，它会引起乳胶漆的脱落，以及腻子层的起鼓，裂缝，进而引起乳胶漆饰面发生裂缝。 内外墙腻子胶粉脱粉是有很多原因造成的，有原料的原因，有施工的原因，也有配方设计不合理等原因造成。根据我们多年的研究和生产实践还有长期的施工实践，做一个详尽的分析，同时结合我们的实际浅谈解决方案及防范措施。 1、腻子的粘结强度不够造成脱粉，生产厂家一味的降低成本，胶粉的粘结强度差，添加量较小，特别是内墙腻子，粘结强度的大小，脱粉不脱粉和胶粉以及胶水的质量和添加量有很大关系。 2、设计配方不合理，选材的问题和结构的问题，在腻子配方中很重要。比如羟丙基甲基纤维素(HPMC)做内墙不防水的腻子，HPMC虽然很贵，但对双飞粉，滑石粉，硅灰石粉等填充料不起作用，如果仅使用HPMC就会引起脱粉，而价格低的CMC、CMS反到不脱粉，但是CMC、CMS不能做防水腻子，也不能做外墙腻子，因为CMC和CMS 遇到灰钙粉、白水泥起反应，这都会引起脱粉，也有把聚丙烯酰胺加入灰钙粉、白水泥做为防水涂料，也会起化学反应引起脱粉。 3、混合搅拌不均匀，也是造成内外墙腻子脱粉的主要原因，全国有
的生产厂家生产腻子胶粉设备简单，五花八门，不是专用搅拌设备，搅拌不均匀，引起腻子脱粉，河南省惠康实业总公司的专利产品卧式多螺带混合机解决了这一问题，而且价位不高。 4、生产工艺的错误造成腻子脱粉，如果混合搅拌机没有清扫的功能，残留较多，普通腻子中的CMC就会和防水腻子中的灰钙粉起反应，内墙腻子中的CMC、CMS和外墙腻子的白水泥起反应而造成脱粉。河南惠康公司专用设备设置了清扫口，可以把机器中的残留物清扫干净，不仅保证腻子的质量，还可以一机多用，买一台设备生产多种腻子。 5、填充料的质量的不同也容易造成脱粉，内外墙腻子大量的使用填充料，但各地重钙粉、滑石粉里面CO2、CO3的含量不同，酸碱度不同也会造成腻子的脱粉，比如重庆和成都的内墙腻子胶粉用同样的胶粉，但滑石粉、重钙粉不同，在重庆不脱粉，在成都就脱粉，在河南、东北不脱粉，而在一些地区就脱粉。 6、天气的原因也是内外墙腻子脱粉的一个原因，比如内外墙腻子，在北方干旱的一些地区气候干燥，通风好，腻子饰面成膜快，不脱粉，而在南方不行，特别南方一些地区有梅雨天气，长期潮湿，腻子成膜性不好，也会脱粉，所以这样一些地区适应加灰钙粉的防水腻子。
外墙外保温常见质量问题 外墙外保温体系在北京住宅工程上普遍得到应用，2011年公安部发布了《关于进一步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要求的通知》公消[2011]65号，明确了民用建筑外保温材料采用燃烧性能为A级的材料。目前A级的防火材料，生产工艺和施工工艺都处在摸索总结阶段，很多工程使用了不同的防火材料，效果差别很大，结合今年的外保温工程质量问题，和我个人对现场一些问题的理解，总结出下述质量控制要点。一些问题有个人臆想的成分，还需要验证和继续了解。总之，外保温的质量掌握在专业分包手中，很多细节总包单位如果不掌握，必将影响到整体外保温工程的质量和年限。 一、前期质量控制 1.外保温体系选择（选型）：当前外保温材料使用A级防火材料，这些材料均 处于应用探索阶段，个别工艺并不成熟。因此，做好外墙外保温工程首先要选择好合适的材料和工艺，在供应商考察和材料考察阶段，要认真观察施工难度是否大，是否有在用工程和完工的工程，效果如何。考察阶段不应只考虑价格和供应能力，还应考察该保温系统是否成熟，是否有相关备案手续，施工后的外观效果。某工程使用聚氨酯复合板，该板材出场后，存在较多板材翘曲现象，影响工程的平整度控制，给施工带来难度。该复合板表面覆盖防火砂浆，但由于现场粘贴，对板材需要切割，被切割部位无防火砂浆层，存在一定缺陷。 2.专业分包及合同签订注意问题：为了便于外保温体系的质量控制，应将外保 温施工和涂料施工分包给同一家分包单位，这样可避免互相推诿责任，便于生产协调。合同中应明确严禁转包，目前外保温工程转包现象也较普遍。合同中应明确采用的工艺、规范、规程，主要的工艺指标，避免偷工减料现象的发生，要注重进场材料的检验。 3.材料和试验问题；粘贴外墙外保温时，应预先对粘接材料、保温板材、玻纤 网、锚固钉等材料进行复试。试验合格后开始施工，或者在保温材料粘贴开始后尽早展开试验。某工程外保温表面涂料完工后，发现耐碱玻纤网材料不合格，骑虎难下，只得返工。这样的教训已经发生几起，影响巨大。进场材料一定要把好关，目前市场上以次充好，假冒伪劣产品非常多，要确保保温材料的可靠。外保温工程不仅关系到用户的使用，一旦因为材料质量出现问题，修理难度会比较大。2011年在工程中发现了玻纤网、粘接材料、柔性腻子不合格的现象。由于外保温材料粘接强度试验需要一定的周期，所以项目部在外保温工程开始之前就要和试验检测单位进行沟通和计划（试验室一般要排队）。锚钉试验也应一并和试验检测单位进行沟通。 4.材料放置：有些保温材料需要进行一定期限的陈放，保证板材尺寸趋于稳定。 有些保温材料需要防雨、防浸泡，特别是岩棉类材料，一旦雨水浸泡，将失去保温效果和强度。 5.施工方案和排板图：外保温施工一般由专业分包公司施工，但专业分包公司 多数是零散不成规模的小公司，技术力量薄弱，施工方案编制水平有限，经常是各种工程都使用一个方案，不具备针对性。特别是不会针对具体工程，结合设计要求和工程特点编制排板图和锚钉布置图，工人施工较随意，细部问题不能提前处理或采取预防措施。项目部应对分包公司提出方案编制要求。 二、施工中的质量控制
外墙保温工程施工合同 合同编号： 签定地点： 甲方： 地址： 电话：传真： 乙方： 地址： 电话：传真： 二O一一年六月三日
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规的规定和《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210，并结台本工程实际情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的原则上，由乙方以包工包料方式承接甲方外墙无机玻化微珠保温，为明确各自职责，确保该工程能按期、保质完成，就该工程的相关事宜达成如下协议，并共同遵守执行。 第一条承包工程范围及方式 1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3承包方式：包工包料。 1.4工程内容：外墙无机玻化微珠保温工程，施工厚度CM。 1.5工程使用材料：界面砂浆、无机玻化微珠保温砂浆、抗裂保护砂浆。 第二条工程期限 2.1工期为日历天数30天，由年月日开工。 2.2当发生下列情况工期顺延： 1)较大设计变更； 2)不可抗拒的自然灾害； 3)停电，停水或供电，供水不足； 4)因甲方不能提供工作面或所提供工作面达不到合同约定的要求而造成乙方停工： 5)甲方或监理认可的其他情况： 2.3如发生上述所列情况，造成停工的，乙方及时用书面形式将详细原因及费用情况交甲方审查认可，以便于甲乙双方统一结算。 第三条工程质量管理要求及工程验收 3.1乙方必须掌握和贯彻甲方质量体系要求，并保证实现。乙方施工人员进场前必须参加甲方组织的教育培训，了解和掌握甲方的质量体系要求及有关程序文件。 3.2乙方应服从甲方现场管理，确保所施工程达到甲方要求的标准。 3.3工程施工必须根据甲方要求、施工图集、或变更通知单和施工说明的有关技术要求进行，按照《广西壮族自治区居住建筑节能设计标准》DB45/221-2007工程验收标准验收，乙方必须确保施工质量达至合格以上标准。 3.4工程竣工验收应以施工说明、技术要求以及《广西壮族自治区居住建筑节能设计标准》为依据。 3.5质量要求：乙方确保所施工程达到国家及广西地方建筑节能和装饰标准的要求，若不能满足该质量要求，乙方应负因此带来的经济损失。 3.6甲方提供的外墙基面乙方在施工前须确认达到规定的要求，若达不到规定要求的，乙方可拒绝施工。 3.7
提高外墙涂料施工质量的几点措施 一、概论： 外墙涂料优势具有漂亮、安全、低耗、自重轻、成本低、容易更新等优点越来越受到市场的欢迎，外墙涂料还具有施工简单、方便，不仅可以有效降低建筑的承重，而且对建筑具有较好保护作用。另外，外墙涂料不存在对土壤、煤炭等不可再生资源的消耗。因此，采用外墙涂料进行建筑装修也已经为更多的地方所接受，在各类建筑中广泛使用。 目前一些使用外墙涂料的建筑存在颜色不均、掉色、粉化、裂纹和剥落等问题，严重影响其外观，不少使用者、甚至设计人员对建筑外墙涂料作外墙饰面产生怀疑并反对，限制了外墙涂料的推广使用。 通过分析，外墙涂料施工质量的好坏，不仅仅是涂料质量原因，更重要的是在施工过程质量的控制。因此在施工过程中，针对质量通病产生的原因，有针对性地制定相应的预防措施，可以收到良好的效果。 二、主要施工方法： 1、外墙建筑涂料涂装体系一般分为三层，即底漆、第一遍面漆、第二遍面漆。其作用如下： 底漆：底漆封闭墙面碱性，提高面漆附着力，对面涂性能及表面效果有较大影响。如不使用底漆，漆膜附着力会有所削弱，墙面碱性对面漆性能的影响更大，尤其使用腻子的底面，可能造成漆膜粉化、泛黄、渗碱等问题，破坏面漆性能，影响漆膜的使用寿命。 第一遍面漆：第一遍面漆主要作用是提高附着力和遮盖力，增加丰满度，并相应减少面漆用量。 第二遍面漆：第二遍面漆是体系中最后涂层，具装饰功能，抗拒环境侵害。 2、具体操作方法如下： 外墙涂料原则上是由上而下，先墙面后线条。 基层处理——修补——清扫——填补腻子、局部刮腻子——磨平——满刮腻子——磨平——底漆施工——第一遍面漆施工——第二遍面漆施工——涂料修整。 ⑴、基层处理： 基层应平整、清洁、无浮砂、无起壳，水泥砂浆面层含水率应在10%以下，PH值小于9；对于新的水泥砂浆表面，如急需进行涂刷时，可采用15%-20%浓度的硫酸锌或氧化锌溶液涂刷于水泥砂浆基层表面数次，待干燥后除去表面析出的粉末和浮砂即可进行涂刷。 ⑵、清扫： 尘土、粉末→可使用扫帚、毛刷、高压水冲洗，油脂→使用中性洗涤剂清洗；灰浆→用铲、刮刀等除去；霉菌→室外高压水冲洗，用清水漂洗晾干。 ⑶、填补腻子，局部刮腻子： 对墙体局部不平整处使用腻子批补；腻子的要求除了易批易打磨外，还应具备较好的强度和持久性，在进行填补、局部刮腻子施工时要求，宜薄批而不宜厚刷。
外墙外保温施工现场常见质量问题分析及防治措施外墙外保温技术作为一种先进的保温形式，在国内近几年的推广和应用中取得了许多宝贵的经验，得到了用户的广泛认可，但也出现了很多问题。例如，应用外墙保温的节能住宅中出现了饰面层脱落、空鼓、开裂、室内返霜、结露等质量问题。造成这些问题的因素很多。详述如下： 一、材料因素 受市场利益的驱动、一些缺乏责任心的企业自以为知道了外保温技术的知识，在对外保温的技术还没有完全掌握的情况下就匆匆上马、在经营中不是考虑如何提高自身产品质量、性能、如何完善自己的服务体系，而是为了眼前的利益、匆忙把一些不合格的外保温产品应用到工程中、导致很多工程质量问题的发生。还有的厂家、施工单位在工程投标时虚报价格、以造价成本低廉的劣质外保温胶粘剂产品抢占市场、在施工中以次充好、偷工减料、这样做的结果必然导致出现外保温的工程质量问题、这些问题的出现给建筑节能工作的开展带来了恶劣的影响。 1、外保温胶粘剂： 是贯穿整个系统中的核心材料，其性能关键是EPS板的附着力和系统的耐水、抗裂、耐候及耐久性。胶粘剂中所选用的主要成分纯丙稀酸乳液树脂及骨料中的硅砂尤为重要，对保证外保温系统的使用安全年限起着至关重要的作用。丙稀酸树脂在胶粘剂中起到耐水、耐候的作用，丙稀酸树脂含量的多少起着抗裂作用，骨料中的硅砂起加强附着力的作用。目前外保温市场的胶粘剂使用的均为成本低廉质量低劣胶粘剂，其无法保证外保温系统的抗裂性和耐久性，为降低成本其
树脂含量较低或不使用纯丙稀酸树脂。骨料中的硅砂采用的是未经处理的河砂和含铁的普通石英砂，含铁成分较高，易发生氧化反应，破坏胶粘剂中的树脂乳液分子，使其性能指标逐渐下降。是造成外保温系统龟裂、脱落的最主要原因之一。胶粘剂应选用纯丙稀酸优等树脂乳液和不含铁的硅砂，才能保证外保温系统的安全使用年限。 2、EPS板： 保温板的质量重视不够，未达自然养生陈化六周时间，使用在工程上，造成收缩率高，使局部出现收缩和温差应力的不均，从而引起接缝之间产生裂缝。应对保温板的质量严格控制，保温板的导热系数和力学性能与密度密切相关，密度不宜过大。控制保温板的密度范围，基本上就可控制其导热系数和力学性能，才能保证EPS板尺寸稳定。 3、玻纤网格布： 玻纤网抗裂增强抹面层中所使用的玻纤网格布，如廉价的劣质品质，将直接影响到抹面层的抗撞击能力。耐碱性差，长期在抹面层中受到水泥碱性的腐蚀，使抗拉强度降低，出现抹面层龟裂和剥离现象。 4、外保温饰面层： 由于外保温系统在设计上有其构造的特殊性，饰面层也有相应的技术要求，不充许使用在建筑物理上不合理即不透气的弹性涂料和涂膜坚硬易龟裂的无机涂料，以及在建筑力学上不安全的陶瓷面砖做为外保温饰面材料。 二.设计因素：
外墙保温施工工艺、控制要点及质量通病防治 1、施工 1.1、一般规定 1.1.1 施工前，施工单位应编制墙体节能工程专项施工方案，并经监理（建设）单位审查批准后方可实施；施工单位应对施工作业的人员进行技术交底和必要的实际操作培训，作业人员应经过培训并考核合格后方可上岗，并做好技术交底和培训记录。 1.1.2 墙体保温工程完工后应做好成品保护。 1.1.3无机保温砂浆墙体保温系统施工前，对于采用相同建筑节能设计的构造做法，应在施工现场采用相同材料和工艺制作样板件，样板件经建设、设计、监理和施工等单位的项目负责人验收确认后，方可进行大面积施工。样板件的检测结果应符合设计文件和本导则及相关标准要求。 1.1.4外墙外保温施工的基层墙体允许偏差值应符合表1.1.4的规定。 表1.1.4 基层墙体允许偏差值 注：H为墙身高度。 1.2 施工准备 1.2.1 基层墙体应经过验收并合格。施工前应将基层墙面的灰尘、污垢、油渍及残留
灰块等清理干净。基层表面高凸处应剔平，对蜂窝、麻面、露筋、疏松等部分要凿到坚固处，用1∶2.5水泥砂浆或细石混凝土分层补平，把外露钢筋头和铅丝头等清除掉。低凹处用水泥砂浆分层补平。施工孔洞、脚手架眼应修补完毕。 1.3 材料控制 材料进场验收应符合下列规定： 1 对材料的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收，并经监理工程师（建设单位代表）确认，形成相应的验收记录。 2 对材料的质量证明文件进行核查，并经监理工程师（建设单位代表）确认，纳入工程技术档案。进入施工现场用于无机保温砂浆墙体保温系统的材料均应具有出厂合格证、中文说明书及相关型式检验报告；进口材料应按规定进行出入境商品检验。 3 应按《无机保温砂浆墙体保温系统应用技术导则》和《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB 50411）的规定，在施工现场对材料进行抽样复验，复验应为见证取样送检。 1.4 施工工艺流程 1.4.1 涂料饰面外墙外保温工程施工工艺流程按下列工序进行： 基层处理、验收→吊垂线、套方→做灰饼、冲筋→配制界面砂浆→施工界面砂浆→配制保温砂浆→施工保温砂浆→保温砂浆养护→保温层验收→弹分格线、安装分隔槽等→抹底层抗裂砂浆→压入耐碱网格布→抹面层抗裂砂浆→施工涂料饰面→验收。 1.4.2 内、外复合保温墙体保温工程施工工艺流程分别按内、外保温系统的工艺流程施工。 1.5 施工与控制 1.5.1 基层处理和验收检查基层是否满足设计和施工方案要求。基层应坚实、平整。 1.5.2 吊垂线、套方在建筑外墙大角、外门窗、变形缝及其他必要处应挂垂直基准线，在墙面弹出水平、垂直控制线。 1.5.3 做灰饼、冲筋应使用保温砂浆做标准厚度灰饼，然后冲筋，其厚度以墙面最高处为基准，保温砂浆厚度不小于设计厚度，并进行垂直度检查，门窗口处及底层墙体的阳角处宜设专用金属护角。
施工组织专业设计、施工方案（作业指导书）报审表工程名称：四平市东南生态新城金融街（一期）建设项目二标段工程编号：
专项施工方案设计审批表
四平市东南生态新城金融街（一期） 建设项目二标段 保温工程 专项施工方案 编制： 审核： 批准： 通号工程局集团湖南建设工程有限公司四平市东南生态新城金融街（一期）建设项目二标段 项目经理部 二〇一七年三月
目录 1、编制依据....................................... 错误!未定义书签。 2、工程概况....................................... 错误!未定义书签。工程建设概况..................................... 错误!未定义书签。各类建筑技术经济指标 ............................ 错误!未定义书签。工程建筑概况..................................... 错误!未定义书签。工程结构概况 .................................... 错误!未定义书签。保温设计做法..................................... 错误!未定义书签。 3、危险源识别与控制策划........................... 错误!未定义书签。 4、施工计划安排................................... 错误!未定义书签。 施工进度计划安排................................ 错误!未定义书签。 施工人员计划安排................................ 错误!未定义书签。 施工材料计划安排................................ 错误!未定义书签。施工机具计划安排................................. 错误!未定义书签。 5、施工工艺方法................................... 错误!未定义书签。 施工条件........................................ 错误!未定义书签。 外墙外保温工艺流程.............................. 错误!未定义书签。地下室顶板保温工艺流程........................... 错误!未定义书签。屋面保温工艺流程................................. 错误!未定义书签。保温施工要点..................................... 错误!未定义书签。 6、施工技术、质量保证措施......................... 错误!未定义书签。 质量要求....................................... 错误!未定义书签。 主控项目........................................ 错误!未定义书签。 一般项目........................................ 错误!未定义书签。
外墙涂料质量问题分析报告 致吉林省吉塔房地产开发有限公司工程部： 富锋清华园二期项目监理部工程师于2月19日进场，经巡检发现宇信公司13#楼西山墙苯板局部开裂，外墙涂料起皮脱落3处。因此监理工程师对二期栋号外墙涂料工程全面排查一遍，发现其它栋号也存在外墙涂料起皮脱落现象，由其是21#楼南侧涂料起皮、脱落较多。 发现问题以后，项目监理电话通知北京清新涂料公司杨立君经理，长春多彩涂料各公司高晗经理，碧城涂料公司刘经理，在二楼石总办公室召开紧急例会，对外墙涂料施工质量问题进行了分析，项目监理部下发了工程质量整改通知单，要求施工单位上报维修方案和进度计划。 问题一、外墙涂料局部开裂原因分析： 1、个别苯板熟化期未达到42天，造成收缩率高，出现翘曲，导致苯板局部开 裂。 2、由于灰尘形成的干粉隔离层或者基层干燥吸水太快造成胶粉脱水产生聚苯 板空裂。 问题二、外墙涂料局部起皮脱落原因分析： 1、最先出现问题的地方是苯板接缝。因为苯板透气性较差，洁露生成的水，从 最薄弱的地方苯板接缝流出。 2、对外墙涂料起皮脱落部位分析查看，手指摩擦苯板面胶有强度，发现底腻子 有粉化现象，因底腻子粉化，基层粘洁不牢，导致涂料面层起皮、脱落。 问题三、外墙涂料起皮、脱落部位发生在南侧和西侧： 1、阳光照射较多的地方，因为墙内温度升高，液态水容易变成水蒸汽，水蒸气 膨胀，将涂料膜顶开，造成起皮、脱落，墙里与墙外相对温度差越大，越易出现脱落现象。 2、较多的高档涂料因为乳液用量大，造成漆膜透气性差，下雨时，进入漆膜内 的大部分水透不出来，产生鼓泡，导致外墙涂料起皮、脱落。 3、选择底漆时要用即有较好的透气性又有防水功能的有机硅性底漆。 4、选择反射率好的隔热保温外墙薄质涂料，达到双重保温效果。 5、选择即有弹性又有透气性的外墙涂料。 综上所述、是项目监理部对外墙苯板局部开裂，外墙涂料起皮、开裂原因分析，特此报告。是否存在以上问题，有待专家论证。项目监理工程师将密切关注外墙涂料质量问题，继续跟踪排查，要求施工单位返修处理一部到位，消灭色差，确保涂料外观质量合格。 项目监理部
外墙外保温技术施工中常见的质量问题 乌鲁木齐市疆通科技有限公司刘晋珠 新疆建材设计研究院王洪江
外墙外保温技术施工中常见的质量问题 乌鲁木齐市疆通科技有限公司刘晋珠 新疆建材设计研究院王洪江 [摘要]：本文从外墙外保温体系施工操作分析了目前运用外保温技术建成的节能住宅出现的脱落、空鼓、开裂、渗漏等诸多质量问题以及应采取的解决措施。 [关键词]外墙外保温；施工；质量；原因分析及解决的办法 近几年，采用外墙外保温技术的节能建筑出现了脱落，空鼓开裂、渗漏等很多问题。出现这些问题的原因主要由三个方面：外墙外保温设计不完善；施工操作不规范、施工过程缺乏必要的质量控制手段；外保温技术、材料的质量性能不合乎要求。本文主要是讨论外保温施工技术运用过程中出现的质量问题及解决的办法。 1、外墙外保温体系施工中出现的质量问题 1.1外保温系统脱落。 （1）选用的聚合物粘结砂浆其性能指标达不到149-2003标准规定的技术要求。 （2）砖混结构的墙面及加砌块墙面未用界面剂做封闭处理，使得泛碱的基层墙面及强度较差的砌块墙体未得到封闭和加固。 （3）基层表面的平整度不符合外保温工程对基层的允许偏差，平整度
偏差过大。 （4）粘结面积不符合规范要求，粘结面积过小，未达到30%，粘结面积的质量规范要求，造成这种现象的原因有三点，第一点：施工单位为降低成本，涂胶量达不到；第二点：涂胶的方法不规范，尽管涂胶面积达到规范要求，但与墙面的粘结面很少；第三点：基层墙体平整度太差。尽管胶粘剂用量很大，但苯板与墙面的粘结点极少，甚至有些苯板背面垫苯板条再粘贴，产生虚贴。 （5）采用膨胀聚苯板的密度小于183，导致其抗拉强度过低，满足不了保温系统自重及饰面荷载对其强度的承载要求。 （6）苯板粘贴时，不是双手均匀的挤揉压板面，而是用力猛压板的一端，则造成一端板面虚贴、空鼓。 （7）墙面过于干燥，在粘结胶浆上墙后，水分很快被墙面吸收，胶浆在缺少水份的情况下，强度达不到最大，也会引起后期脱落。 1.2保护层面层空鼓开裂 （1）选用的聚合物罩面砂浆性能指标达不到149-2003标准规定的技术要求，选用柔性差、耐水性差、抗老化性差的胶粉生产罩面砂浆。 （2）罩面砂浆的柔性指标不够，脆性过强，使得胶浆的抗变形能力不足以抵抗面层因应力作用引起的变形，导致开裂。 （3）罩面砂浆的抗老化能力差，工程竣工后几年内出现大面积开裂现象。 （4）水泥的比例过大、胶浆的强度标号过高，罩面胶浆早期收缩过快而引起面层开裂。
外墙外保温工程质量控制措施 为进一步加强外墙外保温工程质量管理，确保外墙保温工程质量，规范建设、施工、监理单位的施工质量管理行为，依据相关法律、法规、施工验收规范和标准，结合**集团的实际情况，现对加强外墙外保温工程质量（LHB发泡水泥保温板）提出如下控制措施： 一、质量控制要点 1、建筑外墙外保温施工前，对外墙墙身上各种进户线管、空调管孔、水落管支架应按设计要求安装完毕，并按外墙保温系统的厚度留出间隙。外墙的对拉螺栓孔内应清洗干净，孔用发泡胶封堵密实，墙外侧用聚氨酯2mm厚分层堵实抹平。 2、外墙保温施工前应对砼墙面和加气砼砌块的表面局部不平整处用1:3水泥砂浆找平，墙体表面的垂直度、平整度允许偏差不应大于4mm，超过偏差的部位应进行打磨修整。 3、对墙体表面上的残留灰尘、浮灰、污垢、隔离剂应进行清除，基层应坚实平整、表面应洁净。 4、LHB发泡水泥保温板在粘贴之前，应根据外立面的长度、高度、门窗洞口几何尺寸、突出墙面部位进行测量、弹线、挂线，根据外立面的设计和保温板系统性能指标要求，对墙面基层涂刷界面剂，涂刷要均匀。 5、LHB发泡水泥保温板施工时，应自下而上粘贴。竖缝应错缝，错缝为板长的1/2，严禁用小块拼接。在外墙的四大角，突出墙面的阴阳角处，必须相互错槎搭接粘贴，门窗洞口四角处不得出现直缝，应离开外窗洞口四个角不小于200mm。 6、粘接LHB板时应将粘结砂浆铺在保温板的背面，应粘贴牢固，不得有松动、开裂，每块板上均匀涂抹厚度不小于3mm粘结砂浆，及时粘贴并挤压到基层上，粘贴面积应大于95%，板与板之间的缝隙不应大于1mm，垂直度、平整度不得大于4mm。 7、LHB保温板与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固。粘结强度和连接方式应符合设计要求，保温层厚度不允许有负偏差。保温层验收合格后应喷憎水剂两遍，保温层与基层的粘结强度应做现场拉拔试验。 8、锚栓固定件安装至少应在粘贴完24小时后进行，固定件长度为保温板厚+50mm，锚栓有效锚固深度为50mm，每块板应设2个锚栓，每平方米宜为12个。锚栓应钉进2/3，拧进1/3，钉头压盘应低于保温板表面，锚栓应进行抽检，现场做拉拔试验，锚栓抗拉承载力标准值砼墙面≥0.8KN，加气块墙≥0.3KN。 9、外墙勒脚部位应设置底座托件，高度不大于60m的墙面每两层设置一排托件，高度大于60m的墙面每一层高应设置一排托件。详见标准图集LHB发泡水泥保温板J12J129第7页。 10、LHB板粘贴牢固后，不少于24小时才能进行保护层施工，保护层施工前应在门窗口四角部位45°方向铺贴400×200mm附加耐碱玻纤网布加强层，加强层铺贴在大面网格布的下面，阴角部位加强网格布拐过阴角后的长度不少于150mm，阳角部位加强网格布拐过阳角后的长度不少于200mm， LHB板表面上不得干搭接，不得外露，相邻网布的横向搭接宽度不得小于80mm，纵向搭接宽度不得小于100mm，并不得使网布褶皱、空鼓、翘边。 11、抹面层中应加入耐碱玻璃纤网布，建筑物首层由一层标准型网格布和一层加强型网格布组成。二层以上可采用一层标准型网布，面层罩面应用抗裂砂浆，要求全部覆盖网格布，抗裂砂浆厚度应控制在5～7mm，分两遍成活。 12、凡突出外墙立面的阳台、雨蓬、空调板、窗台、窗眉装饰线均设置滴水槽或滴水线。滴水槽要求用8×10mm的铝合金条嵌入，滴水槽深度应为10mm、宽度应为8mm，深浅一致，光滑整齐，两头应做出断水30mm，滴水线应做成鹰嘴，要求顺直。 13、外墙保温质量要求：外墙表面垂直度、平整度较好，允许偏差为4mm，颜色均匀、洁净，阴阳角方正顺直，无修补痕迹，无空鼓开裂、无脱落。 14、LHB保温板工程施工期间以及完工24小时内，基层和空气温度不应低于5℃，夏季应避免阳光曝晒，在5级以上大风天气和雨雪天不得施工。
亿锋广场二期【尚苑】一标段、喷涂聚氨酯硬泡 外墙保温 施 工 方 案 编制；程宏刚 审核；李伟 大连北展房屋修缮工程有限公司 二零一四年九月一日
目录 第一章总则 第二章工程概述 第三章施工部署 第四章施工准备 第五章施工组织机构和施工人员配备 第六章工艺流程及施工方法 1、系统构造 2、工艺流程图 3、施工条件 4、施工操作程序和方法 5、主要节点构造图 6、分部、子分部工程及验收 第七章保证工程质量措施 第八章保证工期措施 第九章安全生产管理措施 第十章成品保护措施 第十一章文明施工措施 第十二章环境保护措施 第十三章质量保修及其他承诺 附表： 表1 主要施工机械设备表 表2 劳动力计划表 表3 主要材料品牌、规格、厂家汇总表 表4 施工进度计划表
第一章总则 一、编制说明 本施工方案是按国家颁布和地方现行的施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准；按我单位了解的建设单位、监理单位、总包单位的意见，综合我单位的资金、财力、技术力量、人员等进行的预编制。 在此基础上，开工前我公司将根据设计施工图纸、建设单位、监理单位、总包单位对本方案提出的修改意见等，对本工程的施工方案逐步做进一步的完善细化，确保本工程施工的顺利进行。 施工过程中，如有变更，我公司项目部将针对变更状况，根据现场实际情况重新修改相应的施工方案，并上报总包单位，取得建设单位和监理单位认同后予以实施。 二、编制依据 1、国家和地方现行的建筑节能工程施工及验收规范、规程、标准等； 2、本工程所涉及的图集、规范、标准、规程； （1）《民用建筑热工设计规范》 GB50176—93 （2）《居住建筑节能设计标准》 DBJ01-602-2004 （3）《采暖居住建筑节能检验标准》GBJ132—2001 （4）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002 （5）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2002 （6）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2002 （7）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002 （8）《硬泡聚氨酯外保温工程技术规程》DB21/T1463-2006 J10919-2007 （9）《硬泡聚氨酯保温防水工程技术规程》 GB50404-2007 （10）《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 （11）ISO9001-2000质量管理体标准（企业的管理手册和程序文件）。 三、编制原则 切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度；严格执行外保温施工程序，科学管理、严格施工；遵循国家及当地政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染；严格遵守国家有关消防要求，做好安全消防工作；确保工程质量和安全。 第二章工程概述 一、工程概况 亿峰广场【尚苑】B1#、B2#、B3#、B6#、B10#公建五栋单体外墙保温面积约为6万平方米，外墙整体采用喷涂40mm厚硬泡聚氨酯复合外墙外保温系统（40厚聚氨酯硬泡+20厚聚苯颗粒找平层+抗裂砂浆复合耐碱玻纤网），挑出部位（阳台、花台等）采用粘贴30厚挤塑板（膨胀钉锚固）保温系统，窗口榜采用粘贴20厚挤塑板做法，局部（阳台、花台栏板）抹30厚聚苯颗粒保温。外饰面为涂料。