新天地模式
住宅物业开发模式商业物业开发模式综合物业开发模式
一 模式一——新天地模式
因上海石库门建筑的成功改造，新天地模式、新天地运动已经成为全国旧城改造模范的一个专用词语。
二 模式二——住宅物业开发模式
在旧城改造中，往往受地块自身条件和区位地段影响而必须进行住宅开发。在住宅开发中，最关键的是如何结合地块自身条件，充分利用地块原有资源，打造与区域文化氛围相融合的社区文化
三 模式三——商业物业开发模式
在旧城改造中，商业开发模式的利润空间最大，
多种多样，但最重要的是项目物业要与地块区域甚至是大商圈范围内的商业特征和经济环境相匹配、
３、优劣势分析
优势：项目投资成本大、利润
劣势：项目风险高。
四 模式四——综合物业开发模式
综合物业开发模式主要是指在旧城改造中开发住宅与商业物业或商务物业的组合开发。式具以下